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西藏藏医药文化创意园(一期)项目可行性研究报告规划案例除君之忧

西藏藏医药文化创意园(一期)项目可行性研究报告规划案例

项目建设背景藏民族具有悠久的历史、灿烂文化,藏文化是中华文化中的一颗璀璨明珠,也是世界文化的一份宝贵财富。从藏文化自身来看,悠久的历史赋予了西藏丰富多彩的地域文化,拉萨作为西藏自治区的政治、经济、文化和旅游中心,是藏文化重要的传统文化板块,也是一座名副其实的宜居城市和宜旅城市。为进一步落实拉萨市建设“国际旅游城市”的目标,根据《拉萨市“十二五”时期国民经济和社会发展规划纲要》,拉萨市在城关区蔡公堂乡次角林村于2012年4月启动了“中国西藏文化旅游创意园”项目;项目旨在通过坚持高起点、高标准的方式,以宏大手笔、国际眼光和鲜明特色打造一流现代化园区。本项目结合拉萨市旅游业升级和拉萨河城市景观带的打造,通过深度整合、挖掘和活化藏文化资源,实现园区的旅游文化发展功能、市民休闲娱乐功能和城市综合功能的全面提升,以此推动拉萨市传播藏文化、促进旅游发展、快速提升城市品质。项目拟建地址拉萨市西藏文化旅游创意园CT04-69(一期)、CT04-58(二期、三期)地块。本报告主要对项目一期“西藏卓康文化旅游企业总部基地”(在建项目)进行分析、测算。本项目建设用地位于拉萨市拉萨河南岸次角林卡地区,北临达瓦路,西临林卡路,东侧为现状河渠,西南临现状村落建筑;规划用地编号CT04-69,建设用地面积70746平方米,约106.12亩;用地内有现状保护历史文化建筑及若干古树名木;场地地势较为平坦,总体高差不大,总体呈北低南高趋势。项目建设工期西藏藏医药文化创意园项目开工时间为2018年4月10日,建设工期45个月。其中,项目一期“西藏四方卓康文化旅游企业总部基地”预计于2021年10月竣工。项目投资估算及资金筹措项目总投资估算为19,800.00万元。其中:固定资产投资19,575.00万元(含土地费用5,199.83万元);建设期利息225.00万元(利率2.25%)。推动藏医药学的普及与传承藏医学与印度吠陀医学、西方传统医学、中医学并称为世界四大传统医学。它是几千年来生活在青藏高原的先民们在积累自身医疗经验的基础上,汲取欧亚传统医学精华而形成的一门独具特色的医药学体系,是藏民族贡献给世界的伟大遗产之一。如今,藏医药学显著的治疗效果和医学内涵,已受到国际社会的普遍关注与重视,同时,科学技术的迅猛发展也为藏医学的继承、发展和创新注入了新的活力,藏医药学的研究与开发力度也在逐步加大,显示出了强大的生命力。经过数十年的投入,藏医药各方面蓬勃发展,中央和西藏自治区地方政府多次召开专门藏医药工作会议,大力推动藏医药事业进入新阶段。现在,西藏和藏区不仅建立了较为完善的藏医药服务体系,还在藏医教育、藏药制药产业以及对外交流方面,取得了令人瞩目的成就,发展前景广阔。藏医学是藏族人民千百年来在高原环境中与疾病斗争的经验结晶,是藏族哲学思想、科技文化和医疗实践相结合的产物。藏医药的起源有3700多年历史,理论形成已有2300多年历史。在高原医学的基础上,藏医药学吸收了周边兄弟民族医药学的一些优点,形成了自己独特的理论体系,并积累了丰富的临床经验。 近年来,人们对于藏医药针对特殊疾病的奇特功效产生了极大关注,而在此之际浮出水面的是一个体系独立的藏医药学。传统藏医药学理论中就已经有了解剖学、生理学、保健学、内外等学科体系。在某种程度上,弘扬民族医学,发展民族医学,首要就是传承。因此,有必要了解社会主义物质文明建设意识的普及状态及其对民众身心健康的推动,去研究藏医药传承与发展状况,更好地为藏族人民和世界人民健康服务。打造城市新名片城市文脉是一个城市发展的重要根基,不同的城市正是由于城市实体或城市空间等显性因素和政治、宗教、习俗等隐性因素相互作用、相互影响,从而构成 了具有自身独特的城市文脉。城市文脉结构包括自然环境、城市建筑环境、地域文化和技术,其表现在空间形态的完整性、视觉观感的连贯性以及市民意向、生活方式的一致性等方面,这些要点提供了丰富的资源条件,也约束着商业综合体的建筑设计。置于不同城市之中的商业综合体的形式、特点等都与城市的整体文脉结构形成一定的联系,而且能够再现传统地域的特征将唤起人们对城市空间和建筑空间的感同身受,激发人们的环境认知和对旧传统的怀念。另一方面,体量和规模庞大的商业综合体对城市空间界面和城市形象产生不可忽视的影响,给人的视觉感受是具有冲击性的,大量的人流聚集有利于塑造其成为代表城市的标志性要素。本项目充分挖掘西藏文化的特色、并注重人与自然、自然与社会、自然与人文的共同协调发展,注重藏文化特色的提炼与历史文脉的传承;从藏文化的精神内核出发,把握园区内现有的自然要素与文化要素,按照“国际化、高端化、特色化”的建设标准进行设计控制。本项目的目标是将其建设成为“藏医药文化的世界总部基地、文化创意发祥地、市民休闲理想地”。秉承“追求卓越、奉献社会”的核心价值观、造福拉萨、造福西藏、造福全中国,使次角林区域成为拉萨城市新名片,引领国际旅游文化发展产业的新标杆。活化城市传统商业中心区随着城市的无限蔓延,城市逐渐由单中心向多中心发展。在城市总体规划布局发展方向的位置上建设的商业综合体,作为城市职能的补充,满足周围人群的购物消费需求,可以带动周边其他相关产业发展以及相关服务设施的配置,加速城市副中心的形成。例如,合肥市新都会购物广场选址在高等院校集聚且交通便利的马鞍山路,建成之初周边发展缓慢,该商业综合体的建设,吸引了大量的人气,加快了周边地产业的升级,加速了周边区域的发展,逐渐地形成了城市重要的副中心。项目选址位于拉萨市拉萨河南岸次角林卡地区,依托周边商圈原有的人气,加上自身多种功能的复合,将原有商圈的功能进行重组,更加凝聚商圈的氛围,使得商业的辐射能力得到增强,从而活化城市传统商业中心区。项目将利用原有的良好的地理位置以及庞大的人流优势,拟建新的商业综合体加入,成为周边商圈的重要节点,带动周边其他商业发展,进而焕发出新的活力。塑造良好的景观环境和公共空间商业综合体自身的集聚和高效连续的特点,在其周边可塑造良好的景观环境和公共空间,而这构成了城市绿化体系的有机组成部分,成为城市限定空间的重要要素。所以,一方面,商业综合体的绿化程度对于提高城市绿化率,改善城市大气环境、水环境等有着不可忽视的意义;另一方面,商业综合体的景观设计充分结合所处的地形地貌以及原有景观环境的优势,丰富商业综合体自身的建筑景观,又使其成为城市绿化系统的重要环节。商业综合体对于人流的高度集聚性,要求设置宜人的室内室外公共活动空间,这也是城市景观系统的一部分,通过铺装、材质等方面的设计以及休息座椅、景观小品等设施的共享,将建筑的外部空间与城市环境有机结合起来,营造积极的外部公共空间,这也能够实现商业价值、景观品质和城市效应的共赢。促进拉萨市地方经济的发展项目建成后,将成为一个规模一流、效益优良的城市商业综合体。随着项目规模化运营以及效益的不断增长,项目在GDP、税收、解决社会就业等方面的贡献也将不断加大。同时,本项目可带动藏医药学、文化旅游等多个产业共同发展,其辐射效应、集群效应及规模效应,对地方经济整体的繁荣与增长都将起到广泛和深远的推动作用。备注:报告为中金普华产业研究院出品,展示部分严谨转载,违者必究。

其于宗也

“我们在海南投资更有信心了”

我省推行重点园区极简审批,企业点赞营商环境提升——“我们在海南投资更有信心了”①2020年5月29日,在海南省政务服务中心,海南国际投资单一窗口,工作人员正在接待投资者。海南日报记者 张茂 摄■ 海南日报记者 刘操“一个项目从拿地到开工起码需要2个多月时间,我们这次在获取土地一个小时内就办理了规划许可和施工许可证,达到拿地即开工!”1月11日,在海口美安生态科技新城项目现场,博科控股集团有限公司海南智能制造总部基地项目副经理张泽奇感慨道。张泽奇所在的高新技术企业是我省推行极简审批改革的受益企业之一。去年,总部在山东的博科智能智造有限公司负责人找到海口国家高新区创业孵化中心,提出进驻海口生产消毒机器人、智能机器人的想法。“创业孵化中心迅速为企业提供了孵化培育服务,支持帮助我们进入园区。”张泽奇告诉海南日报记者,去年10月12日企业进驻海口国家高新区后,10月22日进行了项目挂牌。最让他难忘的是,去年11月27日16时20分企业项目用地成功摘牌后,仅仅用时49分钟,就完成建设工程规划许可证和施工许可证“秒批”。“海口高新区针对企业需求,帮助企业解决实际问题,为企业发展提供一个良好的环境。园区的审批效率,远远超乎了我们企业的预期。”在张泽奇眼中,极简审批让项目缩短了落户、建设周期,也节约了成本。②2020年5月12日,在海南大厦的海南国际经济发展局办公室内,接听全球投资服务热线的工作人员欢迎全世界的投资者。海南日报记者 袁琛 摄审批不断提速的同时,政府还为企业提供“保姆式”服务,涵盖建设、运营的各个环节。“园区管理部门服务机构为企业和项目工地提供24小时不间断‘马上就办’服务,还为在建项目提供水、电、气、通信等配套服务,我们的项目进展非常顺利。”张泽奇说:“海南自贸港建设红利,以及极简审批下营商环境的提升,我们在海南投资更有信心了。”“去年,我们在‘极简审批’基础上,按照先建后验模式,进一步深化承诺容缺审批制度,推行全程介入规划设计服务,探索实施了‘拿地即开工’制度。”海口国家高新区行政审批局审批一科科长吴维旭介绍,截至去年年底,海口国家高新区累计服务“极简审批”项目91个,通过实施“极简审批”,企业切实享受到了“极简审批”红利。海口国家高新区只是一个缩影。2015年我省开展最大限度简化审批改革试点。目前,极简审批改革已在全省12个园区实行。通过推行极简审批改革,困扰企业的“长征”审批变为“短途”,园区注册企业大幅提升。③2020年3月4日,海南社会管理信息化平台指挥中心项目现场,施工技术人员正在开展设备的日常巡检工作。海南日报记者 王凯 摄省政务服务中心审改处二级主任科员王遵锐介绍,实行极简审批前,项目从立项申报到竣工验收,共有48个事项(大类)要经过政府部门审批。实行极简审批后,18个审批事项在企业进入自主建设阶段前,已通过暂停审批、审批改备案、承诺审批等方式,最大限度地简化了审批流程。“海口高新区林安智慧物流商城(一期)项目从选址、供地、开工,到建成开业运营,仅用不到半年的时间。比改革前节省近2年的时间,审批提速约70%”“海南生态软件园,园区配套项目红黄蓝幼儿园的联合验收只需20天,审批提速90%。”王遵锐提供了一组数据,通过极简审批改革,一个项目从立项报批到竣工验收,一共为企业节约了法定审批时间465个工作日,审批时间缩短70%(不含土地征收时间),极大地节省了企业的时间成本。极简审批带来的最大制度红利体现在效率提升,带来项目成本的大幅度降低。“通过规划代立项、区域评估评审取代单个项目评估评审,减少了企业单个项目可行性研究报告编制费用及制度性交易成本。”王遵锐说。(本报海口1月12日讯)【来源:海南自由贸易港】声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。 邮箱地址:newmedia@xxcb.cn

避风港

合成橡胶项目可行性研究报告-“十四五”化工行业重点支持

合成橡胶项目可行性研究报告-“十四五”化工行业重点支持合成橡胶,俗称合成弹性体,是以煤、石油、天然气为主要原料,人工合成的高弹性聚合物。根据中国国家统计局数据显示,中国合成橡胶产量由2013年的480.6万吨增长到2017年的592.1万吨,年复合增长率为5.4%,合成橡胶产量呈增长态势发展。在环保政策日益收紧的趋势下,特殊类、环保型和科技含量高的合成橡胶产品拥有较大的发展空间,未来中国合成橡胶产量将持续增长,预计到2022年合成橡胶产量有望达到742.8万吨,前景广阔。一、绿色环保产品迎来发展机遇由于合成橡胶行业在生产过程中会产生大量的挥发性有机物VOCs),对环境污染较大,中国合成橡胶产品在未来将趋向环保节能型和高性能高品质型产品发展。随着环境问题日趋严重,合成橡胶企业的装置面临整改,开工率整体呈下滑趋势,未来绿色环保型合成橡胶产品将是合成橡胶行业发展的必然趋势。二、行业整合趋势加强目前中国合成橡胶以生产低端合成橡胶产品为主,产能严重过剩,而高端合成橡胶产品发展滞后,产能供不应求,关键产品生产设备和功能配套件严重依赖进口,使得中国高端合成橡胶产品研发慢,成本高、产能不足。未来中国合成橡胶行业内的企业将不断进行纵向整合,向产业链的上中游渗透或深化,行业整合趋势将进一步加强。三、中国合成橡胶行业技术将进一步提升得益于改革开放政策的实施,中国制造产业发展态势良好,制造产业正处在供给侧改革和转型升级期。未来,在中国工业转型和对外开放力度加大的背景下,合成橡胶企业中游制造企业间将进一步提升技术研发水平,提升中国合成橡胶自主化技术,进而提高中国合成橡胶在国际市场的地位。1、市场综述1.1中国合成橡胶行业定义及分类合成橡胶,俗称合成弹性体,是以煤、石油、天然气为主要原料,人工合成的高弹性聚合物。合成橡胶作为三大合成材料之一,具有高弹性、绝缘性、气密性、耐油、耐高温或低温等性能,广泛应用于交通、国防、工业、农业及日用品等领域。由于合成橡胶单体中间物的多样性,合成橡胶的性能和种类由于使用单体的不同而有所差异,根据性能和用途合成橡胶主要可分为通用橡胶和特种橡胶两类。通用橡胶是可部分或全部代替天然橡胶使用的胶种,一般是指仅由碳氨化合物构成的聚合物,主要包括丁苯橡胶、异戊橡胶、顺丁橡胶、乙丙橡胶、氯丁橡胶、丁基橡胶、SBS橡胶等种类。通用橡胶是合成橡胶的主要品种,市场需求量较大,主要应用于轮胎和工业橡胶制品;特种橡胶是指具有特殊性能和特殊用途且能适应苛刻条件下使用的合成橡胶,主要包括硅橡胶、氟橡胶、丁腈橡胶和聚氨酯橡胶等种类。特种橡胶通常具备耐高温、耐油、耐臭氧、耐老化和高气密性等特点,主要应用于要求某种特性的特殊场合,如石油化工行业等。中国合成橡胶分类1.2中国合成橡胶行业市场现状2018年全球合成橡胶主要产区中,亚太地区以538%的占比成为全球橡胶产量最大的地区,其次为欧洲、中东和非洲地区以及美洲地区,所占比例分别为265%和19.7%。造成这一分布格局的主要原因是亚太地区经济高速发展,促进了合成橡胶消费量的增长,带动了合成橡胶市场供求量的不断扩大,从而提高了合成橡胶行业的生产规模。而欧洲、中东和非洲地区以及美洲地区由于拥有较为庞大且较为完善的石油、化工产业,其合成橡胶产值稳定性高。2018年全球合成橡胶产量分布近年来,通过自主创新、技术引进等方式,中国合成橡胶行业已拥有独立研究开发合成橡胶新产品和新技术的能力,中国合成橡胶生产技术的发展取得了较大的进步。目前中国实现了稀土催化体系顺丁橡胶、粉末橡胶、锂系多品种橡胶、新型热塑性弹性体、异戊橡胶等自主技术工业化生产。此外,中国将大型丁二烯抽提装置应用在乙烯的建设项目开发中,提升了乙烯副产品的化工利用价值,并为合成橡胶新品种提供了稳定原料来源。中国在丁苯橡胶、丁腈橡胶等大多数胶种大型装置的自主设计和建设能力不断加强,中国合成橡胶产品生产规模不断扩大,中国合成橡胶的自给率不断提高。现阶段,中国合成橡胶的产量和消费量都已位于世界前列,在全球合成橡胶产业占据着重要的地位,但随着中国合成橡胶产量不断增加和下游应用的需求下滑,合成橡胶存在着产能过剩、供大于求的问题,使得合成橡胶价格和利润偏低,中国十几个合成橡胶装置厂商处于停产和半停产状态,2018年产能利用率仅为61.7%。丁苯橡胶和顺丁橡胶是中国最主要的两种合成橡胶品种,2018年丁苯和顺丁橡胶的产能占合成橡胶总产能的比例分别为31.8%和26.1%,而乙丙橡胶产量是2018年合成橡胶品种中增速最快的产品,同比增长约为29.8%。在环保趋严的背景下,中国合成橡胶主流产品将向SEPS、SIS等环保型合成橡胶产品发展。现阶段,中国合成橡胶行业面临着低端合成橡胶产品产能严重过剩,但环保型合成橡胶产品的生产能力明显不足的问题。1.3中国合成橡胶行业产业链中国合成橡胶产业链由上至下依次可分为上游化工原料供应商和单体中间物供应商,中游合成橡胶生产商和下游应用终端用户。中国合成橡胶行业产业链上游分析中国合成橡胶行业产业链的上游为化工原材料和单体中间物供应商,主要包括石油、天然气等化工原材料和丁二烯、乙烯等烯烃单体中间物。丁二烯是合成橡胶生产主要原料,其价格变动对合成橡胶成本影响较大,从而影响到合成橡胶产品价格。丁二烯的制备过程较为繁琐,首先需要通过上游的石油蒸篮、精馏等方法得到石脑油利用石胶由蒸汽裂解或催化工艺获得混合C4,从中提取丁二烯。此外,石油化工领域中也可得到苯乙烯、丙烯腈等多种合成橡胶的单体中间物。可见,石油是合成橡胶上游单体原材料主要组成部分。由于石油的炼化采购、存储及冶炼流程各环节需要一定的周期,对原油价格具有一定的浮动性,因此上游原材料价格会随着石油价格波动、丁二烯等单体中间物产量。汇率走势变化而改变,对中游合成橡胶企业的利润市场会产生重要影响.从上游的石油行业分析,中国的石油生产商以中国石油化工股份有限公司(后文简称中石化)、中国石油天然气集团有限公司(后文简称中石油)为代表,这两家企业因具备原油开采炼制和化工产品生产的完备生产线,生产加工能力成熟,使得这两家公司在合成橡胶的生产具有较大的优势,在质了像救产量方面总共占据了600%左右的市场份额.现阶段,中国合成橡胶上游原样主要被中石化、中石油掌控,市场供应充足,赋予了中石化、中石油在中国合成橡胶行业上游较高的议价能。中游分析中国合成橡胶的中游是合成橡胶生产商,具有较高的技术壁垒。中游生产厂商利用不同单体在引发剂和催化剂作用下进行聚合反应生成聚合物,聚合反应后的物料,经脱除未反应单体、凝聚、脱水、干燥等步骤,才可制得成品合成橡胶。在这些步骤中也会应用到不同的生产工艺,如塑炼工艺、混炼工艺等。因此,中游合成橡胶的制造工艺直接影响了合成橡胶产品的性能和质量,这不仅要求合成橡胶生产商需要具备一定的生产工艺水平和研发力量去不断探索新工艺、调试新设备,同时也要求合成橡胶生产商的研发人员具有足够的经验和操作能力。此外,合成橡胶的制备环节还需要高精密的生产设备的参与,如密炼机、压延机等。生产效率和产品品质与设备精密程度的相关性较高,具备较强资金实力的合成橡胶制造商趋向于选择进口高端设备.长期来看,在中国环保最严的背景下,下游应用终端客户趋向与选择可满足特殊用途或者符合特定质量和环保要求的合成橡胶产品.因此产品尉加值小高的合成橡胶产品生产商具有较大的利润水平和叹价能力,如中国巴陵石化公司和中国齐鲁石化公司等.下游分析合成缘胶行业产业链的下游应用广泛,可大数分为民用领域和工业领域。民用领域包括日用品、建筑装饰胶黏剂、制鞋业等行业,工业领域包括汽车、航空航天、农业等行业。下游市场的需求受全球及中国宏观经济和国民收入水平的影响较大。在民用领域,随着中国国民消费水平的大幅提升,消费者的需求结构正在转化升级,对民用领域产品的需求从原来的功能需求升级成为能够体现产品质量和消费档次的需求;在工业领域,中国工业航造技、艺不断进步,对合成橡胶质量和性能方面的要求也在不断提升,大型合成橡胶企业的下落户多为大型优质客户,此类客户品知名度高,盈利能力强,对合成摩教质显以及工业定性具有较高要求.在中国产业结构供给侧改革的影响下,下游客户将对合成橡胶制造厂商提出更高的产品要求,不仅要求合成橡胶企业能够提供系列较全的合成橡胶产品,还需要合成橡胶企业具备产品设计能力,将合成橡胶产品与下游终端产品的开发和设计更紧密融合,从而不断提升下游终端用户的品牌形象和产品附加值.总体而言,下游应用行业的客户需求对中游合成橡胶企业具有重要的发展导向作用,因此在产业链中的议价能力也将不断提高.1.4中国合成橡胶行业市场规模合成橡胶市场是与宏观经济发展密切相关的化工材料产品.中国良好的经济发展形势与城乡层民收入的不断提高为中国合成橡胶行业的发展带来了良好发展机遇.根据中国国家统计局数据显示,中国合成橡胶产量由2013年的480.6万吨增长到2017年的5921万吨,年复合增长率为54%,合成橡胶产量呈增长态势发展(见图2-5).中国已成为世界第二大合成橡胶生产国,随着合成橡胶行业规模不时大,在市场需求拉动作用下,尤其是橡胶改性沥青用于道路交通修建等极大地释放了合成橡胶的购置需求,加速了中合成橡胶市场发展,进一步提高合成橡胶产品的销量。在环保政策日益收紧的趋势下,特殊类、环保型和科技含量高的合成橡胶产品拥有较大的发展空间,增长速度将会加快。未来中国合成橡胶产量将持续增长,预计到2022年合成橡胶产量有望达到742.8万吨,前景广阔。2013-2022年中国合成橡胶产量预测2、合成橡胶发展趋势2.1绿色环保产品迎来发展机遇由于合成橡胶行业在生产过程中会产生大量的挥发性有机物(VOCs,对环境污染较大,中国合成橡胶产品在未来将趋向环保节能型和高性能高品质型产品发展。2018年6月,中国国务院颁发《打赢蓝天保卫战三年行动计划》,明确提出要治理环境污染重的行业,要求在石化、有机化工等重点行业实施挥发性有机物(VOC)s综合整治,推动产业绿色化发展,促进环境空气质量的总体改善。在国家环保政策趋严的背景下,许多合成橡胶企业逐步改建生产设备和研发环保节能型产品。为了响应国家政策和迎合产业转型升级的需求,2018年2月,中国巴陵石化在SBS生产装置上成功研发出新型环保热塑橡胶SIS,此类橡胶是以苯乙烯和异戊二烯为原料,对产品颜色、物性、加工使用性均和环境无影响等优点,可广泛应用于道路沥青改性、制鞋、黏合剂等领域,目前这类环保型橡胶生产线较少,企业仍在积极拓展。随着环境问题日趋严重,合成橡胶企业的装置面临整改,开工率整体呈下滑趋势,因此合成橡胶企业均在积极研发生产绿色环保型产品装置以生产绿色环保的合成橡胶产品,从而提高企业的开工率,未来绿色环保型合成橡胶产品将是合成橡胶行业发展的必然趋势。2.2行业整合趋势加强目前中国合成橡胶以生产低端合成橡胶产品为主,产能严重过剩,而高端合成橡胶产品发展滞后,产能供不应求,关键产品生产设备和功能配套件严重依赖进口,使得中国高端合成橡胶产品研发慢,成本高、产能不足。与此同时,行业下游应用客户对产品的要求趋向于高端定制化,合成橡胶相关企业将通过建立专业的设计研发团队、生产团队,以满足市场的多样化需求。因此部分合成橡胶企业将利用资源合并,逐渐往上游原材料延伸或在中游制造领域深化,以达到产业链联动效应,加强企业竞争优势。此外,合成橡胶行业产能过剩导致了竞争进一步加剧,合成橡胶行业内将加速优胜劣汰进程。目前合成橡胶企业正经历产业转型升级和供给侧改革的阶段,大部分合成橡胶制造企业,尤其是中小型企业面临资金、技术、政策壁垒,这类型企业将不得不减产或停产甚至逐渐退出市场。这一现象将加速了行业整合速度,促使行业资源向有实力的企业流动,提高行业集中度。未来中国合成橡胶行业内的企业将不断进行纵向整合,向产业链的上中游渗透或深化,行业整合趋势将进一步加强。2.3中国合成橡胶行业技术将进一步提升得益于改革开放政策的实施,中国制造产业发展态势良好,制造产业正处在供给侧改革和转型升级期。合成橡胶行业下游客户需求的多样化使得合成橡胶生产商的技术工艺不断往高端化、环保化和定制化方向发展,带动了合成橡胶企业将重心放到了技术研发和产品创新层面。以中国石化巴陵石化为例,该企业坚持以"生产—代、研发一代、储备一代"的模式,推进"产、学、研、用"相结合的协同创新工程,不断研发绿色环保型合成橡胶产品,致力于缓解行业内的产品同质化问题。自2018年以来,巴陵石化在绿色环保型热塑橡胶产品的研发上取得了一定的成就,成功研发出SBS、SEBS、SIS、SEPS、SSBR五大系列合成橡胶产品,品牌牌号超过50个,总产能达到33万吨左右,综合技术已达到国际先进水平。其中,巴陵石化的SEBS、SEPS技术和产品打破了美国和日本企业的长期垄断,填补了中国合成橡胶产品领域SEPS、SEBS产品研发生产的空白,加快实现了新一代高性能热塑橡胶产品的国产化进程。未来,在中国工业转型和对外开放力度加大的背景下,合成橡胶企业中游制造企业间将进一步提升技术研发水平,提升中国合成橡胶自主化技术,进而提高中国合成橡胶在国际市场的地位。3、中国合成橡胶行业竞争格局概述中国合成橡胶行业市场以中石化、中石油国企、部分民营企业,和小部分外企组成而成。由于合成橡胶是石油下游产品,而中国石油以中石化和中石油两大集团为主,其油品定价权由中石油和中石油总部统一定价,国内民营石油厂商定价权相对较弱。此外,中石化和中石油两家集团在中国各地区设立了多家分公司,如齐鲁石化、巴陵石化、燕山石化、兰州石化、吉林石化等均隶属中石化集团;大庆石化、独山子石化、吉林石化、锦州石化等均隶属中石油天然气集团,使得这两家集团的开工率高于外资和民营企业,在中国合成橡胶的产能和产量占比均超过50.0%左右,在中国合成橡胶市场占据了主要地位。中国合成橡胶民营企业主要包括天津陆港、山纳合成橡胶、福祥化工等。由于合成橡胶行业是资金和技术双密集型行业,在合成橡胶去产能、优化产业结构的背景下,行业内形成了一定的资金和技术壁垒,导致私营企业在面临产业转型时期,难以与中石化、中石油两大央企集团竞争。现阶段大部分私营企业处于半停产或停工状态,部分私营企业通过相关股权调整后得到原料优势,开工率得以提升。但整体而言,民营企业只为部分地区中小企业提供服务,中大型企业和军工企业被中石油和中石油两家企业占领,因此民营企业在中国合成橡胶行业市场份额较低。近几年来,外企化工企业(壳牌、埃克森美孚)通过企业合并或招商引资方式开始进入中国市场,逐步拓展在中国的化工业务,在中国部分地区建立厂房,生产制造合成橡胶.但相较于中国合成橡胶国企化工,外企化工企业需要逐步了解和适应中国合成橡胶市场,且受中国国家政策和客户资源丰富度影响,使得外企化工在中国暂不具备较强的竞争优势。随着中国对外开放力度的加大,中国合成橡胶市场不再仅限中石化和中石油两家国企与民营企业间的竞争,外企的加入将使中国合成橡胶行业逐渐呈现出三方并立竞争格局。合成橡胶项目可行性研究报告编制大纲第一章总论1.1合成橡胶项目背景1.2可行性研究结论1.3主要技术经济指标表第二章项目背景与投资的必要性2.1合成橡胶项目提出的背景2.2投资的必要性第三章市场分析3.1项目产品所属行业分析3.2产品的竞争力分析3.3营销策略3.4市场分析结论第四章建设条件与厂址选择4.1建设场址地理位置4.2场址建设条件4.3主要原辅材料供应第五章工程技术方案5.1项目组成5.2生产技术方案5.3设备方案5.4工程方案第六章总图运输与公用辅助工程6.1总图运输6.2场内外运输6.3公用辅助工程第七章节能7.1用能标准和节能规范7.2能耗状况和能耗指标分析7.3节能措施7.4节水措施7.5节约土地第八章环境保护8.1环境保护执行标准8.2环境和生态现状8.3主要污染源及污染物8.4环境保护措施8.5环境监测与环保机构8.6公众参与8.7环境影响评价第九章劳动安全卫生及消防9.1劳动安全卫生9.2消防安全第十章组织机构与人力资源配置10.1组织机构10.2人力资源配置10.3项目管理第十一章项目管理及实施进度11.1项目建设管理11.2项目监理11.3项目建设工期及进度安排第十二章投资估算与资金筹措12.1投资估算12.2资金筹措12.3投资使用计划12.4投资估算表第十三章工程招标方案13.1总则13.2项目采用的招标程序13.3招标内容13.4招标基本情况表关联报告:合成橡胶项目申请报告合成橡胶项目建议书合成橡胶项目商业计划书合成橡胶项目资金申请报告合成橡胶项目节能评估报告合成橡胶行业市场研究报告合成橡胶项目PPP可行性研究报告合成橡胶项目PPP物有所值评价报告合成橡胶项目PPP财政承受能力论证报告合成橡胶项目资金筹措和融资平衡方案第十四章财务评价14.1财务评价依据及范围14.2基础数据及参数选取14.3财务效益与费用估算14.4财务分析14.5不确定性分析14.6财务评价结论第十五章项目风险分析15.1风险因素的识别15.2风险评估15.3风险对策研究第十六章结论与建议16.1结论16.2建议附表:

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辉煌十三五 奋进自贸港|海南推行重点园区极简审批 企业点赞营商环境提升

2020年5月29日,在海南省政务服务中心,海南国际投资单一窗口,工作人员正在接待投资者。海南日报记者 张茂 摄海南日报记者 刘操“一个项目从拿地到开工起码需要2个多月时间,我们这次在获取土地一个小时内就办理了规划许可和施工许可证,达到拿地即开工!”1月11日,在海口美安生态科技新城项目现场,博科控股集团有限公司海南智能制造总部基地项目副经理张泽奇感慨道。张泽奇所在的高新技术企业是我省推行极简审批改革的受益企业之一。去年,总部在山东的博科智能智造有限公司负责人找到海口国家高新区创业孵化中心,提出进驻海口生产消毒机器人、智能机器人的想法。“创业孵化中心迅速为企业提供了孵化培育服务,支持帮助我们进入园区。”张泽奇告诉海南日报记者,去年10月12日企业进驻海口国家高新区后,10月 22日进行了项目挂牌。最让他难忘的是,去年11月27日16时20分企业项目用地成功摘牌后,仅仅用时49分钟,就完成建设工程规划许可证和施工许可证 “秒批”。2020年5月12日,在海南大厦的海南国际经济发展局办公室内,接听全球投资服务热线的工作人员欢迎全世界的投资者。海南日报记者 袁琛 摄“海口高新区针对企业需求,帮助企业解决实际问题,为企业发展提供一个良好的环境。园区的审批效率,远远超乎了我们企业的预期。”在张泽奇眼中,极简审批让项目缩短了落户、建设周期,也节约了成本。审批不断提速的同时,政府还为企业提供“保姆式”服务,涵盖建设、运营的各个环节。“园区管理部门服务机构为企业和项目工地提供24小时不间断‘马上就办’服务,还为在建项目提供水、电、气、通信等配套服务,我们的项目进展非常顺利。”张泽奇说:“海南自贸港建设红利,以及极简审批下营商环境的提升,我们在海南投资更有信心了。”“去年,我们在‘极简审批’基础上,按照先建后验模式,进一步深化承诺容缺审批制度,推行全程介入规划设计服务,探索实施了‘拿地即开工’制度。”海口国家高新区行政审批局审批一科科长吴维旭介绍,截至去年年底,海口国家高新区累计服务“极简审批”项目91个,通过实施“极简审批”,企业切实享受到了“极简审批”红利。海口国家高新区只是一个缩影。2015年我省开展最大限度简化审批改革试点。目前,极简审批改革已在全省12个园区实行。通过推行极简审批改革,困扰企业的“长征”审批变为“短途”,园区注册企业大幅提升。2020年3月4日,海南社会管理信息化平台指挥中心项目现场,施工技术人员正在开展设备的日常巡检工作。海南日报记者 王凯 摄省政务服务中心审改处二级主任科员王遵锐介绍,实行极简审批前,项目从立项申报到竣工验收,共有48个事项(大类)要经过政府部门审批。实行极简审批后,18个审批事项在企业进入自主建设阶段前,已通过暂停审批、审批改备案、承诺审批等方式,最大限度地简化了审批流程。“海口高新区林安智慧物流商城(一期)项目从选址、供地、开工,到建成开业运营,仅用不到半年的时间。比改革前节省近2年的时间,审批提速约70%” “海南生态软件园,园区配套项目红黄蓝幼儿园的联合验收只需20天,审批提速90%。”王遵锐提供了一组数据,通过极简审批改革,一个项目从立项报批到竣工验收,一共为企业节约了法定审批时间465个工作日,审批时间缩短70%(不含土地征收时间),极大地节省了企业的时间成本。极简审批带来的最大制度红利体现在效率提升,带来项目成本的大幅度降低。“通过规划代立项、区域评估评审取代单个项目评估评审,减少了企业单个项目可行性研究报告编制费用及制度性交易成本。”王遵锐说。(本报海口1月12日讯)话说十三五海南国际经济发展局全球新闻官和俄语服务官鲁斯兰:我来自哈萨克斯坦,曾在海南求学,2019年加入海南国际经济发展局,担任全球新闻官和俄语服务官。过去的一年多时间里,我和同事们一同通过各种渠道宣传海南自贸港,积极为投资者提供“一站式”投资服务,推动一批投资合作达成。去年6月1日《海南自由贸易港建设总体方案》公布后,我深深感受到全球投资者对海南的投资热情进一步升温。在未来的工作中,我将努力为投资者提供优质服务,让更多的投资者了解海南自贸港,参与到海南自贸港建设中,共享自贸港红利。整理/海南日报记者 罗霞欧绿保神州(海南)新能源建设开发有限公司总经理程春龙:德国欧绿保集团非常看好海南自贸港发展前景,2019年4月以并购和增资的形式,获得了海南神州新能源公司控股权并全面接管公司运营管理。过去的一年里,面对新冠肺炎疫情影响,在海南实施的相关措施支持下,公司积极推进复工复产,业务有序推进,去年实现了利润增长。当前,海南营商环境不断优化,自贸港建设给投资者带来很多投资机遇。收购神州是欧绿保进驻海南的首个项目,未来欧绿保将充分利用海南自贸港政策等优势,扩大在琼投资,计划在海南设立投资、工程建设及设备研发平台等。整理/海南日报记者 罗霞海南农垦大丰咖啡产业集团有限公司职工何新权:这几年,随着新一轮农垦改革轰轰烈烈推进,海南农垦实现了垦区集团化、农场企业化的转变,产业也从原本的“一胶独大”发展为以“八八战略”为核心的产业集群,让职工群众享受到实实在在的发展红利。作为一名普通的职工,我真切地感受到海南农垦改革发展为生活带来的诸多变化。在改革中,我所在的原阳江农场转企改制,成立了大丰咖啡产业集团,打造出集种植、加工、销售为一体的咖啡产业链条,也带动我成为一名咖农。如今,我的收入比五年前翻了好几番,苦咖啡里种出了甜日子。整理/海南日报记者 邓钰省大数据管理局政务服务处经理、省一体化在线政务服务平台专班成员黄章群:2020年1月,我有幸参加了海南省一体化在线政务服务平台建设,跟专班的同事一起,实现了将省、市县47376个政务服务事项从线下搬到线上办理,并在全省范围内统一标准,通过打通各类数据接口。通过归集272类电子证照信息,实现群众“免证办”,最大限度提升群众办事便利度。平台有效支撑了重点园区极简审批工作,投资项目审批时限减幅达到68%以上。一体化在线政务服务平台是服务群众最直接的“门面担当”,我和同事们将继续撸起袖子加油干,对每个流程、每个事项再梳理、再优化、再升级,以奋斗的姿态书写无愧于青春的篇章。整理/海南日报记者 邵长春 通讯员 符丹丹原标题:我省推行重点园区极简审批,企业点赞营商环境提升——“我们在海南投资更有信心了”【来源:南海网】声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。 邮箱地址:newmedia@xxcb.cn

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总投资22.5亿元!中航光电拟在广州实施华南产业基地项目

【大河财立方消息】1月17日,中航光电发布公告称,公司经相关会议审议通过了“关于实施华南产基地项目的议案”。公司根据战略规划,结合5G、数据中心等电子产业发展机遇和公司实际经营情况拟实施华南产业基地项目。据悉,中航光电拟在广东省广州市番禺区化龙镇购置土地13.3万平方米(约200亩)实施华南产业基地项目,项目以新设全资子公司中航光电(广东)有限公司(最终名称以工商登记为准)为实施主体。项目总投资22.5亿元,其中固定资产投资20.8亿元,铺底流动资金1.7亿元,资金来源主要为公司自筹和贷款解决。项目建设周期4年,新建科研生产面积26万平方米,拟购置5G连接产品、数据中心连接产品、高速连接产品、新能源汽车连接产品等自动化、智能化产线。目前,该项目已完成可行性研究报告编制。中航光电在公告中表示,随着电子产业的发展,连接器产品也随之不断更新、技术不断提升,预计至2025年全球连接器行业将迎来以5G、数据中心等为代表的新一轮产业发展机遇。目前公司通讯业务产能主要集中在洛阳总部,深圳和东莞的分、子公司,分布较为分散且生产场地已基本全部利用。为了满足公司“十四五”业务增长和集团化发展的需求,公司规划提升通讯、新能源汽车等领域产品的研发制造能力。珠三角是我国电子产业聚集区,国内其他配套上下游公司及通信终端巨头已经在珠三角深耕多年,在产业聚集区形成完整业务布局。广州市所在的粤港澳大湾区是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,在国家发展大局中具有重要战略地位。其主导产业为汽车制造、电子制造,符合公司产业发展方向。根据公司中长期发展规划,建设华南产业基地主要定位于通讯连接器、新能源汽车连接器及相关产品的生产及销售,重点提升主营业务产品的研发和生产能力,加强对业务管控力度、实现凝聚发展。通过本项目的实施有利于公司充分利用产业聚集优势优化供应链配置保障生产,便于贴近客户发挥本地化优势,同时也是公司战略规划和集团化发展的需要。项目建成达产后,预计年销售收入可达40.4亿元,净利润2.8亿元,有力支撑公司“十四五规划”的落地实施。责编:刘赟 | 审核:李震 | 总监:万军伟【来源:大河财立方】声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。 邮箱地址:newmedia@xxcb.cn

深圳燃气投资设立清水河智慧燃气总部项目项目投资金额23.23亿元

挖贝网 12月3日消息,深圳燃气(证券代码:601139)发布公告称,根据公司发展战略,为满足深圳市罗湖区大梧桐新兴产业带智慧燃气产业发展的需要,通过不断扩大研发与管理能力,提升深圳燃气的品牌与形象,并且整合燃气产业上下游的资源链接至本项目,以实现推动深圳市罗湖区与深圳燃气的合作共赢。公司决定通过深圳市深燃智慧燃气有限公司投资23.23亿元人民币建设清水河智慧燃气总部项目。公告显示,投资标的基本情况:项目位于罗湖区清水河片区,规划总用地面积为12000平方米,建筑面积为93600平方米,土地性质为新型产业用地。项目地块平整,建设条件良好,交通便利及周边配套齐全。入驻企业以深圳燃气为主导,吸纳燃气产业上下游企业入驻,吸引“大数据中心、人工智能、工业互联网和5G”等新兴产业进驻。项目审批手续及进度2020年12月1日,本项目根据《罗湖区重点产业项目遴选办法(试行)》有关规定,完成网上公示(公示时间2020年11月25日-2020年12月1日)。目前正在办理相关重点产业项目备案,预计土地出让、项目安全评价、环境评价、施工许可证等审批手续于2021年完成。项目建设期:本项目总建设周期44个月。项目投资金额:项目建设投资费用23.23亿元。可行性分析及效益情况:根据项目可行性研究报告,本项目总建设期44个月,2025年建成投入使用。经营期30年(含建设期)。经初步测算,上述对外投资事项对公司本年度收益预计无影响,也不会对公司的生产经营活动产生不利影响,不存在损害公司及全体股东利益的情形。

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中国黄血盐钠行业市场研究及投资可行性研究报告

2020-2026年中国黄血盐钠行业市场研究及投资可行性研究报告(目录)第1章黄血盐钠产业相关概述第一节 黄血盐钠产业基本信息一、黄血盐钠产业概述二、黄血盐钠特性第二节 2015-2020年世界主要国家黄血盐钠产业分析一、美国二、印度三、澳大利亚四、日本五、韩国第三节 2020-2026年世界黄血盐钠产业发展趋势分析第2章2015-2020年中国黄血盐钠产业运行环境分析第一节 2015-2020年中国宏观经济环境分析一、中国GDP分析二、消费价格指数分析三、城乡居民收入分析四、社会消费品零售总额五、全社会固定资产投资分析六、进出口总额及增长率分析第二节2015-2020年中国黄血盐钠产业政策环境分析一、黄血盐钠产业政策解读二、黄血盐钠产业振兴规划三、黄血盐钠产业进出口政策分析第3章2015-2020年中国黄血盐钠市场供需调查分析第一节 2015-2020年中国黄血盐钠市场供给分析一、产品市场供给二、影响供给的因素分析第二节 2015-2020年中国黄血盐钠市场需求分析一、产品市场需求二、影响需求的因素分析第三节 2015-2020年中国黄血盐钠产业发展存在问题分析第4章2015-2020年中国黄血盐钠产品市场进出口数据分析第一节 2015-2020年中国黄血盐钠产品出口统计第二节 2015-2020年中国黄血盐钠产品进口统计第三节 2015-2020年中国黄血盐钠产品进出口价格对比第四节 中国黄血盐钠产品进口主要来源地及出口目的地第5章2015-2020年中国黄血盐钠产量统计分析第一节 2015-2020年全国黄血盐钠产量分析第二节 2015-2020年全国及主要省份黄血盐钠产量分析第三节 2015-2020年黄血盐钠产量集中度分析第6章2015-2020年中国黄血盐钠产业主要数据监测分析第一节 2015-2020年中国黄血盐钠行业规模分析一、企业数量增长分析二、从业人数增长分析三、资产规模增长分析第二节 2015-2020年中国黄血盐钠行业结构分析一、企业数量结构分析二、销售收入结构分析第三节 2015-2020年中国黄血盐钠行业产值分析一、产成品增长分析二、工业销售产值分析第四节 2015-2020年中国黄血盐钠行业成本费用分析一、销售成本分析二、费用分析第五节 2015-2020年中国黄血盐钠行业盈利能力分析一、主要盈利指标分析二、主要盈利能力指标分析第7章2015-2020年世界黄血盐钠重点厂商分析第一节 黄血盐钠重点厂商分析A一、企业概况二、黄血盐钠市场竞争力分析三、在华发展战略第二节 黄血盐钠重点厂商分析B第三节 黄血盐钠重点厂商分析C第8章中国黄血盐钠产业重点企业竞争性财务数据分析第一节 黄血盐钠产业重点企业A二、企业主要经济指标分析三、企业盈利能力分析四、企业偿债能力分析五、企业运营能力分析六、企业成长能力分析第二节 黄血盐钠产业重点企业B第三节 黄血盐钠产业重点企业C第四节 黄血盐钠产业重点企业D第五节 黄血盐钠产业重点企业E第六节 黄血盐钠产业重点企业F第9章2020-2026年中国黄血盐钠市场投资潜力及前景预测第一节 2020-2026年中国黄血盐钠市场未来发展趋势一、中国黄血盐钠行业发展趋势二、黄血盐钠产品技术的发展走向三、黄血盐钠行业未来发展方向第二节 2020-2026年中国黄血盐钠市场前景展望一、中国黄血盐钠市场发展前景二、未来国家政策规划三、2020-2026年中国黄血盐钠市场规模预测第10章博研咨询:结论及建议中国市场调研在线是公司旗下独立运营多年的一家专业性大型行业研究网站,是专门从事产业研究与市场调研的专业网站,也是提供国内外行业报告的最大供应商之一。博研咨询从创建之初就矢志成为中国最具专业的商业信息收集、研究、传播的资讯情报机构,近年来公司已构建起庞大的企业商业情报数据库,并与业内有实力、有信誉的专业竞争情报公司、媒体监测公司、商业资讯研究公司、市场调查研究公司、公关公司、管理咨询公司等建立了良好的战略合作关系,建立咨询联盟,集结业内权威资深顾问,成立专家组,可以为企业用户提供从产品研究、市场进入、品牌传播、企业管理咨询等全流程服务。经过多年的发展和开拓,博研咨询已成为中国国内领先的多元化信息服务提供商之一,建立起了政府部门、行业协会、调查公司三位一体的数据支持平台,保持了与各领域专家顾问和业内资深人士的良好关系,积累了大量行业研究和市场调研工作的专业经验,形成了博研咨询独特的专业研究模型和科学分析方法。提供一站式的研究报告购买服务,揽括了国内外专业主流研究成果,真实展现中国经济发展的过去、现状和未来发展趋势,为广大国内外客户提供关于中国最具价值的研究成果。 研究报告涵盖IT与服务、网络通信、电子家电、房产建筑、物流行业、日用消费、服装纺织、生物医药、汽车机械、能源材料、交通运输、金融经济、社会服务、文化教育等行业。市场现状(包含区域市场)、市场竞争与供需格局(包含区域市场)、市场规模(包含区域市场)、市场前景(包含区域市场)、技术发展趋势分析、价格分析、进出口分析、使用情况及品牌占有率、企业竞争力与主要财务数据分析、相关政策法规与环境分析、投资策略、投资风险、风险规避、营销战略选择等多方面进行科学细致的分析。调查报告是根据调查需求进行专属的市场调查,可分为:对标企业调查、商业模式调查、问卷调查、行业调查、竞争调查、销售渠道调查、产品调查等多种调查课题。博研咨询(B&Y Consulting),全称为“北京博研智尚信息咨询有限公司”,是国内致力于“为企业战略决策提供专业解决方案”的顾问专家机构。博研咨询凭借多年的咨询服务经验,通过采用国际化的科学管理制度,博研咨询向客户提供更高品质的咨询服务。自成立初始,博研人基于明确的战略定位,凭借强大的专家资源优势、数据信息优势、专业技术优势,秉承“一心一意做研究,全神贯注为客户”的服务理念,博研咨询在行业研究和市场调研两大核心领域取得了长足的发展,研究专长从最初的农业、工业、流通和服务产业,扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业,并形成了行业研究、市场调查、投资咨询、拟上市企业IPO咨询和商业信息数据五大业务模块,提供行业监测与定制研究、竞争对手调查、市场进入研究、消费者研究、投资决策评估、商业融资计划、IPO细分市场研究及IPO募投可行性研究报告等咨询服务。经过多年的发展和开拓,博研咨询已成为中国国内领先的多元化信息服务提供商之一,建立起了政府部门、行业协会、调查公司、商业数据库四位一体的数据支持平台。 截止2019年底博研咨询已累计完成各类咨询项目19800余例,我们不仅服务于国内客户,也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户涉及世界500强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资公司、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。目前,博研咨询以北京作为公司总部,旗下同时运营中国市场调研在线两大信息服务门户网站。行业研究咨询服务研究行业的发展历程、现状、产业政策、产业布局、发展规划、技术水平研究行业的市场规模、价格波动、销售渠道、供求状况、市场需求结构及影响因素研究行业的细分产品市场的产销状况、重点地区市场规模、上下游产业及价值链结构研究行业的竞争格局、市场集中度、标杆型企业及其市场占有率研究行业的投资机会与风险、产业关键机遇与挑战、未来发展趋势分析及预测,向企业提供发展战略建议市场调研咨询服务提供竞争对手调查、市场进入研究、消费行为研究、价格研究、市场细分研究、神秘顾客检测、满意度研究,协助客户在市场进入、产品定位、营销推广、渠道组织和管理等方面做出准确的商业决策投资咨询服务提供项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、项目建议书、节能评估报告、社会稳定风险分析报告、商业计划书、产业及园区规划报告等数据来源【一手调研数据】对行业内相关的专家、厂商、渠道商、业务(销售)人员及用 户进行访谈,获取最新的一手市场资料。【市场监测数据】市场跟踪研究、长期监测采集的数据资料。【官方统计数据】国家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、海关总署、工商税务等政府部门和官方机构的统计数据与资料。【行业公开信息】1、行业重点企业及上、下游企业的季报、年报等;2、主流媒体的文章、评论、观点等;3、行业资深专家公开发表的观点。【商业数据】博研咨询长期合作的商业数据服务商。【文献检索】各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、高等院校的文献资料。【其它来源】其它具备一定权威性和参考价值的数据来源。研究方法1、时间序列时间序列是指将某种现象某一个统计指标在不同时间上的各个数值,按时间先后顺序排列而形成的序列。时间序列法是一种定量预测方法,亦称简单外延方法。在统计学中作为一种常用的预测手段被广泛应用。时间序列分析在第二次世界大战前应用于经济预测。二次大战中和战后,在军事科学、空间科学、气象预报和工业自动化等部门的应用更加广泛。时间序列分析(Time series analysis)是一种动态数据处理的统计方法。该方法基于随机过程理论和数理统计学方法,研究随机数据序列所遵从的统计规律,以用于解决实际问题。2、SWOT分析SWOT(Strengths Weakness Opportunity Threats)分析法,又称为态势分析法或优劣势分析法,用来确定企业自身的竞争优势(strength)、竞争劣势(weakness)、机会(opportunity)和威胁(threat),从而将公司的战略与公司内部资源、外部环境有机地结合起来。3、PEST分析PEST分析是指宏观环境的分析,P是政治(Political System),E是经济(Economic),S是社会(Social),T是技术(Technological)。在分析一个行业发展环境的时候,通常是通过这四个因素来进行分析该行业的企业所面临的状况。4、波特五力模型波特五力模型从一定意义上来说隶属于外部环境分析方法中的微观分析,将大量不同的因素汇集在一个简便的模型中,以此分析一个行业的基本竞争态势。波特五力,分别为:供应商讨价还价能力、购买者的讨价还价能力、潜在进入者的威胁、替代品的威胁和现有企业之间的竞争。该模型由迈克尔·波特(Michael Porter)于上世纪80年代初提出,对公司战略制定产生全球性的深远影响,用于竞争战略的分析,可以有效的分析客户的竞争环境。波特的“五力”分析法是对一个产业盈利能力和吸引力的静态断面扫描,说明的是该产业中的企业平均具有的盈利空间,所以这是一个产业形势的衡量指标,而非企业能力的衡量指标。5、SCP产业分析模型SCP(structure-conct-performance,结构-行为-绩效)模型是由美国哈佛大学产业经济学权威贝恩(Bain)、谢勒(Scherer)等人建立的。该模型提供了一个既能深入具体环节,又有系统逻辑体系的产业分析框架,即:行业结构(Structure)-企业行为(Conct)-经营绩效(Performance)。SCP框架的基本涵义是,行业结构决定企业在市场中的行为,而企业行为又决定市场运行在各个方面的经济绩效。SCP模型,主要用于分析行业或者企业在受到外部冲击(主要是指行业或企业外部经济环境、政治、技术、文化变迁、消费习惯等因素的变化)时,可能的战略调整及行为变化。行业结构:主要是指外部各种环境的变化对企业所在行业可能产生的影响,包括行业竞争的变化、产品需求的变化、细分市场的变化、营销模型的变化等。企业行为:主要是指企业针对外部的冲击和行业结构的变化,有可能采取的应对措施,包括企业方面对相关业务单元的整合、业务的扩张与收缩、营运方式的转变、管理的变革等一系列变动。经营绩效:主要是指在外部环境发生变化的情况下,企业在经营利润、产品成本、市场份额等方面的变化趋势。

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深圳市政府1号文明确:总部用地采取挂牌方式供应!

为推动深圳总部经济健康有序发展,促进土地资源的节约集约利用和优化配置,日前深圳市政府正式发布《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》(以下简称《总部办法》)。文中指出,上年度在深圳形成地方财力达到2亿元的金融类总部企业,或上年度在本市形成地方财力达到1亿元的非金融类总部企业,可申请总部用地。2016年深圳总部企业贡献573亿 占财政收入的18%自2008年起,深圳通过鼓励总部集聚、优化营商环境、加大扶持力度、完善总部经济工作机制等措施,先后集聚了腾讯、招商银行、万科、中国平安保险(集团)、恒大、比亚迪、天音通信等一批世界和中国500强总部企业,总部经济效应不断增强,2016年全市总部企业(138家)贡献地方财力573亿元,占全市地方财政收入的18%,有力推动了经济平稳健康发展。为促进总部经济发展,破解总部经济发展瓶颈,深圳市政府正式起草《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》并于2018年5月3日签发。该办法通过优化制度供给,探索建立与转型发展相适应的,精细化的土地供应管理制度,以推动城市的转型升级。总部用地出让年期为30年 金融类供地门槛是非金融类2倍《总部办法》中明确,有用地需求且在本市无自有总部用地的总部企业,可向市行业主管部门或者区政府申请启动总部项目遴选程序,企业经遴选确定后方可申请总部用地。记者了解到,总部用地出让年期为30年,由区政府组织出让,并采取挂牌方式供应。该用地仅用于建设总部大厦。值得一提的是,《总部办法》中区分金融类和非金融类总部企业申请用地标准,金融类供地门槛及用地增加标准均是非金融类的2倍。同时,还确定以年均形成地方财力为依据确定用地供应门槛值及核算用地规模。在企业用地权利上,《总部办法》也作出限制。文中指出,不低于60%总部建筑面积全年期不得转让(自用);非自用建筑面积允许租售,非自用建筑中办公用房比例不低于50%。此外,总部用地上配建的商务公寓全年期不得转让。在地价计收上,出让底价按评估价的70%确定(配套商业除外),可不计息分2期缴交。鼓励企业联合建设总部大厦 财力达1亿即可申请据了解,总部企业联合体承诺年均形成地方财力达到1亿(不含金融)或者2亿(含金融)即可申请用地。在用地供应标准上,对联合申请的企业,其总建筑规模不做限定,而独立申请企业总建筑面积不超过20万平方米。如承诺期届满,对于实际年均形成地方财力达到承诺额的70%,未达100%的,需补齐差额;达到承诺额的50%未达70%的,需按规定缴纳违约金;未达承诺额50%的,除按规定缴纳违约金外,政府还有权回购不少于50%的自用建筑及全部非自用建筑;未达总部用地标准的,建设用地使用权无偿收回,地上建(构)筑物采取残值方式补偿。深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法第一章 总 则第一条为推动我市总部经济健康有序发展,促进土地资源的节约集约利用和优化配置,根据《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》(深府规〔2017〕7号,以下简称《实施办法》)等有关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条本办法适用于深圳市行政辖区内遴选总部项目及出让总部用地的行为。第三条本办法所称总部企业,是指符合《实施办法》第三条规定标准,并经市发展改革部门核实或者市政府审定的企业。本办法所指的总部用地,是指经本办法遴选确定的总部企业,独立或联合申请的用于建设总部大厦的商业服务业用地。第四条总部用地出让应当遵循以下原则:(一)坚持公开、公平、公正;(二)坚持节约集约用地;(三)坚持用地规模与企业贡献相匹配;(四)坚持企业自用为主。第五条确有用地需求且在本市无自有总部用地的总部企业可以独立或者联合申请总部用地。总部用地采取挂牌出让方式供应。第六条市政府成立市总部项目遴选小组(以下简称市遴选小组)。市遴选小组由市长担任组长,常务副市长和分管发展改革、规划国土及行业主管部门的市领导担任副组长,成员由市发展改革、规划国土、环保、水务、法制部门及行业主管部门、用地意向区位辖区政府(含新区管委会,下同)的主要负责人组成。市遴选小组主要承担以下职责:(一)审定总部项目遴选方案、产业发展监管协议及竞买资格条件;(二)审议公示有异议的总部项目;(三)研究应报请市遴选小组的其他事项。市遴选小组办公室设在市发展改革委,负责承担市遴选小组日常工作。第二章 总部项目遴选第七条总部企业按照所属行业类别或者用地意向区位向市行业主管部门或者区政府申请启动总部项目遴选程序。市行业主管部门或者区政府受理资料后,进行初步审查。审查通过的,启动总部项目遴选程序。启动总部项目遴选程序的部门或者区政府为项目牵头单位。第八条项目牵头单位按以下方式确定:(一)向市行业主管部门申请的总部:1.金融类总部为市金融办;2.高新技术类总部为市科技创新委;3.先进制造和传统产业类、商贸流通类总部为市经贸信息委;4.文体旅游类总部为市文体旅游局;5.交通运输及物流仓储类总部为市交通运输委;6.建筑业类总部为市住房建设局。(二)向区政府申请的总部为意向用地辖区政府。(三)联合申请总部为意向用地辖区政府或者市发展改革委。(四)意向区位位于深圳湾超级总部基地的总部为市行业主管部门(联合申请总部由市发展改革委受理)。(五)其他总部按所属行业类别确定或由市政府指定。申请所需的相关材料清单及内容由项目牵头单位确定并予以公布。第九条项目牵头单位综合产业发展导向、企业发展前景、企业经济数据以及产业布局与用地需求等情况对项目必要性、可行性进行研究,拟定总部项目遴选方案草案和产业发展监管协议草案后,按职责分工征求各部门意见,各部门应在5个工作日内反馈书面意见。市规划国土部门负责核查拟落户总部企业在我市已有用地情况,并对总部项目意向区位的规划及选址提出意见,统筹全市拟落户总部企业的用地选址及规模;市环保、水务部门就总部项目环境影响、排水管网配套提出意见;市法制部门负责对总部项目遴选过程是否符合法律政策规范提出意见;其他相关部门依据自身职能提出意见。项目牵头单位为市行业主管部门的,意向用地辖区政府应当就可供选址区域配套设施建设情况、土地整备情况以及产业发展监管协议草案提出意见;项目牵头单位为意向用地辖区政府的,市行业主管部门应当对项目必要性、可行性、建设内容、初步建设规模及产业发展监管协议草案提出意见。第十条项目牵头单位根据各单位反馈意见在20个工作日内拟定总部项目遴选方案及产业发展监管协议,设置竞买资格条件,报市遴选小组办公室汇总。总部项目遴选方案应当包括以下内容:(一)总部项目名称及意向用地单位;(二)项目必要性、可行性、建设内容和初步建设规模等论证材料;(三)实缴注册资本、控股母公司总资产、上年度的产值规模(营业收入)及形成地方财力、次年或者特定年期内产值规模(营业收入)及形成地方财力承诺额等;(四)准入行业类别;(五)用地意向区位、用地规模、用地功能、建设规模及土地出让方式、期限、权利限制等;(六)联合申请总部的,需提交由联合体各成员签署的联合建设总部大厦协议,协议应当约定联合体各成员的建设用地使用权及建筑物产权分配比例及各成员间的权利、义务等内容;(七)其他相关事项。第十一条符合《实施办法》第三条(一)项规定条件的总部企业,可以按照以下要求独立申请总部用地:(一)上年度在本市形成地方财力达到2亿元的金融类总部企业,可申请不超过3万平方米的建筑面积。上年度在本市形成地方财力超过2亿元的,每增加700万元,可增加1000平方米的建筑面积;承诺自申请总部项目遴选之后5年内(含申请年度),年均形成地方财力超过上年度部分,每增加700万元,可增加1000平方米的建筑面积。上述累计总建筑面积不超过20万平方米。(二)上年度在本市形成地方财力达到1亿元的非金融类总部企业,可申请不超过3万平方米的建筑面积。上年度在本市形成地方财力超过1亿元的,每增加350万元,可增加1000平方米的建筑面积;承诺自申请总部项目遴选之后5年内(含申请年度),年均形成地方财力超过上年度部分,每增加350万元,可增加1000平方米的建筑面积。上述累计总建筑面积不超过20万平方米。第十二条经市政府批准,符合下列要求的企业也可独立申请总部用地:(一)符合《实施办法》第三条(四)项规定条件的总部企业;(二)经市政府确定,为符合《实施办法》的总部企业提供总部办公用房的企业。第十三条符合《实施办法》第三条规定条件的总部企业可以按照以下要求联合申请总部用地:(一)含金融类总部企业联合体,承诺自申请总部项目遴选之后5年内(含申请年度),年均形成地方财力达到2亿元的,可联合申请不超过3万平方米的建筑面积。承诺年均形成地方财力超过2亿元部分,每增加700万元,可增加1000平方米的建筑面积。每家总部企业可申请建筑面积最高不超过20万平方米。(二)不含金融类总部企业联合体,承诺自申请总部项目遴选之后5年内(含申请年度),年均形成地方财力达到1亿元的,可联合申请不超过3万平方米的建筑面积。承诺年均形成地方财力超过1亿元部分,每增加350万元,可增加1000平方米的建筑面积。每家总部企业可申请建筑面积最高不超过20万平方米。第十四条总部用地拟选址地块规划建筑面积指标原则上应与企业独立或联合申请建筑面积相匹配。若规划指标超出企业申请规模的,超出部分应当为办公用房,产权归政府所有,免收地价,建成后由区政府按照审计部门审定的成本价回购,纳入产业用房供需服务平台,用于优先引进与总部企业相关的上下游企业入驻。第十五条市遴选小组办公室汇总各项目牵头单位报送的总部项目遴选方案、产业发展监管协议和竞买资格条件后,报市遴选小组审定。第十六条经市遴选小组审定通过的总部项目遴选方案和产业发展监管协议,项目牵头单位应当按照规定程序在深圳特区报等媒体以及深圳政府在线等网站进行公示。公示期不少于5个工作日。项目牵头单位对公示期间的反馈意见进行收集处理,如有重大变更应按程序报市遴选小组审定。公示期满,项目牵头单位应当在10个工作日内将公示无异议或者异议经妥善处理的总部项目遴选方案、产业发展监管协议连同竞买资格条件一并转区政府组织用地出让。总部项目遴选方案、产业发展监管协议及竞买资格条件未经市遴选小组批准不得变更。第三章 用地出让第十七条总部用地出让由辖区政府组织实施。市规划国土部门辖区派出机构(以下简称规划国土派出机构)在收到总部项目遴选方案后20个工作日内,拟订建设用地使用权出让方案(以下简称土地出让方案),报区政府审定。土地出让方案应当包括以下内容:(一)拟出让地块的界址、空间范围;(二)用地预审意见;(三)规划设计条件、使用期限、开竣工期限、权利限制等土地利用要求;(四)土地出让方式;(五)出让底价、履约保证金数额、付款方式;(六)准入行业类别;(七)竞得人确定办法;(八)联合建设总部的,联合体各成员的建设用地使用权及建筑物产权分配比例;(九)其他需要明确的事项。第十八条总部用地出让期限按照30年确定。第十九条总部大厦中不低于60%的建筑面积全出让年期内不得转让(以下称自用部分建筑),其余部分为非自用部分建筑。非自用部分建筑允许租售,其中办公用房比例不低于50%。非自用办公用房由区政府作为政策性优惠商业办公用房,用于引进与总部企业相关的上下游企业入驻;除办公用房外的非自用部分建筑,在5年承诺期届满,产业发展监管协议履约考核通过后方可转让。总部用地上配套建设的商务公寓全出让年期内不得转让。联合建设总部的,各总部企业的自用部分建筑面积按照联合体各成员的建设用地使用权及建筑物产权比例进行分配。按照本办法第十二条(二)项要求申请的企业,其建设用地使用权权利限制要求在总部项目遴选方案中予以明确。第二十条建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超过合同剩余地价与建筑物残值之和。第二十一条总部用地出让底价结合权利限制以评估方式确定。总部用地上除配套商业以外的建筑类型,出让底价按照评估价的70%确定。地价可以不计息分期缴交,首期缴交比例不得低于50%,自成交之日起15个工作日内付清,余款1年内一次性支付完毕。第二十二条区政府对土地出让方案进行审定,规划国土派出机构根据审定的土地出让方案,委托市土地交易机构组织交易。产业发展监管协议应当与建设用地使用权出让公告一并公告。区政府应当就竞买资格条件及产业发展监管协议有关内容接受公众咨询。第二十三条资格审查应以经市遴选小组审定的遴选方案、产业发展监管协议及竞买资格条件为依据。总部用地竞买申请人应当在建设用地使用权出让公告规定的公告期内,向拟出让土地所在辖区政府提出竞买资格条件审查申请。符合竞买资格条件的,区政府应当在5个工作日内出具审查文件。竞买申请人凭审查文件到市土地交易机构办理竞买手续。第二十四条 总部用地成交后,竞得人持成交确认书与区政府签订产业发展监管协议。联合建设总部的,各总部企业应当分别与区政府签订产业发展监管协议。第二十五条竞得人持成交确认书和产业发展监管协议申请签订建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同中应当约定建设用地使用权的权利限制、抵押要求、强制转让、到期收回、退出机制等土地使用条件,并明确双方违约责任、受让人股权变更约束以及争议解决等相关条款。产业发展监管协议应当作为建设用地使用权出让合同的附件。联合建设总部的,联合建设总部大厦协议一并作为建设用地使用权出让合同的附件。总部项目建成后,按照建设用地使用权出让合同约定进行不动产权登记;联合建设总部的,按照建设用地使用权出让合同约定对联合体各成员持有的建筑面积分别登记。第二十六条人民法院强制执行拍卖或者变卖建设用地使用权,次受让人应当承接原建设用地使用权出让合同及产业发展监管协议规定的受让人责任及义务,原建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件不变。人民法院强制执行又无符合条件的次受让人的,其建设用地使用权及地上建(构)筑物由政府优先回购。第二十七条出让期限届满,用地单位未按规定申请续期或者续期申请未获批准的,建设用地使用权无偿收回。地上建(构)筑物采取残值方式补偿,并在建设用地使用权出让合同中予以约定。因公共利益需要,依照法律程序提前收回的,应当给予合理补偿。逾期未完成土地清理或者拒不办理土地移交手续的,由规划国土监察机构依法处理。第四章 产业发展监管第二十八条总部项目实行“全年期、全过程”的产业发展监管机制,由区政府负责实施。第二十九条产业发展监管协议应当明确全出让年期监管要求,包括实缴注册资本、纳入本市统计核算的产值规模(营业收入)承诺额、形成地方财力承诺额、物业出租、股权变更约束、违约金支付、自用建筑回购、退出机制、违约责任以及争议解决等相关条款。市发展改革委负责拟定总部项目的产业发展监管协议标准文本,项目牵头单位可以根据项目实际情况在产业发展监管协议中增加相应条款。第三十条区政府根据总部企业发展要求,在承诺期(5年)届满后1年内、承诺期届满后每隔5年、出让期届满前1年内等阶段对产业发展监管协议的约定事项进行履约核查。履约考核未通过的,区政府组织规划国土、行业主管、市场质量监管、税务、证监、信用监管等部门依法依约进行处置,并形成履约核查处理报告,按批次报送市遴选小组。第三十一条履约考核未通过的应当按照产业发展监管协议约定承担违约责任:(一)5年承诺期届满考核,总部企业实际年均形成地方财力达到《实施办法》第三条(一)项规定条件,但未达到承诺年均形成地方财力的,按照以下要求承担违约责任:1.达到承诺年均形成地方财力的70%及以上但未达到100%的,总部企业应当按照产业发展监管协议要求支付违约金,违约金金额=(承诺期内企业承诺累计形成地方财力-承诺期内企业实际形成地方财力)。未如期缴纳违约金的,违约金按银行同期贷款利率计息,直至缴清违约金及利息为止。2.达到承诺年均形成地方财力的50%及以上但未达到70%的,总部企业应当按照产业发展监管协议要求支付违约金,违约金金额=(承诺期内企业承诺累计形成地方财力-承诺期内企业实际形成地方财力)×2。未如期缴纳违约金的,违约金按银行同期贷款利率计息,直至缴清违约金及利息为止。3.未达到承诺年均形成地方财力的50%的,除按照本条(一)项第2点要求支付违约金外,政府有权回购不少于50%的自用部分建筑和全部非自用部分建筑,回购价按照审计部门审定的成本价确定。(二)5年承诺期届满,总部企业实际年均形成地方财力未达到《实施办法》第三条(一)项要求的,建设用地使用权无偿收回,地上建(构)筑物采取残值方式补偿。(三)5年承诺期届满后,其他任一考核阶段总部企业未达到《实施办法》第三条(一)项要求的,建设用地使用权无偿收回,其自用及未转让部分建筑采取残值方式补偿。除上述条款以外的违约责任,按照产业发展监管协议的约定执行。联合建设总部的,按照本条要求各总部企业分别承担违约责任。第三十二条建设用地使用权以及附着于该土地上的建(构)筑物及其附属设施不得以股权转让或变更的方式变相转让。前款所称股权转让是指导致企业控股权或实际控制权发生变更的转让。第三十三条 建设用地使用权人因自身原因终止总部项目投资建设,提出终止履行建设用地使用权出让合同并申请退还土地的,建设用地使用权出让人报经原批准土地出让方案的人民政府批准后,分别按以下约定,退还部分建设用地使用权出让价款(不计利息),收回建设用地使用权,地上建(构)筑物的补偿方式在建设用地使用权出让合同中予以明确:(一)超过建设用地使用权出让合同约定的开工建设日期但未满1年向出让人提出申请的,将剩余已付建设用地使用权出让价款退还建设用地使用权人;(二)超过建设用地使用权出让合同约定的开工建设日期1年但未满2年向出让人提出申请的,按照规定征收土地闲置费后,将剩余已付建设用地使用权出让价款退还建设用地使用权人。报经原批准土地出让方案的人民政府后未获批准的,建设用地使用权人应继续履行建设用地使用权出让合同;拒不履行的,建设用地使用权和地上建(构)筑物及其附属设施无偿收回。第三十四条符合法律法规规定、建设用地使用权出让合同和产业发展监管协议约定的应当解除建设用地使用权出让合同情形的,建设用地使用权可以无偿收回,地上建(构)筑物补偿方式应当在建设用地使用权出让合同中事先约定。第三十五条区政府将履约考核未通过的企业、关联企业及法人代表列入失信“黑名单”,并及时报送至市公共信用信息管理系统,由各部门依照职责分工,依法依规实施联合惩戒。在联合惩戒期限内,重点在政府采购、建设工程招投标、政府资金扶持、城市更新、土地竞拍等方面对失信主体予以限制。第五章 附 则第三十六条本办法中总部企业的行业类别应当根据该企业营业收入比重最高的业务所属行业类别予以确定。第三十七条 本办法所称金融类总部企业,是指满足以下任一条件的金融类总部:(一)符合《实施办法》第三条规定且经国家金融监管部门批准,在深圳注册并具有独立法人资格,对一定区域内的企业行使投资控股、运营决策、集中销售、财务结算等管理服务职能的总机构,包括银行、信托公司、租赁公司、财务公司、消费金融公司、汽车金融公司、证券公司、基金管理公司、期货公司、保险公司、保险资产管理公司等经营性金融企业,以及经核准或授权开展金融企业不良资产批量和收购、处置业务的地方资产管理公司。(二)符合《实施办法》第三条规定,且在深圳已注册设立且相对控股2家以上不同类型经营性金融企业总部、实收资本不低于50亿元,其下属企业形成地方财力连续3年每年不低于1亿元等条件的金融类控股(或集团)公司。第三十八条本办法所称总部企业产值规模(营业收入)、形成的地方财力以申报企业独立法人(含分支机构)及其控股50%(含)以上在本市注册的一级、二级子公司作为统计核算口径,各年度股权关系以当年12月31日股权登记状况为准。申报企业的下属公司已取得总部用地或者提出申请总部用地的,该下属公司在本市统计核算的产值规模(营业收入)和形成地方财力不再重复计入作为上级公司的申报企业。第三十九条本办法所称地方财力是指总部企业在深圳市缴纳的税款入库期内,企业所得税、增值税、营业税、城市维护建设税、印花税、地方教育费附加、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、文化事业建设费计入地方分成部分。第四十条 前海深港现代服务业合作区内总部项目遴选及用地供应,由前海管理局按照《深圳经济特区前海深港现代服务业合作区条例》、《深圳市前海深港现代服务业合作区管理局暂行办法》(深圳市人民政府令第232号)和《深圳前海湾保税港区管理暂行办法》(深圳市人民政府令第233号)开展相关工作。第四十一条 本办法自公布之日起施行,有效期5年。本办法施行之前有关规定与本办法不一致的,以本办法为准。

陌路雪

成都东部新区的含金量,从这些高质量产业项目细品

5月6日,成都东部新区正式挂牌成立,将建设成为国家向西向南开放新门户、成渝地区双城经济圈建设新平台、成德眉资同城化新支撑、新经济发展新引擎和彰显公园城市理念新家园。与此同时,东部新区进入了高质量项目“全面建设”新阶段。在挂牌首日,东部新区就迎来51个项目集中开工,总投资达2385.03亿元,类别丰富。产业项目,如位于天府奥体公园核心区智汇国际高品质科创空间社区;基础设施,有三岔站TOD片区骨架路网;公服设施,如环湖马拉松赛道示范段……推动东部新区发展,离不开高质量项目的引擎作用。在这片东进的热土上,这些产业化项目正在加快聚集、建设,成为成都东部新区产业核心的支撑,也成为东部新区的关键词。据悉,2020年成都东部新区共有建设项目402个,计划总投资8664.32亿元,今年计划完成投资924.04亿元。其中,空港新城计划实施39个,正加快建设国际汇都岛、三岔站TOD商住、智创产业空间等重点项目;简州新城计划实施109个,正加快推进养马老镇有机更新、先进汽车科创空间、成都石室简州实验学校、北京吉利学院整体搬迁等重点项目。通威太阳能光伏产业基地项目智能制造作为东部新区主导产业之一,已有相关领域高质量项目拉开序幕。通威太阳能有限公司是全球最大的晶硅电池生产企业,产能和产量居全球行业第一。2019年,以10%的全球市占率,获得50%以上的行业利润,超过第2、第3大晶硅电池企业利润总和。总投资约200亿元的通威太阳能光伏产业基地项目,将建设年产30GW高效太阳能电池及配套项目,预计新增产值约700亿元,解决就业10000余人,年税收约20亿元。一期项目预计今年底建成,2021年一季度投产,同步建设通威光伏产业技术研究院和高品质光伏产业社区。同时,通威将以金堂项目为试点,积极开展5G在工业互联网领域应用,打造金堂项目成为5G+先进制造业典范,并依托通威工业制造场景,推进光伏绿色智慧小镇建设。借助通威太阳能光伏产业基地项目的龙头效应,建设辐射中国西部地区和面向欧洲市场的光伏产品出口的主要生产基地。全面达产后,将成为东部新区首个千亿级产业集群,为成渝地区双城经济圈高质量发展提供重要产业支撑。民航科技创新示范区一期工程具备年旅客吞吐量9000万人次、货邮吞吐量200万吨承载能力的天府国际机场,将是成都东部新区显著优势和重要依托,也因此,空港新城将建设成为引领航空枢纽经济的强大引擎、支撑内陆开放的高端平台、汇聚全球创新人才的价值高地。民航科技创新示范区一期工程是空港新城的代表项目,由中国民航局第二研究所建设,可行性研究报告已于3月26日获得中国民用航空局与四川省人民政府联合批准。中国民航局第二研究所,是我国专业从事民航高新技术应用开发的科研机构,经过60多年的发展建设,已成为我国最大的机场弱电产品提供商及系统集成商,国内唯一具有完全自主知识产权的行李自动处理系统集成商、国内领先的空管装备和技术服务提供商及系统集成商、国内最大的航空化学产品生产制造商。北京大兴国际机场,民航二所就是其中的重要参建单位。该项目总投资106.3亿元,主要建设内容包括航空电信、民航交通流技术、航空油料适航、航空化学适航、民航防火安全、机场运行与控制工程、机场运行安全工程、航空物流技术、客货舱运行及先进装备、航空公司运行控制技术、危险品航空运输、通用航空工程、无人驾驶航空器运行管理、新兴技术应用、民航信息安全新技术、民航大数据及信息服务16个民航科技创新研究中心和1个民航科技创新示范验证中心。另外,还将新建1条长1200米的模拟跑道、2条滑行道、2组垂直联络道、11个各类机位的站坪等在内的模拟验证机场。简阳市互联网数据中心(IDC)项目东部新区的定位之一是新经济发展新引擎。总投资20亿元的简阳市互联网数据中心(IDC)项目,分两期建设,规划建设6栋IDC机房楼,按照国际T3+和T4标准建设机柜9700个,承载15万台以上服务器和网络设备,浮点计算能力大于20000T,数据存储量不小于10000P(10E),实现运营可视化、运维自动化、服务自助化,2022年整个项目建成达产后,实现年产值不低于5亿元。据了解,该项目的入驻还可以给物流、互联网、通讯、人工智能、智能制造等行业带来聚集效应。中通快递西南总部项目作为东部新区五大产业之一,现代物流高质量项目建设也已有布局。4月底,中通快递股份有限公司签约西南总部项目。该项目总投资20亿元以上,占地面积约400亩,拟建设办公大楼、研发中心、电商孵化中心、仓配中心以及航空、冷链等中通快递集团生态圈业务区域总部,将综合应用云计算、大数据和区块链等先进网络技术,塑造智慧物流+云仓储+新零售的全新物流产业园区营运体系,打造集综合供应链业务、电子商务、跨境电商、信息和智能技术研发、综合货运航空产业链于一体的中通西南区域总部生态园区。南部智能制造片成都经开区已成为中国汽车制造版图上的重要基地之一。如今,汽车产业将扩张到更东边,东部新区的简州新城及金简仁产业带,分别提到了将推进先进汽车产业、新能源及网联汽车产业。目前,简州新城已聚集一汽红旗、比克电池、吉利铭泰方程时空港等重大项目20余个,预计在2020年9月,吉利学院将正式招生;汽车运动赛事陆续落地……简州新城南部智能制造片,将围绕打造以先进汽车产业为支撑的现代智造基地,启动建设汽车电子信息产业园、汽车动力产业园,与沃尔沃、吉利BMA一汽丰田等整车企业合作,共建高端零部件制造园,力争年内签约零部件企业20家以上。开工建设20万平米高品质产业空间,促进先进汽车科创空间主体完工,同步建立片区公司与专业企业利益捆绑机制,实现“供土地”向“供平台”转变。开展5家低质低效企业调迁,释放存量土地资源,实现产业转型升级。天虎科技 彭春志

嬴驷

山东省2020年12月超4000万以上项目共57条

中项网获悉2020年12月山东省获批4000万元以上项目57项,其中包括机械电子电器、仓储物流、轻工纺织食品等多个行业项目。项目名称如下:1. 汽车配件运输仓储物流建设项目投资额:4628.74万元 建设单位:东营统鑫汽车配件有限公司2. 汽车文化生态园特色风情步行街项目投资额:100000万元 建设单位:人民控股集团(山东)汽车生态园有限公司3. 汽车用钢加工及智慧仓储项目投资额:12000万元 建设单位:日照正基金属科技有限公司4. 汽车用碳纤维新材料生产制造项目投资额:46000万元 建设单位:青岛博秋新型材料有限公司5. 汽车专用电线电缆生产线自动化改造项目投资额:50000万元 建设单位:山东新焦点龙盛汽车配件有限公司6. 洽沟置业集团有限公司洽沟社区新农村建设还建项目投资额:11700万元 建设单位:山东洽沟置业集团有限公司7. 千立方-云谷创业园项目投资额:22000万元 建设单位:山东鲁驰置业有限公司8. 千亩种植万亩规划食叶草种植及加工销售项目投资额:12000万元 建设单位:中资国本企业管理有限公司山东分公司9. 千年舟(日照)家居产业园项目投资额:104900万元 建设单位:日照市澳思柏恩装饰材料有限公司10. 千穗健康产业项目投资额:10500万元 建设单位:山东千穗健康产业有限公司11. 仟和华诚医疗与健康研究中心项目投资额:66000万元 建设单位:青岛仟和华诚科技有限公司12. 前海广场A项目【中!项网】投资额:42000万元 建设单位:日照山海天城建开发有限公司13. 前海广场B项目投资额:226000万元 建设单位:日照泉海实业有限公司14. 前后海西片区市政基础设施配套项目投资额:42722万元 建设单位:青岛动车小镇投资集团有限公司15. 前寨头村现代农业种植项目投资额:4910万元 建设单位:海阳市宝鲜森果蔬种植专业合作社16. 强声源新型环保面料智能制造及印染项目投资额:50000万元 建设单位:山东强声源纺织科技股份有限公司17. 强益现代农业种植项目投资额:4500万元 建设单位:青岛强益农蔬果种植专业合作社18. 乔官镇番茄王国共享田园综合体项目投资额:15000万元 建设单位:潍坊乐发农业发展有限公司19. 乔有山农业公园项目投资额:25000万元 建设单位:诸城潍水源旅游文化发展有限公司20. 峤山镇庄家洪沟村正和源饲料厂项目投资额:6100万元 建设单位:莒县峤山镇洪沟社区庄家洪沟村股份经济合作社21. 亲和家源贵和院二期项目投资额:58624万元 建设单位:临沂三阳置业集团有限公司22. 亲和家源银和院小区项目投资额:91412万元 建设单位:临沂三阳置业集团有限公司23. 秦家庄村食品机械加工项目投资额:21000万元 建设单位:五莲县高泽镇秦家庄村村民委员会24. 秦玉香18.225kw分布式光伏发电项目【中项.网】投资额:82012.5万元 建设单位:秦玉香25. 秦韵雅居项目投资额:8776万元 建设单位:滨州市惠众新居置业有限公司26. 禽畜大棚建设及养殖,农业灌溉基础设施建设项目投资额:4300万元 建设单位:海阳市小白水貂养殖专业合作社27. 禽类智能化养殖加工项目一期项目投资额:38000万元 建设单位:潍坊茂青现代农业发展有限公司28. 禽制品加工项目投资额:10100万元 建设单位:山东贸德食品有限公司29. 青城镇现代物流产业园项目投资额:15000万元 建设单位:淄博唐韵玻璃科技有限公司30. 青岛百联奥特莱斯广场项目投资额:60451万元 建设单位:青岛百联奥特莱斯商业有限公司31. 青岛宝龙房车基地项目投资额:22740万元 建设单位:青岛宝龙英聚文化旅游开发有限公司32. 青岛保税港区泰安(新泰)功能区物流园建设项目投资额:86584.6万元 建设单位:新泰市统筹城乡发展集团有限公司33. 青岛城阳本依凡时尚产业园项目投资额:35738.2万元 建设单位:青岛中商丰创实业发展有限公司34. 青岛海湾集团固体废物刚性填埋场项目投资额:56185.55万元 建设单位:青岛海湾新材料科技有限公司35. 青岛海洋活力区项目南区11#地块项目投资额:175000万元 建设单位:青岛融创建晟投资有限公司36. 青岛海洋活力区项目南区14#地块项目【中.项网】投资额:140000万元 建设单位:青岛融创建晟投资有限公司37. 青岛海洋活力区项目南区33#-1地块(兖州煤业青岛金融贸易总部)项目投资额:77000万元 建设单位:青岛融创建晟投资有限公司38. 青岛海洋活力区项目南区36#-1地块项目投资额:105000万元 建设单位:青岛融创建晟投资有限公司39. 青岛海洋活力区项目南区36#-2地块项目投资额:70000万元 建设单位:青岛融创建晟投资有限公司40. 青岛恒大文化旅游城北区6地块项目投资额:158690万元 建设单位:青岛恒福旅游开发有限公司41. 青岛华灿置业有限公司华发未来荟项目投资额:87852万元 建设单位:42. 青岛惠城环保科技股份有限公司3万吨/年FCC催化装置固体废弃物再生及利用项目投资额:17956万元 建设单位:青岛惠城环保科技股份有限公司43. 青岛即东冷却转向智能后视镜项目投资额:62000万元 建设单位:青岛贝鑫冷却系统有限公司44. 青岛即发楼子疃物流车间项目投资额:5900万元 建设单位:青岛即发永泰针织品有限公司45. 青岛碱业地块土壤整治项目投资额:120000万元 建设单位:李沧区开发建设推进中心46. 青岛姜山生物医药产业中心项目投资额:34527.4万元 建设单位:47. 青岛胶东红色旅游基础设施项目投资额:50000万元 建设单位:莱西市马连庄镇人民政府48. 青岛胶东机场噪音影响片区降噪工程项目【中|项网】投资额:15251.03万元 建设单位:胶州市胶东街道办事处49. 青岛胶东临空经济区李陆路综合整治工程项目投资额:51254.9万元 建设单位:青岛临空经济区建设有限公司50. 青岛胶东临空经济区综合保税区项目投资额:425572万元 建设单位:青岛临空经济区资产经营有限公司51. 青岛胶东临空经济区综合保税区项目(一期)项目投资额:203821万元 建设单位:胶州市胶东国际机场和临空经济区综合办公室52. 青岛胶东临空经济示范区南部商务区综合管廊工程项目投资额:226800万元 建设单位:青岛临空经济区建设有限公司53. 青岛胶东临空经济示范区商务区基础设施及配套工程建设项目(一期)胶东片区项目可行性研究报告项目投资额:1643812万元 建设单位:胶州市胶东国际机场和临空经济区综合办公室54. 青岛金茂智慧新城A14地块项目投资额:103107万元 建设单位:55. 青岛科创220千伏输变电工程项目投资额:22901万元 建设单位:国网山东省电力公司青岛供电公司56. 青岛科技职业学院一期工程(莱西市职业教育学校新建工程一期)项目投资额:150523万元 建设单位:青岛城投姜山产业新城投资有限公司57. 青岛空港综合保税区查验监管区项目投资额:42740.08万元 建设单位:胶州市胶东国际机场和临空经济区综合办公室以上项目由中项网整理发布,中项网(可按照行业领域进行搜索,更方便精准的找到相关行业领域有采购需求的项目。如需完整电子版信息,请后台私信小编领取,如果需要其他地区重点项目,请留言所关注的地区,小编会陆续整理出来