经济型出国读研

来源：澳洲财经见闻二手房拍卖清空率回升至疫情前水平上市房源数量有限的局面推动拍卖清空率回升至疫情前水平。初步数据显示，截至5月23日的一周，澳大利亚拍卖清空率录得70.9％。根据地产研究机构CoreLogic提供的数据，上周共有613套住房参与拍卖。伴随更多拍卖房屋结果报告，全澳范围内的拍卖清空率可能会跌至70%下方。然而，鉴于悉尼和墨尔本两大首府城市的拍卖结果表现强劲，首府城市加权后的表现应高于前值60.4％。初步数据显示，悉尼和墨尔本的拍卖清空率分别录得77.9%和72%。以悉尼Palm Beach的一套三居室独栋屋为例，上周的成交价高于拍卖底价35万澳元。这也表明住房拍卖市场进一步回归至平衡。同样，位于墨尔本内北区的Pascoe Vale，一座拥有62年历史的独栋屋拍出了155万澳币的价格，高于底价20万澳元。就其它首府城市而言，堪培拉、布里斯班、阿德莱德的拍卖清空率分别录得73.2％、45.9％和38.5％。CoreLogic研究负责人指出：“拍卖清空率已经回升至疫情前的水平。”澳大利亚最大酒店运营商：预定量回升、酒店业复苏在即随着澳洲旅游业的逐步复苏，新州和维州的居民们正计划数月疫情隔离以来的首次旅游度假.澳大利亚最大的酒店运营商雅高集团(Accor)表示，旅游业的复苏对酒店业来说是最大的利好。雅高首席运营官Simon McGrath称，集团旗下的380家酒店涵盖了经济型到豪华型酒店不等。目前酒店的预订量已超过了取消订单数量，这意味着创纪录的低入住率将逐步出现改善。在澳大利亚旅游局(Tourism Australia)的一个网络研讨会上表示，McGrath表示称“对未来6至12个月的旅游业前景相当看好”。他说：“疫情之前，我们每天的预订额约为160万澳元。疫情期间这个数字下降到10万澳元，但是上周又回升到每天40万到50万澳元的水平。”在疫情期间，雅高集团关闭了约70家酒店，同时也停止向大部分私人投资者支付租金。根据酒店分析机构STR的最新数据显示，今年4月东部海岸的酒店收入下降了80%，其中悉尼降幅最大。McGrath表示，他的乐观不仅基于人们压抑已久的旅行愿望，还基于澳大利亚在遏制新冠病毒传播方面取得的成功。他表示，这不仅会鼓励外国游客在旅游限制令结束后重回澳大利亚，还能确保当地酒店业继续吸引海外投资。租客市场特征明显，房东应做好两大功课对于房东而言，目前的租赁市场显然面临诸多挑战。一方面，公开开放房屋检查受到了一定程度的限制。另一方面，供应端持续上升，主要表现为短租住房投入长租市场。在租客市场特征明显的情况下，不少房东不得不抛出租金打折、提供免租期等多重方式来招揽租客。以悉尼为例，中央商务区（CBD）的公寓租金下降了大约14%，而周边地区如Glebe的公寓租金则同比下降了13%。鉴于国际出行限制尚未放开，国际留学生这一主要租赁群体尚未回归。同时，国内部分州尚未放开州际旅行，国内租赁需求也出现萎缩。因此，房东有关租客的竞争日益加剧。对此，业内人士支招称，房东应该私下多做功课，对市场进行研究后根据具体情况积极应变。其次，房东应该选择和专业租赁机构/人士合作，以获取实用见解并挖掘潜在的租户。Mirvac和John Holland推进Waterloo地铁项目，将新开发23层学生宿舍澳交所上市地产巨头Mirvac和开发商John Holland正在推进位于悉尼市中心Waterloo地铁站的五个塔楼开发项目。按照计划，两家公司计划在地铁站上方开发一座高23层的学生宿舍塔楼，可容纳500名学生。值得一提的是，尽管不少竞争对手的开发项目由于疫情影响而遭遇推迟，但是Mirvac和John Holland却一直非常忙。据了解，Mirvac和开发商John Holland已经成立了合资企业。该合资企业将为新州政府负责地铁站和相关建筑物的交付，本次学生宿舍开发项目即是其中之一。经证实，按照约定的条款，该学生宿舍建成后将由学生宿舍供应商Iglu 所有和负责运营。Waterloo地铁站项目的设计概念包括高层写字楼和住宅公寓，还有零售元素以及学生宿舍和社会保障性住房。合资企业一位女发言人表示:“拟议学生公寓项目合作符合我们的战略。我们很高兴与Iglu合作，并期待学生宿舍给该地区带来多样性。”Mirvac和John Holland是于去年12月竞标获得Waterloo项目开发权。项目最终价值为8亿澳元，将在未来5至6年内完工。中资租房公司因疫情倒闭！墨市数百华生住处没了钱也没了一家专门向墨尔本的中国留学生出租公寓的中国公司在新冠疫情中倒闭，留下了许多无助的租户，他们每人都损失了数千澳元的押金。Homplus自称“经验丰富的房地产服务机构”，为中国客户“提供最佳服务和整个墨尔本CBD最优质的房产”。然而，一大批海外留学生（可能超过150多人）和一些通过Homplus出租房产的当地房东都血本无归，该公司上个月申请注销了营业执照，几乎人间蒸发。该公司旗下的物业租赁网站家一号（Jia1hao）专门面向在墨尔本居住的留学生。它在墨尔本CBD、Docklands和West Melbourne租下了数十套公寓，然后转租给来该市留学的中国公民赚钱。但新冠大流行导致许多中国留学生今年无法回到墨尔本，致使Homplus无法如约支付租金——但直到4月为止，该公司仍在向留学生收取租金和押金，也从未按照维州租赁法的要求，将这些租金交给维州消费者事务管理局下属的住宅租赁押金管理局。墨尔本《时代报》联系上了数十名因为被Homplus坑钱而愤怒不已的中国留学生和房东。大多数人的损失超过2000澳元。光是一个受害者的微信聊天群里就有170名群成员。Homplus的家一号网站现已关闭，许多已经支付了房租和本该收到租金的房东现在都不知该如何是好。澳大利亚教师互助银行房贷申请激增300%过去四周内，澳大利亚规模最大的互助银行之一，教师互助银行（Teachers Mutual Bank）的新增贷款和转贷申请激增了“惊人”的300%。教师互助银行首席执行官史蒂夫·詹姆斯（Steve James）表示，从事教师、急救服务和护理等相对更有保障行业的客户增加。这是推动银行需求大幅上升的主要因素。他说：“在新冠病毒期间，此类人员表现强劲。”鉴于申请人数激增，房贷初始评估所需时间相应延长至大约12个工作日。不过，银行表示会加班处理激增的房贷申请。在新增贷款申请中，52%属于新贷款，自住型房贷占据多数。其它为转贷。教师互助银行是一家由会员而非股东所有的银行，为澳大利亚规模最大的互助银行之一，拥有超过20万会员，管理资产超过70亿澳元。根据利率监测机构Canstar提供的数据，教师互助银行提供的1年、3年和5年期只付息贷款为全澳最低水平。

“外国留学生友人”为江南大学点赞：大局为重，共克时艰！闲言少叙，小吧老师直接切入主题，今天介绍一所被“外国人点赞”的江南大学，说说江南大学为共克时艰上演的非常“6+1”事件。01写在前面江南大学坐落于江苏省无锡市，原为中国轻工业部唯一的直属大学，现为教育部直属211重点建设高校，国家“世界一流学科建设高校”，在长三角地区有着独特的地域优势，有“北清华南江大”的美誉。江南大学师资力量雄厚，在生物技术、食品科学与工程、工业设计等学科领域享誉业界，其中设计学院的工业设计专业实力强悍，获得多项国际性大奖；食品科学与工程本科专业通过美国IFT国际认证，成为中国大学中唯一一个食品科学与工程本科专业获得此项殊荣的大学。这样一个有实力、环境又好、就业前景广阔的江南大学，每年吸引着来自全国各地乃至海外的学子来这里学习深造。02楔子万事皆有起因，江南大学被“外国友人”夸赞的非常“6+1”事件也是事起有因。小吧老师了解了一下，主要是因为前不久江南大学在未征得同学们同意的情况下，将普通学生宿舍由6人间改造为7人间。为什么江南大学会突发“6+1”奇想呢？其实原因很简单，因为2020年江南大学招生规模扩大，而2020年毕业生因为疫情原因延滞毕业，学校宿舍床位出现供应不足问题。为了解决新老学生的住宿问题，江南大学决定将普通学生宿舍由6人间改为7人间，非常“6+1”事件上演。在这里必须要介绍一下江南大学的住宿环境：江南大学为学生提供了A、B、C三个不同档次的学生宿舍。A型学生宿舍为标准型：两人间或者四人间，有独立卫生间、阳台，室内设施相对齐全。B型学生宿舍是经济型：六人间，有洗漱间但无卫生间，楼层设有共用卫生间和淋浴间（不供应热水）。C型学生宿舍是豪华型：留学生单人间，除了和A型学生宿舍相同的设施之外，另配空调、热水器和电视这些“豪华设备”。03热闹的评论区江南大学宿舍改建一事通告一出，立即引起了网友们的热议。网友墨白：每个学校留学生宿舍条件都是最好的，除了优越的住宿环境，还有让国内学生羡慕的高额奖学金，啥时候“咱自己的孩子”能不那么委屈！网友天天：顾全大局，共克时艰是应该的，撇开某些超国民待遇的事咱不提，就是想问问学校：没地方住为什么还扩招啊？网友一鸣：如果豪华单人间的收费标准是七人间的7倍，我认为还合理些。如果收费差不多，那就有点太偏向外国留学生了！04小吧老师感慨为啥不能增改一下豪华留学生宿舍？本来6人间学生宿舍住宿条件已经够“经济”了，再增加1人不更是雪上加霜了吗？为何不去增改1人间的留学宿舍呢？学校的解释是：A型学生宿舍4人间原本面积就较小，无法增改，C型留学生宿舍不方便改造，没办法只能改造B型6人间宿舍，这个方案无论是成本还是难度程度，都是最佳。虽然学校承诺会下调7人间宿舍宿费，号召学生以大局为重，共克难关，但是小吧老师想问问某些人，如果是您的宿舍被增改了，您愿意吗？小吧老师真是心疼这些住6人间宿舍的学生们，本来住宿环境已经是学校里面最“经济”的了，还在假期被迫改造！小吧老师到现在也没理解C型留学学生宿舍不方便改造，这“不方便”指的是什么？对自己的孩子本来应该是更偏心才对，就算是以我大国礼仪之邦的文化，也没有必要这么委屈自己的孩子啊！学校承诺为了弥补国内生的心理创伤，下调国内生7人间住宿费至700元，虽然很便宜，不知道这些被“6+1”的学生是否开心。其实像江南大学这种宿舍紧张的情况，其它大学也是有的，那么其它大学是如何妥善解决的呢？建议江南大学参考一下！江南大学留学生单人间公寓每年3000元；空调2或4人间费用每年1500元，新改造的“6+1”超经济间收费700元，如果是您会选择哪种宿舍呢？欢迎评论区留言分享一下！好文回顾：顶级财经大学介绍，上财收分最高就业率却一言难尽，某校更尴尬今年高考捡漏有点多，向我们透露了什么信息？

电气工程及其自动化电气工程及其自动化一般选择国外大学专业时，都会选择电气/电子工程专业，也就是我们通常所说的EE专业，美国的麻省理工大学、加州伯克利分校、 斯坦福大学、加州理工、伊利诺伊香槟分校、德国的亚琛工业大学以及荷兰的代尔夫特理工都是不错的选择！我们今天重点来讲一下美国大学电气电子工程专业，因为EE专业一直是美国大学申请中较受关注的热门专业。电气工程 EE（ Electrical Engineering）美国的电气工程和我们国内理解的电气工程是有区别的，国内的电气工程，比如本科生开设的电气工程及自动化专业，主要是指强电。而美国的电气工程，是包括强电和弱电两个方向。也就是电子工程和电气工程都属于EE这个范畴。从某种意义上讲，电子工程的发达程度代表着国家的科技进步水平。正因如此，电气工程的教育和科研一直在发达国家大学中占据十分重要的地位。美国常见EE分支与院校美国电气工程EE专业分支-通讯与网络（Telecommunications/Communications and Network）无线网络与光网络，移动网络，量子与光通讯，信息理论，网络安全，网络协议与体系结构，交互式通讯，路由算法，多点传送协议，网络电化学，带宽高校调制与编码系统，网络差错控制理论与应用，多维信息与通讯理论，快速传送链接，服务质量评价，网络仿真工具，神经网络，信息的特征提取传送储存及各中介之下的信息网络化问题，包括大气空间光纤电缆等介质。EE下最热的方向，竞争异常激烈，此方向与信号处理，计算机，控制与光学等广泛交叉，适合有以上相关背景的人申请。特色院校：University of Maryland: 通信方向牛校之一，在ECE下面，申请难度非常大，不容易录取。ECE 硕士约65人，博士255人。通信和信号系统方向教授众多。一般院校会建议学生转申单独的通信工程硕士Master‘s Program in Telecommunications(M.S.)，不过不在ECE 系下面， 属于跨系合作项目，会修一些商科课程。申请难度也较ECE 低些。Cornell: 世界上最早开设电子工程课程的学校。有几个通信和信号系统领域大牛的教授，比如Lang Tong, Zygmunt J Haas美国电气工程EE专业分支-计算机科学与工程（Computer Engineering. Computer Architecture）此方向研究领域非常宽广，包括计算机图形学，计算机视觉技术，口语系统，医学机器人，医学视觉，移动机器人学，应用人工智能，生物机器人及其模型。还包括医疗决策系统，计算机辅助自动化，计算机体系结构，网络与移动系统，并行与分布式操作系统，编程方法学，可编程系统研究，超级计算机技术，复杂性理论，计算与生物学，密码学与信息安全，分布式系统理论，先进网络体系结构，并行编辑器与运行时间系统，并行输入输出与磁盘结构，并行系统，分布式数据库与交易系统，在线分析处理与数据开采中的性能分析。与CS广泛交叉，很多在国内学习计算机的学生也竞相申请，此方向更倾向于机器人，AI，以及密码学与信息安全方面，因在国外就业较好，这两年申请此方向的竞争越加激烈。不过有些学校单独开设了此方向的硕士项目，可尝试申请。特色院校：University of Southern California 南加州大学- CEColumbia University 哥伦比亚大学－CETAMU 德州农工大学- CEVirginia Tech 弗吉尼亚理工- CPENorthwestern University 西北大学－CEUniversity of Pennsylvania- Embedded SystemArizona State University 亚利桑那州立大学- CENGUniversity of California- Irvine 加州大学欧文分校－CEBoston University 波士顿大学－CE美国电气工程EE专业分支-信号处理（SIGNAL Processing）信号处理是现在电子电器工程的基础。其中报刊声音与语言信号的处理，图像与视频信号处理，生物医学成像与可视化，成像阵列与阵列信号处理，自适应与随时间变化的信号处理，信号处理理论，大规模集成电路VLSI体系结构，实时软件，统计信号处理等。就业前景比较广泛，因为该方向中各个分支都具有很强的应用性，可以应用在制造业，航空航天业，医学界，以及军事领域等。特色院校：USF-特色：心室颤动成像/人脑计算机接口/人机接口研究方向: 无线社交传感网络/无线传感器网络受损节点检测等IOWA U-特色：计算机视觉技术及统计性信号处理研究方向：医学成像/计算机视觉技术/统计信号处理/CDMA/多信号输入输出Arizona U-特色：模式识别技术，倾向生物医学（心脏核磁成像，亚显微三D成像）研究方向：医学成像，人像识别，数字成像水印等美国电气工程EE专业分支-系统控制（Control Systems/Control）包括最优控制，多变量控制系统，大规模动态系统，多变量系统的识别，制造系统，最小最大控制与动态游戏，用于控制与信号处理的自适应系统，随机系统等。代表院校:· University ofNotre Dame: Network Control 非常强，控制最强，主要方向是做cyber-physical system· GIT：研究方向：数字化系统理论/离散事件系统与杂和系统/非线性控制/计算机视觉技术/智能控制/传感器技术/机器人· UIUC：研 究 方 向 ：Vision-based control/Reliableand robust control/Adaptive control and identification/Decentralized anddistributed control/· Pure：研 究 方 向 ：Robust control, on-line anddistributed optimization, fault detection and identification in controlsystems, learning methods, modeling immune systems, control with neuralnetworks, fuzzy systems, and fault-tolerant robotic manipulators· RPI： 研究方向：Control, Robotics and Automation美国电气工程EE专业分支-电子学（Electronics）本领域包括微电子学与微机械学，纳米电子学，超导电路，电路仿真与装置建模，集成电路设计，大规模集成电路中的信号处理，易于制造的集成电路设计，集成电路设计方法学，数字与模拟电路，数字无线系统，RF电路，高电子迁移三极管，雪崩光电管，声控电荷传输装置，封装技术，材料成长与其特征化。代表院校:Umass-Amherst特色：可重构计算回路/低功率集成电路设计技术其他方向：嵌入式安全整合/网络安全等Cluombia University研究集成电路的主要实验室有CISL (Columbia Integrated SystemsLaboratory)，Bioelectronic Systems Laboratory，CoSMIC Lab (Columbia high-Speed/MmWave IC Lab),其中CoSMIC Lab的Jin (Joe) Zhou 博士生是我国武汉大学的校友。学校研究该领域的教授主要有：Peter Kinget,Harish Krishnaswamy, Ken Shepard, Yannis Tsividis,Charles Zukowski.美国电气工程EE专业分支-电力（Power）主要包括电器材料学与半导体学，电力电子及装置，电机，电动车辆，电力系统动态与稳定性，电力系统经济型运行，实时控制，电能转换，高压电工程等等。三大方向：Power Electronics, Electric Machinery, PowerSystem院校介绍：UIUC: Power 方向大牛校，有很好的实验室（Grainger), 有诸多牛教授，比如Chapman,Sauer, KreinGaTech: Power 牛校，尤其是Power System 和Power Energy 方向UMICH: Energy Science and Engineering 方向，教授多，有钱UadWis-oMn: Power领域的顶尖牛校。WEMPEC是世界顶级的研究中心，聚集本领域大牛教授如Jahns、Lorenz、Lipo。美国电气工程EE专业分支-电磁学（Microelectronics）包括卫星通讯，微波电子学，遥感，射电天文学，雷达天线，电磁波理论及应用，无线电与光系统，光学与量子电子学，短波微光，光信息处理，超导电子学，微波磁学，电磁场与生物媒介的互相作用，微波与毫米波电路，微波数字电路设计，用于地球遥感的卫星成像处理，子毫米大气成像辐射线测定，矢量有限元，材料电气特性测量方法，金属零件缺陷定位等。代表院校：Michigan State University: 智能天线（用于检测信号变化）/新系统雷达系统设计/射频天线（用于胸腺癌诊断）-微波等离子应用TAMU: Electromagnetics &Microwaves Group, 研究天线、电磁学理论、电磁波分布、主动和被动微波和毫米波电路，线性和非线性光波、微波导向系统和微带天线美国电气工程EE专业分支-材料与装置（Materials Science, and Instrumentation/Device）这一学科包括光电子装置仿真，纳结构电子学，半导体与微电子学，磁性材料、介电材料与光材料及其装置，固态物理及其应用，小型机械结构及其激励器，微机械与纳机械装置（ Micromechanical and Nanomechanical Devices），物 理、化学和生物传感器，装置物理学及其特征化，设备建模与仿真，纳制备（Nanofabrication）与新装置，微细加工Microfabrication），超导电子学。代表院校：UCLA:develop architectures, methodologies, designs, components, materials and manufacturable integration schemes, that will shrink system footprint and improve power and performance.匹兹堡大学: design of instrumentation as well as the study of natural phenomena美国电气工程EE专业分支-生物工程（Bioengineering, Bioelectrical Engineering）主要做和生物医学相关的EE研究。利用电子电气技术进行生物生命研究是目前世界的潮流。此方面包括生物仪器，生物传感器，计算神经网络，生物医学超声学，微机电系统，神经系统中信号的传递预编码等。代表院校CornelllBeicot-rEical Engineering, Bio Signal, Systems, andApplications, Computer Aided Diagnose, Image Analysis，Nanobio ApplicationsGITBioEngineering, Biosensors/BioMEMS， Neuroengineering， Medical Imagingand Signal ProcessingStanford UBioEngineering, Imaging, Instrumentation很多学校有单独的BME硕士项目, 比如OSU, Rutgers, Brown, UNC美国电气工程EE专业分支-微电子/微机电系统微结构作为微电子学的发源学科，现代有产生了另外一个新的重要的研究领域—微机电系统。微机电系统是一个极端多学科交叉的领域，对于很多工程与科学研究领域有着十分重大的影响，尤其是在电气工程，机械工程和生物工程等方面。微机电的最基础研究方面是微制备技术的加工知识，制造微小型结构的方法。正是有了微电机系统技术我们才能够制造微米尺度电机，才能在一块硅晶片上制造纳米尺度扫描隧道显微镜，才能制作用于测量精细细胞活性的微迷宫。代表院校：TAMU:：研究方向：Device Science and Nanotechnology，教授数量众多，四个该方向的实验室。UT-Austin: 研究方向：Solid-State Electronics (固体电子学）研究电子、电子光学以及微、纳米电机设备的研发和改进。美国电气工程EE专业分支-光子学与光学（Optics and Photonics）光电子学装置，超快电子学，非线性光学，微光子学，三位视觉，光通讯，X光与远紫外线光学，光印刷学，光数据处理，光通讯，光计算，光数据存储，光系统设计与全息摄影，体全息摄影研究，符合光数字数据处理，图像处理与材料光学特性研究。三大光学中心1.Arizona U：偏Engineering，各分支很全2.U Central Florida：偏Engineering，液晶和激光很牛，3.U Rochester: 偏Theoretical 附：EE系偏重于工程应用领域的研究，如Optical Communications，OptoelectronicDevices等Physics系大多集中于理论的研究，如Quantum Optics，Nonlinear Optics等注：Physics下的光电比EE下的难申请，很多学校Physics下只有PhD的项目，倾向学生的科研背景强，EE下的光电好申一些美国电气工程EE专业背景国内对应的本科专业包括：电子工程，通信工程，电信工程，信息工程，电气工程自动化，微电，光电信息，精密仪器，测控技术和仪器等。许多物理，材料科学与工程等专业也可以转申EE。1 先修课要求EE专业对于申请者的课程背景要求，主要包括以下五类：数学类课程：微积分、高等数学、线性代数、概率与数理统计;计算机类课程：计算机基础、C语言、Java、数据库等;物理类课程：大学物理、物理实验、流体力学等;专业相关课程包括专业基础课：电路基础、模拟电子技术、数字电子技术、单片机原理及应用等;各个分支需要的专业核心课程：通信电路、控制系统技术、超大规模集成电路设计、电力电子基础等。2 科研&实习&竞赛等学术研究型项目：如各种校内校外科研项目，专业类竞赛活动(如电路设计大赛，机器人比赛)，美国数学建模大赛海外假期科研项目，国内及国外学术论文期刊发表等。专业相关实习经历或工作经验：电气工程专业以科研背景出发呈现学生的学术经历，但如果学生能在名企有较长较深入的科研类实习经历，也是可以为申请加不少分。美国电气工程EE专业就业方向1. 学术界：Ph.D.-- Postdoc -- AssistantProf -- Associate Prof -- Full Prof2. 工业界：苹果，Facebook，IBM，Start-up等3. 商业界：投行，基金，量化交易工业界就业方向详解网络/网络安全/无线网络(ComputerNetworking)：与工业界的联系紧密，研究课题实用，代表公司：Cisco,Juniper,华为等。通信和信号处理（Communications and Signal Processing) ：就业压力较大，其中通信网络行 业（Wireless Communication ）市场很大，但同时吸收计算机行业的毕业生。 新能源（Renewable Energy）：从市场需求到政府强力支持都很充足，有风险，Start up较多，可能不够稳定生物医疗（Biomedical）：生物医疗器械行业，可以拓宽到生物技术或者是制药行业。如果研究方向对口GE，Phillips，BostonScientific等公司，就业前景非常好。 Digital/AnalogIntegrated Circuit Design数字/模拟电路设计：EE/ECE龙头方向，科研项目与工业界联系非常紧密，如Intel，NVDIA，IBM等。Micro-Electro-MechanicalSystems (MEMS) ：在美国的科研环境很好，但在工业界是一个较新的方向，代表公司：Analog，Qualcomm等Optics光电方向： OE devices是一个很大的范围了，corning，IBM，Intel，这些都是有很多OE devices相关的研发工作的。想知道自己目前的GPA和语言成绩能申请到多少排名的国外大学？可以使用留学志愿参考系统（如下小程序）选校定位。使用方法：把你的基本情况(GPA、雅思成绩、专业、院校背景等)输入到留学志愿参考系统中，系统会自动从数据库中匹配出与你情况相似的同学案例，看看他们成功申请到了国外哪些院校，这样子就可以看到你目前的水平能申请到澳洲多少排名的院校了。

根据近年来的情况来看，舞蹈学生出国深造的比例逐年提升，即使是受到疫情的影响，仍然有大量的学生想要去国外学习提升，这其中大部分人的首选还是美国和英国，毕竟名校众多且兼顾到各个相关专业：舞蹈表演、舞蹈教育、舞蹈编导、舞蹈人类学、舞蹈影像等，都可以找到不少好学校。不过也有一些学生觉得英美要贵（事实上英国性价比已经很高了），在考虑其他国家，那今天也给大家推荐一些相对比较经济型的国家吧！德国：德国的严谨治学和高要求给全世界的学子都留下了深刻的印象，其舞蹈专业主要偏向芭蕾和现代舞表演方向，基本上都需要用德语来做申请，而且难度也不小，面试时要面临各国精英的挑战。不过就像前面说的，其在学术和教学上的精心，也使得德国留学具备很高的价值，毕业后会得到雇主的广泛认可，也更容易进入高校。建议准备费用：每年10-13w人民币。日本：和德国的特点比较类似，都是属于严谨治学的国家，但是日本还有两个优于德国的优势，一个是距离较近，非常方便往返，也让父母更加放心；另一点就是语言上日语要比德语好学得多，攻克N2可能仅需数月的时间。日本开设舞蹈专业的学校也不少，同样以古典芭蕾和近现代的舞蹈为主，风格上可能没有那么超前，但是对于技术提升非常有帮助，而且日本的艺术氛围向来都是受到各国学生认可的。建议准备费用：每年10-18w人民币（公立私立差别比较大）。韩国：韩国的现代舞相当不错，目前国内也有不少从韩国学习归来的舞蹈演员，虽然受认可度上不及英美，但也广泛受到赞誉。韩国和日本一样是中国的近邻国，今年的疫情防控中也展现了不错的控制力（虽然前期各种蜜汁操作，但纠错能力很强），如果选择去韩国学习舞蹈，建议在国内尽量提高韩语能力，不要一味地把语言学习押宝在语言学校，这样也会节省不少钱。建议准备费用：每年10-15w人民币。 荷兰：一个非常明显的优势在于，荷兰有不少学校是可以英文授课的，不用再费心学习一门外语能帮学生节省不少时间。相信很多人都知道享誉世界的NDT舞团，受其影响，荷兰的现代舞也非常出色，教育方面自然也是不落下风。而且就申请难度来说，荷兰的学校比起英国美国还是简单一点，所以如果喜欢北欧的话，荷兰真是一个非常不错的选择。建议准备费用：每年15-20w人民币。奥地利：德语系的国家，在芭蕾和现代舞方面都很不错，这个学校的萨尔茨堡实验舞蹈学校（SEAD）非常不错，AAE也跟学校合作过一些冬夏令营的活动，学生普遍都反映不错，相比德国要更灵动一些，不过可选择的学校并不是那么多。建议申请的时候，可以连着德国的学校一起申请。建议准备费用：每年10-15w人民币。其他还有一些不错的国家，用简短的概括来带过。俄罗斯：传统俄派的教育，有利有弊，芭蕾舞方面非常不错，推荐专注于芭蕾的学生选择。乌克兰：情况基本跟俄罗斯类似，同样是芭蕾舞学生好去处。以色列：相信很多学生都知道现代舞方面以色列挺突出的，是一个可供参考的选择。加拿大：传统英语系国家，舞蹈专业多以大类为主，缺少详尽的划分。法国：艺术氛围的确很好，舞蹈专业中等偏上，如果你喜欢这个国家可以考虑。

6年前的伦敦奥运会，相信很多童鞋印象最为深刻的应该是伦敦标志性的出租车缓缓驶进主会场的时候。一说到英国，就不得不说说这个国家的交通工具。那么，英国常见的交通工具有哪些呢？在英国留学时，除了在校上课的时间，出去旅游或者做兼职选择哪种出行方式会比较简便呢？你又愿意pick哪一种呢？下面小编就为大家整理下英国留学出行常用的几种交通方式。火车 TRAIN看英国小说中出现最多的情结便是赶火车，住在郊区的一家要等从城市乘火车下班的爸爸回来一起吃晚饭;男女主人公敢上了一辆开往伦敦的火车从而度过浪漫的一天。可以说火车是影响整个英国最为重要的交通工具。英国的铁路范围非常广，几乎每个小镇都会有车站。英国各主要城市和伦敦之间都有直达火车，例如伦敦到约克的直达车只需2.5小时即可到达，伦敦至爱丁堡直达车则只需4.5-5小时。 火车上都有洗手间与餐点提供服务，让旅客享受舒适便利的旅程。长途旅行可以选择火车，火车票分为单程票和往返票，在买票时要根据情况说清楚。建议提早规划好出行日期，提前买火车票，因为火车的当日票会很贵，如果买当日票的话，三个小时的车程往往会55英镑到60英镑，超过机票的价格。此外，记得经常去火车站索取火车时刻表，因为英国火车冬夏季的时刻是不一样的，这样便于及时的查询。同学们出到英国时，可以先去学校的旅游办公室，或者火车站办一张YOUNG PERSON CARD，这是为年轻人（16~25岁的学生）提供的乘火车打折卡，可以为大家节省不少费用哦！地铁 UNDERGROUND英国的地铁系统建设很早，地铁线路四通八达，基本上没有到不了的角落，安全性和速度都很高，对留学生来说是很好的选择。英国人管地铁叫做Underground或者Tube，英国有三个城市有地铁，伦敦，纽卡斯尔, 格拉斯哥。伦敦的地铁线路最多最完善，有11条，可以在地铁站里拿地铁线路图。如果找不到，还可以问地铁站里的服务咨询台。在英国，地铁是最节省时间的一种出行交通工具。小编建议大家可以去购买Oyster Card(牡蛎卡)。牡蛎卡是伦敦公共交通的触碰式电子智能卡。牡蛎坚硬的外壳象徵牡蛎卡的资料安全防护，内含的珍珠更有暧暧内含光的价值感。如果在英国停留的时间比较长，牡蛎卡会比单次购买的车票更加实惠方便及省时，还可以带回家作纪念。在地铁站的充值机或售票处都可以充值，有些充值机可用信用卡充值，充值的费用不会过期。乘坐交通工具时，把卡片放在黄色的圆形读取器上即能通过，费用就从卡内扣除，车费按各区距离计算。牡蛎卡有单日收费上限，当你乘车车费超过一定金额之后，就不会再扣钱。旅途结束时，可在地铁售票处退还牡蛎卡裡剩馀的金额。如果充值时使用的是现金，退款时也会退回现金，并需在退款收据上签名。不知道是不是因为地铁里没有手机信号的原因，使得很多人坐地铁时养成了看书看报的好习惯。在伦敦地铁有一个可吐槽的点就是地铁几乎是没有空调车厢的，一到夏天，地铁就像个烤箱一样~红色双层公交车 BUS英国拥有世界上最大的城市公交网络之一，并且公车的价格便宜，是最适合学生党的出行工具。在英国如果想去一些小镇游览的话，公共汽车一定是你最好的选择。典型的红色Routemaster双层巴士是伦敦的主要标志之一。这类巴士后方设置了开放式车门，这样一来，乘客即使不处于车站内也可以直接跳上去或跳下来。最出名的是1957年开始投入使用的“路霸”巴士，然而这款旧的巴士已在2005年停止运行。如今，伦敦仍有双层巴士在运行，只是新款车型更现代化，也更适合残疾人和推着幼儿车的乘客们使用。全新的双层大巴是亮红色的，而且使用了绿色环保的技术。每辆车有三扇门，两个楼梯，能容纳87名乘客，可以仅由一名司机驾驶运行，或加上一位乘务员。说到双层大巴，当然少不了谈车内标配的“铃铛”了，在英国的公共汽车上，如果乘客没有人按铃要下车，那么一般来说，司机在没人招手示意要上车时可以到站不停车，继续开往下一站。那么，新车上安装了什么样的铃铛呢？工作人员说，车上的铃铛使用了无线技术，铃铛自身可以自动生成电能和无线信号，然后通过电脑设备发出声音。该技术可以节省许多线路和维修成本。若想体验传统的双层巴士，千万不要错过2条遗产路线(公交车9和 15)，2条路线皆经过伦敦最著名的地标。长途巴士 COACH英国的长途汽车公司主要有Megabus, Stagecoach, National Express等等。其中，Megabus的价格是最便宜的National Experess的车辆是最好的Stagecoach处于中等的一个位置。长途汽车的一个最重要的优点就是价格便宜，如果提前订票的话，比如从英国的格拉斯哥到伦敦路程，有时候能够订到两英镑的车票。坐长途汽车还有一个好处是能够看到不同的英国城市和小镇的景色，这一点是坐火车所不能领略的。搭乘长途巴士通常较火车旅行便宜很多，但所需时间较长。主要营运商如下列：National Express -英国全区长途巴士旅游，路线最多，不定时提供便宜优惠票价。Megabus - 经济型长途汽车，经常提供1镑巴士票而着名。easyBus - 提供低价机场巴士服务。Scottish Citylink - 提供苏格兰全区长途巴士路线。自行车 BIKE英国大部分城市都设置有专门的自行车车道，在较短的出行距离内可以选择自行车出行，方便快捷，既锻炼了身体，而且十分环保。自行车是英国人最钟爱的环保出行方式之一。这种交通在大学校园里最为常见。对于很多去英国留学的同学，如果有时候出行距离较近的话，也可以选择自己骑自行车过去。在诸如剑桥这样的小城市骑自行车上学非常方便，初到英国的同学可以购买一辆二手自行车，可以从其他将要毕业离校的学姐学长那里买到价格实惠且质量不错的自行车，最便宜的大概只需要20镑左右。在英国骑自行车需要戴头盔，自行车的前后灯都是根据政府规定而设置的，骑自行车外出时必须符合道路交通规定，前后车灯是规定(可以到当地买到专门的自行车灯，价格是30多磅一对)。如果不带车灯是真的会被警察罚款的哦。

上外贤达国际交流学院介绍国际交流学院是上海外国语大学贤达经济人文学院在教育部“国际化教育”方针指导下开设的，专门从事引进国外优质教育资源、实施国际化标准教学与管理的二级学院。学院依据上海外国语大学丰富的外语教学经验，获得中国（教育部）留学服务中心的授权，引进国际标准的留学课程体系，为立志到美国、英国、加拿大、澳大利亚等国留学的莘莘学子提供权威、稳妥、规范、经济的各种留学教育和签证服务。HND是国际高等教育文凭（HigherNational Diploma）的英文缩写。2003年，为了引进国外优质教育资源，培养国内急需的国际人才，促进中英两国的教育合作与交流，中国（教育部）留学服务中心（CSCSE）与苏格兰学历管理委员会（SQA）合作将该项目引入中国。学生经过国内2-3年学习并获得HND证书，可选择英国、美国、澳大利亚、加拿大等国家的本科院校对接，经过1-2年的学习可获得国外就读大学学士、硕士学位。学生学成归国后，其学位可获得中国（教育部）留学服务中心的学历学位认证。上外贤达学院国际交流学院主要负责HND国际项目的运行及管理工作，以培养具有国际视野的国际化人才为教育理念，以名校资源为依托，以优质的教学、严格的管理为保障，14年来向国外成功输送了近千名的莘莘学子。十年发展，上外贤达国际交流学院在教学管理、教学实施、师资建设、学生管理等诸多方面，得到学生、家长以及主管单位的一致肯定和认可；十年品牌树立与口碑相传，上外贤达国际交流学院迎来千余名莘莘学子。很多学子选择在国外继续攻读硕士、博士学位；而学成归国的学子大都进入金融投资公司、跨国企业、大型国企或事业单位工作。他们用自己的实力在国际教育舞台上，展现出新一代中国学子的风采。下个十年，上外贤达国际交流学院将继续努力，为每位怀有出国梦想的同学提供更好的平台！办学优势国际本科：学生在国内学习2-3年后可以进入英国、美国、澳大利亚等国的众多知名大学继续1-2年本科学习，取得学士学位后，可攻读硕士、博士学位名校资源：学校依托上海外国语大学雄厚的师资力量以及外语教学与研究等方面的优势，构建专业+英语协调发展的人才培养模式。学生可在虹口校区享受良好的校园文化，浓厚的学术氛围高质教学：国际交流学院拥有优质的专业教师团队，采用双语教学模式，使用全套原版英文教材学位认证：学生在国外获学士学位后，中国（教育部）留学服务中心予以学历学位认证优秀学生奖学金：HND优秀毕业生可获得如下奖学金：中国教育部留学服务中心奖学金苏格兰学历管理委员会奖学金国外大学提供的在英学习期间奖学金经济型留学：为广大家长和学生节省昂贵的留学费用班主任督导制：班主任实行全天跟班式管理体制，帮助学生解决学习及生活上的问题，帮助学生尽快融入大学生活个性化学习指导：针对不同水平的学生制定个性化英语学习方案，为学生强化英语水平HND校友会：校友会为学生提供学习、生活、就业等各方面的帮助，同时也为各届毕业生搭建良好的交流平台后续服务:为HND毕业生提供“硕士申请、签证延期、学历学位认证、就业指导、海外探亲”等一站式后续服务职业认可：学生成绩合格后获得SQA-HND证书的同时，还将得到中国人力资源和社会保障部职业技能鉴定中心核发的中国国家职业资格证书三级（高级）就业指导：邀请国内外知名企业、行业资深人士及人力资源部负责人担任学生就业指导导师，为学生提供全面的就业规划与设计，并择优提供实习就业机会。学习特色★ 教学理念：以人为本，以学生为中心；★ 教学模式：采用小班、互动式授课模式，英语教材，双语授课；★ 师资组成：海归教师为主、辅以外教；★ 多国留学：项目学生在国内获得该证书后，达到国外大学要求，可以进入英国、美国等多个国家的多所大学深造；★ 奖学金制：项目学生成绩优异者可获得由主办单位颁发的学习奖学金以及由国外大学提供的在英学习期间奖学金；★ 就业指导：聘请知名企业的人力资源部总监和经理担任项目学生就业指导导师，为项目学生提供就业指导服务；★ 职业证书：项目学生（13个专业）成绩合格获得SQA HND证书的同时，核发人力资源和社会保障部职业技能鉴定中心颁发的相关专业的职业资格证书，即中国国家职业资格证书三级（高级）。★ 项目注册：项目学生在国内学习期间，分别在中国留学服务中心和苏格兰学历管理委员会进行注册。招生专业人力资源管理本专业培养在管理、经济、法律等方面具有较宽知识面，具有较强的中外文语言与文字表达能力和较强的人际沟通、组织协调能力，了解国际、国内现代人力资源管理领域的最新成果，掌握现代人力资源管理基本理论与方法，熟练运用计算机技术和外语，能够实施现代人力资源管理运作或能够进一步展开研究的管理人才或教学科研人才。此专业的毕业生可到各级各类企业，事业单位，社会中介组织的人事与教育培训部门，综合办公部门，事物管理部门，机构编制部门以及社团组织，社会有关管理咨询机构，有关中高等教育学位与科研机构等择业。会计学会计师有着很广泛的就业前景，可以就职于会计师事务所、私人企业、政府部门或者咨询顾问公司等。今天的会计师不再仅仅是把数字整理到纸质印刷品上，还需要通 过有效的沟通把财务方面的信息与管理、投资及决策结合起来。会计学着重培养学生沟通技能、团队精神以及解决各种问题的能力，同时也教授学生和经济环境有关 的知识，如社会学、相关法律等等。国际理财本专业旨在培养学生金融服务行业所需的、有关金融产品和服务知识的待定职业技能；同时使学生了解金融产品和服务提供主体在业内所起的作用。培养针对个人，家庭和中小企业、机构的理财目标提供综合性理财咨询服务人员。学生毕业后，除从事理财规划师工作外还可以在金融服务行业从事文职、销售、管理等工作。全球贸易与商务本专业旨在系统的让学生掌握经济学原理，了解当代国际经济贸易的现状和发展趋势，熟悉通行的国际贸易规则及惯例和我国对外贸易政策和法规，从而培养具有良好的职业道德、较强的国际贸易业务素质和能力、能熟练掌握运用英语和计算机等工具从事国际贸易业务的高级专门人才。学生毕业后，可在政府外经贸管理部门、外经贸专业公司、企业和中外经贸经营部门、外资企业以及民营或私营外贸企业从事国际贸易管理及实际业务工作。全国供应链全球供应链（Global Supply Chain）是指在全球范围内组合供应链，它要求以全球化的视野，将供应链系统延伸至整个世界范围，根据企业的需要在世界各地选取最有竞争力的合作伙伴。全球供应链管理强调在全面、迅速地了解世界各地消费者需求的同时，对其进行计划、协调、操作、控制和优化，在供应链中的核心企业与其供应商以及供应商的供应商、核心企业与其销售商乃至最终消费者之间，依靠现代网络信息技术支撑，实现供应链的一体化和快速反应，达到商流、物流、资金流和信息流的协调通畅，以满足全球消费者需求。 　全球供应链是实现一系列分散在全球各地的相互关联的商业活动，包括采购原料和零件、处理并得到最终产品、产品增值、对零售商和消费者的配送、在各个商业主体之间交换信息，其主要目的是降低成本扩大收益。招生对象参加全国高校统一考试的高中毕业生及同等学历者或参加学业水平测试后的高二学生录取原则英国本、硕班高考成绩达本科线，且英语单科成绩90分（满分150分）以上可以免试入学英语单科成绩110分（满分150分）以上可免试入学美国、澳洲本科班雅思不低于5分*未达到录取标准者，需参加学院组织的英语单科入学考试，成绩合格者，予以录取备注：雅思达到5.0分及以上者优先录取雅思达到5.5分可直接入读大二

作为近年留学行业出现的高频词之一，低龄留学的定义其实目前还并不明确。有资料称，低龄留学包括出国读中小学和本科的学生，即排除出国读硕士和博士的学生。不过随着低龄化的留学普遍趋势，行业一般将出国读高中及以下称为低龄留学；甚至有的家长计划让孩子出国读小学，超低龄留学的概念也随之诞生。根据前途出国去年发布的《2017年中国留学白皮书》透露，2017年中小学留学人数相比2016年从25%增长到了30%，本科及以上留学人数则从75%下降到了70%。美国国土安全局统计数据显示，在2005-2006学年，中国赴美读私立高中的人数仅为65人，但之后人数迅速增长，到2008-2009学年为4503人。4年之后，2012-2013年，中国在美就读私立高中的人数已经达到了23795人，增长极为迅速。这也让不少留学服务机构纷纷打出“低龄牌”，机构间的竞争愈演愈烈，而且家长对低龄留学服务的需求似乎也更“挑剔”……不过，对于低龄留学未来是否会有大爆发，几位业内人士曾向鲸媒体坦言，其实低龄留学是因为基数太小才显得增幅巨大、市场太分散、名校申请远比想象中的复杂……最近，鲸媒体和留学行业资深人士、老查留学创始人张超进行了交流。他为什么不认为未来低龄留学的人数会有大爆发？为什么觉得大机构切入高端低龄留学市场会相当困难？以下来自张超口述，鲸媒体整理。低龄留学的人数近些年会有大爆发吗？——很难有大爆发。整体来讲，去美国读本科的增长趋势会比读硕士的增长快，但是已经在放缓了。其实过去两三年的时间里，去美国读高中的学生是在下降的。虽然目前没有真正权威的数据，但业内人士其实几乎都很清楚。原来每年去美国读高中的可能有1万多人，不到2万人，而现在我觉得下降到了7000、8000人左右，下降还是挺明显的。去美国读高中人数的明显增长其实是在2006 年。因为911之后去美国读高中基本不大可能了，而2006年当时美国国务卿做了一个有关留学生签证政策的讲话，之后美国在学生签证方面明显放宽，去美国就读初高中的学生也比较容易获得签证，这是去美国留学低龄化的开始。深圳是中国出国低龄留学的排头兵，是最敏感的。那时候我们开始做美高申请，就感觉到非常火爆，这种增长一直持续到2016年。十年时间，美高留学人数从几十人涨到了2万人左右。但近两年美高的人数有所下降，可能查不到，因为这两年国土安全部好像没有公布关于去美国读高中的学生人数。过去两年美高（人数）下降最主要的原因是中国的国际学校增多。国际课程系统像AP、IB、A-Level等都是从初三学生切入的，包括一些像北京的人大附、西城、十一（中学）等公立中学都开设了出国班，也都是从初三开始切进去的，而且他们的结果也很好。而去国外读初中或更小的，因为基数也极小，所以可能没有很大变化，我估计也是在增长的。目前也没有官方的统计数据。一般来讲，我们说的低龄留学其实是包括出国读本科、以及本科以下的。因为以前出国都是读硕士和博士的，留学低龄化指的就是过去十几年时间去读本科的人数增多了。而现在的情况是在美国读本科的人数和读硕博的人数几乎是一样的，但因为美国本科是四年，而硕博至少1到2年，所以其实，在整个去美国留学的25万人中，大概只有5万人左右是本科生；10万人是硕士。但是从整个新的年度看，即每年获得新签证的学生人数，硕士和博士还是远远超过本科了。为什么去美国低龄留学难？——美国大学本身的申请规则复杂。美国教育跟其他国家都不一样，像英联邦、中国等一些国家的教育，其实是公立大学，它的任务就是要为社会生产人才，批量地生产人才，那是社会责任。而美国不是社会责任，是机构责任，美国大学的生存是靠校友捐赠，所以如果只有一千个床位我就录取一千个，而且基本上不会扩招。一千个名额中为什么要招中国学生？因为要多样化，它要了解中国这个最大的竞争对手，要让学生们对各国都比较理解，所以美国学校必须招中国学生，是为了多样化。麻省理工今年在中国就录了两三个学生，中国学生要想进名校得比美国当地孩子高很高的分数才行。这竞争是极其激烈的。英国等有些国家的留学可能更侧重的是院校资源，但是在美国完全不是这样。首先美国申请是个技术活，给孩子规划，就一定要深入理解美国学校的入学要求和逻辑，一定要清楚学校到底要什么；根据要什么反推回来怎么帮他做规划。然后申请的当口也是个强技术活，选哪个学校，该学校的文书怎么写，每个学校都不一样，各唱各的曲，你写一篇文书，A学校可能把你恨死了，B学校可能就把你录了。所以美国申请要判断的东西太多。跟英国、加拿大、澳洲完全不一样。需要不断地靠经验并总结，美国前50的名校招办几乎不和任何机构合作。美国的高中是九年级开始，所以一般中国学生在初三结束后，九升九（中国初三升美国高一）或者九升十（中国初三升美国高二），都是很合适的。但是去美国读高中也会有同样的困境。美国高中的高端申请仍然极难。好的高中的竞争程度比本科还激烈，因为美国本科前50的大学里有大约20所是公立大学，公立大学录取中国学生的数量是比较大的，100人到200人左右。但是美国排名前50的所有私立高中，每个学校平均录取不会超过十个。另外，如果想去美国就读八年级或者以下，美国的签证也是个大麻烦。像中国从一年级到高中的一贯制学校在美国很少，美国高中从九年级开始，高中学校没有小学部。美国不允许陪读，大部分学生是读寄宿中学，但看孩子是个大问题。如果你是中国公民，父母只能是访问签证，一次停留不可以超过六个月。有的家长来回两次之后再入境，第三次可能就会被签证官拒绝，不给你入境了。而英国、澳洲、加拿大是可以陪读的。我觉得去美国读小学，或者是八年级以前的，不会很火爆，因为这个没法搞。孩子还是太小。八年级之前的留学人数的绝对数值我觉得可能还是增长的。有些家长还是有办法的，比如三个家长凑一起在美国买个公寓，雇美国人看孩子，但都是少数。孩子太小离开父母还是不太方便监护，除非是全家移民，那就不属于留学了。从我的角度看，本科是美国申请竞争最激烈的，难度系数是最大的，和硕士博士的申请不是一个级别的。比方说，美国藤校（含哈佛在内）在中国每年录取的本科人数大约250人，而哈佛在中国每年录取的硕士和博士大概在600人。也就是说，哈佛一年硕士博士录取的总量是所有藤校在中国录取本科人数的两倍以上。大机构很难做好高端低龄留学？——小机构可能会更有优势。留学行业首先是一个很专业的活，随着所谓的消费升级，学生和家长的信息越来越多，有些家长本身就是留学回来的，英文水平很高，对国外了解很多。这些家长不仅看很多资料，也泡很多微信群，应该说他们也越来越专业，留学机构想通过信息差来忽悠学生和家长越来越困难。除了机构之间是竞争关系，其实学生（家长）和机构之间也是竞争关系，如果你的机构不专业，做得不深、不透、轻飘飘的，家长会选择你吗？比如原来七八年前，七天、如家等经济型酒店崛起，但现在他们也不行了；留学产业面临同样的问题，留学机构必须得有所选择、有所放弃，没办法。所以我们现在也调整了，只做高端的美国本科申请。不是我不想往下沉，而是我做不到。因为在这个领域打仗已经很难了，要探索的空间太多了，根本没有精力做任何其他的东西。我们机构美国本科的客单价大概在10万以上，不同的产品价格不同。像一些大机构，他们是针对中低层的客户，可能收6万左右。而我们因为只做名校的申请，所需付出的努力极大。其实市面上也有机构收30万、50万，甚至100万的。有的学生不只是服务一年，最长有四年的服务期，基本上初三就开始准备了，最主要的原因就是竞争太激烈了，尤其对于中国孩子想去美国排名前30的大学，难度不是一般的大。对于想去读计算机或者工程的孩子，托福的分偏高都进不去，得极高的分数。我经常跟学生家长说，直到你收到雪花一样的拒信，你才知道申请名校有多难。现在有些机构都打着低龄留学的口号做高端低龄，其实要进入这个市场也是极难的。获得资源根本不是一个门槛，只获得学生的联系方式是不够的，机构必须要有知名度、专业度，要有服务的透明度，要有口碑，大机构所谓的产业链整合都是胡说八道。在每一个细小的领域，家长其实都很精、很聪明，在这种透明的市场环境下，是很难骗人的。如果要做低龄的话，可能小机构会更有优势、更专业，因为在某一个领域已经形成固定的品牌。学生家长可能不知道，但我们是很清楚谁做得很好的。低龄读高中最火爆的是上海和深圳，所以那边形成了一些品牌。其实家长在选择低龄留学机构时，除了关注机构的专业度，他们也很看重学校的排名。美国也有很完善的排名系统，大家都看排名。此外，机构的口碑很重要，家长对顾问的信任和判断也很重要。好像有的机构都推出了低至三年级的产品了，但可能是阅读或者线上辅导，去留学做不了。虽然美国没有限制留学的年纪，但签证官极有可能会拒掉你的申请，他会看你整体的安排是怎么样的，合理不合理。他会综合考虑你家庭的情况，为什么家庭条件这么好还要送小孩出去等等各式各样的问题。而澳洲低龄留学要求有监护人去，所以澳洲相对而言要灵活很多。总之，不管低龄留学未来是否会有很大的爆发，留学需求的低龄化、专业性要求越来越高都是不可忽视的事实。大而全或小而美的机构如何面对激烈的市场竞争及国际教育环境，也许是考验做好留学服务和教育本质的时候了。

来源：澳洲财经见闻二手房拍卖清空率回升至疫情前水平上市房源数量有限的局面推动拍卖清空率回升至疫情前水平。初步数据显示，截至5月23日的一周，澳大利亚拍卖清空率录得70.9％。根据地产研究机构CoreLogic提供的数据，上周共有613套住房参与拍卖。伴随更多拍卖房屋结果报告，全澳范围内的拍卖清空率可能会跌至70%下方。然而，鉴于悉尼和墨尔本两大首府城市的拍卖结果表现强劲，首府城市加权后的表现应高于前值60.4％。初步数据显示，悉尼和墨尔本的拍卖清空率分别录得77.9%和72%。以悉尼Palm Beach的一套三居室独栋屋为例，上周的成交价高于拍卖底价35万澳元。这也表明住房拍卖市场进一步回归至平衡。同样，位于墨尔本内北区的Pascoe Vale，一座拥有62年历史的独栋屋拍出了155万澳币的价格，高于底价20万澳元。就其它首府城市而言，堪培拉、布里斯班、阿德莱德的拍卖清空率分别录得73.2％、45.9％和38.5％。CoreLogic研究负责人指出：“拍卖清空率已经回升至疫情前的水平。”澳大利亚最大酒店运营商：预定量回升、酒店业复苏在即随着澳洲旅游业的逐步复苏，新州和维州的居民们正计划数月疫情隔离以来的首次旅游度假.澳大利亚最大的酒店运营商雅高集团(Accor)表示，旅游业的复苏对酒店业来说是最大的利好。雅高首席运营官Simon McGrath称，集团旗下的380家酒店涵盖了经济型到豪华型酒店不等。目前酒店的预订量已超过了取消订单数量，这意味着创纪录的低入住率将逐步出现改善。在澳大利亚旅游局(Tourism Australia)的一个网络研讨会上表示，McGrath表示称“对未来6至12个月的旅游业前景相当看好”。他说：“疫情之前，我们每天的预订额约为160万澳元。疫情期间这个数字下降到10万澳元，但是上周又回升到每天40万到50万澳元的水平。”在疫情期间，雅高集团关闭了约70家酒店，同时也停止向大部分私人投资者支付租金。根据酒店分析机构STR的最新数据显示，今年4月东部海岸的酒店收入下降了80%，其中悉尼降幅最大。McGrath表示，他的乐观不仅基于人们压抑已久的旅行愿望，还基于澳大利亚在遏制新冠病毒传播方面取得的成功。他表示，这不仅会鼓励外国游客在旅游限制令结束后重回澳大利亚，还能确保当地酒店业继续吸引海外投资。租客市场特征明显，房东应做好两大功课对于房东而言，目前的租赁市场显然面临诸多挑战。一方面，公开开放房屋检查受到了一定程度的限制。另一方面，供应端持续上升，主要表现为短租住房投入长租市场。在租客市场特征明显的情况下，不少房东不得不抛出租金打折、提供免租期等多重方式来招揽租客。以悉尼为例，中央商务区（CBD）的公寓租金下降了大约14%，而周边地区如Glebe的公寓租金则同比下降了13%。鉴于国际出行限制尚未放开，国际留学生这一主要租赁群体尚未回归。同时，国内部分州尚未放开州际旅行，国内租赁需求也出现萎缩。因此，房东有关租客的竞争日益加剧。对此，业内人士支招称，房东应该私下多做功课，对市场进行研究后根据具体情况积极应变。其次，房东应该选择和专业租赁机构/人士合作，以获取实用见解并挖掘潜在的租户。Mirvac和John Holland推进Waterloo地铁项目，将新开发23层学生宿舍澳交所上市地产巨头Mirvac和开发商John Holland正在推进位于悉尼市中心Waterloo地铁站的五个塔楼开发项目。按照计划，两家公司计划在地铁站上方开发一座高23层的学生宿舍塔楼，可容纳500名学生。值得一提的是，尽管不少竞争对手的开发项目由于疫情影响而遭遇推迟，但是Mirvac和John Holland却一直非常忙。据了解，Mirvac和开发商John Holland已经成立了合资企业。该合资企业将为新州政府负责地铁站和相关建筑物的交付，本次学生宿舍开发项目即是其中之一。经证实，按照约定的条款，该学生宿舍建成后将由学生宿舍供应商Iglu 所有和负责运营。Waterloo地铁站项目的设计概念包括高层写字楼和住宅公寓，还有零售元素以及学生宿舍和社会保障性住房。合资企业一位女发言人表示:“拟议学生公寓项目合作符合我们的战略。我们很高兴与Iglu合作，并期待学生宿舍给该地区带来多样性。”Mirvac和John Holland是于去年12月竞标获得Waterloo项目开发权。项目最终价值为8亿澳元，将在未来5至6年内完工。中资租房公司因疫情倒闭！墨市数百华生住处没了钱也没了一家专门向墨尔本的中国留学生出租公寓的中国公司在新冠疫情中倒闭，留下了许多无助的租户，他们每人都损失了数千澳元的押金。Homplus自称“经验丰富的房地产服务机构”，为中国客户“提供最佳服务和整个墨尔本CBD最优质的房产”。然而，一大批海外留学生（可能超过150多人）和一些通过Homplus出租房产的当地房东都血本无归，该公司上个月申请注销了营业执照，几乎人间蒸发。该公司旗下的物业租赁网站家一号（Jia1hao）专门面向在墨尔本居住的留学生。它在墨尔本CBD、Docklands和West Melbourne租下了数十套公寓，然后转租给来该市留学的中国公民赚钱。但新冠大流行导致许多中国留学生今年无法回到墨尔本，致使Homplus无法如约支付租金——但直到4月为止，该公司仍在向留学生收取租金和押金，也从未按照维州租赁法的要求，将这些租金交给维州消费者事务管理局下属的住宅租赁押金管理局。墨尔本《时代报》联系上了数十名因为被Homplus坑钱而愤怒不已的中国留学生和房东。大多数人的损失超过2000澳元。光是一个受害者的微信聊天群里就有170名群成员。Homplus的家一号网站现已关闭，许多已经支付了房租和本该收到租金的房东现在都不知该如何是好。澳大利亚教师互助银行房贷申请激增300%过去四周内，澳大利亚规模最大的互助银行之一，教师互助银行（Teachers Mutual Bank）的新增贷款和转贷申请激增了“惊人”的300%。教师互助银行首席执行官史蒂夫·詹姆斯（Steve James）表示，从事教师、急救服务和护理等相对更有保障行业的客户增加。这是推动银行需求大幅上升的主要因素。他说：“在新冠病毒期间，此类人员表现强劲。”鉴于申请人数激增，房贷初始评估所需时间相应延长至大约12个工作日。不过，银行表示会加班处理激增的房贷申请。在新增贷款申请中，52%属于新贷款，自住型房贷占据多数。其它为转贷。教师互助银行是一家由会员而非股东所有的银行，为澳大利亚规模最大的互助银行之一，拥有超过20万会员，管理资产超过70亿澳元。根据利率监测机构Canstar提供的数据，教师互助银行提供的1年、3年和5年期只付息贷款为全澳最低水平。

“外国留学生友人”为江南大学点赞：大局为重，共克时艰！闲言少叙，小吧老师直接切入主题，今天介绍一所被“外国人点赞”的江南大学，说说江南大学为共克时艰上演的非常“6+1”事件。01写在前面江南大学坐落于江苏省无锡市，原为中国轻工业部唯一的直属大学，现为教育部直属211重点建设高校，国家“世界一流学科建设高校”，在长三角地区有着独特的地域优势，有“北清华南江大”的美誉。江南大学师资力量雄厚，在生物技术、食品科学与工程、工业设计等学科领域享誉业界，其中设计学院的工业设计专业实力强悍，获得多项国际性大奖；食品科学与工程本科专业通过美国IFT国际认证，成为中国大学中唯一一个食品科学与工程本科专业获得此项殊荣的大学。这样一个有实力、环境又好、就业前景广阔的江南大学，每年吸引着来自全国各地乃至海外的学子来这里学习深造。02楔子万事皆有起因，江南大学被“外国友人”夸赞的非常“6+1”事件也是事起有因。小吧老师了解了一下，主要是因为前不久江南大学在未征得同学们同意的情况下，将普通学生宿舍由6人间改造为7人间。为什么江南大学会突发“6+1”奇想呢？其实原因很简单，因为2020年江南大学招生规模扩大，而2020年毕业生因为疫情原因延滞毕业，学校宿舍床位出现供应不足问题。为了解决新老学生的住宿问题，江南大学决定将普通学生宿舍由6人间改为7人间，非常“6+1”事件上演。在这里必须要介绍一下江南大学的住宿环境：江南大学为学生提供了A、B、C三个不同档次的学生宿舍。A型学生宿舍为标准型：两人间或者四人间，有独立卫生间、阳台，室内设施相对齐全。B型学生宿舍是经济型：六人间，有洗漱间但无卫生间，楼层设有共用卫生间和淋浴间（不供应热水）。C型学生宿舍是豪华型：留学生单人间，除了和A型学生宿舍相同的设施之外，另配空调、热水器和电视这些“豪华设备”。03热闹的评论区江南大学宿舍改建一事通告一出，立即引起了网友们的热议。网友墨白：每个学校留学生宿舍条件都是最好的，除了优越的住宿环境，还有让国内学生羡慕的高额奖学金，啥时候“咱自己的孩子”能不那么委屈！网友天天：顾全大局，共克时艰是应该的，撇开某些超国民待遇的事咱不提，就是想问问学校：没地方住为什么还扩招啊？网友一鸣：如果豪华单人间的收费标准是七人间的7倍，我认为还合理些。如果收费差不多，那就有点太偏向外国留学生了！04小吧老师感慨为啥不能增改一下豪华留学生宿舍？本来6人间学生宿舍住宿条件已经够“经济”了，再增加1人不更是雪上加霜了吗？为何不去增改1人间的留学宿舍呢？学校的解释是：A型学生宿舍4人间原本面积就较小，无法增改，C型留学生宿舍不方便改造，没办法只能改造B型6人间宿舍，这个方案无论是成本还是难度程度，都是最佳。虽然学校承诺会下调7人间宿舍宿费，号召学生以大局为重，共克难关，但是小吧老师想问问某些人，如果是您的宿舍被增改了，您愿意吗？小吧老师真是心疼这些住6人间宿舍的学生们，本来住宿环境已经是学校里面最“经济”的了，还在假期被迫改造！小吧老师到现在也没理解C型留学学生宿舍不方便改造，这“不方便”指的是什么？对自己的孩子本来应该是更偏心才对，就算是以我大国礼仪之邦的文化，也没有必要这么委屈自己的孩子啊！学校承诺为了弥补国内生的心理创伤，下调国内生7人间住宿费至700元，虽然很便宜，不知道这些被“6+1”的学生是否开心。其实像江南大学这种宿舍紧张的情况，其它大学也是有的，那么其它大学是如何妥善解决的呢？建议江南大学参考一下！江南大学留学生单人间公寓每年3000元；空调2或4人间费用每年1500元，新改造的“6+1”超经济间收费700元，如果是您会选择哪种宿舍呢？欢迎评论区留言分享一下！好文回顾：顶级财经大学介绍，上财收分最高就业率却一言难尽，某校更尴尬今年高考捡漏有点多，向我们透露了什么信息？