“这份白皮书报告是企投家理解商业社会和投资本质的重要参考,也是中国企投家投资的风向标。” 890新商学企投会院长卓立在现场说道。3月28日,潮起何处 | 第三届全球企投家峰会暨全球企投家日在上海召开,同时第一份解读企投家的白皮书报告——《2021中国企投家白皮书报告》(以下简称《白皮书》)正式发布,描述了当代中国企投家的群体特征,企投家企业现状、以及投资特点和发展趋势。据悉,《白皮书》由890新商学联合浙江大学管理学院企业家学院联合发布。从2020年12月开始,耗时4个月,《白皮书》通过海量行业数据统计、问卷分析和案例访谈的形式,对当下中国企投家在不同发展阶段的投资需求、特性、偏好进行研究而最终呈现。企投家群体画像:60%企业深耕投资3年以上中国资本市场历经三十年的发展,从2013年开始,我国企业投资市场经历8年的快速发展。2013年至今,中国企业投资的交易金额和数量屡创新高,同时资本市场深化改革也在不断推进中,例如上交所科创板注册制的常态化运行,深交所创业板试点注册制稳步落地,我们看到一批批企投家开始涌现。根据《白皮书》、普华永道数据显示,2020年国内战略投资金额为3494亿美元,财务投资金额为3352亿美元,内地企业的境外投资金额为420亿美元,企业投资总额是自2017年以来的新高。据《白皮书》报告调查数据显示,在受访企投家样本中,40.5%的企投家经营的企业会参与并购、PE、VC等投资交易,年龄集中在40-50岁和30-40岁,分别占比39.9%和35.5%,表明70后和80后是企投家的主力军。“企投家代表着未来的风向标和新的商业之美。”吴晓波曾表示,企投家将实体经营的智慧融通于资本市场,让企业与自己的财富在运动中发展,《白皮书》中的企投家群体画像符合这一判断。从行业分布来看,《白皮书》调查显示,企投家以从事实体经济和服务业为主,排名前六位的行业依次是制造业(23.9%),批发和零售(18.6%),信息传输、计算机服务和软件业(9.0%),传播与文化产业(7.6%),金融业(7.6%)和建筑业(5.0%)。从企业创办时间来看,50%企投家的企业创办时间在10年以上,其中有近20%的企投家已经营企业超过20年,说明老一代企业家也在积极参与投资,与时代同步前行。另一方面,创办企业时间在5年以下的企投家占比16.6%,部分新生代企业家拥有旺盛的企投需求。从投资时间来看,超过50%的企投家布局企业投资的时间在3至5年以上,其中4.9%的企投家布局时间更是超过了10年,37.7%投资时间在3年以下。另外,企投家群体中有59.5%从事单一产业经营,其余40.5%从事多产业经营,报告显示,从事制造业、且单一产业经营的企业更愿意寻求投资布局,寻找新出路。企投家未来看好消费、高科技、医疗健康等行业那么,企投家主要在哪些行业进行投资,看好哪些未来潜力市场呢?根据《白皮书》调查显示,在交通运输和仓储、房地产、建筑业、制造业等传统行业的企投家更愿意寻求投资交易,分别排名第二至第四位,比例分别是63.6%、55.6%、46.7%,45.8%。当下,传统行业经历过高速增长,目前面临成本过高、产能过剩、缺乏竞争力等问题,整体发展速度趋缓,所以传统行业的企投家更需要借力于资本市场来帮助企业寻求出路,或是完成转型升级。同时我们也看到,金融行业因为行业特性的原因,企投家发生投资交易的比例最高,为65.2%。谈到未来三年看好的细分行业时,受访企投家看好消费、高科技、医疗健康、工业,分别占比41.0%、40.2%、38.5%、31.1%,位列排名前四行业。“企投家看好的行业,一类是因契合’双循环’和’产业升级’国家战略而受到助推的消费品行业和先进工业品行业,另一类是引领战略新兴产业方向的高科技行业和医疗健康行业。”企投会院长卓立在全球企投家峰会现场解读道。千亿交互式学习社群,汇集1000+企投家据悉,2017年3月28日,企投会理事长吴晓波老师提出了“企投家”的概念。他表示,企投家具有鲜明的两栖型特征:一栖于钟爱的实体产业,让它迭代进步,永续发展;一栖于“非理性繁荣”的资本市场,让企业与自己的财富在运动中增值。把实体经营的智慧融通于风险投资,是企投家共同的特征,也是他们的财富得到几何级增加的不二法门。2017年5月18日,890新商学企投会成立。就此,企投会成为中国首个聚合“企投家”的交互式学习组织。经过四年多的发展,截至目前,企投会积累了100+导师、1000+企投家,汇集了52家上市公司、283家两年内拟上市公司,涉足产业类型超过22个,跨境投资国家超过20个,会员总资产和年投资总额分别超过4000亿和134亿,打造出一个千亿资产级的交互式学习社群。“《白皮书》的正式发布,也是对发展四年多的890新商学企投会的一个总结,未来我们将与企投家共同成长,帮助更多企投家把握全球机遇和中国机会,成就中国卓越企投家。”卓立院长发布现场说道。
首先说下,找各行各业的行业报告的用途是什么?如果是公司的战略决策,或者产品方向,或者市场策略,或者产品设计,或者广告定价,或者投资,或者任何方向,不同的部分不同的人对行业报告的深浅度需求不一致。所以会需要不同层次的行业报告。另外,行业报告良莠不齐,需要有一定的经验和对行业的理解来判断,而且不同行业报告的口径不一致,可能导致结论对接不上,所以在行业报告的选择和使用,解读和判断上也需要一定的经验和专业技能,否则引用臆断的行业报告结论来做出判断,危害巨大。最后,行业报告的材料都是偏行业性质的,比较大范围和大规模,不一定适用本公司的具体情况。在获得大概的了解后,最好结合案头研究(行业报告),定性和定量的的研究来辅助定位问题和寻找解决方案。权威发布 | 中华全国商业信息中心 (包括零食,羊毛衫,服饰,奶粉,皮包等各种消费品的月度,年度,全年详细数据和报告,看着很过瘾哈)东方财富研报中心,pdf直接下载IBM商业价值研究院,行业报告)一,国内咨询机构网站数据报告列表艾瑞研究-艾瑞网(互联网行业报告)艾瑞APP指数-艾瑞网(移动App TOP 1000 月度活跃和日活跃)艾瑞PC指数-艾瑞网(PC TOP 1000-月度活跃和日活跃)199IT互联网数据中心-所有行业报告,内容繁多,支持搜索中国互联网络信息中心-CNNIC数据可以当做互联网人口普查基础表来看数据新知 - 易观(易观智库)-仅参考【友盟+】数据报告-(被阿里收购)仅参考http://www.dcci.com.cn/report/index.html (DCCI)-仅参考北京赛诺市场研究有限责任公司赛诺数据,智能机出货量的专业统计数据报告-移动观象台-TalkingData(Talkingdata报告)-行业报告可看艾媒网-全球移动互联网行业数据发布平台/iiMedia Research出品-行业报告可看DataEye大数据移动营销综合服务商-数据报告-dataeye-偏手游方向ASO100 - 专业App Store数据平台丨ASO优化专家平台丨iOS榜单排行榜查询工具电影电视行业免费报告列表页-艺恩咨询(是个研究娱乐行业的公司,提供行业报告)旅游数据报告-旅游圈(旅游行业报告)小程序报告-阿拉丁统计爱应用:一个应用所有历史版本的产品分析截图记录。Appannie,看国外的人都下载什么应用卡思数据-短视频网红分析数据分析国金证券研究所(国家宏观经济研究数据和报告)中金研报(不用付费也可以看到大部分的结论)抖音快手的热门视频和kol的名单各大媒体的每天的热门排行榜短视频行业的数据招商证券的电商类报告(电商类的行业观察,企业研究,品牌深度报告,这个很赞)短视频和图文内容类的行业报告-新榜http://www.100ec.cn/zt/wmds/ (涵盖跨境电商所有报告,行业数据和研报)镝数聚-权威数据 海量聚合 (除了各行业报告汇集外,还提取了报告中的数据,颗粒度比较细,可以查看使用)研报首页(东方财富研报中心),报告PDF直接下载排名不分先后二,国家机构公开数据中国信通院-研究成果-权威发布-权威数据国家智能机出货量的官方统计中国城市轨道交通协会(有中国城市地铁线路的流量数据)国家的便民服务查询(包括5A景区list,小微企业名录,法人信用查询,出租车信息查询)国家宏观经济数据(GDP,CPI,总人口,社会消费品零售总额,粮食产品,PPI,各地区行政规划,各地财政收支等等,分月度季度和年度)部分数据如下5,国家统计局(数据多到瞠目结舌,包括年度,季度,国家,国际,年鉴,介乎涵盖所有数据指标和历史)部分数据举例6,世界银行的公开数据库(有健康,农业,公共部部门,人口分布,外债,性别,教育,环境,气候变化,能源,贫困等各种公开数据)7,世界数据图册(世界和地区统计资料,各国数据,地图,排名)包含的全球的国家公开的数据(可惜的是好像有些数据只更新到2017年)8,国家机关部委的公开数据(包括国家发展和改革委员会,教育部,民政部,司法部,财政部,工业和信息化不,交通运输部,文化和旅游部等)9,各城市开放数据(包括浙江数据开放网,青岛数据开放网,贵阳数据开放平台,成都数据公开平台,合肥数据开放平台,河南开放数据平台等)10,宏观经济查询数据(包括高校财经信息库,人民网经济数据库,香港统计处,联合国统计司,世界经合组织,欧盟统计局,国际货币基金组织等)11,房价数据(包括中国房价指数,房价走势,台湾房价行情,北京房价查询,深圳楼盘成交查询等,上海地铁房价,贝壳指数等)12,汽车数据(包括中国汽车工业协会数据,百度汽车网,易车汽车指数,汽车渠道直通车,中国汽车流通协会数据中心,德国汽车工业协会等)13,权威发布 | 中华全国商业信息中心 (包括零食,羊毛衫,服饰,奶粉,皮包等各种消费品的月度,年度,全年详细数据和报告,看着很过瘾哈)三,国内互联网公司数据报告网站列表讲座PPT-腾讯大讲堂Tencent 腾讯-业绩报告腾讯大数据-腾讯云数据分析出来的行业报告百度开放服务平台-百度云数据分析出来的行业报告百度数据研究中心 提供行业研究报告、行业分析报告-百度数据中心报告首页-阿里研究院-阿里行业研究报告企鹅智酷_腾讯网-腾讯出品行业报告腾讯CDC -腾讯交互设计报告百度用户体验中心-百度UED用户研究报告网易用户体验设计中心-网易UED用户研究报告网络视频数据报告-优酷指数行业报告PP指数_PPTV聚力-PPTV指数行业报告360研究报告_360安全中心-360应用商店等产品出品报告排名不分先后四,国外咨询机构网站数据报告列表(国外咨询机构较多,数据详实,无论是海外出海产品,海外报告中多有亚洲和中国的重点研究,相关报告和趋势分析都可以选看)Flurry-国外app行业报告App Annie Blog-app指数报告https://www.appannie.com/insights/ (Appnnie的行业包括,包括app 分发行业的分发量和收入)BI Intelligence-business insider的报告Today's Articles on Digital Marketing and Media-emarker的报告http://www.newzoo.com/category/press-releases/-newzoo侧重于手游行业报告Gartner Press Release Archives-gartner侧重于硬件的出货量,包括智能机和PC等IDC - Search Results-IDC的硬件出货量全球报告Yozzo Telecom NewsJ.P. Morgan Home-摩根投行报告德勤中国 | 审计, 企业管理咨询, 财务咨询, 风险管理, 税务服务及行业洞察Precisely Everywhere-comscore的互联网行业报告Ericsson - A world of communication(Global移动行业报告)GamesInstry.biz(Global游戏行业报告)http://adfonic.com/(Global广告行业报告)Canalys | Insight. Innovation. Impact.(Global智能机报告)Mobile, Online & Digital Market Research, Data & Consultancy(通信无线报告)Home | GfK Global(终端比较专业的报告)Kantar Worldpanel(主要统计Android和ios的市场份额)PwC publications(皮尤的所有用户,市场研究报告)Fiksu | Data-fueled mobile marketing(统计app用户获取成本和应用商店下载频次的监测)https://www.weforum.org/reports(世界经济论坛的报告,揭示国内外发展的大趋势)Insights - Jampp (Jampp是国外的app 的粘性和转化漏洞的网站,在insights里还有行业的app的retention等benchmark的数据,有些类似flurry的行业数据)罗兰贝格行业评论 战略和行业评论和报告普华永道: blog 各个行业的主要发现和行业报告Website Traffic & Mobile App Analytics (similar web 以色列的网站分析工具,可以分析任何网站,包括用户,来源,终端,分布等等,数据非常棒)CADAS(全球航空公司研究报告):非常支持和专业印度互联网年报 - 竺帆 | 助力中企扬帆天竺 (印度出海报告,非常详细)GSMA: 全球移动互联网经济分析报告,全部免费下载报告和数据,从2015年到现在商业价值研究院 -IBM(行业观点报告比较多)排名不分先后五,各大公司不定期发布的报告,比如(细分方向的时候用)高德地图:2015年度中国主要城市交通分析报告微信城市服务发布《2015微信政务民生白皮书》【报告】淘宝发布 2015 中国消费趋势数据,2015 年我们为什么买单?互联网增长的第一本数据分析手册-Growing IO的公开手册移动游戏运营数据分析指标白皮书(一)-Talkingdata 运营指标分析白皮书多多大学 (多多大学也分享了很多的拼多多运营数据还提供课程,可以看)排名不分先后(不局限于以上list)六,找行业内的人事打听内部一手资料1,关注一些专门打听行业内部人事的信息来源这里先推荐一家公共号:晚点LatePost(微信搜索公共号可以 关注)这家主要是会 看一些行业内部和重要的消息2,在行上约人。在行 App如果想知道一些企业的信息,可以在在行上找到一些行家,曾经一手经营或者运营过祥光额项目和参与过竞品和行业公司的操盘,可以约出来,从信息和方法论角度获得资讯七,企业信息报告新三板在线 - 中国最大的新三板生态平台(各行各业的新三板上市公司财务数据,高管数据等)企查查|企业查询(查询企业的产品,品牌和法人信息)企业注册信息查询(天眼查,同企查查)SEC.gov | Home(美国上市公司年度财务报告)巨潮资讯网—(中国上市公司季度年度财务报告)Bai | Investors(各大上市公司季度财报,IR.XX公司.com,比如百度这个)天眼查(可以查到各个企业的详细信息,还可以查到员工个数)排名不分先后八,各种业内微信群现在发现很多好的内部报告和难以获得报告,是通过加入一些干货群,内部群来获得的。比如做直播电商的人自己比较关注一些直播和电商带货的详细的数据和报告趋势,大家会自己组建一些干货群,只要是市面上有的报告,自己内部发现的都会往里面扔。这个是淘宝直播的负责人赵圆圆离开淘宝后创业,同时聚集的几个群,里面关于直播的干货非常多。其他的关于投资的,趋势,创业的类似群也很多,获取报告也很一手,大家也可以自己开发下这样的群组织。九,各大公司的财报通常对于上市公司来说,财报信息包含的内容是最全面的,关于用户,商业,渠道,增长,业务策略等等。所以如果想了解一个公司,如果是上市公司最好第一手先看财报后者SEC(上市报告)。很多同学问我财报哪里找,不知道怎么看。其实每个公司都有自己的IR(投资者页面),在上面有财报的完整的pdf下载。另外,也推荐大家听听每期的企业conference call(回答财报问题),可以听下CEO对财报的解读。这里我列举几个大公司财报的网站wind:金融数据库,包含财报和行业信息(wind的账号可以到闲鱼租)百度财报 PDF:Bai | Investors | Home百度财报解读podcast:音频可以在线听阿里财报pdf:阿里巴巴集团腾讯财报pdf:Tencent 腾讯 - 投资者关系搜狐财报pdf:http://investors.sohu.com/拼多多pdf:Investor Relations | Pinoo Inc.拼多多财报解读:音频可以在线听。如果大家有自己想要了解的公司,在百度or google搜索:公司名字+IR ,可以 定位到他们公司的财报网站页面。在页面上找到conference call或者webcast,可以 找到他们的财报解读音频。十,投资机构的统计网站(创业方向选择,投融资选择的时候用)IT桔子 | IT互联网公司产品数据库及商业信息服务(IT桔子,中国创业公司投融资数据和报告)研究院_ChinaVenture投资中国网-(投中的每个季度的行业融资报告,不定期有专项分析报告)CB Insights - Blog (CBI insights的一系列产品,包括公司的估值,独角兽公司列表等)The Downround Tracker(公司估值下降的趋势)The Complete List of Unicorn Companies(独角兽公司列表)IPO Center: IPO Market, IPO News, IPO Calendars, IPO Pricings, IPO Voting(IPO相关新闻和趋势报告)PrivCo | Private Company Financial Intelligence(美国金融数据公司,主要关注未上市公司的所有投融资资料,目前涵盖的公司包括全世界,当然也包括中国公司)券商行业研究报告 (国内券商的行业报告,策略报告,可以筛选行业,筛选报告类型)https://pitchbook.com/news/reports(PitchBook的PE,VC,M&A行业报告)研究院_ChinaVenture投资中国网 (IPO 投融资行业报告)Dow Jones VentureSource 2Q’16 U.S. Venture Capital Report(道琼斯旗下机构Dow Jones LP Source行业投资报告)NVCA Venture Investment(美国国家风险投资协会,每个季度和年度都会出投融资行业报告)PWC-MoneyTree Home(PWC的money tree report是每个季度美国的风险投资行业报告)https://home.kpmg.com/xx/en/home/insights.html (KPMG毕马威的insights报告,一般是每个季度的创投趋势,比较细致的分析)Mattermark - Discover, Enrich, & Analyze Companies(创业公司投资并购信息一站式搜索)M&A, Private Equity & Venture Capital Database(创业公司投资并购信息一站式搜索)DataFox | Prospect Sales Leads with Company Signals(创业公司投资并购信息一站式搜索)CrunchBase accelerates innovation by bringing together data on companies and the people behind them.(创业公司数据库)Venture Intelligence PE/VC databaseStock Market Insights | Seeking Alpha (二级市场金融分析网站)Tencent Holdings Ltd -- Trefis(各个公司的revenue model的预测和key driver的趋势,这个网站简直不能再棒)排名不分先后十一,本地数据库这个世界有很多有用的信息,搜索引擎只解决了其中20%,其他80%的信息再各个角落,包括微信群,包括口口,甚至包括直播里都有,但是都不在搜索引擎。就搜索引擎而言,现在很多人只是使用了其中的5%还不到。搜索引擎的技巧可以提升,但是其他80%的信息获取渠道更为隐蔽和无法公开获得的。我加了很多 群,里面都是这些报告和信息和各行各业的各种信息,这些是搜索引擎提供不了的这些冰山下的信息才决定了信息的获取的不同和优质与否。除了上述渠道外,能找到靠谱渠道,找到合适的报告随时存储起来,等用的时候随手打开用是最好的。分享一个我最近看的收藏的精品的报告收藏夹,也希望对你们有用十二,怎么提炼自己获取信息的层次和获取信息的价值找到行业信息报告知识获取信息只是其中一个层次 ,获取信息是否更有价值更直接可用,在于基本功行业信息报告的甄别和获取,积累和提炼,这是非常重要的。但是 越往上走,越是接近信息更有价值,更新鲜,更真实有效,更直接,有大量的渠道 可以 获得更多 的信息,这些不仅是通过 行业报告获取的,还有包括自己可以控制的方法,包括爬虫,数据挖掘,信息技术 等,还包括人脉,圈子,内幕的等渠道。大家感兴趣可以到这个答案看下详情,我对每个层级的方法的解读。
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中商情报网讯:消费升级趋势下酱香趁势而起,酱酒黄金时代轮廓渐显,部分业内人士认为,在未来,酱酒甚至可能取代浓香型白酒的地位,掀起第二轮香型替代热潮。一、酱香型白酒的定义酱香型白酒是没有添加食用酒精及非白酒发酵产生的呈香呈味呈色物质,以高粱、小麦、水等为原料,经传统固态法发酵制成的白酒。酱香型白酒的酱香突出,幽雅细致,酒体醇厚,回味悠长,清澈透明,色泽微黄。二、酿造流程图片来源:中商产业研究院三、发展阶段酱香型白酒行业主要分为三个阶段,第一阶段是以茅台为主的起步阶段,第二阶段是以茅台、系列酒、郎酒为主的深度调整阶段,第三阶段是2018年以来酱酒快速发展阶段。图表来源:中商产业研究院四、市场发展现状1.酱酒产量及占比2020年全国酱香型白酒总产量约60万吨,同比增长约9%,占白酒行业总产能的8%左右。图表来源:中商产业研究院整理2.酱酒主要产区酱酒产区受特定自然环境制约,酱酒产区比较集中,约90%的酱酒产能分布在贵、川两地,产区呈现出以贵州为主,其他地区点状分布的格局。3.销售收入2020年全国酱香型白酒销售收入1550亿元,同比增长14%,占行业总销售收入的26%。4.销售利润2020年全国酱香型白酒实现销售利润630亿元,同比增长约14.5%,占行业总利润的39.7%。酱酒以占白酒行业8%的产量,实现了总利润的4成,盈利能力极强。5.主要销售区域2020年全国部分市场的酱酒消费趋势基本形成。贵州引领,向外扩散。2020年酱酒在贵州的消费占比已超过80%。酱酒在贵州兴起后,逐渐传导到与之相邻的四川与广东。广东、山东以及河南不仅具有良好的白酒消费基础以及较强的经济实力,加之没有本地浓香/清香龙头酒企的渠道封锁,酱酒均有后发制人的趋势。2020年,酱酒在河南市场的市场销售超过200亿,占有率超过50%,成功翻盘浓香型白酒;在拥有260亿白酒容量的广东市场,酱酒销售已达到126亿,占比近50%;在山东市场市占率超过35%,销售占比快速提升;在110亿白酒容量的广西市场,酱酒的销售占比已经达到1/3。2020年主要省市白酒消费中酱酒占比情况统计四、企业竞争格局酱油白酒行业第一梯队企业为贵州茅台,市场占有率达63.28%,核心产品有飞天茅台、汉酱、赖茅、茅台王子酒。第二梯队企业有贵州习酒、四川郎酒,市场占有率分别为5.91%、3.95%。第三梯队有国台酒业、金沙酒业、贵州珍酒、钓鱼台酒业,市场占有率分别为1.4%、1.13%、0.74%、0.74%。第四梯队有丹泉酒业、仙潭酒业、酣客、武陵酒,市场占有率共计22.85%。数据来源:中商产业研究院整理五、行业发展前景1.国家政策推动行业发展2019年11月6日,国家发改委官网公布的《产业结构调整指导目录(2019年本)》显示,“白酒生产线”从“限制类”条目中删除,一解困扰行业14年发展的“紧箍咒”。随着白酒行业的良性发展,资本对于酒业关注度提高,以往兼容并购标的只能是现有酒企,放宽政策后,生产许可证不再是谈判砝码,有利于降低资本进入门槛和推动行业洗牌。2.行业营销渠道多元化,市场渗透率逐步提升目前,国内酱香白酒销售渠道包括全国连锁企业、区域性连锁企业、商超、电子商务平台、街边商铺等,总体表现出销售模式多元化的特征。消费者对酱香白酒的流通渠道由传统的批发零售方式发展到现今多层次、多渠道销售并存的状态。随着销售渠道不断扩宽,酱香白酒行业规模不断扩大,市场渗透率逐渐提升,市场前景未来可期。3.酱酒企业掀起扩产潮,未来供给驱动成长酱酒产能的稀缺性在为其带来高价格的同时,也一定限制了酱酒企业的快速发展,高端大区坤沙酱酒更是如此。面对良好的市场需求,各大酒企纷纷进行新一轮的产能布局。数据显示,2020年茅台酱酒产能5.02万吨,随着“十三五”中华片区技改工程的完成,茅台酒每年的产能可扩充为5.6万吨,与此同时系列酒也将扩产到同等规模,未来茅台及系列酒将平分11.2万吨产能。更多资料请参考中商产业研究院发布的《中国白酒行业市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业情报、产业研究报告、产业规划、园区规划、十四五规划、产业招商引资等服务。
中商情报网讯:茶叶作为一种天然的健康饮品,具有悠久的消费历史和广大的消费群体。近年来,随着人们生活水平的不断提高,对健康的重视程度日益上升。饮茶作为一种健康的生活习惯,符合现阶段消费者对健康和高品质生活的追求。一、茶的分类根据国家标准《茶叶分类》(GB/T30766-2014),以加工工艺、产品特性为主,结合茶树品种、鲜叶原料、生产地域进行分类,茶叶可分为绿茶、白茶、黄茶、乌龙茶、红茶、黑茶及再加工茶。图片来源:中商产业研究院二、行业相关产业政策近年来,我国政府出台了一系列政策支持和鼓励茶产业发展。2021年2月农业农村部《农业农村部关于落实好党中央、国务院2021年农业农村重点工作部署的实施意见》,加强农产品流通体系建设。制定促进农产品流通业发展的意见。全面实施农产品仓储保鲜冷链物流设施建设工程,加大蔬菜、水果、茶叶、中药材等鲜活农产品仓储保鲜补贴力度,建设一批田头小型仓储保鲜冷链设施,鼓励有条件的地方建设产地低温直销配送中心资料来源:中山产业研究院整理三、行业市场规模1.茶园种植面积情况目前,我国茶叶产量全球占比维持在4成以上并持续提升,尽管我国茶叶产量领先全球,但是从茶园单产角度来看,我国茶叶供给效率存在很大提升空间。数据显示,2020年,全国18个主要产茶省(自治区、直辖市)茶园总面积4747.69万亩,比去年增加149.82万亩,同比增长3.26%。其中,可采摘面积4152.18万亩,比去年增加461.41万亩,同比增长12.5%。数据来源:茶叶流通协会、中商产业研究院整理我国茶园面积逐渐扩大,数据显示,2019年我国18个主要产茶省(区、市)茶园面积达4597.87万亩,同比增长4.6%。其中,可采摘面积为3690.77万亩,同比增长6.15%。可采摘面积超过300万亩的省份有5个,分别是云南(604.65万亩)、贵州(470.1万亩)、四川(446.24万亩)、湖北(370万亩)和福建(309.39万亩)。数据来源:茶叶流通协会、中商产业研究院整理2.茶叶产量情况茶叶属于天然健康的饮品,在中国具有悠久的饮茶历史。中国是茶叶最大的生产国,茶叶产量是世界第一。2016年以来,中国茶叶产量呈稳定增长趋势,数据显示,我国茶叶产量从2016年的231.33万吨增长至2020年的297万吨,2020年较上年增加19.28万吨,同比增长6.94%。数据来源:中商产业研究院数据库2020年,我国六大茶类中,绿茶、乌龙茶产量继续稳增,但总产量占比继续向下微调;红茶、白茶、黄茶产量激增,总产量占比出现攀升;黑茶略有减产,总产量中占比有所下降。具体来看:绿茶产量184.27万吨,占总产量的61.70%,比增6.99万吨,增幅3.94%;红茶产量40.43万吨,占比13.54%,比增9.71万吨,增幅31.59%;黑茶产量37.33万吨,占比12.50%,比减0.48万吨,减幅1.28%;乌龙茶产量27.78万吨,占比9.30%,比增0.20万吨,增幅0.73%;白茶产量7.35万吨,占比2.46%,比增2.39万吨,增幅48.05%;黄茶产量1.45万吨,占比0.49%,比增0.48万吨,增幅48.78%。数据来源:茶叶流通协会、中商产业研究院整理3.茶叶销量情况近年来,中国茶叶批发市场的各茶类交易量格局相对稳定。目前,中国前三类消费量最大的茶类为绿茶、红茶和乌龙茶。数据显示,2020年中国茶叶国内销售量达220.16万吨,比去年增长17.61万吨,同比增长为8.69%。2020年中国茶叶内销均价为131.21元/公斤,同比下降2.98%。2020年中国茶叶国内销售总额为2888.84亿元,同比增长5.45%。数据来源:茶叶流通协会、中商产业研究院整理数据显示,中国绿茶内销额1699.20亿元,占内销总额的58.8%;红茶500.85亿元,占比17.4%;黑茶301.57亿元,占比10.4%;乌龙茶280.72亿元,占比9.7%;白茶89.53亿元,占比3.1%;黄茶16.96亿元,占比0.6%。数据来源:茶叶流通协会、中商产业研究院整理四、重点企业分析数据显示:2016-2020年中国新注册茶叶相关企业呈逐年增长趋势,中国新注册茶叶相关企业从2016年的14.73万家增长至2020年的32.6万家,同比增长4.99%。2020年,我国新注册茶叶相关企业在业/存续的茶企有31.36万家,比上年增加4.14万家,同比增长15.21%。资料来源:中商产业研究院整理数据来源:企查查、中商产业研究院整理五、行业的发展趋势1.茶叶市场将保持持续稳定增长我国是茶叶消费大国,有着悠久的饮茶历史和博大精深的茶文化。目前,我国茶叶人均消费量虽高于世界平均水平,但部分地区仍有待提高。随着经济社会的发展和人民生活水平的提高,对健康、天然的茶叶产品的消费需求量也在逐步提高。因此,我国茶叶市场仍有较广阔的发展空间,未来仍将保持稳定增长。2.茶企竞争趋向品牌化,市场集中度有望进一步提升目前,我国茶企数量多而分散,整体规模较小,达到一定规模并拥有种植、加工、销售全产业链的品牌企业较少。随着国内消费水平提高,消费者对茶叶品质日益重视,众多消费者已经由购买非品牌茶叶逐步转向购买品牌茶叶。数据显示,近十年来品牌茶叶的平均消费增速领先于非品牌茶叶,品牌茶叶的市场份额不断攀升,头部茶企发展有利。目前,中国茶行业的集中度还相对较低,随着头部茶企品牌建设的不断完善,通过市场竞争实现优胜劣汰,未来茶行业的市场集中度有望进一步提升。3.茶叶深加工制品不断涌现,消费方式多元化发展人们对于茶的利用方式,多以沸水冲泡饮用为主。然而随着社会的发展和人们个性化消费的增加,传统饮茶方式无法满足需要,消费者开始追求更加简便、快捷、多元化的茶叶消费方式。企业通过运用现代深加工技术,把茶叶加工成茶饮料,或与传统食品相结合制成茶食品,可更加充分地提取茶叶的功能性营养成分。在此类新消费观念的指引下,各类茶叶深加工产品不断涌现,消费方式向多元化发展。4.线上线下相融合,向新零售趋势发展近年来,随着电子商务模式的快速发展,茶行业不再局限于传统的线下消费渠道,形成了线上、线下相互融合的行业销售模式,并向新零售趋势发展。茶企的线下布局,为其积累了品牌口碑与客户资源,有利于为其线上模式的推广进行引流。茶叶市场线下销售规模不断增长的同时,线上销售规模亦快速增长。5.茶叶品质要求不断提高,仓储和运输系统建设加强随着社会的发展和人们生活水平的提高,消费者愈发重视产品的安全与品质。影响茶叶品质的因素主要在于加工、仓储和运输环节。近年来,我国茶叶工艺逐渐成熟,仓储和运输系统的不完善将可能影响茶叶品质。高品质茶叶对茶色、茶香、茶味和鲜度都有要求,而温度、湿度、含氧量及阳光照射等都会对茶叶品质有较大影响。为满足消费者对茶叶品质的要求,未来茶叶仓储和运输系统将向更加智能化、信息化的方向发展。更多资料请参考中商产业研究院发布的《中国茶行业市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业情报、产业研究报告、产业规划、园区规划、十四五规划、产业招商引资等服务。
中商情报网讯:消费升级趋势下酱香趁势而起,酱酒黄金时代轮廓渐显,部分业内人士认为,在未来,酱酒甚至可能取代浓香型白酒的地位,掀起第二轮香型替代热潮。一、酱香型白酒的定义酱香型白酒是没有添加食用酒精及非白酒发酵产生的呈香呈味呈色物质,以高粱、小麦、水等为原料,经传统固态法发酵制成的白酒。酱香型白酒的酱香突出,幽雅细致,酒体醇厚,回味悠长,清澈透明,色泽微黄。二、酿造流程图片来源:中商产业研究院三、发展阶段酱香型白酒行业主要分为三个阶段,第一阶段是以茅台为主的起步阶段,第二阶段是以茅台、系列酒、郎酒为主的深度调整阶段,第三阶段是2018年以来酱酒快速发展阶段。图表来源:中商产业研究院四、市场发展现状1.酱酒产量及占比2020年全国酱香型白酒总产量约60万吨,同比增长约9%,占白酒行业总产能的8%左右。图表来源:中商产业研究院整理2.酱酒主要产区酱酒产区受特定自然环境制约,酱酒产区比较集中,约90%的酱酒产能分布在贵、川两地,产区呈现出以贵州为主,其他地区点状分布的格局。图片来源:中商产业研究院3.销售收入2020年全国酱香型白酒销售收入1550亿元,同比增长14%,占行业总销售收入的26%。图表来源:中商产业研究院整理4.销售利润2020年全国酱香型白酒实现销售利润630亿元,同比增长约14.5%,占行业总利润的39.7%。酱酒以占白酒行业8%的产量,实现了总利润的4成,盈利能力极强。图表来源:中商产业研究院整理5.主要销售区域2020年全国部分市场的酱酒消费趋势基本形成。贵州引领,向外扩散。2020年酱酒在贵州的消费占比已超过80%。酱酒在贵州兴起后,逐渐传导到与之相邻的四川与广东。广东、山东以及河南不仅具有良好的白酒消费基础以及较强的经济实力,加之没有本地浓香/清香龙头酒企的渠道封锁,酱酒均有后发制人的趋势。2020年,酱酒在河南市场的市场销售超过200亿,占有率超过50%,成功翻盘浓香型白酒;在拥有260亿白酒容量的广东市场,酱酒销售已达到126亿,占比近50%;在山东市场市占率超过35%,销售占比快速提升;在110亿白酒容量的广西市场,酱酒的销售占比已经达到1/3。2020年主要省市白酒消费中酱酒占比情况统计图表来源:中商产业研究院整理四、企业竞争格局酱油白酒行业第一梯队企业为贵州茅台,市场占有率达63.28%,核心产品有飞天茅台、汉酱、赖茅、茅台王子酒。第二梯队企业有贵州习酒、四川郎酒,市场占有率分别为5.91%、3.95%。第三梯队有国台酒业、金沙酒业、贵州珍酒、钓鱼台酒业,市场占有率分别为1.4%、1.13%、0.74%、0.74%。第四梯队有丹泉酒业、仙潭酒业、酣客、武陵酒,市场占有率共计22.85%。数据来源:中商产业研究院整理五、行业发展前景1.国家政策推动行业发展2019年11月6日,国家发改委官网公布的《产业结构调整指导目录(2019年本)》显示,“白酒生产线”从“限制类”条目中删除,一解困扰行业14年发展的“紧箍咒”。随着白酒行业的良性发展,资本对于酒业关注度提高,以往兼容并购标的只能是现有酒企,放宽政策后,生产许可证不再是谈判砝码,有利于降低资本进入门槛和推动行业洗牌。2.行业营销渠道多元化,市场渗透率逐步提升目前,国内酱香白酒销售渠道包括全国连锁企业、区域性连锁企业、商超、电子商务平台、街边商铺等,总体表现出销售模式多元化的特征。消费者对酱香白酒的流通渠道由传统的批发零售方式发展到现今多层次、多渠道销售并存的状态。随着销售渠道不断扩宽,酱香白酒行业规模不断扩大,市场渗透率逐渐提升,市场前景未来可期。3.酱酒企业掀起扩产潮,未来供给驱动成长酱酒产能的稀缺性在为其带来高价格的同时,也一定限制了酱酒企业的快速发展,高端大区坤沙酱酒更是如此。面对良好的市场需求,各大酒企纷纷进行新一轮的产能布局。数据显示,2020年茅台酱酒产能5.02万吨,随着“十三五”中华片区技改工程的完成,茅台酒每年的产能可扩充为5.6万吨,与此同时系列酒也将扩产到同等规模,未来茅台及系列酒将平分11.2万吨产能。更多资料请参考中商产业研究院发布的《中国白酒行业市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业情报、产业研究报告、产业规划、园区规划、十四五规划、产业招商引资等服务。
主要内容推荐母婴商业研究院为机构和品牌商提供研究咨询策划全域营销服务,依托在母婴产业中的丰富案例、数据,汇集智慧、挖掘价值,通过开放、合作的方式推动该产业健康良性发展。独家研究往期白皮书类母婴产业数据报告企业能力分析类E N D
本文来源于公众号--克而瑞地产研究 2018年以来,房地产长效调控机制一直在高速推进并不断完善。中央调控层面,“房住不炒”贯穿始终,地方调控也在不断迭代,各地房调控日趋多样化,总的来看,地方政策张弛有度、“一城一策”政策得到贯彻和落实。在此背景下,当前各能级城市出现了新的变化:一线城市在政策严控之下,房地产市场发展趋于稳定。二线城市在“人才争夺战”中受益最多,购房需求与外来人口同步快速上行,西安、苏州等部分城市房价、地价更是出现了新一轮的高速上涨。但随着价格上涨和调控升级的预期同步到来,这些城市的投资的机会和风险也再一次共同出现。三四线城市,随着货币化安置的逐渐退出,以及因城施策、“三稳”等调控方针快速向三四线城市下沉,大多数三四线城市销售开始回归平淡,只有少数城市市场能保持火热,因此对于企业而言,在拿地投资时的风险评估也应当更为审慎。为对不同城市的发展前景进行客观的量化评价,2019年CRIC研究中心在历年的研究基础之上,进一步改进和完善分析方法,同时结合市场形势,新加入地价变动相关指标,构建了更为完善、更契合市场的指标体系,综合运用因子分析、相关性分析、回归分析、Ahp层次分析、德尔菲法等多种数学工具,对房地产市场前景进行定量化研究,对不同城市能级的前景来源予以剖析,并对前景较优城市的指标特征进行归纳总结。榜单发布榜单解读01、格局:长三角领跑全国、粤港澳继续赶超TOP50市场份额下滑前景排行前10的城市和上年相比变化较小,依旧主要分布在京津冀、长三角、珠三角三大经济圈。其中,成都市场热度比较高,取代武汉成为TOP5中的一员;郑州市场热度上涨显著,取代重庆首次进入前景排行榜TOP10。此外,四个一线城市中上海依旧领跑,广州超越北京,上升一位,排在第二位,深圳与上一年位次相同,依然排在第4位。 长三角、珠三角和京津冀三大城市圈由于经济实力雄厚,居民购买力强,在行业中目前仍然保持着领先的状态。作为国内发展较为完备的城市群之一,长三角向来是投资的热门区域,前景排名前10的城市中就有3个来自该区域。尤其是2019年上半年,长三角土地市场热度趋高,不仅仅是一二线城市溢价率节节攀升,受益于产业转移的影响,阜阳、宣城、嘉兴、湖州等三四线城市人口出现回流、土地市场热度也处于高位。值得注意的是,粤港澳大湾区利好城市的房地产投资前景排名较2018年均有所提升,譬如佛山上升7位,东莞提升4位、惠州上升2位,珠海提升18位。 联系最新行业走势来看,2018年经历了调控由紧至松的转折,前三季度坚持调控目标不动摇、力度不放松,涉及四限政策持续高压,整治市场秩序,上调房贷利率等;四季度调控政策略有松动迹象,广州、武汉、南宁等城市局部放松限价,多城市下调房贷利率上浮比例。另一方面,国开行上收棚改审批权限,并要求因地制宜地推进棚改货币化安置,以致三四线城市下半年房地产市场将明显降温。尽管如此,2018年度销售面积和销售金额仍打破上年纪录,全年商品房销售面积17亿平方米,比上年增长1.3%,商品房销售额15万亿元,增长12.2%。 从资源集中度情况来看,前景排行TOP50城市中有31个城市是一二线城市,19个三四线城市,这50个城市拥有全国30%的常住人口,集中了61%的房地产开发投资,但这些城市商品住宅成交面积和成交金额占总成交的比例均有所下降,集中度对比2017年有所下降,城市排名格局不再是“市场规模越大越好”(下图非中国全域地图,诸岛疆域未显示)。02、分化:东部二线排名提升中西部三线城市前景堪忧从各能级城市综合得分来看,除一线城市得分与去年持平外,其余能级的城市得分均有所增加。各能级城市的前景平均得分分别为80、46和23,可以看出能级之间的“倍增”差异呈缩小之势。 受严苛的调控政策的影响,一线城市商品房去化速度明显放缓,但由于一线城市整体经济实力较强,在购房需求和购买力等相关指标方面表现均十分突出,加之一线四城在教育、基础设施建设等指标方面具有先天优势,整体优势依然显著。值得注意的是,在人口因素上,由于二线城市“抢人大战”不断升级和扩容,加之一线城市典型如北京、上海两城治理大城市病、控制人口容量等因素的影响,一线城市人口增速放缓速度逐渐加剧,使得常住人口平均排名延续下降的趋势,但对于整体供不应求的楼市来说,对城市的总排名影响力较小。因此,一线城市的地位依旧不可撼动。 二线城市今年平均排名相比上年下降了4个名次,超半数的城市排名呈下降趋势,尤其集中在东北和西北区域,但东部二线城市市场前景依旧较好。其中,排名上升最为显著的当属西安,由19位上升至13位,究其原因,主要是由于抢人大战后,西安人口增量显著,使得市场前景大幅提升。 三四线城市今年平均排名相比上年上升了1个名次,其中佛山和无锡表现突出,排名均明显提升,并均进入榜单TOP20,佛山主要是受粤港澳大湾区利好影响,人口吸引力大幅提升,人口增速单指标排名由39位上升至21位,使得城市前景排行大幅上升,由18位上升至11位,成为三四线前景排名最优城市;此外,大湾区城市惠州、东莞表现也较突出,城市排名较2018年分别上升2位和4位;而无锡则是受良好的产业基础的影响,与其类似的城市还有绍兴、嘉兴、湖州等城市,受近些年产业转移的影响,这些城市人口出现了回流,城市竞争力有了大幅提升。但是相当一部分三四线城市,尤其是中西部三四线城市,受货币化安置离场的影响,发展前景堪忧。03、供给:货币安置退场、去化速度放缓后三四线供地计划普遍偏保守在中央“房住不炒“和自然资源部“分类调控”的指引下,各城市都根据自身市场情况适时地调整了土地供应量。结合各城市实际消化周期来看,目前大多数城市的供地计划还是相对保守,或是和主管部门要求相符、或是略低一档。 一线城市总体而言看供应较为稳定,北京和广州2019年宅地供应与2018年基本持平,两城投资前景排行也并未产生较大变化。二线城市前期市场热度处于高位,多数城市商品住宅去化周期处于12个月以下,尤其是成都、苏州、西安、长沙、南京、宁波、南宁等城市去化周期6-12月之间,可适当增加供地,但事实上,西安、苏州、长沙2019年宅地供应较2018年供应量或减少、或持平,可以预想,大部分二线城市由于土地资源十分紧俏、未来土地竞争热度大概率将延续高位。 榜单排名的变动也与这些城市的供地态度存在一定的一致性,如大连、厦门、沈阳等供地超标的城市,在今年的榜单中排名均有所下降。以厦门为例,即使剔除掉保障房用地,2019年住宅供地还高达158公顷,不仅同比2018年上涨了26%,对比近两年150万平方米的商品房成交面积来看,供应量也显著偏高。在2019年的榜单中,厦门的投资前景排行也由16位降至21位。三四线方面表现更甚,城市供地计划更为保守。目前如广西的玉林、梧州、北海、贵港,福建的安溪、龙岩、平潭、永泰、晋江、福清、三明、泉州等城市宅地去化周期均不足一年,土地供应均偏少。这些城市中,尽管梧州、南通、北海、永泰等多个城市均加大了宅地供应量,但由于这些城市楼市热度较高,这些城市土地依旧供不应求,房地产投资前景呈上升趋势。表现最为突出的当属南通,由于市场热度延续,宅地去化周期明显缩短,由6年降至4年,使得房地产投资前景排名大幅提升,由164位升至109位,上升了59位。当然,大部分三四线城市供地较为保守也有当前房地产大环境有关,自2018年下半年货币化安置逐步退场之后,三四线城市持续走冷,尤其是缺乏产业支撑、人口持续外流的城市,市场更是萧条,为避免陷入新一轮的库存风险,这些城市供地计划也倾向于保守型。譬如人口外流最为严重的东北三省,省内多个城市2019年宅地供应大幅削减,大部分城市宅地供应降幅在30%以上。 04、赶超:地价过快上涨拖累部分二线排名长三角、粤港澳强三线排名上升总体来看,一线城市受益于人口、经济、产业、配套等因素带来的规模优势持续成为投资前景最优的4个城市,其他城市与一线城市之间存在较难以跨越的鸿沟;二线城市由于地价过快上涨、盈利空间缩小等原因,不少城市的投资前景排名均有所下降,而收入水平较高、购房需求支撑性较强的三四线城市,今年则排名明显上升。 排名TOP20的城市中,佛山、西安和无锡分别上升7、6、4个名次,佛山名次上升,主要是由于常住人口增速迅猛,截止2018年底,佛山常住人口高达790.57万人,比2017年末增加24.90万人,购房需求进一步提升;西安也是如此,受人才新政的利好,西安近5年人口增速迅猛,增速居于全国第7位,城市进一步扩张;无锡一方面受城市扩张的影响,另一方面是受城市经济综合实力较强,城镇人均可支配收入水平在全国排在第11位,同时购买力处于较高水平,使得投资前景明显上升;重庆则是TOP20城市里,排名降幅最大的城市,去年重庆投资前景位列第9位,但重庆一方面土地供应过量、去化周期较长,另一方面重庆城镇居民可支配收入水平也处于较低水平,住房购买力不足,另外,基础设施建设也相对缓慢,种种因素叠加之下,使得重庆投资潜力明显下降。 受棚改货币化安置逐步退场、房价快速上涨、人口外流等因素的影响,中西部三四线城市购房需求和购买力明显减少,大部分城市前景排名有所下滑,典型如河南省的三四线城市,受郑州虹吸效应的影响,南阳、开封、商丘、驻马店等城市常住人口呈现减少趋势、城市活力不足,前景排名显著下滑,尤其是驻马店,排名下滑33个名次。 相比之下,长三角和珠三角区域大部分三四线城市排名则明显上升,以长三角为例,35个三四线城市中有23个城市排名均上升,涨幅最大的城市为芜湖,究其原因,主要是受长三角一体化影响,芜湖产业升级速度明显加快,常住人口增量也翻倍式增长,截止2018年底,全市常住人口374.8万人,比上年增加5.2万人,达2017年人口增量的2倍之多,加之芜湖土地供应速度放缓、供求压力明显得到缓解使得投资前景排行大幅提升,由159位升至50位。另外,常州、滁州、南通、扬州等城市或受人口增量优势影响、或受房价相对较低影响,投资前景排名也大幅提升,排名分别上涨62、59、59、54位。此外,受粤港澳大湾区规划利好影响,珠海、东莞、佛山、惠州等人口吸引力居于前列的城市投资前景排名均有不同程度的上涨,尤其是珠海,城市前景排行由59位提升至41位。各能级表现01、一线城市:大湾区规划利好下广州购房需求旺盛成交量巨大,投资机会更大一线城市作为国内经济发展最好的四个城市,对流动人口的吸引力远超出二三线城市。基于庞大的人口基数以及快速增加的人口,一线城市的购房需求一直比较旺盛,但由于供应紧缺,使得城市房价一直处在高位。房价高企下,居民购房压力也在增加,从2017年常住人均储蓄可购商品住宅面积来看,一线城市的平均值仅为4.02平方米,远低于二三线城市。 具体来看,一线城市中供求关系最紧张的深圳,房价也是四个城市中最高的,居民购房压力最大,人均储蓄购房面积仅为1.83平方米,几乎是全国人均储蓄可购房面积最少的城市;上海和北京的人均储蓄购房面积相差不多,分别为4.29平方米和4.10平方米;广州是四个城市中可购面积最大的城市,人均储蓄购房面积达到5.86平方米。较低的房价以及相对宽松的购房政策使得广州近几年商品住宅成交量一直位于四市之首,而在2019年年初粤港澳大湾区规划确定广州的核心发展地位后,广州的市场前景更加向好,加之其土地供应较充裕,因此在2019年排名中广州的排名提升至第2位,仅次于上海。02、二线城市:大连、贵阳城市扩张过快推动库存风险上升“抢人大战”背景下,今年二线城市人口快速增加,但城市扩张的速度明显更快一些,使得部分城市土地供应明显过量。从人均供应的角度来看,二线城市在2015年至2017年间人均商品房用地成交面积达到5.39平方米,明显高于一线和三四线城市的平均值。结合各城市的土地消化周期来看,33个城市中有20个城市消化周期增加,其中大连、贵阳、太原等城市土地消化周期相比上一年都增长了一年以上,库存风险明显上升。同时,由于企业在2019年上半年关注度重回二线,二线城市的热度一度上涨至高位,导致城市的地价快速上涨。从19年上半年土地成交来看,重点关注的二线城市中仅有少数城市如苏州、武汉等地价有所回调且幅度有限,多数城市的地价还是上升趋势,其中西安、重庆、郑州等城市地价更是创下3年以来新高,拿地成本明显增加。并且,从价格下调地块的分布来看主要集中在郊区,主城区的土地仍然备受房企追捧,拿地门槛也越来越高,特别是杭州、苏州、合肥这样热度较高的城市,拿地成本增加的风险较大。03、三四线城市:城市分化加剧传统三大经济区城市前景更可期除了阜阳、宿州这类人口回流比较突出的城市以外,发展前景较佳的城市仍旧当属三大经济区内的三四线城市。单从2017年商品房成交金额来看,排名靠前的全部来自三大经济区,其中大湾区共有4个城市进入前10,分别是佛山、惠州、东莞和珠海,佛山的商品成交金额更是高达2362亿元,是三四线城市中成交金额最高的城市;长三角入榜城市最多,共有5个城市,温州、无锡和南通的成交金额均在1000亿元之上;京津冀则仅有廊坊入榜,2017年成交金额为935亿元。 这些三四线城市由于承接了一线城市的外溢红利,经济、人口等各方面宏观指标表现都比较出色,如无锡、佛山等强三线的GDP已经可以比肩多数二线城市,承接深圳制造业的东莞、中山的常住户籍人口比更是排在全国前列,集聚了大量的流动人口。并且,随着区域经济发展的进一步融合,这些城市无疑会受到的辐射带动作用会更大,如广佛一体化,长三角一体化都对区域内的三四线城市产生巨大的利好,房地产市场发展前景可期。从2019年上半年土地市场表现也能看出这一点,在市场下行的当下,热点城市如佛山、东莞、温州等由于城市经济实力强劲,居民购买力强,吸引了大量的企业布局,土地市场火热,成交溢价率较高,而多数三四线城市出让的土地则基本是底价成交。更多信息,微信关注北京买房帮住,政策解读、买房问答、自驾看房,全get√【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】文章来源:克而瑞地产研究
中商情报网讯:棉花是当之无愧的“纤维作物之王”,人们种植棉花已有超过5000年历史。中国是世界上最大的棉花生产国和消费国,然而我国棉花产业“大而不强”,棉花产业的升级势在必行。一、棉花的定义及分类棉花是世界上最主要的农作物之一,产量大、生产成本低,使棉制品价格比较低廉。棉纤维能制成多种规格的织物,从轻盈透明的巴里纱到厚实的帆布和厚平绒,适于制作各类衣服、家具布和工业用布。棉花主要品种包括粗绒棉、长绒棉、细绒棉。资料来源:中商产业研究院整理二、棉花产业链我国棉花产业链中,上游为棉花种植业,中游为棉花制造业,主要包括轧花厂、流通商、纺织企业、服装加工商等四个主体,下游为具体应用和消费者。资料来源:中商产业研究院三、棉花产业发展现状我国棉花产业“大而不强”,棉花产业链上的每一个环节或多或少存在问题。在“种”的环节,存在品种多而杂乱、种植户只求产量不重质量的现象;而在随后的收、储等环节均存在规模化不足、分级不清的情况,导致一些高端纺织企业宁愿加价进口国外高端原棉。低端原料积压难销、高端原料供不应求,棉花产业的升级势在必行。1、棉花产区分布棉花喜温、好光、怕涝,在≥10℃积温3500℃以上、≥15℃的持续日数在150天以上、最热月气温>25℃、年日照时数>1500小时、年降水600毫米左右的平原地区宜于集中发展;在降水稀少、但灌溉有保证的干旱与半干旱地区也宜于种植。因此棉花在地区分布上有明显地带性。全国棉花种植区主要分布黄河流域、长江流域和西北内陆三大优势棉区,黄河流域优势区包括天津、冀东、冀中、冀南、鲁西南、鲁西北、鲁北、苏北、豫东、豫北、皖北、晋南、陕西关中东部地区。长江流域优势区包括江汉平原、洞庭湖、鄱阳湖、南襄盆地、安徽沿江棉区、苏北灌溉总渠以南地区。西北内陆优势区包括南疆、东疆、北疆和甘肃河西走廊地区。具体省市来看,新疆是中国最大产棉区,2020年新疆棉花种植面积2501.9千公顷,占比78.9%。其次为河 北棉花种植面积189.2千公顷,占比6.0%。山东、湖北棉花种植面积占比超4%。湖南、安徽、江西棉花种植面积较低仅超1%。其他地区棉花种植面积较小。数据来源:国家统计局、中商产业研究院整理2、棉花种植面积我国棉花种植面积较为稳定,种植面积保持在3000千公顷以上。2020年全国棉花播种面积为3169.9千公顷(4754.8万亩),比上年减少169.4千公顷(254.1万亩),下降5.1%。数据来源:国家统计局、中商产业研究院整理3、棉花单位面积产量近几年,我国棉花单位面积产量呈现提升的趋势。2020年全国棉花单位面积产量为1864.5公斤/公顷(124.3公斤/亩),比上年增加100.9公斤/公顷(6.7公斤/亩),增长5.7%。数据来源:国家统计局、中商产业研究院整理4、棉花产量近几年,我国棉花产量较为稳定,总体维持在500万吨以上。2020年我国棉花播种面积下降,但是棉花单产有所提高,因此棉花产量小幅增长。据国家统计局数据,2020年我国棉花总产量591.0万吨,比2019年增加2.1万吨,增长0.4%。数据来源:国家统计局、中商产业研究院整理5、棉花进口近几年,我国棉花进口量和进口金额呈现上升的趋势。2020年中国棉花进口量为216万吨,同比增长16.8%。进口金额为3565.2百万美元,同比下降0.1%。据悉,为满足国内需求,中国每年需进口200万吨左右棉花。近年来我国积极拓展进口渠道,加强与巴西、印度等重要棉花生产国合作,确保国内棉花供应链稳定。数据来源:海关总署、中商产业研究院整理数据来源:海关总署、中商产业研究院整理6、纺企积极采购原料工业库存纺织市场销售顺畅,但随着春节临近,月末纺企开机率略有下降,成品库存均在低位。1月,纱线产量环比下降1.1%,同比增长0.9%;布产量环比下降了3.9%,同比增长0.4%。纺织企业积极采购原料,月底纺织企业在库棉花工业库存量为93.05吨,较上月底增加12.82万吨,同比增加20.4万吨。数据来源:中国棉花协会、中商产业研究院整理四、棉花产业重点企业1、新赛股份新赛股份于1999年11月25日经新疆维吾尔自治区人民政府批准,由四家公司以现金方式出资,共同发起设立新疆赛里木现代农业股份有限公司。公司于1999年12月22日在新疆维吾尔自治区工商局登记注册,注册资本为10000万元。公司经营范围:农作物种植;农业高新技术产品的研究及开发;农副产品(粮食收储、批发除外)的加工和销售。农业机械及配件的销售。棉花加工。农作物种子生产及销售;食用植物油的销售;籽棉收购、加工。水果、蔬菜的保鲜。针纺织品的生产、销售。农用节水设备的生产销售。皮棉经营。成品油零售。建材、地膜、五金交电产品、化工产品(国家有专项审批规定的产品除外)的销售。2、新农开发新疆塔里木农业综合开发股份有限公司是一家集棉花种植、良种繁育、棉浆化纤、甘草制品、畜牧养殖、乳制品加工等为一体的上市公司。公司于1999年4月29日在上海证券交易所挂牌交易,总股本3.81亿股,国有持股比例40.32%。3、冠农股份新疆冠农集团有限责任公司成立于2012年10月,是新疆生产建设兵团第二师的国有全资公司,所属产业涉及棉花加工贸易、番茄制品深加工、生物发酵制品深加工、甜菜制糖、智慧农业综合服务、农资贸易、供应链服务、综合物流服务、房地产开发、进出口贸易、对外投资等。集团控股的新疆冠农果茸股份有限公司于2003年6月在上海证券交易所上市(股票简称“冠农股份”,股票代码600251)。冠农集团逐步建立起现代化农业联合体全产业链模式,一产围绕提升农产品原料质量,构建集种子、种植、管理、采收于一体的农业智慧服务平台,二产做优做强棉花、番茄、甜菜等农产品精深加工和副产物综合利用,三产做大做强商贸流通供应链综合服务,以市场为导向提升品牌建设,增强向市场要效益的能力。五、棉花产业发展趋势1、棉花提质增效目前,我国棉花主产区棉花品种“多、乱”,主栽品种难以确定,出现“频繁更换”现象。棉花良繁体系建设资金严重不足,品种退化、良种供应不足。未来,在国家大力支持下,中国将大规模推广种植高品质棉花品种,提升棉区棉花品质。2、棉花生产机械化近年来,我国现代化农业的不断发展,农业种植模式提倡机械化种植,提高劳动力的生产效率,棉花的种植模式也趋于机械化种植,棉花机械化生产技术应运而生。目前,北斗导航、无人机、采棉机、无人驾驶被应用于棉花生产过程中,随着农业科技进步,未来棉花从铺膜到采收的机械化一体,从棉田耕整地、化肥深施、棉种处理、铺膜播种、中耕追肥到田间管理、棉花采收、棉秆收获、粉碎还田,整个过程里实现机械化一体。更多资料请参考中商产业研究院发布的《中国棉花产业市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业情报、产业研究报告、产业规划、园区规划、十四五规划、产业招商引资等服务。
本文来自桥水最新研报,原文标题《投资者开始转向中国资产》相比中国经济规模、地位及其金融资产,大多数全球投资者的中国资产持有量不足。过去一年,这一格局开始发生变化,特别是最近外国投资者加快购买中国债券和股票。这些走势反映了中国正在采取措施,提高中国市场的对外吸引力,主要全球指数也逐步纳入中国资产。目前,我们需要指出的是,中国资产市场已显示出各种改善迹象。从中国债券来看,最近几个月,决策层采取了一系列重要的市场改革措施(明确外国人的税收待遇、实现批量交易、实施券款对付结算),以准备宣布2019年中国债券纳入彭博巴克莱全球综合债券指数。从中国股票来看,英国富时指数公司(FTSE)上周宣布,2019年6月将A股分阶段纳入其全球股票指数,标志着另一个里程牌。近期外资加快流入这两个资产类别,显示出当前的进展,但如果资产配置与中国市场的经济规模相匹配,那么当前外国投资者的中国资产持有量只是应有水平的一小部分。中国具有开放资本市场的明确动力。如果他们这样做,我们预期,外国投资者的兴趣将会继续加大。中国期望利用外资流入,深化资本市场改革,进一步推动经济发展,逐步放松资本管制,打造双向汇率市场。下表凸显了在推进中国市场改革开放和提升外资参与度方面,中国采取的主要举措。虽然这一进程有过间断(特别是2015年股市崩盘之后),但基本趋势一直是推进这项重大改革,开放国内资本市场,使其与国际标准接轨。如果外国投资者的中国资产持有量与中国市场规模和经济地位成比例,那么其目前持有量仅是应有水平的一小部分。如上所述,中国债券逐步纳入全球指数,表明中国已经采取措施,改善国内市场基础建设和准入机制。这对全球资本配置至关重要,因为数万亿美元明确跟踪这些指数,还有数万亿美元将其作为资本配置的重要参考。为了推动A股纳入全球指数,中国决策者进行改革。改革举措虽小,但代表了在解决外国投资者关注问题上的重大进展。英国富时指数公司宣布,将A股纳入富时罗素新兴市场指数,纳入因子为25%,从现在至2020年3月分阶段进行。明晟公司(MSCI)建议,明年将中国A股大盘股的纳入因子增至20%,并且扩大符合条件的证券范围,包括中国中盘股和深圳创业板。中国股票正被纳入富时指数公司和明晟公司的所有主要基准指数,下表分别显示中国股票在上述公司新兴市场旗舰指数中的权重的变化。中国市场已经成为全球规模最大的市场之一,但考虑到已发行金融资产的规模及其经济影响,中国市场仍有巨大发展空间。所谓市场规模,是指在不引发市场价格大幅波动的情况下,市场所能承担的交易流量。我们根据多种不同指标来估算市场规模(例如,已发行的资产数额,典型的日交易量,以及其他市场活力指标)。通过这一方法评估中国市场后可见,中国股市和债市的绝对规模均很庞大,但中国股市比债市更突出。根据我们的市场规模指标,中国股市在全球位居第四。中国股市和债市都有提高流动性的巨大空间,这也会使其实际规模与中国经济地位更加吻合。中国债券的交易成本低于韩国、印度、巴西和墨西哥的水平,但仍然高于发达国家的水平。当前形势表明,最近几年,中国在交易活动和市场流动性方面取得显著进展。整体而言,中国政府债券及准政府债券的平均每日交易额为200亿美元。这一指标在过去10年增长了六倍。相比之下,美国国债的每日交易额接近于2100亿美元,英国国债的每日交易额大约是400亿美元,日本国债的每日交易额约为600亿美元。中国政府债券和政策性银行债券均具有流动性,但政策性银行债券交易更为活跃,因为它们更多是近期二次发行的债券。中国利率的金融衍生工具越来越有助于现金市场的流动性,但仍然处于早期发展阶段,将有巨大发展空间。2014年实行强制集中清算后,人民币利率互换交易量快速增加。目前,10年期在岸人民币利率互换交易量逾20亿美元。5年期和10年期在岸债券期货(于2013年上市)的增长势头尤其显著,目前交易量约为100亿美元。这些合同仍不对外开放,仅限于国内流动性。由于只允许国内银行参与,债券期货的交易量仍然十分有限。国内经济形势是中国独立货币政策的主要决定因素。最近的情况就是很好的一例:大多数央行收紧政策,而中国则采取宽松政策。对于全球投资者而言,中国资产提供了独特的分散化收益。中国经济增长主要取决于国内需求,其经济基本面与其他国家的相关性相对较低。中国人民银行基本上可以根据国内经济需求来制定货币政策。我们预期,随着外国投资者进入中国市场,中国与全球债券的相关性将会加大。但中国经济规模庞大,侧重于国内市场,因此国内经济是中国资产中长期走势的主要决定因素。目前,这些分散化效益明显可见。中国在短期和长期债务周期中所处的位置与大多数发达国家存在差异。最近,这些差异导致不同的政策回应。2017年,随着私人信贷增长不断取代货币,美联储逐步缩减流动性。与此同时,中国决策层积极收紧货币、财政和监管政策,降低金融杠杆,应对一些行业不可持续的过度增长。这些紧缩举措导致中国信贷增长明显减速,经济增长小幅放缓。目前,为了抵消这些负面影响,中国决策层一直采取宽松政策,而美国则继续实施紧缩政策。