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临沂地王“拉菲公馆”交房后两次外墙体脱落 7辆新车被砸大均缘之

临沂地王“拉菲公馆”交房后两次外墙体脱落 7辆新车被砸

三年前,临沂房地产市场开始火爆,在临沂北城新区,随处可见施工地和围墙挡板。但是直到去年交房季,楼市维权问题随之浮现。而在此之中,临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司的“地王”项目“拉菲公馆”维权问题格外引人关注。该小区问题不断,2019年7月29日,该小区的5号楼发生将近200平方米的外墙体脱落,奇怪的是,在第三方质量鉴定机构检验合格后,今年5月17日,12号楼再次发生了一起大面积外墙体脱落事件。购房者用半生心血买来并期待着的新房,却深陷于维权纷争。6月23日下午,记者在现场看到,12号楼位于小区北大门入口处左侧,破损墙面已经进行了初步的施工整改。轰动临沂的“地王”2016年9月2日上午,临沂市北城新区长沙路东段北侧一块商住地块,经过38轮的激烈竞争,最终以4.9460亿元的价格被“临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司”拍下,折合每亩343.43万元,以“地王”身份震惊临沂楼市,此地块即为拉菲公馆地块。北城从未出现过的高地价让业内人士纷纷震动,也让临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司进入临沂人的视线。这个在临沂首次露面的开发商,拿了“地王”之后,快速开始动工建设。2017年6月17日,拉菲公馆首次开盘。据业主表示,销售现场火爆,有购房者早上6点多就到达现场排队签到,等待两个多小时才进入摇号场地。开盘后,拉菲公馆马上打出广告:“全临沂,请鼓掌!首开狂销8亿,不负期待!”一时间,拉菲公馆火爆全城。时间来到2019年6月15日,这是临沂市北城新区拉菲公馆项目首次交房的日子。为了迎接交房,拉菲公馆在其豪奢的东大门楼处铺满了红地毯、铺上了红桌布、园区里面张灯结彩、销售及物业工程人员早早的到了现场。虽然较多业主也早早到来,但是并不是前来收房,而是来此维权向开发商讨要说法的。多位业主表示,在此之前,有业主发现绿化及七重园林严重不符、“塑胶跑道”被硬化路面刷红漆替代、入户门的质量不达标、8号楼层高不达标。并且不办理交付手续,不让进入房屋查验。当时,近150名业主实名签署“意见书”递交开发商,不但未获明确回复,还受到“收房”威胁。至此,业主们的维权之路就没有停下。开发商拿出了一份山东省建筑科学研究院出具的“3号楼外墙外保温系统连接可靠性”质量评价报告。(受访者供图)“买家秀”与“卖家秀”业主王女士告诉山东商报·速豹新闻记者,正是因为拉菲公馆的七重园林示范样板区才买的房,而当时呈现在他们眼中的场景却是,七重园林变成两重园林,大理石路面变成沥青路面,“塑胶跑道”被硬化路面刷红漆替代。而小区的8号楼合同数据是3.0米层高,交房时却变成了2.9米。业主李先生表示,对此,开发商回应说是当时测绘院导入笔误,实际就是2.9米。另一位8号楼业主回忆,当时开发商让他们签不追究层高协议,“不签就不让买车位”。在一位业主提供的一份协议里,山东商报·速豹新闻记者看到了“8号楼合同模板中的层高误差因笔误导致,并希望业主前往售楼处修改”的部分内容。此外,业主还反映了楼房入户门质量不达标,三四楼商业部分共用业主电梯,大量安全基础设备不牢固、承诺的学区房现在不确定等问题。“当时购买该小区是因为楼盘宣传中提到市直小学分校区近在咫尺而购买住房。”多名业主表示,有五百多名业主集体到相关部门反映问题。业主杨先生表示,“拉菲公馆对于出现的问题并未及时正面的回复,也未拿出足够的诚意来解决。”随后业主与开发商展开“拉锯战”,学区房的问题在业主的推动下解决,“其他问题不了了之。”杨先生说。下了场雨“掉墙皮”?争取绿化和学区权益的拉菲公馆业主们刚缓和下来不久,2019年7月29日在该小区发生的事情,让大家头皮发麻,并再次让业主们异常愤怒。在大雨过后,拉菲公馆5号楼西侧外墙体“从天而降”,根据业主提供的照片和视频来看,脱落范围在12层楼左右,面积200平方米以上,地上有大量的外墙皮材料,幸运的是无人员伤亡。该小区第一次发生的外墙体脱落视频和照片在业主群里大量传播,据业主提供的聊天记录截图,开发商工程部负责人李某解释称,因外墙面层经自查认定平整度不好准备替换,切割完未能及时整改致使雨水从切割缝流入导致外墙鼓掉,非自然脱落,并承诺业主将尽快组织更换。临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司在业主群发表的《致歉信》中,对事件原由和整改措施进行解释,并承认工程部在切割完成且未整改前没有做好相关保护措施。多位业主表示,并不认可开发商的解释,对楼房质量产生了质疑。有业主认为,既然外墙是交房前自查出了问题,为什么没有通知业主,整改时,也没有任何防护措施。对此,山东新鸥鹏文旅产业发展集团有限公司一位工作人员回应称,整修不需要告知业主。后期,当地住建局介入,由第三方质量鉴定机构,中国建筑科学研究院(建筑工程检测中心)对整个小区的外墙体进行数据检测。同年8月20日,检测人员开始进场逐楼进行“拉拔”检测,在此期间,多位业主向山东商报·速豹新闻记者反映,业主拍到实际检测数据与检测人员记录的数据不一致。多位业主提供了一份由中国建筑科学研究院出具的国家建筑工程质量监督检验中心检验报告,山东商报·速豹新闻记者看到其中5号楼北墙和东墙检验数据有多个单项数据被判定不合格。 “合格”还是“不合格”?业主表示,中国建筑科学研究院并未出具“整体合格”的结果,在业主的下,开发商拿出了一份山东省建筑科学研究院出具的“3号楼外墙外保温系统连接可靠性”质量评价报告,“告知业主结果是合格的,并且不让我们拍摄。”业主李女士表示。后期,有业主拿到了一份开发商给当地应急管理局的情况说明,其中有这样的叙述,“修复加固完成后我公司邀请了济宁儒兴检测中心对修复加固墙面进行了重新拉拔,根据检测结果出具了合格检测报告”。而临沂市住建局在2020年2月19日发布了对该事故处理的通报。通报称经权威机构检测鉴定及事故调查认定,造成该工程西墙外保温抹灰饰面层出现大面积脱落的主要原因为施工工艺控制不当,未按规范要求施工造成保温板两侧界面强度均不满足要求。次要原因为施工、监理单位、建设现场质量控制措施不到位。该工程建设单位为临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司,外墙外保温工程施工单位为山东自立幕墙工程有限公司,监理单位为济南中建建筑设计院有限公司,外墙保温工程实体现场检测机构为山东省建筑工程质量监督检验测试中心。对四家单位及其负责人处以不同金额罚款的同时,山东自立幕墙工程有限公司两年内不得在临沂建筑市场承揽工程施工业务,将济南中建建筑设计院有限公司记入黑名单,为期一年,检测机构山东省建筑工程质量监督检验测试中心两年内不得在临沂市场承揽工程检测业务,而临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司处罚则为“信用评价扣15分”。再次发生墙皮掉落检测结果合格,事件被再次搁置,多位业主表示当时仍存有疑问,而开发商的态度也很“模糊”,只能作罢。5月17日,小区的12号楼再次发生了大面积的外墙体脱落,楼下的汽车销售店有7辆新车被砸,旁边道路的围栏被破坏。消息一出,业主被彻底引爆。5月17日,小区的12号楼再次发生了大面积的外墙体脱落,楼下的汽车销售店有7辆新车被砸,旁边道路的护栏被破坏。(受访者供图)开发商在业主微信群发的情况说明中表示,临沂市遭受了阵风雷雨极端天气,12号楼出现80平方米左右的墙体脱落。“不到一年就又发生了这样的事情,这么大面积的脱落,一旦砸到人怎么办。”业主张女士表示。5月21日,业主再次来到临沂市住建局反映问题,多位业主均表示,住建局与业主、开发商三方共同达成共识,关于12号楼的外墙及保温修补加固,必须经过半数以上业主的同意认可之后才能进行开工,不得单方面发公告就进行施工。“我们担心开发商进行的单方面修复不能保证质量,并且其他单元楼还会出现这种情况吗?”多位业主表示。“七辆车都被砸了,开发商都赔偿了。”楼下的汽车销售店工作人员表示。6月23日下午,记者在现场看到,12号楼位于小区北大门入口处左侧,脱落的墙皮、凌乱的地面已经集中清理,破损墙面已经进行了初步的施工整改。现场放置警示牌,围绕12号楼下的空地拉起警戒线,但附近柏油马路可畅行,楼体本身未加防护网拦截坠物。据了解,出现问题的12号楼,有业主因为担心安全问题搬出了该小区。“我都不敢让老人、孩子回来住。”一位12号楼的业主表示。据企查查数据,临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司的股东有两家,临沂城市发展集团有限公司持股51%,山东新鸥鹏文旅产业发展集团有限公司持股49%。(受访者供图)“监理不敢上吊篮”?5月26日,八名相关资深专家与设计单位、监理单位、施工单位,一起对小区12号楼的外墙体保温局部脱落进行论证,多位业主提供了专家论证现场的视频,在视频中,有专家询问监理公司,关于外墙体的施工问题,监理公司的代表说,“外墙保温是高空操作,是监理的难点,可能有个别的监理敢上吊篮,但还有很多人不敢上吊篮……”在专家论证现场的视频中,分别有专家表示,该小区施工现场存在样板墙未检测、掉落的一块墙体打胶点少、有钉子存在弯折情况,且使用方法不合适等问题。“我们认为修补根本解决不了问题,需要把全部的外墙体进行返工……”采访时,多位业主均认为应对外墙体进行全部返工。据企查查数据,临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司的股东有两家,临沂城市发展集团有限公司认缴出资2550万元人民币,持股51%,山东新鸥鹏文旅产业发展集团有限公司认缴出资2450万人民币,持股49%。山东新鸥鹏文旅产业发展集团有限公司在今年3月1日由山东新鸥鹏地产集团有限公司改名而来。公司法人为秦某,注册资金5000万,成立于2014年。到底检测是否合格?合格后为什么还会再次出现脱落现象?为何对业主的意见置之不理?修补能否保证墙体安全?截至发稿,临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司未对山东商报·速豹新闻记者提出的部分疑问进行回复。山东商报·速豹新闻记者致电临沂市住建局徐姓负责人,核验记者身份后,对方表示,“我是他对象,他在开会,手机都上交了。”随后,挂断电话。业主杨先生将一段视频置顶在个人社交平台,5月28日,在临沂市住建局的办公室,一位男性业主指着拉菲公馆的方向说,“将心比心,花了半辈子的钱,让你的家人住在这个小区,你安心吗?”本报将持续关注此事。(山东商报·速豹新闻记者 宗兆洋)

莫逆于心

临沂“地王”项目“拉菲公馆”交房后一年内两次外墙脱落

6月23日下午,记者在现场看到,12号楼位于小区北大门入口处左侧,破损墙面已经进行了初步的施工整改。三年前,临沂房地产市场开始火爆,在临沂北城新区,随处可见施工地和围墙挡板。但是直到去年交房季,楼市维权问题随之浮现。而在此之中,临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司的“地王”项目“拉菲公馆”维权问题格外引人关注。该小区问题不断,2019年7月29日,该小区的5号楼发生将近200平方米的外墙体脱落,奇怪的是,在第三方质量鉴定机构检验合格后,今年5月17日,12号楼再次发生了一起大面积外墙体脱落事件。购房者用半生心血买来并期待着的新房,却深陷于维权纷争。开发商拿出了一份山东省建筑科学研究院出具的“3号楼外墙外保温系统连接可靠性”质量评价报告。(受访者供图)轰动临沂的“地王”2016年9月2日上午,临沂市北城新区长沙路东段北侧一块商住地块,经过38轮的激烈竞争,最终以4.9460亿元的价格被“临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司”拍下,折合每亩343.43万元,以“地王”身份震惊临沂楼市,此地块即为拉菲公馆地块。北城从未出现过的高地价让业内人士纷纷震动,也让临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司进入临沂人的视线。这个在临沂首次露面的开发商,拿了“地王”之后,快速开始动工建设。2017年6月17日,拉菲公馆首次开盘。据业主表示,销售现场火爆,有购房者早上6点多就到达现场排队签到,等待两个多小时才进入摇号场地。开盘后,拉菲公馆马上打出广告:“全临沂,请鼓掌!首开狂销8亿,不负期待!”一时间,拉菲公馆火爆全城,时间来到2019年6月15日,这是临沂市北城新区拉菲公馆项目首次交房的日子。为了迎接交房,拉菲公馆在其豪奢的东大门楼处铺满了红地毯、铺上了红桌布、园区里面张灯结彩、销售及物业工程人员早早的到了现场。虽然较多业主也早早到来,但是并不是前来收房,而是来此维权向开发商讨要说法的。多位业主表示,在此之前,有业主发现绿化及七重园林严重不符、“塑胶跑道”被硬化路面刷红漆替代、入户门的质量不达标、8号楼层高不达标。并且不办理交付手续,不让进入房屋查验。当时,近150名业主实名签署“意见书”递交开发商,不但未获明确回复,还受到“收房”威胁。至此,业主们的维权之路就没有停下。“买家秀”与“卖家秀”业主王女士告诉山东商报·速豹新闻记者,正是因为拉菲公馆的七重园林示范样板区才买的房,而当时呈现在他们眼中的场景却是,七重园林变成两重园林,大理石路面变成沥青路面,“塑胶跑道”被硬化路面刷红漆替代。而小区的8号楼合同数据是3.0米层高,交房时却变成了2.9米。业主李先生表示,对此,开发商回应说是当时测绘院导入笔误,实际就是2.9米。另一位8号楼业主回忆,当时开发商让他们签不追究层高协议,“不签就不让买车位”。在一位业主提供的一份协议里,山东商报·速豹新闻记者看到了“8号楼合同模板中的层高误差因笔误导致,并希望业主前往售楼处修改”的部分内容。此外,业主还反映了楼房入户门质量不达标,三四楼商业部分共用业主电梯,大量安全基础设备不牢固、承诺的学区房现在不确定等问题。“当时购买该小区是因为楼盘宣传中提到市直小学分校区近在咫尺而购买住房。”多名业主表示,有五百多名业主集体到相关部门反映问题。业主杨先生表示,“拉菲公馆对于出现的问题并未及时正面的回复,也未拿出足够的诚意来解决。”随后业主与开发商展开“拉锯战”,学区房的问题在业主的推动下解决,“其他问题不了了之。”杨先生说。5月17日,小区的12号楼再次发生了大面积的外墙体脱落,楼下的汽车销售店有7辆新车被砸,旁边道路的护栏被破坏。(受访者供图)下了场雨“掉墙皮”?争取绿化和学区权益的拉菲公馆业主们刚缓和下来不久,2019年7月29日在该小区发生的事情,让大家头皮发麻,并再次让业主们异常愤怒。在大雨过后,拉菲公馆5号楼西侧外墙体“从天而降”,根据业主提供的照片和视频来看,脱落范围在12层楼左右,面积200平方米以上,地上有大量的外墙皮材料,幸运的是无人员伤亡。视频和照片在业主群里大量传播,据业主提供的聊天记录截图,开发商工程部负责人李某解释称,因外墙面层经自查认定平整度不好准备替换,切割完未能及时整改致使雨水从切割缝流入导致外墙鼓掉,非自然脱落,并承诺业主将尽快组织更换。临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司在业主群发表的《致歉信》中,对事件原由和整改措施进行解释,并承认工程部在切割完成且未整改前没有做好相关保护措施。多位业主表示,并不认可开发商的解释,对楼房质量产生了质疑。有业主认为,既然外墙是交房前自查出了问题,为什么没有通知业主,整改时,也没有任何防护措施。对此,山东新鸥鹏文旅产业发展集团有限公司一位工作人员回应称,整修不需要告知业主。后期,当地住建局介入,由第三方质量鉴定机构,中国建筑科学研究院(建筑工程检测中心)对整个小区的外墙体进行数据检测。同年8月20日,检测人员开始进场逐楼进行“拉拔”检测,在此期间,多位业主向山东商报·速豹新闻记者反映,业主拍到实际检测数据与检测人员记录的数据不一致。多位业主提供了一份由中国建筑科学研究院出具的国家建筑工程质量监督检验中心检验报告,山东商报·速豹新闻记者看到其中5号楼北墙和东墙检验数据有多个单项数据被判定不合格。该小区第一次发生的外墙体脱落“合格”还是“不合格”?业主表示,中国建筑科学研究院并未出具“整体合格”的结果,在业主的下,开发商拿出了一份山东省建筑科学研究院出具的“3号楼外墙外保温系统连接可靠性”质量评价报告,“告知业主结果是合格的,并且不让我们拍摄。”业主李女士表示。后期,有业主拿到了一份开发商给当地应急管理局的情况说明,其中有这样的叙述,“修复加固完成后我公司邀请了济宁儒兴检测中心对修复加固墙面进行了重新拉拔,根据检测结果出具了合格检测报告”。而临沂市住建局在2020年2月19日发布了对该事故处理的通报。通报称经权威机构检测鉴定及事故调查认定,造成该工程西墙外保温抹灰饰面层出现大面积脱落的主要原因为施工工艺控制不当,未按规范要求施工造成保温板两侧界面强度均不满足要求。次要原因为施工、监理单位、建设现场质量控制措施不到位。该工程建设单位为临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司,外墙外保温工程施工单位为山东自立幕墙工程有限公司,监理单位为济南中建建筑设计院有限公司,外墙保温工程实体现场检测机构为山东省建筑工程质量监督检验测试中心。对四家单位及其负责人处以不同金额罚款的同时,山东自立幕墙工程有限公司两年内不得在临沂建筑市场承揽工程施工业务,将济南中建建筑设计院有限公司记入黑名单,为期一年,检测机构山东省建筑工程质量监督检验测试中心两年内不得在临沂市场承揽工程检测业务,而临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司处罚则为“信用评价扣15分”。据企查查数据,临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司的股东有两家,临沂城市发展集团有限公司持股51%,山东新鸥鹏文旅产业发展集团有限公司持股49%。(受访者供图)再次发生墙皮掉落检测结果合格,事件被再次搁置,多位业主表示当时仍存有疑问,而开发商的态度也很“模糊”,只能作罢。5月17日,小区的12号楼再次发生了大面积的外墙体脱落,楼下的汽车销售店有7辆新车被砸,旁边道路的围栏被破坏。消息一出,业主被彻底引爆。开发商在业主微信群发的情况说明中表示,临沂市遭受了阵风雷雨极端天气,12号楼出现80平方米左右的墙体脱落。“不到一年就又发生了这样的事情,这么大面积的脱落,一旦砸到人怎么办。”业主张女士表示。5月21日,业主再次来到临沂市住建局反映问题,多位业主均表示,住建局与业主、开发商三方共同达成共识,关于12号楼的外墙及保温修补加固,必须经过半数以上业主的同意认可之后才能进行开工,不得单方面发公告就进行施工。“我们担心开发商进行的单方面修复不能保证质量,并且其他单元楼还会出现这种情况吗?”多位业主表示。“七辆车都被砸了,开发商都赔偿了。”楼下的汽车销售店工作人员表示。6月23日下午,记者在现场看到,12号楼位于小区北大门入口处左侧,脱落的墙皮、凌乱的地面已经集中清理,破损墙面已经进行了初步的施工整改。现场放置警示牌,围绕12号楼下的空地拉起警戒线,但附近柏油马路可畅行,楼体本身未加防护网拦截坠物。据了解,出现问题的12号楼,有业主因为担心安全问题搬出了该小区。“我都不敢让老人、孩子回来住。”一位12号楼的业主表示。“监理不敢上吊篮”?5月26日,八名相关资深专家与设计单位、监理单位、施工单位,一起对小区12号楼的外墙体保温局部脱落进行论证,多位业主提供了专家论证现场的视频,在视频中,有专家询问监理公司,关于外墙体的施工问题,监理公司的代表说,“外墙保温是高空操作,是监理的难点,可能有个别的监理敢上吊篮,但还有很多人不敢上吊篮……”在专家论证现场的视频中,分别有专家表示,该小区施工现场存在样板墙未检测、掉落的一块墙体打胶点少、有钉子存在弯折情况,且使用方法不合适等问题。“我们认为修补根本解决不了问题,需要把全部的外墙体进行返工……”采访时,多位业主均认为应对外墙体进行全部返工。据企查查数据,临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司的股东有两家,临沂城市发展集团有限公司认缴出资2550万元人民币,持股51%,山东新鸥鹏文旅产业发展集团有限公司认缴出资2450万人民币,持股49%。山东新鸥鹏文旅产业发展集团有限公司在今年3月1日由山东新鸥鹏地产集团有限公司改名而来。公司法人为秦某,注册资金5000万,成立于2014年。到底检测是否合格?合格后为什么还会再次出现脱落现象?为何对业主的意见置之不理?修补能否保证墙体安全?住建局如何把关?截至发稿,临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司未对山东商报·速豹新闻记者提出的部分疑问进行回复。山东商报·速豹新闻记者致电临沂市住建局徐姓负责人,核验记者身份后,对方表示,“我是他对象,他在开会,手机都上交了。”随后,挂断电话。山东商报·速豹新闻记者 宗兆洋山东商报·速豹新闻编辑 王莹

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济南融汇城楼体质量检测出结果:楼体现浇结构有严重缺陷

中国网地产12月19日济南讯 山东济南融汇城玫瑰城二期业主就楼体建筑质量问题讨要说法的事情在购房人群中引起了热议,今天业主拿着刚刚由第三方独立检测机构山东省建筑工程质量监督检验测试中心和山东省建筑科学研究院建筑工程质量监督检验测试中心联合出具的检测报告到济南融汇城销售中心与开发商交涉。(融汇城业主张女士 李依彤摄)(融汇城业主吴先生 李依彤摄)在融汇城销售中心,业主张女士激动的说:“我们家就是这附近的,我们把所有拆迁款都全款买了融汇城的房子,我们是普通老百姓,响应政府号召支持旧城改造,拿着拆迁款又凑了些钱全款买了融汇城的房子,本想着能安稳交房正常生活,可是10月4号(记者注:应为10月5日)融汇城地库突然就坍塌了,坍塌了以后开发商根本就没有通知我们,我们也是附近的邻居拍照告诉我们才知道的,开发商也不给我们任何的处理意见。”张女士说,“在我们强烈要求下,开发商才同意对我们购买的这些正在施工的楼进行质量检测,在前天的时候检测报告出来了,他这六栋楼全都不合格。我们现在全都无家可归,原来住的房子拆了,拆迁款全都买了融汇城的房子,但是这样的房子根本没法住,检测报告说这样的房子一级地震都扛不了,我们现在非常着急”。另一位业主吴先生说,“检测报告你是还没看到,看得我心惊肉跳的,好几百项检测,一共有三项合格,其他全都是严重不合格,这六栋楼没有一栋是没毛病的。”(由第三方独立检测机构出具的检测报告 业主张女士提供)(由第三方独立检测机构出具的检测报告 业主张女士提供)(由第三方独立检测机构出具的检测报告 业主张女士提供)(由第三方独立检测机构出具的检测报告 业主张女士提供)记者现场看到这份厚达825页的鉴定报告是由山东省建筑工程质量监督检验测试中心和山东省建筑科学研究院建筑工程质量监督检验测试中心联合出具,设计单位是上海经纬建筑规划设计研究院有限公司,监理单位是山东建院工程监理咨询有限公司,施工单位则是重庆市佳诺建筑工程有限公司。厚厚的检测报告结论第二条表述为“该工程所测项目中,部分施工质量不符合原设计和相应规范的要求”。(济南融汇城销售中心 李依彤摄)随后记者又到融汇城销售中心进行核实,在征得记者不透漏姓名的前提下,一位工作人员表示,我们也很理解业主的心情,现在这件事情已经上报给集团,集团也在研究解决办法,“现在的初步解决方案会在2019年1月3日正式给到业主”。(涉事工地大门显示项目名称依旧是融汇城·音乐中心)2013年拿地之时,融汇高层信心满满的对媒体表示,要将这里建设文化中心、美术馆、展览馆、艺术品交易中心,直至现在施工工地大门仍有醒目大字提示这里是“融汇城·音乐中心(A2地块)房地产开发项目”。现在只见住宅楼,济南首席创意设计交流总部基地、济南浪漫文化创意产业园等产城融合项目依然未见踪影。事件回顾2013年7月22日,融汇以4.7亿拿下大庙屯片区4宗住宅用地,总占地面积为13.8万㎡,总建筑面积约54.2万㎡,3块地的容积率是3.4,1块地的容积率是3.6,均是高容积率的住宅地块,楼板价约869元/㎡。2014年9月24日,融汇又以4.25亿元的底价拿下大庙屯片区2宗住宅用地和2宗商业用地。总占地面积12.07万㎡,总建筑面积约53万㎡,住宅楼板价约1100元/㎡。2018年10月5日,正在施工的融汇城玫瑰公馆二期地下车库突然坍塌,融汇方面除了按照监管部门要求出具书面报告进行整改外,并没有向业主透漏车库坍塌的信息,业主也是在媒体报道后才得知这件事情,进而对楼体施工质量产生了怀疑。(坍塌的地库 业主张女士提供)(坍塌的地库 业主张女士提供)(已交付的融汇城一期 李依彤摄)【关注新浪乐居,洞悉房产市场风云变化。】

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怀疑房屋有安全隐患,应该找谁来进行检测鉴定?近日,市住房保障和房产管理局(市城市更新局)发出通知,公布了我市房屋安全鉴定机构名录。记者了解到,这是我市根据《济南市房屋安全鉴定管理办法》有关规定,首次公布房屋安全鉴定机构名录。进入名录的5家企(事)业单位,都是从事房屋安全检测鉴定工作多年的专业机构,技术实力和专业水平都比较“靠谱”。这5家机构分别是:济南市房屋安全检测鉴定中心(市中区建国小经三路4号),联系人:刘刚,。山东省建筑科学研究院/山东省建筑工程质量监督检验测试中心/山东省建筑科学研究院建筑工程质量监督检验测试中心(天桥区无影山路29号),联系人:孙建东,。山东建大工程鉴定加固研究院(历下区历山路96号),联系人:李莹,。山东鲁勘工程检测鉴定有限公司(槐荫区美里路777号海那城总部公园59号楼105),联系人:孙亮强,。山东智邦建设工程检测有限公司(高新区舜华路2000号舜泰广场8号楼1-2101),联系人:胡三强,。

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山西省建筑科学研究院有限公司办事处落户晋城

中国经济导报 中国发展网讯 7月8日上午,山西省建筑科学研究院有限公司晋城办事处在晋城市建筑装饰协会举行揭牌仪式。山西省建筑科学研究院有限公司总经理史毅清、晋城市建筑装饰协会协会会长李友新为晋城办事处揭牌。山西省建筑科学研究院有限公司所长丁晋强、桑颖慧、裴俊军,晋城市建筑装饰协会党支部书记毛万新、常务副会长皮京可、秘书长陈拽光及秘书处的同志们参加了揭牌仪式。山西省建筑科学研究院有限公司前身为山西省建筑科学研究院,是山西省建设领域唯一的综合型建筑科学研究科技型企业,主要从事建筑工程及新技术推广应用。山西省建筑工程质量监督检验站、山西省建筑工程产品质量监督检验站、山西建设工程行业技术中心均设在该院。公司坚持走“科技兴企”之路,共完成科研项目230余项,获得各类奖励的项目有80多项。公司的勘察、设计、检测、咨询等业务已遍及省内外,拓展至地铁、铁路、市政、电力、煤炭、通信等多领域。随着晋城市建筑装饰协会山西省建筑科学研究院有限公司战略合作关系的建立,将为晋城市建筑装饰工程领域带来行业最新科研成果,为晋城市建筑装饰行业的发展注入创新的活力,提供科技保障。(李珍妮、张鹏、温天福)

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山东住建厅下属机构违规报销超发奖金数千万元,厅长等被处分

近期,山东省纪委组织精干力量,强化直查快办和交办督办,查实了一批违反中央八项规定精神问题并作出严肃问责处理。为加强警示教育,严明党的纪律,省纪委通报4起违反中央八项规定精神问题,分别是:省住房城乡建设厅下属自筹自支事业单位省城乡规划设计研究院和从事生产经营活动的事业单位省建筑科学研究院、省建筑设计研究院等,2014年1月至2017年12月未严格执行财务管理规定,违规公款购买烟酒、购物卡、礼品价值198.62万元;无审批单据报销会议费、培训费、接待费等共计1595.39万元;违规发放津贴补贴95.88万元;违规为460人报销超标准乘坐交通工具费用50.94万元;省城乡规划设计研究院、省建筑科学研究院、省建筑设计研究院,为班子成员超标准发放工资、绩效工资和奖金2654.88万元。另外,省住房城乡建设厅机关违规发放津贴补贴3.01万元,违规为2人报销超标准乘坐交通工具费用397元。经省纪委监委研究并报省委同意,给予省住房城乡建设厅厅长王玉志行政记过处分;给予省纪委驻省住房城乡建设厅纪检组组长马国柱、省城镇化工作领导小组办公室专职副主任宋锡庆党内警告处分;给予原省建筑工程管理局党委书记、局长宋瑞乾,省纪委驻省住房城乡建设厅纪检组原组长李绍增党内严重警告处分;对省纪委驻省住房城乡建设厅纪检组原副厅级检查员席思国予以诫勉;给予省住房城乡建设厅综合财务处处长冯兰成,原省建筑工程管理局党委委员、纪委书记王克易,省城乡规划设计研究院党委书记、理事长唐建平,省城乡规划设计研究院党委副书记、院长、执行理事长王昶,省建筑科学研究院党委副书记、院长宋义仲,省建筑科学研究院党委委员、副院长孙启路,省建筑科学研究院党委委员、纪委书记、副院长于红漫,省建筑设计研究院党委书记程怀中,省建筑设计研究院党委委员、副院长毕监毅党内严重警告处分;给予省建筑设计研究院院长、纪委书记侯伟党内严重警告处分,免去现任职务。对存在违规违纪问题的其他人员,按照干部管理权限作出相应处理。同时,依照规定程序对省住房城乡建设厅时任和现任党组主要负责人进行问责。省农业厅机关、省畜牧兽医局机关及所属事业单位和省农业机械管理局,2016至2017年共计87人违规公务租车,其中省畜牧兽医局党组成员、副局长戴文超5次单人租车到高铁沿线城市参加培训或会议,租车费用合计7269元;省畜牧兽医局违规安排2016年新增赴台培训交流名额;省农技推广总站会计李欣在山东省蔬菜协会违规兼职取酬9000元问题。经省纪委研究并报省委同意,对省农业厅党组书记、厅长王金宝,省畜牧兽医局原党组书记、局长冯继康,省纪委驻省农业厅纪检组组长李恩波予以诫勉;对省农业机械管理局分党组书记、局长卜祥联批评教育,责令作出深刻检查;分别给予省农业厅党组成员、省畜牧兽医局党组书记、局长唐建俊,省农业厅二级巡视员刘玉明和戴文超党内警告处分;给予省农业厅机关服务中心主任王新海党内严重警告处分;对存在违规违纪问题的其他人员,按照干部管理权限作出相应处理。省经济和信息化委内设机构省油区工作办公室和下属事业单位省石油天然气管道保护服务中心,2014年6月至2016年12月违规超标准发放薪酬299.82万元,其中省经济和信息化委副巡视员兼省油区工作办公室主任杨希珍个人领取44.79万元,相关人员划转安置到位后未予整改;2017年2月,杨希珍未经批准,安排给原省油区工作办公室39名工作人员违规发放2016年度未休假补贴共计73.61万元,其中杨希珍个人领取3.75万元。经省纪委研究并报省委同意,给予杨希珍党内严重警告处分。青岛广播电视大学党委副书记、校长张锡科,2017年1月至6月多次乘坐公车参加私人聚餐;同年6月24日中午,张锡科和该校继续教育学院院长刘英慧、教务处处长赵铁成,到平度分校巡考时违规接受公款宴请、违规饮酒并收受礼品,午餐后乘坐公车到风景区游玩。青岛市纪委给予张锡科党内严重警告处分,分别给予刘英慧和平度分校校长许占山党内警告处分,对赵铁成予以诫勉,其他相关人员受到相应处理。通报指出,上述4起违规违纪问题,均发生在党的十八大和中央八项规定出台后,有的甚至持续到党的十九大后,持续时间长、涉及人员多、涉案金额大,是典型的顶风违纪行为,与全面从严治党的大形势格格不入。这4起违规违纪问题,从深层次上暴露出相关党组织和党员干部“四个意识”不强,政治站位不高,责任意识缺失、主体责任空转、监督责任缺位、压力层层递减,对部门、单位、系统以及下属单位的监督管理宽松软,甚至存在“灯下黑”;少数党员干部纪律规矩意识淡薄,无视中央八项规定精神的严肃性,对中央三令五申和省委反复要求置若罔闻、我行我素,背离党的宗旨和光荣传统;制度空白和执行不力并存,有的制度制定、完善不及时,有的制度执行变形走样,影响实施效果。这说明,在全面从严治党进入新常态的形势下,有的党组织和党员干部仍然存在不抓党建、不治党风、不讲政治担当问题,作风建设“上热中温下凉”甚至“上面九级风浪、下面纹丝不动”的现象还没有根本扭转,加强作风建设、全面从严治党依然任重道远。通报强调,各级党组织要把作风建设主体责任记在心上、扛在肩上、抓在手上,进一步强化日常教育、管理和监督;党组织书记不仅要带头反对“四风”,还要对管辖范围内的作风问题和特权现象敢于亮明态度、敢于交锋斗争;要用好问责利器,对履行全面从严治党主体责任和监督责任不力、“四风”问题突出的严肃问责。各级纪检监察机关要充分发挥监察体制改革后的制度优势,加强对所有行使公权力的公职人员作风状况的监督,把违反中央八项规定精神问题作为巡视巡察、执纪监督、审查调查的重点,扭住不放、一寸不让,特别是对党的十九大以后仍然不知止、不收敛、不收手的,一律从严查处,典型案例一律通报曝光。要把制度建设作为纠治“四风”问题的治本之策,既要及时把实践中探索积累的有效做法和管用措施上升为制度,又要以钉钉子精神抓好贯彻执行,真正让铁规发力、让禁令生威。各级领导干部要破除特权思想,自觉接受各方面的监督,形成“头雁效应”,坚定不移推动作风建设向纵深发展。(原题为《中共山东省纪委通报4起违反中央八项规定精神问题》)

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访山东省建筑设计研究院有限公司副董事长侯伟:改制不改初心,以设计专长服务社会

创新人物侯伟在建筑设计市场竞争激烈的今天,山东省建筑设计研究院有限公司引领医疗卫生建筑设计风潮,走出了一条高质量发展的道路。“建筑设计院是建筑领域专业人才集聚高地,这次‘影响济南’经济人物评选活动体现了济南市对人才、对企业家的尊重,鼓舞我们更好地为政府提供专业咨询、当好参谋。”第十二届“影响济南”创新人物获得者、山东省建筑设计研究院有限公司副董事长侯伟在接受专访时表示,建筑设计人将发挥专业特长服务社会,为“五个济南”贡献力量。坚持“三新” 当好建筑行业的龙头“很多人对建筑设计的认识停留在盖房子,其实这个行业处于建筑行业的龙头地位。”侯伟说,建筑业高质量发展关键一环是建筑设计行业创新发展,因为建筑设计师是新技术、新材料、新工艺的应用者和推动者,也是建筑企业、建筑产品升级的推动者。他随手举了一组数据:建筑业消耗全国钢材总量的25%、木材的40%、水泥的70%、玻璃76%、塑料25%,整个运输量产值的28%还是建筑业创造的。“消耗了这么多资源,建起来的大楼是否实用、美观、安全、绿色,取决于在设计环节能否应用新技术、新材料、新工艺,只有坚持‘三新’,才能引领节约型社会的建设。”在67年的发展历程中,山东省建筑设计研究院有限公司创造了无数的辉煌。作为省建筑设计院优良传统的传承者,侯伟认为,美好的建筑对提升城市形象,满足人们对美好生活的向往,对经济社会发展起着巨大的推动作用。“凡是一个耳熟能详的城市都是和这座城市的建筑分不开的,所以从某种意义上说是优秀的建筑造就了美好的城市。”他举例说,人们一提到上海就会想到外滩,一提到北京就想到故宫和四合院,所以建筑设计的物化形态——建筑,对一座城市风貌产生长久影响是历史性的。企业改制 社会责任初心不改对于一个设计单位来说,有工程有项目,才能保证自己的生存和发展。在这个基础上,还必须有自己的专业特色优势。在面向市场的发展中,山东省建筑设计研究院有限公司在建筑设计领域积累了丰富的经验,奉献了国家超级计算济南中心科技园项目、汉峪金谷云鼎大厦等优秀项目,特别是在医疗卫生建筑设计领域的实力处于全国领先地位,打造了一支享誉全国的专业设计团队,树立了良好的形象和品牌。新冠肺炎疫情发生后,该公司主动请战,发挥医疗卫生建筑设计专长,向全国很多医院提供技术服务、咨询,并设计、改造很多抗疫应急医院,在战疫中发挥了独特的作用。侯伟说,尽管企业改制,但他们初心不改,利用设计专长为社会服务是应尽的职责,也是建筑设计人的荣幸。企业家是社会价值的创造者,这次“影响济南”经济人物评选活动充分体现了济南市对企业家的尊重和认可,能够进一步弘扬企业家精神,激发市场主体活力。“这次获得创新人物殊荣,绝非是我个人的荣誉,而是对我们建筑设计行业的企业家和从业人员的认可和褒奖,也体现了社会尊重建筑设计师、尊重人才、尊重科学设计。”侯伟表示,建筑设计不同于一般的产品,今后山东省建筑设计研究院有限公司将本着对社会、用户负责的精神,多创作精品,为社会奉献优秀的设计作品,助力济南加快建设“大强美富通”现代化国际大都市。原标题:访山东省建筑设计研究院有限公司副董事长侯伟: 改制不改初心,以设计专长服务社会值班主任:田艳敏【来源:舜网-济南时报】声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。 邮箱地址:newmedia@xxcb.cn

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原中国建筑科学研究院副院长黄强接受纪律审查和监察调查

据中央纪委国家监委驻国资委纪检监察组、福建省纪委监委消息:原中国建筑科学研究院副院长黄强涉嫌严重违纪违法,目前正接受中央纪委国家监委驻国资委纪检监察组纪律审查;经国家监察委员会指定,福建省监察委员会对其立案监察调查。黄强简历黄强,男,汉族,1955年11月出生,福建福安人,1974年7月参加工作,1979年12月加入中国共产党,大学学历。1982年2月至1982年10月,任中国建筑一局二公司工长、助工;1982年10月至1992年3月,任中国建筑科学研究院地基所室主任、工程师;1992年3月至1995年5月,任中国建筑科学研究院地基所副所长;1995年5月至1996年3月,任中国建筑科学研究院科技处副处长;1996年3月至1998年12月,任中国建筑科学研究院科技处处长;1998年12月至1999年4月,任中国建筑技术集团有限公司常务副总经理、总工程师;1999年4月至2001年7月,任中国建筑科学研究院院长助理兼中国建筑技术集团有限公司常务副总经理、总工程师、研究员;2001年7月至2002年10月,任中国建筑科学研究院院长助理、博士生导师兼中国建筑技术集团有限公司法人代表、总经理、研究员;2002年10月至2016年3月,任中国建筑科学研究院副院长;2016年3月退休。