长沙硕士研究生购房补贴

购房补贴长沙这些人可以申请购房补贴全日制博士、硕士毕业生1.申请条件① 新落户并在长沙市域内工作，年龄在35岁以下② 首次购买商品住房(购买该房之前本人、配偶及未成年子女均在长沙市域内没有任何商品住房交易记录)。2.补贴标准博士6万元、硕士3万元。3. 申请资料① 申报对象申报补贴所需相关个人及家庭信息② 在长新落户户籍证明材料(2017年6月21日起由所在高校或市外户籍地迁入长沙市取得长沙户籍)。③ 在长工作情况证明、社保参保材料(无时限要求)和单位带公章的营业执照复印件。④ 属于自主创业的，需提供工商营业执照复印件 。⑤ 所在单位性质是机关事业单位的，还需出具非在编职工证明和聘用劳动合同。⑥ 工作单位和社保缴存单位不一致的，还需出具由工作单位开具委托第三方缴存社保的证明文件(双方加盖公章) 。⑦ 毕业证书(含原件、复印件及通过网上或线下查询学历系统出具的结果)。⑧ 购买商品房期、现房的，需提交所购房屋经市住建局房屋交易管理中心备案的商品房期、现房网签合同。⑨ 购买存量房的，需提交所购房屋的权属证书原件。如已抵押，提交权属证书复印件和不动产中心开具的不动产登记情况表。高级技术人员1申请条件：长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员，在长首次购买商品住房。 2补贴标准：3万元购房补贴。3.申请资料：① 申报对象申报补贴所需相关个人及家庭信息。② 申报对象所在单位出具的工作证明、单位营业执照复印件和社保参保证明。③ 高级技师职业资格证书(含原件、复印件及通过网上查询技师职业资格认证系统出具的结果) ④ 购买商品房期、现房的，提交所购房屋经市住建局房屋交易管理中心备案的商品房期、现房网签合同。⑤ 购买存量房的，提交所购房屋的权属证书原件。如已抵押，提交权属证书复印件和不动产中心开具的不动产登记情况表。高精尖人才1申请条件：新引进并且入选长沙市高精尖人才领跑工程的高精尖人才。2补贴标准：根据人才划分层次（国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才），新购商品住房后可分别按200平方米、150平方米、100平方米标准以全市同期市场均价申请(单套)全额购房补贴。3申请资料：① 申报补贴需要的相关个人及家庭基本信息；② 购买商品房期、现房的，提交所购房屋经市住建局房屋交易管理中心备案的商品房期、现房网签合同；③ 购买存量房的，提交所购房屋的权属证书。如已抵押的，提交权属证书复印件和不动产中心开具的不动产登记情况表。ps：合同签订时间或权属证书取得时间不得早于本人的认定证书发布日前两年。④ 市委人才办出具的入选高精尖人才领跑工程认定材料。⑤ 五年内(以取得不动产登记证书之日起算)住房不得交易的承诺书。经开区工人1申报条件：工人申报条件：① 在长沙经开区工业企业生产一线连续从事技术工作满6个月(以连续缴纳社保满6个月为准)。② 具有中级及以上职称。③ 未享受过享受长沙经开区购房补贴、购房契税补贴或定向房购房优惠。工人所在企业须具备条件：申请补贴的技术工人所在企业须是在长沙经开区(含星沙产业基地)工商、税务登记，且无不良记录的工业企业。2补贴标准：按购房贷款前三年利息的20%予以补贴，每人每年补贴最高不超过5000元。3申请材料：符合申报条件的技术工人须填报《技术工人购房贷款利息补贴申请表》，并且提供以下证明材料原件及复印件：① 身份证原件。② 国家职业资格证书，中级以上（包含证书网上查询记录纸质版）③ 社会保险参保证明④ 购房合同⑤购房贷款合同及银行或（公积金）章的已付利息凭证望城区技术工人1申报条件： ① 在望城区企业工作并连续缴纳社保满6个月。② 取得初级以上职业资格证书③ 获市级以上行业技能大赛前三奖项人员。④ 市级以上评选的优秀技术工人。⑤ 高技能领军人才（包括获得全国劳动模范、全国五一劳动奖章、中华技能大奖、全国技术能手等荣誉以及享受省级以上政府特殊津贴的人员，或各省、市政府认定的“高精尖缺”高技能人才）。2补贴标准：按照20%的比例对其2019年1月1日至2021年12月31日在望城区范围内购买首套房购房贷款的前三年利息予以补贴，一次补贴半年，年补贴额度最高5000元。3申请材料： ① 技术工人购房补贴申请表（个人）。② 《居民身份证》复印件。③ 职业资格证书（职业技能等级证书）复印件或获奖证明复印件。④ 社会保障（银行）卡复印件。⑤ 参保证明。⑥ 贷款合同和已付利息清单原件及复印件。⑦ 企业技术工人购房补贴人员名册。

硕士最高补贴10万？还有购房补助！网友：学历还是挺“值”的很多考生可能在想我到底要不要考研，考研的优势有哪些？除了提升学历，增加就业机会、提升工资待遇外，研究生还想有人才引进的各项优惠政策，多读几年书其实就是在给自己增值。不信，就一起来看看各城市对于应届生的人才引进政策福利。2019年各城市人才引进政策已出，硕士最高补贴10万？研究生优势大1. 深圳先来说说最吸引年轻人的深圳，人才引进与落户政策很给力。在落户上，只要大专以上学历、满足年龄小于35岁，且缴纳了深圳社保即可申请在深圳落户。最给力的是生活补贴和租房补助，本科学历可补贴15000元，硕士25000，博士30000，关键还是一次性发放！在租房上，提供30万套人才住房解决应届生租房困难，研究生以上学历可优先承租，这在租房很贵的深圳来说，真的是大大的福利。在购房上，研究生以上学历也享有优先购买人才住房权。对于创新和研发型人才则更是优待，最高可提供5000万元的支持，深圳这座年轻的城市公布的人才政策，对你有没有吸引力呢？2.广州广州对于人才引进也是十分重视的，尤其是在住房补助上很友好。对于新引进入户的全日制应届本科生，只需在广州工作满一年，即可获得2万元住房补贴，硕士研究生可获得3万元；博士研究生以及副高级以上专业技术人才，可获得5万元住房补贴。可见，各地为了收揽人才，都是纷纷抛出了人才引进政策这一橄榄枝。3.天津天津在落户政策上本科以上学历可直接落户，在租房补助上也很给力，博士毕业生每年3.6万元，硕士每年2.4万，本科生则是1.2万元。对于高端人才最高将给予1000万元的科研支持和200万元的奖励资助，而且在父母的医疗待遇、子女入学入学上都有相应的资助和政策扶持。4.石家庄石家庄最给力的是落户速度和购房补助。落户政策承诺即报即批，当日则可办结，大专以上学历凭毕业证则可申请。首次购房不限购，且硕士生可领取10万元的一次性购房补贴，学士5万，博士15万，这个政策扶持力度可真不小。在石家庄创业也是有补助的，办理了营业执照且稳定经营半年以上，即可获得1万元的一次性补助，是不是超给力的。5.南京外地应届生来面试就有1000元补贴的南京也是非常欢迎应届生人才的。租房补贴上扶持力度也越来越大，年限从2年改为3年，即毕业3年内在南京工作都能获得与学历相对应的租房补贴，学士每月600元，硕士每月800元，博士每月1000月。除上面这5座城市外，沈阳、郑州、杭州、成都、武汉、长沙、海南、济南等城市也都出台了相应的人才引进政策，在购房补助、住房补贴、创业补助、落户政策都各方面都给予了很大的扶持。如果想了解具体的政策内容，可以去各地的政务大厅或者打联系相关电话进行咨询。尤其是即将毕业的学子们，别因为不了解就职地的相关政策而损失了不少福利。看完小编今天的介绍，只想说高考的学子们努力考上本科是硬道理，当然，考研的学子也要以此为动力，多多加油，毕竟读书真的是很有“钱”途的，学历优势别小瞧！

今年9月初，长沙颁布了2020版长沙人才新政，这次的政策主要是关于引进制造业人才，新政的激励力度更大，申报条件更宽，符合条件的人才不仅将获得奖励补贴，还能够享受关于落户、购房、子女就学等一系列优惠待遇，可以看出长沙政府在吸引人才方面下了不少功夫。另外，新落户长沙的高端人才一直有额外的购房补贴政策，那么你有这个资格吗？近期，小编在长沙市长邮箱中发现，已经有不止一位市民问到了长沙关于人才购房补贴的相关问题。例如有市民问到：自己与丈夫均为新落户长沙的硕士毕业生，丈夫已经申请首套购房补贴且已通过，但房产证仅在丈夫名下，那么自己是否还有申请购房补贴的资格。对此，长沙市住房城乡建设局回复：年龄35岁以下的全日制硕士毕业生，首次购买商品住房(购买该房之前本人、配偶及未成年子女均在长沙市域内没有任何商品住房交易记录)可申请3万元的购房补贴。根据市住建局的回复，可以明确的看出，因为该市民的配偶已经在长沙购买了商品住房并已经成功申领购房补贴，不管房产证是否有她的名字，她再购房也是无法享受购房补贴了。另外还有位市民问到：自己是中南大学2020年届的博士毕业生，于2018年落户长沙并已工作，购买了首套房，是否能够申请购房补贴。长沙市住建局的回复：新落户并在长沙市域内工作，年龄35岁以下的全日制博士(不含机关事业单位在编人员)，首次购买商品住房(购买该房之前本人、配偶及未成年子女均在长沙市域内没有任何商品住房交易记录)可申请6万元。根据长沙市住建局的回复，其中并没有明确回答该市民是否有购房补贴资格，因为市民提到自己购买的是首套购房，而政策明确补贴申请必须是首次购房。首套购房和首次购房是有区别的，首次购房是指在长沙第一次购房，且申请人及家庭成员(含配偶及未成年子女)名下无任何房屋信息记录;首套购房是指所购房屋是申请人及家庭成员目前在长拥有的第一套住房。从该市民的情况分析，如果他购买的首套房在购房之前本人、配偶及未成年子女均在长沙市域内均没有任何商品住房交易记录，那么他这次购房也属于首次购房，是可以享受购房补贴。但首套购房并不代表之前没有购买过商品住房，如之前已购房卖出等情况也可以再次获得的首套房名额，在这种情况下即之前存在商品住房交易记录，不属于首次购房，所以无法享受购房补贴。此前，在2019年颁布的《长沙市人才购房补贴实施办法》政策中，发布了关于长沙市人才购房补贴的具体信息，明确了硕士、博士毕业生申请购房补贴的所需条件：新落户并在长沙市域内工作，年龄35岁以下的全日制博士、硕士毕业生(不含机关事业单位在编人员)，首次购买商品住房(购买该房之前本人、配偶及未成年子女均在长沙市域内没有任何商品住房交易记录)可分别申请6万元、3万元的购房补贴。对于此政策，有不少人仍存在疑惑，以下二点特别解释一下：一是新落户指2017年6月21日起由所在高校或市外户籍地迁入长沙取得户籍。长沙市域内的户籍信息异动不属于新落户，比如申请人在6月21日后户籍信息由望城区迁入芙蓉区，则不属于新落户。二是首次购房与首套购房的区别。首次购房是指在长沙第一次购房，且申请人及家庭成员(含配偶及未成年子女)名下无任何房屋信息记录;首套购房是指所购房屋是申请人及家庭成员目前在长拥有的第一套住房。比如申请人之前购买过商品公寓，但从未购买过商品住房，那也是可以申请购房补贴的。如果申请人只要只要购买过商品住房，即存在商品住房交易记录，那就没有享受购房补贴的资格了。【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】文章来源:乐居买房

此前报道：快到长沙来！长沙发布“人才新政22条” 里面都是真金白银“长沙人才新政22条”首批配套实施细则近期将出台速读长沙人才新政22条专题报道：“人才新政22条红网时刻长沙8月18日讯（记者 岳瑾）为加强人才住房保障，优化人才购房有关流程，打造更优的人才综合环境，今日，长沙市住建委官网上发布了《长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）》的通知（以 下简称《通知》）。《通知》明确，长沙市认定的A、B、C、D类人才，享受长沙市户籍人口购房政策。新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才购房后，可分别按200平方米、150平方米、100平方米标准以区域同期市场均价申请（单套）全额购房补贴，其中小于标准 面积的按所购住房实际建筑面积补贴，大于标准面积的按标准面积补贴；购房单价高于区域同期市场均价的，按均价计算补贴；购房单价低于区域同期市场均价的，按实际购房单价计算补贴。《通知》明确，新落户并在长沙市域内工作的全日制博士、硕士毕业生（不含机关事业单位在编人员 ），年龄35周岁以下（含），首次购房后，可分别申请6万元、3万元的购房补贴。《通知》明确，长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员在长首次购房后，可申请3万元购房补贴。《通知》原文如下：长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）第一章总则第一条根据《中共长沙市委长沙市人民政府关于印发<长沙市建设创新创业人才高地的若干措施>的通知》（长发〔2017〕10号）及相关政策规定，制定本实施办法。第二章申请购房第二条长沙市认定的A、B、C、D类人才，享受长沙户籍人口购房政策。申请购房时应提交以下资料：（一）购房申请表；（二）本人及家庭成员（配偶及未成年子女）的身份证、户口簿等家庭关系材料；（三）长沙人才绿卡。第三条在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。申请购房时应提交以下资料：（三）在长工作情况证明（有工作单位的，由所在单位出具在职证明和单位证照复印件；自主创业的，提供工商营业执照复印件）和个人城镇职工社会保险参保材料（无时限要求）；（四）毕业证书或技师职业资格证书（含原件、复印件及通过网上或者线下查询学历、技师职业资格认证系统出具的结果）。第四条购买新建商品房（含期、现房）申请流程：（一）拟购房人向商品房开发企业填报《长沙市购房资格确认申请表》，提交相关情况材料。开发企业须对购房人提交的材料、学历证书、职业资格证书的真实性进行审核，在留存的所有复印件上注明“原件已核”并加盖公章。对提交技师及以上职业资格证书的，开发企业应通过湖南人力资源社会保障公共服务网http://www.hn12333.com:81/comm_front/query/zgzs.jsp查询证书的真实性，在职业资格证书复印件上注明“已查询证书属实”并加盖公章。开发企业审核后在网签系统中录入拟购房人相关信息，并上传到市住建委（市房屋交易管理中心）；（二）市住建委会同相关部门对申请人资格进行审核，确认购房资格。符合购房资格的，购房申请人与开发企业签订网签合同；（三）开发企业提交《长沙市购房资格确认书》和相关情况材料，办理商品住房预（销）售合同备案。第五条购买存量房申请流程：（一）买卖双方到市住建委(市房屋交易管理中心)各网点处填写《长沙市购房资格确认申请表》，提交相关情况材料。市住建委（市房屋交易管理中心）审核后在存量房网签系统中录入购房人相关信息；（二）市住建委会同相关部门对申请人资格进行审核，确认购房资格；（三）买卖双方凭《长沙市购房资格确认书》、网签合同和其它房屋交易资料办理缴税、登记等手续。第三章申请购房补贴第六条新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才购房后，可分别按200平方米、150平方米、100平方米标准以区域同期市场均价申请（单套）全额购房补贴，其中小于标准面积的按所购住房实际建筑面积补贴，大于标准面积的按标准面积补贴；购房单价高于区域同期市场均价的，按均价计算补贴；购房单价低于区域同期市场均价的，按实际购房单价计算补贴。申请购房补贴时，应提交以下资料：（一）购房补贴领取申请表；（二）申请人身份证明材料；（三）购买商品房期、现房的，出具所购房屋经市住建委(市房屋交易管理中心)备案的商品房期、现房网签合同；购买存量房的，出具所购房屋的权属证书；（四）市委人才办出具的入选高精尖人才领跑工程认定材料和长沙人才绿卡；（五）五年内（以交契税之日起算）住房不得交易的承诺书。第七条新落户并在长沙市域内工作的全日制博士、硕士毕业生（不含机关事业单位在编人员），年龄35周岁以下（含），首次购房后，可分别申请6万元、3万元的购房补贴。申请购房补贴时，应提交以下资料：（二）申请人身份证及在长新落户证明材料（2017年6月21日起由所在高校或市外户籍地迁入我市取得长沙户籍）；（四）毕业证书（含原件、复印件及通过网上或者线下查询学历认证系统出具的结果）；（五）购买商品房期、现房的，出具所购房屋经市住建委(市房屋交易管理中心)备案的商品房期、现房网签合同；购买存量房的，出具所购房屋的权属证书。第八条长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员在长首次购房后，可申请3万元购房补贴。申请购房补贴时，应提交以下资料：（二）申请人身份证、所在单位出具的工作证明及单位营业执照复印件，个人城镇职工社会保险参保材料；（三）高级技师职业资格证书（含原件、复印件及通过网上查询技师职业资格认证系统出具的结果）；（四）购买商品房期、现房的，出具所购房屋经市住建委(市房屋交易管理中心)备案的商品房期、现房网签合同；购买存量房的，出具所购房屋的权属证书。第九条购房补贴由市住建委（市房屋交易管理中心）常年受理，每季度集中审批。具体流程如下：（一）申报。申请人将购房补贴领取申请表及相关材料报送至市住建委（市房屋交易管理中心）；（二）审定。市住建委（市房屋交易管理中心）会同市人社局、市公安局等相关部门对申请人资格进行审核，提出拟补贴对象名单报市委人才办审定；（三）公示。将拟补贴对象名单在市级媒体或部门网站公示，公示期为5个工作日；（四）资金拨付。公示无异议的，由市住建委（市房屋交易管理中心）每季度集中将购房补贴款全额拨付至个人账户。第四章其他规定第十条学历证书网上或者线下查询验证只认可以下方式取得的结果。网上认证。通过学信网或教育部留学服务中心国（境）外学历认证系统查询验证。国内学历：http://www.chsi.com.cn/；国外学历：http://renzheng.cscse.e.cn/Login.aspx。线下认证。湖南省教育科学研究院学历学位认证中心，联系地址：长沙市开福区蔡锷北路教育街11号湖南省教育科学研究院学历学位认证中心(省教育厅西院)，联系电话：0731-84402928(普通高校)，0731-84402947(职业院校)；湖南省大中专学校学生信息咨询与就业指导中心，联系地址：长沙市雨花亭新建西路37号，联系电话：0731-82816660，0731-82816663。第十一条区域同期市场均价一律以购买住房当月由市住建委（房产信息中心）提供的全市新建商品住房销售均价为准。第十二条购买新建商品房（含期、现房）已领补贴后需要退房的，必须先退还购房补贴后方能办理退房手续。第十三条对在申报过程中弄虚作假的申报单位和个人，一经核实，取消申报资格，依法追缴支持经费，并纳入诚信黑名单；造假单位及个人，不再享受长沙市政府各类财政支持；涉嫌犯罪的，依法移送有权机关追究刑事责任。第十四条本办法自公布之日起实施，由市住建委会同市人社局等有关部门负责解释。

看见跨年夜的国金中心被人头凑成“人海”我才认识到我们还是低估了长沙魅力跨年夜。国金中心被围的水泄不通让我一度怀疑“是不是全国人民又都来长沙了”，不管这些人是冲着什么来的来了长沙就是长沙人。说到“人”，这几年长沙人口增长亦可谓是芝麻开门节节高，截至2019年末，长沙市常住总人口为839.45万人，比2018年增长2.9%，新增加23.65万人，而2020年有望再创新高。据统计，近5年时间，长沙吸引超100多万人在长沙落户，人口一直保持着6位数的快速增长，连续多年跻身全国落户前十榜单。这些数据可谓是充分展现了长沙的城市活力和吸引力以及对周边省市的辐射能力，而人口的流入，首先就要涉及到住房问题。那么，这些新长沙人想在长沙买房，该这么办？今天我就给大家来点纯干货，给大家整理了一份“2021年长沙购房全指南”，包括限购限售政策、商业贷款政策、公积金政策、学位政策、优购房政策、一二手房税费及落户政策等，今天让你一网打尽。预祝大家，2021年都能买到自己心仪的房子！01限购政策长沙市最新限购政策1限购范围目前，长沙限购的区域是六区一县，芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。不限购区域是浏阳市、宁乡市。2限购要求长沙市户籍：长沙市户籍居民以家庭为单位最多可购房2套住房。非长沙市户籍：非长沙市户籍居民家庭最多可购买1套住房，需提供自购房之日起前24个月个税或社保。注意：社保必须是连续缴纳状态或30个月内补缴6个月，而值得注意的是，拥有连续缴纳24个月的个税也同样拥有购房资格。另，长沙市居民家庭买2套房必须首套房不动产权证满4年或网签满6年（只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房）3选房要求长沙是一个限房价、限低价且优选满足刚需购房者的城市，而认筹意向房源不需缴纳认筹金额，认筹人数大于房源1.5倍需摇号选房。4选房要求看选——注册长沙住房APP（认定资格）————网上认筹（部分楼盘需要线下）——摇号选房（认筹人数少可不摇号）——资格审查——交首付、银行面签订——等网签——签订购房合同——缴纳契税、维修基金——发放贷款——购房合同备案。备注：根据不同楼盘，个别流程会有差异，具体以实际情况为准。5如何认定长沙户籍1、长沙六区一县（开福区、雨花区、天心区、芙蓉区、岳麓区、望城区、长沙县）以及浏阳市和宁乡市都算长沙户口；2、长沙集体户口、原长沙户籍的现役军人、大（中）专毕业生原籍长沙算长沙户口；3、夫妻双方只要有一人是长沙户口的购房就按长沙市户口政策执行；4、本科及以上学历通过923人才政策落户长沙、本科、研究生等学历通过大中专毕业落户长沙；5、大专生、租房、务工、投资兴业等落户长沙、父母随子女落户长沙；备注：1、暂停企业在限购区域内购买商品住房，企业已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可上市交易；2、长沙本地户口限购第3套（含新房二手房）；3、商铺、公寓和法拍房，没有限购要求。4、房产证上标注有“70/90”字样的“一房两证”房子，在买卖交易的时候，可以直接认定为一套房，可买二套。02限售政策限售主要是针对二手房市场。1限售区域目前，长沙限售的区域是六区一县，芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。不限售区域是浏阳市、宁乡市。2限售要求对长沙市六区一县即芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县这6个区域实行限售，无论是新房还是二手房，购房人自新取得不动产权证之日起满4年后方可上市交易。或网签满6年（只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房）03人才购房长沙市委人才工作领导小组认定的A、B、C. D类高层次人オ，享受长沙户籍人口购房政策。A类：国际顶尖人才;B类：国家级产业领军人才;C类：省市级产业领军人才;D类：高级人才。1、新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程中的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才；新购商品住房后可分别按200平方米、150平方米、100平方米标准以全市同期市场均价申请(单套)全额购房补贴。其中实际购房总额(以计算缴交契税的购房总额为准)超过全额购房补贴的，按全额购房补贴标准进行补贴;未超过的，按实际购房总额进行补贴。2、新落户并在长沙市域内工作，年龄35岁以下的全日制博士、硕士毕业生(不含机关事业单位在编人员)；首次购买商品住房(购买该房之前本人、配偶及未成年子女均在长沙市域内没有任何商品住房交易记录)可分别申请6万元、3万元的购房补贴。3、长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员，在长首次购买商品住房的，可申请3万元购房补贴。04贷款政策目前长沙“认房又认贷”，房贷利率=LPR+基点。商贷首套首付30%，二套贷款已还清，首付为35%，未还清二套首付为45%。长沙市公积金省直公积金·长沙首套房认定标准1、贷款买过一套房，但商业贷款已还清，再贷款买房算长沙首套房；2、贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录的，再贷款买房算长沙首套；3、全款在其他省市买过一套房，再贷款买房算长沙首套；4、全款买过一套房，后来卖掉了房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算长沙首套；·长沙贷款利率2021年,中国房贷利率将步入新模式，所有存量房贷面临“二选一”：要么转换成固定利率，要么变成LPR浮动利率。凡是选择LPR浮动利率的，房贷利率每年都会切换一次。·长沙贷款方式1、住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。2、商业贷款买房一般是指具有完全民事行为能力的自然人，购买自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。3、组合贷款个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。备注：1、长沙公积金贷款额度最高60万；2、长沙市公积金暂停异地贷款，暂停单身职工二套贷款；2、省市公积金均支持组合贷；05落户政策备注：1、长沙已恢复购买商铺、公寓、写字楼落户，单独产权的直接落户，析产的需共有人协议并经公证确定一名迁入人。2、人才新政落户已于2018年7月16日起取消，但之前办理的依然有效，只需社保在缴，即有购房资格。06落户方式32种落户方式，总有一款适合你。07税费攻略1新房税费新房的税费主要有不动产登记费80元/户、抵押登记费（按揭客户）80元/户、律师委托费（按揭客户）200元/户、权证工本费（每增加一本证书加收证书工本费10元）；维修基金（自缴）住宅类毛坯：120元/㎡、住宅类精装：110元/㎡；2新房契税1、首套房：90㎡以下，契税1%；90㎡-144㎡，契税1.5%；140㎡以上，契税4%；2、二套房：不论面积大小，一律缴纳契税4%；3、免征个人所得税条件：出售住房满足“满五唯一”条件，可免征个人所得税。这里的首套、二套的是以家庭为单位名下的成套住宅房屋套数。08长沙学区教育1幼升小长沙小学实行公示学区、划片招生、注册入学政策。教育部门按照相对就近的原则，合理划分小学学区，确保每个适龄儿童(少年)平等享受良好教育。2小升初1、小学升初中按照单校划片(对口升学)、多校划片和配套入学相结合的方式进行。2、多校划片的方式为“相对就近、免试入学、指标到校、微机派位”。3、高新区按照单校划片的方式入学，即一所初中对口接收片区内所有小学毕业生入学。4、长沙县、浏阳市、宁乡市原则上按照单校划片(对口升学)的方式进行。5、望城区教育已并轨内五区。6、高铁会展新城片区义务教育阶段按照相对就近原则，实行配套入学，学籍单列，继续由长沙县负责管理。学生初中毕业参与城区统一中考，纳入城区高中统一招生录取。3学区划分2020年长沙学区划分（含望城、长沙县）具体学校划分和对应学校，可网上查询教育学区具体划分，以教育局公示为准。备：长沙二手房是六年一学位制，购买二手房时，一定要核实清楚学位是否已使用和间隔时间。长沙房价控制好，全靠政策来帮忙，以上就是长沙限购限售、商业贷款、公积金、教育、贷款等政策的大致情况，也正是因为这些政策的存在，让长沙成为全国房住不炒的榜样。准备想买房的你或她，值得收藏！

长沙限购政策放松？假的！近日，长沙地产圈微信朋友圈里流传着“长沙限购政策放松”的消息，一些自媒体、中介和房产销售人员大肆炒作，来源依据是长沙市住建局9月30日发布的《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》(以下简称《办法》)已经正式实施。事情真相究竟如何呢？《办法》规定，新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程中的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才新购商品房后可以分别按200平方米、150平方米、100平方米标准以全市同期市场均价申请(单套)全额购房补贴。根据《办法》，新落户并在长沙市域内工作，年龄35岁以下的全日制博士、硕士毕业生(不含机关事业单位在编人员)，首次购买商品住房(购买该房之前本人、配偶及未成年子女在长沙市域内没有任何商品住房交易记录)可分别申请6万元、3万元的购房补贴。《办法》规定，长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员，在长首次购买商品住房的，可申请3万元购房补贴。《办法》指出，在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。实际上，市住建局近期发布的上述《办法》，仅仅是2017年《长沙市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》的正式版本，条款也和两年前的政策基本一致，上述政策也已实行了两年多，并非传言中的“限购放松”、“限购松绑”。9月30日发布的《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》第三条规定：在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。申请购房时应提交以下资料：（一）购房申请表（由申报对象据实在网上填报）。（二）本人及家庭 成员（配偶及未成年子女）的身份证、户口簿等家庭关系材料。（三）在长工作情况证明（有工作单位的，由所在单位出具在职证明和单位证 照复印件；自主创业的，提供工商营业执照复印件）和个人城镇职工社会保险参保材料（无时限要求）。（四）毕业证书或技师职业资格证书 （含原件、复印件及通过网上或者线下查询学历、技师职业资格认证系统出具的结果）。(五) 根据购房政策需提供的其他相关材料。长沙市房屋交易管理中心表示，以上条款与原试行办法中的条款基本一致，只是正式办法中增加了第（五）点：“根据购房政策需提供的其他相关材料”，即对我市923限购政策操作细则中关于人才购房 “除提交《试行办法》所规定资料以外，另外还需要提交本人连续24个月以上在长工作单位的工资流水和公安部门出具的已满24个月居住证”的规定在文件中再次予以明确，表明大专以上学历人才购首套房不受户籍和个税、社保缴存时间限制，但仍须满足在长工作生活24个月的条件。潇湘晨报记者刘李

记者从长沙市住建委获悉，根据 " 长沙人才新政 22 条 "，截至目前，全市共有 301 名人才通过申报、审定和公示等环节获得购房补贴，共计发放 921 万元。市房屋交易管理中心相关负责人介绍，本月起，符合条件的购房者只需下载 " 长沙人才 APP"，注册成功后，在 " 办事 " 页面内 " 人才购房补贴(试行)" 一栏按要求填入相关信息，业务材料通过图片形式上传，最后点击 " 申报 " 即可。申请者还可在 " 我的 " 页面内 " 办事进度 " 一栏查看办理进度。各类人才足不出户就能申请购房补贴，审核过程中发现需补充材料的也能在线及时补充。

近期要买房的人注意啦！长沙这个地方发福利了！▲望城区政府官网截图近日，望城区政府官网发布了关于印发《长沙市望城区优化营商环境减轻技术工人购房负担实施方案》（以下简称《实施方案》）的通知。根据《实施方案》，对符合条件的技术工人，按照20%的比例对其2019年1月1日至2021年12月31日在望城区范围内购买首套房购房贷款的前三年利息予以补贴，一次补贴半年，年补贴额度最高5000元。那么谁能享受补贴呢？如何补贴呢？01补贴对象实施方案中所指技术工人是指，在望城区注册并纳税的企业工作并连续缴纳社保满6个月，掌握了一定的技术能力、从事相关技术工作的工人。享受技术工人购房补贴的人员范围包括：①取得人社部门认可的初级以上职业资格证书（职业技能等级证书）的人员；②获市级以上行业技能大赛前三奖项人员；③市级以上评选的优秀技术工人；④高技能领军人才（包括获得全国劳动模范、全国五一劳动奖章、中华技能大奖、全国技术能手等荣誉以及享受省级以上政府特殊津贴的人员，或各省、市政府认定的“高精尖缺”高技能人才）。02补贴方式对符合条件的技术工人，按照20%的比例对其2019年1月1日至2021年12月31日在望城区范围内购买首套房购房贷款的前三年利息予以补贴，一次补贴半年，年补贴额度最高5000元。相关部门原则上每年1月10日前、7月10日前分两次接受还息满6个月人员的补贴申报，2024年1月10日以后不再受理该项业务。03申报流程（一）符合条件人员可在望城区政府门户网站下载《技术工人购房补贴申请表（个人）》，每年6月或12月底前交企业人力资源部门初审后由企业统一申报。 （二）每年1月10日或7月10日前，园区企业向经开区社会事务局代为申请补贴；园区外企业向区住建局代为申请补贴，并提供以下材料： 1.技术工人购房补贴申请表（个人） 2.《居民身份证》复印件 3.职业资格证书（职业技能等级证书）复印件或获奖证明复印件 4.社会保障（银行）卡复印件 5.参保证明 6.贷款合同和已付利息清单原件及复印件 7.企业技术工人购房补贴人员名册 （三）相关部门接到企业补贴申请后，应在20个工作日内完成对有关材料的审核，审核程序如下： 1.对申报材料的全面性、真实性进行审核。审核通过的，进入公示环节；审核不通过的不予补贴。 2.将补贴资金审核情况在望城区政府门户网站进行公示，公示期为7天，公示内容包括：享受补贴的人员名单（注意隐蔽或遮挡身份证号码部分数字）、技术等级及证书编号、工作单位、补贴金额等。同时公布举报电话和电子邮箱，接受实名举报。 3.公示期满有举报的，经查实后，按有关规定处理；公示期满无举报的，在申请表上签署审核意见并加盖公章。 （四）经开区社会事务局、区工信局、区住建局在公示通过后5个工作日内，分别向经开区财政分局、区财政局报送《长沙市望城区技术工人购房补贴申报审批汇总表》《长沙市望城区技术工人购房补贴发放明细表》。区财政局、经开区财政分局根据申请安排资金，由区住建局、园区相关部门分别将补贴资金拨付到技术工人本人社保卡（银行卡）。经开区社会事务局、区住建局应按年度整理归档补贴相关资料，以备查验。方案原文戳这里长沙市望城区优化营商环境减轻技术工人购房负担实施方案来源：望城区政府官网编辑：山风 ——END——湖南日报社旗下新媒体，湖南人专属微信号！

城市的发展必定离不开质量的优秀人才。顺应时代的发展，高素质人才的培养是必然趋势。最近几年的抢人大战从一二线城市蔓延到三四线城市，各城市纷纷放出大招留住人才，招揽人才，吸引人才，“给钱”、“给房”、“送户籍”各显神通。快和小编一起看看吧~1青岛市硕士研究生每人一次性发放10万元安家费，住房费按照硕士研究生每月800元予以补贴。2合肥市硕士每人每年1.5万元补贴。3浙江绍兴上虞市浙江绍兴上虞市只要是普通全日制本科及以上学历的应届毕业生来虞落户，就算没找到工作，都能每月申领1000元补贴。到企业工作的硕士将有30万放票补贴。4天津市天津硕士研究生毕业不超过45周岁，就可以直接在天津落户，不需要其他任何条件。5武汉市对在汉就业创业非本市户籍的硕士研究生人及共同生活的配偶、子女、父母（符合投靠条件）,可申请登记武汉市常住户口。并推出大学毕业生8折租房购房优惠。6西安市具有本科(含)以上学历的人员落户不再受年龄限制，同时，全国在校大学生均可落户。7长沙市湖南长沙对新落户并在长沙工作硕士(不含机关事业单位人员)，两年内发放1万元租房和生活补贴。硕士毕业生在长沙工作并首次购房的给予3万元购房补贴。8沈阳市对落户并在沈工作的硕士毕业生，首次购买商品住房时，给予六万元购房补贴；原籍非沈的全日制高校毕业生首次来沈创业就业可享受4000元/月，不超过三年的租房补贴。9石家庄租房买房有补贴：到石家庄市工作之日起5年内，可享受每月1000元的房租补助，累计6万元。在市域内购买首套自用商品房和存量房的，不受住房限购政策限制，市财政给予硕士3万元的一次性购房补贴。户籍办理无门槛：本人及其配偶、未独立生活的子女要求将户口迁入石家庄市的，开设专门绿色通道，简化程序，即报即批。子女入学不用愁：未成年子女(无论户口随迁与否)愿意随父母来石就读的，由居住县(市、区)教育行政主管部门负责协调办理转学入学手续，在10个工作日内办结。10太原市世界排名前200名的世界一流大学(不含境内)和“双一流”高校的硕士研究生签订不少于5年服务合同的，由市财政每月给予3000元的生活补助。且在太原购买首套住房的，服务期满，将由市财政分别给予20万、10万、5万元的购房补贴。从事项目研发、技术革新的，由市财政一次性给予5—20万元的科研项目经费。11哈尔滨哈尔滨支持人才引进，为企业引进的硕士研究生发放安家费3万元。12郑州市落户政策：全面开放高校毕业生，凭毕业证来郑即可申请办理落户手续。生活补贴：并出台青年人才普惠性支持政策，对新引进落户的全日制35岁以下的硕士研究生三年内按每人每月1000元的标准发放生活补贴;落户后暂未就业或创业的，按上述标准发放6个月的生活补贴。购房补贴：对符合上述条件的硕士在郑首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。创业(帮扶)补贴政策:在郑州落户且在郑州辖区内创业的青年人才，正常经营3个月以上的，并缴纳社会保险3个月以上，可申请10000元一次性创业(帮扶)补贴。13南京市落户政策：研究生学历的可凭毕业证落户’。租房补贴：租房补贴的期限由两年延长至3年，硕士每月领取800元。创业补贴：在南京首次创业，领取营业执照后，给予一次性2000元的开业补贴。14成都市推行“先落户后就业”，普通大学本科及以上毕业生凭毕业证即可落户。成都今年还提出“蓉漂”计划，为前来成都找工作的人才提供7天免费住宿。15海口市40岁以下硕士毕业生以及符合条件的人才，住房租赁补贴2000元/月，购房补贴2.4万元/年。你还知道哪些城市的优惠政策？在留言区晒晒吧~说不定有很多宝宝都会去哦！编：楚雄中公教育（）