申请南京博士

中国江苏网讯 南京首个“博士安居”小区青奥村的报名登记于7月15日正式结束，据初步统计，共有近330位相关人才进行登记，首批211套房源的中签率超过六成。据了解，青奥村项目是南京首批集中供应的人才房源。今年5月，南京市出台《企业博士安居工程实施办法》，为在南京工作的博士提供买房、租房等一系列安居优惠政策。位于河西的青奥村项目成为南京“博士安居”新政的首批试点楼盘，该项目共计1000余套房源。今年7月10日，青奥村正式领取了首批211套房源的销许。根据房源价格表，最便宜的一套为72平方米房源，总价208万，最贵的一套为215平方米户型，总价730万。记者从相关部门获悉，截至7月15日报名结束时，共有近330位人才提交申请，按211套房源计算，中签率超过六成，接下来将进行摇号、选房、签约等环节。据悉，青奥村的销售对象主要有两类，一是企业博士，二是人才安居办法中的A到E类人才。其中，对在南京地区工作的诺奖得主、院士等“高精尖缺”人才（相当于安居办法认定的A、B类人才），不受国籍、年龄、职业等条件的限制，所在单位不限于《南京市人才安居办法适用企业范围》。为降低人才购房压力，南京市人才安居办已与多家银行签约落实人才购房金融优惠支持，商贷利率按市场利率下浮10%，首付按最低比例执行，住房公积金开户缴存后即可使用。新华报业全媒体记者 马祚波

南京人才安居升级了！2月27日，据南京市住房保障和房产局消息，今年南京将进一步扩大人才安居覆盖面，同时将企业博士安居租赁补贴由原来的每月1000元提升为2000元，人才承租满五年可申请购买。范围更广：一批新单位纳入人才安居范畴据介绍，2019年南京进一步扩大人才安居覆盖面，将去年新增企业，《南京市2019年经济社会发展重大项目计划》中项目单位，以及南京市新引进的规上工业企业、新批准的高新技术企业，全部纳入人才安居范畴。同时，南京加大对新型研发机构及孵化企业支持力度，对重点企业（项目）进行跟踪服务，定期召开企业和人才座谈会，及时了解企业和人才需求，对人才安居系统中人才数量排名靠前的企业，加大走访力度，力争2019年底规上工业企业、高新技术企业的企业覆盖率达到85%、人才覆盖总量达到12万人。补贴更大：博士租赁补贴提升为2000元除了覆盖面更广，南京对人才安居的补贴力度也加大了。据了解，今年，南京进一步加大对“中间类”人才的支持力度，将企业博士安居租赁补贴由原来的每月1000元提升为2000元，人才承租满五年可申请购买。根据今年的城建计划，南京各区（园区）、市级平台将按照集中与分散相结合的方式开展人才安居房建设，今年筹集建设人才安居房80万平方米。（内容来源/紫金山新闻 编辑/周晓舟 江北新区融媒体发展中心出品

近期，在某问答平台上有人提出“如何看待有导师担心「学闹」怕惹麻烦从而帮学生拿到博士学位的现象？这种事情真的存在吗？“的问题，在该提问下真的有人回答通过”闹“的方式拿到毕业证顺利毕业。首先，我们回顾一下整个事件的来龙去脉，然后在分析一下为何一个博士生需要通过”跳楼“这种闹的方式才能够毕业呢？一、事件始末南京某211高校博士生周某某在自身满足学校毕业要求的标准后，却被导师要求让其完成设计一个发动机的工作过程，按照导师要求，周某某面临着延期毕业的困境。不仅如此，在我国一般超过学制的博士是无法拿到国家的各项补助的，还需要自己掏学费，除非碰到好导师可能还会发一些补贴，不然的话真的是收入来源完全掐断，说不定三十的人还要跟家里要钱。更雪上加霜的是，以为能够按时毕业的周某某还提前签订了工作单位，如果延期毕业的话，找好的工作也会面临违约的风险。除此之外，周某某的爱人怀孕在身，又没有工作，来自家庭的压力也很大。以上种种因素交织在一起，情急之下，周某某选择用跳楼的方式威胁导师要求按期毕业，导师最终妥协，周某某也得以按期毕业。二、博士按时毕业难背后原因与危害周某某的延毕的经历相信很多博士都有过，不过很少有人敢以跳楼来威胁导师和学校，大部分博士延期毕业与自身未达到学校毕业要求有关，而周某某是在达到要求后却被导师要求延期毕业。我国博士延期毕业现象到底有多普遍呢？我们来看一组数据图。从图中数据来看，我国的博士生延期毕业率呈现出逐年上升的态势，到2018年已经接近65%，也就是说一大半的博士生不能够按期毕业。延期毕业的原因其实多种多样，总结起来，大致分为以下几种：一是，未达到相关毕业要求，比如小论文发表不达标，大论文外审不过等等均会导致延期毕业；二是，导师不放人，比如像周某某自身达到毕业条件，却被导师安排另外的工作导致不能按时毕业，这种情况也较为常见；三是，自己要求，比如相关实验未完成等等。延期毕业还会对博士生自身造成不良影响：一是，经济上的压力，上面已经说过，超过学制的博士不仅要自己掏学费，国家各种补助也会停止发放，所以失去经济来源后，一些家庭条件不好的博士生会面临着巨大的经济压力；二是，家庭方面的压力，特别是对于将要结婚、生子的博士生来讲更是如此；三是，精神上的压力，延期毕业会导致博士生怀疑自己能力，打击自信心等等，严重之时甚至会导致抑郁等精神疾病。总的来讲，博士生延期毕业已经成为普遍现象，延期毕业的原因各种各样，被延期毕业的博士生也面临着来自各方面的巨大压力。采取跳楼这种极端的方式威胁导师与学校以达到毕业的目的，这种手段并不可取，但是当自己满足毕业条件之后，还被延期，也要努力维护自身的正当权益！

中新网5月13日电 据南京市人民政府网站消息，近日，南京市政府下发关于印发南京市企业博士安居工程实施办法的通知，南京市企业博士租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房享受3年租金全免，租期最长5年，免租期以外按照市场租金的70%承租。自行租房的，给予每月2000元租赁补贴，累计享受期不超过5年。以下为通知全文：市政府关于印发南京市企业博士安居工程实施办法的通知各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：现将《南京市企业博士安居工程实施办法》印发给你们，请认真遵照执行。南京市人民政府2019年5月7日(此件公开发布)南京市企业博士安居工程实施办法第一条 为深入贯彻《关于深化创新名城建设提升创新首位度的若干政策措施》(宁委发〔2019〕1号)文件精神，为企业博士创造较好的安居条件，特制定本办法。第二条 申请人须同时具备以下条件(一)取得博士学位(不限户籍、国籍)。(二)在本市登记注册符合我市产业方向的企业(含改制的科研院所和已备案的新型研发机构)工作，单位为其缴纳社会保险。(三)本人、配偶及未成年子女在本市无自有住房，且在本市5年内无住房登记信息和交易记录；与父母共有家庭唯一1套住房，视同无自有住房。第三条 安居方式(一)购买政府定向筹建的人才住房。(二)租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房。(三)租赁市场化租赁住房可申领租赁补贴。购买商品住房、存量住房的，可享受我市人才购房服务。第四条 安居政策(一)购买政府定向筹建的人才住房或商品住房的，首付款比例按现有规定的最低比例执行，协调相关银行给予人才购房贷款利率优惠。住房公积金开户缴存后即可提取使用或申请公积金贷款等，贷款额度可放宽到限额的2倍，最高100万元。(二)租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房享受3年租金全免，租期最长5年，免租期以外按照市场租金的70%承租。(三)自行租房的，给予每月2000元租赁补贴，累计享受期不超过5年。(四)鼓励用人单位对人才购房、租房给予支持。第五条 房源筹建(一)政府通过新建、改造和趸租等方式筹建。(二)在商品住房项目中配建。(三)在政策性住房或商品住房中筹集。(四)规划建设国际化人才安居社区。按照“产城融合、职住平衡”的原则，在科创企业、研发机构和各类人才聚集的区域，规划建设国际化人才安居社区。第六条 安居申请通过“我的南京”APP、微信“南京房产微政务”公众号，在南京市人才安居信息服务平台提交申请。申请时根据系统提示上传本人、配偶和未成年子女的有效证件、博士学位证书、劳动合同(合同期须一年以上)等。(一)购买政府定向筹建的人才住房的流程：1.购房资格。网上提交申请，审核通过的给予电子购房证明，有效期6个月，暂无须提供劳动合同。2.报名选房。电子购房证明有效期内，提供劳动合同，审核通过的系统公示可售房源，人才自主在线报名参加选房。3.认购确认。每年五月、十月组织两次政府定向筹建的人才住房选房，成功选房的给予认购确认书，有效期1个月。4.签约缴款。认购确认书有效期内，人才与开发企业办理签约、缴款等购房手续。(二)租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房的流程：1.网上预订。网上提交申请，人才自主在线订房，所订住房保留1个月，暂无须提供劳动合同。2.认租确认。订房有效期内，提供劳动合同，审核通过的给予认租确认书，有效期7天。3.签约入住。认租确认书有效期内，人才与运营管理单位办理签约入住手续。(三)申领租赁补贴的流程：网上提交申请，审核通过的，租赁补贴按月补助、按季发放，直接发放至本人银行账户。补贴资金按照我市人才安居政策，由市、区两级财政分担。第七条 政府定向筹建的人才住房购房管理(一)限本人购买一套，购房执行实名制要求，认购后不得变更购房人。(二)合同备案后买卖双方需解除合同的，房源退返开发企业，供其他符合条件的人才购买。(三)所购房源自交易备案之日起5年内不得转让；5年后转让的，政府及政府委托的机构有优先购买权。第八条 租房管理须本人承租，承租期内应履行租房合同条款，不再符合条件的，应按合同约定退租。变更安居方式的，租赁期与租赁补贴享受期合并计算，最长5年。第九条 本办法由南京市人才安居工作领导小组办公室负责解释。来源：中国新闻网

（记者 许琴） 购买人才住房的，首付款比例按现有规定的最低比例执行；租赁人才公寓、公共租赁住房，享受3年租金全免；自行租房的，给予每月2000元租赁补贴……5月13日，南京市政府发布了《南京市企业博士安居工程实施办法》，对在宁企业工作的博士提供买房、租房等一系列安居政策。哪些人可享受博士安居条件？根据《办法》，必须同时具备以下条件：取得博士学位（不限户籍、国籍）；在南京登记注册符合该市产业方向的企业（含改制的科研院所和已备案的新型研发机构）工作，单位为其缴纳社会保险；本人、配偶及未成年子女在南京无自有住房，且在本市5年内无住房登记信息和交易记录；与父母共有家庭唯一1套住房，视同无自有住房。企业博士可以选择买房、租房或者申领租赁补贴三种安居方式：购买政府定向筹建的人才住房；租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房；租赁市场化租赁住房可申领租赁补贴。另外，购买商品住房、存量住房的，可享受南京市人才购房服务。如果是买房，购买政府定向筹建的人才住房或商品住房的，首付款比例按现有规定的最低比例执行，协调相关银行给予人才购房贷款利率优惠。住房公积金开户缴存后即可提取使用或申请公积金贷款等，贷款额度可放宽到限额的2倍，最高100万元。如果是租房，租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房享受3年租金全免，租期最长5年，免租期以外按照市场租金的70%承租。如果是自行租房的，给予每月2000元租赁补贴，累计享受期不超过5年。企业博士可通过“我的南京”APP、微信“南京房产微政务”公众号，在南京市人才安居信息服务平台提交申请。更多资讯或合作欢迎关注中国经济网官方微信（名称：中国经济网，id：ourcecn）来源：南京日报

中新经纬客户端5月13日电 南京市人民政府网站13日发布《南京市企业博士安居工程实施办法》(下称《办法》)明确，南京市企业博士租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房享受3年租金全免，租期最长5年，免租期以外按照市场租金的70%承租。《办法》提出，申请人须同时具备以下条件：取得博士学位(不限户籍、国籍)；在南京市登记注册符合南京市产业方向的企业(含改制的科研院所和已备案的新型研发机构)工作，单位为其缴纳社会保险。本人、配偶及未成年子女在南京市无自有住房，且在南京市5年内无住房登记信息和交易记录；与父母共有家庭唯一1套住房，视同无自有住房。在安居方式方面，《办法》指出：购买政府定向筹建的人才住房；租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房；租赁市场化租赁住房可申领租赁补贴，购买商品住房、存量住房的，可享受南京市人才购房服务。安居政策上，《办法》提出四点：购买政府定向筹建的人才住房或商品住房的，首付款比例按现有规定的最低比例执行，协调相关银行给予人才购房贷款利率优惠。住房公积金开户缴存后即可提取使用或申请公积金贷款等，贷款额度可放宽到限额的2倍，最高100万元。租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房享受3年租金全免，租期最长5年，免租期以外按照市场租金的70%承租。自行租房的，给予每月2000元租赁补贴，累计享受期不超过5年。鼓励用人单位对人才购房、租房给予支持。另外，《办法》同时规定，政府定向筹建的人才住房购房管理，限本人购买一套，购房执行实名制要求，认购后不得变更购房人。合同备案后买卖双方需解除合同的，房源退返开发企业，供其他符合条件的人才购买。所购房源自交易备案之日起5年内不得转让；5年后转让的，政府及政府委托的机构有优先购买权。租房管理方面，《办法》强调，须本人承租，承租期内应履行租房合同条款，不再符合条件的，应按合同约定退租。变更安居方式的，租赁期与租赁补贴享受期合并计算，最长5年。(中新经纬APP)

记者从5月30日上午召开的南京市新闻发布会上获悉，南京正式启动实施“企业博士安居工程”，河西青奥村项目作为首批购买型人才住房，5月31日起开始对企业博士和人才安居办法中A—E类人才定向销售。近年来，南京认真贯彻习近平总书记关于创新和人才工作系列重要指示精神，坚持“发展是第一要务、人才是第一资源、创新是第一动力”，不惜重金引才、不拘一格用才、不遗余力留才，海内外创新资源要素持续大量向南京集聚。在人才安居方面，南京相继出台覆盖本科生、研究生、博士后、院士以及其他高层次人才等在内的政策措施，筹建人才安居住房近200万平方米，发放人才安居补贴5亿元，政策受益面达10万人。这次企业博士安居工程的实施，是南京加快建设创新名城、支持高端人才创新创业的又一重要举措，标志着南京的人才保障力度不断加大、创新生态体系日臻完善。企业博士迎重大利好，河西青奥村项目重磅上线近日，南京市发布《南京市企业博士安居工程实施办法》（以下简称《办法》），对在南京企业工作的博士提供买房、租房等一系列安居政策。把河西的明星楼盘青奥村项目作为首批购买型房源，并确定3.5万元/平方米（精装修房）的较低均价，充分体现了南京市委市政府对人才的巨大诚意。今年3月，省委常委、市委书记张敬华专题调研企业博士安居工作，召集有关单位对河西青奥村定向销售进行研究，明确将该项目作为企业博士安居工程的重点购买型房源。后经市委、市政府多次专题研究论证，形成最终方案。河西青奥村项目是世界一流团队精心设计打造的人文国际社区，区位优势明显，环境清雅优美，相关配套完善。该项目共计1000余套房源，首次推出的是4幢4—7单元共211套房源，套型面积70—215平方米，共15个户型。5月31日起，项目接待中心正式开放。记者在青奥村项目的样板间看到，房屋装修精良，完全具备拎包入住条件。按照销售时间安排，计划今年7月前完成首付款收取和签约，春节前交房。据介绍，青奥村只是首批购买型房源。今后，我市人才住房的来源和形式还将更加多样化。除现有的公租房和园区人才公寓外，还将通过新建、改造等方式筹集房源，未来还将本着“产城融合、职住平衡”的原则，在科创企业、研发机构和各类人才聚集的区域，专门规划建设国际化人才安居社区，定向供应给企业博士等人才。面向人才定向销售，本市无房即可购买哪些人符合购房条件？据介绍，此次定向销售对象为《办法》中认定的企业博士或《南京市人才安居办法（试行）》中认定的A—E类人才。对于企业博士，购买青奥村项目须同时具备以下条件：须取得博士学位（不限户籍、国籍）；在本市登记注册的符合我市产业方向的企业（含改制的科研院所和已备案的新型研发机构）工作，单位为其缴纳社会保险；本人、配偶及未成年子女在本市无自有住房（与父母共有家庭唯一1套住房，视同无自有住房）。从这些条件的设置可以看出，南京的政策重点在于对处在科技成果转化一线的企业用人留人的大力支持，突出了南京重点发展的产业方向，也注重了与现有住房政策的有机衔接。而“《南京市人才安居办法（试行）》中认定的A—E类人才”，涵盖范围则相当广泛，从诺奖得主、两院院士，到全国技术能手、在宁高新技术企业的创办人、高级专业技术资格等58类人才，均符合条件。与企业博士一样，A—E类人才也要符合“本人、配偶及未成年子女在本市无自有住房（与父母共有家庭唯一1套住房，视同无自有住房）”的条件。为了确保政策支持的精准性、规范性，《办法》规定，企业博士等人才购买政府定向筹建的人才住房，限本人购买一套，购房执行实名制要求，认购后不得变更购房人，所购房源自交易备案之日起5年内不得转让。贷款利率下浮10%，公积金贷款额度最高可达100万元《办法》提出，企业博士可以选择买房、租房或者申领租赁补贴三种安居方式。企业博士选择购房的，可申请购买政府定向筹建的人才住房；若购买商品住房、存量房，可享受我市人才购房服务，商业贷款按市场利率下浮10%优惠；住房公积金开户缴存后即可使用，贷款额度放宽到限额的2倍，最高可到100万元，而首付款比例按现有规定的最低比例执行。《办法》明确，企业博士若租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房，享受免3年租金，租期最长5年，免租期以外的租金，按照市场租金的70%优惠承租；若自行通过市场化租房居住，可申领每月2000元租赁补贴，最长享受5年。线上线下均能办理，通过“我的南京”APP可直接申请为方便人才申请，在线下提供热情周到办理服务的基础上，南京又专门设计了便捷的在线受理流程。无论本地现有企业博士等，还是计划来宁创新创业的高端人才，均可通过“我的南京APP”申请参加政府定期组织的选房或自行购房。此外，人才公寓或公共租赁住房也可通过“我的南京APP”预订，所订房源预留一个月，待人才来宁入职即可直接办理入住。南京日报记者 吴明亮 顾小萍

今天（8月26日）一早7点，国际青年会议酒店已经有不少购房人前来报名。与其他楼盘开盘不同的是，这次是南京青奥村定向人才房首次开盘摇号，购房人要求是针对《南京市企业博士安居工程实施办法》中认定的博士或《南京市人才安居办法（试行）》中认定的A-E类人才进行开放销售，作为南京“博士安居”新政的首批试点楼盘。据了解，首批南京“博士安居”房源有377套，一共吸引401人认购，经过资格审核，最终400人参与摇号。来自南京供电公司的陈女士成为第一个幸运儿，她选中一套94.52平米总价286.6万的房子。“我在英国念的书，就是南京人，博士毕业后直接回来了。这个条件真蛮好的，位置也好，价格也合适。”今年4月刚从上海来南京工作的龚先生直言自己运气不错。“我是8号，选了套70多平的，还不错。一些要毕业的、还在犹豫的博士，看到了这个政策，肯定会来的。”记者了解到，目前南京河西新城的房源均价普遍达到甚至超过5万元/平米。不过，作为南京首批购买型人才住房项目，青奥村项目房源均价仅3.5万元/平方米。而且，此次青奥村销售的商业贷款利率可按市场利率下浮10%，首付按最低比例三成执行，企业博士公积金贷款额度也放宽到限额2倍，最高可到100万。“这次推的房源为了响应南京人才政策，3.5万每平是包含了精装修在内，南京奥体建设公司正在进行二次装修，满足人才购房者的后续入住条件。”南京市住房保障与房产局住房保障处副处长于飞表示。更多详细报道，欢迎收听江苏新闻广播（南京地区FM93.7,苏南地区FM95.3）的各档节目。《江苏新闻联播》07:00-07:30《新闻早高峰》07:30-09:00《新闻晚高峰》18:00-19:00。（来源：江苏新闻广播/姜奇卉 编辑/贝茜）

此前，小布发了南京企业博士租房、买房新政戳新政！南京企业博士租房、买房优惠来了！人才安居房是卖还是租？博士租房补贴提至每月2000元， 需要另行申请吗？人才在南京买房，贷款是否有利率优惠？……刚刚，南京市政府办公厅印发《南京市人才安居精准服务实施细则》，这些问题都明确了！博士租房补贴提至每月2000元 不需另行申请今年起，南京在企业工作的博士安居租赁补贴标准提升至每月2000元。享受以前老政策的博士是否要重新申请？细则明确，正在享受政策的从2019年1月起直接提高补贴标准，不需要另行申请。新申请的按新标准执行。人才安居房“先租后售”！租满5年可优惠购房目前，南京不少出让的地块中都要求配建人才安居房。人才安居房，是按租还是卖的方式，供应给人才？细则明确，对集中建设、配建的具备销售条件的人才安居住房，可采用先租后售的方式进行供应，租期五年内可享受优惠租金。人才租满五年可向产权单位以优惠价格申请购买该房屋的产权。根据双方合同约定，人才安居住房取得产权五年后方可转让，取得产权不满五年需退出的由原产权单位优先回购。人才贷款购房有望享受优惠利率细则明确，协调金融机构，对人才安居办法中规定的A、B、C、D、E类人才购房贷款给予利率优惠，对A—F类通过人才安居信息服务平台承租市场化租赁住房或办理装修分期付款等方面，给予更多的便捷和优惠。开具购房证明事项也有细则。符合南京市人才安居办法中规定的A—F类人才或经认定的其他人才（含海外人才），通过人才安居信息服务平台开具购房证明时，中国公民凭身份证、港澳台居民凭港澳台通行证、外国公民凭护照，其他人才认定等材料根据系统提示上传。南京建立动态人才住房需求库南京还将购买商品住房服务对象由南京市人才安居办法中的A、B、C类高层次人才扩大到D、E类人才。建立动态的“人才住房需求库”，采取“订单式”的方式定向筹集房源。人才在提交申请时同步填写住房需求，系统定向推送房源信息，进一步优化人才选房、购房流程，推行在线选房，努力实现供需精准匹配。符合“4+4+1”主导产业方向，新引进投资额超25亿元的重大产业项目等条件的企业和园区，在市规划和自然资源局、市房产局等部门的配合指导下，可采取“一事一议”方式向市政府提出申请，适当增加其配套建设人才公寓等生活服务设施的用地面积和建筑面积比例。戳阅读原文，看文件全文号外！号外！号外！2019山极线运动音乐节单日票20张中奖名单公布啦！注意：因客观环境原因，2019山极线运动音乐节延期，延期时间待定。请10位中奖的小伙伴