综保区可研报告

国家发展改革委关于故宫博物院北院区项目可行性研究报告的批复发改社会〔2021〕304号文化和旅游部：你部报来《关于报送故宫博物院北院区可行性研究报告的函》（文旅财函〔2020〕59号）及相关附件收悉。经认真研究并请示国务院同意，现批复如下：一、原则同意所报故宫博物院北院区项目可行性研究报告。二、项目建设地点为北京市海淀区西北旺镇西玉河村。三、项目总建筑面积按照102000平方米控制，其中，文物展厅33378平方米，文物修复用房16025平方米，文物库房25302平方米，数字故宫文化传播用房9904平方米，观众服务用房5468平方米，综合配套设施用房11923平方米。四、项目总投资按照197795万元控制（含现行技术条件下为增强防洪防渗措施所需的约8500万元），其中，工程费用134143.12万元，工程建设其他费用9708.12万元，基本预备费10056.16万元，征地拆迁安置补偿费43887.6万元。所需资金由中央预算内投资解决，具体数额待初步设计阶段进一步核定。五、为扎实推进项目建设，确保文物长期安全，请你部指导项目单位结合评估意见，进一步优化调整工程设计方案，有效落实相关防洪防渗措施。同时，在设计和施工阶段充分吸收专家意见，采取以下必要的额外措施，切实降低项目风险：一是认真做好地下结构抗裂损渗漏等防洪防渗专项设计；二是制定防洪预案，如遇超标准洪水时，采取临时措施，防止洪水漫进地下空间；三是加强地下室外墙内外侧防水做法，采用寿命更长的无机防水材料配合补偿收缩混凝土等。在此基础上，请你部严格按照批复的可行性研究报告抓紧编制初步设计方案和投资概算，报我委审批。六、项目法人单位为故宫博物院，项目责任人为故宫博物院院长王旭东同志。在项目实施过程中，项目单位应本着对文物负责、对历史负责、对后人负责的态度，切实承担主体责任，科学做好设计、建设等工作，参与相关管理的各有关部门要加强领导，密切配合，精心组织，规范管理。要按照《中央预算内直接投资项目管理办法》（国家发展改革委2014年第7号令）、《中央预算内直接投资项目概算管理暂行办法》（发改投资〔2015〕482号）等有关规定，加强项目建设管理、招投标控制、工程监理制和合同管理制，在招投标过程中要严格执行《中华人民共和国招投标法》有关规定，确保建设工期和建设质量，更好保护文物、传承文化。七、严格落实中办发〔2013〕17号、中办发〔2017〕70号文件精神，项目建设过程中不得建设办公用房，项目建成后不得调整成为办公用房。附件：1.故宫博物院北院区项目建筑面积核定表2.故宫博物院北院区项目投资核定表3.故宫博物院北院区项目招投标实施方案核准意见国家发展改革委2021年3月3日

项目可行性研究报告，一般包括项目的名称，建设性质，建设条件，法人代表，建设地点，以及建设规模，建设周期，其投资总额一般包括固定资产投资以及流动资金的投资，固定资产投资由企业自筹解决，以及银行贷款和对外融资解决流动资金的话，也可以向银行申请流动资金的贷款需要。按照商业银行的年贷款利率进行估算，一般在4%~8%左右。广州中撰咨询广州中撰咨询，把项目的主要经济技术指标纳入一个项目可行性研究报告的重要范畴，对于项目的总利润率以及总投资收益率，也就是r oo I等对项目的财务内部收益率和财务金限制进行精准测算，从而达到项目的营收经济的平衡和投资回收期的综合效益最佳。项目可研报告包括的主要内容的最终体现，其包括项目必要性分析，项目建设的背景以及项目建设的有利条件和相关的困难因素等等，对于项目的总投资估算，需要按照不同项目的行业前景以及具体要求，按照企业自身的实际情况，对于项目的社会效益和经济效益进行体现，按照一个加工制造业的项目来说，既要体现相关的产业关联度，产业上下游的情况以及项目洗了就。情况以及该公司的技术水平的情况以及项目公司的产业升级，技术进步的保障情况。

《可行性研究报告》是分析项目的必要性，所以需要由专业的团队来制作完成，它更是项目决策的重要依据，所以我们的选择也是重中之重。想要完成一份优秀的可行性研究报告，我们首先要明确项目需求以及目的，这样我们在服务全过程中，可以更好地为项目提供解决问题的方案。我们可以抓住政府关注的点，有深度的去分析并编制，那么评审专家都会关注哪些方面呢？1、 项目背景分析2、 项目前景市场分析3、 建设规划与实施方案4、 节能环境分析5、 经济效益：6、 社会效益7、 结论与建议经营范围：项目建议书可行性研究报告专项债申请资金申请报告水土保持方案田园综合体概念规划设计特色小镇规划设计

【大河财立方消息】日前，周口市发展和改革委员会发布关于周口市中心医院新区医院项目可行性研究报告的批复。批复信息显示，该项目建设地点：周口市文昌大道南侧、纬十九路北侧、平原西路西侧、经二路东侧。项目总投资220000万元。资金来源为申报地方政府专项债和市财政资金。项目建设内容及规模：项目总用地面积189236.90平方米（283.85亩），总建筑面积320000平方米。项目分两期进行建设，其中：一期建设二级甲等综合医院，用地面积111538.20平方米，设计床位1200张，建筑面积190000平方米（地上建筑130000平方米，地下建筑60000平方米），主要建设门急诊医技住院综合楼、住院综合楼、科研综合楼及其他配套附属建筑（高压氧仓、污水处理站等）；二期建设健康护理中心，用地面积 77698.70平方米，设计床位1200张，建筑面积130000平方米（地上建筑90000平方米，地下建筑40000平方米），主要建设门诊医技住院综合楼和污水处理站。责编:陶纪燕 | 审核:李震 | 总监:万军伟【来源：大河财立方】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

5月获国务院批复、6月通过预验收的济南章锦综保区，8月27日通过国家正式验收。这是一个“有故事”的综保区。章锦综保区申建一波三折，终于成为山东自贸试验区济南片区目前收获的最大红利。而海关总署署长、党委书记倪岳峰今年7月在济南调研时，曾称其“为全国综合保税区的发展作出有益探索”。困惑：综保区迁建后无法划入自贸区范围章锦综保区所在的位置曾经是济南综保区所在地。2013年运营后，不临空、不靠港的困境限制了济南综保区的发展，在全国140个海关特殊监管区域中排在108位，占济南市进出口总值的比例只有1.1%。为解决这个难题，济南市提出了迁建的计划。2018年12月，经国务院批准，济南综保区整体迁建至济南遥墙国际机场北侧，成为我国首个整体迁建的综保区。迁建后的济南综保区依托济南机场航空口岸、欧亚班列董家货运中心，通过铁路和航空的联动，将货物运到世界各地。 但是，随着2019年8月山东自贸试验区获批，这次迁建却出现了一个“后遗症”：济南综保区无法划入自贸区范围。济南综合保税区发展中心相关负责人介绍，根据国家对自贸试验区选址的要求，在物理上必须是连片儿的，不能分成好几个片区，“经过市里反复研究论证，考虑到经十东路一带产业基础良好，创新需求大，更适合作为山东自贸试验区济南片区的选址。”济南片区选址在经十东路，也就意味着远在遥墙机场附近的综保区无缘入驻。然而，综保区的设立对自贸区发展至关重要，就全国各地来看，也都是将综保区设立在自贸区的辖区之内。如果济南片区没有综合保税区，在制度创新方面就缺少了一个非常重要的平台和载体。为了解决这个问题，济南市政府、济南海关曾提出实施“一区两片”的规划方案，也就是划出部分面积放回原址。破题：重新申建一个综保区实现优势叠加海关总署经过研究后提出，“一区两片”规划与国务院的批复文件存在冲突，但是，考虑到济南片区对综保区的迫切需求，总署提出支持济南地区再申建一个综合保税区。 新设一个综合保税区，这对济南来说无疑是个意料之外的大利好。济南市迅速从多个部门抽调人员，对照国家八部委要求，联合济南海关进行审批攻坚。济南海关用一个月的时间分解了30余项具体工作，全力推进申建。山东省政府和海关总署签署合作备忘录，专门提出海关总署要在山东海关特殊监管区域和保税监管场所优化升级等方面给予支持。济南海关等相关部门收集数据资料、调研产业发展，提出了完整的可行性研究报告，章锦综保区在半年之内迅速获批。章锦综保区位于自贸试验区济南片区的中心位置，实现了综保区与自贸区政策优势叠加。红利：“双综保区”迸发新活力逆势上扬山东自贸试验区济南片区管委会负责人表示，自贸试验区的使命是以制度创新为核心，为国家试制度，为地方谋发展，章锦综保区是目前济南片区收获的最大红利。目前，绿地（济南）全球商品贸易港、济南国际贸易中心、齐鲁国际生命科学城等重大项目都在加速推进中。由此，济南进入“双综保区”时代。位于机场附近的济南综保区将发挥物流便利、土地成相对本较低的优势，打造航空服务中心、加工制造中心和物流分拨中心。章锦综保区与自贸实验区济南片区优势叠加，重点打造研发设计中心、检验检测中心和销售服务中心。尤为重要的是，2019年以来，随着章锦综保区的申建，综保区叠加自贸试验区制度创新的政策优势，排除了多年来综保区迁建、规划变动的负面影响，给区内企业投资和增资扩产吃下定心丸。“双综保区”大力培育发展新技术、新业态、新模式，迸发了新活力，展现蓬勃生机。特别是今年疫情发生以来，两个综合保税区化危为机，逆势而上，上半年完成一线进出口额67.9亿元，同比增长8.8倍，占全市外贸总额的9.9%，对全市外贸增量贡献度达35%，总额和增幅跃居全省综合保税区双第一，首次进入全国综合保税区中上游。济南综保区发展中心负责人表示，将进一步推广自贸试验区中与海关特殊监管区域相关的改革试点经验，给企业带来实实在在的好处，进一步激发市场活力。

可行性研究报告是在指定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性研究报告的说服力。可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。可行性研究报告按作用主要分为以下6种：1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。2、用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。3、用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。4、用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。5、用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。华灵四方为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。6、用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。

湖南日报·新湖南客户端2月10日讯（通讯员 李佩莹 曹丹丹）2月10日，衡阳综保区各企业在做好疫情防控基础上全面复工复产，开启“工作模式”。除需要隔离观察的职工外，其余人员均已到岗到位。为做好企业复工复产，衡阳综合保税区党工委、管委会把疫情防控作为最重要、最紧迫的任务来抓，第一时间成立防疫领导小组及复工返岗联络组，1月29日（农历正月初五）全面研究企业复工复产疫情防控工作，并下发专门通知，安排综保区各项工作。各企业成立防疫领导小组，由企业高管担任组长，部分行政管理人员提前到岗，在复产前全面铺开疫情防控工作。衡阳综保区党工委、管委会第一时间下发复工复产疫情防控工作方案，从复工复产条件、疫情防控落实、具体工作要求等方面予以明确。辖区内各企业均制定了详细具体的工作预案，明确具体责任人和具体工作要求，把疫情防控和安全生产作为复工复产的前提进行落实。衡阳综保区还做好复工复产各项准备。做好员工摸排登记，督促企业统计每个职工的基本信息，并每天上报摸底排查登记情况，确保有特殊情况可以马上知晓并做出防御措施。返岗前所有员工全部签署承诺书，真实报告相关情况。加强宣传提示，创新宣传提示方式，让宣传工作入眼入心；开展各个区域消毒防疫，复工前开展一次性全方位大扫除、大消毒。替企业争取或购买防疫物资，确保企业配有足够的口罩、额温枪、消毒液、医用酒精等。湖南中易顺电子科技有限公司开工人数128人，配备消毒液50千克，口罩4100个，额温枪2把；湖南新融创科技有限公司开工人数261人，配备消毒液240公斤，口罩7000个，医用酒精100公斤，额温枪3把；湖南宽洋科技有限公司开工人数282人，配备消毒液175公斤，口罩4500个，酒精100公斤，额温枪2把。对企业食堂及宿舍加强安全管理，指导企业因地制宜，实行错时就餐制，确保分散就餐，避免交叉感染。搞好宿舍消毒卫生管理，2月7日、2月9日，园区还对复工复产前各项准备工作予以再检查，查漏补缺，确保复工复产各项工作全部到位。同时，园区要求所有人员必须佩戴口罩上岗上班；加强进出保税区管理，所有员工出入企业都要进行测温及消毒，非正常情况需及时报告。每天两次对企业办公区域、厂房、食堂、宿舍等进行定时消毒。加强物流、通关人员及车辆的管理，进出、接触情况详细登记，确保安全。据介绍，下一步，衡阳综保区党工委、管委会还将密切跟踪疫情对综保区企业进出口带来的影响，采取切实有效的方法，为企业排忧解难，向企业提供服务，全力实现复工复产、对外贸易、疫情防控工作平稳有序开展。

投资决策的依据 可行性研究对项目产品的市场需求、市场竞争力、建设方案、项目需要投入的资金、可能获得的效益以及项目可能面临的风险等都要做出结论。对政府投资的项目，可行性研究的结论是政府投资主管部门审批决策的依据。对企业投资项目，可行性研究的结论既是企业内部投资决策的依据，同时，对于核准目录内，须经政府投资主管部门核准投资的项目，可行性研究又可以作为编制项目申请报告书的依据。对于使用政府投资补助、贷款贴息等方式的企业投资项目，可行性研究可以作为编制资金申请报告的依据筹措资金和申请贷款的依据银行等金融机构一般都要求项目业主提交可行性研究报告，通过对可行性研究报告的评估，分析项目产品的市场竞争力、采用技术的可靠性、项目的财务效益和还款能力、项目的风险，然后作为对项目提供贷款的参考。编制初步设计文件的依据初步设计文件应在可行性研究的基础上，根据审定的可行性研究报告进行编制。可行性研究的投资估算，通常作为初步设计概算限额设计依据。优化建设方案的作用方案比选伴随可行性研究的全过程，围绕着投资的核心目标即投资的目的，如经济目标、健康目标、环境目标、安全目标、舒适目标、服务目标等通过可行性研究展开系统研究和方案优化。通过可行性研究对市场对市场、竞争力、技术、规模、产品方案、建设条件、厂址、总图布局、系统配套、环境保护、安全卫生、消防、项目管理、人力资源配置、投资估算、资金筹措、财务分析、经济分析、风险分析等诸多方面进行多方案比选，选择最佳、最适合、最优方案。落实建设条件的作用在可行性研究过程中，围绕实现投资目标、满足最优方案的需要，往往要求建设地区在自然条件、社会经济状况、政策环境等方面作为支撑，由可行性研究人员提出需要的条件，寻求包括政府、相关企业或者部门各方协调解决与落实。在这个过程中条件不断得到改善，方案不断得到优化。其他作用项目决策过程，伴随着一些专项审批项，诸如环评、安评、能评、社会稳定风险分析等，这些专项审批需要可行性研究报告作为基础材料，可行性研究中的产品方案、物料平衡、技术装备水平、项目选址、项目占地、总图布局、建设方案等都是开展环评、安评、能评、社会稳定风险分析的重要基础资料和数据来源。

国家林业和草原局政府网1月31日讯 北京市昌平区沙河湿地公园建设工程可研报告日前获批复。沙河湿地公园建设分为沙河水库段、温榆河段，包括乐跑运动区、休闲游憩区、湿地科普区和郊野体验区，打造林下花境展示园、观鸟湿地乐园、林下休闲空间、滨水活动小场地等特色滨水生态休闲空间，兼具生态涵养、运动休闲和科普展示功能。【来源：北京市园林绿化局】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn