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重磅!工业项目建设用地控制指标修订,看征求意见稿幻游传

重磅!工业项目建设用地控制指标修订,看征求意见稿

3月15日,自然资源部发布公告,就《工业项目建设用地控制指标(征求意见稿)》公开征求意见。为规范工业项目建设用地管理,促进土地资源节约集约和高效利用,自然资源部对2008年发布的《工业项目建设用地控制指标》进行了修订,将修订后的《工业项目建设用地控制指标》(征求意见稿)向社会公开征求意见。自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》的通知(征求意见稿)为规范工业项目建设用地管理,促进土地资源节约集约和高效利用,自然资源部对2008年发布的《工业项目建设用地控制指标》进行了修订,现将修订后的《工业项目建设用地控制指标》(以下简称《控制指标》)发布,请认真贯彻执行。一、调整指标体系《控制指标》由规范性指标和推荐性指标组成。规范性指标包括容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重等3项,由部确定控制值。推荐性指标包括固定资产投资强度、土地产出率、土地税收等3项,部制定了固定资产投资强度的推荐值,各地可根据实际选择全部或部分推荐性指标,制定控制值后纳入规范性指标在本地实施。《控制指标》覆盖城乡,适用于国有土地上的工业项目建设,集体土地上的工业项目建设可参照执行。各省(区、市)自然资源主管部门以及有条件的市级自然资源主管部门,应会同同级产业等相关部门,制定本省(区、市)以及本市工业项目建设用地控制指标,并报部备案。其中,容积率、建筑系数的控制值原则上不低于《控制指标》;行政办公及生活服务设施所占比重原则上不高于《控制指标》;推荐性指标的控制值应结合本地区城乡经济发展水平,兼顾大中小企业投入产出状况。已出台地方工业项目建设用地控制指标且规范性指标已达到要求的,可先报部备案,再适时修订;暂时未制定地方工业项目建设用地控制指标的,应先按照《控制指标》执行。二、严格执行《控制指标》《控制指标》是核定工业项目用地规模、评价工业用地利用效率的重要标准,新建、改建工业项目均应严格执行《控制指标》及相关工程项目建设用地指标;按照工业用地落实土地用途的战略性新兴产业、先进制造业项目,也应严格执行《控制指标》。各级自然资源主管部门对不符合《控制指标》规范性指标要求的工业项目,应不予供地或对项目用地面积予以核减。因安全生产、地形地貌、工艺技术等有特殊要求确需突破《控制指标》规范性指标要求的工业项目,应当根据建设项目节地评价的相关要求开展建设项目节地评价论证,并报省级自然资源主管部门备案。三、加强执行情况监管地方各级自然资源主管部门应会同相关部门推动《控制指标》作为编制项目用地有关法律文书、项目初步设计文件和可行性研究报告等的重要依据,将《控制指标》列入建设用地供应方案、出让公告、用地监管合同等并约定相关违约责任,建立《控制指标》联合实施和监管机制,依据各自职责监管约定事项履行情况,严格追究违约责任,落实处罚整改措施,切实加强工业用地全生命周期管理。本《控制指标》有效期5年,自《控制指标》发布之日起实施。《工业项目建设用地控制指标》(国土资发〔2008〕24号)同时废止。附:工业项目建设用地控制指标总体要求一、为加强工业项目建设用地管理,促进工业用地节约集约和高效利用,制定《控制指标》。二、《控制指标》是对工业项目(或单项工程)及其配套工程在土地利用上进行控制的标准,适用于新建、改建工业项目。按照工业用地落实土地用途的战略性新兴产业、先进制造业项目,也应执行《控制指标》。三、《控制指标》适用于国有土地上的工业项目建设,集体土地上的工业项目建设可参照执行。四、《控制指标》是核定工业项目用地规模、评价工业用地利用效率的重要标准,是编制项目用地有关法律文书、项目初步设计文件和可行性研究报告等的重要依据,是对项目建设情况进行检查验收和违约责任追究的重要尺度。工业项目所属行业已有国家颁布的有关工程项目建设用地指标的,应同时满足《控制指标》和有关工程项目建设用地指标的要求。五、《控制指标》包括规范性指标和推荐性指标。规范性指标包括容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重。工业项目建设用地必须同时符合以下3项指标:(一)容积率控制指标应符合表1的规定;(二)建筑系数控制指标应符合表2的规定;(三)行政办公及生活服务设施用地所占比重控制指标应符合表3的规定。推荐性指标包括固定资产投资强度、土地产出率、土地税收。地方应根据本地实际、科学合理提出固定资产投资强度、土地产出率、土地税收的控制值,全部或部分纳入本地区工业项目建设用地控制指标的规范性指标,提升工业用地利用效率。表4给出了固定资产投资强度的推荐值。(战略性新兴产业与《国民经济行业分类》对照表、先进制造业与《国民经济行业分类》对照表略)六、工业项目建设应充分节约集约用地。工业企业内部一般不得安排非安全生产必需的绿地,不得建设花园式工厂。工业项目绿化布置应符合《城市绿地规划标准》(GB/T51346-2019)的要求。工业项目建设应采用先进、成熟的生产工艺、生产设备,缩短工艺流程,鼓励建设多层工业厂房,鼓励工业企业合理利用地上、地下空间。七、建设项目竣工、投产、达产验收时,未达到《控制指标》要求的,应依照合同约定及有关规定追究违约责任。指标说明一、分类标准工业行业分类按《国民经济行业分类》(GB/T4754-2017)执行。战略性新兴产业分类按《战略性新兴产业分类(2018)》(国家统计局令第23号)执行,先进制造业分类按《新产业新业态新商业模式统计分类(2018)》(国统字〔2018〕111号)执行。土地等别按照依据《城镇土地分等定级规程》(GB/T18507-2014)制定的城镇土地等别执行。上述部门规章、国家标准发生修订的,按照修订后的执行。二、指标内涵容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。反映项目对土地的空间利用情况,是衡量土地利用强度的重要尺度之一。建筑系数:指项目用地范围内各种建筑物、用于生产和直接为生产服务的构筑物占地面积总和占总用地面积的比例。反映项目对土地在平面上的利用情况,是衡量土地利用强度及合理性的尺度之一。行政办公及生活服务设施用地所占比重:项目用地范围内行政办公、生活服务设施占用土地面积(或按建筑面积比例计算的占用土地面积)占总用地面积的比例。反映项目中非生产配套设施使用土地的情况,是反映企业内部用地结构合理性的重要尺度之一。固定资产投资强度:项目用地范围内单位土地面积上的固定资产投资额。反映单位土地上项目固定资产投资情况,是衡量工业用地投入水平的重要尺度。土地产出率:项目用地范围内单位土地面积上的主营业务收入。反映单位土地上项目的产出情况,是衡量土地产出水平的重要指标。土地税收:项目用地范围内单位土地面积上上缴税金数量。反映单位土地上项目的税收情况,是衡量土地产出水平的另一个重要指标。三、指标计算容积率=项目总建筑面积÷项目总用地面积。建筑系数=(建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积)÷项目总用地面积×100%。行政办公及生活服务设施用地所占比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×100%。当无法单独计算行政办公和生活服务设施占用土地面积时,可以采用行政办公和生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比重计算得出的占用土地面积代替。固定资产投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。其中项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。土地产出率=项目营业收入÷项目总用地面积。土地税收=项目税金上缴总额÷项目总用地面积。四、指标计算依据1.项目总建筑面积:《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2013)。2.项目总用地面积、建筑物占地面积、构筑物占地面积:《地籍调查规程》(TD/T 1001-2012)。3.行政办公及生活服务设施建筑面积:《房产测量规范》(GB/T 17986.1-2000)房屋用途。4.行政办公及生活服务设施用地面积:《房产测量规范》(GB/T 17986.1-2000)房屋用途。上述标准发生修订的,按照修订后的执行。

唐僧

浙江嘉兴-年产4200万平方光伏背板玻璃项目可行性研究报告

1、抓住双玻组件市场发展机遇,实现稳步发展双玻组件是指由两片光伏玻璃和太阳能电池片组成复合层,电池片之间由导线串、并联汇集到引线端所形成的光伏电池组件。由于双玻组件盖板及背板均采用光伏玻璃,使其相较于传统单面组件拥有发电量更高、生命周期更长、耐候性、耐磨性、耐腐蚀性更强等优势。一方面,双玻组件正、反面均为能发电的组件,能接收正面直接照射的太阳光及被周围环境反射到组件背面的太阳反射光,进而增大光电流和发电量。另一方面,双玻组件集成了光伏玻璃抗 PID(潜在电势诱导衰减)的特性,又具有适用于恶劣环境及高压情况下高效率、低成本的优势,平均衰减低于常规单面组件,因而使用寿命更长。同时,双玻组件相较于传统单玻组件耐磨损、抗腐蚀性更强,透水率接近于零,防火等级也大大提升,在多方面均表现出突出优势,市场前景广阔。一直以来,受制于光伏背板技术、重量等因素影响,市场上单玻组件仍然占据大部分市场份额,双玻组件市场渗透率偏低。根据中国光伏行业协会的相关数据统计,2019 年双玻组件市场渗透率仅为 14%。但是,未来随着双玻组件高发电效率、低衰减率等优势逐渐被市场接受和应用,以及安装方式的逐步优化,双玻组件的应用规模将不断扩大,据中国光伏行业协会预计,至 2025 年双玻组件市场渗透率有望达到 60%。光伏背板玻璃市场受利于双玻组件渗透率不断提升表现出巨大的发展潜力。因此,公司将紧紧抓住这一市场机遇,建设年产 4,200 万平方光伏背板玻璃项目,快速抢占光伏背板玻璃市场,不断扩大公司在光伏玻璃领域的领先优势,以实现公司的稳步、快速发展。2、优化产品结构,扩大先发优势公司是国内领先的玻璃制造企业,主营业务主要包括光伏玻璃、浮法玻璃、工程玻璃和家居玻璃的研发、生产和销售等。公司作为国内最早进入光伏玻璃领域的企业之一,经过多年的积累与发展,现已发展成为国内领先的光伏玻璃供应商。凭借领先的技术和优异的产品质量,光伏玻璃产品成为公司收入占比最大的产品系列。从产品结构来看,目前公司光伏玻璃主要包括光伏玻璃原片及盖板玻璃等。未来随着光伏产业的稳步发展及双玻组件市场渗透率的持续提升,市场对光伏背板玻璃的需求量将快速攀升。公司作为国内领先的光伏玻璃供应商,亟需布局光伏背板玻璃产能,以拓展光伏背板玻璃市场,同时优化现有产品结构,降低经营风险,促进公司长期可持续发展。综上所述,本项目通过引进先进的生产设备及配套辅助设备,未来将形成年产 4,200 万平方光伏背板玻璃的生产能力,有利于拓展光伏背板玻璃市场,优化自身的产品结构,以满足市场需求及客户一体化的订单需求,持续扩大公司的先发优势。3、项目具体情况(1)项目基本情况项目名称:年产 4200 万平方光伏背板玻璃项目.项目实施主体:福莱特玻璃集团股份有限公司。项目实施地点:嘉兴市秀洲国家高新区。项目总投资:53,860.12 万元。项目建设内容:房建筑面积 48,998 ㎡;购置磨边机、钢化炉、上片机械手、机械打孔机、产品检测系统等先进生产设备及配套辅助设备,部分设备由福莱特玻璃集团股份有限公司设备部自主研发制造。项目实施期限:项目建设期为 18 个月。(2)项目投资概算本项目计划总投资金额为 53,860.12 万元,具体如下:本项目中,公司拟投资的金额为 53,860.12 万元,其中使用募集资金投入35,000 万元,项目剩余部分所需资金将使用补充流动资金项目或自筹资金补足。(3)项目经济效益本项目内部收益率为 7.77% ,投资回收期(含建设期 18 个月)为 9.23 年(所得税后)。项目投运后,达产期年平均实现利润总额 5,704.01 万元,项目具有较高的经济效益。(4)项目用地取得情况募投项目用地已取得嘉兴市自然资源和规划局于 2019 年 1 月 31 日出具的浙(2019)嘉秀不动产权第 0003237 号《不动产权证书》,权利人为福莱特玻璃集团股份有限公司,坐落秀洲国家高新区,土地使用权面积 74,413.00 ㎡,权利性质为出让,用途为工业用地。

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杭州市发展和改革委员会以政务公开促有效投资

杭州市发展和改革委员会以公正、公平、合法、便民的原则,坚持及时、准确公开投资项目审批相关工作信息,以政务公开促有效投资。一、线上线下双管齐下助力投资项目审批政务公开近年来,经过数字化平台建设和审批事项改革,政府投资项目可行性研究报告审批、企业投资项目核准等审批事项均通过浙江政务服务网进行一网通办,事项办理依据、条件、程序、操作指南等及时更新,电脑网页端、手机APP端均可实现项目网上办理、网上办结;项目办理网上流转各节点,系统均会自动发送手机短信及时提醒相关人员;项目单位登录投资项目在线审批监管平台3.0查询项目信息,阶段办理事项一目了然,办理情况全公开,投资项目事项办理实现“一次也不用跑”。申请人不熟悉网上事项办理操作流程的,杭州市发展和改革委员会在线下事项办理窗口亦提供项目办理服务,满足不同申报人员的需求,尽最大努力为项目申报单位和个人提供便利条件。新颁布的政策文件,杭州市发展和改革委员会及时开展政策解读工作,通过线下交流、定期组织培训等方式,向企业宣讲最新政策及项目审批办法和规定;根据交流探讨成果和企业反馈的意见和建议,审视政策执行情况,为后续推进项目审批和政务公开工作提供经验。二、开通“标准地”查询服务撬动企业投资“标准地”是指在完成地块区域评估基础上,带着固定资产投资强度、容积率、单位能耗标准、单位排放标准、亩均税收等至少五项基本指标出让的国有建设用地。2020年全年,杭州市出让工业用地348宗,出让面积11955.28亩,均实现100%“标准地”供地。杭州市发展和改革委员会在浙江政务服务网上线“标准地”查询服务,为企业获取标准地相关信息提供便利,企业可以比较拟出让“标准地”区位、面积、年限、控制性指标和行业等相关信息,评估筛选意向“标准地”,根据自身战略规划和经营目标,与政府部门签订出让协议、获取目标地块并开展投资建设。三、主动公开行政许可信息借力社会监督杭州市发展和改革委员会依法依规办理企业投资项目核准事项,对非涉密、依法可公开信息的项目,相关行政许可决定办结后,及时在杭州市政府门户网站、杭州市发改委门户网站等互联网平台同步行政许可决定有关信息,借助社会力量加强对项目建设流程的监督,保障公众知情权、维护公共利益。同时,配合行政检查手段,对企业投资建设固定资产投资项目等相关行为进行执法监管,确保企业按照行政许可决定文件开展项目投资建设,助力项目早开工、早投产、尽快产生效益。【来源:市审管办】声明:此文版权归原作者所有,若有来源错误或者侵犯您的合法权益,您可通过邮箱与我们取得联系,我们将及时进行处理。邮箱地址:jpbl@wccm.sinanet.com

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武汉光谷-文科生态技术与景观设计研发中心项目可行性研究报告

文科生态技术与景观设计研发中心项目1、项目基本情况本项目名称为文科生态技术与景观设计研发中心项目,项目总投资20000.20万元,公司拟使用募集资金投入20000.00万元,用于新建研发中心,开展土壤修复、水体修复技术研发,并改善办公条件。本项目建设单位为文科园林的全资子公司武汉文科生态环境有限公司(以下简称“武汉环境”),拟建场址位于武汉市光谷未来科技城外环线以外、卸甲路以北,科技一路以南,藤子树路以西。武汉环境拟通过本项目建设,改善研发及办公条件,加强生态环境技术创新能力,助推公司引进人才,提升公司服务供应能力,提升综合竞争力。2、项目背景与必要性(1)本项目建设能有效增强公司生态技术研发的实践和创新能力公司近年来重视研发的开展,全年新增专利16项,其中发明专利1项,开展的研发项目共有8个。公司目前项目研发方向主要是针对生态环境的生态修复,包括土壤和水体的修复。公司在环境修复、植物的选育及快繁方面的技术积累,为未来的发展奠定了坚实的基础。根据公司的战略规划,未来拟通过技术研发等形式进一步强化在生态环保等业务领域的优势。本项目可以加强研发设计的硬件条件,提供必要的研发工作场所,提高效率,减少研发设计的工作周期,是公司进一步增强研发能力的必要保障。(2)本项目建设是公司实现战略转型发展的需要近年来,公司在稳步开展传统园林绿化施工业务的同时,进一步开拓了在生态环境治理、海绵城市建设、市政管廊建设、旅游景区或小镇的打造等领域的业务发展,并将上述领域作为公司未来业务拓展的主要方向。为实现战略目标,公司一方面引进优质社会资源并实施战略合作,一方面不断加强研发力度。文科生态技术与景观设计研发中心的建设,可以满足公司研发、设计及办公需求,增强技术水平,提升公司研发、设计、规划、施工建设一体化的综合能力,促进业务发展及战略转型。此外,本项目建成后,公司可将部分职能部门的力量在武汉进一步充实,优化资源配置,加强成本控制,实现战略发展。武汉作为我国“十三五”规划的国家中心城市之一,影响力在国内外逐步提升,且交通便利,自古便有九省通衢的美誉。武汉汇聚了武汉大学、华中科技大学、华中师范大学、武汉理工大学等多所知名高校,人才聚集。同时,武汉的办公及生活成本远小于深圳,可以适当分担公司职能部门的相关功能,将有效减轻员工的生活压力,有利于吸引和留住人才。综上,本项目的建设有助于加强公司的研发及设计等方面的实力,优化产业结构,并促进公司业务发展及战略的转型,为业绩进一步增长打下良好基础。(3)本项目建设有利于加强与高等院校间的合作关系公司已经同武汉大学、华中农业大学、北京林业大学,中南林业大学和长江大学等多所高等院校建有良好的合作关系,共同研发出了大量有良好实践效果的新技术。文科生态技术与景观设计研发中心的建设,可以为各高等院校提供一个极佳的实践教学场所。一方面,协助各院校的实践教学可以进一步加强公司与高校之间的友好关系,同时吸引更多在园林设计、生态环保领域有实力的院校参与合作;另一方面,公司可以提升自身在高校人才中的形象地位,增强对大量优秀人才的吸引力,提升公司的研发设计能力,从而保证公司的核心竞争力。(4)本项目建设是改善基础研发办公条件的需要随着武汉环境的发展,现有的研发办公场所在人才引进与技术研究等方面已不能满足需求。本项目建成后可承担武汉环境的生态技术和景观设计的研发办公任务,可以从根本上解决面积短缺的问题。同时本项目的建成将进一步促进武汉地方生态环保行业的发展,提升公司在华中地区乃至全国生态园林环保行业内的影响力。3、项目建设主要内容本项目总投资估算为20,000.20万元,公司拟使用募集资金投入20,000.00万元。4、项目经济效益分析本项目建成后,有助于提升公司的研发及人力资源开发能力,加强公司生态环境技术及规划设计创新能力,并通过技术研发等形式强化公司在生态环保等业务领域的优势,优化产业结构,促进公司业务发展及战略的转型,为业绩进一步增长打下良好基础。5、项目所涉及的报批事项的进展情况2015年9月28日,武汉环境取得了 “武新国用(2015)第103号” 土地使用权证,地号420115087007GB00004,土地类型为工业用地,土地使用权面积为27,429.64平方米。2015年10月12日,湖北省发展和改革委员会下发了《湖北省企业投资项目备案证》(登记备案项目编码 2015010047100374)。项目名称:文科生态技术与景观设计研发中心;项目法人:武汉文科生态环境有限公司;建设地点:未来科技城外环线以外、卸甲路以北、科技一路以南。2016年2月26日,武汉市环境保护局东湖新技术开发区分局出具了《武汉市环境保护局东湖新技术开发区分局关于武汉文科生态环境有限公司文科生态技术与景观设计研发中心建设项目环境影响报告表的审批意见》(武环新审[2016]28号)。

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国星光电拟投资建设封装器件等项目

来源:中国证券网上证报中国证券网讯 国星光电4月1日早间公告,公司第四届董事会第三十次会议审议通过了《关于公司拟参与竞拍佛山禅城南庄镇工业用地使用权的议案》,同意公司以自有资金不超过7000万元竞拍位于佛山市禅城区南庄镇的约82亩工业用地使用权。近日公司已与佛山市禅城区政府部门达成初步合作意向,拟在目标地块投资人民币10-20亿元(具体金额以实际审批为准)建设封装器件及应用产品产线及配套设施。截至本公告日,公司内部已经完成项目可行性研究报告、法律意见书、风险评估报告等项目文件的编制,政府已移交60亩土地供公司开展前期工作,本投资事项正履行内部审批程序。公司拟在该地块投资建设的项目,旨在继续扩充公司现有优势封装器件及应用产品产能,并加大Mini LED等新兴领域的布局及发展,提升公司核心产品在中高端市场的竞争力和市场份额。

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佛山市国星光电股份有限公司 关于对外投资事项处于 筹划阶段的提示性公告

股票代码:002449股票简称:国星光电公告编号:2020-007佛山市国星光电股份有限公司关于对外投资事项处于筹划阶段的提示性公告本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整,并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。一、特别提示1、本次对外投资事项存在不确定性,需经公司履行相应决策程序审议通过后方可实施;2、本次对外投资事项不构成关联交易,预计不会达到《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组条件,不构成重大资产重组;3、本次对外投资事项仅达成初步意向,最终投资方案尚未确定,项目是否能够实施和完成存在不确定性,公司董事会提醒投资者注意投资风险。二、筹划事项概述佛山市国星光电股份有限公司(以下简称“公司”)第四届董事会第三十次会议审议通过了《关于公司拟参与竞拍佛山禅城南庄镇工业用地使用权的议案》,同意公司以自有资金不超过7,000万元竞拍位于佛山市禅城区南庄镇的约82亩工业用地使用权,具体内容详见公司于2019年11月27日在巨潮资讯网上披露的《第四届董事会第三十次会议决议公告》(2019-063)。近日公司已与佛山市禅城区政府部门达成初步合作意向,拟在目标地块投资人民币10-20亿元(具体金额以实际审批为准)建设封装器件及应用产品产线及配套设施。截止本公告日,公司内部已经完成项目可行性研究报告、法律意见书、风险评估报告等项目文件的编制,政府已移交60亩土地供公司开展前期工作,本投资事项正履行内部审批程序。三、后续工作安排本次对外投资事项将在最终的投资方案确定后,履行相关审议程序,并及时披露相关信息。四、本次对外投资的目的和对公司的影响公司拟在该地块投资建设的项目,旨在继续扩充公司现有优势封装器件及应用产品产能,并加大MiniLED等新兴领域的布局及发展,提升公司核心产品在中高端市场的竞争力和市场份额。本次对外投资事项尚需经过法定程序审批,在公司未完成审批程序、投资未正式实施前,不会对公司生产经营和当期业绩带来重大影响。五、风险提示1、截至目前,公司本次对外投资事项尚处于筹划过程中,本次投资事宜(包括是否最终实施本次投资)均存在较大不确定性。为保障广大投资者公平知悉本次筹划的投资事项,公司特披露本次对外投资初步情况,并将根据本次投资的进展情况,及时履行相应的信息披露义务。2、公司提醒广大投资者,《证券时报》、《中国证券报》及巨潮资讯网为本公司指定信息披露媒体或网站,公司所有相关信息将按规定在相关媒体或网站刊登,请广大投资者理性投资,注意风险。特此公告。佛山市国星光电股份有限公司董事会2020年4月1日股票代码:002449股票简称:国星光电公告编号:2020-008佛山市国星光电股份有限公司关于取得发明专利证书的公告佛山市国星光电股份有限公司(以下简称“公司”)于近日收到国家知识产权局颁发的4项发明专利证书,具体情况如下:■上述发明专利的专利权人为公司。本次发明专利的取得有利于发挥自主知识产权优势,进一步完善知识产权保护体系,形成持续创新机制,从而提升公司的核心竞争力,不会对公司近期生产经营产生重大影响。2020年4月2日本文源自中国证券报

访落

丙炔氟草胺等新型农药原药项目可行性研究报告

项目名称、主办单位、企业性质项目名称:年产 15500 吨新型农药原药及相关产品项目承办单位:安徽宁亿泰科技有限公司建设性质:新建建设地点:安徽(淮北)新型煤化工合成材料基地企业状况安徽宁亿泰科技有限公司系江苏中旗科技股份有限公司(以下简称“公司”或“中旗股份”)控股子公司,位于安徽(淮北)新型煤化工合成材料基地内,于 2020 年 7 月注册成立。江苏中旗科技股份有限公司成立于 2003 年,注册于南京江北新材料科技园区,是立足生命科学领域专注于新型绿色高效作物保护产品的研发、生产和国际国内销售的高科技企业。公司于 2016 年 12 月在深交所挂牌上市,股票简称:中旗股份,股票代码:300575。公司目前主要资产位于南京江北新材料科技园区,建有集团研发中心和两个生产厂区。公司主要生产方式为有机合成,生产的新型高效、低毒、低残留农药原药属于高端精细化工产品,具有品种丰富、附加值高的特点。公司2007年即取得欧洲知名认证机构DNV-GL认证的ISO9001/ISO14001/ ISO45001 三标管理体系证书,是发展理念先进,管理运营水平较高的现代新型化学企业。项目提出的背景1.建设制造强国,发展先进制药业,不仅是我国进入工业化后期的发展需要,也是顺应世界工业化趋势特别是新一轮科技和产业革命的必然要求。从世界范围看,2008 年国际金融危机后,发达国家纷纷推出再工业化战略,同时以制造业信息化、智能化、服务化为特征的新一轮科技和产业革命方兴未艾,我国制造业发展既面临严峻挑战,也迎来重大历史机遇。从挑战来看,在新一轮科技和产业革命背景下,我国制造业粗放型发展模式不可持续,必须转向新驱动的高质量发展模式。从机遇来看,新一轮科技和产业革命为我国制造业转型升级和创新发展提供了经济基础、指明了发展方向。作为世界制造业第一大国,我国必须抓住这次科技和产业革命的历史机遇,大力提高制造业发展质量,加快建设制造强国。2.2015 年 5 月 19 日,国务院正式印发《中国制造 2025》。目前,“1+X”规划体系顶层设计,形成了以《中国制造 2025》为引领,制造业创新中心、智能制造、工业强基等 5 个重大工程实施指南,发展服务型制造、质量品牌等 2 个专项行动指南,信息产业、制造业人才等 4 个发展规划指南共 11 个专项规划以及 2 个标准化和质量提升规划为骨干,重点领域技术路线图、工业“四基”发展目录等绿皮书为补充,各地抓落实的配套文件为支撑的横向联动、纵向贯通、各方面协同的政策体系。各地也积极落实《中国制造 2025》,制定了相应的规划政策,多个“中国制造 2025”师范城市(群)成立。从国家到地方对制造业的重视程度明显提高,制造业供给质量和创新能力提升取得积极进展,制造业转型速度也进一步加快。3.《安徽省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出,“十三五”期间将加快发展经济,投资本项目建设有利于加快当地经济发展,因此本项目的建设符合《安徽省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。4.为了满足公司持续发展对于必要资源的需求,进一步拓展公司未来发展空间,拟取得位于具备良好产业条件的专业化工园区的工业用地,建设一批农药原药产品项目。投资的必要性和经济意义1.新常态是中国经济卖相更高水平的必经阶段。我国经济发展进入新常态后,经济增速正由高速增长转向中速增长,经济发展方向正从规模建设转向质量效益型,经济结构正从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并举的深度调整,经济发展动力正从要素驱动的增长转向创新驱动的增长。我们利用装备能力、产业配套能力和资金输出等优势,在新一轮国际分工中,迎来了向产业链中高端迈进的历史机遇,我国产业、品牌、资金和人才走出去潜力无限。保护环境、治理污染表面会增加成本,但满足人民越来越迫切的生态产品需求,走低碳、绿色发展道路,环保技术、新能源等领域则会带来新的增长动力。2.坚持加强自主创业和技术进步作为转型升级的关键环节,努力突破制约产业优化升级的关键核心技术,提高产业核心竞争力,完善产业链条,促进由价值链低端向高端跃升。支持企业改造,增强新产品开发能力和品牌创造能力,培育壮大战略性新兴产业。加快推动发展动力向创新驱动转变。3.本项目投资建设后,项目承办单位将成为当地投资规模比较大的企业,项目的建设无论对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;本项目的建设也是中旗公司自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和客户需求的不断增多,本项目的建成并投产,对提高公司的经济效益,培植新的利润增长点具有重要意义。该项目除了进一步提升公司盈利能力外,还将有利于公司进一步优化产业布局、丰富产品结构、扩大产能,从而打开公司未来成长空间,为公司业绩长期成长提供发展动力。因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要和紧迫。本项目含税建设投资 178829.50 万元,流动资金为 20636.37 万元,年均销售收入 279819.54 万元,年均利润总额 54738.08 万元,年均利税57796.62 万元,所得税后项目投资内部收益率 20.84%,所得税后项目投资回收期 8.49 年(含建设期),项目的财务评价指标先进。综上所述,本项目的实施符合国家产业政策,具有良好的经济效益和社会效益,是切实可行的。产品分析氯氟吡氧乙酸异辛酯:氯氟吡氧乙酸异辛酯是美国陶氏益农公司于上世纪八十年代初开发的吡啶类除草剂,是内吸传导型苗后除草剂,药后很快被植物吸收,使敏感植物出现典型激素类除草剂的反应,植株畸形、扭曲,最终枯死。适用于小麦、大麦、玉米、葡萄、果园、牧场、林地、草坪等地防除阔叶杂草;如猪殃殃、卷茎蓼、马齿苋、龙葵、田旋花、蓼、苋等,对禾本科杂草无效。可用于苗后茎叶处理,适用于多种作物,对作物安全,在耐药作物体内,使它隆可结合轭合物而失去毒性。在土壤中易降解,半衰期较短,不会对后茬作物造成药害。具有高效、安全的优点,开发生产以来,仅仅上市一年就以其卓越的产品性能占领了欧美吡啶类除草剂农药 30%的市场份额。现在,其作为陶氏益农公司主要的除草剂产品,2013 年全球总销量就已超过 2.4 亿美元。目前,国际上主要的原药生产厂家有美国陶氏益农公司,Makhteshim-Agan Ltd(以色列)及本公司,主要的制剂生产商是美国陶氏益农公司,Makhteshim-Agan Ltd(以色列),Agriguard Ltd(英国),Barclay Chemicals Limited(英国等)。丙炔氟草胺:丙炔氟草胺主要用于大豆、甘蔗、棉花、玉米、谷物、花生、果蔬和其他许多作物,防除禾本科杂草和阔叶杂草。1993 年丙炔氟草胺由住友化学上市,用于大豆、棉花、葡萄和其他作物上防除禾本科杂草和阔叶杂草,商品名为 Sumisoya。2001 年,住友在美国登记,之后将此除草剂进一步应用到花生和甘蔗等其他作物的杂草防除上,效果显著。2003 年之后,与丙炔氟草胺的复配产品的相继上市,也直接拉动了市场对丙炔氟草胺的需求,也直接导致住友在 2012 年在日本的 Oita 生产厂扩大丙炔氟草胺的产能。丙炔氟草胺主要在果园和非耕地使用,它对杂草具有快速灼伤活性且除草谱较宽。另外,丙炔氟草胺已作为花生、马铃薯、甘蔗、果园和非耕地的芽前、芽后除草剂产品在世界上包括美国、巴西、法国、中国、南非等国家出售。苯嘧磺草胺:苯嘧磺草胺是原卟啉原氧化酶(PPO)抑制剂,属于新型脲嘧啶类茎叶处理剂,曾被巴斯夫称为“20 多年来开发最为成功的新除草剂”、“代表了阔叶杂草防除的新水平”。首先其能够适用于多种生产系统和非耕地,在苗后或苗前均能使用;其次,适用作物多,能够用于包括谷物、玉米、棉花、水稻、高粱、大豆和果树等在内的 30 多种作物上;再次,防除谱广,能够防除 90 余种阔叶杂草,包括一些对三嗪类、草甘膦及乙酰乳酸合成酶抑制剂存在抗性的杂草;并且,苯嘧磺草胺具有防效迅速、残效期长等多种特性。虱螨脲:虱螨脲是苯甲酰脲类杀虫剂中的第一大产品,是最新一代取代脲类杀虫剂。药剂通过作用于昆虫幼虫、阻止脱皮过程而杀死害虫,尤其对果树等食叶毛虫有出色的防效,对蓟马、锈螨、白粉虱有独特的杀灭机理,适于防治对合成除虫菊酯和有机磷农药产生抗性害虫。药剂的持效期长,有利于减少打药次数;对作物安全,玉米、蔬菜、柑橘、棉花、马铃薯、葡萄、大豆等作物均可使用,适合于综合虫害治理。药剂不会引起刺吸式口器害虫再猖獗,对益虫的成虫和扑食性蜘蛛作用温和。药效持久,耐雨水冲刷,对有益的节肢动物成虫具有选择性。用药后,首次作用缓慢,有杀卵功能,可杀灭新产虫卵,施药后 2~3 天见效果。对蜜蜂和大黄蜂低毒,对哺乳动物虱螨低毒,蜜蜂采蜜时可以使用。比有机磷、氨基甲酸酯类农药相对更安全,可作为良好的混配剂使用,对鳞翅目害虫有良好的防效。低计量使用,仍然对毛虫有良好防效,对花蓟马幼虫有良好防效;可阻止病毒传播,可有效控制对菊酯类和有机磷有抗性的鳞翅目害虫。药剂有选择性,长持性,对后期土豆蛀茎虫有良好的防治效果。美除减少喷施次数,能显著增产。 使用方法:对于卷叶虫、潜夜蝇、苹果锈螨、苹果蠹蛾等,可用有效成分 5 克对水 100 公斤进行喷雾。对于番茄夜蛾、甜菜夜蛾、花蓟马、西红柿、棉铃虫、土豆蛀茎虫、西红柿锈螨、茄子蛀果虫、小菜蛾等,可用 3~4 克有效成分对水 100公斤进行喷雾。苯唑草酮:苯唑草酮是第一个苯甲酯吡唑酮类除草剂,为对羟基苯基丙酮酸酯双氧化酶 (4-HPPD) 抑制剂,对耐草甘膦、三嗪类、乙酰乳酸合成酶 (AIS)抑制剂和乙酰辅酶 A 羧化酶 (ACCase) 抑制剂的杂草有很好的防除效果,是广谱苗后除草剂,能有效防除玉米田一年生禾本科和阔叶杂草,高剂量对莎草科杂草有一定的抑制作用。螺虫乙酯:螺虫乙酯(spirotetramat)是拜耳公司开发的新颖杀虫剂、杀蜗剂,属季酮酸类化合物类脂合成抑制剂,通过抑制昆虫脂质的合成,造成其中毒死亡。它是迄今为止唯一一个具有双向内吸传导性能的杀虫、杀螨剂,持效期长,可有效防治各种刺吸口器害虫和害螨,在整个植物体内能够向上向下移动,抵达叶面和树皮,这种独特的内吸性能可保护新生茎、叶和根部。 螺虫乙酯的作用机理与现有的杀虫剂不同,是通过干扰昆虫的脂肪生物合成导致幼虫死亡,降低成虫的繁殖能力。螺虫乙酯具有很好的内吸性,可通过植物的木质部和韧皮部向顶(上)传导,也可在植株内由上向下传导,杀虫谱广,持效期较长。可防治多种作物的蚜虫、介壳虫等刺吸式口器害虫。噻虫胺:噻虫胺(clothianidin,frusuing)是烟碱类杀虫剂,为烯啶虫胺类的烟碱杀虫剂。作用于昆虫神经系统突触后膜的烟碱性乙酰胆碱受体,显示了激动剂作用。对有机磷, 氨基甲酸酯和拟除虫菊酯具有高抗性的害虫对噻虫胺无抗性。噻虫胺对半翅目害虫、蓟马目害虫、甲虫目害虫、鳞翅目害虫、双翅目害虫等均高效, 对水稻、果树、蔬菜等作物安全性高。精噁唑甘草胺:精噁唑甘草胺可极好的防除禾本科杂草,与大多数此类除草剂不同的是,精噁唑甘草胺对水稻安全,可有效防除水稻田主要杂草,如稗草、千金子、马唐和牛筋草,特别对很多大龄禾本科杂草以及双穗雀稗、金色狗尾草等恶性杂草也具有很好的生物活性,主要用于移栽和直播稻田除草。同时精噁唑甘草胺低毒,对环境安全,有广泛的可混性,并有望用于其他作物和草坪除草,是一个很有发展前景的除草剂。建厂地点江苏中旗科技股份有限公司安徽(淮北)生产基地年产 15500 吨新型农药原药及相关产品项目拟建于安徽(淮北)新型煤化工合成材料基地内。

寡人丑乎

读者传媒拟购置约200亩工业用地建设商务印刷物流园

北京商报讯(记者 郑蕊)3月4日,读者传媒发布公告称,为抢抓发展机遇,打造新的经济增长点,实现公司物资仓储业务平稳过渡,并以此为契机布局高新绿色印刷物流产业,公司拟在天水市购置约200亩工业用地,建设商务印刷物流园。读者传媒方面表示,项目尚处于规划阶段,公司董事会授权经营层全权负责商务印刷物流园建设前期工作,包括项目可行性研究报告编制、与相关行政部门接洽商谈购置土地事宜、上级主管部门报批报备事宜等。待项目可行性研究及相关事宜准备齐全后再提请公司董事会审议决策项目建设具体事宜。本次购买土地使用权,有利于促进公司探索培育新的经济增长点,同时解决原有仓储业务过渡问题。因本次购买上述地块的使用权,尚需经过招拍挂程序,故具体面积、金额及竞拍结果无法准确估计。【来源:北京商报】声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。 邮箱地址:newmedia@xxcb.cn

大风云

重磅!工业项目建设用地控制指标修订,看征求意见稿

3月15日,自然资源部发布公告,就《工业项目建设用地控制指标(征求意见稿)》公开征求意见。为规范工业项目建设用地管理,促进土地资源节约集约和高效利用,自然资源部对2008年发布的《工业项目建设用地控制指标》进行了修订,将修订后的《工业项目建设用地控制指标》(征求意见稿)向社会公开征求意见。自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》的通知(征求意见稿)为规范工业项目建设用地管理,促进土地资源节约集约和高效利用,自然资源部对2008年发布的《工业项目建设用地控制指标》进行了修订,现将修订后的《工业项目建设用地控制指标》(以下简称《控制指标》)发布,请认真贯彻执行。一、调整指标体系《控制指标》由规范性指标和推荐性指标组成。规范性指标包括容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重等3项,由部确定控制值。推荐性指标包括固定资产投资强度、土地产出率、土地税收等3项,部制定了固定资产投资强度的推荐值,各地可根据实际选择全部或部分推荐性指标,制定控制值后纳入规范性指标在本地实施。《控制指标》覆盖城乡,适用于国有土地上的工业项目建设,集体土地上的工业项目建设可参照执行。各省(区、市)自然资源主管部门以及有条件的市级自然资源主管部门,应会同同级产业等相关部门,制定本省(区、市)以及本市工业项目建设用地控制指标,并报部备案。其中,容积率、建筑系数的控制值原则上不低于《控制指标》;行政办公及生活服务设施所占比重原则上不高于《控制指标》;推荐性指标的控制值应结合本地区城乡经济发展水平,兼顾大中小企业投入产出状况。已出台地方工业项目建设用地控制指标且规范性指标已达到要求的,可先报部备案,再适时修订;暂时未制定地方工业项目建设用地控制指标的,应先按照《控制指标》执行。二、严格执行《控制指标》《控制指标》是核定工业项目用地规模、评价工业用地利用效率的重要标准,新建、改建工业项目均应严格执行《控制指标》及相关工程项目建设用地指标;按照工业用地落实土地用途的战略性新兴产业、先进制造业项目,也应严格执行《控制指标》。各级自然资源主管部门对不符合《控制指标》规范性指标要求的工业项目,应不予供地或对项目用地面积予以核减。因安全生产、地形地貌、工艺技术等有特殊要求确需突破《控制指标》规范性指标要求的工业项目,应当根据建设项目节地评价的相关要求开展建设项目节地评价论证,并报省级自然资源主管部门备案。三、加强执行情况监管地方各级自然资源主管部门应会同相关部门推动《控制指标》作为编制项目用地有关法律文书、项目初步设计文件和可行性研究报告等的重要依据,将《控制指标》列入建设用地供应方案、出让公告、用地监管合同等并约定相关违约责任,建立《控制指标》联合实施和监管机制,依据各自职责监管约定事项履行情况,严格追究违约责任,落实处罚整改措施,切实加强工业用地全生命周期管理。本《控制指标》有效期5年,自《控制指标》发布之日起实施。《工业项目建设用地控制指标》(国土资发〔2008〕24号)同时废止。附:工业项目建设用地控制指标总体要求一、为加强工业项目建设用地管理,促进工业用地节约集约和高效利用,制定《控制指标》。二、《控制指标》是对工业项目(或单项工程)及其配套工程在土地利用上进行控制的标准,适用于新建、改建工业项目。按照工业用地落实土地用途的战略性新兴产业、先进制造业项目,也应执行《控制指标》。三、《控制指标》适用于国有土地上的工业项目建设,集体土地上的工业项目建设可参照执行。四、《控制指标》是核定工业项目用地规模、评价工业用地利用效率的重要标准,是编制项目用地有关法律文书、项目初步设计文件和可行性研究报告等的重要依据,是对项目建设情况进行检查验收和违约责任追究的重要尺度。工业项目所属行业已有国家颁布的有关工程项目建设用地指标的,应同时满足《控制指标》和有关工程项目建设用地指标的要求。五、《控制指标》包括规范性指标和推荐性指标。规范性指标包括容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重。工业项目建设用地必须同时符合以下3项指标:(一)容积率控制指标应符合表1的规定;(二)建筑系数控制指标应符合表2的规定;(三)行政办公及生活服务设施用地所占比重控制指标应符合表3的规定。推荐性指标包括固定资产投资强度、土地产出率、土地税收。地方应根据本地实际、科学合理提出固定资产投资强度、土地产出率、土地税收的控制值,全部或部分纳入本地区工业项目建设用地控制指标的规范性指标,提升工业用地利用效率。表4给出了固定资产投资强度的推荐值。(战略性新兴产业与《国民经济行业分类》对照表、先进制造业与《国民经济行业分类》对照表略)六、工业项目建设应充分节约集约用地。工业企业内部一般不得安排非安全生产必需的绿地,不得建设花园式工厂。工业项目绿化布置应符合《城市绿地规划标准》(GB/T51346-2019)的要求。工业项目建设应采用先进、成熟的生产工艺、生产设备,缩短工艺流程,鼓励建设多层工业厂房,鼓励工业企业合理利用地上、地下空间。七、建设项目竣工、投产、达产验收时,未达到《控制指标》要求的,应依照合同约定及有关规定追究违约责任。指标说明一、分类标准工业行业分类按《国民经济行业分类》(GB/T4754-2017)执行。战略性新兴产业分类按《战略性新兴产业分类(2018)》(国家统计局令第23号)执行,先进制造业分类按《新产业新业态新商业模式统计分类(2018)》(国统字〔2018〕111号)执行。土地等别按照依据《城镇土地分等定级规程》(GB/T18507-2014)制定的城镇土地等别执行。上述部门规章、国家标准发生修订的,按照修订后的执行。二、指标内涵容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。反映项目对土地的空间利用情况,是衡量土地利用强度的重要尺度之一。建筑系数:指项目用地范围内各种建筑物、用于生产和直接为生产服务的构筑物占地面积总和占总用地面积的比例。反映项目对土地在平面上的利用情况,是衡量土地利用强度及合理性的尺度之一。行政办公及生活服务设施用地所占比重:项目用地范围内行政办公、生活服务设施占用土地面积(或按建筑面积比例计算的占用土地面积)占总用地面积的比例。反映项目中非生产配套设施使用土地的情况,是反映企业内部用地结构合理性的重要尺度之一。固定资产投资强度:项目用地范围内单位土地面积上的固定资产投资额。反映单位土地上项目固定资产投资情况,是衡量工业用地投入水平的重要尺度。土地产出率:项目用地范围内单位土地面积上的主营业务收入。反映单位土地上项目的产出情况,是衡量土地产出水平的重要指标。土地税收:项目用地范围内单位土地面积上上缴税金数量。反映单位土地上项目的税收情况,是衡量土地产出水平的另一个重要指标。三、指标计算容积率=项目总建筑面积÷项目总用地面积。建筑系数=(建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积)÷项目总用地面积×100%。行政办公及生活服务设施用地所占比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×100%。当无法单独计算行政办公和生活服务设施占用土地面积时,可以采用行政办公和生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比重计算得出的占用土地面积代替。固定资产投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。其中项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。土地产出率=项目营业收入÷项目总用地面积。土地税收=项目税金上缴总额÷项目总用地面积。四、指标计算依据1.项目总建筑面积:《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2013)。2.项目总用地面积、建筑物占地面积、构筑物占地面积:《地籍调查规程》(TD/T 1001-2012)。3.行政办公及生活服务设施建筑面积:《房产测量规范》(GB/T 17986.1-2000)房屋用途。4.行政办公及生活服务设施用地面积:《房产测量规范》(GB/T 17986.1-2000)房屋用途。上述标准发生修订的,按照修订后的执行。

猪排山

浙江嘉兴-年产4200万平方光伏背板玻璃项目可行性研究报告

1、抓住双玻组件市场发展机遇,实现稳步发展双玻组件是指由两片光伏玻璃和太阳能电池片组成复合层,电池片之间由导线串、并联汇集到引线端所形成的光伏电池组件。由于双玻组件盖板及背板均采用光伏玻璃,使其相较于传统单面组件拥有发电量更高、生命周期更长、耐候性、耐磨性、耐腐蚀性更强等优势。一方面,双玻组件正、反面均为能发电的组件,能接收正面直接照射的太阳光及被周围环境反射到组件背面的太阳反射光,进而增大光电流和发电量。另一方面,双玻组件集成了光伏玻璃抗 PID(潜在电势诱导衰减)的特性,又具有适用于恶劣环境及高压情况下高效率、低成本的优势,平均衰减低于常规单面组件,因而使用寿命更长。同时,双玻组件相较于传统单玻组件耐磨损、抗腐蚀性更强,透水率接近于零,防火等级也大大提升,在多方面均表现出突出优势,市场前景广阔。一直以来,受制于光伏背板技术、重量等因素影响,市场上单玻组件仍然占据大部分市场份额,双玻组件市场渗透率偏低。根据中国光伏行业协会的相关数据统计,2019 年双玻组件市场渗透率仅为 14%。但是,未来随着双玻组件高发电效率、低衰减率等优势逐渐被市场接受和应用,以及安装方式的逐步优化,双玻组件的应用规模将不断扩大,据中国光伏行业协会预计,至 2025 年双玻组件市场渗透率有望达到 60%。光伏背板玻璃市场受利于双玻组件渗透率不断提升表现出巨大的发展潜力。因此,公司将紧紧抓住这一市场机遇,建设年产 4,200 万平方光伏背板玻璃项目,快速抢占光伏背板玻璃市场,不断扩大公司在光伏玻璃领域的领先优势,以实现公司的稳步、快速发展。2、优化产品结构,扩大先发优势公司是国内领先的玻璃制造企业,主营业务主要包括光伏玻璃、浮法玻璃、工程玻璃和家居玻璃的研发、生产和销售等。公司作为国内最早进入光伏玻璃领域的企业之一,经过多年的积累与发展,现已发展成为国内领先的光伏玻璃供应商。凭借领先的技术和优异的产品质量,光伏玻璃产品成为公司收入占比最大的产品系列。从产品结构来看,目前公司光伏玻璃主要包括光伏玻璃原片及盖板玻璃等。未来随着光伏产业的稳步发展及双玻组件市场渗透率的持续提升,市场对光伏背板玻璃的需求量将快速攀升。公司作为国内领先的光伏玻璃供应商,亟需布局光伏背板玻璃产能,以拓展光伏背板玻璃市场,同时优化现有产品结构,降低经营风险,促进公司长期可持续发展。综上所述,本项目通过引进先进的生产设备及配套辅助设备,未来将形成年产 4,200 万平方光伏背板玻璃的生产能力,有利于拓展光伏背板玻璃市场,优化自身的产品结构,以满足市场需求及客户一体化的订单需求,持续扩大公司的先发优势。3、项目具体情况(1)项目基本情况项目名称:年产 4200 万平方光伏背板玻璃项目.项目实施主体:福莱特玻璃集团股份有限公司。项目实施地点:嘉兴市秀洲国家高新区。项目总投资:53,860.12 万元。项目建设内容:房建筑面积 48,998 ㎡;购置磨边机、钢化炉、上片机械手、机械打孔机、产品检测系统等先进生产设备及配套辅助设备,部分设备由福莱特玻璃集团股份有限公司设备部自主研发制造。项目实施期限:项目建设期为 18 个月。(2)项目投资概算本项目计划总投资金额为 53,860.12 万元,具体如下:本项目中,公司拟投资的金额为 53,860.12 万元,其中使用募集资金投入35,000 万元,项目剩余部分所需资金将使用补充流动资金项目或自筹资金补足。(3)项目经济效益本项目内部收益率为 7.77% ,投资回收期(含建设期 18 个月)为 9.23 年(所得税后)。项目投运后,达产期年平均实现利润总额 5,704.01 万元,项目具有较高的经济效益。(4)项目用地取得情况募投项目用地已取得嘉兴市自然资源和规划局于 2019 年 1 月 31 日出具的浙(2019)嘉秀不动产权第 0003237 号《不动产权证书》,权利人为福莱特玻璃集团股份有限公司,坐落秀洲国家高新区,土地使用权面积 74,413.00 ㎡,权利性质为出让,用途为工业用地。