房地产硕士研究生

5月最大的瓜就是丈夫实名举报妻子出轨所在公司的高管，据说妻子还是美女，优势校花，可以根据网络搜索发现，这个事情还有更多的内容。在网上热议的内容总结一下，就是两个词语，一个是高管，一个是漂亮。这两个词语合起来感觉就像是门当户对的，可是别忘了中间还有一个词语，就是出轨。遇到出轨二字，很多人都做不到冷静，反思，基本都是一个样子，伤心，争吵，厉害一点的还大打出手，要求汇报行程，看聊天记录，最后又来挽回，这种夫妻的感情只会越来越差。搜索百度百科，出轨，一个文化名词，一个社会现象的统称和变称。出轨一词，源于交通名词，引申到社会婚姻学中来说明一种现象，也可以区分为精神出轨，身体出轨。而英语当中出轨的说法，与之最为常用的对应说法是：have an affair。这里的affair，英文中解释为：A sexual relationship between two people, especially when at least one of them is married or in another committed romantic relationship，其意思相当于“外遇”、“私情”。还有一种说法：two-time sb. “对某人不忠，背着某人偷情”，two-timer “脚踏两条船的人”。一个是校花，美女张雨婷，从大学时候起，她就是学校里知名校花，追她的人不计其数。在2018年和史睿生在一起的，两人相恋三年，在2020年1月领证，此前，她一直在澳洲读书，张雨婷在麦考瑞大学读研究生，2019年12月回国，张雨婷是作为陈军的秘书入职绿地集团。麦考瑞大学 (MACQUARIE University)建校于1964年，到现在历史为56年。国际学生占比不如悉尼大学大，这可以为学生们保证了原汁原味的全英文环境。共有300企业，包含谷歌，华为，微软等在内，为学生提供很多实习和就业机会。1月2日两人领证成为夫妻，1月3日两人在日本度蜜月，1月22日张雨婷飞去澳洲和他一起过新年。2月1日返回中国。4月17日，她承认自己出轨了绿地陈军、4月19日，她发现怀上了陈军的孩子。高学历还是挡不住房地产企业高管的“爱”张雨婷语录：面对陈军的孩子，张雨婷理所当然地告诉自己老公：“他有9000万，能给我3000万，包括房子和现金，足够我生活了。”#婚外情值得原谅吗#一个是高管，绿地房地产公司高管陈军，绿地集团京津翼事业部营销管理部总经理陈军，是什么学历呢？据房企营销一线人员透露，营销线负责人往往手握大权，包括与营销活动相关的公关费、广告费等都需要营销负责人来审批，职位越高，支配资金的额度也会越高。一个高学历，一个高职位，一见钟情还是相见恨晚，却一拍即合，网友评论却是句句扎心。评论1：我相信男的说的都是真的，用屁股想一想都知道，一个女孩和一个男孩结婚才一个多月，男孩还挺帅，家庭条件也可以，还在国外发展，前途也挺好，为什么女孩一个月就出轨了，还是一个40多岁秃顶的老男人，还为别人怀了孩子，还要离婚。如果说男人是绿地的普通员工你信吗，用屁股想一想，别费脑子了。评论2：女子出轨绿地高官被丈夫举报确实是罪有应得，竟然怀孕三个月之久，这样的背叛是任何人都接受不了的，所以支持丈夫举报。评论3：细品这个丈夫发布的举报信能够看出，除了该女子出轨怀孕等一系列道德败坏的行为之外，让丈夫最难以忍受的恐怕就是这位女子在坦白后毫无顾忌地称将对方视作备选。评论4：那男人婚内出轨导致情人怀孕的，怎么反应就没那么强烈？女人有个什么事恨不得全世界都在谩骂。当然，现在好多女人爱慕虚荣当小三或者情人，都是不可取的。还是踏踏实实做人心安理得。

考研除了应届本科毕业生这个庞大群体外，还有不少在职者也渴望通过提高学历在增强职场竞争力，那么接下来就介绍一下这6个专业只有考研才有出路，本科很难就业，看看有你学的吗？计算机科学与技术计算机科学和技术专业有着良好的科学素养，系统地，更好地掌握计算机科学和技术，包括计算机硬件、软件和应用的基本理论、基本知识和基本技能和方法，可以在科研部门、教育机构、企业、事业、技术和行政管理部门等部门从事计算机教育、科研和应用，计算机科学与技术专业的高级专业科技人才，在计算机科学和技术本科时就业很不错，很多人都放弃了考研究生而选择工作，但是，在实际工作之后，很多学生发现了学历在IT行业的重要性，又回到了大学继续研究，每年计算机相关专业毕业生超过10万人，所以很多知名企业在招聘IT人才时要求硕士学历，另外，学历的优越性对职场的晋升也起到了很大的作用。金融学现在，很多企业对金融专业的毕业生更高了，被要求进行学历以上的研究，金融专业的本科生毕业后，想在大企业中找到合适的工作。医学系现在医院对医生的要求很高，如果你从本科毕业的话，可能只是在小医院忙着，为了自己能进入三甲班的医院，很多学生毕业后也会继续研究、读书，对于医生这个行业，学历越高，你就越受欢迎，医生和老师总是父母最好的职业，这两个职业有很多共同的特点，受人尊敬、社会地位高的同时，也是越老越受欢迎的职业，随着从事这个领域的时间变长，积累的经验越丰富，收入就会加倍增加。生物工程学生物工程的本科生也很难找到适合自己专业的工作，很多毕业生面临着低不低、高不高的困难，很多人选择了和自己的专业没有联系的工作，国内生物领域的公司数量有限，工作单位更少，并且本科学历一般都很难从事研究型工作，虽然社会上非常需要生物专业的人才，但大多集中在高端人才上，因此，生物专业的毕业生想从事研究工作，必须不断提高学历和能力。会计学会计学专业是以会计学、会计学、财务管理为基础的基本理论应用学科，以经济学、管理学的基本理论和知识为基础，主要学习财务会计的基础理论和基本技能！会计学一般在本科的时候，没有多少专业专业，一般在经济学和工商业的管理中，进入其中，所以本科学的会计学有点浅，没有深入挖掘，所以要继续考研究生，专门学会计学，这样包括金额才高，毕业后才可以找工作。建筑学建筑学科广义上来说是研究建筑和环境的学科，通常，根据外来语对应的词汇（从欧洲到日本是中国）的本义，多指建筑设计和建筑相关的艺术和技术的综合，建筑专业本科五年制，学习了这个专业以后就业的方面非常广泛，现在房地产行业这么热，建筑学方面的人才还很少，但是，建筑学的学习很累。那么以上就是这6个专业只有考研才有出路，本科很难就业，看看有你学的吗？对此，你有什么别的看法和其他的观点，欢迎在下方评论区留言分享。

2020年中央财经大学有毕业生4430人，其中本科生2460人、占毕业生总人数的55.53%，男女生比为1:1.6；硕士生1864人、占毕业生人数的42.08%，男女生比为1:2；博士生106人，占毕业生人数的2.4%，男女生占比1:1.7.本文主要介绍中央财经大学本科毕业生就业情况，不涉及研究生就业。学校本科生2460人中，生源最多的为北京217人、占本科生人数的8.82%，其次是河南141人、四川113人、广东110人、山东109人、河北104人等6个省市人数超过100人。其它部分省市人数为重庆66人、贵州63人、云南82人、湖南75人、甘肃89人等。本科毕业生选择国内升学的人数占比28.3%，选择出国留学的占22.1%，可见中央财大毕业生升学比例超过50%，签协议或合同就业的占17.2%、灵活就业占18.7%、自主创业人群仅有0.3%。学校公布的本科生整体就业率为86.7%。毕业生来自于63个本科专业，人数超过100人的有国际经济与贸易（国际贸易/金融风险管理）122人、法学116人等2个专业，其它人数在50人以上的专业也只有财政学80人、金融学96人、金融工程73人、会计学98人、保险学54人、保险学（精算）52人、经济学90人、经济学（数理经济与数理金融）61人等8个专业，其它专业人数都在50人以下。专业就业率达到100%的有税收学、贸易经济、国际商务、房地产开发与管理、书法学、视觉传达设计等6个专业；就业率在95%以上的有经济学（数理经济与数理金融）、文化产业管理、行政管理、国际经济与贸易、信息与计算科学、保险学、保险学（精算）、劳动与社会保障、资产评估、税收学（国际税收）等10个专业。就业率低于70%的专业有人力资源管理、物流管理、法学、体育经济与管理、英语（财经英语）、翻译（财经翻译）等6个专业。学校的本科毕业生国内升学流向了哪些地区？留在北京的学生占比87.64%为最高，其次是华东地区7.9%，华南、华中、华北其它地区等人数均为1%，流向西南地区的为0.9%。留校人数达到了50.57%，其次选择是中国人民大学、北京大学、清华大学、复旦大学、中国科学院大学等为主，选择西南地区的毕业生主要是选择了西南政法大学。出国留学则以美国、英国为主，香港地区及新加坡紧跟其后。

2018年快要结束了。对于地产人来说，这是极不平凡的一年。地产行业的逻辑，正在发生巨变，很多习以为常的事情被彻底颠覆了！与此同时，很多地产人的人生也被彻底改变了……每个人都在问，究竟是什么在决定着我们的命运？明源君总结出2018年中国房地产的10大关键词，和大家一起回顾这跌宕起伏的一年……01活下去行业标杆万科喊出“活下去”3个字之后，所有的房企都惊出一身冷汗。其实，关键不在于谁“活不下去”，而在于能“活下去”的房企，可以从“活不下去”的房企那里获得什么。不管是“拐点”、“白银时代”，还是“活下去”，每一次惊吓过后，都会有大量中小房企主动退出地产行业，这也就成为巨头们收购兼并的好机会。根据中指院的统计，2018年1—11月，万科以1250亿的拿地金额，排名全国第一！郁亮最近回应说，万科始终是一家如履薄冰、有较强忧患意识的公司，“活下去本来是内部一个事情，不小心被人泄密放到网上，引发了广泛的关注，造成了极大的困扰，万科因此开除了三个员工。”“我们只是想让自己不舒服，并不想让别人不舒服”。而万科今年回款6300亿的目标，也有信心完成。02慢下来快周转的极限到底是几个月？在2017和2018年的上半年，这是业内讨论的热点话题。之前，房地产有2种模式：一种是快周转；另一种则是花比较长的时间做精品，通过高溢价来实现盈利，你6个月开盘卖2万，我10个月开盘卖3万，利润也差不多。可是，在限价令出台以后，房地产的最佳模式，似乎只剩下快周转这一种了。项目设计全靠复制，拍地当天就进场施工，刚出甚至没有出正负0就开始预售……拿地4个月就开盘……项目进度和员工收入直接挂钩。这种极限快周转，加上许多巨头都有1000个、2000个乃至更多项目，各种质量问题、安全事故就不可避免地出现了。有那么2个月，全国都在声讨快周转。可是，几家以快周转著称的巨头连续多年，甚至今年仍然是许多城市的销冠。这是为什么呢？答案似乎只能是2个： 别家房企的项目，质量其实还不如这些巨头的；客户们买的不是房子本身，而是附加在房子上的别的东西。而在一片声讨声中，大家又开始“慢下来”。明源君觉得，关键不是现在“慢下来”，而是“慢下来”以后怎么办。如果房企不能找到新的商业模式，不能把时间转化为财富。如果时间只是意味着财务成本的增加，极致“快周转”还会卷土重来。03城市运营城市运营就是赚“慢”钱的一种模式。明源君认为，城市运营的本质，就是房企在相对不发达的区域，拿下比较大的一块地，长期经营，在这个区域逐渐发展的过程中，获取长期红利。这种模式成立有2个前提：1、开发商财务成本较低，不怕长期持有；2、开发商有产业能力、运营能力，能让自己持有的物业不断升值，同时带动片区土地升值。金茂总结出3种城市运营模式，如下图所示：其中，“城市新城”模式的代表项目梅溪湖，是长沙岳麓的一块地，金茂入驻前大家只知道当地出产葡萄，完全就是荒地的感觉，可是经过金茂10年打造以后，整个区域完全不同了：梅溪湖的房价已经是长沙最高。 梅溪湖的配套已经相当完善。城市运营这种模式，虽然前期占用资金比较多，但是整个开发节奏房企自己可以掌握。区域发展之后的红利，房企都可以获得，而且有持续现金流，可以抗风险。现在，大家都很热衷的小镇，本质上也是城市运营的一种形式。小镇的盈利，主要来自：租金+服务收入+物业增值+投资入驻企业+政府政策补贴返还。城市运营的项目，销售物业之外，持有物业也比较多，形态会包括产业、商业、住宅等等。在租金服务收入相对稳定、物业增值达到一定水平之后，可以通过以下一些渠道变现：直接出让股权变现； 通过股市、金融产品、资产证券化变现……04区域深耕之前，区域深耕风险很大，最大风险是遇到全国性的调控。如果一家房企的项目集中在某个区域，一旦该区域突然遇到大的调控，跌到周期底部，相当于被一锅端。现在，这种风险已经明显降低。既有的调控确实成效可见，楼市整体已经降温，不需要加码调控来抑制楼市过热。接下来一年多时间内出台全国性调控政策的概率很小。而土地依然是大部分地区最重要的财政收入，尤其是三四五六线城市，地方政府对当地的楼市非常了解，不会随便加码调控。剔除调控风险之后，区域深耕房企拥有以下优势：1、多地块一起算总账，开发节奏灵活，可快可慢外来房企拿到地王，再碰到行业下行就是烫手山芋。但是对于区域深耕房企而言，地王只是10块地里的1块，可能带动前9个项目溢价、加速去化。地王本身可以放一放，先开发其他几块。2、管理半径小，项目进度可控，能保证现金流安全。3、外来房企拿地放缓，给本土企业释放出更多空间。今年前10个月百强房企土地投资力度整体弱于去年，趋于保守，对于不熟悉、没把握的地块，宁可错过也不将就。对于区域深耕房企来说，就有了更多的选择空间。4、在本地有影响力，也可以做轻资产能够在一个地方深耕多年的房企，在当地必然拥有好的知名度和忠诚度，自己开发之外，可以通过代建和小股操盘，在扩大规模的同时减少资金压力。例如建业2017年有70亿销售来源于在县级市、地级市的轻资产合作项目。宁夏中房集团，也有很多轻资产合作项目。05借钱难据说，有几家百强房企最近借钱的成本，已经到了15、16个点。这确实很贵，但是如果真的急用，也没有办法。去杠杆的大环境下，即使有一些定向投放的流动性，也被要求驰援实体经济，跟房地产基本没关。而房企的债务，却正在集中到期。2015-2016年，政策宽松+行情火爆，根据Wind的统计，两年间，整个房地产行业发行1434只债券，发行金额16686.37亿元。如下图所示：现在，这些债，正在和2017年的短债一起，集中到期。如何才能借到便宜的钱？明源君最近问过很多地产大佬，结论是：在资本市场信誉良好、纪录良好，所有承诺都做到的房企，可以通过提高评级降低财务成本。 持有优质的、产生持续现金流的商业、产业、办公物业的房企，可以通过资产证券化、股权融资等借到便宜的钱。如果前2者都没有，就只能加速项目销售回款。实在不行，只好卖掉几个项目断腕求生。06交房难2018年，交房是个难题，最怕的就是业主维权。业主维权有2个原因：1、认为房子有质量问题；2、房子降价了，老业主维权。房子有质量问题，比较大的原因是限价令下，一方面要控成本，另一方面又想快周转导致的。而降价，则是因为房企看不到调控放松的希望，现金流又面临压力，不得不为。要彻底解决这2个问题，长远来看，有3个途径： 在限价城市，拿地时就要按照限价计算项目利润，不能寄希望于限价令放松；在非限价城市，通过“中周转”、“高溢价”，在保证质量的情况下实现利润；多做小地块、小项目，一次开盘售罄，就不存在二期比一期便宜的问题。而短期内，想避免业主维权，做好服务之外，对行业未来有信心的，对项目销售有信心的，可以像某些巨头一样，承诺“无条件退房”。这样可以釜底抽薪，把大部分维权化解于无形。07抢人大战2018年，截至11月20日12时：西安市迁入人口701343人。其中博士以上1156人，硕士研究生24423人，本科219875人，各类人才引进29062人。如果不出意外，西安将成为2018年中国城市“人口争夺战”的最大赢家。这一轮抢人大战，主要是针对人才的各种地方政策的大战。各地陆续出台的政策有：● 海南，全日制大专以上学历可在海南任一城镇落户。落户海南之后，购买商品住宅享受本地居民同等待遇，不受限楼市购政策的限制。●南昌，毕业三年内新引进落户的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生，每月发放1500元、1000元、500元生活补贴，为期三年。● 珠海，推出公积金贷款新政，高层次人才置业最高可贷250万元。● 武汉，大学生落户后，不仅不限购，而且买房直接打8折。● 深圳，取消纸质审批文件和现场报到环节，符合要求的人才，系统自动核查“秒批”办理。此外，落户可以享受租房补贴，本科15000元/人、硕士25000元/人、博士30000元/人。……明源君认为，长线来看，房地产和其它产业未来的发展，人口是决定性的因素；短期来看，限购的情况下，户籍人口的增加，客观上带来购房需求的增长。人口争夺大战，短期来看是政策之争，长期来看，则是资源之争。有优质的工作岗位、教育资源、医疗资源、景观资源的城市，将取得最终的胜利。08房租上涨房租的上涨，2018年一度成为热门话题。根据中国房价行情网公布的数据，2018年7月，有26个城市的房屋租金同比上涨。其中，成都租金的同比涨幅最高，为30.98%，其次为深圳，同比涨幅为29.68%。大部分一线、二线城市的房租租金同比涨幅都在10%以上，而成都、深圳、重庆、天津、合肥、贵阳、北京、广州、大连、南宁、哈尔滨这些城市房租同比涨幅在20%以上。这一轮的房租上涨，真的是长租公寓和资本的锅吗？明源君认为，资本只是个放大镜，供需关系的失衡才是根本，资本的进入只是加快了房租上涨的进程。在一个租赁房源充足的市场里面，对于房东来说，如果价格一样，租给公寓公司，还是租给普通租客是一样的，如果长租公寓高价拿房，然后再加价出租，会出现什么情况？在这家公司垄断市场之前，高空置率就已经把公司耗死了。正如陈劲松所说：千规律、万规律，价格规律第一条。供应不足的话，无论向租还是向购倾斜，都会造成另一方的价格上涨。今年摇号政策在一些城市落地，几千个人摇几百套房，就是因为新房供应不足，新房和二手房价格倒挂。被限价的新房，到了二手市场以后，立刻就按市场规律涨价了，摇到号的人等于中了一个大奖。09产业运营能力在一二线城市，拿纯粹销售的住宅用地正越来越难。而在一二线城市周边拿产业用地，特别是高科技产业用地，却比较容易。为什么呢？● 地方政府发现，手里可以卖得地越来越少，而卖地、修住宅是“一锤子买卖”，以后几乎没有收入，还要付出。如果靠卖地收入去维持地方财政，难以为继，有断粮的可能。● 做产业地产，卖地时让一点利，招来一些优秀企业，就可以产生持续的税收，每年都有财政收入，而且越来越多。下面这张图，是中城新产业总结的住宅、商业、产业地产的盈利模式和成熟周期。比较而言，传统住宅开发的盈利模式是最简单的，产业地产的盈利模式当然是最费心最复杂的。但是，从整个市场来讲，整个住宅开发的总规模即将到顶，继续盖住宅卖住宅的简单模式会越来越被动。存量才是未来的主流市场。对企业来说，虽然运营公寓、酒店、产业地产需要专业、需要耐心，但是风险比较小，不怕调控，有持续的现金流。而且如果真的运营得好，将来通过上市、物业升值后变现、服务、REITs等资产证券化赚到的钱，可能比开发更多。美国有一些资产管理公司的市值，远高于开发商。现在通过产业拿地，必须是真的有产业运营能力，而不能假装自己有能力。因为，即使是管理比较粗放的地区，也是把小镇分成好几期，项目一期完成招商入驻，才能开发第二期。想糊弄是不可能的。而在上海等地，根本不看入驻，而是直接看税收。你拿地的时候，地方政府就会与你签订对赌协议，要求你第一年实现多少税收、第二年实现多少多少税收……如果不达标，合同就会终止，你就要退出。10产品力大家有没有发现，2018年，产品受到了空前的重视。融创、旭辉、中南等等，都在产品上发力，而且都有了长足的进步。为什么呢？一方面，史上最强调控下，买房的人有限，消费者更加理性和成熟，在众多竞品中，辨识度高且有质量的产品才能脱颖而出；另一方面，在非限价城市，或者限价城市政策松动时，房企的优秀产品能产生高溢价，让有限的土地产出更高的价值。旭辉集团董事长林中认为，在2020年前后，房地产行业将回归制造服务业。微小的差异在竞争中会被放得很大，因为竞争的均衡性、战略的同质化，建安成本比别人便宜五六百块、产品溢价让利润率有1到2的领先度，都会极大放大你在市场上的竞争能力。这个行业会告别暴利的时代，平均只有8—9的利润。更多的靠产品的运营、产品的周转、靠服务、靠品质、靠品牌。主要需求也将是改善需求。而另一方面，单纯做住宅开发的，只要确实做得好，也可以纯靠本事吃饭。冯仑说，国外有一类公司，就是“收费开发商”，他们能力很强，用别人的钱做开发，回报率超高。他们收开发管理费、收销售佣金、收物业管理费、收额外的奖励，靠本事把活儿干完，路上不停收钱。自己如果有一点投资，卖掉也可以赚钱。事实上，我国目前，专门做小股操盘、代建，“凭本事吃饭”的开发商，也已经出现。2017年，朗诗新增项目27个，近9成项目是通过收并购、委托开发及参股等形式获取的，没有在公开市场争抢一个地王。2017年，在自己所有的操盘项目当中，朗诗的股东权益降到了29%。绿城管理，则是国内最大的代建商，截止到2018年3月，绿城管理代建项目的在建面积超过2200万平米，这已经是一个相当大的数字，并且还在不断扩大。有一些开发商认为小股操盘、代建这种模式赚得少，是因为他们对标的是高杠杆高风险、房价不断高速上涨的模式。在房价缓慢上涨的情况下，同一个项目里，代建、小股操盘方，和使用高杠杆的大股东，收入差距不大，甚至赚得更多。积蓄力量，迎接新的地产黄金10年说完2018，明源君也说一下未来。根据旭辉集团董事长林中的预测，2019年地产的核心就是7个“稳”字：分别是：稳量、稳价、稳投资、稳杠杆、稳增长、稳预期、稳政策而2020年的主题字则是一个“转”字，很多东西会发生变化。2021年的主题字则是“启”，这是新的地产黄金10年的开启。新一轮周期，有三大特点。第一个特点是平稳增长。房价可能每年涨6-8%，和GDP是同步的，和人均收入增长是同步的，但是可能会连续涨8年、10年。8年之后，也是增长了一倍。第二个特点是市场更加健康、更加有质量，无论是产品的质量、服务的质量、房企的质量，都会更高。第三个是上升周期比较长，下行周期比较短。明源君觉得，房企和地产人现在需要做的，是在未来2年稳步发展，锻炼能力，积蓄力量，迎接从2021年开始的、新的地产黄金10年。

这几天，有一个中介在网上走红了，因为她是复旦毕业的94年美女硕士。这个新闻出来，好多人质疑，非说她要么是函授的复旦学生，要么本科不是好学校，要不然怎么沦落到去当房产中介了。但其实，这位小姐姐就是正儿八经的复旦研究生，本科毕业于名校山东大学。复旦大学日语语言文学系硕士毕业的李梦文，是在上海一家大型房产中介负责楼王、老洋房、名人故居、文化遗产等豪宅区的销售。于是有人就说，硕士毕业生找中介工作是大材小用，浪费资源，她完全可以找一份更体面的工作，为什么要进一个大专甚至高中文化都能入门的行当？名校硕士这么不值钱了吗？对此，也有网友是另外一种看法：的确在我们传统的印象里，房产中介一直是一个低门槛的行业，而且很多中介从业人员鱼龙混杂，素质层次不齐。但复旦硕士美女这件事情，我还是有几点感悟想分享给你。01你所瞧不上的中介行业正在发生变化记得我17年刚来上海的时候，某家连锁房地产中介的招聘门槛还是大专，一年之后再路过门店时，发现学历要求已提至全日制本科。之前我一直觉得可能是一种自我营销的噱头，并没有十分的关注，但是慢慢的，你会发现，这个行业的本科生不仅越来越多，而且还不乏211/985的重点大学高材生。为什么这些在外人看来可能会拿到更好offer，就像上面提到的复旦美女硕士，按照正常人的逻辑，一个日语专业的硕士，循规蹈矩应该是去日资企业或者其他的外企工作，朝九晚五，外人看来又很体面的工作，但她却选择做中介。这些像她一样，选择做房产中介的这批人，一个很大的原因就是，那就是看好房地产行业的发展。随着社会时代的发展，房产中介这个行业正在更加规范化，晋升制度透明化。房产中介，虽然不是传统意义上光鲜亮丽的行业，但却是一个付出就会有高回报的工作。在以前，很多草根出身的人，凭着自身吃苦耐劳的闯劲，都会有不菲的收入。这也是很多高材生愿意去进入这个行业的原因，那就是如果足够努力，收入是很可观的。02入职半年月薪2w，薪水最能反映你的能力大家都知道，房产中介赚钱靠的是成交的佣金，也就是做多少业绩赚多少钱，对绝大多数的大学生而言是一个非常光明正大和公平的行业。李梦文入职后，人事根据门店需求将她安排在了豪宅部，此前她负责豪宅租赁业务时，成交的月租价格大多集中在2万-3万元人民币，而目前的售卖业务，每套的成交价格相差很大，1000万-8000万不等，更有甚者上亿。客户大多是通过房源展位找到她的，不是奔着学历来的，有些成交完了也不知道她是复旦研究生。入职大半年后，李梦文的收入有了明显的增长，现阶段每月集中在1万-2万区间，有时也会高于2万，自己比较满意。李梦文说，她现在的工作状态是“996”，节奏很快，虽然有时很累也会受委屈，但更多时候感到的是充实，每成交一单都会带来成就感。电视剧《安家》剧照能够在上海买豪宅的人肯定具有一定的经济实力。作为他们的销售代表，除了要掌握房子的销售技巧之外，还需要和这些手握重金的客户聊到一起。谈文学历史、天文地理，聊新生物、高科技，在房子硬件条件相同的情况下，比拼的是中介的服务质量和个人修养。和客户有更多共同语言的房产中介，当然会有更大的“胜率”。所以，不同的学历代表不同的眼界和思维，高等教育带给人更高的眼界和看问题的角度。学历或许只是锦上添花，但真正比拼的还是还是你的能力，包括观察、总结、学习和输出等，这些在学校的沉淀和积累早晚能用上。一分耕耘一分收获，没有谁的幸运，凭空而来。只有当你足够努力，你才会足够幸运，这世界不会辜负每一份努力和坚持。03聪明的人早已明确目标，借势而为厦门大学硕士郭奇毕业6年，经历多次创业后，在福建漳州开了一家卤味店，打算把家里100多年的卤味手艺传承下去，用在厦大学到的管理教育理念和卤味店经营结合，争取把卤料公司做到上市。无论是复旦大学的李硕士，还是厦门大学的郭硕士，他们都有一个共同点，那就是能明确自己的目标，知道自己要什么，努力去做，并且能认清时代市场的变化特征。这才是最聪明的。今年硕士研究生扩大招生规模18.9万，也意味着三年后的硕士毕业生会增加同样的数量。“物以稀为贵”，这是亘古不变的道理。研究生扩招，虽然提高了教育素质的同时，但是毕业生在招聘市场上的竞争力也在变相地减弱，这是不争的事实。如何冲破严峻的就业形势面对巨大的就业压力，选择一份自己喜欢的理想工作，确实是摆在现实中的一道大难题。我会觉得，未来高学历的毕业生越来越多，从事房产中介、卖卤味这些行业的毕业生也会越来越多，人各有志，无论哪一行，都是值得尊敬的职业，每行每业都有它独有的技巧和魅力，高学历不应该成为就业和创业的束缚。毕竟这也是对自身能力边界的一种很好的尝试和探索不是吗！写在最后：“学历到底意味着什么”，其实大家对比无数的案例和统计数据，可以得出了一个结论，那就是：学历绝不会决定一个人的一生，但却足以决定一个人未来有多少种可以“主动选择”的机会。学历可以打开人的选择空间，而不是规定人只能做什么，这就是读书的意义之一：让人变得更有能力掌握自己的未来去向。感谢阅读，欢迎关注【徐说MBA】，谢谢！

4月29日，河北省邢台市发布了《关于扩大人才购房补贴范围的指导意见》，其中规定了年满18周岁即可申请，中专及以上学历即可申请，补贴标准为总购房款的2%，如果一套100万的房子，相当于补贴2万元，对邢台房地产市场而言，堪称一个楼市“大招”。都谁可以申请？这次扩大人才购房补贴是在原来硕士研究生和博士研究生的基础上又扩大了补贴范围，从学历上讲，本科、专科、中专技校毕业都可以；从职称上讲，高级职称、中级职称、初级职称全都包括在内。看完这个补贴范围，是不是把能想到的人才都包括进去了？ 并且是年满18周岁的都可以申请。 申请需要哪些条件？这次人才购房补贴，要求必须是在邢台主城区购买首套新建普通商品住房（其他县区也将陆续参照执行），这里有两个重要的点，一个是必须首套，家庭条件好了，买二套改善一下，对不起，不可以，必须是首套住房才可以；第二个是新建商品住房，也就是必须是新房，你看上一个二手学区房，对不起，不可以，必须是一手新房才可以。此外，已经结婚的，以家庭为申请单位，没有结婚的，以个人为申请单位。补贴标准和时间是多少？根据指导意见，符合条件的人才按照个人购房总房款的2%标准予以补贴。补贴时间从发文之日起至2020年底，具体购房时间以网签合同备案时间为准。对楼市有刺激作用，但必须稳房价！2019年，邢台GDP为2120亿元，在河北省排名第7位，但邢台的房价却在全河北省属于较低的价格水平，目前邢台主城区均价仅为8000多元/平米，多个知名一线房企的在售项目价格只有7000元左右。比如邢台富力城，均价只有7200元/平米，而保利时光印象，均价更是只有6900元/平米。最贵的一个项目月晟·天玺台，均价为10600元/平米。不得不说，如此大范围的人才购房补贴，对邢台楼市和房价肯定会起到一定的积极的刺激作用。但本次扩大人才购房补贴范围，继续以“房住不炒、稳地价、稳房价、稳预期”为政策导向，禁止房地产开发企业大幅调整商品房价格，对违规的将及时采取约谈、告诫等方式，维护市场交易秩序，稳定市场预期。财政补贴将达到多少？本次人才购房补贴从邢台主城区开始，其他县区参照执行，范围其实也就是全市范围。2019年邢台全市住宅销售面积316.2万平米，住宅销售额160.7亿元，这其中既包括了首套住宅，也包括改善型的二套住宅，我们假设首套住宅占60%，2020年在新政策的刺激下，成交金额能再上涨20%（2019年的涨幅已经达到了10%），那么2020年首套住宅预估成交金额约为116亿元，财政补贴2%将达到2.3亿元。2019年邢台全市财政收入为283.8亿元，排名河北第8位。关注本次邢台扩大范围的人才购房补贴，你怎么看？欢迎留言评论。关注一下，了解更多最新房产资讯和楼市信息

在人生遗憾清单当中“专业选择错误，学校选择失利”，在清单当中榜上有名。许多人都因高考志愿填报时错误志愿的选择，在4年之后就业面临困难。甚至现如今在大学当中也十分流行“毕业即失业”的说法。随着时代的发展，部分专业已经在就业市场上趋于人才饱和，对于就业来说已成为老大难。曾经那些看着前景不错，实则正在走下坡路的专业，高考生一定要谨慎填报。对于家庭条件普通的学生，更应该在志愿填报时擦亮双眼。那么哪些专业是大学里面处于劣势，就业前景比较差的专业呢？生物工程。乍听这个名字十分高大上，不少同学在填报志愿时也因为其名字而被误导。实际上我国生物科研行业相对落后，并且学校内所开设专业远不能够达到科研教育水平。只有在少数高等院校的学生才有体验专业实验室的机会。在社会市场上，我国生物制药等相关领域，行业发展较为滞后，所需毕业生数量有限，并且生物工程对人才要求较高，不少学生在本科时是无法拿到招聘通知的。许多学生只能够选择读博或出国留学进行职业深造。此专业常年位居就业率倒数排行榜，对于家境普通的同学，在志愿填报时一定要谨慎、避免踩坑。材料化学。有多少理科的同学在志愿填报时信誓旦旦地将材料化学划归在自己的第一志愿当中，但进入学校系统学习之后发现材料化学并非自己想象的那么简单。它是一个复合型的专业，并且涉及的领域相当广泛。材料专业对口的工作较少，找工作难度非常大。许多材料化学毕业的学生不是进入装修行业就是成为销售一员，都走在了转行或被迫转行的路上。想要真正在材料化学方面有所进步，就必须进行学历深造。所以对于大部分同学来说，这个专业也要谨慎报考。工商管理。在考研领域工商管理专业十分热门，但究其原因大部分都是在职人员进行工商管理硕士的攻读，目的是为了更好地管理企业。但对于本科生来说，入职之后很难做到管理层，一般都要从基层做起。在本科时期工商管理所学的内容繁杂且无重点，以至于许多学生毕业之后身上毫无专业技能，在就业时与其他相关专业的同学相比缺乏专业认可度，容易在招聘时被刷，就业并不理想。针对工商管理专业的同学，最好的就是进入研究生领域。这样在毕业之后可以拿到较高的薪资，能够在很快时间内升职加薪。当然，如果你所处的家庭是实力雄厚的，拥有家族企业，并且所上学校是名校的话，就业前景还是十分可观的。商务英语。由于我国追赶全球化经济的进程，使得英语在国内教育方面市场火热。不少同学也在高考志愿填报时选择了商务英语。但就目前的市场形势来看，单凭英语一种技能是很难找到理想工作的。不少公司在进行人员招聘时，都要求本科生具有四六级以上水平，口语具有一定熟练度。针对商务英语专业的同学来说，他们所学习的英语都是涉及商务方面，过于专业化，在实际应用当中用处不大。很少有专门的公司进行商务英语的接洽，以至于这个专业也是红极一时，让不少同学都踩了坑。如果家境一般的同学，建议选择其他具有专业技能的专业进行报考，而将英语放在日常的学习当中逐步积累提升。不论是生物工程、材料化学、商务英语还是工商管理，它们都曾经红极一时，都是许多考生眼中的热门专业，但是现在都已经步入了就业难的领域，甚至不少高校纷纷取消这些专业的招录，学生一定要谨慎报考。那么填报哪些专业，毕业后可以改善家庭生活呢？电子信息类专业。它所涉及的领域相对来说十分广泛，既涉及计算机、微电子，还有通讯、通信等相关领域，在就业需求方面毕业生是供不应求的。特别是针对计算机及其配套产品，移动通信，电子消费等方面人才需求量巨大。本科毕业的同学就能够得到不错的岗位和可观的薪资，对于家庭条件差的同学是专业选择的优选。建筑类专业。虽然现在国家对房地产进行相关调控，但不得不说建筑行业仍然是我国经济的主要命脉。所以建筑类专业市场需求量依然巨大，不论是设计、建筑还是策划、销售等人才都是十分稀缺的。随着城市建设的不断转型和优化，更需要专业的建筑人才来对建筑行业进行血液更迭，未来就业前景还是十分可观的。医学专业。我国十分注重公共卫生领域的发展，现代人也越来越注重医疗健康。随着医疗体制的不断改革，私立医院变得越来越流行，医学生毕业之后还是会比较容易找到合适的工作。从古至今都有“男怕入错行”的俗语，放在现在，不论男女选对专业，选对行业对未来的人生规划都是至关重要的。所以对于高考志愿的填报，考生需要谨慎，为自己的人生做好提前规划。

来源： 现代快报、现代快报网、现代画报、快报官方微博群、快报官方微信群、拿出10亿元资金补贴，面向硕博研究生等优秀人才提供10万个以上就业见习岗位……“战疫情促就业十万研究生宁聚行动”发布实施已有一个多月。9月3日，现代快报记者从南京市人社局获悉，南京已累计开发见习岗位111604个，超额完成见习岗位筹集任务。截至8月31日，从开发见习单位数看，已达到6791家；从开发见习岗位数看，在7月21日新政发布前全市已开发13079个见习岗位的基础上，紧扣“4+4+1”主导产业、8条产业链关联企业和“四新”行动项目实施，仅一个多月时间，又筹集开发见习岗位98525个，累计开发见习岗位111604个，各区均超额完成见习岗位开发任务。截至目前，参加见习毕业生已达9615人。硕博研究生、“双一流”本科高校毕业生等目标人群报名3856人，占比40.1%，其中博士174人、硕士研究生2580人、“双一流”应届本科毕业生1102人，占比分别为4.5%、66.9%、28.6%。当前正值高校开学、学生返校，现代快报记者了解到，接下来南京将全力促进人岗匹配。鼓励更多优质人力资源机构参与见习岗位开发推送，在分类梳理现已筹集的就业见习岗位基础上，对接国聘网、前程无忧等网络招聘平台，畅通信息发布渠道，聚焦青年人才特别是硕博研究生、“双一流”本科生等目标群体发布见习岗位，以更便利的方式方便见习学员投递个人简历，更大范围促进人岗匹配，着力提高见习人员上岗率。同时做好见习补贴审核发放。加强见习学员跟踪、回访工作，准确核对十万研究生宁聚行动首批学员在岗见习情况，在确保及时兑现见习补贴的同时，切实保证资金使用安全，真正发挥政策效应。

近年来，随着本科学生越来越多，企业对招聘职工上面也越来越看重学历了。很多知名企业在招聘员工的时候都会首先考虑985、211大学的学生，所以很多拿到本科毕业证和学士学位的同学求职的时候都过不了学历的关。另外，现在还有的公司因为科研、研发方面的需求，本科生毕业很难直接进到研发部门上手，所以很多公司直接打出了“非研究生不要”的名号。所以今天，匠人就给大家带来了教育部显示：研究生工资很高的5个专业，本科没法比，导师：很值。01.道路桥梁与渡河工程专业说到研究生工资很高的大学专业，道路桥梁与渡河工程专业算是其中之一。这个专业大学期间学习的是数学、力学、自然科学和工程技术的基础理论知识，掌握道路桥梁与渡河工程的相关理论，属于土木类专业的下分专业。这个专业大学毕业之后可以从事道路桥梁与渡河工程的建造、设计、管理等工作。本科毕业生身价不高，一切都要从工地开始，但是研究生毕业待遇就不一样了，研究生毕业可以直接进办公室。起点是不一样的，所以考研真的很值。02.风景园林专业另外，风景园林专业大学期间学习的是主要学习风景园林规划、区域规划等的基础理论和基本知识，大学毕业之后园林局、设计院、苗圃、园林设计公司等部门工作。其实这个方向是比较不错的方向，毕竟随着我国房地产行业的发展，也会越来越需要风景园林专业的人才。但是风景园林专业毕竟属于建筑学专业的下分专业，本科4-5年的时间里不足以掌握所有的知识，最好考研。考研之后待遇就会变高，考研真的很值。03.城乡规划专业同样的，城乡规划专业大学期间培养的是培养具备城市规划、城市设计等方面的知识，能在城市规划设计、城市规划管理、决策咨询的高级技术人才。这个专业大学毕业之后可以从事规划管理部门、建筑规划设计公司、房地产企业等部门工作。本科毕业的话工作比较难找，很多人都选择考研。毕竟研究生的工作岗位和薪资待遇本科没法比，尤其是建筑规划设计公司、房地产企业工作的话，薪资会很高。导师：很值。04.中药资源与开发专业另外，再说一下中药资源与开发专业。这个专业大学期间学习的是中药资源学的基本理论、基本知识和基本技能，大学毕业之后可以到中药资源调查、中药材栽培、中药材鉴定等方向工作。其实这个专业本科毕业可以说是“敢问工作在何方”的状态，研究生毕业之后前路就会好很多，工资不会过高，但是也会高不少。05.公共事业管理专业最后，再说一下公共事业管理专业。这个专业大学期间学习的是培养具备现代管理理论、技术与方法等方面的知识以及应用这些知识的能力的高级专门人才。这个专业的人大学毕业之后可以带政府管理部门工作，一般要参加国考。虽说参加国考，但是研究生学历比本科学历要吃香多了，一是竞争力变强，另一个就是学位含金量变高。就算不想走公共事务管理方向，也可以做别的，拿到硕士学位也是比较吃香的。好了，今天匠人给大家带来的研究生工资很高的5个专业就到这里了。大家看看有没有自己想要报考的大学专业，或者是正在就读的大学专业？有的话，可以做一下自己的考研规划了。