酒店调研

一、市场调研及分析市场调研要从宏观和微观两个方面进行。宏观环境中调研项目包括所在城市的地理位置、人口数量、经济水平、交通体系、旅游景区分布及旅游业发展分析、商旅人士分布、区域整体发展分析、政府政策、自然条件、历史文化等。微观环境调研项目包括酒店具体的所处位置、周边环境、交通便捷度分析、酒店能见度分析、市场需求和客源分析、竞争对手酒店调查分析（包括竞争对手酒店开业时间、规模、硬件设施、餐饮会议娱乐项目、客源结构、经营情况等）。二、确定酒店定位，规模和档次两方面调研与分析完成后，确定酒店的定位、档次和规模。包括酒店整体定位、客源市场定位、酒店类型定位、酒店档次定位、酒店规模定位、酒店主题定位、酒店产品定位、前厅部功能定位、客房部功能定位、中餐厅及厨房功能定位、会议功能定位、行政办公、后勤服务区功能定位、康乐等其他服务场所功能定位等。规划酒店功能布局及功能面积，分析酒店经营战略、各业态经营战略、论证各种可选的项目整体经营模式，根据分析调查结果，合理配搭各功能项目的组成比例。三、财务可行性分析财务可行性分析包括整体投资估算、10年内经营业绩预测及分析、投资回报率预测及分析。估算项目建设与开业投资，在及基础上的变动幅度敏感度分析。预测开业后酒店平均房价及年增幅、平均出租率及年增幅、餐饮会议娱乐等项目平均价格及年增幅。预测年经营收入、成本费用及利润率，及10年内变动预测分析，预测酒店经营盈亏平衡点、分析经营期间的现金流量。四、风险分析经过全面的调研分析与财务预测，还需要对该酒店的风险进行评估与防范，包括政策风险、经济风险、市场风险、竞争风险、合作风险、经营风险、突发事故和不可抗力风险等，最终得出项目建设可行性分析结论。欢迎私信，10年酒店从业经验帮你不浪费一分钱投资好酒店项目，看完别忘了关注点赞收藏。

1月11日，高平市市委书记胡晓刚深入高平大酒店调研工程建设进度情况时强调，要强化节点意识，列出时间表，倒排工期，挂图作战，千方百计加快工程进度，不折不扣完成建设任务，确保高平大酒店5月1日前建成并投入使用。在高平大酒店施工现场，胡晓刚实地查看了工程进展情况，并召开座谈会，听取文旅公司、施工单位的情况汇报，现场研究解决项目推进过程中遇到的困难和问题。胡晓刚对各参建单位在抢抓建设上做出的努力表示肯定，他指出，高平大酒店既是高平的城市客厅，也是门户形象，更是第六届神农炎帝系列活动成功与否的关键环节。高平市市委、市政府高度重视，面对“旧账”迎难而上，让停滞9年的高平大酒店重启建设、华丽转身，取得实质性进展。施工单位要进一步增强紧迫感和责任感，强化节点意识，提前预判不确定因素，列出时间表，画出路线图，在保证质量的前提下，千方百计，倒排工期，留出余量，排除一切困难，不折不扣圆满完成建设任务。要守住安全底线，加强现场管理，全方位排查安全隐患，确保施工安全，保证项目建设顺利进行。胡晓刚强调，设计方、施工方、监理方、运营团队要站在讲政治的高度，通力协作，算好时间账，打好提前量，不讲条件、不打折扣地加快建设步伐，确保高平大酒店在5月1日前建成并投入使用。各相关单位要把高平大酒店项目作为一项紧迫而重大的政治任务，加强协调，靠前服务，解决困难，只说怎么办，不说不能办，不断优化施工环境，为项目早建成、早运营提供强有力的保障。高平市市委常委、常务副市长张晋文，高平市市委常委、市委办公室王志红一同调研。（供稿：高平市政府信息中心 李娜 赵素宾）责任编辑： 茹妮娜 【来源：晋城市人民政府】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

点击题目下方红河文旅，了解更多文旅资讯。3月9日至10日，云南省人民政府副秘书长蒋兴明率调研组到元阳县、红河县，调研半山酒店项目建设推进情况和经营管理情况，红河州人民政府秘书长丁昆，州文化和旅游局局长张艳梅等相关负责人参加调研。调研组一行先后深入元阳县乡伴·原舍阿者科酒店、元阳多依树酒店、诺玛阿美茶庄园半山酒店、元阳云裳酒店，及红河县撒玛坝万亩梯田景区、苏红半山酒店、康藤红河谷帐篷营地实地调研。实地调研后，蒋兴明强调，“半山酒店”是顺应自驾游时代市场消费惯性的新型旅游产品，每一座半山酒店就是游客心目中独一无二的“目的地”。以目的地战略打造半山酒店，就是要提炼出专属这片土地的视觉语言与心灵语境，这才是游客向往的心灵旅居地，也是自然与文化完美交融的体现。蒋兴明指出，加快推进半山酒店建设是省委、省政府推动旅游业转型升级的重要决策，是地方文旅产业提质增效的重要抓手，是应对旅游产品老化、新业态供给不足的一项重要举措。红河州一定要依托独特悠久的民族民俗、人文风情和自然资源优势，坚持“与山相伴、依山而建，因形就势、融入自然”的标准，谋划一批高品质的半山酒店，推动旅游产品的提质增效。文图丨李捷 陈勒因责编丨可爱审核丨代基凯 李元运维 | 云报集团·云南就爱去旅游文化传媒各位小伙伴，红河文旅的投稿邮箱已经开通，欢迎各位读者朋友积极来稿哦！投稿邮箱 : hhlysck@163.com【来源：红河文旅】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

为深入贯彻落实习近平总书记重要讲话精神和全国“两会”精神，按照哈尔滨市疫情防控工作指挥部关于扎实做好我市“六稳”工作、落实“六保”任务的要求。6月12日，市政协常委、副秘书长、市工商联主席徐伟赴黑龙江会华宫酒店管理有限公司调研。调研中，徐伟听取了酒店负责人对会华宫老道外的商文化特色介绍，详细了解了酒店目前复工复产情况、企业存在的困难以及下一步规划。她指出，老道外是哈尔滨近代发展中历史最为悠久的地区，同时也是我市民族工商业的发源地，会华宫将老道外的商文化用心的融入到房间设计和布置，呈现了老道外商业由行商、至坐商、再到融商的演变，体现了民营企业家的文化使命感和责任感。会华宫要继续传承老道外商魂，做好文化商业载体，宣传和展现哈尔滨城市深厚的文化底蕴。她强调，在常态化疫情防控的背景下，企业要一手抓防疫、一手抓复产，一手稳发展、一手保就业。严格落实落细疫情防控措施，科学制定完善应急预案，宣传、引导顾客做好个人防护。注重发挥吸纳就业主力军的作用，在关键时刻挺身而出，担负起稳发展、保就业的责任。下一步，工商联也将通过“联成E家 助企益直播”平台积极宣传哈尔滨各行业中的具代表性优秀民营企业，倾力助推我市民营企业做大做强。

湖南日报·新湖南客户端3月20日讯（蔡烨）3月19日下午，岳阳市政府副市长邱虹到新港区调研五星级酒店项目建设情况，市政府副秘书长张翎，湖南城陵矶新港区工委副书记、纪工委书记彭公穆，及新港区相关部门负责人参加。 新港区五星级酒店项目总投资10亿元，紧邻芭蕉湖畔。项目分为两部分，其中酒店面积56亩，配套住宅开发约86亩。五星级酒店总建筑面积约5.5万㎡，由度假酒店、湖景公寓等区域组成。配套有180间客房、停车位200个，能容纳600人左右的多功能厅或专用会议室以及能容纳600人以上的大宴会厅、SPA等设施。项目预计2020年建成营运，营运后每年营业额可达4000万元，解决劳动就业500人左右。 邱虹一行来到五星级酒店项目现场，实地察看项目建设进度，对照规划图与项目负责人仔细沟通，详细了解项目推进存在的困难和问题。她强调，五星级酒店项目建设对提升城市品位、增强发展后劲、优化经济结构、繁荣地方发展有重要意义，在设计规划上，要坚持高标准设计，高起点规划；加强与国际知名酒店品牌的合作对接，打造出精品酒店项目；同时要加快项目进度、保证项目质量，加强协调对接，确保项目建设有序推进。 [责编:张脱冬]

1月1日，昭通市文化和旅游局党组书记、局长施华滟一行到水富漫埕森林半山酒店调研项目建设运营情况。在水富市漫埕森林半山酒店，通过实地调研并听取相关汇报后，施华滟对漫埕森林半山酒店表示肯定，认为漫埕森林半山酒店紧扣云南省“三张牌”战略，以市场需求为导向，是设施完善、产业完整、宜居宜养的高标准高品质半山酒店，弥补了昭通半山酒店建设的空白。施华滟希望水富文旅部门做好项目建设运营指导，围绕康养核心定位，依托中药材种植的资源优势，做好养生食疗文章，并结合项目实际情况，引导酒店突出“国际化、高端化、特色化、智慧化”特色，围绕“生态、气候、宜居、康养”做文章，不辜负大好河山、不错失发展机遇，推动水富文化旅游业转型升级、提质增效、高质量发展。漫埕森林半山酒店漫埕森林半山酒店位于水富市太平镇二溪村水落片区，是水富汀茂农业科技有限公司投资开发，项目经过近三年的建设，打造以森林自然景观、中草药种植特色为主的半山酒店，总投资1.6亿元。目前已完成了接待大厅、康养中心、星空帐篷、森林木屋及水电设施等建设，已于2021年1月1日投入正式运营（采取网上预约）。文字：王 琳图片：龚占睿、周川编辑：周 川审核：龚 倩

红网时刻3月20日综合（常德日报记者 焦阳）3月20日上午，市委副书记、市长曹立军前往部分餐饮、酒店企业，现场调研复工复业情况。曹立军指出，当前疫情形势逐步好转，全市已连续26天未出现确诊病例，在做好精准防控的前提下，要推进餐饮、酒店行业全面恢复正常经营，相关部门要积极支持、做好服务，为复工复业提供有力保障。曹立军一行在常德河街调研商户复工情况。曹立军一行首先来到壹德壹餐饮连锁店，店内不少市民正分桌就餐。据企业负责人介绍，目前门店主要经营早餐、午餐业务，客流量暂未达到疫情之前规模。曹立军表示，相关部门要积极支持餐饮企业根据实际情况调整营业时间，扩大客流规模。同时，餐饮企业要加强工作人员健康管理，做好门店卫生消毒工作，积极开展线上外卖、定制配送等业务，多渠道满足消费需求。壹德壹店内市民正在就餐。在国际大酒店、泽云酒店，曹立军详细了解了酒店复工复业情况。目前两家酒店已动员部分员工返岗复工，酒店自助餐厅已恢复营业。曹立军说，随着我市疫情形势出现积极向好变化，酒店行业要加大复工复业力度，在做好健康和卫生管理、住宿人员登记等工作的同时，抓紧恢复正常经营。国际大酒店内，旅客正在办理登记入住。泽云酒店内，旅客等候办理入住手续。在和瑞欢乐城餐饮区，曹立军逐个门店详细查看复工复业情况。据介绍，和瑞欢乐城共有67家餐饮门店，目前已全部恢复营业。曹立军希望企业树立信心、抢抓时机，根据市场需求和消费习惯变化，积极拓展经营思维、创新经营方式，推进企业经营上档提质，加快抢占市场先机，为企业长远发展奠定坚实基础。和瑞欢乐城内的各大餐饮门店已全部恢复营业。“什么时候复工的？生意怎么样？”在常德河街，曹立军一路步行查看了各门店复工情况，并不时与商户交流。谈及今后河街的发展，曹立军说，河街发展必须融入文化要素，尤其要加大对非物质文化的发扬和引进力度，要把常德最优质的文化资源向河街集中，依托文化资源丰富河街经营业态，提升河街的文化内涵和生命力，助推河街走向良性循环发展。常德河街部分商家已恢复营业。常德河街走马楼剧场内，演艺人员正在排练，为复演做好准备。调研中，曹立军要求，各级各相关部门对餐饮、酒店行业复工复业要予以全力支持，帮助企业有效应对疫情带来的负面影响，落实好减税降费、稳岗就业等优惠政策，推进餐饮、酒店行业全面恢复正常经营。市委常委、副市长涂碧波，副市长杨成英，市政府秘书长李正才参加调研。

红网时刻3月10日讯（通讯员 朱跃华）3月9日，为加强协会会员单位相互交流，促进行业稳健发展，湖南省旅游饭店协会法人会长、长沙市旅游饭店协会会长李旭光赴湖南省旅游饭店协会副会长单位——普瑞酒店有限责任公司开展调研交流活动，就新形势下酒店行业所面临的机遇与挑战，以及酒店未来如何定位与发展进行交流与讨论。在参观酒店后，李旭光会长与酒店经营管理团队展开了热烈的交流讨论，详细了解了酒店的经营情况与发展规划，对普瑞酒店优美的生态环境以及对出版集团深厚文化底蕴的传承予以高度的赞扬，称赞普瑞酒店十八年如一日对优质服务品质的坚守非常值得酒店同行学习。同时，李旭光会长还向大家分享了他在酒店行业领域内的宝贵经验并对普瑞酒店的未来发展提出专业意见。通过此次调研交流会，大家碰撞出了新的智慧的火花。在全省贯彻落实“三高四新”战略以及出版集团党委所提出“坚持走高质量发展路子”的战略思路指导下，普瑞酒店将继续与协会兄弟单位同心同德、群策群力，携手共谋行业繁荣发展。来源：红网作者：朱跃华 编辑：吴思静 【来源：红网】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

溆浦融媒讯 11月10日下午，县委书记谢商成现场调研县城星级酒店建设。县领导张克宽及县直相关部门负责人一同参加。在城南滨江雅苑酒店项目建设工地现场，谢商成实地察看了酒店的规划设计和建设进度，听取项目有关情况介绍，详细询问酒店功能布局、配套设施、运营管理和接待能力，现场协调解决建设过程中存在的困难和问题。谢商成指出，星级酒店是一张城市对外靓丽名片，是一个地方软实力的充分体现。加快推进县城星级酒店建设，对于完善城市功能、彰显城市形象、提高接待水平、促进文旅产业发展具有十分突出的意义。各相关责任单位务必统一思想，高度重视，明确职责，优化服务，依法依规支持项目建设。项目施工单位要抢抓晴好天气，加快建设进度，严把质量关、安全关，确保项目早日建成、早日竣工、早日使用。酒店经营主体要精益求精、细致细心做好硬件装修和服务管理，充分利用溆浦强劲的发展势头、良好的发展环境和浓厚的文化资源，加大招商引资力度，积极引进先进的管理经验和运营模式，着力打造高端品牌酒店，树立行业新标杆，推动全县旅游接待能力和服务水平不断提升。来源：溆浦县融媒体中心作者：黄俊 编辑：宋萍 本文为溆浦站【来源：溆浦县融媒体中心】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn