投资项目的可行性研究

对于政府投资建设的社会公益性项目、公共基础设施项目和环境保护等项目，除企业投资项目可行性研究各项内容外，政府投资项目可行性研究及其报告的内容还应包括：一是政府投资的必要性；二是项目实施代建制方案；三是政府投资的投资方式。对采用资本金注入方式的项目，要分析出资人代表的情况及其合理性；四是对没有营业收入或收入不足以弥补运营成本的公益性项目，要从项目运营的财务可持续性角度， 分析、研究政府提供补贴的方式和数额。五是PPP 项目应根据政府有关规定，在满足项目目标和基准收益的前提下，推算政府介入的条件和给予的优惠等。

投资决策的依据 可行性研究对项目产品的市场需求、市场竞争力、建设方案、项目需要投入的资金、可能获得的效益以及项目可能面临的风险等都要做出结论。对政府投资的项目，可行性研究的结论是政府投资主管部门审批决策的依据。对企业投资项目，可行性研究的结论既是企业内部投资决策的依据，同时，对于核准目录内，须经政府投资主管部门核准投资的项目，可行性研究又可以作为编制项目申请报告书的依据。对于使用政府投资补助、贷款贴息等方式的企业投资项目，可行性研究可以作为编制资金申请报告的依据筹措资金和申请贷款的依据银行等金融机构一般都要求项目业主提交可行性研究报告，通过对可行性研究报告的评估，分析项目产品的市场竞争力、采用技术的可靠性、项目的财务效益和还款能力、项目的风险，然后作为对项目提供贷款的参考。编制初步设计文件的依据初步设计文件应在可行性研究的基础上，根据审定的可行性研究报告进行编制。可行性研究的投资估算，通常作为初步设计概算限额设计依据。优化建设方案的作用方案比选伴随可行性研究的全过程，围绕着投资的核心目标即投资的目的，如经济目标、健康目标、环境目标、安全目标、舒适目标、服务目标等通过可行性研究展开系统研究和方案优化。通过可行性研究对市场对市场、竞争力、技术、规模、产品方案、建设条件、厂址、总图布局、系统配套、环境保护、安全卫生、消防、项目管理、人力资源配置、投资估算、资金筹措、财务分析、经济分析、风险分析等诸多方面进行多方案比选，选择最佳、最适合、最优方案。落实建设条件的作用在可行性研究过程中，围绕实现投资目标、满足最优方案的需要，往往要求建设地区在自然条件、社会经济状况、政策环境等方面作为支撑，由可行性研究人员提出需要的条件，寻求包括政府、相关企业或者部门各方协调解决与落实。在这个过程中条件不断得到改善，方案不断得到优化。其他作用项目决策过程，伴随着一些专项审批项，诸如环评、安评、能评、社会稳定风险分析等，这些专项审批需要可行性研究报告作为基础材料，可行性研究中的产品方案、物料平衡、技术装备水平、项目选址、项目占地、总图布局、建设方案等都是开展环评、安评、能评、社会稳定风险分析的重要基础资料和数据来源。

项目可行性研究报告的编制是确定建设项目之前具有决定性意义的工作，是在投资决策上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据；然而，可行性研究报告在内容上也是很重要的，需要有哪些呢？下面，亚世臣信息咨询小编就为大家整理一下，希望可以帮助到大家。项目实施主体的信息项目实施主体的条件决定了项目实施的基础，因而在此部分内容中要清晰、准确的写出项目实施单位的重要信息，突出优势的特点。一般要包括：名称、法人类型、业务范围、成立时间、注册资金、法人名称、股东构成、近三年经营业绩、公司近期财务情况、公司荣誉资质、其他特殊能力。项目基本情况1、项目名称（要与项目附件内容中的项目名称一致）；2、内容（项目实施的具体工作内容）；3、实施周期（项目实施的起止时间）；4、实施进度（以每季度、每半年或一年为周期对项目所做的工作、投资、阶段性成果进行细化表述）；5、投资强度（投资总额及单位时间内的投资强度）；6、参与人员（要对项目负责人及技术骨干的情况进行重点介绍，突出优势，分工明确且组织合理）；项目实施的合规性表述对于涉及土地、建设、固定资产投资、特种行业（生物医药、涉及污染、国家特殊许可行业）的项目，合规性是最为关键的基本实施条件，此部分内容要对于项目合规性及前置审批手续取得情况进行表述，要注意名称、时效、实施地点的吻合；项目实施的背景、意义、目的、必要性背景着重表述项目所属行业的技术发展需求、市场发展趋势、国家产业规划引导方向；意义部分表述项目实施将产生的价值，此部分要与背景的表述相呼应；目的即项目的实施是为了解决什么问题。应从对于实施主体着眼于自身发展的目的和解决行业技术、市场问题的目的这两个角度表述；必要性即项目实施的紧迫性；技术可行性分析无论对于研发类投资项目还是建设类项目，技术可行性都是项目实施的核心要素，此部分的表述务必做到详尽、严谨、突出技术优势及可行性。应包括：技术基础、设计方案、技术路线、核心技术知识产权归属情况等部分；资金保障分析项目投资的来源要清晰明确，可核查、可保障，一般项目投资来源于：项目实施主体自有资金、各级政府财政拨款、个人借款、机构借款（贷款）、产业基金等。对于来源、到位时间、应急保障机制要有明确的表述；项目实施保障条件分析不同行业领域、地域、投资规模的项目对于人员、硬件环境等有着不同的要求，结合具体项目此部分要写明项目实施具备的人员及硬件环境基础及相应的管理、保障制度，以在这些方面项目实施具有完备的基础；风险分析从政策、技术、资金、人员、市场、环境、其他七个方面进行可能面临的风险分析，得出项目实施整体风险水平并注意要提出应对风险的方案；经济效益分析项目的重要考核指标，要从投资、产出、成本、税金、利润几个方面应用财务计算工具进行分析得出分析结论以证明项目财务上的可行性和从投资角度来说的合理性；社会效益分析一项项目除了具备较好的经济效益外一定要有很好的社会效益才能称之为优质的投资项目，大多数企业在编制可行性研究报告时都不太重视社会效益的研究与表述，此部分应从环境影响、对区域经济贡献、人才、产业发展、技术进步、国计民生、社会发展等方面进行表述；分析结论可行性研究报告的总结，条目化梳理，对于项目实施的可行性、优势、预期、迫切性进行总结。以上就是亚世臣信息咨询小编为大家分享的可研报告的包含内容，更多可研报告的咨询服务信息请关注亚世臣信息咨询官网。

政府投资项目可行性研究报告审批一、事项名称和编码事项名称：政府投资项目可行性研究报告审批事项编码：371004002001二、行使层级市级三、实施主体及办理地点长岛政务服务中心205号窗口地址：长岛乐园大街101号2楼联系电话：0535-3215101四、办理依据《政府投资条例》（2019年4月国务院令第712号）第九条，第十一条五、办理条件1.本级政府采取直接投资方式或资本金注入方式投资的项目；2.本级部门和所属事业单位使用纳入预算的资金建设的项目；3.按有关规定应受理其他审批类项目。六、申请材料1、项目建议书批复原件（已列入相关规划的项目无需提供）（原件2份，纸质）2、可行性研究报告审批申请文件（原件2份，纸质）3、可行性研究报告（原件2份，纸质）4、选址意见书（以划拨方式提供国有土地使用权的项目）（原件2份，纸质）5、用地（海）预审意见（自然资源部门明确可以不进行用地（海）预审的情形除外）（原件2份，纸质）6、节能审查意见（除年综合能源消耗量不满1000吨标准煤，且年电力消费量不满500万千瓦时的固定资产投资项目，涉及国家秘密的固定资产投资项目，以及《不单独进行节能审查的行业目录》外的固定资产投资项目）（原件2份，纸质）7、项目社会稳定风险评估报告及审核意见（重大项目）（原件2份，纸质）8、移民安置规划审核（涉及移民安置的重大型水利水电工程）（原件2份，纸质）9、航道通航条件影响评价审核意见（涉及影响航道通航的项目）（原件2份，纸质）10、资金相关证明（原件2份，纸质）七、基本流程1、申请：申请人可携带所需要的材料到区行政审批服务局投资项目科窗口递交材料。也可以登录“山东政务服务网”中“办事服务”页面选择相应的事项进行“预约”申请。自行选择受理日期，并按照提示内容在窗口受理时向工作人员提供网上预约号码和申请材料。网上预约号码受理当日有效。2、受理：申请人所提交材料填写无误、材料齐全，符合法定形式的，予以受理并出具《受理通知书》；依法不需要取得许可的或者不属于本行政机关职权范围的，不予受理并出具《不予受理通知书》；申请材料不齐全或不符合法定形式，明确一次性告知申请人，出具《补正材料通知书》，申请人按要求补正后重新提交。3、证书领取：申请人接到工作人员通知后，到区台市行政审批服务局投资项目科窗口或通过邮寄方式，领取《政府投资项目可行性研究报告审批意见》或《不予许可（审批）通知书》。八、办理时限法定时限：20个工作日承诺时限：2个工作日(不含专家评审论证、现场勘验勘测)九、收费标准本审批事项不收费。十、流程图【来源：长岛县人民政府】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

为进一步规范宁远县政府投资项目概算管理，根据《宁远县人民政府办公室关于进一步加强政府投资项目概算管理的实施办法》（宁政办发[2020]3号）及县委、县政府要求，宁远县发改局面向社会公开征集宁远县政府投资项目可行性研究报告和概算评审专家。欢迎符合资格条件、有意从事可研报告和概算评审工作的社会各界人士及专家积极申报。现将有关事项公告如下：一、申报条件和专业1、申报条件（1）本人需长期在宁远工作或生活；（2）从事相关专业领域工作满五年并具有中级及以上职称或同等专业水平（同等专业水平指取得初级职称后在相关专业领域工作满四年以上且仍在本领域工作的，或取得国家注册执业证书，工作时限以2020年12月30日为止计算）（注：国家注册执业证书包括一二级建造师、造价工程师等证书）；（3）熟悉有关可行性研究报告、概算评审的相关法律、法规、规章和政策，并具有类似的实践经验；（4）遵守国家法律、法规和职业道德，服从管理，自觉接受监督，无不良记录；（5）能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责；（6）具有完全民事行为能力，身体健康，能胜任相关工作。年龄原则上不超过65周岁；（7）没有受过刑事处罚；（8）没有被开除公职。 2、申报专业范围本次征集专家的专业及分类，包括建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程、矿业工程、机电工程六类（含造价）。二、材料准备及申报1、申报材料准备（1）专家承诺书（附件1）；（2）专家个人基本信息表（附件2）；（3）个人文化、专业等（含学历证书扫描件）；（4）个人执业资格证书、中级及以上专业技术职称证书（含各类扫描件）；（5）相关实践经验1—5项（含证明材料，例如工程量签证单等）；（6）个人研究或工作成就简况（包括学术论文、科研成果、发明创造等）；2、申报方式（1）网上申报。申请人应在11月24日至12月3日期间，将申报材料彩印扫描发送至tzg7221190@126.com邮箱。（2）现场申报。申请人应在11月24日至12月3日期间（节假日除外），携带申报材料至发改局604办公室完成申报。三、其他相关事项1、专家库评审专家的准入与退出、权利与义务、抽取使用、考评、培训、劳务费标准与发放等，按照我县有关规定执行。2、各单位和个人在本次专家征集过程中，务必严格执行相关保密规定。专家征集政策咨询电话：0746-7221190（发改局投资股604）附件：附件1：专家承诺书附件2：专家基本情况表宁远县发展和改革局2020年11月24日【来源：宁远县发展和改革局】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

天齐锂业：非公开发行A股股票募集资金投资项目可行性研究报告【来源：中国证监会】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

奥伦达部落·原乡一个有着北京最美度假小镇之称的休闲度假区，背倚燕山余脉，面朝浩渺官厅，在古崖居风景区山麓，有着城市红尘之外的绝美环境。原乡小镇是拥有15年以上多业态的醇熟社区，总占地面积8000亩，一栋一栋的美式小别墅，潺潺的溪水贯穿其中，起伏的柏油路尽头是连绵的燕山山脉，远可眺官厅水库，近可览山色泉声，依托自然山水，让人回归自然，放下身心，享受宁静。一个有文艺气质的理想社区奥伦达部落·原乡，以心身健康为核心产业，文化产业为特色，延伸出运动健康、有机健康、养生保健、艺术文化、特色教育、休闲度假等多元产业，并配以会员文化同创，打造中国的“美国杰克逊镇”(Jackson Hole)。小镇十余年间对聚落文化持续经营，打造出一个以梦想聚落为文化运营核心的新型特色小城镇。截止目前，奥伦达部落已经拥有花友汇、油画苑、话剧社、合唱团、足球俱乐部等百余个梦想聚落，秉承“同话、同好、同创、同享、同在”的五同理念，并构建“资本共享、文化共享、运营共享”运营体系，为会员打造实践健康与幸福梦想的聚集地。奥伦达的理念：用真正的5同生活，重新定义幸福；房子只是个附加产品，好山好水好空气也只是基础，好玩、有趣、幸福的体验，才是真正打磨和呵护的终极产品！刚进入奥伦达部落，就被这里的浓郁的文艺气息包围了起来。西镇梦想街上展示牌上展示着社区里每日的各种活动，插花课、油画课、话剧社、读书会，各种兴趣似乎在这类都能找到组织。梦想街是整个部落里最热闹的地方，这里集合了露天舞台、西镇茶事、淘宝屋、奥伦达部落生活馆、铁匠铺、有机超市、红酒博物馆、户外运动等，是小镇上居民从陌生到熟悉的地方。一个犹如世外桃源的新型社区可以说这里是一个犹如世外桃源的新型社区，西镇商街、西镇酒店、西镇教堂、心身健康博物馆、马场等体验设施以及集合度假、超五星级酒店、各种餐饮美食及高端运动、名校教育、休闲亲子、心身健康等高端配套，十几年来，2000多户精英家庭选在在此长居；更可以说这里是一个度假圣地，这里集合了超五星级酒店、餐饮美食、红酒文化、天然氧吧，当然这里人文建筑和自然的融合更是一道美丽的风景，置身其中只会乐不思蜀。康养度假，让身心更放松在小镇的门口处，一栋高高的建筑最引人瞩目，这里便是身心健康博物馆，这可不是一个简单的展览馆，这里典藏了MTT（医学训练疗法）、PNI（心理神经免疫学）、能量医学、新自然饮食、中医国学等国际医学疗法，而且还提供心身健康服务和医疗服务；秉承了美国罗彻斯特大学医学院精神病学和内科教授恩格尔（Engel.GL）于上世纪70年代提出生物-心理-社会医学模式。在生命服务中心有高端社区门诊，另外，这里还有道艺厅、茶室，展示的是具有中国传统文化特色的道与艺，融合国学、国医、国术的精粹，彰显琴棋书画，诗酒花茶等由技入道的生命智慧，使人达成心身的和谐。在MTT康复运动中心，针对肌肉力量、心肺耐力、平衡协调能力、柔韧性与速度等，对人体的运动机能进行测试和评估；并以此为依据，为会员定制个性化的运动处方，会员在专业人员指导和陪同下，自主地进行旨在提高基础运动能力的运动功能的训练。奥伦达部落运营核心核心之一：梦想聚落奥伦达部落这个名字本身已经具有魅力，起源于“奥伦与达苏”浪漫爱情，传说中的奥伦达部落是一个草原上幸福的乌托邦。今天，现代奥伦达部落的聚地---京北延庆古崖居下，一个新的幸福天堂。13年前，奥伦达部落·原乡迎来了“糊涂”“村长”等第一批十几个客户，与奥伦达部落一起创造繁衍出至今让人惊艳的一个新兴事物——梦想聚落。目前奥伦达部落运营着诸如话剧社、油画苑、花友汇、足球俱乐部、美食、高尔夫、原野舞蹈团、合唱团、映像舞团、诗社等上百个梦想聚落。因同话、同好的聚落到现在的同创、同享的深化，再到同在的升华，因梦想的追逐与实践，他们从邻居变成了后天亲人。奥伦达部落作为国内首家会员制健康与幸福系统运营商，以特色产业+幸福运营（心身健康+聚落文化）建造了一个梦想与健康的平台。梦想聚落一直是奥伦达部落的运营源泉，聚落文化运营也将作为奥伦达十大小镇的标配。独特聚落文化与各小镇特色完美结合，从而形成“没有重复的风景，但有共同的温度”氛围，社群文化让奥伦达部落从传说照进现实。目前，在奥伦达部落每个特色小镇，同创模式风声水起。“三同创”即资本同创、运营同创、文化同创。奥伦达部落业主会员从乡民变成“股东”、“合伙人”与奥伦达部落共同创造，集体信任感形成独特的商业模式，进而形成驱动力。核心之二：心身健康奥伦达部落找到了具有的繁衍力和长效运营基因——“心身健康”。奥伦达部落心身健康（医学）博物馆负责人指出，关注心身健康和心智模式、打造生命的关系花园，除了企业领导者的情怀因素，也是社会发展的必然。数据证明，当人均收入达到8000美金，人们对于健康的需求开始增加，因此，这是历史的选择。据了解，奥伦达部落十大特色小镇，在心身健康产业中承担的角色各有不同。如奥伦达部落·原乡以心身健康为核心产业，以文化产业为特色延伸出运动健康、有机健康、养生健康等多产业业态；奥伦达部落·湖城以健康医养为核心特色，以葡萄文化为特色，延伸出养老养生，葡萄康养等产业；奥伦达部落·海坨山谷以运动医养为核心产业，延伸出运动康复、专科诊疗、冰雪运动、有机农牧等多种产业；奥伦达部落·岐黄文化养生度假小镇以岐黄文化养生为核心，围绕黄帝内经的核心理念，延伸出中草药种植，中医养生保健、养生旅居等多种业态……十大小镇心身健康产业业态不同，相同的是都在为会员提供全时全程全维度的生命服务。除此之外，奥伦达部落心身健康遵从从生物—心理—社会（社群）医学模式，为会员提供从预防到治疗到康复的全程生命服务体系。奥伦达部落创办世界首家心身健康（医学）博物馆，同步布局预防医疗、精准康养和医疗绿色通道，并整合德国MTT（综合医学训练疗法）、PNI心理神经免疫学、中医国学、新自然饮食、能量医学、高端健检服务、小镇库珀化等全球高端医学资源，并以国际高端医院为龙头，中国台湾彰基医院医疗服务体系为基础，通过城市三甲医院绿色通道，和全球心身医学专家团队的联合会诊，实现多渠道医疗资源共享，构建医养融合，全方位解决会员生活健康问题。奥伦达部落共享模式资本共享让会员成为奥伦达部落运营项目的LP（有限合伙人），由LP投资项目并由奥伦达部落作为GP（普通合伙人）对经营项目进行商业运营。运营共享让会员成为奥伦达部落运营项目的经营合伙人，会员将其个人固定资产委托给奥伦达部落做经营管理，并将经营成果与会员（经营合伙人）进行分配。文化共享让会员成为奥伦达部落文化产业的原创者，会员原创文化所塑造的IP交由奥伦达部落进行商业策划与经营性管理，由会员原创文化IP所产生的收益由奥伦达部落与会员共同享有。奥伦达部落模式输出奥伦达部落是一家会员制健康与幸福系统运营商，隶属于北京奥伦达部落文化发展有限公司，以“健康产业+奥伦达部落+X”的模式启动多元化特色产业运营，并以“奥伦达部落特色小镇”为主要版块。奥伦达部落特色小镇以特色产业（大健康范畴下的特色产业）+聚落文化运营（梦想聚落）+X（在地化特色产业）的组合发展模式，配以“资本共享、运营共享、文化共享”的客户与企业间的模式，形成奥伦达部落独有的特色小镇发展模式，并在全国乃至全球进行自主开发或模式输出复制，以全球顶级家医服务、聚落文化实践和全球小镇生活展示在内的三大核心服务内容，孵化出奥伦达部落健康产业的新业态、新模式。奥伦达部落十大特色小镇13年前，奥伦达部落·原乡还是一片荒芜。8年前，奥伦达部落·五云山还叫雾云山。3年前，奥伦达部落·海坨山谷，还是隐藏在群山之中，无人知晓。如今，在原乡西镇梦想街每周有上万人亲切打着招呼，在奥伦达部落·雪野湖的温德米尔餐厅，可以体会到浓郁的英式风情；在奥伦达部落·岐黄文化度假小镇，可以体验亲手采摘草药制作的乐趣；在奥伦达部落·五云山的云顶酒店，可以眺望每一次朝霞和夕阳；在湖城葡萄康养小镇的纳帕湖畔酒店，可以感受到红酒带来荷尔蒙的迸发……目前，奥伦达部落将特色小镇覆盖了环渤海经济圈、中原经济区、长三角经济圈和粤港澳大湾区四大区域，在全国范围内已经拥有十大特色小镇，分别是：奥伦达部落原乡（美式西部度假小镇）、奥伦达部落湖城（葡萄康养度假小镇）、奥伦达部落海坨山谷（瑞士运动医养小镇）、奥伦达部落五云山（意式文化度假小镇）、奥伦达部落雪野湖（英式人文度假小镇）、奥伦达部落罗浮山（岭南医养文化度假小镇）、奥伦达部落崇明岛（高端运动生态康养度假小镇），以及位于郑州新密地区的黄帝康养度假小镇、位于北京延庆的卫城文化康养度假小镇和位于承德丰宁地区的国际心身医养度假小镇。身壮为健，心怡为康，不论是目前的十大小镇，还是以后的全球100个特色小镇，奥伦达部落将致力于打造专属的“聚落文化+心身健康”小镇特色，持续不断的进行人文理念输出，使越来越多的人获得高质量的生活感受，懂得生命、爱、健康，并沐浴其中。奥伦达部落剖析1.奥伦达三部曲奥伦达部落从度假小镇到世界级医疗资源康养小镇缘起|肇始于房地产神盘的度假小镇奥伦达部落脱胎于2004年京郊的原乡度假大盘。三面环山，俯看官厅水库，容积率低至0.18，复刻美式精装小独栋的休闲度假生活方式，从一开始就迅速赢得了京津冀地区高端人群的青睐。更因其3小时清盘，远远高出周边竞盘价创造了7.8亿的传奇，使奥伦达·原乡跻身于中国四大神盘之首。2011年后，奥伦达部落逐渐进入跨时代的转型。⑴1.0时代：开启社群运营，高度黏连客群率先开启的社群运营先河，使奥伦达部落在2011年正式进入到以“社群”为核心的1.0时代。⑵2.0时代：三项同创，打造同享共赢的全新商业模式围绕高端社群圈层人群开发的“三项同创”创新模式，文化同创、运营同创、资本同创不仅加深了奥伦达与高端客群的链接创造了同创共赢的局面，而且实现了聚落的产业化。⑶3.0时代：引入国际医疗资源，打造以“高端疗养”为核心的康养体系1）预防医学，通过“吃、动、心、医、养、居”6大维度打造了奥伦达小镇的健康生活模式，满足了高端客群对防老抗衰的需求。2）基础医疗，主要通过和台湾彰基医院合作，入驻专家团队建立社区的家庭医生体系以及定制的高端健检服务，同时面向奥伦达各小镇提供来自中国台湾、日本、瑞士、德国、美国等全球顶级的医疗服务。3）康复医学，以Sorehsa精准康复医学中心和Sorehsa康养酒店为核心，提供五大主题的精准康复诊疗服务和疗养环境。从1.0社群时代到3.0康养小镇时代三级跳的进阶之路。2.六大核心要素成就奥伦达部落“世界级康养小镇”标杆地位⑴精准的客群奥伦达部落非常精准地瞄准了发达经济圈40+高端人群，也洞察了他们“从防老到怕死”的情感诉求。这类目标客群具有高收入、有人脉、认同国际医疗资源、有极高的品质需求等特质，有能力买房入住享受防老抗衰等一系列高端康养服务，也有意愿购房投资实现财富增值。⑵清晰的产品理念基于目标人群的特质，奥伦达部落紧抓“健康的生命才是幸福”的核心理念，走面向40+高端人群的“国际级康养小镇”定位，并围绕经济高度发展的经济圈进行开发，打造了“康养+度假+投资”的模式，从身到心、从物质到精神全面满足国际度假、防老抗衰、高端养老、精致生活、高收益投资的多元需求。⑶以“报告检测书”为核心IP，构建全程一站式的高端康养系统康养小镇，顾名思义“康养”是其最核心的产业。奥伦达的独特性在于全程采用全球最顶级的医疗资源与配套，以及打造了核心IP“报告检测书”作为商业核心资产。⑷商业竞争力(产品组合)：奥伦达部落康养系统核心“卡产品”奥伦达部落的卡产品销售是三项同创中“资本同创”的一个环节，也是最具商业竞争力的部分。不同产品匹配不同人群，权益整合分配，实现了外部资源的引入。⑸社群文化：多元的文化体验，让康养产业不再局限于单一的养老奥伦达基于社群创造了百余个类型不一的社群聚落，并以“聚落+生活+音乐+艺术+运动…”等方式组织了丰富多元的社群活动。不仅形成了紧密的情感黏连，而且区隔于传统单一的“疗养院式”，为小镇创造了富有生机的文化创造力与文化体验。⑹注重品牌经营：从“幸福”出发的品牌构建奥伦达部落构建的“健康的生命才是幸福”这一理念与创始人刘向水的经历分不开。他在30多岁时就通过奋斗拥有了成功的事业，但同时也拖垮了身体。后来通过国外的高端康复治疗，不仅让疲惫的身体获得了调养，也慢慢在内心产生了“健康的生命才是幸福”的想法。同时意识到国内与他类似的还大有人在，事业成功的同时身体却出现了健康问题，已经晋升为社会上层人士的他们更加渴望健康的身体，享受高质量而充满幸福感的生命。于是带着这一想法回国的刘向水一手创办了专为国内高端人群构想幸福生活方式的奥伦达部落。在品牌故事上奥伦达部落绘制了一副上古神话幸福乌托邦的图景，而其logo的表达也取自北美印第安族关于收获幸福的捕梦网。可以看出，刘向水先生规划奥伦达部落（Orenda）的初衷就是要成为“幸福”的代名词。从房子到生活从生活到生意从社群到老带新从五同社区到幸福卡这正是奥伦达社群之父的精髓。通过“奥伦达部落”的品牌文化构建就可以看到企业家的企图心并不只是在做一个楼盘，而是在做一个社群文化，一个追求“健康即幸福”的高端人群的文化服务，并通过IP的打造，结合“疗养+社群文化+地产”，达成奥伦达关于收获幸福的寓意。结束语文旅项目得可行性研究，会从更多的角度去分析解读，这里面有空间、有时间、有人文、有经济，在未来社会发展的进程中，随着生活水平的提升，人们的需求逐步从物质向精神层次迈进，为文旅项目提供了机遇。对于文旅的研究可以让更多的投资避免走弯路，实现精准投资精准收益，这也是做投资决策所必须要重视的环节。

6月17日河南省投资项目在线审批监管平台发布了关于信阳高新区第一中学（第一小学）建设项目（迁建）的教育项目可行性研究报告审批审批结果显示办结（通过）信阳高新区第一中学（第一小学）建设项目估算总投资(万元)：9000建设规模及内容：该项目为九年一贯制学校，共设置班级数48班，其中小学部24班，每班45人，容纳学生1080人；中学部24班，每班50人，共容纳1200人。项目建成运营后学生规模将达2280人，教职工146人（其中小学部57人，中学部89人）。总用地面积51622.98平方米（合77.43亩），总建筑面积34223.00平方米。建设教学楼2栋、综合楼2栋、宿舍楼1栋、服务楼1栋、教师周转房1栋、风雨操场1座、看台2座、门卫室1座、公厕1座及相关基础设施建设。来源:河南省投资项目在线审批监管平台

学府大桥作为河源市2021年十件民生实事之一，项目建设进度一直备受关注，此前就学府大桥项目房屋及地上附着物征收与补偿方案进行了意见征询，现已进入可行性研究公示阶段。河源市发展和改革局关于河源市学府大桥工程项目可行性研究报告的公示本公示的期限为2021-04-07至2021-04-09。公民、法人和其他经济组织在公示期限内，对本行政审批事项直接涉及自身重大利益或者自身与申请人重大利益的，可依法向本部门书面陈述、申辩、申请听证；对本行政审批事项内容有其他意见建议的，也可向本部门提出。（以上应填写《行政审批前公示意见反馈表》并按上表提供的联系方式提交）。此前，据官方发布消息，对项目设计方案公开征求意见。消息显示，主桥拟采用“水滴”造型，象征生态河源、绿色发展的理念。蓝色是水的颜色，是自由与永恒的象征。项目鸟瞰效果图主桥方案“水滴”低点效果图