可行性研究报告报价单

稀土及稀土产品项目可行性研究报告-"十四五"供需错配助推价格，前景光明市场回顾∶稀土概念板块、稀土永磁板块周内涨跌互现。11月30日，Wind稀土指数收于982.01，周涨幅2.46%，月涨幅24.41%;Wind稀土永磁指数收于3，281.61，周跌幅1.42%，月涨幅12.82%。沪深300收于4，960.25，周跌幅0.89%，月涨幅5.64%，稀土板块和稀土永磁板块最近两周走势强于大盘。价格∶重稀土、轻稀土价格大幅上涨。11月16日至11月27日，中国稀土行业协会数据显示，重稀土主要产品中，氧化镝最低价为188.0万元/吨，双周涨幅9.94%;轻稀土氧化物中，氧化镨钕最低交易价格为43.2万元/吨，双周涨幅为28.96%;氧化错最低交易价格3.49万元/吨，双周涨幅9.75%;氧化钕最低交易价格4.92万元/吨，双周涨幅30.85%。稀土产品最低价交易价格变化情况供需∶9月份生产商开工率、销量环比上升，产量不变，库存量环比下降。根据亚洲金属网数据中心数据显示，9月份中国氧化镨钕生产商开工率为57.71%，环比上升1%，同比下降10.1%;产量为2，819吨，环比不变，同比上涨8%;销量为2，949吨，环比上涨7.4%，同比上涨9.4%;生产商库存量为4，740吨，环比下降2.7%，同比上涨17.6%。进出口∶10月稀土矿涨跌互现，海外稀土矿价格波动明显。根据海关总署数据显示，2020年10月混合碳酸稀土进口量为606.79吨，同比上涨252.44%，平均单价27，515.94元/吨，价格同比上涨14.97%;稀土金属矿进口量为9，340.50吨，同比上涨81.44%，平均单价13，411.18元/吨，价格同比上涨57.98%;10月合计进口稀土矿10，613.20吨，同比下降24.02%，平均价格14，600.48元/吨，月同比上涨107.55%。2019-2020年海外稀土矿进口情况9月稀土产品出口量同比下降。根据海关总署统计，2020年9月稀土产品出口量为2，003吨，同比下降43.90%;出口金额2，6381万美元，同比下降37.1%;9月出口平均价格为9，436.35美元/吨，环比下降34.96%。2020年 10 月钕铁硼产品出口量同比、环比以及出口价格涨跌互现。根据海关总署数据统计，2020年10月永磁体出口量为3，200.6吨，同比上升3.5%，总金额为1，002，635，443元，同比上涨1.3%，平均单价为313，267元/吨，月同比下跌2.2%;钕铁硼磁粉出口量为 295.1 吨，月同比上涨9.7%，总金额为 46，440，936元，月同比上涨 5.7%，平均单价为 157，385 元/吨，月同比下降 3.8%。现货市场产销数据跟踪稀土分离9月稀土分离矿消耗量环比下跌1%，同比上涨21.3%。根据亚洲金属网公布数据显示，9月份中国稀土分离厂稀土矿消费量为23，265吨，环比下跌1%，同比上涨21.3%。其中，内蒙古稀土分离厂稀土矿消费量为12，150吨，环比上涨19.7%;四川省稀土分离厂稀土矿消费量为2，200吨，环比下降50%;江西省稀土分离厂稀土矿消费量为1，180吨，环比不变。2019.9—2020.9中国稀土分离厂稀土矿月消费量（吨）镨钕混合金属10月份中国镨钕混合金属销量、产量环比上升，库存量环比下降，开工率环比不变。根据亚洲金属网统计，中国34家镨钕混合金属生产商产能为78，020吨，开工率72.29%，月环比不变，同比上升19.6%;产量为4，700吨，月环比上涨2.4%，同比上涨110%;销量为4，935吨，月环比上涨6.7%，同比上涨120%;生产商总库存量为790吨，环比下降22.9%，同比下降6.5%。2019.9—2020.9钕混合金属生产商产量月度统计氧化镨钕9月份生产商开工率、产量、销量、库存量环比均上升。根据亚洲金属网数据中心数据显示，9月份中国氧化镨钕生产商开工率为57.71%，环比上升1%，同比下降10.1%;产量为2，819吨，环比不变，同比上涨8%;销量为2，949吨，环比上涨7.4%，同比上涨9.4%;生产商库存量为4，740吨，环比下降2.7%，同比上涨17.6%。按照省份划分，内蒙古氧化错钕生产商开工率环比上涨22.1%至71.46%，产量、销量均环比上涨至1，182吨;四川氧化镨钕生产商开工率下降38.6%至4133%，产量、销量、库存环比下跌，分别为310、350、360吨;江西生产商销量环比上涨279吨，开工率环比基本不变，约为56%。2019.9—2020.9氧化镨钕生产商产量月度统计金属镝9月份中国金属镝开工率、产量环比基本不变，销量环比上升，库存量环比下降。根据亚洲金属网统计，中国金属镝生产商年产能为200吨，9月内生产商开工率33%，环比下降8.3%，同比下降26.7%;产量5.5吨，环比下降8.3%，同比下降26.7%;销量为5.5吨，环比下降15.4%，同比下降31.3%;生产商库存量为6吨，月环比不变，同比上涨33.3%。按照省份区域划分，江西省生产商9月开工率、产量、库存量环比基本不变，销量环比下降16.7%;其他省生产商9月开工率、产量、销量环比均下降14.3%，库存量环比不变。2019.9—2020.9金属镝生产商产量月度统计金属钕10月国内金属钕生产商开工率、产量、销量上升，库存量下降。根据亚洲金属网统计，中国6家金属钕生产商年产能为3，890吨，开工率为49.97%，环比上涨18.2%，同比下降17.0%;金属钕总产量为162吨，环比上涨18.2%，同比上涨1.3%;金属钕总销量为172吨，环比上涨35.4%，同比上涨11.0%;库存量50吨，环比下降16.7%，同比下降23.1%。2019.9—2020.9金属钕生产商产量月度统计氧化镝生产端10月份生产商产量、库存量上涨，开工率下降。根据亚洲金属网数据中心数据显示，中国28家氧化镝生产商年产能为3，510吨，10月开工率为30.45%，环比下降5.3%，同比上涨9.7%;生产商产量为100.5吨，环比上涨6.9%，同比上涨33.1%;生产商库存量1014.5吨，月环比上涨4.4%，同比上涨54.5%。2019.9—2020.9氧化镝生产商产量月度统计氧化镝消费端3月氧化镝采购量基本不变，消费量、开工率上升，库存率下降。根据亚洲金属网数据中心数据显示，3月份中国氧化镝消费商采购量为128吨，月环比基本不变，同比上涨19.6%;氧化镝库存量为140吨，月环比下降3.4，同比下降28.2%;消费商消费量为133吨，环比上涨3.5%，同比上涨4.7%;开工率为61.15%，月环比上涨3.5%，同比下降3.3%.2019.9—2020.9氧化镝消费采购量月度统计稀土及稀土产品项目可行性研究报告编制大纲第一章总论1.1稀土及稀土产品项目背景1.2可行性研究结论1.3主要技术经济指标表第二章项目背景与投资的必要性2.1稀土及稀土产品项目提出的背景2.2投资的必要性第三章市场分析3.1项目产品所属行业分析3.2产品的竞争力分析3.3营销策略3.4市场分析结论第四章建设条件与厂址选择4.1建设场址地理位置4.2场址建设条件4.3主要原辅材料供应第五章工程技术方案5.1项目组成5.2生产技术方案5.3设备方案5.4工程方案第六章总图运输与公用辅助工程6.1总图运输6.2场内外运输6.3公用辅助工程第七章节能7.1用能标准和节能规范7.2能耗状况和能耗指标分析7.3节能措施7.4节水措施7.5节约土地第八章环境保护8.1环境保护执行标准8.2环境和生态现状8.3主要污染源及污染物8.4环境保护措施8.5环境监测与环保机构8.6公众参与8.7环境影响评价第九章劳动安全卫生及消防9.1劳动安全卫生9.2消防安全第十章组织机构与人力资源配置10.1组织机构10.2人力资源配置10.3项目管理第十一章项目管理及实施进度11.1项目建设管理11.2项目监理11.3项目建设工期及进度安排第十二章投资估算与资金筹措12.1投资估算12.2资金筹措12.3投资使用计划12.4投资估算表第十三章工程招标方案13.1总则13.2项目采用的招标程序13.3招标内容13.4招标基本情况表关联报告：稀土及稀土产品项目申请报告稀土及稀土产品项目建议书稀土及稀土产品项目商业计划书稀土及稀土产品项目资金申请报告稀土及稀土产品项目节能评估报告稀土及稀土产品行业市场研究报告稀土及稀土产品项目PPP可行性研究报告稀土及稀土产品项目PPP物有所值评价报告稀土及稀土产品项目PPP财政承受能力论证报告稀土及稀土产品项目资金筹措和融资平衡方案第十四章财务评价14.1财务评价依据及范围14.2基础数据及参数选取14.3财务效益与费用估算14.4财务分析14.5不确定性分析14.6财务评价结论第十五章项目风险分析15.1风险因素的识别15.2风险评估15.3风险对策研究第十六章结论与建议16.1结论16.2建议附表：

稀土永磁材料项目可行性研究报告-是工业关键基础材料，钕铁硼应用最广1. 稀土永磁材料是工业关键基础材料，钕铁硼应用最广永磁材料是一种无需借助外界电场，可通过自身所产生的磁场实现电能与机械能之间能量交换的材料。永磁材料是实现如空调、冰箱、牵引电机、发电机、燃料电池、混合动力汽车、风力电机等家用电器或其它电气设备高性能化、小型化、高效化的关键材料之一。稀土永磁材料是一类以稀土金属元素 RE（Sm、Nd、Pr 等）和过渡族金属元素 TM（Fe、Co 等）所形成的金属间化合物为基础的永磁材料。其相较于传统永磁材料，稀土永磁材料是目前磁性能更好、综合性能更优。目前，稀土永磁材料主流应用为三代钕铁硼（Nd2Fe14B）永磁材料，由于其优异的性能和较低的价格，基本上替代了一、二代钐钴永磁材料。在现有稀土永磁材料体系中，钕铁硼永磁材料是应用范围最广、发展速度最快、综合性能最优的磁性材料。按照制造工艺的不同，钕铁硼永磁材料又可分为烧结、粘结和热压三类。据中国稀土行业协会 2019 年数据显示，烧结钕铁硼毛坯产量 17 万吨，占当年钕铁硼磁材总量 94.3%，粘结钕铁硼占比 4.4%，其他合计产量占比只有 1.3%。目前烧结钕铁硼磁材是产量最大、应用范围最广的钕铁硼永磁材料。钕铁硼永磁材料处于稀土产业链的中游，下游应用中传统汽车占比最高。从稀土原材料的开发，磁材的精深加工，到下游的终端应用，我国具有完整的稀土产业链。产业链上游是稀土矿（包括独居石矿、氟碳铈矿、磷钇矿以及离子型稀土矿）的开采和冶炼。产业链的中游包括钕铁硼永磁材料的生产加工，钕铁硼磁材是采用稀土原材料进行加工充磁制备而成，下游应用为传统汽车、新能源汽车、工业应用、风力发电、消费电子、变频空调、节能电梯和其他领域，2018 年需求占比分别为 37.5%、11.8%、10.9%、10.0%、 9.1%、9.0%、8.4%和 3.3%。永磁材料的分类中钕铁硼永磁材料应用范围最广钕铁硼永磁材料处于稀土产业链的中游2. 我国稀土永磁产业优势明显我国已经成为全球最大的稀土永磁材料生产基地和出口基地。据中国稀土行业协会统计，2018 年我国生产 13.8 万吨钕铁硼磁材，占全球总产量 87%，是产量全球第二的日本近 10倍；2019 年我国稀土永磁产品出口至全球 6 个大洲、100 多个国家，全球制造业最发达的德国、美国、日本占据了我国出口量的前三甲。我国高性能稀土永磁材料发展也较快，高性能钕铁硼磁材产量在全球占比接近 50%。根据中国稀土行业协会数据，2018 年全球高性能钕铁硼毛坯产量约为 4.8 万吨，其中我国高性能钕铁硼毛坯产量约为 2.3 万吨，占世界高性能钕铁硼材料总产量比例约 47.92%，接近一半。2018 年我国钕铁硼磁材产量占全球总量 87%2019 年我国稀土永磁产品出口前 10 国家和地区尽管 2019 年以来中美贸易摩擦和关税之争波澜不断，但美国从未对从我国进口的稀土永磁产品加征关税，2019 年从我国进口的稀土永磁产品较上年还增长了近 10%。可以说，稀土永磁产业是我国为数不多在国际竞争中拥有重要地位影响力的产业之一，具备了全球竞争力。 我们认为，我国稀土永磁产业之所以具备这样的全球竞争优势，下文将从产业链格局、政策导向、研发技术因素做分析。2.1. 近年来国内原料端稀土矿格局稳定，价格较平稳稀土永磁材料原料上游是稀土矿，我国是稀土资源大国，拥有全球最丰富的稀土资源。据美国地质调查局的数据，2019 年中国稀土矿资源储备量 4400 万吨，占全球资源比重的36.67%，位居全球第一；2019 年全球共生产了 21 万吨稀土，其中我国产量高达 13.2 万吨,占比高达 62.86%，也是稀土产量最多的国家。因此，我国丰富的稀土资源和产量为我国稀土永磁材料行业提供了充足的原料供应，避免了国内其他一些行业原料被“卡脖子”情况的发生。我国稀土矿资源储备量位居全球首位2019 年我国稀土产量占全球总产量 62.86%回顾历史来看，国内稀土价格主要三轮明显的上行周期：1）2009-2012 年因为稀土开采乱象，政府提出重拳打击违法排污，严厉处罚偷排偷放等五类恶意违法行为，2010 年 10 月-2011 年 7 月，实行出口配额制度等，社会囤货行为催化稀土价格暴涨，氧化镨钕价格由 20 万元/吨→124.9 万元/吨，涨幅达到 518%，氧化镝价格由 139.25→1379.25 万元/吨，涨幅达到 916%；2）2017 年 5 月-2017 年 9 月，政策进行了多次收储、环保整顿、稀土打黑专项行动等，对供给端形成约束，稀土价格短期暴涨暴跌，氧化镨钕价格由 29.55 万元/吨→52.50 万元/吨，涨幅达到 78%；3）2019 年 5 月-2019 年 6 月，缅甸禁止稀土矿出口，叠加中美关系紧张，氧化镨钕价格由 26.45 万元/吨→36.75 万元/吨，涨幅为 39%。综合来看，以上三轮上行周期多为政策端驱动的，价格呈现暴涨暴跌的趋势，钕铁硼企业的毛利随着稀土价格的上涨同步上升，反映出钕铁硼企业更多的体现出了“资源品”的属性。2012 年来，随着国家不断出台相关治理政策，截止目前国内稀土行业已形成了六大集团格局，既中铝公司、北方稀土、厦门钨业、中国五矿、广东稀土、南方稀土 6 家稀土大集团重组结构基本完成，供应格局保持稳定，稀土价格开始趋向稳定。随着钕铁硼价格转变为以毛利率定价的模式，既“低价库存+钕铁硼随行就市定价”，稀土资源品属性已经大幅减弱，钕铁硼企业目前库存管理更为合理，基本稳定在 3 个月左右的量，企业无法依靠低价库存来获得超额利润，但企业能够分享稀土价格上涨所带来的价格红利及利润增厚。2020 年 3 月份以来至 2021 年 1 月 13 日，10 个月时间氧化镨钕价格由 26.75 万元/吨→43.25 万元/吨，涨幅达到 59%，但上涨速度较为平缓，背后主要驱动因素为需求端持续高增长，政策因素影响较小。依照行业历史规律，随着本轮稀土涨价周期及需求端的高速增长，主要稀土永磁企业毛利有望进一步提升。2.2. 政策强力支持，为稀土永磁材料产业保驾护航稀土永磁材料特别是高性能稀土永磁材料是我国重点新材料和高新技术产品，一直受到了国家产业政策的大力支持。从 2011 年起，几乎每一年国家都有相关产业政策出台，支持稀土永磁材料产业发展。国家政策强力支持推动了国内稀土永磁产业的发展和进步，为我国稀土永磁材料产业保持全球竞争力提供了有效支撑。国家对稀土永磁材料产业发展大力支持2.3. 材料研发不断进步，持续提供全球竞争动力“十一五”以来，在国家政策扶持和国内相关企业、科研院所的共同努力和科技攻关下，我国在稀土永磁材料科研方面取得了长足的进步。稀土永磁材料专利申请量从 2009 年开始显著提升，截止到 2018 年底，我国在钕铁硼永磁材料专利申请量方面已经占到了全球第 2 位，仅次于日本。在关键技术突破方面，我国稀土永磁材料产业也取得了多项核心自主知识产权。在高性能烧结钕铁硼材料方面，我国先后突破了“双合金”、细粉制备、“速凝工艺+双（永磁）主相”、自动成型、连续烧结、低氧工艺、晶界扩散、表面防护等关键工艺技术，使我国高性能烧结钕铁硼永磁材料的产业化水平基本与日本、德国相当，处于国际先进水平。正因为我国在稀土永磁材料研发领域不断取得进步，使得我国稀土永磁材料产品能够不断满足下游新兴产业对稀土永磁材料提出的更高要求，为我国稀土永磁材料产业全球竞争力持续提供动力。近年我国稀土永磁材料专利申请量显著提升我国钕铁硼永磁材料专利申请量位居全球第 2稀土永磁材料项目可行性研究报告编制大纲第一章总论1.1稀土永磁材料项目背景1.2可行性研究结论1.3主要技术经济指标表第二章项目背景与投资的必要性2.1稀土永磁材料项目提出的背景2.2投资的必要性第三章市场分析3.1项目产品所属行业分析3.2产品的竞争力分析3.3营销策略3.4市场分析结论第四章建设条件与厂址选择4.1建设场址地理位置4.2场址建设条件4.3主要原辅材料供应第五章工程技术方案5.1项目组成5.2生产技术方案5.3设备方案5.4工程方案第六章总图运输与公用辅助工程6.1总图运输6.2场内外运输6.3公用辅助工程第七章节能7.1用能标准和节能规范7.2能耗状况和能耗指标分析7.3节能措施7.4节水措施7.5节约土地第八章环境保护8.1环境保护执行标准8.2环境和生态现状8.3主要污染源及污染物8.4环境保护措施8.5环境监测与环保机构8.6公众参与8.7环境影响评价第九章劳动安全卫生及消防9.1劳动安全卫生9.2消防安全第十章组织机构与人力资源配置10.1组织机构10.2人力资源配置10.3项目管理第十一章项目管理及实施进度11.1项目建设管理11.2项目监理11.3项目建设工期及进度安排第十二章投资估算与资金筹措12.1投资估算12.2资金筹措12.3投资使用计划12.4投资估算表第十三章工程招标方案13.1总则13.2项目采用的招标程序13.3招标内容13.4招标基本情况表第十四章财务评价14.1财务评价依据及范围14.2基础数据及参数选取14.3财务效益与费用估算14.4财务分析14.5不确定性分析14.6财务评价结论第十五章项目风险分析15.1风险因素的识别15.2风险评估15.3风险对策研究第十六章结论与建议16.1结论16.2建议附表：关联报告：稀土永磁材料项目申请报告稀土永磁材料项目建议书稀土永磁材料项目商业计划书稀土永磁材料项目资金申请报告稀土永磁材料项目节能评估报告稀土永磁材料行业市场研究报告稀土永磁材料项目PPP可行性研究报告稀土永磁材料项目PPP物有所值评价报告稀土永磁材料项目PPP财政承受能力论证报告稀土永磁材料项目资金筹措和融资平衡方案

天然橡胶项目可行性研究报告-轮胎企业与天然橡胶价格关系一、天然橡胶简介天然橡胶具备优良的综合性能，具有高弹性、高强度、高伸长率，耐磨、耐撕裂、耐冲击、耐油、耐酸碱、耐腐蚀，以及良好的绝缘性、密封性、柔韧性和黏合性，被广泛运用到工业、农业、国防、交通、医疗卫生等各个领域。目前有超过5万种工业制品以天然橡胶为原料或与其相关，其最主要的应用领域是轮胎制造。天然橡胶与石油、煤炭、钢铁并称为四大工业原料，天然橡胶消费量成为一国工业化水平的重要标志。自上世纪50年代起，我国在海南、云南西双版纳等北纬18—24度地区逐步建立了天然橡胶种植基地。但受自然条件限制，我国宜胶地区面积非常有限，我国政府一直从保障国家战略资源安全的角度，以多种产业支持政策来推动天然橡胶行业的发展。本世纪以来，我国已成为世界最大的天然橡胶消费国和进口国。通常我们所说的天然橡胶，是指从橡胶树上采集的天然胶乳，经过凝固、干燥等加工工序而制成的弹性固状物。天然橡胶是一种以聚异戊二烯为主要成分的天然高分子化合物，分子式是（C5H8）n，其橡胶烃（聚异戊二烯）含量在90%以上，还含有少量的蛋白质、脂肪酸、糖分及灰分等。二、天然橡胶需求天然橡胶产业是国民经济的基础产业，其需求非常广泛，与宏观经济密切相关，特别是随着新兴市场汽车工业的迅速发展，为天然橡胶的需求创造了广泛的空间。自上世纪60年代到2008年，全球天然橡胶的消费平均年增长率保持在3.1%以上，从1960年的200多万吨消费量发展到2008年的1107万吨。但由于受2008年下半年至2009年全球金融危机影响，2009年全球天然橡胶消费939万吨，同比下降7.67%。随着全球经济的缓慢复苏，2010年天然橡胶消费量同比增长至1081万吨。我们预计2019年天然橡胶消费量将达到1385万吨，经济危机后2010年至2019年这9年间，天然橡胶需求增速放缓到年复合增长率2.8%。2010-2019年全球天然橡胶消费量及增长情况（万吨，%）按地区来统计天然橡胶消费，亚太地区消费占全球的74%，美洲地区占13%，欧洲、中东、非洲合计占13%。亚太地区，特别是中国，因是制造业集中地区，是天然橡胶最大的需求市场。2018全球各地区消费（%）如果按下游需求行业来划分，全球轮胎行业消费了天然橡胶的70%，是最重要的下游行业，非轮胎橡胶制品行业消费了30%。三、天然橡胶供应天然橡胶对地理环境、土壤、气候、湿度等自然条件的要求较严格，宜胶区域主要集中在东南亚地区，种植面积约占世界的90%。生产国主要有印度尼西亚、泰国、马来西亚、印度、中国、越南和斯里兰卡。其中，泰国、印尼、马来西亚三国合计总产量近年来在全球天然橡胶产量中的比例一直保持在70%以上。传统理论认为，天然橡胶无法在北纬15度以北地区生长。此外，橡胶树作为长期作物，一般在定植6-9年后才可开割。因此，天然橡胶的供给增长速度较难以快速提高，受自身和自然条件的限制，全球的天然橡胶种植面积从1961年至2018年平均每年增长3.4%左右，产量从1961年的约210万吨达到2018年的1388万吨。2010-2019年全球天然橡胶产量（万吨）天然橡胶生产国协会(ANRPC：Association of Natural Rubber Procing countries)现在有13个成员国，按国家名称英文首字母排列，它们分别是柬埔寨、中国、印度、印度尼西亚、马来西亚、巴布亚新几内亚、菲律宾、孟加拉国、缅甸、新加坡、斯里兰卡、泰国和越南。刨除巴布亚新几内亚、新加坡、孟加拉国和缅甸，我们统计9个天然橡胶主产国。2018年，9过的天然橡胶产量合计1216万吨，占全球产量的超过90%。ANRPC中9国2018年天然橡胶产量（万吨）及占比而从橡胶种植面积来看，ANRPC中亚洲9国的2019年的天然橡胶总种植面积是1214万公顷。由于橡胶树有6到9年的成熟期，所以开割面积一直约在总种植面积的四分之三左右。2019年，9国的总开割面积是928万公顷，2010年至2019年间总开割面积的年复合增长率是2.8%，基本等于同期的天然橡胶需求增速。ANRPC中9国天然橡胶总种植面积及开割面积（千公顷）四、天然橡胶历史价格天然橡胶的价格受供需和金融市场的影响，但从长期来看，价格的基础仍是供需关系。需求方面受全球经济周期影响，但由于存量汽车的替换轮胎市场是天然橡胶最大的需求市场，因此需求弹性并不很大。在供应方面，橡胶价格影响种胶国家、企业、胶农的种植积极性和割胶积极性，而种植增加供应因为胶树需要6至9年的成熟期而存在滞后性。1995-2019年马来西亚SMR20橡胶期货结算价（美元/吨）五、天然橡胶未来价格预判1、需求端：下游需求增长趋势停滞虽然全球贸易摩擦增多，但总体经济形势仍保持增长，全球商用车销量也保持增长。但乘用车销量却出现不同走势，由于共享经济的快速发展，全球乘用车销量2017年见顶，2018、2019两年连续微弱下滑。轮胎市场分为新车的配套市场和存量车的替换市场，乘用车新车销售的拐点，无疑对轮胎需求出现负面影响。事实上，近几年全球轮胎销售额已经呈小幅波动状态，增长时速，2017年全球轮胎销售额1657亿美元，2018年1686亿美元，2019年为1684亿美元，近4年来整体维持在1700亿美元附近。轮胎是全球天然橡胶占比超过70%的下游应用，轮胎需求的增长乏力，使得天然橡胶未来几年的需求量在目前基础上难有亮眼的增长点。2002-2019年全球轮胎销售额（亿美元）2、供给端：主动去产能未现，2021年或为拐点（1）主动减产未现我们先分析一下天然橡胶种植、收割到加工的成本构成。橡胶园每亩地可以种植胶树30棵，每棵树苗的采购成本约2美元，从种植到开始割胶需要7年的时间。这7年间需要施复合肥和除草剂，具体数量见下表。另外就是土地成本，其实大部分橡胶园历史上都是开荒得来，并没有土地成本。当然现有橡胶园存在转让交易，所以相当于有橡胶园有一定的机会成本。因此，精确的地租价格难以得到。我国的海南橡胶向海垦集团租用橡胶园，年租金约为10美元/亩。我们暂用这个地租水平来进行下面的分析。综合算下来7年的种植成本为1067美元/亩。在近几年中，东南亚几国政府几次抱怨胶价低迷，声称要联合限产报价或者砍胶树换种其它经济作物。然而我们从数据发现2016、2017、2018三年大部分东南亚橡胶主产国的橡胶产量还是逐年上升的，并未出现保价减产和砍树。天然橡胶主产国的"OPEC"组织ANRPC比OPEC更难实现联合限产保价，有个不同点，石油减产依然埋藏在地下的资源，而天然橡胶更类似于光伏，弃光的话不能储存，只能是净损失产量。而砍树的决策就更难了7年种植投入的成本沉没，换种其它作物仍要承担几年的价格风险，在割胶并不亏现金流的情况下还是要坚持。从成本角度，我们认为不会主动减产。（2）2021年或是亚洲天然橡胶产能拐点而从产能角度来看，服役到年限的橡胶树失去经济性，种植者可以选择重新种植新的橡胶树，近十年亚洲9国的总翻种面积小幅波动、基本稳定，但相比于增长中的开割面积，其比例在下降。除翻种外，还有新增种植面积，从下图可以看出在橡胶价格高位年份，种植积极性高，2012年新种植面积56万公顷，为历史高点。随着橡胶价格的周期下行，新种植面积也逐年下滑，在近两年达到冰点，2018年新种植面积仅有7万公顷，2019年9万公顷。在未来七年中，可以新增的开割面积是已知的，我们假设减少的数量为每年50万公顷，那么如下图，开割面积将在2021年见顶，之后小幅下滑，产能呈减少，2026年相比高点大约减少10%。当然，也可能由于胶价上涨，割胶收入提高而重新吸引劳动力将抛荒产能恢复，因为总种植面积并没有减少。2009-2026年亚洲9国橡胶未来开割面积预测（千公顷）（3）新的低成本产能准备接棒天然橡胶的种植和生产没有技术和资本壁垒，成本中最主要的组成部分是土地和人力。这两个要素的价格会随着经济水平的发展而逐渐提高。传统产胶国泰国等国天然橡胶种植的成本抬升，在价格低位时降低种植意愿，但会有其它更低成本国家和地区愿意接过天然橡胶种植生产的接力棒。在东南亚国家中，缅甸的经济发展水平要明显弱于泰国、马来西亚、印尼等国家，2017年6月至2018年6月，缅甸共采割了24.2万吨天然橡胶，来自于约31万公顷橡胶树。缅甸还有35万公顷的橡胶林未进入开割期。6年内缅甸天然橡胶年产量可能超过50万吨。缅甸适宜种植天然橡胶的面积约100万公顷。2018年底缅甸也加入了ANRPC组织，是成长速度最快的种植国。同纬度适宜种植天然橡胶的地区还包括非洲，同样是更低成本的生产地区。非洲2019年预计将生产96万吨天然橡胶，产出量7年时间翻了一番。科特迪瓦的天然橡胶产量约占非洲的60%。近年来，因可可利润缺乏稳定性，科特迪瓦越来越多的农户转向收入更加稳定的橡胶产业，增加橡胶园种植以提升收益。因此2014年后，科特迪瓦橡胶产量出现井喷式增长。2019年初科特迪瓦天然橡胶协会表示5年内该国产量将会超过百万吨。我们认为，未来的几年，全球经济形势仍很具挑战，目前也并无端倪出现2000至2007年中国这样大型经济体的快速发展，加上共享经济趋势下对乘用车轮胎需求的负面影响。因此天然橡胶的需求将维持低速增长、甚至总量不增长。而在供应方面，需求停滞的信号也带来新增种植意愿的降低，但由于前期种植的惯性，全球主产区东南亚传统产胶国的供应能力还将增长2年，在2022年可能见顶，之后可能有小幅下滑。但是一些经济更欠发达的国家和地区将接过接力棒，例如缅甸和一些非洲国家目前的天然橡胶供应能力在显而易见的快速增长。综合来看，未来几年天然橡胶价格仍大概率在1100至1500美元/吨的低位徘徊。归根结底，天然橡胶的供应能力不是类似矿产资源的硬约束，适宜种植地区的潜力尚大，作为一种没有门槛的农产品，其价格常态就不可能维持高利润率，除非出现超过种植速度的突发快速增长的需求，天然橡胶价格不会出现向上的大幅波动。六、天然橡胶价格与轮胎企业盈利关系通过将过去20年的天然橡胶价格与全球轮胎销售额的对比，我们认为，由于在天然橡胶的供需关系中，供给变化的速度更慢、弹性更小，因此天然橡胶的价格上涨主要来自需求端。2002年至2011年间，全球轮胎销售额从706亿美元增长至1883亿美元，年复合增速达到12%。这也使得天然橡胶价格从2002年初的6605元/吨上涨至2011年初的近43000元/吨，期间涨幅达到551%。除2008年受全球金融危机影响，2009年轮胎销售额下降，大宗商品价格普跌的影响，天然橡胶曾阶段性下跌，整体2002至2011年的10年间，在全球轮胎需求快速增长的推动下，天然橡胶经历了一个10年的牛市。由于天然橡胶价格上涨的主因来自于需求的增长，因此我们认为需求带动的天然橡胶价格上涨实际上虽然增加了轮胎企业的生产成本，但轮胎企业可以通过产品涨价转移涨价压力，而且需求旺盛还可能提高营业利润率。从2009-2011年的国际轮胎企业的营业利润率来看，整体呈现上升趋势。除此以外，天然橡胶价格小幅缓慢下跌可以在一段时间内利于企业营业利润率提升，因为消费端的价格变化滞后于橡胶价格变化。整体而言，我们认为，橡胶价格与轮胎企业经营业绩之间的关系不是前者驱动后者，而是后者驱动前者。对于稳定、成熟的轮胎企业而言，需求端提升，盈利能力提升，此时也带动了天然橡胶价格上涨，橡胶价格上涨的负面影响不能抵消轮胎需求提升的红利，所以这个时期轮胎企业盈利是上升期。而天然橡胶价格缓慢下行可能是轮胎需求增长疲弱的风向标，虽然原料成本降低对轮胎企业业绩是利好，但往往抵不过轮胎需求端的利空，短期提高轮胎企业的盈利能力，总体看这样的时期对轮胎企业的盈利能力可能是下降趋势。另一方面，值得注意的是，国际领先轮胎企业的盈利能力变化趋势与国内轮胎企业是不同的。由于国内轮胎产能过剩，叠加出口逐渐受到高贸易壁垒的影响，导致国内市场相对封闭，国内轮胎企业的盈利能力受到产能过剩的影响要大于受橡胶价格的影响。或者说，对于国内轮胎企业，产能过剩是"雪"，橡胶价格波动是"霜"，雪上加霜的境遇从2015年开启了行业自发（非政府主导）去产能的进程。我们选取2002年以来就有公开业绩的三家轮胎上市企业来看，国内的轮胎企业在2008年金融危机和2016年天然橡胶价格极速上涨时均受影响明显。但与国际企业不同的是，在2011年以来的天然橡胶价格下行周期内，贵州轮胎、青岛双星、风神轮胎整体盈利能力并没有受益，反而由于国内产能过剩影响持续处于低位。同样的，在2002-2011天然橡胶价格受需求提升影响上涨的过程中，国内轮胎企业由于缺乏品牌，提价能力有限。到了2017、2018、2019年，国内轮胎行业产能过剩导致业绩承压引发去产能趋势未变，但是赛轮轮胎、玲珑轮胎却盈利能力逆势提升，原因是它们通过海外布局产能，冲破了国内产能过剩的困境。天然橡胶项目可行性研究报告编制大纲第一章总论1.1天然橡胶项目背景1.2可行性研究结论1.3主要技术经济指标表第二章项目背景与投资的必要性2.1天然橡胶项目提出的背景2.2投资的必要性第三章市场分析3.1项目产品所属行业分析3.2产品的竞争力分析3.3营销策略3.4市场分析结论第四章建设条件与厂址选择4.1建设场址地理位置4.2场址建设条件4.3主要原辅材料供应第五章工程技术方案5.1项目组成5.2生产技术方案5.3设备方案5.4工程方案第六章总图运输与公用辅助工程6.1总图运输6.2场内外运输6.3公用辅助工程第七章节能7.1用能标准和节能规范7.2能耗状况和能耗指标分析7.3节能措施7.4节水措施7.5节约土地第八章环境保护8.1环境保护执行标准8.2环境和生态现状8.3主要污染源及污染物8.4环境保护措施8.5环境监测与环保机构8.6公众参与8.7环境影响评价第九章劳动安全卫生及消防9.1劳动安全卫生9.2消防安全第十章组织机构与人力资源配置10.1组织机构10.2人力资源配置10.3项目管理第十一章项目管理及实施进度11.1项目建设管理11.2项目监理11.3项目建设工期及进度安排第十二章投资估算与资金筹措12.1投资估算12.2资金筹措12.3投资使用计划12.4投资估算表第十三章工程招标方案13.1总则13.2项目采用的招标程序13.3招标内容13.4招标基本情况表关联报告：天然橡胶项目申请报告天然橡胶项目建议书天然橡胶项目商业计划书天然橡胶项目资金申请报告天然橡胶项目节能评估报告天然橡胶行业市场研究报告天然橡胶项目PPP可行性研究报告天然橡胶项目PPP物有所值评价报告天然橡胶项目PPP财政承受能力论证报告天然橡胶项目资金筹措和融资平衡方案第十四章财务评价14.1财务评价依据及范围14.2基础数据及参数选取14.3财务效益与费用估算14.4财务分析14.5不确定性分析14.6财务评价结论第十五章项目风险分析15.1风险因素的识别15.2风险评估15.3风险对策研究第十六章结论与建议16.1结论16.2建议附表：

铁矿石开采项目可行性研究报告-铁矿石供需紧张，价格或保持高位铁矿石指存在经济利用价值的，含有铁元素或铁化合物的矿石，用于炼铁的主要有磁铁矿（Fe3O4）、赤铁矿（Fe2O3）和菱铁矿（FeCO3）等。天然矿石经过破碎、磨碎、磁选、浮选、重选等程序逐渐选出铁。铁矿石下游较为单一，主要用作炼钢原料，生产1吨生铁大约需要1.6吨铁矿石。根据物理形态的不同，铁矿石分为原矿、块矿、粉矿、精矿和烧结矿、球团矿等。块矿是可以直接入炉的高品位矿；粉矿和精矿需人工造块后才能投入高炉，其中，粉矿是生产烧结矿的主要原料，精矿是生产球团矿的主要原料。四大矿山引领行业供应四大矿山受益于资源优势，生产成本大幅低于行业平均水平，实现了对非主流铁矿石市场的挤占。当前，四大矿山铁矿石供应量占到全球产量的50%，供应波动直接影响全球铁矿石价格。资源丰富，寡头垄断澳大利亚、巴西铁矿石资源丰富，易开采。全球铁矿石资源储量大，2019年含铁量达810亿吨。其中澳大利亚储量规模最大，含铁量达230亿吨，巴西其次，含铁量15亿吨。澳大利亚及巴西的铁矿石同时也具备品位高、埋藏浅的特点，相应开采更具经济价值。全球铁矿石储量及品味（百万吨）澳大利亚、巴西是全球最主要的铁矿石供应国。2018年全球铁矿石产量22.3亿吨，其中澳大利亚、巴西产量分布为9.0亿吨、4.5亿吨，占到全球产量的40.4%、20.1%。2018年澳大利亚、巴西分别出口铁矿石8.9亿吨、3.9亿吨，占到全球出口量的53.2%、23.6%。四大矿山铁矿石供应量占比接近50%。在铁矿石领域，淡水河谷、力拓、必和必拓和FMG被合称为四大矿山。随着四大矿山的扩产，全球铁矿石产量及贸易量集中度越来越高，形成类似寡头垄断的局面。2018年，淡水河谷、力拓、必和必拓和FMG的铁矿石产量分别为3.8、2.9、2.4、1.9亿吨，合计占到全球铁矿石产量的49.8%。四大矿山产量及全球占比（亿吨）开采成本优势明显采矿、选矿成本占铁矿石现金成本50%以上。铁矿石生产成本主要由采矿、选矿、资源税费、管理和维护费、运输费用、折旧、信贷成本等要素构成。开采成本约占现金成本的35%，因铁矿资源开采难度、自动化生产水平的不同而有明显差异。从长期来看，随着铁矿开采规模扩大，规模效应可降低开采成本，但随着矿井开采难度增大，如由露天转至地下开采，采矿成本会回升。选矿成本约占现金成本的23%，若铁矿石品位高，则选矿成本低。从长期来看，随着铁矿石品位下降会有所升高。2019年全球铁矿石平均离岸现金成本构成（美元/吨）生产成本决定矿厂地位。铁矿石高度同质化，生产成本是企业竞争的核心因素。四大矿山产量大，规模优势凸显，生产成本远低于其他钢铁企业。前期通过扩大资本开支，投产低成本产能，压降全球矿价，导致成本高的部分矿山亏损停产，实现对非主流矿市场的挤占。四大矿山供应影响全球铁矿石价格当前，铁矿石市场普遍按照普氏指数作为主流参考标的进行月度定价。相较于2008年前由世界主流铁矿石供应商以一年为合约期与其主要交易者进行谈判的定价方式要更为市场化。可以看到，铁矿石价格受到产量变化、需求变化、成本因素、政策因素、废钢产品价格等诸多因素的影响，但四大矿山发货量的改变对于全球铁矿石价格的影响仍然不容忽视。2019年，受到巴西淡水河谷溃坝事故以及澳洲飓风影响，四大矿山发货量大幅下降，叠加旺盛的需求市场，铁矿石供需紧张，价格一路攀升，普氏62铁矿石指数最高触及126.35美元/吨，全年均值也高达93.41美元/吨。2020年，新冠疫情扰动全球铁矿石供需，巴西发货量明显下降，全球铁矿石需求疲软而中国铁矿石需求旺盛。5月来，普氏62铁矿石指数持续攀升，截至12月7日，铁矿石价格已涨至147.55美元/吨，1-11均价达104.38美元/吨。2020年铁矿石价格走势回溯（美元/吨）疫情扰动铁矿石行业供需近期铁矿石价格持续上涨，主要因为供需偏紧，从需求端看，疫情影响下，我国以外地区钢铁需求量大幅缩减，但国内钢材消费保持较快增长，前10月粗钢产量同比增长5.5%，强势带动铁矿石消费增长。从供给端看，疫情对铁矿石供应造成明显影响，特别是巴西发货量在去年淡水河谷溃坝事故影响的低基数下继续大幅下降，非主流矿供应虽有上升，但全球铁矿石发货量整体小幅下降。铁矿石研究分析框架中国旺盛需求带动全球铁矿石消费增长我国是全球铁矿石第一大消费国。我国是钢铁大国，且生产主要以长流程为主，核心原材料铁矿石需求量大。2018年，我国铁矿石表观消费量达到12.0亿吨，占到全球消费量的55.9%。2018年铁矿石表观消费量（百万吨）2020年铁矿石消费增量来源于中国。疫情影响下，钢铁下游生产停滞，我国以外地区钢铁需求量大幅缩减。据世界钢铁协会预测，2020年全球成品钢需求量为17.25亿吨，同比下降2.4%，全球不含中国的成品钢需求量为7.45亿吨，同比下降13.3%。而中国钢材消费保持较快增长，2020年成品钢需求量预测为9.80亿吨，同比上涨8.0%。可以看到1-10月，粗钢产量快速增长，全国粗钢产量累计达8.74亿吨，同比增长5.5%。中国粗钢日均产量（万吨）同时，我国废钢粗钢比远低于世界平均水平，铁矿石消耗占比高，2019年主要国家及地区平均废钢粗钢占比达到32.0%，而我国为21.7%。据此，因为中国对于铁矿石消费的强劲拉动，我们预测2020年主要钢铁消费国铁矿石需求量增长超过3000万吨。2021年铁矿石需求有望继续增长。随着疫苗研发的进展以及各国经济扶持政策的推动，全球钢铁行业需求有望逐步回暖，带动中国以外地区铁矿石需求上涨。基于世界钢铁协会对于成品钢需求量预测，我们预测全球铁矿石消费量增长仍将超过3000万吨。铁矿石供需紧张，价格或保持高位短期来看，铁矿石价格上行难度加大从供需环境来看，四大矿山年末存在冲量动机，并且疫情影响减弱，供应有望持续好转。国内冬季受到环保限产等因素影响，铁矿石需求或小幅下降。但随着疫苗研发推进，海外钢铁生产也会逐步恢复，带动需求增长。从港口库存情况来看，在国内旺盛的铁矿石需求的带动以及外矿发货量降低的影响下，2020年我国铁矿石港口库存保持较低水平，6月中旬最低降至10617万吨。下半年随着压港缓解以及海外铁矿石供应的好转有所提升，11月初最高升至12812万吨。近期港口库存持续下降，截至12月4日，降至12447万吨，反映出铁矿石供需偏紧的格局，对铁矿石价格形成向上支撑。长期来看，铁矿石价格仍将保持高位展望2021年，行业供给增量有限，四大矿山主要增产来源为淡水河谷停产矿山复产，总产量4000万吨，但复产进度存在较大的不确定性。行业需求有望保持增长，随着疫苗研发的进展以及各国经济扶持政策的推动，全球钢铁企业有望陆续复产，我们预测全球铁矿石消费量增长或将超过3000万吨。因此，铁矿石供需仍将保持紧平衡状态，促使矿价保持高位。铁矿石开采项目可行性研究报告编制大纲第一章总论1.1铁矿石开采项目背景1.2可行性研究结论1.3主要技术经济指标表第二章项目背景与投资的必要性2.1铁矿石开采项目提出的背景2.2投资的必要性第三章市场分析3.1项目产品所属行业分析3.2产品的竞争力分析3.3营销策略3.4市场分析结论第四章建设条件与厂址选择4.1建设场址地理位置4.2场址建设条件4.3主要原辅材料供应第五章工程技术方案5.1项目组成5.2生产技术方案5.3设备方案5.4工程方案第六章总图运输与公用辅助工程6.1总图运输6.2场内外运输6.3公用辅助工程第七章节能7.1用能标准和节能规范7.2能耗状况和能耗指标分析7.3节能措施7.4节水措施7.5节约土地第八章环境保护8.1环境保护执行标准8.2环境和生态现状8.3主要污染源及污染物8.4环境保护措施8.5环境监测与环保机构8.6公众参与8.7环境影响评价第九章劳动安全卫生及消防9.1劳动安全卫生9.2消防安全第十章组织机构与人力资源配置10.1组织机构10.2人力资源配置10.3项目管理第十一章项目管理及实施进度11.1项目建设管理11.2项目监理11.3项目建设工期及进度安排第十二章投资估算与资金筹措12.1投资估算12.2资金筹措12.3投资使用计划12.4投资估算表第十三章工程招标方案13.1总则13.2项目采用的招标程序13.3招标内容13.4招标基本情况表关联报告：铁矿石开采项目申请报告铁矿石开采项目建议书铁矿石开采项目商业计划书铁矿石开采项目资金申请报告铁矿石开采项目节能评估报告铁矿石开采行业市场研究报告铁矿石开采项目PPP可行性研究报告铁矿石开采项目PPP物有所值评价报告铁矿石开采项目PPP财政承受能力论证报告铁矿石开采项目资金筹措和融资平衡方案第十四章财务评价14.1财务评价依据及范围14.2基础数据及参数选取14.3财务效益与费用估算14.4财务分析14.5不确定性分析14.6财务评价结论第十五章项目风险分析15.1风险因素的识别15.2风险评估15.3风险对策研究第十六章结论与建议16.1结论16.2建议附表：

工程竣工验收阶段有关的管理热点和实际问题研究专业：工程造价学生： 指导教师：摘 要简要介绍了工程竣工验收阶段管理的必要性，竣工验收是由项目验收主体及交工主体等组成的验收机构，以批准的项目设计文件、国家颁布的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成后，对项目总体质量和使用功能进行检验、评价、鉴定和认证的活动。工程项目竣工验收的交工主体是施工单位，验收主体是项目法人，竣工验收的客体，应是设计文件规定、施工合同约定的特定工程对象。主要阐述工程竣工验收程序、依据、工程竣工验收报告、工程竣工资料备案、结算，工程竣工验收后质量保修、回访等，指出工程竣工验收阶段存在的问题，并提出了一系列的解决措施，旨在加强工程竣工验收阶段的管理，保证工程质量符合要求，促进工程项目的顺利验收。关键词：工程竣工验收 管理 问题 解决措施目 录第一章 施工项目竣工验收程序和依据 …………………………………………1一、竣工验收程序 ………………………………………………………………1二、竣工验收依据 ………………………………………………………………4第二章工程验收报告与竣工验收备案制度 ……………………………………5一、施工单位的工程竣工报验单 ………………………………………………5二、建设单位的竣工验收报告 …………………………………………………6三、工程竣工验收备案制度 ……………………………………………………6第三章 竣工验收中遗留问题的处理 ……………………………………………6第四章 施工项目竣工结算………………………………………………………7一、竣工结算方式 ………………………………………………………………7二、竣工结算依据 ………………………………………………………………8三、竣工结算要求 ………………………………………………………………8第五章 工程项目竣工资料移交与归档管理 ……………………………………8一、竣工资料及建设档案管理的意义 …………………………………………8二、施工企业竣工资料的管理 …………………………………………………8三、建设工程文件资料归档管理 ………………………………………………9第六章 工程项目保修期内的管理工作 …………………………………………9一、工程保修管理工作 ……………………………………………………9二、工程保修期限与保修金 ……………………………………………………9三、保修期内工程缺陷部位修复的经济责任和维修程序 ……………………10第七章 项目的回访 ………………………………………………………………10一、回访的次数 …………………………………………………………………10二、回访的方法 …………………………………………………………………11参考文献 ……………………………………………………………………………12工程竣工验收阶段有关的管理热点和实际问题研究 施工项目竣工验收程序和依据一、竣工验收程序1、建设项目初验阶段单位工程竣工质量初验应具备的条件1）单位工程完工经施工企业（总包）组织预验收合格，工程基本达到竣工验收条件；2）所含(子)分部工程的质量均验收合格；3）工程质量控制资料完整；4）主要功能项目的抽查结果均符合要求；5）有关安全和功能的检测资料应完整；6）单位工程初验由监理单位组织，施工、设计和业主等单位参加；7）对于商品住宅的，由建设单位组织专家验收组成员进行商品住宅分户竣工质量验收核查；8）参加初验的人员应当按照各自的专业分工对工程实体进行认真检查，尤其是对一些常见的质量问题要重点检查；针对检查中发现的问题提出整改要求，明确整改方案和整改期限，并形成初验会议纪要；9）初验后，施工单位应组织力量对初验发现的问题逐条进行整改，整改完毕后，写出整改报告。监理单位应对整改过程认真进行监督，并确认每个问题都已整改落实后，方能在整改报告上签署意见同意竣工验收。力争使工程实体质量问题在初验阶段得以全部解决；2、建设项目专项验收阶段1、由建设单位负责向政府有关行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收：专业、系统验收内容：1）人防验收；2）公安消防验收；3）规划验收；4）环保检测；5）建筑节能验收；6）电梯验收；7）锅炉系统验收；8）智能建筑验收；9）燃气验收；10)电力验收；11）防雷验收；12）供水验收；13）市政排水；14）电信验收。2、各部门进行现场踏勘及资料审核并提出需整改的相关问题后，建设单位组织实施整改，得到各部门认可后，由各部门分别出具认可文件或准许使用文件（在时间紧张的情况下，可与上一步同步进行）。3、房屋建筑工程经竣工验收合格，并取得燃气、消防、电梯专项验收合格证明文件或者准许使用文件后，方可投入使用；4、填写相关资料1）单位工程质量经检查后，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》，《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》，《单位（子单位）工程观感质量检查记录》，《分部（子分部）工程验收记录》初验质量核查情况；2）对于商品住宅的，并由监理单位在《住宅工程分户质量验收表》中签署验收意见；3）施工单位编制《建设工程竣工验收报告》报送监理单位、建设单位签署意见。4）监理单位编制《工程质量评估报告》提交建设单位；5）勘察单位编制《勘察文件质量检查报告》提交建设单位；6）设计单位编制《设计文件质量检查报告》提交建设单位；7）建设单位：① 取得规划、公安消防、环保、燃气、人防、节能工程等专项验收合格文件。② 技术监督出具的电梯验收准用证及特种设备备案证书。 ③ 提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站， （监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。 ④ 工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。3、建设项目竣工验收阶段竣工验收检查由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等各参建单位参加。工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。1、由建设单位组织四方(业主、监理、设计、施工)进行单位工程竣工验收，并主持验收会议（建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言）。2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。4、验收组和专业组（由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成）人员实地查验工程质量。5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价；6、验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名（盖公章）。（注：参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。）7、竣工验收中重点检查如下资料的完整性1）单位工程预检记录2）单位(子单位)工程质量控制资料核查记录、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位(子单位)工程观感质量检查记录3）单位（子单位）工程质量竣工验收记录4）涉及安全和功能的试验、检测资料5）建设工程竣工档案预验收意见6）单位工程室内环境检测报告7）规划验收认可文件8）建筑工程消防验收意见书9）勘察、设计、监理、建设单位出具的对工程的评价或验收文件10）法规、规章规定必须提供的其他文件11）工程其它必备资料：① 单位工程质量综合评（核）定表② 质量保证资料核查表（施工单位、监理单位各一份）③ 单位工程质量分部汇总表④ 地基与基础质量评（核）定表⑤ 主体工程质量评（核）定表⑥ 屋面工程质量评（核）定表⑦ 工程结构质量抽样检测报告⑧ 公共建筑使用、维护说明书、建筑工程保修书⑨ 无使用功能质量通病住宅工程评定表，住宅质量保证书，住宅使用说明书。⑩ 十八项使用功能检测表竣工验收通过1、对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况；2、形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章；3、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收；4、当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章；5、当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决；6、竣工验收中发现的问题经整改合格后，建设单位应当组织施工、设计、监理等单位检查确认,提交《工程竣工验收整改意见处理报告》符合下列要求时，竣工验收通过：1） 竣工验收资料齐全；2）竣工验收组织机构有效；3） 竣工验收程序合法；4）执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及其配套的各专业工程施工质量验收规范、工程建设强制性标准、相关法律（法规、规范性文件）及设计文件相关要求，符合单位(子单位)工程质量验收合格的规定，工程实体质量经监督抽查合格或发现的问题经整改合格。7、竣工验收通过时间应当以竣工验收发现的问题整改合格或重新验收符合要求之日为准。8、建设单位应当在竣工验收通过之日起1个工作日内将竣工验收的相关记录及文书等资料提交质监机构备查：1）《工程竣工验收报告》2）监理单位发出的“整改通知书”；经有关各方签章的《工程竣工验收整改意见处理报告》。二、竣工验收依据1.上级主管部门对该项目批准的各种文件。包括可行性研究报告、初步设计，以及与项目建设有关的各种文件。2.工程设计文件。包括施工图纸及说明、设备技术说明书等。3.国家颁布的各种标准和规范。包括现行的《工程施工及验收规范》。4.合同文件。包括施工承包的工作内容和应达到的标准，以及施工过程中的设计修改变更通知书等。①、施工项目竣工验收依据包括：设计文件，施工合同约定的工程质量标准，设备技术说明书，设计变更通知书，单位工程应达到竣工验收的合格标准，单项工程达到使用条件或满足生产要求，建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要求，工程质量验收标准等。②、竣工验收要求：达到合同约定的工程质量验收标准。单位工程达到竣工验收的合格标准。单位工程满足生产要求或使用要求。建设项目满足投入使用或生产的各项要求。③、竣工验收组织要求是：由发包人负责组织验收；勘察、设计、施工、监理、建设主管部门、备案部门的代表参加；验收组织的职责是听取各单位的情况报告，审查竣工资料，对工程质量进行评估、鉴定，形成工程竣工验收会议纪要，签署工程竣工验收报告，对遗漏问题做出处理决定。④、竣工验收报告应包括下列内容：工程概况，竣工验收组织形式，质量验收情况，竣工验收程序竣工验收意见，签名盖章确认，附件。⑤、通过竣工验收程序，办完竣工结算后，承包人应在规定期限内向发包人办理工程移交手续。工程移交工作的内容包括：交钥匙，交竣工资料，交工程质量保修书。 工程验收报告与竣工验收备案制度一、施工单位的工程竣工报验单1、该工程已完成设计和施工合同约定的各项内容，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准的规定。2、分包与总包项目经理部应在竣工验收准备阶段完成各项竣工条件的自检工作，报所在企业复检。3、“工程竣工报验单”按要求填写，自检意见应表述明确，项目经理、企业技术负责人、企业法定代表人应签字，并加盖企业公章。4、“工程竣工报验单”的附件应齐全，足以证明工程已按合同约定完成并符合竣工验收要求。5、总监理工程师组织专业监理工程师对承包人报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行验收。对存在的问题应要求承包人所在项目经理部及时进行整改。整改完毕，总监理工程师应签署“工程竣工报验单”，提出工程质量评估报告。“工程竣工报验单”未经总监理工程师签字，不得进行竣工验收。6、发包人根据工程监理机构签署认可的“工程竣工报验单”和质量评估结论，向承包人递交竣工验收通知，具体约定工程交付竣工验收的时间、会议地点和有关安排。二、建设单位的竣工验收报告工程竣工验收报告，是建设单位在工程竣工验收后15日内向建设行政主管部门提交备案的主要材料之一，是建设行政主管部门对建设工程直接监督管理的重要手段，也是建设单位对工程竣工验收质量的认可和接受。1．工程竣工验收报告主要内容2．工程竣工验收报告附件内容三、工程竣工验收备案制度1、备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。2、备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。3、建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元上30万元以下罚款。4、建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款2%以上4%以下罚款。5、建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工作竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。6、备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。7、若建设单位竣工验收备案文件齐全，备案机关不办理备案手续，由有关机关责令改正，对直接责任人员给予行政处分。第三章 竣工验收中遗留问题的处理一个大型工程建设项目，在竣工验收时不可能什么问题都已处理干净，不留尾巴。因此，即使已达到竣工验收标准，办理了验收和移交固定资产手续的投资项目，可能还存在某些影响生产和使用的遗留问题。《建设项目（工程)竣工验收办法》规定，“不合格的工程不予验收，对遗留问题提出具体解决意见，限期落实完成。”对这些问题，应实事求是地妥善加以处理，常见的遗留问题主要有以下几方面。1.遗留的尾工又分三种情况：1)尾于承包合同范围内遗留的尾工，要求承包商在限定的时间内扫尾完成。2)尾于各承包合同之外的工程少量尾工，业主可以一次或分期划给生产单位包干实施。基本建设的投资(包括货款)仍由银行监理结转使用，但从包干投资划归生产单位起，大中型项目即从计划中销号，不再列为大中型工程收尾项目。3)分期建设分期投产的工程项目，前一期工程验收时遗留的少量尾工，可以在建设后一期工程时一并组织实施。2.协作配套问题应考虑两种情况：1)投产后原材料、协作配套供应的物资等外部条件不落实或发生变化，验收交付使用后由业主和有关主管部门抓紧解决。2)由于产品成本高、价格低，或产品销路不畅，验收投产后要发生亏损的工业项目，仍应按时组织验收。交付生产后，业主应抓好经营管理、提高生产技术水平、增收节支等措施解决亏损。3.“三废”治理:“三废”治理工程必须严格按照规定与主体工程同时建成交付使用。对于不符合要求的情况，验收委员会会同地方环保部门，根据“三废”危害程序予以区别对待：1)危害很严重的，“三废”治理未解决前不允许投料试车，否则要追究责任。2)危害后果不很严重，为了迅速发挥投资效益，可以同意办理固定资产移交手续，但要安排足够的投资、材料，限期完成治理工程。在限期内，环保部门根据具体情况，如果同意，可酌情减免排污费。愈期没有完成时，环保部门有权勒令停产产或征收排污费。4.劳保安全措施：劳动保护措施必须严格按照规定与主体工程同时建成，同时交付使用。对竣工时遗留的或试车中发现必须新增的安全、卫生保护设施，要安排投资和材料限期完成。5.工艺技术和设备缺陷：对于工艺技术有问题、设备有缺陷的项目，除应追究有关方的经济责任和索赔外，可根据不同情况区别对待。1)经过投料试车考核，证明设备性能确定达不到设计能力的项目，在索赔之后征得原批准单位同意，可在验收中根据实际情况重新核定设计能力。2)经主管部门审查同意，继续作为投资项目调整、攻关，以期达到预期生产能力，或另行调整用途。第四章 施工项目竣工结算一、 竣工结算方式工程竣工验收报告完成后，承包人应立即在规定的时间内向发包人递交工程竣工结算报告及完整的竣工结算资料。执行《建设工程施工合同（示范文本）》第条的规定。当年开工、当年竣工的工程，一般实行工程竣工后一次结算；跨年施工项目可分段结算；工程实行总包的，总包人统一向发包人按规定办理结算。二、竣工结算依据竣工结算的依据有：施工合同，中标投标书的报价单，施工图及设计变更通知单、施工变更记录、技术经济签证，计价规定，有关施工技术资料，工程竣工验收报告，工程质量保修书，其他有关资料（如材料代用资料，价格变更文件，隐蔽工程记录等）。三、竣工结算要求做好竣工结算检查，逐项核对工程结算书，检查设计变更签证，核实工程数量，检查计价水平是否合理等。编制竣工结算资料和竣工结算报告时，遵循下列原则：以单位工程或合同约定的专业项目为基础，对原报价单的主要内容进行进行检查核对；对漏算、多算、误算及时进行调整；汇总单位工程结算书编制单项工程综合结算书；汇总综合结算书编制建设项目总结算书。项目经理部编制的工程结算报告要经企业主管部门审定、发包人审查。项目经理部按照项目管理目标责任书的规定配合企业主管部门及时办理竣工结算手续。竣工结算报告及竣工结算资料应作为竣工资料及时归档保存。工程竣工结算要认真预防价格和支付风险，利用合同、保险和担保等手段防止拖欠工程款。第五章 工程项目竣工资料移交与归档管理一、竣工资料及建设档案管理的意义1、作为建筑物使用过程中发生质量问题的原因分析和核查的依据2、作为建筑物扩建、改建、翻修的依据3、作为周边建筑物整体规划建设时或者类似建筑物异地再建时的参考4、城市建设事业整体评价、研究、统计的主要依据5、城市建设档案资料，是城市经济发展的重要文献二、施工企业竣工资料的管理1、施工企业竣工资料管理的基本要求2、施工项目竣工资料的分类3、施工项目竣工资料主要由工程施工技术资料、工程质量保证资料、工程检验评定资料、竣工图以及其它资料构成。4、竣工图整理组卷的具体要求5、施工项目竣工资料的移交验收三、建设工程文件资料归档管理1、建设单位在工程文档管理工作中应履行的职责2、勘察、设计、施工、监理等单位在工程文件档案管理工作中应履行的职责3、城建档案管理机构应在工程文件档案管理工作中应履行的职责第六章 工程项目保修期内的管理工作一、工程保修管理工作1、建设单位在工程保修期内的管理工作1）严格按操作程序使用工程。2）照管好试运行工程。3）试运行期间的质量监督检查工作。2、施工单位在工程保修期内的管理工作施工单位对竣工移交的项目在保修期内有回访和保修缺陷部位的义务。施工单位在向业主提交竣工验收报告时，应向业主出具质量保修书，质量保修书中应当明确工程保修范围、保修期限和保修责任等。二、工程保修期限与保修金1、工程保修期限按照《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，工程最低保修期限为：1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；5）其他项目的保修期限由发包方和承包方约定。2、工程质量保修金为了体现施工单位对试投产期间的工程质量仍负有责任，国家有关法规规定采用质量保证金作为保障措施。在办理竣工结算时，业主应将合同工程款总价的3%～5%留作质量保证金，并以专门帐户存入银行。工程保修期满后14天内，双方办理质量保证金结算手续，由业主出具证明，通过银行将剩余保修金和按合同内约定的利率计算的利息一起拨付给承包单位，不足部分由承包单位交付。如果合同内约定承包单位向业主提交履约保函或有其他保证形式时，可不再扣留质量保证金。三、保修期内工程缺陷部位修复的经济责任和维修程序1、工程缺陷部位的维修程序1）保修期内工程在试运行条件下发现质量缺陷时，业主应及时向承建单位发出工程质量返修通知书，说明发现的质量问题和工程部位。2）不论工程保修期内出现质量缺陷的原因属于哪一方责任，承建单位均负有修复工程缺陷的义务，在接到工程质量返修通知书后两周内，应派人到达现场与业主共同确定返修内容，尽快进行修理。3）承建单位在收到返修通知书后两周内未能派人到现场修理，业主应再次发出通知，若在接到第二次通知书后一周内仍不能到达时，业主有权在不提高工程标准的前提下，自行修理或委托其他单位修理，修理费用由质量缺陷的责任方承担。如果工程缺陷原因属于承包商责任，在修复工作结束后，业主应书面将返修的项目，返修工程量和费用清单通知承建单位。承建单位由于未能派人到场，对所发生的费用不得提出异议，该项费用业主在保修金内扣除，不足部分由承建单位进一步支付。4）承建单位派人到现场后，与业主共同查找质量缺陷原因，确定修复方案。如果修复工作需要部分或全部停产时，双方还应约定返修的期限。5）承建单位修复缺陷工程时，业主应给予配合，提供必要的方便条件，包括部分或全部停止试运行。6）缺陷工程修复所需的材料、构配件，由承担修建任务的单位解决，即可能是原承建单位，也可能是业主委托的其他施工单位。7）返修项目的质量验收，以国家规范、标准和原设计要求为准。8）返修工程质量验收合格后，业主应出具返修合格证明书，或在工程质量返修通知书内的相应栏目，填写对返修结果的意见。2、工程缺陷部位维修的经济责任施工单位 、设计单位 、采购方、使用单位及不可抗拒原因造成的质量问题 。第七章 项目的回访一、回访的次数一般工程在保修期内至少回访一次；大中型项目、重点项目、有质量问题隐患的项目，应派常驻代表观察质量变化情况，听取使用单位意见。回访的方式一般有：1、季节性回访。2、技术性的回访。3、保修期届满前的回访。二、回访的方法回访的方法可以采用书信、面谈、实测等多种手段，可视工程规模大小和问题多少而定。一般常采用座谈会和实测手段。回访必须认真，必须解决问题，并应写出回访纪要。参考文献周世明.混凝土结构工程施工质量验收规范.中国建筑工业出版社.2015陈年和.建筑工程竣工验收与资料管理.中国建筑工业出版社.20133、网络资料：https://wenku..com/view/306bdab24a7302768f99395e.html?from=search

目前有工程咨询乙级资信评价资质，林业调查规划设计丙级资质，工程咨询包括：编制可行性研究报告，节能评估报告，环境影响评价报告，社会稳定风险评估报告，商业计划书，资金申请报告等。林业包括：林业调查规划设计，征用占用林地可行性报告，使用林地现状调查表，作业采伐设计等。资金申请报告是指项目投资者为获得政府专项资金支持而出具的一种报告，政府资金支持包括投资补助、奖励、转贷和贷款贴息方式，政府只审批资金申请报告。从政府相关政策详细规定看，资金申请报告应用范围： （1）政府投资补助项目的资金申请报告 主要包含：能够推进科技进步和高新技术产业化，及对经济结构调整有重要带动和引导作用的产业化项目；农业综合开发资助农业发展的项目；科技型创业投资项目；政府支持的中小企业创业投资项目；政府鼓励的风险投资项目；具有经营性质的科研开发项目；国家鼓励发展的能源交通、农林水利、市政工程等公益性和公共基础设施投资项目；保护和改善生态环境的投资项目；促进欠发达地区的经济和社会发展的投资项目以及符合国家有关规定的其他项目。（2）政府投资补助项目的资金申请报告 财政贴息资金重点用于市场不能有效配置资源、需要政府支持的经济和社会领域，主要包括：公益性和公共基础设施投资项目；保护和改善生态环境的投资项目；促进欠发达地区的经济和社会发展的投资项目；推进科技进步和高新技术产业化的投资项目；符合国家有关规定的其他项目。硕鑫咨询硕鑫项目咨询【地址】：陕西省西安市未央区凤城十二路首创富北高银27号楼1704室

为做好湘潭市市场监督管理局办公楼维修改造项目可行性研究报告的编制工作，湘潭市市场监督管理局决定对该服务项目进行竞争性磋商方式采购。现邀请符合资格条件的供应商参加询价采购活动。 一、采购项目基本概况 1、采购项目名称：湘潭市市场监督管理局办公楼维修改造项目可行性研究报告编制工作 2、采购人：湘潭市市场监督管理局 3、采购项目负责人：李金波 4、采购方式：竞争性磋商 5、采购预算：4万元 6、服务需求： 二、供应商资格要求 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具备履行合同所必需的专业技术能力； 3.具有良好的商业信誉，参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 4.近三年内承担过类似服务项目； 5.法律、行政法规规定的其他条件。 三、报价及响应文件提交时间 1.报价和响应文件的提交截止时间：2021年1月19日下午5：30前，超时无效； 2.响应文件提交地点：湘潭市岳塘区宝塔路13号湘潭市市场监督管理局办公一区504办公室，邮编：411104； 3.响应文件接收人：刘怿娜 4.接收人联系电话：13875211686 5.供应商递送响应文件的方式可以是直接送达，即供应商法人或指派授权代表直接将文件按照规定的时间和地点送达，也可以通过邮寄方式送达。邮寄方式送达应以采购人实际签收时间为准，邮寄文件应为彩色印刷、封口并盖单位公章。 四、采购项目有关情况说明 1.供应商的报价应包含：本次采购项目范围内全部服务的价格以及评审费、差旅费、餐费、加班费、税费等认为需要的其他费用。 2.报价以人民币万元或元为单位报价。 五、文件、资料的提供 供应商在响应文件中应提供具备供应商资格要求的相关资料，具体包括： 1.供应商法人营业执照副本复印件（经营范围应包含所服务的项目）； 2.法人提交法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件及双方身份证复印件； 3.近三年内承担类似服务项目证明材料复印件； 4.采购项目报价文件。 5、供应商依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一： ①缴纳税收证明资料:近三个月依法缴纳税收的证明（完税证明复印件）、或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件）。 ②缴纳社会保险证明资料：近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件）、或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件）。 6、供应商参加本次政府采购活动前3年内没有重大违法记录或者重大违法记录完成信用修复程序的书面声明； (注：以上所有资料需加盖公章。) 【来源：湘潭市市场监督管理局】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

报告格式：纸质版 电子版 纸质+电子版出品单位：智研咨询2018年，我国经济运行保持总体平稳，稳中有进的发展态势，国内生产总值突破90亿元，同比增长6.6%，主营业务收入、利润总额均实现正增长。从投资的环境来看，2018年促进民间投资减税降费、定向降准等政策实施，可以看到企业愿意增加更多的投入用于未来的持续性发展。同时可以看到行业运行中稳中有变，变中有忧，企业累计亏损额增速明显，反映出行业企业效益风险加大。如何把握战略机遇，不断优化产业结构，从要素和投资驱动转变创新驱动，成为家具行业适应新常态，实现新发展的重要课题。从行业发展的情况来看，也呈现出一定的变化，竹、藤家具连续三年增长，其他行业为三年来增速最低，在创新产品多样化的趋势下，竹藤迎来了比较好的发展时期。从产量情况来看，近五年来家具行业增速缓慢，更是出现了负增长，反映家具行业在化解产能过剩的过程中，并非单纯提出规模的扩张。从这一结论，从各区域的产量中表现可以得到证明，东部地区的产量占比最大，产业最为发达，产品附加值最高，但增速为负数，前几年新兴产业园的快速建设和政策吸引下，中西部地区实现快速发展，特别是西部地区，2018年产量同比增长达到13.9%。2018年全国家具行业规模以上企业累计产量地区占比情况2018年木质家具企业数量为4073家，占全部家具制造企业数量的64.65%；金属家具制造企业数量为1126家，占全部家具制造企业数量的17.87%。2018年不同材质家具制造企业市场结构（单位，%）智研咨询发布的《2021-2027年中国家具及家居用品市场深度调查与投资可行性报告》共十三章。首先介绍了中国家具及家居用品行业市场发展环境、家具及家居用品整体运行态势等，接着分析了中国家具及家居用品行业市场运行的现状，然后介绍了家具及家居用品市场竞争格局。随后，报告对家具及家居用品做了重点企业经营状况分析，最后分析了中国家具及家居用品行业发展趋势与投资预测。您若想对家具及家居用品产业有个系统的了解或者想投资中国家具及家居用品行业，本报告是您不可或缺的重要工具。本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。报告目录：第.一章中国家具及家居用品行业发展概述第.一节家具行业发展情况第二节家居用品行业发展情况一、床上用品行业发展现状二、厨卫用具行业发展现状三、家用纺织制成品发展现状四、家居饰品行业发展现状第三节家具及家居用品行业发展特征一、行业技术水平及特点二、行业经营及生产制造模式三、行业发展特征情况分析第二章欧美家具及家居市场发展分析第.一节欧美国家具市场发展分析一、欧美家具市场规模分析二、欧美家具市场发展趋势分析第二节欧美家居消费市场情况分析一、欧盟家居市场发展分析二、美国家居市场发展分析第三节欧美家具及家居产品销售模式分析一、产品营销模式二、分销商形态第四节欧美家具及家居重点生产企业分析一、法国格郎世家二、丹麦古诺凡希家具公司三、维特拉四、阿旺特五、丹麦FH公司六、意大利B&B公司七、瑞典宜家（IKEA）公司八、美国诺尔（Knoll）公司九、米勒（Miller）公司第五节年欧美家具及家居发展趋势分析一、欧洲家具流行趋势分析二、欧洲家具设计五大发展趋势三、欧美家具企业发展趋势四、欧美家具工业的发展趋势第三章应用领域及行业供需分析第.一节家具需求情况分析一、家具及家居用品行业需求市场按照不同零售渠道划分，家具零售可分为连锁卖场、非连锁卖场、在线零售和其他渠道。2018年非连锁交易商场占比为37.39%；连锁家具商场占比为23.22%；在线零售份额达到了7.21%。2018年中国家具行业不同零售渠道市场份额占比：（单位：%）二、家具及家居用品行业需求的地区差异第二节家具供给情况分析一、家具产量情况二、木质家具产量情况三、金属家具产量情况四、软体家具产量情况第三节供求平衡分析及未来发展趋势一、2019年家具及家居用品行业的需求预测二、2019年家具及家居用品行业的供应预测三、供求平衡分析四、供求平衡预测第四节市场价格走势分析第四章家具及家居用品产业链的分析第.一节家具及家居用品行业产业链概述一、家具行业产业链概述二、家居饰品行业产业链概述第二节家具及家居用品行业上游原材料分析一、家具行业上游原材料分析（一）木材产量市场分析（二）家具皮革需求分析（三）家具涂料市场分析（四）家具五金配件分析二、家居饰品行业上游原材料分析（一）主要原材料供应情况分析（二）主要原材料价格情况分析第三节家具及家居用品行业下游市场分析一、家具及家居用品主要销售渠道分析（一）家居卖场（二）专卖店（三）百货商场（四）网络销售二、家具及家居用品下游行业发展分析（一）房地产产业政策分析（二）房地产开发景气指数（三）房地产市场供给结构（四）房地产开发投资情况（五）房地产商品房建筑面积（六）房地产商品房销售情况第四节上下游行业影响及趋势分析一、居民可支配收入二、住宅精装修三、巨大的婚育人口四、保障性住房对家具需求五、家庭装修对家具的需求第五章区域市场情况深度研究第.一节长三角区域市场情况分析一、长三角家具产业区现状二、长三角区域市场格局变化三、长三角区域市场未来主流四、长三角区域市场潜力领域五、长三角区域市场楼市影响第二节珠三角区域市场情况分析一、珠三角家具市场现状二、珠三角家具加速向西部八省转移三、广东省家具行业发展现状第三节环渤海区域市场情况分析一、环渤海家具产业区简介二、环渤海家具市场供给情况三、环渤海家居市场发展潜力分析四、环渤海家具市场发展趋势第四节家具及家居用品行业主要市场大区发展状况及竞争力研究一、华北地区市场分析二、华中地区市场分析三、华南地区市场分析四、华东地区市场分析五、东北地区市场分析六、西南大区市场分析七、西北地区市场分析第五节中国家具产业集群的升级路径第六章家具及家居行业消费者调研分析第.一节家具行业消费者市场调研分析一、家具市场消费者特征调查分析（一）消费者年龄分布情况（二）消费者收入情况分析（三）消费者职业分布情况二、家具市场消费情况调查分析（一）家具购买动机调查分析（二）家具更换频率调查分析（三）获取家具信息的主要渠道（四）选择购买渠道考虑的因素（五）家具购买预算投入分析（六）家具购买关注因素分析（七）家具购买风格偏好分析（八）家具购买材质喜好分析（九）家具购买原创品牌分析（十）购买家具决定权分析三、家具市场消费者购买心理分析（一）卧室家具购买心理分析（二）客厅家具购买心理分析（三）书房家具购买心理分析（四）儿童家具购买心理分析（五）厨房家具购买心理分析（六）餐厅家具购买心理分析（七）酒店家具购买心理分析（八）办公家具购买心理分析第二节家居行业消费者市场调研分析一、家居市场消费者需求分析（一）家居市场消费价格分析（二）家居市场消费半径分析（三）家居品牌的关注度分析（四）家居市场销售环境分析（五）家居市场售后服务分析（六）家居市场配送能力分析二、家居建材消费者品牌关注度（一）家装产品关注度排行分析（二）柜类家具品牌关注度（三）卫浴洁具品牌关注度（四）地板品牌关注度分析（五）墙地瓷砖品牌关注度（六）油漆涂料品牌关注度第七章家具及家居用品市场竞争格局分析第.一节行业竞争现状分析第二节行业竞争结构分析一、现有企业间竞争二、潜在进入者分析三、替代品威胁分析四、供应商议价能力五、客户议价能力第三节家具行业竞争格局分析一、产品竞争格局分析（一）京派家具产品竞争态势（二）粤派家具产品竞争态势（三）川派家具产品竞争态势二、渠道竞争格局分析（一）京派家具渠道竞争态势（二）粤派家具渠道竞争态势（三）川派家具渠道竞争态势三、品牌竞争格局分析（一）京派家具品牌竞争态势（二）粤派家具品牌竞争态势（三）川派家具品牌竞争态势四、价格竞争格局分析第四节家居行业竞争格局分析第五节行业集中度分析一、市场集中度分析二、企业集中度分析三、区域集中度分析第六节行业国际竞争力比较一、生产要素二、需求条件三、资源与相关产业四、企业战略、结构与竞争状态第七节提升行业国际竞争力的策略一、加快家具企业产业结构调整，推动产业集群升级二、加强原创设计和提高工艺技术三、促使家具制造业实现从低成本战略到差异化战略的转变第八章家具及家居行业产业结构分析第.一节家具行业主要品牌及结构分析一、家具行业主要品牌情况二、家具行业产品结构情况三、家具行业企业结构情况四、家具行业供给结构情况五、家具市场需求结构情况第二节家居重点企业竞争力及产品结构分析一、产品结构及定位分析二、信息化水平对比分析三、主要供应商对比分析四、下游消费者对比分析五、市场营销网络对比分析六、市场销售能力对比分析七、售后服务能力对比分析八、经营发展策略对比分析第九章家具及家居用品领先企业竞争力分析第.一节孚日公司股份有限公司一、企业发展基本情况二、企业主要产品分析三、企业经营状况分析四、企业销售网络分布五、企业竞争优势分析六、企业发展战略分析第二节索菲亚家居股份有限公司一、企业发展基本情况二、企业主要产品分析三、企业经营状况分析四、企业销售网络分布五、企业发展战略分析六、企业发展动态分析第三节顾家家居股份有限公司一、企业发展基本情况二、企业主营产品分析三、企业产品产销分析四、企业经营情况分析五、企业销售网络分布六、企业竞争优势分析七、企业发展战略分析第四节喜临门家具股份有限公司一、企业发展基本情况二、企业主要产品分析三、企业经营状况分析四、企业销售网络分布五、企业竞争优势分析六、企业发展战略分析第五节曲美家具公司股份有限公司一、企业发展基本情况二、企业主营产品分析三、企业经营情况分析四、企业销售网络分布五、企业竞争优势分析六、企业发展战略分析第六节江苏恒康家居科技股份有限公司一、企业发展基本情况二、企业主营产品分析三、企业产品产销分析四、企业经营情况分析五、企业销售网络分布六、企业竞争优势分析七、企业发展战略分析第七节广州好莱客创意家居股份有限公司一、企业发展基本情况二、企业主营产品分析三、企业经营情况分析四、企业销售网络分布五、企业竞争优势分析六、企业发展战略分析第八节浙江永艺家具股份有限公司一、企业发展基本情况二、企业主要产品分析三、企业经营状况分析四、企业销售网络分布五、企业竞争优势分析六、企业发展战略分析第九节国际家居零售有限公司一、企业发展基本情况二、企业主要产品分析三、企业经营状况分析四、企业销售网络分布五、企业竞争优势分析六、企业发展战略分析第十节马仕达国际控股有限公司一、企业发展基本情况二、企业主要产品分析三、企业经营状况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展战略分析第十章年中国家具制造行业整体运行指标分析第.一节年中国家具制造业行业规模分析一、企业数量增长分析二、资产规模增长分析三、销售规模增长分析四、利润规模增长分析第二节年中国家具制造业行业结构分析一、企业数量结构分析二、资产规模结构分析三、销售规模结构分析四、利润规模结构分析第三节年中国家具制造业行业成本费用分析一、销售成本统计二、主要费用统计第四节年中国家具制造业行业运营效益分析一、偿债能力分析二、盈利能力分析三、运营能力分析第十一章影响企业生产与经营的关键趋势第.一节市场整合成长趋势一、卖场业态分析二、同质化竞争分析三、市场质变分析四、规模化或精品化五、配套服务的人道化第二节企业区域市场拓展的趋势一、保障性住房需求对家居行业影响分析二、未来竞争点对家居经销商的影响分析第三节科研开发趋势及替代技术进展一、智能家居市场的新技术与新趋势（一）智能家居发展趋势影响因素（二）智能家居行业技术趋势分析（三）智能家居行业布局趋势分析（四）智能家居产业热点趋势分析二、未来家居室内设计新趋势三、建材的技术标准与发展趋势第四节影响企业销售与服务方式的关键趋势一、家具相关行业发展新趋势（一）家具行业发展趋势（二）家具行业消费趋势（三）软体家具行业发展趋势（四）床垫行业发展趋势二、联合营销成趋势三、家居企业电子商务瓶颈四、中国家具业发展规划分析第十二章2021-2027年家具及家居用品行业投资方向预测分析第.一节产业发展的有利因素与不利因素分析一、中国家居产业发展的有利因素二、中国家具行业发展的不利因素第二节产业发展的空白点分析一、老年人家居市场的空白二、高端红木家具保养市场空白三、家具租赁市场空白四、家具行业发展潜力分析第三节投资回报率比较高的投资方向一、红木家具投资回报率惊人二、国内家具建材投资方向分析第四节行业投资机会分析一、家具行业投资前景分析二、家居行业投资机会分析第十三章年家具及家居用品行业投资风险及策略分析第.一节行业投资风险分析（）一、宏观经济风险分析二、行业政策风险分析三、市场竞争风险分析四、渠道建设风险分析第二节行业进入壁垒和驱动因素一、进入壁垒二、驱动因素第三节行业投资逻辑分析第四节行业投资策略及建议分析一、家具行业投资策略及建议二、家具及家居用品行业投资策略及建议（一）把握国家投资的契机（二）竞争性战略联盟的实施三、市场的重点客户战略实施（一）实施重点客户战略的必要性（二）企业重点客户的鉴别与确定（三）企业重点客户的开发与培育（四）实施重点客户战略要需解决的问题

乐居买房讯 2021年第二周沈阳楼市数据出炉。据瑞达思RDAS、沈阳中原研究部数据统计，本周商品住宅供应微升，成交较上周小幅下滑，成交价格走低。新增供应5.9万㎡，环比上涨34%，成交面积19.4万㎡，环比下降17%，成交金额21.2亿元，环比下降28%。荣盛紫提东郡夺成交面积销量榜首◆ 成交面积排名：荣盛紫提东郡以2.2万㎡排名首位，益格·麟悦府以1.6万m次之，该项目为益格清水湾二期产品，2020年12月12日首次开盘。◆ 成交金额排名：益格·麟悦府以2亿元排名首位，荣盛紫提东郡以1.5亿元次之。荣盛以2.8万m排名成交面积首位◆ 成交面积排名：荣盛以2.8万m排名首位，环比上涨190%，排名上升7名，万科以1.7万m次之，环比上涨81%，排名上升5名。◆ 成交金额排名：益格豪尔以2.02亿元排名首位，现旗下在售项目仅有益格·麟悦府，荣盛以2亿元次之，环比上升117%。道义板块蝉联销量榜首◆ 成交面积排名：道义板块以3.1万㎡位列第一，环比上涨2.3%，排名稳定，是全市成交热点板块，东湖板块以2.3万㎡排名第二，环比上涨194%，排名上升7名。◆ 成交金额排名：道义板块成交金额2.9亿元，获双榜首位，环比上升7.9%，于洪新城以2.5亿元排名第二位，环比上升245% 。浑南重登成交量第一位◆ 成交：大东、浑南、苏家屯三区成交下滑，浑南区以4.4万㎡排名首位，于洪区、沈北新区次之，分别成交4.3万㎡和3.7万㎡。◆ 供应：4项目有供应，集中于沈北、苏家屯两区，其中融创金地·御璟壹號为近期上市项目，本次小高层、洋房产品取得预售证，该项目在售产品面积段为小高层80、105㎡，洋房125、135㎡。◆ 价格：七区均价上涨，大东、铁西两区下跌，沈河区保持价格高位，苏家屯区均价最低。上周沈城大事件01沈阳-沈抚 有轨电车通车在即近日，沈抚有轨电车西延线的正线主体工程和电车静态调试都已完成，正在进行动态调试。动态调试后将继续进行全系统联调联试和车辆试运行。这也意味着，沈抚有轨电车西延线即将通车。目前，沈阳有轨电车5号线东侧终点设在沈阳四环路以东、旺力街以西。该工程通车后，沈阳有轨电车5号线将直接延伸至沈抚示范区常住居民集中区域，极大方便群众出行，是全国第一条连接两个城市的有轨电车工程。02桃仙机场扩建沈丹铁路外迁获批复近期 ，《沈阳桃仙国际机场扩建引起沈丹铁路外迁工程》可行性研究报告获国铁集团与辽宁省政府联合批复。规划显示将既有沈丹线桃仙机场段改为市域（郊）铁路，下穿通过机场，并将高铁自沈阳南站引入机场，打造“零距离”换乘。该工程实现高铁+航空+市政交通的便捷联接，对打造沈阳综合交通枢纽具有重要意义。【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】文章来源:乐居买房