郑州硕士购房政策

来源： 中国证券报继2015年“1125聚才计划”、2017年“智汇郑州”人才工程后，郑州市再次推出“3.0版”人才新政。9月15日，《关于实施“黄河人才计划”加快建设人才强市的意见》发布。在住房补贴方面，对A、B类高层次人才给予最高300万元、150万元的首次购房补贴或提供不超过200平方米、150平方米的免租住房。《意见》自发布之日起施行，有效期3年。分层分类激励《意见》明确，对C、D类高层次人才，给予最高100万元、50万元首次购房补贴。对符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校本科毕业生，分别给予10万元、5万元、2万元首次购房补贴。综合运用公共租赁住房、政策性租赁住房、共有产权房、人才公寓等方式，租购并举为各类人才提供安居保障。符合条件人才轮候公共租赁住房期间可享受相应货币补贴。据了解，《意见》中提到的A类人才是指市企事业单位新引进的海内外院士、国际知名科技奖项获得者等顶尖人才。B类人才是指掌握关键核心技术、引领产业发展的国家级领军人才和在国外著名高校担任副教授以上职务的优秀青年人才。C类人才是指具有成长为高端人才潜力的地方级领军人才。D类人才是指创新创业领军团队带头人等突出贡献人才。除住房补贴外，郑州市还规定，为了更好满足高层次人才子女优质教育需求，就读学前、义务教育阶段学校的，由户籍地或居住地所在区县（市）教育行政部门，按照免试相对就近原则，提供学位保障。《意见》特别强调，不同人才，需求也有所不同，郑州将实施分层分类、精准有效的人才激励政策。针对高层次人才，在项目引进、人才资助、生活保障等方面推出“全国最优”综合政策，最高给予1亿元综合资助。对产业发展具有关键支撑作用的战略科技人才领衔的“团队+项目”，采取“一事一议、特事特办”方式，给予最高1亿元综合资助。“郑州发布”的消息指出，只有解除人才的后顾之忧，才能让其安心创新创业，激发其创新活力。这一“升级版”人才新政，旨在以更大决心、更大力量、更精准措施实施人才强市战略，努力把郑州打造成一流人才的汇聚之地、培养之地和事业发展之地、价值实现之地。留住人才是关键中原地产首席分析师张大伟指出，为了吸引更多优质人才，很多城市的人才政策都配套了购房优惠政策。但是，对二三线城市来讲，吸引人才只是第一步，更重要的是想办法留住人才。优化人才生态环境是至关重要的一环。加强城市的软硬件建设、完善公共服务、优化营商环境，才能实现人才的可持续发展。从郑州此次的发文内容看，引平台、引机构成为郑州市集聚人才主攻方向。通过打造一流科创园区、着力建设高水平研发平台、优化布局创新创业载体等方式，积极营造留人环境。其中，围绕产业技术创新需求，鼓励创新型龙头企业、高校、科研院所在郑共建新型研发机构，开展关键共性技术攻关，最高可给予新型研发机构1亿元支持。“成都、武汉、石家庄、哈尔滨等城市的市域总人口均已经超过了千万大关。在杭州人口逼近千万大关的同时，西安、郑州等强二线城市也在向千万级别人口城市迈进。作为人口存量较高的强二线城市，郑州此番推出人才政策，对引进顶尖人才、培育高端产业意义重大。”多位地产观察人士对中国证券报记者强调。

郑州市房管局等部门20日走进郑煤机集团宣讲人才购房政策　刘鹏　摄中新网郑州11月20日电 (记者 刘鹏)20日，来自郑州市住房保障和房地产管理局的消息称，自2018年1月1日该市正式启动“智汇郑州”人才购房政策以来，已为当地2046名青年人才办理首次购房补贴，含114名本科、1678名硕士、254名博士毕业生，拟补贴金额11148万元。据介绍，自2018年1月1日起，郑州市正式启动“智汇郑州”人才购房政策。为将政策落实到实处，圆广大青年人才安居梦想，郑州市房地产市场和产权交易管理中心在该市房管局设立人才服务“专区”“专窗”，为青年人才提供绿色通道服务。同时，抽调相关业务科室骨干深入到各大高校、人才市场、高新技术企业、医疗机构、科研单位等，开展系列宣讲活动30余次，发放宣传资料3万余份。据了解，此间郑州着力提高人才“宜居度”，对顶尖人才、国家级领军人才，分别提供300平方米、200平方米免租住房，在郑州工作满10年且贡献突出的无偿赠与；对博士、硕士和“双一流”大学本科毕业生首次购房，分别给予10万元、5万元、2万元补贴。此外，郑州突出环境优美、交通便捷、配套完善目标，建设2.5万套公寓，供人才居住；放宽首次购房补贴发放范围，夫妻双方均符合条件的，从原有“标准就高、只享受一次”调整为按各自应享受的标准累计领取购房补贴。据介绍，从2018年1月1日至今，郑州市共办理该市青年人才首次购房补贴2046件，含114名本科、1678名硕士、254名博士毕业生，拟补贴金额11148万元。此外，郑州还为非郑州户籍人才办理购房补贴22379件。20日当天，郑州市住房保障和房地产管理局联合郑州住房公积金管理中心等部门，走进国家“一五”计划重点项目、拥有4000余在岗员工的郑州煤矿机械集团股份有限公司，采取“宣讲会”和“现场咨询讲解”的方式，全方位解读购房政策、各类房屋交易政策，以及在购房过程中常见的税收、商业贷款和公积金支取及贷款等政策，把“一篮子”政策送到人才身边，为员工提供“手拉手、面对面”人才政策服务。(完)

导读：1、9月15日，中原科技城在河南省会郑州揭牌32家企业同步签约，总额超过1100亿元。2、8月100个重点城市供应土地数量1130宗，供应土地建面环比下降11.3%。3、8月，70个大中城市新房销售价格环比上涨城市数量为59个，与7月持平。>>>> 开盘数据一览万科山河道，9月17日开盘推出高层3#（1D34F2T4），共计136套房源，去化55套。均价（精装）：19800元/㎡。裕华城，9月19日开盘推出1期高层1#（2D30F2T4）、13#（2D27F2T4）共计推出456套，成交198套。均价（毛坯）：12400-13500元/㎡。金辉优步花园，9月19日开盘推出1期高层12#（1D27F2T4）共计推出108套，成交15套。均价（精装）：12000元/㎡。>>>> 土拍数据一览郑政出〔2020〕37号（网）位于二七区华泰路南、安泰路西，土地面积12346㎡，土地用途城镇住宅用地（地下交通服务场站用地），出让年限70年（50年），容积率＞1.1、＜3.5，建筑密度＜20%，绿地率＞35%，地块七通现状。37号地为安置用地，由二七区嵩山路街道办事处刘砦社区居民管理委员会以15879万元底价摘得。郑政出〔2020〕38号（网）位于二七区迎福街北、华泰路东，土地面积23168㎡，土地用途城镇住宅用地（地下交通服务场站用地），出让年限70年（50年），容积率＞1.1、＜3.5，建筑密度＜25%，绿地率＞35%，地块现状七通一平。38号地被亚星以29870万元底价收入囊中，成交亩单价860万元/亩，折合楼面价3684元/㎡。郑政出〔2020〕39号（网）位于惠济区滨河路北、清华园路西，土地面积16563㎡，土地用途商服用地（地下交通服务场站用地），出让年限40年（40年），容积率＞1.1、＜7.9，建筑密度＜40%，绿地率＞25%，地块现状七通一平。锦艺以底价20057万元摘地，成交亩单价807万元/亩，折合楼面价4036元/㎡。郑政出〔2020〕40号（网）位于中原区玉祥路东、金龙路北，土地面积33407㎡，土地用途城镇住宅用地（地下交通服务场站用地），出让年限70年（50年），容积率＞1.1、＜3.5，建筑密度＜22%，绿地率＞30%，地块七通现状。该地块为三王庄城中村改造项目（永威西郡）安置地块，由永威以底价40618万元摘得。>>>>郑州人才新政首次购房最高补贴300万元9月16日，郑州市委、市政府发布了共同印发的《关于实施“黄河人才计划”加快建设人才强市的意见》，这是继2015年“1125聚才计划”、2017年“智汇郑州”人才工程之后，推出“3.0版”郑州人才新政。人才共分为以下几类，对郑州市企事业单位新引进的海内外院士、国际知名科技奖项获得者等顶尖人才属于A类；对掌握关键核心技术、引领产业发展的国家级领军人才和在国外著名高校担任副教授以上职务的优秀青年人才属于B类；具有成长为高端人才潜力的地方级领军人才属于C类；突出贡献人才属于D类。在住房补贴方面，对A、B类高层次人才给予最高300万元、150万元的首次购房补贴或提供不超过200平方米、150平方米的免租住房。对C、D类高层次人才，给予最高100万元、50万元首次购房补贴。对符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校本科毕业生，分别给予10万元、5万元、2万元首次购房补贴。>>>>中原科技城揭牌揽金逾千亿元9月15日，中原科技城在河南省会郑州揭牌。揭牌当天，郑东新区管委会与复星国际、上汽集团云计算软件研发中心、银丰国际生物科技园等28个标志性项目上台签约，32家企业同步签约，总额超过1100亿元。当日，“郑州中原科技城管理委员会”“河南省(中原科技城)人才创新创业试验区”同时揭牌，这标志着中原科技城项目正式落地，步入全面建设阶段。中原科技城位于河南省会郑州市郑东新区，包括龙湖北部区域和云湖大数据产业园两大区域，总用地面积约16.4平方公里。中原科技城聚焦数字文创、信息技术、前沿科技、生命科技、人才教育5大核心产业。>>>>2020年国家网络安全宣传周落幕2020年国家网络安全宣传周活动于20日圆满结束。在郑州举行的此次网络安全高峰论坛上，中国工程院院士吴建平认为，加强网络空间基础研究、掌握核心技术是解决网络空间安全的关键。网络空间竞争实际上是高层次人才的竞争，但目前我国高层次人才稀缺。统计数据显示，截至去年9月，我国网络安全人才数量缺口达70万，预计未来将突破100万。活动期间郑州市及有关开发区、区县（市）与相关企业进行了集中签约，共签约17个项目，总投资53.7亿元，涵盖网络安全研发、安全芯片、安全软件和服务、信创产业等领域，将为郑州网络安全产业和数字经济发展注入新活力新动能。>>>>1-8月中国房企新增土地储备报告9月15日消息，8月100个重点城市供应土地数量1130宗，供应土地建面环比下降11.3%，其中一线城市土地供应量和出让起始价降幅较二三线城市更大。8月100个重点城市成交土地数量916宗，环比减少430宗；成交土地规划建筑面积环比减少30.1%。其中，一线城市土地成交数据虽然环比下降，但较去年同期仍火热，二三线城市土地成交总价则环比下降超3成。“1-8月中国房地产企业新增土地储备排行”显示，恒大、碧桂园、融创占据榜单前三名，分别累计新增土储6012.2万平方米、4539.3万平方米、2299.6万平方米。绿地和新城则分别以2292.4万平方米、1769.4万平方米的新增土储位列第四、五名。>>>>前8月房地产开发投资增4.6% 商品房销售额增1.6%9月15日，国家统计局发布2020年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况。1-8月份，全国房地产开发投资88454亿元，同比增长4.6%，增速比1-7月份提高1.2个百分点。其中，住宅投资65454亿元，增长5.3%，增速提高1.2个百分点。在商品房销售和待售方面，1-8月份，商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月份收窄2.5个百分点。其中，住宅销售面积下降2.5%，办公楼销售面积下降19.5%，商业营业用房销售面积下降17.0%。商品房销售额96943亿元，增长1.6%，1-7月份为下降2.1%。其中，住宅销售额增长4.1%，办公楼销售额下降18.0%，商业营业用房销售额下降19.9%。8月末，商品房待售面积50052万平方米，比7月末减少639万平方米。其中，住宅待售面积减少705万平方米，办公楼待售面积减少17万平方米，商业营业用房待售面积增加27万平方米。>>>>94%的个人房贷转换为参考LPR定价数据显示，截至8月末，存量贷款定价基准转换工作已顺利完成。全国金融机构累计转换67.4万亿元、8056.4万户，转换比例92.4%。其中，存量企业贷款累计转换35.5万亿元、84万户，转换比例90.3%；存量个人房贷累计转换28.3万亿元、6429.7万户，转换比例98.8%。已转换的存量贷款中，91%转换为参考LPR定价，其中存量企业贷款和个人房贷分别为90%和94%。转换过程中，存量个人房贷利率保持平稳；存量企业贷款利率有所下降，可直接减少企业存量贷款利息支出。从下一个重定价周期开始，房贷借款人和贷款企业均可享受LPR下降带来的政策红利，进一步减少利息支出。>>>>8月商品住宅销售价格稳中略涨国家统计局9月14日发布数据显示，8月，70个大中城市新房销售价格环比上涨城市数量为59个，与7月持平；二手房销售价格环比上涨的城市数量为47个，较7月增加2个。从环比看，8月各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大，二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落。其中，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。从同比看，8月，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市同比涨幅回落或与上月相同。▼版权归【聊宅】所有，转载请注明来源

近几年来，各城市之间的“抢人大战”进行得如火如荼。在2018年那一轮轰轰烈烈的抢人大战之后，2019年，抢人大战的趋势并没有停止，依然在呈现发力的状态。据不完全统计，2019年以来，有30个左右的省市发布了各种人才与落户方针优惠新政策，其中以二线城市的人才争夺尤为激烈。10月28日，郑州再推人才新政，放宽首次购房补贴发放范围，除重金吸引以院士等为代表的高层次人才外，对新引进落户的博士、硕士、本科毕业生也分别给予不等的生活补贴。同时放宽首次购房补贴发放范围，夫妻双方均符合条件的，从原有“标准就高、只享受一次”调整为按各自应享受的标准累积领取购房补贴。在即将过去的金九银十，都有谁在关注郑州楼市？金九银十，谁在关注郑州楼市？据房天下数据中心数据显示，2019年8至10月份，郑州新房楼盘用户本地关注度高达74.7％。郑州新房除了本地人关注之外，对于外省人的吸引程度并不是很高。一线城市中，北京、上海、深圳关注度占比分别达8.1％、4.7％和1.9％。除对一线城市用户吸引力不够之外，郑州对于本省周边城市吸引力似乎也不是很高，从数据中可以看到，仅洛阳、新乡、商丘占比相对较高，分别占2.7％、1.7％和1.7％。金九银十，谁是郑州的“网红区域”？在郑州长期以来的发展中，金水区作为郑州市传统的核心，长期以来沉淀了郑州最为优质的资源。据房天下数据中心数据显示，2019年8至10月份，郑州各区县用户关注度占比中，金水区占比达15.5％，排名榜首；郑东新区和高新区以11.5％的占比紧随其后，并列第二；此外，二七区以9.2％的用户关注度占比排名第四。购房者的消费心理与关注度紧随楼市变化而变化，任何关于市场及政策的变动都可能影响着购房者的选择。今年以来，郑州也在不断调整自身政策，此次人才新政的颁布，反映出了郑州对人才的迫切需求，预计将很大程度上吸引各地人才的关注，尤其是目前在一线城市打拼且老家在河南省的优秀人才及面临毕业工作抉择的优秀年轻人。那么未来，购房者心理与关注度又会如何变化，我们可以一起期待，从数据角度来再次解读。

新京报讯（记者段文平）在人才购房补贴的政策上，郑州放宽了首次购房补贴发放范围。新京报记者今天获悉，郑州新规规定，夫妻双方均符合条件的，从原有的“标准就高、只享受一次”调整为按各自应享受的标准累计领取购房补贴。 近日，各大城市打响新一轮人才争夺战，多地通过放宽落户、降低购房门槛、增加补贴来吸引人才。10月26日，郑州在“智汇郑州领创未来”人才项目及成果发布会上，面向全球发布“招才令”。 自2017年11月以来，郑州出台了一系列广纳人才新政，落户覆盖范围从职业（技工）院校毕业生、本科毕业生、硕士研究生到留学归国人员。为了吸引人才，还推出了租房、购房补贴政策，诸如对顶尖人才、国家级领军人才，分别提供300平方米、200平方米的免租住房，在郑州工作满10年且贡献突出的无偿赠予。对符合条件的博士、硕士和“双一流”大学本科毕业生首次购房，分别给予10万元、5万元、2万元补贴。 但是，彼时政策规定，如果是夫妻双方均为博士、硕士或“双一流”大学本科毕业生，只能享受一次购房补贴，无法叠加申领两份补贴。而此次出台的新规调整为，只要夫妻双方均符合条件，就可按各自应享受的标准累计领取购房补贴。 截至目前，郑州在人才购房政策上较为宽松，可以通过落户、缴纳社保或者个税，解决购房资格问题。 放宽人才购房政策一定程度上能刺激购房需求，不过，纵观目前郑州的房地产市场，疲软态势依然难掩。根据国家统计局发布的2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，郑州新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨4.8%；二手房价格环比下降0.4%，同比下降2.3%。值得关注的是，这已是郑州二手房价连续三个月环比下跌。

来源： 观点地产网9月16日，郑州市委、市政府发布了共同印发的《关于实施“黄河人才计划”加快建设人才强市的意见》，这是继2015年“1125聚才计划”、2017年“智汇郑州”人才工程之后，推出“3.0版”郑州人才新政。据悉，《意见》自发布之日起施行，有效期3年。该项政策对于不同类型的人才引进给予不同程度的补贴，并对一些科技、创新型企业的落地给予了一定的补贴。人才共分为以下几类，对郑州市企事业单位新引进的海内外院士、国际知名科技奖项获得者等顶尖人才属于A类；对掌握关键核心技术、引领产业发展的国家级领军人才和在国外著名高校担任副教授以上职务的优秀青年人才属于B类；具有成长为高端人才潜力的地方级领军人才属于C类；突出贡献人才属于D类。据观点地产新媒体了解，在住房补贴方面，对A、B类高层次人才给予最高300万元、150万元的首次购房补贴或提供不超过200平方米、150平方米的免租住房。对C、D类高层次人才，给予最高100万元、50万元首次购房补贴。对符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校本科毕业生，分别给予10万元、5万元、2万元首次购房补贴。

不知不觉中3月已经快过完了又到了每个月的房价报告时间啦！不管目前要不要买不买房建议小伙伴们先来看看2月郑州房价数据了解下郑州最新楼市行情和限购政策官方公布2月郑州房地产市场销售情况日前，郑州市住房保障和房地产管理局发布2月份郑州市房地产市场销售情况，2月份，郑州全市商品房批准预售面积57.15万平方米，其中商品住宅批准预售面积47.93万平方米，非住宅批准预售面积9.22万平方米。商品房销售均价12084元/平方米2月份，郑州全市商品房销售10130套（间），销售面积108.37万平方米，销售均价12084元/平方米；其中商品住宅销售7783套，销售面积91.01万平方米，销售均价12432元/平方米。非住宅销售2347套（间）,非住宅销售面积17.36万平方米，非住宅销售均价为10261元/平方米。二手房成交均价11124元/平方米2月份，郑州全市二手房共成交4304套（间），成交面积43.81万平方米，成交均价11124元/平方米；其中住宅二手房共成交4155套，成交面积41.74万平方米，成交均价11067元/平方米。据介绍，二手房均价是以评估指导价为计算依据。看完房价信息计划买房的小伙伴肯定还想知道现在买房需要满足什么条件？对购房套数有没有限制？再来看看郑州最新限购政策吧！郑州最新买房限购政策区域划分限购区域：郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县；不限购区域：巩义市、登封市、上街区、新密市。注：限购区域购房套数有限制，不限购区域不限制套数。限购套数郑州市户口：限购2套，但是单身的限购一套。非郑州市户口：限购1套注：郑州市户籍是无条件可以买两套房（但是单身的限购一套），非郑州户籍购房有条件要求，详细看后文！郑州限购政策的其他内容：1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不 含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量住房)。2、在郑州市行政区域内，2017年5月3日 (含)之后购买的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转 让。3、在郑州市行政区域内，2017年5月3日 (含)之后通过赠与方式转让住房，自签署 《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。按目前已知的政策郑州最新的买房条件如下：▼郑州最新买房条件满足以下条件之一可以在郑州买房1、在郑州连续缴纳社保满24个月;2、在郑州连续缴纳个税24个月;3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;5、具有郑州市户籍。特别提醒社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳，补缴的社保不认可！想了解郑州最新落户政策，在郑州本地宝对话框发送“户口”即可查看超全落户政策与指南！最后提醒大家郑州还有最高10万元每人的购房补贴可以申领！快看看你符合条件吗？郑州人才购房补贴政策条件要求只要满足以下条件，自2017年1月1日以后毕业的本科及以上学历可申请购房补贴。条件要求：1、本科学历申请购房补贴，有“双一流”院校要求（双一流院校以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单为准）；2、博士以下学历要求在35岁以下；3、需要毕业三年内落户郑州；4、需在郑州首次购买住房，且购房合同已完成备案，并按规定纳税，取得完税凭证。补贴额度：博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。注：申请购房补贴之前，必须先通过生活补贴申请。郑州户籍的符合条件的大学生也可以申请相关补贴。

5月21日，据郑州市政府消息，日前，郑州市人民政府办公厅印发通知，郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法出炉。通知明确，郑州市青年人才首次购房补贴标准为：博士每人10 万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。5月12日，郑州市人民政府官网公布了《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法的通知》（后简称为“通知”）。通知最大的变化，在于对非郑州户籍人才购房政策的变化。同时，通知对非郑州户籍人才购房设置了办理条件。1. 拥有全日制本科以上学历或副高级职称 (高级技师)以上职称。2. 在郑州市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业，并签订有1年以上劳动合同；或在郑初始自主创业，依法登记注册成立企业、民办非企业单位、 社会团体、个体工商户并担任法定代表人。3. 在我市购买首套自住商品住宅概括起来，最新公布的《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法的通知》中，非郑州户籍人士在郑州想不审查社保和个税需要满足以下条件。即满足购房人拥有全日制本科以上学历或副高级职称 (高级技师)以上职称、在郑州有1年以上劳动合同或者自主创业自己为公司法人、购买首套房，就不在审查社保和个税缴纳年限。以下为通知全文：【来源：东方今报】版权归原作者所有，向原创致敬

有关限购的问题一直是粉丝咨询比较多的信息今天小编就来说一下买房条件满足以下条件之一可以在郑州买房：1、在郑州连续缴纳社保满24个月;2、在郑州连续缴纳个税24个月;3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;5、具有郑州市户籍。购房政策限购区域二七区、中原区、金水区、管城区、惠济区、航空港区、郑东新区、经开区、高新区、新郑市、荥阳市、中牟县是限购区域。巩义市、登封市、新密市、上街区不限购!限购套数郑州市户籍：限购2套房，但是单身限购1套!外市户籍：限购一套房!首付比例首套房：30%二套房：60%首套房和二套房怎么认定?认房认贷，也就是说以房子和房贷为准，就算你名下无房，你有房贷记录，在郑州限购区域买房都算二套房贷款，首付需要60%。贷款利率这个是随着银行变动的，据了解，目前贷款利率都上浮20%或者以上，但是具体的信息，建议咨询准备贷款的银行!最后还需要讲一下的是郑州人才引进政策中的配套信息郑州人才免限购申请和购房补贴申请免限购申请指南申请条件①拥有全日制本科以上学历、副高级(高级技师)职称以上职称;②我市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业，并签订有1年以上劳动合同;或在郑初始自主创业，依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人;③在我市购买首套自住商品住宅。申请人需要提交的资料①《非郑州户籍人才安居购房申请表》(附件1，一式四份);②本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿、结(离)婚证等家庭关系材料(查看原件，留取复印件);③毕业证、职称证、职业技术资格证书以及教育、人社部门的认定证明(查看原件，留取复印件);④在郑工作的相关证明。其中有工作单位的，需提供所在单位出具的在职证明、单位证照复印件、处于有效期内的合同期限为1年以上的劳动合同;自主创业的，需提供《工商营业执照》(以上材料均查看原件，留取复印件)。购房补贴申请指南申请条件同时具备下列条件的，可申请青年人才首次购房补贴：①本科毕业生、硕士研究生年龄应在35岁以下，博士研究生不设年龄限制。②教育部等部委公布的“双一流”建设高校以及世界大学排名前500位院校(以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单及国际高等教育研究机构Quacquarelli Symonds发布的QS世界大学排名最新同时排名为准)的本科毕业生(不含上述高校中招生分数低于本校统一录取分数线的其他校区，或分校、网络学院、独立学院以及委托培养、定向培养的毕业生)。③2017年1月1日之后毕业，并在毕业3年内落户我市。④在我市首次购买住房，且购房合同已完成备案，并按规定纳税，取得完税凭证。申请材料①《郑州市青年人才首次购房补贴申请表》(一式四份)。②本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料(查看原件，留取复印件)。③本科毕业生需要提供毕业证、学位证(查看原件，留取复印件)。④已备案的购房合同以及完税凭证。来源：郑州本地宝· 映象网 ·河南第一新闻门户大象融媒聚合平台目前100000+人已关注加入我们