干货行业研究报告

本文由消防产业智库整理，未经授权禁止转载消防行业报告对于市场动态的把握，发展前景的分析以及产业规模的预测等方面，都是非常好的参考资料。消防产业智库特整理《智慧消防行业分析报告》、《3000亿规模市场 消防行业的“大与小”》以及《智慧烟感全国市场空间超24亿户》3个不同类型的行业报告，供消防界同仁参考。一、智慧消防行业分析报告1、行业概况与政策背景2017年10月10日，公安部消防局发布《关于全面推进“智慧消防”建设的指导意见》，标志着全国智慧消防市场的正式启动。文件指出，应按照《消防信息化“十三五”总体规划》要求，综合运用物联网、云计算、大数据、移动互联网等新兴信息技术，加快推进“智慧消防”建设，全面促进信息化与消防业务工作的深度融合，为构建立体化、全覆盖的社会火灾防控体系，打造符合实战要求的现代消防警务勤务机制提供有力支撑，全面提升社会火灾防控能力、部队灭火应急救援能力和队伍管理水平，实现“传统消防”向“现代消防”的转变。文件的“重点任务”中指出：打造城市消防远程监控系统“升级版”，综合利用RFID（射频识别）、无线传感、云计算、大数据等技术，依托有线、无线、移动互联网等现代通信手段，整合已有的各数据中心，扩大监控系统的联网用户数量，完善系统报警联动、设施巡检、单位管理、消防监督等功能。随着公安部指导意见的出台，各地政府和各个行业的企事业单位开始预算立项，采购智慧消防系统的相关软硬件，2018年，针对未有消防设施覆盖的老旧建筑，尤其是城中村、出租屋、三小场所（小商铺、小工厂、小娱乐场所）的无线火灾报警系统，开始在北京、江浙、广东等地陆续出现地方政府的招标项目。无线火灾自动报警系统，主要由无线联网型感烟报警探测器、无线传输网关（或经由运营商NB-IoT网络）、云服务平台组成，其本质是一套较为简易的智慧消防管理系统，前端无线探测装置和网关可简易安装、快速部署，云平台架设于基层政府管理机构（街道、社区管理人员、应急管理大队），可实现自动探测火灾烟雾，快速预警、快速联动消防站，及时扑灭早期火灾的功能作用，作为火灾防控的一张网，有力遏制火灾突发的上升趋势。与此同时，智慧消防系统也开始在安全生产、教育、文旅、地产等行业开始宣传与推广。安全生产主要面向的是工业企业，尤其是危险品生产与流通型企业，如石油化工、易燃易爆品生产流通企业，这些工业企业为政府重点监管的对象，其安全隐患问题是安全生产工作的焦点问题，建设智慧消防系统，能实现对其烟雾、气体泄漏、用电安全、消防水压等综合的安全数据进行实时采集，并实现7*24小时全天候自动化监控，对数据进行动态分析，及时发现并排查安全隐患，大大提高企业的自查效率和安全系数，提高地方监管部门的监查效率。教育行业的智慧消防应用集中在各高职院校的人员密集场所，尤其是对学生宿舍的用电安全的集中监控，通过安装用电安全设备，可对学生宿舍内由于使用高功率电器等用电过流、过压、温度过高等数据进行实时监控，对于故障电弧打火等异常情况可作电源切断处理，有效遏制电气火灾，同时，在学生宿舍内安装无线组网型感烟报警探测器、在厨房餐饮场所安装可燃气体感烟报警探测器、在室内消防栓安装消防水压监控装置、消防水池安装水位监控装置，建立智慧消防物联网监控中心，在整个校园内布下一张智慧消防的安全大网，将大大提升校园消防安全的智能化水平和管理效率。文旅行业的消防安全的问题目前集中对文物和古建筑的消防安全保护上面，随着经济的发展，国家对中华文化传承的倍加重视，而文物和古建筑，见证着中华文化的历史传承，其消防安全，近年来被国务院提到特别重要的地位。最近国外的两起文物火灾，去年的巴西博物馆火灾以及今年的巴黎圣母院火灾，都给中国的文物保护消防安全工作敲响了警钟，今年国家文物局联合国家应急管理部，将对全国的国家级重点文物保护单位进行全面的消防隐患大排查和消防整改，并将落实经费和人力物力，全面完善消防设施，切实加强安全管理。由于传统的消防工程需要布线、打孔和套管，将破坏古建筑的外观，所以多年以来一直未能在文物行业得到推广，目前大部分古建筑的防火系统仍然停留在配置灭火器和消防站的低水平状态。智慧消防系统采用的无线数据采集方式，对于古建筑尤其适用，近年来出台的“国家文物防火导则”，已经将无线传输方式作为优先考虑的解决方案。广州瀚润公司的智慧消防文物解决方案，目前在行业内处于国内领先的水平，已经成功拿下开平碉楼与村落、广东潮州古城、东莞可园、上海古琦园、贵州苗岭明珠等标杆项目，“全国文物消防百项工程”的首个智慧消防解决方案，近期将应用于广东唯一的世界文化遗产：“开平碉楼与村落”。预计不久的将来，智慧消防系统将在文物保护行业大行其道。地产行业智慧消防系统的应用，目前主要集中在对高层建筑的消防智能化项目上。《指导意见》指出，其建设内容，是结合当地智慧用电、用气、用水系统建设，整合高层住宅建筑各类监控系统和视频资源，建立智能消防预警系统。在新建高层住宅应用城市物联网消防远程监控系统，对消防设施、电气线路、燃气管线、疏散楼梯等进行实时监测。在老旧高层住宅建筑加装应用独立式火灾探测报警器、简易喷淋装置、火灾应急广播以及独立式可燃气体探测器、无线手动报警、无线声光警报等设施。研发手机APP系统，利用移动互联网技术将各类监测信息与手机互联互通，消防监督员、公安派出所民警、社区网格员、物业管理人员、微型消防站队员以及楼栋居民，可实时接收火灾报警信号，查看消防设施、安全疏散、电气燃气等各项监测数据，实现高层住宅消防安全信息化管理。2、行业特点智慧消防行业市场规模巨大，粗略初步统计的市场规模如下：出租屋、消防“三小场所”、老楼改造：主要以无线智能烟感为主，全国338个地级市（包括直辖市），按照每个城市10万点/年的终端投入，终端数量将达到3380万个，按照300元/点计算，市场容量约为100亿/年。教育行业：全国高校数量约2900所（除去中小学），按照平均50万/年的智慧消防的建设经费计算，市场规模为14亿/年。文物行业：按照平均一个省1亿/年（各级防火经费）的投入，约为34亿/年。地产行业：目前主要以消防水压、水位监控的数字消防项目为主，全国高层住宅23万栋，按照5000元/套/栋计算，市场规模约为11.5亿。工业企业：全国规模以上工业企业约为37万家，按照每个企业1万的智慧消防建设费用计算，市场空间约为37亿。家庭市场：城镇居民户数约为1.38亿，按每户安装1个无线可燃气体探测器及3个无线智能烟感计算（1200元/户），则市场总规模为1656亿。行业具备以下几个特点：（1）行业区域性较为明显，从地方政府投资的角度看，2018年，政府投入无线火灾自动报警系统的区域，主要集中在北京、江浙、广东等地，其他省份如河南、湖北，也有出现数千万级的政府项目，但是由于财务预算等问题，大部分省份的政府项目仍然处于酝酿阶段，同时，行业的区域性还体现在，虽然行业的需求遍布全国，但能提供全面解决方案的研发型公司，主要集中在北京、上海、江浙、广东等地，其他区域的公司主要以代理型或项目型公司为主。（2）行业发展还处于初级阶段，虽然市场空间巨大，但是2018年智慧消防行业仍处于酝酿爆发的阶段，大型项目相对不多，行业内未出现大型的垄断市场的企业，目前出现的企业规模都较小，市场份额较为分散，去年营收为千万级的公司也相对不多。（3）行业主要以to B业务为主，这类业务的特点是，对于中大型项目，需要有客户需求沟通、前期技术方案设计、中间有客户自身内部预算审批流程，还有后期项目招投标流程，整个流程走下来，少则半年，多则1年，需要时间的积累，因此，市场和业务的发展，是一个渐进积累的过程。从事这个行业，互联网BAT公司未必有很强的优势，技术团队的售前和售后能力显得较为重要。3、行业发展趋势随着传统消防逐渐过渡到智慧消防，智慧消防行业的发展趋势主要体现在无线技术的应用（无线化），物联网平台的应用（平台化），行业跨界融合（融合化）等几个方面。（1）无线化随着物联网无线组网技术的发展，无线技术以其部署简单、成本低、功耗低、维护便捷等技术特点，在智慧消防行业得到了普及应用。从2016年底至2017年LoRa技术的流行，到2018年NB-IoT技术的广泛推行，无线组网技术经历了一个热情高涨至客观冷静的市场反应过程。虽然无线技术的应用，目前还在基站建设、稳定性、功耗等几个方面备受挑战，但其代替有线联网及通讯的发展趋势已成定局，毋容置疑。（2）平台化智慧消防发展早期（2017-2018年），各个方案解决商切入市场的最佳方式，就是推出智慧消防平台。智慧消防平台，按照公安部的规划，应包含社会化服务平台和应急救援指挥平台等几个部分，而目前社会化服务平台由于其客观性和容易标准化，目前成为商家必争的领地。此外，早期的平台主要以物联、预警、权限管理为特点，而后期的平台将主要以数据分析、风险排查、企业安全征信为特征，平台的开发逐渐向AI智能、大数据的方向发展。（3）融合化智慧消防行业的大趋势是行业融合，传统的消防厂家、物联网公司、平台开发商、集成商、工程商形成行业产业链，产业链上下游公司的基本状况是相互合作，与此同时，传统消防厂家，如火灾报警厂家，通过开发平台产品，正往智慧消防方向发展，而平台开发商、集成商等，也对接多家厂家的产品，采取硬件采购或者OEM的方式拓展市场，整个行业呈现相互融合的趋势，既相互合作，又相互竞争。4、 行业竞争目前行业的竞争焦点主要集中在政府项目上，政府项目主要为两种，一种是智慧消防平台招标，以定制化项目为主，另一种是地方政府对无线烟感、电气等产品和平台的采购招标。目前行业内参与竞争的企业主要有3类：一类为传感器生产厂家；一类为平台公司（物联网公司），还有一类为集成商（工程商），在具体项目上，可能相互合作，也可能相互竞争。工程商和集成商因为没有产品，通常会与厂家和平台公司进行合作。在教育、文旅、工业等行业，智慧消防的应用目前还处于早期推广阶段，尚未出现规模垄断型企业，行业竞争尚不太激烈，仍有较大的发展空间和利润空间。主要产品供应商对比【资料来源：传播客】二、3000亿规模市场 消防行业的“大与小”根据2019年最新修订的《中华人民共和国消防法》，“消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针。”即，消防既包括“消”，又包括“防”。1、产业现状中国的消防市场经历了从计划经济的定点生产、备案/许可制、市场准入制三个阶段。定点生产阶段：改革开放之前，国内仅有百余家消防定点生产企业，产品结构单一；备案/许可制阶段：1986年开始，虽然还是采用严格的许可生产机制，但已经有了第一批民营企业进入消防领域；市场准入制阶段：从2001年开始，消防产品生产销售采用市场准入制度，由计划转入市场，大量民营企业企业涌入消防行业，行业规模迅速扩大。由于市场化的时间较短、很多地区仍存在地方保护主义等原因，大量中小民营企业涌入导致市场竞争激烈、极为分散；由于行业最初的定点生产、产品结构单一等原因，导致行业内企业和产品同质化严重，品种单一，缺乏整体解决方案。自第一批民营企业进入，消防行业发展了近30年时间，总体来看，整个行业不管从规模还是技术水平，都取得了长足的发展。目前消防产品生产企业已经超过6000家，行业市场空间超过3000亿。2、产业集中度低，“大市场，小企业”中国消防行业生产厂商超过6000家，主要以民营企业为主。即便是消防行业龙头，中国消防、青鸟环宇消防、首安工业消防等，也都远远没有达到行业主导或者垄断的地位。6000家消防企业中，有50%以上的企业收入规模在500万以下，行业内缺乏市场竞争的主导者和市场秩序的引领者。消防行业真正体现了“大行业、小公司”的特性，市场集中度极低，单一大型消防企业的市场占有率不足1%，前30强企业合计市场占有率不到10%。相比于美国成熟的消防市场，前三大消防龙头企业Tyco、Honeywell和UTC，年销售额接近100亿美元，市场占有率合计超过30%，体现了较高的市场集中度。同安防行业相比，更是相形见绌，海康威视(34.910, 0.20, 0.58%)、大华股份(17.990, -0.36,-1.96%)、宇视科技三大安防巨头市场占有率近50%，三大巨头营收规模近千亿。3、消防产业链消防产业链中，主要分为消防设计、消防建审、消防产品、消防工程、消防验收、消防维保等环节。产业链上游，是原材料和电子元器件，包括基础原材料(灭火剂等)、电子元器件和金属制品(铸件、模具、压力容器)加工等。产业链中游，是消防产品，又可细分成消防装备、消防报警、自动灭火、防火与疏散、通风与防烟排烟、消防供水等6大类，其中消防装备主要用于消防部队，其他5大类主要用于建筑物消防。产业链下游，是消防工程和应用领域，主要包括办公、商用房地产业、住宅和教育、卫生、文体及政府等公共设施建筑领域，以及石化、冶金、交通、电子、电力、通讯等国民经济各产业。其中，消防产品是整个产业的核心环节。在整个消防产业构成中，消防工程(包括管网耗材)约占市场75%，消防产品约占市场25%。4、消防产品门类消防一个产品多而繁杂的行业，产品品类很细，从公安部消防局发布的《消防产品目录》来看，总共16大类消防产品，涉及到上千种产品品类。但从技术角度，每种产品又完全处于不同领域，跨度很大，想要成为综合性解决方案提供商、或者一站式解决方案提供商，难度也不小。5、消防市场规模消防产品行业市场规模很大，但由于行业分散，市场集中度低，很难形成非常准确的市场规模数据，偶尔有部分研究机构发布行业研究报告，数据相差较大。根据安信融消防市场调研数据，2018年消防产业规模超3000亿元，其中火灾报警市场规模达到250亿元，自动灭火市场规模达到500亿元。未来几年，基于基础设施建设的加速，我国消防产业将继续呈现快速增长，年增长率预计达到15%-20%。广证恒生根据固定资产投资额测算，消防市场容量合计约2761.65 亿元，消防产品市场规模是694.41亿元，消防工程市场规模2071.23亿元，估计2020年消防市场规模可达5200亿元。【消防行业市场规模预测，广证恒生】6、消防行业大事件2018年3月，国家应急管理部成立，整合国家安全生产监督管理总局、公安部消防局等10个不同部门和5支应急救援队伍，应急管理进入规范化轨道，我国消防行业也逐渐走向市场化、智能化。2017年10月，公安部消防局发布《关于全面推进“智慧消防”建设的指导意见》，要求综合运用物联网、云计算、大数据、移动互联网等新兴信息技术，加速“智慧消防”建设。明确指出智慧消防工作的核心内容：建设城市物联网消防远程监控系统；建设基于“大数据”“一张图”的实战指挥平台；建设高层住宅智能消防预警系统；建设数字化预案编制和管理应用平台；建设“智慧”社会消防安全管理系统。7、行业壁垒2001年开始，消防行业实行市场准入制度，较之前的备案/许可制，提供更加公平、稳定、有序的市场竞争环境，但行业的某些环节，还是存在一定的进入壁垒。包括产品强制性产品认证和技术鉴定、“报警牌照”、设计与施工资质等。强制性产品认定：根据《消防产品监督管理规定》(公安部令第122号)，消防产品的市场准入制度包括强制性产品认证和技术鉴定。其中，依法实行强制性产品认证的消防产品，由公安部消防产品合格评定中心按照国家标准、行业标准的强制性要求认证合格，并取得国家强制性产品认证证书(“CCCF”证书)后，方可生产、销售、使用。通常实行强制性产品认证制度的消防产品获准周期约为6个月。实行强制性产品认证制度和消防产品技术鉴定的消防产品必须取得相关认证证书和检验报告，实行强制检验制度的消防产品必须取得相关检验报告。通过强制性产品认证的产品信息，可以在中国消防产品信息网(www.cccf.com.cn)上查询。“报警牌照”：根据国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录(2011年本)(修正)》，“火灾报警控制器(包括联动型、独立型、区域型、集中型、集中区域兼容型)、消防联动控制器、点型感烟/温火灾探测器(独立式除外)、点型红外/紫外火焰探测器(独立式除外)、手动火灾报警按钮”属于限制类项目，对于此类项目，国家有关部门根据产业结构优化升级的要求，遵循优胜劣汰的原则，分类指导。消防报警控制器列入限制类项目，后进入者，是不能再从事相关产品的生产，只能依托存量市场。注：根据国家发改委《产业结构调整指导目录(2019 年本，征求意见稿)》，针对火灾报警领域的项目已经被删除，不再限制。设计与施工资质：根据公安部《建设工程消防监督管理规定》，消防工程的设计与施工单位需拥有相关资质。根据住建部《消防设施工程设计与施工资质标准》，从事消防设施工程设计与施工活动的企业资质等级分为一级、二级两个级别。取得消防设施工程设计与施工资质的企业，可从事各类建设工程中的消防设施项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程，还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务。其中，强制性产品认证是由消防产品合格评定中心下属的四个实验室分别承担，国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心(天消所)、国家消防装备质量监督检验中心(上消所)、国家消防电子产品质量监督检验中心(沈消所)、国家防火建筑材料质量监督检验中心(川消所)。8、销售模式由于消防企业数量众多、规模偏小，且部分地区存在地方保护主义等问题，消防行业区域化竞争特征尤为明显，消防行业头部企业有明显的区域划分。企业产品销售仍较依赖地区销售网络、代理商、工程商等渠道。在市场推广和产品销售方面，国内消防行业销售中间环节主要有各级经销商、代理商和消防设施工程专业承包商。因较高的专业性和资质方面的要求，建筑业主单位一般将消防工程承包给工程商或建筑工程总承包商，由其负责消防设计、消防产品的采购与安装及消防验收。消防产品行业销售模式根据产品是否通过经销商、工程商销售主要分为四种：“消防产品商->经销商->最终用户”；“消防产品商->经销商->工程商->最终用户”。“消防产品商->工程商->最终用户”；“消防产品商->最终用户”；目前，行业内规模较大的企业多数采用“经销为主、直销为辅”的销售模式。整个消防产品的价值链，还包含了售后服务、维护、更新等多个环节。消防产品的安装受建筑行业季节性施工影响，从而使消防产品行业的经营呈现一定季节性。根据建筑行业特点，大多数客户通常在下半年加快施工进度以争取在年底前竣工结算，因此消防产品采购在下半年也就较为集中。此外，第一季度受到春节长假的影响，工程进度较慢，对消防产品的采购数额相对较低，成为全年的销售淡季。9、核心消防企业【资料来源：投中网】三、智慧烟感全国市场空间超24亿户要说起烟感，想必大家并不陌生，无论身处办公室还是家中，抬头都能发现烟感装置。 随着人工智能、5G、大数据等新技术发展，物联网应用已成为一个新的发展风口。一些企业就选择了智慧烟感为切入点，力争在市场竞争中有一席之地。1、行业概况据统计，2018年全国共发生火灾23.7万起，直接财产损失36.75亿元，其中居民住宅火灾10.7万起，超过全年火灾总数的45%，其原因与我国当前火灾预防基础设施建设落后有关。 伴随全国“智慧消防”的推进，传统的独立烟感已经不能满足新型的市场需求，智慧烟感解决方案随之而来。同时，国内发布《国务院办公厅关于印发国家综合防灾减灾规划(2016-2017)》等通知，鼓励应用物联网等新技术，提高防火预测及信息获取等能力，都在助推智慧烟感产业发展。2、市场现状在消防烟感领域，中国家庭户数4.6亿，其中城市家庭2.7亿户，全国烟感市场空间超24亿，包括商铺、住宅、出租屋、城中村等场景。有预测在未来5年，全国的烟感器安装规模有望达到7亿。在国内，消防企业也有较大跨越，通过加强技术投入，提升产品技术含量，部分依赖进口的先进产品亦逐步实现了国产化。我国的消防产品生产企业已超过5000家，消防行业整体规模较大。但是，国内的大多数消防企业仍然存在产品种类单一、技术含量较低，高端产品供应不足，不能完全满足市场需求，需要依赖进口的状况。同时，国内消防行业缺少领军企业，地域化经营特点明显，跨区域龙头企业较少。有业界人士认为，国内消防产品市场仍将在一段时间内呈增长趋势。未来几年，消防产品的产能将稳步上升，国内厂商的资金实力和技术累积将逐步增强，在附加值高的高端市场将更有作为。3、发展演变（1）传统烟感报警器：主要包括有线型和独立型烟感设备，有线型烟感需要安装布线与其它消防设备实现联动，独立型烟感主要应用于小场所。传统消防需要人工24小时不间断的在中控制监测,即使是**班值守，难免也有出现纰漏的时候。（2）智慧烟感报警器：智慧烟感也是无线型烟感，主要演变在传统烟感基础上集成了无线传输模块，采用的无线通信方式包括NB-IoT、LoRa、ZigBee、WiFi、433MHz等方式，连接报警系统和云平台，报警信息能及时传递给业主和消防部门，实现消防报警智能化。智慧烟感在24小时不间断地监测区域内的火灾烟雾。NB-IoT智慧烟感方案在NB-IoT的各行业应用中，智能烟感发展迅速，很快地成熟起来。并且，采用NB-IoT技术的智能烟感被业内外人士非常看好。由于NB-IoT技术具备高安全、广覆盖、低功耗、大连接和低成本等特性，广泛应用于智慧烟感解决方案中，具有低功耗、无需布线，实时监控、自动巡查，以及可通过手机短信、APP、电话多重信息推送的优势。具体来说，NB-IoT智慧烟感方案可解决哪些问题?（1）立体报警、多方推送：在探测到火情后，通过探测器、平台、手机APP、短信、电话立体报警，并将报警、故障等信息同时推送给消防监督员、社区网格员、物业管理人员、微型消防站等消防安全责任主体。（2）实时监控、消除隐患：智慧烟感探测器实时在线，24小时监控烟感状态，对报警、故障、欠电等隐患实时掌控，方便管理维护人员第一时间对故障问题点进行隐患消除处理，保证烟感工作状态正常有效。（3）超强续航、链式报警：NB-loT智慧烟感采用低功耗通讯模块，保障电池正常持续供电在5年以上;烟感信息由云平台统一管理，报警点相邻的烟感可链式报警，通知到邻居，及时疏散，避免更大伤亡。（4）平台健全、方便管理：平台具有较强的PaaS能力，功能完备，API接口开放，可与多方设备无缝对接。烟感、手机、平台的协同管理的技术手段，更方便主管部门的监管。4、结语众多厂商已投身于智慧消防大潮中，为传统消防设备厂商提供物联网化的赋能，与PaaS平台企业、运营商网络相结合，从而实现整体智慧消防解决方案。目前，市面上的智慧烟感主要是基于NB-IoT和LoRa广域网通信技术的无线烟感器。在未来，技术将不断更迭完善，无论是智慧烟感的功能稳定性，还是应用场景的多样性都会得到很大程度的提高，智慧烟感将会受到越来越多的重视和认可。【资料来源：物联网世界】【声明 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2018年行程过半，国际贸易摩擦不断升级，国内经济调结构去杠杆稳步进行，房地产行业调控未见放松，而规模高位的峰值时代仍在延续，上半年全国商品房成交额再创新高，达到6.69万亿。与此同时，房企升级转型动作不断，行业掀起了一股“去地产化”的浪潮。我们认为，所谓的“去地产化”，实际上是房地产逐渐成为继互联网之后的另一种新型链接，将实体经济发展所需要的资金、人才、产业、税收等各种要素实现有效链接。这种新型链接，在当前形势下具有时代意义，对房企而言，是从开发商向综合投资服务商的重要切换，对国家而言，则是通过房地产的新型链接作用，促进实体经济发展，推动城乡建设、科技进步、人民美好生活等发展目标达成的重要手段。房企作为天然的资源整合专家，如何扮演好这种新型链接角色，任重而道远。本次年中重磅总结由保利地产战略研究院、保利投顾联合出品，报告分为两个部分。01聚焦行业长期发展：重点关注房企升级转型方向，房企“去地产化”的实质，是作为一种“新型链接”的整体发展定位的转变。02聚焦行业短期调整：重点关注货币环境和棚改政策调整下的市场走势，三四线楼市预计将面临阶段性见顶。Part 1中长期行业发展机遇房地产成为一种新型链接中国经济正值换挡之际，城乡建设面临新任务，土地市场供应主体——地方政府决策目标转变，新经济动能的培育成为政府发展重要导向，房企向产业靠拢、向实体经济靠拢，升级企业发展定位顺应行业变革形势。与实体经济融合，房地产行业中长期发展焕新机。行业发展新机遇房地产具备链接各类资源的天然基因，与“产业”融合共筑城市“新发展”房地产作为实体载体，可链接人、资本、产业，投资产业、向地产子领域产业链延伸发展。当前房企“去地产化”浪潮的背后，实质是企业战略发展定位的升级，以捕捉行业中长期发展的新机遇。1新浪潮：“去地产”淡化“开发”角色，向“开发 +运营”战略升级房企顺应行业发展变局，升级企业发展战略，由“单一开发”向“开发+运营”发展，包括为了获取土地资源的“运营”，如各种产业资源拿地，亦有房地产运营子领域发展，如长租公寓、养老地产、物流地产等。2新模式：产城融合发展下，房地产成为经济新型“链接”方式房地产已经成为互联网之后的另一种链接，这种链接将比互联网更有优势。互联网是用技术创新扫平障碍，而房地产则更扎实，可链接“人、资本、产业”等多方资源，实现资源要素的优化配置，助力产业升级发展、推进城乡建设。作为载体的房地产向实体经济融合发展，是房地产行业发展的新机遇，房企升级企业发展战略、推进这种“新型”资源链接的实现，将获得更广阔的发展空间。万科发展物流、投资文化产业；碧桂园进军农业；保利投资大健康产业链、发展军民融合产业；恒大投资新能源汽车、与中科院达成合作共同孵化高科技产业，都是在尝试使“地产”成为城市经济发展的新“链接”形式。房地产成为“新型”链接大背景土地供给侧变革——未来各线城市房地产运行市场逻辑将存根本性差异各线城市面临的土地约束条件存较大差异，供给侧变革因地制宜。一线城市：供给弹性极低型，面临供给不足的硬约束，供需矛盾突出；二线城市：供给弹性适中型，仍有一定增量空间；三四线城市：供给弹性超强型，能迅速释放供应，缓和供需矛盾。1土地出让方式转变：政府以土地衔接资源导入倾向明显在产城融合发展统一导向下，各地土地招拍挂市场捆绑各类条件出让情况明显增多，多地实施“限房价、限地价、竞自持”，同时，将产业资源导入作为竞拍要求亦十分常见。房企导入产业发展资源成为拿地“敲门砖”，如碧桂园科技小镇、保利军民融合小镇2土地供应结构性变革：构建政策性住房土地供应体系深圳二次房改：将供应端切分，意图重构住房供应体系深圳“二次房改”：明确供将住房需求划分为4类，对供应形式、供应对象、供应价格等方面均作了细化安排。人才住房与安居型商品房的交易模式设想，是深圳新住房模式改革探索中的一大亮点。设置封闭流转期防止短期套利行为发生，满足年限后，通过补差价的方式可上市交易，两类型产权仍可享有资产增值收益，但获利空间受到一定限制。北京共有产权房：先行实践供应端变革2017年北京出台正式文件，已推出38宗共有产权用地，约403万㎡，目前已有多个共有产权项目入市。在共有产权等新型市场制度建设上，政府充分借鉴98年房改的经验。一线城市供应端结构调整比想象中来得更快，北京共有产权项目入市经验表明操盘逻辑与商品房市场差异显著，房企开发模式需要适应调整。Part 2短期市场形势三四线市场将阶段性见顶全国市场轮动分化，一二线在行业严调控下成交势能减弱，三四线接棒铸就过去两三年房地产市场“大繁荣”。而在当前地产金融环境难有大改善、棚改等多项政策调整变数下，三四线市场阶段性见顶趋势已显现，房企宜客观认清市场形势变化，提前布局应对市场短期调整。关键变量分析：地产金融环境货币“放水”但非“漫灌”，行业资金紧绷形势难改善1趋势：不宜对宽松货币环境存过多期待当前的宽松货币政策“放水”但非漫灌，动因主要有二：对冲外围经济利空因素，稳定金融市场预期；疏通货币流动性至实体经济，修复信用环境，对冲经济下行风险。地产行业不宜对宽松货币环境存过多期许，但亦存部分积极因素，如居民按揭环境改善有望带动销售回笼加速。从房企融资端来看，金融监管框架变革下，“大水漫灌”地产的非标渠道已被堵，近期监管层举措仍释放“严控地产杠杆”信号，下半年房企融资端难有大改善。从房企到位资金看，按揭和定金与预付款走势分化，宽货币基调下，下半年销售回笼环境有望改善。从居民房贷端来看，房贷利率虽仍有升高但幅度明显趋缓，利率大幅攀升时间点已过。在流动性整体宽松、利率水平趋稳下，居民端信贷存改善空间，房贷利率企稳可期。但需注意近一两年三四线购房加杠杆较快，银行对三四线城市按揭管控趋严，资金或重新回流一、二线。2企业策略：稳健财务抗行业风险房企资金面临“强约束”，偿债压力增大而融资不顺畅，“现金流”管理重要性凸显。现金为王、加紧回笼资金，确保财务稳健，以应对行业短期调整风险。关键变量分析——三四线走势棚改等多重变数下，三四线市场加速变化、走向分化1解读：货币化支持力度已预期减弱，不宜扩大影响棚改政策调整早有端倪，货币化支持力度本就预期减弱。棚改政策调整也非“一刀切”，收紧是趋势，但不宜夸大影响。“国开行上收棚改审批权”更应放置在地方债务清理的大环境之下去理解。★2017.8 住建部等六部委住宅去化周期15个月以下的市县，应控制棚改货币化安置比例，更多采取实物安置2017.11 住建部联合国开行农发行 住宅库存不足、房价上涨压力较大地区，仍以货币化安置为主的2018年新开工项目，不予棚改专项贷款支持2018.1-4 山东、湖南、江西、广东、安徽表示因地制宜货币化安置山东：拆迁过程鼓励实物安置，取消货币化安置奖励湖南：商品住房库存不足、房价上涨压力较大的市县， 要及时取消棚户区改造货币安置优惠政策江西：因地制宜实施棚改货币化安置，住房供需矛盾突出的市县应加大实物安置住房建设力度广东：控制棚改成本，实现收支平衡，因地制宜推进棚改货币化安置安徽：各地要合理控制棚改货币化安置比例，商品住房供需紧张的市县，要进一步降低货币化安置比例2018.6 机构、媒体误读政策，爆出取消棚改货币化安置2018.7 住建部棚改会议 ① 2018年将持续推进棚改② 货币化安置并未取消③ 明确提出棚改不搞一刀切，强调因地制宜推进货币化安置，去化周期15个月以下、房价涨幅压力大地区以实物安置为主2作用：货币化有助释放需求，但非唯一影响因素棚改力度全国差异显著，山东棚改规模冠于全国，河南、贵州、湖南紧随其后，而东南部沿海地区棚改规模普遍偏小、货币化安置力度也较弱，尤其以广东、福建为代表，广东棚改规模全国居末、货币化安置占比不足两成。棚改货币化影响不应一概而论。2017年棚改货币化安置力度较大的省份中，大部分高于全国商品住宅销售增速平均水平5.3%，例如江西、河南、贵州等省商品住宅销售增速超10%；但山东、湖南棚改力度位居一二，但商品住宅销售增速却并未超越全国平均水平。可见，棚改货币化对住房需求的释放有一定助推作用，但非唯一影响因素。3趋势：多重因素共同作用下，三四线城市加速变化、走向分化三四线城市的矛盾，是供给弹性大与购买力不足的矛盾，周期的波动容易大起大落。随着库存逐步补充，将走向分化。加之金融市场动荡、资金回流一二线，尤其是下半年房地产税会有系列动作，相关信息将明显影响市场预期，购房者将优选配置优质资产，部分三四线资产或将承压。不同三四线城市在供给侧和需求侧表现差异较大。供应端需高度关注土地供给量。需求侧需把内生需求和外溢需求分开把握。从需求侧可以分为以下三类：01外溢型三四线：调控不放松，重回内需，容量预期下调，如环京、沪、深等城市。02依赖棚改型三四线：市场缩量，后市遭受遇冷风险，如山东、湖南等棚改大省三四线和非主要城市群三四线城市面临走弱风险。03内需型三四线：依赖本地改善客群与乡镇进城客群，考验价格承受能力4企业策略：全国轮动分化，房企城市投资需分类分析当前市场呈现前所未有的错综复杂性，东边不亮西边亮的城市之间互相对冲，导致总体呈现出一种“稳定感”，但平稳的表面下其实蕴含着危机。三四线量价见顶、市场风险逐步显现，必须分类分析、甄别风险。“三四线之王”的碧桂园暂停“全覆盖”战略，就是一个信号。在资金强约束、市场风险增大，行业面临短期调整，房企投资需更理性，落实“房住不炒”，抓住真实的居住需求，真正做到深耕城市。来源：保利地产（poly_realestate），本文已获授权，对原作者表示感谢。点击下面的小程序立即体验明源云租赁，让多业态资产运营一手掌握！

本月15日，在食品行业一年一度的盛会——中食展SIAL China2019展会上，数据威作为国内唯一一家专注于电商领域的大数据服务商，在活动现场全球首发《中国食品饮料行业分析报告》。报告从食品饮料行业整体电商表现出发，聚焦零食、酒类、乳制品与生鲜。从不同维度深度分析这4大品类的市场现状与趋势，从而洞察消费行为，为品牌方接下来的市场布局提供参考。首先，让我们来看看2018年零食品类的表现如何。品类透视：坚果规模最大，膨化食品则迎来发展机会从零食品类在主要电商平台的市场分额与同比增速数据来看，坚果、烘培类食品与肉脯最受青睐，市场份额依次为25.3%、21.7%与12.9%；而膨化食品则以50.4%销售额同比增速领跑其它品类，市场潜力体现。渠道分布上，2018年天猫平台瓜分了3/4的市场份额，是主要驱动力；京东平台则以37.5%的销售额同比增速（高于天猫的18.4%），填补了天猫下滑的市场份额。天猫+京东合计市场份额超98%，由此可见，天猫与京东平台是品牌方布局零食渠道的“唯二”选择。两大平台也大力度地推出了317、517吃货节等限时促销，满足了大家的购物需求。从销售额同比增速数据上看，天猫与京东均保持了稳步增长。品牌方可按照平台的促销节奏，有针对性地在此两大平台布局，达到提升产品销量的目的。近年来，大量进口零食登陆内地市场，已经成为了内地零食市场一个不可忽略的板块。接下来，让我们分析进口零食，看看其有着怎样的市场表现。进口解读：B2C跨境仅占1.3%，内贸化销售唱主旋律我们选取主要B2C平台交易数据，可以看到如天猫国际、网易考拉、海豚全球等跨境销售仅占1.3%的市场份额，远小于市场份额98.7%的内贸销售。B2C跨境销售额同比增速亦低于内贸销售。可见，进口零食跨境销售并非主流销售模式，零食更多的还是依托内贸模式进行销售。那么究竟哪些国家/地区的零食更受青睐，让我们继续深挖。我们选取天猫平台国家/地区零食销售额与销售额同比增速数据来参考：美国、日本、台湾地区销售额占比排名一二三位；东南亚地区零食如印尼、泰国等销售额同比增速较高，表现不俗。下面，让我们针对这两个国家零食TOP品类与受欢迎品牌做具体分析。印尼零食主要集中在膨化食品、饼干和坚果品类，合计市场份额超95%；泰国零食主要集中在烘培类食品、糖果和膨化食品品类，合计市场份额超65%。 如上图，不管是印尼的丽芝士威化、啪啪通虾条，还是泰国的小老板海苔、榴的华果干等零食口味都具有特色，都被牢牢得打上了这两个国家的标签。可见，进口零食想要从众多的零食种类里脱颖而出，一定是口味独特且具有地方特色，让人印象深刻。分析完了进口零食，让我们继续深挖整体零食消费趋势，为品牌方提供进一步研究方向。趋势洞察：健康化与功能化是接下来的发展方向西式糕点作为传统甜食的代表，含糖因是最基本的要求。但是如上图天猫平台西式糕点品类中，无糖属性的糕点增速高达84.7%，高于含糖糕点的25.8%，可见，无糖的需求被进一步放大，伴随着消费者寻求更高层次的健康诉求，低热量、低脂肪、低糖的健康零食逐渐将成为主流。为满足不同阶段的瘦身/健身人群需求，代餐饼干应运而生。如上图，2018年代餐饼干占整体销售额25.8%，相比2017年的7.8%有较大提升。随着我国肥胖人数的逐渐上升，代餐食品拥有庞大的消费群体，功能化代餐属性的零食也将持续发力，成为品类新的增长点。以上分析是数据威《中国食品饮料行业分析报告》的一部分。这份报告对食品饮料行业最受关注的零食、酒类、乳制品与生鲜4大品类做了具体的市场数据分析与趋势洞察研究，更有中英文两版，供数据威粉丝免费下载。

兰光 · 引领智能工厂关于MES,想必大家会有很多见解。今天我们来看一看软服之家数据研究中心的小伙伴们从MES的定义、功能区域、市场范围、管理需求和解决方案、系统特点、实施的三大关键、MES厂商分类、以及物联网时代MES的未来将会如何等方面做出的研究分析。文章来源：软服之家专注制造信息化，共圆制造强国梦兰光创新，引领智能工厂感谢您的支持与帮助，欢迎您的分享。微信号:lgcxcom名称：兰光创新或扫描二维码企业免费

更新时间：2018-08-16农贸市场研究报告是什么？研究报告作为书面文字的一种体裁，与其它书面文字有相同的方面，也有不同的地方。研究报告不同于信息简报，它不仅要准确地反映客观事实，而且要提出主观意见；也不同于一般的新闻报道，它不能仅从一个侧面、一个角度去反映调查对象，而要对调查的事物或问题从起因、背景、条件、发展变化、发展趋势到对策建议作系统的研究和阐述；也不同于理论文章，它不是靠逻辑推理论证观点，而是靠客观事实说明问题，从事、人、理形成观点；它更不同于文学作品，不能凭主观想象虚构、渲染和夸张，不允许无中生有的“笔下生花”，而是由感性到理性的升华。农贸市场研究报告的文风应该严谨、朴实，表述力求准确、鲜明、生动。在农贸市场研究报告撰写中要把握几个环节，一篇调查报告至少应具有三个要素：一是“是什么”，把调查对象的情况搞清楚；二是“为什么”，把产生问题的原因找准；三是“怎么办”，提出切实可行的对策建议。强调三要素，但不意味着就是情况、问题、对策“三段式”，可以根据调查内容、目的采取不同的表现形式和撰写手法。执笔操作时，需要把握以下几个环节：一、提炼明确的主题，主题是贯穿农贸市场研究报告全篇的中心思想。要根据研究的目的、要解决的问题和掌握的材料形成观点，提炼出明确的主题。主题确定以后，谋篇布局、材料取舍、行文表述都要围绕主题进行。二、梳理清晰的结构，结构受主题的支配，全篇写几部分，每一部分有几个层次，各部分、各层次之间是什么逻辑关系，有什么内在联系，要梳理清楚。三、筛选说明观点的材料，材料有了，观点有了，最后形成文章还有个对材料进行细致筛选的过程。所选材料要说明观点，观点要统帅材料，不经过筛选研究写出来的东西很容易形成材料的堆砌，好思想、好观点往往会被淹没在里面。四、拟定醒目传神的标题，写报告好比“画龙”，拟标题犹如“点睛”。作为“点睛之笔”，必须认真推敲，总标题要突出主题，体现报告的主旨；小标题既要紧扣阐述的观点，又要注意与总标题的内在联系。各级标题要力求醒目、传神、能导向、有吸引力,使人一看便想读下去。

文 │薄荷《2018中国网络视听发展研究报告》于今日发布。作为第六届中国网络视听大会第一批场次活动，由中国网络视听节目服务协会常务副秘书长周结为报告做了详细解读，骨朵传媒创始人兼CEO王蓓蓓等嘉宾参与圆桌论坛。报告从四个维度提到了十个主要发现，包括用户增长规模、设备使用习惯的改变、内容付费收入带动在线视频行业格局稳定、网生内容精品化等内容，最终表示：网络视听行业普遍对未来总体预期乐观，良好的市场环境和众多的市场机遇奠定了我国网络视听快速发展的基石。网络剧、网络电影、网络综艺内容精品化、市场细分化、付费规模化、网络视听产业发展未来可期。一、网络视听市场格局及预期今年网络视频用户规模继续增长，比整体网民增速高了1.4%。截至2018年6月，我国网络视频用户6.09亿，占网民总体的76%，半年增长率5.2%。其中，手机视频用户数量达到5.78亿，短视频用户5.94亿，直播用户4.25亿，音频用户3.0亿，互联网电视激活用户2.18亿。截至2018年9月底，互联网电视累计覆盖终端达到3.22亿台。虽然使用率增速变缓，但今年的手机视频用户达5.78亿，占手机网民的73.4%。可忽视的是短视频应用的用户规模，已经达到了整体网民规模的74.1%。相对的，是网络直播发展的趋于稳定。今年的中国网络直播用户规模及使用率较去年有小幅下跌，除了体育直播在俄罗斯世界杯的带动下用户使用率较2017年底上升4.9个百分点，游戏、真人秀、演唱会的用户使用率均呈下降趋势。预计视频内容行业在今年的市场规模将达到2016.8亿元，毋庸置疑，网络视频已成为网络娱乐产业的核心支柱。而在线视频行业 中，内容付费收入占比逐年上升，相比之下，广告收入占比趋于平缓。各大视频平台在自制内容上的进一步发力，使得今年的行业格局已经分明，第一梯队中的腾讯视频、爱奇艺、优酷包揽了过去半年内89.6%的网络视频用户，第二、第三梯队平台的用户使用率下降。跟手机设备的使用频率增长相同，互联网电视的发展也相对迅速，截至2018年9月底，互联网电视累计覆盖终端达到3.22亿台。二、中国网络影视市场发展现状及趋势报告首先公布了2018年1月1日-10月31日 期间，最新网络节目的备案数量，其中“主力军”网络剧311部，网络综艺900部，网络电影2141部。数量上，网剧、网络电影较去年有所下降，网综则上升趋势明显。网剧方面，预计今年将达到280部。虽然数量下降，但是整体的网剧的播放量在持续大幅度的增长，单剧的前台播放次数增长迅猛，流量朝头部、腰部剧集集中。而古装宫廷剧成为了网络视频用户影视剧题材偏好 的top1，战争剧、历史正剧、警匪剧、武侠剧紧随其后。网络电影方面，预计今年将达到1373部。优爱腾几乎占领全部市场，95.1%的影片在这三大平台播出，独播影片占比达到了96.2%。与网剧不同，网络电影还未能形成品牌效应与规模，单部过亿的影片稀缺，而流量高地处在低播放量、多数量的区域。网综方面，预计今年将达到157部。今年网综是不断创新、具有引领性质的一年，既有突破圈层的亚文化竞技综艺，也有以真人秀为主打的偶像类、观察类综艺，且播放量和社会讨论度都表现出色，在业界、专家和用户层面获得了好评和喜爱。从top10的综艺可以看出，8档节目都是真人秀，体现了目前网络内容制作的风向。三、网络视频用户媒介接触行为和内容偏好终端设备的使用情况中，智能手机的地位牢不可破。其次是智能电视，达到了55.2%的用户使用率。当视频消费成为用户生活中的重要组成部分，也就是文化娱乐的刚需，几乎每天都会收看网络视频的用户达到了41.0%，而网络视频的重度用户集中在一线城市的30-39岁人群中。有趣的是，50岁以上的视频用户的占比在快速增长，中老年市场可能会成为未来视频平台着力挖掘的新区域。事实上也是一个重要的视频用户的分布的市场。而中老年用户也表现出了远离传统媒体的趋势。网生内容精品化的同时，圈层化也更加明显，“喜欢的节目类型”已经成为影响收看的最主要因素，快速增长的网络视频用户对对平台自制内容的热情升高，且不同年龄段的观众都有着各自的喜好。圆桌论坛骨朵传媒创始人兼CEO王蓓蓓表示，数据对于行业发展的意义应该从两个层面来看，首先是作为行业研究者的意义，其次是做数据和分析的意义。比如说做行业观察的时候看到了一些案例，但是因为各个公司或者是项目在做的时候，可能并没有实现信息共享，有的时候看到非常可惜的现象，明明我们都知道，有一些大IP是无法改编的，或者是大量的机构或者是热钱，或者是等等的新的项目在开始动这些东西的时候，并没有得到一个共享的资讯。从数据的角度，也能为大量的这种无效的浪费来规避一下。同时，她认为关闭前台播放量对于行业发展来说具有一定意义，单一指标数据在趋利的情况下可能会产生乱象，除了播放量数据，还需要热度数据和更多层面的数据，多平台、多来源的数据指标很难造假，而行业必须有一些多维度的数据，而不是以为唯一标准作为网生内容的评判标准。而如何研究出有效率、高级的数据？王蓓蓓认为，一定要由懂行业的人来共同对数据做深度的分析，使其成为一个相对精准的产品。同时，她表示了对算法的看法，认为需要直面算法，抛去以往简单粗暴的单线思维。最后，她总结到，“所谓的大数据，一定是将来各个层面的数据能够相互打通，相互匹配。”只有将各自专注的领域打通，才能做出格局更大、对行业有意义的事情来。“我们要做产品化的事情，一要了解产业，了解行业，了解数据，了解匹配。第二，要精细化管理，我觉得是未来行业的一个大趋势。”

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导读·IntroctionOYO模式在中国经济型酒店市场的可持续性究竟有多少？我们对OYO从商业模式、运营模式和盈利模式三个角度进行多方位剖析，借助对印度、中国市场的对比，探讨OYO在中国市场的发展轨迹和未来走向。《2019年中国长租公寓行业发展分析报告》报告下载及详细内容请长按识别/微信扫描文末小程序码【中国长租公寓行业发展概况】2018年末，中国流动人口数量达2.41亿，住房租赁市场需求巨大一线及新一线城市住房租赁市场规模达一万亿元，为长租公寓主要市场近三年住房租赁ABS债发行规模超1370亿元，2019长租公寓创投融资近120亿元移动端已成为用户获取租房信息的主要渠道，长租公寓App活跃用户规模超220万【长租公寓行业竞争格局分析】自如一骑绝尘，月活用户规模超150万，泊富、冠寓及领寓三款地产系App入围前十自如运营房源超百万间，霸主地位依然稳固，泊寓杀入前五蛋壳公寓开业房源达40.7万间，同比增长148%，暂居行业第二青客公寓可出租房源为9.73万间，上海占比超六成，为长租公寓一方霸主《2019年中国长租公寓行业发展分析报告》报告下载及详细内容请长按识别/微信扫描下方小程序码觉得文章不错的话别忘了留个言点个赞往期精彩专题：【光正文旅】极致化：乡村“主题+”故事品牌价值的激活与变现【光正文旅】乡旅新视界：振兴战略下的乡村“主题+”价值打造【光正文旅】生活与态度：解密康养型旅游度假区开发之道【光正商业】演变：“新商业”时代创新为王关于【光正房地产/华美天下】运营品牌：始创团队核心成员包括美国麻省理工学院建筑系硕士陈大佑Wesley先生，建筑规划、旅游康养及酒店运营管理专家黄炳儒先生，综合房地产及文化旅游资深策划人樊嘉毅先生、周慧雯小姐等。以政府旅游部门、旅游产品投资者为主要合作伙伴。合作范围包括：旅游产品提炼及升级、旅游主题梳理、运营系统建立及优化、战略投资、引入旅游类知名品牌、旅游发展策划等。免责声明：本文内容源于网络，转载目的在于传递更多信息，并不代表本平台赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本平台联系，我们将在第一时间删除内容！

物联网产业链主要分为四个部分：感知识别层、网络传输层、平台管理层、应用服务层，中国在感知识别层发展较薄弱，传感器芯片严重依赖进口。中国物联网产业链代表性企业集中于广东、北京、上海、浙江、江苏等地区，广东和北京的物联网代表性企业最密集。物联网产业链全景梳理：传感器芯片严重依赖进口感知识别层可以对物理世界进行感知、识别和信息数据采集，涉及芯片、传感器、感知设备的研发及制造；网络传输层能对感知识别层的数据进行高效率、低消耗地传送，主要包括通信组模、通信网络及基础通信设施；平台管理层是连接感知层和应用层的桥梁，其中物联网平台包括连接管理平台 CMP、设备管理平台 DMP、应用使能平台 AEP和业务分析平台 BAP，系统和软件则可以让物联网设备有效的运行；应用服务层主要指各类智能终端硬件，以及系统集成应用服务。用户根据平台层汇集处理完的数据，对终端进行远程监控、控制和管理，实现物联网的价值。自2018年中美贸易摩擦以来，美国加大了对中国高新技术出口的限制，不断扩大实体清单，影响了中国一些科技主导型企业的发展，这从侧面警示了中国在全球供应链中地位的脆弱性。物联网通过传感器把物理世界与数字世界联系起来，实现物与物、物与人的泛在连接，实现对物品和过程的智能化感知、识别和管理。其中传感器作为数据采集的源头，已经成为各种应用能力所需的数据来源所在。目前中国国内也涌现出了一些传感器芯片重点生产企业，如：高德红外、西人马、士兰微、敏芯微电子、博通、全志科技、大唐微电子、复旦微电子等。目前随着物联网的快速发展，传感器芯片产品理应十分庞大，但是中国传感器芯片的研发企业由于缺乏相关技术人才，创新服务能力不足，再加上芯片设计周期长、风险高等因素，导致国内企业更愿意从国外拿现成的芯片产品来使用，而不愿意投入资源进行研发与设计，这就导致了国内企业在芯片领域一直处于劣势。芯片的整体需求快速增长，但国产芯片难以匹配需求，最终只能依靠进口芯片，从而导致现阶段中国物联网行业面临着一个严峻的现实：中国90%以上的传感器芯片都是来自于国外。物联网产业链区域热力图：广东和北京的物联网代表性企业最密集从物联网产业链代表性企业的区域分布情况来看，中国物联网产业链重点企业集中于广东、北京、上海、浙江、江苏等发达地区。其中，北京和广东依托其强大的经济实力在物联网领域发展较快，物联网代表性企业最密集。北京和广东作为中国集聚物联网重点企业最密集的区域，其物联网产业的链条已经比较完善，企业覆盖了整个产业链环节。其中，北京市物联网直接相关企业超过1400家，聚集着如北京君正、北斗星通、大唐电信、合众思壮、耐威科技、京东、百度、联想、东方国信、北信源、数字政通、旋极信息等物联网企业。广东省聚集着如汇顶科技、新大陆、全志科技、顺络电子、拓邦股份、高新兴、硕贝德、中兴通讯、信维通信、广和通、东信和平、美的、华为、腾讯、宜通世纪、和而泰等多家物联网代表性企业。更多数据请参考前瞻产业研究院《中国物联网行业应用领域市场需求与投资预测分析报告》，同时前瞻产业研究院提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资、IPO募投可研等解决方案。更多深度行业分析尽在【前瞻经济学人APP】，还可以与500+经济学家/资深行业研究员交流互动。（文章来源：前瞻产业研究院）