研究生买房政策

每个人考研的理由可能都不完全相同，但是今天我们要聊的这位同学他打算考研的理由就跟大家不同，总结起来就几个关键词：央企、工作稳定、毕业三年、研究生买房、有优惠。你不不是感觉都不可思议啊，下面我们来具体看看吧。老姐怂恿我考研，但是我已经毕业第三年了，工作还算稳定收入也还可以。各位能分享一下考研的好处和你们考研的动机让我权衡一下吗，我老姐怂恿我的原因是硕士在我们家那边买房按9000一平算。可以省很多钱，吸引人才，3线城市没办法。放假市区直奔两万去了。正常一点的小区1.6往上。那么我们一起来看看大家都是咋帮忙分析的。一年收入13到14万吧，在2到3线城市。一、我17年毕业，工作快一年了，央企，收入稳定，也打算考研。二、16年毕业，开始工作，这个月才开始准备考研。三、我也在考虑，不过动力不是很够。主要不想耗两年下去。按照目前计划2年后该把房子搞定婚结了。想等孩子出生后再去读，反正在老家建房没有房贷车贷，无压力。四、要么追求更高更多的知识，要么考研能帮助你获得更好的工作更多的薪水更高的平台，如果两个都没有，那就别考了。五、同工作三年，工作稳定，收入尚可，今年考研就是为了找个硕士男朋友，哈哈哈。六、找个硕士生男朋友为什么要自己考研呢？而且为什么男朋友要是硕士生呢，博士不行，本科不行。吓得我有动力去考研了，哎呀忘了已经有女朋友了。七、硕士要毕业了也没女朋友，可能就是因为没遇见你。八、10来万还考个屁，你考研不就是为了找个更好的工作吗，研究生毕业了也不是人人月薪好几万块，赚到你这个钱的并不多。九、万一读完研政策改了呢？十、我也是这边待遇其实差不多，但是就是机会多一点。我想去高中教书。我们这边的高中老师本科毕业的要211或者985，不然要硕士毕业。头痛，所以才有想考的冲动。十一、对我这种应届生，毕业就相当于失业，所以就考研喽，还好考上了。十二、考个985非全，毕业双证，正好不耽误。十三、93年大叔工作四年，无人机行业国企工作轻松稳定，觉得工作得不开心下定决心考研，18年天大拟录取考不考还是要问自己，决定考就千万不要抱着试试的心态，不要害怕考不上。十四、工作稳定收入可以，其实真的没必要强求考研。十五、17毕业，考上了事业单位编制，并且考上啦研究生。十六、如果你的行业前景是早晚都要考研，那何不趁现在考，我当年就是没想通，毕业了就去工作，结果现在想搞人工智能发现人家只要硕士学历，感觉后悔的一匹，这都毕业三年了，今年才来考。十七、你这样的情况，有个好工作的，又是男生，建议考离家近的985非全，又有好学历又不用辞掉工作。但是非985非全就不要考虑了，不如上全日制。十八、同毕业第三年，现工作是事业编，今年考一C9，结果单科被卡了5分，调剂到某211拟录取，目前还在纠结中。十九、16年毕业，17年8月考研，现在已经在实验室了，就是来早了很受伤。不知道你看了大家的讨论你有什么感想吗？也欢迎在评论区说出你的想法，望对大家有帮助，欢迎关注我们每天的原创文章，更多的考研、四六级等内容请关注我，点关注不迷路，也欢迎大家私下交流，如若认同请帮忙分享转发。

核心提示：“按照郑州市的青年人才购房补贴政策，硕士生在郑州市首次购房，凭备案购房信息、契税发票就能申领到5万元的购房补贴，我在郑州市的某小区购买了一套房，去年9月就进行了网签。根据国家规定，签完预售合同后30日内，开发商就应当到房管部门进行购房信息备案，可该小区的开发商迟迟不到房管部门备案，现在我急着用钱，却我无法申领5万元购房补贴。”6月16日，郑州市民崔先生向大河报反映。硕士生急用钱，却无法申领5万元购房补贴6月16日下午，大河报·大河客户端记者来到郑州市西三环，附近有一栋30多层的楼房，楼房已经封顶。“我买的房子就在这栋楼上，房子早就买了，也不知道何时能领到购房补贴。”郑州市民崔先生说，2017年6月，他硕士毕业。2017年11月，郑州市出台政策规定对于来郑州落户的青年人才首次购房进行补贴，博士生每人补贴10万元，硕士生每人补贴5万元，本科生每人补贴2万元。该政策同时规定，青年人才首次购房，必须在购房合同已完成备案，并按规定缴纳完契税后，才能申领购房补贴。崔先生说，去年9月，他看上了某开发商开发的小区，在缴纳完购房款后，他和开发商在网上签订了购房合同，没多久他就开始还房子的按揭贷款了。今年2月，他家里急用钱，就想尽快把5万元购房补贴领回。于是就去售楼部找置业顾问赵某，询问其购房信息送到郑州市郑州市住房保障和房地产管理局进行备案没有?赵某说没有。因为急着用钱，他后来多次到售楼部询问购房信息的备案情况，得到的回答都是购房信息还没有进行备案。“见和售楼部说没用，我就直接把电话打到开发商总部反映这一问题。”崔先生说，后来，开发商总部有人给他回复说，今年5月能把购房信息备案工作做完。谁知5月底，他又去售楼部询问购房信息备案工作完成没，得到的答复是仍没到房管部门进行备案，而且什么时候能完成备案工作也没具体的时间表。“开发商一次次失约，我怎么还能相信他们?”崔先生说，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。现在8个多月过去了，开发商还没有去房管部门对他的购房信息进行备案，这是明显的违规行为。“如果开发商仍然不把我的购房信息拿到房管部门备案，下一步我将向郑州市郑州市住房保障和房地产管理局进行反映，请求该局对开发商的这种违规行为进行查处”。在售楼部，置业顾问赵某说，崔先生的购房信息一直没有进行备案，对此他也没有办法，他只能积极向集团有关部门反馈这一情况。他不愿透露该集团负责购房信息备案工作的有关领导的联系方式。律师认为，房管部门应查处这种违规行为6月17日下午，大河报·大河客户端记者陪同崔先生一起到郑州市住房保障和房地产管理局办事大厅进一步了解情况时获悉，截止到当天下午，开发商仍没有把崔先生的购房信息拿到该局进行备案。在这里，记者恰巧碰到了来给其他项目办理备案手续的开发商工作人员王(音)女士，她说，开发商的备案信息都还没有送到郑州市住房保障和房地产管理局进行备案，没有备案的原因是，该集团没有按照要求把约两亿元监管资金存到指定的银行账户上。“国家明确规定，开发商和客户签订完购房合同后，30日内要把客户的购房信息拿到房管部门进行备案，而该开发商长达8个月都没去备案，郑州市住房保障和房地产管理局应该对此事进行调查一下。”上海市海华永泰(郑州)律师事务所律师戎志亮说，郑州市住房保障和房地产管理局的一个最主要职责就是贯彻执行住房保障、房地产管理和住房制度改革的法律、法规和政策;,负责房地产行业相关的行政执法(除行政处罚)工作。对于该开发商违反国家规定长达8个月不把客户的购房信息送到郑州市住房保障和房地产管理局进行备案，该局有必要进行认真查处，并把查处结果告知广大购房者。戎志亮说，如果购房者认为因开发商违反国家规定没有及时把客户的购房信息送到房管部门进行备案给自己造成了损失，还可以进行民事诉讼以维护其合法权益。

来源：澎湃新闻原标题：广州白云购房政策调整：双一流大学硕士工作半年可买房8月10日，中共广州市白云区委组织部、广州市白云区人力资源和社会保障局关于印发《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法（暂行）》的通知（简称《办法》）。《办法》显示，在广州市白云区工作、创业的非本市户籍国内外优秀人才，可依据本办法领取人才绿卡。人才绿卡持有人，可享受办理长期居留证件和R字签证、子女入学、购房购车、办理营业执照等一系列待遇。按照规定，每年在广州市白云区创业或工作超过6个月的，非广州市户籍的境内居民，香港特别行政区、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久（长期）居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员，在广州市有合法住所，只要符合一项条件，即可申请人才绿卡。对于此次政策的亮点，广州市白云区政府表示，为更好地在我区重点产业领域吸引集聚更多高端人才，在《广州市人才绿卡制度》申领条件的基础上，经征求市人才办、市人力资源社会保障局的意见，参照前期试点1年后正式承接审核事权的黄埔、南沙两区做法，并结合我区实际，《实施办法》对申领条件进行了一些调整，主要表现在：一是将高学历人才的条件适当放宽。广州市的制度规定“具有985工程或211工程普通高等教育研究生学历并有博士学位，或者具有全球前300名的国外一流大学研究生学历并有硕士以上学位的人员”。《实施办法》将博士研究生人才放宽到所有大学；国内双一流大学毕业生放宽到硕士研究生；国外一流大学放宽到排名全球前500名。二是将我区认定或审核确认的高层次人才（产业领军人才、云聚英才卡持卡人）纳入申领范围。三是将经区有关部门认定的、符合我区经济社会发展需要的重点产业人才纳入申领范围。四是将辖区内市属技工院校入选世界技能大赛国家代表团的参赛选手纳入申领范围。亿翰智库华北区域研究总监彭建对此指出，当前白云区人才购房政策的再次放松，有利于进一步降低购房门槛。白云在3月份对限购进行松绑，拥有白云云聚英才卡或大专以上学历，可以在江高、人和、太和、钟落潭四镇购房，此次进一步降低购房限制。此前广州南沙、花都、黄埔相继放松人才购房限制，短期内对提振房地产市场具有一定作用。当前广州市场表现一般，库存量快速上升，白云区政策有利于加快市场去化。广州市白云区政府发布的解读文件显示，以广州市下放人才绿卡审核事权为契机，结合我区近年来的重点产业发展，以及人才企业的现实特点、实际需求等，科学制定符合我区实际的特定申领标准，为我区更好地集聚高端人才资源、营造创新创业良好氛围提供保障，充分发挥好人才绿卡在集聚重点产业领域优秀人才的作用。

据江苏公共·新闻频道《新闻空间站》报道：1月16日晚，“我的南京”APP的人才安居平台里发布了新版《南京市人才购买商品住房办法》。今后，人才购房有哪些变化呢？【硕士缴纳社保半年以上 本科缴纳社保一年以上】《南京市人才购买商品住房办法》首先对两类企业人才，明确了社保或个税缴纳的时间要求。取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税，可获得人才购房资格。而取得本科学历的人才，需与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳12个月及以上社会保险或个人所得税。此前这两类人才只要签订一年合同，缴纳社保或者个税就可以申请。365淘房南京新房平台中心总监汤苗苗认为，这次新政还是适当收紧了，之前有一些漏洞被堵住了。主要是因为此前本科和硕士，这两类的数量占比相对较多，往往也会出现一些外地人才投机取巧的、纯投资的这种买房行为。这一政策出台后，与此前相比人才门槛提高了，有一批人失去了人才购房资格变身无房户。【弄虚作假的企业和人才都将被取消资格】《办法》也强调了企业应认真履行主体责任，承诺对本企业人才购房申报的真实性负责，伙同他人弄虚作假骗取《人才购房证明的》，取消该企业所有人才购房申请资格，按规定纳入企业征信系统并向社会公布，情节严重的，追究企业法律责任。人才在申请购房服务过程中应诚信申报，如实提交相关材料。如发现存在弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号行为的，立即取消其人才购房资格，未购房的注销其《人才购房证明》，已选房或认购的收回房源，已签约的不予合同备案。同时，2年内不得申请享受人才购房政策，情节严重的记入诚信档案并追究相应法律责任。此次南京人才购房新政从印发之日起施行，同时废除了2018、2020年发布的两份相关文件。江苏台记者/杨芹 王建安 编辑/胡超（本条新闻版权归江苏省广播电视总台所有，转载请注明出处）

观点地产网讯：1月16日，据江苏新闻报道，南京发布了新版《南京市人才购买商品住房办法》，对人才购房政策进行了调整。《办法》提到，硕士需缴纳社保半年以上，本科缴纳社保一年以上方可获得人才购房资格。据观点地产新媒体了解，在本次调整之前，上述这两类人才只要签订一年合同，缴纳社保或者个税就可以申请人才购房。同时，调整后的购房政策中也强调了企业应认真履行主体责任，承诺对本企业人才购房申报的真实性负责，伙同他人弄虚作假骗取《人才购房证明的》，取消该企业所有人才购房申请资格，按规定纳入企业征信系统并向社会公布，情节严重的，追究企业法律责任。如发现存在弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号行为的，立即取消其人才购房资格，未购房的注销其《人才购房证明》，已选房或认购的收回房源，已签约的不予合同备案。同时，2年内不得申请享受人才购房政策，情节严重的记入诚信档案并追究相应法律责任。【关注乐居财经，洞悉房产市场风云变化。】文章来源:观点地产网

中新网广州8月10日电(王坚)据广州市白云区政府10日消息，该区人社局于当日印发了《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法(暂行)》的通知。《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法(暂行)》的通知已在广州市人民政府门户网站发布。　王坚 摄据该办法显示，每年在广州市白云区创业或工作超过6个月的，非广州市户籍的境内居民，香港特别行政区、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久(长期)居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员，在广州市有合法住所，符合该通知规定的条件之一，可申请人才绿卡，就能在白云全区购房。白云区人社局相关负责人表示，申请人才绿卡的条件很多，符合其中一条即可，比如，具有全日制普通高等教育研究生学历并有博士以上学位，或具有双一流大学(A类和B类)全日制普通高等教育研究生学历并有硕士学位的人才；或具有全球前500名的境外一流大学研究生以上学历并有硕士以上学位的人员等。据悉，该办法自印发之日起施行，有效期1年。(完)

为了让吸引更多人才在淄博就业，咱们淄博对在驻淄企业里全职工作的全日制高校毕业生，实行租房补贴和购房补贴，可以说是一项非常利民的措施。记者从淄博市就业服务中心了解到，为了进一步提升我市人才发展竞争力，鼓励和吸引优秀人才来淄博就业创业，根据《淄博市企业全职工作的全日制高校毕业生申领租房（购房）补贴实施细则》，全市2019年上半年企业全日制高校毕业生申领租房（购房）补贴工作，已经顺利完成。淄博市就业服务中心就业指导科副科长姜展为1661名高校毕业生发放租房补贴628.9万元 为18名高校毕业生发放购房补贴30万元 共惠及1679名高校毕业生 涉及资金658.9万元 租房购房补贴资金已经通过银行发放 直接拨付到本人社保卡银行账户据了解，本科学历给予每年6000元租房补贴，工作起连续享受3年；首次在淄博购房的，享受一次性购房补贴1万元。硕士研究生学历享受每年一万元的租房补贴，工作起连续享受3年；首次在淄博购房的，一次性享受3万元购房补贴。具体情况市民可以关注淄博市人力资源和社会保障局的官方网站,了解具体情况。淄博市就业服务中心就业指导科副科长姜展：到目前为止已累计为2996人次高校毕业生发放租房购房补贴共计945.92万元 下一步我市将加大企业全职工作的全日制高校毕业生申领租房购房补贴工作力度 通过降低门槛 简化手续 及时将补贴资金落实到位符合条件的个人每年与5月31日11月20日前持相关材料 向企业所在地公共服务机构提出申请毕业在淄博就业的大学生可以关注一下淄博市人力资源和社会保障局的官方网站，看看自己是不是符合申请的标准，如果符合及时根据相关信息提供资料。值班总监：张庆云 李万祥

1月15日，江苏省南京市人民政府办公厅印发了《南京市人才购买商品住房办法》，收紧南京市人才购房政策。在2020版的基础上，新版新增了以下人才购房政策条件与要求：四类人才只有劳动合同要求：在南京工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才的；取得博士学位的人才；在南京登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干；通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才，这四类人才只需与单位签订1年及以上劳动合同，并在南京缴纳社会保险或个人所得税即可满足购房条件。三类人才增加社保年限要求：在南京登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才；取得本科学历的人才（45周岁以下）；取得高级技师及以上职业资格的高技能人才；这三类人才在与单位签订1年及以上劳动合同的条件外，取得硕士学位的人才在南京缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税，45岁以下本科人才在南京缴纳12个月社保，即可满足购房条件。企业、个人都应诚信申报新版《办法》强化了对因弄虚作假而购得房源的监管。规定如发现存在弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号行为的，立即取消其人才购房资格， 未购房的注销其《人才购房证明》，已选房或认购的收回房源，已签约的不予合同备案。同时，2年内不得申请享受人才购房政策，情节严重的记入诚信档案并追究相应法律责任。在此基础上，新版《办法》增加了对企业的要求。企业应认真履行主体责任，承诺对本企业人才购房申报的真实性负责，伙同他人弄虚作假骗取《人才购房证明》的，取消该企业所有人才购房申请资格，按规定纳入企业征信系统并向社会公布，情节严重的，追究企业法律责任。南京市现行社保项目有医疗保险、大病/补充/大额医疗、养老保险、生育保险、工伤保险、城镇垃圾处理费、失业保险、公积金等几项。以壹人事平台18日社保缴费标准为例，南京市企业、个人每月分别需缴纳的社保费用明细如下图所示：以上内容由壹人事平台整理分享，欢迎大家在评论分享自己的看法，也欢迎大家关注壹人事，获取更多人力社保资讯。

随着每年考研人数的增加，研究生的数量也与日俱增，不少人都认为研究生的含金量也没那么高了。其实研究生能享受的待遇还是很好的，各地也出台了福利政策来吸引人才，事业单位中研究生能享受的待遇也很高。一、青岛市青岛市对于初次就业或创业的普通高校全日制研究生，在购买首套商品住房时会给予一次性安家费。安家费按照博士研究生每人15万元，硕士研究生每人10万元一次性给予发放。对于在青岛就业或创业的研究生，买房的负担小了很多。房子对很多人来说，是在一个地方有归属感的基础，房假对很多都是一个不小的负担，有了这项政策就离拥有自己的房子更近一步了。二、长沙市长沙市对新落户并在长工作的博士、硕士、本科等全日制高校毕业生（不含机关事业单位人员），两年内分别发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和生活补贴，博士、硕士毕业生在长工作并首次购房的，分别给予 6万元、3万元购房补贴。长沙市发放住房补贴这一政策，对于刚毕业的人有很大的帮助，缓解了毕业时住房的压力，有利于这城市中扎根下来。三、合肥市合肥市对于2018年1月1日以后落户又无住房的博士和研究生发放租房补贴，租房补贴是按照博士每人每年2万元，硕士每人每年1.5万元，本科毕业生每人每年1万元，大专、高等职业院校毕业生每人每年0.6万元。租房补贴按月发放的，累计不超过36个月。 合肥市对于大专、高等职业院校的毕业生也有补助，对于人才的引入还是很有利的。四、石家庄石家庄对于列入“名校英才入石”计划的北京大学、清华大学等38所高校的博士，全日制硕士，全日制本科毕业生给予租房买房补贴，自到石家庄市工作之日起5年内每月的房租补助分别为2000元、1500元、1000元。在市域内购买首套自用商品住房分别给予15万元、10万元、5万元的一次性购房补贴。除此之外，对于配偶，子女也有一系列优惠政策，子女入学很便捷。此外，还有很多城市为了吸引人才也出台了很多优惠政策，研究生能享受的优惠要比本科生大很多。由此看来，提升学历还是很有必要的。