广州硕士买房

来源：澎湃新闻原标题：广州白云购房政策调整：双一流大学硕士工作半年可买房8月10日，中共广州市白云区委组织部、广州市白云区人力资源和社会保障局关于印发《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法（暂行）》的通知（简称《办法》）。《办法》显示，在广州市白云区工作、创业的非本市户籍国内外优秀人才，可依据本办法领取人才绿卡。人才绿卡持有人，可享受办理长期居留证件和R字签证、子女入学、购房购车、办理营业执照等一系列待遇。按照规定，每年在广州市白云区创业或工作超过6个月的，非广州市户籍的境内居民，香港特别行政区、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久（长期）居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员，在广州市有合法住所，只要符合一项条件，即可申请人才绿卡。对于此次政策的亮点，广州市白云区政府表示，为更好地在我区重点产业领域吸引集聚更多高端人才，在《广州市人才绿卡制度》申领条件的基础上，经征求市人才办、市人力资源社会保障局的意见，参照前期试点1年后正式承接审核事权的黄埔、南沙两区做法，并结合我区实际，《实施办法》对申领条件进行了一些调整，主要表现在：一是将高学历人才的条件适当放宽。广州市的制度规定“具有985工程或211工程普通高等教育研究生学历并有博士学位，或者具有全球前300名的国外一流大学研究生学历并有硕士以上学位的人员”。《实施办法》将博士研究生人才放宽到所有大学；国内双一流大学毕业生放宽到硕士研究生；国外一流大学放宽到排名全球前500名。二是将我区认定或审核确认的高层次人才（产业领军人才、云聚英才卡持卡人）纳入申领范围。三是将经区有关部门认定的、符合我区经济社会发展需要的重点产业人才纳入申领范围。四是将辖区内市属技工院校入选世界技能大赛国家代表团的参赛选手纳入申领范围。亿翰智库华北区域研究总监彭建对此指出，当前白云区人才购房政策的再次放松，有利于进一步降低购房门槛。白云在3月份对限购进行松绑，拥有白云云聚英才卡或大专以上学历，可以在江高、人和、太和、钟落潭四镇购房，此次进一步降低购房限制。此前广州南沙、花都、黄埔相继放松人才购房限制，短期内对提振房地产市场具有一定作用。当前广州市场表现一般，库存量快速上升，白云区政策有利于加快市场去化。广州市白云区政府发布的解读文件显示，以广州市下放人才绿卡审核事权为契机，结合我区近年来的重点产业发展，以及人才企业的现实特点、实际需求等，科学制定符合我区实际的特定申领标准，为我区更好地集聚高端人才资源、营造创新创业良好氛围提供保障，充分发挥好人才绿卡在集聚重点产业领域优秀人才的作用。

对于很多人来说，在深圳购房是一件遥不可及的事情。而已经在深圳有一套房的小李最近正纠结的是，临近结婚，是否要将深圳的房卖出后投资广州，为后期置换更大的房子做准备。毕竟，北上广深这几个一线城市中，广州房价一直处于低洼地带。由于要综合考虑学区、交通、小区配套，小李还没有定下来具体购下哪套房源。但经过实地看房后，对比几个城市来说，她目前倾向于在广州黄埔区买房。实际上，不少人都会遇到像小李这样的情况，在深圳置换大房预算不足，转而将目光投向环深区域。不过，如何选择城市也是摆在他们面前的一道难题。或许，可以在小李的纠结买房之路中找到一些答案。毕业不久后宝安购入一套房，如今已涨近100万2018年硕士毕业后，祖籍在广西的小李来到了深圳工作后落户，做着有关建筑规划的工作。她的男友是中山人，目前也在深圳工作。2019年，小李通过自身的积蓄及在家人的帮助下，在深圳宝安的购入了一套50㎡房子，总价为300万元左右，首付三成后分30年月供付清房款。据小李说，当时她是以投资的角度去买房。“深圳的房子太有投资属性了，购入第一套房后我也经常关注深圳的其他楼盘和房价走势。”事实证明她的判断没错，如今，该小区的二手房价格已达到81250元/㎡，总价比购入时涨了近100万元。（小李在深圳宝安的房子小区图）小李和男友在南山区工作，她在深圳宝安的房子目前已出租。在打算一两年内结婚的计划下，她本想要将其男友的购房名额用掉，即在深圳再购入一套房。但对于刚出来奋斗不久的小俩口来说，深圳购房压力较大，他们无奈也只能暂时先将这一计划搁置。没想到今年7月15日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。通知指出，调整商品住房限购年限，适当调整户籍居民购房条件，规定社保和个税缴纳时间，在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。这政策一出来，小李意识到，即使她想在深圳买房也没有购入资格。于是，她和男友决定将目光投向广州。小李的男友符合广州人才绿卡的政策，根据2016年广州市政府公布《广州市人才绿卡制度》，获得绿卡的持卡人无需迁移户口即可享受购房、购车、子女入学等9项广州市民待遇。虽然在深圳工作，但他的公司总部在广州，也是在当地缴纳的社保。“社保交过半年以上了，我打算让他入广州市的人才绿卡，之后我们就可以在广州任意区买房。”然而，小李的顾虑不仅仅是在深圳和广州之间犹豫徘徊，她的男友是中山人，在了解中她得知，中山的楼市情况近几年不错，“对比其他湾区城市，虽说它的产业不好，但是中山的房价一直也处于低洼的状态，所以其上涨空间还是有的。”这让小李购房置换的选择更加纠结。纠结中走上广州实地看房之路如果手头上确实是有积蓄付首付，月供也可以承担的话，到底是存着日后在深圳买第二套，还是现在赶快在广州或者中山买一套，这是小李看房子的出发点。今年8月份，小李正值休假，便到广州看房子。在一些房地产大V和中介的推荐下，她选中了黄埔区的部分新盘和二手盘。选择黄埔区，一是因为它靠近第二CBD（国际金融城-黄埔临港经济区），第二是靠近天河，日常出勤路程不会很远。黄埔区域有老黄埔、科学城和知识城等热门板块，这也是她看房的主要区域和线路。“价格低很多，不是同一个量级那种。”在小李的角度看来，从深圳去广州看房的人，看完的第一感受是：太便宜了！在老黄埔区，小李主要看了二手成交排名靠前的楼盘：金碧领秀国际和黄埔花园，关注的是一室一厅的小户型。综合来看，金碧领秀国际当时还有150万左右的房子出售，“并且中介跟我说附近学区挺好，并且整个小区的成交量很大，成交速度快。”当时小李的想法是，可以在近段时间买一套入手，两三年后再出手抛掉。（金碧领秀国际小区实景）（金碧领秀国际一室户型图，图源：安居客）黄埔花园小区的户型和她在宝安的房子基本一致，都属于四五十平方米的一室一厅，花园朝向，整体住户的素质都不错。唯一让她担心是价格超出了预算，“250万左右，我走后的两三天内好像最便宜的那套就被卖掉了，真够快的。”（黄埔花园小区二手房价，图源：安居客）（黄埔花园一室一厅户型图，图源：安居客）随后，小李又来到了科学城看长岭居板块的楼盘，而交通是该板块的硬伤，小李说道，深圳地小，无论走到哪里打车坐地铁都很方便，只要不是朝关外太远的地方，出行便不是问题。但是广州太大了，从科学城坐到天河上班，有点可怕。同时学位也不是很优质，这让小李打消了念头。另一个位于长岭居板块商圈的楼盘则拥有优质的学区。据了解，由小区配套的学校一直是该楼盘的卖点，并且价格也在预算之内，180-200万左右。如果未来小李有小孩子在广州读书，那也是未尝不可的一种选择，而且中山离广州也很近。顾虑：担心广州买房后难出手从一个投资的角度来看，小李有自己独到的见解，看完五六套房后，她担心广州这些热门楼盘是否不太适合入手，“拿长岭居来说，这个板块有太多楼盘，无论是新盘还是二手盘，整体体量太大，因为广州的人口基数虽然确实也大，但是被消耗的也挺多的，我很担心大量供应会导致到时候我自己的房子出不了手。”据悉，目前长岭居已被纳入科学城扩容范围，保利、奥园、越秀、万科、富力、龙湖等开发商先后入驻。在2015年到2017年这三年间，长岭居板块的房价几乎都涨了一倍。在深圳715政策出来以后，很多深圳投资客都失去了购房名额，而广州对他们来说是一个很好的投资地段，包括小李本人一开始也是奔着投资的角度去看房。但广州基本上都是这种很大的地产商，楼盘体量又很大，投资思路和深圳有点不一样。另有一个让小李顾虑的是去化率，经过对比她发现，广州整体的去化率周期蛮长，这也是她担心是否后期很难出手的一个因素。根据广州中原研究发展部监测的最新数据，今年十一十大板块的推货量总计为3060套，首日去化率平均达52.8%。二次置业方案渐渐清晰根据深圳政策，第二套普通住宅的房子首付是总价的7成，若继续保留宝安的房子并购入第二套，这对小李来说压力是非常大的。“所以我后来转变了一下思路，更有可能的是在把深圳的这套卖掉，在广州入手一套房，等过几年行情好了，再选择卖掉，回到深圳重新买一套新的。”这样一来，小李在深圳买新房，首付需要五成，大大减轻了负担。临近结婚，小李想尽快为未来规划做出决定。综合看下来的话，小李还是倾向老黄埔这一边的房源，考虑到各方面的配套都比较成熟，学位也不错，整体的人口素质相对比较高。从长远角度来说，若之后有了小孩，小李可以将广州的房子都置换掉，再在深圳换一套大的，或者在中山买一套大户型用于日后居住，而不是以投资的眼光去购入。在深圳和男友拼搏两年，他们在买房这件事情上几乎都是自己做主，家人并未过多干涉。俩人的结婚计划即将奔现，带着对未来的憧憬，他们又会在哪里安家定居呢？如果换做是你，又会如何选择？欢迎网友在留言区给予参考意见。【关注乐居财经，洞悉房产市场风云变化。】文章来源:乐居财经

8月10日，广州市白云区人社局印发了《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法（暂行）》的通知。根据通知，在白云区工作半年，符合条件即可申请人才绿卡，就能在白云全区购房！例如，具有全日制普通高等教育研究生学历并有博士以上学位，或具有双一流大学（A类和B类）全日制普通高等教育研究生学历并有硕士学位的人才；或具有全球前500名的境外一流大学研究生以上学历并有硕士以上学位的人员。以下是通知全文内容:各镇人民政府、街道办事处，区直各单位:《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法（暂行）》已按程序审批同意，现印发给你们，请认真遵照执行并做好政策宣传。执行中遇到的问题，请径向区人力资源社会保障局反映。中共广州市白云区委组织部 广州市白云区人力资源和社会保障局2020年8月4日广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法（暂行）第一条 根据《中共广州市委组织部 广州市人力资源和社会保障局关于下放广州市人才绿卡行政审核事权的通知》（穗组通〔2019〕53号）要求，为承接好广州市人才绿卡（以下简称“人才绿卡”）行政审核事权，参照人才绿卡的申领条件、申领流程和审核程序，结合本区实际，制定本办法。第二条 在广州市白云区工作、创业的非本市户籍国内外优秀人才，可依据本办法领取人才绿卡。第三条 申领条件。每年在广州市白云区创业或工作超过6个月的，非广州市户籍的境内居民，香港特别行政区、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久（长期）居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员，在广州市有合法住所，符合以下条件之一，可申请人才绿卡。（一）符合广州市明确的人才绿卡申领条件的高层次人才。（二）经白云区人才工作领导小组认定或审核确认的高层次人才，包括:1．区创新领军团队带头人及核心成员、区创业领军团队带头人及核心成员、区创新领军人才、区创新创业服务领军人才、杰出产业人才；2．云聚英才卡持卡人才。（三）具有全日制普通高等教育研究生学历并有博士以上学位，或具有双一流大学（A类和B类）全日制普通高等教育研究生学历并有硕士学位的人才；或具有全球前500名的境外一流大学研究生以上学历并有硕士以上学位的人员。（四）符合白云区经济社会发展需要，经区发展改革、科工商信、投资促进等有关部门认定的重点产业人才，包括:1．年度重点扶持的“四上”企业、总部企业、龙头骨干企业的高级管理人才；2．年度招商引资认定为新引进重点企业的高级管理人才；3．辖区内市属技工院校入选世界技能大赛国家代表团的参赛选手。符合申领条件第（四）款第1、2点的企业高级管理人才名单由区发展改革局、区科工商信局、区投资促进局等部门提供。第四条 申领流程。人才绿卡申领全流程在网上完成，不接受纸质材料申报。具体如下:（一）申请。申领人登陆“广州市人才绿卡管理系统”https://gzrsj.hrssgz.gov.cn/vsgzhr/login_rclk2.aspx，按相关流程指引填报、上传相关报表和附件材料。（二）核定。区人力资源社会保障局负责对申领材料进行审核，7个工作日内完成审核和认定。（三）制证。市公安局收到核定制证信息后，在15个工作日内完成制证。（四）发证。人才绿卡完成制作后，市公安局在3个工作日内送区人力资源社会保障局发放。第五条 人才绿卡持有人，可享受办理长期居留证件和R字签证、子女入学、购房购车、办理营业执照等一系列待遇。第六条 本办法自印发之日起施行，有效期1年。【南方日报、南方+记者】谭超【作者】 谭超【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端来源：南方+ - 创造更多价值【来源：南方plus客户端】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

对于很多人来说，在深圳购房是一件遥不可及的事情。而已经在深圳有一套房的小李最近正纠结的是，临近结婚，是否要将深圳的房卖出后投资广州，为后期置换更大的房子做准备。毕竟，北上广深这几个一线城市中，广州房价一直处于低洼地带。由于要综合考虑学区、交通、小区配套，小李还没有定下来具体购下哪套房源。但经过实地看房后，对比几个城市来说，她目前倾向于在广州黄埔区买房。实际上，不少人都会遇到像小李这样的情况，在深圳置换大房预算不足，转而将目光投向环深区域。不过，如何选择城市也是摆在他们面前的一道难题。或许，可以在小李的纠结买房之路中找到一些答案。毕业不久后宝安购入一套房，如今已涨近100万2018年硕士毕业后，祖籍在广西的小李来到了深圳工作后落户，做着有关建筑规划的工作。她的男友是中山人，目前也在深圳工作。2019年，小李通过自身的积蓄及在家人的帮助下，在深圳宝安的购入了一套50㎡房子，总价为300万元左右，首付三成后分30年月供付清房款。据小李说，当时她是以投资的角度去买房。“深圳的房子太有投资属性了，购入第一套房后我也经常关注深圳的其他楼盘和房价走势。”事实证明她的判断没错，如今，该小区的二手房价格已达到81250元/㎡，总价比购入时涨了近100万元。（小李在深圳宝安的房子小区图） 小李和男友在南山区工作，她在深圳宝安的房子目前已出租。在打算一两年内结婚的计划下，她本想要将其男友的购房名额用掉，即在深圳再购入一套房。但对于刚出来奋斗不久的小俩口来说，深圳购房压力较大，他们无奈也只能暂时先将这一计划搁置。没想到今年7月15日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。通知指出，调整商品住房限购年限，适当调整户籍居民购房条件，规定社保和个税缴纳时间，在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。这政策一出来，小李意识到，即使她想在深圳买房也没有购入资格。于是，她和男友决定将目光投向广州。小李的男友符合广州人才绿卡的政策，根据2016年广州市政府公布《广州市人才绿卡制度》，获得绿卡的持卡人无需迁移户口即可享受购房、购车、子女入学等9项广州市民待遇。虽然在深圳工作，但他的公司总部在广州，也是在当地缴纳的社保。“社保交过半年以上了，我打算让他入广州市的人才绿卡，之后我们就可以在广州任意区买房。”然而，小李的顾虑不仅仅是在深圳和广州之间犹豫徘徊，她的男友是中山人，在了解中她得知，中山的楼市情况近几年不错，“对比其他湾区城市，虽说它的产业不好，但是中山的房价一直也处于低洼的状态，所以其上涨空间还是有的。”这让小李购房置换的选择更加纠结。纠结中走上广州实地看房之路如果手头上确实是有积蓄付首付，月供也可以承担的话，到底是存着日后在深圳买第二套，还是现在赶快在广州或者中山买一套，这是小李看房子的出发点。今年8月份，小李正值休假，便到广州看房子。在一些房地产大V和中介的推荐下，她选中了黄埔区的部分新盘和二手盘。选择黄埔区，一是因为它靠近第二CBD（国际金融城-黄埔临港经济区），第二是靠近天河，日常出勤路程不会很远。黄埔区域有老黄埔、科学城和知识城等热门板块，这也是她看房的主要区域和线路。“价格低很多，不是同一个量级那种。”在小李的角度看来，从深圳去广州看房的人，看完的第一感受是：太便宜了！在老黄埔区，小李主要看了二手成交排名靠前的楼盘：金碧领秀国际和黄埔花园，关注的是一室一厅的小户型。综合来看，金碧领秀国际当时还有150万左右的房子出售，“并且中介跟我说附近学区挺好，并且整个小区的成交量很大，成交速度快。”当时小李的想法是，可以在近段时间买一套入手，两三年后再出手抛掉。（金碧领秀国际小区实景）（金碧领秀国际一室户型图，图源：安居客）黄埔花园小区的户型和她在宝安的房子基本一致，都属于四五十平方米的一室一厅，花园朝向，整体住户的素质都不错。唯一让她担心是价格超出了预算，“250万左右，我走后的两三天内好像最便宜的那套就被卖掉了，真够快的。”（黄埔花园小区二手房价，图源：安居客）（黄埔花园一室一厅户型图，图源：安居客）随后，小李又来到了科学城看长岭居板块的楼盘，而交通是该板块的硬伤，小李说道，深圳地小，无论走到哪里打车坐地铁都很方便，只要不是朝关外太远的地方，出行便不是问题。但是广州太大了，从科学城坐到天河上班，有点可怕。同时学位也不是很优质，这让小李打消了念头。另一个位于长岭居板块商圈的楼盘则拥有优质的学区。据了解，由小区配套的学校一直是该楼盘的卖点，并且价格也在预算之内，180-200万左右。如果未来小李有小孩子在广州读书，那也是未尝不可的一种选择，而且中山离广州也很近。顾虑：担心广州买房后难出手从一个投资的角度来看，小李有自己独到的见解，看完五六套房后，她担心广州这些热门楼盘是否不太适合入手，“拿长岭居来说，这个板块有太多楼盘，无论是新盘还是二手盘，整体体量太大，因为广州的人口基数虽然确实也大，但是被消耗的也挺多的，我很担心大量供应会导致到时候我自己的房子出不了手。”据悉，目前长岭居已被纳入科学城扩容范围，保利、奥园、越秀、万科、富力、龙湖等开发商先后入驻。在2015年到2017年这三年间，长岭居板块的房价几乎都涨了一倍。在深圳715政策出来以后，很多深圳投资客都失去了购房名额，而广州对他们来说是一个很好的投资地段，包括小李本人一开始也是奔着投资的角度去看房。但广州基本上都是这种很大的地产商，楼盘体量又很大，投资思路和深圳有点不一样。另有一个让小李顾虑的是去化率，经过对比她发现，广州整体的去化率周期蛮长，这也是她担心是否后期很难出手的一个因素。根据广州中原研究发展部监测的最新数据，今年十一十大板块的推货量总计为3060套，首日去化率平均达52.8%。二次置业方案渐渐清晰根据深圳政策，第二套普通住宅的房子首付是总价的7成，若继续保留宝安的房子并购入第二套，这对小李来说压力是非常大的。“所以我后来转变了一下思路，更有可能的是在把深圳的这套卖掉，在广州入手一套房，等过几年行情好了，再选择卖掉，回到深圳重新买一套新的。”这样一来，小李在深圳买新房，首付需要五成，大大减轻了负担。临近结婚，小李想尽快为未来规划做出决定。综合看下来的话，小李还是倾向老黄埔这一边的房源，考虑到各方面的配套都比较成熟，学位也不错，整体的人口素质相对比较高。从长远角度来说，若之后有了小孩，小李可以将广州的房子都置换掉，再在深圳换一套大的，或者在中山买一套大户型用于日后居住，而不是以投资的眼光去购入。在深圳和男友拼搏两年，他们在买房这件事情上几乎都是自己做主，家人并未过多干涉。俩人的结婚计划即将奔现，带着对未来的憧憬，他们又会在哪里安家定居呢？如果换做是你，又会如何选择？欢迎网友在留言区给予参考意见。【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】文章来源:乐居买房

8月10日，广州市白云区发布人才绿卡获取信息，其中明确指出：未来的竞争，是人才的竞争。安家费对符合条件的境内博士给予一次性10万元的安家费，对国（境）外引进的博士，分两期发放20万元安家费，每期10万元。黄埔区新引进入户的全日制应届本科毕业生，在本区企业工作满1年，发放住房补贴2万元；新引进入户的硕士研究生，在本区企业工作满1年，发放住房补贴3万元；新引进入户的博士研究生或副高级及以上专业技术职称人员，在本区企业工作满1年，发放住房补贴5万元。南沙区全日制本科及以上学历首次入户南沙区、连续缴纳本区社保满3个月且在本区有合法住所者，可申请住房补贴。补贴标准为本科20000元/人、硕士40000元/人、博士60000元/人，补贴分两次到账。本科15000元，硕士25000元，博士30000元，简单粗暴，一次性发放生活补贴；还能叠加区级补贴！福田区补贴硕士12500元和博士15000元；龙华、龙岗、盐田、宝安、大鹏新区的补贴分别为本科15000元、硕士25000元和博士30000元。发放一次性生活补贴：本科1万元、硕士3万元、博士5万元。申请人只能享受一次应届毕业生生活补贴。可分期领取生活安家(租房)补贴：全日制博研学历最高8万元，全日制硕研学历最高6万元。在杭州地区无房户在杭购房后：全日制博研学历可申领20万元的购房补助(认定为杭州市级E类以上人才后，在杭购买首套住房，可优先摇号)；全日制硕研学历可申领10万元的购房补助。原有房户在杭再次购房后：全日制博研学历可申领10万元的购房补助，全日制硕研学历可申领5万元的购房补助。这三个城市对于工作、生活来说，都非常“热门”，当地开出的条件也很好，但具体到发放条件（是否确认落户后才可享受）、申请时长、是一次性还是按批次发放等问题，我们就要去考量它真正落实的发放情况如何。这里搜集了以下硕士、博士在相关领取补贴中经历的情况：在有关“深圳市人才引进租房和生活补贴公示后多久发放？”的问题下，有人收到补贴的进度有快有慢。快的情况下2个月左右，慢的情况下有经历10个月才收到租房和生活补贴。当问及“有关人才引进计划给出的补贴需要扣税吗？”的问题，有人反映还有扣掉20%作为税收的情况。也有人表示，即便是人才补助有提出明确的补助金额，但是由于申请手续复杂，将近一年的时间并没有申领到补助。推测缘由也可能是：提交资料不明晰或具体要求不够，如有的要求提供劳动合同、是否落户或地区人才绿卡获得、按批次审核未轮到等情况。由此看来，即便是某地推出了高薪引进人才的政策，我们也需要具体调研一下，福利待遇发放的真实情况究竟如何。比如，询问一些已在此处就业的前辈、相关讨论区的提问、政策发布下相关评论等渠道，多从硕博就业人群的角度了解信息。如果一股脑地凭条件就离开自己熟悉的地方，驻扎在一个新的城市就业，一些问题也许在日后才会逐渐浮现，可能会因此增加就业的沉没成本。这就像读博读研，选择一个好导师，这大概率是件一生受益的事情，即便未给你多大的帮助，也会替你省去很多麻烦。

广州人才购房政策来了，每个区标准不一样，看你想要在哪发展如果你看好广州这座城市的发展，想在这里置业，但又不想放弃原有户籍，那么你有4种选择。人才购房—特殊优惠法。人才购房可以说是最实惠的、节省时间的，许多人可凭借“先天优势”——学历，比别人更快一步获得购房资格。当然，广州每个区的人才购房政策各有不同。2019年12月13日，在南沙区工作、学习，并符合四个条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外）：1、具有本科及以上学历；2、具有中级及以上专业技术资格；3、具有中级及以上职业资格；4、具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。2019年12月20日，黄埔区政府发布通知，在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在区范围内购买1套商品住房。此外，在黄埔区工作，持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才、优秀人才、精英人才、名校（园）长，名教师、优秀医学专家、黄埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区范围内购买1套商品住房。符合以下条件的人才可在江高、人和、太和、钟落潭四镇范围内享受广州市户籍居民同等待遇：1、持有广州人才绿卡；2、持有白云区“云聚英才卡”；3、在白云区辖内的大专院校（高校、中职技工学校）学习连续满一年；4、在白云区工作连续满一年，具备中级或以上专业技术职称、或具有大专及大专以上学历、或在白云区注册企业担任中高级管理职务。花都区放开购买社会保险6个月的时限要求，申请人凭借相关证明即可申领人才绿卡，在置业、入学等方面享受便利化服务。1．经花都区认定或审核确认的高层次人才，高技能人才，含名校长、名教师、优秀医学专家以及各行业领军人才等；2．具有硕士学位或具有“985工程”或“211工程”普通高等教育本科学历并有学士学位的人才，或者具有全球前500名的国外一流大学本科学历并有学士以上学位的人员；3．工资性年收入达到20万元人民币以上，且年缴纳个人所得税达到1万元人民币以上，在本区就业的企业中高层管理、骨干技术人员和港澳台人员及外籍人员；4．具有大专以上学历，并在花都区相关领域从业经历满2年以上的担任中高级管理职务或技术骨干岗位人员；5．符合花都区经济社会发展需要，经有关部门认定具有某种特殊技能或专长的人才，以及创业、创新人才；6．经区政府认可，正在引进或刚落户的企业优秀人才。7、“花都人才绿卡”持有人的父母、配偶父母、成年子女，区内没有房子的，都可在区内买一套。以上就是这些人才买房的优惠。不知你们是否清楚了呢？

每经编辑：胡玲1丨习近平近日对制止餐饮浪费行为作出重要指示据新华视点，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平近日对制止餐饮浪费行为作出重要指示。他指出，餐饮浪费现象，触目惊心、令人痛心！“谁知盘中餐，粒粒皆辛苦。”尽管我国粮食生产连年丰收，对粮食安全还是始终要有危机意识，今年全球新冠肺炎疫情所带来的影响更是给我们敲响了警钟。2丨广州白云购房政策调整：双一流大学硕士工作半年可买房8月10日，中共广州市白云区委组织部、广州市白云区人力资源和社会保障局关于印发《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法（暂行）》的通知。在广州市白云区工作、创业的非本市户籍国内外优秀人才，可依据本办法领取人才绿卡。人才绿卡持有人，可享受办理长期居留证件和R字签证、子女入学、购房购车、办理营业执照等一系列待遇。按照规定，每年在广州市白云区创业或工作超过6个月的，非广州市户籍的境内居民，香港特别行政区、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久（长期）居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员，在广州市有合法住所，只要符合一项条件，即可申请人才绿卡。《实施办法》将博士研究生人才放宽到所有大学；国内双一流大学毕业生放宽到硕士研究生；国外一流大学放宽到排名全球前500名。3丨成都：14日起电影院上座率放宽至50%，不必中场休息据红星新闻11日消息，成都各大影院确认已经收到通知：从8月14日（本周五）起，一、影院上座率从30%提高到50%；二、观看片长超过两小时影片，无需中场暂停休息；三、适当延长场间休息时间，做好通风消毒；四、影院可以售卖饮品，但影院内禁止饮水和进食。有影城表示，食品可以在厅外吃或打包带走。4丨虎牙考虑增发股份购买斗鱼所有股份据每日经济新闻，斗鱼虎牙合并又有新进展。8月11日，虎牙CEO董荣杰对内发布公开信，就日前腾讯发出有关虎牙和斗鱼合并初步非约束性建议书表示，公司董事会尚未做出任何决定，将谨慎审阅和评估这一提议，并会做出对公司、股东，尤其是各位同学们来说最优的选择。内部信表示，虎牙将考虑增发股份，并以虎牙股份来购买斗鱼所有股份。每日经济新闻

谈谈自己今年在广州买房的经历和感受，其实买房对每个人的意义不一样，对于我们刚需来说，一套房子解决了居住问题和孩子的学位问题，生活也更加便利了。希望我的买房经历对打算在广州买房的朋友能有所启发。我是今年2月份入职现在的工作单位， 回到了自己读大学的城市—广州。广州确实是一座宜居宜业的城市，就像曾经一位大学同学说的，在广州读几年大学都会爱上广州，毕业后都想留在这座城市工作、生活。我也不例外，如果在自己的家乡省会—武汉和广州之间做出个人发展的选择，我会选广州，也许这就是广州的魅力。正式开始在广州看房是从今年6月份，跟中介说了自己对房子的要求：购房预算（300万以内），新房，两房或小三房，工作通勤时间1小时以内，房子学位中等偏上。中介先后带我们看了黄埔科学城，知识城的一些当红楼盘：实地常春藤，黄埔中央城，科城山庄，万科东荟城，品秀星樾，万科幸福誉… 小区都很漂亮，风景如画，小区对应的学校也可以，同时也符合我们的购房预算，但是通勤时间劝退了我们，地铁单程1-1.5小时，想想都累，后来经过自己一番思考，以及和老婆商量，不追求新房子，不追求花园洋房，决定在工作单位附近买一套二手房。6月份主要看黄埔科学城和知识城的房子，这些地方也是新广州人比较喜欢的。7月份和8月份主要看越秀区的二手房，最后，9月初在越秀买了1套二手房（总价280万），也就是传说中的老破小（其实不老不破也不小），小区里面就有公办幼儿园，省级小学学位，对口初中也很好，可以说家里小朋友小学到初中9年都不用担心了，步行到工作单位15分钟，小区里面有菜市场，超市，士多店，各种孩子的培训机构，生活便利，出小区大门就有地铁站和公交站，离广州最好的医院—中山一院也只是两三站地铁的距离，去广州的城市客厅—花城广场乘地铁十几分钟。生活质量，幸福指数瞬间提升不少。最后总结一下，经过这次看房、买房，感觉其实买房很简单，符合自己资金预算，考虑上班通勤时间，孩子学位，生活便利就好。至于网上有些人说的买房扼杀了多少年轻人的青春与梦想，其实买房也同样成就了不少人的小目标，仁者见仁智者见智吧，希望我的买房经历能给想在广州买房的朋友一定的参考。大家如果有不同的想法，欢迎在评论区留言，讨论。

文、图/羊城晚报全媒体记者 梁栋贤近日，广州市番禺区“1+4”产业人才政策申报系统正式挂出高层次人才服务卡申领指南（下简称“指南”）。让人关注的是，人才的门槛不算高，只要在广州大学城内读书，在读生或者是应届毕业生都可以算为人才，即使是外地户籍，也能在番禺区买房。广州大学城在读生均可买房指南显示，番禺区高层次人才服务卡分为白金卡、金卡、银卡三种。与番禺早前发布的《2020年番禺区高层次人才服务卡申领指南》相比，“银卡”是新增的门类。银卡的申报条件颇为“亲民”，双一流大学（985、211）全日制本科或以上学历且在番禺创业、就业的青年人才均可以入围。在番禺工作并已缴纳一年以上社保，具有中级及以上专业技术资格、中级及以上职业资格或大专以上学历，并在番禺区“四上”企业担任中高级管理职务的也可以入围。此外，广州大学城内高校的全日制在读及全日制应届毕业生（择业期内视同应届毕业生），也都可以申领番禺区的人才银卡。番禺区对高层次人才提供了不少优惠条件，而让不少准买家关心的是，只要申领了番禺人才银卡，就算是外地户籍，如果在广州没有住房，在未满足社保年限的情况下也能买一套住房。位于番禺的华南理工大学国际校区广州已有六区放松住房限购至此，除了此前就不限购的增城、从化二区以外，南沙、黄埔、花都、白云、荔湾、番禺都以不同的形式放松了区内的住房限购。其中，花都区的条件最为宽松，在广州空港经济区内工作满半年即可买楼；取得花都区人才绿卡者，其父母、配偶父母、成年子女只要在花都没有住宅的，都可以买一套房。荔湾区的门槛最高，需要全日制硕士学历+博士以上学位或者双一流大学全日制研究生学历+硕士以上学位，上述人士还需在荔湾区工作满半年，才可以在荔湾区买房。白云区的政策和荔湾区比较接近，但是白云区北部的江高、人和、太和、钟落潭四镇则较为宽松，大专或以上学历+工作满一年即可购房。番禺区的政策力度与南沙、黄埔相差不大。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)来源 | 羊城晚报·羊城派责编 | 冯茵审签 | 魏礼园实习生 | 朱韵灵