杭州研究生买房政策

2020年注定是不平凡的二一年，虽然上半年出现了疫情的情况，个别月份都存在房价短期下跌的实际情况，但是从下半年开始，多地楼市回暖，尤其长三角、珠三角部分城市市场情绪持续高涨。目前，多个热点城市扎堆加码楼市调控，各地方政府也将在保持调控政策连续性和稳定性的同时，紧跟市场形势变化，对政策进行及时调整和跟进。在2020年下半年，上海新建商品住宅累计成交面积超570万平方米，相比过去同期，同比增长近40%深圳在去年更是创造了全年放假增长率之最，深圳新建住宅受限价影响，与二手住宅之间形成价格剪刀差，市场购买力聚焦新房市场，经常数显刚开盘就售罄的盛况。“房住不炒”一直是国家调控的主要目的，但是在房产如此被看好的一线城市，的确不容易控制房价的增长。

一：杭州购房资格杭州的购房人群分为两种，杭州户籍、非杭州户籍。1：杭州社保和个税杭州社保连续缴纳两年或三年内两年连续即可。（备注：新政策指出：两年中包含三个月补交）2：杭州落户把户口迁到杭州，成为新杭州人。二：杭州限购范围1:在市区范围内（包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、萧山区含大江东、余杭区、富阳区，滨江区）统一执行限购措施。简而言之，杭州十区除了临安区，都限购。2：杭州户籍限购目前杭州对于本地人和外地人的购房政策是不一样的。三：杭州落户政策目前杭州落户政策有：人才引进落户，企业落户，购房落户，高级技能落户，积分落户，纳税落户，投靠落户等。1：人才引进：全日制本科以上学历并在杭州交一年以上社保2：企业落户：企业在杭国税10万以上3：购房落户：2016年9月28号之前买的房子，全款付清4：高技能落户：35岁以下，名下有房，同一家单位社保三年，持有高级工证书5：积分落户：根据你的年龄，学历，社保，为社会做出的贡献来计算分数6：投靠落户：夫妻结婚满两年另一方持有居住证，小孩投靠有出生证明和户口本。大家好，我是原创作者，每天会分享一些房产，小孩上学，户籍相关的资讯。欢迎大家关注、评论、收藏、分享并转发。有什么不懂的可以私信小编，空了会看私信并做解答。

天目新闻 记者 盛哲徽 王彬最近，网传杭州人才购房政策又一次收紧，针对的是“人才限购”。网传的说法是，杭州高层次单身人才，不能在杭州限购区域购房2套住房；已婚人才（含丧偶），在杭州限购区域买2套住房需满足落户年限。就在前一阵子，对于此事，杭州住保房管局的回应还是：杭州高层次人才家庭不受落户5年的限制，落户未满5年也可以买2套。下图的内容就是记者在浙江省统一政务咨询投诉举报平台上看到的，答复的时间是2021年4月7日。那么此事到底是真是假呢？4月12日上午，记者咨询了杭州住保房管局。据相关工作人员介绍，网传的杭州人才购房政策收紧属实，现在杭州高层次人才买2套房，无论单身还是家庭，都与普通购房者一样。单身人才不能购买2套房，人才家庭也需要满足落户5年的要求。新政策已于2021年4月9日开始实施。自去年4月杭州推行人才优先摇号政策至今，已经过去了约1年左右的时间。在这期间，杭州已多次升级对人才摇号的限制。2020年7月2日，杭州加码调控，其中提到高层次人才优先摇号所购的住房，自商品房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。2021年1月27日，“杭六条”出台，高层次人才转让杭州限购范围内住房的，须在杭州限购范围内无自有住房记录满3年，方可享受高层次人才优先购房。据统计，2015年至今（截至2021年第一季度），杭州高层次人才申报通过的人数共计39086人。但仅2020年，杭州新增人才2.3万人，是2019年的4.5倍。2021年第一季度，人才数量达5198人，相当于2019年全年的高层次人才人数。“未经许可,请勿转载”

|进一步堵上人才漏洞杭州人才购房政策收紧，4月9日已实施。现在杭州高层次人才买2套房，无论单身还是家庭，都与普通购房者一样。单身人才不能购买2套房，人才家庭也需要满足落户5年的要求。新政策已于2021年4月9日开始实施。在此之前，杭州针对人才摇号已打过2次补丁。2020年7月2日，杭州加码调控，其中提到高层次人才优先摇号所购的住房，自商品房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。2021年1月27日，「杭六条」新政规定：高层次人才转让杭州限购范围内住房的，须在杭州限购范围内无自有住房记录满3年，方可享受高层次人才优先购房。这次人才购房政策收紧，坚定了杭州房住不炒的立场，并紧贴民意，促进完善了摇号的公平性。以下，我们梳理了关于杭州限购、限贷、限售等相关购房政策，大家可以收藏。1限购、限贷、限售政策2杭州新房摇号规则3杭州新房及二手房税费缴纳4杭州落户方式及高层次人才购房补贴

节后上班，疯玩的心还没好好平静下来。就要开始无休无止的工作了。2019年你又立下了怎样的目标？相信大多数人的新年目标中都有一条，要多挣钱。挣钱干吗呢？当然是买房子啊！买房是一件大事，在杭州买房更是每一个身在杭州的本地人和外地人的大事。杭州购房新政策每一个回到杭州打拼的人都有一个想要在杭州扎根的心。众所周知，杭州是一个限购的城市，在杭州买房除了要面对高昂的房价，还有一个前提条件就是购房资格，而且，杭州还要摇号也限贷，所以在杭州买房真不是件容易的事。一道道坎摆在眼前。很多对杭州楼市了解甚少的“小白”们也有心无力啊！今天杭户通小编决定给大家带来一个2019年最全的杭州购房指南。 包括：新限购政策、贷款政策、公积金政策、税费、落户……你想知道的都在这了！杭州限购限购政策都知道杭州限购，但是怎么限，大多数人都模棱两可。目前杭州执行的买房政策是：针对不同群体，实行不同程度上的限购。杭州的限购范围？自2017年3月3日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围。2019年杭州十区除了临安区，都限购，包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、萧山区含大江东、余杭区、富阳区，滨江区统一执行限购措施。谁能在杭州买房？杭州的购房人群分为两种，杭州户籍、非杭州户籍；下面分别介绍外地人和本地人的杭州买房条件和政策。1）非杭州户籍非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明（去年12月，杭州社保补缴政策也放松了，24个月内补缴不超过3个月无需提供情况说明和劳务合同），并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。企业购买杭州市住房，3年后才可以上市交易。2016.9.28日在杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）暂停实施购房入户政策。（1）杭州户籍杭州户籍购房首先，如果你是单身状态（包括离异、丧偶等），名下又没有房子，你可以买一套房；如果名下已经有一套房子了，那就被限购了。已婚状态下，以家庭为单位，可买两套，超过两套那就被限购了。户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。摇号政策取得了杭州的购房资格之后就要踏上买房的艰苦路上了，需要买房时大多要经历摇号，那杭州的摇号政策是怎样的呢？要求自2018年4月4日起，杭州市房地产市场持续健康发展协调小组下发《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》，市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目，应采取公证机构主持摇号方式开展销售工作。摇号售房实行区域？市区范围（包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安）2018年4月4日后取得预售证的商品住房项目中，意向客户登记数超过推出房源数的，应当公证摇号售房；意向客户登记数少于推出房源数的，不需要公证摇号售房。一次性公开销售所有准售房源怎么理解？房地产开发企业应将当期预售证准予销售的所有商品住房房源一次性对外公开销售，不得分批销售。符合什么条件才能参加摇号？以家庭为单位还是以个人为单位？符合我市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房。什么是“无房家庭”？在我市限购范围内无自有住房的家庭（不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”），认定为“无房家庭”。临安区、桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭，在限购区域内的商品住房项目办理意向登记，需同时在我市限购范围内及其户籍所在地范围内无自有住房，才能认定为“无房家庭”。在临安区（非限购区域）商品住房项目办理意向登记，购房家庭需同时在我市限购范围内及临安区范围内无自有住房，才能认定为“无房家庭”。“无房家庭”会得到怎样的倾斜？房地产开发企业要提供一定比例的房源专供“无房家庭”购买，具体比例由开发企业根据项目实际情况，在项目销售方案中明确。摇号选房后能换人购房吗？不能。房地产开发企业必须严格确保选房结果与网签名单一致，不一致的不得报送网签，房管部门不予办理网签备案手续。摇到了号不选房，或者选了房不购买会怎么样？中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，不再接受其购房意向登记；中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，不再接受其购房意向登记。另外，摇号除摇出中选家庭外，还同时摇出候补家庭及其排序。因前序家庭放弃选房、购房而产生的剩余房源，由包括候补家庭在内的后序家庭按序选房、购房。非住宅要实行公证摇号吗？办公、商业等非住宅可不实行公证摇号销售。杭州的摇号政策已施行近1年，也确实发挥了对市场的调控作用，使不少三成首付的购房者买到了房子；但随着市场行情的下滑，市场上因登记数少于房源，不用摇号的楼盘越来越多，比如库存“重灾区”临安，还有各登记不满的豪宅楼盘，不用摇号，可直接购买。贷款政策大多数人有了购房资格，也摇到了房子，辛辛苦苦攒了首付款，接着就要涉及到贷款。（全款购房的可以忽略一下信息了）我们在新房广告中通常可以看到XX楼盘，首付30%，二套60%，其实这是很简略的说法，并不完全正确。可以看到，杭州的限贷政策所谓的首付首套30%，二套60%，并不仅仅意味着房产，对在杭州无住房但有住房贷款记录的居民家庭，仍然执行二套房信贷政策。在杭州房产市场最火热的时候，商贷利率（基准利率4.9%）上浮甚至超20%，但随着市场行情的下滑，不少银行的利率有所下调，尤其是首套房，上浮回调至10%的情况都有出现。目前，杭州多数楼盘可接受公积金贷款，相对于商贷，公积金贷款对多数人来说能省下一大笔利息，但是杭州公积金贷款同样有限制条件。公积金公积金贷款的基本条件？对于刚需族而言，公积金贷款是买房的重要途径之一。按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保；购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予公积金贷款。目前杭州执行的公积金贷款是：目前杭州执行的公积金贷款是：最高贷款额度为100万元。那么，公积金贷款如何申请，怎么贷款，怎么提取？使用公积金贷款过程中可能会遇到哪些问题？本地与异地户口又有何区别？哪些情况可以申请第二套住房公积金贷款？（一）杭州公积金最新贷款政策贷款额度职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。公积金贷款的利率？杭州住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。第二套房贷款利率比首套同期上浮10%。摇号前需要准备哪些材料？夫妻双方身份证、户口本、结婚证、查房证明、两年的社保、个人征信报告、验资报告。买房流程选房：根据自己的购房意向，圈定意向楼盘，并前往营销中心看房，实地考查楼盘。房源认购：了解项目后，进行房源认购，同时交纳定金，并签订认购协议。签约：携带自己身份证件／户口本／夫妻双方结婚证（单身证明）等证件前往营销中心，遵照网上签约流程先签约后交首付。贷款：需要办理贷款的，携带购房合同／首付款发票／身份证件／户口本／夫妻双方结婚证（单身证明）／收入证明等证件前往银行，与银行签订贷款协议。交房：业主耐心等待开发商交房通知，携带购房合同／购房发票／身份证等证件前往开发商通知的交付地点收房。办产权证：在合同约定时间内，购房者需配合开发商前往房屋登记管理处，完成纳税并办理《房屋产权证》最新落户政策来到杭州打拼的人都会关心的问题——如何获得“杭州户口”? 毕竟户口关系着教育、医疗等问题； 那要符合怎样的条件才能落户呢？目前取得杭州购房资格主要有两种方式，第一种是在杭缴纳社保满两年，还有一种是在杭州落户，成为新杭州人。社保满两年很好理解，但是杭州的落户政策多数人只能说个大概。2018年10月17日开始实行的杭州市人民政府发布《杭州市人民 政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》(杭政函 〔2016〕96号)，放宽了重点群体和外来务工人员的落户限制，并调整完善杭州有关落户政策。相较之前的，在投靠迁移方面均有所放宽。去年杭州人才净流入居全国第一，常住人口净增33.8万，这其中落户政策出力不少。针对不同人群，杭州执行不同的落户政策。内容较多，这里今天就不给大家一一解读落户政策了，方便需要的朋友随时杭户通网站查询。杭州的落户方式，2019年杭州落户政策:11种方案。具体文章可以参考《2019年杭州落户政策:11种方案申请条件全攻略》文章介绍。人才落户留学生落户积分落户投资落户纳税落户购房落户应届生落户夫妻投靠购房落户高技能落户其他小众落户在杭州买套房，前前后后要做很多工作，着实不易，但每一个愿意在杭州打拼的小伙伴都有一个留下的理由，所以2019年加油！杭州值得！以上介绍最新2019杭州购房新政策解读（限购、限贷、摇号、落户）的相关信息，希望对杭州买房的人有帮助。如果您需要详细了解或者还有其他入户问题需要咨询请来电，在线免费为您服务。欢迎关注我们！大家好！我是户籍原创作者，欢迎大家关注、评论、收藏、分享并点赞哦，每天都会更新一些户籍和入户相关的资讯！谢谢大家的支持！温馨提醒：以上信息仅供参考，具体信息还是得关注官方公布的文件！

2020年4月1号起，杭州正式实施“高层次人才可优先购买首套住房”的政策。政策主要规定：1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应。人才优先购房政策出台后，申请认定的高层次人才数量直线上升，杭州市房管局陆续又出台了新政，对原有人才购房政策打上了补丁。我们结合相关材料，将2021年最新的人才购房政策、条件及相关限制总结如下：人才购房需要符合什么条件？1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应；3、经认定的人才须在杭州限购范围内无自有住房满3年方可享受高层次人才优先购房；4、经认定的人才落户不满5年的，在杭可购买二套房；5、经认定的人才通过优先摇号购得的房源，自取得不动产登记证起，5年内不得上市交易；6、经认定的人才为外地户籍的，在杭仍可购房，且无社保要求；7、经认定的人才为单身的，在杭州可购买二套房。

浙江新闻客户端 记者 叶怡霖 方臻子视觉中国供图 图文无关据多部门商议，杭州人才购房政策再一次收紧。根据最新政策，4月9日起，高层次人才购买二套房，无论单身还是家庭，都与普通购房者一致。单身人才不能购买两套房，人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。自去年4月杭州推行人才优先摇号政策至今，已经过去了约1年左右的时间。在这期间，杭州已多次升级对人才摇号的限制。2020年7月2日，杭州加码调控，其中提到高层次人才优先摇号所购的住房，自商品房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。2021年1月27日，“杭六条”出台，高层次人才转让杭州限购范围内住房的，须在杭州限购范围内无自有住房记录满3年，可享受高层次人才优先购房。

来源：中国基金报作者：王建蔷 杭州人才购房政策又一次收紧。官方确认，现在杭州高层次人才买2套房，无论单身还是家庭都与普通购房者一样。单身人才不能购买2套房，人才家庭也需要满足落户5年的要求。今年以来，各地特别是一二线城市的楼市调控政策密集落地，除常规调控外，金融监管、房地联动等举措成为重点，“全方位”加码的态势已经愈发明显。杭州人才购房政策收紧落户须满5年方可购买二套最近有消息称，杭州高层次单身人才，不能在杭州限购区域购房2套住房；已婚人才（含丧偶），在杭州限购区域买2套住房需满足落户年限。此前杭州住保房管局对此回应称：杭州高层次人才家庭不受落户5年的限制，落户未满5年也可以买2套。杭州住保房管局还在浙江省统一政务咨询投诉举报平台上进行了回复，答复的时间是2021年4月7日。　记者经过多方查证，网传的杭州人才购房政策收紧基本属实。杭州住保房管局最新确认，高层次人才购买二套房政策，无论单身还是家庭，与普通购房者基本一致。具体来看，现在杭州高层次人才买2套房，单身人才不能购买2套房，人才家庭也需要满足落户5年的要求。而且新政策已于2021年4月9日开始实施。这就意味着，目前杭州人才除了享受首套优先购房和购房补贴外，其他政策和普通购房者一致。1月27日杭州房产新政规定，落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。虽然并没有明文规定高层次人才可以突破这一限制，但在实际操作过程中，杭州人才落户不满5年也可购买第二套住房。　杭州多次升级人才摇号限制自去年4月1日杭州推行人才优先摇号政策至今，已经过去约1年左右的时间。据统计，新政落地一个月内，从杭州智慧人才平台中显示的杭州新增高层次人才认定申请的总数来看，新增高层次人才近1500，几乎占到了原有基数的1/4。若对比前两年的数据来看，这一数字更惊人。2018年4月，杭州高层次人才认定的申请总数为153人，2019年4月，杭州高层次人才认定的申请总数为253人，也就是说，2020年4月的申请人数，是2019年整个4月总量的5.8倍，是2018年4月总量的9.6倍。而在当时，凡是有人才参与摇号的楼盘，因20％的优先比例，人才家庭维持着100％中签率。根据通知，虽然提到的人才优先倾斜为“首套房”，但在开发商的摇号公示之中，多为“无房家庭”字眼。伴随着漏洞的出现，对于人才优先摇号的质疑声也逐渐变大。在当时的杭州官方的网络问政平台上，可见关于高层次人才摇号的投诉和建议也呈直线上涨趋势。面对此情形，杭州已多次升级对人才摇号的限制。2020年7月2日，杭州加码调控，其中提到高层次人才优先摇号所购的住房，自商品房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。　9月4日，“杭六条”出台，要求热盘无房倾斜比例达到80％，限售5年。对于热盘的认定，主要看两方面：一，该楼盘是否有过“万人摇”记录；二，同一区域内同价段楼盘，是否曾有过“万人摇”记录。此后，杭州楼市开始“泄红”。2021年1月27日，“杭六条”出台，高层次人才转让杭州限购范围内住房的，须在杭州限购范围内无自有住房记录满3年，方可享受高层次人才优先购房。人才购房收紧旨在杜绝少数人才炒房现象据统计，2015年至2021年第一季度，杭州高层次人才申报通过的人数共计39086人。但仅2020年，杭州新增人才2.3万人，是2019年的4.5倍。2021年第一季度，人才数量达5198人，相当于2019年全年的高层次人才人数。（数据截至2021年第一季度）多种类人才鉴定让门槛降低，算是杭州抢人大战的方法，而这或许就影响到了楼市。有了人才的身份认定，就可以享受政策的倾斜。截至2021年第一季度，参与人才摇号登记人次约8901次。可以预见，这个数字还会不断增大。业内人士称，随着杭州高层次人才人数快速增长，原有的购房政策也随之调整，这是顺应新变化之举。而目前针对的“人才限购”的新政策，这是继人才无房家庭认定条件调整之后，杭州人才购房政策的又一次调整，可以进一步促进市场公平，杜绝少数人才炒房现象。有人称，这次人才购房政策收紧，坚定了杭州房住不炒的立场，并紧贴民意，促进完善了摇号的公平性。据杭州楼市君，随着人才越来越多，曾经100％的中签率，在当下的市场甚至骤降至个位数。自春节前那次红盘盛宴之后，杭州红盘骤减，因此不少人才开始倾向于一些粉盘以及摇号难度较低的楼盘。多盘分流下，一些盘卖着卖着就成了红盘。“1·27”新政发布，明确中签率10％以下的楼盘限售5年。截至2021年第一季度，限售盘已有36个。全国多城推出调控新政广州人才房限售年限延长至3年今年以来，全国多地房地产调控政策密集出台，围绕土地供应、学区房、二手房交易等方面不断完善楼市调控政策，对房地产市场乱象频频出击。而在“住房不炒”的背景下，2021年第一季度，全国已有多个城市出台了房地产调控政策。根据中指研究院整理，全国多个重点城市在2021年第一季度颁布了房地产方面的调控政策，调控力度普遍收紧。　图片来源：中指研究院从全国范围看，一线城市的调控力度最大且政策发布频次更高：上海的调控政策涉及了9大调控内容中的8个；深圳、成都、杭州也涉及了3—5种不同的调控。据不完全统计，今年以来各地出台的房地产调控政策已经上百次，去年疫情影响下政策边际放松和房地产市场迅速恢复，因此此轮调控措施为弥补政策漏洞、抑制投机、供给端持续发力。值得注意的是，就在4月2日，广州发布了楼市新政，从供地、人才限售、控价、贷款资格审查等多方面进行调控，抑制楼市炒作。　新政明确人才购房限售3年，防止短期炒卖行为。通过享受人才政策新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。对于人才限售3年，他认为，在人才导入方面，附加限售条款或成为政策的标配，其对于积极导入人才资源，同时防范各类炒作现象都有积极的作用，有助于打击“假人才真炒房”的现象。这也在很大程度上堵住了广州这两年人才导入中的漏洞。合富研究院高级分析师称，这次的广州楼市新政没有出现类似西安那样的普通住宅3-5年的限制交易，只是针对人才住房有3年限制交易，但人才住房占比很低，影响相对较少。住建部因近期楼市表现约谈五城最近，调控政策层层加码个别城市房地产市场出现过快上涨苗头之后，主管部门及时加大了严密监控和督导调研以及约谈。4月8日，住房和城乡建设部有关负责人约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责人。住建部要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。将这5个城市列为约谈对象，大概率与最近一段时间楼市的表现相关。国家统计局数据显示，广州2月份新建商品住宅价格与1月相比上涨0.9％，涨幅位列70个大中城市第二位；二手住宅价格与1月相比上涨1.0％，位列70个大中城市第三位。合肥和宁波的房价涨幅也在70个大中城市中位居前列。东莞和南通近期楼市成交活跃，存在不小的价格上涨预期。据经济日报报道，从1月中下旬至今，住建部有关负责人多次到上海、深圳、北京、杭州、无锡、成都、西安等地调研督导房地产工作，有关城市均在近期出台了房地产调控措施，对有关举措作出升级完善。

浙江省杭州市再次定向收紧楼市限购。4月13日，澎湃新闻从杭州市住房保障和房产管理局获悉，经认定的杭州市高层次人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。此前高层次人才购房无需提供社保和个税年限证明。澎湃新闻注意到，3月23日，杭州市住保房管局在回复群众来信时表示：经认定的杭州市E类及以上高层次人才，无需提供个人所得税和社会保险证明，家庭在杭州市限购区域内限购2套住房。此番调整之后，高层次人家购买二套住房和非人才家庭要求一致。落户杭州市未满5年的，在杭州市限购范围内限购1套住房。目前，杭州市高层次人才享有的购房优惠政策依据的是今年1月27日杭州市下发的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。《通知》显示，杭州市高层次人才转让杭州市限购范围内住房的，须在限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房政策。(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)