平潭可行性研究报告

2018年6月7日，平潭综合实验区官网发布关于调整《平潭高铁中心站综合交通枢纽及高铁中心站站前城市综合体工程可行性研究报告》审批前公示，本次可研报告做出重大调整。原可研批复：项目总建筑面积498424平方米，地上四层，地下二层，建筑高度23.5米。其中地上总建筑面积为145642平方米，地下总建筑面积为328804平方米，以及高铁站房架空层23978平方米。本次调整变更为：项目总建筑面积329529平方米，地上四层，地下一层，局部地下二层，建筑高度23．5米。其中地上总建筑面积218082平方米，地下总建筑面积为111447平方米。 本次可研调整方案主要将地下二层调整为地下一层、局部地下二层。地上建筑面积增加七万方，地下建筑面积大幅缩小至原来的三分之一。具体调整内容为：在交通枢纽地块一和交通枢纽地块二设置局部地下二层，平时为机动车停车库，战时为人防设施；地下一层城市综合体地块原商业功能改为机动车停车库及相应设备用房，在功能流线上以用地红线为界与其他地块用墙体分隔；取消预留城市有轨电车站、城际铁路站。项目总投资也相应大幅缩减，总投资估算由41.05亿元调整为30.75亿元，其中工程费用由31.67亿元调整为23.8亿元。

这是一个风光旖旎的浪漫海岛，这是一片招商引资的创业热土，这是一座散发着青春活力的国际之都。交通，规划，便民，旅游休闲设施……2018年起，平潭方方面面全线开挂。2018年初，平潭综合实验区政府权威下发2018红头文件，2018年共确定市级重点项目300个，总投资达1810.97 亿元。2018年1月，平潭澳前台湾小镇获评“年度智能旅游景区”。同月，平潭入选“中国最值得外国人去的50个景区”名单。2018年2月，平潭被中央文明办确定为“全国文明城市提名城市”。2018年3月，国土资源部办公厅发布通知批准平潭地质公园获国家地质公园资格。2018年4月，平潭被国家评为“2018百佳深呼吸小城”。2018年7月，平潭成为福建沿海唯一入选县入选“2018中国最美县域榜单”。2018年9月，平潭南北街入选第三批省级历史文化街区。总之一句话，用实际行动告诉你，平潭在腾飞。交通篇倚陆向海 打通岚岛大动脉1、福(州)平(潭)铁路8月9日，随着第1孔桥梁在福州长乐古槐特大桥铺架成功，福(州)平(潭)铁路正式进入到铺轨架梁的施工阶段，离通车又进了一大步!通车以后，平潭与福州间行程缩至半小时左右，平潭与福州形成了半小时交通圈。2、平潭海峡第三通道福清至平潭高速公路(平潭第三通道)起于福平大道与环岛路交叉处，延伸下穿海坛海峡，经龙田后，终于长福高速龙江互通。计划按双向六车道高速公路标准建设，设计时速100公里，投资估算约120亿元。通过隧道往返福清可避开台风，保障进出平潭路线的畅通。3、国高京台线长乐松下至平潭段作为平潭第二进岛通道的京台高速平潭段，全长19.062公里，总投资89.973亿元，正全力建设中，今年6月低，福平公铁两用大桥鼓屿门航道桥Z03主塔顺利封顶。预计2019年建成，未来，平潭到长乐最快只需半小时。4、平潭通勤机场去年5月，福建省出台方案要求“十三五”期间，尽快开工建设平潭通勤机场前期工作。通勤机场指的是可使用30座以下航空器且距本场800公里航程内开展定期载客服务的通用机场。以通用航空+旅游观光模式，促进平潭岛通用航空业与旅游业融合发展。5、平潭海峡公铁两用跨海大桥平潭海峡公铁两用跨海大桥是福平铁路、长平高速的关键性控制工程，大桥起于长乐市松下镇，经人屿岛、长屿岛、小练岛、大练岛，止于苏澳镇上平潭岛，全长16.34公里，是国内首座真正意义上的公铁跨海大桥，也是目前世界上施工难度最大公铁跨海桥梁。大桥预计2019年建成通车。6、平潭海峡二桥二线通道平潭海峡公铁两用大桥系列重要配套工程之一——平潭海峡二桥二线通道于今年3月30号开工。项目将为平潭公铁大桥通车运行提供通道保障，加强平潭与周边地域，经济社会发展的辐射带动能力。工程力争在2019年8月实现竣工。7、平潭高铁中心站综合交通枢纽及高铁中心站站前城市综合体平潭高铁中心站项目的修建意味着平潭要迈入真正的高铁时代了。平潭高铁中心站规划在今年6月份做了一次调整。项目总建筑面积变为329529平方米，地上四层，地下一层，局部地下二层，建筑高度23.5米。项目计划于2019年完工。8、平潭新汽车客运枢纽站平潭人马上就有新的汽车客运枢纽站路了!项目位于金井湾大道与坛西大道交汇处西北侧，是由新汽车客运站和公交总站两个单体组成。新汽车客运站于今年7月底进入验收阶段，预计于2019年底前投用;公交总站已完成室内装修，计划于2019年春节后投用。9、平潭环岛公路西段环岛公路西段，约14公里，拟分段建设，前期工作正在进行，其中平潭环岛公路西段(猴屿段至娘宫段)预计2018年底至2019年上半年开工。而平潭环岛公路西段(苏平路至金井一路)路段也是2018年的重点交通项目之一。10、金井湾大桥及连接线工程金井湾大桥及连接线工程项目，全长2.023千米。金井湾大桥连接娘宫码头和吉钓路，交付后意味着环岛路距离环岛又近了一步，未来将便利两岸的客运和货运。11、澳前北路(环岛路-紫玉路)工程今年6月，澳前北路路面沥青下面层已摊铺完成，目前工程也在井然有序的进行着，整条道路预计9月底可竣工，达到通车条件。澳前北路(环岛路至紫玉路)一期工程位于平潭东部，贯穿整个澳前镇。12、坛东大道二期(高铁中心站—苏平路)该项目位于平潭综合实验区中东部，贯穿中心商务区，紧邻科技文景区。道路等级为一级公路兼城市快速路。建设周期规划为2017年01月至2019年11月。13、福平大道东段(高铁中心站-翠园路段)该路段西起高铁中心站，东至翠园路，路线起点与和平大道辅道平交，由西向东上跨县道，与山门路、山门东路平交，项目总投资5.3亿元，道路全长2.277公里。14、政区二路政区二路项目为新建道路，项目总投资4932万元，占地面积为9395.93平方米，道路等级为城市次干道，道路实际修建长度471米，双向两车道，设计时速30公里。15、镇镇有干线作为平潭综合实验区最早确定的重点项目，“镇镇有干线”工程计划建设九条支线。其中，四条通往乡镇，五条通往景区。今年三个项目通大练乡支线、通石牌洋景区支线 、通东庠乡支线都在紧张的建设中。通大练乡支线ZX1606路线全长1.68公里，双向两车道，项目总投资约为4150万元，起点位于围东村村口，顺接爱民路，路线向西延伸，终于渔限村村口与现有道路衔接。通东庠乡支线ZX1604路线全长3.53公里，双向两车道，总投资为1.34亿元。路线起于东庠乡澳底村附近，经东庠乡政府、南江轮渡码头、流水轮渡码头，五埕村，规划流水北路，于破布山附近接联十二线。石牌洋风景区至联十二线紫霞村ZX1608路线全长1.649公里，双向两车道，总投资为4301.2万元。该项目位于苏澳镇，起于石牌洋景区，终点接环岛路及苏平路。16、长平高速平潭互通配套市政工程项目总投资为10899.94万元，工期为24个月，道路设计用于集散的单向辅道及非机动车道。长平高速平潭互通配套市政工程效果图17、金井湾环湖路网项目路线环绕如意湖布设，整体成环形走向，作为联络如意湖各功能片区的通勤道路，主要起集散交通作用，并服务于沿线周边地块。城建篇建城为民 拉动群众幸福感18、平潭综合实验区公安局机动车驾驶人考试中心项目位于平原镇南岛中路与瑶竹北路交叉口西北侧，总建筑面积26670平方米，总投资1.6亿元，预计明年底竣工。建成后，将可承载2万人的考力，可开展驾驶证申领、外籍换证、驾驶人满分学习考试等业务，申请人就不再往返于福州，超方便!19、平潭海洋国际会展中心平潭国际会展中心总投资约 15 亿元，用地面积约 200 亩，位于岚城组团，临近火车站区域(中楼乡大中村附近)，麒麟大道与鹿原南路交叉口东南侧。今年7月，项目施工作业面已全部打开，预计在9月份可完成酒店区域桩基施工作业。20、赛尔国际城项目北邻金井大道，东邻天山北路，西邻如意纵二路，南邻祥湖路。总用地90616平方米，总建筑面积约298751平方米，项目建设有7栋住宅、4栋SOHO办公楼、1栋幼儿园，一所赛尔国际学校，内含小学、初中、高中，教学楼、宿舍楼及综合楼。项目整体建设周期预计3年，其中学校部分预计1年。21、平潭国际演艺中心项目又称“平潭映象”演艺中心，位于金井湾片区鹅头尾路与如意纵二路交叉口南侧，用地面积约3.1374公顷。竣工后由杨丽萍导演的舞台剧《平潭映象》将在此固定演出，满足境内外游客“一夜阅千年”的深度旅游体验。22、国家海洋局海岛研究中心二期海岛中心二期工程总用地面积为107366.9m2，总投资约8亿元。建成之后将发挥重要作用，既承担国家的海岛保护、开发和管理职能，成为国际海岛科学研究的交流平台，又能积极推动平潭国际旅游岛的建设。23、平潭科技文化中心坐落在岚城片区竹屿湖畔的平潭科技文化中心工程项目，总投资约10亿元，总建筑面积约2.5万平方米，致力打造成平潭的青少年文化科技活动和市民高雅文明活动场所。24、金井湾市民运动中心金井湾市民运动中心位于金井湾片区商务营运中心东北侧，造价2.9亿，总建筑面积约为11万多平方米，地上四层主要有网球馆、篮球馆、游泳馆、多功能比赛厅、市民运动陈列馆等，地下二层有下沉庭院、羽毛球馆、车库等。25、台湾文化广场台湾文化广场位于万宝路交警大队对面，建筑面积约26万平方米。项目定位为集酒店公寓、饮食餐饮、童趣馆、文化休憩、观光工厂、酒窝广场、台湾夜市等综合业态集聚的商业广场，预计将在2019年1月开街。26、太古城平潭太谷城位于岚城组团核心发展区域，在坛东大道和海坛路的交界处，占地面积约36.3亩。除了大型超市大润发、麦当劳以外，万达影院和窝趣公寓租房也确定入驻太谷城，同时配以国际品牌精品店、特色美食街、主题乐园、青年创业街区等。项目预计2019年投入使用。民生篇惠及民生 幸福指数节节高27、平潭第三实验小学平潭第三实验小学位于金井湾片区台创园南侧、天牛河东侧、金井二路西侧、产业公寓北侧，占地面积约58.5亩。拟开办48个班级，招生规模可达 2160 人，总建筑面积约 30000余平方米。其中，一期建筑共7幢，二期两幢。28、敖东中心小学项目位于平潭敖东镇新垄村，是区第一所乡村学校少年宫，总投资估算为2069万元，建筑占地面积约2469.12平方米。建成之后，敖东周边小学将拆并到敖东中心小学，这样有利于整合教育资源。29、福建信息职业技术学院平潭校区作为平潭在建的首个高等院校，福建信息职业技术学院平潭校区位于坛西大道与福平大道交叉口西北侧，在建的一期项目包括学生创业中心、学生公寓、教师周转房、食堂、师生活动中心，总建筑面积约15万平方米，总投资3.9亿元。学校预计将在2019年投用，建成后将吸引上万名学生有来此就读。30、平潭一中新校区二期平潭一中新校区二期工程总面积约2.1万平方米，建设包括一栋教学楼、一栋宿舍楼、国际部和游泳馆，其中宿舍楼将在秋季率先投入使用，游泳馆和教学楼也相应可交付使用。二期建成后，将扩容至80 个班级4000 人。31、岚城新区小学、岚城中心幼儿园岚城新区小学和岚城中心幼儿园，位于岚城乡新桥村，毗邻平潭一中新校区，地处坛西大道东侧延伸段。项目建成后，岚城新区小学将设36个班，办学规模达到1620人;岚城中心幼儿园将设12个班，在校生360人。32、平潭综合实验区童心颐养中心童心颐养中心预计设立床位600床，根据养老院用地建设规范，属于非盈利性特大型养老机构。建设周期为2017年10月至2019年10月。33、福建协和医院平潭分院二期平潭首家综合性三甲医院福建协和医院平潭分院在今年4月分正式开业，医院投入使用后，先行设置病区17个，门诊科室20个，医技科室11个，开放床位500张。项目二期工程已于今年3月份开工。34、金井湾社区卫生服务中心项目项目总用地面积6671.20平方米，规划病床150张(其中普通病床50张，养老病床100张)。建设期限为36个月。35、平潭西航第一幼儿园该项目位于西航路与竹屿湖东路交叉口东南侧，平潭综合实验区教育局于8月10日对该项目的规划选址及用地申请作出决定。36、平潭东升幼儿园项目该项目用地面积8288.2平方米，总建筑面积8322.3方米，已建一栋配套用房面积1898.1平方米，设有厨房、食堂、图书馆及教师办公室及宿舍等。此次新建大型综合群楼一栋，建筑面积6424.2平方米(含地下室)，由5栋能容纳规模15个班的教学楼、1栋设备用房与1栋风雨运动场组成。37、五大农贸超市五大农贸超市包括第一农贸市场、第二农贸市场、金井湾农贸超市、外贸冷冻厂商贸综合体和中湖农贸超市，五个超市预计于2019年初投入使用。第一农贸市场改造总建筑面积约5971平方米，投资约2000万元，第二农贸市场总面积12850平方米，投资约7000万元;外贸冷冻厂商贸综合体建设总面积1.6万平方米，投资约8000万元。第二农贸市场(又称海坛农贸市场)的改造，先开始动工，项目大概10月份全面启动，到2019年上半年左右建完。金井湾农贸超市位于金井湾片区台创园北面，总建筑面积约163000㎡，拟建设一栋四层农贸商场及两栋办公楼，建成集农贸、休闲、娱乐、购物、餐饮等各种服务于一体的现代购物中心。中湖农贸超市位于岚城片区岚城乡中湖村，由中湖村委会自行集资筹建，建筑占地面积约1500m，建筑面积约6000m，计划投资约1800万元，主要满足中湖村及周边群众的生活购物需求。38、医疗废弃物处理中转站项目位于金井大道(原金井湾大道)北侧、鸡公山路东南侧。总用地面积2919平方米，用地性质环卫用地。建设规模为2736平方米，其中地下室1509.31平方米，年转运处理能力300吨。休闲旅游篇外筑内修 打造岚岛“新花园”39、美丽之冠海峡国际旅游城美丽之冠海峡国际旅游城是平潭最大的旅游综合体项目，坐落于坛南湾远垱澳，总建筑面积近100万平方米，共分三个区域建设。项目总投资100亿元，将建成福建首家七星级酒店和五星级酒店建筑群。40、东溪末端湿地建设东溪末端湿地位于岚城片区内，在东溪末端竹屿湖入口处建设人工湿地(雨水花园)，占地面积约33亩。项目预计10月份完工。41、天大山公园平潭天大山公园位于北厝镇，定位为周边居民服务的“综合性市民休闲公园”，以“山林湿地”为主题，以“三环”为设计理念，即5000米山脚“活水环”、3000米山腰“富氧环”及1000米山顶“揽胜环”。一期计划于今年10月建设完成。42、鸣凤山公园今年7月，鸣凤山公园停车场以及主园路消防通道用地已完成平整作业，下一阶段将转入场地硬化施工，预计9月份进入主体结构施工。鸣凤山公园是平潭十大主题公园之一，坐落于环岛东路与翠园南路交汇处，用地面积约332亩。43、丘头考古遗址公园平潭积极推进打造海坛海峡水下遗址公园，把博物馆建到水下。考古基地只是平潭壳丘头考古遗址公园的一部分。整个公园规划有核心遗址展示区、南岛语族国际文化交流区、南岛语族民俗文化村落区、乡土文化展示区、公共服务与考古体验区、公园预留区六个区域。44、平潭24H咖啡厅咖啡厅位于美湖路与环岛东路交叉口西侧(北厝镇的杨武楼村)，户内面积达到10000 平米，全球最大，将申报世界吉尼斯记录。这里拥有 150 间24H生态客房，3 座跨界咖啡博物馆。项目建设的期限定为2017年5月至2018年9月。45、海坛古城二期海坛古城二期占地约692亩，建设有明代风俗体验区、海坛奇幻公园、合院民宿群落、老年养生基地、惊奇文旅小镇及国际顶级度假酒店群等。据介绍，项目除了建有特色旅馆外，还将建设名人纪念馆、国学馆等文化观光设施，丰富古城的文化内涵。预计在2018年下半年开始分区逐步交付使用。46、磹水风韵古村平潭流水镇磹水村位于平潭岛东北侧，南邻平潭最高峰——君山，西邻长江澳，村东有独特的沙丘地质奇观，村南有少量梯田，环岛路从村庄东北侧经过。构建磹水村休闲度假旅游上下游产业链，通过“两岸创业基地、特色民宿集群、乡村旅游基地、环境教育”四大板块，形成“全域旅游综合体”。47、东美传统村落建设绿色旅游基地2014年，东美村被列入第三批国家传统村落保护名录。东美村依托现有渔业发展的良好基础，保护整治古建筑，借助周边资源——王爷山景区、白犬山、东美渔港及北部大面积的乡村基底，形成与景区紧密相伴的绿色旅游基地。将重点建设新鲜渔湾、乐活渔港、石厝人家三大类重点项目。48、平潭海钓村平潭将在白青乡白沙、白胜两个相邻行政村，着力打造集船钓、矶钓、岸钓、海上游艇等高端海钓运动项目,以及海钓休闲旅游目的地。其中，人工钓场、游艇码头等位于白胜村，石厝民宿及餐饮位于白沙村。今年4月份，人工钓台已安装完毕。除了海上人工钓场外，游艇码头、石厝民宿等建设也在加紧进行中。49、平潭文创村福建省 “最美休闲乡村”之一，如今平潭最热门的旅游地之一。北港文创村的美景吸引无数游客前来旅游，今年将继续作为平潭综合实验区重点项目，不断完善村庄基础设施建设，着力打造“吃住行游购娱”一条龙服务，进一步提升海岛渔村的文化内涵和旅游品质。重点产业篇发展经济 筑造辉煌未来50、金井湾跨境电商物流园区(二期)项目于2018年4月2日正式动工建设进入施工阶段。7月底已经完成了基础建设，全面转入上部主体结构施工。这是集电商运营、商务办公、产品展示、电子商务、服务、仓储等大型功能于一体的全产业链综合服务平台。它能够有效缓解‘双十一’的物流仓储压力，争取为今年的‘双十一’作足准备。51、澳前物流保税园区一期(2、3、4号楼)项目位于平潭澳前片区小额贸易市场北侧，包括仓储、综合楼、海关卡口以及相应的配套设施，主要用于平潭对台小额商品交易市场的配套使用，储藏免税商品，缓解对台小额商品交易市场商户库存压力问题。52、平潭对台邮件(跨境电商)处理中心项目选址位于平潭澳前镇玉楼村澳前北路与澳前西路夹角东南侧，总建筑面积约4.5万平方米。项目建成后将承担大陆、台湾各类进出口邮件的集散和处理，成为大陆对台快件的重要集散枢纽，为进一步提高海峡两岸邮件传递时限起到重要作用。53、平潭长江澳海上风电陆上工程平潭长江澳海上风电陆上工程项目动态总投资超36亿元，年上网电量约66789万千瓦时(即66789万度电)，年上缴利税约6000万元。项目预计2019年末完工。海上风电采用高桩承台基础，风机安装用的是分体式安装方式，项目全建成后，一年可节省约30万吨煤，按照市价来算，将带来约2亿元利润。54、中广核平潭300兆瓦海上风电项目中广核集团平潭大练300兆瓦海上风电项目，总投资约60亿元，总装机容量达300MW。项目预计2019年建成投产，年上网电量约9.69亿千瓦时，每年可替代标准煤31.10万吨。55、平潭通尼斯风力发电机研发生产在研发制造领域上，通尼斯海上风力发电机组6兆瓦机型2018年将进入试产阶段，产值约7至8亿元，贡献税收约1亿元，可提供200名就业岗位。56、平潭帕卓风力发电水冷系统基地项目(一期)项目基地位于芦洋乡洋中村瑶竹路与兴业路交接处南侧。征用地面积达10271平方米，建有三个厂房。新增加风力发电水冷设备20000套/年。投产后，预期产值5000万元，贡献税收250万元。建设周期为2018年9月至2019年9月。57、平潭青峰二期风电场项目地处苏澳镇及平原镇丘陵山地上，建设规模72兆瓦，总投资57444万元。按可研预计，项目建成后每年可提供清洁电能2.46亿千瓦时。58、平潭沙滩排球和水上运动训练基地工程(一期)平潭将建福建平潭沙滩排球和水上运动训练基地，地点位于平潭县澳前镇前进村猴子山。总建筑面积2906平方米，估算总投资为2983万元，这意味着沙滩排球和水上运动员未来将在这里进行相关训练!59、平潭港区澳前作业区海峡客滚码头二期工程澳前码头位于平潭澳前镇，是大陆距台湾本岛最近的港区。增强澳前码头集散功能，将平潭至台湾海上客货滚装航线培育成为两岸往来的快捷主通道，“海峡号”“丽娜轮”航班常态化。该项目在2016年11月发布可行性研究报告审批前公示建设周期为24个月。60、平潭港区金井作业区平潭金井港区口岸查验设施，将投资3亿打造，成为首个货运港口。平潭港区到2020年货运吞吐量为220万吨。今年平潭的重点项目中，福州港平潭港区金井作业区2中的泊位续建工程 ，以及福州港平潭港区金井作业区3的泊位技改工程都在项目规划中。61、平潭粮食园区粮食园区位于流水镇，是平潭首家标准化粮食储备库。项目总规划占地面积104.72亩，计划建设12栋高大平房仓，总仓容10万吨，储备能力可达8万吨。项目在建设上充分体现智能化和信息化，共分两阶段建设，其中一期预计今年9月投用。未来的平潭，正以开天辟地之势，雕琢着腾飞的梦想，以更加开放的姿态展现在世人面前。让世界听到一个响亮的名字——平潭。

开栏 今年4月21日，中国(福建)自由贸易试验区平潭片区将迎来挂牌成立5周年的日子。作为福建自贸试验区的重要组成部分，平潭片区始终不忘初心、牢记使命，牢牢把握“一岛两窗三区”的战略定位，对标国际先进、奋力争创一流，发挥政策叠加优势、大胆探索先行先试，在推出对台融合发展新举措，推进“放管服”改革、提高行政审批效能等方面不断取得新突破、获得新成效。平潭融媒体中心今起开设“深耕‘试验田’创新不停步——平潭自贸片区五周年特别报道”专栏，从体制机制、营商环境、特色通关、两岸融合、产业培育等方面进行集中宣传报道，展现平潭片区成立五周年的发展成就，讲好改革创新、砥砺奋进的平潭故事，为加快实验区开放开发、推动经济高质量发展贡献智慧力量、提供不竭动力。挂牌以来，平潭自贸片区主动对标先进，先行先试，2015年7月1日，按照“集成创新”的思路，平潭自贸片区试点实施“四个一”审批改革，将投资项目从立项到竣工验收涉及的所有行政审批事项整合为四个阶段，每一阶段均采取“一表申请、一口受理、并联审查、一章审批、一次出件”的“四个一”审批模式，为投资开启“快车道”。“在平潭办事，省心!”林绍聪是平潭先行实业有限公司负责项目报批的经办人员，他对投资体制改革“四个一”这项改革感慨颇多，一直以来，项目投资审批存在“一长六多”的突出问题，即办理时间长、盖章多、收费多、中介多、材料多、地点多、制约多，往往去了好几个部门，跑了好几趟，也办不下来一件。林绍聪改革之前报批项目前期手续需要准备的材料多，且多个审批事项互为前置，我们需要跑好几个部门分别办理环境影响评价、水土保持报告、设计方案、工程可行性研究报告等事项。而在实行“四个一”审批模式后，项目前期申报方便很多，现在，行政服务中心项目综合窗口实行“一窗受理、并联审查”模式，让我们项目业主办事方便多了，节省很多时间与精力。在平潭金井片区，海西进出境动植物检疫隔离处理中心项目建设正有条不紊地进行着，它是目前全国唯一的集检疫处理、动物隔离、植物隔离、检测研发等多功能于一体的综合性项目，也是习近平总书记来岚视察期间关心的重点项目，这家2013年底成立的中心，对“四个一”的体验，无疑很有发言权。海西进出境动植物检疫隔离处理中心主任章溯在启动中心建设时，我们归纳了一张审批流程图。不看不知道，一看吓一跳。光是前期审批手续就要330到350个工作日，盖近百个章。正在犯愁之际，“四个一”改革之举给章溯带来希望：投资体制改革“四个一”将原来投资项目审批涉及的36种表格，合并为一个阶段一张申请表，256项申请材料精简到19项，行政审批局窗口统一办理，避免办事人员一个一个部门跑，投资项目审批通过后，统一加盖行政审批局公章，将整个审批过程的多个章变成了1个章。“这下省心了!”章溯说，在第一阶段办审批时，需通过用地用林审查，按惯例，用地审查15个工作日、用林审查30个工作日，但现在分别是3个工作日和5个工作日，“而且是并联审批，实际5天就全搞定了”。精简项目审批环节、压缩项目审批时间、优化流程再造、精简前置审批事项、规范项目报批，投资体制改革“四个一”通过“一口受理、四个一、系统集成”三步改革阶段，项目投资从立项到竣工验收涉及的147项审批事项合并压缩至26项，探索出一条独具特色的“平潭路子”，该改革举措被第三方评估机构毕马威评为“全国首创”，入选全国首批自贸试验区最佳实践案例和中组部“贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想、在改革发展稳定中攻坚克难的生动案例”。

咸发改审批〔2020〕50号关于银泉大道立面综合改造项目可行性研究报告的批复咸宁市城市管理执法委员会：你单位《关于审批银泉大道立面综合改造项目可行性研究报告的函》（咸城管函〔2020〕3号）及相关附件材料收悉，经研究，同意建设（项目代码：2019-421202-87-01-029923），现对该项目可行性研究报告批复如下：一、建设规模及内容该项目主要建设内容为：银泉大道部分房屋立面刷新整治、房屋亮化提升、店招整治、沿线破损路面修复等。二、项目选址咸宁市银泉大道。三、项目总投资及资金来源该项目估算总投资854.8万元，其中建筑安装工程费765万元，工程建设其他费66.8万元，预备费23万元。资金来源为市财政预算资金。特此批复。请据此进一步优化设计方案，尽快编制项目初步设计报我委审批，争取工程早日建设，发挥效益。附件：工程招标审批部门核准意见。咸宁市发展和改革委员会2020年3月29日附件:工程招标审批部门核准意见建设项目名称:银泉大道立面综合改造项目【来源：咸宁市发改委】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

平潭海峡公铁两用大桥的建设让天堑变通途核心提示以对标国际一流为目标，营造有利于创新创业创造的营商环境，平潭自贸片区自挂牌成立以来，全面加大基础设施投入力度，以“一天一个样”的“平潭速度”不断推进基础设施的建设完善，为项目落地和企业发展提供良好的硬件支持。近五年来，平潭自贸片区同时针对市场准入、项目落地、权益保护和产业奖补等方面不断加强创新突破，加大简政放权，深化“放管服”改革，全面优化和提升营商环境，努力打造营商环境的新高地，为实验区高质量发展提供有力支撑。提升基础建设水平基础设施建设是投资兴业的基本要素保障。3月26日，在福平铁路苏澳段施工现场，一列火车出现在高高架起的铁路梁上，从福州出发、经平潭海峡公铁两用大桥上岛，为福平铁路临时铁轨铺设运输轨排。平潭高铁时代即将来临，世界最长、全国首座海峡公铁两用大桥预计今年通车，将与福州形成半小时“经济生活圈”，也将为海峡两岸经贸合作、文化交流和人员往来提供重要通道。桥，是连接两边的通道，也是助力经济发展的“快车道”。桥梁建造，这只是平潭建设的一个缩影。为进一步优化营商环境，近年来，平潭自贸片区全面加大基础设施投入力度，创新基础设施投融资模式，五年来固定资产投资年均增长13.64%。同时，岛内综合交通、水资源、市政、能源、信息通讯“五大保障体系”初步构成。在金井湾商务营运中心，高标准写字楼拔地而起，满足企业高效、智能化的办公需求；台湾创业园内，影院、健身房、书吧等配套逐渐完善，丰富园区企业人员的业余生活。金井港区，港口功能不断完善，随着港区正式跻身国家一类口岸行列，平潭构建两岸物流“黄金通道”的优势更为凸显。还有平潭高新产业园、平潭流水蓝色科技园、台胞社区、平潭国际演艺中心……一个个项目正全面铺开，赶时间、抢进度，平潭已成为新兴的投资热土，朝向宜业宜居的两岸共同家园目标大步迈进。降低市场准入门槛近日，在实验区行政服务中心“一企一证”窗口，市民吴正武递交相关材料后半个小时，便拿到了企业营业执照，同时核准办结了食品经营许可证，实现由“领多份证件”到“一企一证”的变化。“两者合在一起办，时间节省了，来回跑的次数也减少了。”吴正武说。平潭自贸片区自挂牌以来，在全国率先探索商事登记制度改革，走过了从“证照统发”“一照三号”到“三证合一、一照一码”的改革历程，颁发了全国首张“统一社会信用代码”的“一照一码”营业执照。如今，在“多证合一”“证照分离”基础上，平潭试点“一企一证”改革。对除涉及国家安全、公共安全、生态安全等事项外，将企业行业准入涉及的229种“证”集成到一张“照”上，进一步破解“准入不准营”的难题，有效降低了企业制度性交易成本。“像原来办理营业执照和许可证要跑不同的部门，营业执照需要5个工作日，许可证则要10个工作日。现在企业可以选择证照合办，三个工作日办结。很明显地感受到，企业办证时间越来越短了，相关市场主体增长量也有比较大的突破。”实验区行政审批局企业设立及行业准入审批处工作人员高珠琴说。“一窗受理、一次告知、一次勘察、一窗出件、一证集成、一企一档”，在实验区行政服务中心“一企一证”窗口“六个一”的服务模式背后，是政府刀刃向内，打破原有审批制度的自我改革创新而结出的硕果。“改革试点启动后，我们将原来入驻实验区行政服务中心商事登记窗口、市场监管局窗口、交建局窗口、经发局窗口及其他涉及金融、旅游文体等业务的窗口整合起来，形成‘一企一证’窗口。”高珠琴说。推行行政审批集成，让群众跑腿改为部门内部流转，切实减轻企业的负担，这样的举措让不少企业有了实实在在的获得感。“行政服务中心设置的这些专项窗口，让我们企业在办理过程中充分体会到便利性，很感谢相关职能部门的用心和创举。”福建平潭瑞谦智能科技有限公司总经理周环说。市民向工作人员咨询业务优化行政审批制度平潭自贸片区以简化审批优化服务，便利投资兴业。长期以来，项目投资审批存在“办理时间长、盖章多、收费多、中介多、材料多、地点多、制约多”等突出问题，饱受诟病。如何让这个过程短一点?挂牌以来，平潭自贸片区主动对标先进，先行先试，通过“一口受理、四个一、系统集成”三步改革阶段，项目投资从立项到竣工验收涉及的147项审批事项合并压缩至26项，探索出一条独具特色的“平潭路子”。“现在项目前期申报相较之前更方便了，比如身份证复印件、营业执照等业主信息资料都可以免提交。”平潭先行实业有限公司负责项目报批的经办人员林绍聪表示，实行“一窗受理、并联审查”模式，节省了项目业主很多的时间与精力。林绍聪表示，改革之前报批项目前期手续需要准备的材料多，且多个审批事项互为前置，往往需要跑好几个部门分别办理环境影响评价、水土保持报告、工程可行性研究报告等事项。在主动服务上做“加法”，在审批、流程上做“减法”，建立标准化的审批流程，这样的做法在平潭并不少见。2016年，实验区行政服务中心设立财税优惠政策兑现专门窗口，运用“四个一”审批运行机制，开辟财税优惠政策兑现“快车道”，平均办理时间缩短50%以上。“以前存在奖补兑现时限长，各部门奖补资金分散不能统一调度等问题。现在将区级各类产业奖补的申请放在一个部门审批，5个工作日内就能办结，真正实现了政策好、出钱快。”实验区行政服务中心资金兑付审核处负责人陈岚说。同时，实验区针对总部经济、金融业和鼓励扶持产业的经营贡献奖进行电子化优化升级改造。企业申请经营贡献奖时，只需通过互联网将相关材料扫描后提交申请，就可全程网办、无纸化流转，真正打通了服务群众的“最后一公里”。数据显示，2016年至今，产业奖补窗口共受理办结10708件，全部按时审批结办，审批奖补资金44.83亿元人民币。保护市场主体权益为各类市场主体提供制度保障，是推进市场化、法治化、国际化营商环境建设的重要举措。平潭与台湾一水相连。平潭自贸片区自挂牌运行以来，成立自贸法庭、自贸检察室、海峡两岸仲裁中心，率先探索两岸法制合作模式，聘请两岸专家作为咨询顾问、调解员，出台涉台裁判指引，制定涉台法律查明实施规则，为市场主体提供了多元化纠纷解决机制。2018年，依托平潭全国首创建立的涉台、涉自贸区多元化纠纷解决工作机制，海峡两岸仲裁中心受理了第一起涉台经贸争议案件，该案为商铺租赁合同争议，标的额近百万元人民币。据了解，一方当事人为台湾自然人，另一方当事人为大陆企业，双方共同约定仲裁中心解决争议，并约定适用台湾地区法律。经过有序地陈述、答辩、举证、质证，以及实地调查，庭审结束后，仲裁员在组庭之日起3个月内作出裁决书。裁决书引经据典、条分缕析，透彻阐明了案件的具体事实和适用法律，为发生在大陆地区的案情和适用台湾地区法律找到了结合点，堪称涉台商事仲裁的典范。“这是两岸仲裁法律界紧密合作的新起点，也是两岸法律界共同探索保护两岸同胞合法权益的新尝试。”海峡两岸仲裁中心相关人员说。此外，在保护市场主体权益上，平潭还创新专利、商标、版权“三合一”综合保护和管理机制，解决了知识产权领域“条块分割、多头管理、执法力量分配不均”等问题。此外，加快建设平潭智慧岛，实现全岛“数据管理一中心、审批服务一平台、社会治理一张网”，基本建成公民、法人“一号、一表、一档”统一的信用信息数据库及查询、发布机制，打造覆盖全岛自然人、法人的社会诚信体系。数说平潭全面加大基础设施投入力度，创新基础设施投融资模式，五年多来固定资产投资年均增长13.64%。平潭试点“一企一证”改革，将企业行业准入涉及的229种“证”集成到一张“照”上，破解“准入不准营”的难题。推动投资体制改革“四个一”，将项目投资从立项到竣工验收涉及的147项审批事项合并压缩至26项。将政府投资项目审批时限压缩至90个工作日以内，社会投资项目压缩至70个工作日以内，小型投资项目压缩至50个工作日以内，交通工程、水利工程项目审批时限压缩至90个工作日以内。财税优惠政策兑现专门窗口采取“一表申请、一口受理、并联审核、一章审批、一周办结”的“四个一”审批运行机制，平均办理时间缩短50%以上。2016年至今，产业奖补窗口共受理办结10708件，全部按时审批结办，审批奖补资金44.83亿元人民币。亮点平潭在全国率先探索商事登记制度改革，颁发了全国首张“统一社会信用代码”的“一照一码”营业执照。2018年，依托平潭全国首创建立涉台、涉自贸区多元化纠纷解决工作机制，海峡两岸仲裁中心受理了第一起涉台经贸争议案件。来源：平潭时报责编：马孔多

可行性研究报告的关键每日任务是演示事先设计的计划，因而务必设计研究计划以表明研究对象。可行性研究报告的內容和反映情况的数据信息务必肯定真正靠谱，不允许有误差或不正确。务必反复查验在其中应用的信息内容和数据信息，以保证內容的真实有效。严苛的论点论据是可行性研究报告的突显特性。以便证实这一点，人们务必应用系统软件的统计分析方法对危害新项目的多种要素开展全方位而系统软件的剖析。人们务必另外开展宏观经济剖析和外部经济剖析。可行性研究报告的具体内容投资重要性：关键依据市场调研和预测結果及其有关产业的政策，证实项目投资和基本建设的重要性。 技术性可行性：关键从项目实施的技术性视角，有效设计技术规范，开展挑选和点评。 财务可行性：关键从新项目和投资人的视角设计有效的财务规划，从企业财务的视角开展资本预算，评定新项目的财务营运能力，作出决策，并从股权融资的视角开展评定实体（公司）股东投资收益，现金流计划和负债资本充足率。 机构可行性：制订有效的项目实施时刻表，设计有效的组织架构，挑选阅历丰富的主管，建立优良的合作关系，并制订适合的培训方案，以保证新项目的圆满执行。 经济可行性：关键从资源分配的视角考量新项目的使用价值，并评定新项目在完成区域经济发展规划，合理分派经济发展資源，提升供货，造就学生就业，改进自然环境和改进老百姓生活方面的实效性。衣食住行。 社会发展可行性：关键剖析该新项目对社会发展的危害，包含政治体制，政策政策，产业结构，法律法规道德，宗教种族，女性和儿童及其社会稳定。

可行性研究报告是在指定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性研究报告的说服力。可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。可行性研究报告按作用主要分为以下6种：1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。2、用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。3、用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。4、用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。5、用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。华灵四方为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。6、用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。

项目概况：建设性质：新建；建设地点：阿坝州；建设内容：项目拟建一栋绿色云计算中心（机房、配变电室、办公区）、大数据处理中心（数据预处理中心、数据分析可视化中心、数据安全服务业中心）、大数据融合应用研发中心、门卫及其他辅助用房建筑。项目简介：随着互联网的普及与应用多元化，数据与算力逐渐成为支撑“虚拟生态”发展的核心要素，即信息时代的第一生产力。近年来，随着人工智能与区块链的发展与兴起，未来对于算力与数据的需求将进一步提升。另外，随着国家及地方政府一系列有利政策的出台，大数据国家战略正在加速落地，大数据产业发展机遇空前。大数据政策从全面、总体规划逐渐朝各大产业、各细分领域延伸，大数据产业发展也在逐步从理论研究走向实际应用之路。基于对数据、算力及应用现状与趋势的分析研究，结合相关自然能源优势条件与大数据行业政策支持和市场需求情况，计划新建一处占地面积20000.10 m2（约30亩）的大数据产业基地。本项目致力于打造大数据行业西南地区乃至全国极具影响力的企业。社会效益分析：1.助推大数据产业与实体经济融合发展；2.推动大数据服务行业发展；3.推动地方大数据产业人才的培养与就业；4.大幅增加地方财政收入。结论：本项目符合国家有关产业政策，符合国家改革开放的方针。本可行性研究报告在对项目进行总体规划的基础上，依据市场需求，结合当地经济发展状况和资金筹措的可能性，合理确定了项目的建设内容、运营模式。对项目的具体选址方案、服务流程、设备选型、组织机构、劳动定员、实施进度、市场前景等进行了分析论证，认为该项目建设目标明确，市场前景广阔，技术方案科学合理，工艺设备先进适用。项目在技术上是可行的，项目各项财务指标均高于行业基准水平，盈利能力和抗风险能力较强，具有较高的经济效益。因此，在财务上也是可行的。在获得一定的经济效益的同时，项目建设还可为促进大数据行业的发展做出贡献。

1.1.3 项目总体描述“互联网+产业园区”、“互联网+跨境电商”已成为国家战略背景下行业的发展趋势；而平台型经济即是基于平台而产生的盈利模式，实体的房地产交易所、虚拟的阿里巴巴、亚马逊等都是平台经济的产物。在互联网繁荣发展乃至物联网方兴未艾的背景下，行业网络化平台化成为创新突破点。但是，目前惠州市并没有现代化的跨境电商产业园区，并且信息化网络化程度低。主要表现在：“虽然惠州市产业园区交易大厅的出现促进产业园区的信息化发展，但是惠州市很多产业园区仍保留原始粗放式运营方式。由于园区运营关系的存在以及园区入驻企业追求企业自身利润最大化的目标所限，基于博弈心理，入驻的企业不具有共享货源的主动性。由于缺乏调动企业共享货源的激励机制，交易大厅发挥的信息共享作用微乎其微。项目的建设以实体化与线上相结合，以科学发展观为指导、以循环经济为着手点、以现代科技文明为内涵、以环保节能为重点打造惠州市跨境电商智慧产业园项目，将实体的仓储、物流、配送与线上的信息资源网络相结合更能发挥平台的集成共享作用，在互联网与物联网的基础上，形成线下基于实体智慧产业园区、线上基于数据库资源共享的智慧产业园平台。2.2.1 项目租赁收入项目租赁收入主要有以下四个：1、孵化中心大楼租赁收入：按照项目建筑面积为96120㎡计算，保守估计出售为50%，另外48060㎡用于租赁，每㎡每年0.024万元，项目企业满负荷入驻情况下租赁收入约为1,153.44万元；2、仓储收入：按照满负荷15680㎡租赁计算，每㎡每年0.012万元，项目企业满负荷入驻情况下租赁收入约为188.16万元；3、员工宿舍收入：按照满负荷24292.8平方米租赁计算，每㎡每年0.018万元，项目满负荷入住情况下收入约为437.27万元；4、保税仓收入(可视情况与智能仓库功能灵活转换)：按照满负荷24720㎡租赁计算，每㎡每年0.012万元，项目满负荷租赁情况下收入约296.64万元。以上合计租赁收入为：2,075.51万元预计项目建成后：第一年达成率为40%，第二年达成率为60%，第三年达成率为80%，(后期闲置率按照20%预计)后期每三年费用上涨约5%。中金普华产业研究院是一带一路产业咨询服务引领者，中科院‘璀璨行动’一期二期咨询服务机构，企业打造运营的中国首家产经大数据平台， 依托中金产业研究院庞大的经济大数据库，每日独家发布大量各行业产业数据，在产业经济领域享有盛誉。中金普华业务范围主要囊括了产业研究咨询、商业决策、IPO咨询、并购与重组、投资咨询、项目可行性分析、行业研究报告、市场研究及市场调查等领域。力争做到中国企业走出去真正民间决策智库。以数据+分析师观点引领产经领域，目前网站在各行业关键信息方面跟踪及时，内容深度权威，在股票、金融、产经等财经领域影响力日渐增大。中金产业研究网的研究结论、研究数据和研究观点广泛被媒体采用。