装配式项目可行性研究报告

静宁县装配式建筑产业园可行性研究报告项目总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称静宁县装配式建筑产业园1.1.2项目性质新建工业项目。1.1.3项目建设单位甘肃万得绿色建筑有限责任公司1.1.4项目负责人王建强(甘肃万得绿色建筑有限责任公司法定代表人)1.1.5建设地点、规模及建设期限(1) 建设地点：静宁县八里工业园区。(2) 规模：一期工程：1）技术研发中心一栋2000平米（二层现代木结构结构）2）农村工匠培训中心一栋3000平米（三层轻钢结构）3）综合办公楼一栋:8000平米（12层重轻钢结合）4）装配式轻钢结构生产车间一栋3000平米（一层门式钢架结构）5）物流中心一处2000平米（一层门式钢架结构）二期工程6）装配式木结构生产车间一栋2000平米（一层门式钢架结构）7）装配式建筑部品、部件（内墙板、外墙板、隔墙板）生产车间一栋2000平米（一层门式钢架结构）8）装配式重钢结构生产车间一栋2000平米（一层门式钢架结构）(3)建设期限：一期工程10个月，自2020年6月1日至2021年4月1日。二期工程 8个月，自2021年8月1日至2022年4月1日。1.1.6 投资概算一期工程：用地约36亩，建筑面积18000平米，建设费用投资为4400万元，二期工程：用地约20亩，建筑面积6000平米，建设费用投资为600万元。项目总投资约6860万元（不含建设用地费），其中建设费用投资为5000万，设备费1200万元，工程建设其他费400万元，基本预备费260万元。1.1.7 资金来源企业自筹加银行贷款。1.1.8 项目建设效益该项目建设完成后，将邀请住建部相关司处以及国内国际装配式建筑相关专家设立工作站，并设立技术研发中心。定期举办国际装配式建筑高峰论坛。该项目建设完成后，年可培训装配式建筑（钢结构、木结构）施工员以及农村工匠2000人次以上，在满足自身施工要需要的情况下可对外输转，提供就业岗位；投产钢结构冷弯薄壁型钢房屋生产线4条，年可完成结构龙骨设计加工3600吨，投产集成内墙板生产线6条，外墙装饰板生产线2条，年可完成多低层房屋建筑面积120000平方米，建安产值3.12亿元，年可完成木结构房屋60000万平米，建安产值1.8亿元，年可完成重钢结构加工安装4000吨，建安产值1.6亿元。年可提供就业岗位1600个。将 研究-教学-生产-运输-安装 绿色装配式建筑生态链闭合，实现绿色可持续发展，藏钢于民、藏钢于建筑。1.2可行性研究报告编制依据⑴国家发改委《投资项目可行性研究指南 》⑵国家发改委、建设部2006年调整颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；⑶《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（中发〔2016〕6号）⑷《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）⑸国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》国办发〔2017〕19号⑹国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知国办发〔2013〕1号⑺《装配式建筑产业基地管理办法》⑻《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014⑼装配式建筑评价标准GB/T51129-2017⑽“十三五”装配式建筑行动方案⑾住建部《关于开展农村住房建设试点工作的通知》⑿建筑市场监管司2019年工作要点的通知（建市综函〔2019〕9号）⒀《建材工业发展规划》（2016－2020年）工信部规〔2016〕315号⒁《促进绿色建材生产和应用行动方案》工信部联原[2015]309号⒂甘肃省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见甘政办发〔2017〕132号⒃平凉市人民政府办公室《平凉市大力发展装配式建筑的实施意见》2018.8.10⒄《低层冷弯薄壁型钢结构房屋技术规程》JGJ227-2011⒅《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》JGJ/T421-2018⒆ 其它相关政策、法规、规章及技术资料。1.3 项目建设的重要性、必要性和可行性装配式建筑以部件预制化为核心，提前将部分或全部构件在工厂预制完成，运输并通过一定连接方式在施工现场将零散的预制构件拼接组装而成。由于可以通过工厂标准化、流程化制造，通过整合设计、生产、施工整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化。装配式建筑在质量、效率、环保、等方面较传统建筑方式有明显的优势，大力推广装配式建筑是建筑业工业化改革不可逆转的趋势。相对于传统现浇建筑，装配式建筑可缩短施工周期25-30%，节水50-60%，节约木材约80%，降低施工能耗约20%，减少建筑垃圾70%-80%，并显著降低施工粉尘和噪声污染。装配式建筑是由预制部品部件在工地装配而成的建筑。当前我国正处于现代工业化发展阶段，环保任务紧迫叠加人口红利消失，预制式结构建筑迎来发展契机。装配式建筑的应用为现代工业技术的发展提供了安全、高效、定制化的建筑体系，受到各国的青睐。随着我国经济的发展和城市化进程的不断推进装配式建筑需求不断提升，近年来，国家各相关部门业纷纷出台政策，为装配式建筑的发展提供了政策性的方向保障。2016年9月27日，国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出要以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式钢结构等装配式建筑，正标志着装配式建筑正式上升到国家战略层面。文件中指出“大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工，现场装配。建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。积极稳妥推广钢结构建筑。在具备条件的地方，倡导发展现代木结构建筑。”《“十三五”装配式建筑行动方案》明确提出，到2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。全国装配式建筑政策性文件的颁布落实给各个省市地区装配式建筑行业发展指明了方向，同时也为各地方政府结合本地实际情况发展装配式建筑，制定产业发展规划奠定了基础。目前我国31个省市、自治区都已经制定了装配式建筑发展规划，其中北京、天津、浙江等地提出，到2020年实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上，高于全国目标；而海南省提出在2020年装配式建筑占比达到50%。甘肃省属于鼓励推进地区，甘肃省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见甘政办发〔2017〕132号中提出：“到2020年建成一批装配式建筑试点项目，以试点项目带动产业发展，初步建成全省产业布局合理的装配式建筑产业基地，逐步形成全产业链协作的产业集群；积极争创国家装配式建筑示范城市和产业基地。到2025年，基本形成较为完善的技术标准体系、科技支撑体系、产业配套体系、监督管理体系和市场推广体系。在逐年提高新建建筑中装配式建筑面积比例的基础上，力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。”平凉市人民政府办公室《平凉市大力发展装配式建筑的实施意见》（2018.8.10）中提出：“到2020年，建成一批装配式建筑试点项目，以试点项目带动产业发展，积极推动建成1个产业布局合理的装配式建筑产业基地，逐步形成全产业链协作的产业集群。积极争创省级、国家级装配式建筑示范城市和产业基地。到2025年，基本形成较为完善的技术标准体系、科技支撑体系、产业配套体系、监督管理体系和市场推广体系。在逐年提高新建建筑中装配式建筑面积比例的基础上，力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。”“开展装配式建筑项目试点和产业基地建设，结合实际，循序渐进，以点带面，有序推进。优先发展钢结构建筑,积极推进装配式混凝土结构建筑，倡导发展现代木结构建筑。到2020年，力争装配式建筑占新建建筑的比例达到10%以上”。现阶段装配式建筑主要包括钢结构、现代木结构、混凝土结构三大结构体系。从2016年住建部推行的119个装配式建筑示范项目来看，混凝土结构占比最大达46%，其次为装配式钢结构，占比16%。而装配式木结构由于在我国应用范围较小，占比仅有3%。但需要注意的是，目前我国装配式混凝土构件领域成本竞争较为激烈，短时间内难以大规模替代现浇式混凝土。钢结构是主要的装配式建筑结构类型之一，结构主要由型钢和钢板等制成的钢梁、钢柱、钢桁架等构件组成，各构件或部件之间通常采用焊缝、螺栓或铆钉连接。因其自重较轻，且施工简便，广泛应用于大型厂房、场馆、超高层等领域。根据统计数据显示，我国近年来钢结构产量逐年上升，2010年至今，我国的钢结构产量不断增加，年均增速保持在10%以上，且仍有继续保持快速增长的势头。钢结构产量的增加主要是受国内需求旺盛的拉动，2018年钢结构产量已超过7000万吨。钢结构行业的稳步发展为钢结构在装配式建筑中的应用带来利好。虽然目前我国装配式建筑行业发展火热，但其发展过程并不是一帆风顺也不是一蹴而就的。中国装配式建筑行业已经发展了近70年，从手工作业到机械化生产、从借鉴到自我创新，有过高潮也经历过低谷。中国装配式建筑发展起源于上世纪50年代，70-80年代迎来第一次发展，然而，在上世纪90年代前后进入低潮期，直至20世纪末期，才开始新一轮的发展。近年来，在环保压力不断加大、城镇化及房地产产业发展的推动下，装配式建筑进入高速发展及创新期，尤其是2016年以来，国家及地方多次出台指导性、惠普性及鼓励性政策，促进装配式建筑产业的发展。1.4项目建设内容1.4.1技术研发中心一栋2000平米，为二层现代木结构，用于装配式重钢结构、装配式轻钢结构、装配式现代木结构三种装配式建筑体系的研发，保持持续改进，最大限度的实现建筑的全生命周期绿色、环保、减量并重复利用，为三种装配式建筑生产加工提供技术支持，设立专家工作站。1.4.2装配式建筑技术培训中心一栋3000平米，为三层轻钢结构，用于装配式建筑施工员、BIM工程师，农民工匠、农村富余劳动力提供就业技术培训，增加就业机遇，并缓解县内及周边装配式建筑技术人才奇缺现状。1.4.3综合办公楼一栋:8000平米，为12层重轻钢结合结构，用于行政办公，职工活动中心，开展装配式建筑国际高峰论坛。1.4.4装配式轻钢结构生产车间一栋3000平米，为单层门式钢架结构，用于低层、多层冷弯薄壁型钢结构房屋结构龙骨生产，上游材料周转储存。配备生产线4条。1.4.5物流中心一处2000平米，为单层门式钢架结构，用于生产的部品部件临时短暂储存后发往周边市县及全国各地。1.4.6装配式木结构生产车间一栋2000平米.为单层门式钢架结构，用于装配式现代木结构的加工生产。1.4.7装配式建筑部品、部件（内墙板、外墙板、隔墙板）生产车间一栋2000平米，为单层门式钢架结构，用于装配式内装集成墙板、配套部品部件生产，装配式外墙装修保温一体板生产，装配式重钢结构隔墙板生产。1.4.8装配式重钢结构生产车间一栋2000平米，为单层门式钢架结构，用于多层、高层装配式钢结构加工生产，包括开板车间、焊接车间、除锈车间。1.5服务范围1.5.1核心服务范围，以静宁县为中心，辐射周边100公里内的平凉市、庄浪县、华亭县，泾川县、秦安县，通渭县、会宁县、西吉县、隆德县。1.5.2辐射服务范围：以静宁县为中心，辐射周边300公里内的固原市（118公里）、定西市（130公里）、天水市（139公里）、崇信县（161公里）灵台县（227公里）、兰州市（220公里）、庆阳市（261公里）、宝鸡市（305公里）。1.5.3远距离服务：通过现代物流，实现300公里以为远距离一站式配送。1.6建设单位概况甘肃万得绿色建筑有限责任公司现有各类专业技术人才128人，有轻钢别墅建造高级技工78余人。有国际领先轻钢房屋龙骨生产线2条，其中李店镇万得装配式建筑示范园占地7000余平方米。年可完成轻钢别墅300余套，是一家集装配式建筑轻钢别墅研发、生产、安装、销售，轻钢工匠培养为一体的综合性绿色建筑公司。甘肃万得绿色建筑公司的这种轻钢房屋通过专业的工厂化生产，可以高精度的质量控制，而且轻钢结构材料表面采用热镀锌处理，镀锌量按照275g/平米测算，抗腐蚀可长达300年，经过实验证明可抵御9度地震和60M/S的飓风，使居住者的生命财产得到有效保护。结构材料百分百可以回收，维护材料百分之八十可以回收，真正实现了建筑材料应用上的绿色、节能、环保，这种运输方便和施工快捷的房屋是中国美丽乡村装配式住房建设运动最佳的选择。经过4年的发展，甘肃万得公司已在云南曲靖、普洱，四川成都、雅安，青海海东市，陕西宝鸡市，甘肃庆阳市、甘南州、天水市、华亭市、张掖市、平凉市、静宁县、庄浪县、泾川县等各地完成轻钢房屋400余套，积累了丰富的施工经验，业主入住后反馈非常满意，说“万得讲信用、建筑装修一体化、施工速度快、住着不渗人、还冬暖夏凉”。甘肃万得绿色建筑有限责任公司于2017年7月14日完成“万得.家”，“万得别墅”两个商标注册12019年完成“轻钢工匠”“轻钢之家”“轻钢公园”等商标注册。至2020年1月，甘肃万得绿色建筑有限责任公司已累计免费培训轻钢匠人158人次。甘肃万得绿色建筑有限责任公司为《钢结构工程专业承包三级》建筑业企业，2018年被评为省级“返乡农民工创业基地”，获得第三届全国装配式建筑轻钢“金雨燕”二等奖。2019年1月被静宁县县委县政府授予农民致富带头人，2019年3月被科技局授予“科技致富带头人”称号，2019年3月受邀加入住建部“绿色装配式农房产业技术创新联盟”，是“阳地钢打造高品质轻钢房屋联盟”成员单位，2019年5月被静宁县人社局认定为“扶贫车间”。甘肃万得绿色建筑有限责任公司始终坚持“以人为本、自强不息，以诚立企、万家得利”的理念，在国家“大力发展装配式绿色建筑”的政策环境下，以“绿色建筑、生态人居、百年住宅、环保节能”为宗旨，将这种绿色环保、抗震节能的绿色装配式轻钢房屋在农村建造推广，培养轻钢房屋建造工匠，服务万家、回报社会，助力美丽乡村建设和农村振兴战略。1.7项目综合评价装配式建筑是我国建筑产业的方向，尤其在国际国内环保政策高压下，砂石水泥的传统建筑材料价格节节攀升，且传统建筑行业会产生大量建筑粉尘、施工噪声、建筑垃圾等环境污染物。而工场生产，现场拼装的装配式模式将会大大减少污染物的排放，更加合理地配置资源的使用，达到节能环保的效果。并且随着全国建筑工人老龄化，农村中年技工都去大城市做工，年青人不愿意学砖瓦工，农村技工的紧缺则显得更为突出，人工费逐年上涨，另外家中有劳力的家庭往往房子已经翻修，现在剩下的要么是家里劳力少的，要么是道路不便的，要么是原宅基地地基位置不佳且存在地质安全隐患的，要么是儿女常年在外，家中只有老人的。在农房建设中要发展装配式建筑，轻钢结构（低层冷弯簿壁型钢结构房屋）体系和现代木结构体系能解决以下痛点：1、解决农村尤其西北山区农村道路运输的不便，因为轻钢农房体系材料宽度不超过1.22米，长度不超过8米，质量轻，方便轻型车辆和人工转运。2、解决大型吊装机械无法到达施工现场困难，因为轻钢结构体系最重的单个部件不超过150公斤。3、解决用工难工期长问题，因为劳动强度小，全部干作业，干活干净，所以年轻人愿意学，并且平米用工量是砖混的三分之二。4、解决施工不规范问题：因为农村自建房政府监管力度不大，大部分由泥瓦匠拉队伍完成施工，施工随意性大，基本不符合施工验收规范要求，工程质量无法保证，但轻钢结构部分在工厂机械化高精度完成（C型钢长度误差不超过2mm），并且受力经过了验算，从源头保证了结构安全性。5、解决了建筑垃圾和环境污染问题，因为轻钢结构百分之八十材料可回收利用，并且在施工中全部干作业，建筑垃圾极少，无建筑粉尘。6、解决能耗过大问题，因为农村自建房基本不会做外墙保温系统，能耗非常大，而轻钢结构墙体全部由保温材料组成，导热系数不大于0.045(W/mK）。该项目的建成对推动我县装配式建筑健康快速发展具有重要意义甘肃万得绿色建筑有限责任公司二零二零年一月

装配化装饰系统及智能家居项目1、项目基本情况为了更好地向市场提供绿色节能、科技含量更高的建筑装饰和家居产品，推动建筑行业转型升级和持续发展，柯利达拟于江苏省苏州市相城区建设“装配化装饰系统及智能家居项目”。本项目由柯利达全资子公司苏州柯依迪装配式建筑股份有限公司实施。项目建成后，其主要产品为装配化吊顶系统、墙面系统、地面系统、收边系统、厨卫系统及智能控制系统，年产值达 75,000 万元。项目实施完成后，公司的装配化装饰产业链布局将更加完善，为客户提供更为优质的产品和服务，提升公司整体的盈利水平和市场竞争力。2、项目建设的背景和必要性（1）国家大力推动装饰及家具产业环保发展我国正处于城镇化快速发展时期，城市的能耗仍在持续增加。建筑业作为社会三大能源消耗行业之一，其能耗量已接近社会总能耗的三分之一，并且仍存在上升趋势。在全球应对气候变化和节能减排的大背景下，发展装配式建筑已经成为国际上普遍采用的降低建筑耗能的方式。在国家大力提倡节能减排的政策下，我国建筑业正朝着绿色建筑和建筑产业现代化发展转型。李克强总理在 2017-2018 年《政府工作报告》中强调，加强城市规划建设管理，增强城市规划的科学性、权威性、公开性，促进“多规合一”，积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量。随着相关政策标准的不断完善，作为建筑产业化重要载体的装配式行业将进入新的发展时期。（2）装配式建筑将成为行业重要发展趋势2016 年，国务院下发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，该意见明确提出，力争用 10 年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到 30%。根据住建部出台的《建筑产业现代化发展纲要》，到 2020 年，装配式建筑占新建建筑的比例达到 20%以上，到 2025 年，装配式建筑占新建建筑的比例 50%以上。装配式建筑作为全面推进生态文明建设的新型建筑方式，其采用装配式产业化建造技术，将绝大部分构件、部品甚至节点和连接件在工厂工业化预制，现场采用流程化、工法化的连接、安装，不受建造季节气候影响，可以大幅提高部件的制作质量，稳定结构的整体建造技术水平，保障结构的整体建造质量，满足建筑业提高工业化水平、提高建造效率的需要。与传统的现场施工相比，装配式建筑的优势主要体现在以下方面：一是有利于大幅降低建造过程中的能源资源消耗；二是有利于减少施工过程造成的环境污染影响；三是有利于显著提高工程质量和安全；四是有利于提高劳动生产率，缩短综合施工周期 25%-30%；五是有利于促进形成新兴产业，促进建筑业与工业制造产业及信息产业、物流产业、现代服务业等深度融合，对发展新经济、新动能、拉动社会投资促进经济增长具有积极作用。（3）装配化装饰将带来行业发展新机遇装配化装饰作为装配式建筑的有机组成部分，近年来也成为了建筑装饰领域的重要发展趋势。类似于装配式建筑，装配化装饰亦克服了传统装饰难点与痛点，具备了工厂生产规模化、配套产品标准化及现场施工装配化等特点，工程质量更节能的标准要求，能较好地契合住宅精装房及公共建筑装饰的实际需要。在传统硬装装修模式下，工程质量受制于装修工人的经验和技能，施工效率很容易受到人为因素的影响，这使得企业难以实现均值化扩张，行业整体存在天花板。装配化装饰的出现，将为行业带来新的发展机遇。对于装配化装饰而言，其将一项装修工程细化为装配化吊顶系统、墙面系统、地面系统、收边系统、厨卫系统、智能控制系统等数个模块，每个模块均在工厂车间完成，然后运至施工现场，现场工人只需要按照规定将其进行组装即可。组装技能易学且可以标准化复制，从而可以实现装修产品的均值化扩张。装配化装饰的出现，有望为装修行业带来行业变革，助力行业实现跨越式发展。柯利达作为江苏省《装配化装修技术规程》的起草单位之一，在装修行业拥有丰富的经验。受益于行业发展，公司有望进一步提升竞争力。（4）项目的建设是公司业务扩张的需要苏州柯利达装饰股份有限公司作为建筑装饰行业的龙头企业之一，在基础设施（机场、地铁等）、科教文卫（医院、学校、文体中心、图书馆等）、高档办公楼宇、商业综合体等细分装饰市场具有领先地位。装配化装饰系统及智能家居项目的落地将逐渐改变传统装饰方式，有效扩充公司在装饰业务领域的产能，有助于公司紧贴建筑装饰行业的市场需求，在公共建筑装饰领域进一步扩大市场份额并充分把握住宅精装业务所带来的机遇。本项目实施后，随着产能的大幅度提升，产品质量的有效保障，企业现代化形象的充分展现，本项目将为公司业务开拓提供强有力的支持，全面提升公司的核心竞争能力，巩固和提升本公司在国内建筑装饰企业中的领先地位，凸显“柯利达”品牌优势，充分满足不同客户的需求并最终提升公司的盈利能力。3、项目建设的可行性（1）项目建设符合我国相关政策规划的发展要求《中国制造 2025》、《国家创新驱动发展战略纲要》、《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》和《新一代人工智能发展规划》等一系列政策文件均强调加快推进产业智能化升级，推动人工智能技术在各领域应用。在提升建筑设备及家居产品智能化水平的进程中，国家相关部门还相继出台了《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》、《“十三五”节能减排综合工作方案》、《关于推进城乡建设绿色发展的意见》和《关于促进建筑业持续健康发展的意见》等政策文件，倡导绿色建筑精细化设计，提高绿色建筑设计水平，促进绿色建筑新技术、新产品应用；在新建建筑和既有建筑改造中推广普及智能化应用，完善智能化系统运行维护机制，实现建筑舒适安全、节能高效。当前我国相关政策、规划鼓励装配式建筑及其产业集群发展，柯利达以装配化装饰系统及智能家居项目为重要发展契机，加快打造工业 4.0 解决方案和智能化工厂，全力建设集人才聚集、产业聚合于一体的智能产业聚集区，将对苏州乃至浙江制造业智能升级起到引领推动作用。（2）装配化装饰作为装配式建筑的重要组成部门，市场空间广阔传统现浇建筑模式设计、生产、施工相互脱节，以单一技术推广应用为主，是分散、低水平、低效率的手工业建造方式。装配式建造模式则是整合设计、生产、施工整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。装配式建造模式在质量、效率、环保、建筑多样性等方面较传统建筑方式有明显的优势，大力推广装配式建筑是建筑业工业化改革不可逆转的趋势。2016 年以来，我国在政策、技术等方面积极推动装配式建筑迅速发展。根据《中国统计年鉴 2018》，2018 年我国房屋建筑业产值为 23.5 万亿元，新建建筑中装配式建筑的比例大约为 13.9%，规模约 3.27 万亿元。如果到 2020 年，装配式建筑比例达到 20%，在不考虑行业整体规模增长的情形下，装配式建筑产值将达到 4.7 万亿元，市场空间巨大。装配化装饰作为装配式建筑的有机组成部分，其市场需求也随着装配式建筑的快速发展而日益增大，尤其在住宅精装及公共建筑装饰市场，其规模化、标准化及功能化的特点与装配式装修具有良好的适配。上述下游市场所带来的巨大潜力将进一步推动公司的业绩增长。4、项目投资概算本项目总投资42,000万元，其中建设资产投资38,389万元，建设期利息2,787万元以及铺底流动资金 824 万元。5、项目预期收益本项目达产后预计新增年销售收入 75,000 万元，具有良好的经济效益。6、项目建设期本项目建设期为 2 年。7、项目实施主体本项目实施主体为柯利达全资子公司苏州柯依迪装配式建筑股份有限公司。8、项目审批与环评情况“苏州柯依迪智能家居股份有限公司装配化装饰系统及智能家居项目”立项备案已于 2019 年 12 月 5 日完成，并取得“相开管委审[2019]107 号”备案证。本项目涉及新增用地。2019 年 11 月 15 日，苏州柯依迪装配式建筑股份有限公司与苏州市自然资源与规划局签署了《国有建设用地使用权出让合同》，2019年 12 月 13 日，苏州柯依迪装配式建筑股份有限公司取得苏（2019）苏州市不动产权第 7043625 号不动产权证书。2020 年 2 月 21 日，苏州柯依迪装配式建筑股份有限公司取得备案号为202032050700000057 的《建设项目环境影响登记表》，项目建设符合环保相关要求。

（刘迎雨 盘山县住建事务服务中心辽宁盘锦124107）摘要：随着我国对美丽乡村建设不断推进，传统乡村住宅建设方式的弊端逐渐显现。本文在分析存在问题的基础上， 探讨了乡村建设中应用装配式建筑的可行性以及如何做好装配式建筑的应用和推广。关键词：农村住宅；装配式建筑；问题；措施引言在美丽乡村建设的热潮下，农村的房屋建设如火如荼，而建设美丽乡村的重要内容之一便是乡村住宅品质的提高，但基于传统方式的砖混结构建造方式却存在一系列问题。装配式建筑的大力推广无疑成为解决以上问题的一个有效途径。1、当前农村住宅存在的问题当前农村住宅建设的多由农民自由开展，缺乏专业指导，出现了混乱盲目的发展模式，农村住宅主要存在以下问题：1.1、简单模仿，过度装饰，造型丑陋农村住宅建设一般无专业建筑设计，往往是随意布局，相互抄袭、盲目攀比，无专业施工队伍建造，建筑质量没有保障，其经济适用性、节能美观性和安全耐用性已无法满足农民新的生活方式需求。随着改革开放的扩大，国内各地区都受到了文化的冲击与渗透，农民的头脑中，现代化、国际式的生活理念逐渐排挤了传统的、乡土的生活习惯。农民试图将所谓“先进”的、“国际化”的建筑样式搬到其住宅中来，“花园洋房”成为追逐的目标。1.2、建筑形式千篇一律，地域特色缺失很多新农村在建设时没有科学的规划方案参考，大部分的农村住宅的建设都是根据一个标准和模式进行建造，所以造成了很多家庭都是一样的建筑样式，无法体现出地域差别和文化底蕴。1.3、空间设计不合理，片面的追求高大造成浪费很多农村家庭常住人口不足四、五口，但是住宅面积普遍在200㎡以上，甚至达300㎡以上，攀比成风。另外，由于土建浪费严重，造成装修普遍比较简陋，常见新楼房中零星摆放着破旧的家具。生产生活模式的巨大变化使得生产活动也变得更加多样化，农村家庭的人口构成也随着政策的变化而发生改变，几代同堂的大家庭也正在慢慢消失。2、装配式建筑在美丽乡村建设中应用的必要性在农村传统的住房建造技术生产效率低、施工速度慢、建设周期长、材料消耗多且工人劳动强度大，这一系列状况已不能适应现代农民对住宅的刚性需求。装配式建筑建造方式具有的诸多优点更加能够满足农村住房发展的各项需求。装配式建筑的预制构件采用专业的建筑结构设计和工厂化生产，结构体系能满足抗震和抗台风的要求，质量和安全性能更为可靠；由于构件可标准化大量生产，在施工现场仅需简单装配，减少了湿作业，缩短了工期；施工过程中可减少物料浪费和建筑垃圾，更加环保，围护结构-墙板和屋面板等可采用外保温或内保温等多种形式，农村冬季取暖便可减少煤炭资源的消耗；以农民生活生产需求为标准进行设计，空间布局合理，具有良好的采光通风、保温隔热等性能；可以将当地的自然风貌或特色等融入到建筑设计中，让美丽乡村富有地域特色。考虑到农房建设存在的缺点及充分发挥装配式建筑的优势，在乡村发展装配式建筑正契合美丽乡村建设生态宜居的要求。3、向农村推广装配式建筑的必要性3.1、资源优化、保护环境装配式建筑作为一种新型的建筑结构形式，具有设计多样化、功能现代化、制造工厂化、时间最优化等诸多优点，能够根据农民住房要求进行设计，满足使用功能最大化要求。建筑构配件可以采用多种节能环保等新型材料，统一工厂化生产，促进设计、建筑的精细化，有效提升建筑的整体质量和节能减排率。现场装配化施工，可以大大减少劳动力，减少材料浪费，减少环境污染。同时，装配式建筑拆迁再利用高，更加符合可持续发展的要求。3.2、结构强度大、建设工期短装配式建筑采用预制构件，使其产业化，其优点是它的技术、养护环境、温度湿度的控制，材料配比等都科学化使其强度、稳定性以及孔洞的预留都要比传统工艺强很多，其强度大约比同档次的混凝土高10MPa。而且传统工艺如混凝土搅拌、砖墙砌筑、钢筋捆扎、模板支护、混凝土养护等，这些工艺现场施工需要耗费大量的时间，并且容易受天气的影响。而装配式建筑只需要提前预制构件，将构件运输到现场，在现场进行安装与混凝土浇灌，减少了现场人工作业时间，缩短了工期，减轻了环境污染。4、推进装配式建筑在美丽乡村建设中应用的几点建议4.1、建立健全乡村装配式建筑的标准规范体系目前，装配式建筑在我国乡村应用较少，我国关于乡村装配式建筑方面的标准图集还十分匮乏，要加快推广乡村低层装配式建筑，助推美丽乡村建设，需要编制农村装配式建筑结构标准规范及施工图集，为农村装配式建筑的设计和建造提供有力依据和科学指导、验收标准。针对更适合在农村建造的轻钢结构房屋，出台一系列与之配套的技术标准和图集，有效推进农村轻钢结构房屋的发展，促进美丽乡村健康发展。4.2、培养专业技术人才和产业工人农村装配式建筑发展急需研发、设计、生产、安装和维护等各个环节的专业技术人才，这不仅需要职业院校培养装配式建筑专业的后备人才，而且需要培训一大批新型产业工人。职业院校应顺应建筑新业态，开设装配式建筑专业，制定人才培养方案，并与装配式企业开展校企合作，培养装配式建筑技术和管理人才，使学生能够满足装配式建筑设计员、构件生产技术员、施工技术员等多种岗位的要求。4.3 、结合美丽乡村建设试点进行建设目前，部分农民对装配式建筑的认知存在误区，认为装配式建筑的质量和安全性能不能够保证，所以在装配式建筑在农村推广使用存在一定的难度。所以，国家可以出台一定的激励政策，在美丽乡村建设试点，结合地方文化、自然风貌进行低层装配式住房的建设，总结推广试点装配式建筑的经验做法，以点带面，扩大试点范围，形成示范带动效应。5、结语随着我国科学和技术的进步和可持续发展、乡村振兴战略的实施，建筑行业不断改良和升级，装配式建筑已经成为未来农村住宅建设发展的必经之路，建立符合我国国情的乡村装配式住宅建设体系具有积极的现实意义。参考文献[1]周灵娜.乡村振兴战略背景下湖湘特色装配式建筑探索[J].建材世界,2019,40(05):73-76.[2]阎占斌.乡村振兴战略背景下巴渝特色装配式建筑研究[J].住宅产业,2019(01):25-29.投稿邮箱：xfdk5052@163.com

项目概况：东莞市松山湖已建成万科住宅产业化基地，中堂镇正在筹建“东莞市建筑产业现代化科技产业园”，企石镇将建成1个预制PC构件生产基地和1个轻钢构件生产基地。此外，全市正在规划多个城市新区、轨道交通等项目，装配式建筑项目有保障，并且有发达的陆海运输通道，预制构配件可服务珠三角、港澳等其他城市装配式建筑需求。项目规模：东莞市装配式建筑结构部件、部品生产企业40余家，其中结构主体部件生产企业5家，年生产能力40万平米，年实际工程应用约10万平米。发展条件：1.政策支持东莞市日出台的《东莞市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》提出，东莞市将大力发展装配式建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用的发展方向，同时打造开发建设、设计研发、生产加工、施工装配、咨询服务等一体化产业链，全面提高技术水平和工程质量，促进全市建筑业转型升级和可持续发展。2.财税扶持对符合条件的部品部件生产示范基地、装配式建筑示范项目给予一定的资金补贴,对认定为国家级和省级的部品部件生产示范基地、装配式建筑示范项目、对满足装配式建筑要求的农村住房整村或连片改造建设项目和技术创新有重大贡献的企业给予适当的资金奖励。项目目标：到2020年，建立健全适应装配式建筑发展的技术、标准和监管体系，市、县两级装配式建筑占新建建筑比例分别达到25%、15%以上；到2025年，装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上，形成一批以优势企业为核心、涵盖全产业链的装配式建筑产业集群。服务说明中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。

大洋网讯 记者从广州市发展改革委近日发布的《关于广州市医养结合综合服务中心（含老年大学）项目可行性研究报告的复函》（下称《复函》）了解到，广州拟在天河区白沙水路160号部分地块规划建设医养结合养老服务设施（800床）、老年大学（50班），总建筑面积63355平方米。根据《复函》，广州市医养结合综合服务中心（含老年大学）项目已纳入市政府审批通过的近期实施计划（综二民政〔2019〕5号），建设期限为54个月。该项目位于天河区白沙水路160号，计划建设医养结合养老服务设施（800床）、老年大学（50班），总建筑面积63355平方米，其中地上建筑面积46955平方米，地下建筑面积16400平方米。建筑内容主要包括养老服务用房20000平方米（含老年服务站250平方米）、医疗服务用房25245平方米、老年大学用房3500平方米、地下车库14400平方米，公共服务设施210平方米（其中垃圾收集站200平方米、再生资源回收点10平方米）以及配建市政道路2532平方米。项目地上建筑均实施装配式建筑，装配式建筑面积合计46955平方米。据了解，该项目总投资约56230.29万元，其中：建设投资54004万元（建安工程费用37166万元，设备设施购置费用9875万元，工程建设其他费用4391万元，预备费2572万元），建设期利息2226.29万元。本项目建设资金拟采用政府和社会资本合作模式筹措。文/广州日报·新花城记者 刘春林

建筑碳减排项目可行性研究报告-绿色建筑孕育丰富市场机遇1、我国积极应对气候变暖，碳减排目标清晰我国长期以来积极出台举措应对全球气候变化。1998年我国签署《京都协定书》并于2002年核准该协定书，该协定书是人类历史上首次以法规的形式限制温室气体排放;2007年我国发布发展中国家应对气候变化第一部国家法案《中国应对气候变化国家方案》;2009年我国在哥本哈根会议中宣布，到2020年单位GDP二氧化碳排放量比2005年下降40%-45%的目标;2013年发布《国家适应气候变化战略》;2015年在《联合国气候变化框架公约》中提出2030年单位GDP二氧化碳排放量较2005年下降60%-65%的目标;2016年签署《巴黎协定》，我国在内的170多个国家共同承诺将2050年全球气温较前工业化水平升高幅度控制在2℃的范围之内，并作出各国自主决定贡献（NDC）;2017年我国启动全国碳排放交易体系建设;2020年碳减排政策推进加速，我国先后在联合国大会发言和中央经济工作会议中提出碳达峰、碳中和发展目标-二氧化碳排放力争2030年前达到峰值，力争2060年前实现碳中和;2020年底中央全面深化改革委员会第十七次会议中再次强调要建立健全绿色低碳循环发展经济体系，要有效控制温室气体排放;2021年央行工作会议中明确要求，要落实碳达峰碳中和重大决策部署、完善绿色金融框架和激励机制、推动建设碳排放交易市场为排碳合理定价，后续我国碳排放交易市场建设有望加速。我国应对全球气候变化举措一览２、建筑业碳排放量约占全国总量40％，减排孕育丰富机遇建筑业碳排放主要包括"建筑物化"、"建筑运行阶段的碳排放。根据物化、"建筑运行阶段的碳排放。根据中国建筑节能协会定义，建筑全生命周期可以分为建筑材料生产加工阶段、建筑施以分为建筑材料生产加工阶段、建筑施工阶段、建筑运行使用阶段、建筑拆除及废弃物处理阶段共４个阶段。建筑拆除及废弃物处理阶段共４个阶段。目前业内普遍所强调的"国内建筑碳100％"观点，大体衰括了建筑材料生产、建筑施工、以及建排放或能耗等指标占比超过40％"观点，大体衰括了建筑材料生产、筑运行三个阶段。建筑运行阶段与前两个阶段明显属于不同行业，可于阶段与前两个阶段明显属于不同行业，可将前两个阶段合并统称为"建筑物化，并将"建筑物化"和建筑运行阶段碳排放分"建筑物化"和"建筑运行"阶段碳排放分开进行分析，其中"建筑物化"阶段二氧化碳排放约占全国碳排放量的17％，"建筑运排放约占全国碳排放量的22％，二者合计占比约40％。建筑生命周期的4个阶段我国"建筑物化"碳排放占比约17%。《"十三五"主要部门和重点行业二氧化碳排放控制目标建议》核算数据显示，2015年建筑材料能源活动二氧化碳直接排放量约为7.0亿吨，加上工业生产过程排放8.3亿吨，合计15.3亿吨;同时根据中国碳排放数据库（CEADS）数据显示，2015年我国建设部门二氧化碳排放量为0.5亿吨，全年所有行业合计二氧化碳排放量为92.7亿吨。因此，可计算得我国"建筑物化"碳排放占比约17%。我国各行业二氧化碳排放量占比我国"建筑运行"碳排放占比约22%。建筑物运行过程中普遍消耗大量电力、热力以及化石燃料，三类能源则主要是煤、油、天然气、可再生能源的产物，过程中排放大量的二氧化碳。根据中国建筑节能协会能耗统计专委会数据，2017年我国建筑运行碳排放总量为20.4亿吨，占全国碳排放总量93.4亿吨的22%。建筑碳减排激发行业革新，孕育丰富市场机遇。2019年我国建筑业总产值24.8万亿元，占GDP的25%，建筑行业碳减排意味着行业生产方式、业务模式的革新，绿色建筑将孕育丰富的市场机遇，我们认为这些市场机遇至少包括以下四个方面∶1）装配式建筑是对传统建筑在建造方式上的革新，能够大幅减少建筑原材料与能源消耗、降低施工污染、提升施工效率，是未来建筑行业发展的必然趋势，碳达峰与碳中和发展目标将强化这一趋势。2）制造业节能减排需求有望持续增加，在碳达峰与碳中和的发展目标下，预计高污染、高耗能的传统制造业碳减排监管将持续趋严，相关节能减排、提标改造等需求有望持续增加。3）碳汇是指固化二氧化碳的过程，植物碳汇为主要实现方式之一，碳汇额度可用来交易，二氧化碳排放企业有动力获取更多碳汇额度以抵消其碳排放需求，因此可以促进绿化面积增加，带动生态绿化需求持续提升。4）节能建筑是指建设低功耗的建筑，或者在建筑运行过程中（或在全生命周期中），采用物联网等技术手段、升级管理方法，使建筑运行更加节能，如商业建筑中的酒店、商业综合体、办公楼，公共建筑的场馆、机场、高铁站、医院，工厂建筑的中央空调厂房等均可通过更加智能化的控制实现节能减排。碳减排月标下建筑行业的机遇3、装配式建筑∶碳中和目标强化中长期发展趋势装配式建筑绿色环保优势突出，是我国未来建筑发展必然趋势。传统现浇高能耗、高材耗的特点已经不能满足我国高质量发展的需要，装配式建筑与传统现浇建筑相比，通过工厂集约化生产、现场机械化安装不仅能够缩短工期、提升工程质量，同时还能实现节约资源、降低能耗，明显减少碳排放量等多方面绿色环保优势，是我国建筑行业未来发展的必然趋势。1）PC预制建筑比传统现浇碳减排约11%使用PC装配式建筑碳减排约11%。参考沈阳建筑大学的《预制装配式建筑物化阶段碳排放评价研究》，以沈阳市洪汇园项目为例，该项目由中国建筑上海设计研究院总体规划设计，总建筑面积6.06万平米。经严格测算，项目7号楼物化阶段单位面积碳排放排放257Kg/m，若以传统现浇方式建造，则单位面积排放290Kg/m，减少约11%。其中主要减排部分为木材、保温材料、砌体、砂浆。假设我国"建筑物化"过程全部使用装配式建筑，则对应每年至少碳减排1.7亿吨，占比2%。我国每年"建筑物化"过程碳排放约15.8亿吨，若全部使用装配式建筑（预制PC建筑碳排放减排11%，预计装配式钢结构建筑减排幅度更大），则每年将至少贡献碳减排1.7亿吨，约占全国每年碳排放的2%。沈阳市洪汇园项目预制和现浇每平米二氧化碳排放量对比（Kg）2）钢结构节能减排优势更加显著钢结构建筑资源消耗和污染排放优势显著。根据中国工程院战略咨询报告测算数据，以多层建筑为例，钢结构建筑建造过程中二氧化碳排放量为200Kg/m，同口径下传统混凝土方案为234Kg/m，减排15%;同时耗水量减少39%，能耗减少12%。钢结构节能减排优势更加显著。因此无论预制PC建筑，还是钢结构建筑，均能够通过集约化的生产明显降低二氧化碳排放量，随着未来碳达峰和碳中和目标的持续推进，预计装配式建筑将成为"建筑物化"过程节能减排的重要实施载体，将持续受到政策重视，不断强化装配式建筑行业中长期发展趋势。4、制造业节能减排∶提标改造需求增加，看好工业工程龙头制造业节能减排需求有望持续增长。根据《"十三五"主要部门和重点行业二氧化碳排放控制目标建议》核算数据显示，以部门划分，2015年工业部门直接排放二氧化碳37亿吨，占全国总排放的40%，工业部门碳排放占比巨大。在碳中和发展目标下，预计未来高污染、高耗能的水泥、冶金与化工等传统制造业碳减排要求将持续收紧、能效要求不断提升，相关节能减排、提标改造、智能升级等需求有望持续增加。水泥是工业部门主要碳排放行业，一代新型干法水泥技术已难以满足日益增强的环保要求，二代技术持续推进。2000年以来，我国已基本普及第一代新型干法水泥生产技术，该技术以悬浮预热器和窑外分解技术为核心，水泥生产过程较老式干法水泥窑能更加低耗和环保。但其污染问题仍较为严重，难以满足我国对资源、能源和环保持续提升的需求。2015年水泥行业二氧化碳排放量14.9亿吨'，约占工业部门排放的40%，约占全国总排放的16%，水泥是工业部门主要碳排放行业，未来水泥减排大有可为。自2015年供给侧改革以来，我国水泥行业政策持续收紧，不断淘汰过剩产能，减少总量排放。基于保护环境、防止污染、控制排放等原则，我国近年来持续推动第二代新型干法水泥技术，该技术在不改变悬浮预热和预分解这一主要工艺技术特征的基础上的进一步创新，通过高效预分解、节能料床磨粉、数字化智能控制、废弃物无害化处理等方式，使水泥生产更加节能环保。中国建材联合会发布的《2019年水泥行业大气污染防治攻坚战实施方案》中提出，将严格控制新增产能带来的排放总量，加快落后产能、无效产能的淘汰出局，压减过剩产能等，通过结构调整实现总量减排。该实施方案明确提出，2019年水泥行业技术改造升级目标和措施∶以"第二代新型干法水泥技术"技术成果为基础，全面推进水泥行业技术升级改造。具备建设绿色环保、碳排放达标水泥产线的专业工程建造商迎机遇。建筑碳减排项目可行性研究报告编制大纲第一章总论1.1建筑碳减排项目背景1.2可行性研究结论1.3主要技术经济指标表第二章项目背景与投资的必要性2.1建筑碳减排项目提出的背景2.2投资的必要性第三章市场分析3.1项目产品所属行业分析3.2产品的竞争力分析3.3营销策略3.4市场分析结论第四章建设条件与厂址选择4.1建设场址地理位置4.2场址建设条件4.3主要原辅材料供应第五章工程技术方案5.1项目组成5.2生产技术方案5.3设备方案5.4工程方案第六章总图运输与公用辅助工程6.1总图运输6.2场内外运输6.3公用辅助工程第七章节能7.1用能标准和节能规范7.2能耗状况和能耗指标分析7.3节能措施7.4节水措施7.5节约土地第八章环境保护8.1环境保护执行标准8.2环境和生态现状8.3主要污染源及污染物8.4环境保护措施8.5环境监测与环保机构8.6公众参与8.7环境影响评价第九章劳动安全卫生及消防9.1劳动安全卫生9.2消防安全第十章组织机构与人力资源配置10.1组织机构10.2人力资源配置10.3项目管理第十一章项目管理及实施进度11.1项目建设管理11.2项目监理11.3项目建设工期及进度安排第十二章投资估算与资金筹措12.1投资估算12.2资金筹措12.3投资使用计划12.4投资估算表第十三章工程招标方案13.1总则13.2项目采用的招标程序13.3招标内容13.4招标基本情况表第十四章财务评价14.1财务评价依据及范围14.2基础数据及参数选取14.3财务效益与费用估算14.4财务分析14.5不确定性分析14.6财务评价结论第十五章项目风险分析15.1风险因素的识别15.2风险评估15.3风险对策研究第十六章结论与建议16.1结论16.2建议附表：关联报告：建筑碳减排项目申请报告建筑碳减排项目建议书建筑碳减排项目商业计划书建筑碳减排项目资金申请报告建筑碳减排项目节能评估报告建筑碳减排行业市场研究报告建筑碳减排项目PPP可行性研究报告建筑碳减排项目PPP物有所值评价报告建筑碳减排项目PPP财政承受能力论证报告建筑碳减排项目资金筹措和融资平衡方案

作者: 山西房地产山西省住房和城乡建设厅关于印发《进一步加快推动装配式建筑发展的实施方案（2018—2020）》的通知晋建科字〔2018〕298号各市住房城乡建设局（建委、管委）、规划局、各有关单位：为进一步贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）、《山西省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（晋政办发〔2017〕62号），在三年推广发展期加快推动我省装配式建筑发展，现将制定的《进一步加快推动装配式建筑发展的实施方案(2018-2020)》印发你们，请认真贯彻落实。山西省住房和城乡建设厅2018年10月22日进一步加快推动装配式建筑发展的实施方案（2018-2020）为进一步贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）、《山西省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（晋政办发〔2017〕62号），在三年推广发展期加快推动我省装配式建筑发展，制定如下实施方案。一、切实提高认识发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进建筑业供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，是省委、省政府节约资源能源、减少施工污染、提高劳动生产率和质量安全水平的绿色、环保、转型之策。《山西省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》印发以来，我省装配式建筑产业基地布局基本形成，标准体系逐步完善，装配式建筑项目相继落地，各项工作全面起步。但仍存在认识不到位、推动保障措施力度不足、发展水平不高、与先进省市相比差距较大等问题。特别是国家、省加强生态环境保护、促进建筑业持续健康发展等重大工作部署对装配式建筑进一步提出了明确要求，迫切需要各市在新形势、新任务要求下，进一步提高认识，加大工作力度，提高工作效率，加快推动装配式建筑发展。二、因地制宜采用装配式技术大力发展钢结构和装配式混凝土结构建筑。建筑面积2万平方米以上大型公共建筑、政府投资公共建筑、轨道交通、桥梁等市政基础设施项目要率先采用钢结构建筑技术，大跨、超高的民用建筑及工业厂房等工业建筑原则上采用钢结构建筑技术。住宅项目鼓励采用装配式混凝土结构，按照宜现浇则现浇，宜装配则装配的原则，推广期重点发展水平构件，用3年时间按照3、3、4的比例，到2020年实现水平构件全装配。有基础、有条件的地区、项目和企业可以同时发展竖向非承重构件。积极推行住宅全装修。鼓励有条件的旅游设施、园林景观、特色小镇等地采用装配式木结构。在农村试点推进木结构、轻钢结构、混凝土结构装配式住宅，提高建筑品质和居住舒适度。三、制定实施计划各市要结合本地资源禀赋、经济技术、市场需求等实际情况，因地制宜，由易到难，制定三年推广发展期实施计划，明确细化发展目标，逐年分解工作任务，推进装配式建筑产业基地建设，划定强制推广范围，保证装配式建筑项目落地，确保完成2020年装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%以上的发展目标。太原市、大同市作为重点推进地区，到2020年，要力争达到25%以上。四、抓好项目实施管理（一）明确部门职责规划部门要在规划审批环节提出落实装配式建筑项目比例要求，纳入土地出让条件，并明确到具体单体工程。住房城乡建设部门负责装配式建筑的统筹协调并抓好落实，各有关职能部门要加强对装配式建筑项目从报建、设计文件审查、招投标、施工许可、质量安全监督到竣工验收备案的监督管理。要加强对装配式建筑项目的跟踪指导，建立绿色通道，加大服务力度。在空气污染预警期间，经住房城乡建设主管部门评价认定的装配式建筑项目，生产、施工作业可不停工，但不得从事土石方挖掘、石材切割、渣土运输、喷涂粉刷等室外作业。具体办法由各级住房城乡建设部门商环境保护部门制定。（二）落实项目主体责任建设单位的项目建议书、可行性研究报告应当包括实施装配式建筑的可行性论证内容，明确实施装配式建筑的范围、建设规模和部品部件要求等内容。督促各相关方严格按承诺的装配式建筑核心指标要求实施，并按照有关规定将施工图送审查机构审查。施工图设计文件变更涉及核心指标变化的，需送原审查机构重新审图。在组织竣工验收时应对装配式建筑核心指标核验，在竣工验收报告中增加相关内容。设计单位应当按照批复和相关法规、工程建设标准进行设计。将设计标准化、模数化及模块化理念贯穿始终，通过少规格、多组合来实现设计的多样性，加大BIM技术在装配式建筑设计、深化设计图的应用。相关专业在设计文件中应有装配式建筑的专项设计说明，明确装配式建筑的结构体系、预制装配率、预制部品部件品种和规格、主要结构部品部件的连接方式、质量和安全保障措施等。建筑、结构、外围护、设备管线及内装应进行一体化集成设计。施工图审查单位应当严格按照国家及我省现行标准规范和有关规定，以装配式建筑施工图设计审查指南为依据进行装配式建筑设计审查，必要时可组织专家进行技术论证。对未执行装配式建筑政策，未明确结构体系、装配率、预制部品部件品种和规格等专项设计说明及未实现建筑、结构、设备管线、装饰装修一体化设计的，施工图审查机构要一次性告知建设单位关于装配式建筑存在的相关问题。审查通过的施工图审查合格书备注栏中要注明所审查项目的装配式建筑面积。施工单位应当根据装配式建筑的特点，优化管理体系，严格控制全产业链各个环节的生产和施工质量，强化智能化管理。要制定专项施工方案，按照经审查通过的施工图设计文件和经批准的施工方案进行施工，并做好有关质量安全培训工作。施工单位结合施工工艺和施工组织设计进行的深化设计，需经主体结构设计单位确认后方可用于施工。监理单位应当结合装配式建筑的特点，编制有针对性的监理规划、专项监理细则和旁站方案，对预制部品部件要采取驻场监造方式，按照合同约定和相关质量标准加强质量管控，对连接节点施工过程进行旁站，并按照规定做好装配式建筑工程施工质量验收工作。五、保障措施（一）强化考核监督将装配式建筑发展情况作为一项重要考核指标，列入对各市的重点考核督查项目，每年定期对各市装配式建筑发展目标完成情况、产业发展情况、政策出台情况、质量安全情况等进行检查，并通报考核结果。（二）加大基础能力建设推进装配式建筑产业基地建设，积极开展装配式建筑产业基地、工程项目省级示范。充分发挥山西省建筑产业现代化联合会和装配式建筑专家委员会作用，整合我省装配式建筑生产、设计、施工、材料、科研、开发等全产业链的技术、资金、人才资源，开展技术和项目合作，推进技术创新、人才培训和经验交流，制定技术导则，完善配套政策，不断探索适合我省实际的装配式建筑发展路径。（三）广泛宣传引导各市要充分利用电视、广播、报刊、网络等媒体，通过多种形式深入宣传发展装配式建筑的经济社会效益，广泛宣传装配式建筑基本知识和支持政策，提高公众对装配式建筑的认知度，营造各方共同关注、支持装配式建筑发展的良好氛围，促进装配式建筑相关产业和市场发展。编辑丨张利芳如果觉得内容还不错，欢迎点赞和转发！

胶粘带、胶粘剂项目可行性研究报告-产业升级给行业带来发展空间一、报告摘要胶粘带，俗称胶带，是以布、纸、膜等为基材，将胶│粘剂均匀涂布于上述基材，加工成带状并制成卷盘供应的产品。随着中国宏观经济与城乡居民收入持续增长，给中国胶粘带行业的发展创造了良好发展机遇。近年来中国胶带产量保持持续上升的趋势，产量从2014年的185.8亿平方米上升至2018年的249.0 亿平方米，年复合增长率达到了7.6%.中国胶粘带产量整体仍将保持稳步上升，到 2023 年胶粘带产量有望达到 339.5 亿平方米。1、 产业升级给行业带来发展空间中国制造业经过几十年的发展，如今已经进入关键的转型升级期。在采购原材料方面，下游主要客户会优先选择通过产品质量测评并具备稳定供货能力的胶粘带生产商，这将为优质的胶粘带生产商提供稳定的市场空间，促进行业分化，提升行业集中度。2、政策扶持助力行业发展2015 年，中国国务院颁布了《中国制造2025》规划.提出要加大新材料的研发力度，提高专用材料自给保障能力和制备技术水平，旨在培育和发展新材料产业，推动材料工业的转型升级。该项政策的颁布将新材料产业的长期发展提高到了战略层面，对新材料产业的发展起到巨大的指导作用，使该产业的发展获得更大的政策、资金、技术层面的支持。3、环保型及高附加值产品迎来发展机遇中国国内的胶粘带企业由于创新技术偏弱，长期受到国际知名胶粘带企业的压制。中低端产品的增速呈现放缓趋势，利润水平不断降低。随着下游相关行业对胶带特殊需求的出现。能够符合特定质量要求，具有特定物理和化学特性的高附加值胶带产品市场，如医用胶带、汽车线束胶带等，能实现特定功能的高附加值产品将会有良好的市场表现。二、中国胶粘带行业发展现状近年来在国内外市场双重需求的推动下，中国胶粘带产业呈现良好发展势头，产业规模不断壮大，但行业同时也面临着一些发展瓶颈。首先是产品低端化，中国胶粘带企业在中高端产品的生产能力明显不足。BOPP 包装胶带（透明胶带）的产量已经多年在所有胶粘带产品产量中的占比超过 50.0%，而中高端产品如美纹纸胶带与其他特种胶带的产量占比不足8.0%。其次，行业内两极分化严重，在中低端市场的企业数量较多，然而企业利润水平较低，主动让利换市场的现象十分普遍。中高端市场虽发展空间广阔，但由于中国国内胶粘带生产技术和生产能力的不足，大部分的市场份额被国际知名胶粘带生产企业所占据。中国的民用与工业市场对胶粘带产品具有大量需求，吸引了许多国际知名外资企业在中国投资建厂，同时也加剧了行业竞争。但这种良性竞争有利于推动中国胶粘带产业的转型升级，从而有效促进中国胶粘带行业内部的产业整合，优胜劣汰，使优质的胶带脱颖而出。1、总量稳健增长，结构趋于高端化，三大趋势引领行业发展浪潮第 23 届中国胶粘剂和胶粘带行业年会于 2020 年 9 月 14-15 日召开，根据行业协会（CATIA，下同）发布的数据，19 年我国胶粘剂（不包括建筑/纺织/皮革等领域聚丙烯酸酯乳液）销售量 679.04 万吨，销售额 971.59 亿元，同比分别增长 7.5%/6.4%，维持较高增速水平。从行业发展趋势看，总结有三点：1）供给端环保政策趋严及产业标准提高推动行业高质量发展及集中度提升；2）需求端新基建及其他战略性新兴市场助力技术升级及高端产品占比提升；3）下游国产化加速行业进口替代进程。2、19 年胶粘剂销量同比增长 7.54%，环保及进口替代成为重要议题19 年全球胶粘剂行业销量 1958 万吨，其中我国胶销售量/销售额 679.04万吨/971.59 亿元，Markets 预计 19-24 年我国销售量 CAGR 为 5.3%，有望超过全球的 3.5%，CATIA 亦提出十四五期间销售量/金额 CAGR 目标4.2%/ 4.3%。行业增长动能充足，结构性机遇凸显，一方面，《胶粘剂 VOC限量》标准将于今年 12 月实施，16 年推荐标准将升级为强制标准，推动行业低 VOC 产品发展，溶剂型 (SBS+CR)产品产量连续 5 年下滑，而水基型及热熔胶 19 年均实现同比增速 7%/9%。此外，我国 18/19 年胶粘剂进口量同比-1.5%/7.2%，出口量同比+6.5%/14.8%，进口替代势头渐猛。3、建筑胶市场增长高韧性，装配式开启增量市场19 年国内建筑用胶 190 万吨，占总销售量的 28%，为最大细分市场，同比增速 7.3%，仅略低于木工及制品（7.8%）、纸及相关产品（7.6%）。19年建筑业总产值同比增长 5.7%，装配式建筑在政策支持下发展迅猛，19年新开工面积同比增速达 45%。需求端，由于装配式建筑接缝众多，用胶量约为普通门窗用胶量的 2 倍，且目前仅主要用于外墙接缝，未来需求将随装配率提升而加快释放；供给端，国内外胶企加大技术投入，从聚合物、触变剂及分散剂等的开发优化、一体化施工控制等方面提出了全方位解决方案，硅宝、集泰等公司加大产能建设率先布局市场、构建核心竞争力。4、新兴市场亮点频出，行业发展前景广阔“新基建”催生“新业态”，除建筑领域，内需新市场推动新兴市场多点开花：在风电、光伏等新能源用胶领域，回天、康达、天洋等国内胶企已占据较高市场份额；19 年汽车产销量同比下降 7.5%/8.2%，但新能源汽车动力电池组装及汽车轻量化将带来新增市场；消费电子市场大幅增长叠加国产化进程，驱动电子胶市场迅猛发展。中短期看，行业盈利水平将受益于原材料价格稳定，环保提标、疫情等因素将加快小企业出清，龙头市占率提升，行业生态优化；长期看，贸易摩擦提升关键材料自主可控紧迫性，新兴建筑及工业领域前景广阔，具备技术优势的国内胶企将迎来发展良机。2009-2019年胶粘剂行业销售量与销售额及同比增速注：2019 年数统计数据不含建筑涂料和建材、纺织品和纤维加工、皮革加工等领域用聚丙烯酸酯乳液资料来源:中国胶粘剂与胶粘带行业协会2016-2019年胶粘剂与密封剂进出口情况中国胶粘剂与密封剂下游领域占比（按销售量）胶粘带、胶粘剂项目可行性研究报告编制大纲第一章总论1.1胶粘带、胶粘剂项目背景1.2可行性研究结论1.3主要技术经济指标表第二章项目背景与投资的必要性2.1胶粘带、胶粘剂项目提出的背景2.2投资的必要性第三章市场分析3.1项目产品所属行业分析3.2产品的竞争力分析3.3营销策略3.4市场分析结论第四章建设条件与厂址选择4.1建设场址地理位置4.2场址建设条件4.3主要原辅材料供应第五章工程技术方案5.1项目组成5.2生产技术方案5.3设备方案5.4工程方案第六章总图运输与公用辅助工程6.1总图运输6.2场内外运输6.3公用辅助工程第七章节能7.1用能标准和节能规范7.2能耗状况和能耗指标分析7.3节能措施7.4节水措施7.5节约土地第八章环境保护8.1环境保护执行标准8.2环境和生态现状8.3主要污染源及污染物8.4环境保护措施8.5环境监测与环保机构8.6公众参与8.7环境影响评价第九章劳动安全卫生及消防9.1劳动安全卫生9.2消防安全第十章组织机构与人力资源配置10.1组织机构10.2人力资源配置10.3项目管理第十一章项目管理及实施进度11.1项目建设管理11.2项目监理11.3项目建设工期及进度安排第十二章投资估算与资金筹措12.1投资估算12.2资金筹措12.3投资使用计划12.4投资估算表第十三章工程招标方案13.1总则13.2项目采用的招标程序13.3招标内容13.4招标基本情况表关联报告：胶粘带、胶粘剂项目申请报告胶粘带、胶粘剂项目建议书胶粘带、胶粘剂项目商业计划书胶粘带、胶粘剂项目资金申请报告胶粘带、胶粘剂项目节能评估报告胶粘带、胶粘剂行业市场研究报告胶粘带、胶粘剂项目PPP可行性研究报告胶粘带、胶粘剂项目PPP物有所值评价报告胶粘带、胶粘剂项目PPP财政承受能力论证报告胶粘带、胶粘剂项目资金筹措和融资平衡方案第十四章财务评价14.1财务评价依据及范围14.2基础数据及参数选取14.3财务效益与费用估算14.4财务分析14.5不确定性分析14.6财务评价结论第十五章项目风险分析15.1风险因素的识别15.2风险评估15.3风险对策研究第十六章结论与建议16.1结论16.2建议附表：

镁建筑模板项目可行性研究报告-镁行业底部反转已现成本及性能更加优异 镁合金有望实现对铝合金建筑模板部分替代建筑模板是一种临时性支护结构，按设计要求制作，使混凝土结构、构件按规定的位置、几何尺寸成形，保持其正确位置，并承受建筑模板自重及作用在其上的外部荷载。根据材料可分为木建筑模板、钢建筑模板、铝合金建筑模板、镁合金建筑模板等。建筑模板示意图2019 年北京市住房和城乡建设委员会发布的《北京市禁止使用建筑材料目录(2018 年版)》中，明确指出竹、木胶合板模板耐水性较差、周转次数少，资源浪费，将竹、木胶合板模板列入 77 种被禁止使用的建筑材料中。住建部出台的《建筑节能与绿色建筑发展"十三五"规划》指出："坚持全面推进，从规划、设计、建造扩展到运行管理，从节能绿色建筑扩展到装配式建筑、绿色建材，把节能及绿色发展理念延伸至建筑全领域、全过程及全产业链。"节能、环保、绿色、可持续发展成为建筑行业的大趋势，铝合金建筑模板凭借刚度强、重量轻、绿色环保可回收、使用周期长、施工周期短等优势逐渐成为建筑模板尤其是高层超高层建筑模板主流选择。已普及的建筑模板材料对比镁合金建筑模板近年来在相关企业推动下不断发展。与铝合金模板相比，镁合金模板在保持使用周期长、可回收等优点的基础上，重量更轻，耐碱腐蚀能力更强。此前由于镁价较铝价更高，镁合金模板在成本上存在一定的劣势，但随着镁价下行，目前镁合金比铝合金成本更低，镁合金模板对铝合金模板的小规模替代或将逐步开启。根据 QYResearch 数据，仅铝合金建筑模板方面，2018 年国内规模就达到 54.4 万吨，全球铝合金建筑模板产量更达 135.7 万吨，市场规模极为可观。一旦镁合金模板在建筑模板领域渗透率有所提升，必将推动镁合金需求大幅增长。铝镁合金及镁合金在 3C 产品外壳应用广泛 后疫情时代 3C 领域镁需求有望企稳回升3C 领域是镁合金及铝镁合金另一重要应用领域，通常被用于中高档超薄型或尺寸较小的笔记本的外壳，如 MacBook 外壳就采用铝镁合金材质，其中 94%的成分为铝，镁占据 5%。银白色的铝镁合金外壳可使产品更豪华、美观，易于上色，并且可以通过表面处理工艺变成个性化的粉蓝色和粉红色，为笔记本电脑增色不少，这是工程塑料以及碳纤维所无法比拟的。因而铝镁合金成了便携型笔记本电脑的首选外壳材料，大部分厂商的笔记本电脑产品均采用了铝镁合金外壳技术，部分追求轻质化的高端轻薄本采用镁铝合金外壳技术。随着笔记本电脑逐渐实现普及，国内笔记本电脑出货量 2012 年达到顶峰，随后呈现下滑态势。2016 年起，国内笔记本电脑出货量恢复正增长，而根据 Canalys 统计，全球 PC 电脑出货量 2019 年也实现九年以来首次正增长。2020 年受新冠疫情蔓延影响，消费者电脑更新换代意愿或有所下降，对镁需求造成短期拖累，但 2021 年经济整体恢复后，我们预计 3C 领域镁需求将逐渐企稳回升。全球平板电脑出货量（百万台）国内笔记本电脑出货量（万台）汽车单车用镁量不断提升 近年来镁需求量稳定增长随着越来越多的汽车、消费电子等行业生产基地转移到我国，并在当地培育零部件供应商，我国镁合金行业高端产品的开发不断推进，镁合金市场需求不断增长。同时，随着近年来方向盘支架、仪表盘支架等镁合金结构件在汽车市场逐渐普及，我国汽车单车用镁量持续提升，从 2015 年的 1.5 公斤提升至 2019 年的 4.8 公斤（估算），根据《节能与新能源汽车技术路线图》提出的 2030 年单车用镁量达到 45 公斤的目标，未来镁合金市场空间广阔。根据产业信息网数据，2019 年我国镁合金表观需求量达到 22.15 万吨，其中汽车领域镁合金消费量 12.3 万吨，占比达 55.5%。国内镁合金需求量（万吨）当前镁铝比跌破 1 经济效益有望进一步打开镁市场应用空间：由于镁、铝性质类似，两者在应用领域存在一定的替代关系，历史上镁消费量的变化趋势很大程度上由铝、镁价格性价比来决定。2004-2007 年镁价低于铝价，因此 2007 年镁消费量表现乐观；然而 2008年镁价的大起大落以及产业发展的不成熟严重制约下游合金加工企业的应用。随着国家节能减排要求的不断提升，电价推升电解铝成本也大幅上涨，而镁行业在竖罐还原、稀土镁合金等技术推广后耗能、成本均不断下降，镁系产品利润优势逐渐显现。由于镁的密度（1.8/cm3）比铝（2.7/cm3）轻 1.5 倍，当前镁铝比维持低位利于镁对铝的应用替代。从长远来看，经济效益有望进一步打开镁市场应用空间。2007-2020 年镁铝比（长江有色网镁锭 1#价格/上海期货交易所铝价）2020 年 10 月以来，随着辉瑞等企业新冠疫苗利好消息频传，全球疫情逐渐稳定，市场对于 2021 年经济前景的悲观情绪逐渐修复。在全球汽车销售数据同比恢复正增长的刺激下，海外汽车厂开工率不断提升，带动汽车全产业链逐渐复苏，镁价也从历史底部不断回升。10 月镁价自底部步入上涨周期以来，长江有色 1#镁锭价格上涨 700 元/吨，原镁价格（银川 99.9%）上涨 1500 元/吨，涨幅达到 12.3%。随着海外汽车行业摆脱疫情影响复苏，镁下游订单不断增加，同时成本端对镁价形成底部支撑，镁价格有望持续上涨。2020 年镁价走势供需格局向好 镁价或将迎来长周期上行假设镁合金轮毂、电池支架、电池包外壳按照我们此前的判断迎来爆发，镁合金建筑模板以每年 2%的速度实现对铝合金模板的替代，除此以外其他需求以 2%增速增长，到2025 年镁合金需求量将达到 72.27 万吨。镁合金需求预测（万吨）假设原镁下游需求中，除镁合金新领域应用以外，其他需求 2020 年下滑 5%，2021 年起保持过去 5 年 GAR 增速（3%），而原镁供给则根据镁企扩产计划以及行业开工率情况进行预测。2022 年起随着镁合金大型结构件在汽车上逐渐普及，原镁供给有望出现缺口，镁价或将迎来长周期上行。2013-2019 年原镁市场供需平衡表2020-2025 年原镁供需平衡预测镁建筑模板项目可行性研究报告编制大纲第一章总论1.1镁建筑模板项目背景1.2可行性研究结论1.3主要技术经济指标表第二章项目背景与投资的必要性2.1镁建筑模板项目提出的背景2.2投资的必要性第三章市场分析3.1项目产品所属行业分析3.2产品的竞争力分析3.3营销策略3.4市场分析结论第四章建设条件与厂址选择4.1建设场址地理位置4.2场址建设条件4.3主要原辅材料供应第五章工程技术方案5.1项目组成5.2生产技术方案5.3设备方案5.4工程方案第六章总图运输与公用辅助工程6.1总图运输6.2场内外运输6.3公用辅助工程第七章节能7.1用能标准和节能规范7.2能耗状况和能耗指标分析7.3节能措施7.4节水措施7.5节约土地第八章环境保护8.1环境保护执行标准8.2环境和生态现状8.3主要污染源及污染物8.4环境保护措施8.5环境监测与环保机构8.6公众参与8.7环境影响评价第九章劳动安全卫生及消防9.1劳动安全卫生9.2消防安全第十章组织机构与人力资源配置10.1组织机构10.2人力资源配置10.3项目管理第十一章项目管理及实施进度11.1项目建设管理11.2项目监理11.3项目建设工期及进度安排第十二章投资估算与资金筹措12.1投资估算12.2资金筹措12.3投资使用计划12.4投资估算表第十三章工程招标方案13.1总则13.2项目采用的招标程序13.3招标内容13.4招标基本情况表第十四章财务评价14.1财务评价依据及范围14.2基础数据及参数选取14.3财务效益与费用估算14.4财务分析14.5不确定性分析14.6财务评价结论第十五章项目风险分析15.1风险因素的识别15.2风险评估15.3风险对策研究第十六章结论与建议16.1结论16.2建议附表：关联报告：镁建筑模板项目申请报告镁建筑模板项目建议书镁建筑模板项目商业计划书镁建筑模板项目资金申请报告镁建筑模板项目节能评估报告镁建筑模板行业市场研究报告镁建筑模板项目PPP可行性研究报告镁建筑模板项目PPP物有所值评价报告镁建筑模板项目PPP财政承受能力论证报告镁建筑模板项目资金筹措和融资平衡方案