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权威!郑州青年人才,你关心的购房补贴、公积金贷款解答狗咬狗

权威!郑州青年人才,你关心的购房补贴、公积金贷款解答

作者: 郑州特价房扫描二维码添加小编审核通过即可加入特价房粉丝群更多郑州特价房以及房产信息等你来加好友请备注“特价房郑州”进群需注明意向区域以及预算长按二维码加特价房粉丝群12月12日下午市产权交易管理中心组织的“享‘智汇郑州’政策红利圆青年人才安居梦想”系列宣讲活动本年度最后一站在河南徐辉设计院站举行。本次活动邀请郑州市住房公积金管理中心、郑州市税务局第二分局、农行高新区支行等单位共同参加全方位为现场广大青年人才解答人才购房政策以及和购房密切相关的个人商贷、税收、公积金支取和贷款政策。↓@青年人才你关心的问题在这里↓1.关键词商业贷款转公积金贷款问通过商业贷款购房工作后能不能换成公积金贷款答不能。2015年6月以前郑州有商业贷款转按揭业务由于没有相关要求该业务在2015年6月已经停了。2.关键词房产手续问买卖双方办理房产手续是否需要中介答不需要中介买卖双方准备三份房产资料在房管大厅即可办理。如果卖房人的房子不是共有房产其本人去办理如果是共有房产要和共有人一起去。可以关注郑州市房管局或者不动产公众号进行微信预约然后到房产大厅窗口填购房申请表进行资金监管然后到郑州市网签和不动产一窗受理窗口办理一周后即可办成。3.关键词夫妻购房问夫妻俩郑州户口结婚前个人已经买了一套住房妻子是2017年硕士毕业结婚后两人在郑州买房是否算首套房是否可以享受青年人才住房补贴政策答郑州户口的家庭可以购买两套房这个属于你们的第二套房可以购买但是不能享受补贴。问妻子是郑州户口我不是以共有名义买房还需要提供我的非郑户籍材料吗答你的妻子不用你要符合非郑户籍青年人才政策才能买房。需要提供毕业证、单位证明、劳务合同等材料。或者你的妻子买房后你们拿着结婚证再重新办理不动产证。4.关键词商业贷款与公积金贷款问是否可以用公积金还商业贷款答不行。可以把公积金取出来放在银行还郑州市不限制取用公积金的次数。问如果商业贷款没还完可以用公积金贷款还款吗答可以但是在计算还款能力时会把商业贷款的部分扣掉。5.关键词公积金取用问交了省、市两个公积金市公积金停掉了能否抵充省公积金或者把它取出来答带着市公积金缴纳明细复印件和身份证去省直办理转移手续办理后在市公积金就销户了如果从市公积金提取只能取出本金且账户还在。问在外省工作现转到郑州将公积金转到现在的账户需要到原工作单位吗答不需要郑州有公积金异地转移接取平台只要在郑州有个账户可以在郑州市住房公积金管理中心百花路办事大厅办理。6.关键词公积金贷款问刚工作就可以用公积金贷款吗贷款额度有限制吗答郑州市公积金贷款以连续正常缴纳六个月住房公积金为前提根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额计算贷款金额最多是缴存账户余额×14已缴存年数。夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的贷款金额不超过60万元其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。7.关键词人才购房补贴问在郑州工作准备考在职研究生两年后毕业是否还能享受青年人才住房补贴答不能青年人才住房补贴政策针对是全日制毕业生。8.关键词公积金贷款被拒问有的楼盘拒绝用公积金贷款是什么原因答楼盘行为是违规的。今年郑州市房管局印发《关于开展房地产市场专项整治的通知》其中有两条明确规定开发企业不得已任何理由拒绝购房人公积金贷款。遇到这种情况请收集证据拨打12329投诉我们一定对其进行处理。9.关键词亲属产权转移问购房合同是父亲签的房本可以写自己的名字吗答新建商品房没有特殊情况不能这样你父亲可以过户给你。现在郑州有限购限售如果合同是在2017年5月3日前签的取得了不动产证可以缴纳相关费用办理直系亲属房产交易但是需要缴纳相关税费。问有一套即将拆迁的房子之前写的是姐姐的名字拆迁后赔偿的新房可以过户给我吗答拆迁时需要与产权人签协议拆迁安置对象仍是产权人。你可以在拆迁前过户缴纳相关税收即可。问直系亲属商铺过户可以吗答直系亲属过户只针对住宅商铺可以办理赠与需要再缴纳一次契税。10.关键词户口问新郑、新密算是郑州户口吗可以购买住房吗答算郑州市辖区都算。郑州户口单身最多买一套家庭最多购买两套。来源郑报融媒记者往期回顾●郑州11月卖了4万套都是谁这么有钱你们不是说房价贵、利率高的吗●全线下跌郑州11月房价地图出炉二手房均价15252元/平100个小区报价●疯了郑州首套房利率上浮30%跑赢全国5.71%的平均利率●2018了“郑州陆家嘴”咋样了随便一个楼盘价格都是呵呵哒……●给你真实的房价郑州这个片区高层均价降了1500元……●你要的郑州公积金提取和贷款攻略来了附最新楼盘公积金使用方法●郑州在建9条地铁哪个区“分到”的线路最多在你家附近么●2018郑州买房条件、首付、贷款买房政策最新消息都在这里●重磅仅凭户口本、毕业证、身份证可直接落户郑州郑州落户大全

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都说在职研究生很坑,为什么报考的人还那么多?真实原因是这样……

“在职研究生很坑!考了也没用!花钱买证……”一直以来,质疑在职研究生的声音都没有停过,但近几年,报考在职研究生的人员也是越来越多,只增不减。究竟是何原因让大家依然选择报考在职研究生呢?入学门槛低同样是报考研究生,全日制研究生要求报考人员必须通过全国联考和院校复试才能入学,而同等学力申硕在职研究生的免试入学的,学员学完课程以后才参加申硕考试,最后获得证书。这就让很多没有时间备考复习或者本身基础就不太好的在职人员也拥有了读研的机会,入学门槛低。学习时间灵活全日制研究生的上课时间一般为周一至周五,学生在读研期间没法正式参加工作。在职研究生的学习时间则更为灵活,一般都是利用周末或寒暑假等业余时间上课,工作和学习都可以兼顾。同等学力申硕课程班还设有网络班,学员还可以通过网络进行上课,课程还可以回放多次学习,十分方便。证书获得承认报考同等学力申硕在职研究生的学员,毕业可获得硕士学位证书,没有学历证书。也许就会有人问了:只有一个硕士学位证书,会受到认可吗?其实教育部早就规定:在职研究生的学位证书与全日制研究生的证书是具备等同法律地位和效力的,是国家承认、企业认可的。学位证书是一个人学习能力与知识水平的证明,很多企业看重的也恰好是这两点。因此在职研究生的证书在个人就业、升职加薪、评职称、考公务员、读博等多方面都是有效的。结交人脉一般报考在职研究生的人员,都是属于有上进心或是有更好发展的人。很多专业的报考人员都是来自各行各业的人员,大家在读研期间,可以互相认识,进行信息交流互换,也会为个人未来的发展奠定一定的基础。另外,学员还可以借上课学习丰富自己的业余生活,不至于荒废光阴,一举两得。Tips:你为什么会选择读在职研究生呢?欢迎分享你的答案~多选|你为什么选择读在职研究生呢?入学门槛低学习时间灵活证书获得承认结交人脉其他(欢迎评论区留言补充~)打开百度APP进行投票

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"智汇郑州"人才新政购房政策解读:有郑州户籍的须没买卖过房

大河报·大河客户端 记者孙煊哲王磊通讯员范璐 核心提示|“智汇郑州”人才政策发布以来,受到广泛关注。“个体工商户能否成为用人单位?”“公务员没有劳动合同怎么申请首套购房?”“购房补贴以什么形式发放?”“新政中的‘首套购房’和‘首次购房’有啥不一样?”……针对一些新出现的热点难点问题,在昨天郑州市房管局召开的落实“智汇郑州”人才政策动员培训会上,房管局相关负责人做了详细解答。 房管局开通人才服务专窗郑州市房地产市场和产权交易管理中心主任张振明介绍,市房管局主要承担非郑户籍人才购房工作、负责受理市青年人才购房补贴工作以及购房补贴发放工作。为了具体落实“智汇郑州”人才政策,市房管局东、西区办事大厅二楼专门设置了人才服务专窗。目前,专窗所有人员及设备已经到位,进入最后系统调试阶段。2018年1月2日正式开启此项业务。昨天上午,记者来到郑州市房管局东区办事大厅二楼,看到63、64、65、66、67窗口为专窗,不少申请人正向工作人员咨询相关问题。“新政出台以后,受关注度非常高,现在每天都有超过100人前来咨询政策上的问题。”工作人员殷超杰说。房管局给业内人员解答疑难问题为了更好地让房地产从业人员掌握新政策,昨天上午,郑州市房管局召集100家中介机构和100家房企进行培训,详解新政要点。中介和房企工作人员作为房地产一线人员,往往会遇到一些新政的实际问题。郑州市房地产市场和产权交易管理中心私房科科长王征、商品房备案科科长胡冬梅,现场解答。郑州市青年人才首次购房补贴问题1.购房补贴是以什么形式发放?开发商直接扣下还是发给申请者?答:经过受理、初核、上报、公示、经费申请等一系列流程后,由市政府批转市财政局向各区域拨付资金,资金到位后由各受理单位每季度集中将购房补贴资金全额拨付至申请人个人账户。2.“2017年1月1日之后毕业,并在毕业3年内落户我市。”这一条如何理解?答:无论是本科毕业生、硕士研究生还是博士生申请者,都必须满足2017年1月1日之后毕业,并在毕业3年内落户郑州后才能申请补贴。3.购房合同上写的是夫妻双方的名字,其中一个不符合补贴条件,能不能申请补贴?答:只要补贴申请者本人符合相关条件就行。非郑州户籍购房申请问题1.非郑户籍人才首套购房申请和郑州市青年人才首次购房补贴中的“首套”和“首次”有啥不一样?答:两者的要求严格程度不一样。A.非郑州户籍人才购房申请中的“首套”是指,申请者所有家庭成员只要满足目前在郑州名下无房就行。B.在郑州市青年人才首次购房补贴中,“首次”是指申请者所有家庭成员在郑州没有购房记录,之前有过,但已售出的也不行。上述的“郑州”范围为郑州市行政区域,包含县(市、区),家庭成员含夫妻双方和未成年子女。2.非郑户籍人才申请购房时,除了其他材料,光带毕业证原件或职称证书原件行不行?答:除了毕业证、职称证,还得出具相关部门的认定结果证书,如毕业证对应的是教育部门,职称证对应的是人社部门。3.在郑州工作的公务员或事业单位没有劳动合同怎么办?答:有工作单位的,如果是机关事业单位,由所在单位出具在职证明和单位证照复印件;如果是企业单位,则需要劳动合同、单位证照复印件。自主创业的,需提供工商营业执照。4.个体工商户能否成为用人单位?答:个体工商户不能作为用人单位,其法定代表人可以作为购房申请人。5.公司是外市的,在郑州有办事处,实际工作也都在郑州,这样的劳动合同符合条件不?答:不行,用人单位必须是在郑州注册的公司。政策回顾郑州青年人才购房补贴政策适用对象:新引进落户、郑州市户籍未迁出户口的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、“双一流”建设高校的本科毕业生,在郑州市首次购买住房。政策待遇:郑州市青年人才首次购房补贴标准为:博士每人10万元,硕士每人5万元,本科毕业生每人2万元。申请条件:同时具备下列条件的,可申请青年人才首次购房补贴:1.本科毕业生、硕士研究生年龄应在35岁以下,博士研究生不设年龄限制。2.教育部等部委公布的“双一流”建设高校以及世界大学排名前500位院校(以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单及国际高等教育研究机构QuacquarelliSymonds发布的QS世界大学排名最新同时排名为准)的本科毕业生(不含上述高校中招生分数低于本校统一录取分数线的其他校区,或分校、网络学院、独立学院以及委托培养、定向培养的毕业生)。3.2017年1月1日之后毕业,并在毕业3年内落户我市。4.在郑州市首次购买住房,且购房合同已完成备案,并按规定纳税,取得完税凭证。2非郑州户籍人才购房政策适用对象:在郑工作并拥有全日制本科以上学历或副高级(高级技师)以上职称的非郑户籍人才,在郑州购买首套自住商品住宅。政策待遇:对上述对象在郑州购买首套自住商品住宅的,在限购审查时只审查学历、职称和教育、人社部门的认定证明,以及购房人就业状况,不再审核社保和个税证明的缴纳期限。办理条件:1.拥有全日制本科以上学历或副高级(高级技师)以上职称;2.在郑州市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业,并签订有1年以上劳动合同;或在郑初始自主创业,依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人;3.在郑州市购买首套自住商品住宅。 来源:大河客户端

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2018郑州购房政策汇总整理(限购+免限购+购房补贴)

最近几天,随着南龙湖的土拍,各种买房、涨价的言论“甚嚣尘上”,郑州的房地产市场很久没这么热闹了。虽然朋友圈里一大批置业顾问都在“吹涨”,不过,在如此形势下,对18年楼市,我持保守态度。不管行市如何,如果要想买房,首先要了解政策。下面小编搜集整理了郑州目前的购房政策,咱们一起来探讨探讨。限购政策郑州自从2016年10月份重启限购以来,政策也经过多次调整,下面来看下郑州目前最新的限购政策。限购区域郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区、新郑市、荥阳市、中牟县范围内。限购政策郑州市户籍:限购2套,但是单身的限购一套。外市户籍:限购1套其他限购政策1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量住房)。2、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后购买 的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过 赠与方式转让住房,自签署 《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。首付1、2016年12月23日起,在限购区域内,居民的首次购房贷款比例仍为30%保持不变,2、居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房,或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录,再次购买普通住房,均按照60%的首付比例执行。贷款利率目前郑州市各大银行贷款利率最少上浮15%,大部分银行上浮20%。有限购政策,自然也会有一些适当放宽政策,哪些人可以免社保购房?咱们一起来看看!免限购政策2017年11月23日,郑州正式发布人才引进政策,配套政策多达22条。其中包括:符合条件的外市户籍人才,购买首套住房可免于24个月社保要求。也就是我们目前说的免限购申请。重点内容①前提条件(2个只需符合1个):拥有全日制本科或以上学历、副高级(高级技师)职称或以上职称;②购买首套住房,包括新建商品住房和存量住房,2017年11月23日(含)之后网签的合同可按新政策执行。③在同等条件下,对非郑户籍人才不再审核社保和个税证明,但仍受房地产市场调控其他政策的约束。申请条件①拥有全日制本科以上学历、副高级(高级技师)职称以上职称;②我市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业,并签订有1年以上劳动合同;或在郑初始自主创业,依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人;③在我市购买首套自住商品住宅。申请资料①《非郑州户籍人才安居购房申请表》(附件1,一式四份);提示:如需下载申请表,后台发送关键词免限购即可下载。②本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿、结(离)婚证等家庭关系材料(查看原件,留取复印件);③毕业证、职称证、职业技术资格证书以及教育、人社部门的认定证明(查看原件,留取复印件);④在郑工作的相关证明。其中有工作单位的,需提供所在单位出具的在职证明、单位证照复印件、处于有效期内的合同期限为1年以上的劳动合同;自主创业的,需提供《工商营业执照》(以上材料均查看原件,留取复印件)。办理流程申请人根据购房情况向房地产开发企业(购买新建商品住房)、房地产经纪机构或房管部门服务大厅(购买存量住房)提交《非郑州户籍人才安居购房申请表》及相关材料即可。最后一个要讲的是,郑州最新的购房补贴政策,什么人可以申请?可以申请多少钱?购房补贴同样是2017年11月23日公布的人才引进政策的配套政策,其中规定,符合条件的2017年或者之后的毕业生,可以申请购房补贴!小编需要强调一点,申请购房补贴之前,必须先通过生活补贴申请!重点内容①2017年1月1日以后毕业的本科及以上学历的高校毕业生才符合申请条件!②本科学历申请购房补贴,有“双一流”院校要求。③申请人条件除了博士,年龄不高于35岁。④毕业内三年内落户郑州。⑤补贴额度:博士每人10万元,硕士每人5万元,本科毕业生每人2万元。⑥在我市首次购买住房,且购房合同已完成备案,并按规定纳税,取得完税凭证。⑦符合补贴条件的人员须在2017年11月23日(含)之后购房方可享受该项补贴。注:需要提醒的是,郑州户籍的符合条件的大学生也可以申请相关补贴。申请条件同时具备下列条件的,可申请青年人才首次购房补贴:①本科毕业生、硕士研究生年龄应在35岁以下,博士研究生不设年龄限制。②教育部等部委公布的“双一流”建设高校以及世界大学排名前500位院校(以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单及国际高等教育研究机构Quacquarelli Symonds发布的QS世界大学排名最新同时排名为准)的本科毕业生(不含上述高校中招生分数低于本校统一录取分数线的其他校区,或分校、网络学院、独立学院以及委托培养、定向培养的毕业生)。③2017年1月1日之后毕业,并在毕业3年内落户我市。④在我市首次购买住房,且购房合同已完成备案,并按规定纳税,取得完税凭证。申请材料①《郑州市青年人才首次购房补贴申请表》(一式四份)。提示:如需下载申请表,后台发送关键词购房补贴即可下载。②本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料(查看原件,留取复印件)。(应该不需要重复提交,因为申请生活补贴已经提交。)③本科毕业生需要提供毕业证、学位证(查看原件,留取复印件)。④已备案的购房合同以及完税凭证。办理时限申请人当场可办理完手续。(不包括审批时间)办理流程申请人向各级房管部门申请购房补贴(其中,在金水区、中原区、二七区、管城回族区、惠济区购买住房的,在郑州市住房保障和房地产管理局东区、西区办事大厅窗口办理购房补贴申请;在其他区域购房的,在房屋所在的县(市)区人才服务窗口办理)办理地点2018年已经开始了,希望所有在郑州打拼的郑漂,都能有房,都能在安家郑州!大家加油,努力!来源来自郑州本地宝、郑州楼市等

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必看!2018郑州买房条件、首付、贷款买房政策汇总!

对于许多郑漂来说买了房才算在郑州扎根据郑州市房管局数据表明2017年度外地人在郑州买房比例已高达七成但小编要说买房需谨慎!特别是刚需一族往往决定要买房时就乱了阵脚户籍、公积金贷款、首付......看到这些条条款款就脑子一片空白别急,小编这就为你划重点!限购看清楚区域限制限购区域:金水区、管城区、中原区、二七区、惠济区、郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区、新郑市、荥阳市、中牟县。非限购区域:上街区、登封市、新密市和巩义市。户籍限制郑州市户籍:本市户籍家庭,在限购区域内,限购2套住房。本市户籍单身人士,在限购区域内,限购1套住房。外地户籍:买房需要符合下面条件之一:1、在郑州连续缴纳24个月的社保有关24个月的社保也有相关规定,必须是在买房前三年内连续缴纳24个月,补缴的社保不认可!另外省直社保也是认可的。2、在郑州连续缴纳24个月的个税3、在郑州工作的全日制本科大学生注:非郑州户籍在郑州限购区域只能买一套房,非限购区域不限。限购其他内容1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业(不含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量住房)。2、在郑州市行政区域内,2017年5月3日(含)之后购买的住房,自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日(含)之后通过赠与方式转让住房,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。首付具体要求在郑州买房,贷款的具体形式分商业贷款和公积金贷款两种。在实际购房时,根据要求要缴纳的首付款比例也是不同的。商业贷款:在限购区域内,居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款,最低首付款比例为30%。居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房,或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付比例调整为60%。公积金贷款:使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,不仅要严格执行贷款金额不超过相应最高贷款限额、月还款额度不超过家庭收入60%的规定外,市住房公积金管理中心要严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款,不得突破。缴存职工购买家庭首套普通自住住房,申请个人住房公积金贷款的,最低首付款比例调整为20%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工,为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款购买家庭普通自住住房的,最低首付款比例调整为30%。贷款买房流程(1)选择房产购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,要进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务,并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。住房公积金优先目前,住房公积金个人住房贷款利率为3.25%。可能各位小伙伴对这个利率没概念,不过你一定对钱有概念:据测算一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上!所以,不要小看“五险一金”里的住房公积金,买房的时候有大用!尤其要注意的是,“全款优先”“拒绝公积金贷款”的开发商都是耍流氓!住建部等相关部门要求,房地产企业要确保购房人公平选择房源。1 房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。2 不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。3 购房人使用住房公积金贷款购房,享有与一次性付款或其他付款方式选择房源的同等权利,并且房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件。住房公积金缴存职工如遇房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金个人贷款问题,可通过以下渠道进行投诉:住房公积金服务热线:12329市长专线:12345郑州住房公积金管理中心业务办理网点(下滑查看更多)“智汇郑州”政策这个恐怕是当下最热的购房政策了。郑州人才购房新政策分为两种情况:郑州户籍和非郑州市户籍。郑州市青年人才首次购房补贴政策适用对象新引进落户、我市户籍未迁出户口的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、“双一流” 建设高校的本科毕业生,在我市首次购买住房 。政策待遇郑州市青年人才首次购房补贴标准为:博士每人10万元 ,硕士每人5万元 ,本科毕业生每人2万元 。申请条件同时具备下列条件的,可申请青年人才首次购房补贴:1. 本科毕业生、硕士研究生年龄应在35岁以下,博士研究生不设年龄限制。2. 教育部等部委公布的 “双一流 ” 建设高校以及世界大学排名前500位院校 (以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单及国际高等教育研究机构Quacquarelli Symonds 发布的QS世界大学排名最新同时排名为准) 的本科毕业生(不含上述高校中招生分数低于本校统一录取分数线的其他校区,或分校、网络学院、独立学院以及委托培养、定向培养的毕业生) 。3. 2017年1月1日之后毕业,并在毕业3年内落户我市。4. 在我市首次购买住房,且购房合同已完成备案,并按规定纳税,取得完税凭证。办理程序青年人才首次购房补贴由市住房保障和房地产管理局 (市房地产市场和产权交易管理中心) 及各县(市)、上街区、郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州高新区 、郑州经济开发区房管部门常年受理,每季度集中审批。具体流程如下:1. 申请。申请人将《 郑州市青年人才首次购房补贴申请表》及相关材料提交给购买房屋所在区域的房管部门。在市内五区(金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区) 购房的,青年人才首次购房补贴申请工作由郑州市房地产市场和产权交易管理中心负责受理。2. 审核。各受理单位对申请人购房是否属于首次购房进行核对后,汇总上报市住房保障和房地产管理局;市住房保障和房地产管理局对申请人是否在市人力资源和社会保障局提供的符合生活补贴发放条件的名单之中进行核对。完成两项核对后,将补贴名单报市人才工作领导小组审议,并经市政府研究后,确定拟补贴对象名单。3. 公示。将拟补贴对象名单通过市级媒体或部门网站公示,公示期为5个工作日。4. 资金拨付。公示无异议的,由市住房保障和房地产管理局将拟补贴对象名单、各区域拟补贴资金计划表等材料提交市政府,由市政府批转市财政局向各区域拨付资金,资金到位后,由各受理单位每季度集中将购房补贴资金全额拨付至申请人个人账户。申报资料申请青年人才首次购房补贴时,应提交下列材料:1. 郑州市青年人才首次购房补贴申请表;2. 本人及家庭成员(配偶及未成年子女) 的身份证、户口簿等家庭关系材料;3. 本科毕业生需提供毕业证、学位证原件;4. 已备案的购房合同以及完税凭证。有关事项1. 申请购房补贴时,申请人须对所提供资料的真实性做出书面承诺。对经证实属于弄虚作假、虚报冒领的,取消享受政策资格,按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。2. 用于申请购房补贴的合同,购房人必须是申请人本人。3. 补贴发放后,购房合同不得撤销或变更。如果确需撤销或变更的,应该先行退回购房补贴,再办理撤销或变更手续。4. 夫妻双方均符合条件的,只能享受一次补贴。 同时,按照“就高” 和一次性原则,已领取青年人才首次购房补贴的,不得重复享受其他的人才安居补贴政策及住房保障政策。5. 所购买的房屋执行郑州市限售政策,即自取得《 不动产权证书 》之日起不满3年的不得上市转让。非郑州户籍人才购房政策政策重点不论年龄和毕业年限,只要符合全日制本科(含)以上学历、副高级(含)以上职称、高级技师(含)以上职业技术资格三个条件中的任意一个,也不用审核社保或个税,即可按规定购买住房。适用对象在郑工作并拥有全日制本科以上学历、副高级职称(高级技师)以上的非郑户籍人才,在郑州购买首套自住商品住宅。政策待遇对上述对象在郑州购买首套自住商品住宅的,在限购审查时只审查学历、职称和教育、人社部门的认定证明,以及购房人就业状况,不再审核社保和个税证明的缴纳期限。办理条件1.拥有全日制本科以上学历、副高级(高级技师)职称以上职称;2.我市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业,并签订有1年以上劳动合同;或在郑初始自主创业,依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人;3.在我市购买首套自住商品住宅。办理程序符合条件的购房人向房地产开发商或房地产经纪机构提交《非郑州户籍人才安居购房申请表》及相关材料,由开发商或经纪机构按照原限购审核程序办理,并将上述材料作为购房合同的附件存入档案,房管部门在办理合同备案时进行核查。本事项属于随到随办事项,由各房地产开发企业和经纪机构随时办理,各级房管部门加强事中事后监管。申报资料1.非郑州户籍人才安居购房申请表;2.本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料;3.毕业证、职称证以及教育、人社等部门的认定结果;4.在郑工作情况证明(有工作单位的,由所在单位出具在职证明、单位证照复印件、劳动合同;自主创业的,提供《工商营业执照》)。有关事项1.购房合同中所列明的购房人必须是符合条件的人才本人。2.依据本办法规定,只是在限购审核时不再审核社保和个税证明的缴纳期限,仍受其他限购、限售等调控政策的约束。购房套路可举报在买房时,我们常常会发现开发商的各种套路,毕竟有时候稍一冲动,就会中招,损失惨重!1、在取得《商品房预售许可证》前,不得自行或委托第三方企业,以认筹、预订、吸纳会员、购买基金或者理财产品等方式向购房人收取购房定金、预订款等费用。2、在取得预售许可证10日内,应一次性公开全部准售房源,在销售现场醒目位置明码标价,“一套一标”,公示销售进度控制表,不得捂盘惜售或变相囤积房源。3、在销售商品房时,不得以要求购房人一次性付款,或采取一次性付款优先选房等方式,拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房。4、开发企业在销售商品住房时,应按照我市住房限购政策的相关要求,在网签备案系统进行购房资格核查。不得将购房人自行提供相关住房核查资料作为购房的前置条件。违规处罚有:记入房地产开发企业信用档案,向社会公示。在整改完成前将暂停项目网上签约和预售资金监管帐户的资金拨付。希望在郑州的你早日拥有属于自己的家来源:郑州印象(ID:yx0371yx),经授权发布统筹:张浩编辑:古桦求求鼓励!

后青春

郑州发布重磅通知!非郑户籍人才购房不再审核社保和个税

新引进落户、郑州市户籍未迁出户口的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、“双一流”建设高校的本科毕业生,在郑州市首次购买住房可享受补贴。为保障郑州市青年人才“住有所居”,吸引高校毕业生留郑工作,郑州市人民政府办公厅发布《郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法》(以下简称《办法》),补贴标准为博士每人10万元、硕士每人5万元、本科毕业生每人2万元。【补贴】首次购买住房可享受补贴 需要满足35岁以下等四个条件郑州市青年人才首次购房将享受补贴,那么,哪些人群符合条件呢?《办法》规定,新引进落户、郑州市户籍未迁出户口的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、“双一流”建设高校的本科毕业生,在郑州市首次购买住房可享受补贴。补贴标准为博士每人10万元、硕士每人5万元、本科毕业生每人2万元。同时具备四个条件的,可以申请青年人才首次购房补贴。一是本科毕业生、硕士研究生年龄应在35岁以下,博士研究生不设年龄限制。二是教育部等部委公布的 “双一流”建设高校以及世界大学排名前500位院校 (以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单及国际高等教育研究机构 QuacquarelliSymonds发布的QS世界大学排名最新同时排名为准)的本科毕业生 (不含上述高校中招生分数低于本校统一录取分数线的其他校区,或分校、网络学院、独立学院以及委托培养、定向培养的毕业生)。三是2017年1月1日之后毕业,并在毕业3年内落户郑州市。四是在郑州市首次购买住房,购房合同签订时间为2017年1月1日 (含)之后且合同已完成备案,并按规定纳税,取得完税凭证。【流程】住房保障部门常年受理 补贴资金全额拨付至申请人账户青年人才首次购房补贴由市住房保障局及各县 (市)、上街区、郑州航空港区、郑东新区、郑州高新区、郑州经开区住房保障部门常年受理,即时拨付。《办法》规定,具体流程共分三个大步骤。第一步为受理。申请人将《郑州市青年人才首次购房补贴申请表》和身份证提交到住房保障部门人才窗口申请郑州市青年人才首次购房补贴。在市内五区 (金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区)购房的,由郑州市房地产市场和产权交易管理中心负责受理;在其他区域购房的,由房屋所在地住房保障部门负责受理。二是核准。各受理单位通过公安、市场监管、住房保障、民政、税务、学信网、人社系统查验申请人以下相关信息:查询用于申请补贴的住房是否首次购买,并核验合同备案情况;查询住房契税完税情况;查验申请人是否为全日制“双一流”本科或全日制硕士、博士学历;查询是否在郑州市青年人才储备计划生活补贴名单之中。核准后系统生成《郑州市青年人才首次购房补贴核准确认单》。三是资金拨付。采用年初预拨付+年底清算的形式,由市住房保障局一次性提出全年补贴计划,经市政府批准后,市财政预拨付全年补贴资金,各受理单位依据《郑州市青年人才首次购房补贴核准确认单》将购房补贴资金全额拨付至申请人个人账户,市住房保障局每月向市财政局提供上月补贴发放情况,年终统一进行清算。【要求】购房人必须是申请人本人或申请人配偶据了解,申请青年人才首次购房补贴时,应提交青年人才首次购房补贴申请表 (提交原件,河南省政务服务网下载)。提交申请人有效身份证件 (提交原件,留存复印件)。申请人的户籍、婚姻状况、学历学位证书、购房合同、完税情况、领取生活补贴情况等无需申请人提供,由各受理单位通过系统联网查询。 (其中婚姻登记机关不在郑州市的,需提供婚姻状况证明)同时,《办法》也规定了一些注意事项。申请购房补贴时,申请人须对所提供资料的真实性作出书面承诺。对经证实属于弄虚作假、虚报冒领的,取消享受政策资格,按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。用于申请购房补贴的合同,购房人必须是申请人本人或申请人配偶。补贴发放后,购房合同不得撤销或变更。如果确需撤销或变更的,应该先行退回购房补贴,再办理撤销或变更手续。夫妻双方均符合条件的,双方都可以按照各自应享受的补贴标准领取购房补贴。已领取青年人才首次购房补贴的,不得重复享受其他的人才安居补贴政策及住房保障政策。所购买的房屋执行郑州市限售政策。【规定】非郑户籍人才购房 不再审核社保和个税证明的缴纳期限那么,非郑户籍人才购房享受哪些政策优惠?《办法》规定,在郑工作并拥有全日制本科以上学历或副高级职称 (高级技师)以上的非郑户籍人才,在郑州购买首套自住商品住宅的,在限购审查时只审查学历、职称和教育、人社部门的认定情况,以及购房人就业状况,不再审核社保和个税证明的缴纳期限。非郑户籍人才的办理条件共有三项,一是拥有全日制本科以上学历或副高级职称 (高级技师)以上职称。二是在郑州市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业,并签订有1年以上劳动合同;或在郑初始自主创业,依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人。三是在郑州市购买首套自住商品住宅。符合条件的购房人向房地产开发商或房地产经纪机构提交《非郑户籍人才安居购房申请表》及相关材料,开发商或经纪机构按照限购审核程序及时办理,并将上述材料作为购房合同的附件存入档案,住房保障部门在办理合同备案时进行核查。申报资料包括非郑户籍人才安居购房申请表,本人及家庭成员 (配偶及未成年子女)的身份证、户口薄等家庭关系材料,毕业证、职称证以及教育、人社等部门的认定结果,在郑工作情况证明 (有工作单位的,由所在单位出具在职证明、单位证照复印件、劳动合同;自主创业的,提供 《工商营业执照》)。需要指出的是,购房合同中所列明的购房人必须是符合条件的人才本人。依据本办法规定,只是在限购审核时不再审核社保和个税证明的缴纳期限,仍受其他限购、限售等调控政策的约束。本办法自发布之日起实施,此前夫妻双方均符合条件只补贴其中一方的,另一方可补充申请。(转自:大河客户端)

钢的舞

郑州新政:青年人才购房最高补10万 非郑户籍不再审核社保和个税

大河报·大河客户端记者 刘瑞朝 新引进落户、郑州市户籍未迁出户口的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、“双一流”建设高校的本科毕业生,在郑州市首次购买住房可享受补贴。为保障郑州市青年人才“住有所居”,吸引高校毕业生留郑工作,郑州市人民政府办公厅发布《郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法》(以下简称《办法》),补贴标准为博士每人10万元、硕士每人5万元、本科毕业生每人2万元。【补贴】首次购买住房可享受补贴 需要满足35岁以下等四个条件郑州市青年人才首次购房将享受补贴,那么,哪些人群符合条件呢?《办法》规定,新引进落户、郑州市户籍未迁出户口的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、“双一流”建设高校的本科毕业生,在郑州市首次购买住房可享受补贴。补贴标准为博士每人10万元、硕士每人5万元、本科毕业生每人2万元。同时具备四个条件的,可以申请青年人才首次购房补贴。一是本科毕业生、硕士研究生年龄应在35岁以下,博士研究生不设年龄限制。二是教育部等部委公布的 “双一流”建设高校以及世界大学排名前500位院校 (以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单及国际高等教育研究机构 QuacquarelliSymonds发布的QS世界大学排名最新同时排名为准)的本科毕业生 (不含上述高校中招生分数低于本校统一录取分数线的其他校区,或分校、网络学院、独立学院以及委托培养、定向培养的毕业生)。三是2017年1月1日之后毕业,并在毕业3年内落户郑州市。四是在郑州市首次购买住房,购房合同签订时间为2017年1月1日 (含)之后且合同已完成备案,并按规定纳税,取得完税凭证。【流程】住房保障部门常年受理 补贴资金全额拨付至申请人账户青年人才首次购房补贴由市住房保障局及各县 (市)、上街区、郑州航空港区、郑东新区、郑州高新区、郑州经开区住房保障部门常年受理,即时拨付。《办法》规定,具体流程共分三个大步骤。第一步为受理。申请人将《郑州市青年人才首次购房补贴申请表》和身份证提交到住房保障部门人才窗口申请郑州市青年人才首次购房补贴。在市内五区 (金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区)购房的,由郑州市房地产市场和产权交易管理中心负责受理;在其他区域购房的,由房屋所在地住房保障部门负责受理。二是核准。各受理单位通过公安、市场监管、住房保障、民政、税务、学信网、人社系统查验申请人以下相关信息:查询用于申请补贴的住房是否首次购买,并核验合同备案情况;查询住房契税完税情况;查验申请人是否为全日制“双一流”本科或全日制硕士、博士学历;查询是否在郑州市青年人才储备计划生活补贴名单之中。核准后系统生成《郑州市青年人才首次购房补贴核准确认单》。三是资金拨付。采用年初预拨付+年底清算的形式,由市住房保障局一次性提出全年补贴计划,经市政府批准后,市财政预拨付全年补贴资金,各受理单位依据《郑州市青年人才首次购房补贴核准确认单》将购房补贴资金全额拨付至申请人个人账户,市住房保障局每月向市财政局提供上月补贴发放情况,年终统一进行清算。【要求】购房人必须是申请人本人或申请人配偶据了解,申请青年人才首次购房补贴时,应提交青年人才首次购房补贴申请表 (提交原件,河南省政务服务网下载)。提交申请人有效身份证件 (提交原件,留存复印件)。申请人的户籍、婚姻状况、学历学位证书、购房合同、完税情况、领取生活补贴情况等无需申请人提供,由各受理单位通过系统联网查询。 (其中婚姻登记机关不在郑州市的,需提供婚姻状况证明)同时,《办法》也规定了一些注意事项。申请购房补贴时,申请人须对所提供资料的真实性做出书面承诺。对经证实属于弄虚作假、虚报冒领的,取消享受政策资格,按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。用于申请购房补贴的合同,购房人必须是申请人本人或申请人配偶。补贴发放后,购房合同不得撤销或变更。如果确需撤销或变更的,应该先行退回购房补贴,再办理撤销或变更手续。夫妻双方均符合条件的,双方都可以按照各自应享受的补贴标准领取购房补贴。已领取青年人才首次购房补贴的,不得重复享受其他的人才安居补贴政策及住房保障政策。所购买的房屋执行郑州市限售政策。【规定】非郑户籍人才购房 不再审核社保和个税证明的缴纳期限那么,非郑户籍人才购房享受哪些政策优惠?《办法》规定,在郑工作并拥有全日制本科以上学历或副高级职称 (高级技师)以上的非郑户籍人才,在郑州购买首套自住商品住宅的,在限购审查时只审查学历、职称和教育、人社部门的认定情况,以及购房人就业状况,不再审核社保和个税证明的缴纳期限。非郑户籍人才的办理条件共有三项,一是拥有全日制本科以上学历或副高级职称 (高级技师)以上职称。二是在郑州市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业,并签订有1年以上劳动合同;或在郑初始自主创业,依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人。三是在郑州市购买首套自住商品住宅。符合条件的购房人向房地产开发商或房地产经纪机构提交《非郑户籍人才安居购房申请表》及相关材料,开发商或经纪机构按照限购审核程序即时办理,并将上述材料作为购房合同的附件存入档案,住房保障部门在办理合同备案时进行核查。申报资料包括非郑户籍人才安居购房申请表,本人及家庭成员 (配偶及未成年子女)的身份证、户口薄等家庭关系材料,毕业证、职称证以及教育、人社等部门的认定结果,在郑工作情况证明 (有工作单位的,由所在单位出具在职证明、单位证照复印件、劳动合同;自主创业的,提供 《工商营业执照》)。需要指出的是,购房合同中所列明的购房人必须是符合条件的人才本人。依据本办法规定,只是在限购审核时不再审核社保和个税证明的缴纳期限,仍受其他限购、限售等调控政策的约束。本办法自发布之日起实施,此前夫妻双方均符合条件只补贴其中一方的,另一方可补充申请。来源:大河客户端 编辑:杜思龙

圣人之道

郑州青年人才首次购房最高补10万,非郑户籍人才购房不再审核社保和个税

新引进落户、郑州市户籍未迁出户口的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、“双一流”建设高校的本科毕业生,在郑州市首次购买住房可享受补贴。为保障郑州市青年人才“住有所居”,吸引高校毕业生留郑工作,郑州市人民政府办公厅发布《郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法》(以下简称《办法》),补贴标准为博士每人10万元、硕士每人5万元、本科毕业生每人2万元。【补贴】首次购买住房可享受补贴,需要满足35岁以下等四个条件郑州市青年人才首次购房将享受补贴,那么,哪些人群符合条件呢?《办法》规定,新引进落户、郑州市户籍未迁出户口的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、“双一流”建设高校的本科毕业生,在郑州市首次购买住房可享受补贴。补贴标准为博士每人10万元、硕士每人5万元、本科毕业生每人2万元。同时具备四项条件的,可以申请青年人才首次购房补贴。一是本科毕业生、硕士研究生年龄应在35岁以下,博士研究生不设年龄限制。二是教育部等部委公布的“双一流”建设高校以及世界大学排名前500位院校(以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单及国际高等教育研究机构Quacquarelli-Symonds发布的QS世界大学排名最新同时排名为准)的本科毕业生(不含上述高校中招生分数低于本校统一录取分数线的其他校区,或分校、网络学院、独立学院以及委托培养、定向培养的毕业生)。三是2017年1月1日之后毕业,并在毕业3年内落户郑州市。四是在郑州市首次购买住房,购房合同签订时间为2017年1月1日(含)之后且合同已完成备案,并按规定纳税,取得完税凭证。【流程】住房保障部门常年受理,补贴资金全额拨付至申请人账户青年人才首次购房补贴由市住房保障局及各县(市)、上街区、郑州航空港区、郑东新区、郑州高新区、郑州经开区住房保障部门常年受理,即时拨付。《办法》规定,具体流程共分三个步骤。第一步为受理。申请人将“郑州市青年人才首次购房补贴申请表”和身份证提交到住房保障部门人才窗口申请郑州市青年人才首次购房补贴。在市内五区(金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区)购房的,由郑州市房地产市场和产权交易管理中心负责受理;在其他区域购房的,由房屋所在地住房保障部门负责受理。第二步是核准。各受理单位通过公安、市场监管、住房保障、民政、税务、学信网、人社系统查验申请人以下相关信息:查询用于申请补贴的住房是否首次购买,并核验合同备案情况;查询住房契税完税情况;查验申请人是否为全日制“双一流”本科或全日制硕士、博士学历;查询是否在郑州市青年人才储备计划生活补贴名单之中。核准后系统生成“郑州市青年人才首次购房补贴核准确认单”。第三步是资金拨付。采用年初预拨付+年底清算的形式,由市住房保障局一次性提出全年补贴计划,经市政府批准后,市财政预拨付全年补贴资金,各受理单位依据“郑州市青年人才首次购房补贴核准确认单”将购房补贴资金全额拨付至申请人个人账户,市住房保障局每月向市财政局提供上月补贴发放情况,年终统一进行清算。【要求】购房人必须是申请人本人或申请人配偶《办法》一经发布,就引发了众多网友的讨论。网友们表示,政策很吸引人,有利于留住高端人才。网友“平凡的世界”说,该政策对年轻人是利好。郑州市住房保障和房地产管理局解读《办法》称,2018年1月1日,《郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法(暂行)》实施以来,为吸引高校毕业生留郑工作创业发挥了重要作用。《办法》是为了更好地落实青年人才储备计划,吸引高校毕业生留郑。大河报记者了解到,申请青年人才首次购房补贴时,应提交青年人才首次购房补贴申请表(提交原件,河南省政务服务网下载)。提交申请人有效身份证件(提交原件,留存复印件)。申请人的户籍、婚姻状况、学历学位证书、购房合同、完税情况、领取生活补贴情况等无需申请人提供,由各受理单位通过系统联网查询(其中婚姻登记机关不在郑州市的,需提供婚姻状况证明)。同时,《办法》也规定了一些注意事项。申请购房补贴时,申请人须对所提供资料的真实性做出书面承诺。对经证实属于弄虚作假、虚报冒领的,取消享受政策资格,按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。用于申请购房补贴的合同,购房人必须是申请人本人或申请人配偶。补贴发放后,购房合同不得撤销或变更。如果确需撤销或变更的,应该先行退回购房补贴,再办理撤销或变更手续。夫妻双方均符合条件的,双方都可以按照各自应享受的补贴标准领取购房补贴。已领取青年人才首次购房补贴的,不得重复享受其他的人才安居补贴政策及住房保障政策。所购买的房屋执行郑州市限售政策。【规定】非郑户籍人才购房,不再审核社保和个税证明的缴纳期限那么,非郑户籍人才购房享受哪些政策优惠?《办法》规定,在郑工作并拥有全日制本科以上学历或副高级职称(高级技师)以上的非郑户籍人才,在郑州购买首套自住商品住宅的,在限购审查时只审查学历、职称和教育、人社部门的认定情况,以及购房人就业状况,不再审核社保和个税证明的缴纳期限。非郑户籍人才的办理条件共有三项,一是拥有全日制本科以上学历或副高级职称(高级技师)以上职称。二是在郑州市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业,并签订有1年以上劳动合同;或在郑初始自主创业,依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人。三是在郑州市购买首套自住商品住宅。符合条件的购房人向房地产开发商或房地产经纪机构提交《非郑户籍人才安居购房申请表》及相关材料,开发商或经纪机构按照限购审核程序即时办理,并将上述材料作为购房合同的附件存入档案,住房保障部门在办理合同备案时进行核查。申报资料包括非郑户籍人才安居购房申请表,本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料,毕业证、职称证以及教育、人社等部门的认定结果,在郑工作情况证明(有工作单位的,由所在单位出具在职证明、单位证照复印件、劳动合同;自主创业的,提供工商营业执照)。需要指出的是,购房合同中所列明的购房人必须是符合条件的人才本人。依据本办法规定,只是在限购审核时不再审核社保和个税证明的缴纳期限,仍受其他限购、限售等调控政策的约束。本办法自发布之日起实施,此前夫妻双方均符合条件只补贴其中一方的,另一方可补充申请。(编辑 袁敏)【来源:大河报洛阳新闻】版权归原作者所有,向原创致敬

道不可见

2019在职研究生新政策,现在知道还不吃亏!

自二零一六年,在职研究生改革之后,在职教育的相关政策多多少少的变化,你有了解吗,一下可以来看看2019在职研究生教育是什么情况!政策之——招生计划、奖励机制《教育部 国家发展改革委 财政部关于深化研究生教育改革的意见》对在职研招生机会、奖励机制进行指导:招生计划:各个院校和招生单位要改进与加强招生计划管理,做到将非全日制研究生与全日制的招生计划务必进行统一管理;并且加大计划分配、招生办法的合理化。以及对各专业学位研究生考试的办法从而选拔与培养出色的优秀人才。奖励机制:为了提高研究生的国家助学贷款年度限额,进一步合理实现奖助政策体系的建立,以及确保研究生应贷尽贷。并且加大对基础学科、和急需学科研究生的奖励和资助力度。政策之——考核形式据《国务院学位委员会办公室关于2015年招收在职人员攻读硕士专业学位工作的通知》中,涉及到在职研究生教育的考核形式:考核形式:自从一六年起,在职人员所攻读的全国十月联考在职硕士不再由国务院学位委员会办公室组织。也就是以后,关于硕士专业学位的招生工作就属于国家招生计划与全国硕士研究生统一招生了范畴(即以非全日制研究生教育形式纳入招生计划)。通过以上相关政策可以看出,其实总体上变化是不大的,目前在职研教育的报考方式主要还是五月同力申硕、专业硕士联考;在招生专业上,各个专业的划分范围更广、更细致化,也有国家统一考试。尽管不是全日制的上课方式,但是培养标准与全日制是相当的,其证书的含金量较高,在社会的认可度是不受影响的;在职研的培养标准和全日制研究生是同等的,其培养标准与方向相当,在一定程度上提升了证书的含金量。关于学费的收取标准也是由高等院校、地区教育部、财政部、当地政府等综合指定执行指定的。在职研究生最新政策

草虫

在职研究生最新学费详情已出炉!看你适合哪种方式报考

说起在职研究生,很多同学都会比较关心学费问题。在职研究生的学费有几千的、几万的、几十万的,差距可谓是非常大了。那么不同的收费标准究竟有何区别呢?报考流程又是怎样的呢?在职研究生的收费标准其实是取决于你所选择的报考方式。在职研究生目前主要有四种报考方式:同等学力申硕、非全日制研究生、中外合作办学、高级研修班。同等学力申硕同等学力申硕是80%的同学都会选择的一种读研方式。其原因就是因为它可以免试入学、先读后考、申硕成功率高,毕业后还能获得硕士学位证书。学费:1.2万~5.7万同等学力申硕的学费是比较低的,最低1.2万元就可以就读,不同的院校和专业学费有所不同,具体的学费需要咨询目标院校的招生办。报考流程:1. 提出申请:同学先按照规定给意向院校提交个人申请材料,通过审核后就可以办理入学手续。2. 课程班学习:专科学历和本科学历的同学都可以参加课程班的学习,通过考试后就可以获得结业证书。3. 申硕报名:同学获得结业证书后,可在学位网进行申硕考试的报名,报名时间一般在每年三月中旬。4. 参加考试:申硕考试一般在每年的五月份下旬,考生需提前打印好准考证,积极备考。5. 论文答辩获得证书:通过考试后,再完成硕士论文答辩,通过后就可以获得硕士学位证书。非全日制研究生非全日制研究生是先考试后入学,严进宽出,与全日制研究生一起参加国家统考和复试,考试难度比较大。毕业后可以获得硕士学位证和学历证,证书标有“非全”字样。学费:1.8万~26万非全的学费区间比较大,同样的,具体学费还是得依据你所选择的院校专业来看。报考流程:1. 网上报名:同学可在研招网进行报名,预报名在每年9月,正式报名在10月。2. 现场确认:同学需要按照院校规定到指定地点进行现场确认。3. 打印准考证及参考联考:考试时间一般在12月,准考证需提前一周打印。4. 复试调剂:联考成绩达到国家线及院校线可参加复试,复试和调剂时间在次年3-4月。5. 入校学习:通过联考和复试就可以入校进行学习。6. 论文答辩获得证书:学完课程、修满学分后可以进行论文答辩,答辩通过后可获得双证。高级研修班高级研修班主要是为企业中高层管理人员、政府机构管理人员所开设的课程,目的是为了提升同学的管理能力和个人素质,非常适合工作繁忙的管理人员快速充电。学费:0.58万~16万高级研修班属于院校自主招生,各招生单位开设的专业不同,学费差异也比较大。报考流程:1. 开始报名:同学直接拨打院校招生办电话或者登录院校官网就可以报名。2. 资料审核并入学:同学需要提交审核资料给院校,通过审核后就可以入学。3. 课程结业考试:学完课程后,参加院校的结业考试,通过后就可以获得结业证书。中外合作办学中外合作办学是指中方和外方教育机构依法在中国境内举办的以中国公民为主要招生对象的教育教学活动。师资雄厚,双语授课。学费:2.5万~52.2万中外合办的很多课程都有国外学习的项目,所以学费比较高。入学起点比较低,大专生、在读本科生、本科毕业生都可以免试入学,进行课程的学习。报考流程:1. 择校选专业:中外合办是自主招生,报名时间一般都是由院校自己规定。2. 资料审核:同学需要提交材料给院校进行审核,院校一般对同学的英语水平会有所要求。3. 入校学习:同学收到录取通知书后就可以入校学习,课程学习一般在国内进行,有些学校也会有出国学习或考察的项目。4. 毕业获得证书:同学通过院校考察后就可以获得证书,主要有以下两类l 中方课程结业证书&外方硕士学位证书l 中方硕士学位证书&外方硕士学位证书由此可见,不同的报考方式的报考流程、学习费用以及获得证书都有所不同,同学需要根据自己的实际需求进行申硕方式的选择。