大学城考研酒店

01:3512月11日，江苏南京。2019年考研倒计时，仙林大学城多家酒店“考研房”价格不同程度上涨。酒店工作人员称自八、九月份开始，就陆续有人订房，“越订价格越高”。

大家都知道，在各地的大学城附近都有很多的小旅馆，这些小旅馆大多是原居民的房子在简单改造后对外营业的，普遍存在房间简陋和隔音效果不好的缺点，但是由于位置近、价格低廉，深受广大学生群体的喜爱。1、开小旅馆的都是什么人？1.1、新建的大学城多集中在城乡结合部，附近的乡民有得天独厚的地理位置，就在自家原来的基础上加盖房间，然后简单的装修和改造，一家家庭作坊式的小旅馆就开业了。1.2、有眼光的商人在大学城附近租下面积教大的房子，进行隔断和改造，安装空调和洗漱设备后，一家简陋的小旅馆就对外开业了。某大学附近小旅馆2、大学城附近为什么有那么多的小旅馆？供求关系是经济学的主要概念，有需求就有市场是一个正确的发展循环。大学城有着高密度的人群，小旅馆能开的遍地开花，也说明背后有着庞大的消费群体。一位女学生在挑选小旅馆3、来小旅馆开房的都是什么人，他们来干什么？3.1、开学季，新生开学的时候，多数家长都会陪同，为了方便报道和熟悉学校周边环境，会选择入住校园附近比较干净的小旅馆。3.2、上大学前的同学，高考后分别在不同的地方读书，但是友谊一直都在，要好的同学会在周末或者假期相互看望，由于价格便宜，一般选择住在学校附近的小旅馆。3.3、考试或者考研的同学，为了有一个安静和自由的学习环境和时间，这部分学生会选择在隔音效果好的小旅馆长租一个月甚至更些时间。3.4、约会的情侣，大学生是成年人，很多人都在大学时期处过对象，情到满时不自禁，出去开房做“羞羞”的事情也是情理之中，只要注意卫生，不影响学业就好。而距离学校较近，价格便宜的小旅馆是不错的选择。据细心网友统计，其中前三种情况占小旅馆营业额的30%，第四种情况占营业额的70%。为了顾客安全，小旅馆的卫生情况还需要加强。简陋的环境4、小旅馆老板一年能挣多少钱？以20间房，每年10万元租金的小旅馆进行计算：4.1、成本20间房每天成本大概在240元左右；工人费用每天100元；水电费用每天30元；其他费用每天50元计算：4.2、毛利润房间按60元每天收费计算。按照每天爆满进行计算：标准大床房10个每天收入600元；标准双人床房10个每天收入600元；4.3、纯利润最后结算：（600+600=1200）—（240+100+30+50=420）=780元（大概计算）夜色中开房的学生当然了，具体还要根据情况而定，聪明的商人可能会挣的更多，比如在房间里放上饮料和零食，也可以放一些保健品……

导语：大学周围为什么有那么多旅店？都有些什么人去住呢？对于现在的我们来说其实很多时候都是能够看到在大学的周围都是有很多的设施的，可以说是设施非常的完善的，不论是在文化功能方面又或者是在娱乐方面都是非常的齐全的，在这时候相信很多人都是发现了在大学附近的酒店旅馆是非常多的，每次一到开学的时候就会有很多的家长送自己的孩子到学校，毕竟对于自己的孩子即将要到一个陌生的环境去生活了，家长多少还是想要去了解一下自己孩子要在什么样的环境上学的。正常情况下也都是来自五湖四海的人来到了这里，那么初来乍到，基本上也都是会在这里顺便旅游一下的。欣赏一下学校周边的环境。那么在这个时候，其实我们就会看到在学校周边的那些酒店、民宿就可以派上用场了，那么为什么在大学城附近会有那么多的酒店呢？其实关于这一个问题小编也是询问了一下酒店的那些老板以及民宿的老板的，也是得到答案。那么接下来就让小编来给大家解答一下这一个问题吧。首先就是因为现在的经济也是在不断的发展的，所以说在大部分的时候，很大一部分人的观念当中都是会觉得开酒店是非常赚钱的，而且在大学城附近开酒店的话，一方面是可以保证到客流量的，因为大学城当中会有很多的大学生，虽然对于大学生来说，他们是有宿舍的，但是也是免不了又一些大学生他们会喜欢比较安静的环境，或者是有一些人的习惯是会比较的特殊的，所以说对于他们来说，可能就会想要自己住，那么在这时候就需要一个环境是他们可以自己住的，那么在这时候能够提供给大学生搬出去住的地方，有出租房也有酒店，那么如果想要价格便宜一些的话，那么比较便宜的话，就会有旅店了。众所周知，现在的大学周围的旅店当中的设施都是非常完善的，对于一些日常的需求也都是能够满足的，水电这一方面就不用说了，还有就是对于当代的人来说，不可缺少的那就是无线网络了，我们也是看到现在的酒店也基本上都是有WI-FI了。这些都是非常基础的，还有就是一些比较高级的旅店还是会有空调以及暖气的，这时候就可以应付炎热的夏天以及寒冷的冬天了。再来就是，对于现在的大学生来说，基本上都是思想比较开放了，所以说现在的大学风气也是比较开放的，因此大部分的大学生都是会谈谈俩爱的，那么在这时候对于一些比较专情的人来说，可能大学四年当中也就谈那么一个对象，但是有一些比较花心的，他们换对象的速度就像是在换衣服一样，经常的在换，那么在这时候，大学周围的那些旅店也就成为了这些人会经常去的地方了。那么如果是在比较封建的以前的话，那么很多人就会觉得女生有恋爱经历是不好的，但是现在大部分的人都已经不在这样觉得，现在的女生有恋爱经历并不是什么见不得人的事情，所以说如果是去大学附近开设酒店的话，所以说去大学周边的那些旅店开房的人也是非常的多，还有就是在大学周围的旅店，他们的生意也是主要靠这些人来赚的。因为如果在大学城附近的那些酒店都是靠那些家长的到来赚钱的话，那么这些旅店早就倒闭了。最后就是对于一些在大学最后想要去考研或者是考取公务员、事业编的人来说，他们在这时候就是会比较倾向于去住比较安静的环境，毕竟这样自己去看书或者是作息时间就不会太影响到他们的，如果他们住宿舍可能很多时候是不能够很好地满足他们的休息安排的，还有就是他们的学习是比较紧张的。所以说对于这一部分人来说，他们就会选择在大学周边的旅店进行长期的居住，这时候能够保证一个安静的环境，还能够非常自由的安排时间，这样对于他们的复习来说也是可以很好地进行规律安排。综上所述，根据上面的这些观点来看，其实我们也是了解了为什么在大学城附近时有那么多的酒店的，的确在大学周围开设旅店的话是一个不错的商机，只要你的酒店是有自己的特色，并且能够保证卫生的，保证好一些基础的设施的话，那么在这时候还是会有很多的人去住的。

“考研教室太难占座了，有个固定的考研座位就好了！”长清一位备战考研的大学生向记者吐露心声。据了解，考研、考公、考编是大学毕业生的首选方向，然而，家里没有氛围、考研教室一座难求，找不到备考自习室，成为困扰这些大学生的棘手问题。自2019年开始，付费自习室在全国迅速走红，为大学生提供了良好的备考场所。近日，记者到济南长清大学城走访发现，付费自习室多位于高校附近的写字楼或商住两用小区中。而前来“光顾”的大多是应届考研党，占比95%以上，相比于学校自习室的环境，这些付费自习室提供空调、wifi、纯净水等，每天不到十元，受到大学生的青睐。每天不到10元，再也不用担心没座走进位于长清大学城常春藤小区的阅微自习室，记者感受到了浓浓的学习氛围，自习桌侧面贴着“我命由我不由天”的标语，书架上还摆有一些供大家免费阅览的书，所有人都正在埋头学习，整个自习室内非常安静。阅微自习室负责人向记者介绍到，“阅微自习室”是去年11月份开始营业，营业初期，前来学习的人就络绎不绝，今年初因为疫情原因停业几个月，在省内一级应急响应结束后，自习室逐步间隔座位开放，每天全面消毒，严格做好疫情防范，到目前为止已经满座，座位还未空出来就会被订走，其中大多数为周边大学生，个别是准备参加职业考试的白领们。据悉，为了能够适应大多数会员的学习时间，他们推出了月卡、季卡、半年卡三种付费模式，还会根据个别考试时间段推出考公、考编、考研等卡型，费用也比较合理，月卡380元，季卡1080元，半年卡1624元。“会员大多是考研的，会选择考研卡，这样算下来一天不到10块钱，自习室还会提供免费空调、wifi、纯净水、茶等。”阅微自习室负责人说。来自山东中医药大学的刘同学是今年的应届考研党。在问及为啥会选择到付费自习室学习时，她向记者算了笔账，一天不到10元，而她每天会在自习室学12个小时，一小时不到1块钱，平时喝一杯奶茶或者咖啡就要三十几块。最重要的是，在这里学习效率高，再也不用担心占不到座了。每天消杀测温 正规安全卫生 “这里环境很好，对比周边一些其他自习室，这里比较正规，整体环境干净卫生，男女分厕，还有灭火器，每天消杀测温。”其中一位会员对记者说。阅微自习室负责人对记者说，“阅微自习室从建立起，就把安全放在了首位，灭火器、应急手电筒、监控这些是标配，桌子板材是环保E1级，电线是纯铜线，开关用西门子和德力西的，安装高标准直饮水机。一直到现在，我们还是每天用84、酒精消毒，对进入自习室的人员严格测温，非会员不允许进入，严格做好各项防疫措施。”“学习需求”旺盛 自习室行业前景广阔当前，社会“学习需求”旺盛，“提升学历、考取证书、考入公职、强化知识储备”已经成为学生、职场人士的“必修课”。阅微自习室负责人表示，整个自习室行业前景比较广阔，但由于经营模式较为单一，市场上的付费自习室盈利空间仍待开发，付费自习室也需要办理营业执照，线上推广开支也比较大。“目前付费自习室依旧是一个新事物，国内自习室基本都大同小异，且没有核心竞争力，要想实现利润最大化，就一定要在形成核心竞争力的基础上，形成‘区域性发展’，同时去发掘其他创新空间和相关衍生品。”阅微自习室负责人表示。

不知不觉，2018年就过去一半了，转眼之间就到了六月份。话说，六月份可是一个忙碌的月份啊，高考季，毕业季，考试季……统统罗列到了一块。对于大多数童鞋们来说，这个季节最头疼的恐怕就是租房了。So，最近绿绿开启柯南模式，为长清大学城学生们搜罗了一份史上最全租房攻略，不管是毕业生还是考研生，有了它，还怕找不到住的地方吗？鲁商 常春藤地址：大学路博雅路（紧邻山师、女院山工艺对面）小区类型：普通住宅小区 普通居民用水用电 全电梯房户型：一室一厅、两室一厅、三室一厅、复式 、日租房房源：中介、个人 租房时长：长租、短租、日租（日租房也可月租/长租）装修程度：精装、简装、毛坯优点：在绿绿看来，在常春藤租房好处大大，首先房源多户型多、紧临银座商业街、周边交通便利（k102路、24路、22路、k20路、k302路、k301路等）、有大型商超（银座购物广场）、小区内也有多家生活超市，生活便利，外卖种类多且能送上楼.。缺点：人流量大、小区安全性稍弱、喜欢安静的同学尽量不要租小广场附近的房子，夏天夜晚小孩喧闹声大。平均租金：整租1400元/月、合租500/月适宜人群：学生、上班族等各类人群推荐指数：★★★★［注］：除了日租房和转租房外其他户型可能不能短租日租房：环境设施较好，但是极少数会遇到房东克扣押金或者多要水电的情况，另外日租房部分房间是隔断墙，隔音效果不好。卫生间需要共用，也有主卧带独立卫生间，但价格稍高，部分日租房没有厨房。转租：临近暑假部分学生可能短期转租自己的房子。转租也要签订转租合同，屋内东西可能较少，租房前必须查看对方的相关证件和租房合同，必要时留存备份。从熟人手里租房也应走正规流程，不要掉以轻心，以免出现纠纷，让友谊的小船翻了船！注意： 常春藤小区现实行封闭式管理，没有办理蓝牙车位的车辆一律不允许进入，打车一般情况下也不放行，所以这真的是一个相当头疼的点啊，但是偶尔也可从东北门登记进入，以物业当天实际安排为准。绿绿提议：推荐骑共享单车或者短期租赁代步工具。（租电动车推荐商业街新家家悦旁小刀电动车，价格实惠且押金较少，良心推荐。）三庆青年城地址：大学路三庆青年城商业街（紧邻女院西门、齐工大东门斜对过）小区类型：商业住宅 酒店式公寓 商业用水用电 全电梯房户型：多为一室一卫、偶有一室一厅一卫、两室一卫房源：个人、中介、酒店商家 房源略微宽松（暑假考研这几个月学生放假，入住减少）租房时长：长租、短租、日租装修程度：大部分精装优点：基本每间都有空调、走廊上配有监控，一定程度上增加了安全性、装修好、空间紧凑、商业街中心地带，外卖覆盖广，吃饭娱乐方便。缺点：水电费较贵、预充水电费，一旦余额不足立刻停水停电，在非工作期间无法缴费，只能一脸懵bi。酒店式公寓人员稍显混杂，又好在基本都是大学生。通风效果稍差、隔音效果差，室内外都没有晾衣服的区域。电梯使用频繁，人多时上下楼需要等待。平均租金：整租1500/月、合租600/月适宜人群：学生、考研推荐指数：★★★★绿绿观点：常春藤小区东商片区，价格相仿，紧邻商业街，购物吃饭都很方便，相比三庆，一室一厅一卫的房子基本在70平米左右，同样保证了私密性，空间也更大，采光透气更好，水电价格便宜大半，劣势仅在地段不够优越。有选择三庆青年城房子的同学不妨看看这里，让自己多一些选择紫薇阁地址：紫薇路与牛顿路交叉口路东北角（紧邻女院北门）小区类型：商业住宅小区 商业用水用电 无电梯户型：两室一厅、三室一厅、四室一厅房源：中介占多房源量宽余（水电价高，很多房子整栋空着，稍显冷清，女孩子住的话会有点害怕，没有电梯）租房时长：长租、短租装修程度、精装、简装、毛坯优点：因为没有电梯，所以楼层越高越便宜.两室阁楼整租不到一千元。临大学城商业街，购物娱乐方便、离家家悦较近、小区内有生活超市，在女院或商业街附近上课的同学较为方便缺点：由于是商业房，可以注册店铺，因此外卖行业较多、人员较杂、商业用水用电价格较高。平均租金：整租1200/月、合租400/月适宜人群：附近学生、上班族推荐指数：★★★［注］：某些黑中介确实存在以各种理由克扣房租、随意改水电表乱要价的现象。所有户型均没有电梯，搬运行李麻烦，一楼二楼基本都租给外卖商家做外卖，难有矮层。丹凤小区地址：崮云湖街道丁香路（山东管理学院斜对面）小区类型：普通住宅小区 普通居民用水用电 无电梯户型：一室一厅、两室一厅、三室一厅房源：个人、中介房源量宽余（小区居民较多，吃饭购物都比较方便，离山管近，山管的学生可以考虑）租房时长：：长租、短租装修程度：精装、简装优点：居民小区生活便利、交通方便、户型正、靠近山管与交院，特别适合山管学校学生和交院学生租，房屋价格都相当的便宜，平常没事还可以去学校内部逛逛玩玩，安静不嘈杂，比较适合考研学生。缺点：部分装修老旧，离商业街购物中心较远、小区开饭，没有电梯搬运行李不方便。平均租金：整租1200/月、合租400/月适宜人群：考研、学生、居住、上班族推荐指数：★★★四通耕读世家地址：崮云湖街道紫薇路（紫薇阁向北200米）小区类型：普通住宅小区 普通居民用水用电 电梯房户型：两室一厅、三室一厅、四室一厅、复式房源：中介、个人房源量中等（地理位置对于上课、生活、娱乐来说不是很优越，但是户型宽敞，小区花园洋房，环境不错）租房时长：长租、合租装修程度：精装、简装平均租金:整租1600/月、合租550/月适宜人群：考研、朋友合租、居住推荐指数：★★★艺苑小区地址：紫薇路（山东艺术学院斜对面）小区类型：普通住宅小区 普通居民用水用电 电梯房户型：两室一厅、三室一厅、四室一厅、复式房源：个人、中介房源宽余（多为老师和山艺附近学生在租，人员成分单一，较为安全）租房时长：长租、合租装修程度：精装、简装、毛坯优点：环境优美、十分清静、治安良好、楼间距大光照充足、小区内有生活超市、学生较多、适合考研缺点：距离商业街中心较远、购物不方便、公交车在山艺大门口，没有代步工具的话路程较远，部分户型没有电梯。平均租金：整租1300/月、合租400/月适宜人群：考研、学生推荐指数：★★★★［注］：因为正门扩建施工，现在只有南门可以进入。中建瀛园地址：紫薇路（山东艺术学院斜对面、艺苑小区南门正对面）小区类型：普通住宅小区 普通居民用水用电 全电梯房户型：三室一厅、四室一厅、复式、独栋房源：个人、中介房源量略宽余（中式园林建筑、僻静）租房时长：长租、合租装修程度：豪华精装、简装优点：中式园林建筑，环境优美、小区拥有自己的湖畔公园，风景秀丽。电梯直接入户、出入多使用门禁卡，比较安全。小区全封闭管理。装修豪华缺点：物业费较其他小区略高，小区装修程度比较极端，分为超豪华装修和一般装修，价格差别也比较大。平均租金：整租1600／月、合租500/月适宜人群：附近学校学生、考研、推荐指数：★★★［注］：房子舒适，但别小看高出的一点物业费，每个月多出一些，累计起来也是一笔不小的支出。在这里，绿绿提醒一下童鞋们，因为计划多变，千万不要贪小便宜与房东签订过长的租赁合同。要知道，与其每个月便宜几百元而签订长达一年的合同，不如多拿些钱先签几个月。首先，在看房时，因为时间仓促，我们不能确定房子的户型是否长时间宜居，是否有潜在的安全隐患，邻居的作息是否会打扰到自己等。且学生身份的我们，生活规划的变数太大。因以上原因无法继续居住后，我们往往面临较多的违约金，这是得不偿失的。其次，用电用水也是童鞋们灰常关心的话题。在这里小编也大体了解了一下，普通住宅电费差不多0.5元/度，水3元/方。商业用电一般是1元/度，水5元/方。以上仅供参考，不代表每个小区实际价格，具体物业费由各个小区制定，选择商业住宅居住的同学们，冬夏两季尤其需要注意电费使用情况，小编居住在商业住宅的的同学们夏季空调房每月电费往往高达三四百元，巨款啊！还有就是没有代步工具的同学除了使用共享单车，推荐商业街广场最北头新家家悦旁边的小刀电动车租车行，可以日租、短租、长租各种类型电瓶车、自行车、三轮车。好啦，今天的分享就到这了，全是干货记得分享给小伙伴哦！关注“绿了长清”看更多历史好文校园街访——山东师范大学的学生都这么皮的吗“纸短情长”第三站—山东交通学院，再见交院“二更食堂”消费“空姐遇害”，“人血馒头”就这么好吃吗？我逛遍长清大学城，给你找了最适合带妹子约会的四个绝佳好地方！

5月5日6时许，小雨，在店内打游戏通宵的商户王宠（化名）听到哭喊声，他跑出来发现，约50米远的“一佳公寓”冒烟了。此时，黑烟从公寓一楼冒出，二楼有人在着急徘徊，三楼有人砸窗户防盗网，但一时没砸开。被困人员的哭喊声吵醒了不少住户，多人报警。之后，王宠看到惨烈的一幕，年轻男女们一个个冲出来，人都“黑乎乎”的，有的一冲出来就倒地了，有的头发、衣服都烧没了。他才意识到：出大事了。上述火灾发生于广西桂林市雁山区雁山镇三合村西龙村一处民房。桂林市消防救援支队官方微博通报称，48名消防员赶赴现场扑救，共搜救被困人员73人。最新官方通报显示，此次火灾造成5人死亡，6人在重症监护室治疗，32人轻微伤。初步判定现场着火部位是位于该栋楼电动车停放的楼面，着火的主要物质是电动车。目前，火灾具体原因还在调查中。另据广西师范大学漓江学院（以下简称“漓江学院”）披露，5名遇难者、以及24名伤者均系该校学生。漓江学院党委书记唐文红接受央视新闻采访时表示，遇难者有大二、大三的学生，其中2名男生3名女生。澎湃新闻（www.thepaper.cn）近日走访发现，这起火灾的背后，是高校周边大量村民自建房被改装为酒店、客栈、公寓、月租房等，对外提供住宿服务，消防隐患重重。漓江学院有不少学生选择校外租房，其中不乏私自外宿、学校不知情的情况。广西师范大学漓江学院西北门一路之隔，有一片村民自建房。 本文图片均来自澎湃新闻记者 陈绪厚 图邻近高校，一批自建房拔地而起漓江学院是一所民办本科学校。公开资料显示，该校创建于2001年5月，并于2007年10月整体迁入桂林雁山大学城内的新校区。新校区位于桂林市南部，距离市区20余公里，其东侧为广西师范大学雁山校区。与漓江学院相邻的，是桂林市雁山区雁山镇三合村西龙村。西龙村村民刘云（化名）当了30多年的村干部，他告诉澎湃新闻，2005年前后，因为要建设漓江学院新校区，西龙村被征180多亩地，每亩补偿近一万元，当时不少村民有一定的抵触情绪。最后，考虑大学落建附近，很多学生来了要消费，会有拉动作用，村民的思想工作才得以做通。多位当地村民介绍，2009年前后，大量漓江学院学生来此就读，也把与该校西北门一路之隔的地块带火了。该块地属于西龙村，后经区政府批准，变为了宅基地。此后，这里不断有楼房拔地而起。澎湃新闻走访发现，此处的自建房已颇具规模，建筑多5-7层，分布略微凌乱。其中一些自建房占地面积大，可看出从设计时就考虑到商业用途。刘云表示，西龙村约80户，经村里统计，这样的自建房约70栋。当地村民表示，盖房少则几十万，多则上百万，多数村民都是借钱盖房，想着以后做点生意慢慢回本。少数家庭困难的村民，无法独自盖房，就和外地老板合作，其模式是村民出地皮，外地老板出资金，房子盖好后约定好一定期间的使用权归出资的老板，到了约定期限后，房子归村民所有。如今，这批自建房是西龙村村民的重要收入来源。村民们或利用房屋做生意，或部分用于出租，或整栋转租给二手房东。这也吸引了不少外地人聚集，在这里谋生、居住、就业等。刘云说，除了少数村民外出打工，多数村民留在村内，他们当中一小部分种田地，多数靠相关商贸谋生，如做小生意、卖菜、跑运输等。有学生私自外宿，学校称不知情西龙村这片自建房中，饭馆、酒店、网吧、宠物店等商家林立，生意多面向大学生，其中以提供住宿服务的最多。网络平台检索发现，事发区域附近有20余家酒店、旅馆、客栈、公寓等，单间每晚50-90元。除此之外，还有很多月租房无法在网络平台检索到，它们由村民或二手房东经营，隐藏于民房内，同样提供住宿服务。漓江学院在校人数超1.2万人，其学生是最大租房群体。多位该校学生告诉澎湃新闻，学校宿舍是够住的，条件也可以，基本是四人间，也有几栋楼是六人间、八人间，但很多学生选择租房住，其原因有情侣同居、准备考研、养宠物、追求安静自由等。其中，租房又分为日租和月租，日租主要是酒店、公寓等，但它们很多也提供月租服务。整体而言，这些民房租金低，住宿条件一般。漓江学院大三学生小叶（化名）有过外出租房的经历，她的男友当时准备考研，便在外租了酒店式公寓。她表示，月租房价格低，多数空间小、拥挤，一般每月400-500元，加上水电、宽带等费用，一月700-800元。另一名学生小麦（化名）也表示，月租房条件都一般，基本是一张床、一张桌和一个柜子。2010年，村民刘云借钱凑了60万元盖了一栋4层楼房，除了自住，还可出租13个房间。刘云说，每间房每月租金200元，一般能租出一半的房间，这样每月有1000多元的收入，靠这笔收入要还完盖房借的钱，估计得20多年。究竟有多少学生外出租房？没有人能给出准确答案。一位客栈老板表示，这个问题，商家不知道，学生不知道，估计学校也不知道，大家都是猜测推算，只清楚人数不会少。据刘云观察，来西龙村住宿的，有附近打工的工人，也有广西师范大学雁山校区的学生，最多还是漓江学院的学生。一位商家分析说，这片提供住宿服务的估计有四五十家，按平均每家住10人算，租客约五百人。小叶、小麦也表示，确实有不少同学在外租房。以小麦所在的专业为例，该专业学生400人左右，外宿学生20多人。澎湃新闻注意到，2017年，漓江学院官网曾发布的《广西师范大学漓江学院学生公寓及住宿管理暂行规定》称，一般不允许学生自行在校外居住。私自外宿的学生由其本人对其安全等问题负责，学校发现后限期搬回。确有特殊情况需要校外住宿的学生，由本人写出书面申请，经学校逐级审批同意后方可。学生在外住宿期间所发生的一切问题，根据承诺书的规定，一律由学生本人及其家长负责。此次火灾发生后，漓江学院行政管理办公室一工作人员曾回应澎湃新闻称，学校宿舍一直正常开放，管理上是不允许学生住在校外的，学生住在校外属于私自行为。“他们出去住我们都不知道。如果知道了肯定不会让他们去（住）的。”该校党委宣传部一工作人员表示，该校学生工作部已于5月5日起核查此次涉事的外宿学生是否向校方提出外宿申请，后面会对外公布相关信息。对此，漓江学院多名学生表示，之前辅导员也强调过不能私自外宿，但实际管理没有那么严格。“只不过管不着呀，不可能天天查宿舍。”学生小叶称，根据规定，学生外宿要按程序提出申请，且父母同意，学校才会批外宿单，现实中，多数学生都是偷偷出去住，学校也不清楚。起火房屋无消防设施，租客反映电压不稳此次发生火灾的民房，共6层，3-6层供出租，系月租房。起火民房共6层，其中一二楼未装修，空置，起火地点位于一楼，一、二楼及楼道等多处均被熏黑。年过八旬的西龙村村民刘振仁承认，起火楼房的地皮是自家的。因家里较为贫困，盖不起房，2009年他出地皮，另外几个外地人筹钱，双方合作盖楼。楼盖好后，出资人使用房子40年，到期后房子归他所有。刘振仁介绍，这处房屋地基约500平方米，共6层。其中，一楼属于门面房，二楼没装修，3-6层共56个单间。刘振仁表示，因房屋40年使用权给了出资人，他们家没参与管理，具体情况不太清楚。但他了解到，几名出资人资金紧张，没钱装修，导致房屋建好空置了几年，后因欠债还不起，又把房屋的10年使用权抵押给了债主。之后，债主将房屋使用权转手给所谓“二房东”。去年，3-6层经过装修，成为月租房，租客主要是学生。附近的多名住户也向澎湃新闻证实，起火的房屋前几年空置，去年才开始装修使用。王宠说，他跟涉事“二房东”认识，对方稍胖，人很精明，并雇有员工打理月租房，事发后被警方带走。据红星新闻此前报道，与涉事“二房东”相识的商户表示，这名房东七八年前从附近高校毕业，2017年前后将整栋楼租下，3-6层装修后用来出租，房屋设备简陋，每间房每月四五百元，因价格便宜基本住满，租户多是学生情侣或者带宠物的学生，约占90%。据警方此前发布的通报，火灾发生后，警方控制涉案人员4人。澎湃新闻采访获知，被警方控制的有房东以及“二房东”。5月7日，央视新闻“新闻1+1”栏目播出《桂林“5.5”火灾，本可以避免的火灾》报道，参与救援的消防人员接受采访时表示，进入起火房屋一楼后，发现有很大的明火，火苗已经向墙外蔓延出去，旁边的电动车燃烧起来，还有电瓶车燃烧的炸裂声。监控视频显示，一楼停放的电动车起火冒烟，很快浓烟向高处蔓延，封锁了一楼的出入口。在一楼和二楼楼道的拐角处，消防人员发现了5名倒地的被困者，此处距离民房的门只有几米。后经医生诊断，5人都没了生命体征。央视报道显示，起火6层民房没有任何消防设施，一楼两个出口有一个被上了锁。幸存学生表示，出事前，房屋的电压不稳，电器有时被烧坏，他们曾多次向房东反映问题，但始终未能解决。对于该起事件，应急管理部消防救援局官方微博@中国消防 发布提醒说，“村民自建房不断增多且连片建设，造成大量区域性消防安全问题。有的在自建房内设置人员密集场所、生产加工场所、超市饭馆场所等，从业人员消防安全意识薄弱，抵御火灾能力较低，必须引起高度重视。”约20辆电动车被烧得只剩下铁架事发后，起火房屋的周围已被封闭，外人无法靠近。从远处看，房屋的一楼、二楼以及楼梯间多处被熏黑。起火民房的一楼摆放着约20辆电动车，均被烧得只剩下铁架。近距离观察可发现，在房屋的一楼内部，靠墙的两侧摆放着约20辆电动车，都被烧得只剩下铁架；一楼整个房间都被熏黑，往楼上走的楼梯较为狭窄。一位事发后曾进入该楼房的人士透露说，2楼内部也有地方被熏黑，但3楼以上没受到太大影响。澎湃新闻注意到，漓江学院很多学生骑电动车出行，宿舍、食堂、教学楼等都停有整排的电动车，而在校外的西龙村，也有提供电动车租赁服务的商家。官方通报显示，初步判定现场着火部位是位于该楼栋电动车停放的楼面，着火的主要物质是电动车。目前，火灾发生具体原因还在调查中。澎湃新闻查询发现，近年来，电动车引发的火灾事故呈多发态势。电动车诱发的火灾原因有线路老化、电池短路、充电器不匹配、过多充电、电压不稳、充电环境隐患丛生、销售门店不提示隐患不强制检修等。事实上，由电动车充电引发的火灾事故并不少见。2016年8月29日，深圳宝安区沙井街道马鞍山社区安山四路一出租屋发生火灾致7人死亡，系电动车充电引发。2017年9月，浙江省台州市玉环市一群租房因电动自行车电气线路短路故障发生火灾，造成11人死亡，12人受伤。澎湃新闻在工业和信息化部官网查询发现，我国是全球电动自行车生产和销售第一大国，全社会保有量约2亿辆，年产量3000多万辆，大部分使用铅蓄电池，使用锂离子电池的产品约10%。据统计，2013年至2017年，电动自行车引发一次性死亡3人及以上的火灾事故累计达到34起，共造成158人死亡。2017年12月31日，公安部下发的《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》显示，近年来，我国电动车火灾事故频发，并呈逐年增长趋势，起火原因主要为电气故障。电动车大多在室内停放和充电，有的甚至停放在走道、楼梯间等公共区域，由于电动车车体大部分为易燃可燃材料，一旦起火，燃烧速度快，并产生大量有毒烟气，人员逃生困难，极易造成伤亡。上述通告要求，严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电；公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电；确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。火灾发生后，当地提供住宿服务的商家迎来大整改，不少商家已被责令停业。强制学生回校住宿，月租房迎来大整改火灾发生后，相关整治工作也在进行。漓江学院多位学生表示，5月5日晚，学校就开始查寝，主要检查人是否在宿舍，以及宿舍用电安全问题。目前，学校已强制要求所有外宿学生回校住。5月7日，不少学生在附近的月租房打包行李，并称学校已要求全部回校。针对学生住宿管理情况，澎湃新闻5月8日与漓江学院相关工作人员取得联系，截至发稿前未获回复。提供住宿服务的商家也迎来了大整改。官方通报显示，5月5日晚，公安雁山分局组织警力110余人对辖区高校周边所有自建民房、宾馆等复杂场所开展大清查、大整顿工作。5月6日，雁山区应急、消防、公安、住建、市场监管和乡镇等多个部门和单位联合开展对辖区所有出租屋、宾馆、企业安全隐患大排查大整治工作。火灾发生后，当地提供住宿服务的商家迎来大整改，不少商家已被责令停业。另据《新京报》报道，5日晚8时许，雁山区相关部门整顿高校周边场所的行动中，共查封非法出租房屋78处（均贴封条），停业整顿旅店2家，清理违规入住学生76人，违规入住社会人员51人，收缴非法获取汽油2瓶，控制涉嫌吸毒人员2人。澎湃新闻注意到，西龙村周边大量客栈、公寓、月租房等都已关门营业，有的直接在门口贴着“停业整顿”字条。多家已停业月租房经营者称，受此次火灾事故影响，政府要求暂停营业，何时能恢复还不得而知。一家仍在营业的客栈老板说，公安、消防也都来过，主要检查证照是否齐全，消防是否存在问题，像他们不存在问题，所以可正常营业。事发后，消防来过刘云家两次，主要检查消防问题以及用电路线安全。刘云说，西龙村还没通自来水，安装消防栓不太现实，消防人员已让他们购买灭火器，并要求不能在室内摆放电动车及充电，他家已改装好相关用电线路，今后将安排租客的电动车在门口统一摆放充电。火灾发生后，当地村民按照消防要求，安排租客的电动车在门口摆放，并在此充电。5月7日，澎湃新闻在西龙村走访时，不少当地村民以及外地商户表示，火灾发生后，这里的人气明显淡了，生意都到了影响，大家担心以后没生意可做了。刘云也坦言，之前管理比较松，村民也不太懂，确实对安全问题不太重视；火灾发生后，教训惨痛，他们肯定会配合政府积极整改，但希望不要“一刀切”。

□紫金山/金陵晚报记者　翟羽341万人报名2020年研考、考研报名人数创新高,这两个话题一直挂在这两天的热搜上。考研倒计时,为了照顾“考研大军”,南京高校为考研学生提供食堂宵夜、定制版状元桂花糕等特色服务,让紧张的备考生“心暖暖”的。报考人数较2019年增加51万12月18日,教育部公布,2020年全国硕士研究生招生考试将于12月21日至23日举行,报考人数341万人。要知道2019年全国研招考生规模达290万人,这一数字较2018年增加52万,增幅达21%;而2020年的报考人数较2019年又增加了51万,再创历史新高。另据研究生招生信息网发布的《2019年全国硕士研究生招生数据报告》,近五年来,江苏、四川、福建、广东等多个地区考研人数出现了翻番。数据显示,近年来往届生考研的比例逐年增加,越来越多的在职人士选择回炉“重造”。正在南京大学读研的小沈告诉紫金山记者,因不喜欢现在的工作,促使她跨专业考研。“我本科学的是广播电视编导,毕业后去一家传媒公司,但工作成就感不高,决定辞职考研。”　(下转05版)考研点周边酒店价格水涨船高考研人群的增多带热了共享自习室。在南京市区一家配置相对“豪华”的自习室,记者看到这里被打造成一个个相对封闭的“格子间”,每间“五脏俱全”,均配置插座、台灯、临时储物柜、Wi-Fi。预定时间结束后,格子间的灯会自动熄灭。不同区域的共享自习室价格相差较大,大行宫附近的一家自习室,单桌每小时4元,拼桌每小时3元;　石鼓路附近一家自习室,全天不限时58.8元,单人9.9元/3小时,双人19.9元/3小时。记者了解到,近期共享自习室生意火爆,其中大多是准备考研的。随着考研时间越来越近,南京各考研点周边的酒店价格也水涨船高。“原来200多块一天的标准间,现在涨到400多”,一位在仙林大学城附近找酒店的考生对记者说,“这几天为了找到合适的酒店都没心情看书。”记者了解到,12月20日-22日期间,仙林大学城内酒店绝大多数已满房,部分酒店还留有1—2间的备用房,但并不对外销售,部分平价酒店的房价甚至已经突破1000元大关。高校暖心服务让备考生很受宠考研人数激增、考点周边酒店价格猛涨……虽然这些消息让考生增添了些烦扰,但南京一些高校的举措让备考生心暖暖的!考研到了冲刺阶段,很多备考生来不及吃晚饭,南京师范大学为考研学子推出宵夜,食堂关门时间推迟到晚上10点。而且学校广告语写的很扣人泪点:“冬日冷冷的寒夜,考研复习路上并不孤单,食堂现推出宵夜服务,让你立刻能量满满、干劲十足……”除了收到家人、朋友的祝福,南京邮电大学的备考生还收到了来自学校的定制版祝福。记者了解到,该校给考研学子送上了定制的状元桂花糕,每个包装纸都印上了祝福语,“乾坤未定,你我皆是黑马。”桂花素有蟾宫折桂一说,学校将桂花制成糕点送给备考学子,也是祝愿学子蟾宫折桂,考研高中。■硕士研究生初试本周末举行2020年全国硕士研究生招生考试将于本周末举行,江苏省教育考试院再发通知,提醒考研学生们相关注意事项。考试时间:2019年12月21日至22日(每天上午8:30—11:30,下午2:00—5:00)。超过3小时的考试科目在12月23日进行(起始时间8:30,截止时间由招生单位确定,不超过14:30)。考生要熟悉考试的各项要求,做好证件(提前网上打印准考证、有效居民身份证)、文具等方面的准备、检查,按照报考点说明,提前熟悉交通路线、考场具体位置及周边环境,考试期间,注意交通安全,防寒防冻。来源：金陵晚报

春节，离我们越来越近了。但随着城市化进程的加快，现在过年，已经没有过去那么隆重了。不变的是一家人能够团团圆圆地围坐在一起，热热闹闹地吃上一顿年夜饭。谈谈一年来的工作生活以及奇闻趣事。在除夕之夜十二点钟的时候放鞭炮“开财门”，除旧迎新，新的一年就这么来了！今年过年，我和妻子准备到上海去过，一家三口在上海松江团圆过年。因为孩子在上海松江大学城上大学，即将大学毕业准备考研。前几天，他视频聊天跟我们说，老爸老妈，我今年不回家过年，因为还有好多的书要看，总觉得时间不够用，如果回家过年，每天走亲访友，时间不够用。孩子很懂事。中国是一个人情社会，自古讲究礼尚往来。特别是在春节，七天长假，走亲访友，同学相聚，是避免不了的。大家聚在一起，多是吃吃喝喝。而毫无节制地大吃大喝，熬夜通宵打麻将，白天则蒙头睡大觉，这些都将影响健康，加重身体的负担。实际上，年可以这么过，趁着长假好好休息，与家人无拘无束地待在一起。看看春晚，找找想了很久还不曾看过的影片欣赏，与三五个知己老友在家里炒上几个拿手小菜，喝上几杯养生小酒，叙叙旧情，岂不美哉！而我们一家三口的春节，准备这样过：除夕早上我与妻子直飞上海虹桥机场，在早已预订好的酒店住下来。除夕之夜在一家特色餐馆就餐之后，夜游南京路，看霓虹闪烁在夜空中。大年初一去登佘山，登高望远，祈福一年有个好的开端。初二就到黄埔江边观江景，顺着江边沿岸走啊走啊，一直走到黄昏来临，华灯初上。初三去逛城隍庙，上东方明珠。初四还要去广富林和醉白池。这是几十年来，我们第一次准备在外地过春节。因为与家人团聚，是春节这个团圆节最重要的事儿，家人在哪里，就去哪里春节。

文/图 羊城晚报全媒体记者 孙唯陈亮 实习生 梁铱霖 夏嘉欣 12月26日，为期3日的2021年全国硕士研究生招生考试（初试）正式拉开帷幕。据教育部统计，今年考研人数达到377万。今天，羊城晚报全媒体记者来到华南师范大学、华南理工大学等考点，现场直击研考首日情况。考生分流严格防疫在华南师范大学石牌校区，记者见到，考生们佩戴口罩，手持准考证、身份证和粤康码，沿着体温检测通道分散有序进入考点。记者了解到，有发热、咳嗽等症状的考生，会由专人带领进入专设的备用隔离考场考试，考试结束后从专用防疫特殊通道离开，实现考生分流管理。华南师范大学考点 考生入场为确保研究生考试顺利、有序进行，华师在考前准备、考试实施、考试结束方面都有严格的规定。报考考生实行考前连续14天健康监测，否则需提供考前7天核酸检测阴性证明，方可参加考试。疫情防控期间，华师实行封闭式管理，考生仅能从石牌校区正门、西门，和大学城校区正门、北门、东门、南门进入，不允许校外车辆及考试陪同人员进入校园。同时，华师考点开放校内用餐，考生如需进出校园均再次测温、查验相关材料。考试结束后，华师考点将由专人进行考场消毒。作为此次考试考点之一，华南理工大学成立疫情防控组，在考试前一天对考试教学楼进行了充分消毒，并为考生和考试工作人员准备了充足的消毒和防护物资。华南理工大学考点 考生正在入场本次考试设置了3个考试围蔽区域以及各1个具备防疫条件的临时隔离观察点，并在各围蔽区域入口设置了体温检测通道。考生入校时，需接受身份检查与体温检测，证件齐全、粤康码绿码、体温正常者方可进入校园。家人师友暖心鼓劲近年来，考研热度不减。据统计，今年报考华师人数共有26948人，相比去年增加了1345人。学科教学（语文）成为全日制专业型最热门的专业，报考人数高达1428人，学科教学（英语）和应用心理报考紧随其后；作为全国A+学科，应用心理学成为了全日制学术型热门专业之首，报考人数达到500人；公共管理成为非全日制专业型十大热门专业之首，体现了学校学科建设的效果。羊城晚报全媒体记者发现，考试当天不少考生捧着复习资料和书籍，抓住最后一点时间复习。华南师范大学考点 考生正在进行最后的紧张复习华师化学（师范类）专业的古同学表示，自己因校区不同，路程比较远，特意提早一天订了附近的酒店休息。“相比于高考跟普通大学考试，研究生考试对自我管理能力有更好的要求。”从5月份开始备考，古同学每天都重复过着“早上背英语，下午专业课程学习，晚上政治”的生活。“我现在感觉很平静。”华南理工大学的郑同学考前心态良好。华南理工大学林同学则选择从数学学院跨考至软件工程专业。他告诉记者，疫情打乱了原本的备考时间安排。不过他心情轻松，“考完试将一切照旧”。在华南理工大学的考场外还有不少前来送考的考生家长。家长们与考生一起清点考试用品，在警戒线外目送考生进入考场，还有家长专门准备了摄像设备，记录考生进场时的场景。华南师范大学，考生正在入场吴先生送孙子吴同学进入考场后，一直在考场外等待直到考试开始。据了解，吴同学今年从广东财经大学毕业，选择报考华南理工大学。由于今年已经毕业，目前还没有具体工作安排，吴同学考前准备了大半年的时间，备考压力很大。“考前复习很辛苦！”吴先生告诉记者，“希望他可以顺利考上！”同时，不少在职人员为寻求更好的工作机会选择考研。在华南师范大学考点的在职美术教师赵小姐告诉记者，她希望通过考研来提升自我能力，找到一份有编制工作。深圳在职体育教师林先生表示，繁忙的工作与考研复习计划会有所冲突，自己只能抽出晚上和周末时间进行复习。“疫情隔离在家时期，我反倒多出了很多复习时间。”华南师范大学考点临时休息区唐同学是去年“成功上岸”的研究生，今天作为陪考为朋友做心态方面的疏导。他表示，刚开始备考要重视，全身心投入复习当中，打好知识基础；二轮复习阶段要戒骄戒躁，脚踏实地把知识点学扎实；到大四上学期就是最后一轮的考试更需要坚定信心。“由于毕业实习、毕业论文等事物的干扰，很多同学都选择放弃，对人的意志力跟韧性都有很大考验。”此外，在岭南师范学院，考前各学院还纷纷召开考前动员会，为考研学子加油鼓劲。“考研路上，从来不是一个人在奋斗，同学们身后有强大的后盾与强劲的支持。”该校文学与传媒学院党委副书记梁碧斐为考研学子们派发了考研用品并送上亲切祝福。物理科学与技术学院则准备了装有橙子和棒棒糖的“考研礼包”，寓意着学子们都能“橙”心“橙”意、“橙”功上岸，取得“棒棒”的成绩。外国语学院党委副书记杨建伟为学生们打气加油：“希望大家都能回首无憾，一战成硕，见招拆招！”岭南师范学院物理科学与技术学院为考研学生们精心准备了装有橙子和棒棒糖的“考研礼包"来源 | 羊城晚报·羊城派责编 | 樊美玲审签 | 樊美玲实习生 | 李思运