在职硕士南京买房

今日的百度热榜话题中，南京非全研究生申请租房补贴被驳回登上了热榜第一名！其实这种因为学历学制受到社会歧视的情况一直有。只是现在关注的人多了！#非全日制研究生就业受歧视#百度热榜整个事件经过如下：，一名今年从南京某理工类高校非全日制研究生毕业的应届生申请“高校毕业生住房租赁补贴”时，在当地人社局发布的文件中看到“非全日制研究生”也在补贴对象内，于是提交了申请，然而当申请被拒绝之后却发现，当地人社局发布的最新文件却将“非全日制研究生”从补贴对象中删除了。值班工作人员向记者解释，人社部门的确将非全日制研究生纳入补贴申请对象，然而不久后被财政部门驳回了。可以看出，人社部门是支撑非全日制研究生的，但是被财政部门驳回！不知道是财政缺钱还是非全鄙视？补贴首先我们要了解下什么是“非全研究生”？其实说全了应该是“非全日制研究生”。非全日制是也是研究生教育的一种。教育部对非全日制研究生的解释如下：非全日制研究生指符合国家研究生招生规定，通过研究生入学考试或者国家承认的其他入学方式，被具有实施研究生教育资格的高等学校或其他教育机构录取，在学校规定的修业年限（一般应适当延长基本修业年限）内，在从事其他职业或者社会实践的同时，采取多种方式和灵活时间安排进行非脱产学习的研究生。也就是全日制和非日制最大的区别是，全日制就是脱产，光学习。非全日制就是该上班上班，定期去上课。非全日制研究生当然他们所获得的证书也是不一样的。教育部的要求如下：全日制和非全日制研究生毕业时，所在高等学校或其他高等教育机构根据其修业年限、学业成绩等，按照国家有关规定发给相应的、注明学习方式的毕业证书也就是说，非全日制的毕业证书上要写明“非全日制”。这也是社会上区分两者的最常用方法。研究生为什么会有非全日制学历的歧视：歧视链的存在鄙视链在每个行业都存在，在学校方面就有：985瞧不起211，211瞧不起省属大学，省属大学瞧不起地方学院，地方学院瞧不起私立大学等等。既得利益者都会对自己所处的利益群体进行维护。所以全日制学历的鄙视非全日制的也是社会心理。毕竟全日制的学生要花费数年时间呆在学校进行高强度的学习，而非全日制形式则一边工作，一边周末学习。如果待遇一样，全日制的学生肯定觉着不公平。学生企业不缺人为什么企业会拒绝非全日制学历的学生呢？如果能招到博士生就不会招硕士，能招到硕士就不会要本科。企业必然是利益最大化的，花一样的钱，获得的收益越高越好。所以，不着急用人，或者全日制毕业生有很多，何必招非全日制的呢！企业曾经的在职研究生太水曾经的在职硕士的培养方式基本上没有严格的考核标准，造成了大量“混学历”的现象，以至于形成的社会印象就是。非全日制的学历都是花钱挂出来的。其实在2016年教育部办公厅《关于统筹全日制和非全日制研究生管理工作的通知》，从2017年起，统一组织实施全日制和非全日制研究生招生录取，坚持全日制和非全日制研究生教育同一质量标准，其学历学位证书具有同等法律地位和相同效力。非全日制尽管教育部门三令五申的强调不同学制的学历要公平对待，但是社会偏见会依旧存在较长的一段时间。文件上要求的平等不等于人心目中的平等，消除这些社会歧视还有很长的路要走。对此，有网友评论说：辛辛苦苦考上了非全日制的研究生，努力学习，殚精竭虑地写论文。最后被认为是“挂”出来的学历。我真的上了一个假硕士！哭晕！你觉着全日制与非全日制是否应该公平对待？如果你招人，一个全日制，一个非全日制，你会招收哪一个？欢迎留言讨论！

今天，南京楼市出台的新政震惊了地产圈：南京又降低了人才落户门槛！从3月1日起，全国40岁以下的本科生，都可以直接在南京落户买房。这一消息瞬间成为全国购房者关注的焦点。那么问题来了：符合什么样的条件，外地人就可以在南京买房？如果你想要在南京获得购房资格，共有5种方法：1、人才直接落户：40岁以下本科生、研究生没有年龄限制；2、积分落户成为本地人；3、人才免社保（硕士及以上学历或中高级职称）；4、2年社保或纳税证明（3年内累计2年及以上）；5、南京企业购房。其实，南京“抢人才大战”早在去年12月9日就已经开启：对已经在南京就业创业的高职、大专和本科生放开了落户限制。而在此前，若想在南京享受优惠政策，必须要研究生及以上学历，并已在南京就业创业。今年1月4日，南京发布“①号文件”再次放松落户政策：允许本科毕业生凭毕业证书，就可以先落户南京买房。而之前外地高校毕业生需要1年社保或纳税证明，才可以在南京买房。1月6日，南京发布“①号文件”配套文件：人才使用住房公积金最高可贷款120万元，每人限购一套，且5年内不能转让！另外，南京为了“抢人才”，只要是外地应届生来南京面试就一次性补贴1000元。对此，专家分析表示：南京“人才引进”已经是变相的放开了“限购”政策，这将进一步刺激购房需求，这也是相关部门为了避免房地产逐渐下行，开始鼓励大家买房。

每经编辑：胡玲7月28日，南京司法局、南京住房保障和房产局联合发布《关于做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作的通知》，针对人才优先选房、支持刚需优先购房等事宜，发布摇号流程、选房顺序的具体细则。每日经济新闻

2月6号，南京首次在一次土拍中全部推出纯“租赁住房用地”的地块，未来也许真的不用买房子了，首选居住方式可能是租房。高校毕业生可能每月租金只要支付几百元此次推出的5幅租赁地块，优势颇多：1、交通便利，几乎都临近地铁。2、位于比较繁华地段，包括燕子矶新城、麒麟科创园、江宁大学城、江浦海峡科工园周边等。3、地块起拍楼面地价在2500-2800元/㎡左右。而南京首幅租赁地块仙林G69地块楼面价为2318.7元/㎡，虽然比此次5幅地块地价都低，但从位置上来看，是不如它们。该地块周边的两室市场租金价格普遍不超过2000元/月，仅有高校密集的江宁大学城租金基本超过2000元。此外还有部分次新房小区租金达到2000元以上。不超过2000元的租金水平有可能成为5幅租赁地块未来所提供的标准，而加上高校毕业生每月600-1000元的租赁补贴后，实际上只要支付几百元就可以了。南京住房将迎来租赁新时代近期，南京版集体用地建设租赁住房试点方案获批，至2020年底全市将建设集体土地租赁房30万平方米，首批试点年内就启动。此外，今年南京还将进一步加大租赁住房建设及住房租赁市场的发展，租赁房供地占住房供地比例达到30%以上，同时计划筹集100万平方米的租赁房源。南京纯租赁地块的不断出现，也说明住房租赁市场得到了政策层面的大力支持。现在南京楼市开启了一个新的起点，未来房子只租不卖的情况也许会越来越多。有市场人士指出，在房价居高不下的情况下，“只租不售”宅地的风行不仅为了培育和发展住房租赁市场，还是控制地价和抑制房价的积极探索。租赁房能解决落户和上学吗？2017年8月18日，南京已出台《南京市住房租赁试点工作方案》建立全市住房租赁服务监管平台，推进购租同权。南京市推进“购租同权”包含：1、要把实现购租同权作为最终目标，也是在发展住房租赁市场中坚持的方向。2、承租人享受的基本公共服务包括多方面内容，包括义务教育、基本医疗、计划生育、公共卫生、健康促进、基本养老、就业服务、社会保障、社区事务、科技申报、住房保障和公积金提取等各方面内容。至于落户，南京现在执行的是积分落户和户籍准入政策，租房还是买房都与落户没有直接关系，区别在于当你落户到集体户口后，你孩子的可能被统筹，服从区教育局的统筹分配。而买房是落在房子所属学区，更具有确定性。

南京在职研究生可通过免试入学的同等学力申硕方式，或先考后学的非全日制研究生方式报考。这两种方式对不同学历报考者要求也是不同，下面分别介绍一下。一、专科学历：同等学力申硕：专科生无毕业年限要求，审核通过可入校学习课程，但不能申硕。非全日制研究生：专科毕业2年及以上可报考。二、本科学历：同等学力申硕：本科学历无毕业年限可免试入学，本科学位满三年可申硕。非全日制研究生：本科学历毕业就可以报考，有无学位均可。想要报考南京在职研究生，但不知道有哪些学校、专业可以报考？可点击下方“小程序”查看简章。三、硕士、博士学位：同等学力申硕：硕士生、博士生两个学位的条件一样，毕业就可以报考。非全日制研究生：和同等学力申硕一样，毕业就可以报考。注意：1、非全日制研究生：若报考MBA、MPA、MEM等管理类专硕，需满足专科毕业5年，本科毕业3年，硕士、博士毕业2年可报考。2、同等学力申硕：报考临床医学、口腔医学和中医硕士专业学位的考生，必须本科有学位，且不可跨专业报考，还要有《规培证》。

10月至11月南京房地产市场数据已经发布。在这个月，南京房地产市场可以说是相当分裂的。在南京的六个主要城市地区中，仅建业一区的二手房挂牌价有所上涨，而其他五个区的二手房挂牌价则保持不变。总体而言，南京房地产市场相对稳定，炒房客称，今年南京房价不会上涨20％。南京的工业基本上由传统工业主导。换句话说，它们都是赚钱慢的行业。可以赚钱的行业并不多。在这种情况下，年轻人留在南京。很少有职位允许他们自己购买房屋。即使在最便宜的江宁区，一套100平方米的二手房也要花费250万，而首付30％则要花费75万。如果算上税收和中介费用，则大约为一百万。年轻人的家庭可以花一百万美元为其子女买房。本月南京待售二手房的数量越来越多。在这六个区中，玄武区的二手房数量有所减少，其他五个区中的二手房数量正在增加。其中，玄武区待售二手房数量已从7190变为7134，减少了56。鼓楼区有待售二手房13000。秦淮区的待售房屋数量已从9,865变为9,907，增加了42。建邺区的待售房屋数量已从6,665变为6,828，增加了163。雨花台区的房屋销售数量从5645变为5800，增加了155。江宁区的房屋销售数量为24,000。该数据表明，南京的房价过高，导致南京的房地产市场以价格为主，却没有市场，也就是说，只有挂牌价格，没有交易。

对于普通家庭来说，买房的确是一件烧脑的大事。尤其是在南京这样的大城市，预算300万的刚改客群，买新房既难买又难选。这不，掌柜君的一位朋友L先生遇到了这样的难题。01L先生，老家在徐州，2014年结婚后和老婆一起来南京工作。来宁工作的第一年，L先生和老婆过起了租房生活。辗转，一年的租房生活过去了，通过一年工作攒下的积蓄，加上家里人的支持，L先生下定决心放弃租房，要在南京扎根安家。于是，L先生花了100多万在城北月苑片区，买了一套近70㎡的二手房。虽说房子面积不大，但很温馨。用L先生自己的话说：有了一套属于自己的房子，不管大小，总比一直租房强。由此可见，那时候的L先生一心只想先扎根南京，对于住房要求并不高。在南京买了第一套房子后，L先生一家在里面生活至今已有4年多了，在此期间儿子出生了。如今儿子步入了上学阶段，住房需求发生了改变，L先生被迫将换房计划提上了日程。02实际上，L先生告诉我，他们现在手里的积蓄并不是很多，要不是儿子上学需要有人带，家里房间不够住，根本没有考虑现在就换一个大一点的房子。无奈之下，L先生卖掉了婚前在徐州东区买的一套98㎡的新房，好在这两年徐州房价涨价幅度惊人，原本总价60多万买的这套房子，现在卖了接近150万。这一次，L先生拿着卖掉徐州房子的钱作为首付，想在南京买一套总价300万左右的新房用来改善。可是，在目前南京楼市3万/㎡左右楼盘遍地开花的市场环境下，L先生陷入了纠结。如果按照L先生的预算来选房，这是一个尴尬的总价段。不是说手握300万在南京没有房子可选，反而是选择面非常宽。随便列一些板块都可以买。比如城北燕子矶、城东麒麟、仙林青龙地铁小镇、江北核心区、雨山路......甚至还有部分限价老盘。不过，考虑到自己和老婆的工作区域，L先生排除了江北和江宁上秦淮、青龙山新城等板块，将买房范围进行了收缩，只考虑燕子矶、青龙地铁小镇和麒麟这三个板块。需要指出的是，目前L先生一家在城北的二手房还没有卖掉，计划等儿子上完幼儿园再搬到买的新房去住。换句话说，他们目前对买到新房的自住要求不是特别高，只要楼盘品质不错，所在区域升值潜力可期，晚个一两年再去住也是可以等的。03在锁定买房区域后，L先生就踏上了自己的看房买房之路。昨天（9月1日），我和L先生约饭。在饭桌上，他把自己最近一个多月的看房买房经历向我和盘托出，直言：现在预算300万在南京买新房太难了。由于现居城北，L先生看房第一站是燕子矶新城，他们一家在城北生活习惯了，地缘心态较强。目前燕子矶只有中海燕矶听潮一家住宅盘在售，但是该盘仅剩最后一批收官房源待加推，清盘在即。而且，该盘精装标准实在太一般，精装“三大件”中只有地暖。（中海燕矶听潮沙盘）受制于选择空间有限，L先生坦言，即使中海燕矶听潮精装一般，但只要开盘，一定会参加摇号，摇到号就买102㎡户型。如果这次错过了中海，以后再买燕子矶新城会更难。距离L先生公司只有4站地铁的青龙地铁小镇，也是L先生重点考虑的板块。作为紫东地区的核心区，青龙地铁小镇板块目前的热度不亚于河西、江北核心区等炙手可热的板块，开盘即售罄成为了常态。除了板块发展潜力巨大之外，地铁2、4号线环绕也是青龙地铁小镇的优势。更重要的是，作为家长，L先生更在乎学区问题，公办南外分校已经进驻青龙地铁小镇，板块内在售的几家主力楼盘距离这所学校都不远，后期成为南外学区的可能性八九不离十。L先生告诉我，青龙地铁小镇的学区优势最吸引他。所以，日前青龙地铁小镇悦峯、珑悦、招商正荣东望府3盘齐开，L先生报名了其中悦峯和珑悦两家有大户型房源的楼盘。结果，由于两盘摇号均靠后，没能捡漏成功。相比燕矶新城和青龙地铁小镇，现在麒麟新城就相对好买多了，而且多盘不用摇号，直接可到案场认购。可是，实地看过麒麟科创园蓝光黑钻公馆、熙悦以及新保弘天宸3盘之后，最令L先生感到遗憾的是，目前区域内地铁服务是空表，只有一条有轨电车，公共交通出行不是很方便。此外，麒麟科创园片区一二手房基本不到挂，使得L先生对于该区域的升值空间产生了担忧。04在亲身体验过燕子矶、青龙地铁小镇以及麒麟新城3大板块热度之后，L先生坦言，眼下想买的板块是房子挑买房人，不火的板块又不甘心大胆去买。虽然以上3个板块，都是自己换房考虑的区域，但现在他仍坚持自己的优先购买排名：燕子矶≥青龙地铁小镇＞麒麟新城。最后，L先生明确告诉了我他的下一步买房计划，接下来无论是燕子矶中海还是青龙地铁小镇谁先开盘，他都会参与摇号报名，幸运的话摇到哪家就买哪家。到最后，如果燕子矶和青龙地铁小镇都无缘上车，就入手麒麟新房。掌柜君想说，对于L先生这类刚改家庭来说，预算300万换房，考虑配套、学区、交通等因素的同时，还要保证工作通勤时间。如此来看，想要买到满意的新房确实不容易。一一筛选排除，实际上能够满足自己需求的楼盘并不多。现如今在南京买新房，300万这个总价确实非常尴尬，虽然市场大环境下的选择不在少数，但在设定条件下选择，上车机会可能是凤毛麟角。总结一句，买房这件事，有时候就是时也，命也！【点击下方蓝字，查看更多内容】最近火点啥:小区名字“太怪” 被要求改名| 民办学校不许掐尖了 | 南京都市圈宣布扩容 | 江北自贸区定了？ | 南京土拍地价大降 | 多家长租公寓暴雷| 什么值得买:升龙汇金中心| 金轮峰华丨碧桂园汤山源著丨葛洲坝融创紫郡府丨五矿澜悦方山把脉南京商业:桥北“扛霸子”| 江北商业圈在哪里|河西商业十年发展 |城南商业集圈成市 | 百家湖如何扛起江宁商业大旗？楼盘大实探：实探城南大名城地王| 禄口二手房成交价破2万/平 | 鼓楼纯新盘放风价4万/平 |青龙地铁小镇不超2.9万/平楼市最新看：一周楼市|新领销许 | 粉丝卖房丨买房故事丨掌柜看盘 | 欢迎分享 转载注明出处欢迎关注

外地人怎样在南京买房？其实并不难，如果你能满足以下4点要求就行了：1、要知道，现在大城市的房子都是限购的，所以你想要在南京这种省会城市买房的话，几乎也都是限购的，而限购也就意味着你要在这里买房就必须要满足限购的条件才行；一般情况下在南京购房首先需要提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，这样你就能获得在南京购房的资格了，也就是说在南京购买2年以上的社保就能进行买房了。2、当你具备了在南京购房的资格以后，我们接下来就要准备好相应的资料证件，然后再去你喜欢的楼盘的售楼处看房子，看到了满意的房子以后，接下来就是缴纳定金以及首付款了。3、当我们在购买房子的时候，需要和楼盘的开发商签订定金合同或者购房合同，这个是非常重要的，不管在哪里买房子，都记得一定要当场签订相关的购房合同。4、在买房子的时候，如果我们需要办理按揭贷款的，那么在和售楼人员谈好了相关的条件以后，要贷款我们就再去相对应的银行办理按揭贷款，注意在办理贷款的时候要找一些比较正规的银行，只有这样贷款的利息和利率才不会太高，以后也有保障。5、最后一步就是去和楼盘的开发商进行网签备案，一旦备案以后，那么我们的房子就不能更改了，这时候房子也就基本购买完毕了，以后只需要等待交房就行了。虽然说现在很多大城市都限购，但是如果我们只要满足了限购的要求就行了，相对应的来说，在南京买房的条件还是比较简单的，只要按照上边的步骤来就可以了，不知道你学会了吗？

不同的城市，购房政策都是不一样的，其中，南京实行限购限贷政策，南京本地户籍家庭限购两套住房；要是非南京户籍的朋友想在南京购房的话，则需要满足一定的条件。至于南京买房需要什么条件？马上为你整理相关内容。南京买房限购如果非南京户籍未拥有住房的情况下，在南京市全市范围内购买新建商品住房或者二手住房，都需要提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明。如果在符合一定条件之下，购房者不符合社保条件的情况，也可以获得购房资格，其中条件是：年龄在40周岁以下；硕士及以上学学历（必须有学位证），或者职称（正高或副高）。南京《住房限购政策的实施意见》第一条规定：对于非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。#房产#