物业管理专业考研

六个热门考研专业，有你们的专业吗？考研专业考研是进一步的进修，毕业以后可以很好的找工作。所以今天小编就和大家分享一下近几年很热门的专业，顺便看一下你们的专业是不是也在里面呢？第一个，物业管理专业。面试理由:报名人数比较少，但是市场需求高。大家心目当中的物业就是简单的管理卫生，去到住户家收一下电费。但是随着时代的发展物业大多都是帮助业主大大的提高物业价值，而且最重要的是追求附加值！但是近几年物业管理专业报名的人数比较少，而且近几年的市场需求却是很高。建议学校:东南大学，台湾科技大学。第二个，建筑设计专业。建筑设计理由:近几年越来越高。中国近几年发展的越来越快，所以越来越多的人都将自己的投资方向瞄准了房地产产业，与此同时，对于建筑设计的需要也越来越多。所以选择建筑设计的人是很有前途的，而且提醒大家也一定要选择考研。建议学校:天津学校，重庆大学。第三个，生物医学工程专业。生物医学工程理由:工资高。根据近几年公布的本科和专业就业数据显示，生物医学工程专业的就业率是很高的。在这里小编也给毕业以后的你们一点建议。1.考研究生继续进修。2.进军国家医疗器械司。建议学校:浙江学校，华中科技大学。第四个，人力资源管理专业。人力资源理由:工资优秀。相信大家都知道人力资源管理人才是被国家称为十二种稀缺人才之一的一个工作岗位。而且市场的需求量也是很大，更重要的是工资很高啊！根据数据显示。我国人力资源管理专业的人有400万人，可是大家的从事的时间却很短，而且管理人员的水平也需要快速提高，所以大家赶紧考研进行更高的进修吧。建议学校:北京师范大学。第五个，电气工程专业。电气工程理由:不仅收入高而且福利还很多哦。选择这个专业的人们，工作以后不仅有很高的工资而且福利多，还有很重要的商业保险。所以选择这个专业的人们都有福了。建议学校:华北电力大学。第六个，金融企业金融企业理由:工资优秀！从事金融专业的人们工资都是很高的，所以喜欢买买买的人们可以选择了。可是也不是所有的岗位都是高薪。所以大家最好还是选择继续进修哦。建议学校:北大，中财。以上的都是给大家的建议哦。大家还是具体情况具体分析哦。

以前经常说，读书能考上大学就有出息，现在随着人们大众文化素质的提高，对文化知识的需求越来越高，许多人已经不再满足于大学学历，单位企业在招聘人才上也不仅仅只要求本科学历。所以今天就一起来总结近年来，哪些专业适合读研，就业前景好，工资水平高。第一：建筑设计专业据相关调查机构表示，在未来的两年到2025年，建筑师以及相关的岗位的需求量将会呈现大幅度上升，投入建筑行业的人数将会超越80%的行业人数，薪资水平更是处于所有行业平均水平以上。随着人口的不断增多以及大众对生活水平的提高，越来越多的城市建设需要建筑师的加入，能够成为一名优秀的建筑师无疑是顺应了时代的进步和经济的发展。第二：电气工程专业通常情况下，电气工程专业培养的都是复合型的高级工程技术人才，一般是从事与电气工程有关的信息处理、研究开发、试验、电子与计算机技术研究等领域，或是到各级地区的电信网、供电局等与电力设计、研究、生产相关的岗位。据悉，从事相关工作的福利待遇都十分好，每月的工资高，平均水平为6000左右，一年发15个月以上的工资，另外还有年终奖以及商业保险，工作强度不大，收入水平高，也是十分值得大家考虑的行业。第三：物业管理专业虽然以前物业管理专业的学生毕业出来大多只能是去到社区服务，管管卫生、居民的水电费……但是现在物业管理行业已经发生巨大的变化，如今的物业管理面向的都是较为大型的物业公司，有完备的物业管理系统以及机制。外加现在大众对其的观念还没转变过来，属于较为冷门的专业，市场需求量大，具有较好的就业前景。第四：人力资源管理专业根据国家职业统计部最近发布的报告显示：截止2019年6月，我国从事人力资源管理工作的人数超过400万人，超出全行业的平均水平，很多人是看在人力资源管理行业的薪酬高，虽然就业人数多，但是从事此行业的人大多数经验年龄只有3年左右，也就是说，就业人数大，但是流动率高。这也说明了大部分企业的人力资源管理是缺乏科学性的，难以适应现阶段市场的发展需求，管理水平还有待提高，所以导致企业对于人力资源管理的招聘要求不断提高，对其专业技能和知识背景也是极度看重。以上的这四个专业是从大市场上去考量的，至于你是否正在读这其中的四大专业，会不会考虑读研还是要看个人兴趣爱好和未来的人生规划，如果你身边正在考虑考研但是迷茫不知道选哪个专业的话，就分享这篇文章给他吧！

注意啦！这4个专业一定要考研，尤其是最后一个为高薪引进！人生是一段美好绚烂的旅程，每一个人都像是一个过客，要做一个怎样的过客，是每个人的选择。考研是让你的人生能变得绚烂的一个选择，但是在考研的过程中，除了考研本省，更为重要的是你将要考研的专业。也许现在你不知道自己的本专业怎么样，但是你应该了解当下以及将来最有潜力的专业。小编整理了4个你一定要知道的考研专业，未来前景好，薪资高，需求大。一、生物医学工程生物医学工程的近几年的就业率统计为百分之八十五以上，现在我国的生物医学工程还没有完全的发展起来，因此，本科毕业生想要进入生物医学工程的研发领域还是比较困难的，因为这个领域的研发人员的准入门槛通常是硕士学历。若想要进入大学、医院或者研究院等研究机构的话，准入门槛都需要是博士了。所以，这个专业迎来昌盛是大势所趋。二、物业管理专业可能在很多人的印象里，物业管理应该就是小区里管卫生、收电费、收水费的那批人，那是我们对物业的固化思维，现在的物业管理正在向更为现代化的方向发展，而且，像管卫生、收电费、收水费这样的事情也不会让研究生去做。物业管理专业的研究生毕业生的主要工作是为物业领域提出新的理念 ，并且策划更具人性化和服务化的物业方案。我国正在往城镇化发展，将会出现更多的小区，而且目前这个专业出现了报名冷的情况，在不久的将来物业管理将会成为一个社会紧缺的职位。三、建筑设计专业根据澳大利亚政府的预测，一直到2020年，建筑师和景观建筑师等职业将会出现一波强势增长，薪资水平会远远的超过行业平均水平。在中国，建筑师往往身兼数职，但是以中国目前房地产市场的状况以及人们对于美和创意的要求越来越高，建筑设计专业将会越来越好。但是因为建筑设计专业的专业性较强，跨专业考研是不大可能实现的，本专业的同学一定要抓住机会哦！四、人力资源管理专业人力资源管理人才被我国列为十二种稀缺人才之一，这个行业的人才缺口较大，人才缺口大就意味着对于这一专业的发展空间好，薪资高，无论是国家事业单位还是私企、国企、外企，每年都会花重金引进一大批人力资源管理专业的人才。我国现在人力资源从业人员在400万左右，但是整体的学历水平并不高，而且这个数字远远低于市场的需求，因此这一专业将是未来的稀缺专业。对于考研，很多人的目光也许还停留在计算机专业或者金融专业。以上四个专业仅仅为大家提供一个参考，让大家看到那些社会上炒得没有那么热的热门。无论是考研还是高考，在选择专业的时候一定不要盲目的跟风，对各行各业有所了解再做出理性的判断。亲爱的读者，对于考研，对于选专业，您有怎样的疑惑或者意见？赶快评论告诉小编吧！

人的生命是一个灿烂的过程，每个人都是世上的一个过客，要做怎样的过客，那是每个人的选择。考研是让你人生变得灿烂的一个选择，而在这个选择中，除了考研本身，更重要的是你要考研的专业。也许你不知道你的本专业如何，但你一定要知道当下最具潜力的专业，方向对了，努力会转化为价值；方向错了，再怎么努力也是徒劳。今天董师兄就给大家推荐四个真正的好专业，真正的未来学科，也许你需要的不只是鼓励和建议，你需要的就是看见未来，看见努力成功后的样子。物业管理专业：你的不知道，决定了它的需求高印象中的物业管理就是小区里管管卫生，收收水电费的人，也许你会问，一个研究生毕业的人就为了去小区当个物业？其实这是我们脑中的固化思维在作祟，现代化的物业管理远远不止管卫生和收电费，并且这些工作也不是由这些研究生去做的，该专业毕业的研究生主要工作是为物业管理领域提出新的理念，并策划更具人性化和服务化的物业方案。而且现在该专业出现了报名冷，就业热的情况，所以在整个考研界竞争如此激烈的大前提下，物业管理专业可谓是一股清流，为更多学子提供了一个上佳之选。可以报考的院校包括如下几个，食堂好吃到爆的北京林业大学，秦淮河畔的明珠东南大学，以及来自宝岛的台湾科技大学。建筑设计专业：真正的王者，永不褪色根据澳大利亚政府的预测，一直到2020年，建筑师和景观建筑师等职业将出现一波强势增长，其薪资水准将远超行业平均水准。而在国内，建筑师通常身兼多个项目，以目前的房地产市场以及人们对于创意及美的追求，这一职业的未来也是一片大好，正如雷军所说，站在风口猪都能飞起来，所以建筑设计这个风口你选择来还是不来？但由于建筑设计专业本身专业性较强，所以不适合跨考也一般不允许跨考，其他专业的同学只能望洋兴叹，但是本专业的同学一定要把握住机会，别让它悄悄溜走。可以报考的院校包括如下几个，中国最悠久的天津大学，建筑霸主重庆大学，以及东北明珠大连理工大学。生物医学工程专业：大势所趋，昌盛即至生物医学工程专业根据统计显示，平均就业率在85%以上，目前由于我国的生物医学工程产业还没有发展起来，所以这个专业的本科生想进入相应的研发领域还是比较困难的，准入门槛一般需要硕士学历，如果想要进入大学、医院或是更专业的研究机构，准入门槛甚至要达到博士以上才行，但该专业的崛起是大势所趋，即将迎来繁盛期。想要读生物医学工程专业研究生的同学，可以考虑诸如华中科技大学、浙江大学和南方科技大学。毕业后可以选择进入国家医疗器械公司，各级医院，或是去各大跨国医疗器械企业，比如GE、SIEMENS、PHILIPS等公司。人力资源管理专业：稀缺人才，高薪引进根据行业人才需求调查报告显示，人力资源管理人才被列为我国十二种稀缺人才之一，该行业的缺口很大，而缺口大就意味着更大的发展空间和更高的薪资标准，所以选择了人力资源，就是选择了未来。我国目前人力资源管理领域从业人员规模在400万左右，这一数字远远低于市场实际需求，而且整体的管理水平有待提高。也正是基于行业需求，目前国内人力资源管理领域的发展趋势在朝向更为专业的心理学方向迈进，以达到强化企业，提升组织能力和实现战略的目标。可以报考的院校包括中国唯一的两所师范类985大学，北京师范大学和华东师范大学。以上就是我们要介绍的四个真正的好专业，真正的未来专业，也许你的目光还停留在如火如荼的计算机专业，也许你还在疑惑为什么没有位于金字塔尖的金融专业。以上的四个专业，就是为大家开拓眼界，提供参考，让大家知道除了看得见的热门，还有看不见的宝藏。选择专业切忌跟风，但是要对各行各业都有所了解，综合性人才乃当下时代必需品。物业管理不平常，超越传统破想象。建筑设计回巅峰，薪资未来无需等。生物医学有未来，领域发展真厉害。人力资源大缺口，高薪引进最优秀。全局考虑筑梦想，成就未来展翅翔！如果觉得对你有帮助，欢迎转发评论～想要了解更多考研干货请关注我！我是董师兄，考研领域专栏作家，考研专业咨询。

我们知道研究生考试是人生中最闪耀的一个选择，在这个选择中，最重要的是你读研期间所选的专业，下面来看看这4个务必考研的专业，毕业即就业，工资高的让人羡慕。1、物业管理专业：你的不知道，决定了它的需求高印象中的物业管理就是小区里管管卫生，收收水电费的人，也许你会问，一个研究生毕业的人就为了去小区当个物业？其实这是我们脑中的固化思维在作祟，现代化的物业管理远远不止管卫生和收电费，并且这些工作也不是由这些研究生去做的，该专业毕业的研究生主要工作是为物业管理领域提出新的理念，并策划更具人性化和服务化的物业方案。2、建筑设计专业：真正的王者，永不褪色根据预测，到2020年，建筑师和建筑师等职业的工资水平将远远超过行业平均水平，在国内，建筑师通常兼任多个项目，由于现在的房地产市场以及人们对创意和美的追求，这个职业的未来也很美好，正如雷军所说，站在风中猪也能飞，所以你会选择建筑设计的风口来吗？还是不来？3、生物医学工程专业：大势所趋，昌盛即至生物医学工程学专业根据统计，平均就业率在85以上，现在我国生物医学工程学产业还没有发展，所以我想这个专业的本科生进入相应的研发领域，还比较难，虽然在成为博士以上之前还可以，但是专家的兴起是大势所趋，不久就迎来了鼎盛时期。4、人力资源管理专业：稀缺人才，高薪引进根据行业人才需求调查报告，人力资源管理人才是我国十二大稀有人才之一，这个行业的差距很大，意味着更大的发展空间和更高的工资标准，我国目前人力资源管理领域的员工规模为400万左右，这个数字远远低于市场的实际需求。##&&image&#以上就是“盘点这4个务必考研的专业，毕业即就业，工资高的让人羡慕”，大家对此怎么看？欢迎大家在评论区积极的留言，小编会第一时间回复的！

还有20多天就要高考了，选大学选专业无疑就成了近期的热点，而且广大家长和考生在选专业时，也都是趋向于热门大学和专业，毕竟将来相对好就业；但不是每个大学的专业都是热门的，特别是本来就冷门的大学，他们的一些专业更是冷门中的极品的。一说到冷门专业，各位吃瓜群众脑海中可能就会出现很多，比如一直是文科状元心仪的哲学专业，但这个专业听上去太空泛了，于是就成了大家公认的最没有前景发展的专业，没有之一。再比如很多985高校都开设的博物馆学，这个专业和考古学、历史学、古典文献等专业都是联动的，说冷门是因为就业面太窄了，但现在哪个城市没有博物馆呢？再比如殡葬专业，这个专业本科高校没有开设，国内只有少数几家民政专科开设了该专业，毕竟国人对死亡这个风俗是非常忌讳的，所以该专业99%的家长都会排斥！图一出现的两个专业，都是和国粹重要相关，现在中药学的发展已经不可同日而语了，越来越多的病人注重中药的治疗，国家也逐渐侧重了相关专业的培养，比如最近一轮学科评估中，上海中医药大学就拿到了3个A+学科，都和中药相关！图二这两个专业，茶学最好的大学不是在福建云南等南方城市，而是位于安徽农业大学；同学描述的没错，把所有的植物过一遍制茶工艺，基本全都能喝，可见制茶工艺相当考究，但报考的人还是不多；至于马铃薯专业，小编也是第一次听说.......不知道这个专业出来的同学去做薯片，会不会更有灵魂呢？图三出现的物业管理专业，报考的人很少，可能是大家广大家长觉得物业是最底层的服务岗位，且现在业主和物业的关系势同水火，这个专业如果报进去，那就是往火坑了跳了，难怪一个班级的同学都靠调剂了。不过现阶段物业管理其实很好就业的，毕竟国家政策都在主导城市化，全国遍地都是新建小区，物业人才缺口很大。上图中出现的爆破专业，主要在国防军工的高校当中，报考院校数量很少也注定了该专业的冷门。其实大学里面还有一门风水学，只不过和迷信的风水不一样，讲的是“风”和“水”，主要分布在土木工程建筑类专业，据说全国教风水学的老师就三个。对于这些奇葩且冷门的专业，广大网友看了之后，都分享了自己所见所得：网友A：人类基因工程专业路过，准备去寻找外星人合伙改造你们地球人的基因，颤抖吧人类！网友B：我知道一个高中同学在农大烟草系，他们上课可以肆无忌惮的抽烟，鉴定烟草！网友C：马铃薯专业一般都是世界五百强招走了，肯德基麦当劳必胜客等等网友D：我一同学的妹妹，学制冷的，毕业后去卖空调，后来卖厉害了，开了很多店，把亲戚都喊过去上班了本文由学生范原创，欢迎关注，带你一起长知识！

专业简介：物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。物业管理本科专业就业前景十分广阔。物业管理（property management）是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。课程设置：大学英语、社区服务与管理、房屋维修与预算、房屋维修与养护技术、物业管理基本政策与法规、房地产开发与经营、房地产估价、物业环境规划管理、公共关系学、物业设施设备管理、楼宇智能化、物业管理实务、工程维修、物业会计与财务管理、客户心理学、职能建筑管理、合同管理以及各校的主要特色课程和实践环节等。就业方向：1、各类物业的管理服务2、物业管理服务的咨询服务3、物业的中价服务4、房地产行政管理服务5、房地产销售就业岗位：1、物业前台客服2、物业管理服务员3、物业行政、人事、办公人员4、小区管理处主任助理5、物业管理服务的中价咨询服务的相关岗位6、物业管理服务行业协会相关岗位7、房地产行政管理相关岗位就业前景：单就专业而言，发展空间很大，但在近五年之内，只能考虑经济发达的一线城市。之所以说发展空间很大，理由如下：1、从国家层面角度，第三产业将在国民经济所占比重逐渐扩大。作为第三产业的物业服务，将会逐渐显现其价值，物业管理人才也将会伴随着趋于热销。2、从大多数人的认识角度，目前物业服务所起的作用微弱，仅是定期收物业费的单位。但在沿海经济发达地区，物业的好坏直接影响小区的定位和价值，越来越多的人置业不只考虑小区开发单位、建筑单位资质、楼盘建筑质量等硬件，而且也逐渐重视“软”件，即物业服务，如万科即是以万科物业服务作为售楼卖点的。因此，随着人们认识的提高，对物业的认识和需求也必将使物业管理专业成为热门专业。更多相关信息请关注公众平台“文博招生就业”！

1．当与开发商合同条款、管理处前期接管时的操作手段、发现的房屋设计缺陷等问题无法取得一致意见时，怎么办？答：尽力沟通，可适当放弃部分次要要求，保证重要意见和建议达成一致。如确实无法取得最基本的共识，可采用两个途径解决：1）依照开发商要求执行，但以不良事实性后果给开发商施压，使开发商自动妥协。2）取得公司高层帮助，在高层以上争取协调。2．当管理处员工在工作中遇到较大困难与抗性时，怎么办？答：首先分析抗性与困难，通过自己的专业能力和集思广益，设计几套解决问题的方法，并由自己在实际操作中实际演示，取得良好效果以增强其他管理人员的信心。3．当管理人员取得良好工作成绩，暴露出自满骄傲情绪时，怎么办？答：1）正向引导，通过单独的沟通，对该人员的能力结构进行分析，让其明白仍有很多欠缺，需进一步提高。2）反向引导，加重工作量和扩大工作范围，布置部分人员力所不及的事。一定程度上让其产生挫折感，再通过单独的沟通使其清醒。4．当管理人员之间因工作责任担负问题而发生冲突时，怎么办？答：首先制止冲突，然后按即定的岗位职责来处理相应发生的工作问题，如岗位职责存在一定的漏洞，必须马上及时调整，调整过程和处理过程应该是透明的，应该让整个管理处明白规则。5．当一个平时与你关系较好的管理人员犯错误时，怎么办？答：关系较好是私交，犯错误是在工作中，两者绝对不可合并考虑，为了维护公平、公正的原则，必须照章办事，该怎样处理就怎样处理。6．当一个平时与你关系一般的管理人员取得很大成绩时，怎么办？答：同上一次问题，私交与工作不可混淆，应对该人员公开表扬和进行一定奖励。7．当一个管理人员连续一段时间工作能力未进步，工作情况较差时，怎么办？答：首先分析能力未有进步的原因：1）本人不努力，对自身工作的钻研精神极度欠缺，列为调整对象，经过限定时间观察后调整。2）领悟力不够，不能举一反三，加大辅导力度，限定时间内作细致观察，若仍无进步仍需调整。3）仔细判断后认为该人员有实力、有潜力未发挥，处于瓶颈期时，应继续予以信赖、鼓励和支持，放宽一定的时限，期待一定的改观。8．当一个管理人员因个人客观因素情绪低落，精神不振时，怎么办？答：1）单独沟通，作思想工作，要求将主要精力引导到工作中去。2）必要的休假，使其精神放松。9．当管理人员自恃经验丰富，成绩突出，不尊重你的决定时，怎么办？答：必须制止这种情况，必须要树立自己的领导权威，明确在会议上要求该人员严格执行，同时大力扶植其他有潜力的人员，形成竞争，让其感受到压力。10．当公司即定的对员工工作的种种奖励条件，迟迟不能兑现时，怎么办？答：1）稳定管理人员情绪，使管理处工作保持正常。2）向上力争，要求在限定时间内兑现。11．当管理人员过份依赖于你来亲自处理各个问题时，怎么办？答：需要一定的勇气，宁可让某个问题处理的不是那么完美和及时，也要让管理人员充分认识到这个问题的危害性，使管理人员主观能动地学习并尝试处理各种问题的手段。12．当你休息或不在时，发生种种特殊情况，怎么办？答：1）预防：休息前一天准备工作有条理地作好安排，减少发生意外的可能。2）放权：指定某人当天在授权范围内处理管理处各项情况。3）检查：电话检查，询问当日情况，并进行一定的指导。13．当你召开工作讨论会时，要求大家发表意见，而人人保持沉默时，怎么办？答：会议气氛一定要轻松，形成讨论的要求之一是主持人要暂时淡出主导地位，由其他人员自由发挥，或在会前要求个别人员先作适当准备，以避免冷场。14．当公司制定的或许存在一定不合理现象的制度，确定要实施时，怎么办？答：先实施，并且保持一定的弹性，在实施过程中整理意见和事实，迅速向上反应，阐述自己的观点，希望制度得以调整，努力避免在执行过程中，因制度的不合理性急剧地损害到下属人员的利益。15．当你急需公司各领导或其他部门配合完成某事时，对应方反应过慢，怎么办？答：横向合作建立在垂直管理的基础上，按正常途径逐级要求配合与帮助但明确要求截止时间，在这段时间中，对此事要进行跟踪催办。16．当你与公司管理部在新接管理项目定位，及采取的管理和服务方案等问题上无法统一时，怎么办？答：这些方案问题上一下子很难分出优劣，好坏，但管理处的情况毕竟是第一手资料，应坚持自己的观点，但注意表达方式应局限于方案可行性的讨论范围之内，仍无法一致，则将双方的两种方案上报，由上级决定取舍。17．当公司的新接管理方案即定，但现实可行性较小时，怎么办？答：公司的管理方案既定，作为下级只有严格地执行，并且要动足脑筋，设法使其可行，在做的时候尚需将客观事实向上反应，适度对管理方案进行调整，但对下仍需保密，避免管理人员认为管理方案是儿戏，可随时变化。18．当管理处成员大部分无法适应你的管理风格时，怎么办？答：1）反省自己的管理风格，优劣势在哪里，劣势能不能改变。2）会议上坦率地谈这个问题，希望大家能够形成共识，以诚恳的态度表明自己的观点，即搞好管理处工作是重心中的重点，希望大家能够互相很好地合作，自己也将努力改变自己的缺点。19．当前期接管时期内，管理处成员抱怨过于辛苦时，怎么办？答：鼓励信心，现身说法，指出前期接管是管理处走向成功管理的必经之路，前期接管的辛苦是一种知识的积累，对自己的意志、品质也是一个难得的考验，同时检查前期接管的工作计划，如确实有工作量过大，任务安排过紧的情况，则作适当调整。20．当前期接管，业主入伙进入后期，管理处成员普遍出现身心疲惫的情况的，怎么办？答：1）适度调整，使人员有一定的休整时间。2）信心鼓励，肯定成绩，肯定大家的努力，同时设定新的目标，使大家有新的追求。21．当管理处成员因个人正当理由，与即定排班（调休时间）发生冲突时，怎么办？答：根据实际情况，如存在可调整性则予以一定方便，但必须告诉他，下不为例。22．当管理处日常工作进入正轨，管理人员不思进取时，怎么办？答：不思进取无非是工作量减小，工作难度加大等因素，可通过加大任务来刺激，或通过奖惩制度来激励。23．当管理处工作步入正轨，管理处工作纪律松懈时，怎么办？答：可采用杀鸡儆猴的方式，提醒其余人员，振作精神。24．当管理处人员情绪不稳定，有大量人员准备辞职时，怎么办？答：仔细分析每个人准备辞职的原因，为了支撑管理处的日常工作，必需对其中的一部分人员进行挽留，在挽留成功的同时，向公司寻求后备人员的支援，对态度坚决的辞职者，必经要求其将工作进行完整移交，保证正常工作的延续性。25．当管理处内部拉帮结派，出现小团体时，怎么办？答：坚决制止这种现象，注意分化瓦解，小团体是因为共同的观点或利益而形成的，改变这部分人的观点或利益关系，另外，还可以通过人员的调动方式解决这个问题。26．当管理处内男、女发生微妙感情时，怎么办？答：此类事情比较敏感，在公司内部不宜过多宣扬，在没有明显证据之前，不能草率处理，保持紧密的关注，一旦产生影响正常工作的状况，需立即按公司有关规定妥善处理，最好采取低调，在处理后可暗示管理处其他人员引以为戒。27．当管理处工作人员突然陷入工作低潮期，信心不足时，怎么办？答：1）了解原因，突然的低潮势必和某些个人原因有联系，需要了解这些原因2）鼓励信心，以以往的工作成绩来增强他的信心，使其相信自己是有能力的。28．当管理处的部门主管处理部门内部事物不公时，怎么办？答：如系确实的不公平，应对部门主管严肃处理，并拨乱反正，消除基层管理人员的积怨。29．当管理处内两名管理人员出现恶性纠纷（争吵、打架）时，怎么办？答：视情节轻重，予以处罚，必要时可提交人员淘汰建议报告，绝不姑息，绝不能让害群之马影响整个管理处的团结与相对稳定。30．当某管理人员因悟性不足，无法提高自身基本管理服务技能，工作成绩不佳，但同时平常的工作又勤勤恳恳时怎么办？答：对于勤恳而悟性不高的管理人员，要给多些时间锻炼，不要急于求成，假以时日，工作成绩应该会所有所突破。31．当管理处内人员不注重合作精神，经常独善其身时，怎么办？答：单独与其沟通，并当众点名要求他配合其它管理人员完成工作，并对其结果当众点评，表扬为主，以其培养他的团队合作精神。32．当你因性格因素无法与管理处内部分人员形成紧密关系时，怎么办？答：以公事公办的态度，处理事情的时候，对事不对人，避免因性格因素而导致的矛盾。33．当下级管理人员越权处理某事时，怎么办？答：首先分析该事件的特殊性，如有特殊原因，而该管理人员确实处理得当，则应该表扬，反之，越权处理应有相应的处罚。34．当下级管理人员越级反映情况时，怎么办？答：越级反映的定有其苦衷，应抱着对事不对人的态度，与该管理人员单独沟通，要求他以后有事直接沟通，避免越级反映的情况出现。35．当你的建议与想法未得到充分上级支持时，怎么办？答：服从上级的决定，在有限的范围内将事情做到最好，对事情的结果负责。36．当你的命令下达以后，未能得到严格贯彻执行时，怎么办？答：首先考虑该指令是否合理，如完全合理，则重申命令，调换执行人，并对原执行人作出相应处罚。37．当下级大部分管理人员因能力问题，未能完成你下达的任务时，怎么办？答：对未完成人员进行鼓励，对完成人员进行表扬，并在下次下达任务时，要量力而行，制定合理的目标。38．当召开例会时，有人常常迟到或不专心开会时，怎么办？答：单独与其沟通，调查是否因家庭、工作原因导致，或是对主管不满造成，如属个人原因，则要求其立即改变，如属主管原因，则力求达成共识，并要求其改变。39．当管理处成员流失后，新进人员尚无法马上挑起重担时，怎么办？答：身先士卒，以你的积极态度和鼓励带动新人，并要求老员工以热情的帮助来协助新人共同完成。40．当管理处内大部分是未有从业经验者时，怎么办？答：以系统的培训和经验的积累，逐步将他们培养出来。41．当管理处内，大部分是比你年长的或者是比你来管理处工作的时间长的管理人员，怎么办？答：年龄不是问题，下级对上级应该服从尊重，如有人倚老卖老，则注定他是不适应该岗位的工作。42．当开发商某人员暗示个人利益时，怎么办？答：假装糊涂或当面拒绝，不能以个人利益作出损害公司利益的事情。43．当你发现某管理人员很有潜力，并想重点培养时，怎么办？答：严格要求并委以重任，表明你很器重他，但不要有任何许诺，在日常工作中，不要与他很亲密，处事要公正，以免其他管理人员产生误解。44．当你巡查管理处时，发现某管理人员在接待业主时，出现明显解说错误时，怎么办？答：事后将错误指出，并要求该管理人员打电话向业主说明。45．当你未了解清楚情况而错怪了某位管理人员时，怎么办？答：公开道歉，树立你知错就改的形象。46．当一个得力的管理人员屡次违反工作纪律时，怎么办？答：单独沟通，指出管理处不会因为失去一位得力的管理人员而导致工作瘫痪，要让他明白，优异的工作成绩并不能让任何人做到随心所欲，并对此作出相应的处罚。47．当你因工作失误，导致管理处工作出现重大差错时，怎么办？答：承诺主要责任，并对其结果负责，做出相应的处罚决定，并努力补救因失误造成的损失。48．当管理处员工以辞职作为谈判的条件时，怎么办？答：同意辞职，管理处不能允许任何人以辞职做为谈判的条件。49．当管理处办公室发生失窃时，怎么办？答：报案，试图将害群之马找出来，并要求加强管理，避免类似事件再次发生。50．当管理处员工经常请事假时，怎么办？答：单独沟通，如有特殊事件，安排该员工休假几天调整。51．当管理人员无法完成工作任务，要求减少任务时，怎么办？答：不能同意，以避免其它管理人员以此做为条件与你谈判，但在下次制定工作要求时，尽量将工作要求制定的比较合理。52．当管理处内部出现流言蜚语时，怎么办？答：坚决制止，找出源头，严肃处理。53．当管理处员工对待遇不满时，怎么办？答：单独沟通，以公司的发展和个人的发展说服，如不能接受 #物业难题讨论#

物业管理是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。物业管理专业是管理学大类下，一级学科工商管理类专业下的二级学科。物业管理专业有专科专业，也有本科专业。此专业的就业方向是从事后勤服务保障管理工作和物业行业监管、社区管理与服务等工作。能在市政房产管理局、各类机关后勤部门、房地产公司、大型商场、高档饭店与宾馆、大型娱乐城、城市住宅小区和工矿企业等行政、事业部门和经营企业从事管理工作 。开设此专业的学校并不多，有武汉工商学院、武汉大学、北京林业大学、武汉科技大学、河北体育学院、河南财经政法大学、佳木斯大学、内蒙古财经大学、沈阳工程学院、长沙学院等。一、武汉工商学院创建于2002年，是经教育部批准的全日制普通本科高校。 湖北省首家转设后通过教育部本科教学工作合格评估的民办高校、湖北省文明校园等。 　学校位于武汉市黄家湖大学城，设置有10院1部，39个本科专业，在校生2万余人； 学校拥有1个国家级人才集训基地，1门国家精品在线开放课程，1个湖北省高校改革试点学院，2个省级重点培育学科，2个省级重点培育本科专业。二、河北体育学院是河北省唯一一所独立建制的本科普通高等体育院校。1984年4月，经河北省政府批准，在河北师范学院体育系整建制基础上筹建并开始招生。 　　学院现有两个校区，学府路校区和正在建设的正定新区校区 。 学院设有十一个系（部）、一个中心和一所附属体育运动学校，14个本科专业。现有全日制在校生7000余人，专任教师360人。三、长沙学院是经教育部批准，在原长沙大学（专科）基础上组建的普通本科高等学校，2017年获批为湖南省硕士学位授予单位立项建设单位，2018年入选湖南省“双一流”高水平应用特色学院建设项目，获评为“湖南省文明高校”。学校占地约1968亩，校舍建筑面积约37.64万平方米，教学科研仪器设备总值约2亿元，藏书138.57万册，全日制在校生14661人。学校现有15个教学院（部），46个本科专业，拥有教育部专业综合改革试点项目1个，教育部大学生校外实践教育基地1个，教育部特色专业建设点1个，国家精品视频公开课1门。有教职工1118人，其中专任教师885人。近年来，物业管理专业是一个热门专业，易就业。有志于学习这个专业的学生，可以好好的研究一下历年来各招生学校的录取，科学填报。如有志愿填报方面的问题，可以和小编进行交流。