项目可研

宣城，安徽省辖地级市，地处安徽省东南部，东临浙江省杭州、湖州，南倚黄山，与池州市、芜湖市毗邻，与马鞍山及江苏南京、常州、无锡接壤，为中国历史文化名城。今天小编和大家一起看一个建设地点位于宣城市，总投资约9000万元小学建设项目图案来源网络 实际情况以项目效果为准宣城市东湖小学新建工程，建设地点位于宣城市宣州区。用地面积约4.15公顷，净用地面积约3.57公顷。新建班级36个，教学及辅助用房，环形跑道运动场（含足球场），篮球场，若干乒乓球场地和器械用地，以及大门、门卫室、围墙、道路、水电气网，智能化等配套附属设施。项目总投资额约9000万元。更多招标信息请持续关注哦！项目来源：中国招标网图片来源：网络（实际情况请以项目为准，侵权请联系删除）

这是创业百问第9篇（法）。如果觉得有收获可以关注下我。第8问：如何对创业项目做可行性分析？如何对创业项目做可行性分析，我认为是可以分5步。第一步是行业分析行业分析为包含对该行业周期分析、技术程度、要素集约度、国家政策、地域环境、行业痛点、需求频次、风险因素等情况情况进行分析。1. 行业周期分析根据前景趋势判断可分为启动期、成长期、成熟期、衰退期。从而来判定行业是前景看好的朝阳产业还是前景不乐观的夕阳产业。 在不同的时期，采取的策略也不一样启动期：解决用户认知的问题，重点在于传播成长期：解决用户转化的问题，重点在于运营成熟期：解决用户留存的问题，重点在于品牌建设衰退期：解决产品转型和创新的问题2.技术程度 根据技术的先进程度又可分为采用新兴技术进行生产，产品技术含量高的新兴产业；采用传统技术进行生产，产品技术含量低的传统产业。3.要素集约度 根据集约度又可以把行业归类为以下几种:a.资本密集型----需要大量的资本投入的产业。比如房地产大基建、冶金工业、石油工业、机械制造业等b.技术密集型----技术含量较高。比如飞机制造、高铁制造、工业物联网等c.劳动密集型----主要依赖劳动力。比如纺织厂、制鞋厂等等一系列工厂d.知识密集型----依靠创意设计等智慧投入。比如创意产业：传媒广告业、影视等e..资源密集型----依赖资源消耗。比如农林牧副渔猎业、矿产采掘业。判断出自己所选的行业是处于以上哪一类有助于我们判断项目发力的关键点。4. 国家政策这是宏观环境角度，不能避开。比如现在国家一直在提的侧供给改革，影响最大的是高能耗高污染产能过剩的企业，如钢铁冶炼煤碳建材化工等企业。而高科技新能源环保绿色食品等是鼓励发展的产业。5. 地域环境 地域环境分为2方面，一是供给方面，所处的地域是否有为项目提供供给优势。二是需求方面，所处地域又是否在需求方面为项目提供优势？制造业的工厂会尽量靠近原料地，销售部门尽量靠近市场都是因为要寻求优势。6. 行业痛点行业痛点就是描述目前行业的解决方案中哪些不尽人意的地方。需求明确的是得确认那个是痛点而非痒点。例如：在沙漠中行走的人很渴很晒，给他们提供水是解决痛点，给他们提供防晒霜是痒点。7. 需求频次 需求的频次应该从需求的强度、频次、广度来出发分析。该需求的受众面有多大？是大众化的需求还是小众化的需求？是每天都需要的，还是每周几次，或是更长时间段？强度有多高？受众的大小、频次的高低是决定了产品的单价和目标的市场总量的。8. 风险因素 政策风险、环境风险、运营风险等，这个不过多赘述。第二步是市场分析1. 市场规模市场容量有多大？目前的解决方案已经实现多大的规模？这实际上是创业项目天花板的问题。市场的容量可以通过地区类比、用户构成方式等方式来测算。2. 市场增长情况创业项目是属于增量市场还是存量市场，增量的比例又是多少？从取巧的角度来看，选择一个属于上升增量的市场会比做已经稳定格局的存量市场更容易，机会也更大些。3. 目标人群特征分析目标客户的群体特征是什么？身份？年龄层？职业？收入？这些人回来的发展又是怎样的等等，定位精准的目标人群有助于产品的设计升级和市场精准开拓。需要注意的是，有可能会发生设想的目标人群便签与产品投放市场后得到的实际的目标人群数据有些出入情况。4. 目前竞对情况分析从同行的数量来看竞争度，从同行的解决方案情况来发掘产品差异机会，从同行的价格和目标人群定位来发掘市场机会，从同行的成交情况来判定市场情况，从同行的过往履历来辨别该行业的坑。在创业初期阶段，最好最快最稳的方式就是抄袭优秀同行，同时又要有差异点，来实现弯道超车。第三 内部分析内部分析包括：1. 解决方案的分析 项目提供的行业解决方案是怎样的？项目的优势点是什么？与同行的差异点是什么？能够生成这解决方案的必要条件又是什么？是否容易达到？2. 商业模式与要素创新的分析商业模式就是三个商业对象和四个通道。三个商业对象是：提供产品的公司、产品、接受产品的用户（客户）。而四个运行通道是：a.如何制作产品：产品制作通道包含上游供应商、生产技术、仓储、物流等要素。b.如何获取用户：用户触达通道包含市场营销策略、客户触达和成交方式等要素。c.如何服务用户：产品交付通道包含产品交付方式、服务方式等要素。d.如何获取营收：付费营收通道包含盈利方式（产品利差、服务费、佣金等）、营收类型（会员费、推广费、交易费等）、营收对象（B端、C端）等要素。具体的可以查看我的这篇文章：创业者锦囊：如何快速分析商业模式，1张图就够了！3. 团队情况分析 目前创业团队的情况，过往履历与优势，需要补充什么样的目标合伙人等。4. 目前技术和产品能够达到的程度 在现有资源下，做的产品是怎样的？能满足多大的需求？与目标产品还有多大的差距？减少差距的方式有哪些？从MVP最小成本模型到完整的目标产品是否容易实现？5. 创业阶段目标的设定 创业目标分为几步？第一步是什么？里程碑又是什么？分别从实现目标的所需要的产品情况、销售额、团队配置等等去分解设定。6. 优势打法分析。这块就是是否有跟同行不一样的产品营销策略分析。第四就是财务预算包含不限于：1. 最小MVP产品成型的投入2. 设备投入3. 房租、水电4. 员工薪酬5. 广告预算6.营销活动费用7.单位产品成本8.月度总支出9.单位产品的定价分析10.日均销售量11. 利润比第五就是项目时间规划表包含各项任务、进度状态、时间节点、执行人等等。走完所有步骤，就能对项目更加有清晰的认知和把握，对判断项目的启动和运营难度，市场的天花板和产品的优势等将会更为精准。全文完。如果觉得有收获可以回首页关注下我。谢谢。

曲江区，韶关市市辖区，位于广东省韶关市区南部，地处粤北中部、北江上游。曲江交通便捷，韶关是全国交通枢纽城市，而曲江则是枢纽城市的枢纽点。今天我们一起看一个建设地点位于韶关曲江区，总投资约7亿元码头建设项目图案仅供参考 实际内容以项目效果为准韶关港北江港区白土作业区一期工程，建设地点位于韶关曲江区白土镇，本工程建设8个1000吨级多用途泊位，码头岸线长度615m，货种以集装箱与件杂货为主。吞吐量为件杂货120万吨、集装箱20万TEU。并相应配套机械设备、给排水、供电照明、通信等辅助生产等设施。项目总占地面积约346亩。总投资估算约为69951.66万元。资金来源财政性资金。来源：中国招标网，网络

为推进党校迁建项目尽快落地，打造办学质量更优、培训水平更高的新时代党的战略思想宣传阵地。1月6日上午，市发改委组织召开中共市委党校迁建项目可研审查会。市财政局、资规局、建设局、应急管理局（人防办）、文旅局、交警支队、电业局、自来水公司、市委党校、城投集团及特邀专家参加会议。会上，项目单位就项目有关情况进行汇报；与会人员围绕建设内容进行讨论交流，并从建筑、交通、造价、电气、给排水等方面提出专业修改意见。会议认为，项目可研文本基本符合评审要求，原则上予以通过。市发改委党组成员廖红表示，市委市政府高度重视市委党校迁建项目，项目单位要充分对照本次审查会各部门及专家提出的宝贵意见，逐条落实整改，提高可研文本编制深度和投资精准度。下一步，市发改委将结合评审意见，继续做好项目对接，督促项目单位落实可研文本修改，争取项目早日落地。【来源：市发改委】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

宜宾，别名叙府、戎州，四川省地级市，地处四川、云南、贵州三省结合部，在金沙江、岷江、长江三江交汇处，素有“万里长江第一城、中国酒都、中国竹都”的美誉。接下来小编和大家一起看一个建设地点位于四川省宜宾市，全长约3.15公里道路建设项目图案来源网络 实际情况以项目效果为准宜宾市翠屏区象明路建设项目，建设地点位于四川省宜宾市，资金来源：财政投入。项目道路总用地面积约186666.5平方米（280亩），道路总长3154.771米，起于象鼻川云中路交叉口，止于内宜高速明威出口转盘，标准路幅宽度为40米（6米人行道+12.5米车行道+3米中央隔离带+12.5米车行道+6米人行道），为双向六车道，道路等级为城市主干路，车速为40KM/h，采用沥青混凝土路面。项目来源：招标网图片来源：网络（实际情况请以项目为准，侵权请联系删除）

中国网/中国发展门户网讯（记者 孔令瑶）据交通部官网消息，近日，西安至十堰高铁项目可研获得国家发改委批复。据悉，西安至十堰高铁是国家“八纵八横”高铁网的重要组成部分，是陕西省“米”字型高铁网规划的骨架线，也是实现商洛市通高铁的重点项目。线路全长约257公里，总投资约477亿元，采用350公里/小时高速铁路标准建设。加快该项目的建设，对于支撑国家“一带一路”建设、促进秦巴山区扶贫攻坚和区域经济社会快速发展等具有十分重要意义。项目可研批复的取得为早日开工创造了有利条件，也为实现陕西省“市市通高铁”目标迈出了坚实一步。 【来源：中国网】版权归原作者所有，向原创致敬

乌鲁木齐，通称乌市，地处西北地区、新疆中部、亚欧大陆中心、天山山脉中段北麓、准噶尔盆地南缘，毗邻中亚各国，是新疆的政治、经济、文化、科教和交通中心。让我们下面一起看一个建设地点位于乌鲁木齐市，总占地面积约65.78万平方米工业园区建设项目图案来源网络 实际情况以项目效果为准第九师巴克图工业园区2021年重点项目，建设地点位于乌鲁木齐市，内容为：1、中水净化湿地公园本项目规划用地39.4公顷，包括科普宣教、人工湿地两大区域，其中科普区5公顷，湿地面积34.4公顷，；2、新能源设备产学研基地，本项目规划用地20.22公顷，包括标准化厂房2座、教学基地1座、产业实验室1座。；3、巴克图园区LNG储气、加气站，本项目规划用地6.25公顷，建设2座总储气量5000mLNG；白杨市副食产品供销基地，占地面积243亩，包括4个区域：副食品批发区（主体结构2栋，建筑面积5000平）、仓储物流区（主体结构3栋，仓储面积3000平）、农民自贸区（自贸集市长300米）、电商创业区（1栋，建筑面积900平）。资金落实情况： 已落实。更多招标信息请持续关注哦！项目来源：中国招标网图片来源：网络（实际情况请以项目为准，侵权请联系删除）

年终岁尾，国家发改委传来喜讯——府谷民用机场项目可行性研究报告获得批复！2020年12月25日，国家发改委批复同意新建陕西府谷民用机场。该项目获批为府谷人民送上了一份辞旧迎新的大礼！府谷民用机场项目位于府谷县府谷镇桑园梁村，总投资14.3亿元，规划建设一条长2800米、宽45米的跑道，一个面积5000平方米的航站楼和6个机位站坪；配套建设空管、供电、供水、供油等设施。项目按年旅客吞吐量45万人次、货邮吞吐量1200吨的目标设计，兼顾区域通用航空发展，飞行区等级指标为4C级。该项目的建设，将进一步完善府谷地区综合交通建设、打造立体交通运输体系、服务晋陕蒙交界地区社会经济、提升区域应急救援保障能力、改善投资环境、促进地方经济和特色产业快速发展，对府谷落实“十四五”发展规划，畅通国内国际“双循环”，打造黄河流域生态保护和高质量发展示范县建设具有历史性的意义。来源：二三里资讯榆林

人民网太原1月7日电（张临山）2020年12月31日，国家发改委批复雄安新区至忻州高速铁路项目可行性研究报告。该线路起自京雄城际铁路雄安站，经河北省雄安新区、保定市，至山西省忻州市五台山风景区、五台县、定襄县，终于忻州西站，正线全长342公里，设12个车站。据悉，该项目总投资572.4亿元，由国铁集团和晋冀两省共同出资建设，山西承担资本金出资58.1亿元。雄忻高铁是山西省第一条获批为350公里/小时设计速度的高速铁路项目，是山西服务雄安新区、融入京津冀一体化发展的重要通道项目，对该省构建双循环新发展格局、加快转型发展具有重要意义。【来源：人民网山西】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn