展示厅项目可行性研究报告

电商运营中心建设项目1、项目基本情况电商运营中心建设项目计划于深圳市建设公司电商运营中心，总投资11,552.31 万元，其中工程及设备费用投入 11,002.20 万元，预备费 550.11 万元。项目拟建设集办公、展示、设计、体验等功能于一体的电商运营中心，包括办公区、直播间、秀场、样衣间、摄影棚、搭配间、版房、面料室、体验中心等模块，预计建筑面积 8,000 平方米。电商运营中心建设项目建成后，公司将加大电商、直播平台，社交媒体等领域的投入力度，拓展多元化的网络销售渠道，完善电商中心职能、优化管理体系，升级零售数字化系统，进一步增强公司线上渠道的运营能力及品牌推广力度。2、项目建设背景（1）我国网络零售市场规模持续增长，服装行业线上渗透率不断提高中金普华产业研究院分析近年来，在电商平台快速发展、实体经济线上化经营不断展开、物流等基础设施日益完善、下沉市场消费潜力逐渐释放等因素的共同推动下，我国网络购物用户规模和人均网上消费保持较快增长态势。根据中国互联网信息中心数据显示，2015 至 2019 年，中国网络购物用户规模从 4.13 亿增长至 6.83 亿人，年复合增长率达到 13.40%，中国网络购物群体占总人口比重从 30.12%增长至48.79%，近 5 年新增人数高达 2.7 亿人。相比网络用户规模，网上零售总额增速更为迅猛，根据国家统计局数据显示，2015-2019 年，我国网上零售额从 3.87 万亿元增长至 10.63 万亿元，年复合增长率达到 28.74%，与此同时，人均网上零售额大幅提高，从 0.94 万元增长至 1.56 万元。2015-2019 年中国网络用户规模及网上零售总额情况数据来源：中国互联网信息中心，国家统计局在网上零售总额快速增长的背景下，作为网络零售的重要品类，我国服装行业线上零售额也取得了大幅增长。根据 Euromonitor 数据显示，2015-2019 年，我国网上服装销售总额从 4,306.4 亿元增长至 10,133.7 亿元，复合增长率达到23.86%，线上销售总额占比从 39.24%增长至 47.04%，互联网已成为我国服装行业最为重要的销售渠道之一。在消费者线上购买童装意愿增强的背景下，我国童装企业积极推动线上销售渠道建设，行业内主要企业线上渠道交易规模有望持续扩大。2015-2019 年中国服装线上交易市场规模数据来源：Euromonitor（2）电商行业商业模式不断创新，新兴业态发展提速中金普华分析目前行业内企业线上销售的主要渠道以天猫、京东等综合电商平台和母婴电商为主，销售占比超过 80%，随着近几年社交电商、直播电商的兴起，服装企业开始积极与互联网平台合作，利用直播、社交媒体等方式拓展线上销售渠道。在新渠道的建设过程中，企业组织的电商购物节、直播等线上活动逐渐成为童装品牌进行营销推广、获取新客户、以及与客户互动的重要窗口，在品牌建设中日渐发挥重要的作用。2015 年后，电商平台的社交化趋势和社交平台的电商业务开拓，共同推动了社交电商行业市场规模的快速增长。根据中国互联网协会数据显示，2019 年，我国社交电商市场规模达到 20,606 亿元，社交电商销售额网上零售额占比达到19.38%，2015-2019 年间市场复合增长率高达 83.45%，显著高于中国线上零售交易额总体增速。在互联网获客成本持续上涨的背景下，“私域流量”能够帮助企业及商户利用自身影响力，建立粘性较高的消费者群体，减少获客成本，因此广受零售领域的企业及商户的推崇。零售企业在加速完善自身会员体系和线上线下联动系统建设的基础上，利用社交电商平台高效开展业务，成为社交电商行业发展的重要推动力量。2015-2019 年我国社交电商市场规模数据来源：中国互联网协会2016 年，在淘宝等电商平台的推动下，直播形式的电商业态快速发展。根据艾瑞咨询数据显示，2017-2019 年，我国直播电商规模从 209 亿元快速增长至4,513 亿元。另根据互联网信息中心数据显示，截至 2020 年 3 月，我国电商直播用户规模已达 2.65 亿，占同期网购用户的 37.2%，占直播用户的 47.3%，大量直播观众和综合电商的消费者转化为直播电商渠道的购物群体，直播电商正迅速成为线上消费的重要形式。2017-2019 年我国直播电商交易额单位：亿元数据来源：艾瑞咨询（3）疫情加速服装行业线上渠道建设，品牌服装企业线上运营能力提高受新冠肺炎疫情影响，2020 年上半年，我国线下零售渠道销售额大幅下降，服装行业也遭受一定程度冲击。据工信部消费品工业司数据显示，2020 年 1-6月，限额以上单位服装类商品零售额累计 3,609 亿元，同比下降 21.8%，穿着类商品网上零售额同比下降 2.9%，服装行业零售总额受疫情影响较大，但总体而言，服装行业线上零售额受疫情影响远低于线下渠道。2020 年 1-6月服装行业零售情况数据来源：工信部为了应对疫情对线下渠道带来的收入减少，服装企业一方面通过减缓开新店速度或关闭部分盈利能力较弱门店，以减少线下渠道现金流缩减产生的影响，另一方面加大线上渠道建设力度，通过直播、促销等活动进行全方位的营销推广，在一定程度上提升了企业线上渠道的运营能力。3、项目实施的必要性（1）增强公司线上渠道优势，丰富电商业态，推动线上业务持续发展近年来，随着电商行业销售业态不断细分，母婴产品类的垂直电商、直播电商、社交电商等业态成为促进童装产品线上销售的重要渠道。以直播电商业务为例，近年来我国直播电商以其信息密度高、真实感强、互动效率高、打破空间限制等优势快速崛起。根据艾瑞咨询数据，截至 2019 年底，直播电商整体成交额达 4,512.9 亿元，同比增长 200.4%，仅占网购整体规模的 4.5%。预计未来 2022年直播电商交易规模有望达到 28,548 亿元，占网购交易量超过 20%的比例。基于上述行业趋势，积极把握销售赛道切换机遇，布局新兴电商业态，将成为童装企业谋取发展的必然举措。公司作为较早切入电商销售领域的童装企业，目前电商团队已初具规模，取得了较好的线上销售业绩。随着电商业态的多元化发展，童装企业线上渠道开始面临新的机遇和挑战。为积极把握电商新业态领域快速发展机遇，高效开展线上业务，持续提升电商部门的运营能力，公司亟需完善电商运营基础设施和专业化团队建设。未来随着本项目的实施，公司将在巩固传统电商业务的同时，新建包括电商中心运营场地及各类软硬件配套设施，为公司线上零售业务的发展提供有力保障。（2）优化线上业务运营体系，为收入持续增长奠定基础为顺应消费者网络购物及电子商务的发展趋势，公司于 2009 年开展线上业务，至 2019 年，线上业务实现营业收入 4.67 亿元，已占公司整体营收的 35.23%，成为公司产品重要的销售渠道之一。线上业务无论在产品定位、开发频率、销售场景、供应链体系均与线下业务有所不同，原有的线下业务体系（如供应链、设计团队等）面对的差异化业务协作需求会随着线上业务的迅速增长而暴增，因此搭建完善、独立的专业化线上业务运营体系势在必行。本项目实施后，公司将在扩大电商中心场地的基础上，持续加强线上业务设计、营运、售后服务团队建设，从软硬件两方面提高公司线上业务的销售、设计、服务能力，为公司线上业务收入的持续提升奠定基础。（3）推动公司电商零售数字化系统全面升级近年来，数据与人工智能技术成为助推线上零售发展的重要力量。服装行业的数字化服务能力成为行业的重要竞争要素之一。随着公司业务规模的扩大，仅依托业务平台的零售数字化系统已无法满足公司的实际需求。公司需要进一步完善业务中台建设，形成公司经营可视化系统、消费者智能分析系统等能够高效指导公司经营的“大中台系统”，服务于公司经营管理、线上线下渠道的运营、产品开发，以更好协调各类电商业务，保持公司在直播电商、社交电商业务等细分业态销售的竞争优势，推动公司业务持续增长。此外，受益于计算机视觉、自然语言处理、深度学习算法等新兴技术的发展，作为企业数字能力沉淀与共享的数字中台越发成为零售企业数字化信息系统中不可分割的一部分，不但有助于零售企业形成数据资产，且通过与业务中台协作，可实现用户洞察分析、精准营销、价值挖掘、供应链网络效率优化等数据价值应用。公司将通过本项目的实施在原有信息数字化系统基础上引入数据平台，业务中台沉淀的业务数据将导入数据平台进行数据挖掘及数据分析，再将分析结果以反馈的形式支撑业务中台的应用，后续应用产生的新数据流转到数据中台，形成数据闭环。通过数据平台的赋能，公司的电商零售数字化系统将实现智能化升级，最终实现公司数据分析处理、业务响应及资源弹性管理调度等多项能力的提升。4、项目可行性分析（1）丰富的电商运营经验为项目开展提供经验支持公司是国内较早进入电商领域的童装企业，自 2009 年开设线上渠道以来，产品线上销售额持续增长，从 2013 年的 0.60 亿元增长至 2019 年的 4.67 亿元，销售占比从 8.60%增长至 35.23%，已达到童装行业领先水平。在日常运营中，公司通过电商平台旗舰店、线上经销商等线上平台频繁组织电商促销、品牌建设和会员活动，取得了显著成效。以影响力最大的天猫商城的“双 11”活动为例，2017-2019 年公司连续三年在“双 11”活动中销量位居童装销量前六名；2018年安奈儿品牌首次销售过亿，成功跻身天猫双 11 亿元品牌俱乐部；2019 年公司天猫自营旗舰店单店销售额突破 1 亿元。经过多年的业务实践，电商部门积累了丰富的产品运营和品牌推广经验，为电商运营中心建设项目的设计、实施提供了有力保障。（2）多元化的线上营销渠道为项目实施提供有利条件目前公司线上销售渠道已覆盖淘宝、天猫、唯品会等国内知名电商平台。除平台型电商外，公司还积极搭建线上自营渠道，于 2019 年上线了官方小程序“安奈儿 Annil+”，大力发展线上线下销售联动，并与辣妈帮、妈妈帮、宝宝树等国内主要母婴网站建立了长期合作，通过垂直网站建设品牌形象，持续拓展线上业务渠道。此外，公司还充分利用微博、小红书、抖音、快手等社交媒体平台，积极进行品牌宣传，不断总结经验，利用品牌优势提升线上推广效果。因此，公司通过与电商平台、媒体、母婴垂直网站等多元化的线上渠道的合作，有助于推动电商运营中心建设项目业务的顺利开展。（3）成熟的电商信息化解决方案为项目实施提供技术保障我国电商产业经过近二十年的发展，无论是在系统开发还是网络基础设施建设方面均已十分成熟。系统开发方面，业务/数据中台系统、智慧商品运营系统、供应链高效协同系统等，已被大量应用到各类零售企业电商平台，企业只需根据行业特点及自身经营情况进行二次开发即可投入使用。网络基础设施方面，随着我国对网络基础设施的持续投入，网络传输速度以及传输质量已得到明显的提升，也为电商运营中心建设项目的实施提供了坚实的基础。5、项目概况（1）项目建设内容电商运营中心建设项目计划于深圳市建设公司电商运营中心，项目拟建设集办公、展示、设计、体验等功能于一体的电商运营中心，包括办公区、直播间、秀场、样衣间、摄影棚、搭配间、版房、面料室、体验中心等模块，预计建筑面积 8,000 平方米。电商运营中心建设项目建成后，公司将加大电商、直播平台，社交媒体等领域的投入力度，拓展多元化的网络销售渠道，完善电商中心职能、优化管理体系，升级零售数字化系统，进一步增强公司线上渠道的运营能力及品牌推广力度。（2）项目投资情况电商运营中心建设项目总投资 11,552.31 万元，其中工程及设备费用投入11,002.20 万元，预备费 550.11 万元。（3）项目实施主体电商运营中心建设项目由深圳市安奈儿股份有限公司及其全资子公司负责实施。（4）项目建设周期电商运营中心建设项目计划实施周期为 36 个月。（5）政府审批情况截至本报告公告日，电商运营中心建设项目涉及的相关备案、环评事项等手续正在推进办理中。

近日，沧州市发展和改革委员会发布关于中国大运河非物质文化遗产展示中心项目可行性研究报告、中国大运河非物质文化遗产展示馆周边基础设施工程初步设计的批复。中国大运河非物质文化遗产展示中心，项目总投资30000万元。建设地址位于沧州市渤海路以南，工人文化宫以北，清池大道以西，运河西侧河堤以东。项目占地90亩，建设展示中心主场馆，总建筑面积30000平方米，地上二层局部三层，采用钢框架、网架屋面。室内主要建有展演剧场、排练厅、生产传习用房、技艺展示厅、影视厅、报告厅、展示厅和相关辅助用房；配套建设室外展演活动场地。中国大运河非物质文化遗产展示馆周边基础设施工程，项目总投资3499.64万元。建设地址位于沧州市工人文化宫以北，清池大道以西，运河西侧河堤以东，运河北侧河堤以南。项目总占地面积100380平方米，主要建设内容为土方工程、绿化工程、道路和广场铺装工程、给排水工程、热力管道工程、照明及弱电系统等展示馆周边基础工程。信息来源：沧州市发展和改革委员会/沧州房产

12月4日，沧州市发改委网站公布《关于中国大运河非物质文化遗产展示中心项目可行性研究报告的批复》，按照此批复，将投资3亿元，在市区渤海路以南、工人文化宫以北、清池大道以西、运河西侧河堤以东建设中国大运河非物质文化遗产展示中心。据批复，展示中心主场馆建筑面积3万平方米，地上二层局部三层。采用钢框架、网架屋面。室内主要建有展演剧场、排练厅、生产传习用房、技艺展示厅、影视厅、报告厅、展示厅和相关辅助用房，配套建设室外展演活动场地。同时，投资近3500万元，在工人文化宫以北、清池大道以西、运河西侧河堤以东，运河北侧河堤以南建设中国大运河非物质文化遗产展示馆周边基础设施工程。此项目占地100380平方米，主要是道路工程、绿化工程、广场铺装、给排水工程、热力管道、照明及弱电系统等展示馆周边基础工程。

沧州市人民政府办公室关于解除重污染天气Ⅲ级应急响应的通知经市气象局、市生态环境监控中心、大气污染防治工作专家组联合会商，12月7日起受北风影响，气象扩散条件较好，大气污染过程基本结束。结合我市实际，经市政府研究决定，我市于12月7日12时解除重污染天气Ⅲ级应急响应。2020年12月7日任丘解除限行！任丘市人民政府关于解除重污染天气Ⅲ级应急响应的通告接沧州市大气污染防治工作领导小组办公室通知，经市政府研究，决定我市于12月7日12时解除重污染天气Ⅲ级应急响应，非营运车辆禁限行措施一并解除。任丘市人民政府2020年12月7日河间解除限行！河间市人民政府办公室关于解除重污染天气黄色预警和III级应急响应的通知各乡镇人民政府、街道办事处、经济开发区管委会，市直有关部门：按照沧州市大气污染防治工作领导小组办公室(沧气领办〔2020〕162号)通知要求。经河间市重污染天气应急响应办公室批准，决定于12月7日12时解除重污染天气黄色预警和Ⅲ级应急响应， 非营运车辆禁限行措施一并解除。河间市人民政府办公室2020年12月7日沧州中心城区限行政策不变限行提示12月7日 星期一限行尾号：4和9（尾号为字母的以最后一位数字为准）限行时段:每日7时至20时（不含节假日）禁限行区域西三环以东、307国道（海河路）以北、经八路以西、北绕城（渤海路）以南合围区域（不含上述道路）。禁限行车辆种类此次禁限行期间，其他道路禁限行规定同时执行。军车、警车、消防车、救护车、送血车和抢险救险车；公共汽车、省际长途客车、出租车（不含租赁汽车）、旅游客车（具备旅游客车营运证）、邮政专用车、运钞车；环卫、园林、道路养护等专项作业车，殡仪馆的殡葬车；车身喷涂统一标识，并执行任务的行政执法车和清障专用车；通勤班车、校车、环保监测车、保险勘查车、新能源车辆、残疾人专用车，以及法律法规规定的其他不受行驶路线、行驶方向限制的车辆。对违反上述禁限行规定的，公安交通管理部门将依据《中华人民共和国道路交通安全法》依法予以处理，请广大驾驶员认真遵守禁限行规定，提前选择出行方式。近日，沧州市发展和改革委员会发布关于中国大运河非物质文化遗产展示中心项目可行性研究报告、中国大运河非物质文化遗产展示馆周边基础设施工程初步设计的批复。关于中国大运河非物质文化遗产展示中心项目可行性研究报告的批复项目总投资30000万元。建设地址位于沧州市渤海路以南，工人文化宫以北，清池大道以西，运河西侧河堤以东。项目占地90亩，建设展示中心主场馆，总建筑面积30000平方米，地上二层局部三层，采用钢框架、网架屋面。室内主要建有展演剧场、排练厅、生产传习用房、技艺展示厅、影视厅、报告厅、展示厅和相关辅助用房；配套建设室外展演活动场地。关于中国大运河非物质文化遗产公园一期工程-中国大运河非物质文化遗产展示馆周边基础设施工程初步设计的批复项目总投资3499.64万元。建设地址位于沧州市工人文化宫以北，清池大道以西，运河西侧河堤以东，运河北侧河堤以南。项目总占地面积100380平方米，主要建设内容为土方工程、绿化工程、道路和广场铺装工程、给排水工程、热力管道工程、照明及弱电系统等展示馆周边基础工程。来源：沧州发布、河间周报、任丘交警、沧州交警微发布、沧州市发展和改革委员会官网点分享点收藏【来源：沧州晚报】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

实施华润万家凤岗配送中心工业设备集成项目1、项目概况华润万家凤岗配送中心工业设备集成项目由公司作为总承包方承担此物流配送中心自动化物流系统总集成的工作，并为本物流系统方案的实施提供采购、集成、安装、调试、交付使用等全过程服务，合同已经签署。本项目实施周期较长，公司需投资大量资金进行建设。2、项目实施的必要性（1）本次募投项目符合国家产业政策方向，顺应企业物流系统智能化升级改造的需求伴随着我国土地成本以及劳动力成本的双攀升，特别是制造业转型升级不断深入，智慧物流系统越来越多地在各行各业中得到了广泛的应用。中央和各级政府都相继颁布了诸多与智能制造、智慧物流相关的文件及支持政策，为智慧物流行业带来了良好的发展机遇，同时企业加大了智能制造、智慧物流的投资，而物流系统作为智能制造的核心部分，连接制造端和客户端，因此项目需求不断涌现。据中金普华产业研究院预计未来几年，智能物流市场规模将以23%的年复合增长率递增，到2023年，智能物流技术及装备市场容量将超万亿元，这无疑为智能物流系统集成及智能物流装备企业提供了巨大的发展机会。本次募投项目中的华润万家凤岗配送中心工业设备集成项目主要建设内容是借助于更多的互联网及智能化的技术手段，为下游客户建设一个更高效率的配送中心。本次募投项目的实施既符合国家产业政策方向，也顺应了行业客户发展通过技术进行物流系统智能化升级改造的趋势。（2）募集资金投资项目符合公司的发展战略公司依托自身在物流系统规划设计、系统集成、物流软件开发、智能控制系统、智能物流设备的开发与实施等方面的技术积累，借助于大数据、云计算、物联网以及人工智能等在内的新一代互联技术应用，致力于为客户物流效率和物流管理水平的提升、物流成本的降低等方面创造价值，致力于成为智慧物流行业的领军者。随着公司综合实力和业务规模的不断扩展，以及相关技术水平应用的深入，公司充分运用自身在方案设计、技术保障、项目实施管理及服务的优势，稳步拓展公司的各项业务。本次募投项目的实施将发挥公司在智慧物流领域的技术的优势，进一步落实公司的发展战略，巩固和提升公司市场竞争力。（3）本项目的实施将为公司在商超领域建立品牌效应本项目是公司与国内外大型的竞争对手在商超领域进行激烈竞争后胜出的项目，本项目将成为公司在商超领域的标杆项目，是在继烟草、新能源、汽车、石化、医药等大型行业后，在又一大型行业展示了公司的实力，为后续商超领域市场开拓和项目承接打下良好的基础，并建立一定的品牌效应。（4）公司实施华润万家项目需垫付大量的资金根据华润万家合同中对付款方式及付款进度的约定，公司需要垫付大量资金，即公司需提前向供应商预订定制化的设备，同时垫付设备材料等款项。本项目需投入的资金总额为2.93亿元，需垫付的资金较大，实施周期较长，公司拟投入本次发行可转债拟募集资金0.94亿元，用于“华润万家凤岗配送中心工业设备集成项目”，此部分募投金额能够与具体项目进行匹配，剩余资金由公司自有资金或其他渠道投入，本次融资具有合理性。3、项目实施的可行性公司作为国内较早从事智慧物流系统综合解决方案的企业之一，在众多领域成功实施了各类大型的智慧物流系统项目，同时建立了强大的技术和人才储备体系，具备成为智慧物流行业领军者的综合实力。（1）公司拥有丰富的大型智慧物流项目实施经验公司深耕物流产业近二十年，致力于为客户物流效率和物流管理水平的提升、物流成本的降低等方面创造价值。公司为烟草、新能源、粮油食品、家具、医药、日化、高铁等众多领域的客户成功建成各类大型的智慧物流项目，获得了客户的广泛好评。公司在智慧物流系统的规划设计、系统集成、软件开发、设备定制、电控系统开发、现场安装调试、客户培训和售后服务等方面均具有丰富的经验，完成了一系列规模大、复杂程度高、具有重大影响力的智慧物流系统项目经验，具备成为智慧物流行业领军者的综合实力，可以满足募集资金投资项目的各项建设的要求。（2）不断丰富的人才体系为项目的实施提供支撑公司依托智能制造研究院和博士后创新实践基地，在内部对优秀技术及管理人才通过内部锻炼的方式进行全方位的培养，同时，积极吸收外部研发和管理人才，丰富公司的人才队伍。通过内部培养和外部引进相结合的人才战略，公司已形成优势互补的良好人力资源格局，建立了高水平的科技人才和管理层队伍，提升公司的综合竞争能力，具备多领域、多区域同时实施的大型智慧物流项目的技术和管理人才支持。（3）公司已建立了强大的技术创新及研发体系在近20年的发展中，通过对烟草、新能源、汽车、石化、医药等行业的智能制造整体解决方案的研究，公司研发体系能更加深入地理解和应用智慧物流技术，结合智慧物流和智能制造技术，打造智能决策支持系统，能帮助生产企业实现智能制造、柔性生产和智能决策的功能。同时，对智能决策系统所需要的核心信息技术和智能设备进行专项研究，具体包括：5G技术应用、堆垛机系统、区块链技术应用、工业互联网平台系统产品研发项目、各类AGV小车的研发、机器人柔性夹具、人工智能与机器学习、数据分析工具开发，此部分技术的研发、应用及项目实施构建了公司强大的技术资源库。公司的技术创新及研发体系的构建增强了公司的核心竞争优势，为募集资金投资项目的实施提供了坚实基础。4、项目投资估算本项目含税总收入36,273.58，预计项目总投入29,273.03元，由主体硬件系统27,181.35万元、配套硬件系统1,316.74万元、软件系统398.04万元、其他376.9万元，

继省会长沙之后，株洲也要建设大型国际会展中心了。近日，《株洲国际会展中心项目可行性研究》网上流出，项目规划用地面积 316710.39 ㎡，约 475 亩，（长沙国际会展中心面积为800亩），总投资约 24亿多元，项目规模之大，在湖南省内位于第二。此前，省级领导来株考察株洲国际会展中心筹备情况，根据公开报道，2021年中国国际轨道交通和装备制造产业博览会，预计11月在株洲举行。项目定位为专业性会展中心，瞄准打造亚洲轨道交通第一展、比肩德国柏林轨道交通展。项目的建设，将有力促进株洲城市形象塑造，提升城市品位，促进区域经济发展。▲柏林轨道交通车展 网络图片株洲国际会展中心初步设计概况 根据可行性研究报告，项目拟建于清水塘大道与铜霞路交汇处东北方地块。项目预计建设期 1 年，投资估算本项目估算总投资243056万元。主要新建4栋3层展厅、1栋3层南登录厅、1栋3层会议中心、2层边廊等交通连接配套用房，1栋3层火车展销中心，室外展示场以及区内环境治理与配套建设区内地面硬化、道路工程、绿化、给排水、供配电等 附属设施。▲网络图片展示区域位于地块中部拟建设 1 个登录厅、1 个会议中心以及 4个大型分展馆及配套、边廊等交通连接用房；火车展销区域位于地块北部，拟建设火车展销大厅以及专用室外展示场馆。展示区域建筑在区内形成环状排布，展厅按照序列排布在地块西侧，地块中部设置活动室外展示广场，能够有效增加区内整体展示能力。火车展销区展销中心位于北部，室外展示依托现有铁路轨道建设。展厅室内净空约15米，地面承重每平米五吨，满足所有大型产品展览需求。株洲还计划将室外展场，打造成轨道交通公园，并在清水塘地区原有铁路轨道处同步建设一个火车博物馆，常年展示轨道交通新老产品，增强体验感。项目毗邻喻家坪铁路货运站，参展的轨道交通装备以及各类大型工业装备可以通过铁路点对点无缝运输，将成为除柏林轨道交通展外唯一具备这一优势的展区。特别是举办轨道交通展时，可以在室外直接展示实体样车。5个常态展馆 初步设计 本方案为株洲国际会展中心建设初步布展方案，详细细化方案应交由专 业会展布展公司与项目实施建设同步进行。根据初步设计，本馆主要设置 5 个常态展馆。1、主题馆秉承一种“流动”的理念组织场馆的活动开展，在当今时代背景下，以多样的形式组织“遗址保护”、“未来畅想”、“循环轨道交通”、“高效高速铁路” 等与铁路轨道相关主题的特色展览，紧跟时代步伐，捕捉社会热点问题，推陈出新，使展馆的活动做到兼具知识性、互动性和趣味性；可开展摄影展、雕塑展或各类相关主题展示，如动力传动与控制展、零部件展、研发与技术展等，通过组织灵活多样的主题活动既能促进会展中心的宣传和活动策划， 又能树立科普推广的良好社会形象，扩大会展中心的影响力和吸引力，提升展示品味与形象，最大限度地满足广参展者及参观者的需求。▲网络图片2、名人名企馆：主要展示知名铁路轨道企业的总体概况，以及展示对铁路轨道发展做出 巨大贡献的杰出英才的成功事迹。在打造展厅时，将企业的性质、发展历史、 经营理念、产品优势等因素融入到创意中，结合高科技的数字展示技术，以 52数字化展示方式全方位展示企业形象与影响力。通过合理的空间设计创造出 企业专属的展示“舞台”，深度展示企业发展的核心价值。3、轨道交通馆：轨道交通馆为博物馆的最大亮点之一，将展示国内外 100 余年的轨道交通产业的发展历程。展厅内部以铁路机车与城市轨道交通车辆的发展历史文化墙、轨道历史遗迹、具有工业历史文化的机车头、现代高速铁路机车、磁悬浮机车等真实的历史遗产及零部件及各类发动机解剖模型，呈现出中国轨 道交通高端技术与特色。4、大型装备馆：以特色大型设备的影像资料、文字资料以及图片为主，在实物展品上， 也多以大型设备的核心部件或部件模型为主进行展出。通过大型仿真模型展 示，配以其工作原理讲解，带给参观者强烈的视觉冲击，直观地让参观者感 受到重装的沉稳、震撼和力量之美。5、未来馆是一个分享人类对铁路交通未来的“畅想”与“新知”的展馆之一。“两化 融合”、“大规模定制化”、“机器人”、“云计算”、“信息物理系统”等，是对“第 四次工业革命”变革的方向。未来馆设计注重体验，使展馆成为具有主题和剧情的综合性展示空间。强调观众的真实体验和人机互动，使用多通道融合环幕投影、全息幻影立体 成像、4D 展示等视频动态化展示方式，为参观者营造一种营造出逼真的视、 听、触觉一体化的逼真虚拟体验环境，将参与、感受、互动、体验等手段， 整合应用到展览活动中去，使参观者更深刻的体验未来科技的发展，及其为 人类生活提供的便利与全新的生活方式变革。株洲国际会展中心有何重大意义？国际会展指标全国只有 55 个，湖南在替换掉原 55 个名单中的郑州一家国际会展之后才取得举办资格，株洲作为国内最大的轨道交通装备生产基地和出口基地，是举办轨道交通专业会展最有利的基础条件。本次在株洲建设国际会展中心是难能可贵的机会。通过在会展中为中车株所等单位常设专用主力展位，调动其参与会展的积极性，促进其打响品牌，推动产业良性互动。通过以展促产，进一步完善株洲轨道交通产业链，做强做大轨道交通产业集群，朝高端研发和高端制造方面转型升级，促进清水塘地区产业转型升级。项目根据统筹规划、分步实施原则，依托清水塘现有轨道设施，借助株洲军用航空发动机优势，建设以全球顶级的轨道交通 及重型装备展为核心，以服装、电子信息等其他株洲优势产业展为辅助的专会展中心，努力打造成全球最专业、最有特色的轨道交通和重型装备会展中心。实现片区开发综合收益最大化、促进城市综合收益最大化，会展本身是一项产业，还是一项最能带动其他产业的产业，类似于国际轨道交通这种高端会展，有助于迅速为片区带来人气，拉动产业，抬高周边土地价值，促进房地产二级开发配套，再加上片区独特的现成轨道设施还可以 进一步促进展会办出特色，办出影响，也可以兼作轨道交通公园，常态化提 供给市民观赏游玩，还可以兼做青少年科普基地和科普实践培训产业，实现 片区开发综合收益最大化。通过举办轨道交通产业展、重型装备展，极大提高株洲城市曝光率和城市形象，并以展带产延伸到学、研、贸、游、居等方面，实现城市配套和服务功能的整合强化，全面带动城市文化、旅游、交通、零售、酒店等行业发 展，促进城市综合收益最大化。

项目建设的必要性 1、实施本项目建设是促进中医药事业全面、协调、可持续发展，更好地为人民健康服务的需要，是促进我国现代中医医学发展的必要性举措。2、本项目实施是武威市高端医疗卫生服务、高端中医颐养、体检和中医药旅游的需要。3、本项目是落实医疗卫生“十二五”规划，解决武威市医疗卫生资源不足的必要性举措。4、本项目实施是医院智能化、信息化、数字化管理的需要。建设投资及资金筹措 1、项目建设投资 本项目总投资58063.73万元，建设投资57166.61万元，建设期利息897.12万元。建设投资57166.61万元，其中：建筑工程费42095.39万元，占建设投资73.64%；安装工程费8275.17万元，占建设投资14.48%；设备购置费1021.59万元，占建设投资1.79%；其他工程费用3068.64万元，占建设投资5.37%；预备费2705.81万元，占建设投资4.73%。2、资金筹措 本项目投资估算总金额为 58063.73 万元，其中：贷款15000万元，其余建设单位自筹。建设内容1、中医院 建筑规模40153.65㎡，层数为3层局部2层，框架结构形式。设计内容：该单体为颐养园核心建筑。包括五部分，即中医、藏医门诊、体检中心、展示陈列区、中医理疗区、住院部。中医、藏医门诊：该部分共计两层。包括中医诊治医疗、中医针灸、理疗、推拉按摩、薰蒸、中医养生保健、藏医为主要服务内容。体检中心：该部分共计三层。一层、二层为体检中心，主要包括中医体检室，物理体检室，健康培训讲座中心。三层为备用康复用房。展示陈列区：设中（藏）医药文化馆和艺术馆两个部分。前有养生区，后有理疗区；让人在享受中医治疗的同时，更加深刻的了解到中医文化的精深与博大。中医理疗区：该部分共计两层。设计内容：医生办公室，设备间，按摩、保健、针灸区，推拿、按摩、理疗、蜡疗、沙疗区，拔罐，刮痧，中药熏蒸等。住院部：标准病房共计96间，3组护理单元。2、中药加工区 建筑规模19500㎡，层数为2层局部1层，框架结构形式。中医药展示、加工区依水而建，让人在轻松的环境与氛围中了解中医药的加工、制作。设计内容：包括中医制作加工，药库区，中医、藏医特殊疗养区，针灸室，按摩室，体育健身室，文艺室，茶牌室，气功室等。3、宾馆 建筑规模10629.38㎡，层数为4层局部1层，框架结构形式。综合颐养宾馆会议中心座落在半岛西南侧，设置养生道场、国学讲堂、顶级SPA体验等养生项目，为游客提供完美的修疗养景象。设计内容：一层设餐饮、会议中心、咖啡厅等，二层设办公室、接待室，三层、四层设专家客房。4、别墅 建筑规模6172.5㎡，层数为2层，框架结构形式。利用高低起伏地形打造依山临水的修疗养养生园区格局，传统与现代相结合的疗养区建筑分布在山水相依中，引水入各个区域，挖地成池体现临的理念，沿溪谷打造两侧临水四合院疗养院，临水别墅岛设置日光沙滩区。共设别墅13栋，为患者提供家庭式疗养。别墅座落在半岛之中设置养生道场、顶级SPA体验等养生项目，通过水上廊道与自然养生会所和中藏医院进行联系，为游客提供完美的修疗养景象。5、四合院 建筑规模3347.24㎡，层数为1层，框架结构形式。12栋四合院依水而建；让人感受到院中院的别致与幽静，以及中医与四合院一样的历史沉淀。四合院区别于其他中国传统民居建筑的特点主要来自其院落布局的独特性。其布局体现“阴阳和谐、万法归一”的中国思想文化的精髓，院落布局极为谨慎。与中医文化遥相呼应。6、招待所 建筑规模9329.86㎡，层数为3层局部2层，框架结构形式。为患者陪护人员提供住宿。7、公寓 建筑规模24052.05㎡，层数为3层，框架结构形式。15栋公寓每3栋组成一个独立院落形成5个组团，为专家和员工提供住宿。8、室外交通系统 园区内主干道红线宽度24米，支路12米。室外停车场分5处集中设置，停车数量共计200辆。包括室外绿化、景观等。项目概况 项目名称：武威荣华颐养园。项目建设单位：武威荣华重离子医院股份有限公司。

近日，梧州市发展改革委官网发布了关于梧州市岭南非物质文化遗产博览城项目可行性研究报告的批复公告，同意建设该项目。根据批复公告，该项目建设地址位于市三龙大道102号文化大厦，项目将对文化大厦空置部分进行重新装饰装修，改造建设沉浸式演艺剧场、歌舞剧院、翻砂铸钱术体验馆、书画室体验馆、岭南戏曲体验馆、茶文化展示体验馆、民间生活物品展览馆、戏曲文化展览馆、美术馆、文旅企业展示交流中心、非物质文化遗产展示馆等文化场所，合计改造及新建面积7856平方米，装饰装修总面积20126平方米。网红集装箱概念图（梧州市文化广电体育和旅游局提供）不仅如此，该项目还计划在室外建设西江龙舟大赛模拟实景体验项目，同时新建5座集装箱作为文化创客空间，并新建游客服务中心一座，重新布局种植树木、花卉、草地、景观等绿化环境。从市文化广电体育和旅游局了解到，该项目相关前期工作已在逐步开展中。该项目将推动红岭—三龙片区发展成文化教育休闲旅游集散区，打造具有梧州特色的城市文化会客厅，促进全域旅游发展。 来源：西江都市报

1、项目概况上海北虹桥电子商务智慧产业园简称“北虹桥电商产业园”，将打造成一个电商集聚及汽配贸易商集聚的O2O模式新园区。园位于嘉定区新江桥经济城内，紧邻上海虹桥机场，至虹桥火车站约5公里路程，距嘉闵高架出入口约800米（建设中）；距312国道约500米（曹安公路）；距G15沈海高速出入口约2公里；未来地铁13号线三期和地铁14号线站点距本案约500米-1000米（待建）；本园区位于博园路和翔江公路交汇处，是新江桥经济城汽车项目的核心地段。园区总面积208亩，一期建设51亩，第一期可用面积有66000平米，其中：1、电商办公区30000平米；2、汽配商贸区8000平米；3、车品商贸区8000平米；4、电子产品区2000平米；5、展览展示厅3000平米；6、产品周转区6000平米；7、汽车美容装潢区2000平米；8、生活区5000平米（含人才公寓）；9、产业园服务中心2000平米（含车联网应用研究中心）。北虹桥产业园二期工程拟于2016年建成，届时将增加15万平米的商用面积，其中一大特色是最专业、最时尚、最智能、全球知名的汽配展览展示展销中心。2、园区定位上海北虹桥电子商务智慧产业园将布局“电商+汽配”形式，打造一个电商集聚及汽配贸易商集聚的O2O模式新园区，让线上企业有轻松落地的平台、为实体企业提供一个上线经营的商务环境。3、业态形式北虹桥电子商务智慧产业园主要业务有：电商版块、汽配版块、网上商城、展览展示、创新产业。辅以网商联盟合作中心、北虹桥商务会所、北虹桥电商实训基地、右道车友会、车联网应用研究中心。4、功能布局北虹桥电子商务智慧产业园由8幢商务楼组成。有50—160平米铺面280间，1000平米的大型办公楼15层，可容纳400—600家商户，可供5000—8000人办公。5、园区优势（1）区位优势：国际城市优势、城市规划优势、城市规划优势。（2）价格优势：零成本拎包加盟，低至1.5折起的商铺、办公租金，同行最低的价格、超值的回报。（3）增值服务：相关配套服务、租一铺送一铺、免费多维宣传、免费电子商务培训。（4）园区管理：文明商业环境、保安保洁保障、正激励管理条例。（5）政策扶持：政府政策扶持、财政政策扶持、园区扶持政策。（6）创业平台：就业与创业、批零与商贸、成长与发展。6、项目思路北虹桥电商园区将打造成一个综合电商集聚及汽配贸易商集聚的O2O模式新园区，一方面让产品供应商为电商企业提供货源；二来为商户带来本地的分销；三是让线上企业有个轻松落地的平台、为实体企业提供一个上线经营的商务环境。辅于电商生态链、行业生态链。让商家在本园区得以有效孵化、促进商家又快又好地发展；北虹桥产业园提供生态形的商业结构，提倡诚信经营、倡导良性竞争，促进强强合作；集“政、产、学、研、用及展销”于一体，推动信息流、产品流和人才等资源的共享，加快聚集相关产业的步伐，依托电子商务管道，引领电商园区发展新趋势，与千家商户共同营造一个新商业文明环境。服务说明中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。