项目建议书和可行性研究报告的区别

各基本建设投资项目建设单位：根据《东莞市人民政府办公室关于印发的通知》（东府办〔2020〕35号）第八条规定，基本建设投资项目在项目建议书、可行性研究报告或项目申请报告中应编制为达到建设海绵城市规划目标而制定的措施、建设内容、规模、投资估算等相关内容。自2021年3月1日起，新编制的基本建设投资项目的项目建议书、可行性研究报告或项目申请报告中，需增加编制为达到建设海绵城市规划目标而制定的措施、建设内容、规模、投资估算等相关内容。上述技术报告在征求项目涉及部门意见及相关技术评审单位（专家）作技术评审时，对海绵城市有关内容提出意见。海绵城市有关意见将作为市发展和改革局批复项目建议书、可行性研究报告或项目申请报告重要依据之一。特此通知。东莞市水务局东莞市发展和改革局【来源：东莞市发展和改革局】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

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江东新区安置房(地块1、地块2、地块3、地块7、地块8)项目(暂定名)位于海口市江东新区，项目情况如下：1、江东新区安置房(地块1)项目用地面积约30.72亩，总建筑面积约6.4万平方米(具体以政府批复为准)；2、江东新区安置房(地块2)项目用地面积约28.81亩，总建筑面积约5.8万平方米(具体以政府批复为准)；3、江东新区安置房(地块3)项目用地面积约21.31亩，总建筑面积约4.1万平方米(具体以政府批复为准)；4、江东新区安置房(地块7)项目用地面积约142.94亩，总建筑面积约23.4万平方米(具体以政府批复为准)；5。江东新区安置房(地块8)项目用地面积约140.66亩，总建筑面积约23.8万平方米(具体以政府批复为准)；现需向社会公开邀请参与以上项目的项目建议书及可行性研究报告编制单位。请自公告发布之日起三个工作日内分别以密封报价函的形式报到我司项目部(含项目建议书及可行性研究报告编制具体金额、资质、业绩等)。截止7月15日下午17点30分停止报价，逾期不予受理。联系地址：海口市美兰区美坡路9号中贤小区A幢二楼联系人：陈龙联系电话：65391902海口市美兰区招商建设投资有限公司2020年7月13日（文章来源：海南日报）

今天我开始带大家进行一建项目管理科目的复习，希望大家跟上我的进度，让我们一起攻克一级建造师项目管理这门课程，让我们不忘初心，不负韶华!先跟大家总体介绍一下各个章节的情况和分数分布情况，请看下图：上面这个图把每个章节的分数很好地展现出来，这样让我们学习起来有一个方向和重点，本书的重要章节集中在一、三、四、六四个章节，如果大家能够把这几章内容很好的掌握，一定顺利通关。接下来正式开启我们的学习之旅吧！第一章第一节建设工程管理的内涵和任务本节考一般1个单选，重要出题点为：区别工程管理和项目管理。1、全寿命周期（工程管理）包括：决策阶段（开发管理）实施阶段（项目管理）使用阶段（运营或运行阶段）设施管理2、工程管理有使用期的管理方，项目管理没有3、项目立项是项目决策的标志，4、决策阶段：项目建议书、可行性研究报告5、实施阶段：2设计（设计准备、设计）1施工1动用1保修6、决策阶段的任务：确定项目的定义实施阶段的任务：通过管理使目标得以实现使用阶段的任务：物业资产管理（财务、空间、用户）和物业运行管理（维修、现代化）7、建设工程管理指的是专业性（专业人士）的管理，不是行政事务管理8、建设工程管理的核心任务：为工程的建设和使用增值9、①建设增值（安全、质量、投资、进度），其余都是使用增值②使用增值（使用安全、使用功能、环保、节能、运营成本、维护）10.以上为本节的全部内容，还有我建议大家如果对个别比较难掌握的知识点如果分数占比不是很多的话，可以适当放弃，不要死抓住不放，大家要懂得取大放小，如果浪费过多的时间如果掌握的不是那么好，还不如在一些常考的知识点上多下些功夫，大家觉得呢？

1．在实施全过程监理的建设工程上，（ A ）是建设项目的管理主体。A．建设单位 B．设计单位C．监理企业 D．施工企业2．在委托监理建设工程中，监理单位在维护建设单位的合法权益时，不损害承建单位的合法权益，这反映了建设工程监理的（ D ）。A．服务性 B．科学性C．独立性 D．公正性3．建设工程监理实施的前提是（ B ）。A．工程建设文件 B．建设单位的委托和授权C．有关的建设工程合同 D．工程监理企业的专业化4．我国现阶段的《建设工程监理规范》适用于( B )。A．施工阶段质量监理 B．施工阶段全方位监理C．工程建设全过程质量监理 D．工程建设全过程的全方位监理5．在下列关于可行性研究报告的表述中，正确的是( D )A．可行性研究报告是项目最终决策文件。B．可行性研究报告是项目初步决策文件C．可行性研究报告应直接报送有关部门审批D．可行性研究报告需经具有相应资质的工程咨询单位评估后报送有关部门审批6．根据项目法人责任制的规定，在( B )后,正式成立项目法人。A．项目建议书被批准后 B．可行性研究报告被批准C．设计概算被批准后 D．施工图设计完成后7．业主将工程建设任务发包给专门从事项目组织管理的单位，再由它分包给若干设计、施工和材料设备供应单位，并在实施中进行项目管理，是( B )模式。A．平行承发包 B．项目总承包C．设计施工总分包 D．项目总承包管理8．监理工程师初始注册有效期为( B )。A．5年 B．3年C．1年 D．2年9．在建设过程的实施过程中，如果加快工程进度，一般会导致( D )。A．投资减少,质量下降 B．投资增加,质量下降C．投资减少,质量提高 D．投资增加,质量提高10．既可能造成损失也可能创造收益的风险为( C )。A．纯风险 B．基本风险C．投机风险 D．特殊风险11．新设立的监理单位，应当在( B )后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续.A．其主管部门同意 B．取得企业法人营业执照C．达到规定的监理业绩 D．达到规定的年限12．在工程项目的( B )，才能形成由业主、承建商和监理企业参加的三方管理体制.A．投资决策阶段 B．建设实施阶段C．整个寿命周期 D．投资决策和实施阶段13．建设工程监理是一种( D )活动。A．工程咨询 B．工程承包C．技术监督 D．管理服务14．在控制流程中转换与对比两个环节之间的环节是( A )。A．反馈 B．纠正C．投入 D．产出15．将风险分为纯风险和投机风险是按( A )进行的分类。A．风险产生的后果 B．风险产生的原因C．风险的影响范围 D．风险分析的依据16. 现阶段我国建设工程监理具有的特点之一是（ D ）。A.服务对象的多样性 B.通过经济手段引导推进的制度C.具有完善的诚信体系 D.具有监督功能17. 下列内容中，属于FIDIC工程师职业道德准则的是（ A ）。A.能力 B.科学 C.守法 D.诚信18. 关于目标控制效果的说法，错误的是（ A ）。A.直接取决于目标控制人员对目标控制效果的评价B.直接取决于是否将主动控制与被动控制相结合C.直接取决于采取控制措施的时间是否及时D.直接取决于目标控制的措施是否得力19. 拟定对目标控制有利的建设工程组织管理棋式，是建设工程目标控制的( D )措施。A.组织 B.技术 C.经济 D.合同20. 建设工程风险中，均包含第三者责任损失的是( C )。A.投资风险和进度风险 B.进度风险和质量风险C.质量风险和安全风险 D.安全风险和投资风险21．监理单位与建设单位,承建单位的关系都是( A )关系。A．建筑市场平等主体　 B．合同C．监理与被监理 D．委托服务22．在委托监理的建设工程中,监理单位与承建单位不得有隶属关系和其它利害关系这个要求反应了建设工程监理的( C )。A．服务性　　　　　B科学性 C．独立性　　　D公正性23．遵守( A )准则,是监理工程师注册的重要条件。A．监理工程师职业道德 　　 B．公正、独立、自主C．守法、诚信、公正、科学 D．严格监理、热情服务24．对实行强制性监理的工程范围作出具体规定的是( B )。A．建筑法 B．《建筑工程质量管理条例》C．《建设工程监理范围和规模标准规定》D．《国家重点建设项目管理方法》25．《建筑法》规定,从事建筑活动的专业技术人员,应当依法取得相应的( C )证书,并在其许可的范围内从事建筑活动。A．技术职称 B．岗位C．执业资格 D．注册26．工程监理企业只能在核定的业务范围内开展经营活动,这是其经营活动基本准则( A )的要求。A．守法 B．诚信 C．公正 D．科学27．在控制流程投入与反馈两个环节之间的环节是（ C ）。A．计划 B．对比 C．转换 D．纠正28．按照控制信息的来源，可将控制分为（ B ）。A．事前控制和事后控制 B．前馈控制和反馈控制C．开环控制和闭环控制 　 D．主动控制和被动控制29．目标规划和计划与目标控制的（ B ）相一致。A．周期性 B．动态性 C．指导性 D．循环性30．在建设过程的实施过程中，如果提高工程质量标准，一般会导致（ C ）。A．投资增加、工期缩短 B．投资减少、工期延长C．投资增加、工期延长 D．投资减少、工期缩短31．按有关规定的精神，在监理工作过程中，( B )应当负责与建设工程有关的外部关系组织协调工作。A．监理单位 B．建设单位C．承建单位 D．建设单位与监理单位32．在工程项目建设中，（ A ）对参加建设的各方具有监督管理的职能。A．政府建设主管部门 B承建商C．监理企业 D项目业主33．建设工程法律，行政法规．部门规章的效力从高到低依次为( D )。A．法律、部门规章、行政法规B．部门规章、行政法规、法律。C．行政法规、法律、部门规章D．法律、行政法规、部门规章34．被动控制也可以表述为（ C ）。A．前馈控制 B．开环控制C．反馈控制 D．事前控制35．（ C ）是实现建设工程目标所必须采取的控制方法。A．主动控制 B．被动控制C．主动、被动控制结合 D．事后控制36．以项目监理机构监理人员的实际工资为基数乘上一个系数计算出来的监理费的计算方法是C ）。A．按建设工程投资的百分比 B．基本工资加奖金C．工资加一定比例的其他费用 D．按工作时间乘系数37．在下列内容中，不属于设计阶段质量控制任务的是（ C ）。A．配合设计单位优化设计 B．确定设计质量标准C．限额设计 D．审查阶段性设计成果38．根据建设工程的特点，按建设工程实施的各个阶段进行风险的分解，称为（ B ）。A．目标维 B．时间维C．阶段维 D．结构维39．组织设计原则中，“人尽其才，才得其用，用得其所”体现的是（ D ）。A．人尽其才原则 B．专业分工与协作统一原则C．主观能动原则 D．才职相称原则40．在以下内容中，不属于partnering模式特征的是（ D ）。A． 信息的共享 B．出于自愿C.高层管理的参与 D．承包商承担大部分风险41．监理工程师办理变更注册后，( )内不能再次进行变更注册。A．半年 B．1年B． 2年 D．以上年限都不对42．新设立的工程监理企业,申请专业乙级、丙级资质，其资质等级( )。A．由企业所在省、自治区、直辖市建设之关部门审批B．按其所具备的条件核定C．按照最低等级核定D．按照最低等级核定,并设一年的暂定期43． 在建设过程的实施过程中,如果减慢工程进度,一般会导致( )。A． 投资减少,质量下降 B．投资增加,质量下降B． 投资减少,质量提高 D．投资增加,质量提高44． 关于旁站的说法，错误的是( )。　　A、旁站记录是监理工程师依法行使有关签字权的重要依据　　B、旁站师建设工程监理工作中用以监督工程目标实现的重要手段　　C、旁站应在总监理工程师的指导下由现场监理人员负责具体实施　　D、工程竣工验收后，工程监理单位应当将旁站记录存档备查45． 建设工程数据库中的数据是( )。A． 静止的、孤立的 B．动态的、孤立的C． 动态的、有联系的 D．静止的、有联系的47. 组织是目标控制的基本（ ）。A. 前提和依据 B. 依据和保障C. 前提和保障 D. 根据和保障48. 对建设工程三大目标的统一关系进行定量分析时，应注意的问题之一是( )。A．当前的投入是现实的、不很确定的B． 未来的收益是现实的、确定的C．未来的收益是预期的、确定的D． 未来的收益是预期的、不很确定的49. 建设工程风险识别方法中，不属于专家调查法的是(　　)。A.头脑风暴法 B.德尔菲法 C.经验数据法 D.访谈法50. 某工程项目监理机构具有统一指挥、职责分明、目标管理专业化的特点，则该项目监理机构的组织形式为( )。A．直线制 B．职能制C．直线职能制 D．矩阵制1．在工程建设中，( BDE )与建设工程监理制，共同构成了建设工程管理制度体系。A．监理企业资质审批制度 B．工程招标投标制C．总监理工程师负责制 D．项目法人责任制E．合同管理制2．下列工程中,属于强制性监理工程范围的有( BCE )。A．项目总投资为2000万元的供水工程B．项目总投资为5000万元的供气工程C．建筑面积为8万平方米的住宅建设工程D．建筑面积为3万平方米的住宅建设工程E．总投资为1000万元的体育场馆项目3．我国现阶段建设工程监理表现出以下特点( ABCD )。A．服务对象具有单一性 B．属于国家强制推行的制度C．具有监督功能 D．市场准入采用双重控制E．以建设项目管理学作为理论基础4．与建设工程监理有关的建设工程行政法规有( ABD )。A．建设工程质量管理条例B．建设工程勘察设计管理条例C．中华人民共和国土地管理法D．中华人民共和国土地管理实施条例E．建筑工程施工许可管理办法5．监理工程师在执业中享有的权利主要包括( ACD )。A．使用监理工程师名称B．严格依照相关的技术标准和委托监理合同开展工作C．依法自主执行业务D．依法签署工程监理及相关文件并加盖执业印章E．恪守职业道德,维护社会公共利益6．除了目标分解结构应当与组织分解结构相对应之外，建设工程目标分解应遵循以下原则( ABDE )。A．能分能合 B．按工程部位分解C．统一分解的层次 D．区别对待,有粗有细E．有可靠的数据来源7．工程监理企业的资质按照等级分为 ( ADE )。A．专业资质 B．房屋建筑资质C．公路、市政资质 D．综合资质E．事务所资质8．建设工程最常见的非保险转移有以下几种情况( BCD )。A．承包商将合同责任和风险转移给业主B．业主将合同责任和风险转移给承包商C．承包商进行合同转让或工程分包Ｄ．第三方担保Ｅ．抵押担保9．建设工程风险损失包括( ACDE )几个方面。A．投资风险 B．管理风险C．质量风险 D．进度风险E．安全风险10．组织机构活动应当遵循的基本原理包括( ACDE )。A．要素有用性原理 B．动态相关性原理C．最大效益性原理 D．主观能动性原理E．规律效应性原理11. 在确定建设工程数据库结构后，数据库管理的主要任务有（　BC ）。A．数据编码　　B．数据积累　　C．数据分析　　D．数据整合　　E．数据修正12. 旁站监理是指监理人员在工程施工阶段监理中，对（BD ）的施工质量实施全过程现场跟班的监理活动。A．基础工程 B．关键部位 C．钢结构D．关键工序 E．混凝土浇筑13. 国际上，工程咨询公司为承包商的服务包括( ACD )。A．为承包商提供合同咨询和索赔服务B．为大中型承包商提供技术咨询服务C．作为承包商的设计分包商，承担详细设计D．作为承包商的设计分包商，承担全部或绝大部分工程设计E．与承包商联合承包工程，承担全部或绝大部分工程设计14. 监理规划中应明确的安全生产管理措施有(　ABD　)。A.组织验收施工起重机械的安全性能B.督促施工单位落实安全技术措施C.审查施工单位的安全生产规章制度D.督促施工单位落实应急救援预案E.制定危险性较大的分部工程旁站方案15. 下列关于代理型CM模式的表述中，正确的有( BD )。A．GMP数额的谈判是CM合同谈判的焦点和难点B．CM单位对设计单位没有指令权C．业主与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同D．CM单位是业主的咨询单位E．代理型CM模式的管理效果没有非代理型CM模式的管理效果好16. 下列工作事项中，属于注册监理工程师义务的有（ CD ）。A.依据本人能力从事相应的执业活动B.对本人执业活动进行解释和辩护C.在规定的执业范围内和聘用单位业务范围内从事执业活动D.接受继续教育，努力提高执业水准E.保管和使用本人的注册证书和执业印章17．投资建设一项工程应当经过（ ACE ）三个发展时期。A．投资决策 B．设计施工C．建设实施D．竣工验收 E．交付使用18．下列工程中，属于强制性监理工程范围的有（ ABCE ）。A．项目总投资为5000万元的给水工程B．项目总投资为4000万元的供电工程C．建筑面积为6万m2的住宅建设工程D．建筑面积为2万m2的住宅建设工程E．总投资为1000万元的影剧院项目19．建设工程监理的作用的主要表现在：有利于（ ACDE ）。A．提高建设工程投资决策科学化水平B．促进工程建设领域管理体制的改革C．规范工程建设参与各方的建设行为D．促使承建单位保证建设工程质量和使用安全E．实现建设工程投资效益最大化20．《建设工程监理规范》规定，下列人员中的（ABCD ）均需具有监理工程师资格。A．总监理工程师 B．总监理工程师代表C．专业监理工程师 D．子项目监理工程师E．监理员21．目前我国的建设程序与计划经济时期相比较，发生了如下重要变化：实行了（ ACDE ）。A．项目决策咨询评估制 B．投资包干责任制C．工程招标投标制 D．建设工程监理制E．项目法人责任制22．监理工程师的法律责任的表现行为主要有（ AB ）。A．违法行为 B．违约行为C．违规行为 D．违纪行为E．违背职业道德的行为23．在下列内容中，属于FIDIC道德准则“对社会和职业的责任”的是（ ABD ）。A．接受对社会的职业责任B．寻求与确认的发展原则相适应的解决办法C．在任何时候均为委托人的合法权益行使其职责D．在任何时候维护执业的尊严．名誉和荣誉E．保持其知识和技能与技术、法规、管理的发展相一致的水平24．在下列风险识别方法中，主要作用在于建立初始风险清单的是（ ABCE ）。A．专家调查法 B．财务报表法C．流程图法 D．风险调查法E．经验数据法25．非计划性风险自留可能由下列原因产生（ ABCD ）。A．缺乏风险意识 B．风险评价失误C．风险决策延误 D．风险决策实施延误E．非基金储备不足26. 下列总监理工程师的职责中，不得委托给总监理工程师代表的有( BCD )。　　A、组织工程竣工结算 B、组织工程竣工预验收　　C、组织编写工程质量评估报告 D、组织审查施工组织设计E、组织审核分包单位资格27. 项目监理机构实施组织协调的常用方法有( ACE )。　　A、会议协调 B、行政协调 C、交谈协调　　D、指令协调 E、书面协调28. 监理规划中的投资、进度、质量目标控制方法和措施应包括(ACE )等内容。A．风险分析 B．目标规划C．动态比较D．协调分析 E．工作流程29. 关于建设工程组织管理基本模式的说法，正确的有（CD ）。A.平行承发包模式的优点是有利于投资控制B.项目总承包模式的缺点是不利于投资控制C.项目总承包模式的优点是监理单位的组织协调工作量小D.项目总承包模式的优点是有利于进度控制E.平行承发包模式的缺点是不利于业主选择承建单位30. 在下列内容中，属于FIDIC道德准则“对社会和职业的责任”的是（ ABD ）。A．接受对社会的职业责任B．寻求与确认的发展原则相适应的解决办法C．在任何时候均为委托人的合法权益行使其职责D．在任何时候维护执业的尊严、名誉和荣誉E．保持其知识和技能与技术、法规、管理的发展相一致的水平31. 下列制度中，属于项目监理机构内部工作制度的有（　DE ）。A.施工备忘录签发制度 B.施工组织设计审核制度C.工程变更处理制度D.监理工作日志制度 　E.监理业绩考核制度32.下列( )项目,达到规定的规模标准的,必须进行招标。A．大型基础设施 B．国有资金项目C．外国政府贷款 D．个人投资项目33. 被动控制也可以表述为( )。A．事前控制 B．反馈控制C．前馈控制 D．开环控制E．闭环控制34．在下列内容中,属于施工招标阶段目标控制任务的是( )。A．协助业主编制招标文件 B．协助业主编制标底C．做好投标资格预审工作 D．组织评标工作E．定标35．风险识别的特点包括( )。A．多样性 B．个别性C．客观性 D．主观性E．不确定性36．通过定量方法进行风险评价的作用主要表现在：( )。A．更准确地认识风险B．降低风险发生的概率C．建立最终风险清单D．保证目标规划的合理性和计划的可行性E．合理选择风险对策,形成最佳风险对策组合37．组织构成因素一般包括( )。A．管理模式 B．管理层次C．管理跨度 D．管理部门E．管理职能38．Partnering协议需要建设工程的( )共同签署。A．业主 B．设计单位C．承包商 D．咨询单位E．主管单位39. 建设工程质量的系统控制应当考虑( )。A．实现建设工程的共性和个性质量目标B．确保建设工程安全可靠、质量合格C．确保实现建设工程预定的功能D．对影响建设工程质量目标的所有因素进行控制E．避免不断提高质量目标1．大型基础设施项目,达到规定的规模标准的，必须进行招标。√2．主动控制也可以表述为事前控制。√3．在下列内容中,属于施工招标阶段目标控制任务的包括以下工作：协助业主编制招标文件、协助业主编制标底、做好投标资格预审工作和组织评标工作等。√4.监理规划是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。√5.项目总监理工程师是监理规划编写的主持人。√6．通过定性方法进行风险评价的作用主要表现在:降低风险发生的概率。×7．Partnering协议需要建设工程的业主、设计单位、承包商、咨询单位、主管单位共同签署。×8.工程监理企业投标书的核心是反映所提供的技术水平高低监理大纲。×9.与建设工程平行承发包模式相适应的监理模式有两种主要形式：1）.业主委托一家监理企业监理.2）. 业主委托多家监理企业监理。√10.监理规划是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后，在项目监理工程师的主持下，根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，经监理单位技术负责人批准，制定的全面开展监理工作的指导性文件。×11．建设工程监理的主要手段是规划、控制、协调，主要任务是控制建设工程的投资、进度和质量。√12．监理工程师初始注册有效期为三年，注册有效期满要求继续执业，需要办理续期注册。√13．工程监理企业资质是企业技术能力、管理水平、业务经验、经营规模、社会信誉等综合性实力指标。√14．项目总投资额为一千万元的影剧院项目必须实行监理。√15．对于建设工程风险识别来说，一般都应采用一种风险识别方法。×16．一加一可以等于二，也可一大于二，还可以小于二，整体效应不等于期各局部效应的简单相加。这是规律效应性原理。×17．矩阵式监理组织形式，具有较大的机动性和实用性，把上下左右集权与分权实行最优的结合，有利于解决复杂难题。√18．总监理工程师可以将审核签认竣工结算委托总监理工程师代表。×19．监理规划是建设主管机构对监理单位监督管理的依据。√20．对于大型复杂的建设工程，首先应将其按单项工程、单位工程分解，再对各单项工程、单位工程分别从时间维、目标维和因素维进行分解，可以较容易地识别出建设工程主要的、常见的风险。√21．监理对策是指：根据监理招标文件的要求，针对业主委托监理工程的特点，初步拟定的该工程的监理工作的指导思想，主要的管理措施、技术措施、拟投入的监理力量以及为搞好该项工程建设而向业主提出的原则性的建议等。√22．一般监理工程进行两阶段设计，即初步设计和施工图设计。有些工程，根据需要可在两阶段之间增加技术设计。√23．设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段。√24．平行承发包模式有利于缩短工期、质量控制，不会给合同管理造成困难。√25．协调工作应贯穿于整个建设工程实施及其管理过程中，协调就是连结、联合、调和所有的活动及力量。√26．监理规划是建设监理主管机构对监理工程师监督管理的依据。×27．所谓建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。×28．监理工程师是指经全国监理工程师执业资格统一考试合格，取得监理工程师执业资格证书，并经注册从事建设工程监理活动的专业人员。×某公路工程项目监理业务由业主直接委托给某工程监理公司。监理范围包括了路基路面、桥梁、隧道等主要项目的设计和施工监理。在合同谈判过程中，业主原计划仅将质量控制、进度控制、合同控制、组织协调工作等任务委托给该监理公司，经该监理公司建议，业主最终将投资控制任务也交给了该公司。业主分别将桥梁工程、隧道工程和路基路面工程分别发给了三家承包商。在制定监理规划时，有关人员就派驻该项目的总监数量发生了争议。有人坚持认为要分别按桥梁工程、隧道工程和路基路面工程设置机构并分别委任1名总监理工程师，共计3名。监理规范的内容经过讨论一致认为应包括：工程概况，监理单位的权利和义务，工程项目实施的组织，监理机沟的建立，建立范围内的总目标，项目投资、进度、质量控制，合同管理，信息管理，组织协调，承包商配合监理事项等。在某次监理工作每周一次的例会上，总监理工程师强调下周工作的重点是配合业主方提出的工程变更事项的审查以及及时签发工程变更令。1．该项目监理公司应派几名总监理工程师为妥？为什么？2．该项目的监理机构应采取什么结构形式？为什么？3. 业主最终采纳了监理公司的建议，将投资控制任务也委托给了该公司，说明了什么？4. 监理工程师在对工程项目进行目标规划和控制时，应注意什么？5. 监理规划和监理实施细则编制的负责人一般分别是谁？该项目的监理规划是否应该分阶段编写？监理单位讨论的上述监理规划的内容中，你认为哪些项目不应编入监理规划？解：1． 一名总监理工程师，因为项目只有一份监理委托合同（或一个项目监理组织）。2． 按设计与施工阶段分解的直线制监理组织形式，因为该项目在地理位置上比较分散，线路比较长且监理任务包括了设计与施工阶段。3． 工程项目的目标控制要取得比较满意的效果，三大目标的控制必须有机结合起来。4．在目标规划时，要注意统筹兼顾，在需求与目标之间，在三大目标之间反复协调，力求做到需求与目标的统一，三大目标的统一；要针对整个目标系统实施控制，防止盲目追求单一目标而冲击或干扰其他目标的现象发生。5．应分别为总监理工程师和相应的专业监理工程师。该项目的监理规划应该分阶段编写。上述讨论的内容中监理单位的权利与义务、工程项目实施的组织、承包商配合监理事项等不应列人监理规划。某实施监理的工程项目，监理工程师对施工单位报送的施工组织设计审核时发现两个问题：一是施工单位为方便施工，将设备管道竖井的位置作了移位处理；二是工程的有关试验主要安排在施工单位试验室进行。总监理工程师分析后认为，管道竖并移位方案不会影响工程使用功能和结构安全，因此，签认了该施工组织设计报审表并送达建设单位；同时指示专业监理工程师对施工单位试验室资质等级及其试验范围等进行考核。项目监理过程中有如下事件：事件1：在建设单位主持召开的第一次工地会议上，建设单位介绍工程开工准备工作基本完成，施工许可证正在办理，要求会后就组织开工。总监理工程师认为施工许可证未办理好之前，不宜开工。对此，建设单位代表很不满意，会后建设单位起草了会议纪要，纪要中明确边施工边办理施工许可证，并将此会议纪要送发监理单位、施工单位，要求遵照执行。事件2：设备安装施工，要求安装人员有安装资格证书。专业监理工程师检查时发现施工单位安装人员与资格报审名单中的人员不完全相符，其中五名安装人员无安装资格证书，他们已参加并完成了该工程的一项设备安装工作。事件3：设备调试时，总监理工程师发现施工单位未按技术规程要求进行调试，存在较大的质量和安全隐患，立即签发了工程暂停令，并要求施工单位整改。施工单位用了2天时间整改后被指令复工。对此次停工，施工单位向总监理工程师提交了费用索赔和工程延期的申请，强调设备调试为关键工作，停工2天导致窝工，建设单位应给予工期顺延和 费用补偿，理由是虽然施工单位未按技术规程调试但并未出现质量和安全事故，停工2天是监理单位要求的。问题：1、事件1中建设单位在第一次工地会议的作法有哪些不妥？写出正确的作法。2、监理单位应如何处理事件2？3、在事件3中，总监理工程师的作法是否妥当？施工单位的费用索赔和工程延期要求是否应该被批准？说明理由。答：1.建设单位要求边施工边办施工许可证的做法不妥。正确的做法是建设单位应在自领取施工许可证起3个月内开工。此外，建设单位起草会议纪要不妥，第一次工地会议纪要应由监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。2.监理单位应要求施工单位将无安装资格证书的人员清除出场，并请有资格的检测单位对已完工的部分进行检查。3.监理工程师的做法是正确的。施工单位的费用索赔和工程延期要求不应该被批准，因为暂停施工的原因是施工单位未按技术规程要求操作，属施工单位的原因。某监理单位承担了某工程的施工阶段监理任务，该工程由甲施工单位总承包。甲施工前段时间选择了经建设单位同意并经监理单位进行资质审查合格的乙施工单位作为分包。施工过程中发生了以下事件：事件1、专业监理工程师在熟悉图纸时发现，基础工程部分设计内容不符合国家有关工程质量标准和规范。总监理工程师随即致函设计单位要求改正并提出更改建议方案。设计单位研究后，口头同意了总监理工程师的更改方案，总监理工程师随即将更改的内容写成监理指令通知甲施工单位执行。事件2、施工过程中，专业监理工程师发现乙施工前段时间施工的分包工程部分存在质量隐患，为此，总监理工程师同时向甲、乙两施工单位发出了整改通知。甲施工单位回函称：乙施工单位施工的工程是经建设单位同意进行分包的，所以本单位不承担该部分工程的质量责任.。事件3、专业监理工程师在巡视时发现，甲施工前段时间在施工中使用未经报验的建筑材料，若继续施工，该部位将被隐蔽。因此，立即向甲施工单位下达了暂停施工的指令（因甲施工单位的工作对乙施工单位有影响，乙施工单位也被迫停工）。同时，指示甲施工单位将该材料进行检验，并报告了总监理工程师。总监理工程师对该工序停工予以确认，并在合同约定的时间内报告了建设单位。检验报告出来后，证实材料合格，可以使用，总监理工程师随即指令施工单位恢复了正常施工。事件4、乙施工单位就上述停工自身遭受的损失向甲施工前段时间提出补偿要求，而甲施工单位称：此次停工是执行监理工程师的指令，乙施工单位应向建设单位提出索赔。事件5、对上述施工单位的索赔建设单位称：本次停工是监理工程师失职造成，且事先未经过建设单位同意。因此，建设单位不承担任何责任，由于停工造成施工单位的损失应由监理单位承担。问题：1、 请指出总监理工程师上述行为的不妥之处并说明理由。总监理工程师应如何正确处理？2、 甲施工单位的答复是否妥当？为什么？总监理工程师签发的整改通知是否妥当？为什么？3、专业监理工程师是否有权签发本次暂停令？为什么？下达工程暂停令的程序有无不妥之处？请说明理由。4、甲施工单位的说法是否正确？为什么？乙施工单位的损失应由谁承担？5、建设单位的说法是否正确？为什么？答：1、总监理工程师不应直接致函设计单位。因为监理人员无权进行设计变更。正确处理：发现问题应向建设单位报告，由建设单位向设计单位提出变更要求。2、甲施工单位回函所称，不妥。因为分包单位的任何违约行为导致工程损害或给建设单位造成的损失，总承包单位承担连带责任。总监理工程师签发的整改通知，不妥，因为整改通知应签发给甲施工单位，因乙施工单位与建设单位没有合同关系。3、专业监理工程师无权签发《工程暂停令》。因为这是总监理工程师的权力。下达工程暂停令的程序有不妥之处。理由是专业监理工程师应报告总监理工程师，由总监理工程师签发工程暂停令4、甲施工单位的说法不正确。因为乙施工单位与建设单位没有合同关系，乙施工单位的损失应由甲施工单位承担。5、建设单位的说法不正确。因为监理工程师在是合同授权内履行职责，施工单位所受的损失不应由监理单位承担。

京门头沟发改（审）[2021]11号关于门头沟军温路综合管线工程项目建议书（代可行性研究报告）延期的批复 【来源：北京市门头沟区人民政府】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

前言：2012年真题做下来错了11道！之前已经做过很多遍了，一起看一下都是哪些知识点。总结一：同品种，同等级，同批号连续进场的水泥！每批不少于一次。《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-20114．0．1 水泥使用应符合下列规定：1 水泥进场时应对其品种、等级、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性进行复验，其质量必须符合现行国家标准《通用硅酸盐水泥》GB 175的有关规定。 2 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按复验结果使用。3 不同品种的水泥，不得混合使用。抽检数量：按同一生产厂家、同品种、同等级、同批号连续进场的水泥，袋装水泥不超过200t为一批，散装水泥不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。总结二：有机塑化剂应有强度报告《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-20114．0．7 在砂浆中掺入的砌筑砂浆增塑剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂、防水剂等砂浆外加剂，其品种和用量应经有资质的检测单位检验和试配确定。所用外加剂的技术性能应符合国家现行有关标准《砌筑砂浆增塑剂》JG/T 164、《混凝土外加剂》GB 8076、《砂浆、混凝土防水剂》JC 474的质量要求。条文说明： 由于在砌筑砂浆中掺用的砂浆增塑剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等产品种类繁多，性能及质量也存在差异，为保证砌筑砂浆的性能和砌体的砌筑质量，应对外加剂的品种和用量进行检验和试配，符合要求后方可使用。对砌筑砂浆增塑剂，2004年国家已发布、实施了行业标准《砌筑砂浆增塑剂》JG/T 164，在技术性能的型式检验中，包括掺用该外加剂砂浆砌筑的砌体强度指标检验，使用时应遵照执行。本条文由原规范的强制性条文修改为非强制性条文，是为了更方便地执行该条文的要求。总结三：侧模拆除，棱角不受损《混凝土结构工程施工规范 》GB 50666-20114．5．3 当混凝土强度能保证其表面及棱角不受损伤时，方可拆除侧模。总结四：施工方案不是组织设计《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-20157．4．2 后浇带的留设位置应符合设计要求。后浇带和施工缝的留设及处理方法应符合施工方案要求。检查数量：全数检查。检验方法：观察。总结五：新规已经不需要资质了《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210-20183．1．1 建筑装饰装修工程应进行设计，并应出具完整的施工图设计文件。条文说明：3．1．1 建筑装饰装修工程完整的施工图设计文件是施工和验收的基础，应严格要求。施工图设计文件包括设计单位完成的建筑装饰装修设计、施工单位完成的深化设计等。3．1．2 建筑装饰装修设计应符合城市规划、防火、环保、节能、减排等有关规定。建筑装饰装修耐久性应满足使用要求。3．1．3 承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。由施工单位完成的深化设计应经建筑装饰装修设计单位确认。总结六：跟图纸数量无关《工程建设项目勘察设计招标投标办法》2013第三十三条　勘察设计评标一般采取综合评估法进行。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，结合经批准的项目建议书、可行性研究报告或者上阶段设计批复文件，对投标人的业绩、信誉和勘察设计人员的能力以及勘察设计方案的优劣进行综合评定。　　招标文件中没有规定的标准和方法，不得作为评标的依据。总结七：要约邀请和要约的区别《中华人民共和国合同法 》1999第十五条　要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。　　商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。总结八：质量监督对应施工、监理、验收《实施工程建设强制性标准监督规定（2015年修正本）》第六条 建设项目规划审查机关应当对工程建设规划阶段执行强制性标准的情况实施监督。施工图设计文件审查单位应当对工程建设勘察、设计阶段执行强制性标准的情况实施监督。建筑安全监督管理机构应当对工程建设施工阶段执行施工安全强制性标准的情况实施监督。工程质量监督机构应当对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督。总结九：抹灰砂浆不低于5°《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-20017．1．5 水泥砂浆抹灰层应在抹灰24h后进行养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动。7．1．6 冬期施工，抹灰时的作业面温度不宜低于5℃；抹灰层初凝前不得受冻。总结十：只能靠运气了。。。《屋面工程质量验收规范 》GB 50207-20127．2．3 挂瓦应符合下列规定：1 挂瓦应从两坡的檐口同时对称进行。瓦后爪应与挂瓦条挂牢，并应与邻边、下面两瓦落槽密合；2 檐口瓦、斜天沟瓦应用镀锌铁丝拴牢在挂瓦条上，每片瓦均应与挂瓦条固定牢固； 3 整坡瓦面应平整，行列应横平竖直，不得有翘角和张口现象； 4 正脊和斜脊应铺平挂直，脊瓦搭盖应顺主导风向和流水方向。7．2．4 烧结瓦和混凝土瓦铺装的有关尺寸，应符合下列规定： 1 瓦屋面檐口挑出墙面的长度不宜小于300mm； 2 脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不应小于40mm； 3 脊瓦下端距坡面瓦的高度不宜大于80mm； 4 瓦头伸入檐沟、天沟内的长度宜为50mm～70mm； 5 金属檐沟、天沟伸入瓦内的宽度不应小于150mm； 6 瓦头挑出檐口的长度宜为50mm～70mm； 7 突出屋面结构的侧面瓦伸入泛水的宽度不应小于50mm。

据中国建造师网数据统计显示，截至2020年5月13日，全国一级建造师注册人数达到68.3万。其中，江苏、广东、北京稳居前三，一建注册人数均超过6万人。与4月29日的66.1万相比，5月前半个月就净增2.2万名一级注册建造师，这和“2019一建新证”到手有着密切联系。据最新统计，已有139857人通过2019一建考试（该数据不含贵州、内蒙古、黑龙江、湖北）。若照此增速，5月底或者6月初，一级建造师注册人数将有可能突破70万大关。值得注意的是，湖北一级建造师注册人数持续负增长，目前已跌至3.5万。但这也可以理解，一是挂证专项整治行动的效果，二是湖北的19年新证还未开始注册，等到新证书可注册后，势必会迎来一波小高峰。一建废弃证书，已达514710本！有考生开始担心：这么多人注册，一建市场是不是饱和了？不会！据统计，截止5月6日，一级建造师废弃证书已达到514710本，废弃原因为注销、遗失、更换、污损、打印错误等。其中，因为社保原因已经被注销的证书不在少数（社保重复、多个社保、一人挂靠多家单位等）。每日一学：一建管理第一章 1、系统的目标决定了系统的组织，而组织是目标能否实现的决定性因素。2、建设工程项目全寿命周期包括项目决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶段，或称运行阶段)。3、项目立项(立项批准)是项目决策的标志。4、决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。5、项目决策阶段管理工作的两大成果是项目建议书和可行性研究报告。6、工程管理与项目管理的区别：工程项目管理的工作仅限于在项目实施期的工作（即：项目管理的时间范畴是项目的实施阶段），建设工程管理则涉及项目全寿命期。工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分。★7、建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。9、项目实施阶段管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现；项目决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。10、建设工程项目管理的时间范畴是建设工程项目的实施阶段。11、建设工程项目管理的内涵是:自项目开始至项目完成，通过项目策划(Project Planning)和项目控制(Project Control)，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。（三大目标即三控制）。12、"费用目标"对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。13、设计任务书是设计准备阶段的工作成果（而不是初步设计阶段）。14、项目交付使用的前提是竣工验收合格，实施阶段的实际截止时间是保修期结束。15、项目管理的核心任务是项目的目标控制。16、业主方的项目管理往往是该项目的项目管理的核心。+16、按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分，项目管理有如下几种类型：(1)业主方的项目管理(如投资方和开发方的项目管理，或由工程管理咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务；(2) 设计方的项目管理;(3) 施工方的项目管理(施工总承包方、施工总承包管理方和分包方的项目管理) ;(4)建设物资供货方的项目管理(材料和设备供应方的项目管理；(5) 建设项目总承包(或称建设项目工程总承包)方的项目管理，如设计和施工任务综合的承包，或设计、采购和施工任务综合的承包(简称EPC承包)的项目管理等。★17、各方项目管理的目标、任务及所处阶段：（1）为谁的利益服务：服务与自身利益且照顾项目整体利益。（2）要实现的目标：三控制。其中，设计方和工程总承包方需兼顾总投资目标。（3）主要任务：三控制（成本目标控制、进度目标控制、质量目标控制）、三管理（安全管理、合同管理、信息管理）、一协调（与施工有关的组织与协调）。其中，安全管理是项目管理中的最重要的任务。（4）所处阶段：各方项目管理所处阶段军事实施阶段全过程。各方管理工作均涉及项目实施全部阶段+17、对业主而言，进度目标指的是项目动用的时间目标，也即项目交付使用的时间目标。，如工厂建成可以投入生产、道路建成可以通车、办公楼可以启用、旅馆可以开业的时间目标等18、项目的质量目标不仅涉及施工的质量，还包括设计质量、材料质量、设备质量和影响项目运行或运营的环境质量等。19、项目的投资目标、进度目标和质量目标之间既有矛盾的一面，也有统一的一面，它们之间的关系是对立统一的关系。20、业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，即在设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期分别进行如下工作：三控三管一协调。

“投资估算”，是指在项目规划、项目建议书、可行性研究阶段，对拟建项目固定资产投资、流动资金和项目建设期贷款利息的估算。投资估算是拟建项目前期可行性研究的重要内容，是经济效益评价的基础，是项目决策的重要依据。估算质量将直接影响项目能否被纳入投资建设计划。“设计概算”，是指在初步设计或扩大初步设计阶段，对建设项目所需全部建设费用进行概略计算的文件。设计概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸，其编制内容较投资估算更为细化，逐级对单位工程、单项工程、建设项目计算总投资费用，是设计方案选择时的重要参考依据。“施工图预算”，是指在施工图设计阶段，对建设项目所需人、机、料等费用的计算文件。施工图预算需要施工图纸，相较设计概算，其编制内容更为具体，逐级对分项工程、分部工程、单位工程、单项工程进行造价计算，是反应建筑安装工程造价的重要依据。投资估算、设计概算、施工图预算，都是建设工程投资控制的重要活动内容。从时间与建设阶段上来看，三者有着清晰的时间脉络，随着不同项目建设阶段逐步进行着；从范围与深度上来看，估算、概算到预算的过程，即是项目投资控制内容渐进明细、更加真实准确的精校过程。这令三者之间形成了紧密的联系。但从内涵与意义上来看，三者也存在着明显的区别不同。一、内涵从上述概念定义来看，投资估算、设计概算、施工图预算，三者分别处于不同的建设阶段，有着不同的项目投资背景，这令三者分别具有不同的管理控制内涵。投资估算，是项目决策阶段对项目投资的初步控制。这一阶段，投资者会对拟建项目的工程类型、规模、建设地点、时间、地质条件等工程特征提出轮廓型建议和设想。投资估算，需要在诸多条件因素（项目模型、工程量、）尚未明确的情况下，以保证工程项目的可行性和经济的合理性为目标，对多种投资方案进行综合比较，最终对拟建项目进行造价估算。决策阶段的投资估算是整个工程造价控制的源头，是项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。同时，投资估算也是主管部门进行项目核准的重要参考依据。后续的设计概算总投资，一般应控制在投资估算的限额内，不得任意突破。设计概算，是在项目决策阶段后，项目建设进入初步设计或扩大初步设计阶段，在初步设计或扩大初步设计图纸基础上，对工程造价进一步计算、预测的文件。初步设计或扩大初步设计阶段的核心内容即在于“工程设计”，它是建设项目全面规划和具体描述实施意图的重要过程，也是处理技术与经济关系的重要环节。项目建设的初步设计基本上决定了工程建设的规模、结构形式及使用功能。相较决策阶段的投资估算，设计概算对工程造价的预测更加精准，相关调查研究表明，设计概算决定了项目总投资的75%左右。同时，设计概算也确定了投资的最高限额，能够有效保证项目投资计划的严格执行和有效控制。施工图预算，是在施工图设计阶段，依据施工图设计图纸、现行计价规范、消耗量定额、人材机市场价格、费用标准等编制的工程造价文件。同时，施工图预算也是项目招标的重要依据。这里需要注意区分“施工图预算”与造价管理中常见的“施工预算”。前者是整个单位工程的造价预算，后者则是用于施工企业内部核算的造价预算。施工预算必须在施工图预算价值的控制下进行编制。二、意义如上文所述，项目可行性研究阶段的投资估算、初步设计阶段的概算、施工图设计阶段的预算等投资控制活动，贯穿于工程项目建设的全过程，对于整体工程造价管理有着重要意义。投资估算作为论证拟建项目的重要经济文件，既是经济评价和投资决策的重要依据，又是该项目实施阶段投资控制的目标值。在建设工程的投资决策、造价控制、筹集资金等方面有着重要作用。1）重要依据。项目投资估算是多项决策活动的重要依据，如方案比选、优化设计；项目资金筹集即制定贷款计划；主管部门进行项目核准等。2）投资控制。项目投资估算是控制项目投资的重要参考依据，经主管部门核准后，项目投资估算将作为建设项目投资的最高限额，不得随意突破。同时，投资估算还将成为影响设计工程的重要因素，控制和指导设计的尺度或标准。设计概算，是在投资估算基础上对项目工程造价进一步的精细化计算与预测，是签订工程合同和贷款合同等活动的重要依据。同时设计概算也对项目投资发挥着更有效的控制作用。1）重要依据。同投资估算一样，设计概算也是初步设计或扩大初步设计阶段多项决策活动的重要参考依据，如签订工程合同、贷款合同；衡量设计方案、施工技术、建设成本是否经济合理；主管部门审批核准等。2）投资控制。依据报审程序规定，设计概算经主管部门审批核准后，设计概算总额即成为国家控制该建设项目总投资额的主要依据，不得任意突破。施工图预算，是在设计概算基础上，依据更为精细具体的条件、因素与相关费用标准，编制而成的工程造价文件。1）重要依据。施工图预算可作为工程项目招标的“标底”，也是建筑施工企业投标“报价”的重要参考；施工图预算是建筑施工企业组织、调配各项施工资源，设计施工方案的重要参考依据；施工图预算也是工程价款结算的主要依据。2）投资控制。施工图预算在施工过程中发挥着重要的造价控制作用，所有成本须控制在施工预算额度内。随着我国市场经济发展速度不断加快，建筑业发展已逐渐从“粗放型”向着“精细化”管理模式转变。投资估算、设计概算、施工图预算作为项目投资控制的重要内容与环节，对于建筑业管理模式转型发展有着重要意义。