项目可研报告名词解释

对于政府投资建设的社会公益性项目、公共基础设施项目和环境保护等项目，除企业投资项目可行性研究各项内容外，政府投资项目可行性研究及其报告的内容还应包括：一是政府投资的必要性；二是项目实施代建制方案；三是政府投资的投资方式。对采用资本金注入方式的项目，要分析出资人代表的情况及其合理性；四是对没有营业收入或收入不足以弥补运营成本的公益性项目，要从项目运营的财务可持续性角度， 分析、研究政府提供补贴的方式和数额。五是PPP 项目应根据政府有关规定，在满足项目目标和基准收益的前提下，推算政府介入的条件和给予的优惠等。

公共建设项目指行政办公用房、文化娱乐场馆、体育场馆、医疗卫生设施、教育科研设计机构用房、文物古迹和革命纪念建筑、城市通信设施、外国使领馆等。这类项目具有很强的政府主导性，大部分属于政府投资，符合政府投资项目的特点。政府投资项目可行性研究报告有以下特点：必要性项目的招投标和实施代建制方案政府投资的投资方式。对采用资本金注入方式的项目，要分析出资人代表的情况及其合理性对没有营业收入或者收入不足以弥补运营成本的公益性项目，要从项目运营的财务可持续性角度，分析、研究政府提供补贴的方式和数额PPP项目应根据政府有关规定，在满足项目目标和基准效益的前提下，推算政府介入的条件和给予的优惠等。该项目主要强调社会服务功能，分析的重点是社会需求与服务，强调投资效果分析，经济分析的重点强调费用效果最佳，以及财务的可持续性分析，在充分满足服务功能的前提下，计算项目的运行费用，提出可行性运行的方案等。

投资决策是对投资行为进行选择和决定的过程，投资项目的成功实施、效益实现都与投资决策的科学性密不可分。为了推进社会进步和实现经济目标，必须对拟投资的项目作出科学和可信的决策。v 什么是可行性研究？投资项目可行性研究报告是指在项目拟建之前，对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济和社会等方面的问题进行分析、论证和评价，对这个项目的可行或不可行作出评估，或选择最佳投资项目或投资方案的一种科学方法。这是投资前的重要组成部分，也是项目投资决策过程中不能少的一步，更是投资建设过程中不可缺少的一部分，在项目决策中有重要作用。可行性研究报告-13八1174九14二的主要内容包括：总论，项目建设必要性分析，项目市场分析，生产规模的确定，建设条件分析与结论，技术条件分析与结论，财务数据估算，财务效益分析，不确定性分析，国民经济效益分析，社会效益分析，结论与建议等。v 可研对于投资项目有多重要？在所有的投资项目中，投资项目的决策者都希望投资项目能获得一定的收益。选择一个正确的投资建设目标是建设项目决策的重要环节，而该投资建设目标应符合科学性、客观性和相关性可行性研究是投资项目初始段中一个重要组成部分和投资过程中不可缺少的一部分，不仅涉及到项目的自然、社会、经济和技术等方面，还包括项目开发前的项目投资决策、分析和比较，预测可能性的投资建设计划分析等，并在此基础上，充分了解项目的投资和建设要求、经济效益的合理性、技术进步性和实用性以及证明实施条件的可行性和不可行性，为投资项目的发展战略决策提供科学依据。大量的理论分析和统计资料显示，对于一个具体的建设项目而言，可行性研究报告编制的优劣将直接关系到整个项目建设的盈利水平，甚至于关系到一个企业的成败。所以，在规划项目和建立项目时，有必要重视项目的可行性研究。在企业投资项目时，可行性研究可以帮助企业对投资项目决策的程序进行分析，对其中容易出现的问题进行研究，最后对如何进行科学的投资决策提出对策建议。v 投资项目可以不做可研吗？近年来，出于多种原因，从项目的立项、评审、审批和实施的情况看，可行性研究变成了一种流于形式的文件。在投资项目的可行性研究的初始阶段，公司并没有重视起来，仅作为用于政府补贴、银行贷款、外部融资等等，为了达到这些目的，公司的可行性研究报告必须写成该项目是一个有大好未来发展空间的项目，这样一来，对可行性研究报告的实际价值，以及可行性研究报告的真实性、准确性和管理价值失去意义。尤其是在国家投资体制改革的决定后，2004年国务院发布《关于投资体制改革的决定》文件，政府管辖部门，不再对企业拟投资项目的进行可行性研究报告进行审批，只是进行核准和备案，这样一来，企业对可行性研究的重视程度进一步减低，这样进一步危及可行性研究的现状，并给可行性研究在企业投资项目中的发展，带来巨大的困难和挑战。但可行性研究是投资项目能否顺利实施，以及它是否能确保决策的科学性和可靠性的重要部分，能为项目过程中所可能遇到的困难以及将来收益给出指导依据。因此，对于投资项目，公司管理层应充分重视，并全程参与到可行性研究中。忽略、不重视可研的情况下，企业投资的许多项目面临了一些问题，这些项目投入大量的资源和资金，项目建成后，产值很低、利润很小和跟风重建，甚至部分项目无法完成或中途中止，给企业的建设造成重大损失，这些项目不仅不能促进了企业的发展，而且消耗了资源和资金，为公司带来了沉重的负担，也无法带来良好的社会效益。v 企业要怎么做可研才有效？企业是可行性研究项目的直接受益者，对投资项目的发展战略作出决策，是公司管理者的责任和义务。而进行决策时，会以可行性研究报告作为重要的参考文件，报告中的研究内容，会对项目决策起到指导性作用，直接对项目未来的经济效益和社会效益产生重要作用。企业应该重点关注可行性研究报告在项目决策中的理论依据作用，从而避免决策不正确。第一，企业应该对可行性研究报告提供真实情况，让报告拟制者能正确的分析和论证拟投资项目；第二，处理可行性研究报告过程，积极开展可行性研究报告工作，提供与工作流程完全一致的完整数据，给予可行性研究报告编制部门作为编写依据研究，注重可行性研究报告的工作，提高发展战略决策的科学可靠性。

广州日报讯 （全媒体记者杜娟）广深高速扩建的前期准备工作不断推进，继今年8月“广深高速公路改扩建工程可行性方案前期研究项目”进行招标后，“广深高速公路改扩建工程可行性研究报告编制”项目昨日也开始招标。广深高速公路是联系广州、东莞、深圳、香港的重要通道，承载着大湾区交通中轴线的任务，沿线已高度城市化。广深高速目前运行交通量巨大，沿线互通立交密集，现已设21处立交，最小间距0.5公里，最大间距6公里，还另设有5处简易出入口，高峰时段交通流交织严重。招标公告还提出，与广深高速平均间距仅7公里的广深沿江高速已通车6年，但分流作用不明显，可见广深高速具备极其特殊且不可替代的走廊带属性。为缓解交通压力，继续带动沿线的发展，对广深高速进行改扩建是必要和迫切的。

企业准备决策一项重要投资或投资有很高的风险项目时需要做投资预可研分析。预可研通常用来回答下述问题：是否应该投资？是自己做还是外购？实施的时机？回收期、保本点是多少？当假设条件发生变化时对结果的影响？（敏感性分析）预可研通常有以下关键要素：逻辑架构: 清晰的逻辑架构易于理解、可信、用以支持整个业务目标假设: 整个预可研用到的假设都有清晰的解释成本与收益: 成本收益及其计算方法的清晰解释 (预可研包含的细节需要定义成本收益的内容及其计算的方法）财务影响: 用折现的现金流（DCF)、净现值(NPV)、内部收益率(IRR)、投资回收期(PP)法验证业务决策的整体财务影响非财务影响: 包括财务上很难量化却有形的收益 (如员工积极性、 品牌形象等)敏感及风险分析: 分析一些重要假设的变化对整体财务的影响和获得期望价值的可能性总结及发现: 分析财务及非财务影响的基础上得出结论和建议编写预可研分析报告的八个步骤主要分为：1、决定方法；2、形成假设；3、确定收益；4、确定成本；5、计算财务影响；6、进行敏感性和风险分析；7、确定非财务因素的影响；8、汇总发现。本文将重点对这八个方面进行研究和分析，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。报告节选：报告来源：【未来智库官网】。

市政道路项目的国民经济评价以国家发改委、建设部2006年颁布的《建议项目经济评价方法与参数》（第三版）为主要依据，并参照交通部1988年颁布的《水运、公路建设项目可行性研究报告编制办法》。按照国家发改委、建设部[2006]1325号《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》的规定及国家计委计办投资[2002]15号“国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南（试用版）》的通知”，项目的评价期包括建设期和建设后预测年限，项目计算期共计21年，建设期为1年，使用期为20年。据根工可报告中的交通量预测数据，按2009年重庆统计年鉴分析而得各车种比例：大客车占总交通量的2.00％，小汽车占总交通量的75.00％，小货车占总交通量的14.00％，大货车占总交通量的2.00％，摩托车占交通总量的7.00％。车种有小汽车、大客车、小货车、大货车。根据有关资料分析，小汽车 (包括出租车) 平均2.5人/车，大客车平均15人/车，小货车平均载货吨位是1.5吨/车，大货车平均载货吨位是4.0吨/车，货车平均载1.5人/车，摩托车客运1.5人/车。人均国民产值是根据2013年重庆统计年鉴上的资料，通过计算得出，重庆市2015年的人均国民产值为16.72元/小时，2016年－2020年年增涨率为8.50％，2021年－2025年年增涨率为5.50％，2026年－2030年年增涨率为5.00％。本工程全部投资国民经济效益流量表 单位：万元由以上财务分析表明，本工程全部投资内部收益率EIRR为10.11%，高于社会折现率（8.00%），经济净现值ENPV（is=8.00%）为4358.98万元，大于0。这表明本工程对国民经济有贡献的，在经济上是可行的。

包括学校、体育馆、图书馆、医院、卫生防疫与疾病控制系统等项目。项目建设的目的在于改善公共福利环境，提高人民的生活水平，保障社会水平，促进社会发展。需要重点研究：根据项目的服务范围，确定项目的建设规模；依据项目的功能定位，比较选择适宜的建筑方案、主要设备和器械；项目经济评价以经济分析为主，常用的方法有最小成本缝隙、经济费用效果分析等。学校、体育设施、医疗卫生等行业均有可行性研究报告编制规定。

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1.六稳、六保稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期，保居民就业、保基本民生、保市场主体、保粮食能源安全、保产业链供应链稳定、保基层运转。2.“3421”工作措施三个前移，即疫情防线前移、边境管理前移、物资交易前移；四道防线，即境外疫情防线、边境管理防线、抵边村组防线、边境乡镇防线；两个预案，即《到密支那设立方舱医院开展医疗援助预案》《到甘拜地、板瓦设立方舱医院、隔离观察场所预案》；一个机制，即党政军警民“五位一体”联防联控机制。3.“三非”人员非法入境、非法居留、非法就业的境外人员。4.三个封闭管理境外农产品种植基地、矿产品开采基地封闭管理，跨境运输全过程封闭管理，驳货场所封闭管理。5.移动PCR方舱实验室可移动的核酸检测实验室，具有占地面积小、安装要求低、污染风险低、安全级别高、移动应急性强等特点。6.爱国卫生“7个专项行动”裸露垃圾全消除行动、公共厕所全达标行动、洗手设施全配套行动、公共场所清洁消毒全覆盖行动、餐饮服务环境卫生全改善行动、农贸市场环境卫生全提升行动、健康文明生活方式全参与行动。7.“1+3+6”肉牛产业发展模式“1”即原则上在全市范围内每个有条件的行政村至少建设1个标准化养殖场；“3”即每个养殖场按不低于养殖300头肉牛的标准建设；“6”即每个养殖场周边配套600亩饲草饲料基地。8.三品一标无公害农产品、绿色食品、有机农产品和农产品地理标志。9.1+N+N“1”即设立一个投资控股集团总公司；第一个“N”即设立城市基础设施、水务投资、旅游投资、产业投资4大板块二级资本运营子公司；第二个“N”即设立若干个三级产业投资子公司。10.农村承包地“三权分置”农村承包地所有权、承包权、经营权三权分置并行。11.“三个百日”行动百日总攻行动、百日提升行动、百日巩固行动。12.“三个十”专项行动贫困人口、住房保障、易地扶贫搬迁项目、饮水安全保障、贫困学生失学辍学、自然村内道路硬化、庭院及室内硬化、广播电视信号覆盖、宽带网络通达、乡村住户通电10项清零；产业、新型经营主体、就业、养老保险、基本医疗、小额信贷、村集体经济、村级服务和活动场所、世居少数民族及守边固边扶贫政策、卫生厕所10项覆盖；群众收入、兜底保障质量、健康扶贫质量、教育扶贫质量、人居环境整治、帮扶质量、党建扶贫双推进、群众认可度、信息数据和项目库质量、档案质量10项提升。13.“1+1+N”农村末梢治理第一个“1”即建强一个村民小组党组织；第二个“1”即组建一个党组织领导下的村民自我管理自我治理小组，简称“村民自管组”；“N”即健全党组织领导下的N个群众组织。14.大滇西旅游环线大滇西旅游环线在原有1600公里西北环线（大理—丽江—迪庆—怒江—保山—德宏）的基础上，新增1600公里西南环线（昆明—玉溪—红河—普洱—西双版纳—临沧—楚雄），形成“8字形”大环线。15.三挂三包三同责市级领导挂乡包村与乡镇同责，科级干部挂村包组与村组同责，一般干部挂组包户与户考核同责。16.直过民族特指新中国成立后，未经民主改革，直接由原始社会跨越几种社会形态过渡到社会主义社会的民族。17.一廊多带、一心多点“一廊”即大盈江生态走廊，“多带”即城市主干道绿化带，“一心”即以腾越文化广场为中心，“多点”即在城市均匀布局各类公园绿地。18.两新一重新型基础设施建设，新型城镇化建设，交通、水利等重大工程建设。19.14+7境外入境人员、近14天有国内疫情高风险地区旅居史人员、密切接触者在指定集中隔离医学观察场所集中隔离14天，再继续实行居家隔离7天，本人不愿意居家隔离或不具备居家隔离条件的，继续实施集中隔离医学观察7天。20.21+7确诊病例、无症状感染者治愈出院，在指定集中隔离医学观察场所集中隔离21天，再继续实行居家隔离7天，本人不愿意居家隔离或不具备居家隔离条件的，继续实施集中隔离医学观察7天。21.生活垃圾“四分类”生活垃圾分为可回收物、厨余垃圾、有害垃圾、其他垃圾四类。22.乡村振兴“百千万”工程“十四五”时期，云南省将重点建设100个田园综合体、1000个精品示范村、10000个美丽乡村。23.田园综合体集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式。24.腾冲灌区主要建设内容包括水源工程、骨干输水渠系工程和现状渠道续建配套工程，涉及龙川江流域及大盈江流域共12个乡镇（街道），灌溉面积58.81万亩。25.城郊灌区主要建设内容包括改造引（输）水渠道、配套渠系建筑物取水坝、新（改）建分水口等，涉及北海乡、腾越街道、和顺镇、清水乡、中和镇、荷花镇，灌溉面积9.8万亩。26.四个不摘不摘责任、不摘政策、不摘帮扶、不摘监管。27.四苦精神校长苦管、教师苦教、学生苦学、家长苦供的精神。28.“四名”培养计划名校（园）长、名班主任、名教师、名教研员培养计划。29.民族团结进步创建活动“十进”进机关、进乡镇、进村（社区）、进企业、进学校、进宗教活动场所、进军（警）营、进医院、进景区、进教育基地。30.林长制按照“分级负责”原则，由各级地方党委和政府主要负责同志担任林长，其他负责同志担任副林长，构建省、市、县、乡、村各级林长体系，实行分区（片）负责，落实保护发展林草资源属地责任的制度。31.双随机监管过程中随机抽取检查对象，随机选派执法检查人员。（来源：腾冲新闻网）