硕士购房资格

太羡慕了！今天，海南的东方市发布新消息：硕士及以上人才可获一套住房免费居住，特殊情况还可 “一事一议”。011月13日，东方市委组织部为集聚国内外人才到东方助力海南自由贸易港建设，近日正式出台了《引进急需紧缺人才管理办法》(以下简称《办法》)，明确规定东方的企业、事业单位和机关单位引进的急需紧缺人才可享受“十大”福利政策待遇。《办法》规定的“十大”福利政策：一是优先纳入编制，引进到东方市事业单位或党政群团机关单位工作的人才可纳入用人单位正式编制人员管理;二是一次性安家费，引进人才试用期满的，按学历层次高低一次性拨付安家费3至8万元不等;三是每月生活补贴，在5年服务期内，每年按学历层次高低给予2000元-5000元不等的生活补贴;四是住房免费居住，引进全日制硕士研究生及以上学历或副高级职称(高级技师)及以上的人才，由市政府提供一套60至100平方米的住房免费居住;五是每年探亲费，引进人才配偶或父母不在本省的，由用人单位每年按最高限额5000元报销一次探亲费;六是优先购买住房，服务满2年且符合条件的可优先购买具有保障性质的政策性商品住房;七是高额购房补助，符合条件的可由市政府按学历层次高低一次性给予8万-20万元的购房补助;八是特殊贡献奖励，引进人才在服务期间做出突出贡献并获得省级及以上荣誉或奖项的，由市政府一次性奖励 5万元;九是市政府奖励，经认定为ABCD等4类人才的，由市政府给予按不同层次人才给予10万元-80万元的一次性奖励;十是免费健康体检，由用人单位每年定期组织一次免费健康检查。近些年来，海南的人才政策，一次比一次放松。在过去，海南是孤岛，几乎没有什么人，到后来，因为靠海天气暖和，这里成为度假胜地，对于东北人、特别是俄罗斯人的诱惑力特别大。据统计，在三亚过冬的老人有50万，东北人占了将近40万。而在楼市上，易居房地产研究院在10月份发布的一份报告显示，据国家统计局公布数据进行测算，全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水平的城市就有40多个，其中，海南三亚房价甚至以36050元/㎡的单价而位居第一。三亚不过相比较而言，东方市的人口房价都较低，43.5万的常驻人口，在整个海南省都不甚突出，现在在人才引进、优待政策上做这样大的让步，情有可原。02南京的人才引进政策近些年并没有变化，只是在对于人才买房上，推出了优先购房的优待。就在昨天，南京对于人才安居政策的漏洞进行了修补，南京市委办公厅和南京市人民政府办公厅联合发布文件《南京市人才购买商品房住房办法》，其中着重提到：在登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作的，硕士学位的，需1年及以上劳动合同，缴纳6个月及以上社保或个人所得税。而本科学历则需缴纳12个月社保或个人所得税。也就是说，之前规定人才缴纳1个月或个人所得税缴纳记录的简便路子，在这里行不通了。却如果发现弄虚作假，将取消人才购房资格、收回房源，伙同他人人弄虚作假骗取《人才购房证明》的，取消该企业所有人才购房申请资格；情节严重的还记入诚信档案还追求相关法律责任！根据微博大VF大爆料，目前已经有类似虚假案例申请人才证明被退回的案例了：截图显示，该申请人未与“中智江苏经济技术合作有限公司”签订劳动合同。且在申请过程中，发现其虚报、瞒报现象，根据《2020年南京市人才购房商品住房办法（试行）规定，2年内不得申请享受人才购房商品住房服务，情节严重的记入诚信档案并追究相应责任。图文源自网络，如有侵权请联系删除。

据江苏公共·新闻频道《新闻空间站》报道：1月16日晚，“我的南京”APP的人才安居平台里发布了新版《南京市人才购买商品住房办法》。今后，人才购房有哪些变化呢？【硕士缴纳社保半年以上 本科缴纳社保一年以上】《南京市人才购买商品住房办法》首先对两类企业人才，明确了社保或个税缴纳的时间要求。取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税，可获得人才购房资格。而取得本科学历的人才，需与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳12个月及以上社会保险或个人所得税。此前这两类人才只要签订一年合同，缴纳社保或者个税就可以申请。365淘房南京新房平台中心总监汤苗苗认为，这次新政还是适当收紧了，之前有一些漏洞被堵住了。主要是因为此前本科和硕士，这两类的数量占比相对较多，往往也会出现一些外地人才投机取巧的、纯投资的这种买房行为。这一政策出台后，与此前相比人才门槛提高了，有一批人失去了人才购房资格变身无房户。【弄虚作假的企业和人才都将被取消资格】《办法》也强调了企业应认真履行主体责任，承诺对本企业人才购房申报的真实性负责，伙同他人弄虚作假骗取《人才购房证明的》，取消该企业所有人才购房申请资格，按规定纳入企业征信系统并向社会公布，情节严重的，追究企业法律责任。人才在申请购房服务过程中应诚信申报，如实提交相关材料。如发现存在弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号行为的，立即取消其人才购房资格，未购房的注销其《人才购房证明》，已选房或认购的收回房源，已签约的不予合同备案。同时，2年内不得申请享受人才购房政策，情节严重的记入诚信档案并追究相应法律责任。此次南京人才购房新政从印发之日起施行，同时废除了2018、2020年发布的两份相关文件。江苏台记者/杨芹 王建安 编辑/胡超（本条新闻版权归江苏省广播电视总台所有，转载请注明出处）

1月15日，江苏省南京市人民政府办公厅印发了《南京市人才购买商品住房办法》，收紧南京市人才购房政策。在2020版的基础上，新版新增了以下人才购房政策条件与要求：四类人才只有劳动合同要求：在南京工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才的；取得博士学位的人才；在南京登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干；通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才，这四类人才只需与单位签订1年及以上劳动合同，并在南京缴纳社会保险或个人所得税即可满足购房条件。三类人才增加社保年限要求：在南京登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才；取得本科学历的人才（45周岁以下）；取得高级技师及以上职业资格的高技能人才；这三类人才在与单位签订1年及以上劳动合同的条件外，取得硕士学位的人才在南京缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税，45岁以下本科人才在南京缴纳12个月社保，即可满足购房条件。企业、个人都应诚信申报新版《办法》强化了对因弄虚作假而购得房源的监管。规定如发现存在弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号行为的，立即取消其人才购房资格， 未购房的注销其《人才购房证明》，已选房或认购的收回房源，已签约的不予合同备案。同时，2年内不得申请享受人才购房政策，情节严重的记入诚信档案并追究相应法律责任。在此基础上，新版《办法》增加了对企业的要求。企业应认真履行主体责任，承诺对本企业人才购房申报的真实性负责，伙同他人弄虚作假骗取《人才购房证明》的，取消该企业所有人才购房申请资格，按规定纳入企业征信系统并向社会公布，情节严重的，追究企业法律责任。南京市现行社保项目有医疗保险、大病/补充/大额医疗、养老保险、生育保险、工伤保险、城镇垃圾处理费、失业保险、公积金等几项。以壹人事平台18日社保缴费标准为例，南京市企业、个人每月分别需缴纳的社保费用明细如下图所示：以上内容由壹人事平台整理分享，欢迎大家在评论分享自己的看法，也欢迎大家关注壹人事，获取更多人力社保资讯。

中新网广州8月10日电(王坚)据广州市白云区政府10日消息，该区人社局于当日印发了《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法(暂行)》的通知。《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法(暂行)》的通知已在广州市人民政府门户网站发布。　王坚 摄据该办法显示，每年在广州市白云区创业或工作超过6个月的，非广州市户籍的境内居民，香港特别行政区、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久(长期)居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员，在广州市有合法住所，符合该通知规定的条件之一，可申请人才绿卡，就能在白云全区购房。白云区人社局相关负责人表示，申请人才绿卡的条件很多，符合其中一条即可，比如，具有全日制普通高等教育研究生学历并有博士以上学位，或具有双一流大学(A类和B类)全日制普通高等教育研究生学历并有硕士学位的人才；或具有全球前500名的境外一流大学研究生以上学历并有硕士以上学位的人员等。据悉，该办法自印发之日起施行，有效期1年。(完)

硕士最高补贴10万？还有购房补助！网友：学历还是挺“值”的很多考生可能在想我到底要不要考研，考研的优势有哪些？除了提升学历，增加就业机会、提升工资待遇外，研究生还想有人才引进的各项优惠政策，多读几年书其实就是在给自己增值。不信，就一起来看看各城市对于应届生的人才引进政策福利。2019年各城市人才引进政策已出，硕士最高补贴10万？研究生优势大1. 深圳先来说说最吸引年轻人的深圳，人才引进与落户政策很给力。在落户上，只要大专以上学历、满足年龄小于35岁，且缴纳了深圳社保即可申请在深圳落户。最给力的是生活补贴和租房补助，本科学历可补贴15000元，硕士25000，博士30000，关键还是一次性发放！在租房上，提供30万套人才住房解决应届生租房困难，研究生以上学历可优先承租，这在租房很贵的深圳来说，真的是大大的福利。在购房上，研究生以上学历也享有优先购买人才住房权。对于创新和研发型人才则更是优待，最高可提供5000万元的支持，深圳这座年轻的城市公布的人才政策，对你有没有吸引力呢？2.广州广州对于人才引进也是十分重视的，尤其是在住房补助上很友好。对于新引进入户的全日制应届本科生，只需在广州工作满一年，即可获得2万元住房补贴，硕士研究生可获得3万元；博士研究生以及副高级以上专业技术人才，可获得5万元住房补贴。可见，各地为了收揽人才，都是纷纷抛出了人才引进政策这一橄榄枝。3.天津天津在落户政策上本科以上学历可直接落户，在租房补助上也很给力，博士毕业生每年3.6万元，硕士每年2.4万，本科生则是1.2万元。对于高端人才最高将给予1000万元的科研支持和200万元的奖励资助，而且在父母的医疗待遇、子女入学入学上都有相应的资助和政策扶持。4.石家庄石家庄最给力的是落户速度和购房补助。落户政策承诺即报即批，当日则可办结，大专以上学历凭毕业证则可申请。首次购房不限购，且硕士生可领取10万元的一次性购房补贴，学士5万，博士15万，这个政策扶持力度可真不小。在石家庄创业也是有补助的，办理了营业执照且稳定经营半年以上，即可获得1万元的一次性补助，是不是超给力的。5.南京外地应届生来面试就有1000元补贴的南京也是非常欢迎应届生人才的。租房补贴上扶持力度也越来越大，年限从2年改为3年，即毕业3年内在南京工作都能获得与学历相对应的租房补贴，学士每月600元，硕士每月800元，博士每月1000月。除上面这5座城市外，沈阳、郑州、杭州、成都、武汉、长沙、海南、济南等城市也都出台了相应的人才引进政策，在购房补助、住房补贴、创业补助、落户政策都各方面都给予了很大的扶持。如果想了解具体的政策内容，可以去各地的政务大厅或者打联系相关电话进行咨询。尤其是即将毕业的学子们，别因为不了解就职地的相关政策而损失了不少福利。看完小编今天的介绍，只想说高考的学子们努力考上本科是硬道理，当然，考研的学子也要以此为动力，多多加油，毕竟读书真的是很有“钱”途的，学历优势别小瞧！

乐居买房苏州讯 1月16日，南京发布人才购房新政，对于人才认定标准有一定收紧！此外，对于资格作假将严惩！划重点：在登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作的，硕士学位的，需1年及以上劳动合同，缴纳6个月及以上社保或个人所得税。而本科学历则需缴纳12个月社保或个人所得税。而之前的规定是1个月社保或个人所得税缴纳记录即可，门槛被提高了不少。伙同他人弄虚作假骗取《人才购房证明》的，取消该企业所有人才购房申请资格；如有弄虚作假，取消人才购房资格，收回房源等。本次新政中强调，如发现弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号行为的，有相应惩戒措施，情节严重的还计入诚信档案还追求相关法律责任！南京市委办公厅和南京市人民政府办公厅于1月15号联合发布的文件《南京市人才购买商品房住房办法》，以下是文件全文：中共南京市委办公厅南京市人民政府办公厅关于印发《南京市人才购实商品住房办法》的通知宁委办发[2021] 3号各区委和人民政府，市委各部委，市府各委办 局，市各直属单位：《南京市人才购买商品住房办法》已经市 委、市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。中共南京市委办公厅 南京市人民政府办公厅 2021年1月15日南京市人才购买商品住房办法第一章总则第一条为深入贯彻关于人才工 作的重要指示精神，根据市委市政府人才安居 工作的总体要求，不断提高政策措施的精准 性、实效性，进一步扩大人才购房政策覆盖 面，着力解决好人才普遍关心的购买商品住房 问题，特制定本办法。第二章供应对象第二条供应对象应符合以下条件之一：（一） 在我市工作，相当于《南京市人才安 居办法》中的A-E类人才，与单位签订1年及以 上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。（二）在我市工作，取得博士学位的人才， 与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳社 会保险或个人所得税。（三） 在我市登记注册并经认定的规模以上 企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取 得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动 合同，在我市缴纳6个月及以上社会保险或个人 所得税。（四） 在我市登记注册并经认定的规模以上 企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取 得本科学历的人才（45周岁以下），与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳12个月及 以上社会保险或个人所得税（五） 在我市登记注册并经认定的规模以上 企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取 得高级技师及以上职业资格的高技能人才，与 单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳社会 保险或个人所得税。（六） 在我市登记注册的企业工作，年纳税 收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术 骨干，与单位签订1年及以上劳动合同，在我市 缴纳社会保险或个人所得税。（七） 在我市工作，通过南京市高层次人才 举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐 人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在我市 缴纳社会保险或个人所得税。（八） 经市政府批准的其他人才。以上供应对象不限户籍，包含海外人才和 港、澳、台人才。以上供应对象中本市户籍相当于A、B、C类 的高层次人才家庭，在我市无自有产权住房或 仅有1套住房，可享受人才购房政策，其他人才 须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自 有产权住房且1年内无住房登记信息和交易记录视政策实施效果，市房产部门牵头适时调整 供应对象相关条件，按程序报批后，及时向社 会公布。第三章申请与审核第三条人才通过“我的南京”APP或“南京房产微政务”微信公众号在线申请，申请时须如实填 写信息，并根据系统提示提供劳动关系、业绩 履历等材料，并对材料的真实性负责。不在企 业工作的人才，因单位性质原因无劳动合同 的，须由单位出具有效证明材料。第四条市、区两级组织、发改、科技、工 信、人社、房产、投促、税务等部门负责审核 工作。（一）在我市工作，相当于《南京市人才安 居办法》中的A-E类人才，参照《南京市人才 安居办法》人才认定的职责分工进行审核。（二）在我市工作，取得博士学位的人才， 由人社部门进行审核。（三）在我市登记注册并经认定的规模以上 企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取 得硕士学位的人才、取得本科学历的人才、取 得高级技师及以上职业资格的高技能人才，由 人社部门进行审核。（四） 在我市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术 骨干，由税务部门进行审核。（五） 在我市工作，通过南京市高层次人才 举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐 人才，由人社部门进行审核。（六） 经市政府批准的其他人才，由区人才 安居办初审，市人才安居办汇总审核意见，报 市政府批准。第五条 人才提交的申请原则上7个工作日内 完成审核，审核通过的给予《人才购房证 明》，有效期1年，逾期的须重新申请。第四章供应房源第六条政府定向筹集房源。根据人才需求， 结合项目上市情况批量或整体筹集，在项目销 售方案中明确。第七条市场优先供应房源。全市可售商品住 房均对人才优先供应，每批次供应房源为本次 申请上市销售量的20%-30%,具体数量由开发 企业根据人才需求，在项目销售方案中明确。第五章供应方式第八条政府定向筹集的房源集中供应。根据 每个项目的不同特点，结合位置、套型、价格 等因素单独制定销售方案，在方案中明确供应 的房源、数量、价格、对象等内容并向社会公 示，人才凭《人才购房证明》到项目现场报名 登记，由政府指定的单位或开发企业按照销售 方案组织人才集中选房。第九条市场优先供应的房源分批供应。市房 产部门根据项目开盘计划，在“南京市人才安居 信息服务平台”发布即将开盘的商品住房信息和 服务专员联系方式，人才凭《人才购房证明》 到项目现场报名登记，开发企业在办理预售许 可（现售备案）后，按照“人才优先，过程公开”的原则，根据公示的销售方案，组织人才和 其他购房人同步选房。（一） 需要摇号的项目。相关开发企业在办 理商品房预售许可（现售备案）后，通过摇号 或抽签的方式确定人才选房顺序号，并根据项 目本次申请上市销售量的20%-30%确定人才入 围名单，按人才优先、其他购房人递进的顺序 组织选房。未入围的人才不纳入本批次人才选 房，该部分人才可报名参加其他购房人摇号或轮候下一期开盘房源，也可在《人才购房证明》有效期内选择其他商品住房。（二） 不需要揺号的项目。相关开发企业在 办理商品房预售许可（现售备案）后，根据销 售方案，按人才优先、其他购房人递进的顺序 组织选房。选房过程中放弃的，人才仍可在《人才购房证明》有效期内申购其他商品住房项目，放弃的房源由其他购房人依次递进选房。第六章监督与管理第十条开发企业按照本办法要求，制定详细 的销售方案，做好日常接待、需求登记、公开 公示等服务，按照房产销售行业的有关规定和 要求组织开展选房、认购、缴款、签约等销售 工作，规范销售行为，确保销售工作平稳有序 进行。第十一条房屋销售过程中，人才和开发企业 应根据双方签订的协议履行各自义务，履约方 有权按照约定处置或追究违约方责任。第十二条鼓励金融机构为人才提供优惠、便 捷的金融服务。政府定向筹集的房源原则上以 优惠的价格、较低首付比例向符合条件的人才 供应。第十三条市宣传部门负责做好宣传引导工 作；各区人才安居办要做好辖区内的政策宣传 工作，负责本区的政策咨询服务工作；市发 改、科技、工信、投促等各行业主管部门要按 照"有利于创新名城建设、有利于优秀人才集 聚、有利于主导产业发展”的导向，将政策覆盖 到企业，尤其是高新技术企业、规模以上工业 企业、新型研发机构、招商引资重点项目等， 确保政策覆盖不留死角。第十四条每名人才家庭只能享受1次人才购 房政策且仅限购买1套住房，办理报名登记、选 房、认购、缴款、签约等手续时须本人持《人 才购房证明》。持《人才购房证明》可购买新 建商品住房或存量商品住房，所购住房5年内不得转让。第十五条企业应认真履行主体责任，承诺对 本企业人才购房申报的真实性负责，伙同他人 弄虚作假骗取《人才购房证明》的，取消该企 业所有人才购房申请资格，按规定纳入企业征 信系统并向社会公布，情节严重的，追究企业 法律责任。第十六条人才在申请购房服务过程中应诚信 申报，如实提交相关材料。如发现存在弄虚作 假、虚报瞒报、炒卖房号行为的，立即取消其 人才购房资格，未购房的注销其《人才购房证 明》，已选房或认购的收回房源，已签约的不 予合同备案。同时，2年内不得申请享受人才购 房政策，情节严重的记入诚信档案并追究相应 法律责任。第七章附件第十七条本办法自印发之日起施行。《高层 次人才购买商品住房服务工作办法（试行）》 （宁政办发〔2018）3号）、《2020年南京市 人才购买商品住房办法（试行）》（宁委办发 [2019] 89号）同时废止。【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】文章来源:乐居买房

8月10日，广州市白云区发布人才绿卡获取信息，其中明确指出：未来的竞争，是人才的竞争。安家费对符合条件的境内博士给予一次性10万元的安家费，对国（境）外引进的博士，分两期发放20万元安家费，每期10万元。黄埔区新引进入户的全日制应届本科毕业生，在本区企业工作满1年，发放住房补贴2万元；新引进入户的硕士研究生，在本区企业工作满1年，发放住房补贴3万元；新引进入户的博士研究生或副高级及以上专业技术职称人员，在本区企业工作满1年，发放住房补贴5万元。南沙区全日制本科及以上学历首次入户南沙区、连续缴纳本区社保满3个月且在本区有合法住所者，可申请住房补贴。补贴标准为本科20000元/人、硕士40000元/人、博士60000元/人，补贴分两次到账。本科15000元，硕士25000元，博士30000元，简单粗暴，一次性发放生活补贴；还能叠加区级补贴！福田区补贴硕士12500元和博士15000元；龙华、龙岗、盐田、宝安、大鹏新区的补贴分别为本科15000元、硕士25000元和博士30000元。发放一次性生活补贴：本科1万元、硕士3万元、博士5万元。申请人只能享受一次应届毕业生生活补贴。可分期领取生活安家(租房)补贴：全日制博研学历最高8万元，全日制硕研学历最高6万元。在杭州地区无房户在杭购房后：全日制博研学历可申领20万元的购房补助(认定为杭州市级E类以上人才后，在杭购买首套住房，可优先摇号)；全日制硕研学历可申领10万元的购房补助。原有房户在杭再次购房后：全日制博研学历可申领10万元的购房补助，全日制硕研学历可申领5万元的购房补助。这三个城市对于工作、生活来说，都非常“热门”，当地开出的条件也很好，但具体到发放条件（是否确认落户后才可享受）、申请时长、是一次性还是按批次发放等问题，我们就要去考量它真正落实的发放情况如何。这里搜集了以下硕士、博士在相关领取补贴中经历的情况：在有关“深圳市人才引进租房和生活补贴公示后多久发放？”的问题下，有人收到补贴的进度有快有慢。快的情况下2个月左右，慢的情况下有经历10个月才收到租房和生活补贴。当问及“有关人才引进计划给出的补贴需要扣税吗？”的问题，有人反映还有扣掉20%作为税收的情况。也有人表示，即便是人才补助有提出明确的补助金额，但是由于申请手续复杂，将近一年的时间并没有申领到补助。推测缘由也可能是：提交资料不明晰或具体要求不够，如有的要求提供劳动合同、是否落户或地区人才绿卡获得、按批次审核未轮到等情况。由此看来，即便是某地推出了高薪引进人才的政策，我们也需要具体调研一下，福利待遇发放的真实情况究竟如何。比如，询问一些已在此处就业的前辈、相关讨论区的提问、政策发布下相关评论等渠道，多从硕博就业人群的角度了解信息。如果一股脑地凭条件就离开自己熟悉的地方，驻扎在一个新的城市就业，一些问题也许在日后才会逐渐浮现，可能会因此增加就业的沉没成本。这就像读博读研，选择一个好导师，这大概率是件一生受益的事情，即便未给你多大的帮助，也会替你省去很多麻烦。

2020年注定是不平凡的二一年，虽然上半年出现了疫情的情况，个别月份都存在房价短期下跌的实际情况，但是从下半年开始，多地楼市回暖，尤其长三角、珠三角部分城市市场情绪持续高涨。目前，多个热点城市扎堆加码楼市调控，各地方政府也将在保持调控政策连续性和稳定性的同时，紧跟市场形势变化，对政策进行及时调整和跟进。在2020年下半年，上海新建商品住宅累计成交面积超570万平方米，相比过去同期，同比增长近40%深圳在去年更是创造了全年放假增长率之最，深圳新建住宅受限价影响，与二手住宅之间形成价格剪刀差，市场购买力聚焦新房市场，经常数显刚开盘就售罄的盛况。“房住不炒”一直是国家调控的主要目的，但是在房产如此被看好的一线城市，的确不容易控制房价的增长。

来源：澎湃新闻原标题：广州白云购房政策调整：双一流大学硕士工作半年可买房8月10日，中共广州市白云区委组织部、广州市白云区人力资源和社会保障局关于印发《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法（暂行）》的通知（简称《办法》）。《办法》显示，在广州市白云区工作、创业的非本市户籍国内外优秀人才，可依据本办法领取人才绿卡。人才绿卡持有人，可享受办理长期居留证件和R字签证、子女入学、购房购车、办理营业执照等一系列待遇。按照规定，每年在广州市白云区创业或工作超过6个月的，非广州市户籍的境内居民，香港特别行政区、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久（长期）居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员，在广州市有合法住所，只要符合一项条件，即可申请人才绿卡。对于此次政策的亮点，广州市白云区政府表示，为更好地在我区重点产业领域吸引集聚更多高端人才，在《广州市人才绿卡制度》申领条件的基础上，经征求市人才办、市人力资源社会保障局的意见，参照前期试点1年后正式承接审核事权的黄埔、南沙两区做法，并结合我区实际，《实施办法》对申领条件进行了一些调整，主要表现在：一是将高学历人才的条件适当放宽。广州市的制度规定“具有985工程或211工程普通高等教育研究生学历并有博士学位，或者具有全球前300名的国外一流大学研究生学历并有硕士以上学位的人员”。《实施办法》将博士研究生人才放宽到所有大学；国内双一流大学毕业生放宽到硕士研究生；国外一流大学放宽到排名全球前500名。二是将我区认定或审核确认的高层次人才（产业领军人才、云聚英才卡持卡人）纳入申领范围。三是将经区有关部门认定的、符合我区经济社会发展需要的重点产业人才纳入申领范围。四是将辖区内市属技工院校入选世界技能大赛国家代表团的参赛选手纳入申领范围。亿翰智库华北区域研究总监彭建对此指出，当前白云区人才购房政策的再次放松，有利于进一步降低购房门槛。白云在3月份对限购进行松绑，拥有白云云聚英才卡或大专以上学历，可以在江高、人和、太和、钟落潭四镇购房，此次进一步降低购房限制。此前广州南沙、花都、黄埔相继放松人才购房限制，短期内对提振房地产市场具有一定作用。当前广州市场表现一般，库存量快速上升，白云区政策有利于加快市场去化。广州市白云区政府发布的解读文件显示，以广州市下放人才绿卡审核事权为契机，结合我区近年来的重点产业发展，以及人才企业的现实特点、实际需求等，科学制定符合我区实际的特定申领标准，为我区更好地集聚高端人才资源、营造创新创业良好氛围提供保障，充分发挥好人才绿卡在集聚重点产业领域优秀人才的作用。