买房条件硕士

1月15日，江苏省南京市人民政府办公厅印发了《南京市人才购买商品住房办法》，收紧南京市人才购房政策。在2020版的基础上，新版新增了以下人才购房政策条件与要求：四类人才只有劳动合同要求：在南京工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才的；取得博士学位的人才；在南京登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干；通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才，这四类人才只需与单位签订1年及以上劳动合同，并在南京缴纳社会保险或个人所得税即可满足购房条件。三类人才增加社保年限要求：在南京登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才；取得本科学历的人才（45周岁以下）；取得高级技师及以上职业资格的高技能人才；这三类人才在与单位签订1年及以上劳动合同的条件外，取得硕士学位的人才在南京缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税，45岁以下本科人才在南京缴纳12个月社保，即可满足购房条件。企业、个人都应诚信申报新版《办法》强化了对因弄虚作假而购得房源的监管。规定如发现存在弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号行为的，立即取消其人才购房资格， 未购房的注销其《人才购房证明》，已选房或认购的收回房源，已签约的不予合同备案。同时，2年内不得申请享受人才购房政策，情节严重的记入诚信档案并追究相应法律责任。在此基础上，新版《办法》增加了对企业的要求。企业应认真履行主体责任，承诺对本企业人才购房申报的真实性负责，伙同他人弄虚作假骗取《人才购房证明》的，取消该企业所有人才购房申请资格，按规定纳入企业征信系统并向社会公布，情节严重的，追究企业法律责任。南京市现行社保项目有医疗保险、大病/补充/大额医疗、养老保险、生育保险、工伤保险、城镇垃圾处理费、失业保险、公积金等几项。以壹人事平台18日社保缴费标准为例，南京市企业、个人每月分别需缴纳的社保费用明细如下图所示：以上内容由壹人事平台整理分享，欢迎大家在评论分享自己的看法，也欢迎大家关注壹人事，获取更多人力社保资讯。

据江苏公共·新闻频道《新闻空间站》报道：1月16日晚，“我的南京”APP的人才安居平台里发布了新版《南京市人才购买商品住房办法》。今后，人才购房有哪些变化呢？【硕士缴纳社保半年以上 本科缴纳社保一年以上】《南京市人才购买商品住房办法》首先对两类企业人才，明确了社保或个税缴纳的时间要求。取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税，可获得人才购房资格。而取得本科学历的人才，需与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳12个月及以上社会保险或个人所得税。此前这两类人才只要签订一年合同，缴纳社保或者个税就可以申请。365淘房南京新房平台中心总监汤苗苗认为，这次新政还是适当收紧了，之前有一些漏洞被堵住了。主要是因为此前本科和硕士，这两类的数量占比相对较多，往往也会出现一些外地人才投机取巧的、纯投资的这种买房行为。这一政策出台后，与此前相比人才门槛提高了，有一批人失去了人才购房资格变身无房户。【弄虚作假的企业和人才都将被取消资格】《办法》也强调了企业应认真履行主体责任，承诺对本企业人才购房申报的真实性负责，伙同他人弄虚作假骗取《人才购房证明的》，取消该企业所有人才购房申请资格，按规定纳入企业征信系统并向社会公布，情节严重的，追究企业法律责任。人才在申请购房服务过程中应诚信申报，如实提交相关材料。如发现存在弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号行为的，立即取消其人才购房资格，未购房的注销其《人才购房证明》，已选房或认购的收回房源，已签约的不予合同备案。同时，2年内不得申请享受人才购房政策，情节严重的记入诚信档案并追究相应法律责任。此次南京人才购房新政从印发之日起施行，同时废除了2018、2020年发布的两份相关文件。江苏台记者/杨芹 王建安 编辑/胡超（本条新闻版权归江苏省广播电视总台所有，转载请注明出处）

8月10日，中共广州市白云区委组织部、广州市白云区人力资源和社会保障局关于印发《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法（暂行）》的通知（简称《办法》）。《办法》显示，在广州市白云区工作、创业的非本市户籍国内外优秀人才，可依据本办法领取人才绿卡。人才绿卡持有人，可享受办理长期居留证件和R字签证、子女入学、购房购车、办理营业执照等一系列待遇。按照规定，每年在广州市白云区创业或工作超过6个月的，非广州市户籍的境内居民，香港特别行政区、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久（长期）居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员，在广州市有合法住所，只要符合一项条件，即可申请人才绿卡。对于此次政策的亮点，广州市白云区政府表示，为更好地在我区重点产业领域吸引集聚更多高端人才，在《广州市人才绿卡制度》申领条件的基础上，经征求市人才办、市人力资源社会保障局的意见，参照前期试点1年后正式承接审核事权的黄埔、南沙两区做法，并结合我区实际，《实施办法》对申领条件进行了一些调整，主要表现在：一是将高学历人才的条件适当放宽。广州市的制度规定“具有985工程或211工程普通高等教育研究生学历并有博士学位，或者具有全球前300名的国外一流大学研究生学历并有硕士以上学位的人员”。《实施办法》将博士研究生人才放宽到所有大学；国内双一流大学毕业生放宽到硕士研究生；国外一流大学放宽到排名全球前500名。二是将我区认定或审核确认的高层次人才（产业领军人才、云聚英才卡持卡人）纳入申领范围。三是将经区有关部门认定的、符合我区经济社会发展需要的重点产业人才纳入申领范围。四是将辖区内市属技工院校入选世界技能大赛国家代表团的参赛选手纳入申领范围。亿翰智库华北区域研究总监彭建对此指出，当前白云区人才购房政策的再次放松，有利于进一步降低购房门槛。白云在3月份对限购进行松绑，拥有白云云聚英才卡或大专以上学历，可以在江高、人和、太和、钟落潭四镇购房，此次进一步降低购房限制。此前广州南沙、花都、黄埔相继放松人才购房限制，短期内对提振房地产市场具有一定作用。当前广州市场表现一般，库存量快速上升，白云区政策有利于加快市场去化。广州市白云区政府发布的解读文件显示，以广州市下放人才绿卡审核事权为契机，结合我区近年来的重点产业发展，以及人才企业的现实特点、实际需求等，科学制定符合我区实际的特定申领标准，为我区更好地集聚高端人才资源、营造创新创业良好氛围提供保障，充分发挥好人才绿卡在集聚重点产业领域优秀人才的作用。(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

来源： 观点地产网1月16日，据江苏新闻报道，南京发布了新版《南京市人才购买商品住房办法》，对人才购房政策进行了调整。《办法》提到，硕士需缴纳社保半年以上，本科缴纳社保一年以上方可获得人才购房资格。据观点地产新媒体了解，在本次调整之前，上述这两类人才只要签订一年合同，缴纳社保或者个税就可以申请人才购房。同时，调整后的购房政策中也强调了企业应认真履行主体责任，承诺对本企业人才购房申报的真实性负责，伙同他人弄虚作假骗取《人才购房证明的》，取消该企业所有人才购房申请资格，按规定纳入企业征信系统并向社会公布，情节严重的，追究企业法律责任。如发现存在弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号行为的，立即取消其人才购房资格，未购房的注销其《人才购房证明》，已选房或认购的收回房源，已签约的不予合同备案。同时，2年内不得申请享受人才购房政策，情节严重的记入诚信档案并追究相应法律责任。

来源： 中国新闻网中新网广州8月10日电(王坚)据广州市白云区政府10日消息，该区人社局于当日印发了《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法(暂行)》的通知。《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法(暂行)》的通知已在广州市人民政府门户网站发布。　王坚 摄据该办法显示，每年在广州市白云区创业或工作超过6个月的，非广州市户籍的境内居民，香港特别行政区、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久(长期)居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员，在广州市有合法住所，符合该通知规定的条件之一，可申请人才绿卡，就能在白云全区购房。白云区人社局相关负责人表示，申请人才绿卡的条件很多，符合其中一条即可，比如，具有全日制普通高等教育研究生学历并有博士以上学位，或具有双一流大学(A类和B类)全日制普通高等教育研究生学历并有硕士学位的人才；或具有全球前500名的境外一流大学研究生以上学历并有硕士以上学位的人员等。据悉，该办法自印发之日起施行，有效期1年。(完)

庄蝶晓梦/透过故事看本质一个值得你关注的原创情感号插图/来源于网络“为什么现在的女孩子都那么现实？谈及结婚就要房要车要彩礼，她们就不能多注重一下其他方面的东西吗？非得盯着物质条件？”这是邻居小刚曾经问过的问题。小刚二十七岁至今没交过女朋友，跨入婚姻的殿堂于他而言更像是一道难题。他物质条件的确不好，虽然生活在二线城市，但是却跟父母挤在一起，名下没有独立的房子，每天骑着一辆摩托车上班，月收入也只有五千左右。于是在不少次相亲之后，他都被女孩子所拒绝。他开始觉得女人大多都是现实而肤浅的眼睛里面只有物质条件，别无其他。我当时是这样回答他的：“你觉得除了房子车子和钱之外，你身上还有什么可以吸引女性的地方？”他一时语塞，不知道该如何回答，是啊，他身高一米六七，长相中等，有点小直男情怀，学历也只是高中毕业。除了拿物质基础去跟别人搭伙过日子，他身上又有什么能够吸引到异性的地方呢？很多男人都埋怨女人太现实，眼里只有房子车子和彩礼，其实在这个世界上也有不重视物质条件的女孩存在，只是她们所在乎的东西你未必有。大学同学高楠今年二十七岁，她是很多人眼中的女神加才女，她身高一米六八，五官精致，且特别有气质。她是城市独生女，且家境条件优越，大学毕业之后又上了研究生，现在在一家国企上班，年收入二十五万左右。由于读过许多书，生活环境又如此优良，她最看重的从来不是物质条件，而是更深层次的东西。她曾经说过她找结婚对象，既不要彩礼，也不要房子，车子，彩礼是一种形式主义，房子他们可以一起买，车子现在她有，但是男方必须满足以下四个条件。其一，学历研究生以上实话实说，她对学历的要求合情合理，毕竟她自己就是研究生毕业，女孩子不说要找一个比自己强的，但无论怎样，都不想找一个比自己弱的，学历上的门当户对也很重要。有了相同的文化水平，他们的思想层次才能达成一线，在以后的人生之路上才能寻得更多的共同语言。学历对于一个人而言到底有多重要，想必大部分人都非常了解，很多男人在上完大学之后对另一半的学历也有所要求，因为他们以后要过日子，思想层次，长远目光，以及共同语言都很重要，所以这是一件合情合理的事情。其二，身高180cm以上，长相至少8分高楠自己就是大家所公认的女神，她身高一米六八，五官精致。正所谓美女爱帅哥，这并没有什么不对，爱美之心人皆有之，所有人都喜欢好看的异性，尤其是在自己条件允许的情况之下，有这样的要求再正常不过了。只是在这个世界上身高一米八以上，并且长相八分的男人并不是那么多，毕竟在女性群体当中，像高楠这样的美女也不多。其三，有谈吐，有见地高楠所喜欢的男人必须是有内涵的，对方要有谈吐，有见地，有着不错的思想境界，这样才能够与他们家人交流。毕竟高楠全家都是高学历者，父亲是外科主任，母亲则是学校里面的教导主任，像她这样的家庭，一般人确实融入不了。其四，父母都有稳定工作前面已经交代，高楠父母不仅是高学历者，而且还有着非常不错的工作，所以她要求另一半父母也有着稳定的工作，这样才算真正意义上的门当户对。结婚从来不是两个人的事情，而是两家人的事，双方父母将来会与他们息息相关，所以在工作上有所要求，其实也是长远考虑。关于以上四个条件，一般男人的确达不到，这得是非常优秀的男性才行，毕竟高楠自己就是集才华与美貌于一身的女子，也只有这样的男人才配得上她。对于如此合理的要求，只有一种男人会觉得不合理上网的时间长了，大家就会发现这样一条规律，只要有一个女人对另一半有所要求，而普通男人又达不到，他们都会先喷为快。比如高楠的四条要求，就有人会说这样的男人凭什么看上她呀？这种思想难免会让人觉得有点胡搅蛮缠，优秀的男人自然也喜欢优秀的女人，以高楠的条件就可以击败百分之九十的女性，她当然配得上这样的优秀男性，而大部分优秀男人见到她之后也一定会被她迷住。一个年轻漂亮，学历又高，见识不凡，工作稳定且高薪，家境良好的城市独生女，谁不喜欢呢？这简直就是绝大部分男人的择偶标准。认为她条件不合理的，大多都是普通男人，因为他们远远达不到这个要求，于是心生不满，就瞬间变成了柠檬精。这也是一种非常常见的心理特征，只是大家这样做难免狭隘了，人生而平等，但也有层次之分，优秀的人自然是应该跟优秀的人在一起的。不在乎物质条件的女孩一般男人匹配不上绝大部分男人都讨厌女孩子太物质，他们做梦都想找到，不要房子车子，不要彩礼的女孩子，可大家有没有想过，这样的女孩子是一般男人匹配的上的吗？如果一个女孩子不在乎物质条件，必定对思想境界有着很高的要求，比如学历，思想层次，博学见地，这些就不是一般男人能够满足的。如果所有女人都不看重物质条件，而看重一些更加深层的东西，将有大部分男人脱不了单。原因很简单，真正的优质男永远占极少数，而条件普通的男人，就只能通过物质条件来满足结婚的条件，这样才能给彼此一个家。不要抱怨女孩子要求太多，不在乎物质条件的女孩也有，关键看你自己是否匹配，与其抱怨不如多提升自我，这样你才有机会接触到真正优秀的女孩。庄蝶晓梦/情感专栏原创作者愿你的生活充满惊喜，愿你的幸福如期而至。

女硕士生不要求男方买房，还多次遭拒，择偶标准曝光，网友炸锅！现如今不管是女生还是男生，大家都有很强的独立意识，而且也都很现实，单身率是逐年上涨的，尤其是对于学历高的人来说，对于另一半的条件都是放很高的。像是对于很多女硕士生而言，她们在毕业以后往往就能够凭借着自己的高智商和高学历找到高薪工作，但是她们在拼搏自己学业的时候，感情状态一直是属于空白期的，她们也会都希望能够找到理想的结婚对象，可能大多数的情况下她们都是通过相亲来挑选最适合最满意的人，这时也往往会因为她们一些奇葩的条件，或者说择偶标准让男方多次拒绝她们，不得不说，真的是很让人唏嘘不已。这位女研究生就主动的曝光了自己的相亲经历，她搞不明白自己为何总是被拒绝，说句实在话，她觉得自己的要求并没有很过分，甚至她都没有要求男方在大城市有属于自己的房产，可是还是没有人能够达到自己的标准，甚至自己每次一提完要求之后就被很爽快的拒绝了。这位女研究生在相亲的时候她也并没有要求男方买房，因为她现在已经30岁了，知道买房的压力到底有多大，可是在和几位相亲对象相亲后却多次被拒绝，对此这位女生在和自己的朋友抱怨一通，嫌弃男生的能力都太弱了，根本就没有人能达到自己定的标注，她坦言自己只是希望男方能够有份收入比她高的工作，存款至少有100万以上。朋友听完之后也是大吃一惊，直言这位女研究生的标准太高了，现在的年轻人本身压力就很大，根本很少有人能够有100万的存款，但是这位女研究生表示已经到了30岁的年龄，也在职场上奋斗好几年了，如果连100万的存款都没有的话，自己根本都不敢嫁给他们，一点安全感都没有的。这位朋友也是深知如今年轻人奋斗不易，很多人的月薪可能只是保持在一万多，在加上大城市的高物价，高消费，很难有丰厚的积蓄的，并且直言只有可能程序员可以达到你的标准，不过人家可不一定能看得上你，这位女研究生也很傲娇的说是“谁看不上谁，还说不定呢”，而且朋友在打算给她介绍一位码农的时候也是被这位女研究生拒绝了，因为觉得码农很忙，而且整天都得加班，根本没有时间陪自己，那样自己还不如单身呢！不少网友看到后也是纷纷吐槽道：你也知道，为什么在一线城市，很多年轻人他们因为起点低买不了房子，可是他们想要在30岁之前有存款100万，根本也就是不现实的。这位女硕士生希望找到比自己要优秀的男生在一起谈婚论嫁，可是很多年轻人他们为了养活自己或者说为了给家里减轻负担，他们即便是每个月的收入比较多，他们也会把大部分的收入寄给家里，而往往在一线城市的压力比较大，直接导致男方的存款并不会有太多，更别说年纪轻轻达到100万以上存款了。本文为一点号作者原创，未经授权不得转载

8月10日，广州市白云区发布人才绿卡获取信息，其中明确指出：未来的竞争，是人才的竞争。安家费对符合条件的境内博士给予一次性10万元的安家费，对国（境）外引进的博士，分两期发放20万元安家费，每期10万元。黄埔区新引进入户的全日制应届本科毕业生，在本区企业工作满1年，发放住房补贴2万元；新引进入户的硕士研究生，在本区企业工作满1年，发放住房补贴3万元；新引进入户的博士研究生或副高级及以上专业技术职称人员，在本区企业工作满1年，发放住房补贴5万元。南沙区全日制本科及以上学历首次入户南沙区、连续缴纳本区社保满3个月且在本区有合法住所者，可申请住房补贴。补贴标准为本科20000元/人、硕士40000元/人、博士60000元/人，补贴分两次到账。本科15000元，硕士25000元，博士30000元，简单粗暴，一次性发放生活补贴；还能叠加区级补贴！福田区补贴硕士12500元和博士15000元；龙华、龙岗、盐田、宝安、大鹏新区的补贴分别为本科15000元、硕士25000元和博士30000元。发放一次性生活补贴：本科1万元、硕士3万元、博士5万元。申请人只能享受一次应届毕业生生活补贴。可分期领取生活安家(租房)补贴：全日制博研学历最高8万元，全日制硕研学历最高6万元。在杭州地区无房户在杭购房后：全日制博研学历可申领20万元的购房补助(认定为杭州市级E类以上人才后，在杭购买首套住房，可优先摇号)；全日制硕研学历可申领10万元的购房补助。原有房户在杭再次购房后：全日制博研学历可申领10万元的购房补助，全日制硕研学历可申领5万元的购房补助。这三个城市对于工作、生活来说，都非常“热门”，当地开出的条件也很好，但具体到发放条件（是否确认落户后才可享受）、申请时长、是一次性还是按批次发放等问题，我们就要去考量它真正落实的发放情况如何。这里搜集了以下硕士、博士在相关领取补贴中经历的情况：在有关“深圳市人才引进租房和生活补贴公示后多久发放？”的问题下，有人收到补贴的进度有快有慢。快的情况下2个月左右，慢的情况下有经历10个月才收到租房和生活补贴。当问及“有关人才引进计划给出的补贴需要扣税吗？”的问题，有人反映还有扣掉20%作为税收的情况。也有人表示，即便是人才补助有提出明确的补助金额，但是由于申请手续复杂，将近一年的时间并没有申领到补助。推测缘由也可能是：提交资料不明晰或具体要求不够，如有的要求提供劳动合同、是否落户或地区人才绿卡获得、按批次审核未轮到等情况。由此看来，即便是某地推出了高薪引进人才的政策，我们也需要具体调研一下，福利待遇发放的真实情况究竟如何。比如，询问一些已在此处就业的前辈、相关讨论区的提问、政策发布下相关评论等渠道，多从硕博就业人群的角度了解信息。如果一股脑地凭条件就离开自己熟悉的地方，驻扎在一个新的城市就业，一些问题也许在日后才会逐渐浮现，可能会因此增加就业的沉没成本。这就像读博读研，选择一个好导师，这大概率是件一生受益的事情，即便未给你多大的帮助，也会替你省去很多麻烦。

#房产#在一线城市工作的年轻人，大多都会租房住。买不起房就租房，确实是个不错的选择，可所有人都明白，租房只能解决眼前的问题，租房住一辈子是个不现实的事情。要么买房留下来，要么奋斗多年最后选择了离开。一研究生工作8年，月薪2.3万，却被房价逼得“无路可走”！王先生是一名热能工程师，研究生毕业后就来到了北京，已经在这里工作9年了，一直都是租房住。其实结婚那会儿他想过在北京买房，却因为首付不够而放弃了。王先生一直安慰自己房价总会跌的，现在每个月3000多的房租虽然不便宜，但相比房贷而言还是轻松不少。近两个月，王先生每天都心事重重，就连上班都无精打采。原来，王先生的大儿子后年要上小学了，因为北京无房，在哪读书成了个问题。王先生去社区和学校咨询了一下，被告知需要三年的租房证明并且已经备案纳税才能申请，审核非常严苛，而且年年招生爆满，入学申请通过的几率很小。为了儿子读书，王先生去抽空去看了房子，结果发现朝阳区方圆10公里内的房价基本都在8万上下，便宜点的也要5万多一平米，像样的两房都在400万至550万之间。王先生盘算了一下，即便掏空全部积蓄也不够首付，即便凑够了首付，今后还贷也是一问题。北京周边的房价虽然便宜些，却失去了就近照看的意义。房子买不起，想就近照顾孩子生活和学习的想法落空了。王先生感觉很沮丧，他开始怀疑自己在北京工作的意义，好不容易考了研究生，工作多年，买不起房子也就算了，结果还连累孩子上学。他想到了离开北京回老家，老家的房价便宜，上个好点的学校完全没问题；可自己的工作怎么办，月薪2.3万的工作可不好找。老家的工资水平低不说，实体企业也非常少，找份合适的工作几率非常小。王先生现在非常苦恼，一边是自己热爱的工作，一边是家庭和孩子的学业，他想两者兼顾，却要被迫做出选择。小编认为；北京房价确实是太高了，高房价带来的影响不仅仅是人才流失，对经济发展也造成了不良影响。