创新创业产业园可行性研究报告

建筑数字化产业园项目可行性研究报告-2020年新基建重点项目编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司数字经济产业园，是指以培育数字经济产业为主导，主要运用云计算、大数据、区块链、人工智能、物联网、5G等技术，实现产业生态系统化、基础设施网络化、功能服务精准化和运营发展智能化的智慧园区。园区以数字平台为载体，数字化管理为基础， 运营服务为主线，为园区内企业与用户提供一站式服务，帮助园区提升工作效能和服务品质，推动数字经济新兴企业成长和传统产业数字化转型升级，共筑园区数字化生态圈，打造数字经济创业创新高地和数字产业化、产业数字化、城市数字化引领地。建筑数字化产业园功能：园区管理数字化、园区服务数字化、园区消费数字化、创业服务数字化、物业服务数字化、园区大数据平台、园区数字产业生态。建筑业市场分析2019 年，建筑行业收入提速，上市企业合计完成营业收入 5.61 万亿元，同比 增长 15.6%，增速比 2018 年提升 5.6pct；收入增速创近年来新高。2014-2019年建筑业营业收入及增长率分季度来看，建筑行业的经营业绩有着较为明显的季节性特点，一般每年四季度是营收和利润确认的高峰期。2019Q1、Q2、Q3 和 Q4，建筑企业上市公司 分别完成营业收入 1.10 万亿元、1.41 万亿元、1.30 万亿元和 1.81 万亿元，分 别同比增长 13.3%、17.7%、15.9%和 15.2%，收入维持高增长。建筑业单季度营收及增长率行业全年应收账款和票据增长幅度较小，同比增长仅为 4.8%，远小于营业收入 的增速，应收账款和票据余额为11013 亿元。在去杠杆政策的推动下，近年行业已经充分计提坏账、增加清收力度，行业整体应收账款坏账风险可控。建筑业应收账款及票据余额及同比增长率2019 年行业经营性净现金流为 947 亿元，同比少流入 59 亿元。近年融资环境收紧等政策，更加造成了行业的经营性现金流紧张的局面。当前融资环境已经大幅改善，行业现金流流入有望逐年增加。建筑业经营性现金流净额2019年，建筑行业各子板块中归母净利润增速比较快的行业是钢结构（21.1%）、 化学工程（14.9%）、房屋建设（13.0%）和基建（10.6%），增速出现下滑的行 业是园林（-133.0%）和装修装饰（-16.6%）。2019 年建筑子行业净利润增速盈利能力：整体平稳，国际工程毛利率改善明显。 2019 年，建筑子行业中毛利率较高的是园林（23.0%）、装修装饰（18.1%）和 国际工程（16.4%），毛利率较低的是房屋建设（11.0%）、化学工程（11.2%） 和基建（11.3%）。2019 年，建筑子行业中净利率较高的是国际工程（6.6%）、钢结构（4.5%）和房屋建设（4.1%）；净利率出现负值的是园林（-1.6%），主要是园林行业受 PPP 等影响，资金面紧张，融资难导致财务费用率上升。净利率较低的是化学工程 （3.0%）和基建（3.2%）。2019 年，建筑子行业中资产负债率较高的是房屋建设（76.5%），基建（75.6%） 和园林（67.5%）；资产负债率较低是钢结构（60.9%）、国际工程（63.3%）和 装修装饰（63.7%）。2019 年建筑子行业资产负债率建筑数字化产业园项目可行性研究报告编制大纲第一章 总论 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称 1.1.2 项目性质 1.1.3 项目承办单位及负责人 1.1.4 可研报告编制单位 1.1.5 项目建设地点 1.1.6 项目编制依据 1.1.7 研究工作范围 1.1.8主要设计原则及指导思想 1.2 可行性研究结论 1.2.1项目建设规模 1.2.2产品方案与销售收入 1.2.3目标市场的确定 1.2.4原辅材料和动力 1.2.5项目建设进度安排 1.2.6项目建设条件 1.2.7投资构成及资金来源 1.2.8项目经济效益 1.2.9结论分析 1.3主要技术经济指标表 第二章 项目建设背景与必要性 2.1 项目背景 2.1.1政策背景 2.1.2科研和生产技术可行性 2.2 项目建设的必要性 2.2.1符合国家、地方产业政策方向 2.2.2是保障我国建筑数字化产业园行业发展的需要 2.2.3是增加当地的财政税收的需要 2.2.4是提高当地群众就业机会的需要 第三章 建筑数字化产业园市场分析 3.1中国建筑数字化产业园行业发展概况 3.2我国建筑数字化产业园发展前景分析 3.3项目产品市场分析 3.3.1建筑数字化产业园概述 3.3.2项目产品市场需求 3.3.3项目产品市场前景 3.4产品竞争力分析 1、建筑数字化产业园推广与其他地区相对而言具有较大的优势 2、市场占有额取决因素之一是价格因素 3、市场竞争优势还取决于产品质量 4、政策优势明显 3.5市场分析结论 1、市场容量 2、价格情况 3、主要竞争对手 第四章 建设条件与场址选择 4.1 场址选择 4.1.1 选择原则 4.1.2 场址选址 4.2 建设区概况 4.2.1地理位置 4.2.2自然条件 4.2.3经济发展 4.2.4交通状况 4.3 经济技术开发区概况 4.3.1概况 4.3.2基础设施 4.3.3交通运输 4.3.4地理位置 4.3.5地质水文 4.3.6经济结构 4.3.7产业布局 第五章 技术、设备和工程方案 第六章 总图运输及公用工程 6.1 总图布置 6.1.1 总图布置方案要点及说明 6.1.2 总图布置方案 6.2 公用工程 6.2.1 给排水 6.2.2 供电 6.2.3 通风与空调 6.2.4 维修 6.2.5 通讯设施 6.2.6 道路及绿化 第七章 节能 7.1 用能标准和节能规范 7.1.1 原则和标准 7.1.2 规范和依据 7.2 能耗状况和能耗指标分析 7.3 节能措施分析 7.4 节水措施 （1）节水综述 （2）绿化景观用水、道路冲洗水 （3）节水器具应用 7.5 节约土地 第八章 环境保护 8.1厂址环境条件 1、自然环境 2、社会环境 8.2环境影响分析 8.3环境保护措施方案 8.3.1设计依据 8.3.2设计采用的标准 8.3.3废物治理方案 8.4 环境影响评价 第九章 劳动安全卫生与消防 9.1 劳动安全卫生 9.1.1 设计依据 9.1.2 安全卫生措施方案 9.2 消防 9.2.1 设计依据 9.2.2 设计原则 9.2.3 消防设施和措施 第十章 组织机构与人力资源配置 10.1 组织机构 （1）项目法人组建方案 （2）管理机构组织 10.2 生产管理 （1）制定岗位责任制 （2）签订劳动合同 （3）生产检查制度 10.3 人力资源配置 （1）生产作业量 （2）劳动定员数量 （3）员工来源 （4）员工培训计划 第十一章 项目建设管理及实施进度 11.1项目建设管理 11.2项目监理 1、设计阶段的监理内容。 2、施工准备及施工阶段的监理内容 11.3项目建设工期及进度安排 第十二章 投资估算与资金来源 12.1 投资估算 12.1.1 估算依据 12.1.2 投资构成及估算参数 12.1.3 投资估算 12.2 资金筹措 第十三章 工程招标方案 13.1 总则 13.2 项目采用的招标程序 13.3 招标内容 （1）招标范围 （2）招标组织形式 （3）招标方式 13.4项目招标基本情况表 第十四章 经济效益分析 14.1 财务评价的依据和原则 14.2 财务评价基础数据与参数选取 14.2.1 税费 14.2.2 项目计算期 14.2.3 生产负荷 14.2.4 财务基准收益率 14.3 成本费用、营业收入及税金估算 14.3.1 成本费用估算 14.3.2 营业收入估算 14.4 财务赢利能力分析 （1）财务内部收益率（FIRR） （2）财务净现值（FNPV） （3）投资回收期（Pt） （4）总投资收益率（ROI） 14.5 盈亏平衡分析 14.6 财务效益分析结论 第十五章 项目风险分析 15.1风险因素的识别 15.2风险评估 （1）风险程度等级分类 （2）风险评估方法的选择 15.3风险对策研究 （1）投资风险对策主要有以下几种 （2）根据本项目实际情况，可以制定如下风险对策 第十六章 研究结论与建议 16.1 结论 16.2 建议【主要用途】 发改委立项，申请土地，银行贷款，申请国家补助资金等【关 键 词】建筑数字化产业园项目投资，可行性，研究报告【交付方式】 特快专递、E-mail【交付时间】5-7个工作日【报告格式】Word格式；PDF格式【报告价格】 此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎来电咨询。【编制单位】北京智博睿投资咨询有限公司关联报告：建筑数字化产业园项目申请报告建筑数字化产业园项目建议书建筑数字化产业园项目商业计划书建筑数字化产业园项目资金申请报告建筑数字化产业园项目节能评估报告建筑数字化产业园行业市场研究报告建筑数字化产业园项目PPP可行性研究报告建筑数字化产业园项目PPP物有所值评价报告建筑数字化产业园项目PPP财政承受能力论证报告建筑数字化产业园项目资金筹措和融资平衡方案服务流程 ：1.客户问询，双方初步沟通了解项目和服务概况；2.双方协商签订合同协议，约定主要撰写内容、保密注意事项、企业相关材料的提供方法、服务金额等；3.由项目方支付预付款（50%），本公司成立项目团队正式工作；4.项目团队交初稿，项目方可提出补充修改意见；5.项目方付清余款，项目团队向项目方交付报告电子版；另：提供甲级、乙级工程资信资质

静宁县装配式建筑产业园可行性研究报告项目总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称静宁县装配式建筑产业园1.1.2项目性质新建工业项目。1.1.3项目建设单位甘肃万得绿色建筑有限责任公司1.1.4项目负责人王建强(甘肃万得绿色建筑有限责任公司法定代表人)1.1.5建设地点、规模及建设期限(1) 建设地点：静宁县八里工业园区。(2) 规模：一期工程：1）技术研发中心一栋2000平米（二层现代木结构结构）2）农村工匠培训中心一栋3000平米（三层轻钢结构）3）综合办公楼一栋:8000平米（12层重轻钢结合）4）装配式轻钢结构生产车间一栋3000平米（一层门式钢架结构）5）物流中心一处2000平米（一层门式钢架结构）二期工程6）装配式木结构生产车间一栋2000平米（一层门式钢架结构）7）装配式建筑部品、部件（内墙板、外墙板、隔墙板）生产车间一栋2000平米（一层门式钢架结构）8）装配式重钢结构生产车间一栋2000平米（一层门式钢架结构）(3)建设期限：一期工程10个月，自2020年6月1日至2021年4月1日。二期工程 8个月，自2021年8月1日至2022年4月1日。1.1.6 投资概算一期工程：用地约36亩，建筑面积18000平米，建设费用投资为4400万元，二期工程：用地约20亩，建筑面积6000平米，建设费用投资为600万元。项目总投资约6860万元（不含建设用地费），其中建设费用投资为5000万，设备费1200万元，工程建设其他费400万元，基本预备费260万元。1.1.7 资金来源企业自筹加银行贷款。1.1.8 项目建设效益该项目建设完成后，将邀请住建部相关司处以及国内国际装配式建筑相关专家设立工作站，并设立技术研发中心。定期举办国际装配式建筑高峰论坛。该项目建设完成后，年可培训装配式建筑（钢结构、木结构）施工员以及农村工匠2000人次以上，在满足自身施工要需要的情况下可对外输转，提供就业岗位；投产钢结构冷弯薄壁型钢房屋生产线4条，年可完成结构龙骨设计加工3600吨，投产集成内墙板生产线6条，外墙装饰板生产线2条，年可完成多低层房屋建筑面积120000平方米，建安产值3.12亿元，年可完成木结构房屋60000万平米，建安产值1.8亿元，年可完成重钢结构加工安装4000吨，建安产值1.6亿元。年可提供就业岗位1600个。将 研究-教学-生产-运输-安装 绿色装配式建筑生态链闭合，实现绿色可持续发展，藏钢于民、藏钢于建筑。1.2可行性研究报告编制依据⑴国家发改委《投资项目可行性研究指南 》⑵国家发改委、建设部2006年调整颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；⑶《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（中发〔2016〕6号）⑷《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）⑸国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》国办发〔2017〕19号⑹国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知国办发〔2013〕1号⑺《装配式建筑产业基地管理办法》⑻《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014⑼装配式建筑评价标准GB/T51129-2017⑽“十三五”装配式建筑行动方案⑾住建部《关于开展农村住房建设试点工作的通知》⑿建筑市场监管司2019年工作要点的通知（建市综函〔2019〕9号）⒀《建材工业发展规划》（2016－2020年）工信部规〔2016〕315号⒁《促进绿色建材生产和应用行动方案》工信部联原[2015]309号⒂甘肃省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见甘政办发〔2017〕132号⒃平凉市人民政府办公室《平凉市大力发展装配式建筑的实施意见》2018.8.10⒄《低层冷弯薄壁型钢结构房屋技术规程》JGJ227-2011⒅《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》JGJ/T421-2018⒆ 其它相关政策、法规、规章及技术资料。1.3 项目建设的重要性、必要性和可行性装配式建筑以部件预制化为核心，提前将部分或全部构件在工厂预制完成，运输并通过一定连接方式在施工现场将零散的预制构件拼接组装而成。由于可以通过工厂标准化、流程化制造，通过整合设计、生产、施工整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化。装配式建筑在质量、效率、环保、等方面较传统建筑方式有明显的优势，大力推广装配式建筑是建筑业工业化改革不可逆转的趋势。相对于传统现浇建筑，装配式建筑可缩短施工周期25-30%，节水50-60%，节约木材约80%，降低施工能耗约20%，减少建筑垃圾70%-80%，并显著降低施工粉尘和噪声污染。装配式建筑是由预制部品部件在工地装配而成的建筑。当前我国正处于现代工业化发展阶段，环保任务紧迫叠加人口红利消失，预制式结构建筑迎来发展契机。装配式建筑的应用为现代工业技术的发展提供了安全、高效、定制化的建筑体系，受到各国的青睐。随着我国经济的发展和城市化进程的不断推进装配式建筑需求不断提升，近年来，国家各相关部门业纷纷出台政策，为装配式建筑的发展提供了政策性的方向保障。2016年9月27日，国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出要以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式钢结构等装配式建筑，正标志着装配式建筑正式上升到国家战略层面。文件中指出“大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工，现场装配。建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。积极稳妥推广钢结构建筑。在具备条件的地方，倡导发展现代木结构建筑。”《“十三五”装配式建筑行动方案》明确提出，到2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。全国装配式建筑政策性文件的颁布落实给各个省市地区装配式建筑行业发展指明了方向，同时也为各地方政府结合本地实际情况发展装配式建筑，制定产业发展规划奠定了基础。目前我国31个省市、自治区都已经制定了装配式建筑发展规划，其中北京、天津、浙江等地提出，到2020年实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上，高于全国目标；而海南省提出在2020年装配式建筑占比达到50%。甘肃省属于鼓励推进地区，甘肃省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见甘政办发〔2017〕132号中提出：“到2020年建成一批装配式建筑试点项目，以试点项目带动产业发展，初步建成全省产业布局合理的装配式建筑产业基地，逐步形成全产业链协作的产业集群；积极争创国家装配式建筑示范城市和产业基地。到2025年，基本形成较为完善的技术标准体系、科技支撑体系、产业配套体系、监督管理体系和市场推广体系。在逐年提高新建建筑中装配式建筑面积比例的基础上，力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。”平凉市人民政府办公室《平凉市大力发展装配式建筑的实施意见》（2018.8.10）中提出：“到2020年，建成一批装配式建筑试点项目，以试点项目带动产业发展，积极推动建成1个产业布局合理的装配式建筑产业基地，逐步形成全产业链协作的产业集群。积极争创省级、国家级装配式建筑示范城市和产业基地。到2025年，基本形成较为完善的技术标准体系、科技支撑体系、产业配套体系、监督管理体系和市场推广体系。在逐年提高新建建筑中装配式建筑面积比例的基础上，力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。”“开展装配式建筑项目试点和产业基地建设，结合实际，循序渐进，以点带面，有序推进。优先发展钢结构建筑,积极推进装配式混凝土结构建筑，倡导发展现代木结构建筑。到2020年，力争装配式建筑占新建建筑的比例达到10%以上”。现阶段装配式建筑主要包括钢结构、现代木结构、混凝土结构三大结构体系。从2016年住建部推行的119个装配式建筑示范项目来看，混凝土结构占比最大达46%，其次为装配式钢结构，占比16%。而装配式木结构由于在我国应用范围较小，占比仅有3%。但需要注意的是，目前我国装配式混凝土构件领域成本竞争较为激烈，短时间内难以大规模替代现浇式混凝土。钢结构是主要的装配式建筑结构类型之一，结构主要由型钢和钢板等制成的钢梁、钢柱、钢桁架等构件组成，各构件或部件之间通常采用焊缝、螺栓或铆钉连接。因其自重较轻，且施工简便，广泛应用于大型厂房、场馆、超高层等领域。根据统计数据显示，我国近年来钢结构产量逐年上升，2010年至今，我国的钢结构产量不断增加，年均增速保持在10%以上，且仍有继续保持快速增长的势头。钢结构产量的增加主要是受国内需求旺盛的拉动，2018年钢结构产量已超过7000万吨。钢结构行业的稳步发展为钢结构在装配式建筑中的应用带来利好。虽然目前我国装配式建筑行业发展火热，但其发展过程并不是一帆风顺也不是一蹴而就的。中国装配式建筑行业已经发展了近70年，从手工作业到机械化生产、从借鉴到自我创新，有过高潮也经历过低谷。中国装配式建筑发展起源于上世纪50年代，70-80年代迎来第一次发展，然而，在上世纪90年代前后进入低潮期，直至20世纪末期，才开始新一轮的发展。近年来，在环保压力不断加大、城镇化及房地产产业发展的推动下，装配式建筑进入高速发展及创新期，尤其是2016年以来，国家及地方多次出台指导性、惠普性及鼓励性政策，促进装配式建筑产业的发展。1.4项目建设内容1.4.1技术研发中心一栋2000平米，为二层现代木结构，用于装配式重钢结构、装配式轻钢结构、装配式现代木结构三种装配式建筑体系的研发，保持持续改进，最大限度的实现建筑的全生命周期绿色、环保、减量并重复利用，为三种装配式建筑生产加工提供技术支持，设立专家工作站。1.4.2装配式建筑技术培训中心一栋3000平米，为三层轻钢结构，用于装配式建筑施工员、BIM工程师，农民工匠、农村富余劳动力提供就业技术培训，增加就业机遇，并缓解县内及周边装配式建筑技术人才奇缺现状。1.4.3综合办公楼一栋:8000平米，为12层重轻钢结合结构，用于行政办公，职工活动中心，开展装配式建筑国际高峰论坛。1.4.4装配式轻钢结构生产车间一栋3000平米，为单层门式钢架结构，用于低层、多层冷弯薄壁型钢结构房屋结构龙骨生产，上游材料周转储存。配备生产线4条。1.4.5物流中心一处2000平米，为单层门式钢架结构，用于生产的部品部件临时短暂储存后发往周边市县及全国各地。1.4.6装配式木结构生产车间一栋2000平米.为单层门式钢架结构，用于装配式现代木结构的加工生产。1.4.7装配式建筑部品、部件（内墙板、外墙板、隔墙板）生产车间一栋2000平米，为单层门式钢架结构，用于装配式内装集成墙板、配套部品部件生产，装配式外墙装修保温一体板生产，装配式重钢结构隔墙板生产。1.4.8装配式重钢结构生产车间一栋2000平米，为单层门式钢架结构，用于多层、高层装配式钢结构加工生产，包括开板车间、焊接车间、除锈车间。1.5服务范围1.5.1核心服务范围，以静宁县为中心，辐射周边100公里内的平凉市、庄浪县、华亭县，泾川县、秦安县，通渭县、会宁县、西吉县、隆德县。1.5.2辐射服务范围：以静宁县为中心，辐射周边300公里内的固原市（118公里）、定西市（130公里）、天水市（139公里）、崇信县（161公里）灵台县（227公里）、兰州市（220公里）、庆阳市（261公里）、宝鸡市（305公里）。1.5.3远距离服务：通过现代物流，实现300公里以为远距离一站式配送。1.6建设单位概况甘肃万得绿色建筑有限责任公司现有各类专业技术人才128人，有轻钢别墅建造高级技工78余人。有国际领先轻钢房屋龙骨生产线2条，其中李店镇万得装配式建筑示范园占地7000余平方米。年可完成轻钢别墅300余套，是一家集装配式建筑轻钢别墅研发、生产、安装、销售，轻钢工匠培养为一体的综合性绿色建筑公司。甘肃万得绿色建筑公司的这种轻钢房屋通过专业的工厂化生产，可以高精度的质量控制，而且轻钢结构材料表面采用热镀锌处理，镀锌量按照275g/平米测算，抗腐蚀可长达300年，经过实验证明可抵御9度地震和60M/S的飓风，使居住者的生命财产得到有效保护。结构材料百分百可以回收，维护材料百分之八十可以回收，真正实现了建筑材料应用上的绿色、节能、环保，这种运输方便和施工快捷的房屋是中国美丽乡村装配式住房建设运动最佳的选择。经过4年的发展，甘肃万得公司已在云南曲靖、普洱，四川成都、雅安，青海海东市，陕西宝鸡市，甘肃庆阳市、甘南州、天水市、华亭市、张掖市、平凉市、静宁县、庄浪县、泾川县等各地完成轻钢房屋400余套，积累了丰富的施工经验，业主入住后反馈非常满意，说“万得讲信用、建筑装修一体化、施工速度快、住着不渗人、还冬暖夏凉”。甘肃万得绿色建筑有限责任公司于2017年7月14日完成“万得.家”，“万得别墅”两个商标注册12019年完成“轻钢工匠”“轻钢之家”“轻钢公园”等商标注册。至2020年1月，甘肃万得绿色建筑有限责任公司已累计免费培训轻钢匠人158人次。甘肃万得绿色建筑有限责任公司为《钢结构工程专业承包三级》建筑业企业，2018年被评为省级“返乡农民工创业基地”，获得第三届全国装配式建筑轻钢“金雨燕”二等奖。2019年1月被静宁县县委县政府授予农民致富带头人，2019年3月被科技局授予“科技致富带头人”称号，2019年3月受邀加入住建部“绿色装配式农房产业技术创新联盟”，是“阳地钢打造高品质轻钢房屋联盟”成员单位，2019年5月被静宁县人社局认定为“扶贫车间”。甘肃万得绿色建筑有限责任公司始终坚持“以人为本、自强不息，以诚立企、万家得利”的理念，在国家“大力发展装配式绿色建筑”的政策环境下，以“绿色建筑、生态人居、百年住宅、环保节能”为宗旨，将这种绿色环保、抗震节能的绿色装配式轻钢房屋在农村建造推广，培养轻钢房屋建造工匠，服务万家、回报社会，助力美丽乡村建设和农村振兴战略。1.7项目综合评价装配式建筑是我国建筑产业的方向，尤其在国际国内环保政策高压下，砂石水泥的传统建筑材料价格节节攀升，且传统建筑行业会产生大量建筑粉尘、施工噪声、建筑垃圾等环境污染物。而工场生产，现场拼装的装配式模式将会大大减少污染物的排放，更加合理地配置资源的使用，达到节能环保的效果。并且随着全国建筑工人老龄化，农村中年技工都去大城市做工，年青人不愿意学砖瓦工，农村技工的紧缺则显得更为突出，人工费逐年上涨，另外家中有劳力的家庭往往房子已经翻修，现在剩下的要么是家里劳力少的，要么是道路不便的，要么是原宅基地地基位置不佳且存在地质安全隐患的，要么是儿女常年在外，家中只有老人的。在农房建设中要发展装配式建筑，轻钢结构（低层冷弯簿壁型钢结构房屋）体系和现代木结构体系能解决以下痛点：1、解决农村尤其西北山区农村道路运输的不便，因为轻钢农房体系材料宽度不超过1.22米，长度不超过8米，质量轻，方便轻型车辆和人工转运。2、解决大型吊装机械无法到达施工现场困难，因为轻钢结构体系最重的单个部件不超过150公斤。3、解决用工难工期长问题，因为劳动强度小，全部干作业，干活干净，所以年轻人愿意学，并且平米用工量是砖混的三分之二。4、解决施工不规范问题：因为农村自建房政府监管力度不大，大部分由泥瓦匠拉队伍完成施工，施工随意性大，基本不符合施工验收规范要求，工程质量无法保证，但轻钢结构部分在工厂机械化高精度完成（C型钢长度误差不超过2mm），并且受力经过了验算，从源头保证了结构安全性。5、解决了建筑垃圾和环境污染问题，因为轻钢结构百分之八十材料可回收利用，并且在施工中全部干作业，建筑垃圾极少，无建筑粉尘。6、解决能耗过大问题，因为农村自建房基本不会做外墙保温系统，能耗非常大，而轻钢结构墙体全部由保温材料组成，导热系数不大于0.045(W/mK）。该项目的建成对推动我县装配式建筑健康快速发展具有重要意义甘肃万得绿色建筑有限责任公司二零二零年一月

中国（长沙）创新设计产业园位于长沙市雨花区振华路579号，位处长株潭融城核心地带，规划用地127亩，总建筑面积18万平方米，总投资逾10亿元，计划引进入驻设计企业及相关企业100余家。首期启动区域约5万平方米，于2016年10月29日实现开园。发展定位：园区“立足长沙、面向湖南、辐射全国”，采取“政府引导、专业管理、市场运作”的方式，重点建设集工业设计、智能设计、建筑?旅游设计、服务设计、包装及平面设计于一体的现代设计产业集聚区。建设内容：构筑“七个一”发展格局：“一园”：建设工业设计、智能设计、建筑?旅游设计、包装及平面设计、服务设计等“大设计”资源集聚发展的创新设计产业园。“一空间”：建设湖南首个面向设计人才的“创新设计众创空间”。“一院”：创建研究生联合培养、科学研究和产业孵化三位一体的“创新设计研究院”。“一展”：举办设计展会，推广设计与品牌B2B商务运营模式，加快设计成果产业化。“一中心”：与高校共建创新设计产学研中心，推动创新设计服务领域延伸和服务模式升级。“一赛”：在园区搭建大赛平台，搭建完善的设计创意孵化平台，建立园区创意“智库”。“一产业”：紧扣制造业、信息产业与服务业，广泛联系产业链和市场需求，推动“设计+”的延伸，培育新兴产业。发展目标：园区将整合国内、国际设计资源，培育长沙本土设计产业基础，促进长沙高端综合设计服务发展，并推动设计服务领域延伸和服务模式升级，计划在未来3至5年内将其建设成为国家级设计创意示范项目和全国创新设计高地。园区优势1、区位优势中国（长沙）创新设计产业园位于长沙雨花经济开发区，是长株潭三市融城的“核心对接区”，也是湖南参与“泛珠三角”经济合作的重要通道。交通网络“五元一体”：高铁、航空、高速公路、城际轻轨、城市地铁等交通路网纵横交织，其中以京深、沪昆、渝厦三大高铁为依托的中部交通枢纽区“12345”高铁交通网初步形成。良好的区位与交通，有利于带来大量的人流、物流、资金流及信息流等，为创新设计产业发展提供坚实的基础。2、市场对接与产业支撑优势近年来，长沙已经形成了以工程机械、新材料、食品、电子信息四大优势产业为主导，联合汽车及其零部件制造、生物医药、食品烟草等产业多点支撑的工业格局，在制造业迅猛扩张的同时，品质城市建设也步人了快车道。与此同时，长沙雨花经济开发区着力发展新能源汽车、机器人产业、大健康产业、现代服务业四大特色产业，加快发展生产性服务业，促进产城融合发展。制造崛起、城镇扩容，为创新设计产业发展起到了良好的支撑作用。3、政策优势中国（长沙）创新设计产业园为雨花经济开发区推出的重点创意产业项目，政府将在政策扶持和公共服务平台建设方面给予强力支持和推进，配套良好的政策环境，并基本确定出台针对人驻企业在住房补贴、租金减免、人才补贴等方面的扶持政策。园区服务园区核心实现平台（6+1服务平台）1、市场交易服务平台依托园区运营公司在市场营销方面的优势和网络，对入园企业提供“设计经纪人”式的统一市场交易服务，为企业开辟新的、稳定的业务通道，提高企业抵御市场风险的能力，突破设计企业在市场营销与管理方面的短板，让企业有更多的精力专注于设计创新与研发。2、金融服务平台利用现有的政府导向基金等等政策，创立相应的股权投资基金，以此作为切入点拉动其他针对设计企业融资困境的金融创新，建立从创意—研发—专利转化—生产—销售的资金供应链，以项目和企业孵化的创业投资形式，解决设计企业在为制造业提供外包服务过程中的资金需求，鼓励制造企业引入高端设计实施品牌战略。3、知识产权转化服务平台建立专利转化服务中心，整合政府、设计及制造企业资源，为企业专利的市场转化提供一站式服务，包括专利申请、推广、代理和质押等业务类型，形成创新设计的“创意（专利）银行”。4、人才引进及培训服务平台以产学研的方式，与工业设计、建筑设计、包装及平面设计企业、工商管理专业院校、制造企业研发中心及国际知名协会、机构合作，一方面为园区设计企业管理者提供侧重于企业经营与战略设计的培训，补上他们在企业运营管理方面以及在为制造企业提供整体设计方面的短板；另一方面是针对设计人员，侧重于提供岗位素质培训，提升设计师的设计理念与技能，不断适应新的设计需求，不断拓展设计视野。5、共性技术研发平台积极引入世界级的高端设计技术支持平台、最先进的数码共享技术以及设计企业其他的共享测量和试验平台等。通过建立创新设计研发测试技术服务中心，采取政府扶持、专业化管理、行业有偿或者无偿服务的形式，形成统一的公共技术服务平台，为设计企业提供统一技术服务，降低企业创新设计产品的研发测试成本，让企业可以就近完成测试加工过程，提高测试效率，缩短产品研发测试的过程。6、品牌推介平台整合政府、媒体、企业优势资源，依托园区设计产业集聚的优势，通过专业会展、产品用户体验、产品品牌发布、电子商务等为主要形式和通道，建立园区统一的品牌形象与资源共享平台，为园区设计企业提供品牌建立策划与维护服务。7、后勤保障服务园区配备了会议中心、园区食堂、创意咖啡厅、设计师公寓等设施，为设计师们的工作和生活提供最优质的后勤保障服务。园区毗邻圭塘河设计公园，周边拥有长郡雨外、金海中学、长沙理工大学等优质教育资源，可以解决入园企业的后顾之忧。服务说明中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。

国家政策积极支持行业发展 服装行业是我国国民经济的重要组成部分，也是我国具有国际影响力的基础性消费品产 业。我国已经成为全球规模最大、种类最全、产业配置网络完整、国际市场份额占比最高的 服装大国。近年来，随着社会进步和经济的进一步发展，我国进入经济发展新常态，服装行 业面临产业转型升级，国家及相关部门出台了一系列政策支持和保障服装行业的健康发展。《中国服装行业“十三五”发展纲要》提出：“十三五”期间，是中国全面建设小康社 会的冲刺期，是深化改革、全面调整经济结构、加快转变发展方式的攻坚期，也是推进服装 行业由大变强的关键期。中国服装行业需要站在新的高度，主动适应经济发展新常态，充分 发挥市场力量的决定性作用。利用良好的产业基础，牢牢抓住创新驱动，合理调整产业区域 布局，增强产业集群活力，提高产业转移质量，推动东中西部以及京津冀和长江经济带产业 协同发展。建立以顾客为中心的价值创造机制，完善集成创新体系，加快产业由劳动密集型 向知识密集型、由生产导向型向消费导向型的转变。《中国服装产业集群“十三五”升级发展战略纲要》指出：“产业集群是我国服装行业 日播时尚集团股份有限公司智能制造研发产业园项目可行性研究报告 5 重要的产业组织形式，集中体现了中国服装产业整体制造水平、科技应用水平和产业竞争力 水平，是我国服装产业结构化调整和转型升级的重要基础。产业集群的发展推动了中国服装 产业整体素质的提升，在保持行业平稳运行、企业专业化分工协作、有效配置生产要素以及 品牌的培育和发展等方面发挥着重要作用，为中国服装行业和地方经济的发展提供了有力支 撑。项目名称及建设地点 项目名称：日播时尚集团股份有限公司智能制造研发产业园项目。建设地点：江西于都上欧工业小区振兴大道以北，上欧大道以西。公司介绍 日播时尚集团股份有限公司（以下简称“日播时尚”或“公司”）于 1999 年成立于广州大学裕达隆大厦，2004 年迁至上海松江，建立了占地107亩、建筑面积 36000 平方米的现 代化高格调大型工业园。在“特色化的多品牌战略”的思想引领下，日播时尚经过十几年的艰苦奋斗和卓越创新，已经成为一家以设计、创意为导向，集研发、营销、生产与一体的国内知名品牌资产运营公司，拥有员工近千人，年服装销售量达 500 多万件。2017 年 5 月 18 日，公司成功于上海证券交易所主板上市，股票简称：日播时尚，股票代码：603196。 公司本着“艺术创造生活”的价值理念，将美学注入服装设计和生产中，将人文艺术气质注入女性日常服装穿着中。区别于传统的女装设计，公司的艺术精品定位使得公司的品牌显示出了较为强大的人文气质和艺术气息，使得公司的品牌具有独特的时间性和空间性。公司采用“线下销售为主、线上销售为辅”的销售模式，其中线下销售包括直营、联销和经销三种模式，目前公司营销网络已覆盖全国30个省、自治区和直辖市。截至 2016 年 12 月 31 日，公司在全国拥有销售终端门店合计 886 家，其中直营店 179 家、联销店 82 家及经销店625家。公司的盈利能力相对较强，公司近三年的营业收入总体保持平稳，近三年平均值达 91,923.60 万元。项目建设内容项目投资额：项目计划总投资为 33,583.80 万元，其中土地购置 1,170.40 万元，土建 工程 23,850.00 万元，设备购置及安装 2,051.57 万元，工程建设其他费用 100 万元，基本 预备费 243.50 万元，铺底流动资金 6,168.32 万元。项目建设期：4 年 项目建成后，将新增 210 万件的生产能力，提高产品品质，提升日播时尚的品牌形象， 降低运营成本，提高企业盈利能力。中国女装市场概况 女装市场一直是服装市场最重要的细分领域，因其风格款式多样、品牌数量众多、消 费需求复杂等，故而存在不同的细分市场。即使品牌类型相同，由于其对应了各自的市场 定位和消费群体，各品牌及其企业都有各自的发展空间和发展方向。根据 Kantar Media CIC公司数据显示，2017 年中国女装市场规模为 9459 亿元，较去年增长 13.42%。近年来， 女装市场规模一直保持较高的增长速度，是中国社会经济增长的重要组成部分之一。图表 6 女装市场规模现代都市女性对于着装已经不仅仅是功能性要求，更加注重生活品质，强调生活品 位，认为服装是个人品味和身份的象征，要求适应不同的工作和生活场合，消费观和审美 观也更加成熟，也带动了女装向品牌化发展。随着女性消费者的崛起，女装消费在服装消 费中占比有望进一步提高。 女装市场细分概况 整个市场在所有细分服饰品类中，女装是最先完成从功能性向时尚性转化的服饰品 类，服装越来越成为女性表达个人审美趣味及个性的重要途径，因此消费升级越是深入，消 费者越愿意为独特的品牌形象和设计风格买单。女装按照产品价格不同，大致可以分为奢侈 高端、中高端、大众中端、中低端四个档次。这四个市场中，在目标客户群体、产品特征 和供应渠道分布上均呈现显著的差异化。其中，奢侈高端市场主要为国外品牌所占据，部分本土品牌定位高端错位竞争；大众中端层面，本土品牌与国外品牌激烈竞争；中低端层 主要是本土品牌与极个别国外品牌。 纺织服装产业重心转移江西于都区位优势显著 近年来，随着社会经济的巨大发展，我国区域经济格局正在发生重大变化。产业转移是 优化生产力空间布局、形成合理产业分工体系的有效途径，是推进产业结构调整、加快经济 发展方式转变的必然要求，因此有序推进产业转移势在必行。纺织服装业因其自身产业特点 和发展特征，被认为是最早实现产业转移和最具有产业转移特征的重要产业之一。江西省于都县把纺织服装产业定位为首位产业，素有“时尚于都”之称。被省工信委授 予“江西省纺织服装产业基地”的称号。2016年，赣州市被国务院评为“国家级承接产业转移示范地”，于都为纺织服装产业重点承接地。同时，于都县出台了《于都县扶持纺织服 装产业集群发展若干政策（2017—2020 年）》等相关文件，推动金融、财税、人才、科技、 创新等各方面优惠政策向纺织服装产业倾斜。文件明确表示到 2020 年将于都县培育成“纺 织服装产业千亿级产业集群”、“江西省重点（示范）产业集群”和“中国纺织服装制造名城”。于都县显著的区位优势条件为生产基地的建立也奠定了实施基础。产业基础及配套于都县将纺织服装定位为首位产业，成立县服装服饰行业协会，围绕打造中国高端服装 “智造”名城目标，建设一个集通关、检验检疫、质量检测、标准验证等功能于一体的纺织 服装产业服务体系，建设一个集成衣、主辅料交易的纺织服装交易市场，主动承接沿海地区 日播时尚集团股份有限公司智能制造研发产业园项目可行性研究报告 24 纺织服装产业转移，不断加大招商引资力度。目前，引进了60余个国内外一线品牌企业来于都落户投产。于都县还建设了返乡创业园、纺织服装产业孵化园和纺织服装产业创新服务综合体，其 中返乡创业园已确定了 15 家有自主品牌的企业入驻，纺织服装产业创新服务综合体占地面 积 152 亩，将着力打造国家级的纺织服装产业基地，使之成为全国知名的时尚女装“智造” 名城。同时，依托电商孵化基地，配套服装人才培训、辅料生产、仓储物流配送、服装发布等功能，为纺织服装企业提供信息共享、资源互补等“一站式”服务。 筑起凤凰台，诚引凤凰来。该县不仅致力于营造“亲商、安商、富商”投资环境，推出 降成本、优环境政策措施，还出台《于都县扶持纺织服装产业集群发展若干政策(2017—2020 年)》等相关文件，推动金融、财税、人才、科技、创新等各方面优惠政策向纺织服装产业 倾斜。于都县显著的区位优势条件为生产基地的建立也奠定了实施基础。

项目名称：清控科创产业园项目地址：长治市城北西街191号项目类型：电子信息产业总投资：100亿元发展目标以立足长治，服务山西为总体发展目标，一年内将清控科创产业园申请为长治市级众创空间、孵化器，两年内申请为省级众创空间、孵化器，三年内申请为省级中小企业创业基地、省级创业孵化示范基地，最终打造成长治市最具规模、最具影响力的创新创业基地。建设内容建设规模：总用地面积为2800亩。建设内容：清控科创产业园分两个阶段进行建设。1、建设清控创新基地，建筑面积超20万m2，主要用于做总部基地和中小微企业孵化基地，占地200到300亩。建成后预计可入孵企业400家。2、建设清控工业孵化基地，主要定位为建设高端装备制造、智能制造、生物医药、电子信息、健康食品集群基地，预计占地约2600亩。项目优势1、资源优势清控科创是以科技创新服务为主营业务的科技园区建设运营商和科技服务提供商，是清华产业科技创新平台、清华控股战略功能平台、清华控股成员企业。2、人才优势清控科创核心团队拥有十余年丰富的科技园区建设运营和创新创业服务经验，经过不断开拓与创新，已经打造了清控创新基地、科创慧谷、科创资本、小样青年社区、中关村创业大街等知名创新创业服务品牌，并取得了多项国家级荣誉与资质。效益分析建成后预计可入孵企业400家左右，产值超50亿元。招商目标招商对象：清控科创产业园重点以高端装备制造、智能制造、生物医药、新一代信息技术、互联网（物联网）+、大数据、文旅产业等产业方向为主开展“双创”。引资金额：57亿元。招商模式：独资或合资、合作均可。配套条件园区已完成20000㎡厂房建设，基建配套已全部完成。优惠政策对优质的项目采取一事一议，全面支持高端装备制造、智能制造、生物医药、新一代信息技术项目。对引进的高层次人才，符合条件者，可享受长治市人才奖励资助政策。除享受长治市政府政策外，同时享受长治市经开区相关政策。服务说明中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。

园区介绍深圳市新能源创新产业园位于深圳市南山区科技园北侧，是深圳市首个新能源产业方面的专业孵化园区。园区占地面积10197.9㎡，建筑面积28227.63㎡，周边全面聚合了从源头知识创新到产业孵化，再到总部经济等创新资源。该园区作为新能源产业基地和研发基地，以聚集效应吸引新能源企业、服务机构和公共平台入驻，为新能源产业开辟技术交易、技术转让、技术服务、产品推荐、人力资源招聘、辅助专利申请等项目对接市场；为了推动新兴产业的孵化，帮助更多的新能源企业发展壮大。园区配套园区配套有可容纳200-300人的多功能会议厅、多个培训教室、安防系统、人防系统、车库管理系统、消防联动系统等配套设施。园区规划出5000平方米设立“深圳市外国人创新创业中心”，规划2000平方米设立“深港青年创新创业基地”。园区优势深圳市新能源创新产业园属于“大沙河创新走廊”的核心区域和主力园区，是深圳市首个新能源产业方面的专业孵化园区，受到政府的大力扶持。园区拥有全面的孵化服务配套，过硬的孵化服务能力以及专业的运营管理团队，可为园区企业提供全方位的零距离服务。1.政府大力扶持深圳未来三大战略支柱，政府政策指导，资金投入。2.创新核心区位深圳首个新能源孵化园，大沙河创新走廊核心区域。3.环境设备优越孵化服务资源集聚整合，硬件软件设施一流。服务说明中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。

一、产业园概况光谷中华科技园位于武汉中国光谷南部，北倚龙泉山，300余平方公里的梁子湖环绕东南，西距沪蓉高速3公里，15分钟即可到达高铁武汉站，40分钟可抵阳逻港，50分钟可到达武汉天河机场，总规划面积217.66平方公里。枕山抱水、钟灵毓秀形成得天独厚的最具竞争力的环境优势。园区作为“华创会”签约项目的主要承载地和永久会址，致力于打造“华侨华人神往、创新创业特区、生活休闲首选、配套功能现代”的国际化、差异化的科学城，重点发展文化和科技融合服务业、生态旅游服务业、通用航空服务业、国际商事商务服务业、创新动力服务业五大产业。二、产业园背景在2010年“华创会”上，国务院侨办与湖北省政府签署合作框架协议，将武汉东湖高新区设立为“华创会”永久会址。2011年3月，国侨办批复支持在武汉东湖国家自主创新示范区内设立“中华科技产业园”（简称中华园），作为“华创会”签约项目的主要承载地。2011年7月21日，市委、市政府办公厅发文成立中华园建设领导小组[武办文（2011）41号]，时任市长唐良智任组长。2015年5月，领导小组组长调整为万勇市长。三、产业园规划光谷中华科技园位于武汉?中国光谷南部，总规划面积217.66平方公里，占光谷总面积的42%。依托依山傍湖的资源禀赋，整体设计秉承“环境融入城市、环境融入生活”的规划理念，城市用地采用有机疏散的组团式布局形态，构架出“三湾、四岛、两环、南北核”的空间格局，旨在打造一座以水为生、以山为魂、以新型服务业为支撑的滨湖生态新城。规划城市建设用地规模48.7平方公里，占园区总面积的22%，预计常住人口19.9万人。四、产业园定位重点发展五大产业：文化和科技融合服务业充分发挥区域丰富的文化资源禀赋，以体制机制创新为突破口，引导和支持企业开展商业模式创新，以体验为特色，重点发展创意体验、数字视听、数字出版、设计服务、婚庆服务等领域，努力培育一批国内领先的原创型企业和产品，打造国内一流的文化和科技融合服务业集群。生态旅游服务业充分挖掘区域生态资源优势，加强自然生态景观、历史古迹和地域文化保护，围绕观光游、度假游、体育游、保健游等类型，重点发展运动休闲、观光旅游、养生服务、健康服务等领域，打造生活、养生、运动的后花园，为东湖高新区乃至武汉提供优质配套服务，成为具有国际竞争力和中华特色的生态旅游胜地。通用航空服务业抓住中国开放低空空域的历史性机遇，发挥中华园地域优势，加强与中国航空工业集团的战略合作，重点发展运输运营服务、飞行保障服务、飞行培训等领域，建设成为立足中部、辐射全国的通用航空服务综合示范基地建设。国际商事商务服务业以武汉建设国际化大都市为契机，充分利用华侨华人链接全球资源和深谙国际法则的优势，以华侨华人为纽带，促进全球人才、资金、技术和信息在园区高效流动，重点发展会展博览、专业服务、总部经济等领域，将中华科技园打造成为国际交流合作活跃的全球性商务服务中心。创新动力服务业围绕科技创新和战略性新兴产业发展需求，大力吸引华侨华人研发中心、国际大学、中介机构等入驻，重点发展研发服务、教育培训、科技中介等领域，促进园区产业高端化发展，为区域产业发展提供持续创新动力。五、产业园重点项目华创中心华创中心项目位于光谷中华科技园中东部、玉屏大道与凤莲大道交叉处，交通便捷，是中华园2015年开发建设的重点引爆项目，也是中华园未来展示华创品牌文化的新地标。武汉爱飞客航空综合体“武汉爱飞客航空综合体”项目是中航通飞在华中地区布局的最重要的航空综合体项目，计划用地3000亩，总投资约60亿元，投资强度不低于300万/亩，建设周期5年，分两期建设，首期项目2年内完工，项目建成后产业部分年税收不低于25万/亩。中国光谷·华彬航空创新园“中国光谷·华彬航空创新园”项目是华彬集团全国布局的四大通用航空国际中心之一，计划用地3000亩，总投资不低于60亿元，投资强度不低于200万/亩，项目分6期建设，6年建设完毕，每期投资不低于10亿元，首期项目确保2年内完工。武汉“大明堂”项目项目地点位于营泉村和原营泉村还建房区域，用地规模约为2600亩。主要建设内容为：灵泉山庄、龙泉市街、五彩良田、大明客栈、草堂别业度假酒店等，打造以明文化为主题的文创旅游项目。环湖绿道基于“华人梦想地，光谷副中心”，中华科技产业园绿道系统规划目标为：集休闲娱乐、文化体验、康体运动和生态游憩功能为一体的复合型华中绿道标杆，成为中华科技园的标识和纽带。温德姆至尊豪庭酒店温德姆至尊豪庭酒店项目是华创中心周边重要配套设施之一，该项目计划用地面积100亩，拟投资10亿元人民币（含地价），建筑面积10万方，预计建设周期5年。服务说明中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。

园区简介保利·1918智能网联产业园（广州市人工智能产业试点建设园）位于广州市海珠区，深度聚焦人工智能和物联网，已入驻企业产业集中度接近60%，通过与保利地产集团“产业协同、生态共享”，聚集了大批人工智能（物联网）创新领军企业和创新产业平台。园区可入驻规模以上企业10家，成长性企业50家，初创型企业200家。园区定位成为“广州市乃至全国人工智能产业创新发展的枢纽中心”。发展体系园区以“广州市人工智能产业园”为核心，通过构建6大人工智能产业资源平台，打造“智能交通”、智能医疗、智能生活、智能教育等连锁系列产业园区。1.广州智能交通产学研技术创新中心本中心是由智能交通产业链的相关企业、高校、科研院所、服务机构等自愿组成的地方性、非营利性社会团体。2.物联网实验室能紧密结合物联网相关专业教学与科研的核心实验室，能比较全面的满足学习和研究物联网技术方面的需求。3.广州市人工智能产业人才培训学院混沌大学聚焦创新创业教育，专注于培养具有互联网思维和国际视野的创新创业人才。4.广州市人工智能产业发展基金经广州市工业和信息化委员会批准设立，由广州市中小企业发展基金提供基金引导、保利资本、晨轲科技管理的人工智能产业专项投资基金，首期基金规模超过人民币1亿元。5.广州创新企业联盟由科大讯飞、唯品会、腾讯、尚品宅配、芬尼克兹、亚洲吃面、亿航、You+、酷狗、机智云等30多家广州地区《快公司50强》企业发起成立。6.广州市人工智能产业发展促进会经广州市工信委批准设立，广州市民政局注册成立，广州地区最具广泛代表性的人工智能行业组织。发起单位包括亚信、中科院、广汽研究院、唯品会研究院、佳都科技等100余加行业领军企业机构服务说明中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。

园区介绍鄂尔多斯科教文化创意产业园地处鄂尔多斯城市核心区东胜新城区，园区主要设有两大功能区，即职业教育功能区：位于鄂尔多斯科技教育创业园区，规划面积10平方公里，承担着职业教育发展、科研机构和人才引进、科技研发及培训等职能；文化创意、创新创业项目孵化区：位于鄂尔多斯文化创意产业园，建筑面积16.8万平米，承担着文化创意、创新创业项目孵化等功能。目标定位园区以建设国家职业教育综合改革示范区、西部地区文化创意、创新创业引领和交汇的枢纽为发展目标，有效融入和辐射呼包鄂榆城市群，推动实现“文化+”、“教育+”、“创意+”与“双创”的互动融合，加速推进地区产业转型升级和智慧创新城市战略的稳步实施，最终构建面向国际、特色鲜明、产业高端、功能复合的文化产业集聚区。主要项目园区面向区内外乃至全世界招引以下类型的项目进行孵化：民族文化及现代艺术衍生产品设计开发与生产；高品质羊绒产品设计开发；各类平面、品牌、广告、形象等设计开发；旅游节庆产品设计开发；演艺及相关衍生产品、各类活动会展策划与执行；影视歌曲作品创作及后期制作、非遗类项目传承与创新；互联网+及科技创新类项目；电子商务及各类新型商务业态项目等；职业教育和培训。服务说明中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。