调研房地产

2月2日，县委副书记、县长谢建军走访调研房地产行业发展情况，分析当前房地产市场形势，研究解决有关困难和问题。副县长谭子勤及县住建、国土等有关部门负责人参加调研。 谢建军一行先后来到山水豪庭、德江山城、龙创滨江公园城、滨港湾等多家城区房地产开发企业，详细了解各企业当前项目建设开发进度、销售经营情况，询问开发过程中遇到的问题和困难，并征求房地产开发企业对房地产市场意见及建议。谢建军指出，促进房地产平稳健康发展是惠民生的重要举措，是稳增长的有力支撑。各职能部门要把握好“房住不炒”的定位、认真贯彻好党和国家房地产宏观调控政策，防止房地产市场价格幅度波动过大。要加大工作力度，采取有效措施，提升服务水平，优化施工环境，全力推动全县房地产市场平稳健康发展。谢建军要求，相关部门要坚持底线思维，准确把握房地产行业发展运行状况，有针对性、前瞻性做好工作，房地产业对拉动地方经济增长、稳定扩大投资、扩大消费、加快城镇化有着重要作用，要全面促进全县房地产业平稳健康有序发展。各企业要严格落实疫情防控主体责任，做好防护物资储备、消毒、人员管控等工作，要按要求及时发放农民工工资；要打造高品质楼盘，完善配套设施标准，激发新的改善性住房需求；要积极应对宏观经济下行压力加大的新常态，进一步提振信心、稳健发展、勇担责任，确保房地产市场健康有序发展。【来源：辰溪新闻网】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

近日，住房和城乡建设部倪虹副部长带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。 倪虹表示，中央经济工作会议再次强调了要“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，并将“解决好大城市住房突出问题”作为2021年度重点任务之一，城市政府要充分认识保持房地产平稳健康发展的重要性，毫不动摇“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实落实城市主体责任。 倪虹强调，要坚持问题导向，发现问题及时出手，采取针对性措施，引导好预期，坚决遏制投机炒房;要以稳地价、稳房价、稳预期为目标，增强工作积极性、主动性、创造性，确保房地产市场平稳健康发展。 上海、深圳相关负责人表示，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实履行好房地产市场调控主体责任。1月21日、1月23日，上海、深圳分别出台了有关促进房地产市场平稳健康发展的措施。 【来源：央视新闻客户端】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

中房网讯 住建部再赴地方调研督导房地产工作，这一次是成都和西安。据报道，“两会”刚刚结束，住房和城乡建设部副部长倪虹带队赴四川省成都市和陕西省西安市调研督导房地产工作。倪虹强调，要深入贯彻落实“两会”精神，保持房地产调控定力，确保实现“三稳”目标，着力解决新市民住房突出问题。精准精细调控房地产市场存在的突出问题倪虹指出，城市政府要落实房地产调控主体责任，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，稳地价、稳房价、稳预期，确保党中央、国务院决策部署落到实处。要根据人口流入情况，切实增加住宅用地供应，管控资金风险，建立“人、房、地、钱”联动机制，从源头上稳定预期。要针对房地产市场存在的突出问题，及时采取措施，精准、精细调控，严肃查处房地产中介、助贷机构的违法违规行为，坚决遏制投机炒房。倪虹强调，成都、西安正在建设国家中心城市，人口流入量大、年轻人多，要大力发展租赁住房，多渠道解决好他们的住房困难问题。要有效增加保障性租赁住房供给，规范发展长租房市场，落实土地、财税、金融支持政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，尽最大努力帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难。并要求落实新发展理念，实施城市更新行动，积极推进老旧小区改造，提升住房品质，提高物业服务水平，整顿规范房地产市场秩序，切实增强人民群众获得感、幸福感和安全感。成都、西安两市政府负责同志表示，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实扛起房地产调控主体责任，增加住宅用地供应，强化二手房交易管理，坚决打击投机炒房，对苗头性、倾向性问题果断出手，确保房地产市场平稳健康发展。加大保障性住房建设力度，多渠道筹集租赁房源，下力气解决新市民特别是青年人住房困难问题。地方房地产调控累计超百次实际上，不止是成都和西安。自今年1月下旬住建部赴上海、深圳调研督导房地产市场情况以来，包括上海、深圳、北京、杭州、无锡、成都和西安在内的城市，均被主管部门调研督导。此后，各地也通过采取更加有效有力的措施，巩固当地房地产市场平稳健康发展。去年底召开的中央经济工作会议将“解决好大城市住房突出问题”作为2021年度重点任务之一，再次强调要“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因地制宜，多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。同样，今年的政府工作报告中，也首次提及对大城市住房问题的关注。一些热点城市相继被主管部门调研督导，正是由于开年以来部分热点城市二手房市场再现火爆局面。在监管约谈与市场出现过热苗头等因素的叠加影响之下，全国多个热点城市房地产调控全面升级。根据相关机构的不完全统计，2021年以来全国各地发布的房地产调控政策高达110次。从这些已经出台调控措施来看，严查各类违规资金流入楼市是监管的重中之重。购房首付的资金来源将成为各大城市的严查对象，居民部门也将转向稳杠杆，甚至是去杠杆。3月12日，深圳展开了信贷资金违规流入房地产的排查，这是去年以来的第二次，违规流入房地产市场的贷款需限期收回。根据深圳银保监局、人民银行深圳中心支行公布的数据显示，深圳已提前收回21笔、5180万元涉嫌违规贷款。据媒体报道，深圳、广州、东莞、佛山等地银行均开始收紧经营贷、消费贷贷前审批，并重点对存量贷款进行逐户排查。为了切断与信贷中介的灰色产业链条，各家银行除了自查外，还重点排查与第三方业务机构的业务合作情况。上海方面，也有动作。3月18日，上海地区135家商业银行已经完成个人住房信贷管理专项自查工作，并发现部分个人消费贷、经营贷资金流入房地产市场；首付款来源核实不审慎，少量首付款资金来源为非自有资金等四大问题。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，监管部门对经营贷、消费贷流入楼市严查，体现了对房地产金融的强管控信号。此举将有效降低违规炒房者操作空间，让贷款回归本质，抑制楼市非理性发展。如果以热点城市为风向标参考，未来将有更多“房价上涨过快”的城市严查首付款来源，房地产行业将全面转向去杠杆。来源：中房网综合整理

调研现场。4月26日，沅江市委副书记、市长杨智勇率金融办、住建局、自然资源局、税务局、发改局、城管局等部门调研房地产项目建设工作。副市长高应良一同调研。杨智勇先后来到蓉园小区、碧桂园、新外滩公馆及福程国际项目建设现场，实地了解房地产项目建设发展现状及存在的实际困难、所需支持等情况，详细听取相关负责人情况汇报。在随后召开的座谈会上，杨智勇指出，当前一段时间，相关部门的工作重心要放在如何有效推动房地产项目开发及疫情期间如何支持房地产项目发展上来；要明确目标，重视房地产行业的发展，要稳中有升，健康平稳，坚持底线，保证质量，推动城市品质的提升;要正视问题，加强执法，加强规划，加强监管提高土地报批的效率。杨智勇要求，全市房地产项目建设要提高品质，要从品牌、品味、品质上着手，引进大企业、一线品牌进驻沅江;各有关部门要制定好合理的政策，用好疫情期间省市有关房地产开发的相关促进政策，主动对接，支持配套项目，加快拆迁工作;各房地产公司也要主动作为，刺激房地产市场经济的向好发展;要加快处理好历史遗留问题，确保房地产开发有序推进;要持续做好规划事项，以最严格的规划来落地实施，对存量批供的土地要拿出细致方案，严格按照规划落地项目;要控制好土地，要按规划、投入、产出的效益来有序投放，并完成好土地收入的出让和配建的规划;要注重安全，严格执法，加强监管;要做好环保工作和渣土车的管理，提高和统一好围挡标准;在生产过程中要做到安全监管到位，不能出现任何事故;要严把质量关，要创造良好的效益，发挥房地产行业带动周边相关产业发展的作用，拉动地方经济，提升城市品位和形象。

3月10日下午，市住建局党组书记汪宏军实地调研城区部分房地产开发项目。局房地产管理科、市住房发展中心、市住建局开发区分局相关负责同志陪同调研。汪宏军一行先后深入汇金广场等项目现场，每到一处，汪宏军仔细听取项目的情况汇报，详细了解项目推进过程中的问题和困难，并对项目推进过程中采取的措施给予了充分肯定。汪宏军要求，一是要进一步加大项目推进力度。房地产开发项目的顺利推进，关系到群众的切身利益，特别是部分涉及回迁安置的项目，事关社会和谐稳定大局，要坚持以人民为中心的发展思想，进一步厘清工作思路，采取有力有效工作措施，积极推进项目建设。二是要进一步加强房地产市场监管。强化责任意识，加强房地产开发项目全过程监管，在工程质量、商品房销售、预售资金监管、竣工验收等关键环节把好关，完善房地产市场监管体制机制，持续净化房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。三是要进一步化解开发建设领域历史遗留问题。深入推进开发建设领域历史遗留问题攻坚终结行动，重点关注群众反映强烈的突出问题，逐个项目制定化解方案，加大历史遗留问题的处置力度，切实维护群众的合法权益。【来源：市住建局】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

王建球深入园区调研12月10日至11日，市人大常委会副主任、县委书记王建球深入园区企业和项目调研。王建球先后来到产业承接园四期、雅图仕项目、创新创业园二期标准厂房污水处理池、弘源化工等地查看，了解企业运营及项目建设情况，并召开座谈会，听取相关情况汇报。他强调，要进一步加大园区建设，明晰思路和举措，以高质量的工作不断提升园区发展；要主动服务，进一步强化招商引资力度，加快推进企业入驻，力促项目尽早落地，推进园区不断发展壮大，为我县经济发展打下坚实基础；要加快园区新建标准厂房建设步伐，构建良好的园区环境，满足营商需求；要帮助企业解决实际困难，努力为企业创造良好的发展环境，助推宜章高质量发展。李秀芳、宾心华、李军、肖雪莲、颜昌宏等领导参加调研。（记者 宋素洁 李永东）王建球调研全县劳动力就业情况12月11日，市人大常委会副主任、县委书记王建球来到县政务服务中心调研全县劳动力就业情况。他要求，要按照“六稳”“六保”要求，认真落实各项帮扶政策，努力创造更多就业岗位；要精准摸排，精准对接，及时掌握就业供需信息，把就业信息的网络延伸到村组，打通就业信息的“毛细血管”；要提前谋划，通过以工招工等方式，有效应对年后新增劳动力就业的压力；要适应灵活就业不断扩大趋势，研究制定相关劳动和社会保障政策，为灵活就业营造良好发展环境；要综合施策，多关注员工的就医、就学、住房保障等客观需求，让员工有更多的获得感和幸福感。宾心华、李军等领导参加调研。（记者 李永东）王建球调研交通建设项目12月11日，市人大常委会副主任、县委书记王建球来到文明北路连接线、107国道提质改造项目等地调研，查看道路建设情况，听取相关情况汇报，并现场办公，研究解决相关问题。王建球强调，相关部门和建设单位要统一思想认识，抢抓当前黄金施工期，挂图作战，倒排工期，严把安全质量关，牢牢把握时间节点，想尽一切办法，克服一切困难，形成攻坚合力，加快项目建设步伐，确保春节前道路通车；要进一步优化施工建设环境，做深做细做实群众工作，依法依规合情合理解决好群众合理诉求，让广大群众早日共享交通建设成果。李军参加调研。（记者 李永东）张润槐调研房地产项目12月10日，县委副书记、县长张润槐来到隆昇置业、和一泰山广场、保盛幸福城、阳光财富、天邦宜章城、大汉时代广场等房地产项目调研，详细了解各房地产项目规划、建设进度、商品房销售等情况以及存在的困难和问题。张润槐要求，各房地产企业要增强发展信心，坚持高品质、高质量开发房地产项目，认真抓好安全生产工作，确保项目安全有序推进；要主动作为，刺激房地产市场经济向好发展，确保年底农民工工资无拖欠。各相关部门要主动服务，及时帮助企业解决困难和问题，同心协力，共同促进全县房地产市场健康稳定向好发展。李桥亮参加调研。（记者 李云）【来源：宜人宜章】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

图源：视觉中国住房和城乡建设部副部长倪虹近日带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况时说，城市政府要充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实落实城市主体责任，确保党中央、国务院的决策部署落到实处。倪虹指出，中央经济工作会议将“解决好大城市住房突出问题”作为2021年度重点任务之一，再次强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜，多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。倪虹强调，要坚持问题导向，加强市场监测分析，及时发现问题，及时采取针对性措施，引导好预期，坚决遏制投机炒房。要完善调控机制，加强住房和人口、土地、金融政策协同，形成政策合力。要以稳地价、稳房价、稳预期为目标，增强工作积极性、主动性、创造性，确保房地产市场平稳运行。要大力发展保障性租赁住房，完善长租房政策，加大土地、财税、金融支持力度，增加保障性租赁住房和长租房供给，多渠道解决外来务工人员和新就业大学生住房问题。（原标题《住房和城乡建设部：坚定不移实施房地产市场平稳健康发展长效机制》。编辑 樊成友）【来源：浙江日报】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

4月2号下午，合肥市委书记虞爱华调研保障性租赁住房项目，调研调度土地供应、房地产交易，促进房地产市场平稳健康发展，努力把合肥打造成让更多市民既安居又乐业的城市。据悉，合肥房产相关政策将于4月6日发布。(合肥发布)

红网宜章站讯（记者 李云）12月10日，县委副书记、县长张润槐在调研部分在售在建房地产项目时要求，要坚持高品质、高质量开发，认真抓好安全生产工作，确保房地产项目安全有序推进。张润槐先后来到隆昇置业、和一泰山广场、保盛幸福城、阳光财富、天邦宜章城、大汉时代广场等房地产项目建设现场，与企业负责人面对面交流，详细了解各房地产项目规划、建设进度、商品房销售等情况以及存在的困难和问题。调研中，张润槐希望房地产企业，要增强发展信心，坚持高品质、高质量开发房地产项目，认真抓好安全生产工作，确保项目安全有序推进。张润槐要求，各房地产企业要主动作为，刺激房地产市场经济向好发展，确保年底农民工工资无拖欠。各相关部门要加强服务指导，及时帮助企业解决困难和问题，同心协力，共同促进全县房地产市场健康稳定向好发展。副县长李桥亮参加调研。【来源：宜章新闻网】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn