研究生怎么买房

我是东林夕亭，你有故事，就来找我。点击上面『关注』，你就是我的人了。大多数正常的父母都会对孩子寄予厚望，都会觉得自己的孩子才是最好的，最优秀的。这是人之常情，哪怕有点盲目的成分，只要不过分，都没事。但是，一旦超过一个合理的范围，明明孩子身上优缺点却不关注，明明孩子需要管教却不管教，明明自己的孩子并不优秀却盲目认为其优秀，那问题就严重了。之前我们有讲过“家教”的问题，有些孩子之所以没教养还被父母溺爱，就是因为做父母的太过于盲目了，完全不分是非对错，这样的父母，很难能教育出懂事的孩子，从一开始就把孩子引入歧途了。除此之外，孩子长大之后，父母无视孩子自身的条件，在孩子婚姻问题上盲目认为自己的孩子最优秀，必须别人花大价钱才能得到，更是会出问题。上面所讲的这些情况，如果孩子自己长大了有自知之明，不再被父母所误导，倒还有救。最怕的就是孩子自己长大后没有自知之明，一直活在父母为其营造的虚无幻境当中，这就很可悲了。别的不说，在婚姻方面通常不会顺利。下面这个男人前段时间经历的一次相亲，就存在这样的问题，在他看来，女方父母就是那种盲目认为自己女儿好的人，说男人娶她女儿是高攀，结果却搞砸了女儿的婚姻，我们来看一下。东林老师：跟您聊聊我前段时间经历的一次相亲吧！如果我自己一无是处，我没有脸把这种事讲出来。但是，扪心自问，我并不比别人差，却没被对方尊重，我心里很不舒服。我和她单独两个人相亲的时候，聊得还算投机，彼此也决定相处一段时间试试。可是，她母亲根本就没有给我们相处的机会，相亲完第二天，就要求我去他们家见父母，说要跟我聊聊结婚的事。我感觉有些莫名其妙，但不去又觉得不合理，于是就去了他们家。结果却是，她母亲根本就不是跟我“聊”结婚的事，而是提要求，给我下命令，原话是这样的：『你也不是小孩子了，我也就不跟你藏着掖着了。既然你相中了我女儿，既然有结婚的打算，那我们就先把条件讲清楚，省得到最后要结婚了你们家又讨价还价。我女儿是研究生，你只是个本科生，所以，你娶我女儿，说成是高攀一点儿也不过分。你想要高攀我女儿，就必须花大价钱，必须买房买车，还得做上门女婿，这些都是最起码的要求，你不同意也得同意。你不要管我女儿是怎么想的，她的婚姻我做主，轮不到她做主。我对你提的要求已经是最低的了，如果你连这些最低的要求都不答应，那现在就滚出我们家。』我如她所愿，滚出了他们家。本来听她说前半部分时，我还想纠正她一下，可听到后面，我没心思跟她说什么了，感觉自己根本就不应该去他们家，根本就不该听她废话。什么高攀，什么最低要求，全都是胡说八道。一来，我没有高攀，她女儿好，但我也不差；二来，我从来没说过结婚不买房不买车，这种事拿出来说可以，但是既要让我买房买车，又要让我做上门女婿，这我根本考虑都不会考虑。很多人说讨价还价的婆婆可怕，但我不得不说，贪得无厌的丈母娘，才真的可怕。她不是一般的贪婪，她的那种贪婪简直到了一种无以复加的程度，我活了那么大，第一次听说那么蛮不讲理的要求。事后，那个女人没联系我，我也没联系她，我们就这样不了了之了。我自己有能力，有资本，有自知之明，有通情达理的父母，我不愁娶不到一个正常的媳妇。但是她的婚姻之路，我觉得很悬。研究生又怎样，这并不能作为结婚的全部筹码。贪得无厌的丈母娘和婆婆，都很可怕！有人觉得贪得无厌的婆婆最可怕，不仅会在谈婚论嫁时跟儿媳讨价还价，而且会在儿媳嫁到婆家之后算计儿媳，会让儿媳在婆家没有立足之地。有人跟上面那个男人一样，觉得贪得无厌的丈母娘才最可怕，觉得自己娶得不是媳妇，而是他们一家人，会一辈子被他们一家人算计。之所以会有上面这两种说法，是因为婚姻不只是“男娶妻”，还是“女嫁人”，从各自的角度来说，对方的父母如果太贪婪，对他们自己来说都是可怕的。贪得无厌的丈母娘和婆婆，都很可怕，性质其实是一样的，都是被欲望蒙蔽了双眼，自私，贪婪。这样的问题，其实在婚前就可以发现，如果你受了对方父母的贪婪，就没必要让婚姻开始，不然就等于自讨苦吃。婚前无视这种问题的人，结婚后被丈母娘或婆婆算计了，你除了要懂得反击之外，更重要的是看你另一半的态度，他如果跟你同仇敌忾还好，可如果他盲目袒护他的家人，那对你来说，离婚才是最好的出路。不然你一直被算计，日子怎么都不会好过。我是东林夕亭，你有故事，就来找我。知道对方父母贪得无厌之后，你还会让婚姻开始吗？

世界500强程序员，分享职场身边事，每日一更，欢迎关注@职场充电屋 助你快速成长，早日升职加薪～职场原创，侵权必究 文/职场充电屋网友提问：我是985毕业的研究生，留在上海工作，能靠自己买得起房吗？关于这个问题，应该是大部分大学毕业生都要面对的，有的同学家庭背景较好，在父母的支持下毕业落户就能在上海买房，但是大部分应届生出生于普通的工薪族家庭甚至来自偏远山区的农村，父母能够支持完成学业已经是倾尽所有了，哪还有什么积蓄帮你买房？那对于这类同学来说，如果留在上海工作，买房就只能靠自己。但上海房价是全国数一数二的高，随便一个小房子就是几百万，首付就得上百万，很多人认为对于没有家庭支持的同学来说，靠自己买房，有点天方夜谭的感觉。我在上海工作8年，身边同学、同事很多都是普通家庭出生，但是靠自己在上海买房的也不少，很多还只是普通高校毕业，所以我要说的是985研究生毕业，留在上海工作，靠自己买房并非不可能。下面咱们来聊一聊，如何才能实现靠自己在上海买房？能不能买房主要取决于以下三个因素：1、 有没有购房资格？2、 首付够不够？3、 有没有能力承担月供？可见想要在上海买房，需要有购房资格，有足够的现金流付首付，有源源不断的收入承担月供，那总结下来就是两个问题，购房资格和钱的问题，咱们接下来就来分析一下，如何才能满足这两个条件，在上海买房：一、如何获得购房资格？对于外地人来说，想在上海买房，要么结婚且连续缴满五年社保，要么就是有户口。结婚+社保：这个方法需要时间成本，且社保是连续五年，所以这期间如果有换工作的话，要注意社保不能断，这个没什么好说的，按要求做到就可以对于985毕业的大学生来说，应届生落户是最快最省事的落户方式了，找工作时多注意，选择一个有落户资格的单位一次办理上海共四所985大学，复旦、交大、同济、华东师范大学，按照前两天刚出的新政，这四所大学毕业就可以落户上海所以还没上学大学的同学家长，可以引导孩子奋斗一把进这四所高校，已经入学了的同学也没必要气馁，考研拼一把，考入这四所大学也不是不可能外地学生或者上海非四所985的毕业生落户可以参考我之前写过的文章：应届生落户：上海落户：应届生如何才能积满72分？提前准备，毕业一次落户成功落户常见问题解答：上海落户常见问题解答，落户经验分享，了解以下几条上海落户无忧非应届落户：非应届本科生，怎么落上海户口？几个成功案例，教你快速落户上海积分与落户区别：上海居住证积分和应届生落户积分有什么区别？与落户有什么关系？二、如何才能有足够的首付款，有承担月供的能力？家里有矿，毕业父母就能帮买房的，咱就不说了，今天只谈家里不能给予经济支持的情况：1、提高收入985毕业，进个好单位肯定没问题，但就看你入职后追求上进还是追求安逸。刚工作的时候尤其是前三年大家的差距都不会很大，但五年后，10年后那同学之间的差距就非常明显。我有同事上海交大毕业，当年的优秀毕业生，毕业就落户，进了500强的大企业，在当时还是很不错的，但入职后在工作上投入的精力就很少，到目前来说成长并不大，当然她结婚的时候男方就已经买了房，不用靠自己买房但如果要靠自己买房，她这个收入肯定是不行的，所以说工作后一定要把精力放在自我成长上，提高核心竞争力，争取加薪升职才是王道也不要在一棵树上吊死，有能力了跳一跳，薪资涨的更快。2、选择很重要大家都知道在上海工作有无限的可能，只要你足够努力，人生没有天花板，但是大家也知道收入高低和行业也有很大的关系，比如这两年计算机非常火，抓住这个风口的，只要能力不差，辛苦几年买房肯定没问题但是也有的行业，收入就是很低的 可能无论你如何努力，收入提升不大，买房就很难，所以说要想赚钱，你是盲目的工作，也要多看看各行各业的情况，结合实际，尽量往高薪行业靠3、树立理财意识，做好财务管理赚钱的同时，不要忘了管理和规划自己的财务，不怕没钱，就怕不会管，不会规划财务 哪怕家有万贯家产也会被败光 更何况你还没啥积蓄呢所以建立好的理财意识，不断积累财富，让本金为自己创造收益，相当于有了第二份收入，不要小看一点点理财收益，当你拉长时间线，你就发现复利的魔力。理财入门书推荐这本《小狗钱钱》，我刚参加工作的时候也是一个理财小白，挣多少花多少，但经过不断地学习目前每年靠理财收入稳定在年收入的10%-20%，虽然与那些理财大咖没法比，但我还是很满足，至少目前能够跑赢通货膨胀。我看的入门书就是这本，与其它理财书相比《小狗钱钱》以故事的形式告诉你财务管理的重要性，以及如何去规划自己的财务，摆脱负债带来的困扰等，是一本简单易懂，又有趣的理财入门书籍坚持做到以上几点 首先明确自己要买房的目标，引力法则你想要什么最终就能得到什么；其次保证源源不断的收入 ，有一定的理财意识 做好财务规划。做到以上几点，你可以买房，只不过需要一点时间，可能三五年，可能七八年，主要取决于自己积累财务的能力。以上，大家赞同吗？欢迎留言讨论

8月10日，广州市白云区发布人才绿卡获取信息，其中明确指出：未来的竞争，是人才的竞争。安家费对符合条件的境内博士给予一次性10万元的安家费，对国（境）外引进的博士，分两期发放20万元安家费，每期10万元。黄埔区新引进入户的全日制应届本科毕业生，在本区企业工作满1年，发放住房补贴2万元；新引进入户的硕士研究生，在本区企业工作满1年，发放住房补贴3万元；新引进入户的博士研究生或副高级及以上专业技术职称人员，在本区企业工作满1年，发放住房补贴5万元。南沙区全日制本科及以上学历首次入户南沙区、连续缴纳本区社保满3个月且在本区有合法住所者，可申请住房补贴。补贴标准为本科20000元/人、硕士40000元/人、博士60000元/人，补贴分两次到账。本科15000元，硕士25000元，博士30000元，简单粗暴，一次性发放生活补贴；还能叠加区级补贴！福田区补贴硕士12500元和博士15000元；龙华、龙岗、盐田、宝安、大鹏新区的补贴分别为本科15000元、硕士25000元和博士30000元。发放一次性生活补贴：本科1万元、硕士3万元、博士5万元。申请人只能享受一次应届毕业生生活补贴。可分期领取生活安家(租房)补贴：全日制博研学历最高8万元，全日制硕研学历最高6万元。在杭州地区无房户在杭购房后：全日制博研学历可申领20万元的购房补助(认定为杭州市级E类以上人才后，在杭购买首套住房，可优先摇号)；全日制硕研学历可申领10万元的购房补助。原有房户在杭再次购房后：全日制博研学历可申领10万元的购房补助，全日制硕研学历可申领5万元的购房补助。这三个城市对于工作、生活来说，都非常“热门”，当地开出的条件也很好，但具体到发放条件（是否确认落户后才可享受）、申请时长、是一次性还是按批次发放等问题，我们就要去考量它真正落实的发放情况如何。这里搜集了以下硕士、博士在相关领取补贴中经历的情况：在有关“深圳市人才引进租房和生活补贴公示后多久发放？”的问题下，有人收到补贴的进度有快有慢。快的情况下2个月左右，慢的情况下有经历10个月才收到租房和生活补贴。当问及“有关人才引进计划给出的补贴需要扣税吗？”的问题，有人反映还有扣掉20%作为税收的情况。也有人表示，即便是人才补助有提出明确的补助金额，但是由于申请手续复杂，将近一年的时间并没有申领到补助。推测缘由也可能是：提交资料不明晰或具体要求不够，如有的要求提供劳动合同、是否落户或地区人才绿卡获得、按批次审核未轮到等情况。由此看来，即便是某地推出了高薪引进人才的政策，我们也需要具体调研一下，福利待遇发放的真实情况究竟如何。比如，询问一些已在此处就业的前辈、相关讨论区的提问、政策发布下相关评论等渠道，多从硕博就业人群的角度了解信息。如果一股脑地凭条件就离开自己熟悉的地方，驻扎在一个新的城市就业，一些问题也许在日后才会逐渐浮现，可能会因此增加就业的沉没成本。这就像读博读研，选择一个好导师，这大概率是件一生受益的事情，即便未给你多大的帮助，也会替你省去很多麻烦。

每天耕耘最有趣、最实用的心理学中国的传统婚姻都是男方带着彩礼向女方提亲，女方带着嫁妆嫁给男方。其中，男方的彩礼数额要经过双方家庭的探讨统一确定。但是随着社会的发展，人们的经济压力越来越重，男方结婚不仅要承担买房买车的压力，还要承担彩礼的费用。尤其是很多地区彩礼都超过三十万，这笔巨额对于本不富裕的人来说更是雪上加霜。在彩礼面前，爱情好似不值一提。据悉，一则“你家那边彩礼需要多少钱？”的问题在微博上发出后，引起了人们的热议。大伙纷纷在底下评论着自己家乡的彩礼数额，有说66万的；有说30万的；也有人说至少要18万；但出乎意料的是，很多人表明可以不要彩礼。网友小琪表示自己正在大学里读研究生，也是从小城市来的，深知现在人的艰辛，所以可以理解有些人拿不出巨额彩礼。她时常和同学探讨关于彩礼的问题，一致认为只要拥有爱情并且对方能满足4个条件，不但可以不要彩礼，不要求对方全额买房买车，甚至可以共同买房。就让我们一起来看看小琪所说的4个条件吧！1、 对方一定要有上进心有人说，女人都喜欢成功的男人，成功的男人最具备的能力就是拥有上进心。一个人只要有上进心，即使现在没有物质条件，也始终是一个潜力股，可以通过自己不断努力创造自身的价值，最终走向成功。如果你爱的这个男人，是一个非常有上进心的人，那么就算目前没有经济基础，也可以考虑给他一个机会，因为奋斗、白手起家也需要时间。2、 对方一定要为人正直为人正直不仅是中华民族的传统美德，更是人们所崇尚的美好品质。并不是每个人都正直，所以正直的人就显得更加难能可贵。如果你的另一半具备这样的品质，那还等什么？不要因为物质条件而放弃这种品质优良的人。3、 对方一定要是三好男人三好男人是指不抽烟不喝酒工资全部上交的男人，相信大部分女性都喜欢这样的男人，不抽烟就不会损害自己的身体健康，家人也不用被迫吸二手烟；不喝酒就不会胡乱耍酒疯，也不会在外面沾惹上是非；工资全部上交也避免了在外沾花惹草。这样的三好男人在现世这个诱惑满满的社会中越来越少了，可遇而不可求。一旦遇见也不要轻易放弃，千万不要因为彩礼等物质条件而放弃。4、 对方一定要有责任心不论男性还是女性，有责任心都是一件非常重要的事。婚姻是责任心的一种体现，因为有责任心所以会倾尽所有给爱的人一个家。有责任心的男人会主动承担起家庭的重任，会主动为家庭付出，他深信自己是家中的顶梁柱。如果和妻子闹矛盾了，有责任心的男人也会主动思考，是否自己做得不妥，反思自己的行为，换位思考，不会采取冷暴力等方式去故意冷落对方。有责任心的男人还会主动承担起家庭中的劳动工作，不会认为家务就该女人去做，只要自己没事也愿意下厨，他们在生活中不会斤斤计较，事事算计，而会多为对方着想。如果能够遇到满足以上4点条件的人，那有没有彩礼、是否全款买房买车，又有什么重要的呢？希望广大女性擦亮双眼，不要被对方的花言巧语所欺骗，还要认真观察对方是否满足以上条件。最后，请大家相信爱情！相信，爱你的人是不舍得让你吃亏的。- The End -作者 | 翩鸿参考资料：Galena K. Rhoades, Scott M. Stanley. (2014) Before “I Do” What Do Premarital Experiences Have to Do with Marital Quality Among Today’s Young Alts? The National Marriage Project at the University of Virginia.

#房产#在一线城市工作的年轻人，大多都会租房住。买不起房就租房，确实是个不错的选择，可所有人都明白，租房只能解决眼前的问题，租房住一辈子是个不现实的事情。要么买房留下来，要么奋斗多年最后选择了离开。一研究生工作8年，月薪2.3万，却被房价逼得“无路可走”！王先生是一名热能工程师，研究生毕业后就来到了北京，已经在这里工作9年了，一直都是租房住。其实结婚那会儿他想过在北京买房，却因为首付不够而放弃了。王先生一直安慰自己房价总会跌的，现在每个月3000多的房租虽然不便宜，但相比房贷而言还是轻松不少。近两个月，王先生每天都心事重重，就连上班都无精打采。原来，王先生的大儿子后年要上小学了，因为北京无房，在哪读书成了个问题。王先生去社区和学校咨询了一下，被告知需要三年的租房证明并且已经备案纳税才能申请，审核非常严苛，而且年年招生爆满，入学申请通过的几率很小。为了儿子读书，王先生去抽空去看了房子，结果发现朝阳区方圆10公里内的房价基本都在8万上下，便宜点的也要5万多一平米，像样的两房都在400万至550万之间。王先生盘算了一下，即便掏空全部积蓄也不够首付，即便凑够了首付，今后还贷也是一问题。北京周边的房价虽然便宜些，却失去了就近照看的意义。房子买不起，想就近照顾孩子生活和学习的想法落空了。王先生感觉很沮丧，他开始怀疑自己在北京工作的意义，好不容易考了研究生，工作多年，买不起房子也就算了，结果还连累孩子上学。他想到了离开北京回老家，老家的房价便宜，上个好点的学校完全没问题；可自己的工作怎么办，月薪2.3万的工作可不好找。老家的工资水平低不说，实体企业也非常少，找份合适的工作几率非常小。王先生现在非常苦恼，一边是自己热爱的工作，一边是家庭和孩子的学业，他想两者兼顾，却要被迫做出选择。小编认为；北京房价确实是太高了，高房价带来的影响不仅仅是人才流失，对经济发展也造成了不良影响。

相信大家在读书期间都有遇到过这种情况，班上一些学霸在考试的时候都说自己考得不好，但是每次试卷一发下来，能碾压班上百分之九十的人。在生活也有这样的人，整天在网络上抱怨自己的生活有多惨，正当大家想安慰几句的时候，却发现这根本就不是卖惨的帖子，而是炫耀贴。这部一位网友就在互联网上发了这样一则帖子：985硕士毕业，工作两年在北京买房，却感叹生活太艰辛。这位网友说自己985硕士毕业，已经工作两年了，工资存款80万，收租还攒了24万。父母给自己在北京买了一套房，自己已经还了90万的贷款，还剩下130万没还。虽然期间跳槽了一次，薪资也涨了一些，但是面对着130万的房贷，生活还是过得很拮据，便和网友们感慨起生活太艰辛。针对这个情况，网友纷纷发表了自己的言论。有网友说道：鉴定完毕，这是个来吸引仇恨的。在北京有房有高薪工作，还来网上感叹生活不容易。我现在月薪5000，没有房贷，因为我根本买不起房。每天生活一点也不艰辛，不如我俩换换工作，想让你感受下我这轻松的人生。剩下的130万房贷我来帮你还，只要你愿意在房产证上加上我的名字，这些都是小事。还有的网友说道：确实过得太艰难了，工作两年才在北京买房，还要靠父母付首付。我在你这个年纪月薪过百万，拥有一家世界500强企业，出门不是直升机就是劳斯莱斯。你这水平也就勉强达到温饱，你要是不信，可以来我的梦里看看。仅仅是工作两年还了90万房贷之后还能攒下80万就已经让很多人望尘莫及，可能这位网友对于生活太艰难有什么误解。在北京能买得起房的人，和生活艰难根本挂不上钩。不知道大家对于这件事怎么看呢？欢迎大家在评论区留言。

庄蝶晓梦/透过故事看本质一个值得你关注的原创情感号插图/来源于网络“为什么现在的女孩子都那么现实？谈及结婚就要房要车要彩礼，她们就不能多注重一下其他方面的东西吗？非得盯着物质条件？”这是邻居小刚曾经问过的问题。小刚二十七岁至今没交过女朋友，跨入婚姻的殿堂于他而言更像是一道难题。他物质条件的确不好，虽然生活在二线城市，但是却跟父母挤在一起，名下没有独立的房子，每天骑着一辆摩托车上班，月收入也只有五千左右。于是在不少次相亲之后，他都被女孩子所拒绝。他开始觉得女人大多都是现实而肤浅的眼睛里面只有物质条件，别无其他。我当时是这样回答他的：“你觉得除了房子车子和钱之外，你身上还有什么可以吸引女性的地方？”他一时语塞，不知道该如何回答，是啊，他身高一米六七，长相中等，有点小直男情怀，学历也只是高中毕业。除了拿物质基础去跟别人搭伙过日子，他身上又有什么能够吸引到异性的地方呢？很多男人都埋怨女人太现实，眼里只有房子车子和彩礼，其实在这个世界上也有不重视物质条件的女孩存在，只是她们所在乎的东西你未必有。大学同学高楠今年二十七岁，她是很多人眼中的女神加才女，她身高一米六八，五官精致，且特别有气质。她是城市独生女，且家境条件优越，大学毕业之后又上了研究生，现在在一家国企上班，年收入二十五万左右。由于读过许多书，生活环境又如此优良，她最看重的从来不是物质条件，而是更深层次的东西。她曾经说过她找结婚对象，既不要彩礼，也不要房子，车子，彩礼是一种形式主义，房子他们可以一起买，车子现在她有，但是男方必须满足以下四个条件。其一，学历研究生以上实话实说，她对学历的要求合情合理，毕竟她自己就是研究生毕业，女孩子不说要找一个比自己强的，但无论怎样，都不想找一个比自己弱的，学历上的门当户对也很重要。有了相同的文化水平，他们的思想层次才能达成一线，在以后的人生之路上才能寻得更多的共同语言。学历对于一个人而言到底有多重要，想必大部分人都非常了解，很多男人在上完大学之后对另一半的学历也有所要求，因为他们以后要过日子，思想层次，长远目光，以及共同语言都很重要，所以这是一件合情合理的事情。其二，身高180cm以上，长相至少8分高楠自己就是大家所公认的女神，她身高一米六八，五官精致。正所谓美女爱帅哥，这并没有什么不对，爱美之心人皆有之，所有人都喜欢好看的异性，尤其是在自己条件允许的情况之下，有这样的要求再正常不过了。只是在这个世界上身高一米八以上，并且长相八分的男人并不是那么多，毕竟在女性群体当中，像高楠这样的美女也不多。其三，有谈吐，有见地高楠所喜欢的男人必须是有内涵的，对方要有谈吐，有见地，有着不错的思想境界，这样才能够与他们家人交流。毕竟高楠全家都是高学历者，父亲是外科主任，母亲则是学校里面的教导主任，像她这样的家庭，一般人确实融入不了。其四，父母都有稳定工作前面已经交代，高楠父母不仅是高学历者，而且还有着非常不错的工作，所以她要求另一半父母也有着稳定的工作，这样才算真正意义上的门当户对。结婚从来不是两个人的事情，而是两家人的事，双方父母将来会与他们息息相关，所以在工作上有所要求，其实也是长远考虑。关于以上四个条件，一般男人的确达不到，这得是非常优秀的男性才行，毕竟高楠自己就是集才华与美貌于一身的女子，也只有这样的男人才配得上她。对于如此合理的要求，只有一种男人会觉得不合理上网的时间长了，大家就会发现这样一条规律，只要有一个女人对另一半有所要求，而普通男人又达不到，他们都会先喷为快。比如高楠的四条要求，就有人会说这样的男人凭什么看上她呀？这种思想难免会让人觉得有点胡搅蛮缠，优秀的男人自然也喜欢优秀的女人，以高楠的条件就可以击败百分之九十的女性，她当然配得上这样的优秀男性，而大部分优秀男人见到她之后也一定会被她迷住。一个年轻漂亮，学历又高，见识不凡，工作稳定且高薪，家境良好的城市独生女，谁不喜欢呢？这简直就是绝大部分男人的择偶标准。认为她条件不合理的，大多都是普通男人，因为他们远远达不到这个要求，于是心生不满，就瞬间变成了柠檬精。这也是一种非常常见的心理特征，只是大家这样做难免狭隘了，人生而平等，但也有层次之分，优秀的人自然是应该跟优秀的人在一起的。不在乎物质条件的女孩一般男人匹配不上绝大部分男人都讨厌女孩子太物质，他们做梦都想找到，不要房子车子，不要彩礼的女孩子，可大家有没有想过，这样的女孩子是一般男人匹配的上的吗？如果一个女孩子不在乎物质条件，必定对思想境界有着很高的要求，比如学历，思想层次，博学见地，这些就不是一般男人能够满足的。如果所有女人都不看重物质条件，而看重一些更加深层的东西，将有大部分男人脱不了单。原因很简单，真正的优质男永远占极少数，而条件普通的男人，就只能通过物质条件来满足结婚的条件，这样才能给彼此一个家。不要抱怨女孩子要求太多，不在乎物质条件的女孩也有，关键看你自己是否匹配，与其抱怨不如多提升自我，这样你才有机会接触到真正优秀的女孩。庄蝶晓梦/情感专栏原创作者愿你的生活充满惊喜，愿你的幸福如期而至。

不久前，在论坛中，笔者看到有位研究生李先生分享了他的工作经历，这位李先生在一线城市已经买房了，首付145万，贷款30年，每个月要还2万多，可是现在这位李先生的到手工资才不到2万元，所以他觉得自己的压力真的是非常大，在公司里更是非常拼命的工作，可是他也是担心以后到了一定岁数很有可能被公司劝退，所以在工作之余，他也是通过各种各样的方式做兼职或者服务业，希望自己能够有额外的收入。不少网友看到这位李先生的收入以后也是纷纷展开热议，有网友吐槽：其实有很多年轻人在进入一线城市以后他们不敢轻举妄动，尤其是在找到稳定工作以后，根本就不愿意去辞职，也不敢辞职，因为他们希望自己能够稳住大局，快速的在公司里升职加薪，可是有些时候正是事与愿违，大家一旦跟领导有了冲突，很有可能被公司直接劝退的。笔者也是建议大家：在公司工作的时候，一定要想方设法的跟领导维护关系，在团队中如果能够尽快的稳定下来，那么你才能够考虑以后的问题，关键是现在不少年轻人总是会犯下一些实质性的错误，他们并没有想清楚自己到底犯了什么食物，也没有办法去弥补。很多领导总是在一旁静观其变，他们也不愿意在主动的给你指点，所以久而久之你会发现领导变得心怀叵测，让你难以捉摸清楚。所以笔者建议大家在公司的工作一定要合理地去处理工作的细节，并且保证每个工作任务能够完成的尽善尽美，不要太大意，也不要操之过急，因为有些时候你不了解真实情况，做出了非常多的操作，反而是得不到领导的关注，甚至会让你在职场中无法得到领导支持，同事也不会伸出援手帮助你度过难关图：网络结语：大家对此怎么看呢？写在评论中，大家一起交流。每天分享职场干货、职场故事、职场案例、和领导同事相处技巧等职场经验！

我是星叔，全国资深房产投资专家你相见恨晚的买房军师，目前已为5000人提供买房最佳解决方案。星叔不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！星叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议。提问：星叔，坐标重庆，名下区县有套贷款电梯房，走的特殊渠道，配偶名下现在无房无贷，想在重庆主城再买套，预算有限、投资或交通方便后自住、星叔怎么看回答：如果要提前抢占未来高新区的红利，值得买的板块主要有两个，一个是二郎板块、另一个就是西永-大学城板块。首先位于主城核心区的二郎板块，可以看到的是，二郎现在几乎已经是没有土地供应，而在售的新盘也不是很多了，所以在在售的楼盘中，有的盘价格已经卖到22000元/㎡了。然后，高新区辖区中西永-大学城板块目前在售的楼盘是最多的，粗略估计有20多个楼盘在售，现目前价格相对于二郎板块来说也比较低，均价在13000-14000左右。你如果预算有限，可以考虑大学城板块。具体性价比高的楼盘，详见内部。提问：你好，坐标长沙，打算最近买房，请问长沙如何买？买哪里升值更强？回答：买房需求要摸清：首付多少？什么地段？是否需要学区？自住？投资？是否考虑通勤等等。类似这些简洁的问题我也只能给出几点建议：一、买房建议尽可能利用杠杆首先房地产有天然的金融属性，这个我们不要去剥夺，不利用杠杆买房，房产的投资价值失去一半。其实，自住者也要重视杠杆的利用，如首套房贷，买房首付可完全按银行信贷政策来，能低则低。这很可能是我们大多数一生中最容易获批的限度相对较高、利率较低、年限最长的一笔钱。只要不是滥用杠杆，只要不是与大方针违背，虽然长沙房价涨势平庸，也不要想着全款或首付多付，留足一年以上月供钱就行，全球印钱趋势难以逆转，通货膨胀足以跑赢利率。二、买有未来的地段城市的已成熟且核心地段放在任何时期都应是最贵的，如早年的梦泽园、维一星城，后来的华远华中心、万达，现在的富兴，但高企的价格这可能会超出很多一般购房者的预算。另外，配套全部成熟的核心地段固然好，但其地段价值已经兑现，也就是我们常说的失去了一些想象空间，自然没有潜力地段想象力大。买房其实也是投资城市的未来，我们一定要想清楚城市的未来在哪里，哪里是城市配套、地铁、学校、代表未来趋势企业集中的地方，哪里是高科技人才或者未来高收入人才聚集的地方…这才是未来，这才是未来容易兑现利好的地方和实现价值快速增资的地方！提问：星叔，我和我男朋友准备买房，我们都是郑州大学的研究生，工作还没有定，想买一套刚需房，首付50万，主要考虑中原区，能不能推荐一些楼盘？回答：首付预算50万，中原区目前选择余地不大。建议：重点考虑：高新区的核心区的几个楼盘。如果一定要求在西区，其次考虑是常西湖。二七、管南老城区不太建议。不知道你们以后就业岗位在哪里，如果短时间不能确定，建议还是选择中州大道以东的区域，就业机会多，景观环境好，配套也比较完善。在这个片区，首付50万，能上车的楼盘也比较多，主要可以选择两个大的片区，一是我比较坚持看好而且不断买入的金水科教园区，距离金融岛、中原科技城只有2公里，以后会是郑州金融和科技中心。二是可以考虑滨河国际新城，居住环境相对好点。郑州买房建议，详见内部分享。提问：星叔好，月薪8000，一般合理范围内能承受多少月供，负债率多少才最合适?回答：很多人买房的时候，都会拿自己的工资来衡量月供承受能力，想把月供控制在自己工资的三分之一或者二分之一。这种做法有问题吗？从短期来看，没问题，因为我也不主张过度使用杠杆，要确保自己的资金流不出现断裂。但从长期来看，工资会随着自己能力的提升而增加，先不说货币超发和通货膨胀的原因，而月供变化基本不大，即使利率有一定的调整，贷款100万，月供调整也就是200块左右。而且利率越来越低会是个大概率事件。另外月供，是每个月支出，有30天的筹备期，而且金额当前都在1万元左右，即使短期资金不够，完全可以通过xyk，朋友拆借，家人帮助解决，不同于一次性支付几十万的借款。所以，工资和月供的关系，也就是两三年，三年后，基本关系就不大了，只要国家保持稳定增长，工资上涨，利率下调，月供占工资的比例只会越来越低。提问：星叔，打扰了，河北燕郊两套房子，均有贷款共100万，夫妻月收入2.7w左右，有老人有小孩，家庭开支加上房贷共1.7w左右，存款70万左右，想要还掉一套房贷，然后杭州买套二手房子给自住或者投资，请问要考虑哪些因素？哪个地段买比较好？回答：近年燕郊的二手房市场一直都处于偏冷状态。我个人其实是比较看好燕郊的中长期发展的，现在其实可以看做是燕郊上车的机会。但是话说回来改善其实也不分时间，更何况你是从四线去往新一线，这个决策还是非常支持的。需要注意的几点：1，燕郊目前二手房市场较冷，出手成交周期可能偏长，且买家议价空间会比较大，想成交就要有这个心理预期；2，就是确定是否有在杭州购房的资格，如若资格不符合可以提前运作；3，杭州暂时二手房有所降温，但长期来看依然存在上涨压力。真有卖燕郊买杭州的打算，要尽早行动，市场整体环境短期不会改观，杭州又有亚运会利好，涨幅大于燕郊；4，燕郊房价和杭州还是有很多差距，至于未来在哪个区域购买，一看资金情况，二看购房需求。建议自己去杭州市场实地看过之后再做决定杭州投资回报率高的板块及楼盘分享，详见内部分享。房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分前面，手把手教你从0实现千万资产积累。