12月26日至27日,东莞市2021年全国硕士研究生招生考试顺利进行。本次考试,全市共设两个报考点,分别为东莞市招生办公室报考点和东莞理工学院报考点,合计考生人数达到7651人。其中东莞市招生办公室报考点报考人数为6157人,分别设可园中学、经贸学校、商业学校、东莞中学南城学校、东城中学等5个考点;东莞理工学院报考点报考人数为1494人,考点设在东莞理工学院松山湖校区。考试期间,各考点、各职能部门以考生为本,强化服务管理,精细化做好疫情防控工作,全力做好考务和综合保障,全市考试组织平稳有序,考风考纪保持良好,没有出现因考生发热等需启用备用隔离考场等情况。结合当前国内疫情多点散发实际,为确保考试安全、平稳进行,我市从严做好考试疫情防控工作:01不断强化考生和考务工作人员健康监测,从考前14天起(即12月12日起)组织对全体考生及考务工作人员连续开展考前健康监测,对筛查出的可疑人员逐一进行跟进,确保精准掌握考生及考务工作人员健康状况。02增加设置备用隔离考点及考场,将东莞开放大学设置为备用隔离考点,各考点分别增加3个备用隔离考场以应对疫情防控需要。03增加考点防疫物资储备及防疫人员配备,各考点按要求配备防护服、口罩、护目镜、防护手套等防疫物资,并增设一名防疫副主考协助主考负责涉及疫情防控的常规工作和突发事件处置工作。04强化考点环境管理,各考点设置1条发热考生专用通道和足够数量的正常体温考生通道,指定专人负责对考务办公室、考场、考生集中食宿场所等进行环境卫生整治、消毒、通风等处理。为保障考试公平公正,我市进一步加强考风考纪管理,全市各考点均配备并全程使用了金属探测仪、电子监控系统、作弊屏蔽系统等防作弊设施、设备。市教育局进一步加强考试组织领导及监督管理,局主要领导及有关领导在考试期间深入到各考点进行巡视,检查各考点疫情防控、安全保密、考风考纪等重点工作落实情况,督促各考点严格规范操作,扎实细致做好考务组织实施,确保考试平安顺利。同时,每个考点均安排2名市教育局巡视员驻点在考点进行考务工作监督,协助考点落实各项考务工作措施,及时、快速处置各类突发事件。【来源:东莞慧教育】声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。 邮箱地址:newmedia@xxcb.cn
东城区2020年第二学期高三综合练习(二)英语2020.6本试卷共 10 页,共 120 分。考试时长 100 分钟。考生务必将答案答在答题卡上,在试卷上作答无效。考试结束后,将本试卷和答题卡一并交回。第一部分:知识运用(共两节,45分)第一节语法填空(共10小题;每小题1.5分,共15分)阅读下列短文,根据短文内容填空。在未给提示词的空白处仅填写一个适当的单词,在给出提示词的空白处用括号内所给词的正确形式填空。刘凯老师总评:2020年,北京市东城区二模已经结束了,这份英语试卷,无论从题目的难度,还是从题型的设置,都基本延续了过往的出题模式。但稳中求变,在题目设置上,保留原有命题思路的同时,也展现了诸多新亮点,既贴合学生日常生活,也体现了最新的社会热点。整套试卷难度梯度合理,不论是对于基础语法词汇的考察,还是对于阅读与写作能力的考察,均紧密贴合高考考试要求。本套语法填空:难度中等话题包括风暴追逐者,新岛屿的发现,和诗歌创作,话题新颖有趣。时态语态题:2道词性转换考点:2道非谓语动词考点:1道从句考点:2道名词考点:1道代词考点:1道介词考点:1道AAs a child growing up 1 in England, James Reynolds was always excited by thunderstorms. Now, he runs straight towards them as a “storm chaser”. Specialising in hurricanes and volcanoes, Reynolds travels the world to shoot pictures of Earth’s most extreme weather events. The pictures are used by TV news channels around the world. It’s a 2 dangerous(danger) job though. He has almost been hit by flying window frames twice in the past 18 3 months(month). However, he says the chase is always worth it for the places he has been to and the brilliant people he has met along the way.刘凯老师解析:作为一个在英国长大的孩子,詹姆斯·雷诺兹总是对雷雨感到兴奋。现在,他以“风暴追逐者”的身份直奔他们而去。雷诺兹专门研究飓风和火山,他周游世界拍摄地球上最极端的天气事件。这些图片被世界各地的电视新闻频道使用。但这是一份危险的工作。在过去的18个月里,他有两次差点被飞起来的窗框撞到。不过,他说,从他去过的地方和一路上遇到的优秀人才来看,这样的追逐总是值得的。BAmateur explorers have found what may have been the last undiscovered island on Earth. The island is round and about three quarters of a mile wide. It sits in the northern Pacific and is a place 4 where it’s neither too hot nor too cold. It’s almost completely flat and rocky. The island’s only distinguishing feature is a slight hill on the eastern side. After spotting the hidden piece of land in 5 whatfirst looked like an e-map fault, the group of friends 6 set(set) out in a boat to confirm what they’d found. They’re now running an online contest to name the island.刘凯老师解析:业余探险家发现了可能是地球上最后一个未被发现的岛屿。这个岛是圆的,大约四分之三英里宽。它位于北太平洋,是一个既不太热也不太冷的地方。它几乎完全是平坦和多岩石的。这个岛唯一的特色是东边有一座小山。在发现了一块看似电子地图断层的隐蔽陆地后,这群朋友乘船出发,以确认他们的发现。他们现在正在举办一场为该岛命名的在线比赛。CPoetry is a beautiful art form. Its power lies in the ability to transform ordinary experiences by capturing(捕捉) a moment or emotion. 7 Writing(write) poetry is a privilege and struggle, in part because we need to create in 8 ourselves(we) a new way of observing the world, capturing microscopic moments as materials for our work. Most of our time at the desk 9 is spent(spend) wrestling with奋力对付; 努力处理; 全力解决our imagination, and we know that a successful poem arrives on the back of failure. There are moments when an idea will not translate onto paper. Yet, failure is good, because every 10 abandoned(abandon) linewe painstakingly removeprepares us for the ripe poem around the corner. (然而,失败是好的,因为每一句我们费尽心机删掉的废话,都为即将到来的成熟诗篇做好了准备。)刘凯老师解析:诗歌是一种美丽的艺术形式。它的力量在于通过捕捉一个瞬间或情感来改变普通经历的能力。写诗是一种特权,也是一种挣扎,部分原因是我们需要为自己创造一种观察世界的新方式,捕捉细微的瞬间,作为我们工作的素材。我们在办公桌前的大部分时间都在与想象搏斗,我们知道一首成功的诗是在失败的背景下诞生的。有些时候,一个想法无法在纸上表达出来。然而,失败是好的,因为每一句我们苦心删除的废弃的诗句,都是为即将到来的成熟诗句做准备。第二节完形填空(共20小题;每小题1.5分,共30分)阅读下面短文,掌握其大意,从每题所给的A、B、C、D四个选项中,选出最佳选项,并在答题卡上将该项涂黑。刘凯老师独家解析:文章文体为记叙文,讲述的是一只东北虎幼虎被环保主义者救助的故事。动词:7道名词:6道形容词:6道副词:1道Saving a Tiger Named Cinderella拯救一只名叫灰姑娘的老虎On an icy day in February 2012, two hunters in eastern Russia discovered a limp bundle of fur lying in the snow. It was an orphaned cub(幼虎)!The cub hadn’t eaten in days, and was 11 A. weak/pale/sleepy/lazy enough for the hunters just to pick her up. Dr. Dale Miquelle, director of the Wildlife Conservation Society’s Russia Program, said, “A healthy tiger cub, even a three-month-old one, would give you reason to 12 D. pause/hide/hurt/wonder before you stuck your hand too close to its teeth and claws. But this cub had no13 D. fight斗志/ mercy/effort/will left in her.”刘凯老师解析:2012年2月的一个寒冷的日子里,两个猎人在俄罗斯东部发现了一捆松软的毛皮躺在雪地里。它是一只孤儿的幼崽!这只幼崽已经好几天没有吃东西了,身体已经很虚弱,猎手们只能把它抱起来。野生动物保护协会俄罗斯项目主任戴尔·米奎尔博士说,一只健康的小老虎,即使是三个月大的小老虎,在你把手离它的牙齿和爪子太近之前,也会给你停下来的理由。但这只幼崽已经无力反抗了。The hunters wrapped the cub in a coat and 14 A. delivered/ returned/guided/reported her to a local wildlife inspector, Andrey Oryol. Over the following weeks, Oryol 15 C. nursed调养/ taught/pulled/trained the orphaned cub back to health. But now he had a new problem: What could he do with an 16 B. energetic/ intelligent/excited/amazing three-month-old tiger?刘凯老师解析:猎人们用大衣把幼崽包裹起来,交给当地的野生动物检查员安德烈·奥廖尔。在接下来的几周里,奥廖尔照料着这只孤儿幼崽,使其恢复了健康。但现在他有了一个新问题:他能拿这只三个月大的精力充沛的老虎做什么呢?The cub was an Amur tiger. 17 D. Only/Almost/Still/Even a small number of Amur tigers remained in the wild, so scientists wanted to return 18 B. rescued/newly-born/wounded/hunted cubs to their natural habitat. The orphaned cub was taken to a new wildlife center. The center was designed for raising wild animals without 19 A. exposing使接触/sending/offering/selling them to people. It uses hidden cameras and covered fences to keep workers out of20 B.sight/place/order/mind. That way, the animals don’t become 21 C.dependent/concentrated/defensive/keen on humans.The cub, now named Cinderella, became the center’s first tiger. Over the next year, she grew into a big, healthy tigress. In the center, she learned to hunt. By the spring of 2013, experts agreed she was 22 C. ready/welcome/interested/eager to return to the wild.They chose the perfect new 23 D. kingdom/continent/neighborhood/border for their tiger princess: the Bastak Nature Reserve. During the next two years, researchers watched Cinderella’s 24 A. progress进展/reaction/appearance/habitat. They set up cameras to snap photos. When Cinderella passed in front of one of these camera 25 B. traps/types/shots镜头/scenes , it took her picture. Cinderella not only 26 C. survived/succeeded/recovered/explored , but grew healthy and strong.Then, in December 2015, the cameras 27 D. revealed透露/edited/expected/prepared exciting news: Cinderella had become a mother! For the first time ever, a tiger that humans had 28 C. raised养育/witnessed/traded/examined and returned to the wild had given birth to two cubs of her own.刘凯老师解析:2015年12月,镜头透露了一个激动人心的消息:灰姑娘当妈妈了!有史以来第一次,一只被人类养大并返回野外的老虎生下了两只幼崽。Tigers are some of the most admired animals on our planet, but they are also 29 A. endangered濒危的/dominated受支配的/preserved受保护的/stressed有压力的. Thanks to the work of conservationists like Dr. Miquelle, there is new 30 B. hope/love/home/help for these magnificent cats.刘凯老师解析:老虎是地球上最受尊敬的动物之一,但它们也濒临灭绝。多亏了米奎尔博士等自然资源保护主义者的努力,这些美丽的猫才有了新的希望。11. A. weak B. pale C. sleepy D. lazy12. A. hide B. hurt C. wonder D. pause13. A. mercyB. effortC. will D. fight14. A. delivered B. returned C. guided D. reported15. A. taughtB. pulledC. nursed D. trained16. A. intelligent B. energetic C. excited D. amazing17. A. Almost B. Still C. Even D. Only18. A. newly-born B. rescued C. wounded D. hunted19. A. exposing B. sending C. offering D. selling20. A. place B. sight C. order D. mind21. A. concentrated B. defensive C. dependent D. keen22. A. welcome B. interested C. ready D. eager23. A. continent B. neighborhood C. border D. kingdom24. A. progress B. reaction C. appearance D. habitat25. A. types B. traps C. shots D. scenes26. A. succeededB. recoveredC. survived D. explored27. A. editedB. expected C. prepared D. revealed28. A. witnessed B. traded C. raised D. examined29. A. endangered B. dominatedC. preservedD. stressed30. A. love B. hope C. home D. help第三部分:书面表达(共两节,35分)第一节(15分)假设你是红星中学高三学生李华。你从英国笔友Jim的来信中得知他所在的大学正在招募国际学生参加暑期夏令营活动。你有意参加。请给该大学写封邮件,内容包括:1. 表示感兴趣;2. 你打算参加的原因;3. 询问相关信息。注意:1.词数不少于50;2.开头和结尾已给出,不计入总词数。Dear Sir/Madam,I’m from Hongxing Middle School, Beijing, China. I have heard about the summer camp for international students offered by your university. I am very interested in the project.要点一I have been looking for opportunities to experience campus life in the UK, which will definitely help improve my English and deepen my understanding of the English culture. Therefore, I’m writing to you to learn more about the upcoming project in your university. 要点二I would be grateful if you provide me with some detailed information. First, what activities will be included in the summer camp? Apart from this, I also want to know the exact time and fee for the camp. 要点三Thank you for taking the time to read my letter. I would appreciate it a lot if you could give me an early reply.Yours sincerely,Li Hua第二节(20分)假设你是红星中学高三学生李华。请根据以下四幅图的先后顺序给学校英文报投稿,记述你所居住的小区在你的建议下建立爱心驿站的过程。注意:1. 词数不少于60;2. 开头已给出,不计入总词数。提示词:物业 the management department内容要点:1.关注2.建议;3.倡议4.建成Last week, a rest station was set up at my suggestion in our community.________________________________【参考答案】Last week, a rest station was set up at my suggestion in our community.One day on my way home, I noticed several deliverymencrowding at the entrance to our community. At the sight of the workers who were sweating over the work, I suddenly came up with an idea. I decided to do something for them. 图一I went to the management department of our community and suggested setting up a rest station for those deliverymen. The manager listened carefully and thought highly of my suggestion. 图二The next day, a poster was put up on the bulletin board in our community to call on people to donate. Many neighbors expressed their support and contributed some money. Some food and snacks were prepared soon. 图三On Friday afternoon, I returned home after school as usual. To my delight, a rest station had been set up. Several deliverymen and one cleaner were having a rest at the station. Some were drinking water, while others were having fruits. Seeing the bright smiles on their faces, I felt a sense of achievement. What a meaningful experience! A small act of kindness can make a big difference. 图四+感受刘凯老师介绍刘凯,男,蒙古族,黑龙江省齐齐哈尔人。本科为哈尔滨师范大学英语系,硕士为北京理工大学。2013年美国亚利桑那大学访问学者,2015年澳大利亚新南威尔士大学ESL研修。2018年加州理工学院语言学双学位获得者。北京市优秀青年教师,北京市级重点高中示范校骨干教师,多年高中一线执教经验,高三年级把关教师,多次参与东城区模拟试题命题工作,教学理念先进,教学成果突出,多篇教学论文获市区级奖项。教育部课题研究员,参与国家十二五课题计划,并作出突出贡献,参与初中、高中各年级区级试题的命制,多次承担区级和市级研究课任务。北京市科技英语优秀指导教师,所带学生在各级英语口语、作文竞赛中多次获奖;刘凯老师将扎实的英语基本功和严谨的学术思想作为教学的基础,课堂上善于寓教于乐,信息量大,内容丰富,使学生在和谐的课堂气氛下欣赏英语、享受英语、掌握英语、运用英语。多次参加高考阅卷工作,参与人民教育出版社、北京教育出版社、外研社等各类高考教学用书的编写工作,有丰富的备考经验,国际核心期刊发表多篇论文。2009-2012年期间,多次受邀在北京广播电台主持英语高考大纲解析及英语新课程改革节目,学术功底深厚,兼具偶像派与实力派特点,教风亲切洒脱,诙谐幽默,思维开阔,屡有奇思妙想,善于引导学生学以致用,对高考动向把握极其准确,深受学生和家长欢迎。尤其擅长英语语法和单词记忆法。海外生活学习十年,社科人文类学科偏爱者;10年雅思教龄,知名教师培训师;指导上万考生快速冲刺雅思写作、阅读,平均分数7.5分;独创“段落清空”、极简化“针对检索式”阅读法等众多高效技法;每年雅思考试均在10次以上;均分8+;真题回忆准确度97%以上;贴近西式思路和语言指导学生写作;善于帮助学生突破学术写作思维瓶颈。讲授科目有长难句、翻译、四六级考试、阅读和写作;在2014、2015、2016、2017四年考研中,接受其培训的所有考生中有近万名考生取得高分。
距离考研30天不到终于,小编要开始给各位考研狗们整理名词解释啦,不出意外的话,名词解释专题将会一直持续到同学们考研为止,涵盖面绝对够广,希望以这样的形式让同学们感受到小编的暖心陪伴。前期的名词解释咱们先从课本整理起,到后期再慢慢给同学们整理生僻的热点名词哦,同学们静下心来跟着我的步伐,go!go!go!本次整理内容主要围绕中建史展开总共分为五大部分文章有点长请准备好笔记本随时抄绘记录哟第一部分:中建史篇——西周至春秋战国 &10道第二部分:中建史篇——秦汉至隋唐 &14道第三部分:中建史篇——宋代 &9道第四部分:中建史篇——明清时期 &12道第五部分:中建史篇——漏网之鱼大合集 &17道1.郑州商城:这是我国目前发现的最早的城市遗址。郑州商城包括城外郊区在内总面积达25平方公里的古代大城。城市平面近似方形。城墙为夯土墙,又厚又高。城市内外有宫殿、居民住宅区、制骨、制陶、铸铁等手工业作坊、农民居民点及墓葬区。发现商城住宅,墙体为版筑。2.殷墟(安阳小屯):在河南安阳西北部小屯村附近的洹河南岸,为晚期商代遗址。在洹河两岸十余里的范围内分布有大量遗迹,有宫室、庙宇、住宅、坟墓、窖、地牢等。带状的建筑区遗址较为特别的是建筑平面多种多样,方形、矩形、长方形等。建筑全为地面建筑,用填基法在洼地或原由窖穴上填筑,或在地面上挖基坑填土夯实。3.殷周时代的邑、都、市、城、廓、国邑:泛指所有居民点,奴隶主居住的邑为大邑,四野农夫居住的邑为小邑;都:凡是有宗庙、君王统治者的邑称为都。市:中等规模的邑设市,这时的市相当于墟、场等。城:“筑城以为君”明确了城的功能,是为了保护君王统治,或设沟壑、或设夯土城墙,或设木栅栏。廓:“造廓以守民”说明廓的功能是为了管理劳动人民;内为之城,外为之廓。三里之城,七里之廓。国:在周代国与城意义相同。国在周代即“或”字,或字象形以戈守土,具有防御意义,而且国与土同义,体现统治阶级的权利。4.考工记:成书于春秋战国时期,书中记述了关于周代王城建设的空间布局:"匠人营国,方九里,旁三门。国中九经九纬,经途九轨。左祖右社,面朝后市。市朝一夫”,以及按照封建等级、级别的不同确定不同城市在用地面积、道路宽度、城门数目、城墙高度等方面的级别差异,此外还有关于城外的郊、田、林、牧地的相关关系的论述。《周礼·考工记》记述的周代城市建设的空间布局制度对中国古代的城市规划实践活动产生了深远的影响,反映了中国古代哲学思想开始进入都城建设规划,是中国古代城市规划思想最早形成的时代。5.燕下都:现存在战国城址中最大者,城分内城及外城两部分;1)强调城防,着眼战备平战结合,按照军事需求,以整个外廓作为城防区;2)结构严谨,根据功能不同重视分区要求,宫城在中心位置,充分利用高台建筑,强化了中轴线。3)城与廓并列,廓城作为经济活动中心,宫城作为政治活动中心宫城注重城防,开拓了城廓分工新格局。内城有陵园区设置;4)充分利用河流水系在城市规划布局上的作用,也是界定城市的手段。5)打破旧的井田制度与西周营国制度。6.赵邯郸:1)旧邯郸扩建为廓城,成为经济活动中心;另建新宫城,城廓互不干扰,有利于各自发展;2)强调城市性质,“宫城"从南到北轴线布局,前朝后市;3)内城聚合“两宫一苑”,组成“品”字形的别具一格的宫城,三城主次分明,功能分区明确,结构严谨;4)由于“城”为多宫聚合,建设时间顺序不同,所以“城”与“廓”分离设置。7.齐临淄:春秋战国时期各古城中规模最宏伟的古城(战国时代最大最繁华的城市),封建社会城市所兼有的政治经济双重职能;城墙宽厚高大,小城嵌在大城的西南角。特点:(1)内城为侯伯之城,城廓分工明确,城为政治活动中心,居主体地位,用地比例下降;总体布局继承了传统的以宫为中心的分区规划结构形式,而廓城布局打破了传统礼制观念;(2)河道的作用,有自然河流和人工开挖的城壕——城市水源,防卫战备,交通运输问题。(3)充分利用地形,在地势高处布置宫城,地势低处布置廓城,城墙曲折,淄河由大城东城外流过。(4)经济因素对城市规划产生的影响和作用,功能分区变化,拓展了工商业者的用地范围。8.鲁城:受西周礼制影响最大,是一座典型的礼制城市,是我国古代礼制城市规划最重要的实例;城市平面呈不规则的横长方形,城垣南垣较直,东、西、北三面皆有弧度,四角呈圆角;旁三门,城市内街道经纬分明,布局清晰,宫城居中,旁有宗庙祭祀建筑。9.郑韩故城:郑韩故城跨越我国奴隶社会和封建社会两个历史阶段,是历史上春秋是最重要的都城之一;城分主城与外廓城两部分,主城近似正方形,主城内为宫殿区及贵放族居住区,外廓城位于主城东侧,外廓城内主要为手工业、商业与一般市民居住区;城址平面呈不规则长方形,中部有一道南北向的夯土墙,将故城分成西城和东城。特点:1)重视水源,三面被水包围2)打破了营国制度对城市形制的规定是规模较大不规整3)营城遍地4)城市功能分区成两部分(政治经济中心)5)城廓并置在一起是城市的复合体10.淹城:淹城是西周世化淹国的都城,被誉为“中国江南第一城”有三重城墙,分王城、内城、外城。王城呈方形,内城为不规则圆形,外城也是不则圆形,城墙土筑,三道城墙只有一个旱路城门,且三个城门不开在同一个方向上,是我国目前西周春秋时期保存下来最古老最完整的地面古城池。1.秦咸阳:建于公元前350年,城址位于今咸阳城以东20公里的渭水河北岸。平面接近方形,城南部分已被渭水河冲毁。秦都外围规划建设体现了“象天法地”的规划思想,气势宏大。在咸阳渭水北岸、南岸,直至终南山麓,东至骊山,大约有200处离宫别馆。将咸阳城的南北中轴线跨渭水、连接信宫、阿房宫直抵南山山麓的天然门阙。向东拓展轴线到骊山山麓的温泉宫、始皇陵。两条轴线交于信宫。2.阿房宫:秦建都咸阳后”以六合为家,肴函为宫”,在关中平原广泛经营,跨渭河在南北两岸筑有大量宫殿群,渭河北岸咸阳以筑有“六国宫殿区”,渭河南岸建有建章宫,兴乐宫,阿房宫。阿房宫为其中一组宫殿群的总称,其建设规模宏大,穷奢极侈,与渭北咸阳城和宫殿群有大桥联系,向南建筑阁道直抵南山,无限制的都城宫室空间格局观,反映了胜利者无拘无束的宏观视野。3.汉长安:位于秦咸阳以南,今渭水河的南岸,秦咸阳的正南方。汉长安的建设基本上是沿袭秦制,汉长安在先后的二十年间逐步形成。①先扩建长乐宫,再建未央宫和北宫,并以此为基础建造长安城;②后又在城外西侧建造建章宫,城内修筑桂宫、明光宫;以后年代在城南修建了大量的辟雍等礼制建筑;③城市四面各有三座城门;城内道路笔直,垂直相交;通往城门的道路每条分三股,中间为帝王专用弛道;④宫城占城市面积比例很大,分散开布置;⑤在南北干道的东、西两侧有一定规模的市场;⑥居住模式称为闾里,闾里周围有墙和门;居住地段不集中,多分布于城内各宫殿之间;⑦外围皇帝陵墓处设陵城。4.未央宫:未央宫为汉长安城内主要宫殿,位于城西南角,由杨城延主持修建。其建造利用龙首山地形,因地制宜的先建造前殿,而舍弃以前将大殿建在人工夯筑的工程浩大的土台上的做法,城西建章宫有凌空阁道跨越城墙与未央宫相连。5.曹魏邺城:三国时期曹操的统治中心建设的一座新城。城市平面呈矩形。城市中偏北有一条干道将城市分为南北两部分,北部为宫城,大殿位于城市中轴线正中;宫城东部为曹操起居及办公的场所,采用前朝后寝的格局;宫城外是戚里与王室专用园林。干道南面为一般居住区,划分若干正方形坊里;城中有三个市,还有手工业作坊。曹魏邺城的规划布局在古代城市中有重要影响:继承了古代的城与廓、宫城与外城的区分,且功能分区更为明确,宫城和坊里不穿插;首次中轴线对称布局的方式由宫城建筑群扩展到整个城市;宫殿部分建筑严整,前为政务机关,后为起居用房,宫城内的园囿与防御功能结合。6.邺南城:邺都南城为南北向的长方形;宫城位于北部中央,沿曹魏邺城南正门形成全城的中轴线,市场、坊里完全左右对称,十分整齐。邺南城规划开创了中国都城整齐划一的新规制,到明清时期的北京仍然沿袭这种规划布局特点。 7.统万城:统万城位于陕西靖边县东北,是南北朝时期北朝16国中的夏国都城,是中国最早用三合土筑的城。遗址现状为东西两城并列,其南沿无定河北岸边有外廓。城池由东城、西城和外廓组成,有三重城墙,全城呈长方形,中间由一道城墙分隔为两部分;城墙基本笔直,直角相交,城的四角有突出的角墩;城墙四周筑有密排的马面,部分马面内还建有仓库。统万城城墙坚固,用砂、石灰、粘土混合夯筑而成,夯层均匀紧密,每隔一定高度平铺一层水平木骨,极为坚固。基本布局沿用汉民族的规划制度,宫城居中,左祖右社,还修建了明堂、花园等。8.东汉洛阳:西周洛邑(成周)的位置,南面洛水,北面芒山,地形北高南低。全城周长13000米,城内总面积为9.5平方公里,城的平面形状不太规则,大体上近长方形.城内的主要的宫殿是北宫和南宫,两宫之间,有复道,以保证皇帝往来方便和安全。达官贵族主要位于城东,南北宫之间为方整的闾里。9.隋唐洛阳:主轴线偏西,不对称布局,适应地形,宫城,皇城位于城西北角,宫城位于皇城北部,地势较高,以体现帝王权威的思想;洛阳为陪都,以商业为中心,在严谨中更富于灵活多变形势,城市空间疏密得体;城由南北两部分组成,由洛河分隔,洛河承担城内只要遭运职能和城内水系统;城市分为“城”“廓”“苑”,居住采用坊里制,集中设南北市,便于统一管理;道路系统与长安相似,方格网状,但宽度较长安小,但适应交通需求,布局更为紧凑,道路网不对称。自然环境和城市建筑的有机结合是洛阳的显著特色,迥别于西京长安成为中国古代城市建筑的又一杰作,以其特有的布局结构树立了一种新型的都城建造模式。这种因地制宜的设计思想和建筑成就丰富了古代城市建设。10.隋唐长安:参考曹魏邺城和北魏洛阳城的布局,废弃汉代的多宫制和宫殿区偏在南面,且与居民相杂的情况,把宫苑区和官署区集中到城的北部,而以宫门南出的大道(朱雀大街)作为全城的中轴线。在城的中部和南部的居住区,则实行了一种整齐划一的里坊制度,并设立了专门的商业区。隋唐长安是继承邺城以后第一个平地而起的城市,继承了古代的优良传统,是按一定意图修建的古代城市规划工整的典范。隋唐长安城是中国历史上的名城,在中国都城发展史上占有特殊的地位。他以宏大的规模、棋盘式的道理,规整的坊里、左右严谨的对称的轴线布置,不但是中国中世纪城市的典范,也影响了当时临近其他国家都城的形制。11.南朝健康:是经过不断扩建有一组城市形成的;整个城市平面呈不规则方形,有较强的防御作用,是我国古代大城市不规则平面的典型实例;宫城部分按照一定的规划制度建设,比较方正规整,采用严格中轴线和前朝后寝的布局。坊市地区较凌乱,有明显自发发展情况;南朝佛教极盛,建康是当时中外经济文化交流中心;大规模的扩建,新建园林;开创了人工湖建设的先河--玄武湖;宫城、皇城并设,由于地形复杂,除宫城部分方正规划外,街巷均自由布置12.宇文恺:隋朝建筑家,主持规划建设了隋大兴城和洛阳城,还从事过水利,长城,桥梁方面的工程,设计过房屋。他规划的隋大兴城在布局上总结过去优良传统,取象《周易》乾卦,充分利用地形,隋亡后改名长安城,成为我国严整布局都城的典型。13.闾里:中国古代城市的居住区,里是一个封闭的居住单位,闾是里的门,里四周有墙,每面有门,里内为排列整齐的住宅院落,里内设“弹室”,专管弹压平民,闾里属于严格管制的居住形式。14.坊里:坊里是城市居住区的基本单位。形状有长方形及矩形,大的面积大 80 多公顷,小的也有30 多公顷,有封闭的坊墙,有定时开辟的坊门。唐长安达到严格管理的封闭坊里制的顶点,其建造是按封建统治者便于管理的要求而建造的,与居民生活相违背,故唐朝后期,坊里管理开始松弛,后来完全突破了坊里制。1.宋东京(开封、汴梁):1)平面形状不方正规则,三套城墙,三条护城河,大内一皇城,子城一里城,罗城一外城;2)道路井格,以宫城为中心,也有斜街,道路宽度比唐长安小,但密度大,水工设施多,号称四水贯都;3)有集中的市,主要转变成商业街,也有晓市夜市,瓦子出现;4)破除坊里制,转向开放的街巷制,商住混杂;5)防御技术进步,建立防瞭望亭;6)城内河道众多,号称“四水贯都;7)考虑街道绿化,排水系统。2.四水贯都:因宋东京开封城内河道众多,有四条运河流经城内(外城南部蔡河、东北部五丈河、西北部金水河,以及由西向东横穿的汴河,即当时所谓漕运四渠)对城市的布局和发展有很大影响,故号称四水贯都。3.平江图:是我国最早、最详细的城市平面图,在世界上也有较早的作品。这张宋代城市现状的实录。正确反映了当时中国城市的面貌,并为我们提供了研究古代政治、经济、军事、文化的重要依据,更是研究古代城市建设和建筑历史方面的珍贵资料。《平江图》的绘制,运用了我国传统的古代地图的画法,即在平面位置上画出所有表达对象的简洁形象,这样把建筑物和外形轮廓规模,立面造型都有了生动的描绘,使我们能清晰的了解当时城市风貌及一些细部内容。4.辽上京:规划结构明确,皇权思想突出。城市布局比较特殊,既重皇权,又有番汉掺合,市城市布局的一个显著特征。汉城-以汉族作为居民主体的居住生活区,使汉人开展较宽泛的城市文化生活,经济生活。并促进契丹与汉族及其他民族的交流,是汉城的主要职能,规则结构上是皇城外的最重要的部分,延续城市主轴。 5.辽中京:廊舍-为开放的城市公共场所,而且包括居住功能的综合体。6.金中都:金灭辽后将都城迁至辽南京,改称中都,中都改建参照宋汴梁(开封)形制进行建设,两套方城,每边三门。宫城南面的中轴线长达 2 公里,沿轴线布置官府寺庙,石桥,千步廊,台阶上的大殿连同正后的天宁寺塔强化了空间序列,历代的都城中轴线的布置到了金中都有了新的发展。同时城东北利用沼泽开挖湖泊,营造了大量宫殿园林,对元大都的建设有直接影响。7.柴荣:改建后周世宗柴荣主持城市拥挤,矛盾突出主要力量没有集中在宫城修建,而是适应城市生产生活方式提出要求。1)扩大城市用地,在旧城之外,加筑罗城,新扩建部分相当于原来城市用地的4倍。2)改善旧城拥挤现象,拓宽道路,改善交通条件。3)疏通运河,便于城市供应,交通便利。4)制定许多防火,改善公共卫生的具体措施,沿街划定植树地带,增加城市绿地。这诏书是我国古代有帝王办法的关于城建设的重要文献,主要力量没有放到宫室的修建上,也没有旧的城市规划规划制度的束缚,而是为了适应城市生产方式发展提出的要求。8.刺桐城:泉州城古有三重城墙,最早有子城,后南唐节度使刘从效筑衙城和罗成,在筑城时,环城皆植刺桐,故泉州又名刺桐城。在宋元时代,为全国重要港口贸易城市,后因倭寇侵扰和海禁衰落。9.钓鱼城:唐代在此创建千佛石窟、悬空寺等;宋代防御性城市,始建于南宋,位于合川县以东,系防止蒙古人进攻重庆的天然屏障。城市地处三江环抱的丘陵地区,地势险要,易守难攻。分为内、外两重石砌城墙,沿山体修筑,皇城居中,街道沿山势等高线展开。城内修筑水池,水井,供军民饮用。修筑水军码头,有一字城墙连接。1.满城:清代由于统治阶级制造民族矛盾,在一些重要的府州城市往往另建有单独城墙的设防城堡,驻扎八旗兵的兵营城。2.关厢:封建社会城市经济有较大发展,在全国出现了大量的商业、手工业城市,原有城市的城区由于经济的发展,城桓内的用地不足,往往在城门外,形成新的地区,称“关厢”。3.明清南京:在六朝健康城城址和南唐都城江宁府城的基础上建设起来的,由于它的巨大规模和独特的不规则的城墙走向和城市布局,在我国都城建设史上占有重要地位。明代的南京城包括外城、应天府城、皇城三重。皇城在城东南部,皇城呈方形,布置完全继承了历代都城的规划而又加以发展,宫城位于皇城之中,呈方形,左右有太庙和社稷坛,位于宫城南面大门的东西两侧。应天府城即为现在的南京城,由于地形限制和防御要求,城墙修建成不规则形。4.元大都:元大都由忽必烈命汉人刘秉忠统一领导指挥规划建造而成,是自唐长安以后平地起家新建的最大都城,受元上都,金中都影响较大,三套方城,宫城居中,中轴对称布局,规则的宫殿与不规则的苑囿相结合,有完善的而上下水道,明北京是在其基础上建造而成。5.元上都:元朝统一北方后,由忽必烈命汉人刘秉忠规划建造,是蒙古地区第一个有计划建造的都城,是中原农耕文化和草原游牧文化奇妙结合的产物。上都布局直接受汉民族都城传统影像,三重城墙,宫城居内城中偏北,园林特色十分明显,对同是刘秉忠规划的元大都的规划建设颇有影响。2012 年被联合国科教文组织列入《世界遗产名录》。6.九边重镇:明代为加强长城防守,在长城沿线内侧修筑的军士卫所城市和边防城堡九个,辽东,蓟州,宣化,大同,山西,延绥,甘肃,宁夏,固原。是明朝同蒙古残余势力防御作战的重要战线。7.金镛城:魏明帝在北魏洛阳城西北角修筑的三座小城,各有城垣,连接为一整组建筑,他们北靠邙山,南依大城,城墙宽厚坚实,地势险要,是洛阳城的军事要塞。8.刘秉忠:汉人,元政治家,作家,曾归隐从道,精于周易,博学多才。后受忽必烈器重,成为大元朝建立的柱臣,他负责规划和建设了元大都和元上都。都城规划符合‘左祖右社,前朝后市’的传统规划制度,又将水系、宗教建筑和游牧民族生活习惯综合考虑,建设工程有统一的领导和指挥,规划设计意图得到执行和贯彻。我国明代的北京城是在元大都的基础上建造而来。9.清明上河图:北宋画家张择端所绘,以长卷散点透视的手法描绘了北宋时期都城东京汴梁以及汴河两岸的自然风光和繁荣景象。为我们提供了北宋大都市的商业、手工业、民俗、建筑、交通工具等详实形象的第一手资料,具有重要历史文献价值。其中可反映出北宋市肆和街道已不限定在“市”内,而是分散全城,形成店铺密集的商业街。10.平遥:山西的平遥有悠久的历史,在明代就基本形成了现在保存的城墙规模,清代中期的票号发展与兴起给这座城市注入了新的内容,是我国封建时代城市中的特例。11.票号:又称为汇票庄,起源于清康熙、乾隆,衰于清末,是由于商品流通与货币流通的矛盾所致。由于银圆和铜圆运输不便,而在封建社会后期对外贸易渐盛,各地结帐频繁;外债增多,并向各省摊派各省饷银以及向中央输送国库收入等,于是出现的一种专门性的商业金融信贷机构。12.三山五园:是对北京西北郊、以清代皇家园林为代表的历史文化遗产的统称(香山、玉泉山、万寿山、圆明园、畅春园、静明园、静宜园和颐和园),是世界上最大的皇家园林组群。1.铁路附属地:俄国及日本在其管理的中东铁路和南满铁路两侧取得的附属用地,拥有行政,驻军,警察等多种权力,中国在此区域内主权受到限制,性质类似租借但范围比租借大。在占领期间做过相关规划,用地多以火车站为中心,矩形路网与放射形路网相结合,铁路将用地分成几部分,有一定分区,广场多结合大型公建设置,突出景观和节点的对景性。如满铁奉天附属地,满铁长春附属地。2.漕运:漕运是我国历史上一项重要的经济措施。用今天的话来说,它就是利用水道(河道和海道)调运粮食(主要是公粮)的一种专业运输。中国古代历代封建王朝将征自田赋的部分粮食经水路解往京师或其他指定地点的运输方式。运送粮食的目的是供宫廷消费、百官俸禄、军饷支付和民食调剂。这种粮食称漕粮,漕粮的运输称漕运,方式有河运、水陆递运和海运三种。狭义的漕运仅指通过运河并沟通天然河道转运漕粮的河运而言。3.子城:大城所属的小城,即内城及附郭的瓮城或月城。4.罗城:指古代大型城郭的外城。5.雉堞:又称齿墙、垛墙、战墙,是有锯齿状垛墙的城墙。可用来作为守御城墙者在反击攻城者时的掩蔽之用。垛口长度约几十厘米到两米。 古代计算城墙面积的单位是“方丈曰堵,三堵曰雉,一雉之墙,长三丈,高一丈”。堞则是城墙上如齿状的薄型矮墙。6.瓮城:古代城市的主要防御设施之一,可加强城堡或关隘的防守,而在城门外(亦有在城门内侧的特例)修建的半圆形或方形的护门小城,属于中国古代城市城墙的一部分。7.马面: 平面有长方形和半圆形两种,因外观狭长如马面而得名。马面的使用是为了与城墙互为作用消除城下死角,自上而下从三面攻击敌人。8.翼城:又称为月城,目的是为了组织侧设火力,加强防御,建在城门两侧,城墙上凸出至城外,可驻守士兵存粮、军械等。9.藩坊:完全是中国人和外国人民之间友好相处,为照顾他们特殊要求而形成的集中居住地段。无明显界线,更无任何防御设施,其间也有中国人居住,受中国行政当局的管理。“蕃坊”中有一些外国形式的建筑物,因而城市面貌也与城市其他地方迥异。10.会子:中国南宋时的一种纸币,“会子”的名城产生于北宋,是一种取钱用的凭证。11.四夷里:也称四夷馆,是北魏洛阳城接待外国人的夷馆区,其位置在城南,南廓门外的四通市附近。12.辟雍:辟雍本为周天子所设大学,校址圆形,围以水池,前门外有便桥。东汉以后,历代皆有辟雍,作为尊儒学、行典礼的场所,除北宋末年为太学之预备学校(亦称“外学”)外,均为行乡饮、大射或祭祀之礼的地方13.租借:指两个国家议定租地或租借章程后,在其中一国的领土上为拥有行政自治权和治外法权的另一国设立的合法的外国人居住地。在我国指近代史上帝国主义列强通过不平等条约强行在中国获取的租借地的简称,多位于港口城市,如上海天津汉口。14.里弄住宅:最先出现在上海租界,后来扩展到天津,汉口,南京等大城市,里弄住宅从一开始就反映出本土住宅为适应近代城市生活而出现的转型现象。它由房地产商开发,供出租,出售,住宅自身的房产,地产都成了商品,为经济用地,自然引进联排式毗连的紧凑式布局,单体建筑仍保持浓缩的三合院楼房格局,既做到高密度,有取得较大的面积和较多的居室,适合于几代同堂的大家庭需要。高墙闭合的带有内天井的内向布局也延续了传统起居的习俗文脉,妥帖地迎合了当时刚刚迁出旧式民居的富裕人家的需求。15.陪都计划:1945 年国民政府南迁回南京,繁荣的城市发生巨变,为安定人心,重新确定重庆为永久陪都,编制了“陪都十年建设计划”。计划人口规模预测不够科学,道路系统规划考虑重庆山城起伏的地形,成自由式布局,住宅按分等级规划,规划过程中运用了卫星城镇理论和邻里单位理论。16.立砧式建筑:弄堂与弄堂房子是上海开埠后的土产。起初英国人只许中国人在租界工作,不同意居住。后来发现要发挥上海可能成为都市的潜力,仅仅靠那些为数不多的外侨(1865年在法租界的外侨为460人,英租界可能多一些)是不行的。那时恰逢太平天国运动进入江南(1853年),大量富有与中产阶级的中国难民要求移入,于是租界当局顺水推舟,公开向中国居民开放。为了便于管理,便在指定的地块上兴建大批集体住宅。房子为立帖式结构,像兵营一样联立成行,并于行列组成网络,对内交通自如,对外只有总弄能达到马路,弄口设铁门,可以随时关闭。没有想到,这种原本始于方便管理、统一建造的集体住宅很快便发展成为综合有东西方居住特色的上海弄堂,并在随后的几十年中成为上海经济活动中最活跃与规模最大的房地产业的中坚。大规模建造的弄堂房子不仅租界有,华界亦有。17.梁陈方案:建国初期关于新中国首都规划,对行政中心位置的确定上,“城外派”代表梁思成和陈占祥共同提出离开旧城在西郊月坛至公主坟之间的地段城建设新的行政中心的建设方案,史称“梁陈方案”。方案新旧兼用,古今两利,即有效地保护了古城的完整性,疏散了旧城压力,又反映了时代精神和民族精神,后因考虑经济条件和现实需求的迫切性未能采纳。高效且专业的手绘、软件、考研培训机构——风暴手绘基地
图片来源@视觉中国文 | 深燃,作者 | 唐亚华,编辑 | 黎明有这样一个神奇的群体,他们日常花费能省则省,唯独在孩子的教育上一掷千金,他们叫“学生家长”。浩浩荡荡的在线教育大潮贩卖焦虑,精准收割,正在“围猎”万千家长。吸引家长选择在线教育的理由有很多,价格低、不需要接送孩子、没有时间地点限制、名师辅导、真人外教,这都是传统线下培训班望尘莫及的优势。但“劝退”家长可能也只需要一个简单的理由:没效果、不提分、价格不透明、产品和服务体验差、电子产品伤害眼睛、老师过度骚扰。疫情让在线教育倍速普及,也让家长全方面体验了曾被“神化”了的线上课程。但学校复课后,孩子考试并未真正提分,成了家长对在线教育最大的质疑,随之而来的是一波家长的退课和逃离。至于原因,业内人士表示,一个没办法保证效果,实用性不强的产品,它的存活期肯定很短。事实上,在线教育公司力推大班双师模式,是因为主讲老师数量少,辅导老师成本低,经济模型划算;频繁升级迭代课程是为了获取新用户;差异化定价是为了企业利益最大化;忽略用眼健康而只求把学生留在直播间,仅仅是为了完课率;让辅导老师频繁打电话给家长直到被拉黑是为了续报率。这一切的一切,出发点都是商业,推进手段都是互联网打法。当“在线”的比重来越来越超过“教育”时,在线教育行业缺失了原本该有的味道。“网课不提分,上了没效果”北京家长张玮给孩子报了学而思网课,采用大班双师模式,前两年上的是语文、数学、英语,一周每门课上两次,跟学校的课程同步。她的感觉是,讲的跟学校老师差不多,学下来没有达到预期。“英语学了挺长时间,一年花费2万多,没看到什么效果。可能大班课不太适合我们孩子,但一对一课太贵了,我没有那么强的经济实力,就把所有的课程都退掉了。”长沙家长芬芬的孩子上网课一年多了,用的是学霸君的一对一课,之前一开始每星期上语文、数学、英语,一周6次课,这学期只上英语了,“整体感觉比不上强一点,成绩多少有一些提升,但要说很大的效果,也没有,就不上了。”芬芬告诉深燃,上一对一选择老师是个难点。最早安排的英语老师,孩子上了四五节课以后还是不得要领,她又要求平台换老师,才稍微好了一点。如果家长不知道自己孩子适合什么老师,或有的老师不懂融会贯通,照着课件讲课,效果很差。事实上,如今家长对K12在线教育最大的诟病就是效果问题。应试阶段,成绩是家长最大的诉求,关乎升学、关乎孩子的未来。但在线教育能多大程度解决提分问题,目前还没有答案。某在线教育公司教研负责人李睿告诉深燃:“教学效果是在线大班课的软肋,学习过程分成两块,双机学习和提分训练,双机学习有比较好的解决办法,比如国外的考研学院、国内的洋葱学院,这部分内容可以标准化。但提分训练是非常不好解决的,这涉及到本地化问题。”目前国内K12阶段本地化问题体现在,各地用的教材版本不同,包括人教版、苏教版、浙教版、北师大版。此外,各地中高考自主命题也是主流方式,这就导致了考试重点不一样。“报课外辅导班,家长关注的是提分,尤其是考卷上有一定难度的题,比如最后一题压轴题,恰恰这一点是最个性化的,北京东城区、海淀区考试最后一题都不一样,这一点大班课根本没办法解决 。”李睿说。行业内各企业也都意识到了这个问题,积极在做本地化教研,但据深燃了解,大部分在线教育企业的本地化教研工作目前由双师中的辅导老师完成,而不是主讲老师来做。多名辅导老师向深燃反馈,在他们肩负着销售压力和专业能力不足的情况下,本地化变成了形式主义。“一个大班200个学生可能来自于20个不同的地区,目前行业内的做法是,将同一个省份的学生登记上报,统一发该省的过往考题,但国内基本上每个地区都是自主命题,有的甚至会下降到区级、校级来命题,这样的做法基本捕捉不到对应学校要考什么,现在几乎任何一家大班课都没办法做到把石家庄跟邯郸这样的地区分开,所以各企业做的其实是伪本地化。”李睿告诉深燃。此外,大班课学习效果不理想,还和学生难以专注以及缺乏专业的课后辅导有关。未来,为了提高大班双师课的学习效果,企业应该在本地化招生、组班层面做更细致的工作,做本地化教研。另外,在线教育中的角色可以再细分,更专业的辅导老师和专职销售分离或许是解法之一。而对于K12一对一课程来说,李睿指出,家长应该明白的一点是,一对一的老师绝大部分的专业水平弱于班课老师,“一般老师都是从一对一做起,两三年的经验积累后去接班课,但一对一老师胜在责任心,如果给孩子找了一对一老师,发现他没有责任心,要果断放弃。”“课程总迭代,价格多变,孩子用眼过度”即便是没想着给孩子提分的家长,也会面临别的烦恼。微微今年4月份给4岁的宝宝购买了励步启蒙的5天试听课,是真人外教AI互动课,孩子开始感觉一般,但最近突然来了兴趣,催着她买课。微微发现,励步启蒙APP上推广的是小猴语文、小猴思维的课程,励步自己的课程反而没推了。微微本来想体验一下新课,但孩子认脸,非要追着之前的几个外教上课。后来,别的妈妈推荐了学而思旗下的另一款摩比励步启蒙的课程,外教和励步启蒙的一样,微微买了这个课程才把孩子“糊弄”过去。“事后我问了客服,对方说励步启蒙、小猴、摩比励步启蒙都是学而思旗下的,现在主推小猴的课程,励步启蒙暂时只有4个级别的课程。所以还好没买,不然上完4个级别不更新了,孩子还要学怎么办?“微微向深燃诉苦。另外,微微的苦恼是,现在在线教育的很多产品价格不透明,售卖渠道太多。她指出,在官网直接买和通过助教老师买,拿到的折扣不一样,双11、双12还可能有活动,另外,经常有一些大V会开团购课,比如常青藤爸爸、小土大橙子、大J小D这些育儿大V经常会推荐课程,会有比较大的折扣和高额赠品,且不同大V可能争取到的赠品和售后规则不一样。她举例,常青藤爸爸最近推荐的VIPKID课程,48课时原价10800元,他的团购价是7552元,还额外送价值3500元的其他课程。“家长真的会焦虑,总想等活动,但总是等不到最便宜的课程。”对此,东方优播网络科技公司CEO朱宇指出,这是互联网的“快”和教培行业的“慢”的矛盾。由于互联网产业追求的是快速迭代,企业往往一觉得产品或项目有问题就放弃或调整,而实际上学生出效果需要漫长的时间,家长希望有稳定的学习,但互联网教育公司要快速迭代,希望新的学生有更优的体验。所以在他看来,互联网教育公司必须静下心来,抛弃掉快进快打的互联网模式,真正以学生最后的发展作为出发点去考量,而不是为了迭代出好的产品,就把过往学生的利益抛弃。另外,行业内老师的流动性也非常大,这对用户都是损害。至于价格问题,就更是互联网时代的特性了。据李睿介绍,行业内各企业的定价一方面会参考猿辅导等头部企业的定价,另外,主要参照的是CPS数据。“企业考虑的是获客成本,由此来控制前端售价。CPS是指以实际销售额来换算广告金额,比如销售额是100万,CPS比例是3%,那么广告费就是3万,所以一个企业主推9.9元、19元、还是99元,取决于哪个模型折算下来的获客成本最低。”他举例,有时候直播间卖课甚至可以卖0元,因为直播间一分钟可以卖出一单,但如果打广告,可能一天曝光只有十四五单,曝光是要花钱的,对企业来说用户多少钱买课跟它没关系,企业要做的就是让CPS压到最低,所以会给不同的渠道不同的定价。而到了家长端,这就是个信息不对称的问题了。公司利用这种信息不对称来做利益最大化,家长是弱势的一方。“这本质上是一个互联网手段的问题,网上卖的很多商品本来就是多样定价,很多企业通过价格歧视、多次定价等方式来追求利益最大化。但是教培行业预付款之后会慢慢消耗,不像别的产品一手交钱一手交货,用户之间又很容易联系上,很容易分辨出价格差异,体验就非常不好。”朱宇说。家长退课还有一个更普遍的原因,是担心孩子用眼过度。家长小蕾告诉深燃,她家孩子今年才9岁,眼睛已经近视到了200多度,戴上了眼睛。医生叮嘱,“今后孩子尽量不要用电子产品,否则到了大学他眼睛的近视会到1000度”。小蕾说,她家孩子用美术宝一对一学美术,美术跟文化课不一样,不能主要靠听,需要时刻盯着屏幕,而且图画的大小比例在屏幕上也不好判断,她认为这样的学科还是适合线下。对此李睿表示,其实如果正常看屏幕,和看书对眼睛的影响是接近的,而长时间持续盯着发光的东西,才是最伤眼睛的,这也就是为什么打游戏危害特别大。但现在问题在于,很多在线教育产品游戏化了,造成跟游戏类似的影响。再加上,传统上课课间会休息,学生可以出去活动,但是在直播课堂,每一个课间都有安排,老师会通过唱歌、讲笑话、放视频等方式把学生留在直播间。“我们在后台看曲线会发现,人数下跌的点不是课件或网络出问题,就是中途休息,但学生的停留时长、完课率,是辅导老师和主讲老师的考核指标之一,而且行业普遍认为这会影响续报率。这样一来连上两个小时,学生的视力确实容易受影响。其实这跟电子产品关系不大,是课程设计的问题。”李睿说。所以现在存在的一个矛盾点是,从机构的角度来说,希望学生有更长时间停留在上课直播间,而从健康角度考虑,应该让学生每40分钟休息一下。一个可能的解决办法是,家长适当监督孩子,让孩子到了40分钟或是老师唱歌讲笑话的时候休息一下,之后再继续听课。“配合学习,被推销骚扰,比孩子都累”但说到监督陪伴,这边家长就炸毛了。最近退了课的家长张玮就吐槽:“我工作特别忙,老师非常频繁地需要我配合,什么事都让我传达、监督,我们孩子已经是大孩子了,根本就不需要我参与那么多,但他们老师总是通过家长作为中转站,我很烦他那种方式,不定时的给我发消息,我都来不及看。”另外也有网友调侃,孩子上网课,她比孩子都累,她上网课前要把家里的手机、iPad全都充好电,把iPad、笔袋、本子全部放在桌子上。虽然说这些事都应该孩子自己做,可是真的要他做,估计得个把小时。桌子上也得收拾干净,但凡留一个和学习无关的东西,孩子都能趁家长不注意在那玩半天。“上课的时候,一开始还能注意听讲,回答老师的问题,但是一旦超过十分钟,孩子屁股和手就不听使唤了,一会动动屁股,一会摸摸笔袋桌子,如果不在旁边盯着,肯定坐不下去,心早就飘了。视频里老师的问题,我还得重复再问一次,要不他肯定直接过,有时候都不知道老师在讲什么。这课就是给家长上的,然后家长再讲给孩子听。”另外,家长最不胜其烦的就是电话推销。张玮提到,今年暑假班快结束的时候,辅导老师一直给她打电话让续报,给出了很大的优惠力度,实在架不住老师软磨硬泡,她报了下学期的课程,但最后冷静下来还是退掉了。被辅导老师电话轰炸,不止是一位家长的经历,他们一致反馈,非常反感过度营销。为什么老师会频繁找家长沟通,道理很简单,学生虽然是用户,家长才是真正掏钱的人。“我们倾向于认为家长强势一点,能起主导作用,老师得让掏钱的人对他的认真负责有感知。另外,让家长陪着孩子上课,老师就可以把很多课程卖点放到课上去了,续报的时候就比较自然。事实证明,每次都陪着孩子听课的家长一定是最早续报的。从机构角度来说,这是他们必须做的。”李睿指出。至于电话销售,这也是教育机构的常规操作。作为家长,在和辅导老师第一次学前分析通话起,就会被分级。据李睿介绍,老师在后台能看到家长用的设备,如果用的设备差、工作一般、日常不怎么管孩子、打电话时环境嘈杂、口音难以听懂,这个用户评级可能就比较低;如果另一个在中关村一小上学、父母是大学老师、到课率和完课率高,这就是高评级用户,他们通常续报率也会高;而有的家长如果被判断为羊毛党,老师可能都不会催你到课和续报了。行业内的普遍做法是,辅导老师要盯住一些有一定续报意愿、但是日常互动和学习参与度比较低的家长,也就是所谓的高风险家长。“他们会拼命说服家长把现在的优惠先拿到,不想上的时候再退课。因为老师和销售都是按月结工资的,报了课他当月收入就高。而且他们每个人都有打电话拨通率的指标,机构后台会看他打没打,教学组长通常会要求员工跟家长战斗到最后一刻,如果续报截止到今晚12点,在12点以前必须不停地打电话,有的甚至要求打电话到家长把你拉黑了为止。”李睿告诉深燃。教育机构营销势头之猛令人咋舌。而到家长这一头,应对电话轰炸有两个选择:尽快报课或者把相关人员直接拉入黑名单。当“在线”超过“教育”听完了家长对在线教育的吐槽,看到了业内人士的专业分析,不难发现,在线教育企业用户之间最大鸿沟在于:企业侧重互联网打法,而家长的诉求在于教育教学。当大家谈论在线教育时,经常会对标滴滴、美团,再加上资本的加持、互联网背景创业者的加入,让教育的味道越来越少。在线教育本质上是一门生意,行业内探讨的是如何把主讲老师包装成网红,企业如何储备资金烧钱抢市场进入决战,这都是互联网的打法,而有耐心打磨教育产品的人越来越少了。当老师都在为完课率、续报率奔波,企业都在为营销投放、经济模型、获客成本、转化率钻营时,教育内容和教学体验自然会大打折扣。所以,也不难理解为何如今有家长逃离在线教育。道理很简单,泡沫之后,总会有人回归理智。况且,疫情让在线教育曝光在了镁光灯下,很多机构被赶鸭子上架。疫情还推高了企业获客成本,因为投放曝光次数更多,真正购买的人反而变少。站在用户角度,李睿给出的建议是:最重要的是选好老师,不要只看名校毕业。有的老师把大学没毕业兼职做老师的时间也算教龄,事实上教师资格证的前几位才显示的是他拿到教师资格证的时间。另外,家长还要关注老师的毕业院校和专业,如果一个学新闻的去教数学,他能做到很花哨,但可能讲不到本质;一个清华大学计算机系本硕毕业的,如果来做老师了,应该想一想他实际的情况是不是没有别的工作可做了。“老师最需要的是专业能力,其次是责任心,两者缺一不可,最不需要的是作秀的能力,但是在线教育的老师大多数人具备的是作秀、直播带货的能力。在纷乱的行业里,家长更要擦亮眼睛。”李睿说。*应受访者要求,文中张玮、微微、李睿、小蕾、芬芬为化名。
近日,天津公布关于对21年考研选择天津市报名点考生的提示,明确说明在津参加考试的要求:除了本科院校在津的在读全日制应届本科生以外,其他考生(往届生、在职等)想要在天津参加考试,必须要提供以下材料:天津市户籍证明(含常住户口、蓝印户口、集体户口)在津工作的非津户籍考生须提供本市居住证也就是说:如果你不是天津应届本科生,那么你必须要有户口或者本市居住证,否则不能在天津考研。历年报考点雷区1、可以选择的报考点就代表能考(错!)一些省份在公布报考点公告时内容很多,很多同学就不会逐条去看,然后选择了不符合资格的报考点。大家要注意!能选择≠你有资格报!有的省份未设置及时提醒不能报考的功能,大家一定要注意!注!报考条件和流程、缴费方式、现场确认时间及所需材料、档案等。必须要逐条看清。2、应届生都可以在本科院校所在地考试(错!)一般情况下,应届生可以选择本院校所在地考试,但是要提前看你的意向院校是否有特殊要求,比如有些院校专业是会要求在本校考试的。注!除了看省份的报考点公告,还要看目标院校的要求。3、往届生有工作证明就能在工作所在地参考(错!)工作证明对于已经参加工作的往届生而言并非难事,但是有的省份会要求工作证明+居住证才可以在本地参考。注!居住证的办理流程可能会很慢。所以,如果工作所在地要求有居住证才能参考的话,那就要赶紧去派出所了解办理时间及流程,以免耽误报考。马上预报名,这些你一定要清楚1、怎样选择报考点报考点就是报名、现场确认和参加考试的地方。简单地说报考点也就是你在哪个地方考试(比如,在北京、在上海、在广东、具体到某个区县,在北京海淀区、在北京西城区、在北京东城区)。注意!不是你考试所在的考场(考场是在准考证下来时候才知道的)所以在选择报考点的时候,你可以选择一个离你最近,最方便到的地方。注意!如果你的意向报考点已被报满,那你就选择其他的报考点。如果有新增的也是可以选择的,但是一定要自己及时关注才可以。所以选择报考点的时候要趁早,以免意向的位置满了就比较麻烦了。如果不想千山万水去考试,预报名时记得早点报名。2、往届生现场确认的材料具体分为3种情况:(1)在户籍所在地考试在你毕业之后,你回到了家乡工作或是在家乡复习,这样的情况,报名的材料并不是很麻烦。你只需要带上网上报名编号、有效期内身份证原件、毕业证、学历证、研招网上打印的报名信息表就可以。(2)不在户籍地考试,有工作如果你选择不在户籍地考试,但是你有工作单位。那你在考研报名的现场确认需要你提供工作单位介绍信(这是必须提供的,需要加盖骑缝章,有编号),3个月工资银行流水(单位对公账户发放,银行打印,加盖银行网点公章)或辖区社保证明,两者选一项提供即可。以上证明或劳动合同及社保证明原件、身份证、毕业证、学位证和网上报名编号。所有这些材料提供后,才能现场予以确认。(3)不在户籍地考试,没工作,在学校复习户籍如果不在学校,就需要提供有力的证明才能在学校所在的报考点考试。可以去学校的档案室申请填写证明,证明的档案还在学校,报名现场确认需要此证明、身份证、毕业证、学位证。3、选择报考点流程(1)认真阅读网报公告,了解省级教育招生考试机构、招生单位、报考点的有关要求(2)如有疑问,电话咨询省级教育招生考试机构、招生单位、报考点进行确认(3)在统考网报系统中,完成前面的步骤后,选择报考点所在省市,然后在下拉列表中选择报考点。4、考点是什么考点就是参加考研初试的地方,大多数报考点就是考点,报完名就知道考点了。还有一些报考点不是考点,比如选择省、市考试中心作为自己的报考点,或者选择的院校报考点有多个校区,就要等准考证下来之后再看自己具体在哪个考点。
大河网讯(记者 张楠)河南省2019年全国硕士研究生招生考试现场确认11月5日开始,所有考生(不含推免生)均应在2018年11月10日前到各报考(名)点指定的地点现场核对并确认其网上报名信息(具体时间及要求见"研招网→网报公告→报考点")。省招办提供广大考生,请在规定时间内携带相关材料进行确认,逾期不再补办。【关注】现场确认时需要带哪些相关材料据省招办有关负责人介绍,考生现场确认时应提交本人居民身份证、学历学位证书(普通高校、成人高校、普通高校举办的成人高校学历教育应届本科毕业生持学生证)和网上报名编号,由报考点工作人员进行核对。报考"退役大学生士兵"专项硕士研究生招生计划的考生还应提交本人《入伍批准书》和《退出现役证》原件或复印件。户口不在报考点所在地的非应届本科毕业生若按工作所在地报考,需提交报考点所在地公安部门办理的《河南省居住证》。【提醒】未在规定时间内进行现场确认报名信息无效大河网记者了解到,现场确认时,所有考生均应对本人网上报名信息进行认真核对并确认。报名信息经考生本人确认后一律不作修改,因考生填写错误引起的一切后果由其自行承担。考生应按报考(名)点规定配合采集本人图像等相关电子信息;未在规定时间内进行现场确认的考生,其报名信息无效。今年,河南共设62个报考点。确认地址及咨询电话全在这里,请广大考生收藏好。河南省2019年全国硕士研究生招生考试报考(名)点咨询电话一览表代码 名称 咨询电话 确认地址4101 郑州市招生办公室 0371-67882003/87541531 黄河科技学院南校区理工实验楼南广场(郑州市紫荆山南路666号) 开封市招生办公室 0371-23886525 开封市招生办公室一楼服务大厅(开封市黄河大街北段27号)4103 洛阳市招生办公室 0379-63216780 洛阳市西工区凯旋东路62号4104 平顶山市招生办公室 0375-4973111 平顶山市光明路与姚电大道交叉口4105 新乡市招生办公室 0373-3519082 新乡市开发区创新路4106 焦作市招生办公室 0391-2780813 焦作市丰收中路2369号4107 安阳市招生办公室 0372-2205709/2205715 安阳师范学院继续教育学院(安阳市中华路与安濮南线交叉口西200米路南)4108 濮阳市招生办公室 0393-8991788 濮阳市招生办公室招生综合服务大厅(濮阳市振兴南路12号)4109 鹤壁市招生办公室 0392-3372807 鹤壁市淇滨区黄河路中段283号4110 三门峡市招生办公室 0398-2816631 三门峡市大岭路与河堤北路交叉口东4111 许昌市招生办公室 0374-2699901 许昌市莲城大道1276号招生考试服务大厅(老四高院内)4112 漯河市招生办公室 0395-3128578/3139882 漯河市郾城区黄山路支四路3号(漯河市实验小学东隔壁)4113 商丘市招生办公室 0370-3235252 商丘市招生办公室一楼西侧招生服务大厅(商丘市南京路与华夏路向北200米路东)4114 周口市招生办公室 0394-8319115 参看本报考点网报公告4115 驻马店市招生办公室 0396-2622043 驻马店市正乐街96号4116 信阳市招生办公室 0376-6222565/6227361/6207787 信阳市浉河区仲景路九中东校区院内(信阳职业技术学院附属医学院南侧)4117 南阳市招生办公室 0377-63163305 卧龙区、高新区、鸭河工区、镇平县、内乡县、西峡县、淅川县、南召县户籍往届生到卧龙区招生办(南阳市工业路119号,卧龙区教育体育局院内)进行现场确认(电话:0377-63135926);宛城区、城乡一体化示范区、官庄工区、油田、新野县、唐河县、桐柏县、社旗县、方城县户籍往届生到 宛城区招生办(南阳市长江路699号)进行现场确认(电话:0377-66070169)。4118 济源市招生办公室 0391-6628136 济源市黄河路2号教育局办公楼西区一楼4119 郑州大学 0371-67781710 郑州市高新区科学大道100号郑州大学新校区4120 郑州轻工业学院 0371-63556320 郑州市东风路5号郑州轻工业学院东风校区教三楼一楼大厅4121 河南农业大学 0371-63558825 郑州市农业路63号河南农业大学4122 郑州师范学院 0371-65501008 郑州师范学院东校区文博楼一楼(郑州市英才街6号)4123 洛阳师范学院 0379-68618075 洛阳师范学院公共组团教学3号楼114教室(洛阳市伊滨区吉庆路6号)4124 巩义市招生办公室 0371-64583589 巩义市东区教育体育局一楼招生服务大厅(巩义市嵩山路和永新路交叉口向东30米路南)4125 永城市招生办公室 0370-5180120/5118652 永城市东城区中原路中段教体局招生考试服务大厅4127 固始县招生办公室 0376-4605881 固始县城南新区新二街教育体育局招生办服务大厅一楼2005室4128 邓州市招生办公室 0377-66067617 邓州市穰城北路人民公园东100米(原城区五初中东隔墙)4130 华北水利水电大学 0371-65790989 郑州市金水东路136号华北水利水电大学第四报告厅4131 黄河科技学院 0371-87541531 郑州市紫荆山南路666号黄河科技学院南校区理工实验楼三层4132 河南理工大学 0391-3987203 焦作市世纪路2001号河南理工大学南校区二号教学楼2110教室4133 河南工业大学 0371-67756822 郑州市高新区莲花街100号河南工业大学莲花街校区4134 河南科技大学 0379-64231373 洛阳市洛龙区开元大道263号河南科技大学(开元校区)4135 中原工学院 0371-62506093 郑州市新郑市双湖经济开发区淮河路1号中原工学院南校区4136 河南科技学院 0373-3040482 新乡市红旗区华兰大道东段河南科技学院4137 河南中医药大学 0371-65998824 郑州市金水路1号河南中医药大学东明路校区继续教育学院楼西练功房4138 新乡医学院 0373-3029444 新乡市向阳路东段688号新乡医学院研究生处4139 河南大学 0371-22822558 河南大学金明校区综合教学楼5207室4140 河南师范大学 0373-3326195 新乡市建设东路46号河南师范大学教务处4141 信阳师范学院 0376-6390937 信阳师范学院逸夫楼南楼一楼招生就业大厅4142 周口师范学院 0394-8178055 周口市文昌大道东段周口师范学院5号教学楼102教室4143 安阳师范学院 0372-3300172 安阳师范学院和容楼A地下室002房间4144 许昌学院 0374-2968816 许昌市八一路88号许昌学院C楼一楼西大学生就业服务中心4145 南阳师范学院 0377-63513731 南阳师范学院西区张衡楼一楼1084146 商丘师范学院 0370-3057301 商丘师范学院平原路校区实验组团楼123室4147 河南财经政法大学 0371-85960212 河南财经政法大学东校区东体育场西入口一楼4148 郑州航空工业管理学院 0371-60632520 郑州航空工业管理学院综合楼1楼招聘大厅4149 黄淮学院 0396-2853548/2853565 黄淮学院综合楼324室4150 平顶山学院 0375-2077201 平顶山学院办公楼7楼718房间4151 洛阳理工学院 0379-65928105 洛阳理工学院王城校区大学生服务中心一楼(洛阳市王城大道90号)4152 新乡学院 0373-3683007 新乡市金穗大道191号新乡学院A14号楼2楼西段大厅4153 安阳工学院 0372-2909889 安阳市开发区黄河大道安阳工学院A02号电教楼1楼105(值班室)4155 南阳理工学院 0377-62073881/62073883 南阳市宛城区长江路80号4156 河南城建学院 0375-2089051 平顶山市新城区龙翔大道4157 河南大学民生学院 0371-23887396 开封市金明大道北段河南大学民生学院招生咨询大厅5#51064158 河南师范大学新联学院(新乡校区) 0373-3329372 新乡市国家经济技术开发区经七路与纬七路交汇处4159 信阳学院 0376-3011817 信阳市南湖路237号信阳学院创业大厦201室4160 安阳学院 0372-2171008 安阳学院行政楼一楼大厅4161 新乡医学院三全学院 0373-7375116 新乡医学院三全学院平原校区(新乡市平原新区长江大道西段)4162 河南科技学院新科学院 0373-3040677 新乡市新中大道中段河南科技学院新科学院4168 商丘工学院 0370-3020691 商丘市睢阳大道236号商丘工学院科苑大厅4170 商丘学院 0370-3555503 商丘学院D座报告厅4171 郑州成功财经学院 0371-64561213 郑州成功财经学院教学三号楼
“前几天房东来赶人,让我搬走,管家联系不上。我5月才租的房子,现在剩余3万多房租拿不回来。”蛋壳公寓北京租客张华(化名)称,没想到规模这么大的上市公司会出问题。为进一步了解这场牵扯数以万计租客的住房危机,11月18日,柒财经实地探访位于北京东城区朝阳首府二楼的蛋壳公寓总部。值得一提的是,在蛋壳公寓陷入爆雷风波的同时,其股价一度暴涨。美东时间11月17日、18日交易日,蛋壳公寓分别收涨75.18%、90.42%。另据市场传闻,我爱我家将接手蛋壳公寓。不过,前者回应媒体称,并未接到相关的通知。且据悉,北京住建委目前已针对蛋壳公寓成立专办小组。01考研学生带书维权 员工诉苦没发薪水18日,低温的雨天,朝阳首府门外,三四个人在看贴在玻璃门上的通知。根据通知,蛋壳公寓总部只接待房屋位于东城区的客户,其他客户由另外30余个接待点负责。其他接待点有信访办、房屋管理局、街道办事处等,且各接待点处理标准流程均一致。图 / 蛋壳公寓公示各区接待点尽管只接待小部分人,朝阳首府一楼仍十分拥挤,房东、租客、蛋壳公寓员工,加起来约有六七十人。一楼正中间是自动扶梯,上行的扶梯已停止运行,入口处有十几位工作人员守着,只让有号码条的人通过。图 / 一楼扶梯入口有众多保安把守租客、房东塞满一楼狭窄的空间,有的挤在扶梯入口,有的排在两侧过道内,等待领号码条,现场时不时有争吵声,“我专门调休过来的,得等到什么时候?”、“现在债主是孙子,欠债的是老子”……一位抱着考研资料、背着书包的男孩质问道,“你让我等,考研等我吗,我还有十几天就考研了,门锁被房东换了,现在被赶出来了,你们给我备考的地方吗?”工作人员表示很委屈,公司2个月没发工资,还找不到合适的新工作,现在只能选择相信公司。02排队苦等 未等到妥善解决方案一楼的人想上二楼,二楼的人也在排队,租客和房东被要求扫描二维码,填写姓名、身份证号、出租屋地址等信息,之后分别在两条走廊排队,等待叫号,租客多是年轻人,房东则大部分是中老年人,年龄区别很明显。图 / 年轻租客在走廊排队等待叫号柒财经询问一些租客,他们纷纷表示,租房合同没到期,就被房东驱赶,租金有年付、半年付,甚至背负上租金贷,最少达1万元。其中有租客称,押金可以不要,但要解除租金贷。而就在日前,微众银行宣称,被迫搬离公寓的租客明年3月31日前征信不受影响,但他们担心到明年3月问题一直没有解决,还是为不影响征信而被迫去交贷款。租客们在等待过程中,聚在一起讨论着种种传言。最期待我爱我家这家公司能够接盘蛋壳。另一边,房东们紧挨着坐在走廊上,有些人是早上8点左右来的,排队5个小时,中途不敢出去吃饭,怕过号。其中,一对夫妻排了两天队,终于快轮到他们了。图 / 房东在走廊等待,旁边是蛋壳办公室走廊里,蛋壳公寓贴着若干张解约指南,表示会在合同付款日之后的第15个工作日前付房租,如果没有付,房东可在线申请解约,工作人员会对租客进行转租或退租,清空房屋,最后结算并解约。令人不解的是,有了解约指南,为何房东还是要苦等排队?一位中年女房东向柒财经表示,蛋壳公寓11月没有交房租,房东们已经免费让租客住了半个月,但是租客交了房租,不可能自愿搬走。现在解约没用,也拿不到房租和违约金,还是希望有更具体的解决方案。房东们陷入焦灼,而利益的另一端,租客们问题没有得到妥善解决。从蛋壳公寓接待室出来的租客称,“他们(工作人员)给了换租、退租两种选择,如果换租,无法保证新房东不会赶人,如果退租,可以退押金,但暂时无法解除租金贷。”且现场有2位已经申请退租的租客,其中一个人申请了5天没有管家受理,另外一个成功退租了,但是仍显示还要付租金贷。而据柒财经了解,北京住建委已针对蛋壳公寓成立专办小组,希望能平稳解决此事,后续处理方案会及时公布。03蛋壳易碎 拷问长租公寓模式拿不出钱,发不了工资,房东未收到房租,上市公司蛋壳公寓缘何陷入如此境地?爆雷或跟疫情有关,但更深次的原因是当前的商业模式。传统“二房东”按月给房屋主人租金,按月收租客房租赚差价,现金流量小,利润微薄。长租公寓长收短付期限错配,拥有巨大的资金池,有的长租公寓老板直接带钱跑路,有的用这些钱放贷、投资、扩张,一旦没有资金回流,就会爆雷。蛋壳公寓APP上,同一套房子年付和月付的价格差可超过500元/月。有些租客储蓄不多,不会选择一次性付清全年房租,蛋壳公寓APP就在明显位置宣传租金贷。租客没储蓄,金融机构有钱,一次性给蛋壳公寓全年租金,上征信条款,不怕租客不按时还贷。图 / 第一张是租客获得租金贷时的截图,第二张是蛋壳APP上的承诺在蛋壳APP租金贷说明中,有“租赁合同终止后,未住月数不需要还款至金融机构”,未说明具体如何解除租金贷,记者从多个入口咨询客服,均显示“当前无坐席”。北京中闻律师事务所律师李亚向柒财经表示,租客的贷款合同是与金融机构签的,而不是与长租公寓,租赁合同解除,不代表贷款合同解除。解除租赁合同后租客是否需要继续偿还贷款,是否终止贷款合同,长租公寓单方面决定不了,需要金融机构确认。李亚认为,长租公寓的商业模式有问题,租客与长租公寓签的是租赁合同,长租公寓本身应充当出租人、租客之间的居间角色,正常情况下不应当碰钱,长租公寓挪用租客的租金去投资或做其他事,本身是金融行为,已经打破房屋租赁产品的商业模式。事实上,陷入泥沼的并非蛋壳公寓一家。据柒财经此前报道,今年10月,深圳小鹰房屋租赁有限公司资金链断裂,陆续有租客、业主上门维权。今年8月底,杭州友客房地产代理有限公司被传跑路,总部人去楼口。时隔两日,杭州另一长租公寓杭州适享科技有限公司爆雷。随后,上海岚越企业管理咨询有限公司在浦东办公室同样被曝人去楼口。针对于此,监管适时出手。今年9月初,住房和城乡建设部在其官方网站发出《住房租赁条例(征求意见稿)》(下称“意见稿”),面向社会公开征求意见。其中,意见稿明确,住房租赁企业存在支付房屋权利人租金高于收取承租人租金(高进低出)、收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期(长收短付)等高风险经营行为的,房产管理等部门应当将其列入经营异常名录,加强对租金、押金使用等经营情况的监管。且公开报道显示,为防范长租公寓“爆雷”,近日,深圳、重庆、成都、杭州、西安等地相继就规范住房租赁企业经营行为发布通知。深圳要求住房租赁企业不得“高进低出”“长收短付”;重庆、成都等地将住房租赁企业收到的租金和以房屋租赁贷款方式获得的资金纳入专项监管账户。
2020年毕业季开启,即便考研和就业都无着落,别着急,还有另外一条出路!今年5月,教育部公开发文,要求今年重启第二学士学位教育,近日,多所北京市属高校已率先启动招生工作,根据已公布的招生简章,北京工业大学、首都医科大学、首都经济贸易大学等8所市属高校将招收第二学士学位学生1475人,即日起即可报名,学制均为两年,学生两年后毕业时可以应届生身份参加就业。新华社资料图招生:主要面向北京高校学生今年5月,教育部发出通知,鼓励高校开展第二学士学位教育,主要招收当年应届毕业生以及近三年未就业的往届生,重点支持在国家急需的公共卫生与预防医学、应急技术与管理、电子信息、大数据、网络空间安全、生物与医药等专业招生。近日,多所北京市属高校已率先公布招生简章,其中有不少热门紧缺专业。2020年,北京工业大学招收第二学士学位学生的专业为微电子科学与工程、智能制造工程、生物技术、智能建造,4个专业招生计划各30人,共计120人,学制均为两年。北工大要求,报考者本科阶段就读于京内公办本科院校,在校表现良好且毕业时取得主修专业毕业证书及学士学位证书,今年应届生或近三年往届生均可。首都医科大学第二学士学位在预防医学专业招生30人,学制2年;北京地区医学院校的应届生可报考,要求要求本科专业为临床医学、口腔医学、儿科学、基础医学、临床药学、中医学专业。首都经济贸易大学6个专业招收第二学士学位学生450人,分别为工商管理45人、经济学80人、会计学80人、人力资源管理45人、金融学100人、数据科学与大数据技术100人,学制均为两年;本校及北京地区2020届全日制本科应届毕业生均可报考。北方工业大学第二学士学位招生名额共计120个,法学、计算机科学与技术、工商管理3个专业各招40人;本校应届本科毕业生(学生应未就业或未考取硕士研究生)参加第一次录取,其他高校应届毕业生可参加第二次录取。北京联合大学第二学士学位计划招生180人,共8个专业,分别为食品科学与工程(营养与健康)30人、制药工程15人、建筑环境与能源应用工程15人、工业设计15人、工程管理15人、人力资源管理30人、信息管理与信息系统30人、国际商务30人,学制均为两年;报名考生须是联大应届毕业生,本科阶段在校表现良好且毕业时能够取得毕业证及学位证。北京城市学院第二学士学位招生计划拟为300人,涵盖摄影、建筑学、工艺美学、传播学、法学、英语、小学教育、数据科学与大数据技术等13个专业;普通高校本科毕业并获得学士学位的应届毕业生,以及近三年普通高校本科毕业并获得学士学位、目前未就业的往届生均可报考。北京信息科技大学将在计算机科学与技术(软件工程)招生30人,为走读形式,学制两年,报名考生必须是本校应届本科毕业生。北京印刷学院印刷工程、动画、网络与新媒体、视觉传达设计等15个专业计划招收第二学士学位学生245人,北京地区高校应届毕业生可报考。需要提醒的是,招生简章显示,本次招考报名时间不长,主要集中在7月中上旬,有意者可根据招生简章尽早申请。考核:无笔试多数看重大学本科成绩在考核方式上,各所有所不同,但本科在校表现是重要因素之一。北工大明确,学校不设考试环节,将组织专家对考生报名申请材料进行评审,择优确定拟录取名单,考生总成绩中,本科阶段主修专业加权平均分占70%、专家综合评价占30%;若考生填报多个专业,学校将依据考生总成绩结合考生的专业志愿次序按照以“分数优先、遵循志愿”的原则录取,不设调剂。首医将组织专家对报名考生进行申请材料评审及综合能力面试,面试采用线上形式进行;按考生总成绩优先的方式确定拟录取资格,总成绩中,申请材料评审成绩占60%,综合能力面试成绩占40%。首经贸第二学士学位招生采用“申请审核制”方式,考生可填报两个专业志愿,为顺序志愿,并选择是否服从调剂;优先录取本校考生,剩余招生计划面向北京地区高校考生;审核按照专业优先的原则,综合考虑报名考生的在校平均学分绩点、在校学习成绩、高考成绩、本科在校表现及获奖等情况择优录取。北方工大规定,本校应届报名考生参加第一次录取,若第一次录取计划未满,其他高校应届报名考生参加第二次录取,报名考生本科期间平均学分绩点将作为主要评审依据。联大于7月中旬组织专家对考生提交的材料进行审查,择优确定免试拟录取名单,报名考生本科期间平均学分绩点将作为主要评审依据。北京城市学院要求,通过资格审核的考生均需参加相关考核测试,考生须参加线上职业能力倾向测试和心理测试,之后是线上平台远程面试,面试主要考查考生对所报考专业的基础知识、基本技能掌握情况和专业潜能,以及逻辑思维能力、创新能力、语言表达能力、心理素质等;初审合格的学生根据考核成绩分专业由高到低择优录取。培养:部分学校要求北京生源走读对于就业身份,此前,教育部通知已明确,第二学士学位毕业学生按当年应届生身份派遣并办理相关就业手续;学生如中途退学,对于以应届毕业生身份入学的,按退学当年应届本科毕业生身份派遣;以往届毕业生身份入学的,按现行相关规定办理派遣手续。北工大要求,已录取考生持录取通知书,按学校2020级本科新生报到的有关要求和规定的期限到校办理入学手续,在校学习期间档案关系转至学校;未能在应报到日期截止后的两周内完成报到手续的,视为放弃入学资格;对于微电子科学与工程、生物技术两专业,若实际录取人数不足20人学校将不再以单独编班的形式组织上课,插入到学校相同专业的课堂中。首医规定,第二学士学位毕业学生,按当年应届生身份派遣并办理相关就业手续。如中途退学,对于以应届毕业生身份入学的,按退学当年应届本科毕业生身份派遣;另外,北京城区的东城、西城、海淀、丰台、朝阳、石景山的学生原则上不安排住宿,郊区及外地生源可安排住宿。首经贸也提出,录取的北京市内学生原则上走读。北京信息科技大学则规定,第二学士学位学生为走读形式。北方工大将为学生提供住宿。联大也提出,对于实际录取人数不足15人的第二学士学位招生专业将不再以单独编班的形式组织上课。北京城市学院表示,各专业招生人数不足20人时原则上不单独成班,学生可插班进入相关专业大三学习。北京印刷学院提到,学生入学后可安排住宿,宿舍实行公寓化管理。教育部表示,高校可在已设置的第二学士学位专业招生,也可依托现具有学士学位授予资格的本科专业申请增设第二学士学位专业,报教育部集中备案后进行招生;支持高校依托“双一流”建设学科专业增设第二学士学位专业。此前,上海交通大学第二学士学位招生简章已经公布,招生计划不超过55人,专业为计算机科学与技术、法学、行政管理、传播学,分别计划招生20人、15人、10人、10人。预计近期,将有更多高校第二学士学位招生简章出炉。部分北京市属高校2020年第二学士学位招生信息来源:北京日报客户端 | 记者 任敏流程编辑:TF020
文/蕾蕾教你学知识(欢迎分享转载)江苏省,这里有着“上有天堂,下有苏杭”的苏州,见证六朝烟云的古都南京,如果你想同时拥有诗与远方,那么江苏省或许就是那个可以帮你圆梦的地方,这里有着丰富的人文气息,据不完全统计江苏省有着接近170所的高校,近日又有一消息称重庆大学计划在江苏省建立研究生院,不少学生戏称南京大学表示有压力。南京大学被称为华东五校之一,是江苏省的最高学府,也是一所被授予双一流、985、211的世界一流大学,南京大学占地面积很大共有四个校区,在民国时期南京大学曾是国立中央大学,民国政府对这所学校格外重视,寄予厚望,南京大学还被授予知识产权示范高校,南京大学在学科方面囊括很多领域可供学生选择,南大天文学地质学被学术界给予高度的评价,也是学生理想的选择。近日重庆大学要在南京建立研究生学院,这也是重庆大学第一次在别的省份建立分院,重庆大学坐落在我国长江上游地区,每年高考来临之际,有的学生直接参与保送考试被报送重庆大学,重庆大学有着很多的王牌专业旨在培养高技术现代化的综合性人才。南京重庆大学研究生院,是由南京大学、重庆大学、东南大学三所学校共同推进的,它秉持着政策号召科技强国,教育兴国方略与其他三所高校共享优质教学教育资源,学术交流,这一院校的建立,小编认为是双赢的,一来江苏省又添一所高校,更容易把人才吸引进来,也带动整个江苏省经济的发展,南京的学生可享受在家门口读书的待遇,二来也加大了重庆大学在全国各地的知名度。至于这两所大学将来孰强孰弱,还有待考量,目前看来两所高校的侧重点不同招生方向也不同,南京大学招收的人才多,方向也宽,而重庆大学研究生院主要是招收研究生,并在科研方面与南京市政府达成合作,并由南京大学作为强大的后盾,未来发展也是很客观的,现在来说重庆大学在985高校里还是和南京大学有着不小的差距,但是南京重庆大学研究生院未来能超越南大也不是没可能的。又一所985高校落户江苏,预计招生1000人,网友:南大表示有压力。对于这一话题你怎么看?下方评论告诉小编吧!往期精选:大学排行榜单,这所大学“屈居”第五,学生:没想到又一“铁饭碗”政策来袭,毕业生均可报名,网友:公务员不吃香了俄罗斯三所学校“留学热”,第三受青睐,第一竟不被看好北京东城区三所“王者”小学,榜首建在胡同里,黑马意外上榜
在昨天的文章中,我们提到,在我国的高等院校序列中,有一些大学是直属国家部委机关。中央部委直属高等学校总共有115所。其中,教育部直属高校就有75所。 教育部直属管理的一批高等学校,是中央部门直属高等学校的重要组成部分。这75所教育部直属高校,除了多所首都北京外,其余多在上海、江苏、湖北、四川、陕西都是我国教育资源相对丰富的省份和地区。另外,这些学校还有一个特点,实力超强,多数大学不是985,就是211大学,考生能考上这些学校,不论是就业还是考研,前景都可以说是一片光明。不过,在这75所教育部直属高校中,有4所大学,不是985,也不是211,他们的情况怎样呢?北京语言大学1、北京语言大学北京语言大学创办于1962年,是中国唯一一所以对来华留学生进行汉语、中华文化教育为主要任务的国际型大学,素有“小联合国”之称。学校对中国学生进行外语、中文、信息科学、经济、艺术等专业教育,同时承担着培养汉语师资、出国留学预备人员出国前的外语培训工作等任务。经过五十多年的发展,北语已经发展成为一所以语言文化教育和语言文化研究为特色和优势的综合类国际型大学,是我国中外语言、文化研究的学术重镇和培养各领域优秀人才的摇篮。现有博士后流动站1个、博士学位授权一级学科点2个,博士学位授权二级学科点17个;硕士学位授权一级学科点6个,硕士专业学位授权点5个。其中国家重点学科1个,北京市重点学科10个,北京市高精尖学科2个。学校出版社出版的各类教材在海内外产生广泛影响,有近百个国家的各类院校和培训机构使用北京语言大学出版的对外汉语教材。国家重点学科:语言学及应用语言学国家级特色专业建设点:对外汉语、汉语言、英语、汉语言文学、日语、阿拉伯语、法语下面,我们来看看这所大学历年在河南省的招生录取情况:2、国际关系学院国际关系学院是一所与共和国同龄的全国重点大学,学校多年来为政府部门、科研院所、企事业单位、传播媒体等培养输送了大批优秀人才。学校曾为新中国第一批“将军大使”开办培训班;20世纪50年代首创侧重外国当代语言学习的教学方法;1964年,被列为全国重点高校;1981年,学校成为全国首批获得硕士学位授予权的单位之一;1983年,率先完成从单一的外语院校向多学科复合型院校的转型。学校本科教育设有2个学院和5个系,设有国际政治、国际经济与贸易、英语、日语、法语、传播学、法学、信息管理与信息系统、行政管理、网络空间安全等10个专业。近年来,学校积极推进信息技术与教育教学的深度融合,与清华大学、北京大学、北京外国语大学等高校开展协同育人合作项目,学校与中国现代国际关系研究院共同培养国际关系专业博士研究生。学校硕士研究生教育涵盖法学、经济学、文学、工学等4个学科门类,拥有政治学、理论经济学、外国语言文学和网络空间安全等4个一级学科授权点。国家级特色专业建设点(2个):法学、国际经济与贸易北京市市级特色专业建设点(4个):法学、国际经济与贸易、传播学、信息管理与信息系统有关这所大学的招生录取情况,我们可以看一下学校的招生章程:2019年,学校的招生章程规定:我校在部分地区组织面试。2019年高考成绩公布后,在北京市、天津市、河北省、山东省、河南省、湖北省、重庆市、云南省、福建省、江苏省、浙江省组织学校与当地省级招办划定的面试资格线上考生面试,面试资格线、时间及地点见我校本科招生网站通知。其他省市2019年不组织面试。面向贫困地区定向招生专项计划考生无需参加面试。3、中央美术学院中央美术学院是中华人民共和国教育部直属的唯一一所高等美术学校。中央美术学院是新中国设立的第一所高等美术教育学府,其前身始于1918年的国立北京美术学校。学校历经百年的发展,建立了完善的具有鲜明中国特色的现代美术教育体系。学院每年招收中专生(附中)、专科生(成人教育)、 本科生、硕士研究生、博士研究生和各类进修生。现有在职教职工662人,在校本科生和研究生4700余名和来自十几个 国家的留学生百余名。现有20个本科专业,包括中国画、书法学、绘画、雕塑、实验艺术、视觉传达设计、工业设计、产品设计、 数字媒体艺术、服装与服饰设计、摄影、美术学、艺术史论、文化产业管理、建筑学、风景园林设计、影视摄影与制作、 环境设计、公共艺术、动画。此外,中央美术学院出版发行《美术研究》、《世界美术》两本国家一类学术刊物。国家级特色专业:动画、雕塑、中国画、美术学世界一流学科建设学科:美术学、设计学有关这所大学的招生录取情况,我们可以看一下学校的招生章程:2020年,学校的招生章程规定:中央美术学院根据办学宗旨、学科专业建设重点以及教学资源等综合因素科学、合理地确定招生计划。面向全国招生,不编制分省计划,无预留计划。所有考生必须参加我校专业考试和全国普通高等学校招生文化课统一考试。录取:分按专业成绩排名录取和按文化课相对成绩排名录取。所有专业考生文化课成绩总分将进行统一折算,并按折算后的文化课相对成绩文理统一划线录取(考生相对成绩=考生文化课成绩总分÷考生所在省本科(文/理)一批线×100),相对成绩四舍五入保留至小数点后三位;4、中央戏剧学院中央戏剧学院是新中国第一所戏剧教育高等学校,是中国戏剧影视艺术教育的最高学府,是国家确定的世界一流学科建设高校,是中国高等戏剧教育联盟总部、亚洲戏剧教育研究中心总部和世界戏剧教育联盟秘书处所在地,是世界著名艺术院校。中央戏剧学院的历史可以溯源至1938年4月10日成立的延安鲁迅艺术学院,1949年12月,中央戏剧学院正式开办,1950年4月2日,召开了中央戏剧学院成立大会。中央戏剧学院现有两个校区,东城校区位于北京市东城区东棉花胡同39号,昌平校区位于北京市昌平区宏福中路4号。本科专业设置有:表演专业、戏剧影视导演专业、戏剧影视美术设计专业、戏剧影视文学专业、戏剧学专业、播音与主持艺术专业、艺术管理专业。学院具有戏剧与影视学和艺术学理论的博士、硕士学位授权一级学科点。中央戏剧学院拥有中国唯一的表演专业领域国家级教学团队、唯一的导演专业领域国家级特色专业建设点、唯一的音乐剧表演教学国家级人才培养模式创新实验区、唯一的戏剧影视类国家级实验教学示范中心。学院是中国话剧协会、中国戏剧家协会导演艺术委员会、中国舞美学会、国际舞台美术联盟、国际舞美组织中国中心、国际戏剧评论家协会中国分会、中国音乐剧协会教学专业委员会以及中国戏剧文化管理协同创新中心所在地。世界一流学科建设学科:戏剧与影视学二级学科国家重点学科:戏剧戏曲学有关这所大学的招生录取情况,我们可以看一下学校的招生章程:2020年,学校的招生章程规定: 中央戏剧学院严格执行教育部下达的招生计划,面向全国招生,不编制分省招生计划。艺术类文、理科考生兼招,文、理科考生按专业排名统一排序录取。招生层次为本科,学制为四年或五年。报考中央戏剧学院艺术类专业的考生须参加我院组织的专业课考试和普通高等学校招生全国统一考试。中央戏剧学院本科录取原则:专业合格考生,高考文化课成绩达到中央戏剧学院录取控制分数线后,按专业考试排名择优录取。专业考试排名并列的按高考文化课成绩÷生源所在省(自治区、直辖市)本科一批录取控制分数线,所得比值从高到低择优录取。若比值相同,依次比较语文、外语、数学成绩(折算为单科150分制计算)这4所学校,有两所是艺术类院校,在提前批招生录取,另外两所的招生分数线,都超出一本线60分以上,是名副其实的好学校。如果你喜欢,一定要报考呀!