研究生在广州买房

来源：澎湃新闻原标题：广州白云购房政策调整：双一流大学硕士工作半年可买房8月10日，中共广州市白云区委组织部、广州市白云区人力资源和社会保障局关于印发《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法（暂行）》的通知（简称《办法》）。《办法》显示，在广州市白云区工作、创业的非本市户籍国内外优秀人才，可依据本办法领取人才绿卡。人才绿卡持有人，可享受办理长期居留证件和R字签证、子女入学、购房购车、办理营业执照等一系列待遇。按照规定，每年在广州市白云区创业或工作超过6个月的，非广州市户籍的境内居民，香港特别行政区、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久（长期）居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员，在广州市有合法住所，只要符合一项条件，即可申请人才绿卡。对于此次政策的亮点，广州市白云区政府表示，为更好地在我区重点产业领域吸引集聚更多高端人才，在《广州市人才绿卡制度》申领条件的基础上，经征求市人才办、市人力资源社会保障局的意见，参照前期试点1年后正式承接审核事权的黄埔、南沙两区做法，并结合我区实际，《实施办法》对申领条件进行了一些调整，主要表现在：一是将高学历人才的条件适当放宽。广州市的制度规定“具有985工程或211工程普通高等教育研究生学历并有博士学位，或者具有全球前300名的国外一流大学研究生学历并有硕士以上学位的人员”。《实施办法》将博士研究生人才放宽到所有大学；国内双一流大学毕业生放宽到硕士研究生；国外一流大学放宽到排名全球前500名。二是将我区认定或审核确认的高层次人才（产业领军人才、云聚英才卡持卡人）纳入申领范围。三是将经区有关部门认定的、符合我区经济社会发展需要的重点产业人才纳入申领范围。四是将辖区内市属技工院校入选世界技能大赛国家代表团的参赛选手纳入申领范围。亿翰智库华北区域研究总监彭建对此指出，当前白云区人才购房政策的再次放松，有利于进一步降低购房门槛。白云在3月份对限购进行松绑，拥有白云云聚英才卡或大专以上学历，可以在江高、人和、太和、钟落潭四镇购房，此次进一步降低购房限制。此前广州南沙、花都、黄埔相继放松人才购房限制，短期内对提振房地产市场具有一定作用。当前广州市场表现一般，库存量快速上升，白云区政策有利于加快市场去化。广州市白云区政府发布的解读文件显示，以广州市下放人才绿卡审核事权为契机，结合我区近年来的重点产业发展，以及人才企业的现实特点、实际需求等，科学制定符合我区实际的特定申领标准，为我区更好地集聚高端人才资源、营造创新创业良好氛围提供保障，充分发挥好人才绿卡在集聚重点产业领域优秀人才的作用。

对于很多人来说，在深圳购房是一件遥不可及的事情。而已经在深圳有一套房的小李最近正纠结的是，临近结婚，是否要将深圳的房卖出后投资广州，为后期置换更大的房子做准备。毕竟，北上广深这几个一线城市中，广州房价一直处于低洼地带。由于要综合考虑学区、交通、小区配套，小李还没有定下来具体购下哪套房源。但经过实地看房后，对比几个城市来说，她目前倾向于在广州黄埔区买房。实际上，不少人都会遇到像小李这样的情况，在深圳置换大房预算不足，转而将目光投向环深区域。不过，如何选择城市也是摆在他们面前的一道难题。或许，可以在小李的纠结买房之路中找到一些答案。毕业不久后宝安购入一套房，如今已涨近100万2018年硕士毕业后，祖籍在广西的小李来到了深圳工作后落户，做着有关建筑规划的工作。她的男友是中山人，目前也在深圳工作。2019年，小李通过自身的积蓄及在家人的帮助下，在深圳宝安的购入了一套50㎡房子，总价为300万元左右，首付三成后分30年月供付清房款。据小李说，当时她是以投资的角度去买房。“深圳的房子太有投资属性了，购入第一套房后我也经常关注深圳的其他楼盘和房价走势。”事实证明她的判断没错，如今，该小区的二手房价格已达到81250元/㎡，总价比购入时涨了近100万元。（小李在深圳宝安的房子小区图）小李和男友在南山区工作，她在深圳宝安的房子目前已出租。在打算一两年内结婚的计划下，她本想要将其男友的购房名额用掉，即在深圳再购入一套房。但对于刚出来奋斗不久的小俩口来说，深圳购房压力较大，他们无奈也只能暂时先将这一计划搁置。没想到今年7月15日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。通知指出，调整商品住房限购年限，适当调整户籍居民购房条件，规定社保和个税缴纳时间，在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。这政策一出来，小李意识到，即使她想在深圳买房也没有购入资格。于是，她和男友决定将目光投向广州。小李的男友符合广州人才绿卡的政策，根据2016年广州市政府公布《广州市人才绿卡制度》，获得绿卡的持卡人无需迁移户口即可享受购房、购车、子女入学等9项广州市民待遇。虽然在深圳工作，但他的公司总部在广州，也是在当地缴纳的社保。“社保交过半年以上了，我打算让他入广州市的人才绿卡，之后我们就可以在广州任意区买房。”然而，小李的顾虑不仅仅是在深圳和广州之间犹豫徘徊，她的男友是中山人，在了解中她得知，中山的楼市情况近几年不错，“对比其他湾区城市，虽说它的产业不好，但是中山的房价一直也处于低洼的状态，所以其上涨空间还是有的。”这让小李购房置换的选择更加纠结。纠结中走上广州实地看房之路如果手头上确实是有积蓄付首付，月供也可以承担的话，到底是存着日后在深圳买第二套，还是现在赶快在广州或者中山买一套，这是小李看房子的出发点。今年8月份，小李正值休假，便到广州看房子。在一些房地产大V和中介的推荐下，她选中了黄埔区的部分新盘和二手盘。选择黄埔区，一是因为它靠近第二CBD（国际金融城-黄埔临港经济区），第二是靠近天河，日常出勤路程不会很远。黄埔区域有老黄埔、科学城和知识城等热门板块，这也是她看房的主要区域和线路。“价格低很多，不是同一个量级那种。”在小李的角度看来，从深圳去广州看房的人，看完的第一感受是：太便宜了！在老黄埔区，小李主要看了二手成交排名靠前的楼盘：金碧领秀国际和黄埔花园，关注的是一室一厅的小户型。综合来看，金碧领秀国际当时还有150万左右的房子出售，“并且中介跟我说附近学区挺好，并且整个小区的成交量很大，成交速度快。”当时小李的想法是，可以在近段时间买一套入手，两三年后再出手抛掉。（金碧领秀国际小区实景）（金碧领秀国际一室户型图，图源：安居客）黄埔花园小区的户型和她在宝安的房子基本一致，都属于四五十平方米的一室一厅，花园朝向，整体住户的素质都不错。唯一让她担心是价格超出了预算，“250万左右，我走后的两三天内好像最便宜的那套就被卖掉了，真够快的。”（黄埔花园小区二手房价，图源：安居客）（黄埔花园一室一厅户型图，图源：安居客）随后，小李又来到了科学城看长岭居板块的楼盘，而交通是该板块的硬伤，小李说道，深圳地小，无论走到哪里打车坐地铁都很方便，只要不是朝关外太远的地方，出行便不是问题。但是广州太大了，从科学城坐到天河上班，有点可怕。同时学位也不是很优质，这让小李打消了念头。另一个位于长岭居板块商圈的楼盘则拥有优质的学区。据了解，由小区配套的学校一直是该楼盘的卖点，并且价格也在预算之内，180-200万左右。如果未来小李有小孩子在广州读书，那也是未尝不可的一种选择，而且中山离广州也很近。顾虑：担心广州买房后难出手从一个投资的角度来看，小李有自己独到的见解，看完五六套房后，她担心广州这些热门楼盘是否不太适合入手，“拿长岭居来说，这个板块有太多楼盘，无论是新盘还是二手盘，整体体量太大，因为广州的人口基数虽然确实也大，但是被消耗的也挺多的，我很担心大量供应会导致到时候我自己的房子出不了手。”据悉，目前长岭居已被纳入科学城扩容范围，保利、奥园、越秀、万科、富力、龙湖等开发商先后入驻。在2015年到2017年这三年间，长岭居板块的房价几乎都涨了一倍。在深圳715政策出来以后，很多深圳投资客都失去了购房名额，而广州对他们来说是一个很好的投资地段，包括小李本人一开始也是奔着投资的角度去看房。但广州基本上都是这种很大的地产商，楼盘体量又很大，投资思路和深圳有点不一样。另有一个让小李顾虑的是去化率，经过对比她发现，广州整体的去化率周期蛮长，这也是她担心是否后期很难出手的一个因素。根据广州中原研究发展部监测的最新数据，今年十一十大板块的推货量总计为3060套，首日去化率平均达52.8%。二次置业方案渐渐清晰根据深圳政策，第二套普通住宅的房子首付是总价的7成，若继续保留宝安的房子并购入第二套，这对小李来说压力是非常大的。“所以我后来转变了一下思路，更有可能的是在把深圳的这套卖掉，在广州入手一套房，等过几年行情好了，再选择卖掉，回到深圳重新买一套新的。”这样一来，小李在深圳买新房，首付需要五成，大大减轻了负担。临近结婚，小李想尽快为未来规划做出决定。综合看下来的话，小李还是倾向老黄埔这一边的房源，考虑到各方面的配套都比较成熟，学位也不错，整体的人口素质相对比较高。从长远角度来说，若之后有了小孩，小李可以将广州的房子都置换掉，再在深圳换一套大的，或者在中山买一套大户型用于日后居住，而不是以投资的眼光去购入。在深圳和男友拼搏两年，他们在买房这件事情上几乎都是自己做主，家人并未过多干涉。俩人的结婚计划即将奔现，带着对未来的憧憬，他们又会在哪里安家定居呢？如果换做是你，又会如何选择？欢迎网友在留言区给予参考意见。【关注乐居财经，洞悉房产市场风云变化。】文章来源:乐居财经

8月10日，广州市白云区人社局印发了《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法（暂行）》的通知。根据通知，在白云区工作半年，符合条件即可申请人才绿卡，就能在白云全区购房！例如，具有全日制普通高等教育研究生学历并有博士以上学位，或具有双一流大学（A类和B类）全日制普通高等教育研究生学历并有硕士学位的人才；或具有全球前500名的境外一流大学研究生以上学历并有硕士以上学位的人员。以下是通知全文内容:各镇人民政府、街道办事处，区直各单位:《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法（暂行）》已按程序审批同意，现印发给你们，请认真遵照执行并做好政策宣传。执行中遇到的问题，请径向区人力资源社会保障局反映。中共广州市白云区委组织部 广州市白云区人力资源和社会保障局2020年8月4日广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法（暂行）第一条 根据《中共广州市委组织部 广州市人力资源和社会保障局关于下放广州市人才绿卡行政审核事权的通知》（穗组通〔2019〕53号）要求，为承接好广州市人才绿卡（以下简称“人才绿卡”）行政审核事权，参照人才绿卡的申领条件、申领流程和审核程序，结合本区实际，制定本办法。第二条 在广州市白云区工作、创业的非本市户籍国内外优秀人才，可依据本办法领取人才绿卡。第三条 申领条件。每年在广州市白云区创业或工作超过6个月的，非广州市户籍的境内居民，香港特别行政区、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久（长期）居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员，在广州市有合法住所，符合以下条件之一，可申请人才绿卡。（一）符合广州市明确的人才绿卡申领条件的高层次人才。（二）经白云区人才工作领导小组认定或审核确认的高层次人才，包括:1．区创新领军团队带头人及核心成员、区创业领军团队带头人及核心成员、区创新领军人才、区创新创业服务领军人才、杰出产业人才；2．云聚英才卡持卡人才。（三）具有全日制普通高等教育研究生学历并有博士以上学位，或具有双一流大学（A类和B类）全日制普通高等教育研究生学历并有硕士学位的人才；或具有全球前500名的境外一流大学研究生以上学历并有硕士以上学位的人员。（四）符合白云区经济社会发展需要，经区发展改革、科工商信、投资促进等有关部门认定的重点产业人才，包括:1．年度重点扶持的“四上”企业、总部企业、龙头骨干企业的高级管理人才；2．年度招商引资认定为新引进重点企业的高级管理人才；3．辖区内市属技工院校入选世界技能大赛国家代表团的参赛选手。符合申领条件第（四）款第1、2点的企业高级管理人才名单由区发展改革局、区科工商信局、区投资促进局等部门提供。第四条 申领流程。人才绿卡申领全流程在网上完成，不接受纸质材料申报。具体如下:（一）申请。申领人登陆“广州市人才绿卡管理系统”https://gzrsj.hrssgz.gov.cn/vsgzhr/login_rclk2.aspx，按相关流程指引填报、上传相关报表和附件材料。（二）核定。区人力资源社会保障局负责对申领材料进行审核，7个工作日内完成审核和认定。（三）制证。市公安局收到核定制证信息后，在15个工作日内完成制证。（四）发证。人才绿卡完成制作后，市公安局在3个工作日内送区人力资源社会保障局发放。第五条 人才绿卡持有人，可享受办理长期居留证件和R字签证、子女入学、购房购车、办理营业执照等一系列待遇。第六条 本办法自印发之日起施行，有效期1年。【南方日报、南方+记者】谭超【作者】 谭超【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端来源：南方+ - 创造更多价值【来源：南方plus客户端】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

谈谈自己今年在广州买房的经历和感受，其实买房对每个人的意义不一样，对于我们刚需来说，一套房子解决了居住问题和孩子的学位问题，生活也更加便利了。希望我的买房经历对打算在广州买房的朋友能有所启发。我是今年2月份入职现在的工作单位， 回到了自己读大学的城市—广州。广州确实是一座宜居宜业的城市，就像曾经一位大学同学说的，在广州读几年大学都会爱上广州，毕业后都想留在这座城市工作、生活。我也不例外，如果在自己的家乡省会—武汉和广州之间做出个人发展的选择，我会选广州，也许这就是广州的魅力。正式开始在广州看房是从今年6月份，跟中介说了自己对房子的要求：购房预算（300万以内），新房，两房或小三房，工作通勤时间1小时以内，房子学位中等偏上。中介先后带我们看了黄埔科学城，知识城的一些当红楼盘：实地常春藤，黄埔中央城，科城山庄，万科东荟城，品秀星樾，万科幸福誉… 小区都很漂亮，风景如画，小区对应的学校也可以，同时也符合我们的购房预算，但是通勤时间劝退了我们，地铁单程1-1.5小时，想想都累，后来经过自己一番思考，以及和老婆商量，不追求新房子，不追求花园洋房，决定在工作单位附近买一套二手房。6月份主要看黄埔科学城和知识城的房子，这些地方也是新广州人比较喜欢的。7月份和8月份主要看越秀区的二手房，最后，9月初在越秀买了1套二手房（总价280万），也就是传说中的老破小（其实不老不破也不小），小区里面就有公办幼儿园，省级小学学位，对口初中也很好，可以说家里小朋友小学到初中9年都不用担心了，步行到工作单位15分钟，小区里面有菜市场，超市，士多店，各种孩子的培训机构，生活便利，出小区大门就有地铁站和公交站，离广州最好的医院—中山一院也只是两三站地铁的距离，去广州的城市客厅—花城广场乘地铁十几分钟。生活质量，幸福指数瞬间提升不少。最后总结一下，经过这次看房、买房，感觉其实买房很简单，符合自己资金预算，考虑上班通勤时间，孩子学位，生活便利就好。至于网上有些人说的买房扼杀了多少年轻人的青春与梦想，其实买房也同样成就了不少人的小目标，仁者见仁智者见智吧，希望我的买房经历能给想在广州买房的朋友一定的参考。大家如果有不同的想法，欢迎在评论区留言，讨论。

对于很多人来说，在深圳购房是一件遥不可及的事情。而已经在深圳有一套房的小李最近正纠结的是，临近结婚，是否要将深圳的房卖出后投资广州，为后期置换更大的房子做准备。毕竟，北上广深这几个一线城市中，广州房价一直处于低洼地带。由于要综合考虑学区、交通、小区配套，小李还没有定下来具体购下哪套房源。但经过实地看房后，对比几个城市来说，她目前倾向于在广州黄埔区买房。实际上，不少人都会遇到像小李这样的情况，在深圳置换大房预算不足，转而将目光投向环深区域。不过，如何选择城市也是摆在他们面前的一道难题。或许，可以在小李的纠结买房之路中找到一些答案。毕业不久后宝安购入一套房，如今已涨近100万2018年硕士毕业后，祖籍在广西的小李来到了深圳工作后落户，做着有关建筑规划的工作。她的男友是中山人，目前也在深圳工作。2019年，小李通过自身的积蓄及在家人的帮助下，在深圳宝安的购入了一套50㎡房子，总价为300万元左右，首付三成后分30年月供付清房款。据小李说，当时她是以投资的角度去买房。“深圳的房子太有投资属性了，购入第一套房后我也经常关注深圳的其他楼盘和房价走势。”事实证明她的判断没错，如今，该小区的二手房价格已达到81250元/㎡，总价比购入时涨了近100万元。（小李在深圳宝安的房子小区图） 小李和男友在南山区工作，她在深圳宝安的房子目前已出租。在打算一两年内结婚的计划下，她本想要将其男友的购房名额用掉，即在深圳再购入一套房。但对于刚出来奋斗不久的小俩口来说，深圳购房压力较大，他们无奈也只能暂时先将这一计划搁置。没想到今年7月15日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。通知指出，调整商品住房限购年限，适当调整户籍居民购房条件，规定社保和个税缴纳时间，在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。这政策一出来，小李意识到，即使她想在深圳买房也没有购入资格。于是，她和男友决定将目光投向广州。小李的男友符合广州人才绿卡的政策，根据2016年广州市政府公布《广州市人才绿卡制度》，获得绿卡的持卡人无需迁移户口即可享受购房、购车、子女入学等9项广州市民待遇。虽然在深圳工作，但他的公司总部在广州，也是在当地缴纳的社保。“社保交过半年以上了，我打算让他入广州市的人才绿卡，之后我们就可以在广州任意区买房。”然而，小李的顾虑不仅仅是在深圳和广州之间犹豫徘徊，她的男友是中山人，在了解中她得知，中山的楼市情况近几年不错，“对比其他湾区城市，虽说它的产业不好，但是中山的房价一直也处于低洼的状态，所以其上涨空间还是有的。”这让小李购房置换的选择更加纠结。纠结中走上广州实地看房之路如果手头上确实是有积蓄付首付，月供也可以承担的话，到底是存着日后在深圳买第二套，还是现在赶快在广州或者中山买一套，这是小李看房子的出发点。今年8月份，小李正值休假，便到广州看房子。在一些房地产大V和中介的推荐下，她选中了黄埔区的部分新盘和二手盘。选择黄埔区，一是因为它靠近第二CBD（国际金融城-黄埔临港经济区），第二是靠近天河，日常出勤路程不会很远。黄埔区域有老黄埔、科学城和知识城等热门板块，这也是她看房的主要区域和线路。“价格低很多，不是同一个量级那种。”在小李的角度看来，从深圳去广州看房的人，看完的第一感受是：太便宜了！在老黄埔区，小李主要看了二手成交排名靠前的楼盘：金碧领秀国际和黄埔花园，关注的是一室一厅的小户型。综合来看，金碧领秀国际当时还有150万左右的房子出售，“并且中介跟我说附近学区挺好，并且整个小区的成交量很大，成交速度快。”当时小李的想法是，可以在近段时间买一套入手，两三年后再出手抛掉。（金碧领秀国际小区实景）（金碧领秀国际一室户型图，图源：安居客）黄埔花园小区的户型和她在宝安的房子基本一致，都属于四五十平方米的一室一厅，花园朝向，整体住户的素质都不错。唯一让她担心是价格超出了预算，“250万左右，我走后的两三天内好像最便宜的那套就被卖掉了，真够快的。”（黄埔花园小区二手房价，图源：安居客）（黄埔花园一室一厅户型图，图源：安居客）随后，小李又来到了科学城看长岭居板块的楼盘，而交通是该板块的硬伤，小李说道，深圳地小，无论走到哪里打车坐地铁都很方便，只要不是朝关外太远的地方，出行便不是问题。但是广州太大了，从科学城坐到天河上班，有点可怕。同时学位也不是很优质，这让小李打消了念头。另一个位于长岭居板块商圈的楼盘则拥有优质的学区。据了解，由小区配套的学校一直是该楼盘的卖点，并且价格也在预算之内，180-200万左右。如果未来小李有小孩子在广州读书，那也是未尝不可的一种选择，而且中山离广州也很近。顾虑：担心广州买房后难出手从一个投资的角度来看，小李有自己独到的见解，看完五六套房后，她担心广州这些热门楼盘是否不太适合入手，“拿长岭居来说，这个板块有太多楼盘，无论是新盘还是二手盘，整体体量太大，因为广州的人口基数虽然确实也大，但是被消耗的也挺多的，我很担心大量供应会导致到时候我自己的房子出不了手。”据悉，目前长岭居已被纳入科学城扩容范围，保利、奥园、越秀、万科、富力、龙湖等开发商先后入驻。在2015年到2017年这三年间，长岭居板块的房价几乎都涨了一倍。在深圳715政策出来以后，很多深圳投资客都失去了购房名额，而广州对他们来说是一个很好的投资地段，包括小李本人一开始也是奔着投资的角度去看房。但广州基本上都是这种很大的地产商，楼盘体量又很大，投资思路和深圳有点不一样。另有一个让小李顾虑的是去化率，经过对比她发现，广州整体的去化率周期蛮长，这也是她担心是否后期很难出手的一个因素。根据广州中原研究发展部监测的最新数据，今年十一十大板块的推货量总计为3060套，首日去化率平均达52.8%。二次置业方案渐渐清晰根据深圳政策，第二套普通住宅的房子首付是总价的7成，若继续保留宝安的房子并购入第二套，这对小李来说压力是非常大的。“所以我后来转变了一下思路，更有可能的是在把深圳的这套卖掉，在广州入手一套房，等过几年行情好了，再选择卖掉，回到深圳重新买一套新的。”这样一来，小李在深圳买新房，首付需要五成，大大减轻了负担。临近结婚，小李想尽快为未来规划做出决定。综合看下来的话，小李还是倾向老黄埔这一边的房源，考虑到各方面的配套都比较成熟，学位也不错，整体的人口素质相对比较高。从长远角度来说，若之后有了小孩，小李可以将广州的房子都置换掉，再在深圳换一套大的，或者在中山买一套大户型用于日后居住，而不是以投资的眼光去购入。在深圳和男友拼搏两年，他们在买房这件事情上几乎都是自己做主，家人并未过多干涉。俩人的结婚计划即将奔现，带着对未来的憧憬，他们又会在哪里安家定居呢？如果换做是你，又会如何选择？欢迎网友在留言区给予参考意见。【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】文章来源:乐居买房

不久前，在论坛中，笔者看到有位研究生李先生分享了他的工作经历，这位李先生在一线城市已经买房了，首付145万，贷款30年，每个月要还2万多，可是现在这位李先生的到手工资才不到2万元，所以他觉得自己的压力真的是非常大，在公司里更是非常拼命的工作，可是他也是担心以后到了一定岁数很有可能被公司劝退，所以在工作之余，他也是通过各种各样的方式做兼职或者服务业，希望自己能够有额外的收入。不少网友看到这位李先生的收入以后也是纷纷展开热议，有网友吐槽：其实有很多年轻人在进入一线城市以后他们不敢轻举妄动，尤其是在找到稳定工作以后，根本就不愿意去辞职，也不敢辞职，因为他们希望自己能够稳住大局，快速的在公司里升职加薪，可是有些时候正是事与愿违，大家一旦跟领导有了冲突，很有可能被公司直接劝退的。笔者也是建议大家：在公司工作的时候，一定要想方设法的跟领导维护关系，在团队中如果能够尽快的稳定下来，那么你才能够考虑以后的问题，关键是现在不少年轻人总是会犯下一些实质性的错误，他们并没有想清楚自己到底犯了什么食物，也没有办法去弥补。很多领导总是在一旁静观其变，他们也不愿意在主动的给你指点，所以久而久之你会发现领导变得心怀叵测，让你难以捉摸清楚。所以笔者建议大家在公司的工作一定要合理地去处理工作的细节，并且保证每个工作任务能够完成的尽善尽美，不要太大意，也不要操之过急，因为有些时候你不了解真实情况，做出了非常多的操作，反而是得不到领导的关注，甚至会让你在职场中无法得到领导支持，同事也不会伸出援手帮助你度过难关图：网络结语：大家对此怎么看呢？写在评论中，大家一起交流。每天分享职场干货、职场故事、职场案例、和领导同事相处技巧等职场经验！

从父辈时代起到80后再到90后年轻的血液源源不断地涌入这座广州这座不夜城一代又一代。很多人离乡别井来到这里朝五晚九地埋头苦干只为了能在这座城市置业安家。然而也有很多人觉得广州生活节奏快人多车多最重要的是房价唰唰涨置业压力自然随之提升。为什么要在广州买房呢那是你们不知道5年后的广州将变成这样……No.1越来越强大的交通枢纽5年后广州将全面进入“大地铁时代”到2025年广州预计有27条地铁线路密集程度堪比东京新干线。5年后广州将实现“三小时生活圈”2020年全省实现“市市通高铁”的愿望高快铁路运营里程达到2000公里粤东西北也将完全进入“高铁时代”从广州出发3小时游遍全省。另外机场、火车站、客运站、有轨电车的规划、扩容与运行也让广州这张交通网愈发四通八达。置业广州让你与世界的距离更近No.2经济发展越来越快2018年粤港澳大湾区建设步伐加快将打造成为世界第四大湾区而包括广州在内的珠三角核心区的11个城市业随之迎来巨大发展机遇。3年后投资434亿的广州国际金融城起步区可见雏形。450米高的国际金融交流中心将成为仅次于广州东塔的第二高楼这里还将是全国最大的地下城白鹅潭经济圈广州西域最具发展前景的黄金地带它将是“世界现代商贸中心”、“泛珠总部经济”、“广州都会区西部增长极”进发的新星广州空港经济区面积439平方公里东起京珠高速公路西至广清高速公路—巴江河北起珠三环高速公路南至北二环高速公路—流溪河。到2020年广州要将南沙建设成为集邮轮码头、口岸通关、免税商城、观光旅游和主题酒店于一体的亚洲最大邮轮母港之一。置业广州让你见证这座城的经济高增长No.3科技创新城渐成2018年3月国内最大的通信软件和方案提供商亚信数据正式签署协议全球总部落户广州南沙。亚信将在广州形成约3000人的大数据技术团队年营收预计近100亿元富士康第10.5代显示器全生态产业园区在增城动工这也意味着全球最先进的显示屏将是广州增城造。此项目投资610亿元也是30年来广州单笔投资最大的先进制造业项目。思科中国创新中心总部在广州番禺落户这是思科在美国以外最大的物联网研发平台和智能制造平台年产值规模将达到千亿级别。去年阿里巴巴华南运营中心也落户广州阿里巴巴华南营运中心将承接阿里巴巴旗下UC移动事业群、UC优视科技、智慧城市、移动互联网上下游归集等业务领域。另外腾讯将要把QQ邮箱和手机安全软件的研发、销售及相关业务转移到广州小米其他生态业务也在准备迁入广州还有科大讯飞、华电集团、银河金控等项目入驻广州广州市规划到2020年将新增100万人的城镇就业投35亿元引进人才。置业广州将目睹更多的科技创新和人才引进No.4越来越美的家园近年来广州公园不仅数量、种类大增而且品质得到极大提升市民多了更多娱乐、休闲、游玩的好去处。统计显示截至目前广州已建成森林公园共89个湿地公园19个至少有12个儿童公园5条生态旅游和1条人文景观线路基本建成。未来广州市还将新增生态景观林带82.3公里新建森林公园6个、湿地公园3个、乡村绿化美化181个创建森林小镇8个完成碳汇造林3.4万亩森林火灾受害率、林业病虫害成灾率分别控制在0.5、0.9以内全市森林覆盖率达到42.28以上。置业广州你将拥有更美的家园No.5越来越便利的生活广州将面向全市居民打造“云健康”服务平台提供远程心电监护、远程影像检测、自助体检、健康查询等医疗健康服务。这意味着不用去医院也能做一部分身体检查了同事参加居民医保的人员、大病医保个人不用再额外缴费而且大病保险年报销限额由33万提高到40万医疗更有保障。5年后广州学位更充足新改扩建中小学将达到129所全市将增加16万个公办学位与国内外高校的联系也将更加紧密出学深造的机会将会更多未来5年随着广州经济的发展就业机会增多预计2020年广州GDP总量达2.8万亿元左右人均GDP18万年人均可支配收入6万年。还有各大商圈的发展各大综合体的崛起广州人民的生活也将愈加便利。置业广州将让你拥有更强的幸福感2019置业广州的理由远不止如此开挂的广州等你挖掘更多。这个城市从不缺少拼搏和奋斗的身影城市很大愿每个漂泊的你都能在这里置业扎根成为幸福的“广州人”。

部分茫茫人海，为防大家走失，请大家点击上方"泡泡楼市说" → 点击右上角"..." → 点选"设为星标★"（阅读本文只需3分钟，即刻涨知识吧）2020广州最新购房政策2020年广州引进人才入户条件类型内容年龄在广州参保年限备注高层次、高技能入户经广州市认定或审核确认的高层次、高技能人才具体请看下文有参保记录（1个月）第（一）款第1、2、3项中的高层次人才可通过引进人才“绿色通道”直接办理引进人才入户手续。学历入户具有博士学位50周岁以下有参保记录（1个月）具有研究生学历或硕士学位45周岁以下有参保记录（1个月）具有普通高等教育本科学历并有学士学位40周岁以下连续6个月具有经教育部认证的国（境）外学士学位40周岁以下连续6个月择业期内的留学人员，只需有在本市缴交社会保险的记录，其他留学人员缴纳本市社会保险的时间仍为连续6个月。职称入户具有高级职称50周岁以下有参保记录（1个月）具有中级职称40周岁以下连续6个月技能入户具有专业技术人员职业资格40周岁以下连续6个月1、技术技能类人才须从事广州市引进技术技能人才职业目录内相关职业2、获得证书或考核认定后，在本市工作、参加社会保险满半年以上（过渡期政策明确规定的特殊情况除外）具有高级技师45周岁以下连续6个月具有技师40周岁以下连续1年具有高级工35周岁以下连续2年持有产业发展急需的行业紧缺工种目录资格40周岁以下连续1年。广州人才引进需要的材料(一)必备材料1、户口簿等身份资料。(户口簿或户籍证明，户口簿需提供首页和本人页。)2、落户地址材料。按照《广州市户籍迁入管理规定》第十一条规定的落户地址顺序提供以下材料之一：(1)迁入本人或直系亲属房产的，提供房产证或《个人名下房地产登记情况查询证明》;不动产登记信息实现共享核查后，按要求通过信息共享核查;(2)迁入用人单位集体户(含人才市场集体户)的，提供集体户单位同意落户意见及加盖公章的集体户户口簿首页复印件;(3)迁入街道公共集体户的，提供个人无以上规定住所书面承诺并提供街道公共集体户地址及所属派出所。注：落户公共集体户承诺书签名处需手写签名。(二)不同申请人应分别补充提交的申请材料1、以学历作为引进条件的申请人。须提供毕业证、学位证等证书以及学历、学位查询结果或认证材料。其中学历认证材料主要包括通过中国高等教育学生信息网验证打印的《教育部学历证书电子注册备案表》或全国高等学校学生信息咨询与就业指导中心出具的《中国高等教育学历认证报告》;学位认证材料主要包括通过中国学位与研究生教育信息网在线打印的查询结果或直接通过其网上申请出具的认证报告;国(境)外学历学位的，还须提供教育部留学服务中心《国(境)外学历学位认证书》。2、以职称、专业技术人员作为引进条件的申请人。须提供专业技术资格证书原件、发证机关网上查询、确认、核验材料等。3、以技能人员职业资格作为引进条件的申请人。须提供职业资格证书原件。4、其他类别申报人。申请人属于高层次人才的，须提供高层次人才认定材料，包括有关部门颁发的证书或相关文件;申请人属于机关事业单位特殊招录人员，须提供公务员考录部门或事业单位人事管理部门的招录(聘)或转调任证明及同意申报复函。5、随迁家属。随迁家属的户口簿及子女医学证明(申请人随迁子女在国外出生的，须提交国外出生证明材料及翻译公证材料)。申请人为离婚人员且有家属随迁的，除提供随迁家属资料外还须提供离婚证、协议书(民事调解书或法院判决书)。(三)有关说明1、属于机关事业单位在编人员的，须提供申请人的录用证明、增人计划卡等入编证明材料;2、申请人所在单位在省参加社会保险的，须提供引进单位在省连续参加社会保险的历史缴费记录(在广州市参保并可查询的不用提交);3、若申请人需提供婚姻登记材料的，除本市电子证照系统可查的以外，还需提供婚姻登记材料;4、根据有关部门规定，未成年人原则上不能担任户主，不得单独立户，申请人在办理引进在职人才入户时，请考虑实际情况办理随迁。—— 热 门 内 容 ——

广州为了吸引更多人才留在广州、安居乐业，除了出台各项创业就业补贴及涵盖子女教育、医疗等方面完备的政策外，还提供了住房、购房政策保障！广州五区发布人才购房政策【黄埔区】经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在黄埔区范围内购买1套商品房。持有广州绿卡人才者其父母、配偶父母、成年子女等均可在黄埔区限购一套，而港澳居民在黄埔买房与广州市民同等待遇。【白云区】在白云区连续工作满一年，具备中级或以上专业技术职称、或具有大专及大专以上学历、或在白云区注册企业担任中高级管理职务。即可在白云区江高、人和、太和、钟落潭四镇范围之内享受广州市同等户籍待遇。这表示，该类人群在这四镇可直接购房。【南沙区】在南沙区工作、学习，并符合下列条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外）：具有本科及以上学历；具有中级及以上专业技术资格；具有中级及以上职业资格；具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。【花都区】具有大专及以上学历（包括非全日制大专）或达到20万元人民币以上且年缴纳个人所得税达到1万元人民币以上在花都区区企业担任中高层管理或骨干技术的人员。【番禺区】双一流大学（A类和B类）全日制本科或以上学历，且在番禺创业、就业的青年人才。在番禺工作并已缴纳一年以上社保，具有中级及以上专业技术资格、中级及以上职业资格或大专以上学历，并在番禺区“四上”企业担任中高级管理职务。广州大学城高校全日制在读及全日制应届毕业生。不需要社保即可在番禺买房。从目前已发布的人才购房政策来看，人才购房政策不受户籍限制，南沙甚至不受社保和个税限制。而番禺，在番禺大学城的高校学生，毕业即可在番禺买房！非广州户口如何在广州购房 【限购区域】天河区、越秀区、荔湾区、海珠区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、花都区本地家庭户口限购2套；本地户籍单身（含离异）限购1套；外地户籍需五年社保或个税，限购1套。【不限购区域】增城区、从化区：本地户籍套数不受限制；非本地户籍限购1套。对于非广州户籍的小伙伴而言，若你不符合相应的人才购房政策又想要在增城、从化以外的区域买房五年社保或个税是硬性条件。除此之外，入户广州也是一个最佳的选择。外地人如何入户广州一、积分入户根据相应的指标体系计算积分，依顺序规定和年度入户指标入户广州。申请积分入户基本条件：A.年龄45周岁以下;B.持本市有效《广东省居住证》;C.缴纳广州社保满4年D.积分分数满100分二、人才引进入户指在年龄、学历、职称、技能、岗位等方面符合条件，并在本市就业或创业的非本市户籍人员入户广州。1)学历引进A.本科要求：全日制本科、有学士学位；40周岁以下(含40周岁)；社保连续半年以上。B.硕士要求：年龄45周岁以下(含45周岁)；社保参保状态，无具体要求。C.博士要求：年龄50周岁以下(含50周岁)；社保参保状态，无具体要求。2)技能引进A.紧缺性工种入户;B.二级技师证入户;C.一级技师证/副高职称入户;职称入户三、职称入户无学历要求，只要具备职称证书、年龄和社保符合要求，即可申请入户。A.中级职称，年龄40岁以下，广州社保缴满6个月B.高级职称，年龄50岁以下，在广州有缴纳社保入户广州的方式有很多种，具体适合哪一种入户方式，还需对自身条件进行全方面的评估。选择最适合自己的入户方式才能帮助你省时、省力成功拿到广州户口本~如果您有入户广州、积分入学等需求欢迎评论或私信告诉我