考研房地产经济学

每年考研经济学都是同学们激烈报考竞争的学科门类之一，22考研的同学们应该也不例外，不管是本专业还是跨专业考经济的小伙伴们，今天辽小都为大家分享经济学干货，让大家在考研初期更多的去了解学科门类的知识！一、经济学的定义想要报考经济学的专业，一定要先了解专业究竟讲的是什么，到底适不适合自己，因此首先了解经济学的定义经济学是研究价值的生产、流通、分配、消费的规律的理论。经济学的研究对象和自然科学、其他社会科学的研究对象是同一的客观规律。经济是价值的创造、转化与实现；人类经济活动就是创造、转化、实现价值，满足人类物质文化生活需要的活动。经济学是研究人类经济活动的规律即研究价值的创造、转化、实现的规律——经济发展规律的理论。二、经济学门类划分经济学这一学科门类，可以划分很多的专业，同学们可以根据自身情况和专业侧重点去找到最适合自己的那一个专业经济学门类下的学科分别是：一级学科0201理论经济学包含6个二级学科：020101政治经济学、020102经济思想史、020103经济史、020104西方经济学、020105世界经济、020106人口、资源与环境经济学。一级学科0202应用经济学包含10个二级学科：020201国民经济学、020202区域经济学、020203财政学（含：税收学）、020204金融学（含：保险学）、020205产业经济学、020206国际贸易学、020207劳动经济学、020208统计学、020209数量经济学、020210国防经济。一级学科0270统计学包含1个二级学科：027000统计学。一级学科是学科大类，用四位码表示。二级学科是其下的学科小类，用六位码表示。通俗来说，可以理解为一级学科是一个专业，而二级学科是不同的的学习方向。专硕学位点包括：（0251）金融、（0252）应用统计、（0253）税务、（0254）国际商务、（0255）保险、（0256）资产评估、（0257）审计。三、包含专业【经济学门类学硕专业包含】0201理论经济学的专业有：比较经济体制学、比较政治经济学、发展经济学、法律经济学、管理经济学、规制经济学、国际公共采购学、国际经济学、互联网经济、互联网经济学、经济史、经济思想史、可持续发展经济学、理论经济学、马克思主义与中国经济社会发展、民族发展经济学、能源经济学、企业经济学、人口、资源与环境经济学、实验经济学、世界经济、网络经济学、西方经济学、政治经济学、转轨经济学、资源与环境经济学。0202应用经济学的专业有：保险学、财政学、产业经济学、城市经济学、城市经济与管理、城市与房地产经济学、传媒经济学、大数据金融、发展经济学、法律经济学、房地产经济学、房地产经济与管理、风险管理与精算、公共经济与管理、公共经济制度与政策、管制经济学、国防经济、国际金融学、国际贸易学、国际文化贸易、国民经济动员学、国民经济学、国土资源与生态经济学、合作经济、互联网金融、互联网金融学、技术经济学、健康经济学、金融工程、金融工程学、金融科技、金融贸易电子商务、金融数学与金融工程、金融学、金融与风险统计、精算学、经济大数据分析、经济数学、空间经济学、劳动经济学、流通经济学、流通经济与管理、能源经济、能源经济学、能源与气候经济、农村经济学、农业经济学、区域经济学、全球价值链、全球经济治理、商务英语研究、商业大数据分析、商业经济学、数理金融学、数量经济学、税收学、税务学、统计学、投资经济、投资经济学、投资学、消费经济学、信用管理、应用经济学、运输经济与物流、政策性金融学、资源环境与循环经济、自由贸易区理论与实务。0270统计学的专业有：管理统计学、经济统计学、流通工程与技术管理、流通经济与管理、统计学。专硕专业包含：金融、应用统计、税务、国际商务、保险、资产评估、审计。四、考试科目经济学的考试科目一般为政治、英语、数学和专业课，具体考试初试科目查看报考学校公布的硕士专业目录即可了解。分数构成为政治满分100分，英语满分100分，数学满分150分，专业课满分150分，总分为500分。五、经济学学硕与专硕的区别我们都知道，经济学考研学硕与专硕完全不同，差别较大，主要体现在以下几个方面。1、考试科目不同经济学学术型研究生一般考以下四门课程：政治、英语一、数学三专业课（一般考西方经济学）当然，也有大学喜欢另辟蹊径，比如，上海交通大学安泰经济与管理学院，数学考数学一，而数学一与数学三的差别比较大，数学三有一些不考的数学一会考，比如三重积分，曲面曲线积分等，大家在复习时，一定要看清楚报考大学的具体要求。而经济学专业型硕士，大多数学校一般考以下几门课程：政治、英语二（英语一）、经济类综合能力联考（满分150分）、专业课（专业综合）专硕里面不考数学的大学比较多，比如，有上面列举的中央财经大学，上海财经大学等等，都是经济学非常厉害的大学。但是，需要注意的是，有些学校的某些专业，英语也有考英语一的。总结一下，经济学相关专业，学术型研究生与专业型研究生只有政治是完全一样的，其它科目基本上都不相同。2、考试难度不同通过上面分析，我们可以看到，经济学学硕与专硕的考试科目完全不同，这直接就导致了考试难度上的差别，比如，专硕不考数学，将会让考试变得容易不少。毕竟，对于没有学过数学的同学，数学三简直是难得“要命”。虽然学硕考研科目较难，可分数线会低一些；而专硕，虽然考试容易，但是报考人数较多，特别是有很多跨专业考研的同学会选择专硕，导致最后的录取分数线也越来越高。3、招生人数不同学硕与专硕还要一个不同点在于，招生人数上，一般学硕招生人数要少于专硕，并且学硕中有一大部分还是保送研究生，所以，考试难度也较大。学硕学制一般为三年。而专硕一般招生人数会更多一些，学制多为两年。4、学费不同经济学相关专业的专硕学费要比学硕贵很多，比如，上海财经大学，我们可以通过其2020年硕士研究生招生章程看到，经济学相关专业，学硕的学费是一年8000元，而专硕的学费要贵很多。比如，金融专硕，2年的学费就要13万8，而复旦大学的相关专业，要更贵一些，一学年的学费就达到了10.9万元。那么以上这么多的经济学考研解读干货，自己要怎样选择呢？辽小都建议大家，如果数学不好，就选择考专硕，经济学专硕学费与学硕的学费不是一个量级，如果家里经济条件比较好，则可以随便选，反之则尽量不要选择专硕。院校选择，以地域为重，财经类院校的分布地域性非常明显，比如，一个省份基本上都有一所非常不错的财经类大学，因此同学们也可以根据地区进行选择。

一、经济学学科体系的划分以及各自的作用经济学的分类分成两个部分：一为应用经济学，一为理论经济学。应用经济学，顾名思义，注重一个实用性比如资本市场的运作，理财工具风险的计算和控制等。理论经济学注重理论，是对经济模型的研究，只有在理论的基础之上才能进行应用。只有通过应用才得知这个理论到底行不行得通。诺贝尔经济学家获奖的理论基本都是在较为年轻的时候提出的，但是获奖的时候大都八九十岁了。经济学思想和理论的更新速度可以说是相当的快，不过这是经济史研究的范围了。应用经济学：（1）金融学（最热门的专业之一，研究金融市场，资本市场，资金的运作，听起来是不是高大上？你以为上班是西装革履，咖啡笔记本吗？那是针对本硕985的人员，普通学校金融出来就是开户开户开户……所以这也是为什么那么多人挤破头皮想进去985名校读金融的原因）（2）数量经济学、计量经济学、统计学（特别适合本科工科专业，数学水平厉害的学员，前景非常不错）（3）区域经济学（项目很多，之前不少毕业去向为房地产行业）（4）国际贸易学（英语要求高，毕业去向多为银行、外资企业等）理论经济学 （1）西方经济学（最没有特色的一个专业，更多都是理论上的一些东西）（2）政治经济学（挺不错的一个专业，特别是立志于从政。有没有发现很多国家的总理或者是常委基本都是挂名这个专业的）（3）世界经济学（啥都学，但可能啥都不精，上知天文、下知宇宙，无所不晓，但啥都不会）（4）经济史、经济思想史（往往很多人忽视这一专业，但其实你去查一下你会发现，很多诺贝尔经济学家出自于这个专业）（5）人口、资源与环境经济学（没了解过，后面再补充）经济学分类二、经济学考研科目介绍一般来说，几乎所有的学校，如果是经济学学术型硕士考研，都是考以下几个科目：1、政治2、数学三（高等数学，线性代数，概率论与数理统计）3、英语一4、西方经济学（微观经济学和宏观经济学，部分学校会考计量经济学。微观经济学和宏观经济学和难度视各大高校的难度，一般来说，学校越好，难度越大，考察的深度越深）目前大部分高校的参考用书为高鸿业的《西方经济学》，属于初级读本，难度并不是很大。中级一点的就是曼昆的《宏观经济学》或者罗默的《宏观经济学》，平迪克的《微观经济学》或者范里安的《微观经济学现代观点》。难度再大一点的，比如北大，会考平新乔的《微观经济十八讲》，还有计量经济学。每个学校的初试公共课（英语，政治，数学）都是同一张试卷，专业课都是由学校自主命题的，所以具体考哪一本书，需要参考学校的官网，或者已经考上了的学姐学长的经验。

把脉商业地产，问诊中国房地产经济房地产经济学究竟是怎么回事？是什么原理？国家GDP离不开房地产，因为房地产业至今仍然是国家支柱型产业。国家发展离不开房地产，因为离开了房地产就没有了城市群。国家金融机构离不开房地产，因为离开了就会“关门”。老百姓离不开房地产，因为离开了就没有了家。城市离不开房地产，因为离开了就剩下钢筋混凝土。就连国外也离不开中国房地产，因为离开了经济就会衰落。现在，大家知道房地产是什么了吗？房地产就是世界的——政治。君不见，国家抑制房地产市场政策无力，中国的房地产经济已经转变为政治经济。复杂的房地产经济学

之前小编为大家整理了2021年新增专业及开设院校信息汇总，接下来，小编将按学科门类为大家汇总旧专业第一年招生院校信息汇总。02经济学第一年招生专业院校信息如下：一、020100理论经济学与2020年相比，共有7所学校第一年招收020100理论经济学专业研究生，分别为河海大学、南京财经大学、南开大学、宁夏大学、陕西师范大学、西北大学、重庆大学二、020101政治经济与2020年相比，共有5所学校第一年招收020101政治经济学专业研究生，分别为安徽财经大学、国际关系学院、河北大学、湖南工商大学、天津财经大学三、020102经济思想史与2020年相比，只有安徽财经大学第一年招收020102经济思想史专业研究生四、020103经济史与2020年相比，只有四川大学第一年招收020103经济史专业研究生五、020104西方经济学与2020年相比，共有4所学校第一年招收020104西方经济学专业研究生，分别为安徽财经大学、河北大学、湖南工商大学、天津财经大学六、020105世界经济与2020年相比，共有4所学校第一年招收020105世界经济专业研究生，分别为安徽财经大学、河北大学、湖南工商大学、天津财经大学七、020106人口、资源与环境经济学与2020年相比，共有4所学校第一年招收020106人口、资源与环境经济学专业研究生，分别为安徽财经大学、河北大学、湖南工商大学、天津财经大学八、0201Z1发展经济学与2020年相比，只有一所学校中央民族大学招收0201Z1发展经济学专业研究生九、0201Z3发展经济学与2020年相比，只有一所学校中国人民大学招收0201Z3发展经济学专业研究生十、0201Z1互联网经济与2020年相比，只有一所学校湖南工商大学招收0201Z1互联网经济专业研究生十一、020200应用经济学与2020年相比，共有13所学校第一年招收020200应用经济学专业研究生，分别为北方民族大学、桂林理工大学、杭州师范大学、黑龙江省社会科学院、江西理工大学、南京财经大学、南开大学、陕西师范大学、上海理工大学、沈阳工业大学、西北大学、郑州航空工业管理学院、中国传媒大学十二、020201国民经济学与2020年相比，共有2所学校第一年招收020201国民经济学专业研究生，分别为湖南工商大学、上海财经大学十三、020202区域经济学与2020年相比，共有4所学校第一年招收020202区域经济学专业研究生，分别为湖南工商大学、上海财经大学、西安财经大学、西安石油大学十四、020203财政学与2020年相比，共有3所学校第一年招收020203财政学专业研究生，分别为湖南工商大学、上海财经大学、西安财经大学十五、020204金融学与2020年相比，共有4所学校第一年招收020204金融学专业研究生，分别为湖南大学、湖南工商大学、上海财经大学、西安石油大学十六、020205产业经济学与2020年相比，共有3所学校第一年招收020205产业经济学专业研究生，分别为湖南工商大学、西安石油大学、中国科学院大学十七、020206国际贸易学与2020年相比，只有湖南工商大学一所学校第一年招收020206国际贸易学专业研究生十八、020207劳动经济学与2020年相比，只有河北大学一所学校第一年招收020207劳动经济学专业研究生十九、020208统计学与2020年相比，共有2 所学校第一年招收020207劳动经济学专业研究生，分别为江西财经大学、中国社会科学院大学二十、020209数量经济学与2020年相比，共有3 所学校第一年招收 专业研究生，分别为二十一、0202Z1金融工程与2020年相比，只有湖南工商大学一 所学校第一年招收0202Z1金融工程专业研究生二十二、0202Z1农业经济学与2020年相比，只有上海财经大学一所学校第一年招收0202Z1农业经济学专业研究生二十三、0202Z2城市经济与管理与2020年相比，只有上海财经大学一所学校第一年招收0202Z2城市经济与管理专业研究生二十四、0202Z2空间经济学与2020年相比，只有上海社会科学院一所学校第一年招收0202Z2空间经济学专业研究生二十五、0202Z3房地产经济学与2020年相比，只有上海财经大学一所学校第一年招收0202Z3房地产经济学专业研究生二十六、0202Z5金融工程与2020年相比，只有对外经济贸易大学一所学校第一年招收0202Z5金融工程专业研究生二十七、0202Z5能源经济学 与2020年相比，只有中国人民大学一所学校第一年招收0202Z5能源经济学专业研究生二十八、0202Z5税收学与2020年相比，只有上海财经大学一所学校第一年招收0202Z5税收学专业研究生二十九、0202Z6投资经济与2020年相比，只有上海财经大学一所学校第一年招收0202Z6投资经济专业研究生三十、0202Z7自由贸易区理论与实务与2020年相比，只有辽宁大学一所学校第一年招收0202Z7自由贸易区理论与实务专业研究生三十一、0202Z9能源经济与2020年相比，只有上海财经大学一所学校第一年招收0202Z9能源经济专业研究生三十二、025100金融与2020年相比，共有6所学校第一年招收025100金融专业研究生，分别为安徽师范大学、北京师范大学、湖南工商大学、吉林大学、南方科技大学、青岛科技大学三十三、025200应用统计与2020年相比，共有8所学校第一年招收025200应用统计专业研究生，分别为哈尔滨师范大学、河北工业大学、湖南工商大学、闽南师范大学、内蒙古大学、内蒙古工业大学、南京林业大学、西北师范大学三十四、025400国际商务 与2020年相比，共有4所学校第一年招收025400国际商务专业研究生，分别为河南大学、湖南工商大学、昆明学院、辽宁大学三十五、025600资产评估 与2020年相比，只有广东财经大学一所学校第一年招收025600资产评估专业研究生三十六、025700审计与2020年相比，共有3所学校第一年招收025700审计专业研究生，分别为湖南工商大学、南京审计大学、四川大学三十七、027000统计学与2020年相比，只有吉林财经大学一所学校第一年招收027000统计学专业研究生以上就是2021年02经济学第一年招生专业的院校信息汇总。我们是研无学，致力让考研更轻松，院校选择不迷茫，更多考研资讯请多多关注我们。有什么比较想了解的考研院校信息也可以给我们留言！以上数据均由研无学大数据中心提供，未经允许，严禁转载

复旦大学是全国顶级名校之一，经济学非常厉害，每一年都吸引了众多考生报考复旦大学经济学相关专业。复旦大学一共有三个经济学考试科目，分别为856经济学综合基础（经济学院、社会发展与公共政策学院）、801经济学综合基础（金融）（经济学院金融学学硕初试考试科目）以及860微观经济学（管理学院产业经济学专业，考数学一，每年一般对外招一个人，而且对本科有要求）。856经济学综合基础包括四部分内容：宏观经济学、微观经济学、政治经济学、国际经济学。801经济学综合基础（金融）包括四部分内容：宏观经济学、微观经济学、政治经济学、金融学。856经济学综合基础和801经济学综合基础（金融）这两个考试科目，宏观经济学、微观经济学和政治经济学，这三部分内容考试大纲和考题一样。区别在于：856经济学综合基础还考国际经济学，801经济学综合基础（金融）还考金融学。一、专业课参考书目之前年份，856经济学综合基础和801经济学综合基础（金融）指定了参考书。但是，从历年考研真题来看，我们可以断言，指定的参考书是骗人的！2017年，856经济学综合基础和801经济学综合基础（金融）不再指定参考书，而是给出考试大纲。但是，复旦大学经济学院网站特别强调：考试大纲仅起参考作用，命题教室可从大纲外的任何领域出题。但是，基于考试大纲和之前年份命题范围较为一致，建议考生可以参照考试大纲复习备考。根据考试大纲，推荐大家参照如下教材复习备考：范里安《微观经济学：现代观点》，格致出版社第九版教材一共38章，其中非重点章节为：第一章“市场”、第11章“资产市场”、第13章“风险资产”、第17章“测度”、第31章“行为经济学”、第36章“信息技术”。除了这些章节，其他章节都需要认真看。平新乔《微观经济学十八讲》，北京大学出版社（辅助教材）本书核心章节：第2章“间接效用函数与支出函数”、第3章“价格变化对消费者的配置效应与福利效应”、第4章“VNM效用函数与风险升水”、第5章“风险规避、风险投资与跨期决策”、第7章“要素需求函数、成本函数、利润函数与供给函数”、第8章“完全竞争与垄断”、第9章“古诺（Cournot）均衡、Bertrand与不完全竞争”、第10章“策略性博弈与纳什均衡”、第16章“一般均衡与福利经济学的两个基本定理”。曼昆《宏观经济学》，中国人民大学出版社曼昆《宏观经济学》教材不难，但是课后习题非常经典，而且复旦大学经济学考过教材课后习题原题，所以一定要把教材课后习题搞定。布兰查德《宏观经济学》，清华大学出版社布兰查德《宏观经济学》偏向于数理分析，与曼昆《宏观经济学》结合起来学习效果不错。比如说，根据成本加成定价法推导总供给曲线推导很详细。另外，宏观部分最好再看罗默《高级宏观经济学》第1章和第3章，分别讲索罗模型和内生增长模型，因为其他初中级宏观经济学经济增长部分讲得都不是很详细。罗默这两章讲得很好，对应的课后习题都要挑着好的做。政治经济学：蒋学模老师的《政治经济学教材》资本主义部分可以多看看，社会主义部分已经过时（出版年代太久），可以看看如逄锦聚《政治经济学》（第6版）。也可以看看：伍柏麟《新编政治经济学》，复旦大学出版社。国际经济学：华民老师的《国际经济学》书中不少错误，因此需要大家好好识别书中的错误。华民的国际金融部分跟其它的书有点不太一样，看的时候理解下，抓住重点，知道一页上面哪些知识点比较重要，这样会省很多时间。如果考“801经济学综合基础（金融）”，不考国际经济学，还需要考金融学，推荐教材：胡庆康，《现代货币银行学教程》，第五版，复旦大学出版社本书特色：详尽，甚至有点啰嗦。亮点章节：第2章第二节“信用形式和信用工具”、第4章第四、第六、第七节、第6章“金融抑制、深化和创新”、第7章第三节和第四节“货币供给的外生性和内生性”、第9章第三节和第五节。姜波克，《国际金融新编》，第六版，复旦大学出版社特别提醒两点：第一，一定要用最新版第六版教材；第二，不建议花太多时间在国际金融学习上，因为国际金融不是考试重点。核心章节：第2章“国际收支和国际收支平衡表”、第3章“汇率基础理论”、第4章“内部均衡和外部平衡的短期调节，前三节”、第6章“外汇管理及其效率分析”、第7章“金融全球化对内外均衡的冲击”。朱叶，《公司金融》，第四版，复旦大学出版社本书比罗斯《公司理财》难，基础一般可以先看罗斯《公司理财》。核心章节：2、3、4、5、7、8、9、10、11、14章。博迪《投资学》，机械工业出版社核心章节：第二部分：5、6、7、8；第三部分：9、10、11；第四部分：14、15、16；第六部分：20、21、22、23。二、考试题型近几年来，复旦大学经济学考卷题型不稳定，不过变化不大。比如，2019年复旦大学“856经济学综合基础”题型为：简答题：55分，共5道考题计算题：30分，共2道考题论述题：65分，共3道考题从考试题型看，复旦大学经济学要求文武双全，即一方面要求文字功底厉害，因为主观题特别是论述题分值高，另一方面计算题有难度，需要多加练习。三、考试难度2018年，复旦大学初试考试科目为“856经济学综合”的专业录取情况如下：从历年真题和参考书来看，复旦大学856经济学综合基础题目难度不小，而且改得也比较严，所以大部分考生的专业课分数都集中在90到110之间，但是即便如此，经济学院的复试分数线仍然较高，而且经济学院各专业招生名额都非常少，可见竞争之激烈。复旦大学的复试是非常公平的，老师完全是根据你的面试表现打分，没有听到谁是因为本科学校不好的而被刷的，而且经济学院复试刷人非常少，老师们会想着办法帮着调剂，所以只要不是刚刚上线或者复试表现太差，一般不会被刷的，这点完全可以放心，最重要的是初试分要高。所以，考生若是有志于复旦大学，早早开始认真备考才是正道！四、856经济学综合基础和801经济学综合基础（金融），到底考哪一个？首先，不管是考856还是801前途都一片光明，毕竟是复旦，就这么硬气。考801经济学综合基础（金融），就意味着确定是考金融学学硕，考试范围超级广（主要是还要考金融学），招生人数不多（2018年，共计招生12人），所以比选择“856经济学综合基础”到难。因此，如果打定主意未来一定要从事高大上的金融行业（非此方向不可），那么就选择“801经济学综合基础（金融）”，否则就选择“856经济学综合基础”。

担心金融、会计等专硕竞争压力太大，担心跨考专业难度大，担心找不到好工作，但却想要一个经济类专硕的硕士文凭？那不妨来看看今天宗师君要为大家解析的专业——资产评估！01专业概况为了适应我国社会主义市场经济发展对资产评估专门人才的迫切需求，完善资产评估人才培养体系，创新资产评估人才培养模式，提高资产评估人才培养质量，特设置资产评估硕士专业学位。资产评估硕士专业学位的培养目标是：面向资产评估行业，培养具备良好的政治思想素质和职业道德，系统掌握资产评估基本原理，具备从事资产评估职业所要求的知识和技能，对资产评估实务有充分的了解，具有很强的解决实际问题能力的高层次、应用型的资产评估专门人才。考试科目：① 政治② 英语一或英语二 （具体科目视学校而定）③ 数学三或 396 经济类联考 （具体科目视学校而定）④ 436 资产评估专业基础PS: 396 经济类联考，包括数学、逻辑、写作三部分 （满分 150 分）【数学基础（70 分）】考察考生经济分析中常用数学知识的基本方法和基本概念，涉及的主要内容有：① 微积分部分：医院函数的微分、积分；多元函数的一阶偏导数；函数的单调性和极值。② 概率论部分：分布和分布函数的概念；常见分布；期望值和方差。③ 线性代数部分：线性方程组；向量的线性相关和线性无关；矩阵的基本运算。【逻辑推理（40 分）】综合能力考试中的逻辑推理部分主要考查考生对各种信息的理解、分析、综合和判断，并进行相应的推理、论证、比较、评价等逻辑思维能力。试题内容涉及自然、社会的各个领域，但不考查有关领域的专业知识，也不考查逻辑学的专业知识。【写作（40 分）】综合能力考试中的写作部分主要考查考生的分析论证能力和文字表达能力，，通过论证有效性分析和论说文两种形式来测试。资产评估专硕相对经济学类其他专硕来说，没有那么热门，所以整体上岸难度不是很大，是一个性价比较高的专业选择，也是冲击名校几率较大的一门专业！不过既然想要考名校，还是得认真复习。要知道，考研是一场选拔性考试，每年将近四分之三的人都无缘上岸。02近年国家线2020 年国家线相较于 2019 年低了几分，但是从近年整体国家线来看，无论总分还是单科，无论 A 类还是 B 类考生，分数趋势还是向上的，所以切不可轻视。加之今年疫情突发，考研人数可能会增多，资产评估这种性价比较高的专硕，竞争压力可能也会增大。03院校推荐对于想选择报考资产评估专硕的同学们，在院校选择上需要好好考虑，因为这是一个可以冲击名校的一个好机会，理性分析自己未来的就业方向和地区，结合自身学习能力，选出最适合自己报考的目标院校。第一梯队学校：中国人民大学、中央财经大学、复旦大学、上海财经大学难度系数：5 星推荐理由：这几所院校综合实力、专业实力均属于国内顶尖水平，并且拥有绝对的地域优势。第二梯队学校：厦门大学、东南大学、西南财经大学、中南政法财经大学等难度系数：4 星推荐理由：这类院校综排、专排全部都在国内前列，并且知名度也很广。第三梯队学校：南京财经大学、浙江财经大学等难度系数：3 星推荐理由：这类院校是 211 院校或者财经专业很强的院校，并且有地区就业优势，并且上岸难度会较低于前两梯度的院校。值得注意的是，开设资产评估专硕的院校并不多，具体哪些院校开设了该专业，请以院校官网的招生大纲为准。04就业方向1. 专业资产评估机构国内有许多专业的资产评估事务所，比如会对房地产进行资产评估，提供投资建议等。还有一些资产管理相关的企业，都是和资产评估专业高度匹配的。2. 金融机构一些金融机构，还有四大这些会所，比如普华，会有专业的资产评估组。这些也是很好的就业平台和机会。3. 企业许多企业的财务部门或者运营部门都会有相关的评估工作。整体来看，资产评估专业硕士的就业面并没有那么窄，可以选择的范围也很多。但是同学们要注意，如果真的想要进入类似金融或者企业财务部门，建议还是要考一些财务相关的证书，比如 CPA、CFA 等，毕竟你的竞争对手很多都是来自财务相关专业的，如果有证书加持，在求职阶段会为自己助力不少噢！05复习备考建议经济大类的专硕复习计划大体时间线都差不多，这里宗师君为大家再捋一遍时间规划，也为大家整理一些关于 436 资产评估基础的复习建议。初期（3~6 月）1、重点：英语+数学。2、如果是考396 经济类联考的同学们，请注意，想要拿高分，396 数学至关重要。建议大家在考研年3 月前就开始进行 396 数学部分的复习，这样可以有时间把高数、线性代数、概率论等知识都好好的过一遍，这样到中期复习的时候，做题目也会得心应手，复习效率翻倍！396 参考用书推荐：《经济类联考综合能力 60 天攻克 800 题》数学、《经济类联考综合能力核心笔记》数学。中期（7~9 月）1、重点在专业课，即资产评估专业基础。2、英语和数学的训练不可以放下，可以开始着手背诵政治考点。3、开始真题训练。关于 436 资产评估专业基础：① 研究透考纲的每一个知识点，专业课知识点并不算很难，对考生来说也比较友好，仔细认真的过一遍考纲知识点，基本上就可以理解了；② 背诵知识点，很多以往上岸成功的学长姐们都强调了这一点，对于这门专业考试来说，背诵很关键，包括涉及的宏微观和财务管理部分；③ 涉及计算题的部分，多练书后习题和真题。参考用书推荐：因为是高校自命题，所以需要自行去目标院校查找参考用书和历年期末考试题等。冲刺期（10~12 月）结合真题，巩固知识点和回顾错误的题目，强化记忆需要背诵的知识点！对于资产评估这门课而言，知识点的记忆是特别重要的。与此同时，同学们还需要具备一定的热点知识储备。大部分学校的考纲中， 436 资产评估专业基础的知识考查都集中在西方经济学、财务管理学和资产评估知识上。总体来看，如果同学们想要学经管类专业，又担心金融等专硕竞争压力过大，不妨试试资产评估专业！其专业课的整体难度不大，不过会有许多细碎的知识点，需要同学们们花时间去记忆和吃透。可谓是一个性价比高，可以冲击名校的好选择！本篇原创文章由“宗师考研”发布，我们将会持续更新考研及大学生主题的干货文章与上岸经验贴，敬请关注!

今些年的考研日席卷了考研届，很多应届毕业生把考研作为必备的一个考试节点，还有很多二战的同学们和同等学历的考研生们，很多领域的考研都有激增的趋势，连年的报考人数众多，从2019年的290万一年间增长50万人的增长幅度，是竞争力是非常大的。可以说是千军万马过独木桥的一场考试，考研也是仅次于高考的一个能够改写自身命运的考试。小编整理出了历年来最热门的五个专业，看看你是否也是想报考这些专业？1、法律（非法学）法律非法学是任何人都是可以报的，不仅仅能够是本科应届毕业生，而且同等学历的一些社会人士也是可以报的，不限专业不限学校。任何专业都是可以报法律中的非法学，这也是每年非法学报考人数最多的原因之一，因为有些专业是有专业限制的，只有相似或者是相近专业才能够报考，而非法学是任何专业都是可以报考的。2、管理学管理学是偏向文科类的一门科目，报考的人数也是较多，并且管理学之所以成为一个热门专业，是因为很多公司乃至很多研究所招收很多管理学专业的研究生。并且因为有很多学校都有管理学的硕士点，像会计，工商管理，行业管理等硕士点都是比较容易申请的，所以有很多学校开设了管理学的硕士点，所以招收的人数也是比较多的。3、教育学教育门类是占据很多专业中的一个热门的领域，小学教育，学前教育等等一系列的教育专业是众多学子争先口后所报考的一个门类，教育学也是缺口非常大的一门专业，每个学校都要求老师们有教育学的专业背景。4、新闻传播学新闻传播学也是一个比较热门的一个专业，报考人数也是比较多的，新闻传播像想成为记者或者是资深新闻媒体人的，新闻传播学的研究生学历肯定是一个非常好的敲门砖，能够有非常好的一个前途。5、经济学金融经济这个领域也是大多数人都想从事的领域，搞金融的甚至比搞房地产的人更加成功，经济学一直是学生们热捧的一个专业，她不仅仅有良好的就业环境而且未来的发展空间也是比较大的。各位考研小伙伴们，你们认为哪些专业是热门的？你们有希望报考哪些专业呢？欢迎在下方评论留言。

考研很多时候要选一个专业能力较强的导师，或者有读博想法的同学在考研的时候就选择一个有博士点的院校和专业也是比较好的，这样就会有直博的机会。具体哪些院校和导师带博士呢？小编为大家整理汇总了具体的院校和导师信息，希望对同学们有所帮助设立博士点的院校招收02经济学博士生排名前十的院校招收专业信息一、西南财经大学西南财经大学02经济学招收博士生的专业共有27个，位居02经济学所有院校榜首二、辽宁大学辽宁大学招收02经济学博士生的专业共有23个，位居第二三、中国人民大学中国人民大学招收02经济学博士生的专业共有22个四、中南财经政法大学中南财经政法大学招收02经济学博士生的专业共有19个五、厦门大学厦门大学招收02经济学博士生的专业共有19个六、对外经济贸易大学对外经济贸易大学招收02经济学博士生的专业共有15个七、武汉大学武汉大学招收02经济学博士生的专业共有14个八、暨南大学暨南大学招收02经济学博士生的专业共有14个九、北京大学北京大学招收02经济学博士生的专业共有14个十、浙江大学浙江大学招收02经济学博士生的专业共有13个以上数据均由研无学数据中心提供，严禁转载！如果有专业院校选择问题，可以先看以下三个课程学习，或在评论区留言，或者私信我。研究生院校选择有用的14大维度数据研究生院校选择需要注意的13大黑洞你的考研院校选择是错误的

来源： 观点地产网“新时代房地产经济学”由“因城施策”、“房住不炒”、“购租并举”、“住有所居”、“不将房地产作为短期刺激经济的工具”等，一系列新理念新措施共同组成的政策框架体系。毫无疑问，“因城施策”是新时代房地产经济学的重要组成部分，也是房地产市场管理的重要创新，必将对我国房地产市场走势产生影响。“因城施策”能减小不同城市房地产市场共振、减小房地产系统性风险，拉长房地产周期，但潜藏风险蔓延特性。1、新时代房地产经济学“十八大”以来，中央实施了一系列房地产市场调控的新理念、新政策，如“房住不炒”、“购租并举”、“住有所居”、“全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制”、“不将房地产作为短期刺激经济的工具”，这些共同构成了“新时代房地产经济学”政策框架。政策框架，通常指在一定时期、一定的政策目标下，由相互联系、相互影响的政策构成的完整有机体系。“住有所居”是房地产政策目标，“房住不炒”是对房地产的新定位，“购租并举”是房地产新发展理念，“因城施策，稳地价、稳房价、稳预期”是长效管理机制，“不将房地产作为短期刺激经济的工具”是短期管理措施，由这些房地产政策目标、定位、发展理念、长效机制、短期措施共同组成了“新时代房地产经济学”。与之前房地产政策相比，“新时代房地产经济学”有新的房地产目标、定位、有新的发展理念，并且是长效机制和短期管理相结合，对这些都有清晰明确的表述。新的定位、新发展理念、长效机制和短期管理为达成“目标”服务，长效机制和短期管理是对新定位和新发展理念的贯彻和落实，这些就构成了一个相互联系的、有内在逻辑的政策体系。对房地产从业者来说，要全面把握和理解新时代房地产经济学。2、“因城施策”政策沿革“因城施策”政策演化路径为：分类指导-分类调控-因地施策-因城施策。毫无疑问，“因城施策”是新时代房地产经济学的重要组成部分，是新一届领导对房地产市场管理政策的重要创新。通过梳理近几年住建部的“全国住房和城乡建设工作会议”、《政府工作报告》、“中央经济工作会议”，这些重要事件是观察房地产政策形势动向的重要窗口，发现“因城施策”政策的形成有一个明显脉络。在2013年12月“全国住房和城乡建设工作会议”上，时任住建部部长的姜伟新部署2014年工作时指出：“要强调调控的针对性，针对房地产市场出现的新情况，更加注重分类指导。房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。房价开始下跌的城市，要注重消化存量，控制新开发总量。”这是官方首次提出“分类指导”调控思路。2014年3月《政府工作报告》指出“针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求”，进化为“分类调控”。 2015年3月《政府工作报告》指出“坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。”又进化为“因地施策”。2015年12月“全国住房和城乡建设工作会议”上，时任住建部部长陈政高指出“进一步落实地方调控的主体责任，实施分城施策、分类调控。”经过分类调控-因地施策，2015年12月“分城施策 ”调控思想初步形成。其后，2016年-2018年，中央政府《政府工作报告》、中央经济工作会议多次强调了房地产调控“因城施策”。2019年“中央经济工作会议”指出，“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制”。表：“因城施策”沿革事件汇总3、“因城施策”减小市场共振，降低房地产系统性风险本轮房地产市场调整深度相比前几轮明显较小。我国房地产市场周期性变化明显，根据全国商品房销售面积增速变化，前几次周期的“谷底”分别是2008年Q4、2012年Q1和2015年Q1，同比降幅分别为19.7%、13.6%和9.2%，也是市场调整深度。本轮房地产市场走势，自2016年Q3房地产政策调控以来，销售面积增速持续下降（见下图），2019年Q2降幅达到1.8%。从政策来看，2020年房地产调控政策不会再继续加码，很可能是边际调整，“政策底”以出现。“政策底”预示着马上到来“市场底”。根据数据，2019年Q3全国商品房销售面积降幅为0.1%，降幅比二季度明显缩小，表示本轮房地产市场触底回稳。也就是说本轮房地产市场调整深度是“下降1.8%”，前几轮的市场调整深度下降幅度接近10%，甚至是接近20%，相比前几个周期，本轮房地产市场调整深度明显较小。图：全国商品房销售面积增长季度同比变化数据来源：国家统计局“因城施策”是本轮房地产调整深度较小的最重要原因，“因城施策”减小市场共振。前几轮房地产市场调控都是采取“一刀切”措施，无论是大城小城还是有病没病全同时一起吃药，造成大中小城市以及一二三线、四五线城市房地产市场同时调整，出现房地产市场共振。物理学中，物体出现共振，振幅就会加大。同样，不同城市房地产市场出现共振，也会加大市场振幅，也即是加大市场调整深度。本轮房地产政策调控主题思路是“因城施策”，也是与之前调控最大的不同，避免了政策“一刀切”，也避免了市场共振，以至于振幅较小，本轮市场调整深度也较小。另外，减小市场共振，能降低全国整个房地产市场系统的张力，减小对金融系统的压力，能降低房地产市场系统性风险。4、“因城施策”拉长房地产周期观察商品房销售面积增速曲线（见上图），按照谷-谷的原则划分周期，最近这个周期为2015年Q1-2019年Q2，分为上行阶段和下行阶段，共经历了18个季度，而下行阶段有13个季度，3年多时间。而前两个周期分别是2008年Q4-2012年Q1,2012年Q1-2015年Q1，经历时间分别是14个季度和10个季度。可以看出本轮房地产周期明显较长，单单下行阶段（13个季度）的时间就相当于之前一个周期的时间。“因城施策”让房地产市场更加有韧性，放慢了市场调整速度，因城拉长了市场调整时间。5、“因城施策”副作用：潜藏风险蔓延“因城施策”就是各个城市根据自己房地产市场情况出台实施房地产调控政策。“因城施策”贯彻了精准调控的思维，是具体问题具体分析，不是胡子眉毛一把抓，不是简单粗暴“一刀切”，是房地产市场调控治理的进步。实际中的“因城施策”，都属于“亡羊补牢”式，只有羊丢了才会修理羊圈，有滞后性，是事后补救，也就是只有房价已经出现过快上涨、房地产市场已经过热，地方政府才会出台调控政策。房地产市场过热往往是从一线城市先开始，一线城市房地产市场出现过热，一线城市调控，投资投机套利需求就会外溢到二线城市，然后二线城市房地产市场过热，继而出台调控政策。依次类推，三线过热-三线调控，四五线过热-四五线调控。这样，房地产市场过热就会从一二线城市蔓延遍及三四五线城市，也会让房地产市场风险由一二线城市蔓延遍及三四五线城市，甚至全国。“因城施策”潜藏风险蔓延特性。