南京硕士

元旦刚过，1月5日，南京邮电大学发布的一条官微立即引起广泛热议。2019年12月26日，该校一名在读研究生以一种惨烈的方式结束了生命。事发后，网上迅速曝光了这名女导师是如何对研究生“压榨”的。1月7日，面对各种质疑，这名导师面对媒体采访时，只回复了4个字。1月5日下午，南京邮电大学官方微博发布通报称：2019年12月26日凌晨，该校材料学院2017级一硕士研究生意外身亡。学校目前已经成立专门工作组，配合做好事件调查以及家属安抚工作。对调查过程中反应出的该研究生导师张某的相关问题，南京邮电大学已经与2020年1月1日，根据学校相关管理规定，取消了张某的研究生导师资格。媒体报道中称，死者名为谭某，是在学校实验室的一场火灾中死亡。其被导师张某“谩骂压榨、人格侮辱、不让考六级、不给改论文，还被要求签承诺书延期毕业”，因而选择结束生命。1月6日，多名学生称导师张某确实存在对学生进行人身攻击甚至人格侮辱的情况。另外，她还涉嫌让学生给她的私人公司干活儿。学生的说法，也得到南京邮电大学宣传部一名工作人员的证实。同时，在媒体报道中称，多名学生称，导师张某确实存在经常让学生干私活的情况。公开信息显示，导师张某是南京瑞达鑫梅智能科技有限公司法人，该公司成立于2013年，主要经营化工材料、生物试剂研发销售、危险化学品销售等。此外，她还是长春市瑞裕化学材料有限公司大股东，公司主要做有机光电材料、有机光伏材料、化学实验耗材、化学实验试剂（不含易燃易爆品及化学危险品）销售，已于2019年注销。如今，南京邮电大学校园内的美景依旧，但是曾在这里学习的研究生谭某再也看不到了。对谭某的家人来说，他们已无暇欣赏这些美景，他们只是想弄清楚，孩子为什么选择用这种方式结束年轻的生命。他们只是想为孩子讨个说法。毕竟，孩子用这种惨烈的方式自杀让人难以接受。研究生谭某的母亲曾因一时想不开，爬上学校的一处楼顶轻生，最后被人劝了下来。有人称，研究生谭某事发前，因实验没有做好等问题，被老师狠狠地批评了一顿。不过，当时，不仅仅谭某被批评，另外还有两个同学。让大家没想到，谭某却自杀了。对于谭某的死，有诸多说法。总而言之，他的死似乎和导师张某有着千丝万缕的联系。有人说，谭某曾遭到导师各种刁难和压榨，最终选择用极端的方式结束了生命。对于这名研究生的死亡，女导师在接受媒体采访时，她只回复了四个字：“死者为大。”一年轻的生命这样走了，留下家人的诸多疑点，留下大家对导师工作方式的种种质疑。这也是可以理解的，毕竟研究生付出了生命。希望校方对外公布的信息，不是这件事的终点。近年来，研究生因导师“压榨”放弃生命的痛心事件，曾多次被媒体报道。2018年初，西安交大的一个博士生去世了。事发后，博士的女友指控，博士自杀和他的女博导“变态压榨”有关。当时，这件事就引起了轩然大波，更引起了研究生和导师关系的争论。研究生选择结束生命的原因，很大程度和导师各种“奴役”和“压榨”有关。作为一名研究生，为什么会心甘情愿地，默默承受着各种压迫。归根结底是导师的权力过大，导师可以决定研究生是否可以顺利毕业。当研究生遭遇不公平对待时，这些事情又因很难拿出证据，无法为自己维权。也许，根治这种不正之风，需要高校肩负起监管责任，避免高校导师一言堂带来的诸多弊端。毕竟，研究生、博士等高学历人才，走上岗位后，要承担更多的责任。对于在这样一个环境中，成长起来的人才，会成为什么样，值得我们深思。

毕业季总有学生担心自己的论文重复度过高而被揪出来，会去找很多不正规的渠道查重（顺便科普一下，知网从来没有对个人用户开放过查重功能），比如淘宝上瞎找一通，被骗的不在少数。其实小编一直想问，如果是自己一字一句写的论文，为什么要先去查重检测一下呢，抄没抄自己还不清楚吗？回到标题，现在不光抄袭很难通过检测，之前抄袭的如果被发现，怕是也要有危险了，这不今天就有了先例，朋友圈都在传南京一高校，因为发现某17年毕业的硕士生毕业论文存在抄袭，而决定撤销硕士学位。截图自南京理工大学网站所以呢，论文还是要踏踏实实做，不要给自己以后人生辉煌埋下地雷噢。审核、编辑：大可版权声明：本文参考“南京理工大学、浙大学报”，版权归原作者所有。文章转摘只为学术传播，如涉及侵权问题，请联系我们，我们将及时修改或删除。

对于我们大多数人来说，更好地读书，是为了更好的生活。毕竟今天是个唯学历至上的时代，因为现在的招聘会卡很多门槛，他们只招收985,211等，或者某些HR会依据学校的好坏定薪资，虽说现在国家取消了985,211的叫法，但是社会依旧对其比较认同。我们今天来说说关于“学历定薪”这件事，近日一名南京大学硕士应届生，拿到了心仪互联网大厂的offer，薪资待遇方面也比较满意，按理说应该非常高兴。但没高兴几天，他发现自己的薪资水平，和哈尔滨工程大学的某名硕士生工资是一模一样的。楼主非常生气，觉得被欺骗了，因为当时参加面试时，公司HR明确说了，薪资水平是根据学校等级不同来划分的。楼主表示不满，“我堂堂一名华五高校的硕士竟然要跟某一个211硕士一个价格”，楼主想要涨薪，HR却推卸责任，让他去部门经理谈。随即有网友回怼道，心态还是放平一点吧！现在很多大的或好点的公司，如果你本科不是211，不管你硕士/博土是哪个学校（即便是985），根本就直接不要，让这些人又怎么想？又怎么心态平衡？你现在总算还有好的单位要你。何况南大硕士真的就每个人都一定比哈工程硕士能力强？！现实社会中，有时候学会心态平衡也是一种能力！笔者非常认同网友的观点，这个社会不是绝对公平的，况且南大是综合性大学，哈工程是几乎很单纯的工科，固然南大的名气比哈工程大的多，但就工程领域，南大保证比哈工程强吗？要知道哈工程的核科学与技术，哈工程B+，全国第三，南大在哪里？ 而且，哈工程搞的分别是军舰（如航母、核潜艇）、导弹制导（特别是舰载、水下发射）、和武器级的核技术、核动力，全是硬核型 。就非学校强势学科的计算机技术、信息通信，哈工程都还能拿到B+。哈工程排名低，跟开设的专业少、学生少也有关系，目前本科一年也就招4000人左右。虽然学历不代表一个人的水平和素质，但是整体来说，越知名的高校，优秀学生的比率越高。但是到了职场以后，一个人发展怎么样，就不能在靠学历了，完全依靠一个人的能力。你怎么看南京大学硕士抱怨，欢迎留言评论。

之前，江北新区发布了《南京江北新区集成电路人才试验区政策（试行）》（ 以下简称“政策”）集成电路人才新政从人才引进、留才奖励、人才培养、生活配套四个方面出台10条新举措，积极推进江北新区集成电路人才试验区建设。《南京江北新区集成电路人才试验区政策（试行）》围绕新区“芯片之城”建设，涵盖集成电路产业设计、封装、测试、制造、材料、设备各领域，覆盖从顶尖人才和团队、高层次人才、海外人才、名校优生到在校实习生的全链条人才，从引、育、留、用四个维度给予保障。人才新政适用范围为江北新区直管区，自发布之日起执行试行一年，一年后还将根据执行情况进行优化调整。在留才奖励方面，企业首次达到一定规模给予核心团队最高1000万元奖励。同时政策支持范围扩大至所有集成电路领域企业，均享受相应的购房补贴、租赁补贴、购买人才住房（共有产权房）、承租人才公寓、公共租赁住房政策，为人才提供优先购买商品住房服务。今后，新区还将筹建“集成电路产业协同创新学院”等配套服务项目，进一步优化集成电路产业创新生态体系。乐乐根据文件内容细分了一下主要有以下几个方面大力引进高端人才实施集成电路人才集聚计划；对集成电路重点领域的全球顶尖人才和团队，实行一事一议、特事特办，资助额度上不封顶；集成电路领域人才在新区申报人才工程的，给予加分支持;完善社会化、市场化人才认定机制；在新区新登记注册集成电路企业，即可参照高新术企业享受硏发费用加计扣除税收优惠、所得税优惠等相关政策。加快集聚海外人才对海外集成电路领域人才来新区发展的：配备服务专员，提供全程代办服务，优先协调解决出入境、人才住房、子女入学、医疗保障、创新创业等服务需求。拓宽领军人才引进渠道积极发挥校友会、行业协会等社会组织作用，推荐集成电路领域领军人才到新区创新创业：每名领军人才给予社会组织5万元的奖励，每家社会组织每年最高奖励50万元。大力集聚名校优生对经认定的高校微电子等专业毕业，在新区从事集成电路相关工作的人才：可不受毕业高校、学科限制，最高给予每人4万元的一次性生活补贴。加大高层次人才奖补支持集成电路设计企业新引进年薪收入超过50万元的高端人才：以用人单位为其支付的年度工资薪金收入所代扣代缴个人所得税作为标准，超过应纳所得税额10%的部分，给予用人单位奖补。奖补资金主要用于人才绩效奖励。设立IC设计专项奖励面向在新区从事IC设计的人员：定期组织开展集成电路设计突出贡献奖评选，按结果给予个人最高50万元的奖励。壮大集成电路产业基金规模，设立50亿元的集成电路产业专项基金，重点对芯片设计等领域给予支持。核心团队奖励加快培训紧缺适用性人才成立南京集成电路产业创新学院，探索新的人才组合模式，为创新企业提供更加坚实的支撑，对留在新区且从事集成电路相关工作的给予培训费后补助；企业组织员工开展符合产业发展需求的技能培训，按照实际发生费用的50%给予补贴，单个企业每年补贴金额最高不超过100万元。支持校地联合培养人才实行导师“双聘制”，对于新区企业家在辖区高校担任客座教授，或者辖区高校教师担任新区企业导师且共同开展项目：按每位导师每年6万元标准给予资助。新区集成电路企业设立研究生工作站：每家企业给予10万元资助；在校生参与企业集成电路工程实践：每位学生2000元/月的标准给予企业实践资助，每家企业每年资助不超过100万元。完善高端人才生活配套集成电路领域企业均直接纳入新区人才安居支持范围，享受相应的购房补贴、租赁补贴、购买人才住房(共有产权房)、承租人才公寓、公共租赁住房政策，为人才提供优先购买商品住房服务；对符合条件的高端人才发放“人才金卡”，在鼓楼医院江北国际医院等新区医院就医、体检可享受绿色通道，优先保障持卡人子女在新区入学。这是给特定人才、学生、企业等的奖励但是奖励类型那么多自己到底适合哪个呢？别急，往下看今天先说一下比较重点的集成电路大学生专项实施办法补贴分类1、大力集聚集成电路领域人才，对经认定的高校微电子等专业毕业生，在新区从事集成电路相关工作，可给予一次性生活补贴;2、支持校地联合培养人才，在校生参与企业集成电路实践，可给予企业实践资助;3、加快培育紧缺适用性人才，鼓励企业组织开展符合产业发展需求的技能培训，可给予企业培训补贴。补贴标准1、集成电路人才“生活补贴”：对经认定的高校微电子等专业毕业，在新区从事集成电路相关工作的人才，年龄满足一定条件，可不受毕业高校、学科的限制，按本科生每人2万元、硕士生每人3万元、博士生每人4万元标准给予一次性生活补贴。领取补贴后，需与申报企业签订不少于一年的服务期协议。2、集成电路工程“实践资助奖励”：在校生参与企业集成电路工程实践，可按每位学生2000元/月的标准，分批次按比例发放实践资助。在实践期间，发放补贴总额的30%，实践学生毕业后在该企业就业，发放补贴总额的剩余部分，每家企业每年资助不超过100万元。3、集成电路企业“技能培训补贴”：在新区注册的集成电路企业组织已签订劳动合同，正常缴纳社会保险，且稳定就业满6个月以上员工，参加具有相关资质的专业培训机构开展集成电路专业培训，经备案立项且培训合格取证后，按照实际发生费用的50%给予企业技能提升专项补贴，对单个企业每年补贴金额最高不超过100 万元。申请方法申请工作由新区社会事业局牵头负责，并具体实施;社会事业局负责审核企业社保缴纳经办机构，经济发展局负责审核企业其他相关资质。1、企业申报。符合条件的企业梳理当年本企业人才引进名单，填报申请表格，汇总附件材料，集中报送至江北新区社会事业局审核。2、审核发放。社会事业局同经济发展局共同审核后，在新区官网予以公示，公示期间无异议的，予以发放。办理指引：以上政策由人才所在企业代为申请和发放，企业不得截留挪用，否则取消该企业申领政府各类资助的资格、追缴补贴资金并按有关规定追究相关人员法律责任。注意：集成电路人才“生活补贴”与新区“名校优生补贴”不重复享受。素材来源：南京江北新区

太羡慕了！今天，海南的东方市发布新消息：硕士及以上人才可获一套住房免费居住，特殊情况还可 “一事一议”。011月13日，东方市委组织部为集聚国内外人才到东方助力海南自由贸易港建设，近日正式出台了《引进急需紧缺人才管理办法》(以下简称《办法》)，明确规定东方的企业、事业单位和机关单位引进的急需紧缺人才可享受“十大”福利政策待遇。《办法》规定的“十大”福利政策：一是优先纳入编制，引进到东方市事业单位或党政群团机关单位工作的人才可纳入用人单位正式编制人员管理;二是一次性安家费，引进人才试用期满的，按学历层次高低一次性拨付安家费3至8万元不等;三是每月生活补贴，在5年服务期内，每年按学历层次高低给予2000元-5000元不等的生活补贴;四是住房免费居住，引进全日制硕士研究生及以上学历或副高级职称(高级技师)及以上的人才，由市政府提供一套60至100平方米的住房免费居住;五是每年探亲费，引进人才配偶或父母不在本省的，由用人单位每年按最高限额5000元报销一次探亲费;六是优先购买住房，服务满2年且符合条件的可优先购买具有保障性质的政策性商品住房;七是高额购房补助，符合条件的可由市政府按学历层次高低一次性给予8万-20万元的购房补助;八是特殊贡献奖励，引进人才在服务期间做出突出贡献并获得省级及以上荣誉或奖项的，由市政府一次性奖励 5万元;九是市政府奖励，经认定为ABCD等4类人才的，由市政府给予按不同层次人才给予10万元-80万元的一次性奖励;十是免费健康体检，由用人单位每年定期组织一次免费健康检查。近些年来，海南的人才政策，一次比一次放松。在过去，海南是孤岛，几乎没有什么人，到后来，因为靠海天气暖和，这里成为度假胜地，对于东北人、特别是俄罗斯人的诱惑力特别大。据统计，在三亚过冬的老人有50万，东北人占了将近40万。而在楼市上，易居房地产研究院在10月份发布的一份报告显示，据国家统计局公布数据进行测算，全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水平的城市就有40多个，其中，海南三亚房价甚至以36050元/㎡的单价而位居第一。三亚不过相比较而言，东方市的人口房价都较低，43.5万的常驻人口，在整个海南省都不甚突出，现在在人才引进、优待政策上做这样大的让步，情有可原。02南京的人才引进政策近些年并没有变化，只是在对于人才买房上，推出了优先购房的优待。就在昨天，南京对于人才安居政策的漏洞进行了修补，南京市委办公厅和南京市人民政府办公厅联合发布文件《南京市人才购买商品房住房办法》，其中着重提到：在登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作的，硕士学位的，需1年及以上劳动合同，缴纳6个月及以上社保或个人所得税。而本科学历则需缴纳12个月社保或个人所得税。也就是说，之前规定人才缴纳1个月或个人所得税缴纳记录的简便路子，在这里行不通了。却如果发现弄虚作假，将取消人才购房资格、收回房源，伙同他人人弄虚作假骗取《人才购房证明》的，取消该企业所有人才购房申请资格；情节严重的还记入诚信档案还追求相关法律责任！根据微博大VF大爆料，目前已经有类似虚假案例申请人才证明被退回的案例了：截图显示，该申请人未与“中智江苏经济技术合作有限公司”签订劳动合同。且在申请过程中，发现其虚报、瞒报现象，根据《2020年南京市人才购房商品住房办法（试行）规定，2年内不得申请享受人才购房商品住房服务，情节严重的记入诚信档案并追究相应责任。图文源自网络，如有侵权请联系删除。

这一年的南京楼市，冷热不均。有热销的楼盘不愁客，有分销当道却依然难以热销的楼盘，有散尽营销费用却收获甚微的楼盘，几家欢喜几家愁。这一年的南京楼市，跌宕起伏，让人不禁喜愁参半。有一摇便中的，有几次都未中签的，有买不到又退而求次的，也有索性收拾包裹回老家的。楼市政策的变化，冷不丁上涨的首付比，让买房人们的心态也随之而变，不管怎么说，他们都是在南京只求一房的小人物。2021年开篇，搜狐焦点南京站重磅推出《TA说|南京这一年，楼市小人物》系列选题，采访了这些小人物的故事，他们有的是置业顾问，有的是买房人，见证了南京楼市这一年的“腥风血雨”。还记得前段时间刷屏的《后浪》“献给新一代的演讲”引发了全网热议。视频里展现了当代年轻人的自信，仿佛一支强心剂，但无论是潜水还是赛车漂移，没有经济的底盘，都是白搭。更多的“后浪”还在生活中摸爬滚打，年轻人的世界并没有如此光鲜亮丽，平行的后浪世界里，大多数的年轻人，正在为了人生的第一套房子而努力。“为了买房，一天只吃一顿饭，瘦了十多斤；为了买房，咖啡只喝速溶的；为了买房，旅游变成了家里蹲……”说话者是刘敏，去年下半年刚在南京置业的宁漂一员，2016年她从南京某211高校硕士毕业，开始了她的宁漂生活。1省吃俭用、做兼职，只为在南京买套房“为了省钱买房，这两年连个化妆品都不买，只买基础护肤品，少晒太阳，远离坏习惯；超市里的日用品，哪怕打了折，也要在淘宝上比个价；买一赠一的商品，压榨了购物袋里的绝大数空间……”当然，没有购物欲望是不可能的，但看着银行卡余额、房价，一切了然于心，就连朋友、同事之间的往来，都要衡量一番，“怕担着情分，回头还要礼尚往来。”刘敏苦笑道。“当时来南京考研，是因为我先生在南京读博，就一起跟过来了。”刘敏来自山东，研究生毕业后直接留宁工作。“32岁之前所有的努力，就是为了能在南京拼一套房。”在刘敏的买房计划中，省钱成了一大目标，必须严控生活支出，把每一笔花费都记在手机账本上，而且每半个月就要复盘一次，一旦发现有额外消费，就会启动反思优化模式。在聊天中，刘敏还跟我分享了一个小故事，之前跟他们一起合租的是个中年妇女，也是外地人。因为不想在老家带孩子，就来南京打工，每个月都把钱打回家。闲暇的时候还会去外面跟朋友聚聚餐、唱唱歌，小日子过得比年轻人还潇洒。“有一天，这个舍友回到家心情特别好，理由竟然是吃了一份40块钱的砂锅，足足高兴了一晚上，这幸福感让我和先生感慨万千。”刘敏说，这40块钱够在菜场买好几个蔬菜，能让他们俩吃两天呢。“要是碰到超市打烊前去买菜，还能屯点菜呢。”听完这个故事，我竟然有点伤感，现在的高学历年轻人，竟然把生活都过成了数学。“刚工作那会没想过买房，哪知道房价涨这样？”在她看来，双方家庭一般，要想在南京买套房谈何容易，只能眼睁睁地看着房子不断地涨价，连去售楼处看房的勇气都没有。“那时候还关注了几个楼市号，天天在说房价要涨，这边要卖2万了，那边要卖3万了，眼不见心不烦，索性就取关了。”但眼不见未必净，房价依然在蹭蹭涨，刘敏最早了解到的城南某盘，那时候才2万/平，现在二手房都卖到了4万多/平。“不后悔是不可能的，但是真的没钱啊，能咋办，时间对没钱的人，向来不公平。”最早决定买房，是2016年，但因为看房犹犹豫豫，加上首付款也没有完全凑齐，也没有刷脸的勇气去问亲戚朋友借钱，最终南京新政出台，要求购房者必须有2年的社保，让她直接失去了购房资格。但这两年里，眼看着身边的朋友一个个都买了房，但自己却还在替房东还房贷。“接到房东电话说缴房租的那一刻，才觉得原来无论在这座城市呆多少年，再熟悉的感情也会因为没有落脚之处，成为这座城市的外来人。”一分钱要掰成几分用，刘敏笑说，工作后的日子过得还不如上学那会，现在连外卖都不敢点，“改革开放的春风，从来没有吹到我这啊……”2从新房转战二手房！终于有了自己的小家不仅仅是这种来自对未来的恐惧感，更有当下因为房租上涨，不得搬离市中心的无奈和不安，刘敏还是决定打开南京楼市的购房地图。“没有为房子拼过的人生，是缺憾的。”为了在南京安家，刘敏和张晓华可以说是拼劲了全力，甚至还加班加点的开启了兼职，有时候兼职的工作都要忙凌晨一两点，但看着辛苦多挣的两三千外快，刘敏连在外面吃碗20多块钱的砂锅都舍不得。刘敏说，看着早上还没睡醒的张晓华，黑眼圈明显又加重了，有那么一刻，让她竟然觉得有点热血。“买房是为了自住，肯定是要折中我俩的工作地点，但事实上，预算300万左右，在南京能选的新房实在是太少了。”看了小一年房的刘敏和张晓华，从燕子矶到尧化门再到五桥，又去过仙林，甚至连江宁都没错过。但看中的楼盘钱不够，心里还想着要买热门地段的热门楼盘，又担心摇号摇不上。“想在南京买房，钱不多，要求还真不少。”刘敏自嘲道。前怕狼后怕虎，这也是为啥去年一整年都在耗时，房子却迟迟未定，当初看上的江北核心区，因为提高了首付比，已经把他们拒之门外了。而江北的其它板块，除了五桥、城南中心外，似乎选择也非常有限，从刘敏的态度来看，心里还是有点投资的倾向。是啊，谁不想自己买的房子低买高走呢？不过，好在最终房子是用来住的情绪战胜了感性思维，刘敏和张晓华终于在燕子矶敲定了一套二手房，76平两房两厅、总价275万，加上双方父母支持的50多万+亲戚朋友的10多万，首付款算是有惊无险地凑满了。“付完首付后，我感觉心里都是空的，觉得自己就是个穷光蛋了，每个月还有1万多的房贷要还。”刘敏吐槽道，她不好意思地说，从借呗、信用卡上也套了几万，但不敢跟家人说。不过庆幸的是，还好她在燕子矶工作，小电驴也可以说省下一笔交通费，“等到以后这里地铁通了，先生上班也会比较方便，至少暂时可以省一笔买车、油费钱。”想到交付后的房子，装修成自己喜欢的样子，那些被掏空的钱包、省吃俭用的日子，刘敏的眼神里流露出是欣慰。刘敏说，买完房后，当初带他们看房的置业顾问、分销还是会给他们打电话，听说接待他们多次的中介，因为没买他的房，还气呼呼地表示他们买的房子不值当。“买房就是为了结束在一个城市的漂泊日子，每天下班路上，看着路边万家灯火中也有自己的一盏，那种坦然释怀了所有的不安。”拿到房后，我们几个好友一起去她家祝贺，觥筹交错间我问她：“苦了这么些年，总算实现一个小目标了，接下来有什么打算？”本以为她会说准备生孩子的人生新旅程，或者报复性地买下自己看了三个月的包包，结果她的回答让我大吃一惊：“继续努力，买第二套房。”话音未落，刘敏又补了一句，无论在哪座城市，房子，都会是抵抗人生焦虑的最好武器。哎，她说的，是吧？（注：文中所涉及的名字为化名）来源：搜狐焦点南京站

作者: 楼市古兰这一年的南京楼市，冷热不均。有热销的楼盘不愁客，有分销当道却依然难以热销的楼盘，有散尽营销费用却收获甚微的楼盘，几家欢喜几家愁。这一年的南京楼市，跌宕起伏，让人不禁喜愁参半。有一摇便中的，有几次都未中签的，有买不到又退而求次的，也有索性收拾包裹回老家的。楼市政策的变化，冷不丁上涨的首付比，让买房人们的心态也随之而变，不管怎么说，他们都是在南京只求一房的小人物。2021年开篇，搜狐焦点南京站重磅推出《TA说｜南京这一年，楼市小人物》系列选题，采访了这些小人物的故事，他们有的是置业顾问，有的是买房人，见证了南京楼市这一年的“腥风血雨”。还记得前段时间刷屏的《后浪》“献给新一代的演讲”引发了全网热议。视频里展现了当代年轻人的自信，仿佛一支强心剂，但无论是潜水还是赛车漂移，没有经济的底盘，都是白搭。更多的“后浪”还在生活中摸爬滚打，年轻人的世界并没有如此光鲜亮丽，平行的后浪世界里，大多数的年轻人，正在为了人生的第一套房子而努力。“为了买房，一天只吃一顿饭，瘦了十多斤；为了买房，咖啡只喝速溶的；为了买房，旅游变成了家里蹲……”说话者是刘敏，去年下半年刚在南京置业的宁漂一员，2016年她从南京某211高校硕士毕业，开始了她的宁漂生活。1省吃俭用、做兼职，只为在南京买套房“为了省钱买房，这两年连个化妆品都不买，只买基础护肤品，少晒太阳，远离坏习惯；超市里的日用品，哪怕打了折，也要在淘宝上比个价；买一赠一的商品，压榨了购物袋里的绝大数空间……”当然，没有购物欲望是不可能的，但看着银行卡余额、房价，一切了然于心，就连朋友、同事之间的往来，都要衡量一番，“怕担着情分，回头还要礼尚往来。”刘敏苦笑道。“当时来南京考研，是因为我先生在南京读博，就一起跟过来了。”刘敏来自山东，研究生毕业后直接留宁工作。“32岁之前所有的努力，就是为了能在南京拼一套房。”在刘敏的买房计划中，省钱成了一大目标，必须严控生活支出，把每一笔花费都记在手机账本上，而且每半个月就要复盘一次，一旦发现有额外消费，就会启动反思优化模式。在聊天中，刘敏还跟我分享了一个小故事，之前跟他们一起合租的是个中年妇女，也是外地人。因为不想在老家带孩子，就来南京打工，每个月都把钱打回家。闲暇的时候还会去外面跟朋友聚聚餐、唱唱歌，小日子过得比年轻人还潇洒。“有一天，这个舍友回到家心情特别好，理由竟然是吃了一份40块钱的砂锅，足足高兴了一晚上，这幸福感让我和先生感慨万千。”刘敏说，这40块钱够在菜场买好几个蔬菜，能让他们俩吃两天呢。“要是碰到超市打烊前去买菜，还能屯点菜呢。”听完这个故事，我竟然有点伤感，现在的高学历年轻人，竟然把生活都过成了数学。“刚工作那会没想过买房，哪知道房价涨这样？”在她看来，双方家庭一般，要想在南京买套房谈何容易，只能眼睁睁地看着房子不断地涨价，连去售楼处看房的勇气都没有。“那时候还关注了几个楼市号，天天在说房价要涨，这边要卖2万了，那边要卖3万了，眼不见心不烦，索性就取关了。”但眼不见未必净，房价依然在蹭蹭涨，刘敏最早了解到的城南某盘，那时候才2万／平，现在二手房都卖到了4万多／平。“不后悔是不可能的，但是真的没钱啊，能咋办，时间对没钱的人，向来不公平。”最早决定买房，是2016年，但因为看房犹犹豫豫，加上首付款也没有完全凑齐，也没有刷脸的勇气去问亲戚朋友借钱，最终南京新政出台，要求购房者必须有2年的社保，让她直接失去了购房资格。但这两年里，眼看着身边的朋友一个个都买了房，但自己却还在替房东还房贷。“接到房东电话说缴房租的那一刻，才觉得原来无论在这座城市呆多少年，再熟悉的感情也会因为没有落脚之处，成为这座城市的外来人。”一分钱要掰成几分用，刘敏笑说，工作后的日子过得还不如上学那会，现在连外卖都不敢点，“改革开放的春风，从来没有吹到我这啊……”2从新房转战二手房！终于有了自己的小家不仅仅是这种来自对未来的恐惧感，更有当下因为房租上涨，不得搬离市中心的无奈和不安，刘敏还是决定打开南京楼市的购房地图。“没有为房子拼过的人生，是缺憾的。”为了在南京安家，刘敏和张晓华可以说是拼劲了全力，甚至还加班加点的开启了兼职，有时候兼职的工作都要忙凌晨一两点，但看着辛苦多挣的两三千外快，刘敏连在外面吃碗20多块钱的砂锅都舍不得。刘敏说，看着早上还没睡醒的张晓华，黑眼圈明显又加重了，有那么一刻，让她竟然觉得有点热血。“买房是为了自住，肯定是要折中我俩的工作地点，但事实上，预算300万左右，在南京能选的新房实在是太少了。”看了小一年房的刘敏和张晓华，从燕子矶到尧化门再到五桥，又去过仙林，甚至连江宁都没错过。但看中的楼盘钱不够，心里还想着要买热门地段的热门楼盘，又担心摇号摇不上。“想在南京买房，钱不多，要求还真不少。”刘敏自嘲道。前怕狼后怕虎，这也是为啥去年一整年都在耗时，房子却迟迟未定，当初看上的江北核心区，因为提高了首付比，已经把他们拒之门外了。而江北的其它板块，除了五桥、城南中心外，似乎选择也非常有限，从刘敏的态度来看，心里还是有点投资的倾向。是啊，谁不想自己买的房子低买高走呢？不过，好在最终房子是用来住的情绪战胜了感性思维，刘敏和张晓华终于在燕子矶敲定了一套二手房，76平两房两厅、总价275万，加上双方父母支持的50多万＋亲戚朋友的10多万，首付款算是有惊无险地凑满了。“付完首付后，我感觉心里都是空的，觉得自己就是个穷光蛋了，每个月还有1万多的房贷要还。”刘敏吐槽道，她不好意思地说，从借呗、信用卡上也套了几万，但不敢跟家人说。不过庆幸的是，还好她在燕子矶工作，小电驴也可以说省下一笔交通费，“等到以后这里地铁通了，先生上班也会比较方便，至少暂时可以省一笔买车、油费钱。”想到交付后的房子，装修成自己喜欢的样子，那些被掏空的钱包、省吃俭用的日子，刘敏的眼神里流露出是欣慰。刘敏说，买完房后，当初带他们看房的置业顾问、分销还是会给他们打电话，听说接待他们多次的中介，因为没买他的房，还气呼呼地表示他们买的房子不值当。“买房就是为了结束在一个城市的漂泊日子，每天下班路上，看着路边万家灯火中也有自己的一盏，那种坦然释怀了所有的不安。”拿到房后，我们几个好友一起去她家祝贺，觥筹交错间我问她：“苦了这么些年，总算实现一个小目标了，接下来有什么打算？”本以为她会说准备生孩子的人生新旅程，或者报复性地买下自己看了三个月的包包，结果她的回答让我大吃一惊：“继续努力，买第二套房。”话音未落，刘敏又补了一句，无论在哪座城市，房子，都会是抵抗人生焦虑的最好武器。哎，她说的，是吧？（注：文中所涉及的名字为化名）如果你有买房、卖房的故事，也可以在我们评论区留言哦！End

2020年1月11日，也就是春节即将到来的那个时候！南京市雨花台区：案发地！一男子蹲守一夜持刀捅刺了自己的女友并焚烧了现场，女子当场身亡！该名男子名为姚海！90后，和被害人林小娟是大学读研时的同学兼情侣。毕业后两人分道扬镳！男子去了杭州，女子则去了南京！2019年底林小娟提出分手，2020年1月10日姚海携带尖刀等到林小娟住处等候，直到第二天上午11点多，林小娟回来，姚海在她的住处多次拿刀捅刺林小娟，林小娟当场死亡。这期间的恩恩怨怨接下来就说！姚海自己说，因为自己经济和家庭条件不好，女方父母一直反对两人的关系。还在南京给她介绍了一个对象，听说对方家境不错，有三套房子。尽管如此，姚海也觉得两人没有真的分手，因为林小娟从来没有明确的跟他提出过。但他自己在日记中写下了“备胎”这个词，说明他自己心里是有数的。自己却不甘心当备胎！最令人吃惊的是姚海说杀害林小娟是因为：他们没办法正常在一起，林小娟多次表示自己感到很痛苦想一起死。但在法官问起时：人家都在南京谈对象了，你说它想不想一起死？姚海沉默了。这又不得不说交友需谨慎！结婚是大事！要擦亮眼睛！

对于南京大家都是非常的熟悉，作为江苏省的省会城市南京它的经济实力是非常的强悍，除了强悍的经济之外，南京也是我国著名的旅游城市，境内的旅游资源很丰富，其实南京还是一点在国内很强悍，那就是它的科教能力，南京它是全国重要的科研教育基地，在南京境内有着很多著名的高校，其中不乏一些985、211高校。科教能力对于城市的发展影响力如今越来越大了，在国内有着这样的一句话叫做科教兴国，为了提升科教能力各大城市都在积极引进高校入驻，像南京这样强悍的科教能力，它对于高校的建设和引进也非常的重视，今天就为大家介绍一座南京即将要建设的211高校分校。该学校就是南京航空航天大学江北新区国际校区，根据规划该校区建设的地点东邻滨江大道、西靠横江大道、南临长江三桥、北近长江五桥，早在2018年的时候江北新区就已经与南航签订了合作框架协议了，对于这所校区的建设也一直在规划当中，根据规划围绕着该校区的附近日后还将建立金融、医疗、购物、餐饮等配套设施。南京航空航天大学它的综合实力是非常强悍的，它是我国创办的第一批航空高等院校之一，早在1978年的时候就已经被确认为全国重点大学，这座大学的建校史最早可以追溯到1952年建设的南京航空工业专科学校，发展至今，学校如今已经拥有明故宫和将军路两个校区。建设江北新区国际校区对于南京航空航天大学而言本身也是在创新，因为根据规划该校日后将采用中外合作办学的方式建设，建设该校区的定位目标是为面向未来世界科技前沿和国家战略需求，此外建设这座新校区对于南京航空航天大学的发展也有着重大的意义，该校区的建设有利于该校进一步拓展办学空间，加快办学国际化进程，促进科技成果转化，推动学校“双一流”建设。等到日后南京航空航天大学建成，该校区将主要以招收研究生为主，包括国外的研究生，南京航空航天大学在江北新区建立分校，对于江北新区而言意义也很重大，该地区可以利用南京航空航天大学的品牌优势和影响力，吸引更多相关的企业入驻，进一步的促进发展，大家对于南京航空航天大学江北新区国际校区的建设是不是很期待呢？