医养结合养老院可研报告

海昌欣城养老院智慧养老沟通时间：1月20日 海昌养老院的需求1:养老院内部运营环节的智慧化管理。包括服务人员，院内养老人员，居家养老人员和硬件设备的智慧互联。海昌欣城社区养老院情况介绍：面积1500平，房屋属性为商用，已办理自有产权，因此没有房租的压力。没有医养业务，尚未多人员入住。政府已主动给予奖励80万。没有智慧养老系统的软硬件（不是没有选择，而是出于选择的条件不合适）。其他基础条件：养老院的所有人本身从事装饰行业，在海昌欣城深扎20年，深得人心，有非常好的口碑和社会信用。对养老事业有做强做大的愿景。养老人员的服务需求：传统的涉及生命安全的红色紧急报警和绿色常规服务的呼叫；日常的生命体征监测和检测，行动轨迹的监测；具有监测功能的服装和床等硬件的信号的数据展示和呼叫（以雨林智慧为例，现在功能都能够满足）。服务人员的被管理需求：巡视等日常工作的监管和监督，有据可查，有备无患。养老院管理平台业务需求：养老服务；社区商业及增值服务；内部管理服务2:有可视化展示平台：智慧养老业务的数据化展示；其他附加功能的数据化展示；3:大数据的稳定性可持续可控可交接云存储。a：用户的数据现有阶段的存储和调用。b：用户如果到外地，历史数据能够实现交接和转移。c：大数据的安全存储。4:未来新市场的以共同体的方式进行共同开拓。希望不管是信息化系统还是商业合作伙伴都能以约定的方式进行复制和拓展。5:未来新功能模块的增加。其他相关智慧物联功能的增加，比如天然气智能报警，智能家居的控制。6:国家及各地市民政补贴的申请。思考：1:智慧生活（辽宁）商业运营有限公司的定位和互联网端的角色。2:与雨林智慧等合作关系。3:核心价值和核心领域。

“以前每天去买菜，都不知道买什么。现在好啊，到点就去食堂吃饭，还可以让人送到房间里来。”提到入住养老院后的最大感受，89岁的刘叔这样说。因为疫情防控的需要，位于广州的广东百悦百泰养老投资有限公司番禺颐养中心已实施近半年的封闭式管理，近期根据民政部门部署，开始接受限制性探视。记者近日在颐养中心采访时看到，有不少家属前来探望。时隔100多天后见到年迈的父母，不少子女激动不已。该颐养中心离广州地铁2号线会江站不远。工作人员介绍，中心在2018年投入运营，2019年获评“五星级养老机构”。目前这里居住了210名老人，平均年龄83岁。为了更好地为老人提供医疗服务，中心内部配套建设了一家综合医院，医院与老人的生活区紧邻，设有急诊、内科、外科、皮肤、中医、康复、口腔及X光、心电B超、检验、中西药房等科室，为中心内的老年人及周边群众提供服务。为何如此重视医疗服务？该中心工作人员发现，前来考察养老院的老人，最关心的就是医疗水平。“对有些长者来说，这甚至是决定性因素，如果你的医疗水平不够，其他条件再好也会被否决。”74岁的刘阿姨看中的正是这一点。不久前，刘阿姨的老伴在家拿取东西时不小心摔了一跤，紧急送往医院后被诊断为脑溢血。虽然经过及时抢救脱离了生命危险，但老伴从此瘫痪在床。如今丈夫不能自理，可儿子由于工作需要，无法长期在家照顾，刘阿姨就挑起了照顾丈夫的重担，在几个月的时间里，她整整瘦了10斤。而老伴因为长期卧床，感染了褥疮。自己身心俱疲，丈夫也得不到专业的照顾，在与家人商量后，刘阿姨决定和老伴住进养老院，于是选择了颐养中心。在对老人的生理、心理、认知、社交等多方面做了详细评估后，该中心组建了一支由医生、护士、康复治疗师、社工、营养师、护理员组成的照护团队，对老人精心照顾。如今，刘阿姨再也不用花太多精力照顾老伴，自己也能重新拾起个人爱好，加入了颐养中心的长者合唱团。社工郭小姐告诉记者，中心内开设了长者开放大学，定期举办琴棋书画、摄影、花艺、唱歌等兴趣班。在其余时间，中心也会举办庆典、展览、演出活动等，邀请长者们参加。定期还会组织家属出游，扩大活动范围。前段时间疫情防控工作严峻，养老场所需要封闭管理，兴趣班的授课老师无法进入养老场所，只能全部暂停。如何满足老人在封闭管理期间对文化活动的需求？社工们想了不少办法。例如开展“记录抗疫时光”活动，向长者们征集抗疫的所见所闻、所思所想。老人们或执起纸笔，或按动快门，摇身一变当起“写手”“摄影师”，记录起这段难忘的抗疫时光。中心附近的一块绿地也被开辟出来，改造成“百草园”。工作人员带着长者们在“百草园”播种蔬菜、侍弄花草等，老人们脚踩泥地、手执锄头，既锻炼了身体也陶冶了情操。社工告诉记者，疫情期间，中心的老人们在社工的带领下，创作编排了一支手语舞，取名《不放弃》，还录制成视频，以这种方式为抗疫英雄加油打气。在3分钟的视频里，50名长者伴着节奏，用双手认真地比划出一个又一个动作，虽然无法做到整齐划一，但动作和力度都非常到位。“看似简单的手语舞对老人来说并非易事，但他们每天坚持反复练习，花费了一个多月的心血，才浓缩成了这3分钟的精彩视频，为老人们点赞！”郭小姐说。广东百悦百泰养老投资有限公司番禺颐养中心院长鲍迪：养老院既要注重养也要注重医记者：你怎么看养老市场的发展和前景？鲍迪：对于养老市场，我有以下几个基本判断。首先，这是一个朝阳行业，近几年一直在摸索中前进。当前养老市场的主要形式，仍是以居家养老和社区养老为主、机构为辅。而未来的养老市场，医养融合必然是大趋势，市场、政策、资本趋势都证明了这一点。医疗在养老需求中的分量最重，但要求也最高，我认为这是具有决定作用的一环。记者：从工作实际出发，你觉得老年人更看重养老的哪些方面？鲍迪：老年人最大的痛点还是安全感，主要来源于两个方面，一是经济，二是健康。经济安全现在已不成问题，一般都能通过长护险及养老金、退休金等维持，对于特殊人群，国家会提供相应保障。在健康方面，很多养老院做的还是以基础服务为主，比如生活照料、康复理疗类，对长者的医疗需求回应还比较薄弱。但医疗恰恰是长者们最普遍也是最核心的需求，注重养而不注重医，市场上其实行不通。记者：作为养老机构的负责人，你希望可以得到更多哪些方面的支持？鲍迪：一是政策支持。对养老产业提供用地、贷款、医院建设许可发放等政策支持。支持企业自建养老医院，并在消防、环评等环节给与简化流程，指定市内三甲医院给予养老医院技术、人才支持、双向转诊，保证老人“健康时有人管（医养结合结构）、病了时有地方转（三甲医院）、康复治疗后有人接（回到养老中心）”的服务闭环。二是制度完善。有的养老机构出现老人意外伤害事故，纠纷不断，希望政府出台指引，对养老机构事故纠纷如何追责、处理等给予指引性意见，同时加强对养老机构相关人员的培训，包括法律上的。三是正向引导。政府和社会鼓励并支持具备条件的企业、医院或医养结合的中心，为老人提供居家服务、健康管理服务、家庭病床服务等，并给予一定的经济支持和补贴。

抚顺市东洲区怡顺养老院由老虎台医院承办，现经全新装修，环境优雅，医院占地面积5000平方米，设有77张床位，可为老年人提供自理、半自理、半护、专护等各级别的护理，设有单间和双人间、三人间，设有宽敞明亮、卫生整洁的餐厅，安全舒适的淋浴间，室外设有健身器材，院内有花园、自种菜园、养鱼池，为老年人提供心旷神怡的环境和绿色食品，患病老人可享受近距离、短时间的医疗救治，在我医院内住院实行优惠。同时聘请有丰富养老服务工作经验的护理管理人员，为老年人提供专业化、居家式的贴心服务，并随时开展老年人心理健康咨询、疏导，替天下儿女尽孝心，解除社会和家庭的后顾之忧。抚顺众联网络客户——抚顺怡顺养老院

“以前每天去买菜，都不知道买什么。现在好啊，到点就去食堂吃饭，还可以让人送到房间里来。”提到入住养老院后的最大感受，89岁的刘叔这样说。因为疫情防控的需要，位于广州的广东百悦百泰养老投资有限公司番禺颐养中心已实施近半年的封闭式管理，近期根据民政部门部署，开始接受限制性探视。记者近日在颐养中心采访时看到，有不少家属前来探望。时隔100多天后见到年迈的父母，不少子女激动不已。老人选养老院最关心医疗水平该颐养中心离广州地铁2号线会江站不远。工作人员介绍，中心在2018年投入运营，2019年获评“五星级养老机构”。目前这里居住了210名老人，平均年龄83岁。为了更好地为老人提供医疗服务，中心内部配套建设了一家综合医院，医院与老人的生活区紧邻，设有急诊、内科、外科、皮肤、中医、康复、口腔及X光、心电B超、检验、中西药房等科室，为中心内的老年人及周边群众提供服务。为何如此重视医疗服务？该中心工作人员发现，前来考察养老院的老人，最关心的就是医疗水平。“对有些长者来说，这甚至是决定性因素，如果你的医疗水平不够，其他条件再好也会被否决。”74岁的刘阿姨看中的正是这一点。不久前，刘阿姨的老伴在家拿取东西时不小心摔了一跤，紧急送往医院后被诊断为脑溢血。虽然经过及时抢救脱离了生命危险，但老伴从此瘫痪在床。如今丈夫不能自理，可儿子由于工作需要，无法长期在家照顾，刘阿姨就挑起了照顾丈夫的重担，在几个月的时间里，她整整瘦了10斤。而老伴因为长期卧床，感染了褥疮。自己身心俱疲，丈夫也得不到专业的照顾，在与家人商量后，刘阿姨决定和老伴住进养老院，于是选择了颐养中心。在对老人的生理、心理、认知、社交等多方面做了详细评估后，该中心组建了一支由医生、护士、康复治疗师、社工、营养师、护理员组成的照护团队，对老人精心照顾。老人创编手语舞为战“疫”加油如今，刘阿姨再也不用花太多精力照顾老伴，自己也能重新拾起个人爱好，加入了颐养中心的长者合唱团。社工郭小姐告诉记者，中心内开设了长者开放大学，定期举办琴棋书画、摄影、花艺、唱歌等兴趣班。在其余时间，中心也会举办庆典、展览、演出活动等，邀请长者们参加。定期还会组织家属出游，扩大活动范围。前段时间疫情防控工作严峻，养老场所需要封闭管理，兴趣班的授课老师无法进入养老场所，只能全部暂停。如何满足老人在封闭管理期间对文化活动的需求？社工们想了不少办法。例如开展“记录抗疫时光”活动，向长者们征集抗疫的所见所闻、所思所想。老人们或执起纸笔，或按动快门，摇身一变当起“写手”“摄影师”，记录起这段难忘的抗疫时光。中心附近的一块绿地也被开辟出来，改造成“百草园”。工作人员带着长者们在“百草园”播种蔬菜、侍弄花草等，老人们脚踩泥地、手执锄头，既锻炼了身体也陶冶了情操。社工告诉记者，疫情期间，中心的老人们在社工的带领下，创作编排了一支手语舞，取名《不放弃》，还录制成视频，以这种方式为抗疫英雄加油打气。在3分钟的视频里，50名长者伴着节奏，用双手认真地比划出一个又一个动作，虽然无法做到整齐划一，但动作和力度都非常到位。“看似简单的手语舞对老人来说并非易事，但他们每天坚持反复练习，花费了一个多月的心血，才浓缩成了这3分钟的精彩视频，为老人们点赞！”郭小姐说。对话广东百悦百泰养老投资有限公司番禺颐养中心院长鲍迪：养老院既要注重养也要注重医记者：你怎么看养老市场的发展和前景？鲍迪：对于养老市场，我有以下几个基本判断。首先，这是一个朝阳行业，近几年一直在摸索中前进。当前养老市场的主要形式，仍是以居家养老和社区养老为主、机构为辅。而未来的养老市场，医养融合必然是大趋势，市场、政策、资本趋势都证明了这一点。医疗在养老需求中的分量最重，但要求也最高，我认为这是具有决定作用的一环。记者：从工作实际出发，你觉得老年人更看重养老的哪些方面？鲍迪：老年人最大的痛点还是安全感，主要来源于两个方面，一是经济，二是健康。经济安全现在已不成问题，一般都能通过长护险及养老金、退休金等维持，对于特殊人群，国家会提供相应保障。在健康方面，很多养老院做的还是以基础服务为主，比如生活照料、康复理疗类，对长者的医疗需求回应还比较薄弱。但医疗恰恰是长者们最普遍也是最核心的需求，注重养而不注重医，市场上其实行不通。记者：作为养老机构的负责人，你希望可以得到更多哪些方面的支持？鲍迪：一是政策支持。对养老产业提供用地、贷款、医院建设许可发放等政策支持。支持企业自建养老医院，并在消防、环评等环节给与简化流程，指定市内三甲医院给予养老医院技术、人才支持、双向转诊，保证老人“健康时有人管（医养结合结构）、病了时有地方转（三甲医院）、康复治疗后有人接（回到养老中心）”的服务闭环。二是制度完善。有的养老机构出现老人意外伤害事故，纠纷不断，希望政府出台指引，对养老机构事故纠纷如何追责、处理等给予指引性意见，同时加强对养老机构相关人员的培训，包括法律上的。三是正向引导。政府和社会鼓励并支持具备条件的企业、医院或医养结合的中心，为老人提供居家服务、健康管理服务、家庭病床服务等，并给予一定的经济支持和补贴。南方日报记者 汪棹桴■养老机构名片名称：广东百悦百泰养老投资有限公司番禺颐养中心地址：广州市番禺区大石街石北工业路237号获评年份：2019年

国内老龄化不断加剧，给养老产业的发展带来了很大的机遇与挑战。然而，养老院若想有一个良好的发展前景，不仅需要政策的支持、资金的注入等，更需要在建设前期做好市场分析和调研，力求创造一个人性化、高效化、舒适性的诊疗空间，以提高养老院的入住率，从而达到可持续性发展的目的。下面将从三个方面分析养老院建设的必要性和迫切性，并了解其竞争优势。环境分析目前国内养老机构的生饮食服务、生活环境、设施配备等都还是比较简陋或不够完善。据调查，70到89岁之间的高龄老人中，主要发生的老年疾病排序依次为：冠心病、高血压、脑梗塞、糖尿病、骨折，而三分之一的老人存在全身性肥胖。不同的疾病与不同的身体素质情况，需要在饮食上进行不同的补充和调整。此外，因文化程度和生活环境的影响，老年人的饮食习惯会存在着很大的差异，面对老年人在饮食上产生的个性化需求，养老机构应提供个性化饮食服务，设立必要的营养膳食评价和动态营养检测体系，引进营养检测仪器，配备专业的营养师为老年人进行合理饮食搭配。对不同身体机能的老年人提供不同的饮食指导方案，提供科学合理的搭配。1、人口统计因素目前，中国60岁以上老年人口已达1.436亿，占总人口的11%，2020年将占17.2%，2050年将占31%，老龄人口总量将超过四亿。面对日益严重的老龄化问题，居家养老已无法满足养老需求。2、经济因素根据国家统计局数据显示，城乡居民收入呈稳定增长趋势，其中城镇居民家庭人均总收入18858元，人均可支配收入17175元，比前一年增长8.8%。由经济增长给居民带来的好处就是居民消费质量的提高，尤其是老年人的消费需求明显增长。3、政策因素中国政府对老年服务机构出台了一系列优惠政策，如《关于全面推进居家养老服务工作的意见》第三条(三)规定，贯彻落实国家现行关于养老服务机构的税收优惠政策，对养老院类的养老服务机构提供的养老服务免征营业税，对各类非营利性养老服务机构免征自用房产、土地的房产税、城镇土地使用税等。4、社会和文化因素从我国古代，赡养老人就是中华儿女的传统美德。现如今，随着经济的发展，人们的生活节奏越来越快，更多的人把大把的时间花费在工作上，而无暇顾及家庭老人。我国家庭养老功能已经呈现出明显的甚至是不可逆转的减弱趋势：从家庭的结构和规模来看，两代人组成的核心家庭正逐渐成为现代社会家庭结构的主体模式。随着工业化和城市化的发展，工作的流动性和激烈的社会竞争使不少子女陷入了“事业人士”的社会角色和“孝顺子女”的家庭角色的冲突。家庭内部的养老支持力弱化、养老资源减少正在成为越来越普遍的社会问题。顾客分析1、老年人的生理特征人的衰老一般是从生理方面开始的。老年人生理机能出现退行性改变是衰老过程的反应，随着老龄化的进展，主要器官系统能够的功能储备减退十分明显。老化带来的各脏器结构和功能的改变明显降低临床疾病发生的几率，加上危险性的亚临床疾病，均使得老年人维持机体内稳态的储备力下降。随年龄的增加，老年人的慢性疾病逐渐累积并且容易急性进展甚至陷入恶性循环。 2、老年人的心理特征随着年龄的增长，老年人的心理会发生很大的变化。一般老年人心理承受能力会出现很大程度的降低，遇到困难或挫折时，情绪反应更为激烈，对身心健康的影响也更加明显，此外，还会伴有认识能力低下、孤独和依赖、易怒和恐惧、抑郁和焦虑、睡眠障碍等。专家提醒，老年人这些心理特点很容易导致其患某些精神障碍性疾病，如抑郁症、神经衰弱等。3、老年人的需求人有5个方面的需求，及生理需求、安全需求、归属与爱的需求、尊重需求和自我现实的需求。老年人也不例外，但老年人更着重生理需求、安全需求、尊重需求。生理需求主要是衣食住行有保障。有养老金的人，基本生活是有保障的，不为生存忧虑。而无养老金的人，要靠子女养活。安全需求主要是医疗和出行。老年人的身体机能逐年老化，病痛增多，医疗费用支出比中青年人大大增多。当前，不是看病难，大小医院、诊所比比皆是，而是看病贵。相对于中青年人，老年人更注重尊重的需求，比较在乎社会和晚辈对自己的态度，需要社会的尊重，希望国家重视老年事业，有好的政策，让老年人能共享改革成果。同时需要子女和晚辈的尊重，希望子孙孝顺，主要体现在经济支持和精神慰藉两个方面。养老模式竞争分析1、家庭养老家庭养老的优点比较明显。和子女儿孙共同生活，既可以节省生活开销又可以让老人共享天伦之乐。但是，如果老人身体素质较差或有疾病，家庭养老无法做到周全的照顾。可见，家庭养老模式适合家庭收入中等，儿女工作不太繁忙并且老人有自理能力的家庭。2、养老院老年人住在养老院，可以减轻孤独感，因为院内有许多年龄相仿的老伙伴，还有比较丰富的业余活动，但费用相对较高，低收入家庭难以长期支撑。可见，养老院养老模式适合经济情况较好或者优越的家庭。3、社区养老社区养老形式在收费方面有一定的福利优惠政策，根据老人的家庭生活条件适当收取费用，有些社区甚至对生活十分困难的老人实行无偿服务，还有一些养老院开设老年“日托班”，有点像幼儿园的“日托班”。班车每天早上接上老人开开心心去上学;下午吃喝玩乐过足瘾后，老小孩们又被专车护送回家。4、医养结合模式医养结合机构在一定范围内，能为长期卧床老年患者、残疾人、临终患者、绝症晚期和其他需要医疗护理的老年患者提供基础护理、专科护理，根据医嘱进行支持治疗、姑息治疗、安宁护理，消毒隔离技术指导、老年保健、营养指导、心理咨询、卫生宣教和其他老年医疗护理服务。此模式实现了“有病治病、无病疗养”的养老保障模式创新，并有效提高老年人的晚年生活质量。5、抱团式养老一些文化水平相仿、性格相投、志同道合的老年人在一起共同租住、共同生活、共同娱乐，相互帮助、相互照顾、相互交流、相互学习，每个人承担一定的家务。这模式凸显了老年人对集体互助养老方式的期望和对精神慰藉的需求，在一定程度上能解决空巢老人的心理问题。但不适合患病和生活不能自理的老人，此外，大家住在一起，难免会面临日常家务负担、金钱支出的分担、彼此人际关系等问题。竞争机会社会力量兴办的社会福利机构发展迅速，已成为我国社会福利事业的一个重要组成部分。相比其他模式的养老机构，养老院养老更适应如今的发展潮流，既为老年人提供一条龙的养老服务，又解决了年轻子女无暇照顾老人的实际问题。而且养老院养老市场正在发展当中，未来会有着良好的前景市场。

中国山东网1月25日讯 “咱出门就是海，这三鲜馅饺子属咱海边包的最新鲜最好吃!”大年三十，在青岛市即墨区田横岛省级旅游度假区周戈庄社区医养结合智慧微养老中心，65岁的郑显大老人挽起袖子，和护理人员一起包起了除夕饺子，一边包着还一边给大家讲起了他小时候过年的热闹场景。大年三十，家家户户张灯结彩，养老院里的除夕之夜也丝毫不逊色，贴福字、包饺子、看春晚，除夕“三大件”一样都没落下。这里是山东首家乡村医养结合智慧微养老中心，4位由于多种原因不能回家和家人团聚的老人将在这里度过一个不一样的除夕。为了让这些老人照样过一个幸福快乐年，养老中心的护理人员一大清早就拿出早已备好的福字和春联，张罗着大家一起贴上。87岁的崔淑苓奶奶是今晚的“大家长”，由于身体不太好，她只能躺着指挥着护理人员贴福字，“再往上点，稍靠右一点，现在正好!”崔奶奶声音不大，却明显感觉精力充沛，还兴致盎然的指挥着智能音箱唱起了新年歌曲。音乐一起，护理人员从护理站的心率监测仪上发现，所有老人的心率都比平时高一点，智能化设备下，老人的一举一动都在掌握之中。原来，这里几乎所有的家具都是智能化设备：床是专门为老人设计定制，床垫和电脑、手机端连接，老人在床上的各种状态，比如起身、侧身、翻身、起坐、呼吸频率、心率等相关数据都实时记录，如果老人发生异常能及时报警;房间配备智能家居设备，可以根据语言提示自动打开窗帘、灯、空调等设备，还可以调节空调的温度，语言表达能力不好的老人也可通过手动遥控器打开窗帘、灯等设备;洗手间座便器旁设有呼叫器，设有全自动装置，恒温控制;洗澡室内洗澡椅恒温锁定，自动喷淋，还可以进行水压按摩，自理或坐轮椅长者均可方便使用……“俗话说，每逢佳节倍思亲，我们不能代替老人的儿女，但可以靠精细化的服务的管理，给老人送上儿女般的呵护。”微养老中心负责人纪雅莉介绍，中心运营以来，通过“医养结合+智慧养老”创新模式，借助科技力量，利用先进的智能家居设备，提供了融医疗、康复、护理、养老于一体的康养服务，获得好评无数。“欢乐欢乐中国年，欢歌笑声连成片。欢乐欢乐中国年，红红火火到永远”。在喜气洋洋的新年氛围里，郑大爷的儿子也赶来和大家一起包饺子，闲话家常，在喜庆祥和的氛围里，共同等待新年的钟声敲响。

社会老龄化，新型养老模式应运而生伴随我国逐渐迈入老龄化社会，养老产业所产生的巨大经济效益正在吸引着全球的目光。随着人民生活水平的提高，社会的进步发展，单一的国家福利已经难以满足老年人生活多样性的需求，多元化的养老模式应运而生，医养+庄园相结合的养老模式是当前社会经济快发展下新时代的产物。一、可借鉴的农业医养模式——贝尔蒙特庄园贝尔蒙特庄园的养老品牌享誉全美，在全美范围内拥有24家连锁养老机构。1、项目档案分布范围：美国西南及中东地区（加利福尼亚州伊利诺伊州德克萨斯州田纳西州等）设施类型：综合性养老设施设施规模：100—200套独立公寓设施总量：24家2、庄园故事成功女商人帕翠珊开始为自己的婆婆寻觅养老院。在多次寻找未果的情况下，精明能干的媳妇帕翠珊决定自己为婆婆开一家养老院，贝尔蒙特庄园就这样诞生了。如今，贝尔蒙特庄园的养老品牌享誉全美，在全美范围内拥有24家连锁养老机构。10年过去，经过不断的服务与设施优化，贝尔蒙特庄园为帕翠珊一家和美国千万家庭带来了健康和欢乐。3、经营模式清晰、标准的三种养老模式：独立自主、辅助生活、失智特护。贝尔蒙特庄园拥有明确的客户定位，不同空间模式分别对应独立老人、介助老人、失智老人。对于能够独立自主的老人，贝尔蒙特庄园为他们提供了丰富的社交活动空间和机会。让老人们能够在舒适友好的环境下，享受晚年生活。对于生活需要不同程度辅助的老人们，贝尔蒙特庄园为他们提供了专业的全年无休24小时陪护，以及不同程度的康复训练，同时为每位老人制定安心养老生活计划。在条件允许的情况下，鼓励老人们参与庄园中的社交活动。对于失智老人，贝尔蒙特庄园的失智特护团队针对每个失智老人个人的身世背景、特殊需求和状况，制定个性化的护理计划。在硬件方面，贝尔蒙特庄园设立有安全的独立失智单元。4、关注相关产业的学术研究成果贝尔蒙特庄园与多所高校建立咨询关系，借助专业的学术研究优化养老设施环境，不仅可以为入住老人的健康舒适大大加分，而且可以帮助优化人力物力利用效率，降低营业成本。二、庄园养老模式的可借鉴之处建造一座以“养老”为主要功能的庄园，在空间构成上要从老人的行动、行为模式出发，要使在这里生活的老年人有归属感，营造稳定的环境和氛围，使老年人与工作人员之间关系融洽和谐，在此基出上营造家园感。养老庄园的功能要能够为老年人提供日常的衣食住行及保健护理，能接待老年人长期或短期居住，还能为健康的老年人提供就业、人际交往、文化娱乐等机会和场所。所以一个好的养老庄园的功能体系，至少应该具备以下要素：1、符合老年人生理、行为习惯的环境在城市里的高楼大厦、车水马龙相比，选择农场庄园养老的老年人，是希望有“返璞归真”的田园梦想，因而养老庄园的建筑必然要凸显农家院落的特色，而且适宜老年人居住的建筑空间还需要具备良好的光环境、热环境、无障碍环境等环境。农场庄园可以有独门独栋的农家小别墅，可以是比邻而居的组合小院，或者是标准单间的公寓住宅，可以兼顾经济水平不等的消费人群。此外，还可以对老年人进行细分。比如美国贝尔蒙特庄园，针对独立老人、介助老人、失智老人设置了不同空间模式。2、医疗体系医疗护理体系是对庄园内入住的老年人提供的持续健康护理服务，退休后老人正式进入老年生活状态，将经历三个身体健康时期，分别是独立期、介助期和失智期。独立期的老人只需要提供基础的身体健康管理，有专业的健康管理师为他们制定科学的饮食作息和健身计划，而介助期和失智期的老人则需要更为专业的诊疗和护理。3、劳作体验体系老年人选择到农场庄园养老，是为了享受乡村田园式生活。庄园需要有一定面积的农耕用地，按照农场统一规划分区耕种，比如划分为农场品牌产品培育区，农场自留菜园等。老年人在此养老，养生，浇浇水，锄锄草，施施肥，日出而作，日落而息。亲近自然原生态，在自然和人文环境中实现生理、心理健康的养老目标。4、全家度假体系所谓全家度假是针对养老人群的家庭来说，即除了老年人居住在养老庄园外，其家庭成员也可以前往探视或短期居住度假。因此，庄园内应该有相应的服务模块，可以考虑在庄园开辟儿童教育模块，比如“农耕课堂”，可以让孩子接受大自然教育，从小体验农耕文明、传统文化，同时，还弥补了老年人居住养老庄园而造成与子女亲情关系上的疏离感。一个养老庄园的建设，应回到养老群体去需求答案。养老群体的需求，包括自我价值的实现，医疗护理的服务、天伦之乐的心理慰藉、丰富多彩的休闲娱乐等，一同构成了建设和运营一座养老庄园所必备。农科杨凌欢迎您

在悠然版图最近接到的案例中，有不少老人都在寻求医养结合型的养老院。张老师，给自己哥哥找养老机构，老人是男性，64岁，半自理状态，平时可以自己吃饭上厕所，因脚伤现在在医院治疗，出院后想给老人找一家养老机构，机构可以给老人处理伤口，位置最好是离文庄比较近，价位在3000左右。根据他的要求，悠然版图养老顾问认为以目前老人的状态医养结合型机构还是比较适合的，先后向他推荐了3家比较符合要求的机构，并协助预约陪同参观，老人综合考虑，最终选择了一家护理院。家住槐荫区的杨老师，也正给自己母亲了解养老机构，老人60岁，女，回族，刚做了髋关节手术，对护理方面很看重，想出院后直接去养老院，意向医养结合，槐荫区附近的机构。对于上了岁数的老年人一定深有感触，人岁数大了，身体多少都会有点毛病。家里只要有一个老人生病，全家人往往都是家、医院来回跑。不仅苦了老人，也苦了家属。医疗和养老的分离，造成很多不便。随着人们生活水平的提高和观念意识的转变，医养结合型的养老机构备受老年人和家属的青睐。什么是医养结合型养老机构？医养结合型养老机构是将医院的医资力量、专业检查、设备技术、紧急救治、康复训练等与日常照护、养老护理相融合。边医边养、综合治疗、医养为主。从技术上尽可能的实现疾病转归，慢病安养，让老年人的各项功能得到恢复。事实上，医养结合的养老机构在一些方面确实很有优势：优势一：医疗服务更便捷相对于传统的养老模式来说，医养结合在医疗上更有保障，这是医养结合的最大优势。医养结合型养老院将医疗、康复、护理、心理等在医院才能享有的医疗和护理服务纳入日常工作范围，医生和护理人员全部为专业学历，持执业证书上岗。一般的养老院，在老人生病后无法提供专业的医疗服务和康复治疗，老人如果生病还需要去专门的医院进行治疗。而在医养结合的养老院，就相当于老人自己家里就有医生。养老院为每位入住的老人建立健康档案，随时记录老人的健康变化。适时进行呼吸、脉搏、血压、血糖、心电图等常规检查，并配有医生和护士24小时看护，提供用药指导、身体情况监测，确保急性病的应急处理及慢性病的日常管理。保障了老人在入住期间小病不出门，大病不耽误，并畅通突发疾病的绿色转诊通道，老人随时就医、随时治疗，养老更便捷。优势二：对老人照顾更加专业医养结合型养老院把生活照护、基础护理和临床护理有机地结合起来。在居住上，配有齐全的适老化设施，重视舒适的居住体验；在饮食上，由专业营养师提供全程营养支持，为入住老人准备适合的食物；医养结合的机构，不仅在医疗上有专业的医护人员守护，还有养老院的护理人员照料，老人既能享受生活上的服务，又能得到健康上的保障。此外，养老院还会根据老人的生活习惯和爱好，制定健康科学的专属娱乐计划，根据入住老人的兴趣和爱好，每周安排文艺、手工、书法、绘画、唱歌、跳舞等活动，丰富老人的晚年生活。优势三：性价比更高从性价比上来说，在提供医疗附加服务的前提上，医养结合型养老院并不会比一般养老机构的价格高出很多，通过政府推行的补贴政策、长护险的试点推行、医社保等结合起来，自身所需支付的费用相对于住医院来说，性价比还是更高的。而且无需家属耽搁工作来守候，节省了家属的人力成本和时间成本。悠然版图养老顾问认为：现在老人和家属对养老院的关注点已经不仅仅在吃得怎样，住得怎样，他们最关心的就是老人的健康如何保障。很多老年人岁数大了生活仍然可以自理，只不过身体不如年轻人，随着年龄增长患上了各种慢性疾病。如果在科学的指导和防控下，完全可以让长者获得更高质量的晚年生活。医养结合型养老机构实现“有病治病、无病疗养”，能够满足高龄、失能、空巢、患病等人群的多重需求，减轻家属的家庭负担，是老人养老的更好选择。悠然版图五大服务助力长者挑选心仪的养老院我们帮您查找：山东2000+养老院集中展示，根据年龄身体状况智能筛选，位置价格等多选项精确检索。我们帮您分析：四大维度全面考察养老院，42类服务557项评定标准，量身分析优选推荐养老院。我们帮您考察：专属顾问一对一上门服务，全程陪同实地考察养老院，360度全方位讲解每一处。我们帮您签约：担心收费标准不明确？担心服务项目不清晰？我们深耕养老行业十余年，助您签约不踩坑，入住更放心。我们帮您监督：客服定期回访入住老人，24小时热线接受意见投诉，长者入住养老院后任何问题，我们尽力帮助监督协商解决。悠然版图，专注于为有需求的长者提供养老机构咨询推荐服务，您身边的一站式养老信息服务平台！

随着老龄化程度逐年加深，如何升级我国现有养老服务体系以匹配未来激增的市场需求已经成养老产业发展的当务之急。近年来，政策一方面引导社会力量进入养老行业，另一方面通过推进医养结合、完善居家和社区养老政策、推进医养结合、探索长期护理保险制度等方式层层深入布局，养老产业已呈现出快速发展之势。在社会力量当中，保险机构逐渐成为推动养老行业升级发展的主力军。保险资金具有长期稳健投资的风险偏好，保险产品又可以对接养老和医疗服务，因此相较于其他跨界进入养老产业的行业而言，保险行业与养老产业更能形成协同效应。过去两年，保险机构的布局成效正在逐步显现。中国老龄化加剧：传统养老模式无法满足养老需求联合国对“人口老龄化社会”的统计标准是60岁以上老年人口达到国家总人口数的10%或者65岁以上老年人口占人口总数的7%以上。数据显示，2019年末，中国60岁及以上人口为2.54亿人，占18.1%。其中，65岁及以上人口为1.76亿人，占12.6%。因此，中国已经进入“人口老龄化社会”行列。东北证券研报预测，中国人口老龄化程度还将进一步加深。到2030年，中国65岁人口预计达到2.65亿，占比为18.51%；到2050年，65岁以上人口预计达到3.48亿，占比将达到26.49%。面对即将激增的养老需求，中国的养老产业现尚未能满足当下的市场需求。统计数据显示，中国养老床位供给不足，每百人仅三床，在一些大城市的长者得到90岁以后才能等到养老床位。除了供给不足以外，医养分离也成为养老行业的痛点，传统的养老机构往往无法满足慢病管理、长期护理需求。据国家卫健委数据，截至2018年底，全国失能、半失能老年人高达4400万。此外，2018年中国人均预期寿命是77岁，但是健康预期寿命仅为68.7岁，也就是说，居民大致有8年多的时间带病生存。换而言之，如果医养无法结合，长者的晚年生活品质将难以保障。市场迫切需要更多医养结合型的养老机构实现破局。政策积极推广医养结合：或将极大增加有效供给医养结合是指将养老机构和医院的功能相结合，以“医养一体化”为发展模式，集医疗、康复、养生、养老等为一体，将养老机构和医院的功能相结合，把老年人的生活照料和康复关怀融为一体的新型养老服务模式。近年来，政策正积极倡导建设医养结合型养老机构。2016年10月，国务院发布的《“健康中国2030”规划纲要》提出，鼓励社会力量兴办医养结合机构，为老年人提供治疗期住院、康复期护理、稳定期生活照料、安宁疗护一体化的健康和养老服务，促进健康老龄化。此外，健康中国行动推进委员会印发的《健康中国行动（2019—2030年）》提出，以2022年和2030年为时间节点，二级以上综合医院设置老年医学科比例分别不低于50%和90%；到2022年，所有养老机构都能够以不同的形式为入住老年人提供医疗卫生服务，并在到2030年期间持续改善。政策频频发文鼓励社会力量布局医养健康产业，目前已经有积极响应者，市场的供给得到补充。以前海人寿为例，2014年起，前海人寿前瞻布局医养产业。2018年8月，前海人寿旗下首个以“医养结合”为特色的高端养老机构——前海人寿深圳幸福之家养老院正式开业。2019年，以老年医学为特色之一的前海人寿广州总医院正式接诊。前海人寿打造的医养结合型服务正在逐渐覆盖粤港澳大湾区。打造医养结合范本：幸福之家提供全方位健康服务前海人寿深圳幸福之家养老院是前海人寿旗下首家开业的医疗养老机构，该养老院共334套房间，可提供逾500张养老床位，是一家集养老、医疗、保险服务于一体的养老服务品牌，被列入深圳市十二项重大民生工程之一，致力于为长者打造高品质、有尊严的晚年生活。据了解，前海人寿深圳幸福之家养老院充分发挥其突出的医养结合、健康管理优势，让院内长者们享受到医疾无忧的全方位健康服务，已成为医养结合的优秀范本。前海人寿深圳幸福之家养老院医疗健康管理中心采用MDT多学科诊疗服务模式，院内的医生都是全科医生，长者入住之后，养老院会建立健康档案、对长者的身体情况进行评估和追踪、慢病管理。前海人寿深圳幸福之家养老院会要求药剂师为每位老人建立药品目录，记录常用的药品种类、药品用法、用药时间、药品的作用以及副作用等。此外，药剂师还会了解长者用药的进度、提醒长者吃药，并及时根据长者身体情况调整药品。此外，前海人寿深圳幸福之家养老院借助与前海人寿广州总医院相邻相近的优势保持着密切联动，共同守护长者身体安康。“前海人寿广州总医院重点打造的老年病康复、心脑血管、帕金森医学治疗、胃肠病、肿瘤、睡眠等医学中心均与老年长者常见疾病息息相关，能为长者就医带来很大便利。随着5G、物联网等技术的发展成熟，前海人寿广州总医院还将为前海人寿深圳幸福之家养老院提供更多医疗支持。”前海人寿深圳幸福之家养老院有关负责人指出。与此同时，前海人寿深圳幸福之家养老院也与南方医科大学深圳医院、宝安人民医院等大型专科医院建立了就医绿色通道和双向转诊，确保入住长者在有需要的时候能得到及时的治疗。险企布局医疗养老的优势：形成协同发展效应天风证券研报指出，保险资金投资养老具备先天优势，通过投资养老产业，协同和联动负债端与投资端。养老社区投资与保险资金负债久期长的特性匹配，虽然盈利周期较长，但更重要的是对于保险产品销售的带动作用和医疗健康资源产业链整合作用。目前，在保险主业与医疗、养老产业融合方面，前海人寿已将保险服务和医疗、养老服务实现对接。前海人寿所打造的“保险+医疗+养老”三大民生保障服务体系正给前海人寿带来更强的市场竞争力。以养老板块为例，截至2020年6月30日，前海人寿深圳幸福之家养老院累计促进规模保费约4.99亿元，与保险主业的协同效应初步显现。“高净值人士往往都有很强的保险需求，哪怕不是要入住养老院，也会通过保险产品进行风险保障、财富保值增值、财富传承等安排。因此高净值人士选择购买前海人寿的特定产品，既可以满足他们对于风险保障、财富管理的需求，又能获得入住高端养老院的资格，且产品红利还可以抵消大部分入住费用，这就是‘保险+养老’服务模式的魅力。”前海人寿有关人士指出。前海人寿深圳幸福之家养老院以及前海人寿广州总医院是前海人寿旗下目前在营的2家保险医养机构。截至目前，前海人寿在建、在营三甲规模综合医院、专科医院、高端养老院15家，覆盖深圳、广州、西安、南宁、成都、南京、长沙、万宁、韶关等省会与区域中心城市。据了解，前海人寿未来将持续推进“保险+医疗+养老”的特色化经营，在5-10年内兴建30家以上三级规模医院、专科医院、养老院及高端医养结合项目，形成以粤港澳大湾区为中心、覆盖全国重点地区、并与寿险主业相呼应的医养服务网络，实现医养服务规模化、连锁化、品牌化发展，为健康湾区和健康中国建设贡献积极力量。免责声明：文章内容仅供参考，不构成投资建议。广告