特色小镇顾名思义即为有特色的较小的城镇。一般是指城乡地域中地理位置重要、资源优势独特、经济规模较大、产业相对集中、建筑特色明显、地域特征突出、历史文化保存相对完整的乡镇。它介于城乡之间,地位特殊,特色鲜明。特色小城镇的建设首先是加快新型城镇化的有效路径,同时也是搭建城乡发展一体化的基本平台的有效举措。2019养老特色小镇可行性研究报告之项目规划规划内容如下所述:建设规模和内容(1)高档养老别墅区高档养老别墅区位于基地北侧,主要建设联排养老别墅、独栋养老别墅和特色养老别墅,配套建设滨水商业和中小学及幼儿园,共设置600栋联排养老别墅,400栋独栋养老别墅,200栋特色养老别墅,以及2个幼儿园和1个小学以及一个中学。(2)生态养老区生态养老区为本项目的核心特色区,位于基地中部,主要建设养老建筑、休闲农业园、老年大学、滨水商业等,养老建筑主要包括养老综合楼、医疗中心、康复中心、体检中心,医疗中心在保证本养老院的需求下,可对外营业,接珍。养老住宅每栋楼有护士站,可二十四小时提供服务(如:打针,输液等)。共设置800栋养老建筑,1个休闲农业园,1栋温泉中心和1个老年大学,可提供8000个养老床位。(3)休闲旅游区休闲旅游区以中心湖景区为主体,设置湿地游园、滨水公园、滨水广场、休闲农业园以及部分商业建筑。本区域以接待镇区游客为主,满足区域旅游需求。(4)绿色居住区绿色居住区位于基地中南部,主要建设各类住宅,以满足不同人群的使用需求。主要建设多层住宅和高层住宅,配套建设有学校、景观建筑等设施,共布置多层住宅240栋,高层住宅50栋,建设幼儿园4个,小学2个。(5)拆迁安置区拆迁安置区位于基地南部,主要用于拆迁安置,本次项目共涉及拆迁人数1万人,项目按照分批建设,分批拆迁的原则,一期拟对5000人进行拆迁安置,设置拆迁用房180000.00㎡。景观系统本次规划设计在整体规划布局的基础上,着意强调镇区整体绿化环境的塑造。除了生态水体、景观道路为骨架外,还通过组团间的公共开放空间形成各部分景观的交融和衔接。主要景观主要体现在如下部分:(1)着力打造中心水系景观系统,通过水面延展开的临水区设以驳岸以及亲水平台,多角度多方式来诠释水景概念,希望以此提升整个小镇的景观品质,并成为整个社区景观意向的核心灵魂。同时,建筑散落其间形成“园中有楼,楼中有园”的特色景观,并共同成为整个镇区的视觉中心。漫步在中心区水岸,半岛宛如漂浮的一片荷叶,荡漾着生活的无限浪漫。(2)引入园林概念,拓展绿化的立体层次概念,通过局部的推土造皮和配置高低不同的景观植物及园林小品来丰富景观的层次。(3)挖掘绿化景观的文化寓意与内涵,景观植物造型讲究精致,可设计具镇区标志造型的植物雕塑,配挂植物标签,配置叶面积系数大、有益身心消除疲劳的植物群落。主要单体建筑设计温泉中心(1)设计概述温泉中心建筑面积50000.00㎡,由180间酒店客房、66间水会客房以及43套水会SPA房间等功能组成,建筑面积5万平方米,打造成镇区和核心建筑配套,以及婚庆产业的重要组成部分。(2)平面设计酒店平面呈“U”型,东西长180.00m,南北宽135.00m,酒店东西两侧为客房,按6层设计,中间部分为酒店接待大厅,按2层设计。同时建筑西侧南边布置游泳池、台球室等娱乐设施用房,东侧南面布置会议室等功能用房。(3)立面设计建筑单体在屋顶,山墙,檐口,窗框,线脚等方面均作了一定的努力与尝试处理。建筑南立面处理的通透而又不失精彩,配合低窗台,凸窗,角窗的运用同时对侧立面的着重处理重新定义了以往的“山墙”概念,使山墙面成为建筑的又一个主要立面。注重单体的细部设计,使得建筑物丰富而又不繁琐,达至简洁大方,统一的视觉效果,体现出明快亮丽的特点。北立面则以符合北方气候的形式处理的相对封闭厚重。整个镇区建筑以高雅,简洁现代,精致的风格突出了镇区的品牌特征。建筑整体立面以面砖和石材为主要饰面材料,表达典雅,温馨的基调。其中建筑底部饰以米黄色仿大理石,以形成沉稳的基座;中部墙面,线脚,板带,阳台均为深红色面砖,窗户则选用墨绿色玻璃,深墨绿色窗框,几重色彩搭配雅致又富有层次,使得建筑立面既整体又细腻,具备精品形象。(4)交通组织建筑内部平面交通通过走廊与楼梯的组合进行设计,满足内部平面交通需求,走廊宽2.50m;建筑核心筒内布置有四台客梯(1.35吨),另有一台服务电梯(兼消防电梯),用来满足建筑竖向交通需求。(5)防火设计建筑按消防规范每1500.00㎡设置1个防火分区,并布置疏散出口,满足紧急情况下使用要求。每层设置2个室内消防栓,保证室内任何地方有2股冲实水柱同时到达养老别墅建筑设计遵循“以人为本”的原则,运用轴线对称布局,采用点,线,面成景的方式,参照所处位置及不同功能分割空间,营造一个多功能的,舒适的,令人愉悦的居住场所。养老别墅总建筑面积300000.00㎡,包括联排养老别墅、独栋养老别墅和特色养老别墅三种类型,其中联排养老别墅建筑面积120000.00㎡,独栋养老别墅建筑面积120000.00㎡,特色养老别墅60000.00㎡。联排养老别墅为2层建筑,单层建筑面积为100.00㎡;独栋养老别墅和特色养老别墅为2层建筑,单层建筑面积为150.00㎡。住宅建筑本项目住宅建筑包括高层住宅、多层住宅和养老住宅三种形式,具体建筑方案如下所述:高层建筑:高层建筑总建筑面积195552.00㎡,采用“点式住宅”,14层结构形式,内部布置按照“一梯三户”或“两梯四户”的布置方式。多层建筑:多层建筑面积768000.00㎡,均为6层建筑,采用联排住宅的形式。养老建筑:充分考虑养老建筑的服务功能,拟定为3层低层建筑,总建筑面积720000.00㎡,共布置养老床位8000张,有单人养老间和双人养老间,满足不同人群的使用需求。商业建筑商业建筑面积203600.00㎡,包括滨水商业和特色商业,以满足人群使用需求为出发点,布置单栋商业建筑或者以裙房的形式布置商业建筑。
第一章 项目总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称XXXX田园小镇1.1.2 项目建设单位XXX1.1.3 项目性质新建1.1.4 项目地点项目建设地点位于河南省XXX村。项目所在地地理位置优越,农业资源丰富,文化氛围浓郁,交通条件便利,离XX市区仅有20多公里的距离,综合开发条件独具。同时,项目园区整体规划位于XX的黄金通道——XX路主干道两侧,主干道由南向北穿境而过,具备特殊的园区交通连接作用。另外,项目区紧邻具有8000多年历史的XX文化遗址,处于具有5000年黄帝文化浸润的新郑,历史上著名的溱水和洧水在此交汇,并形成了具有历史渊源的文化传说。所以说,项目选址于此十分合理。1.1.5 项目周期本项目建设周期为3年,具体起止时间为2017年11至2020年10月。1.1.6 项目投资该项目总投资1200000万元,其中建设投资1091168.89万元(建筑工程费用442116.98万元,设备购置费用162500万元,安装工程费用8125万元,其它费用为478426.91万元),建设期产生利息为29771.18万元,流动资金投资79059.93万元。1.1.7 资金筹措本项目所需资金为1200000万元,其中公司自筹840000万元,占总投资的70%;申请银行贷款360000万元,占总投资的30%。贷款利率按4.9%计算。1.1.8 项目建设规模与内容该项目总占地面积为5088亩,其中建设用地1500亩,非建设用地3588亩。建设用地为征用土地,非建设用地为流转用地。(1)综合服务区该区规划总占地69亩,建设用地28亩,流转土地41亩,总建筑面积为18667.6平方米。项目区内规划建设内容主要为游客服务中心及生态综合停车场,还包括其它基础设施,以便充分发挥游客及车辆集散的功用。(2)特色古镇区该区规划总占地702亩,建设用地332.9亩,流转土地369.1亩,总建筑面积为163964.45平方米。项目区内主要规划内容包括:商业一条街、戴氏宗祠、古镇传说、轩辕湖、湖光水秀展示、轩辕祠、古城湿地、钟鼓楼、荷塘月色、天工开物传统工艺展示、游船码头、绕镇河道、寨门等,还包括其它基础设施,形成别具特色的古镇传说及古寨文化集中区。(3)温泉养生区该区规划总占地548亩,建设用地370.9亩,流转土地177.1亩,总建筑面积为672021.4平方米。项目区内主要规划内容包括:度假酒店、康养活动中心、双拼别墅群、养老公寓、花园洋房、黄姑仙池、溱洧湖、太极广场、百草园、亲子游乐园、森林氧吧、室外运功区等,还包括其它基础配套设施,形成休闲养生的绝佳境地,给人们一份生活上的清静与安适。(4)生态农业综合区区该区规划总占地3299.5亩,建设用地768.2亩,流转土地2531.3亩,总建筑面积为528490.6平方米(不包括农业大棚面积)。项目区内主要规划内容包含:民俗创意街、星艺东方小镇、农耕文化展览、民宿村落、归园田居、生态农庄、加工体验、婚纱摄影基地、百花湖、农耕文化体验、儿童乐园、植物观光园、百果采摘体验、影视基地、规模化葡萄种植、香草种植、有机蔬菜种植基地、有机农业种植基地、区内河道等,还包括其它基础配套设施。项目区的规划主要围绕生态农业为切入点,形成特色独具的生态田园综合农业。(5)大学路两侧沿路绿化及建筑该区规划总占地469.5亩,流转土地469.5亩,区内无主要建筑,全部用于道路两侧景观绿化,只在大学路上孔架设供游客来往于东西两片景区的彩虹桥4座,总建设面积为960平方米。
中哲咨询项目服务详情深度沟通:为每个项目成立专项小组,对需求进行深度理解,包括项目情况、核心优势挖掘、项目需求表达word、PPT、H5、视频)等。工作思路:梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。专业体现:运用科学成果进行经济论证,减少决策盲目性,提高项目建设速度和建设质量 。全面系统分析:基于资深的专家团队,对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析,通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答。为报告出具工程咨询甲级资质。一、引言《XXX村乡村旅游项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划,包括项目建设背景及必要性、行业市场分析、项目选址与建设条件、土地利用、建设规模及内容、项目建设方案、环境影响评价、节能评价、劳动安全卫生与消防、项目组织与管理、项目实施进度计划、投资估算与资金筹措、财务分析、效益分析等方面,从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。二、项目简介1、项目名称:XXX村乡村旅游项目;2、项目性质:新建、改建;3、项目地址:青海省XX市XXX村;4、建设单位:XXX县财政局;5、建设规模及内容:本项目为XXX村乡村旅游项目,项目建设地为XX县XX镇XXX村,项目建设用地总面积约**.61亩。主要建设内容包括:XX村、XX溪、XX坡三大板块,具体规模设计见6.3;6、投资估算:本项目总投资约**00.00万元,其中工程费用**03.25万元(含单体建筑**9.38万元,景观工程**9.36万元,室外配套工程*3.51万元,绿化工程**1.00万元),工程建设其他费用*6.75万元;7、资金筹措:本项目总投资估算约**00.00万元,资金来源为:申请农村综合改革专项资金;8、建设周期:本项目建设周期共**个月,即202*年*月—202*年*月,其中:每年11月15日-次年3月15日为冬季停工期。三、市场行业分析一、我国旅游收入呈现两位数,快速增长2019年全年我国实现旅游总收入6.63万亿元,同比增长11%。其中,城镇居民旅游花费4.75万亿元,同比增长11.6%;农村居民旅游花费0.97万亿元,同比增长12.1%。图3-1 2014-2019年国内旅游收入及增长情况(数据来源:前瞻产业研究院)二、我国乡村旅游成为旅游行业投资发展重点领域乡村旅游也是我国旅游投资的热点领域之一,近年来,民宿、特色小镇、乡村休闲地产投资增长迅速。截止至目前,乡村旅游已成为城市居民休闲、旅游和旅居的重要目的地。数据显示,2012-2018年我国乡村旅游人数不断增加,从2012年的7.2亿人次增至2017年的28亿人次,年均复合增长率高达31.2%,增长十分迅速。据测算,2018年全国休闲农业和乡村旅游接待人次超30亿,休闲农业成为城市居民休闲、旅游和旅居的重要目的地,成为乡村产业的新亮点。到2019年,我国乡村旅游发展态势一片大好。2019年上半年,全国乡村旅游总人次已经超过15亿次,同比增加10.2%。仅上半年实现乡村旅游总收入0.86万亿元,同比增加11.7%,这一数值超过2018年全年收入。图3-2 全国乡村旅游接待人次(亿人)三、青海省旅游游客数量不断增多,旅游收入快速增加2018年,青海接待游客4204.4万人次,同涨20.7%,青海全境旅游关注度更是高达346%,位列我国西北之首。2019年以来,青海旅游人气不断上涨,夏秋季节,全省新老景区成为网红,青海美景美食以及当地人文吸引着大批国内外游客,形式多样的自驾游、乡村旅游、民俗游、古镇游,更是让青海旅游不断呈现良好态势。2019年全省接待国内外游客5080.17万人次,比上年增长20.8%。其中,国内游客5072.86万人次,增长20.9%;入境游客7.31万人次,增长5.7%。实现旅游总收入561.33亿元,增长20.4%。其中,国内旅游收入559.03亿元,增长20.5%;旅游外汇收入3335.67万美元,下降7.7%。图3-3 2013-2019年青海省旅游人数统计图(数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理)图3-4 2014-2019年青海省旅游收入及同比增长走势图(数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理)四、报告大纲第一章 总论1.1 项目概况1.2 编制依据及研究范围1.3 主要经济技术指标1.4 主要研究结论第二章 项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景2.2 项目建设必要性第三章 行业市场分析3.1 我国旅游行业分析3.2 项目地周边旅游行业分析3.3 行业市场小结:乡村旅游市场可行第四章 项目选址与建设条件4.1 项目选址4.2 区域概况4.3 工程地质条件4.4 场地配套建设条件4.5 选址小结第五章 土地利用专篇5.1 土地规划5.2 用地概况5.3 地质灾害危险性评估5.4 土地补偿第六章 建设规模及内容6.1 项目现状情况6.2 项目规模分析6.3 项目建设规模及内容第七章 项目建设方案7.1 工程概况7.2 建设方案7.3 设计方案第八章 环境影响评价及水土保持8.1 编制依据8.2 项目所在地环境现状8.3 环境影响分析8.4 环境影响防治措施8.5 水土保持措施8.6 评价结论第九章 节能评价9.1 评价标准9.2 节能措施9.3 节能评价第十章 劳动安全卫生与消防10.1 执行标准10.2 劳动安全10.3 消防第十一章 项目组织与管理11.1 管理组织11.2 项目管理11.3 运行机制第十二章 项目实施进度计划12.1 项目建设周期12.2 项目实施进度安排第十三章 投资估算及资金筹措13.1 估算依据13.2 投资估算13.3 资金筹措第十四章 财务分析14.1 预测假设14.2 主要财务数据预测14.3 财务评价第十五章 效益分析15.1 经济效益15.2 社会效益15.3 生态效益第十六章 结论与建议16.1 结论16.2 建议附表附表01 项目总投资估算表附表02 项目营业收入及税金预测表附表03 固定资产折旧及无形资产摊销表附表04 项目总成本费用预测表附表05 项目利润预测表附表06 项目总投资现金流量表附图附图01 项目总平面附图02 各单体图
一、项目名称卓资县斗金元旅游康养度假中心建设项目。二、承办单位内蒙古金土旅游土地投资开发有限责任公司。三、建设地点项目位于内蒙古自治区乌兰察布市中部卓资县的那只亥村,西邻呼和浩特市,东邻旗下营镇,北靠大青山自然保护区,南依G7 京新高速公路。四、建设规模及内容(一)占地面积规划区总占地面积约 49.38 公顷。(二)建设内容及规模本项目建设规模为 106572.42 ㎡,建设内容主要包括建筑工程及配套的室外附属工程。建筑工程主要包括:康养度假区 67274.42 ㎡,其中:特色民宿区 11496.46 ㎡、运动康复中心 5017.6 ㎡、休闲养生度假区 8070 ㎡、康养服务中心 800 ㎡、地域特色民居展示区 2579.06 ㎡、康养休闲区31111.84 ㎡,医疗服务区 8199.46 ㎡;综合服务区 16966 ㎡,其中艺术品展示区 4854 ㎡、游客接待中心 5554 ㎡、湖滨餐厅 6558 ㎡;商务休闲酒店 6404 ㎡;仿古步行街 14428 ㎡;设备用房 1500 ㎡。室外附属工程主要包括:生态停车场 13000 ㎡,道路 59700 ㎡,硬化及广场面积 33460 ㎡,绿化 347500 ㎡,围栏 4200m,排洪明渠623m,排洪暗涵 560m,标识标牌 62 个,水冲厕所 3 座、垃圾收集箱20 个、垃圾转运系统 1 套,以及配套的给排水、供热、供电、燃气等公用工程。五、项目投入总资金及资金来源项目总投资为 65800.23 万元,其中:建设投资 58173.48 万元、建设期利息 5426.75 万元、流动资金 2200.00 万元。资金来源为银行贷款 46500.00 万元,占总投资的 70.67%;建设单位自筹 19130.83 万元,占总投资的 29.33%。六、项目财务效益项目年平均营业收入为 13465.54 万元,年上缴营业税金及附加872.57 万元,年平均利润总额 5734.45 万元,总投资收益率 10.23%, 资本金净利润率 22.28%,税后财务内部收益率 8.85%,税后财务净现值 3875.81 万元,项目税后投资回收期 12.95 年,盈亏平衡点 49.01%。七、项目建设的意义及作用1、项目的建设有利于进一步深化乌兰察布市各项战略合作2、项目的建设能够不断推动乌兰察布市旅游业快速发展3、项目的实施能够极大地满足人民群众养老、养生需求4、项目的建设是促进卓资县经济社会快速健康发展的需要5、项目的建设是促进当地农牧民增收致富的重要举措
《可行性研究报告》是分析项目的必要性,所以需要由专业的团队来制作完成,它更是项目决策的重要依据,所以我们的选择也是重中之重。想要完成一份优秀的可行性研究报告,我们首先要明确项目需求以及目的,这样我们在服务全过程中,可以更好地为项目提供解决问题的方案。我们可以抓住政府关注的点,有深度的去分析并编制,那么评审专家都会关注哪些方面呢?1、 项目背景分析2、 项目前景市场分析3、 建设规划与实施方案4、 节能环境分析5、 经济效益:6、 社会效益7、 结论与建议经营范围:项目建议书可行性研究报告专项债申请资金申请报告水土保持方案田园综合体概念规划设计特色小镇规划设计
工程咨询: 项目建议书、可行性研究报告、商业计划书、资金申请报告、水土保持方案、节能评估报告工程设计: 环境生态 修复工程设计、乡村振兴、农田水利、 田园综合体、特色小镇、文旅康养、概念规划设计、初步设计合作流程:l 第一步:前期沟通了解项目需求及目的l 第二步:提供项目材料清单,深入分析项目及预测明确合作流程l 第三步:双方达成一致签订协议,并预付定金。l 第四步:启动项目,针对本项目专家老师组团,调查研究,有依据,科学的完成项目。l 第五步:初稿完成,电子版交付客户审核。l 第六步:尾款结清,如有修改意见及时修改完善。l 第七步:报告完全按照客户修改完毕,装订邮寄。l 第八步:持续服务,后期有修改意见等免费服务。
咸宁职业技术学院:你单位《关于审批咸宁职业技术学院产教融合康养实训基地项目可行性研究报告的函》及相关附件材料收悉,经研究,同意建设(项目代码:2020-421202-83-01-028203),现对该项目可行性研究报告批复如下:一、建设规模及内容该项目总占地面积6099平方米,总建筑面积13445.51平方米。建设一栋9 层实训楼和一栋7 层附属医院,其中实训楼建筑面积8194.85平方米,附属医院建筑面积 5250.66平方米。同时建设室外场地、道路、绿化、供配电、给排水、消防、暖通等配套设施。二、项目选址咸宁大道118号(咸宁职业技术学院校园内)。三、项目总投资及资金来源该项目估算总投资10650万元,资金来源为申请中央预算内投资、单位自筹及其他配套资金。特此批复。请据此进一步优化设计方案,尽快编制项目初步设计报我委审批,争取工程早日建设,发挥效益。附件:工程招标审批部门核准意见咸宁市发展和改革委员会 2020年11月23日 附件:工程招标审批部门核准意见建设项目名称:咸宁职业技术学院产教融合康养实训基地项目||【来源:咸宁市人民政府】声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。 邮箱地址:newmedia@xxcb.cn
龙泉康养小镇项目,位于龙泉镇中心,昆嵛山北麓脚下,龙泉汤温泉西南,项目整体占地约2500亩,总投资100亿元,年可实现销售收入10亿元、利税1亿元以上,提供就业岗位1000个以上,是政府着力打造的龙泉康养小镇核心组成。项目整体规划以山体为背景,溪流为脉络,规划形成“一核、两心、四轴、五板块”的整体规划构架。项目依托昆嵛山、温泉、山泉等优越的自然资源及深厚的道教文化、长寿基因,辅以全面的医疗、康养、温泉酒店等配套,着力打造以养老为切入点的高端康养文旅小镇,打造全省首席康养度假目的地。【来源:牟平区】声明:此文版权归原作者所有,若有来源错误或者侵犯您的合法权益,您可通过邮箱与我们取得联系,我们将及时进行处理。邮箱地址:jpbl@wccm.sinanet.com
来源: 自媒体南宁市伶俐大桥计划年内开工到2023年建成,将解决伶俐镇邕江南北两岸连接不畅问题■本报记者韩沛南宁市伶俐大桥要建了?自治区发改委近日下发《2019年第四批自治区层面统筹推进(预备)重大项目进度目标责任表》(以下简称《目标责任表》),新建伶俐大桥项目正在开展前期工作,计划今年开工。伶俐大桥的建设,将有效解决南宁市伶俐镇邕江南北两岸的连接问题。伶俐大桥初步设计正在报批距离南宁市35公里的青秀区伶俐镇伶俐渡口附近,邕江南北两岸居民日常生活、经济往来均靠摆渡过江,十分不便,经济发展受到影响,特别是对伶俐工业园区的发展影响较大。记者注意到,早在去年9月,自治区发改委网站就公告了《关于南宁市伶俐大桥可行性研究报告的批复》。为完善南宁区域路网结构,解决南宁市伶俐镇邕江南北两岸的连接问题,提高国道G242的通行能力,促进地方经济社会发展,根据《国家公路网规划(2013年—2030年)》及《交通运输部关于印发国家公路网线位规划的通知》(交规划发〔2015〕16号),同意建设南宁市伶俐大桥。根据可研报告的批复,新建项目伶俐大桥起于规划的伶俐镇江南11号路北端,向北跨越邕江,终于规划的伶俐镇江北1号路,顺接G242南宁七塘至伶俐公路。大桥及引道工程长约2.25公里,其中桥梁长1746米,主桥采用钢桁连续梁桥,引道长约0.5公里。公路等级为一级,设计时速60公里。项目建设工期33个月。根据《目标责任表》,伶俐大桥的建设周期为2020—2023年。目前,项目可行性研究报告、通航安全评价等前期论证报告已完成相关审查、批复;基本完成征地;防洪评价报告正在报批;初步设计完成行业审查,正在办理报批手续;占用林地材料已完成编制待报批。 金陵右江康养小镇项目启动在《目标责任表》上,属于南宁市建设范围的还有不少“新面孔”。如,项目投资估算为100000万元的武鸣灵水国际青年新创客公社一期项目,将建设国际人工智能研发交流中心、孵化中心办公楼、路德体育中心、芒果功夫传媒基地、青年创客博览中心广场,总建筑面积112.87万平方米。项目计划在今年开工,目前已完成规划选址工作。金陵镇将建康养小镇。《目标责任表》显示,广西金陵右江康养小镇项目总建筑面积455000平方米,主要建设休闲商旅民宿区、金陵旧街文化商旅区、古街生态民宿区、生态康养民宿区(包括汽车站、净水厂)、商旅码头服务区、文化影视示范基地、农民新村商旅示范区、农贸市场、垃圾处理中心、乡村生态农业综合产业休闲旅游示范区。建设起止年限为2020—2029年,项目业主、建设资金已落实,项目备案、规划选址已完成,环境评价已批复,项目用地已落实,占用林地审批已批复,其他报建手续正在办理中。广西将新建7个高速路项目在基础设施建设方面,广西有7个高速公路项目已经完成可研报告编制,建设起止年限均为2019—2023年。分别为天峨(黔桂界)至北海公路(平果至南宁段)、岑溪(粤桂界)至大新公路(珠海至玉林(广西段))、岑溪(粤桂界)至大新公路(玉林至横县段)、岑溪(粤桂界)至大新公路(横县至南宁段)、桂林龙胜(湘桂界)至峒中公路(南宁吴圩至上思段)、上思至防城港公路和梧州(龙眼咀)至硕龙公路(崇靖高速至硕龙口岸段)。据了解,列入2019年第四批自治区层面统筹推进重大项目计划的项目共193个,总投资4294.4亿元。其中新开工项目101个,总投资2616.4亿元,年度计划投资202亿元;预备项目92个,总投资1678亿元。第四批计划下达后,2019年自治区层面统筹推进重大项目共1404个,总投资27155.4亿元。其中,新开工项目496个,年度计划投资937.5亿元;预备项目284个。来源:南宁晚报
贵州/贵阳专业编写项目可行性研究报告/规划/设计/评估可研,找圣思策划编制,4200+案例经验,工程咨询领域专家。用于项目立项、拿地、贷款。可行性研究报告涵盖:房地产/土地开发、综合农业/生态旅游、产业园区/产业项目、旅游康养/学校医院等各行业成功案例。一、为什么要编制可行性研究报告?可行性研究是我国于20世纪80年代从国外引进的工程学名词,是工程建设项目投资决策前进行技术经济分析论证的一种科学方法和工作手段。1983年2月原国家计委将建设项目可行性研究工作正式列入我国基本建设程序(是项目立项必须提交的一项正式文件),并执行至今。一般来说,编制可行性研究报告,主要是为项目决策部门对项目投资的最终决策提供依据。而根据具体项目投资开发项目的规模不同、所处阶段不同,可行性研究报告一般分为投资机会研究阶段、项目建议书(初步可行性研究)阶段、可行性研究阶段、项目评估阶段四个阶段,各阶段均涉及可行性研究报告,但报告的工作目标、内容各不相同。二、可行性研究报告依据哪些材料进行编制?1、项目建议书(初步可行性报告)及其批复(如果有); 2、国家和地方的经济和社会发展规划; 3、所处行业部门发展规划,如江河流域开发治理规划、、电力电网规划、森林开发规划等; 4、国家有关法律、法规、政策; 5、国家矿产储量委员会批准的矿产储量报告及矿产勘探最终报告; 6、有关机构发布的工程主建设方面的标准、规范、定额; 7、中外合资、合作项目各方签订的协议书或意向书; 8、编制《报告》的委托合同; 9、其他有关依据资料。三、可行性研究报告编制的基本要求是什么?一般情况下,可研报告编制的基本要求包括: 1、深入细致的调研:找出存在问题和解决途径; 2、基础资料的收集整理:包括地形地貌、土壤、气候、水文地质、土地利用现状、社会经济;项目所处行业发展情况、政策支持、发展瓶颈、进入壁垒、竞争情况等; 3、操作性强的技术措施(方案):一是适合项目本身的成熟技术,二是具有较强的可操作性,三是能实际解决当地存在的具体问题; 4、行之有效的保障措施:组织、管理、资金、技术、运行等; 5、数据真实可靠,主要工程技术数据,应能满足项目初步设计的要求,算法误差应达到规定的要求。四、可行性研究报告的深度要求是什么?项目可行性研究工作的最终成果是可行性研究报告。标准的可行性研究报告对投资者和项目决策者是至关重要的。标准的可行性研究报告必须做到编制依据可靠、结构内容完整、文本格式规范和附图、附表、附件齐全。标准的可行性研究报告深度要求必须能够满足投资决策和编制项目初步设计的要求。1、应能充分反映项目可行性研究成果,内容齐全,结论明确,论据充分,满足决策者定方案定项目的要求。 2、选用的主要设备规格、参数应能满足订货要求;主要工程技术参数,应能满足项目初步设计的要求。资料数据准确可靠,技术方法要科学、合理,并多方法验证,分析要逻辑化、有说服力。 3、资金筹措或融资方案应能满足政策和各级部门、社会团体决策的需要。 4、应有评估、决策(审批)所必须的合同、协议、承诺、政府批件、意向书等。五、可行性研究报告代写收费依据?主要根据项目总投资额和项目类型等方面核定定价的,项目具体费用咨询可直接联系圣思策划(贵州圣思项目策划有限公司)进一步的沟通。六、可行性研究报告编制周期可行性研究报告编制周期,视具体项目规模复杂度、材料完整度而定。具体时间依据双方沟通商议后签订的合同规定时间完成,项目咨询欢迎来电咨询或添加微信号:圣思规划设计可研七、商业计划书编制服务流程贵州圣思策划有限公司,一方面可直接针对工程项目业主提供定制咨询服务,另一方面,面向全国县市诚招代理商,代理商负责当地业务洽谈,平台提供技术支撑,构建圣思策划全国工程咨询与技术服务网络。八、圣思策划公司简介贵州圣思项目策划有限公司,是广圣集团子公司,简称“圣思项目策划”或“圣思公司”。公司注册资金:壹仟贰佰万元人民币,公司性质:有限责任公司,公司法定代表人:苏克林,公司办公地址:贵阳市观山湖区美的林城时代美观苑12栋404-405号。圣思公司是西部地区项目可行性研究(前期调研、项目建议书、商业计划书、可研报告、资金申报等);脱贫攻坚项目开发策划(整县整镇整村扶贫产业规划、具体扶贫项目规划设计、扶贫产业发展深度规划);建设项目规划设计(概规、修规、建筑设计、市政道路设计、园林景观、城乡规划,从总规到修规,从初设到施工图);全程策划(田园综合体项目、景区、农文体旅+项目的全程策划、规划设计及运营管理、企业整合提升策划、企业发展全面战略策划,乡村振兴规划与战略及品牌提升等);项目评估(社稳评估、节能评估、环评等)专业公司,做有大型成功案例4200多个。该4200多个项目中可行性研究报告3600多个,其中用于立项2800多个,立项成功2791个,9个非一次性成功案例中自动放弃项目6个,立项未成3个;用于融资1800个(含政策性资金申请),除了22个项目获得不理想资金数额或不成功外,其余全部达到理想融资目的。另外有800多个项目为评估,其中环境评估280多个,其余为节能评估和安全评估,评估报告整体全部通过或少部分项目稍作修改也全部通过。 4200多个案例中有600多个项目做了概念性规划设计、控制性规划设计、修建性规划设计以及施工图,基本为全程服务。在4200多个案例中,省外项目280多个,主要来自浙江、广西、重庆/四川、辽宁、吉林、甘肃等省份,其余为贵州省内项目,基本覆盖全省各地州市县,到目前为止贵州省内仅有1个县没做过项目,其余87个县全部做有项目。 4200多个项目中基本涉及各行各业,重点涉及建筑、市政、医院、学校、化工、环境工程、机械制造、生态农业、旅游观光、水利水电、海运航运、公路桥梁、化肥农药、医药制造、科技信息、批发贸易、轻纺食品、土地整理、产业园区等领域。详见网站http://ssplan.com.cn/。