法律硕士网上课程

开宗明义，强调一点——从此以后法律硕士考研界多了一种声音，那就是我李如来的声音，尽管还很微弱，但我相信星星之火可以燎原。下面开始正经的：（一）民法的概念：民法是调整平等主体之间的人身关系和财产关系的法律规范的总和。1.首先知晓“法”的概念，法是规范刘邦进入咸阳以后，与当地父老约法三章——杀人者死，伤人及盗抵罪。这第一章，杀人者死就是一个规范，放在今天我们新中国的刑法典中就是著名的刑法第232条——故意杀人的，处死刑……这里牵扯出法的特征——国家强制性，法律规范的强制力来自于国家机器。2.民法不是一部法律，而是很多法律根据一定的原则和标准进行的分类。3.什么是平等主体？我们说了是按照一定的原则和标准进行的分类，把合同法、物权法、婚姻法、继承法等这些法律分在了民法这个部门中，那原则和标准是什么呢？主要是这些法律调整的都是平等主体之间的财产关系和人身关系，比如说合同法主要调整财产关系，继承法主要调整人身关系。那下一步我们就要明晰一个概念——什么是平等主体？美国《独立宣言》：“人皆生而平等，享有造物主赋予给他们的不可剥夺的权利，包括生命、自由和追求幸福的权利。我们认为这些普世真理，不言而喻。”但我们每个人真的在所有的场合都是平等的吗？比如说，你在工地搬砖，你觉得你和工地老板之间平等吗？他让你往哪搬，你就得往哪搬，显然你们不平等。但这种场合不是民法所调整的领域，这是劳动法要管的事情。又比如说，政府要拆你们家的房子，2012年河南周口市政府为了腾挪土地空间，广泛的刨人祖坟，公务员带头刨但市长可以不刨，在这样的场合人与人之间是平等的吗？显然也不是的，但这也不归咱们民法管，这是行政法要操心的事。再比如，故意杀人犯，被法警执行死刑的时候，他与法警之间是平等的吗？绝对不平等，但这样不归民法管，这是刑法的事情。那在什么场合人与人之间或者说人与各种组织（比如公司、个体工商户）之间是平等的呢？比如说，你去买个包子，你付两块钱包子钱，饭店给你一个包子；比如说，你和对象谈一场恋爱，甚至居然走进了婚姻的殿堂；比如说，你被邻居家的狗咬了一口，你要求他赔偿你的损失，这些都是民事活动，我们可以感受到在这样的场合，人与人或者人与相关组织之间的平等的，而这些场合都归我们民法调整。综上，平等主体指的是民事主体（自然人和相关组织）参加民事活动的主体资格平等及在具体的民事法律关系中各方当事人的地位平等。4.什么是法人组织和非法人组织作为平等主体的组成部分，自然人我们都懂，但相关组织是什么组织？在民法上指的是法人及非法人组织。先来说说法人，“法人”不是人，只是法律上拟制的“人”所以叫“法人”，就是说立法者赋予一些组织以“人”的某些权利参加民事活动，哪些组织属于法人呢，最常见的就是有限责任公司及股份有限公司了。但是想要成为民法上的“法人”获得相关的权利是需要满足一定条件的，具体的后面会讲。并不是所有组织都可以满足这些条件成为“法人”，不满足的有一部分组织可以成为民法意义上的“非法人组织”，最常见的就是合伙企业。法人及非法人组织的详细区分，后续会讲，现在你要知道的就是他们属于民事主体，可以平等的参加民事活动。这样看下来，民法的概念清晰可辨——民法是调整平等主体之间发生的人身关系和财产关系的法律规范的总和。（二）民法的分类1.形式意义上的民法和实质意义上的民法形式意义上的民法——民法典实质意义上的民法——具备民法实质内容的民事法律规范体系（包括其他民事法律、法规）2.狭义的民法和广义的民法狭义的民法——民法典广义的民法——一切调整平等主体之间人身关系和财产关系的成文法和不成文法、民事普通法和民事单行法的总和（民法典、其他民事法律法规、婚姻家庭法以及传统商法）。

关键词法硕专业课攻略法硕内容庞杂，专业课加起来就有五门。复习时，应该根据不同科目的特点来安排具体的复习应对方法。详情见下文↓民法重在理解，只有真正地了解了才能答好民法题。刑法总则和分则是同等重要的，每年出题分值各占50%。刑法拿高分的最主要办法就是抓重点，有的放矢地复习。刑法的重点内容很好判断，重点都有一些特征的，可以帮助大家判断哪些是可以出题的地方。特征如下：1、有明显的大写的一、二、三，大写的标题下标有小标题的数字如①、②、③，小写的1、2、3下多涉及法律方面重要的概念。这些方面一定要想办法理解并且背会。先并后减，先减后并不是重点，搞不懂就放弃。2、分则当中各罪里会有很细的需要解释的地方。比如抢劫罪中，什么是以非法目的占有，什么是暴力，这些都要搞清楚，细细地扣。往往很多同学考完刑法觉得很不错，觉得四个要件都写出来了，但结果出来分并不高。问题就出在需要好好解释的地方没有去好好解释。每章最重要的几个罪都是前几个罪名。3、刑法除要看刑法法条外，还要看最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释和其他几个司法解释。宪法理论要求并不是很高，复习起来难度不大。不过里面的细小知识点特别容易混，所以一定要把宪法法条常备身边，复习的时候还可以专门做一些知识点的比较。法制史法制史每年的重点变化不大。复习时要注意尽量不要细抠文言文，要有侧重地复习。具体来说法制史的重点集中在秦朝、隋唐、明、清、民国还有建国初期等年代的法制思想。刑法法律制度、重要的法典等等内容，最好的帮助记忆的办法就是做表格。按照年代顺序把重点内容列出来，做个比较。每个朝代的民事经济法律制度不是重点，只是其中一些比较重要的名词要记住。专业课的复习初期必须以理解为主，梳理知识框架是很好的方法。专业课的复习应该贯穿整个考研备考阶段始终，于细水长流、循序渐进中把专业课学扎实。

对于本科非法学，想考法律硕士（非法学）专业的同学来说，初次接触法硕专业，不知道怎么复习法硕，以为法硕就是将法律条文或考点全部背诵一遍，其实这是法硕学习认知上存在的一种偏见。单纯的背诵条文或考点，并不能使你系统掌握法硕知识要点，死记硬背，只会让你越学越疲惫，越学越难受，久而久之，会产生畏难情绪从而放弃考研。因此，在今天的推文中，文都敏行法硕的小编想跟大家分享我以前是如何备考法硕。当然每个人学习进度、备考条件都不同，但这并不影响我们去看、去借鉴别人的经验，在别人的备考经验中取其精华，再结合自己的实际情况，制定一套适合自己的备考方法。文都敏行法硕在专业课书籍的选择上，除了《考试分析》外，还有《思维导图》《法律硕士联考高分讲义》《章节配套练习520题库》及《历年真题名师分科详解》。我是那种 背诵记忆某知识，就必须要手抄一遍，在誊抄中加深记忆，所以对我来说“好记性不如烂笔头”。因此在学习《考试分析》时，我先将考试分析通读了一遍，将考试分析中重要地方画线，通读完一遍后，就开始在笔记本上将考试分析中重要知识点，分门别类进行归纳 誊抄，在誊抄的过程中去思考这个知识点是什么意思，如何能更好背诵。誊抄了一遍后，差不多对法硕考点有了大致的了解，然后开始看《思维导图》，《思维导图》中戴寰宇、杨艳霞、陈璐琼、尹楠、赵逸凡老师将法硕重难点进行了清晰的梳理，起到了强化巩固知识点的作用。文都敏行法硕在看完《思维导图》后，就开始边背诵《考试分析》边刷历年真题，在背诵及刷题的过程中，将易忘或易错的知识点整理誊抄在错题本上并分析错因，详细的备注为什么会遗忘或做错，每天睡前会翻看当天的错题梳理，周末会翻看本周的错题记录，反复查看错题本以免遗忘。法硕考研是一个枯燥＋单调+不断誊抄考点+刷题+背诵的过程，好在现在都撑过来了。所以，文都敏行法硕的小编建议考研的同学们切忌死记硬背，要制定科学备考方法，找到高质量备考书籍，从而掌握系统备考方法，相信你也能盼到柳暗花明考上研的那一天。编辑：文都敏行法硕

2021年全国硕士研究生网上报名时间现已公布1.网上报名时间为2020年10月10日至10月31日，每天9:00—22:00。网上预报名时间为2020年9月24日至9月27日，每天9:00—22:00。2.考生应在规定时间登录“中国研究生招生信息网”（公网网址：https：//yz.chsi.com.cn，教育网址：https://yz.chsi.cn，以下简称“研招网”）浏览报考须知，并按教育部、省级教育招生考试机构、报考点以及报考招生单位的网上公告要求报名。报名期间，考生可自行修改网上报名信息或重新填报报名信息，但一位考生只能保留一条有效报名信息。逾期不再补报，也不得修改报名信息。3.考生报名时只填报一个招生单位的一个专业。待考试结束，教育部公布考生进入复试的初试成绩基本要求后，考生可通过“研招网”调剂服务系统了解招生单位的调剂办法、计划余额等信息，并按相关规定自主多次平行填报多个调剂志愿。4.考生应按招生单位要求如实填写学习情况和提供真实材料。5.考生要准确填写本人所受奖惩情况，特别是要如实填写在参加普通和成人高等学校招生考试、全国硕士研究生招生考试、高等教育自学考试等国家教育考试过程中因违纪、作弊所受处罚情况。对弄虚作假者，将按照《国家教育考试违规处理办法》《普通高等学校招生违规行为处理暂行办法》严肃处理。6.报名期间将对考生学历（学籍）信息进行网上校验，考生可上网查看学历（学籍）校验结果。考生也可在报名前或报名期间自行登录“中国高等教育学生信息网”（网址：https://www.chsi.com.cn）查询本人学历（学籍）信息。未能通过学历（学籍）网上校验的考生应在招生单位规定时间内完成学历（学籍）核验。7.按规定享受少数民族照顾政策的考生，在网上报名时须如实填写少数民族身份，且申请定向就业少数民族地区。8.“少数民族高层次骨干人才计划”招生以考生报名时填报确认的信息为准。9.报考“退役大学生士兵”专项硕士研究生招生计划的考生，应为高校学生应征入伍退出现役，且符合硕士研究生报考条件者〔高校学生指全日制普通本专科（含高职）、研究生、第二学士学位的应（往）届毕业生、在校生和入学新生，以及成人高校招收的普通本专科（高职）应（往）届毕业生、在校生和入学新生，下同〕。考生报名时应当选择填报退役大学生士兵专项计划，并按要求填报本人入伍前的入学信息以及入伍、退役等相关信息。10.国防生和现役军人报考地方或军队招生单位，以及地方考生报考军队招生单位，应当事先认真阅读了解解放军及招生单位有关报考要求，遵守保密规定，按照规定填报报考信息。不明之处应当事先与招生单位联系。11.考生应当认真了解并严格按照报考条件及相关政策要求选择填报志愿。因不符合报考条件及相关政策要求，造成后续不能网上确认（现场确认）、考试、复试或录取的，后果由考生本人承担。12.考生应当按要求准确填写个人网上报名信息并提供真实材料。考生因网报信息填写错误、填报虚假信息而造成不能考试、复试或录取的，后果由考生本人承担。2021年全国硕士研究生网上确认（现场确认）要求1.所有考生（不含推免生）均应当在规定时间内在网上或到报考点指定地点现场核对并确认其网上报名信息，逾期不再补办。网上确认（现场确认）时间由各省级教育招生考试机构根据国家招生工作安排和本地区报考组织情况自行确定和公布。2.考生网上确认（现场确认）应当提交本人居民身份证、学历学位证书（应届本科毕业生持学生证）和网上报名编号，由报考点工作人员进行核对。报考“退役大学生士兵”专项硕士研究生招生计划的考生还应当提交本人《入伍批准书》和《退出现役证》。3.所有考生均应当对本人网上报名信息进行认真核对并确认。报名信息经考生确认后一律不作修改，因考生填写错误引起的一切后果由其自行承担。4.考生应当按规定缴纳报考费。5.考生应当按报考点规定配合采集本人图像等相关电子信息。2021年全国硕士研究生初试时间现已公布2021年全国硕士研究生招生考试初试时间为2020年12月26日至27日（每天上午8:30—11:30，下午14:00—17:00）。超过3小时的考试科目在12月28日进行（起始时间8:30，截止时间由招生单位确定，不超过14:30）。考试时间以北京时间为准。不在规定日期举行的硕士研究生招生考试，国家一律不予承认。硕士研究生招生考试的全国统一命题科目为思想政治理论、英语一、英语二、俄语、日语、数学一、数学二、数学三、教育学专业基础综合、心理学专业基础综合、历史学基础、临床医学综合能力（中医）、临床医学综合能力（西医）；数学（农）、化学（农）、植物生理学与生物化学、动物生理学与生物化学、计算机学科专业基础综合、管理类联考综合能力、法硕联考专业基础（非法学）、法硕联考综合（非法学）、法硕联考专业基础（法学）、法硕联考综合（法学）、经济类综合能力。其中，教育学专业基础综合、心理学专业基础综合、历史学基础、数学（农）、化学（农）、植物生理学与生物化学、动物生理学与生物化学、计算机学科专业基础综合、经济类综合能力试题由招生单位统筹考虑本单位实际情况自主选择使用；口腔医学专业学位既可选用统一命题的临床医学综合能力，也可由招生单位自主命题。医学学术学位硕士研究生初试业务课科目由招生单位按一级学科自主命题。12月26日上午思想政治理论、管理类联考综合能力12月26日下午外国语12月27日上午业务课一12月27日下午业务课二12月28日考试时间超过3小时或有使用画板等特殊要求的考试科目每科考试时间一般为3小时；建筑设计等特殊科目考试时间最长不超过6小时。详细考试时间、考试科目及有关要求等由考点和招生单位予以公布。2021年全国硕士研究生复试各项事宜介绍复试是硕士研究生招生考试的重要组成部分，用于考查考生的创新能力、专业素养和综合素质等，是硕士研究生录取的必要环节，复试不合格者不予录取。复试时间、地点、内容、方式、成绩使用办法、组织管理等由招生单位按教育部有关规定自主确定。复试办法和程序由招生单位公布。全部复试工作一般应在录取当年4月底前完成。教育部按照一区、二区制定并公布参加全国统一考试考生进入复试的初试成绩基本要求。一区包括北京、天津、河北、山西、辽宁、吉林、黑龙江、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、重庆、四川、陕西等21省（市）；二区包括内蒙古、广西、海南、贵州、云南、西藏、甘肃、青海、宁夏、新疆等10省（区）。原则上学术学位类按学科门类分别划线，专业学位类按专业学位类别分别划线（工商管理等管理类专业学位将根据情况分别划线）。报考地处二区招生单位且毕业后在国务院公布的民族区域自治地方定向就业的少数民族普通高校应届本科毕业生；或者工作单位和户籍在国务院公布的民族区域自治地方，且定向就业单位为原单位的少数民族在职人员考生，可按规定享受少数民族照顾政策。招生单位在国家确定的初试成绩基本要求基础上，结合生源和招生计划等情况，自主确定本单位考生进入复试的初试成绩要求及其他学术要求，但不得出台歧视性或其他有违公平的规定。经教育部批准的部分招生单位可直接自主确定考生进入复试的初试成绩要求及其他学术要求，相关要求须报省级教育招生考试机构备案，未经备案的不得公布执行。参加单独考试的考生进入复试的初试成绩要求由招生单位依据教育部有关政策自行确定。相关招生单位依据教育部有关政策自主确定并公布“退役大学生士兵”专项计划考生进入复试的初试成绩要求和接受其他招生单位该计划考生调剂的初试成绩要求。相关招生单位自主确定并公布报考本单位临床医学、口腔医学和中医（以下简称临床医学类）专业学位硕士研究生进入复试的初试成绩要求。教育部划定临床医学类专业学位硕士研究生初试成绩基本要求供招生单位参考。招生单位自主划定的总分要求低于教育部划定的初试成绩基本要求的，下一年度不得扩大该专业招生规模（不含“退役大学生士兵”专项计划）。对初试公共科目成绩略低于全国初试成绩基本要求，但专业科目成绩特别优异或在科研创新方面具有突出表现的考生，可允许其破格参加第一志愿报考单位第一志愿专业复试（简称破格复试）。破格复试应优先考虑基础学科、艰苦专业以及国家急需但生源相对不足的学科、专业。对一志愿合格生源不足的专业，招生单位要积极做好调剂工作，不得单纯为完成招生计划或保护一志愿生源而降低标准进行破格复试。合格生源（含调剂生源）充足的招生专业一般不再进行破格复试。破格复试考生不得调剂。复试应采取差额形式，招生单位自主确定复试差额比例并提前公布，差额比例一般不低于120%。招生单位要按照教育部有关规定制定本单位的复试录取办法和各院系实施细则，提前在本单位网站向社会公布并严格执行。复试录取办法中应当明确考生进入复试的初试成绩和其他业务要求，以及复试、调剂、录取等各环节具体规定，特别要明确破格复试条件和程序。未按要求提前公布的复试录取规定一律无效。招生单位在复试前应当对考生的居民身份证、学历学位证书、学历学籍核验结果、学生证等报名材料原件及考生资格进行严格审查，对不符合规定者，不予复试。考生学历（学籍）信息核验有问题的，招生单位应当要求考生在规定时间内完成学历（学籍）核验。少数民族考生身份以报考时查验的身份证为准，复试时不得更改。少数民族地区以国务院有关部门公布的《全国民族区域自治地方简表》为准。以同等学力参加复试的考生，在复试中须加试至少两门与报考专业相关的本科主干课程。加试科目不得与初试科目相同。加试方式为笔试。报考法律硕士（非法学）、工商管理硕士、公共管理硕士、工程管理硕士或旅游管理硕士的同等学力考生可以不加试。对成人教育应届本科毕业生及复试时尚未取得本科毕业证书的自考和网络教育考生，招生单位可自主确定是否加试，相关办法应在招生章程中提前公布。会计硕士、图书情报硕士、工商管理硕士、公共管理硕士、旅游管理硕士、工程管理硕士和审计硕士的思想政治理论考试由招生单位在复试中进行，成绩计入复试总成绩。外国语听力及口语测试均在复试中进行，由招生单位自行组织，成绩计入复试总成绩。招生单位认为有必要时，可对考生再次复试。参加“大学生志愿服务西部计划”“三支一扶计划”“农村义务教育阶段学校教师特设岗位计划”“赴外汉语教师志愿者”等项目服务期满、考核合格的考生，3年内参加全国硕士研究生招生考试的，初试总分加10分，同等条件下优先录取。高校学生应征入伍服现役退役，达到报考条件后，3年内参加全国硕士研究生招生考试的考生，初试总分加10分，同等条件下优先录取。纳入“退役大学生士兵”专项计划招录的，不再享受退役大学生士兵初试加分政策。在部队荣立二等功以上，符合全国硕士研究生招生考试报考条件的，可申请免试（初试）攻读硕士研究生。参加“选聘高校毕业生到村任职”项目服务期满、考核称职以上的考生，3年内参加全国硕士研究生招生考试的，初试总分加10分，同等条件下优先录取，其中报考人文社科类专业研究生的，初试总分加15分。加分项目不累计，同时满足两项以上加分条件的考生按最高项加分。各省级教育招生考试机构、各招生单位应严格规范执行硕士研究生招生考试的初试总分加分政策，除教育部统一规定的范围和标准外，不得擅自扩大范围、另设标准。招生单位应对加分项目考生提供的相关证明材料进行认真核实。考生体检工作由招生单位在考生拟录取后组织进行。招生单位参照教育部、原卫生部、中国残联印发的《普通高等学校招生体检工作指导意见》（教学〔2003〕3号）要求，按照《教育部办公厅 卫生部办公厅关于普通高等学校招生学生入学身体检查取消乙肝项目检测有关问题的通知》（教学厅〔2010〕2号）规定，结合招生专业实际情况，提出本单位体检要求。2021年全国硕士研究生调剂事宜介绍招生单位应当按教育部有关政策制定本单位（含所属院、系、所）调剂工作办法，详细说明接收考生调剂的时间、基本要求、工作程序、调剂复试办法、联系咨询电话等信息，并提前在“全国硕士生招生调剂服务系统”和本单位网站公布。招生单位（含所属院、系、所）相关调剂工作办法及调剂录取名单须报招生单位招生工作领导小组审定，并报省级教育招生考试机构审核。考生调剂基本条件：（一）符合调入专业的报考条件。（二）初试成绩符合第一志愿报考专业在调入地区的全国初试成绩基本要求。（三）调入专业与第一志愿报考专业相同或相近，应在同一学科门类范围内。（四）初试科目与调入专业初试科目相同或相近，其中初试全国统一命题科目应与调入专业全国统一命题科目相同。（五）第一志愿报考照顾专业（指体育学及体育硕士，中医学、中西医结合及中医硕士，工学照顾专业，下同）的考生若调剂出本类照顾专业，其初试成绩必须达到调入地区该照顾专业所在学科门类（类别）的全国初试成绩基本要求。第一志愿报考非照顾专业的考生若调入照顾专业，其初试成绩必须符合调入地区对应的非照顾专业学科门类（类别）的全国初试成绩基本要求。体育学与体育硕士，中医学、中西医结合与中医硕士，工学照顾专业之间调剂按照顾专业内部调剂政策执行。（六）第一志愿报考工商管理、公共管理、旅游管理、工程管理、会计、图书情报、审计专业学位硕士的考生，在满足调入专业报考条件的基础上，可申请相互调剂，但不得调入其他专业；其他专业考生也不得调入以上专业。第一志愿报考法律（非法学）专业学位硕士的考生不得调入其他专业，其他专业的考生也不得调入该专业。（七）报考“少数民族高层次骨干人才计划”的考生不得调剂到该计划以外录取；未报考的不得调剂入该计划录取。（八）报考“退役大学生士兵”专项计划的考生，申请调剂到普通计划录取，其初试成绩须达到调入地区相关专业所在学科门类（专业学位类别）的全国初试成绩基本要求。符合条件的，可按规定享受退役大学生士兵初试加分政策。报考普通计划的考生，符合“退役大学生士兵”专项计划报考条件的，可申请调剂到该专项计划录取，其初试成绩须符合相关招生单位确定的接受“退役大学生士兵”专项计划考生调剂的初试成绩要求。调入“退役大学生士兵”专项计划招录的考生，不再享受退役大学生士兵初试加分政策。（九）相关招生单位自主确定并公布本单位接受报考其他单位临床医学类专业学位硕士研究生调剂的成绩要求。教育部划定临床医学类专业学位硕士研究生初试成绩基本要求作为报考临床医学类专业学位硕士研究生的考生调剂到其他专业的基本成绩要求。报考临床医学类专业学位硕士研究生的考生可按相关政策调剂到其他专业，报考其他专业（含医学学术学位）的考生不可调剂到临床医学类专业学位。（十）参加单独考试（含强军计划、援藏计划）的考生不得调剂。（十一）符合调剂条件的国防生考生，可在允许招收国防生硕士研究生的招生单位间相互调剂。（十二）自划线高校校内调剂政策按上述要求自行确定。考生申请调剂前，应充分了解招生单位（含各院、系、所）的调剂工作办法，以及相关专业不同学习方式（全日制和非全日制）招生、培养、奖助、就业等相关政策。招生单位也要积极做好政策宣传解读工作。招生单位接收所有调剂考生（既包括接收外单位调剂考生，也包括接收本单位内部调剂考生）必须通过教育部指定的“全国硕士生招生调剂服务系统”进行（退役大学生士兵加分项目考生、享受少数民族政策考生可除外）。招生单位每次开放调剂系统持续时间不得低于12个小时。对申请同一招生单位同一专业、初试科目完全相同的调剂考生，招生单位应当按考生初试成绩择优遴选进入复试的考生名单。不得简单以考生提交调剂志愿的时间先后顺序等非学业水平标准作为遴选依据。考生调剂志愿锁定时间由招生单位自主设定，最长不超过36小时。锁定时间到达后，如招生单位未明确受理意见，锁定解除，考生可继续填报其他志愿。招生单位应根据本单位实际复试录取情况，通过“全国硕士生招生调剂服务系统”及时、准确发布计划余额信息及接收考生调剂申请的初试成绩等基本要求，并积极利用调剂系统在线留言功能、咨询电话等渠道为考生调剂提供良好服务。调剂工作由各招生单位研究生招生管理部门归口管理并统一办理相关手续。

2018年考研公共课到底在哪阅卷问题的回复！各位考生: 文运法硕1月13日发布了《2018年法律硕士考研多省份阅卷工作已经结束！》，有大量的考生留言，其中有考生说自己看到网上有人传“2018年考研公共课试卷是在哪考就在哪里改”，而文运法硕知道的消息是公共课和专业课试卷都是您考哪个学校您的试卷就去哪里改。为了给考生一个确定的答案，同时为了避免由于阅卷变革而导致之前的消息失效，文运法硕特找到一个参与了2018年考研公共课阅卷的朋友求证此事。目前得到的消息是您考哪您的试卷就去哪阅卷，和您在哪参加初试无关。 一、考研公共课是本省统一阅卷，不是说自己学校老师的就阅报考本校的考生的，而且本省所有研究生招生单位的公共课试卷都集中到一起进行阅卷。 二、法硕的专业课也是和公共课一样的模式阅卷，也是由本省的老师阅报考本省法律硕士的考生的专业课试卷。 三、再次强调，法硕是您报考哪个大学，您的试卷就去您报考大学所在省份阅卷，和您在哪参加考试无关。 四、请谨慎对待网上的信息，有些人故意传播耸人听闻的消息，以此博取眼球。文运法硕微信公众号近期发布的文章链接：2018年法律硕士考研多省份阅卷工作已经结束！2019年法硕新增41个招生院校，含六个211重点大学！法律硕士毕业证和学位证实物照片！预祝大家都能拿到这两个证件！2018年法律硕士初试结束后，这里依然是您的港湾。【成功】2018年文运法硕考前押题必背88题下载文运法硕图书店wyfashuo.taobao.com 法律硕士相关书籍本店有售。文运法硕联系方式 固 话： 手 机：（微信同步） 客服 企业 客服 客服 客服 办公地点：北京市海淀区苏州街33号公寓写字楼1503室 （人大西门右转350米，地铁10号线苏州街地铁站A口出，北京八一学校和时尚华庭酒店中间的大楼。） 办公时间：早9点至晚7点，周末及节假日不休息。

在上一期的推文中，文都敏行法硕的小编 通过列举几个案例，给大家讲解了法硕考研的几种备考方法（21法硕考研｜结合案例、法条教你法硕专业课复习的四种主要方式），今天文都敏行法硕的小编就再跟大家讲讲法硕考研复习的时间规划安排。这些都是文都敏行法硕的老师根据多年考前授课经验摸索出来的比较科学合理的时间规划，希望能对你的法硕考研有所帮助~我们不妨将整个法硕复习按照全年时间轴来划分，每个阶段侧重之前讲到的四种不同的复习方式，提早投入到复习中，按照时间轴安排自己的学习任务，目标明确、有的放矢。01先修阶段——考试年3月份之前专业课安排：首先对自己决心报考的方向有充分的认知，摸清考察的科目难度、备考的基本时间安排。同时将自己接下来一年的时间做好规划，在一年内的大事做妥当安排，以防在备考中被无关的事宜搅扰。专业课方面，着重接触专业课的各个科目，对于民法、刑法和综合卷的考察内容有初步认知，最好可以接触一下真题。明晰考试的题型及难度，初步建立刑法、民法的知识框架和体系。公共课安排：公共课200分分值，是最不容易拿到高分的。尤其是英语这一科，成为考生的短板。而现在大多数学校有单科分数线的要求且学校层次越高，单科分数线甚至达到55—60分。但是英语的提升却很难在短时间内达到理想的结果。所以建议考生在考试年3月之前就着手英语的复习。先修阶段建议先从突击单词开始，考研英语对于单词的要求不止于作文、翻译，阅读、新题型都是以单词为基础的。5000词左右的考研英语单词书，详细背一遍，同时每天坚持英语阅读，巩固。现在有很多背单词的软件也可以试。文都敏行法硕02系统强化阶段（3—6月）专业课安排此阶段是360度全方位无死角的知识点复习阶段，此阶段的复习在很大程度上决定了今后的复习质量。总共三个多月的时间，300分的专业课所涉及到的所有知识点，不论高频还是低频都需要系统地过一遍。主要的学习方式是听课和看书，当然以听课为主。将老师讲的每个知识点理解透彻。同时能够将重要的知识点做好梳理，形成自己的笔记。在此阶段也要利用好高质量的练习题库。每次学完一个章节，用题库练手，查漏补缺，据悉，敏行法硕也都出版了配套练习题库，值得一用。公共课安排此时政治复习为时尚早，但是英语的训练必须及时跟进，单词没有背完或者背完没有巩固的随时抽空练习。对于阅读，必须坚持每天做到一定的阅读量，而且最好是纸质版的材料精读。选取市面上高质量的英语阅读资料，每一篇都耐着性子做完，里面的词汇和长难句做好翻译理解。积累词汇，掌握英语书面表达的习惯。能够在不同的表达中抓住文章的关键信息。也可以在每天睡前坚持英语阅读软件上文章的打卡，将睡前刷社交媒体的时间用来刷英语新闻，学知识通知填补空虚，避免涉及媒体带来的无谓的焦虑。文都敏行法硕03真题串讲阶段（7—8月）专业课安排真题的重要性开篇就已经强调过，如何利用真题需要展开细说。建议用分科真题进行训练，近十年的真题，按照知识点相关度进行训练，尤其是那些经典真题，值得仔细琢磨，不要追求自己是否做对了答案，要注重每个选项涉及到的考点，甚至是每个简答题采分点的行文表述，每个案例分析题的答案设置都是值得仔细研究的。如果自己对于真题习作没有没有太大把握，可以跟敏行的真题讲解课程，由名师带领讲解真题。公共课安排政治科目在此阶段不用花太多的精力，英语的真题，尤其是阅读，一定是重中之重，精读，其中重点难句必须尝试翻译，弄懂。文都敏行法硕04专项提升阶段（9—10月）专业课安排专业课的主观题需要多加精力进行专项突破，尤其是笔头工夫，会说并不一定代表能够非常准确的表达出来。公共课安排长难句、翻译、作文每一项都要重点关注，同时，政治的教材必须过一遍，开始做真题。05模拟冲刺阶段（11—12月）专业课安排在之前总结的笔记的基础上，开始把书读薄，那些高频核心考点要熟烂于心，同时，选一些高质量的模拟题进行巩固，将自己之前真题中遇到的核心点翻出来强化记忆。公共课安排业界蒋中挺、肖秀荣老师的高质量模拟题行销江湖多年，背要点，做模拟题，稳妥。另外，英语的话一定要记得准备一些作文模板。大家不要对模板有什么误解，我们说模板不是叫你上去直接写原文，而是知道整体的行文结构，这样在考场上节省时间的同时，可以用一些比较高级的句子和词汇。编辑：文都敏行法硕

一、考研择校其实一直到九月份，我的目标院校是南京师范大学的法硕的，因为一直想去南京上学，南京师范大学的法学专业又还不错，那时候给自己的考研分数线目标定的是360分+，我那时候觉得360分+考南师差不多挺稳的了，（小伙伴们不要有这种想法，法硕每年都可能爆炸，不要觉得多少分就稳了，除非400分+才真的稳，但是未来说不定400分+都不稳了）。后来选择华科是因为觉得自己不一定能考到360分，而且南师的复试模式我不是很清楚，到报院校的时候突然被一位学姐安利，发现华科历年分数线、报录比、复试模式都很不错，而且地理位置武汉也是很好的，也不比南京差嘛。而且南京考研是重灾区，压分还是比较严重的，用考研人的行话来说，南京很旱，丝毫不水。而武汉就不存在压分的状况，而且当时觉得考华科350分+就能稳妥，还是所985还录取140多人，简直就是宝藏！后来发现我还是太年轻呵呵，跻身法硕的小浪花们一年更比一年强，一浪高过一浪。大家既然选择考法硕就一定要给自己定一个自己能力天花板的分数线想，朝着这个分数线努力背书学习。二、初试复习经验1.思想政治理论一定要知道的就是三件套（1000题、精讲精练、讲真题）。我七月买的前两本，据说讲真题没什么用，我到考试也没做往年真题，但是有时间最好做一做。1000题这本书的选择我做了六遍吧大约，所以最好不要直接做在书上。我的书到第三四遍的时候就已经没法用了，记得乱七八糟的。用个笔记本一列一列的用，这样每次错的题目在一行，哪个有问题都一目了然。精讲精练这本书全是知识点，一章内容配一章1000题内容。大约九、十月份我买了风中劲草（背诵版）这个书有点乱，但是总结做的很不错，那有时间的话买来读几遍好像也不错，我看了大约三四遍吧。大约十一月份的时候，每天早上拿出来三十分钟背，有时候简单十几分钟就能背过，按照记忆曲线安排今天背什么，明天背什么。十一月份买八套卷，选择题一天一套很快。大题不用写，我就大约一天看一套大题，真的是看两眼，没写过。十二月份买四套卷，选择题还是一天一套，大题就开始背吧，（网上会有整理的易记版本，可以背诵那个版本，因为更加条理所以的确容易点。）其实政治这门课的差距通常情况下不会有太大的差距，我自己觉得在政治课上的投入过多，最后七十多分和别人比其实没什么优势。大家可以放心的到九月甚至十月份再着手。2.英语一我是从二零一九年三月开始背恋恋有词，到十月份的时候我英语单词已经背了大约八九遍了吧，我背诵比较快，你们按照记忆曲线坚持背，我刚开始背，几乎每个模块俩小时，真的一边背一遍着急，后来半个小时就能背一个模块。但是英语单词不能就此放下！英语真题卷子上的每一篇阅读理解后面都有重点单词，背！全都背！做多了真题你会发现很多单词都重复的很多次！背了好几遍以后，发现每次都记不住的单词，我就把它们记在一个手掌大的小本上，吃饭的路上看一遍，或者吃饭看一遍，熟悉了的就划掉撕掉，久而久之就熟悉了。七月份买的第一本黄皮卷子，暑假开始做的真题，到后期每套题我做了大约四五遍吧，九月份买的第二本黄皮卷子，留了最近四套年份的十二月模拟使用。关于开始做真题每天该做多少，刚开始做的时候不用太关注时间，刚开始单词基础不牢固确实很慢，尽量从七月份开始坚持每天做几篇阅读理解，我起初都是二三四天一套，（订正阅读理解比你阅读理解花费时间更长是正常的，挨个分析句子不用急躁的确是很慢）。你平时害怕什么题型千万别避开，英语一的新题型真的是我死穴，考试的时候也真的给我致命一击。大家千万别再犯这个错了，越害怕什么就得再挤一点时间去练什么。英语真题做多了，卷子会烂，打印出来再继续做几遍。一定要珍惜真题。英语一的卷子做到2010年那套不要怀疑自己，那套真的很难，英语二黄皮卷子第一本也是英语一，考英语二的同学做英语一的时候不用愁，等你们买第二本来做的时候会容易的多的多。英语作文这个你们既要多分析范文，又要自己下手写，我是把每年的英语作文范文我都看了，尤其是英语二要看。所以也多看看卷子的范文，特别提升档次，一下子升华的感觉。平时背诵和做阅读多积攒短语句子，这些后来都会厚积薄发，可以帮到你的作文，我没买网上卖的英语作文模板，也没背英语作文模板，我就是从开始做英语真题，就开始关注小作文格式和大作文短语了。到考试前，我选择性背了几个英语万能句子，关于什么是万能，看作文看多了就有感觉，比如空谈误国，实干兴邦；塞翁失马，焉知非福，考场上说不定就能用得到。3.专业课因为我决定考法硕的时候比较晚了，我三月份才决定考研而且考这个专业，所以我的书都是从三月份开始买的，第一本书就是考试分析，这本算是教材吧。另外考法硕一定要知道的就是新祥旭法硕，这个机构的资料和课程很全面很成熟，更重要的是一对一的方式比较适合我这种基础比较差的。讲义里面题目和考试分析的内容都有，重点内容也比较清楚。暑假会出新的考试分析，这时候赶紧买回来新的，老师会将新旧教材进行比对，你就等着他们比对完了把今年改的地方做出来标注，然后继续用旧的就可以了，所以不要纠结前期该不该在旧的考试分析上面做笔记，该做就做。关于做题，我在前期用的是基础配套练习，这个和考试分析是对应的，学一章节做一章节的题目，差不多五六月份就能听完课程做完这本书，然后这本题目书我还是一直在看，错误的题目要做好标注，这样后期再看就会节约时间。到暑假我又买了往年的真题，法本和非法本的都买了，因为选择题其实是一样的范围，大题我就没看法本的，只做了非法本的，因为题型不一样。关于背诵，我是从七月份开始背诵的，最开始我没背考试分析，而是背诵新祥旭老师的讲义，资料免费提供，上课过程中会一对一的带你补充，整个资料是比较好背的。七八月份每天上午都是背书，刚开始毕竟痛苦，背了就忘记，尤其是法综，慢慢一遍遍背下去就会不再遗忘的那么快。到后期就开始背诵主观题必备，这是新祥旭整理的书，上面标注了这个主观题哪年考过，最近两年考过了就可以有针对性的适当减少投入的精力（至少主观题不会再考）不知道大家有没有发现，最近几年法硕考的主观题越来越犄角旮旯，我那时候本着以防万一的心态，把主观题必背背了几遍以后，已经到了差不多还有一个月快考试的时候，我把考试分析和主观题必背比对了一遍，把手上按照一二三四分点注明了而主观题必背没有的地方都标注了下来，把考试分析按照科目撕开了拿着背诵，方便的多了，覆盖面真的达到了百分之百。三、复试准备经验华科的复试成绩占总成绩的40%，初试占比60%。初试分数太低的小伙伴也不用担心，每年都有逆袭的同学，千万要认真准备不要破罐子破摔，你的态度就写在你的复试报告，你面试时候的状态。只要认真准备就有很大可能逆袭的。有同学都能从初试排名90+到总成绩前10。复试真的蛮重要。华科法硕复试就是提前写一篇法律报告，这篇报告占复试成绩的40%，此外有一个综合面试占比40%，这个面试主要就是围绕你的复试报告，向你提问，所以你写的这篇报告一定要自己尽可能多得了解相关的内容，如果你写了一篇关于刑法的报告，但凡你涉及到了一点点民法，你就要把这方面民法也了解到，谁知道面试你的老师们有没有研究民法的呢？另外还有个英语面试占比20%，这个除了泥自己进行的英文自我介绍以外主要就是问你比如为什么选择华科、为什么选择法律、你觉得法律人最重要的特质是什么、你有什么学习法律的特质、你的家乡等等这些问题，都是可以准备到的，不用过于担心，面试不会遇到什么太刁钻的问题的。复试报告的要求每年几乎都是以下内容：1）简要介绍个人经历和受教育背景（200字）；2）你选择报考本专业方向的理由（400字）；3）你被正式录取后，你主要的专业学习、发展计划（1000字）；4）请你结合理论与实际，对某一法律问题进行论述（2000—3000字）；5）你曾获得过哪些奖项、证书。这五个部分最重要的就是第四项，对法律问题的论述，这个也就是面试官对你提问的主要依据了，这个问题可以写近些年的法律热点，但是也不要选择过于火爆的话题，不然写的人太多了，面试的时候你不容易出彩。四、最后给同学们的建议我给每一个咨询过我考研的小伙伴们都会说一句话就是选择比努力更重要，选择好一个学校比你的努力更重要，这场考试的对手就是和你一样报考了这个学校这个专业的同学，就算你非常优秀，你也可能遇上一群更加优秀的同学，你可能被压分，可能调剂都调剂不到A区的好学校，所以一定要选择好你想去的学校，而且是你能去的学校。另外，有决心考上海、北京的同学也要更加努力才行，如果考到这里你就会有更多的实习机会、更多的岗位、更好的平台，还是要结合自己的能力和水平选择。择校的时候要看地区、看学校水平、看专业水平、往年分数线、报录比、复试是不是公开透明、是不是有学历歧视、还要看是否提供住宿，选择学校很苦难，但是一个个看下来你总能找到合适自己的那个学校的。法硕虽然很难，但是每年都有很多人考得上，只要下定决心选择这个，就要坚持到十二月考试。每年越是到十一二月，可能很多同学就会更加迷茫，不知道考不上该怎么办，我的建议是，与其焦虑，不如更努力一点，更专心一点，为自己上岸增加更多的筹码。等到初试成绩出来，就可以预估自己大约处于什么样子的水平，但凡有希望进入复试，就要立马准备复试，找经验、找复试资料、找这所学校这个专业的学长学姐，他们可以为你提供很多的经验。考研是一场在黑夜里摸着石头过河的比赛，肯定有迷茫和忐忑，但是只要坚持学习，总会有一个时刻，你会走上岸，看见天边亮了，这个时候你会发现自己很优秀，已经度过了很多个背书的清晨和晚归的夜晚，涉过了很深的水潭，加油。（本文来源新祥旭考研原创文章，未经允许，不可转载！）

作者本人情况及备（xia）考（pao）情况简介作者系北京某工科211院校2013级学生，2017年毕业，现为社科大法律诊所名誉顾问。本科期间荒于学习，大三备考一年2016司法考试416分通过。2017年就职于广州某律师事务所。2018年3月开始准备考研，4-5月参加登山协会培训，6月断断续续听着法硕的课程，7-8月广州市律师协会组织实习律师集中培训到9月，9月又报名了广东省司法厅的公共法律服务，到基层进行了一个月法律援助，10月赶上国庆和朋友去了一趟四姑山穿越，回来处理完一些事务已经是10月中旬，这个时候才开始真正备考。12月23日初试结束后，缓了一周。元旦假期加年假飞新疆，从北疆玩到南疆。2019年2月15日查到初试成绩347，预计能够过线后辞职准备复试。3月30日复试。4月4日官网公布拟录取名单，被拟录取。接下来我会以问答的方式和大家分享一些关于考研的经验，分数不高，重在过线；经验不多，贵在实用。--------------------------------------------干湿分割线一、要不要考研关于这个问题在我工作之后接到过很多学弟学妹的电话，还有我父母的朋友的孩子的电话，都是在问我就业的感受以及寻求意见。首先说结论：要读，而且是必须读。接下来说原因：（一）知识储备我大学里三天打鱼两天晒网，参与了各类活动，唯独没有好好学习，大三备考司法考试，司法考试结束之后知识有了部分储备，勉强到了入行标准。但是我要提醒大家的是，司法考试是门槛考试，非常的粗浅，靠着听课和刷题很容易高分，这种粗浅在我在工作之后发现自己在处理简单案件时尚可，但是一旦处理复杂案件时总有些心有余而力不足，非常难受，2018-2019间也曾有几个大案摆在我面前，但是在核心问题处理非常吃力，明显感觉到知识储备不足，所以有时候我也会和朋友自嘲说自己是个“法律民工”，在做一些没有营养的事情。（二）同辈压力以我本科班级为例，班级中至少有一半人的在国内读研究生，还有一部分出国深造，就业的仅仅的一小部分，而且有相当一部分进入了公职系统，每天刷朋友圈看着大家各式各样的学习研究、休闲娱乐，再看看自己，总感觉自己不知不觉之间落后了许多，而且在入职律师事务所后，特别是广州有两个月的实习律师集中培训，我发现身边的研究生并不在少数，而且有着相当数量名校生，在广州律师群体中很容易感受到自己被西政、中山、武大的人包围，在交流中也能明显感受到自己和他们的差距（无论是知识储备还是工作内容），这让我感到有些煎熬。（我本科班主任极力要求我考研究生，同辈压力就是老师提出的理由之一，但是我当时并没有听进去）（三）平台差距说到平台问题，我如今的看法是如果能进大所尽量还是先进大所，有的人会担心进入大所之后成为了一颗螺丝钉，没有空间，流水线学不到东西，这些情况确实会有，但实际上很少，除了少数几个公司制律师事务所以外，大部分律师事务所都是团队制，一个大型律师事务所里有很多个团队，有自己不同的工作方式和工作方向，夸张一点你甚至可以理解为一个大型律师事务所就是由很多个“小律师事务所”构成的。相比于中小规模的律师事务所，大型律师事务所最好的一点就在于这些律师事务所的管理相对来说会比较规范，这有助于入行初期树立自己的风险意识和自我管理意识，避免一不小心踩雷，这种意识会对你整个职业生涯都有很大的帮助。（四）拥有更高的天花板律师说到底是服务业，一看水平二看圈子，拥有更好的学历能够更简单的融入到层次更高的圈子里，这既体现在有更大的机会进入更好的平台，也体现在你的同学你的朋友更有可能出现优秀的人才，以前看过一篇鸡汤文，提到“朋友的高度决定你的高度”，虽然有些中二，但是确实是有深层道理的，或许我们可以改进一下:“你的高度决定你能结交到什么样的朋友，而你的朋友又能对你的工作生活产生巨大的影响”。当你具有足够的学识，又能够拥有一帮不错的朋友，相比之下，获得更多更好的机会概率自然大大增加。二、大四很迷茫，学不进去怎么办？首先我想明确的是，大部分人在这个阶段都会很迷茫，不必为此感到焦虑，但是要尽可能的去理清楚自己迷茫的原因。以我自己为例，大学期间不学无术，靠着突击拿了个司考高分，顿时就对学习失去了兴趣。虽然大家都在劝我考研，但是我并不知道为什么要继续读书，更不知道自己要去读什么书，既没有方向，也没有动力，所以我选择了工作。但是我确信研究生是要读的，至于是在职还是全日制，什么时候考，我当时想等到工作时再确定。有时候大家总是埋头赶路，但当在十字路口时不妨顿一顿，把背包放下，东南西北都探上几步，瞧瞧四面风景，想想当初又是为什么出发，再行决定，这更能坚定你接下来前行的信心。所以如果你如果和当时的我一样，可以试试出来工作，遭受一下社会的毒打，但是建议不要超过三年，以及做好承受更大压力的准备。这里我要特别提醒大家，无论你的选择如何，一定一定要始终保持学习，学会积累。我在毕业后开始读英文小说，这是我英语复习花费精力不多却考了70+的原因之一。三、法学硕士or法律硕士？为了便于理解，我先说说他们的区别：（一）考试形式法学硕士考试是各个高校自主命题，题型不固定，法律硕士是全国统考，分地区阅卷，除34所高校可自主划线外，录取分数以国家线为起点，从报考人员中从高往低录，最低的分数被叫做“院线”。法学硕士在填志愿时就要选择专业方向，例如刑法、民商等，法律硕士则不分，在入学之后再细分。（二）培养方式法学硕士一般来说是三年时间，但许多学校可以提前毕业，法律硕士（法学）一般是两年，如果是非全日制则往往是三年。（三）学习内容法学硕士属于“学术硕士”，偏理论研究，研究比较深，法律硕士属于“专业硕士”，偏应用，相对来说要浅一些，而且法学硕士往往是“师门”小班教学，法律硕士部分院校采取大班教学，写论文时才有导师，有的学校课程会比较水，但是现在有的学校现在在弄分流培养，教学质量和学硕相差无几。（四）社会认可度据说专硕刚出的时候社会认可度一般，但是现在我并没有看到社会招聘对于专硕有什么特别的歧视，政府部门校招倒是有，比如公安部只要刑法专业，完全可以理解。【总结】选择专硕还是学硕建议大家考虑以下两个因素：1.未来方向首先，专硕报考不分方向，所以如果没有特别想学的方向可以选专硕，学硕则需要你有明确的目标。其次，专硕学硕都能读博，但是一般来说学硕偏研究更有利于读博，三年时间相比专硕则更加充裕。因此，如果你有明确的方向，硕士毕业打算继续深造，则可以考虑学硕，反之则可以考虑专硕。2.学习习惯本人比较喜欢听课刷题，让我自己看书学习会有点茫然抓不到重点，而且我一直特别喜欢用闲暇时间学习，上下班路上没事就插着耳机倍速听课，所以专硕全国统考，培训机构教学视频满天飞，各种真题模拟题对我来说让事情变得简单了很多，如果你和我一样建议专硕，但是如果你是那种自己抱着书本能看得津津有味善于自己抓住要点的人，学硕对你来说也许也不难，就是真题比较难找，虽然网络上也都有，但真假难辩且质量参差不齐，最好向往届学姐学长寻求帮助。四、如何备考插入两个某乎回答，备考建议非常充分，建议重点阅读，我只结合我的经验对这两个回答做些补充，希望大家兼听则明。想考复旦法硕有可能吗？ - 文文文静sama的回答法律硕士（法学）（法本法硕）该如何准备？ - 陈锦帛的回答（一）备考材料1.专业课（1）关于《考试分析》几乎所有人都会将《考试分析》放在首位，因为是官方指定教材，但是我买了之后看完民法就扔进了角落里，几乎再也没翻开过，因为内容极少，逻辑结构行文比较混乱，非常不利于理解背诵，所以我不太能理解为什么大家都推荐《考试分析》。我个人认为这个本书就和司法考试中“三大本”的性质一样，是留给考试培训老师们的去研究教学方向的。作为考生，只需要找到合适的培训老师，研读被培训老师整理好的知识体系即可，这能大大提升效率。因此，不建议大家使用《考试分析》备考，买来镇宅不错，毕竟大家都买，不买心慌。（这个观点与网络上其他绝大多数攻略不符，大家慎重考虑）（2）推荐老师①民法：杨硕；②刑法：陈永生；③法理学：陈璐琼；④宪法：马峰；⑤法制史：马志冰。他们的音频视频网上基本都能找到，官网会有视频课售卖，另外有个“法硕联盟”网，可以几个同学一起凑钱买一个账号然后下载课程，省得还要花时间去搜索资源，如果再拮据一点可以某宝、某鱼搜索，但是要提前问好卖家更新进度安排，不然卖家半路跑路了比较难受。（3）习题法律硕士联考历年真题及答案详解（高等教育出版社）+法律硕士联考考试分析基础配套练习（高等教育出版社）（4）我觉得买了没什么用的书也列出来给大家参考一下吧：）①《全国法律硕士专业学位研究生入学联考考试指南》（中国人民大学出版社），我买了完全没看过。②《六脉神剑》，感觉不贵，买了最后也没看，还是背的讲义和冲刺手册。2.英语小黄书阅读150篇+《考研的真相》+其他我2017年也从众性的考了研，当时买的小黄书和《考研的真相》就做了十分之一的样子，所以这次直接拿来继续用。《考研的真相》非常适合语法差，对于长难句有困难的同学，每一篇真题后面都会有非常详尽的分段分句解析，将长难句拆开解释，句子结构一目了然，建议重点使用。我一篇阅读基本都会用三遍，第一遍自己做，第二遍自己整体翻译，第三遍对照答案分句翻译，有人担心说进度慢，我觉得无所谓，读懂一篇比赶进度做五篇也管用，考研结束也才做到五分之一。小黄书是模拟题，难度比真题大，我建议先看解析部分的重点单词再做题，把它当成记单词的一种方式来学习。底子弱的同学还可以考虑一下朱伟的“恋恋有词”课程，直接百度云搜索，哪一年的都无所谓，不要买书，准备一摞a4纸，一边听了一遍做笔记，每天听上三四十分钟单词肯定会有改善，但是朱伟的课夹带私货比较多，每节课有很多时间在讲一些无关的东西，可以开1.6倍以上速度听，跳跃设置成4-5s，能大大提高效率，如果觉得太耗时间可以放弃，也有人推荐其他老师，大家可以搜一下。至于作文我是放弃了，考前随便抄了《考研的真相》几篇范文，用来找感觉，熟悉一下总分总的作文结构，所以这块我就不提建议了。重申：有效果的重点学习比赶进度式的刷题更能提高自己的英语水平，书看没看完不重要，重要的是词汇量和阅读能力有没有提高。3.政治徐涛课本+优题库+四套卷八套卷考研政治我听了过肖秀荣团队的课，感觉一般。徐涛的课程逻辑严谨，关键是通俗易懂，而且徐涛胖萌胖萌的，还有点幽默，听他的课莫名减压，刷题效果也很好。其实我这次书还是买的肖秀荣的书，但听徐涛的课配肖秀荣的书我总是找不到对应的知识点，导致听课很难受，我也没觉得肖秀荣的书有什么特别之处，还是书和课配套比较好，方便理解和做笔记。题目我之前也用过1000题，量太大太耗费时间，所以我用了网上推荐的优题库，也是徐涛的，效果不错，关键是薄，适合时间紧张的人群。最后冲刺阶段，只能是四套卷八套卷，肖秀容的四套卷八套卷的内容很有可能就是考研原题，各种“神迹”网上一搜都有。关于政治的学习，我建议大家前期不要去做大题，听到知识点，熟悉知识点能把选择题搞定就可以，考前一个半月左右再开始做材料题，时间不够的情况下材料题泛读题干，答案只写思路要点即可，要熟悉材料风格，学会在答案里“打官腔”，这样即使不太会现场编也能编个70+。（二）备考进度安排1.专业课我比较崇尚笨鸟先飞，无论是司法考试还是考研我开始的时间都比较早，把战线拉得很长，这样学习起来没那么紧张，我还能抽出一些时间玩耍，但是有的人就比较适合突击，时间太长到后期会乏力，大家依据自己的情况来定。（1）3-7月 泛听找感觉这个时候新的《考试分析》还没有出，相关培训机构出的资料也不全，可以拿着上一年的考研资料先看，基础课程其实差不多，3-5月之间不用太紧张，没事就插着耳机听课，有时间就做做笔记，但是也不要浪费时间，这个阶段主要是让你熟悉法硕的知识点，进入到一个学习的状态中。6-7月一般就出当年先修班、基础班课程了，及时更换资料继续听课。（2）8-9月 精读+刷模拟题经过3-7月几个月时间零零碎碎的法硕一轮课程都听完，甚至过了两轮，到7月之后各机构逐步推出系统强化班，内容相比于基础班会少很多，同时其讲课顺序也会做一些调整，比如说马志冰的法制史基础班的按照时间线讲的，而强化班讲义则是按照法制指导思想、部门法等划分方法来讲的。这个阶段的资料量相比于基础班少很多，但是要求会高很多，这个阶段一定要对照着课程将笔记完整的记在讲义上，因为有时候老师追求讲义的精简部分内容就没有直接写在讲义上，但也属于可能考察的范围。到了这个阶段，基础课的讲义就不要再去反复看了，只有在强化阶段讲义看不明白或者觉得有所遗漏的时候再去翻一下基础讲义。（3）10-12月 冲刺背诵+刷真题9月新的《考试分析》出来之后各机构会有一个国庆课程，针对新版《考试分析》的变动做解读并预测重点，如果精力足够的话可以找来听一下（我时间紧张没听）。除了课程之外这个时候培训机构也开始推出考前冲刺背诵手册，网上直接能下载到，你要做的就是下载下来，开始死磕，都背下来。11月中开始刷真题，熟悉命题人的命题风格，然后大概估算一下自己的答题时间。这里给大家推荐两个背诵办法：①删改例如法制史科目，在15题中，我就将“如”后面的举例删去了一部分，在16题我将引用的文言文除了“子为父隐、父为子隐，直在其中”这种核心句子以外全部删除，时间上我改成了“并且自汉高祖起……”。多年来的考试经验告诉我，只要有采分点，后面的内容形式大于实质，“如”字后面你接一个例子还是三个例子完全不会影响你的得分，在各种删改之后，复习量可以少五分之一，因为主干知识很好记，就是这些零碎的内容背起来很耗精力，在删改边边角角之后，语句也会变得更加简洁，容易记忆。②编口诀编口诀我比较常用的是在每个要点里面提取一个或数个字，然后组成一句话。例如，法理学中法的规范作用包括指引作用、评价作用、教育作用、预测作用、强制作用，因为打球不时会被不剪指甲的人挂到，所以我分别提取指、价、教、预、强，编成口诀就是“指（指引）甲（评价）教（教育）育（预测）强（强制）”。再比如法制史中唐律的特点包括一准乎礼、科条简要，繁简适中、用刑持平、立法技术空前完善四项，我分别提取礼、简、平、善，但是很难拼凑，所以我做个一个联想，礼=李，善=好，变成一句话就是“李（一准乎礼）简（科条简要）平（用刑持平）技术好（立法技术空前完善）”。如果怕弄混，可以进一步联想：唐朝的李简平立法技术极好，而且“李”本就是唐朝国姓，更加好记。在“立法技术空前完善”这一项中，资料夸了唐律很长一段：篇章结构井然有序，法律形式相得益彰、概念精炼明确……，这里又可以用删改法来减轻复习量了，我不认为阅卷老师会因为你夸少了而扣你分，只要你开头夸了两句+结尾“显示立法技术的高度成熟与发达”就没问题。合适的口诀能够大大提高记忆效率，但是一定要把握度，很多人追求精简以至于口诀背到最后无法还原，包括我自己偶尔也会出现这种情况。口诀我主张博采众长，网上一搜一大片，哪个好记用哪个，不一定非要跟授课老师，觉得都不合适的部分你就像我一样自己编。2.英语英语我7-8月份才开始看，但是因为我毕业后一直在看英文小说所以捡起来难度没有很大。建议1-2天做一篇真题阅读，而且是精读，前面在推荐备考资料的时候已经提过就不再赘述。到11月的时候可以开始写作文，一周写一篇，写不出来就去抄范文，因为我英语写作特别差，英语长期停留在能看懂的水平，所以我作文部分属于半放弃，抄范文是为了练习“笔感”以及分析英语作文的篇章结构，谨防不知所云甚至无从下笔的情况。3.政治10月份再开始复习政治完全可以，花一个月甚至一个班半月时间听完所有课程，同时在11月中旬之前刷完所有模拟题和真题，但不要做大题，如果实在要做就写一下要点。到11月中旬之后就看错题，找到相应知识点巩固，然后就等肖秀荣的四套卷八套卷出来开始刷这12套卷子。四套卷八套卷出的时间比较晚，后期复习任务很重的情况下，大题熟悉材料，答案可以只写要点，反正政治大题也都是“要点+材料”，抄材料挺浪费时间的，注意研读参考答案，理解他的思维方式，尽量去贴合他。（三）备考软件推荐PC端：KMPlayerKMPlayer播放器体积很小，界面简洁，但是功能非常多，而且有很多的快捷键，在听课的时候加速减速、快进倒退都非常的方便。手机端：变速MP3播放器+专注森林变速MP3播放器可以自由设置倍速，快进时间长短，MP4自动转换成MP3音频，文件直接wifi传输，堪称神器。需要专注时，打开 APP种下种子，只要在设定的时间内不离开应用，种子就可以长成大树，但关闭应用使用手机其他功能，小树就会立刻枯萎。来电时，仍可以正常接起电话，并不会因此造成小树影响。这个app还有很多小功能，比如选择树种，如果需要使用手机则可以开启使用手机模式，但不计入排名，也可以给自己增加标签和标语自我督促。五、其他我初试分数只有347，在五院四系里只能过一部分学校的初试线，但是在这种学习强度下我已经很满意了。毕业时我给自己的计划是工作三年后再读书，这次考研只是提前熟悉一下考研情况。事实证明，只要足够专注，保持效率，考研就没有想象的那么难。回顾过去一年，虽然相比全职备考的学霸们我没有那么努力，但是也付出了很多：上下班的路上、去公检法的路上、出差的路上、甚至是旅游的路上，我大部分时间都插着耳机在听课，听了一遍又一遍，在11月下旬也会看书看到一两点，失眠到在临街的房间睡不着抱着被子去客厅睡了一周，像小学生一样跟爸妈用微信语音背诵知识点，压力大时拉着最好的朋友一聊就是一整晚，恰如那句老话：“你必须十分努力，才能看起来毫不费力。”复试内容基于篇幅原因在此就先按下不表，以后有机会再写写我复试的逆袭之路。最后，希望大家一切顺利。

原标题：起底深圳炒房忽悠链：12780元入会费开启“财富自由”来源：每日经济新闻一条完整的深圳炒房“忽悠链”是如何形成的？所有炒房的开始，都离不开“念想”。在这场“念想”里，以实现财务自由为终极目标，有些人被大V洗脑，交钱入会，层层盘剥，最后钱房两空。据《每日经济新闻》此前报道，微博大V“深房理”所讲的诱人买房致富故事，让身在江苏的魏静（微博名“7蟹姐姐”）和身在河南的杨乔心动不已。两人虽身在天南地北，但都做了同一件事，加入“深房理”粉丝会员社群，再走完缴纳会员费、咨询费、手续费等完整流程。今年3月，魏静定下了深圳前海时代的房子，但一个月后，深圳经营贷政策突然收紧，加杠杆买房的魏静资金链断裂，刚入手的价值728万元房产被法院查封；杨乔虽然及时醒悟并中止买房，但也损失了上万元。在《每日经济新闻》的第一篇报道《深圳“炒房”扒皮链调查：大V洗脑，交钱入会，层层盘剥，钱房两空！》发布后，6月4日，深圳市房地产中介协会发布郑重提示，市场上存在部分“炒房”团伙通过营造楼市追涨氛围，吸纳会员的行为，涉嫌扰乱我市房地产市场秩序，严重触及法律法规，要求房地产中介机构、中介人员严禁参与或协助类似“炒房”团伙的违法违规行为，包括为此类团伙提供揽房揽客的便利等。深房中协在接受记者采访时表示，暂不方便回复，静候通知。前海时代小区 每经记者 甄素静 摄近半月以来，《每日经济新闻》记者兵分三路，分别在北京、上海、深圳三地，对数位当事人进行了深度调查。6月6日，记者见到了魏静，她被困在深圳，奔走于公安局、工商局和小贷公司间，她坚信自己不是“套路贷”的第一位受害者，也不会是最后一位，只是她还有精力去抗争。魏静反复强调着自己已经无路可走，走哪条路都有圈套在等着她。她对“深房理”从起初的完全信任，转变到了彻底失去信任，甚至连一个电话都不想再打。她说她有全套的“被套路”证据，没有人看，也不知道该交给谁看。对于一个月后的官司，以及事件的结局，她说她做好了最坏的打算。而对于魏静声泪俱下的控诉，在与《每日经济新闻》的独家对话中，“深房理”近乎全盘否认，并起诉了魏静，理由是诽谤造谣，态度异常刚烈，表示坚决不和解。垫资公司也起诉了魏静，理由是欠钱不还。12780元入会费开启“财富自由”之路《每日经济新闻》记者在调查中发现，部分地产微博大V和中介公司、小贷公司之间，已经形成了一个缜密的“贷款利益链条”：抵押——中介垫资——付全款借壳办理经营贷——还垫资——拿到房本还贷款——再拿新房本抵押……在深圳，房产大V主要分为两类，一类以“深房理”为代表，他们有专业的团队，为会员提供全流程的购房服务建议，包括落户、购房名额、选房、找小贷公司垫资等，其中每一个环节都需要在中间商身上花钱，而且越往后，“抽成”的中间商越多。“深房理”入会费为12780元，交了钱便有工作人员开始在线指导买房。另一类以“深圳木子”等为代表，他们早期随着房地产行业发展，获利颇丰。现在以过来人身份，根据自身多年的深圳地产观察经验，为会员提供选房建议服务，教人买房。严格意义上来讲，这类大V并不是真正的地产从业人员，咨询服务也并非其“名义”上的主业。关于后者的咨询方式，仍以“深圳木子”为例，专属咨询1888元/年，此外还有两个咨询渠道：一是微博提问，价格388元，问一个问题，不接受反复私信；二是微博V+会员，1688元/年（1088元/半年），权益是可以免费看所有微博会员文章和微博问答，另外有微博群讨论。他们的共同点是通过微博、微信等社交平台，宣导自身在地产行业的获利战果及对他人的价值，以咨询服务、直播分享、线下论坛报名等形式向会员或粉丝收取费用。深圳金融业和自媒体极度发达，这样的大V和垫资公司、金融公司并不在少数，也成为不少从业者养家糊口，甚至实现财务自由的重要途径，而从业者中也不乏名校高材生，选好案例、讲好话术等，成为他们快速获得置业者信任的基本方法。这个群体间的竞争十分激烈。以育儿之名 名校法学硕士的微博导流在这条产业链的最上游，《每日经济新闻》记者发现，一个叫“美妈陈X泉”的微博号，以母婴内容为主，却是为“深房理”输送潜在购房粉丝的重要渠道之一。据了解，“陈X泉”本名张X，毕业于某名校法律硕士，后在深圳某房企从事法务工作，不久又辞职，专门在微博上卖课程。粉丝沙甜告诉《每日经济新闻》记者，“陈X泉”会在粉丝群的公开课里教会员们用结婚、离婚的方式来获得购房资格。通过买房获得财富自由，让自己和孩子过上更好生活，走出新的精彩人生。作为一名大龄单亲妈妈，沙甜对此深以为然。“刚开始我只是认同这个人，看她记录个人生活，分享对于育儿和心理学的观点，都挺让人信服的。尤其是她名校法学硕士的名头，让人觉得很专业、有光环，所以后来她开始在网上卖课，不少人会去听。”“陈X泉”经常以“切身经历”为例，在课上告诉粉丝，自己是如何离的婚、怎么照顾小孩，甚至不避讳宣扬自己的家丑。生动的案例和“真诚”的讲解加持，令“陈X泉”的粉丝对其信任无比，以此为基础，“陈X泉”会在课上频繁提到“深房理”，说“他”逻辑通透，引领她走向了财务自由。沙甜们告诉记者，“陈X泉”很擅长在课程或粉丝咨询中，一点点击破大家的顾虑。例如户口。在他们向记者提供的一段录音中，“陈X泉”耐心而细致地向粉丝们讲解，涵盖“如何找一个有深圳户口的人去结婚”，“年龄大、学历不够的，需要多找几个深户提高概率”，“假结婚买了房子就可以离婚，深圳做这一套很成熟”，“入深户不是一定人要在深圳”，“入深户很容易，找专门的中介花几千块就能成功”等等。根据沙甜的描述，在讲课和咨询中，“陈X泉”还经常让粉丝去贷款，说人人都抱着金饭碗，比如保单、房产等，都可以质押。所有的一切，都围绕着教粉丝“以年化利率不超过8%，买下价值千万的房子”。“如果选对房子，深圳房子一年涨幅会不超过8%吗？去年深圳房价一年涨幅15%！”不久后，不少粉丝便形成了这样的思维，开始在炒房的幻想中越陷越深。独家对话关键人物“深房理”在整个炒房链条中，知识储备最丰富、用户群体最多的大V们是最为关键的一环，同时也是“魏静们”认为的麻烦的起点。6月7日，《每日经济新闻》记者（下称NBD）采访了本次炒房事件爆发的关键人物“深房理”。NBD：为何引导魏静这样的外地人来深圳买房？它中间可能会涉及到名额、落户等违规行为。深房理：首先我不知道她具体哪块违规了，我不觉得违规，这是合理合法的买房，如果不合法的话，早就出问题了。我在网上做教学，他们会问我哪里的房子好，比方说我就觉得深圳做得很好，买不买是他们的选择。我又不是卖房子的，也不是中介，我是个老师，只是因为我有知名度。她（魏静）一会说我套路她，一会说垫资公司套路她，都这么久了，如果有问题，不管是警方，还是检察部门，是不是早就解决了这个事？这相当于有人走你门口碰瓷。NBD：比如说假结婚假户口本这一方面，在魏静跟媒体的描述中，她有花费5万元左右，然后办理了假结婚。深房理：这就是一面之词。第一结婚就没有真假，只要结婚就是真结婚，谈不上违规不违规。最重要的是，我们也不知道这种情况，她也不会告诉我假结婚。NBD：你在魏静买房过程中扮演的是什么角色？深房理：提供咨询服务，我就是个老师。我本来在微博上就是负责会员房产板块的教学，我就是在买房过程中提供了这些服务。NBD：你并不知晓她怎么拿到这个买房名额的是吗？深房理：如果她说我知道，也得提供一些证据，比如发微信告诉我了，或是打电话告诉我了，这种事情她都没有告诉我。NBD：但魏静提供给媒体的信息是，所有交易流程包括贷款结婚全部都是通过你的会员群，也是你介绍说，“不管做什么交易，全部在我的会员群里，这样有问题的话，我可以协调”。深房理：我的确是说过这种话，说尽量在会员圈子里面找人。但她的描述有点走偏了。我的原因很简单，因为这里边相对来讲信息更透明一些。NBD：前海时代的房子是你推荐给魏静的吗？深房理：我从来都只推片区，不敢推楼盘，因为推楼盘会引起市场波动。大家一起去买一个楼盘，房价不就涨多了？我就告诉会员，那一片区很好，为什么说那里很好？因为那里是前海自贸区，正在建设中，周边的房子会升值。前海时代小区挂牌价 每经记者 甄素静 摄NBD：魏静向媒体描述，说有中间人尹X芳、尹X荣，这两位你不知道是吗？深房理：尹X芳是我以前的同事，去年就来我这里帮过一段时间忙。尹X荣跟尹X芳是表亲，我知道尹X荣，但没有见过，也没有联系方式，因为我平时做教学，他们是做贷款中介的人，我一般就避免跟他们认识，因为真的没啥好认识的。NBD：有很多会员说是通过陈X泉（另一个微博博主）找到你，你认识陈X泉吗？你们之间是否存在一定利益分配关系？深房理：这个完全胡说八道。微博上我们经常跟很多人互相转，我可能也不认识他，在网上我觉得他的观点很好，可能就会转了。至于利益分配就更不可能了，在微博上，互相转东西是很正常的一件事，这就是一个正常的相互转发，因为我在房地产板块本身就是头部大V，就做这个，所以说像他也需要买房子对吧？他有时间问我，他也是我会员，没有利益输送这个问题。NBD：你知道是谁给魏静推了前海时代这个楼盘吗？是尹X芳或者尹X荣吗？深房理：不是尹X芳，要是尹X芳推的话，出问题我就解决了，这6万块钱我也送了。魏静拿不出来所谓任何有关沟通、聊天等证据，而且尹X芳来我这里帮忙的时候，我就明确告诉他们不能这么推，容易出现这种误会。NBD：认识给魏静办理房产交易的中介吗？深房理：不认识。魏静现在是自己拿到了房产证，欠了帮垫资的人400多万元，然后房子被查封，并不是别的原因，也不是房子买错了。比方说我要是说哪里房子好，然后你买了它跌了，你找我麻烦，可能是判断失误，我还能理解。但现在是你买房子，缺一笔钱让我帮你垫资，我垫完资之后你不还给我，你说我会不会告你？跟我教学这个课程里没有任何关系。她的房子是买到了，首付比例就是40%左右。 银行贷款规则变动，刚买的不能贷款，要等6个月，民间机构也是正规机构，你可以抵押给民间机构，你把钱还给人家，这个事就没了。但她不抵押给别人，然后别人的钱也不还。NBD：魏静有向你解释她为什么不抵押给别的机构吗？深房理：就是不想还了，没有什么。拿钱不想还的人很多，她还欠尹丽芳6万块钱，也没还。NBD：网上传言你之前说过，魏静跟你的中介费、服务费等也都没有付清是吗？深房理：你看你这不是误导我了吗？她跟我没有关系，我又没有去做，我又不是做中介的。是别人通过各种渠道告诉我这件事。其实事实很明确，她只是借钱不想还。现在只要把房子抵押了，把别人钱还了就完了，她就不愿意这样做。至于炒房这个事，就一个人买一套房，跟炒房没关系。NBD：跟其他会员有过类似纠纷吗？深房理：肯定没有。如果有的话，她事情曝出来的时候不就会有别人也曝出来吗？以教育之名 “深X夫妇”的微信导流《每日经济新闻》记者调查发现，一些打着“教育”之名的微信公众号也是引流的渠道之一。子女教育和炒房，被一些投机者步步串联，方式是时下最普遍的鸡汤式“贩卖焦虑”。不能让孩子输在起跑线上是现在很多父母的想法，子女教育是很多家庭的中心问题，很多互联网教育公司便应时而起。从表面上看，这是一个励志的教育公众号未来X藤教育科技（北京）有限公司（下称未来X藤）便是其一，他们的口号是“让每个中国孩子分享最好的教育”。不过启信宝显示，未来X藤的主营业务包括技术推广、软件开发、经贸咨询等，唯独没有教育。如果通过网上的课程看，这家公司推荐的都是如何培养孩子，何如陪伴等等，并没有什么特殊。但记者调查后发现，未来X藤会经常提供一些“别人家”的故事，比如学霸的经验，很多家长会由此触发更深的焦虑，这只是套路的第一步。未来X藤给出了解决方案，在众多推荐的关键词中，“规划”是被反复提出的。比如，“具体如何做好孩子的生涯规划？最重要的就是抓住人生重大的转折期。”表面上看，这些因素和炒房并没有关联，但未来X藤并不仅仅提供在线课程，更多的玄机隐藏在线下活动中。未来X藤家长会的评论区互动中，时常会出现一个名为“深X夫妇”的账号，这个账号介绍是“未来X藤深圳代理”。如果再继续进入“深X夫妇”的账号页面，一条完整的炒房产业链便逐渐呈现。在深圳的爱米和星佳共同组成了未来X藤的“深X夫妇”，他们会对未来X藤的用户组织线下活动。“深X夫妇”表面上是教育公司的深圳代理，却宣称会教你实现“财富自由”。“深X夫妇”的日常在他们的宣传中，深圳是为了下一代而非去不可的地方，他们引用了一个咨询者的说法：“我不来深圳，万一我儿子要来，到时候我还得跟着过来。万一我儿子不来，我孙子以后想来，我儿子还得跟着孙子过来。”当你为了下一代落户深圳时，他们为你提供的代办户口的业务便开始了。“遇见了深X夫妇，深漂马上变深圳人”，这是二人打出的业务宣传口号。“深X夫妇”告诉购房者们，支付8800元代办费用，通过他们公司缴纳社保，只需要本人到深圳一次，2~3个月便能够成功落户深圳。当然，为了促使你在他们这里办理落户，还提供“立减1000元，如果能自己到深圳体检，还能再优惠1500元”的活动。当你办理完成深圳落户，这个时候，两人便同时向你推销在深圳买房，并告诉你“这就是你通往财富自由的道路”。“来了就是深圳人的后半句是，没房就不算是自己人。”在“深X夫妇”的描述中，深圳的房子几乎买到就是赚到，有人因为没有购买他们推荐的房子而“少赚了300万”。“马上买，提前买”、“用投资思维买房，买赚不买住”、“接受投资自住分离思维”。如果你逐渐接受了这些宣传的言辞，萌发了在深圳落户买房的想法，很好，“深X夫妇”就可以在你身上开展下一步业务了。深圳户口落下之后，想买一套学区房，但手中资金不足怎么办？没关系，“深X夫妇”还能为你提供加杠杆的融资服务。他们告诉你，要“学习房产金融知识”，买房的时候要“买按揭不买全款”。“深X夫妇”向记者表示“在深圳有融资渠道”，而从公开资料看，他们还提供各种银行信用卡的代办，广告语是“私人银行卡，群友专享，专人对接，零费用”，“visa顶级卡无限卡，只限新客户申请”。到了这一步你会发现，你已经在子女教育的问题上走得太远了，并且每一步都需要你付出真金白银。在“深X夫妇”的计划中，2020年要完成协助在深圳购房的人数翻倍，个人业绩要达到3.5个小目标。投资客“什么条件都可以接受”即便前有魏静爆仓失败案例，后有各种外界认为“被坑”的粉丝，但仍挡不住外地人想要在深圳楼市试水捞金的念头，他们最后抛出的底线是“什么条件都可以接受”。《每日经济新闻》记者留意到，在某大V的小密圈内，有投资客问，自己是外地户口，本科学历，外地有房，有房贷，在深圳怎么样才能有3成首付购房资格呢？可以接受落深户，房产可以卖出。最后补充了一句，什么条件都可以接受，而大V给到的建议是，全款购买再抵押贷款。这其中，便会涉及落户、选房、垫资、抵押等一连串环节。在外地工作的江辛一直关注深圳楼市，他告诉《每日经济新闻》记者，2017年时他曾从外地飞来深圳找管家公司看房。当时龙华区被热炒为深圳网红区，大V极力推荐江辛贷款买入某新建大型社区。实地看房后，他分析了周边商品房供应量和产业配套，认为被推荐物业并不适合投资，便没有听从大V建议匆忙购入。此后深圳很快横盘，他在其他城市购入的房产收益也并不理想。到现在回想起，江辛依然庆幸自己没有冲动。他说，如果没有去年深圳豪宅税取消后的一轮涨幅，投资客很难出手卖掉，甚至当年他看房时间段买入的投资客基本上是亏的。对于为何异地买房，江辛几乎跟所有看好深圳楼市的人一样，即便相比其他城市，深圳房价已在高位，但还有价值。有些总价低的房产交易中介费打包价1万~2万元，高总价房源交易收取1%~1.5%交易费用，这在其他一线城市是很难做到的。而这也是金融公司、管家公司竞争激烈、充分市场化带来的福利之一。小贷公司“与银行有协议”小贷公司又是怎么运作的？“超低利息，绿通渠道”。《每日经济新闻》记者以购房者身份采访了一位贷款公司工作人员张可，在整个沟通过程中，这是他反复重点强调的。小贷公司的业务广告对于市场上争议新拿到的房本可否抵押，张可十分自信地向记者强调没问题，月息4.1~4.5厘，贷款时间3~5年，还款方式可以先息后本。张可还向《每日经济新闻》记者展示了他们最近的成功案例，不过已办理成功的客户房产是在深圳出政策前买的，房产证日期是今年4月初，抵押登记日是5月28日。小贷公司的成功案例对于是否指定抵押银行，他表示是根据客户实际情况推荐的，而为何可以渠道进件（资料准备好后提交给贷款公司或银行系统），他解释称他们公司与银行签有协议，交了几百万保证金。在沟通过程中，张可建议记者，如果在深圳有房产，可以进行“房产转押置换”。所谓“房产转押置换”，就是将原来已经有抵押的房子，垫资过桥解押，再重新在入押银行套出房产升值部分资金，利率比房贷还低。小贷公司的操作流程张可举了个例子，假如一套房子当年100万元购入，首付30万元、按揭70万元，经过几年的房产升值和每月还款，目前房产价值300万元，房贷还剩60万元。在60万元垫资过桥解押后，客户就有了一套价值300万元的全款房，此时拿红本以公司经营形式抵押给银行，可以贷款房屋总价的7成，就是210万元，还掉贷款公司的60万元，还剩下过桥资金150万元。“这部分资金利息非常低，资质好的可以做到月息3~4厘，比之前房贷利息还低。额度大，年限长，还款压力小。相当于重新按揭一次。”在这其中，他们收取的费用是2万元起，贷款金额大的话按照贷款金额1.5%收取，没有其他费用。张可还表示，贷款后他们会根据贷款年限一直为客户提供服务。如果没有注册公司，张可表示他们可以帮忙解决，或介绍渠道，收费是5000~6000元，公司性质不同价格不同，同时批件阶段会协助审核，此后公司每年报税即可。除此之外，他表示还有很多贷款形式壳公司可做，流水弱化，负债宽松，3~5天拿钱。对于壳公司是否安全，是否会被临时抽贷，张可信誓旦旦保证不会，他们会指导客户准备资料直至完成审批。截至记者发稿，“深房理”的粉丝又增加了，主理人对“地摊经济”发表着自己的看法；纠纷缠身的魏静并没有回苏州老家，也没能安心住进高价购得的房子，下个月官司就要开庭了，但她还没有找好合适的律师；“深X夫妇”和未来X藤继续被粉丝们奉为圣人，他们说“深圳团队的春藤分院目标远大，正在打造关于人生关键节点的人生规划局”。一切都很安静，像什么事都没有发生过。记者手记丨从炒房到暴富有多少坑？在这场炒房实现财务自由的“念想”里，有人闷声吃亏，有人闷声发大财。风波中的魏静显然归不到这两类人中，也肯定不是来深圳掘金的最后一人。记者调查过程中所加的中介们，还在朋友圈频繁为自己的业务打广告，“10年买房21套”“半年涨100万”“买房实现财务自由”“一站式落户，稳准快”等等，每一个字眼都看得局外人血脉喷张，好像不参与其中，转瞬就错过一个小目标。深圳地少，商品房供应严重不足，稍有风吹草动便能在楼市激起大浪。比如，去年8月社会主义先行示范区概念一出，横盘近两年的楼市开始逐步回温，直至豪宅税取消，楼市被彻底点燃。加之中介和金服公司渲染的暴涨暴富故事，引得外地人源源不断地加入深圳买房行列。或者确如网友调侃所言，单就房产这一重资产项而言，深圳，已是全国人民的深圳。事件还在继续发酵中。记者：甄素静 吴若凡 王佳飞