南京博士报名

中国江苏网讯 南京首个“博士安居”小区青奥村的报名登记于7月15日正式结束，据初步统计，共有近330位相关人才进行登记，首批211套房源的中签率超过六成。据了解，青奥村项目是南京首批集中供应的人才房源。今年5月，南京市出台《企业博士安居工程实施办法》，为在南京工作的博士提供买房、租房等一系列安居优惠政策。位于河西的青奥村项目成为南京“博士安居”新政的首批试点楼盘，该项目共计1000余套房源。今年7月10日，青奥村正式领取了首批211套房源的销许。根据房源价格表，最便宜的一套为72平方米房源，总价208万，最贵的一套为215平方米户型，总价730万。记者从相关部门获悉，截至7月15日报名结束时，共有近330位人才提交申请，按211套房源计算，中签率超过六成，接下来将进行摇号、选房、签约等环节。据悉，青奥村的销售对象主要有两类，一是企业博士，二是人才安居办法中的A到E类人才。其中，对在南京地区工作的诺奖得主、院士等“高精尖缺”人才（相当于安居办法认定的A、B类人才），不受国籍、年龄、职业等条件的限制，所在单位不限于《南京市人才安居办法适用企业范围》。为降低人才购房压力，南京市人才安居办已与多家银行签约落实人才购房金融优惠支持，商贷利率按市场利率下浮10%，首付按最低比例执行，住房公积金开户缴存后即可使用。新华报业全媒体记者 马祚波

扬子晚报讯（记者 马祚波）昨天上午9时，位于南京河西的青奥村人才房加推房源的报名流程正式截止，本次购买“门槛”再次拉低，普通买房人同样有认购资格。据公证机构统计，共有1554组买房人报名。此次领取的404套新房源位于青奥村2号楼，装修交付，整体均价为38000元/㎡，较之前推出的单价37000元/㎡的1号楼，单价上涨了1000元/㎡，比“送装修”的4号楼贵了3000元/㎡。新房源的户型面积与前期差别不大，从70平方米-150平方米不等，报名时间为4月1日上午9点至4月7日上午9点，不接受现场报名，只能通过网络方式登录“南京青奥村”的官方微信号报名。据公证机构的公示信息显示，报名人数共计1554组，其中270组为人才客户，1284组为普通客户。值得一提的是，青奥村2号楼的销售方案中明确写明“人才拥有优先购房资格”，不过普通买房人也可以购买，具体条件为：普通买房人准备好购房证明，同时提供本人名下的南京地域范围内银行出具的《存款证明》，金额为100万元，且该笔资金自报名之日起冻结10天，人才购房则无需提供。据悉，这是青奥村人才房购买门槛的再一次降低。在去年青奥村人才房首批房源销售时，销售对象主要有两类，一是企业博士，二是人才安居办法中的A到E类人才。今年3月初，青奥村推出了第二批房源，购房门槛略有降低，为符合条件的博士（不再要求“企业博士”）、硕士、A到E类人才等。此次则直接将普通买房人也纳入进来，被视为针对市场环境与房源条件进行的调整。被称为“博士人才房”的河西青奥村于去年8月首推377套装修房源供应市场，通过资格审核的人才共计400人，中签率高达94.3%。官方网站网上房地产显示，目前1号楼的223套房源已经累计认购25套、成交117套，售出比例超过60%；而最早推出的4号楼，目前的可售套数为125套。整体来看，青奥村目前可售房源已累计600套左右。来源：扬子晚报

每年南京大学主动退学的博士有很多南京大学虽然在2017年学科评估中表现不佳，但是依靠传统的理科强势，在2019年自然指数全球高校榜中高居第七，成为全国科研自然指数排名第一的高等学府。最近南京大学研究生院对206名博士研究生和98名硕士研究生做出退学的警告，其实只要了解南京大学的网友，都知道南京大学每年都有很多博士生选择主动退学，一方面是受不了科研项目组的高强度实验压力，另一方面是南京大学对博士研究生的高要求！没有高的要求，也不会有自然指数高居全球第七的数据支撑！从南京大学抢人的华科大正是因为南京大学对博士毕业生的高要求，因此南京大学的博士毕业生还没有毕业就会被用人单位所盯梢，例如2011年从南京大学物理学院毕业的博士毕业生祝雪丰，直接被中国另一所老牌985高校华中科技大学作为鸟巢培养计划收入囊中，在华科入职后，就被送到美国进行深造，华中科技大学也受益匪浅，目前华中科技大学的物理学院已经跃升至全国并列第7。2019年连续三个月在国际物理顶刊发表论文三篇，2019年这位华中科技大学从南京大学挖来的优秀博士毕业生祝雪丰副教授，2019年2月9日一篇物理顶刊PRL，2019年3月8日一篇物理顶刊PRL，2019年4月12日一篇科研杂志顶刊《science》，充分显示出南京大学物理学科的强大，当年南京大学物理学院最辉煌时期，院士占据全国的半壁江山！不是高学历掉价，而是博士学位含金量不同不知从何时起，网络中流行读书无用论，很多硕士和博士研究生成为各种笑谈，甚至有人认为现在的高学历严重掉价，其实从山东省的一场招聘会看出，博士研究生的待遇高达80~120万元，还有170万左右的安家费，说明并不是高学历再掉价，而是博士学位的含金量不同，虽然名校的博士生毕业率低，但是高标准严格的淘汰制度，保证了每一位毕业生都是可用之才，如果每一所高校都能严格把控毕业标准，那么网络中也不会有那么多关于博士毕业生的笑谈！当然目前国内的博士毕业生问题，还有一部分是存在导师的问题！高校中看似忙碌的研究生们，其实他们知道自己的工作效率，他们也知道自己的含金量！

今天（8月26日）一早7点，国际青年会议酒店已经有不少购房人前来报名。与其他楼盘开盘不同的是，这次是南京青奥村定向人才房首次开盘摇号，购房人要求是针对《南京市企业博士安居工程实施办法》中认定的博士或《南京市人才安居办法（试行）》中认定的A-E类人才进行开放销售，作为南京“博士安居”新政的首批试点楼盘。据了解，首批南京“博士安居”房源有377套，一共吸引401人认购，经过资格审核，最终400人参与摇号。来自南京供电公司的陈女士成为第一个幸运儿，她选中一套94.52平米总价286.6万的房子。“我在英国念的书，就是南京人，博士毕业后直接回来了。这个条件真蛮好的，位置也好，价格也合适。”今年4月刚从上海来南京工作的龚先生直言自己运气不错。“我是8号，选了套70多平的，还不错。一些要毕业的、还在犹豫的博士，看到了这个政策，肯定会来的。”记者了解到，目前南京河西新城的房源均价普遍达到甚至超过5万元/平米。不过，作为南京首批购买型人才住房项目，青奥村项目房源均价仅3.5万元/平方米。而且，此次青奥村销售的商业贷款利率可按市场利率下浮10%，首付按最低比例三成执行，企业博士公积金贷款额度也放宽到限额2倍，最高可到100万。“这次推的房源为了响应南京人才政策，3.5万每平是包含了精装修在内，南京奥体建设公司正在进行二次装修，满足人才购房者的后续入住条件。”南京市住房保障与房产局住房保障处副处长于飞表示。更多详细报道，欢迎收听江苏新闻广播（南京地区FM93.7,苏南地区FM95.3）的各档节目。《江苏新闻联播》07:00-07:30《新闻早高峰》07:30-09:00《新闻晚高峰》18:00-19:00。（来源：江苏新闻广播/姜奇卉 编辑/贝茜）

2019年10月11日，南京大学研究生院对外发布关于敦促即将学习期满的2012级博士研究生、 2016级硕士研究生尽快答辩的通知。通知称“现有206位2012级博士研究生、98位2016级硕士研究生尚未答辩，请同学们抓紧时间于期满前通过答辩、顺利毕业，并请相互转告。”根据南京大学的官方简介，我们知道南京大学目前拥有博士研究生6496人，按照每年人数相同，按照3年计算，那么一年招生的人数大致为2000人。根据《南京大学研究生学籍管理实施细则》第三十六条第一、二款规定“（一）全日制博士研究生取得学籍后，最长学习年限（含休学和保留学籍）为8年。对于未能在第9学年9月份校学位评定委员会开会讨论之前完成论文答辩且提交相关材料至研究生院的博士研究生，学校将视之为自动中止学业，予以退学，准予肄业。（二）全日制硕士研究生取得学籍后，最长学习年限（含休学和保留学籍）为4年。对于未能在第5学年9月份校学位评定委员会开会讨论之前完成论文答辩且提交相关材料至研究生院的硕士研究生，学校将视之为自动中止学业，予以退学，准予肄业。”结合上述通知，我们知道2012级博士研究生至少有10%(2012年的招生人数应该少于2000人，当前部分专业为4年制，甚至更长)的学生已经读博8年了，即将面临被退学的风险。在2019年两会期间，全国人大代表、南京大学校长吕建提出，延期博士，需合理分流。因为我国博士按期毕业率比较低，2012年的时候40%的人无法按期毕业，目前这个比例可能达到了65%，从年限上来看，三年博士最长八年毕不了业。在此之前我们曾经发布过2019年已有1000多人硕博研究生被退学的文章。参见：过去半年，我们关注到的高校退学公告，当前硕博研究生无法正常毕业已经成为一个非常严重的问题，不知道大家关于这个话题有什么建议？欢迎大家就不能按期毕业的博士如何合理分流发表自己的观点与建议。

南京人才安居升级了！2月27日，据南京市住房保障和房产局消息，今年南京将进一步扩大人才安居覆盖面，同时将企业博士安居租赁补贴由原来的每月1000元提升为2000元，人才承租满五年可申请购买。范围更广：一批新单位纳入人才安居范畴据介绍，2019年南京进一步扩大人才安居覆盖面，将去年新增企业，《南京市2019年经济社会发展重大项目计划》中项目单位，以及南京市新引进的规上工业企业、新批准的高新技术企业，全部纳入人才安居范畴。同时，南京加大对新型研发机构及孵化企业支持力度，对重点企业（项目）进行跟踪服务，定期召开企业和人才座谈会，及时了解企业和人才需求，对人才安居系统中人才数量排名靠前的企业，加大走访力度，力争2019年底规上工业企业、高新技术企业的企业覆盖率达到85%、人才覆盖总量达到12万人。补贴更大：博士租赁补贴提升为2000元除了覆盖面更广，南京对人才安居的补贴力度也加大了。据了解，今年，南京进一步加大对“中间类”人才的支持力度，将企业博士安居租赁补贴由原来的每月1000元提升为2000元，人才承租满五年可申请购买。根据今年的城建计划，南京各区（园区）、市级平台将按照集中与分散相结合的方式开展人才安居房建设，今年筹集建设人才安居房80万平方米。（内容来源/紫金山新闻 编辑/周晓舟 江北新区融媒体发展中心出品

今天（8月26日）一早7点，国际青年会议酒店已经有不少购房人前来报名。与其他楼盘开盘不同的是，这次是南京青奥村定向人才房首次开盘摇号，购房人要求是针对《南京市企业博士安居工程实施办法》中认定的博士或《南京市人才安居办法（试行）》中认定的A-E类人才进行开放销售，作为南京“博士安居”新政的首批试点楼盘。00:28据了解，首批南京“博士安居”房源有377套，一共吸引401人认购，经过资格审核，最终400人参与摇号。来自南京供电公司的陈女士成为第一个幸运儿，她选中一套94.52平米总价286.6万的房子。“我在英国念的书，就是南京人，博士毕业后直接回来了。这个条件真蛮好的，位置也好，价格也合适。”今年4月刚从上海来南京工作的龚先生直言自己运气不错。“我是8号，选了套70多平的，还不错。一些要毕业的、还在犹豫的博士，看到了这个政策，肯定会来的。”记者了解到，目前南京河西新城的房源均价普遍达到甚至超过5万元/平米。不过，作为南京首批购买型人才住房项目，青奥村项目房源均价仅3.5万元/平方米。而且，此次青奥村销售的商业贷款利率可按市场利率下浮10%，首付按最低比例三成执行，企业博士公积金贷款额度也放宽到限额2倍，最高可到100万。“这次推的房源为了响应南京人才政策，3.5万每平是包含了精装修在内，南京奥体建设公司正在进行二次装修，满足人才购房者的后续入住条件。”南京市住房保障与房产局住房保障处副处长于飞表示。来源：荔枝新闻编辑：YING

（记者 许琴） 购买人才住房的，首付款比例按现有规定的最低比例执行；租赁人才公寓、公共租赁住房，享受3年租金全免；自行租房的，给予每月2000元租赁补贴……5月13日，南京市政府发布了《南京市企业博士安居工程实施办法》，对在宁企业工作的博士提供买房、租房等一系列安居政策。哪些人可享受博士安居条件？根据《办法》，必须同时具备以下条件：取得博士学位（不限户籍、国籍）；在南京登记注册符合该市产业方向的企业（含改制的科研院所和已备案的新型研发机构）工作，单位为其缴纳社会保险；本人、配偶及未成年子女在南京无自有住房，且在本市5年内无住房登记信息和交易记录；与父母共有家庭唯一1套住房，视同无自有住房。企业博士可以选择买房、租房或者申领租赁补贴三种安居方式：购买政府定向筹建的人才住房；租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房；租赁市场化租赁住房可申领租赁补贴。另外，购买商品住房、存量住房的，可享受南京市人才购房服务。如果是买房，购买政府定向筹建的人才住房或商品住房的，首付款比例按现有规定的最低比例执行，协调相关银行给予人才购房贷款利率优惠。住房公积金开户缴存后即可提取使用或申请公积金贷款等，贷款额度可放宽到限额的2倍，最高100万元。如果是租房，租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房享受3年租金全免，租期最长5年，免租期以外按照市场租金的70%承租。如果是自行租房的，给予每月2000元租赁补贴，累计享受期不超过5年。企业博士可通过“我的南京”APP、微信“南京房产微政务”公众号，在南京市人才安居信息服务平台提交申请。更多资讯或合作欢迎关注中国经济网官方微信（名称：中国经济网，id：ourcecn）来源：南京日报

今天，南京市政府发布《南京市企业博士安居工程实施办法》，对在宁企业工作的博士提供买房、租房等一系列安居政策。什么人可享受博士安居条件？须5年内无住房交易记录根据办法，享受企业博士安居办法，必须同时具备以下条件：（一）取得博士学位（不限户籍、国籍）。（二）在本市登记注册符合我市产业方向的企业（含改制的科研院所和已备案的新型研发机构）工作，单位为其缴纳社会保险。（三）本人、配偶及未成年子女在本市无自有住房，且在本市5年内无住房登记信息和交易记录；与父母共有家庭唯一1套住房，视同无自有住房。可以选择哪些安居条件？买房、租房或者拿租房补贴企业博士可以选择买房、租房或者申领租赁补贴三种安居方式：（一）购买政府定向筹建的人才住房。（二）租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房。（三）租赁市场化租赁住房可申领租赁补贴。另外，购买商品住房、存量住房的，可享受南京市人才购房服务。安居政策有哪些升级？买人才房首付款按最低比例执行众人最关心的，企业博士的安居政策具体有哪些？看过来！如果是买房，购买政府定向筹建的人才住房或商品住房的，首付款比例按现有规定的最低比例执行，协调相关银行给予人才购房贷款利率优惠。住房公积金开户缴存后即可提取使用或申请公积金贷款等，贷款额度可放宽到限额的2倍，最高100万元。办法中还明确，限本人购买一套，购房执行实名制要求，认购后不得变更购房人。所购房源自交易备案之日起5年内不得转让；5年后转让的，政府及政府委托的机构有优先购买权。租赁人才公寓享受3年租金全免如果是租房，租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房享受3年租金全免，租期最长5年，免租期以外按照市场租金的70%承租。如果是自行租房的，给予每月2000元租赁补贴，累计享受期不超过5年。办法中还明确，须本人承租，承租期内应履行租房合同条款，不再符合条件的，应按合同约定退租。变更安居方式的，租赁期与租赁补贴享受期合并计算，最长5年。鼓励用人单位对人才购房、租房给予支持。人才住房从哪里来？四种方式筹集房源那么，提供给博士的人才住房或者人才公寓从何处来呢？办法明确，（一）政府通过新建、改造和趸租等方式筹建。（二）在商品住房项目中配建。（三）在政策性住房或商品住房中筹集。（四）规划建设国际化人才安居社区。按照“产城融合、职住平衡”的原则，在科创企业、研发机构和各类人才聚集的区域，规划建设国际化人才安居社区。