绿色建筑研究分析

GreenTag全球绿色认证影响力Global GreenTag是澳大利亚，乃至全球最大的产品可持续性认证体系之一，在全球70多个国家（包括美国、加拿大、墨西哥、中国、澳大利亚、新西兰、英国、越南、马来西亚和非洲）的绿色建筑评级中得到认可。同时，GreenTag也是唯一一个与全球四大主要绿色建筑评级工具（LEED/ WELL / GreenStar/ BREEAM）相关的“一站式”运营商。下面是关于GreenTag不同认证类型在全球各大绿色评级工具中的认可情况：WELL建筑标准由国际WELL建筑研究所建立，是一个基于性能的系统，它测量、认证和监测空气、水、营养、光线、健康、舒适和理念等建筑环境特征。LEED是美国绿色建筑协会建立并推行的绿色建筑评估体系，目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准。BREEAM全称建筑研究所环境评估法，通常被称为英国建筑研究院绿色建筑评估体系。是世界上第一个也是全球最广泛使用的绿色建筑评估方法。 Green Star绿色之星评估系统由澳大利亚非盈利的绿色建筑委员会（GBCA）开发并推广实施。评估建筑环境生命周期各个阶段项目的可持续性。 IS Rating Tools 来自澳大利亚基础设施可持续发展委员会。LOTUS来自越南绿色建筑委员会。MyHIJAU来自马来西亚政府的绿色技术公司。EarthCheck地球测评认证来自澳大利亚，认证标准包括：可持续发展政策、水资源利用、纸张利用、能源利用、废物管理、杀虫剂使用、清洁和消毒产品使用以及与当地社区的融洽度，是一种量化、可持续的环保绩效考核指标体系。陕西中展认证服务咨询有限公司为您提供：国际绿标GreenRate、澳大利亚、新西兰CodeMark、WaterMark、CertMark、 SAA、StandardsMark、欧盟CE认证、菲律宾PS认证、马来西亚SIRIM认证、美国UL、AAMA、UPC、NTA；加拿大CSA、国内CCC等认证；认证涉及行业：保温材料、金属材料检测、混凝土及墙体材料、防水材料、装饰装修材料；建筑工业节能、环境检测、化学分析、木材及制品及家具、五金件产品；暖通空调产品、阀门管件产品、管道产品、建筑门窗产品、建筑幕墙产品；计量器具、压力容器及特种设备、建筑工程结构检测、建筑防火产品、用水器具产品。

2019年4月3日-4日，“第十五届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”在深圳会展中心召开。汉能在大会期间主办了“建筑造能创新科技”论坛。汉能全球应用产品研发总部总工办技术高级专家汤民做了基于能源微网的绿色建筑大数据动态评估解读。在实现薄膜太阳能一体化的时候，到底产品在实际的应用发电效率是怎么样的？特别对绿色建筑的性能能带来什么变化？在汉能看来，绿色建筑大数据是针对未来产能建筑的研究、开发和建设最强有力的支撑。从能源的供应端来说，需要有智慧能源和多能协同。在实际的建筑工程领域中，解决了光电建筑在能源的供应侧和需求侧的平衡问题之后，还需要考虑如何运用大数据去动态评估绿色建筑的运维性能。现在依附的建筑的系统多种多样，包括维护系统、空调系统、给排水系统等。在绿色建筑领域范围内，要考虑多个系统的协同效果，必然要对建筑的各个系统进行新能源应用和大数据的采集、评估，只有通过科技手段才能实现建筑的综合智能化运维管理。基于这些背景和原理，汉能开发了自己的绿色大数据平台系统，希望对建筑运营提供万物互联的基础，做到心中有“数”。绿色建筑大数据平台通过应用输出端三大服务平台的支持将变革传统建筑管理。这三大平台分别是：1.数据分析平台：供给负荷分析、投资规划分析、同环比分析、损耗分析，能源流向、设备运营数据2.应用服务平台：绿建动态评估、能效分析、光储微网模型的认知能力、设备故障预测判断、能源/碳交易、健康环境监测3.基础物联平台：机器学习、能源路由器、能源数据中心、IoT解决方案、安防视频、大屏可视化绿色建筑大数据平台系统目前在汉能清洁能源展示中心做了试点和应用，这个案例就是非常典型的太阳能光伏一体化的案例。整个项目四周全部做了立面的薄膜太阳能，包括屋顶也做了曲面太阳能，总共容量是270千瓦，目前也在申请美国铂金认证。在这个案例上做了所有数据的动态监测和预测，在绿色建筑的绿色技术、运营维护、安装施工、产品提供、发电建材这五大维度上，所有建筑内部的信息系统都在进行时时的数据传感和动态的评定。另外，在分布式电站、汉路系统、车路协同、汉车等其他方面也做了大数据和云平台的建设，希望能为未来智慧云平台的建设贡献力量。最终汉能希望通过提供清洁能源与绿色建筑大数据平台一站式解决方案让每一栋BIPV建筑都成为绿色建筑。来源：消费日报网

日前，西安市住建局发布关于印发西安市绿色建筑创建行动工作方案的通知。西安市绿色建筑创建行动工作方案为贯彻落实习近平生态文明思想及中央和我省、西安市关于推进绿色发展的一系列决策部署，推动西安市绿色建筑高质量发展，根据《国家发展改革委关于印发〈绿色生活创建行动总体方案〉的通知》（发改环资〔2019〕1696号）、住房和城乡建设部等七部委《关于印发〈绿色建筑创建行动方案〉的通知》（建标〔2020〕65号）和陕西省住建厅等八部门《关于印发<陕西省绿色建筑创建行动实施方案>的通知》（陕建发〔2020〕1127号）精神，制定本工作方案（简称《工作方案》）。一、总体要求坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，以高质量发展为导向，以城镇建筑作为创建对象，加强部门联动，强化行业监管，开创我市建筑节能、绿色建筑与装配式建筑发展工作新局面。二、创建目标—城镇新建建筑节能标准设计阶段执行率保持100%；—城镇新建民用建筑中绿色建筑面积占比，2021年达到60%，2022年达到70%；—城镇新建建筑中装配式建筑面积占比，2021年-2022年达到30%；—加快推进既有建筑节能改造工作。三、工作任务（一）建筑节能。城镇新建居住建筑执行《西安市居住建筑节能设计标准》（DBJ 61-164-2019）（75%）节能标准，公共建筑执行《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2015）（65%）节能标准；加强立项、规划、设计、施工、监理、验收、运行等各环节监管；做好新建建筑节能专项验收，对达不到强制性标准要求的建筑，不予竣工验收备案。（市住建局、市发改委、市资源规划局、市行政审批局按照职责分工抓好落实；责任单位：各区、县，开发区住建、发改、资源规划、行政审批管理部门）（二）绿色建筑。城镇新建民用建筑执行《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019），2021年起，新建建筑按照绿色建筑基本级及以上等级进行设计、建设；施工图设计文件应编制绿色建筑设计专篇；组织开展一星级绿色建筑评价标识工作（二星、三星级绿色建筑标识分别由省住房和城乡建设厅、住房和城乡建设部授予），完善绿色建筑标识申报、审查、公示制度；建立标识撤销机制，对弄虚作假行为给予限期整改或直接撤销标识处理。采用全装修且不低于5万平方米的新建居住建筑，应达到一星级及以上等级；单体2万平方米及以上的新建公共建筑，新建党政机关办公建筑，政府投资的学校、医院、场馆等新建公益性建筑至少达到一星级。其中，城六区、开发区内的项目至少达到二星级；鼓励社会投资的其他项目按照绿色建筑星级标准设计、建设。加快绿色建筑由单体向区域化、规模化发展：高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区列入西安市创建绿色生态居住小区试点，2021年-2022年上述每个开发区每年至少申报1个绿色生态居住小区项目，且单体建筑至少达到一星级；高新区、浐灞生态区列入西安市创建绿色生态城区试点，至“十四五”末，各创建1个绿色生态城区项目，且单体建筑至少达到一星级，鼓励具备条件的项目达到二星或三星级；引导鼓励农村自建住宅等新建建筑参照绿色建筑标准进行建设。（市住建局、市发改委、市资源规划局、市行政审批局按照职责分工抓好落实；责任单位：各区、县，开发区住建、发改、资源规划、行政审批管理部门）（三）装配式建筑。认真贯彻国家省市关于发展装配式建筑的政策规定，按照区域推进、投资渠道、土地出让、施工许可等相关条件，落实装配式建筑相关要求；加快国家装配式建筑范例城市建设，研究出台装配式建筑激励政策，推进传统开发、施工、生产企业向装配式建筑产业化模式转型；进一步健全装配式混凝土结构技术规程、建筑设计标准与图集，建立对部品部件、构配件质量与施工安全有效监督的运行机制；鼓励医院、学校等公共建筑优先采用装配式钢结构，开展钢结构装配式住宅试点；到2022年，累计完成至少4个国家A级以上装配式建筑项目，形成一批具有较强综合实力的装配式建筑龙头骨干企业。（市住建局、市发改委、市资源规划局、市工信局、市市场监管局按照职责分工抓好落实；责任单位：各区、县，开发区住建、发改、资源规划、工信管理、市场监管部门）（四）既有建筑节能改造。建立健全既有建筑节能改造管理制度，夯实监管责任，规范监管程序；按照国家清洁取暖试点城市建设工作方案，结合老旧小区改造工作统筹实施既有居住建筑节能改造任务；研究制定既有公共建筑绿色改造实施方案，加快农村建筑能效提升改造工作，统筹推进既有居住建筑节能节水改造；在节约型机关、绿色学校创建行动中，加强节能节水管理，鼓励采用合同能源管理模式，统筹推动既有公共建筑绿色改造；加快农村既有建筑改造工作，推广绿色农房适用技术，在临潼区、长安区开展绿色农房建设项目试点。（市住建局、市资源规划局、市发改委、市教育局、市机关事务中心按照职责分工抓好落实；责任单位：各区、县，开发区住建、资源规划、发改、教育、机关事务管理部门）（五）可再生能源应用。拓展可再生能源在建筑领域的应用范围，政府办公建筑和大型商场、宾馆饭店、医疗卫生、学校等公共建筑，应优先采用至少一种可再生能源；重点支持在热电联产覆盖不到的区域优先发展地热能供热，具备条件的新建居住建筑及办公、教学、医院、宾馆、写字楼、便民中心等公共建筑应全面推广中深层地热能、土壤源以及污水源热泵技术；城镇不高于12层的新建居住建筑及有热水供应需求的公共建筑应当安装使用太阳能热水系统，或采用其他形式替代的可再生能源，并同步设计、同步施工、同步验收；鼓励和支持光伏建筑一体化技术在建筑中的应用和推广。（市住建局、市发改委、市工信局按照职责分工抓好落实；责任单位：各区、县，开发区住建、发改、工信管理部门）（六）能源监管体系建设。推进能耗统计、能源审计，建立健全能源监管体系建设机制；加强公共建筑能耗监测系统建设及维护，制定公共建筑用能限额标准，将重点用能建筑和政府办公建筑、大型公共建筑纳入能耗监测平台，并按要求开展能效公示；2021年-2025年，在长安区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区开展能源审计试点工作，每个示范区每年实施政府办公建筑和大型公共建筑能源审计不低于10栋；强化建筑运行阶段能效管理，引导鼓励合同能源管理、合同节水管理模式，利用市政中水、雨水等非传统水源方式，促进建筑节水利用；鼓励对新建居住建筑的公共区域用能进行监测和管理。（市住建局、市发改委按照职责分工抓好落实；责任单位：各区、县，开发区住建、发改部门）（七）绿色建材。建立绿色建材采信机制，制定推广应用绿色建材政策措施，政府投资工程、公共建筑率先采用绿色建材；鼓励申报绿色建筑、绿色生态居住小区的项目优先使用绿色建材；加强建筑废弃物资源化再生利用的研究与应用工作，发展新型绿色建材，完善绿色建材信息系统，组织申报绿色建材产品。（市住建局、市工信局按照职责分工抓好落实；责任单位：各区、县，开发区住建、工信管理部门）（八）建设科技进步。依托西安科教资源优势，围绕绿色建筑与建筑节能领域的关键环节，组织开展科技攻关；鼓励高等院校、科研单位、企业等采取多种形式，加快建设科技创新和成果转化步伐；结合疫情防控实际，研究探索推进西安健康建筑发展，建立绿色建筑使用者监督机制，制定用户合理控制室内温度宣传册；加强与国内外同行合作交流，聚焦中心工作和关注点部署课题，力求在被动式超低能耗建筑示范建设、建筑节能新技术、新材料研究上取得新突破。（市住建局牵头，市级相关部门、各区、县，开发区住建管理部门配合）四、工作措施（一）加强组织领导。由市住建局牵头负责全市绿色建筑创建行动，市发改委、市教育局、市工信局、市财政局、市资源规划局、市市场监管局、市行政审批局、市机关事务中心等单位积极参与；坚持齐抓共管，建立市级层面工作协调机制，做好部门联动，指导各区、县，开发区编制绿色建筑创建行动实施计划，组织落实好各项专项工作，确保创建工作落实到位；市级各参与单位应明确一名联系人，负责工作沟通、事项报告等事宜；各区县、开发区要结合实际情况，建立相应的工作机制，并于每年10月底将工作推进情况以书面形式报送市住建局。（二）明确职责分工。各区、县，各开发区，各相关部门要结合职责分工，积极推进绿色建筑创建行动。由市住建局牵头，会同市级各相关部门，制定绿色建筑创建行动工作方案，明确任务和分工，做好动员部署和组织实施，完善相关政策体系和技术管理规定，组织开展对各区县、开发区绿色建筑创建工作的监督检查和绩效评估；市发改委在财政投资项目立项时，应将采用的绿色建筑技术、等级水平等纳入固定资产投资项目节能评估、审查范围和投资预算，推进绿色建筑、装配式建筑建设项目审查、核准等相关工作；市资源规划局负责指导资源规划各分局、市土地储备交易中心办理相关规划、用地手续;市财政局负责做好市本级建筑节能和绿色建筑等相关工作的专项资金保障工作；市工信局负责指导建材行业绿色生产工作，推动建材行业向绿色化方向发展;市市场监管局负责加强对本市绿色建材认证机构及认证活动的监管；市行政审批局配合相关市级部门指导区县、开发区行政审批局做好涉及建筑节能、绿色建筑、装配式建筑的行政审批工作；市教育局、市机关事务中心负责本领域建筑能效及绿色性能提升工作，与节约型机关、绿色学校创建行动等有机融合；各区、县，各开发区要按照本区域土地供应情况，在年度土地出让中统筹落实市政府关于装配式建筑政策要求并编制土地出让方案；严格落实绿色建筑统计和台账制度，每季度末的最后一周，按规定向市住建局报送城镇新建建筑面积、新增绿色建筑开工面积、城镇绿色建筑竣工面积等基础数据，做到底数、项目、进度、现状“四个清楚”。（三）强化督查考核。建立从立项、规划、施工、验收等各环节全过程、全方位的建筑节能与绿色建筑、装配式建筑监管闭合体制机制，提高建筑建设底线控制水平。各区、县，各开发区，各相关部门要认真对照《陕西省绿色建筑创建行动评价标准》（试行），见附件。逐条梳理工作任务，并结合本地实际将绿色建筑创建行动方案内容进行细化与分工；市住建局牵头定期对各区、县，各开发区绿色建筑创建行动进展情况进行督查评估，每半年进行一次通报，对创建不合格的，限期整改；各区、县，各开发区住建部门牵头，每季度对绿色建筑创建工作推进情况进行一次总结分析与自我评价，并于每季度末5个工作日内向市住建局提交自我评价报告；各区、县，各开发区、各相关部门要依照建筑节能、绿色建筑法律法规和本《工作方案》的规定，采取定期检查和“双随机、一公开”等形式加强项目建设全过程监管。（四）严格查处整改。对违反该《工作方案》第三部分“工作任务”第（一）条建筑节能有关规定的单位，依法依规予以处罚；对违反该《工作方案》第三部分“工作任务”第（二）条至第（七）条有关规定的单位，责令整改，对整改不到位，情节严重者，依法依据列入失信记录。（五）搞好试点示范。以点带面，创建市级绿色建筑示范试点，发挥典型示范引领作用，推动工作整体提升。2021年-2022年，每年选择1个区、县，开发区进行绿色建筑创建示范试点，并择优推荐省级绿色建筑创建示范区县；每年在每个区县、开发区安排1-2个绿色建筑创建试点项目和绿色建筑创建企业示范单位；安排1-2个项目，采用合同能源管理、合同节水管理模式试点，并择优向省级推荐；每年选择1-2个项目进行绿色建材应用示范工程试点工作。积极开展低能耗建筑建设试点，鼓励建设单位发展超低能耗建筑。（六）开展培训宣传。以国家省市绿色建筑创建行动方案为依据，以《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019）和《西安市居住建筑节能设计标准》（75%）颁布为契机，采取多种形式，开展绿色建筑法规政策、标准规范宣传活动，普及建筑节能知识，大力开展绿色建筑和建筑节能为主要内容的学习培训活动，提高从业人员执行绿色建筑标准的能力和自觉性，营造各方关注、支持发展的良好氛围。本《工作方案》自发布之日起施行。原有政策规定与该文件不一致的，以此为准。在实施过程中，如遇中央和我省出台有关绿色建筑和建筑节能新的政策规定，按照新政策新要求执行；各区县、各开发区，各相关部门在具体执行过程中，如遇疑惑和问题，请及时反馈，协调解决。来源：1018陕广新闻

获取报告请登录【未来智库】。人类使用玻璃已有上千年的历史，但是1000多年以来，作为建筑玻璃材料的发展较缓慢。 随着玻璃技术的发展及人民生活水平的提高，建筑玻璃的功能不再仅仅是满足采光要求， 而是要具有能调节光线、保温隔热、安全(防弹、防盗、防火、防辐射、防电磁波干扰)、 艺术装饰等特性。随着需求的不断发展，玻璃的成型和加工工艺方法也有了新的发展。已开发出了夹层、钢化、离子交换、釉面装饰、化学热分解及阴极溅射等新技术玻璃，使玻璃在建筑中的用量迅速增加，成为继水泥和钢材之后的第三大建筑材料。本文对建筑玻璃行业做了深入系统地分析。报告提纲：一、深加工玻璃：未来向节能方向发展，中空和Low-E占 比将提高二、建筑玻璃产业链：上游以玻璃原片为主，下游面向工 程公司和门窗厂三、市场格局：扩产以头部企业为主，集中度进一步提升四、节能玻璃前沿科技：电致变色玻璃五、重点推荐：旗滨集团、信义玻璃、南玻A报告节选：（报告观点属于原作者，仅供参考。作者：中信建投，吕娟、杨欣达、杨光）如需完整报告请登录【未来智库】。

绿色建材产品中保温砂浆的特性及应用分析Characteristic and Application Analysis of Thermal Insulation Mortar in Green Building Materials摘要：引言绿色建材产品是指从原料采选、加工,产品制造、使用,到使用后回收、废料处理、再循环利用等,在建材产品的全生命周期内,可减少天然资源消耗和减轻生态环境的影响,且具有'节能、减排、安全、便利、可循环'特征的建材产品。其中,节能、减排、环境友好对建材尤为重要。作者 胡潇白 Hu Xiao机构地区 北京建筑大学出处 《中国建材》 2019年第4期116-119,共4页 China Building Materials 关键词 保温砂浆 保温性能 保温材料 保温系统 绿色建材 分类号 TU551 [建筑科学—建筑技术科学] TU578.1 相关文献· 1贵州省住建厅厅长宋晓路到开磷调研时希望:开磷继续加大对磷石膏建材试点项目的攻关研发[J].中国农资,2018,0(42):14-14.· 2吉林省建筑材料工业设计研究院[J].北方建筑,2019,0(1):87-87.· 3曲鹏.房地产绿色建材供应链构建及建材绿色度评价模型[J].工程建设与设计,2019,0(1):42-44.· 4齐亚丽,胡新赞.新常态下应用型绿色建筑人才培养模式研究——以建筑工程技术专业为例[J].现代职业教育,2018,0(33):90-92. 被引量：3 · 5赵璐.匈牙利的垃圾分类管理[J].中华环境,2019,0(2):105-107.· 6周琳琳.窗用电磁屏蔽波导玻璃[J].玻璃,2019,46(2):46-48.· 7刘细华,陶然.广东省部署住房城乡建设科技与绿色发展工作[J].建筑,2019,0(8):42-42.· 8殷勇.混凝土搅拌站绿色生产措施探讨[J].绿色科技,2019,0(6):176-177. 被引量：1 · 9徐小琳.低碳经济视角下火电企业绩效评价体系研究[J].农村经济与科技,2019,30(6):10-11.· 10王文慧.构建新时期绿色建筑设计创新体系[J].建筑技艺,2019,0(1):13-13.· 11国际热点[J].风能,2019,0(2):11-11.· 12张根华.浮筑楼板法分户楼板隔声保温系统细石混凝土面层裂缝控制[J].建筑安全,2019,0(3):23-26. 被引量：3 · 13刘灿,常瑞,王晓红.外墙无机保温砂浆墙体与自保温砌块墙体保温系统阐述及造价分析[J].住宅与房地产,2019,0(6):106-107.· 14滕锦光.玻璃纤维等复合材料急需循环再生[J].环境与生活,2019,0(4):81-81.· 15宋肖盼,刘小利,梁斐,程子防.表面式蒸发冷凝器冷凝液逐级提浓综合利用效果总结[J].氮肥与合成气,2019,47(3):7-8.· 16赵建勋.绿色金融如何成为绿色建筑发展的新引擎[J].建设科技,2019,0(5):25-28.· 17施红健,刘国强.光导及其驱动模组在高位制动灯的应用研究[J].中国照明电器,2019,0(1):33-35. 被引量：1 · 18黄海,张旭,王刚,师丽雪,刘逸明.油田联合站储油罐罐顶气及码头油气回收系统[J].化工管理,2019,0(10):52-53. 被引量：1

位于中国深圳南山区的腾讯新总部——腾讯滨海大厦，代表了世界级高科技企业对新型工作环境的不懈追求，彰显一个面向世界的强大企业品牌形象，成为超高层高科技企业总部大厦的一个全球标杆。其设计概念是创造一座“互联”的塔楼，代表因特网将各个遥远角落相互联通，并通过一个有形的建筑物把腾讯员工联系在一起。项目外观NBBJ建筑设计事务所提出的腾讯全球总部方案，以创新的垂直园区概念重新诠释高层建筑，为腾讯员工打造出一个连通交汇的环境，以此提升他们的创造力、生产力和身心健康水平。项目鸟瞰“在设计时，我们跳出了常规科技园区和传统高层建筑的设计思路，创造了一种新颖的城区企业建筑模型，”合伙人如是说道：“促进沟通、互动和多元化体验，而这些恰恰是推进创造力、实现经济效益和发展企业文化所不可或缺的元素。”街景透视此次设计的整体方向是要打破近郊企业园区那种庞大铺陈的形式，也不希望照搬传统上会让员工感觉彼此之间被分隔开来、冷漠而无法交流的企业大楼格局，团队整合入社会科学研究的成果，以更好地满足现代职场人士的需求。项目外观因此，腾讯的新总部采纳了“垂直园区”的概念，高度分别为50层楼和39层楼的两幢摩天大厦之间拥有多个“连接”，创造出公共社区空间、绿色空间、健身空间和聚会空间。每一个区块都配有独特的设施，提供独一无二的体验。空中走廊具体所在的位置和配套的电梯系统的设计，有利于促进这种无处不在的“协同增效”作用，最大程度利用了高密度城区中极其有限的占地面积。项目平均交通往来距离分析项目功能堆叠示意图几条空中长廊的功能分别为：文化长廊：直通公共区域与地面，使建筑与周边社区融合，内设多种活动体验和多个公共空间，包括大堂、接待区、展厅、多功能厅和餐厅。健康长廊：这条企业园区的核心，从21楼开始。包含跑道、篮球场、羽毛球场、健身中心和位于北楼顶层的游泳池，此外还有一个果汁吧和咖啡馆，是员工们强身健体、社交休闲的空间。知识长廊：这条最上层的走廊从34层开始，以学习、知识、专注为主题，设有屋顶花园、会议室、餐厅和培训中心。腾讯大学也坐落于这条空中走廊中，此外还有冥想室和图书馆。腾讯滨海大厦室内低区连体腾讯滨海大厦室内中区连体腾讯滨海大厦室内空中跑道腾讯滨海大厦室内高区连体室内连廊空间通过专有研究设计师们发现，接触大自然对员工身心与工作状态都十分有益。因此，每一条空中走廊都设有屋顶花园和户外社交空间。户外交往空间大厦也反映了设计团队在环保可持续方面的努力成果，每一层楼面都融入了绿色元素，能够减少多达40%的碳消耗排放。大楼的设计还尽可能减少外表面对热量的吸收，并利用凉爽的自然风降温，模块化格栅可根据太阳的光线而调整角度，大厦的表面和体量也使其自带遮阴作用。还有一处创新是大厦可捕捉腾讯服务器散发的热量，为厨房和浴室提供热水。幕墙为了应对城市建设对自然降雨径流的影响，大厦也符合中国“海绵城市”雨洪管理标准。室外广场区域利用废弃陶瓷生产的生态透水砖和特殊的透水混凝土，帮助吸收暴雨期间的雨水。不上人的屋面及屋顶区域铺设有200毫米厚的陶粒，以达到减缓雨水流速、净化雨水、缓解城市热岛效应的目标。幕墙设计团队的合伙人总结道：“腾讯是一家专注连接人与人、人和服务、以及未来人和设备的互联网高科技企业，因此我们想要重构摩天大楼的概念，使之成为一种人与人、人与社区互相连接的方式，我们的设计理念突出了品牌中趣味的一面，同时也强调了促进沟通、创建社区的企业使命。”项目夜景项目夜景完整项目信息设计单位：NBBJ中方合作单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司主创建筑师：Robert Mankin设计团队完整名单：Jonathan Ward、Robert Mankin、Kerry Heges、Wei Hu、Pascal Suh、Vivian Ngo、Sung Cho项目地点：广东深圳业主：腾讯科技（深圳）有限公司建成时间：2017年11月用地面积：1.86万平方米建筑面积：34.6万平方米建筑高度：一号塔楼246米；二号塔楼195米规划、建筑、景观设计：NBBJ结构设计：AECOM机电设计：WSP 集团建筑垂直交通：Arup幕墙：Thornton Tomasetti、英海特集团摄影：Tim Griffith、Shao Feng

行情回顾上周建筑(中信)指数下跌0.30%，沪深300 指数下跌1.98%，三级子板块中，建筑设计、专业工程及园林板块分别录得正收益2.58%、1.13%、0.67%，其余子板块悉数下跌。个股中，地铁设计(32.67%)、中岩大地(18.62%)、森特股份(18.60%)、ST 毅达(17.00%)、永福股份(11.12%)涨幅居前。市场风格切换下，代表性地方路桥国企(川桥、山东路桥)和基建央企(中冶、铁建、中铁、中建)等建筑低估值蓝筹录得超额收益，我们认为低估值建筑蓝筹短期基本面持续向好，中长期有望受益于集中度提升、商业模式改善及自身效率改善，当前公募持仓亦处于低位。基建央企基本面持续好转，钢结构龙头持续验证成长逻辑我们认为21Q1 低估值央企及装配式成长的龙头公司基本面改善逻辑持续验证：1)四大建筑央企收入均保持较高增速，20 年中冶、中铁、交建、铁建的收入增速分别为18%、15%、13%、10%，中冶、铁建归母净利润增速为19%、11%，而中铁剔除19Q4 高速公路资产出售的影响，20 年扣非业绩增速22%，盈利能力均有明显改善，而20 年大部分央企的新签订单增速仍然保持了两位数的高增长，进一步验证市占率提升的逻辑；2)鸿路钢构21Q1公司新签订单52.42 亿元，同比20Q1 增长92.01%，较19Q1 的材料订单31.32亿元增长67.37%，订单增长超预期彰显出下游旺盛的需求。21Q1 钢结构产量68.71 万吨，而20H1 钢结构产量95 万吨，我们预计21H1 产量增速有望取得高增长，而旺盛需求带动下公司H1 基本面有望持续兑现成长逻辑，未来制造业务占比进一步提升也将进一步优化报表质量。高景气细分板块建筑龙头21Q1 业绩存在超预期可能目前披露21Q1 业绩预告的公司较少，5 家建筑公司中4 家实现同比预增，3 家业绩增速下限超100%，其中中钢国际、三维工程的21Q1 利润同比增速均在1000%以上，当前“碳中和”背景下，智能建造、传统行业的技术改造升级的要求有望进一步为工程服务板块打开盈利空间。我们判断大部分建筑龙头21Q1 业绩同比均有望实现较高增长，高景气细分板块(地方基建国企、装配式建筑)等龙头21Q1 业绩存在超预期可能。投资建议当前市场环境下，低估值板块兼具向上的基本面，而装配式建筑优秀的成长性进一步得到数据验证，BIPV 短期有望对部分相关个股形成强催化，继续推荐基建(地方国企、基建设计、央企蓝筹)/房建价值品种，中长期角度继续推荐高景气装配式建筑产业链(钢结构、设计、构件等)，关注BIPV、碳中和等绿色建筑产业链。建筑低估值蓝筹推荐中国化学、中国交建、中国建筑、中国中铁、金螳螂、华设集团等，关注山东路桥，装配式建筑推荐鸿路钢构、华阳国际，建议关注BIPV 相关标的森特股份、瑞和股份和维业股份，园林板块东方园林、东珠生态和蒙草生态。风险提示：Q1 基建/地产开复工情况不及预期；国内外疫情反弹超预期；建筑企业净利率提升不及预期。（文章来源：天风证券）

来源：新浪财经文/意见领袖专栏作家 施懿宸、李雪雯气候变化风险的加剧为可持续性发展理念纳入房地产行业提供了新的发展契机。在我国，作为国家经济的支柱型产业，房地产业一方面为拉动经济稳定增长做出巨大贡献，但另一方面也涌现出诸多问题，在环境责任等可持续发展方面面临的挑战尤为突出。因此，未来的房地产业应进一步关注环保、绿色金融、可持续发展等热点问题，加强对环境问题的关注度的同时完善自身可持续发展管理体系，从而实现经济效益与社会效益的双重发展。一、ESG视角下房地产业聚焦点分析（一）气候风险与绿色金融工具2020年1月，在世界经济论坛发布的《全球风险报告》中指出，在长期风险层面，未来10年的全球五大风险首次全部与环境相关。极端天气事件、减缓和适应气候变化措施的失败、重大自然灾害、生物多样性受损和生态系统崩塌、人为环境破坏是受访者认为最可能发生且产生严重影响的全球风险。根据世界银行的统计数据，到2030年前要实现节能减排的目标，70%的潜力在建筑方面。近年来，随着国内绿色建筑及相关产业的蓬勃发展，绿色建筑、可再生能源在建筑中的应用等技术方向等已明确被列入到绿色金融支持的目录中，房地产企业可持续观念和绿色建筑需求的不断提升。在支持房地产业的绿色金融工具方面，当前，能够与房地产企业结合较多的绿色金融工具主要为绿色信贷和绿色债券，但涉及的资金主要投放在绿色能源和交通领域，在建筑领域所占的比重仍然较小。根据中国人民银行发布的《2019年金融机构贷款投向统计报告》中的数据所示，2019年末，本外币绿色贷款余额10.22万亿元，其中绿色交通运输项目贷款余额为4.47万亿元，占比43.73%；分行业看，交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额4.33万亿元，占比42.37%。由此可见，房地产业需要进一步在实现自身可持续发展的同时创造更高的经济和社会效益。（二）国际标准与行业可持续发展对于房地产业未来的可持续发展而言，应对气候变化问题只是该行业变化中的一部分。更广泛地说，房地产行业正在应对来自环境、社会和公司治理（ESG）方面的挑战。在可持续投资领域，房地产企业的ESG表现也逐渐成为投资者进行投资决策的重要参考因素。在具体实践方面，房地产行业拥有许多针对ESG问题的解决方案，包括设定碳减排目标、提高能源效率和采用可再生能源、减少能源需求、建筑物电气化、制冷剂、适应气候变化能力评估、避免浪费、回收和节水措施等。此外，房地产业支持可持续发展的主要对象不仅在于实体建筑，也同样包括健康、客户和员工福祉、社会可持续性、包容性和多样性等方面。近十年前，全球最大的养老基金和马斯特里赫特大学的学者合作成立了全球房地产可持续性标准（GRESB），致力于评估全球房地产在ESG方面的绩效表现。在环境层面，该标准通过环境管理与监控、性能指标、绿色建筑认证等指标，从技术层面评估实际管理的资产是否真正的在绿色运行；在社会层面，该指标重视利益相关者参与，并积极回应与资产管理相关的所有人员、公司的诉求；在公司治理层面，该标准从企业管理、政策制定、风险与机会这三大板块探究与公司政策还有管理方针相关的内容，需要企业制定可持续发展的目标与政策，并有清晰的管理方式以落实这些目标与政策。GRESB的成立增加了房地产业的ESG信息透明度，为国际地产投资方和基金管理公司进行可持续基础设施投资提供了依据，同时也为业内公司了解国内外地产行业可持续发展趋势提供了参考风向标。二、我国房地产业上市公司ESG表现（一）最新评估年度表现从行业间的ESG表现情况比对情况来看，如下表所示，根据中央财经大学绿色金融国际研究院自主研发的ESG评估体系，在证监会大类的划分标准下，2020年沪深300指数成分股中隶属于房地产业上市公司的ESG平均得分和各分项平均得分在所有行业中处于前五名之列，且得分高于整体均值水平。这一表现一方面反映出现阶段房地产业较为重视ESG信息披露；另一方面与其他领先行业之间的差异也同时说明该行业内的上市公司有待进一步将ESG理念纳入管理体系，提高自身的可持续发展能力。数据来源：中央财经大学绿色金融国际研究院（二）近三年表现变化此外，从近三年沪深300中隶属于房地产业的上市公司ESG平均得分表现变化情况来看，2018年至2020年间，该行业内上市公司的整体ESG表现呈现不断提升的趋势。在各分项层面上，近三年房地产业的上市公司在环境层面和公司治理层面的平均得分有小幅上涨的趋势，社会责任指标的平均得分有一定波动，在2019年出现小幅提升后，2020年又再次回落。这些表现一方面说明房地产业上市公司近年来可持续发展能力不断提升，较为重视ESG信息披露；另一方面社会责任层面的表现波动也反映出房地产业的上市公司在ESG信息披露方面仍存在一定缺陷，未来有待进一步提升。三、国际知名地产企业ESG管理案例：三菱地产（Mitsubishi Estate）三菱地所株式会社（Mitsubishi Estate）是三菱公司旗下附属公司之一，在可持续发展方面处于世界领先水平。目前，三菱地产搭建了较为完善的ESG管理体系。在环境层面，三菱地产的管理框架主要包括以下六个方面的内容：应对气候变化、水资源使用、污染防治、有效利用资源（包括减少废弃物排放）、保护生物多样性以及环境管理。为此，三菱地产建立了环境管理系统与环境推广系统，积极践行应对气候变化的策略，减少商业活动带来的环境影响。在社会责任层面，三菱地产的管理框架主要包括以下七个方面的内容：供应链管理、消费者关系、劳工实践、工作安全与健康、人权、人力资源开发与保留以及社会贡献活动。为此三菱地产积极与客户对话，为员工创造一个充满活力和愉快的工作环境，成立工作改革促进委员会和人力资源开发管理系统，发布社会贡献活动指引并进行过程记录。在公司治理层面，三菱地产的管理框架主要包括以下十一个方面的内容：公司治理结构、公司管理层任命、公司行政人员薪酬、内部控制、管理审计、风险管理、灾害应对、信息安全、合规、防治腐败以及利益相关者参与。为此，三菱地产建立内部控制制度，修订和发布合规管理指南，并进行严格的治理信息管理。图2． 三菱地产2030年可持续发展目标 数据来源：三菱地产官网除了完善的ESG管理框架外，为进一步实现联合国SDGs在2050年的可持续发展愿景，三菱地产在其2030年长期管理计划中为可持续发展制定了“三菱房地产集团2030年目标”，并定义了实现2050年愿景的各种主题和行动。如图2所示，三菱地产将致力于在环境，多样性与包容性，创新和抵御力这四个关键主题中为更广泛的利益相关者提供更大的价值。四、房地产业未来可持续发展趋势根据2019年房地产私募基金（PERE）ESG投资者调查显示，当前70%的机构房地产投资者有明确的ESG政策，同时几乎所有的受访者都表示，ESG原则对他们的投资决策有影响。此外，调查显示，35%的投资者期待他们的投资经理会采取ESG行动，另有13%的投资者表示，他们将在未来3至5年内要求他们的投资经理采取ESG行动，并坚持将全球ESG指标纳入投资中。由此可见，在可持续投资浪潮的推动下，实现房地产业的可持续发展已势在必行。第一，将应对气候变化风险的策略贯穿资产全生命周期，推动房地产业实现可持续性发展目标。首先在收购开发环节，房地产企业需要根据当前的法规政策去评估自身的能源绩效水平和提升空间，在此基础上将环境及生物多样性对房地产成本产生的影响纳入设计思维，从而指导大型项目依法进行环境影响评估，并将气候风险影响提上议事日程，思考如何减轻开发对环境的影响以及如何抵消碳排放；其次在融资环节，当前越来越多的资金供给方将ESG标准纳入其出资条款，资产管理机构也在研究开发具有价格竞争力且融入可持续发展理念的新金融产品；最后在运营管理环节，房地产业的设施设备需要以更智能、更节约的方式运行，并在翻新时主动进行设备的升级改造和维修，提升现有建筑的能源效率。第二，积极推行绿色建筑标准，将能源管理、节能减排视为企业发展战略的重要组成部分。据2017年住建部《建筑业发展“十三五”规划》要求，到2020年，中国城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%，装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%。由此可见，未来绿色建筑将凭借其节能、环保和适用三大要素以及经济、环境、社会三大效益成为商业地产新亮点，从而进一步激发房地产企业在绿色设计、绿色采购、绿色施工、绿色运营和绿色回收等方面的技术创新，将能源管理、节能减排作为企业可持续性发展战略规划的重要组成部分。

一、建筑保温材料行业概况在全球性能源短缺的大背景下，如何减少能源消耗成为社会共同关注的问题。对建筑物采取有效的节能措施，减少其能源的消耗对节能环保有着十分重要的意义。而使用高效的保温材料在一定程度上有助于整体建筑物的节能。在建筑物保温中，围护结构大概要承担整个建筑物节能保温的70%任务，而建筑物墙体占围护结构的三分之二，因此，建筑物墙体保温隔热材料的选择变得尤为重要。建筑保温材料的分类及技术特点资料来源：华经产业研究院整理在建筑领域中应用节能技术，是当今社会中比较受到关注的方面。建筑节能的发展与能源社会建设的发展有着直接的关系，同时也能够解决当今建筑能源需要中的诸多问题。近年来，保温装饰一体板将在政策支持下迎来机遇，未来随着环保意识加强，建筑保温材料行业朝绿色节能方向发展。政策支持保温材料高效节能化资料来源：公开资料整理二、中国能源消耗现状分析现阶段，在经济快速发展的今天，相应的能源与环境问题也比较突出，并且人们也具有一定的节能意识。为了能紧跟社会发展的趋势，有效使用保温外墙材料就成为建筑行业的首要选择；近年来，我国能源消耗总量稳定增长，截至2019年我国能源消耗量总量达到48.7亿吨标准煤，同比增长3.2%。2010-2019年我国能源消耗总量及增长资料来源：《2020年中国统计年鉴》，华经产业研究院整理新时代背景下，建筑节能保温材料被应用于越来越多的工程项目之中，成为“绿色建筑”的基础性保障，据统计，截至2018年我国建筑业能源消耗量为8685万吨标准煤，同比增长5.4%。2000-2018年我国建筑业能源消耗总量资料来源：《2020年中国统计年鉴》，华经产业研究院整理相关报告：华经产业研究院发布的《2020-2025年中国建筑保温材料行业市场调查研究及投资前景预测报告》三、中国建筑保温材料行业市场现状分析据统计，2016-2018年我国保温装饰板产能均为210万平方米，产能利用率根据每年的需求量有所波动，目前有10万平方米的在建产能。2016-2018年我国保温装饰板产能及利用率资料来源：公开资料整理据统计，2016年我国保温板产能为31.3万平方米产能，2017-2018年我国保温板产能均为29.7万平方米，产能严重不足，在建产能为30万平方米，产能利用率持续增长。2016-2018年我国保温板产能及利用率资料来源：公开资料整理四、无机保温材料运用的优势无机保温材料的防火性能、耐水性能、保温性能是保温材料的主要特征，如果生产出来的产品缺乏其中的一种性能，都不能称之为良好的保温材料。延绵是一种多孔纤维状保温材料，因为生产结构的特殊性和结构的特征，决定了该物质具有很好的导热系数。在建筑工程当中使用于外墙保温，能够让建筑达到良好的保温性能，同时也能够达到节能降噪的目的。生产岩棉的制作工艺并不复杂，而且由于制作工艺的熔点非常高，具备高温收缩性能，运用在建筑机构当中能够阻止火势快速蔓延，是一种非常良好的防火建筑材料。而且和矿渣棉相比，岩棉的耐水性能更好。应用在建筑工程施工当中，人民能够发挥良好的保温性能，而且施工快捷简单，能够在短期内完成施工，保证施工进度的同时，也保证了工程的施工质量。由于岩棉是一种非常优异的无机保温材料，在建筑市场当中的运用前景非常广。无机保温材料的应用现状资料来源：华经产业研究院整理五、建筑保温材料行业发展趋势分析在建筑保温材料方面，我国已有20多年的发展史，而且在研制以及生产方面都取得了一定的成果，但是与发达国家相比仍然有很大的差距。随着我国对节能减排的大力提倡，建筑保温材料也会得到迅速的发展。1、向外墙保温发展由于内保温技术成本低、施工简单、安全的特点，在我国节能技术刚开始发展的时期被广泛应用。但应用的过程中产生了以下几个问题：由于保温材料在室内，减少了室内的使用面积；建筑物外墙传热系数高，并且无法阻止热桥，使得保温效果不明显。随着我国节能标准的不断提高，外墙保温必将成为保温材料的一个发展趋势。外保温的优势主要体现在：（1）外墙保温技术能够有效消除“热桥”现象，减少内墙面断裂的现象；（2）外墙保温材料能够提高整个建筑的气密性，同时也起到防水的效果；（3）外保温在起到保温隔热性能的同时也保护了建筑物的主体结构，延长了主体结构的使用寿命；（4）外保温技术能够减少对室内使用面积的占用，提高室内环境的舒适度。2、向轻质化发展建筑保温材料的隔热性能与其密度成反比，而且，轻质的保温材料可以减少地震作用下结构所受的作用力。因此随着我国房屋体系的不断发展，建筑保温材料也必然会向轻质化方向发展。3、向绿色化方向发展绿色化建筑材料是建筑业发展的一个方向。绿色化包括材料来源绿色化、生产加工过程绿色化、产品的使用过程绿色化以及产品功能失效以后的回收再利用绿色化。例如目前的有机质发泡保温材料采用绿色植物纤维代替氟利昂作为保温材料。4、功能多样化方向发展每种建筑保温材料都有各自的特点，例如无机保温材料强度高、耐高温但不利于机械化生产而且吸水率很高；有机保温材料保温隔热性能优异，但容易老化并且强度很低，存在着一定的防火安全隐患。复合型保温材料能够将有机保温材料和无机保温材料进行很好的融合，发挥出各自的优势，弥补各自的不足之处。5、透明保温材料目前国内比较常用的透明保温材料包括气凝胶、玻璃纤维保温材料、聚丙烯酸泡沫塑料、聚碳酸醋蜂窝塑料。其中，前两类属于无机保温材料，后两类属于有机保温材料。透明保温材料适用于温带或者寒冷的地区中有强烈太阳光照射的区域，当日照不够的时候，透明保温材料能够有效保持室内的热量；当日照充裕的时候，透明保温材料又直接通过太阳辐射吸收热量传递到室内。华经情报网隶属于华经产业研究院，专注大中华区产业经济情报及研究，目前主要提供的产品和服务包括传统及新兴行业研究、商业计划书、可行性研究、市场调研、专题报告、定制报告等。涵盖文化体育、物流旅游、健康养老、生物医药、能源化工、装备制造、汽车电子等领域，还深入研究智慧城市、智慧生活、智慧制造、新能源、新材料、新消费、新金融、人工智能、“互联网+”等新兴领域。