研究生在杭州买房条件

买房落户，是很多城市都在实施的一种落户方式，那么在杭州买房还可以落户吗？落户杭州的方式又有哪些呢？在杭州买房还可以落户吗？可以，不过并非随便买个房子都能落户，它是有一定区域限制的，只有在规定的区域内购房的才可以落户杭州。目前，杭州买房落户范围由原来的杭州经济开发区、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城区域等地方，新增加了上城、下城、江干、西湖、拱墅区等区域，也可以进行买房落户了。在杭州买房落户的条件是什么？房屋：1、如果是非杭州户籍的，购买的单套房屋需要价值在100万元以上；或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区等地，购买单套房屋且价值在80万元以上；或在杭州高新开发区购买单套价值在60万元以上的房屋，经市房管局和公安局审核后可批准1户进行落户（夫妻双方及未成年子女）。2、在购买房屋时，购买人需书面承诺所购买的房屋，在落户杭州之日起3年内不得进行上市交易。购房人：1、购房人的年龄需在18周岁以上，且具有完全的民事能力；与之随迁落户的未成年子女同时应符合计划生育政策。2、购房人需具有高中以上文化程度。3、购房人所买房屋实际居住人户一致，且有稳定的收入。4、购房人无劳动教养或刑事责任。5、若所购买的为二手房，原户籍人员需已迁出户口。杭州落户方式有哪些？1、老年投靠（1）原籍为杭州市区的，男性需年满55周岁，女性需年满50周岁，有子女在杭州，在杭州有合法固定住所的，可申请投靠在杭州的子女。（2）男性年满60周岁，女性年满55周岁，子女全部或多数在杭州市区，外地身边无子女，同时在杭州有合法固定住所的，可以申请投靠在杭州的子女。2、夫妻投靠夫妻婚龄需满3年，一方在杭州有合法固定住所，且人户一致的，可以由当事人向户口所在地派出所申请夫妻投靠落户杭州的相关办理手续。3、高技能人才落户（1）35周岁以下符合当年杭州市紧缺职业（工种）目录的高级职业资格证书的高技能人才（三级技工）。（2）45周岁以下具有技师（二级技师）以上职业资格人员。（3）获得高级职业资格证书的我市高级技工学校应届毕业生。符合上述（1）（2）的人员需在杭州连续工作满5年且在杭州拥有住房，符合（3）的人员需在杭州落实工作单位。4、全日制普通高校本科及以上学历的人才引进（1）45周岁及以下的全日制普通高校本科学历者，在杭州落实工作单位，且居住满1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险（不含补缴）。（2）50周岁及以下的全日制普通高校硕士研究生、55周岁及以下的全日制普通高校博士研究生学历者，可享受“先落户、后就业”的政策。综上，关于在杭州买房还可以落户吗，落户杭州的方式有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要在杭州落户的朋友们有所帮助！虽然在杭州可以买房落户，但是杭州的房价也不低啊，买不买得起杭州的房子才是迫切的问题啊。

“听说在杭州就算落户以后也要有两年社保，才有购房资格？”最近有很多小伙伴都遇到了这方面的问题，说明大家对杭州的购房资格及落户资格都不是很了解，今年在购房和落户上杭州政府有做出哪些改变呢，浙户通给大家整理了出来杭州落户方式有哪些？积分落户持有杭州居住证的小伙伴，就可以参与积分落户，分数符合政府每年公布的积分落户标准，就可落户杭州。当然积分落户是有时间限制的哦，每年的（3月1日-3月31日）提交积分落户申请，然后相关部门进行审核，当年的7月份公布积分落户分数，大于等于这个分数，并在杭州积分落户公布的落户名单内就可以去办理落户相应手续啦！人才引进落户全日制大专学历，35周岁以下，在杭州缴纳社保一个月到账就可以办理啦全日制本科学历，35周岁以下，在杭州缴纳社保一个月到账就可以办理啦研究生硕士学历的，55周岁以下，可直接落户杭州职称落户具有中级以上专业技术职务任职资格；年龄要求：中级45周岁以下，副高50周岁以下，正高职称55周岁以下；达到评审方要求：高级职称必须由省人事厅颁发，中级职称由市地人事局或省级部委办公厅颁发；已在杭州落实工作单位；具有中级专业技术职称资格者，在杭居住一年及以上并连续缴纳1年以上的社会保险（不含补缴）。具有高级职称需要在杭缴纳一个月以上社保（社保要显示到账）高技能落户有技师证书，45周岁以下有高级证书，35周岁以下并社保在同一家公司缴纳满3年，自己有房，可以自己去办理落户以上是小编给大家整理的比较常用的一些落户方式，这里如果没有大家适合的落户方式，那就考虑落户向后延期，其它方式了那么最近大家遇到比较多的一个问题是，人才引进落户因为只交了一个月社保，落户了是不是能直接购房呢？对于杭州目前的政策来讲，只要落户杭州了就可以直接参与购房摇号没有社保上的要求，毕竟杭州人才引进落户政策放开也是去年才开始这个窗口不会这么快就收紧的而且杭州虽然属于一线城市但是人口方面还是未达标所以杭州还是很期待大量热人才涌进这个城市的对于大学生想在杭州这边买房投资的，可以放心大胆地落户买房哦有落户方面的问题的小伙伴，可以咨询杭州森学教育--浙户通，他们是专业的落户团队

我们不管要在哪里买房子，都必须要了解当地的政策，因为，每个城市中所规定的都是不相同的，只有把买房的政策搞清楚了，这样的话才能顺利的办理这件事情，因此，在这里建议大家先看一下杭州买房需要满足什么条件才可以购买，然后，再具体的看一下买房的步骤都是什么。想知道的朋友不妨仔细看看下面的内容。杭州买房需要满足什么条件户口在杭州市区内有一套及以上住房的单身，或者是有两套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。如果不是杭州市户口的，购买第一套房子要提供三年以内在杭州市缴纳两年以上的社保相关证明，对拥有一套及以上住房的，户口不是本杭州的居民暂停出售新房。外地户口迁入到桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的家庭，户口迁入满两年，就可以在杭州市限购地区内买房子，需要根据本市限购政策执行。买房的步骤1、看自己是否符合购房资格，有不少城市实行限购政策，因此购房者在购房前需要了解自己是否拥有购房资格。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。2、根据自身需求筛选楼盘，购房者应通过对自身的消费需求状况（购买能力、欲购买楼盘的位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等）进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。3、实地考察项目，观察配套设施，首先要了解小区现有的或者规划中的配套设施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小区的出行工具有哪些（比如：公交、BRT、城铁等）。向售楼员咨询，购房者要跟售楼员了解清楚楼盘的价格、交房时间、公摊比例、物业公司及物业费收取标准、车位问题、土地使用年限等。4、缴纳定金交首付，确定所购房源之后，一般而言需要进行缴纳一定数额的定金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同，购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。5、而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。如果已经确定房源，缴纳定金之后，在一定时期内缴纳首付就可以了。如果尚未开盘，缴纳定金即为拥有了开盘当日选房的资格，需要开盘当日进行选房。对于上面这篇文章的介绍，我们主要了解了一下杭州买房需要满足什么条件，文章里给大家做出了一些最详细的介绍，那么，我们可以先看一下自己是否满足这些条件，如果满足的话就可以直接在杭州购买房子了，与此同时也告诉了大家买房的步骤都是什么，可以按照步骤来进行。

杭州人才引进落户从去年政策放开到现在通过人才引进落户的人员已到达60多万人数大部分人选择落户杭州的原因，都是看好杭州的未来发展杭州人才引进落户需要哪些条件呢？全日制大专学历，35周岁以下（包含35周岁），社保一个月到账，持有杭州劳动合同全日制本科学历，45周岁以下（包含45周岁），社保一个月到账，持有杭州劳动合同研究生学历，55周岁以下可直接落户杭州遇到落户问题可以找杭州森学浙户通这是一个专业办理落户的公司落户杭州后有什么好处呢？落户后就可以直接参与购房啦！杭州正常购房条件是是社保交满2年才有参与购房摇号的资格，咱们通过人才引进落户只需要交1-2个月的社保，落户成功以后就可以直接参与摇号购房啦小孩读书问题可以得到解决，人才引进落户在办理落户的时候可以同时把小孩的户口也一起迁过来，小孩户口在杭州上公立学校就不难啦成为杭州户口，正常缴纳社保，后面的退休待遇也会享受杭州这边的退休待遇哦，区别还是蛮大的还有其它不明显的好处，浙户通小编就不一一给大家解说啦

1、杭州户籍本市户籍成年单身(含离异)人士，在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。2、杭州本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。3、非杭州户籍非本市户籍居民家庭，购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明。(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)，非本市户籍居民家庭限购一套住房。4、企事业单位，自2018年6月27日起，暂停向企事业单位出售住房。杭州限购规定1、限购范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、萧山区含大江东、余杭区、富阳区、滨江区均限购。临安区不限购。2、自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。3、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。4、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。5、暂停企业购买杭州市住房。杭州买房摇号政策1、摇号范围：市区范围(包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安)内的一手房(新房)。2、满足杭州买房资格的外地人都可以参加摇号。3、“无房家庭”摇号会有优势，每次摇号会有一定比例的房子专供“无房家庭”购买“无房家庭”不包括：未婚的人、2018年4月4日后离婚的人、2018年4月4日后把自己房子卖掉的家庭。4、摇到号的人买房资格不允许转让。5、摇到号如果放弃2次，3个月内不能摇号，摇到号放弃3次，6个月内不能摇号。

杭州作为浙江省的省会城市，限购政策也是比较严厉的，外地人想要在杭州买房，难度也是比较大的。如果你想要在杭州买房，那么就要了解杭州的限购政策，下面小编就来为大家介绍外地人杭州买房条件2020新政，外地人无社保怎样在杭州买房，杭州全款买房限购吗，一起来看看吧。 一、外地人杭州买房条件2020新政杭州是一座非常美丽的城市，正所谓“上有天堂下有苏杭”，这就是为什么这么多人去杭州工作的原因，在杭州呆久了，就想在那里买房定居，但外地人买房是有一定限制条件的，下面来看看外地人杭州买房条件2020新政。杭州购买新政明确，非本地居民家庭住房要提供个人所得税和社会保险证书年限的请求，原来的“自购买之日起2年连续缴纳一年以上在这个城市”，调整为“自购买之日起连续三年支付超过2年在这个城市”，而不是通过缴纳的个人所得税和社会保险购买住房。杭州“本市户籍”指拥有杭州行政区划范围内户籍。根据杭州限购新政规定，本地人禁购第三套！但是第二套不受限制，所以，只要取得杭州市户籍，自然不受限购政策的影响。二、外地人无社保怎样在杭州买房杭州是浙江省的省会城市，经济十分的发达，而且是旅游城市，所以越来越多的人都愿意在外地购买房子，那么问题来了。在杭州买房需要什么条件？外地人无社保怎样在杭州买房？下面，我们一起来具体了解一下外地人无社保怎样在杭州买房。根据杭州的购房政策，本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房；本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起，前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明，而且仅限购一套。9月4日，杭州市住保房管局发布《进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，主要有三大方面的变化：限购升级、放宽无房家庭认定、落实限售政策。也就是说，如果你在杭州没有买社保，又不是本地人，是买不到房子的，除非你有2年的个税也行。三、杭州全款买房限购吗杭州全款买房限购吗？杭州全款买房是限购的，限购并不只是针对贷款，而是针对买房，无论是贷款买房还是全款买房，都是限购的。1、非杭州户籍家庭在本市购房，从购房之日开始计算，3年内连续缴交2年及以上社保或者个税的证明文件，期间如果断缴，需要补缴的，不超过3个月可以不用做情况说明。2、企业在杭州是购房，按照规定，自房屋登记日开始算计，3年内不得上市交易，需要注意的是，企业在杭州市区购房，将不能再以购房的形式入户，必须同时满足其他条件才行。3、已婚的杭州户籍没有其他购房条件限定，如果购房家庭名下没有房产，就可以按照规定购买2套，如果购房家庭名下有1套房产，还可以购买1套，但超过2套就不能购买了。4、单身杭州户籍的家庭，包括未婚人士和离婚人士，按照限购政策规定，只能购买1套住房，如果超过1套就必须等登记结婚之后，再以已婚家庭的名义购买第二套住房。以上就是关于外地人杭州买房条件2020新政，外地人无社保怎样在杭州买房，杭州全款买房限购吗的相关内容，希望能对大家有帮助！

“人才来杭可直接落户，优先买房，还能领购房补贴！”在近几年全国的抢人大战中，“送户口+百万补贴”成了杭州人才政策的标配。来杭的人才不仅可以快速落户，在购房、子女教育、医疗保障上都能享受相应的福利待遇。落户君整理出目前杭州包含落户、购房补贴的人才政策，计划在杭发展的朋友可以看下自己是否满足要求。· 政策一览高层次人才政策萧山金梧桐人才政策江干区人才政策*直播电商政策（杭州、余杭区、西湖区、滨江区）NO.1 高层次人才政策(1) 适用人群符合杭州高层次人才认定目录的，可认定为杭州高层次人才，具体的认定标准如下。A类：国内外顶尖人才包括诺贝尔奖获得者、国家最高科学技术奖获得者、中国科学院院士、中国工程院院士等；B类：国家级领军人才包括中国青年科技奖获得者、世界500强企业主要经营管理人才、国家级教学名师、国家自然科学奖、国家技术发明奖等获得者；C类：省级领军人才包括省青年科技奖获得者；省有突出贡献的中青年专家、全国模范教师、全国优秀教师、全国优秀教育工作者、全国优秀班主任等；D类：市级领军人才包括杭州市突出贡献引进人才、省优秀班主任、省技术能手、杭州市首席技师等；E类：高级人才包括其他具有正高级专业技术职务任职资格的专业技术人才、杭州市技术能手等。除了以上认定目录，杭州近几年也在不断放宽高层次人才的认定标准，快递员、理发师等从业者，有突出贡献都能认定高层次人才。(2) 福利待遇根据政策，经认定的杭州高层次人才可直接申请落户杭州；在杭购买首套住房时，可享受楼盘最高20%的房源倾斜，其中A类人才可免摇号，直接购房；购房补贴上，A类人才一人一议，最高可领800万购房补贴；B-D类人才分别可领200万、150万、100万购房补贴。在杭州其他人才政策中，大部分都是以现有的高层次人才政策为基础。其中对“符合条件可认定高层次人才”的规定，也意味着满足该条件，就能享受杭州高层次人才的所有福利待遇。NO.2 萧山“金梧桐”人才政策(1) 适用人群按照市、区两级人才分类目录认定的A-F类高层次人才，还需满足以下三种情况之一：（1）申请者在2018年1月1日后来萧创业，或与萧山区用人单位签订三年及以上全职正式聘用劳动合同，在单位缴纳社会养老保险或个税6个月以上；（2）属创业人才的须提供萧山区营业执照和半年及以上的完税证明；（3）外籍人才还需持永久居留证或浙江省“红卡”。(2) 福利待遇75周岁以下A类人才，采取特事特办、一人一议的方法实施；65周岁以下B类人才，可领120万购房补贴、每月4000元租房补贴、每月5000元生活津贴；60周岁以下C类人才，可领100万购房补贴、每月3200元租房补贴、每月4000元生活津贴；60周岁以下D类人才，可领80万购房补贴、每月3000元租房补贴、每月3000元生活津贴；60周岁以下E类人才，可领20万购房补贴、每月2500元租房补贴、每月1500元生活津贴；35周岁以下F类人才，每月可领1700元租房补贴、300元生活津贴。购房补贴和租房补贴不能同时享受，生活津贴可与购房补贴和租房补贴同时享受，最长可领3年。除高层次人才享受补贴外，高校应届毕业生、在校实习生都能享受租房补贴、生活补贴。NO.3 江干区商务人才新政5月份，江干发布了《关于建设高端商务人才集聚区、推动中央商务区高质量发展的实施意见》。(1) 适用人群① 申请者所在企业或机构工商注册及税务登记在江干区；② 在现代金融、商务服务、文化旅游、国际商务等领域的优秀经营管理人才与行业技术人才。钱江商务精英人才原则上不超过55周岁，有5年及以上本行业工作经验，钱江商务青年人才原则上不超过40周岁，有3年及以上本行业工作经验。满足下列条件的紧缺、特殊人才，将以直接认定方式优先评审。（2） 福利待遇钱江商务精英人才可领30万现金发展补贴，钱江商务青年人才可领10万非现金发展补贴。满足条件的人才，在人才落户、子女入学、住房保障、医疗保障、金融服务等方面享受定制式服务。NO.4 直播电商政策今年不止杭州市，西湖、余杭、滨江等区都发布了直播电商政策，满足要求的电商主播都可认定杭州高层次人才。(1) 杭州市前段时间，杭州市商务局发布《关于加快杭州市直播电商经济发展的若干意见》。对在杭州落地且排入全国（全网销售）前100位的头部主播，年销售额（含一定比例杭产品）在5亿元以上的，按贡献给予200万元以上的奖励；年销售额（含一定比例杭产品）在1亿元（含）-5亿元的，按贡献给予100万元以上的奖励。经认定的直播电商高层次人才在落户、优先购房、购（租）房补贴、子女入学、车牌竞价补贴、医疗等方面享受相应待遇。(2) 余杭7月，余杭区出台《余杭区支持直播电商产业高质量发展的财政政策实施细则》，满足以下条件的才给予认定杭州高层次人才。（1）纳税50万元以上的直播电商企业，可推荐独家签约主播（年带货销售额1000万元以上）认定F类人才；（2）纳税100万元以上的直播电商企业，可推荐独家签约主播（年带货销售额5000万元以上）认定E类人才；（3）纳税300万元以上的直播电商企业，可推荐独家签约主播（年带货销售额1亿元以上）认定D类人才。（4）具有行业引领力、影响力的直播电商人才可通过联席认定按最高B类人才享受相关政策。(3) 西湖10月，西湖出台《关于加快西湖区直播电商产业发展的若干意见（试行）》政策。经认定的直播电商高层次人才在落户、优先购房、购（租）房补贴、子女入学、车牌竞价补贴、医疗等方面享受相应待遇。(4) 滨江高新区9月份，滨江高新区发布关于扶持直播产业发展的实施意见，并在今年11月1日起实施。结合市级相关政策，推荐贡献突出的电商直播企业（人才团队）申请杭州市高层次人才分类认定，认定后可享受落户、子女入学、购买首套住房、人才房配租保障、车牌竞价补贴政策。不以学历、论文为标准，杭州对人才的标准越来越多样化。只要对行业有所贡献，想要在杭州长期发展，在落户杭州、购房上都能得到保障。

对于房屋过户的问题，相信大家都是比较关心的，很多的朋友们会选择在杭州买房子，杭州是一个经济繁荣发展的城市，而且环境比较优越，要在这里买房的话，大家可以先了解一下当地的房产政策。那么2018非杭州户口买房最新政策内容是什么？杭州落户政策是什么？我们一起来了解一下吧。2018非杭州户口买房最新政策内容是什么外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员（夫妻双方均为杭州八城区以外的户籍）在杭（上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、钱江新城、下沙）购买住宅（包括商品房和二手房）购房条件：需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保、完税证明。落户成为杭州户口，如果没有符合社保2年的条件可以考虑把户口迁入杭州。目前主要落户办法包括：积分落户、人才落户、投靠落户、投资落户等方式。更多杭州落户政策可以阅读文章《2019年杭州落户政策:11种方案申请条件》。杭州落户政策是什么目前杭州落户政策有：人才引进落户，企业落户，购房落户，高级技能落户，积分落户，纳税落户，投靠落户等。1、人才引进：全日制本科以上学历并在杭州交一年以上社保。2、企业落户：企业在杭国税10万以上。3、购房落户：2016年9月28号之前买的房子，全款付清。4、高技能落户：35岁以下，名下有房，同一家单位社保三年，持有高级工证书。5、积分落户：根据你的年龄，学历，社保，为社会做出的贡献来计算分数。6、投靠落户：夫妻结婚满两年另一方持有居住证，小孩投靠有出生证明和户口本。大家在办理房屋买卖的时候，要注意一下具体的政策，了解一下当地的户口办理手续，这样才更方便自己户口的过户，以上就是关于2018非杭州户口买房最新政策内容是什么和杭州落户政策是什么的相关介绍，大家在办理落户的时候要注意一下具体的手续。

来源： 澎湃新闻网近几日，钱报记者接到了两个外地朋友的电话，说是想落户在记者家中，成为杭州的无房家庭，优先摇号买房。 他们一个是研究生学历，在温州工作，可以直接落户杭州；另一位是本科学历，外省人，在当地有份不错的工作，但中介告诉他，能够帮他办妥杭州的工作合同和社保，一个月后就能落户。 他们之前均未在杭州买过房，因此，只要落户了，皆是无房家庭，可以优先摇号。两人皆表示，落户只是为了来杭州买房，买完房就把户口迁回去。 对于这些投资客来说，他们发现杭州“9.4”楼市新政为他们打开了一扇门。 “9.4”新政充分照拂了无房家庭的利益，使得无房家庭优先购房真正落到了实处，让更多的无房家庭实现“居者有其屋”的梦想，这也是建设和谐社会的需要。 客观而言，“9.4”新政效果立竿见影。以超级红盘西溪公馆为例，由于只允许无房家庭报名，最近一次开盘报名家庭不到5000户，而上一次开盘报名家庭将近6万户。此外，当所有报名家庭选房结束之后，西溪公馆竟然还剩下数十套房源，这就意味着对于无房家庭而言，已实现“人挑房”。 “房住不炒”，杭州有房家庭的炒房需求被充分抑制了，但新的问题又出现了。引发争议的是那些新落户杭州的家庭，如果此前在杭州一直没有买过房，一落户即可享受无房家庭待遇。当前杭州的一些红盘相比周边二手房价格，差价高达数十万甚至上百万元。优先买到限价房的红利，的确能吸引很多人才到杭州工作，对于外地炒房客而言同样是巨大的诱惑。 由于“抢人大战”的需要，杭州的落户条件是较为宽松的。比如，拥有全日制大专（35周岁以下）和本科（45周岁以下）学历，只要与用人单位签订一份一年以上的劳动合同，社保交满一个月后即可办理落户；硕士以上学历，可以“先落户后就业”，也就是无需劳动合同和社保就可直接落户。 如果真的是选择来杭州发展，一落户就给予无房家庭待遇，这本也无可厚非。怕的就是一些外地人奔着炒房的目的而来，通过迁户来享受无房家庭待遇，从而稀释了其它无房家庭的政策红利。 事实上，早在今年8月份，杭州就涌现了深圳炒房客的身影。钱报记者从部分中介人士处了解到，这些深圳投资客采取的正是落户杭州的方式，一落户就拥有了购房资格。有市场就有需求，目前杭州已经出现专为外地人办理落户的中介机构。 落户炒房的路子是否走得通？钱报记者特意咨询了某中介机构，对方工作人员表示，如果外地人想落户杭州的话，只要学历年龄符合要求，劳动合同、社保缴纳等都可以代办，“目前浙江社保已经全省联网，把户口从省内其它地区迁来杭州，必须要把之前的社保停掉之后才能在杭州续交。但户口如果是从外省迁来杭州，可以两边同时交社保。”以此看来，外省户口迁来杭州，操作起来非常方便。 而如果是研究生学历，就更方便，不需要缴社保，可以直接落户，买完房后可以迁回去。记者的几个外地朋友就是这种想法。 其实，杭州摇号政策自2018年4月4日实施以来，随着市场的不断变化，已经历多次调整，总体来说是越来越精准，也越来越有效果。我们不能对政策的制定者求全责备，毕竟任何一条法律和制度都是要经过实践的检验才能不断完善。但是，如果不及时堵上漏洞，可能就会产生不良的示范效应。毕竟，只要杭州的红盘倒挂空间还在，只要漏洞存在，就一定会有人为了逐利而不惜折腾。如此一来，损害的就是真正在杭州工作、为杭州做贡献的无房家庭的利益。 事实上，已经有不少人向有关部门反映，这种迁入户口只为买房、没有给杭州做出任何贡献的外地炒房客，却能优先购房，会有损公平。 记者认为，在争夺人才的大背景下，高学历人才迁入户口，在杭州买房无可厚非，但在优先购房上不妨抬高一点门槛。譬如，除了经认定的高层次人才，新迁入的户口可以设置条件：需缴纳一年社保，或者落户满一年后才有资格成为优先购房的“无房家庭”，在这之前也可以买房，但没有优先权。 如此，可能更为合理。对于那些在杭州奋斗多年、为杭州做出贡献的无房家庭来说，也更加公平。