家居可研报告

摘要：整体企业发展方面，装饰装修企业数量、人员逐年减少，行业开始走向集中化、企业走向科技化的发展道路；家居行业政策方面，随着钢结构标准指南的发布，装配式建筑、装修将会得到持续发展；同时，随着国家科技领域的不断投入发展，未来装配式建筑、装修的环保以及工业化特性将会得到政策进一步倾斜；‘十四五’规划即将推出，5G、科技创新等技术将会持续得到政策支持，传导至家居行业将会进一步加快行业整合以及工业化和数字化发展；房产政策将会持续“房住不炒”的整体方针，房地产行业增长速度高于整体经济增长速度的局面还将持续；家居行业大数据显示，未来装修风格的多样性将会成为市场的主旋律；数据同时显示，随着人口进一步集中，未来城市人群将会以90平米上下三房户型作为首选居住选项；家居行业市场容量趋势方面，土地供应高于同期水平，表明未来可供出售的房屋将会高于同期；商品房新开工、施工与竣工数据显示，商品房新开工面积远远高于竣工面积，表明未来房产市场带动家居家装市场的时间线将会拉长；新房板块二三线城市成交量大，一线城市新房与二手房成交量不相伯仲，二手房板块成交应重点关注成都、重庆与武汉等重点二线城市。

作为重线下体验的家居行业，疫情带来的线下流量锐减给行业带来巨大冲击。但二季度以来，家居行业主要上市公司业绩逐渐回升，二季度家装订单数增速居天猫全行业第一，家装数字化转型如火如荼……2020年对于家居家装行业来说注定是不平凡的一年。多年来，亿欧始终保持对家居家装行业的密切关注，此次2019-2020年度家居家装产业发展研究报告，针对家居家装行业面临的新变化，从家居建材、家具家纺、智能家居、家居零售、家装等主要子产业入手，通过案头研究、专家访谈等研究方法，对行业发展现状进行研究分析，并对各子行业的发展趋势做出预测，以期为行业提供发展方向的思考与借鉴。未来，亿欧智库将持续密切关注家居家装行业及其他相关领域，进行更深入探讨，持续输出更多研究成果，以帮助企业可持续健康发展，推动产业升级。欢迎大家与我们联系交流，提出宝贵意见。《2019-2020年度中国家居家装产业发展研究报告》内容摘要：家居家装行业包含了众多子行业，不同细分市场也呈现了各自的特点。整体上看，家居行业集中度较低，呈现“大行业，小企业”的格局；各细分行业龙头保持营收增长，但由于行业整体发展态势良好，家居家装市场仍是充分竞争市场，中小企业仍然是这一行业的重要参与者；随着消费者消费水平的提高，对家居家装产品的需求也进一步提升，高收入高消费人群有更强的品牌意识，行业龙头企业、知名品牌成为其主要选择，而对广阔下沉市场的消费者来说，消费升级的程度有限，性价比更高的中小品牌因此仍然有其市场空间。家居建材：近年来，家居建材行业市场保持低速稳步增长，预计2020年行业市场规模达到4.5万亿元。家居建材行业存在“大行业小企业”的特点，龙头企业市占率不高，但也面对着广阔的发展前景。家居建材行业在产品上更加注重环保、经营策略也开始由提供产品向提供服务转变，此外随着居民消费习惯改变，家居建材企业也积极拓展多元销售渠道，试水电商销售，积极与上游房地产开发商与家装公司开展大宗业务。家具家纺：我国家具行业经过多年发展，已经进步稳定发展期。其中，定制家居的蓬勃发展成为近年来家具行业难以忽视的行业热点。欧派、索菲亚、尚品宅配三家营收过百亿的龙头企业市场规模不断提升，凭借其盈利能力、规模效应等将进一步提高市场集中度，但成品家具、家装企业、地方性定制家居企业的入场，加剧了行业竞争。定制家具品类以往主要以橱柜为主，近年来定制衣柜的市场份额明显上升，有赶超橱柜的趋势，龙头企业的布局也开始向大家居扩展，布局更多产品品类，迎合消费者一站式解决家装需求的消费趋势。家纺行业也呈现出大行业小企业的局面，我国有上万家中小家纺企业，龙头企业较少，市占率不高，行业集中度仍有发展空间。与发达国家相比，我国的家纺人均消费有广阔的成长空间，同时龙头企业凭借出色的品质和产品创新能力，将不断提升其市场份额。智能家居：随着居民生活水平和消费能力的不断提高，依托于物联网、云计算和人工智能等新技术的智能家居也成为越来越多消费者的选择。但智能家居行业仍然存在难以互通互联、语音智能技术需要提升等问题。亿欧智库认为，未来智能家居生态入口仍然具有很多可能，无障碍的多生态平台协同创新，不同品类智能家居产品的无障碍互联将是行业发展的必然趋势。家居零售：2019年家居零售行业销售额达到5.4万亿，亿欧智库通过总结家居零售头部企业的现状及未来布局，总结了家居新零售的发展趋势：由销售单品向构建家居生态消费圈转变，销售方式走向全渠道融合，并从销售产品到提供解决方案转变。家装：随着我国居民生活持续改善，住宅销售面积持续上升，存量房市场逐渐释放，我国家装行业广阔的增长空间。值得注意的是，存量房装修比例近年来持续走高，老房改造、旧房装修的消费需求成为行业新的增长点。整个家装市场展现出的活力吸引了各方的积极布局，房地产公司紧跟精装修政策引导，与家居建材品牌、定制家居品牌直接合作，从上游直接切入家装市场；定制家居、家装公司也纷纷布局整装业务，力图消化从硬装到软装的全产业链大蛋糕。装配式装修作为近几年的行业热点，凭借其标准化生产、短安装周期、降低噪音及粉尘污染等优点，将在保障房、公租房及老房改造等方面发挥所长。亿欧智库认为，家装市场广阔，消费者需求也十分多元，短期内并不会有某种模式或企业统一市场，房地产精装修业务、装修公司、定制家居企业、家居零售企业仍将在家装行业各显其能，为消费者提供不同的服务。更多精彩内容请点击阅读亿欧《2019-2020年度中国家居家装产业发展研究报告》，可联系分析师分享您的观点。（文章来源：亿欧）

来源：36氪文 | 李晓晓智能家居行业发展背景物联网（简称IoT）即“万物相连的互联网”，是互联网基础上的延伸和扩展的网络，将各种信息传感设备与互联网结合起来而形成的一个巨大网络，实现在任何时间、任何地点，人、机、物的互联互通。移动通信技术的迭代往往给人们的生活带来巨变，相较于1G的移动通话、2G的短信通讯、3G的手机触网、4G的视频类应用飞速发展，那么5G的高网速与低时延，正在带给人们带真正的“万物互联”的便捷生活。该报告为物联网系列报告之智能家居行研报告。智能家居的行业规模智能家居的概念自上世纪九十年代被比尔.盖茨提出以后，这个行业就一直在不断地发展和创新。据前瞻产业研究院发布的《中国智能家居设备行业市场前瞻与投资策略规划报告》统计数据显示，2017年全球智能家居市场规模为357亿美元，2018-2023年间的复合年均增长率为26.9%，预计到2023年将达到1506亿美元。国内，2016年中国智能家居市场规模已达2608.5亿元，2017年中国智能家居市场规模达到3342.3亿元，同比增长24.8%。预计未来三年内，智能家居市场将保持21.4%的年复合增长率，到2020年市场规模将达到5819.3亿元。智能家居行业的市场参与者目前，中国智能家居市场已形成新的战事格局：以格力、海尔、美的等为代表的传统电器厂商阵营；以华为、小米等为代表的通讯、手机、智能硬件厂商阵营；以BAT为代表的互联网平台阵营；还有主推智能家居概念的智能家居系统和智能家居硬件初创公司阵营等。除此之外，在智能家居产业链上的其他参与者也在布局智能家居新业务线，比如以京东、苏宁等为代表的电商平台、以绿地、恒大为代表的房地产开发商等。本篇报告主要讲述的内容有：智能家居行业发展历程智能家居行业发展的诸多驱动力智能家居行业的市场规模及投融资数据智能家居行业的产业链详细分析及对应的典型企业智能家居行业未来发展趋势预测以下为《5G时代下的智能家居竞争格局》36氪智能家居行业研究报告全文。

家居家装产业从二十世纪九十年代至今，经历了二十多年的发展，但行业现状依然是“大行业、小公司”，行业痛点多，用户体验差。80后、90后新一代消费人群的增长和消费能力的升级，为家居家装带了新的需求和方向。众多家居家装公司也针对行业现有痛点和用户新的需求，展开了各种探索创新。为对2017年家居家装产业进行全面的分析以及对2018年进行展望，亿欧智库联合美团点评家居发布了《家居家装新时代，平台赋能终端为王——2017-2018年度家居家装产业研究报告》，旨在为整个家居家装产业发展背景、市场现状、消费者特征以及未来发展举措提供洞见。分析发现，平台化是2017及未来几年家居家装产业发展主旋律，平台公司赋能家居家装企业，为用户提供一站式家居家装产品与服务。消费者调查数据显示，家居家装消费者决策路径长，重视商家口碑，喜欢线上咨询和线下体验，关注品质和颜值。据此，亿欧智库认为家居家装产业即将迎来新时代——平台赋能，终端为王。下文选取了报告中的部分内容进行呈现，欲了解更多，欢迎下载完整版报告进行阅读。如报告内容有不准确、不完善之处，欢迎读者批评指正。Chapter 1 家居家装产业发展背景据中国建筑装饰协会数据显示，2016年中国家居建材市场规模4.23万亿元，其中住宅装饰市场规模1.78万亿元。亿欧智库分析预计，在政策、经济、社会和技术各因素共同作用下，家居家装产业整体市场规模将稳中有升，家居建材市场规模增速将有所放缓。政策支持、经济提升、消费升级以及技术创新等因素，为家居家装产业发展提供了良好的宏观环境。宏观环境利好，推动家居家装产业规模不断扩大，但企业分散，仍存在诸多“痛”点：获客成本居高不下、城市扩张与利润不成正比、资金压力大、施工质量监管困难。想要改变这些现状，需要家居家装产业参与者共同努力，家居家装企业要着眼优化、调整自己的产品与服务，而美团点评等平台型企业能够从流量、资本、技术、数据、用户行为等方面为这些企业赋能。Chapter 2 家居家装产业市场现状伴随着互联网在家居家装产业的加速渗透，从1991年至2016年的26年里，建筑装饰工程总产值达到了4.87万亿元，整个家居家装产业从最初的产业探索阶段，经历了团购阶段、整装套餐阶段后，平台化开始兴起。家居家装商业模式多样化发展，催生垂直型、平台型家居家装商业模式。平台型家居家装企业，主要通过上下游产业链的整合来为家居家装产业赋能。亿欧智库认为，平台企业对家居家装产业的赋能经历了三个阶段：第一阶段：流量赋能。平台企业通过成熟的线上和线下推广体系，为家居家装企业带来精准的流量，帮助企业提高流量转化率，低成本获取用户；帮助用户在平台上充分了解产品和服务，彼此之间建立高效连接。第二阶段：规则赋能。平台企业通过制定相关标准，提供相关服务，来改造家居家装行业的业务标准，并通过深度介入，加强把控与保障，优化用户体验，推进家居家装行业健康发展。第三阶段：技术服务赋能。家居家装企业极度分散，技术相对落后。平台企业通过为家居家装企业输出技术服务来改善其供应链和管理能力，降低运营成本，提升服务效率。美团点评家居作为平台型企业代表，是全国首家基于本地化终端门店的营销服务平台，拥有领先的本地化商户及用户优势。与从电商切入的天猫、京东，从垂直行业切入的土巴兔、齐家网等平台相比，美团点评家居以用户服务为中心，致力于实现终端线上化，提高效率。美团点评家居，一方面为用户提供跨地域、跨行业、跨越线上线下的全方位场景，帮助用户作出消费决策；另一方面，帮助家居家装企业解决获客和互联网营销能力提高的问题——对于小品牌，帮助其快速塑造自己的核心价值、服务、产品和运营能力；对于大品牌，帮助其做线下终端的营销升级，构建新零售基础。综合来看，美团点评家居的本地化终端赋能优势明显，且用户寻找本地生活服务认知基础牢固，未来市场可期。Chapter 3 家居家装产业消费者洞察亿欧智库对分布在北京、上海、南京、成都、武汉、广州、杭州、苏州、青岛、深圳、天津、郑州、福州13个一、二线城市的1000名近一年装修过的消费者进行了在线问卷调研，数据分析发现，家庭经济条件是影响消费者个性装修决策的最重要因素。经济水平的高低直接影响着消费者的房屋大小、装修预算、装修风格、装修方式、智能家居购买意愿等。亿欧智库主要根据消费者家庭收入以及其他相关因素对消费者人群进行了分类，提出五大消费人群类型：单身贵族、小康家庭、改善型家庭、中产家庭、富裕家庭。同时，亿欧智库参考罗杰斯创新扩散理论以及家居家装消费者在线问卷调研，总结了家居家装消费者的消费决策路径：浏览-评估-筛选-购买-评价。研究发现，在家居家装决策消费过程中，商家口碑成为影响消费者决策的重要因素。75.4%家居家装消费者认为购买家居家装产品/服务前更信赖的信息获取渠道是商家口碑，84%家居家装消费者认为用户评价对自己的购买决策影响很大。Chapter 4 家居家装产业发展四大举措亿欧智库认为，当下家居家装企业的痛点和消费者诉求，需要大的平台型企业来赋能家居家装企业和满足消费者诉求。大平台可以通过自己擅长的数据、技术等优势赋能中小企业，让中小企业专注自己擅长的事情，通过资源整合，优化家居家装流程，提升效率，推动家居家装产业规范化。同时，家居家装平台型企业可以协同中小企业共同服务消费者，为消费者提供一站式家居家装产品与服务与装修保障，解决信息不对称，降低决策成本。通过分析家居家装产业现状以及消费者特征，亿欧智库认为，未来几年平台型家居家装企业更容易在竞争中胜出，但平台型企业与垂直型企业不是竞争关系，而是鱼水共存关系。家居家装平台型企业，可以从流量、产品、服务、用户行为四个方面推动家居家装产业健康发展。亿欧智库通过本文仅对报告进行了部分内容的呈现，更多内容可下载原版报告，全面了解本报告研究分析内容。

企创网：近年来，房地产市场逐步进入成熟期。伴随着新一轮消费升级的到来，家庭装修需求仍呈逐年增长的趋势，这也积极推动国内家居市场持续增长的“高光”态势。据数据预测，到2020年，中国家装行业市场规模将达到2.59万亿元。随着消费人群的迭代，80、90后正成为家装市场的两大中坚力量；与此同时，迅猛发展的智能家居、互联网家装正成为更多一线城市消费者及年轻群体的选择。在这些趋势下，国内家居行业到底出现了怎样的新变化？在2019年下半年，家居行业从业者又该如何抓住新机遇，在激烈的行业竞争中实现成功突围？7月3日，腾讯营销洞察发布《2019腾讯家居行业洞察白皮书》，基于腾讯营销大数据和腾讯营销洞察消费者调研，针对中国家居市场从消费者的装修动机、装修规模、装修方式、风格需求、信息渠道等方面进行深度解读。装修动机：新房装修仍占绝对主导旧房装修市场未来可期近两年来，各个城市的“抢人大战”愈演愈烈，多项购房优惠政策积极推动了新房交易的繁荣。因此在已经步入成熟期的房地产市场中，购置新房进行装修的人群，仍然成为家装市场的主力。而一线城市消费者受城市发展规划及房价的限制，有更多的消费者选择旧房改造，且更多考虑局部翻新。装修规模：整屋装修仍是主流装修方式：半包装修和部分定制仍是主流全包装修及全屋定制开始兴起Pick省心省力的全包装修和全屋定制，是否已经成为当下真正的市场主流？腾讯营销洞察数据显示，受限于消费者对于家装机构/服务的信任问题，当下家装市场仍有45%的人群选择半包装修。同时，全包装修因为更具科技感、风格选择多样等方面的优势开始受到追捧，尤其是在时间、精力有限的一线城市、70后、男性消费者中表现突出。当下，一站式服务、风格统一、空间利用最大化的全屋定制的接受度正在进一步提高，这一点在爱好尝试新鲜事物的90后群体中体现尤为明显。而其所带来的智能化便捷体验也让越来越多的一线城市消费者选择全屋定制的理由之一。但与此同时，价格普遍偏高、对于工艺和材料的担忧等问题，也影响着用户对全屋定制的选择。这意味着：未来全屋定制企业需进一步在价格、品质以及风格设计方面持续提升，才能进一步获得消费者的价值认同。风格偏好：70、80后追求简洁、注重材料的品质和安全，青睐科技感与智能化的90后更多元据腾讯营销洞察数据显示，当下现代简约/简欧的装修风格已成为主流。从消费群体年龄层来看，身负育儿重任、处于三代夹层的70、80后更加务实，简洁干净、省心易打理成为他们的普遍追求；其中有娃家庭尤其关注装修材料的品质和安全性。而作为另一主力消费群体，偏爱情感享受90后对智能化家居更感兴趣，有科技感的家装更能让他们快速“种草”。传统与互联网家装：传统仍是主流，互联网家装深入各梯级市场腾讯营销洞察数据显示，传统家装在当下仍凭借便捷的售后、送货、安装服务受到77%的消费者青睐。在信息即刻而得的移动互联时代，便捷、性价比高、效果图丰富齐全的的互联网家装目前已融入各梯级市场，加速向传统家装渗透，正受到越来越多一线城市、90后群体的追捧。但是消费者对于信息透明度不高、装修材料质量的标准不透明、尤其是二线城市消费者对于售后服务等方面的顾虑，导致互联网家装的份额与传统家装的占比相比仍有较大差距。由此可见，如何有效提升互联网家装透明度、提升服务质量，进而吸引家装消费群体在线购买，将成为撬动互联网家装市场加速发展的支点。信息渠道：朋友圈、公众号是重要渠道,社交、新闻类APP更具吸引力在这个信息爆炸的时代，消费者主动获取信息的渠道众多，覆盖线上线下多种渠道。由于存在对信息指引的需求，消费者对于家装广告接受度非常高，而微信朋友圈和公众号广告已成为消费者被动获取家装信息最主要的渠道。微信朋友圈的口碑效应，在三四线城市消费群体中更为显著；就不同年龄层划分，90后更喜欢通过社交软件来获取信息，同时对视频、音乐、直播类应用更感兴趣；而70、80后则更信任譬如微信朋友圈、搜索引擎、门户网站等线上主流渠道。其中，70后使用新闻、生活类APP频次及时长更多，而80后偏爱使用新闻、电商、阅读、工具类APP。地域差异：一线城市消费潜力高，苏浙闽需求复杂度高现代家庭对家居所承载的价值，早已远远超出了“舒适”二字。从全国区域分析来看，北上广深四大一线城市，由于处于房地产市场发展前期，消费者对家居理解观念相对处于前沿位置，对全包、智能化家装、互联网家装更为偏爱。而在互联网普及程度较高的苏浙闽三省，消费者获取家装信息的触点和信息渠道相对较多，同时三省数量庞大的年轻群体及有孩家庭需求也更为多元，故而对家装的需求复杂度要求更高。报告来源：腾讯广告

三年来，亿欧智库一直保持对家居家装产业的关注观察并持续输出相关研究成果。在去年《年度关键词报告》的基础上，继续编写2018-2019年度行业发展总结。随着行业发展变化，亿欧智库陆续将家居卖场、装配式内装等领域纳入了重点研究范畴，同时家居建材、全屋定制等必不可少的领域将延续更新，分析各赛道的发展与挑战。报告目录Part 1. 中国家居家装产业发展总结Part 2. 家居家装产业研究-家居建材 Furniture SectorPart 3. 家居家装产业研究-定制家居 CustomizationPart 4. 家居家装产业研究-家居卖场 Building Materials MarketsPart 5. 家居家装产业研究-家居家纺 Home TextilePart 6. 家居家装产业研究-智能家居 Smart HomePart 7. 家居家装产业研究-装配式内装 Prefabricated Building报告全文共128页，部分内容如下：（文末可查看完整版报告下载方式）

00:24封面新闻记者 韩钦清2019年家居行业趋势如何？未来年轻人如何做家居消费决策？近日，一兜糖家居联手宜家、腾讯、未来家资本、家页传媒等发布《2019家居生活及消费趋势报告》，这是国内首份基于互联网家居平台的家居用户消费调查报告。报告基于2000万用户大数据，深度分析20万真实屋主全屋记、超过5万份线上问卷调查，再结合全网家居热搜数据、主流电商家居消费调查制作而成。从风格偏好、空间设计、装修方式、家居消费等多个面向，客观全面地反映了中国年轻人的居住现状。90后开始主导家居话语权80后、90后是装修的主流人群，80后、90后活跃人数旗鼓相当。但据报告显示，90后分享的全屋记及生活动态，受到的喜爱和关注整体高于80后。20万元正在成为装修门槛2018年，用户装修预算平均增加8%。6成用户装修预算在20万元以上，越来越多年轻人愿意花钱装修，他们希望在家过自己憧憬的生活。北欧风仍占主流，年轻人热爱混搭北欧风格连续两年成为主流风格，现代简约2018年热度上涨。越来越多年轻人关注“混搭”、“去风格化”，他们认为，家不一定要被单一风格所主导。前些年大热的美式、简欧、法式等“外来”风格，关注度持续下降，“地中海”、“东南亚”逐渐淡出人们的视线。封面新闻记者为此也专门采访了朗润装饰的资深设计师曾静女士，她认为，现在年轻人更偏爱简约大气现代的装修风格。此外，轻奢风格是2018年的大赢家。一些感染力强的全屋案例明显拉高了日式、新中式的关注度。“比起单纯的家居美图，能打动人的生活方式、具有人情味的家更容易唤起用户共情，从而引发流行。”曾静表示。不受空间限制，客厅变主厅年轻人的客厅正在打破“电视-沙发”传统格局，越来越多人取消电视墙，在客厅融入书房、工作室、音乐房、健身房、儿童游戏区等，人们待在客厅的时间变长了，客厅的设计让家人彼此得到更好的沟通。“从人面对电视，到人面对人”的变化，造就新的商业机会。围绕共处场景的设计，将受到年轻人的喜爱。开放式厨房正在成为一种生活方式，厨房和餐厅客厅逐渐融为一体，变得更开放。对于年轻人来说，做饭不是家务活，而变成一种兴趣爱好、一种家人凝聚感情的方式。厨房从一个人单打独斗，变成一起打怪升级。围绕多人共用的厨房设计，将会流行起来。新中产三大件戴森吸尘器、小米扫地机器人、西门子洗碗机让生活变得更好、让自己变得更懒，是年轻人选购家居单品的宗旨。他们相信科技改变生活，更容易接受新事物，凡能省时省力省事的，都乐于尝试。智能家居打动年轻人的心，各式小家电百花齐放。记者也走访了成都多位装在装修的“同龄人”，几乎每家都考虑买个扫地机器人，而吸尘器无论是戴森的还是索尼的，几乎人手一个。这样既解放了双手，更让打扫变得更有效率。2018年，家居消费者比以往更注重“品牌消费”。这里的“品牌”与传统定义不同，传统家居行业是弱品牌领域，很难诞生大众品牌。到了社交年代，朋友社群使用过、KOL推荐、社交媒介上的传播，让产品“自下而上”成了品牌，引爆消费。

2019年，家居新零售成为行业热门关键词，那到底家居有没有新零售？家居没有新零售。新零售是一个偏正短语，家居零售一直无法脱离零售的本质，“新”仅代表当下的新模式、新渠道、新场景、新连接方式、新交付方式……而现在的新也只是回溯20年历史所产生的新，现在的新也只是我们目所能及的新。与其说家居新零售，不如用「家居零售新方式」描述更恰当。家居消费环境变迁对中国家居零售方式提出更高要求，亿欧智库发布《2019家居零售新方式研究报告》，通过梳理家居零售经营主体当下的零售表现，对其经营理念、产品及服务结构、流量触达方式、渠道建设、商业空间场景五方面的改变进行研究。亿欧智库剖析各方发展思路和演变路径，分享行业洞见，以期为行业、企业、从业人士提供思考方向，多维度拓展家居行业影响力。家居新零售是一种思想战略，不是一个产品形态。对于家居从业者来说，重要的是将“新”这样一种变化创新思维贯穿在业务落地中。每个家居人都要保持历史的长河感和格局感，不仅从历史中汲取经验，也能在动态变化中更迭前进。家居消费环境变迁对中国家居零售方式提出更高要求房地产行业的波动、家居行业供需关系及竞争格局的变化、家居产品信息传播流通方式的改变、消费人群和购物偏好的更迭，都对中国家居零售方式提出更高要求。研究范畴：家居零售经营主体的商业表现，涉及定制/成品家具、软装布艺、家居饰品等品类。基于客观事实和典型企业表现，分析其在家居零售方面的具体表现和变化，挖掘并总结当前中国市场家居零售的动态发展。为什么家居零售发生了新的变化？(1)家居零售处于房地产下游环节，受其传导影响。商品房（期房+现房）、二手房交易和租赁作为三大底层驱动力，以不同的形式刺激家居消费需求产生。因此，上游房地产的波动、二手房交易数量和租赁市场的变化，都会对下游家居零售造成不同程度的影响。(2)家居行业供需关系及竞争格局发生变化。当前中国家居行业整体供需关系，由供过于求向一个新层次的供不应求发生转变，此时指的供不应求不是「量」的短缺，而是「质」的稀缺性。消费者寻求优质供给，不仅是产品性能的优质，还可能是体验、服务、风格，甚至心理情感的满足，这种多线、复杂的产品消费需求对于家居品牌来说是更高维的挑战。(3)家居行业的消费环境发生变化。①家居产品信息传播方式改变；②80-85后依然为家居消费主力人群，90后需求增幅明显；购物偏好不断更新。家居零售新方式达成目的与实现途径：从商品流通到交付来看，家居零售的本质一直遵循：通过合适的场，将特定的货，卖给正确的人。有了创新思维和技术的加持，现在的“新”只不过是各个环节的重塑、创新和改造带来的零售方式迭代，最终达成提高时效、人效、坪效的目标，从而实现业绩增长和提升购物体验的目的。家居零售行业经营主体盘点家居零售打破传统销售的既定框架，产生融合商品实用功能、设计美感、商业空间以及生活方式的新生空间。目前中国家居零售行业的格局是百花齐放，各有千秋。根据中国当下家居行业的真实发展情况，亿欧智库将家居零售主体分为以下四大类：家居卖场/电商平台/垂直品类品牌、国际化/海外家居零售品牌、国内企业跨界开创家居零售品牌，以及新时代催生的家居零售品牌和原创设计品牌。对于不同的经营主体和家居零售品类来说，零售方式与特点存在巨大差异。备注：由于篇幅所限，上图列出的企业/品牌仅为部分呈现，没有先后顺序；不具有任何广告/投资参考意义，供行业参考。此外，还梳理了家居零售的供给和消费特性，从家居零售经营理念、产品及服务结构、流量、渠道、商业空间场景这五方面，来观察中国家居零售方式的新变化。本报告关注的是变化或新方式发生的逻辑，基于动态的企业行为，试图提炼一些促进行业发展的观点，探讨这种做法期望带来的效果。特别说明的是，亿欧智库以期和行业共同捕捉一些信号，并非指明每一家企业都要遵循这样的发展路径。在当下以变化为核心的商业环境中，企业需要依照自身频率去做顺应时代的决策。更多内容详情请下载报告：《2019家居零售新方式研究报告》。

来源:经济日报近日，2018首届中国智能家居趋势报告发布会暨研讨会在北京举行。北京印刷学院、深圳零一科技网络有限公司、中国建材流通协会联合发布《2018中国智能家居发展研究报告》，对当前我国智能家居产业创新发展面临的问题进行系统梳理，对智能家居未来发展趋势做出前瞻性预测。该报告由中国人工智能产业发展联盟提供学术指导，涵盖技术与产业发展等多方面内容，是国内首家权威机构指导并发布的智能家居领域的趋势报告。报告显示，配备完善智能家居环境的高端住宅产品将成为房地产市场新亮点：新一代智能家电整体解决方案是家电行业转型发展新趋势，高度智能化的家庭安防系统将成为城乡家庭普遍消费需求，智能家居领域可能出现新的平台性互联网应用。同时，融合新一代人工智能技术的家居场景将重塑智能生态：一是智能家居环境可能成为新的智能生活中心，二是智能家居环境将提供新的工作、生活场景切换方式，三是智能家居场景为教育、医疗、养老等社会问题提供可行解决方案，四是以智能家居为基本单元的智慧城市、智能社会环境初见轮廓。此外，智能家居沉浸式体验将增强市场配置资源能力。报告认为，智能家居产业快速发展将激发和催生一系列新型消费需求，为我国经济发展提供持续健康推动力，应予以重视扶持。（记者 董磊）