杭州硕士研究生购房

2020年4月1号起，杭州正式实施“高层次人才可优先购买首套住房”的政策。政策主要规定：1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应。人才优先购房政策出台后，申请认定的高层次人才数量直线上升，杭州市房管局陆续又出台了新政，对原有人才购房政策打上了补丁。我们结合相关材料，将2021年最新的人才购房政策、条件及相关限制总结如下：人才购房需要符合什么条件？1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应；3、经认定的人才须在杭州限购范围内无自有住房满3年方可享受高层次人才优先购房；4、经认定的人才落户不满5年的，在杭可购买二套房；5、经认定的人才通过优先摇号购得的房源，自取得不动产登记证起，5年内不得上市交易；6、经认定的人才为外地户籍的，在杭仍可购房，且无社保要求；7、经认定的人才为单身的，在杭州可购买二套房。

俗话说“上有天堂，下有苏杭”，杭州是一座发展迅速的城市，亦是浙江省的省会城市，因此近年来吸引了大量的人才再次定居，杭州市也推出了人才补贴政策。那么杭州领了人才补贴就走可以吗？今天小编就为大家解答困惑，再来看看杭州人才引进能直接购房吗？以及杭州高层次人才e类补贴的具体内容，给有需要的朋友提供参考。 一、杭州领了人才补贴就走可以吗1、杭州人才补贴具体内容为硕士研究生每人2万元，博士研究生每人3万元，但是在领取的时候要签订相关合约，不可以领了就走的，需要在当地工作满一定的时间，否则这比补贴需要退换。2、从道德的角度来看，杭州领了人才补贴就走是恨不厚道的。作为一个真正的人才，应该在领取了一个地方的补贴之后，应该用心的去工作，通过自己的实际行动证明自己是一个不可多得的真正的人才，而不是一个专门投机取巧，想方设法占便宜的人，那样对不起别人对你的信任，也对不起自己的良心。 3、杭州领了人才补贴并不是一次性就给的，一般要分为好几次，一旦辞职走了，下一笔就无法领到手，因此领了杭州人才补贴，尽量就在杭州当地工作，这种占便宜的行为不可取。 二、杭州人才引进能直接购房吗1、现如今杭州有人才引进政策，方便各类人才在杭州落户。那么通过人才引进落户到杭州就属于杭州本市户口可直接购买住宅，无需交两年社保，单身在杭州限购一套。总体来说，杭州人才引进能直接购房。 2、杭州人才引进需要满足一定的条件：高新技术企业、软件和集成电路企业、金融企业、文化创意企业、跨国公司地区总部、研发机构、投资企业中45周岁以下且身体健康者，符合杭州市年度人才开发目录要求，且符合下列条件之一，可申请办理人才引进手续：（1）前学历为本科及以上学历且取得高级专业技术职称的专业技术人员和管理人员；（2）获得硕士及以上学位的专业技术人员和管理人员。 3、 杭州人才引进想要购房，首先应该通过办理流程成功落户：（1）准备好人员进杭落户审批表、毕业证书+学位证书+学信网提供的电子注册备案表、 户口簿及身份证或户籍证明、亲戚(单位)同意落户证明及其房产证、户口簿、劳动合同、社保局出具的个人参保证明去公安局的户籍科进行办理。（2）材料交毕大约5个工作日后即可拿到准迁证。（3）持户口准迁证第二联，户口本，身份证，去原派出所把户籍迁出，原派出所会给你开具《户口迁移证》，并把原户口本收走。（4）持准予迁入证明、身份证、人员进杭落户审批表、户口迁移证，落户的亲友房产证及户口本去落户所在地的派出所办理落户。（5）准备20元人民币，重新办理身份证，欢迎你，新杭州人。 三、杭州高层次人才e类补贴1、经杭州市高层次人才分类认定，在杭州市区市属或区属单位工作符合条件的B、C、D、E类人才，分别是：A类国内外顶尖人才、B类国家级领军人才、C类省级领军人才、D类市级领军人才和E类高级人才。那么杭州高层次人才e类补贴有多少？2、今年以来，杭州已经几度升级人才政策。就在本月5日，杭州市人才服务局发布公告，对现实施的杭州市应届高学历毕业生生活补贴政策作相应调整，补贴标准由硕士2万元、博士3万元调整为本科1万元、硕士3万元、博士5万元。相比以往，硕博士学历的补贴有所提高，本科生也首次被纳入补贴范围。今年4月，杭州市发布《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》，其中明确提出：“全日制大学专科及以上人才，在杭工作并缴纳社保的，可直接落户。”3、此外，杭州高层次人才e类补贴的租房补贴提高到2500元/月。 以上就是关于杭州领了人才补贴就走可以吗，杭州人才引进能直接购房吗，杭州高层次人才e类补贴的相关内容，

|进一步堵上人才漏洞杭州人才购房政策收紧，4月9日已实施。现在杭州高层次人才买2套房，无论单身还是家庭，都与普通购房者一样。单身人才不能购买2套房，人才家庭也需要满足落户5年的要求。新政策已于2021年4月9日开始实施。在此之前，杭州针对人才摇号已打过2次补丁。2020年7月2日，杭州加码调控，其中提到高层次人才优先摇号所购的住房，自商品房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。2021年1月27日，「杭六条」新政规定：高层次人才转让杭州限购范围内住房的，须在杭州限购范围内无自有住房记录满3年，方可享受高层次人才优先购房。这次人才购房政策收紧，坚定了杭州房住不炒的立场，并紧贴民意，促进完善了摇号的公平性。以下，我们梳理了关于杭州限购、限贷、限售等相关购房政策，大家可以收藏。1限购、限贷、限售政策2杭州新房摇号规则3杭州新房及二手房税费缴纳4杭州落户方式及高层次人才购房补贴

浙江新闻客户端 记者 叶怡霖 方臻子视觉中国供图 图文无关据多部门商议，杭州人才购房政策再一次收紧。根据最新政策，4月9日起，高层次人才购买二套房，无论单身还是家庭，都与普通购房者一致。单身人才不能购买两套房，人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。自去年4月杭州推行人才优先摇号政策至今，已经过去了约1年左右的时间。在这期间，杭州已多次升级对人才摇号的限制。2020年7月2日，杭州加码调控，其中提到高层次人才优先摇号所购的住房，自商品房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。2021年1月27日，“杭六条”出台，高层次人才转让杭州限购范围内住房的，须在杭州限购范围内无自有住房记录满3年，可享受高层次人才优先购房。

作者: 杭州房天下2月24日，中共杭州市委办公厅印发了《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》，其中第一部分主要内容的第2条表述如下：支持高层次人才优先购房。原文：1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应。3、该政策自2020年4月1日起施行。有媒体报道，这些经认定的高层次人才在购买首套房时，优先摇号的顺序排在无房户之前，具体细则有待相关部门出台。新闻延伸阅读:《重磅！最高800万元购房补贴!杭州八大举措全球引才!》《杭州市高层次人才分类目录》（可查看A-E类人才分类）《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》全文：

我是曾叔谈房 ，资深房产投资专家。与你相见恨晚的买房导师，曾叔没有千篇一律的自媒体，没有遮遮掩掩的让你摸不清头脑！曾叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议。关注曾叔谈房 ，带你成为最会买房的人。以下内容来自“曾叔谈房 ”微信公众号，粉丝提问提问：曾叔，您好！想买余杭青枫墅园的二手房自住，看中的是交通和学区，也是未来科技城2.0板块，现手头只有50房左右，首付得80多万，是借点现在出手还是等等明年再出手呢？不知该小区明年二手房价是涨是跌？亦或是考虑周围偏远一点的低价点的小区呢？很是纠结~回答：你好，该小区近三个月价格均价持平，建议等到明年再出手，价格变化不会过大。提问：曾叔你好，明年杭州市中心的房价会涨到10万/平吗？我是刚需，犹豫现在要不要买房，请曾叔给个建议，谢谢。回答：你好，是会涨。杭州虹吸上海、浙江全省，作为杭州的市中心，现在部分房价已经到了六万以上的位置，涨到十万是时间问题，而这个时间，很有可能就是明年！提问：曾叔你好，2020年买房，打算在杭州用作投资，请问明年什么时候买比较便宜？回答：你好，每年的6月30日是房地产企业的营销节点，带着钱在这个节点前到售楼处，放心，售楼处经理都会出来给你破底价。一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，第一期的第一次大开盘，一定会是优惠力度最大、整盘价格最低的那次，即便之后楼市下行，但不到生死存亡万不得已，开发商是不会降价的，因为一降价就是自己打脸。现在的开发商为了防止尾盘卖不出去，会将最好的户型和最棒的位置留到最后，当然，价格也必然是整个项目最贵的。但是，当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时，你就有了用较少的钱买更好的房的机会。房价无定式，市场难定性，杭州最值得投资的楼盘请关注公众号。提问：曾叔，你好！每日必看你的文章。打算在杭州买一套学区房，采荷钱江苑校区学校曾叔怎么样？希望离杭州东站近一点。回答：你好，钱江苑直升新城实验，公办里数一数二。就算没有落户，成绩较好也能录取。采一目前三个校区，双菱、采荷、钱江苑。软件没有区别，校长常年都在钱江苑办公。这个学区房的确是很不错的。杭州东站附近的确是很好的，交通要塞。提问：你好，曾叔，新人首问 坐标大连，有一套两室住房，因为钉子户房产证下不来至今卖不了，现在宝宝出生了，预算200万，想下一步是买一个老破小的学区房，还是买一个普通三居，还是再添首付买新学区房。大连的房子哪个区域，楼盘适合我这种情况，能有一定保值升值空间。麻烦给一些建议。回答：你好，大连已经涨过一波了，属于外贸型城市，最近经济开始下滑，就业和人口都都不乐观，zf重点发力方向在沈阳。 不过大连的IP价值高，东北三省干部们人手一套别墅，都是标配。 北方人自住很合适。 子弹200，考虑孩子上学，建议入手一套老破小挂学位，剩余子弹去沈阳投资，翻倍之后再考虑大连换改善房自住。提问：曾叔您好！我目前现金700万左右。想投资保值。已经是二套了。目前在考虑万柳或者是牡丹园。万柳因为学区房，700只能买蜂鸟一居，牡丹园这边能够买二居左右。从投资来看，您建议买哪里？回答：你好，万柳一个CEO盘多少钱值得买？ 单从楼盘上说，唯一的作用是你喜欢，你买单消费。 投资角度来看买入就是亏损状态。 巴沟这个板块其实是有点小问题的，只有一侧土地，西侧河水，有去无回，比较阴冷，如果能把北面的高尔夫拆掉变成居住组团就是质变了。如果没有学区需求，我建议是回避海淀区的。 海淀因为普遍的学区高地，一大半的房子属于高价，一小半的房子轻微溢价，能淘到性价比比较高的房子概率大概不到朝阳这边的十分分之一。牡丹园是对接中关村的居住板块，基本只有纯居住属性，配套，商业都很差。 学区扩散的原因，价格也不便宜。子弹700，首选望京 国贸次新，如果房票充足，月供问题不大，建议拆分成2个800-1000万的选筹。提问：曾叔好，在杭州买房投资。我在城西工作，杭州西站附近的房子，有投资价值吗？回答：你好，杭州西站附近的房子，有投资价值。2019年，杭州东站总共发送旅客7190万人次，超过上海虹桥站，成为长三角地区人流量最高的车站。杭州东站的承载压力与日俱增，杭州西站因此而生，将进一步提高杭州交通能力。建成以后，杭州城西方向的市民从杭州西站出发，往西可去合肥、商丘、武汉、西安、兰州；往北可去南京、北京；往东可去嘉兴、上海；往南可去温州、厦门、长沙、深圳、广州。21世纪，杭州西站是杭州傲立潮头的资本，这也使得未来科技城乃至城西的房价，得到了水涨船高的上涨基础。提问：你好！2019年研究生毕业。1.听说走人才引进有奖励？现在申请落户，杭州还有相关政策吗？2.现在北漂，申请落户，是否可以远程办理申请？3.若落户杭州成功，可以立刻购房摇号吗？什么流程，摇号价格比市场价低多少？4.IT行业，孩子1岁多，首付80万，异地公积金贷款最多贷款多少？买房位置与孩子将来入学，如何考量？谢谢曾叔！回答：你好，1.余杭区，对往届研究生有相应的人才奖励；其它市区，对往届研究生无明显意义的人才奖励。2.申请落户可以远程办理申请。3.一旦落户，即可购房摇号。杭州大部分楼盘采用“网上登记并摇号”的流程。摇号的价格，即是市场价格。摇号的意思不是优惠，而是买房的人太多，采用抽签方式筛选一小部分购房群体。4.以家庭为单位，最多可贷款100万。买房位置、孩子入学，这两个买房因素是需要重点关注的。以上来自“曾叔谈房 ”微信公众号，粉丝提问已盘点出投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘，买房，投资，破限购等专业意见，全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案，比别人快一步实现财富自由。

都市快报讯 据多部门商议，杭州人才购房政策再一次收紧。从4月9日起，杭州高层次人才买2套房，无论单身还是家庭，都与普通购房者一样。单身人才不能购买2套房，人才家庭也需要满足落户5年的要求。自去年4月杭州推行人才优先摇号政策至今，已经过去了约1年左右的时间。在这期间，杭州已多次升级对人才摇号的限制。2020年7月2日，杭州加码调控，其中提到高层次人才优先摇号所购的住房，自商品房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。2021年1月27日，“杭六条”出台，高层次人才转让杭州限购范围内住房的，须在杭州限购范围内无自有住房记录满3年，方可享受高层次人才优先购房。据统计，2015年至今（截至2021年第一季度），杭州高层次人才申报通过的人数共计39086人。但仅2020年，杭州新增人才2.3万人，是2019年的4.5倍。2021年第一季度，人才数量达5198人，相当于2019年全年的高层次人才人数。

原标题：杭州市重磅推出“战疫引才”八大举措2月24日，记者从杭州市委人才办了解到，杭州市重磅推出“战疫引才、杭向未来”八大举措，启动高层次人才云聘会。这既是在当前统筹推进疫情防控和经济社会发展特殊时期采取的特别之举，更是杭州巩固发展最优人才生态的又一亮点。派发政策大礼包多项组合拳重磅出台杭州专门出台服务保障“抓防控、促发展”、落实“人才生态37条”的有关补充意见，通过重磅政策招才引智。比如，对全球本科以上所有应届大学生，在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上，再给予每年1万元租房补贴，最多可享受6年。加快人才专项租赁住房建设，到明年底前新建5万套。提高高层次人才购房补贴，给予A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴；B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴等等。新政还包括加强抗疫人才重点招引、对境内外高层次人才实施专项奖励、支持高层次人才优先购房等高含金量的政策举措。名校名企频现身云上招聘值得期待为了呼应广大用人单位疫情后的用人需求，杭州举办“杭向未来云聘会”，1000余家重点人才单位设岗招聘，涵盖数字经济、生物制药、智能制造、金融服务、人力资源、医疗卫生、教育等重点行业。提供招聘岗位不少于20000个，均面向大学以上学历或各类专业技术人才、高技能人才等。据悉，阿里巴巴、网易、海康威视、吉利等知名企业，浙江大学、中国美院、西湖大学、之江实验室、国科大杭高院等高校院所纷纷亮出招贤令，与四海英才相约云端。其中，浙江大学面向全球招聘求是特聘学者和“百人计划”研究员等210名、博士后500名，之江实验室推出研究人员岗位近900名，阿里巴巴、网易、海康威视、吉利等名企每家都拿出了数百个岗位。本次“云聘会”将在全国知名人力资源平台开展包括空中双选、空中宣讲、空中面试等内容，实现线上发布、线上咨询、线上洽谈、线上签约，最大限度满足用人单位及应聘者需求。用人单位和应聘人才通过扫描特制“人才码”或通过招聘宣传主页面即可参会。大咖齐代言“我在这里，在杭州等你！”一座城市对人才最大的敬意就是和他们在一起，一个时代对人才最好的祝福就是和他们在一起。杭州城市发展的蓝图，是每一位杭州人、新杭州人用智慧和汗水绘就而成。听，他们这样向杭州表白——“杭州在这次疫情面前表现出了勇气和大爱，政府应对及时高效、防控有力，医护工作者严谨务实、一往无前，为杭州骄傲，为杭州点赞！”奋战在抗疫前线的李兰娟院士如是说。西湖大学校长施一公院士深情地说：“我是新杭州人，杭州是一座充满魅力的城市，也是积极向上、创新活力的沃土，我相信西湖大学因为有了杭州会更加优秀，我也相信杭州因为有了西湖大学会更加精彩！”茅盾文学奖获得者麦家寄语大家：“来到杭州，你们一定不会失望。因为这里有阿里巴巴的脚印、有历史的、人文的脚印，他们既是你的先行者，也是你奋斗的榜样。”国家级领军人才、大学生创业企业每日互动董事长方毅动情地说：“杭州是一个特别balance的地方，走进办公室的时候一定能拼得出来，走到街上的时候瞬间会进入一种恬静的生活，在这里是有为的政府和有效的市场，非常完美的结合，创新创业的生态系统各种要素俱全，如果你是人才，在这里，你一定精彩。”淘宝第一主播薇娅则对千千万万怀揣电商梦想的年轻人喊话：“杭州是非常吸引年轻人的城市，也是适合年轻人去拼搏、去创业、去成家立业选择的地方，欢迎你们来到杭州，欢迎加入我的团队！”春风至，万物生，我们在杭州的春天里，等你！系列服务暖人心云端跑完全过程同时，杭州还将推出“人才e卡（码）通”，统筹整合有关人才的服务项目，开发金融支持、子女教育、医疗健康、文体休闲、交通出行、云上交流（课堂）、咨询服务等功能，为人才提供集成式、智慧化、全流程的优质服务。利用杭州信息化、大数据的优势，还将陆续推出云上“创客天下2020杭州市海外高层次人才创新创业大赛”“重点人才项目云促会”等多项举措，集中展示在杭专家人才在防疫抗疫、基础研究、成果转化、创业创新等方面的最新成果，进一步打响人才生态最优品牌，集聚更多优秀人才，统筹抓好疫情防控和经济社会发展。此外，杭州还积极推进海外创业基地、特色小镇、人才创新园等人才平台落地建设，系统梳理了近期全市重点引育、在谈的大人才、大平台、大项目，通过举办“重点人才项目云促会”等方式，推动更多人才项目尽快落地，平台发挥更大作用。历史，总在一些特殊时期给人们以经历考验、继续前行的力量。杭州已整装待发，将以更饱满的热情、更充沛的活力，持续绘就聚天下英才共建杭州的宏伟蓝图，在加快建设世界名城的新征途上不断迈进。【浙江新闻+】杭州市统筹“抓防控促发展”加强人才招引服务的八项举措根据中央、省委关于统筹推进疫情防控和经济社会发展的决策部署，为“抓防控、促发展”提供坚强的人才保障，进一步巩固发展最优人才生态，聚天下英才共建杭州。现提出加强人才招引服务的八项举措。1.出台服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见。研究制定发放应届大学生租房补贴、高层次人才优先购房、提高高层次人才购房补贴标准、加大人才专项租赁房建设、实施高层次人才专项奖励、加强抗疫人才招引服务等高含金量的人才政策，进一步巩固和发展杭州的人才生态优势。2.举办高层次人才云聘会。整合提升年度高校春招会等招才活动，在全国知名人才招聘平台上开展“杭向未来”高层次人才云聘会。组织阿里、网易、海康、浙大、西湖大学、之江实验室、国科大杭高院等1000余家单位网上设展招聘，推出岗位不少于2万个，其中面向高管、高级职称和高学历等高层次人才岗位不少于5000个。3.发布全球引才宣传片。制作杭州全球引才宣传片，向全球发布，向世界展示杭州人才生态环境和创新创业氛围，吸引海内外人才来杭发展。4.开展领军型创新创业团队云评审。围绕杭州市重点产业发展需要，进一步广泛深入发动，优化完善评审办法，组织开展在线评审，提升评审的智慧化、科学化、专业化水平。5.启动云上“创客天下2020杭州市海外高层次人才创新创业大赛”。在全球网络平台发布大赛公告，通过视频连线等方式开展海选和复赛，创新比赛内容，探索与“自主选题”与“揭榜挂帅”相结合，吸引全球高层次人才及团队携高新技术项目来杭创新创业。6.推出杭州“人才e卡（码）通”。统筹整合有关人才的服务项目，开发金融支持、子女教育、医疗健康、文体休闲、交通出行、云上交流（课堂）、咨询服务等功能，推出 “人才e卡（码）通”，为人才提供集成式、智慧化、全流程的优质服务。7.推进人才成果转化合作。举办“战疫情、促发展——杭州人才成果云享会”，集中展示在杭人才平台及专家人才在防疫抗疫、基础研究、成果转化、创业创新等方面的最新成果，推进高校、科研机构、企业和投资机构的交流合作。8.加快人才平台落地建设。系统梳理近期杭州各地各单位重点引育、在谈的大人才、大平台、大项目。通过举办“重点人才项目云促会”等方式，指导督促推进工作，形成比学赶超氛围，推动更多人才项目尽快落地，平台发挥更大作用。

往期问答收录在“五哥谈房2”，关注看更多回复具体买房问题请私信提问问：请问五哥，260万总价预算，想买杭州的次新房，城西有什么楼盘推荐吗？谢谢。回答：260万总价预算，在城西买房，可以优先选择的次新房楼盘：景瑞御蓝湾、同城印象、英特学府、绿城桃源小镇、竹海水韵、庭院深深、雅居乐国际花园。在这7个次新房楼盘之中，换手率最高的是：竹海水韵。该楼盘近3个月成交115套，均价：23437元/平。竹海水韵，位于余杭区闲林板块，具有很高的投资价值，受到了大量二手房买家的青睐，是这7个次新房楼盘里唯一成交量突破100套的楼盘。问：五哥您好，我户口在杭州，工作在上海，有复旦博士学位。我是否可以申请杭州E类人才？对于在杭州买房摇号有多大帮助？回答：你符合杭州E类人才标准，可以申请。2020年4月1号起，B、C、D、E类人才，在杭州购买首套住房，可在楼盘公开摇号的时候，按不高于20%的比例，优先供应。问：五哥，新人首问。目前我们夫妻有杭州户口，可买两套房，想投资杭州房产。1. 中介带去看过景芳的老破小，朝晖的老破小，总价都在200万以下，均价在4万到4万5。中介还会带去看古荡的老破小，估计也是这个价格。纯投资，第一套，选哪个位置好？2.我们目前情况无房贷，我们是企业抵押贷款，利率上有优惠。是选择全款付清，还是房贷按揭？哪个更划算？3.第二套纯投资，总价在三百万内，有哪些推荐的吗？回答：1.朝晖的老破小，是最佳选择。景芳的老破小、古荡的老破小，这两个地方的老破小，投资价值是同一个档次的。2.根据你的情况，房贷按揭更划算。3.总价三百万以内，推荐的新房楼盘：运河云庄、凤玺云著府、融创城、荣望轩、滨耀城、融耀之城。这六个新房楼盘，具有很好的投资价值，值得选择。问：五哥您好！现在首付70万，想买总价200万元的房子，限购。请问：买临安房子、买杭州市区公寓、以亲戚名字买大江东房子。三个方案，请推荐楼盘。谢谢！回答：大江东的房子，可以选：融创城、星央悦府、阳光城兴耀·花漾里。杭州市区公寓，可以选：世贸泰禾·中央广场、富力中心、欧美金融城。临安的房子，可以选：未来旭辉城、中天万科·启宸。问：五哥你好，我是研究生，准备落户杭州的人才市场。是不是要去杭州人才市场开调档函，开调档函需要哪些证件？开完调档函，然后去档案所在地，把档案拿出来，自己带到杭州人才市场吗？回答：调档函是档案转递的必备文件，档案管理单位之间凭调档函进行调转。一般情况下，需要证件：身份证、户口本、毕业证。开调档函后，自己带到杭州的人才市场。应届研究生和往届研究生的落户流程有轻微差异，应届研究生可以当场拿到集体户口。关注内部文章：《炒房入门篇》《杭州最值得下手的50个楼盘》《一分钟小白变大神》《老破小如何赚钱》《5年稳赚1000万》《新版征信被破解》《如何成为职业卖家》《如何避开所有风险》《房子裂变具体操作方法》《房子才是衡量财富的唯一标准》往期问答收录在“五哥谈房2”，关注看更多回复具体买房问题请私信提问