城市公园市场调研

城市公园绿地是一种特殊的生态系统，它不仅能为城市居民提供良好的生活环境，为城市中的生物提供适宜的生境，而且能够增强城市景观的自然性，达到城市中人与自然的和谐相处，因此被谓为“城市的肺”。上海市园林科学规划研究院科研人员于2月中下旬对上海市闵行区的公园绿地建设现状及质量评价开展实地数据调研，调研内容包括公园彩化水平、公园设施、公园出入口、公园水体景观、人文景观和卫生管理等，调查方式包括问卷调查和实地数据采集。具体调研公园包括航华公园、闵行体育公园、莘庄公园、闵行公园、上海浦江郊野公园等23处城市公园绿地。实地调研发现，航华公园、闵行文化公园、闵行体育公园、莘城中央公园、莘庄公园、莘庄梅园、闵行公园、红园、上海浦江郊野公园的彩叶植物和色叶植物种类较多，彩化水平较好；通过各公园平均50份问卷调查得出，市民对闵行文化公园、莘庄公园、集心公园、红园、丁连村民公园的人文景观反映较好；总体上，闵行区内公园的卫生管理得到市民的良好称赞。下一步，市园科院科研人员将对所有公园的数据进行继续整理，从而更加全面的评价公园的绿地质量。【来源：上海市绿化市容局】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

每经记者 张建 摄时隔12年再度来到成都，考察范围从天府广场向南转移，全球城市竞争力项目主席、美国巴克内尔大学经济系教授彼得·卡尔·克罗索先生面对兴隆湖感慨道，这座城市已然发生了翻天覆地的变化。克罗索笑言，成都是一座满怀自豪感的城市，就像巴黎不是只有牛角包，东京不是只有樱花，这里也绝不只有熊猫。比如，还有雪山阳台。成都资深摄影记者刘海韵在朋友圈写道，“庆幸卧室望出去是如此风景”，照片里，城市的尽头是绵延的群山。刘海韵说，5年前第一次发现在成都可以拍到雪山后，她便开始留心现代版的“窗含西岭千秋雪”，频率从最开始的一两次，到去年开始越来越多次，“现在有点像见到‘老朋友’的感觉，但还是乐此不疲。”作为世界上少有的能够在市区遥望雪山的超大城市，天府成都的生态本底受到广泛认可。今年2月，习近平总书记来川视察指导时指出：天府新区是“一带一路”建设和长江经济带发展的重要节点，一定要规划好建设好，特别是要突出公园城市特点，把生态价值考虑进去，努力打造新的增长极，建设内陆开放经济高地。什么是公园城市？怎样建设公园城市？近段时间以来，成都动作频频、积极探索，组织了多次现场调研，召开了多场专题研讨会，组建天府公园城市研究院。而过去这一年，成都按照“可进入、可参与、景观化、景区化”的规划理念，启动建设绿道、龙泉山城市森林公园等重大项目，加快改善人居环境。当然，作为城市发展的一种新模式，“公园城市”只有城市是不完整的，乡村不能少。上周六，成都市委市政府80余位领导干部又进行了一场特殊的调研——到崇州参加全市乡村绿道和川西林盘建设现场会，探索美丽宜居公园城市的乡村表达。每经记者 张建 摄不能没有“乡村表达”在距离成都市区以西约50公里的崇州集贤乡徐家渡林盘，涂海霞细心打理着自己的“凡朴生活”。25日上午9点多，这个新型农家小院迎来了一批特殊的访客——成都市委市政府80余位领导干部，前来调研学习公园城市在乡村如何表达、生态价值在乡村如何体现。这里没有水泥堆砌物，房屋取材于附近的废旧木料，公共书吧“长”在竹林里，食材农田现场采摘，周一到周五用作摄影基地，周末接待亲子游客……作为凡朴生活的联合创始人，涂海霞4年前辞去了在北京的工作来到崇州，从最初的一个农场发展到今天的“生活圈”，她不仅希望用自然生态吸引人、留住人，更希望为村民“做点事”。提升村民的参与感便是其一。崇州市委书记赵浩宇介绍说，崇州有7083个川西林盘，我们把林盘作为乡村发展治理的微单元，首先必须推动生产共营，推动新老村民互促共进、持续增收。每经记者 张建 摄以徐家渡林盘为例，在合作社以集体建设用地折资入股的基础上，采取了“投资业主+农户”的方式，由凡朴公司搭建平台、提供需求、导入客源，林盘35户农户结合自身实际，按标准提供产品、优化服务、改造客房，以众筹方式打造“大业主带小农户”的利益共同体。在道明竹艺村，则是另一种模式——“合作社+平台公司+创新团队+农户”，由国有公司负责林盘规划、建设、管理、运营，培育文创团队，孵化文创产业联盟。像马嘶的三径书院一样，竹艺村目前已经建成几个由民居改建而成的文创空间。这种方式的好处在于，前期并不需要太大投入，重要的是后期运营。马嘶表示，乡村可以施展的空间很大，接下来将继续丰富业态，“关键是结合当地特色，避免千篇一律”。按照赵浩宇的说法，崇州的建设守则里有一条叫做“最大程度地保护原生态、留下原住民、保留原住房、尊重原产权、使用原材料”，凡朴生活圈、桤木河湿地公园、道明竹艺村等考察点位无不践行着这一标准。一位参与调研的成都区县负责人表示，这种“少拆多改”的乡村建设理念，值得复制推广。“这也促使我们继续思考，如何巧借山水来盘活资源，既保持乡村形态，又提升乡村价值。”当然，建设好美丽乡村不只关系着乡村的振兴。作为天府之国，乡村被视为成都最吸引人的一面，乡村绿道和川西林盘建设，则是建设美丽宜居公园城市的应有之义，不可缺少。四川省委常委、成都市委书记范锐平表示，要以乡村绿道建设为起点和纽带，推动农村形态的公园城市建设。每经记者 张建 摄加快打造“城市绿心”从“西控”的崇州到“东进”的龙泉山，从乡村绿道到“城市绿心”，从空间结构调整到产业布局优化，成都加快探索公园城市建设。根据新一轮城市总体规划，成都将跨越龙泉山发展，意味着城市格局由原来“两山夹一城”的逼仄变为“一山连两翼”的开阔。换句话说，成都将以龙泉山为界，分为西部城区和东部新城，而山本身，则从原来的外围生态屏障走到了城市中央。两年前的5月27日，天府国际机场正式破土动工。彼时，兰江华怎么也没想到，自己会站在龙泉山上遥望新机场。“你看那边是地铁18号线的隧道，我们刚来的时候还在除土，现在外部都快建好了。”作为丹景台景区的景观负责人，兰江华亲历了龙泉山城市森林公园这个示范性项目“从无到有”的过程，也见证了周遭的点滴变化。丹景台上，视野极佳，正对面是被称为“千岛之湖”的三岔湖，左手边则朝向简阳方向，是成都“东进”的重要区域。脚下，除了已打造形成的龙泉山森林绿道示范段外，更多的基础设施正在加快建设。对于这些变化，龙泉山城市森林公园管委会副主任骆丹深感不易，因为相较于西面龙门山，龙泉山生态植被并不太好。“想要大幅度提升城市绿色尺度，给广大市民带来巨大的生态福利，任务很艰巨，责任也很重。”这种责任，不仅在于龙泉山被赋予的历史使命，还有这座全球规划最大的城市森林公园所承担的民生期待。管委会综合管理部负责人邓云木笑着说，连绵起伏的龙泉山脉就是成都的生态本底，也是成都人的幸福靠山，“我们就是靠山吃饭”。每经记者 张建 摄去年7月，邓云木作为“初创人员”来到管委会，参与“白手起家”工作。根据规划，在建的龙泉山城市森林公园，南北向绵延90公里，东西向跨度10～12公里，面积1275平方公里，涉及金堂、青白江、龙泉驿、简阳、高新区、天府新区成都直管区等6个区市县。正因如此，邓云木坦言，管理难度不小：“要避免各自为阵，保证都是高标准、高品质的建设，在体制机制上需要一个更加有效的方法来统筹。”说到此，管委会规划建设部负责人饶小铭走进办公室，来取刚收集齐的6个区市县的地方志，为即将启动的龙泉山城市森林公园景点建设设计方案全球征集活动作准备。“我们不搞大拆大建，也不搞‘山寨’，而是要把龙泉山独有的沱江文化、客家文化、古驿文化等展示给应征单位，希望他们了解之后能够设计出最契合的景观，成为最有根的建筑。”饶小铭解释说。这座大型生态休闲公园未来将附加更多的功能，但现在，建设者们并不急着上项目。邓云木表示，龙泉山最大的问题其实是“有底色无景色”，现在最重要的是恢复生态，通过增绿增景，提升生态功能。“相信以后会更具生态价值的。”他笑言。突出“服务所有人”去年4月，成都市第十三次党代会提出，要实施全域增绿，按照“景观化、景区化、可进入、可参与”理念，构建生态区、绿道、公园、小游园、微绿地五级城市绿化体系。一年多来，“增绿”成效不小。以绿道为例，截至今年4月底，天府绿道已建成969公里，开放68处建成绿道，开展各类文体活动77次，约98万人次参与绿道体验。功能也从最初的步行道、骑行道延伸为承办国际体育赛事，“绿道＋”还有很多想象空间。每经记者 张建 摄不久前举行的2018成都全球创新创业交易会，亦为成都展现城市新形象提供了一个契机。多位嘉宾在接受采访时均提到“成都环境很好”，不仅公共绿地多，连居民住宅上也种了很多绿色植物，“立体化的绿化，北方城市很少有”。作为天府新区规划厅的管理人员，李红萍对100多位参会的国际友城嘉宾一起到天府新区规划厅参观印象深刻。李红萍说，今年2月以来，平均算下来每天可能要接待15批次考察人员，虽然工作明显忙了，但每次听见他们或叹于兴隆湖的清水绿岸，或咨询科学城的企业入驻情况，她感到“值了”。增绿还在继续。成都市规划局局长张瑛表示，《成都市美丽宜居公园城市规划》目前正在编制，构建一个由龙门山自然生态公园、龙泉山城市森林公园、郊野公园、城市公园和城市绿化环境组成的全域公园体系则是其中一项重要举措。日前，成都市规划局已面向全球征求100个新建公园的概念设计方案，面积20余亩到25万亩不等。但是，建公园只是基础，公园城市毕竟不等于“公园＋城市”。在5月11日举行的“天府公园城市研究院挂牌成立仪式暨公园城市规划专家研讨会”上，这一观点成为共识，“公共性”“服务所有人”被反复强调。每经记者 张建 摄成都市规划设计研究院院长曾九利认为，公园城市是全面体现新发展理念，以生态文明引领城市发展，以人民为中心，构筑山水林田湖城生命共同体，形成人、城、境、业高度和谐统一的大美城市形态的城市发展新模式。按照中国工程院院士、成都市公园城市规划建设首席顾问专家吴志强的理解，“公园城市”四个字可以拆开来看，概括为“公共底板下的生态、生活和生产”。这位上海世博会园区总规划师坦言，虽然“城市让生活更美好”广为人知，但“Better City,Better Life”的本意其实是“更好的城市，更好的生活”。多年来他也一直在思考，究竟什么样的城市才是更好的城市？“现在有了很好的回答，那就是公园城市。”中国城市规划设计研究院风景院规划师吴岩则提到，回顾纽约中央公园“由私而公”的发展历史，可以看出大型城市公园不但成为了城市的绿色地标，其普惠公平的基本公共服务属性更塑造着平等、开放、包容、共享的城市精神特质，发挥着促进社会善治作用，“所以建设公园城市，核心在‘公’”。答案有了，关键是路怎么走——背后的要素怎么融合，如何变成一个生生不息的内生性系统，成为完整的生命体——“那将是很了不得的一件事情。”吴志强说。吴志强希望，成都能够为世界提供范式。“当然，按照世界标准的话，你就知道我们还有很多事情还可以提升的。”

严钢强调：高水平打造城市绿色客厅 提升城市品质和能级水平 6月29日下午，嵊州市委副书记、市长严钢深入正在建设的艇湖城市公园调研。他强调，艇湖城市公园是位于浙东唐诗之路核心区的一颗璀璨明珠，各责任主体要坚持科学定位，突出规划引领，注重融合结合，不断加快推进公园建设，高水平打造城市绿色客厅，提升城市品质和能级水平。副市长丁贵参加调研。艇湖城市公园于2016年8月动建，根据元代黄公望传世名画《剡溪访戴图》再现场景，融合“水利、旅游、景观、生态、文化”等功能，形成“山水文化绕双轴，一江双堤联八景”的空间框架，共有7个岛。为深入了解公园建设现状，严钢一行先后来到正在建设中的艇湖城市公园诗画中心、B岛和公园南入口。每到一处，严钢都详细了解规划设计、建设运营情况，要求主管部门、属地和施工方严格按照时间节点，加强管理、倒排计划、加快进度，确保公园早日建成投运。严钢在调研中指出，艇湖城市公园规模宏大，集重大水利基础设施项目、民生工程和旅游休闲项目于一体，具有保护生态环境资源、展现自然人文风貌、提供都市休闲游憩空间等功能，是体现我市城北环境治理水平的一个重要窗口。各责任主体要科学定位，坚持正确方向，搭好平台载体，健全工作机制，完善规划布局，有力有序推进建设。要突出规划引领，系统构思，系统谋划，不断完善功能设施和服务配套，结合历史、名人和文化资源禀赋，在城市公园再现浙东唐诗之路的风采。要注重融合结合，强化招商选资，努力实现“生产生活生态”融合、“农林水”融合、“农旅文”融合，进一步丰富艇湖城市公园业态，满足人民群众的美好生活需求，着力提升城市品质和能级水平。

文章来源：ABP中日产业对接平台翻译&整理 | 何苇业界概要主题公园行业（Theme Parks Instry），主要包括经营游乐场和主题公园的企业，本文着重介绍主题公园。主要分为两大类：游乐场、主题公园根据日本经济产业省的规定，游乐场是指在室内或室外拥有3种以上常设游乐设施（免费、投币、游戏币、插卡等类型设施除外），游客通过购买通票或支付设施门票获得娱乐享受的场所。主题公园则是指收取入场门票，以特定的非日常主题为核心打造整个场所的环境，拥有与主题相关且收费的常设游乐设施，并举办包括游行表演等活动在内的整体演出的场所。主题公园通常附带酒店和商业设施，近年来逐渐成为人们休闲娱乐的主要场所。初期建设投资与后期维护开支巨大主题公园行业的重要特征是初期建设投资与后期维护支出巨大。新建游乐设施则是主题公园吸引回头客、提高集客能力的重要法宝。举例来看，东方乐园（Oriental Land Company）作为东京迪士尼度假区的运营公司，不断投入巨额资金新建游乐设施（下表列举了东方乐园各主要项目设施的初期投资额）。日本经济产业省《特定服务产业实态调查》结果显示，在2015年营业费用明细中，设施管理费占6%，薪资总额21%，折旧费用11%，运营固定费用则将近40%。东方乐园的主要游乐设施投资额一览uzabase根据东方乐园年报制作，ABP翻译整理1990-2009年地方性/小型游乐设施大多倒闭20世纪80年代至90年代，娱乐产业蒸蒸日上，日本各地的游乐场和主题公园相继开业。但随着经济逐渐衰退和少子化越来越严重，除了大城市仍有部分游乐设施收益良好之外，地方性的、小规模的游乐设施大量减少。一方面，东京迪士尼度假村（东方乐园运营）、大阪环球影城（USJ运营）等日本国内主题公园人气爆棚，吸引着大量海内外游客前来打卡体验。另一方面，在这些都市及地方性巨型主题公园的压倒性优势面前，地方性的老牌游乐场和新兴主题公园却不得不接连破产、相继关闭。根据经济产业省公布的《特定服务产业实态调查》结果，2004年资本金1亿日元以上的游乐场所数量比1997年减少40%；2015年则仅剩28家。（注：2015年统计调查对象稍有不同）图片来自wallpaperlink.com主要利润来源是门票、零售及饮食服务游乐场、主题公园的基本收入来源是入场门票和娱乐设施费用，角色商品（character goods）、原创商品（original goods）、饮食等收入的贡献率也很大。根据经产省《特定服务产业实态调查》，2015年，73%的主题公园提供店铺零售服务，53%提供餐厅等饮食服务。从业界整体销售收入来看，零售业务占31%，饮食服务业务占16%。市场环境以大型游乐设施为主，市场稳健增长根据日本生产性本部*公布的数据，21世纪00年代游乐场及休闲乐园的市场规模大致呈现缩小或持平的趋势，直至2012年又重新恢复了增长势头。根据《观光经济报纸》2017年8月报道数据，2016年该行业市场规模约为7770亿日元，同比增长1.7%。* 日本生产性本部：日本的民间组织，成立于1955年3月。其主要任务是: 从事经营管理的研究和教育，推动生产性运动，促进国际间经营管理技术的交流。根据日本经济产业省《特定服务产业动态统计》公布数据，2001年东京迪士尼海洋和大阪环球影城开业以后的2002年-2005年，游乐场及主题公园相关企业总营业额持续减少，虽然2006年略有回增，但2008年又跌至2002年水平。随后2009年整体经济低迷、2011年东日本大地震爆发，业界规模持续减少，状况不容乐观。2012年以后整体业绩终于升温，2016年市场规模达6582亿日元。图片来自网络从入园人数数据来看，在东京迪士尼海洋和环球影城这两大主题公园开业以后，2002年整个主题公园市场的入场人次猛增，之后虽然有增有减，不过基本维持持平或略减趋势。2008年-2009年，经济倒退导致休闲娱乐消费持续低迷，再加上流感蔓延导致散客人数减少，日元汇率上涨、中日外交问题等导致外国团体游客人数减少，整个行业备受打击，游客人数大幅下降。2011年3月东日本大地震之后，游客人数再次骤减，刷新了10年来入场人次的最低纪录。2012年以后，各个大型主题公园相继开放新的娱乐设施，加上外国游客数量有所增加，带动了入园人数与总营业额的共同上涨。此后，由于前一年秋季假期的反作用以及恶劣天气的影响，2016年入园人次略有下降。总的来看，营业额的增长率大于入园人次的增长率，可见客单价有所增加。外国游客消费拉动主题公园客流量上涨根据日本政府观光局（JNTO）资料显示，从2013年起访日外国游客人数大幅增长，2017年达2896万人，同比增长19.3%，实现五年持续增长，并刷新了历史最高纪录。从游客国别来看，中国大陆游客数量最多，达735.6万人，同比增加15.4%；其次是韩国游客714万人，同比增加40.3%。中国台湾游客456.4万人、同比增加9.5%，中国香港游客223.15万人，同比增加21.3%。东亚游客是访日外国游客的主力军，占总人数的70%左右。日本政府希望在2020年东京奥运会时，实现年度访日外国游客4000万人的目标。竞争厂商根据东方乐园公开资料显示，东方乐园作为“东京迪士尼乐园”和“东京迪士尼海洋”的运营方，约占据日本游乐场及休闲乐园市场一半份额。2016年度东方乐园的游客数量为3000万人，同比减少0.6%；环球影城以1460万人次排名第二，同比增加5%；豪斯登堡以289万人排名第三，同比减少6.9%。就日本全国市场整体来看，部分主题公园游客增加，重视从地域性、主题性等方面实施差别化策略。东方乐园：客流量增加、持续投资自1983年开业以来，东方乐园（Oriental Land Company）一直都是日本主题公园业界的翘楚。2001年东京迪士尼海洋开业后，东方乐园的游客数量取得阶段性上涨，随后维持稳定增加势头，并先后在25周年庆（2008年）和30周年庆（2013年）时刷新史上最高记录。受东日本大地震影响，2010年和2011年游客人数低迷，2012年则同比增长8.5%。随后，得益于强化淡季集客能力策略（投影映射项目、冰雪奇缘主题活动）的实施，2014年游客人数再次增多。然而，连续两年门票持续涨价后，2016年尽管是迪士尼海洋15周年庆，但东方乐园的游客人数并未达到预期的3040万人，反而连续两年减少至3000万人。长期以来，东方乐园一直通过持续性投资策略来保持集客能力。2001年迪士尼海洋和IKSPIARI开业时，东方乐园共投资4000亿日元，后续的设备投资基本维持在每年100~500亿日元。2008年7月，东方乐园第三家直营酒店“Tokyo Disneyland Hotel”开业，同年10月太阳剧团（Cirque Du Soleil）专用剧场开业（东方乐园与太阳剧团的合作在2011年末结束）。2010年以后，东方乐园新建、翻新升级了诸多娱乐设施，比如“玩具总动员疯狂游戏屋”、“星际漫游”、投影映射项目等。东方乐园计划在2020年之前，持续进行每年500亿日元的投资，以期提高游客满意度，并实现年游客数量3000万人次的目标。在新项目规划方面，东方乐园计划于2020年春季在东京迪士尼乐园新增“美女与野兽”、“超能陆战队”等主题娱乐设施，预计投资额约750亿日元；计划于2019年在东京迪士尼海洋新增“模拟滑翔翼”大型游乐设施，预计投资约180亿日元。此外，随着投资带来顾客体验价值的提升，东方乐园屡次提高门票价格，从开业初期的3900日元起涨价十次左右，2016年将单日成人门票定价为7400日元。图片来自Tokyo Disney Resort官网USJ：加入美国Comcast旗下，哈利波特粉丝效应显著USJ（Universal Studio Japan，环球影城）的游客人数似乎是高开低走，持续低迷，难以与东方乐园匹敌。尽管开业第一年游客人数达1102万人次，但之后持续减少，2005年-2009年基本Wichita在800万人次左右。尽管2007年USJ上市，但由于经营业绩不佳，SG Investment（高盛集团旗下子公司）在2009年5月成立TOB，同年9月USJ退市。为增加游客，USJ在2009年首次举办夜场活动，2011年举办十周年纪念活动，2014年7月投资450亿日元的“哈利波特魔法世界”正式开业。从2011年起，USJ游客数量逐渐呈增加趋势，2016年达1460万人次，实现连续三年增长，并刷新USJ历史记录。与此同时，USJ门票价格也屡次上涨，从2016年2月7400日元，到2017年2月7600日元，再到2018年1月7900日元。2015年，美国环球影城的运营公司Comcast收购USJ的51%股份，其上市一事再次搁置。2017年4月，Comcast取得USJ全部股份，将其作为全资子公司纳入麾下。图片来自USJ官网豪斯登堡：在HIS旗下实现经营重建豪斯登堡（HTB=Huis Ten Bosch）的经营之路可谓是一波三折。1992年开业，却因多年陷入经营赤字，2003年申请适用《公司更生法》*，随后在投资公司的援助下试图改善经营，无奈2008年再次经营恶化。* 对于陷入经营困境的公司或企业，为防止其破产，通过法定程序申请适用《公司更生法》，采取相应措施进行经营改善或挽救，使其回归健全经营。在日本第二大旅游集团H.I.S.的援助下，2010年4月豪斯登堡重振旗鼓再度出发，终于在同年11月迎来开业以来的首次盈利，游客数量也保持稳定增加，从2009年的141万人次增至2013年的247万人次，2015年达311万人次。但由于受2016年4月熊本地震的舆论影响，豪斯登堡下半年业绩下滑，年游客数量跌至289万人次。图片来自Booking.com2015年，豪斯登堡采取低成本运营模式，推出以机器人接待顾客的概念式酒店，并计划推动该酒店模式的特许连锁化经营。2016年1月，豪斯登堡取得附近的某长岛经营权，计划扩大规模。此外，H.I.S.在2014年收购LAGUNA蒲郡（现为拉古娜登堡主题乐园，Laguna Ten Bosch），接手其业务重建、经营改善。富士急行：公园、酒店、运输一体化经营模式富士急行旗下涵盖主题公园、酒店、高尔夫球场等娱乐板块业务，同时也涉及铁路、公交车、出租车、游轮等交通运输板块业务。富士急行以运输业务起家，从20世纪60年代开始扩大娱乐领域业务，如今娱乐版块的营业额占比将近50%。富士急行旗下经营的娱乐设施有富士急乐园、GrinPa游乐场、相模湖度假村(Sagamiko Resort)、安达太良高原滑雪场等，住宿设施有富士急乐园附近的度假村酒店、富士五湖地区的多个住宿酒店，整体业务以娱乐休闲为核心，形成从娱乐设施到交通、住宿的一条龙服务链条。富士急行致力于增加新的客户群体。富士急乐园每个数年就会引进新的游乐设施；2004年富士急行接手户外运动公司PICA；2006年富士温泉开业；2013年丽莎和卡斯柏小镇（Lisa-Gaspard town ）开业。图片来自Fuji-Q Highland官网三丽鸥：主题公园持续赤字经营三丽鸥（SANRIO）以三丽鸥卡通形象的授权业务经营为中心，在日本国内主要销售商品、经营主题公园（三丽鸥彩虹乐园、和谐乐园）。主题公园业务作为三丽鸥增加粉丝的根据地，开业以来一直在赤字经营。2009年，三丽鸥将旗下三丽鸥彩虹乐园（Puroland）与和谐乐园（Harmony Land）统一收归“三丽鸥 Entertainment”一家公司运营。2013年，三丽鸥投资15亿日元，为开业以来的最大规模投资；2014年随着消费税上涨，业界各家公司纷纷门票涨价，而三丽鸥却降价以吸引游客。图片来自Sanrio harmony land官网在业界同行中，三丽鸥率先开始在海外兴建游乐设施。尽管特许连锁经营模式尚未表现出较大的利润贡献，不过三丽鸥在马来西亚（2012年）、韩国（2013年）、英国（2014年）、中国（2015年）的主题公园仍然相继开业。此外，三丽鸥在越南兴建的HelloKitty主题公园已于2018年开工，并计划在2020年开业迎接游客。参考日本主要游乐场/主题公园一览表注：本文中未特殊标注来源的图片，均来自SPEEDA，有改动。协会简介：中国游艺机游乐园协会成立于1987年，是由游艺机游乐园行业科研、设计、制造、销售、教育及游乐园（场）经营等企业、事业单位按照自愿原则组成的跨部门、跨行业、跨地区、跨所有制的全国性行业组织，是不以营利为目的的社会团体法人，属国家一级协会。上级主管部门是国家国有资产管理委员会，社团登记管理机关是国家民政部。协会接受业务主管单位和社团登记管理机关的业务指导和监督管理。

“人们为了活着而聚集到城市，为了生活得更美好而居留于城市。”今年春节期间，两大“爆款”再次印证了亚里士多德这一名言。一个是“啥是佩奇”，折射“反向春运”新潮流。年轻的“城漂”们，不再随人潮返乡，而是接来父母，打开在城市团年的过年新方式。一个是“流浪地球”，在这个恢宏的末日想象中，人们不再坐上飞船，逃离地球，而是打造了1500座动力装置，拖着地球去流浪。从公元前5000年左右，人类最早的城市出现在两河流域那刻起，城市，就成为人类灵魂和肉身的安放之所。从乡村到城市，从小城市到大城市，从大城市到更好的大城市，人们总是在追求心目中的理想城市。01从柏拉图到管子理想城市的前世今生自城市诞生后，从16世纪的“乌托邦”，18世纪的“理想城市”，19世纪的“田园都市”，再到近代的“生态城市”，一系列的理论、主张和模型，无不在探索更好的城市、更好的生活。2000多年前，号称“希腊三贤”的柏拉图，在雅典苦思冥想着一个“幸福之城”。比他更早一些，在东方的中国，行动派孔夫子正四处推广他构想的“天下大同”理想社会。他身后，追随着三千弟子，七十二贤人。孔子所构思的“天下大同”社会，应该算是最早的城市治理“中国方案”。而今，面对世界城市发展的共同困境，回应人民日益增长的美好生活需要，顺应“更好的城市、更好的生活”时代潮流，中国再次向世界推出城市转型新探索：公 园 城 市且慢细说公园城市之前先看看中国历史上有哪些惊艳了世界、造福了世界的城市方案▼有一个人，叫管子，春秋第一相，华夏文明保护人。他提出的“凡立国都，非于大山之下，必于广川之上，高毋近旱而水用足，下毋近水而沟防省”建城原则，影响后世至深，南京城，就是典型代表。↑南京夫子庙 图片来源：视觉中国有一本书，叫《周礼》，号称中国古代城市规划与风水理论的坟典，记录了世界上最早从环境容量出发思考城市生态结构的城市规划思想。从东都洛阳到北魏洛阳，以及唐长安、元大都、明清北京等，都以《周礼》里所表述的城市模式为最高理想。有一幅画，叫《清明上河图》，是中国十大传世名画之一。宽24.8厘米、长528.7厘米，生动描绘了十二世纪北宋都城东京的城市面貌和空间格局，记录了中国城市发展史上一个辉煌时段。↑ 清明上河图（局部） 图片来源：视觉中国有一座城，叫北京，是世界上仅有的将城市规划学、城市设计学、风景园林学与建筑学融成一个体系，凝聚在一个城市中的杰作，“是一个卓越的纪念物，一个伟大文明的顶峰”。↑故宫 图片来源：视觉中国还有那些美如瑰宝的城市形态▼40年改革开放我国经历了世界历史上规模最大、速度最快的城镇化进程创造了城市发展的新传奇然而中国城市快速发展的同时也积累了大量问题空间拥挤、资源短缺、环境污染……但与其逃离不如回到城市本身荷尔德林说：“如果人群使你却步，不妨请教大自然”。《麦田里的守望者》中叛逆少年霍尔顿每一次无法面对现实总是前往中央公园其实每个人心中，都有一座公园公 园 城 市应运而生↑中央公园 图片来源：视觉中国02公园城市 = 公园 + 城市？2018年2月，习近平总书记在四川视察期间，期许成都“加快建设全面体现新发展理念的城市”，要求成都“要突出公园城市特点，把生态价值考虑进去”。至此，“公园城市”，这一崭新城市理念，进入全球视野。公园城市，就是公园+城市吗？且别望文生义，听一听中国工程院院士、同济大学副校长吴志强的说法。吴志强，目前国内最顶尖的城市规划专家之一。曾是中国2010上海世博会总规划师，身兼瑞典皇家工程科学院院士、国务院学位委员会城乡规划学学科评议组召集人等多项国内外学术机构要职。吴志强对公园城市展开的第一个研究课题，就是关于公园城市的内涵。在他看来，公园城市是继“生态城市”、“智慧城市”、“智能城市”之后的全新概念。公园城市 = 公+园+城+市去年5月，成都成立了全国第一家，也是目前唯一一家专门的公园城市研究院，这个研究院集聚了从联合国人居署到国内环境学、规划学、政治学、社会学等多个领域的顶尖专家，吴志强是其中之一。经过广泛而深刻的探讨，专家们达成对“公园城市”的共识：这是基于绿色发展理念而创新的一个概念，是高质量背景下的城市建设新模式探索，是城市可持续发展的必然选择，充分体现了“以人民为中心”的发展思想和构建人与自然和谐共生的绿色发展新理念，是适应新时代中国城市生态和人居环境发展形势及需求提出的城市发展新目标和新阶段，体现了我国推进城市化发展模式和路径转变的理论创新和实践探索。为什么是成都？成都能啃下这块“硬骨头”吗？专家们的回应很妙：政治学、经济学、文化学、社会学无论从哪个“学”看成都都有建设公园城市的雄厚本钱▼/ 初 创 / 你知道，“蚕丛及鱼凫，开国何茫然”，写的是古蜀创世纪故事，但你或许不知道，历经蚕丛、柏灌、鱼凫、杜宇和开明五个王朝，成都平原得以与关中平原、黄河下游平原并列为中国最早的三大农业文明发源地，成为华夏文明的重要源头和中华民族的发祥地之一。你知道，成都是个盆地城市，但你或许不知道，成都境内的海拔高差达5005米，在地理学专家眼里，成都整个城市就是“全球最大的‘盆景’”。/ 成 都 城 / 你知道，“一年成聚，二年成邑，三年成都”，说的是成都城得名由来，但你或许不知道，从开明九世迁都成都起，成都3000年城址不变、2500年城名不改。而我国另外两个最古老城市，西安、北京，都曾迁址、更名。这种超稳定性，使天府文化“个性”突出，别样精彩。你知道，金沙遗址呈现了古蜀文明的神秘，但你或许不知道，成都如今的城市形态就是一个活“文物”。公元311年，秦蜀郡守张仪按照首都咸阳的建制修筑了新的成都城，城周12里，高7丈，城内分为大城和少城两部分，“二城并列”的格局承续了2000多年。↑秦汉时，成都“两城相并，二江珥市”公元876年，唐代西川节度使高骈组织改道郫江，改变了成都延续千余年的二江“双过郡下”形势，使成都成为“二江抱城”、溪水穿城的亲水型城市。从此，一条锦江，纵贯三百里，润泽两千年。↑唐朝时，成都为两江环抱里坊制式/ 水 润 天 府 / 你知道，先秦李冰治水修筑都江堰，滋养出川西平原的“沃野千里”，成就了中国经济和人文地理版图中的“天府之国”。但你或许不知道，因为都江堰，成都成为世界上最早的生态城市范本。成都人为此骄傲得紧：“天下一座都江堰，蜀人矜夸两千载”。 ↑都江堰/ 花 重 锦 官 / 你知道，成都又名芙蓉城。五代后蜀主孟昶，为博皇妃花蕊夫人一笑，在城墙上遍植芙蓉，秋间盛开，“四十里为锦绣”。但你或许不知道，在城墙上大面积栽种花卉植物用于观赏，这在中国建城史上是绝无仅有的一例。成都，是中国最早的花园城市。/ 绿 满 蓉 城 / 你知道，成都有全世界独一无二的绿色城市名片“滚滚”，全民萌宠大熊猫。但你或许不知道，成都的龙泉山城市森林公园，是世界上最大的城市森林公园；成都的天府绿道，是世界上最长的绿道；成都，还是全球唯一一座能远眺海拔5千米以上雪山的千万人口大城市。/ 丝 路 起 点 / 你知道，“蜀道之难，难于上青天”，但你或许不知道，秦岭从未能阻隔成都向外的脚步。成都，是古代南方丝绸之路的起点。沿着这条丝路，蜀锦、漆器，源源不断地远销域外。为了丝路生意，成都人发明了世界上最早的纸币，交子。成都，不仅是最早的东西方文明交汇地，也是自古以来资本热衷的“打卡地”。/ 蓉 漂 福 地 / 你知道，“好雨知时节，当春乃发生”，是杜甫为成都代言的千年最美官宣。但你或许不知道，杜甫作为成都最早的“蓉漂”，就是在成都让自己的创作再登新高。某个秋日，他站在自己的居所草堂，蹙眉而思，扬首而吟，发出“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的人生叩问，遂成千古绝唱。“蓉漂”的榜单还很长：中国历史上第一个兴办地方官学的文翁，以一己之力促天下三分的政治家诸葛亮，用望江之水制得雅笺的女文青薛涛，问鼎王位的开明氏、杜宇……他们人生曲线的最高端，都在成都实现。成都浓浓的人情味，使城市变成一个有机整体，生机勃勃，让人来了就不想离开。从灿烂辉煌的古蜀文明，到“列备五都”、“扬一益二”的鼎盛繁华，再到去年在全球著名城市评级机构GaWC公布的2018年世界城市排名中晋升第71位，可以说，从古至今中国城镇化的三次浪潮，每一次，成都不仅在场，而且都在风口浪尖。成都，堪称中国城市发展的活标本。因而，其新时代的转型实践，更具有范本的意义。而且，成都本身就承担着为世界城市治理提供“中国解决方案”的使命。2017年7月，首届“国际城市可持续发展高层论坛”在成都召开。论坛上，联合国人居署等国际组织发布了首批五个“国际可持续发展试点城市”，成都是其中之一。可见，成都的公园城市建设，不仅是要打造一个中国样板，也将为世界提供中国示范。↑崇州道明竹艺村“竹里”03公园城市的成都实践成都要建的公园城市什么样？怎么建？去年7月，成都公布了“加快建设美丽宜居公园城市的决定”。文字很长，内涵很丰富。概括来说，成都向世界展示的公园城市，有四个内涵特征：以生态文明引领的发展观，以人民为中心的价值观，构筑山水林田湖城生命共同体的生态观，突出人城境业高度和谐统一的大美城市形态。有三个转变：从“产-城-人”到“人-城-产”的转变，强调以人为本；从“城市中建公园”到“公园中建城市”的转变，也就是说，成都要把整个城市营造成一个公园，城市就在公园里，城市就是个大公园；从“空间建造”到“场景营造”的转变，突出消费场景的营造。有六大价值：美学价值、生态价值、人文价值、经济价值、生活价值、社会价值。有三个阶段性目标：到2020年，加快建设美丽宜居公园城市，公园城市特点初步显现；到2035年，基本建成美丽宜居公园城市，开创生态文明引领城市发展的新模式；到本世纪中叶，全面建成美丽宜居公园城市。↑天府新区规划馆现在距离第一步目标已经很近了成都做了什么？▼第一个大手笔是成都正在大力推进的东进战略和北京一样，成都是中国最为典型的环路交通城市。2018年，当岳云鹏还在高唱“五环之歌”，北京的“大七环”主路已经贯通。几乎与此同时，成都也终于胖出了“六圈”。摊大饼的发展模式，的确能够快速有效地扩张城市集聚力，提高城市综合实力，但过了一定阶段，也极易引发交通堵塞、人口拥挤，导致“大城市病”。全世界城市发展的规律和经验都表明，凡是特大城市，要保持正常运行，必须采取多中心模式。2017年雄安新区的设立，一个重要任务，就是疏解首都非核心功能，促进京津冀协同发展。一座龙泉山，绵延200公里，将成都老城区与2016年最新划归成都的简阳市分隔开来。放眼望去，龙泉山以西，几近密不透风，龙泉山以东，尚可跑马。于是，2017年，成都唱响“东进”序曲。向 东，向 东跨越龙泉山发展变“两山夹一城”的逼仄为“一山连两翼”的宽广打破几千年单中心城市格局这一与雄安新区建设在理念和行动上高度契合的破题之举，可谓改革开放40周年成都最大手笔的一次城市创新，为公园城市建设拓展了极大腾挪余地，堪称成都公园城市建设的筑基工程。一个实例，就是位于简阳的天府国际机场的建设，这使成都成为全国第三个双机场城市。到2020年，从这里出发的国际航线预计突破150条，是真正意义的世界机场。这意味着，成都，这个南方丝绸之路的起点城市，将摇身一变，成为新时代空中丝路的起点城市。↑成都天府国际机场 效果图第二个大手笔是天府绿道建设这条绿道，规划总长16930公里，是目前世界最大体量的绿道体系。从2017年7月开工至今，已累计建成2607公里。穿越城市和乡村，沿着河滨、溪谷、山脊，连接湿地、公园、游园、绿地，天府绿道，成为生态成都的绿色动脉、产业成都的最新场景、人文成都的万里画廊，塑造着公园城市的基础脉络。其“可进入、可参与、景观化、景区化”建设理念，成为公园城市“公”字的最佳写照。其“绿道+”的建设模式，则正在开拓公园城市的功能效益，探索公园城市的时代价值。绿道+生态保育↑江家艺苑打造了四大创意湖群绿道+场景营造↑市民还能在江滩公园踩“琴键”绿道+慢行服务↑市民可在毗河绿道音乐文创公园里小憩绿道+产业发展↑市民在江滩公园体验皮划艇这种“绿道+”模式，使天府绿道的增值效应持续放大。如今，天府绿道已经形成了慢行交通、文化展示、体育健身、生态景观等场景功能，形成了时尚消费、文化创意、流量经济、共享经济等新兴业态，成为市民的休闲首选，旅游者的打卡胜地，企业的应用新场景，城市的绿色新名片。随着消费场景、商业模式的全面植入，绿道经济初步成势、可持续发展内生动力初步显现，成为“绿水青山就是金山银山”的经典案例。2010年，历史上第一届以城市为主题的上海世博会带给世界一个思考：什么才是更好的城市，什么样的城市才能给人更好的生活？而今8年过去，这一有了答案。红星新闻首席评论员 刘琴图源红星新闻摄影部、视觉中国编辑 周霖

近日，贵阳市副市长，经开区党工委书记、管委会主任唐兴伦带队调研经开区城市公园建设情况。每到一处，唐兴伦都仔细询问，认真查看，关心项目进展，他强调，经开区城市公园建设要瞄准高定位、勇于实践探索，以“宜居、宜业、宜游”为目标，全力加快项目建设进度。经开区党工委委员、管委会副主任高升陪同。当天，唐兴伦一行先后到三江口湿地公园、三江口山体公园、武装部地块公园、万科体育公园等建设现场，一路查看地形地貌，实地了解经开区城市公园建设进展及存在的困难和问题，并召开了经开区城市公园推进工作专题会议，研究部署推进项目如期完成的措施。会议强调，好的规划是高质量高标准开发建设好公园的基础，要坚持谋定后动，对标一流标准，充分挖掘经开区文化特色和产业特色，高起点规划经开区城市公园建设，同时要把规划执行好，落实好，把蓝图变成实景。会议要求，要高质量建设，在项目建设中，建设单位要吸取以往工程的经验教训，充分考虑项目实际情况合理选用原材料，高质量完成项目建设，让群众满意。要高效率推进，各单位要继续强化思想认识，积极配合，主动作为，确保项目推进工作有条不紊，建设方要精心组织，倒排工期，挂图作战，确保项目按照时间节点顺利推进。经开区党政办、生态促进局、房屋征收中心、经宏公司等主要负责人陪同调研。廖国才贵州日报当代融媒体记者刘娟编辑 罗昌编审 王太师 王莉

前不久英国广播公司（BBC）制作播出的一部纪录片“出圈”了这部重走杜甫人生路的纪录片向西方世界展示了中国最伟大的诗人和悠久诗歌传统在镜头的捕捉和切换间成都以一种优雅安逸的形象嵌入中国的诗歌辞典也再次进入世界聚焦的舞台飞鸟和雪山，繁花和喜雨，成都是最适宜入诗的。杜甫写初遇成都，“我行山川异，忽在天一方”——是与其他城市迥然不同的风貌。说起成都究竟有何不同？ BBC的镜头对准当下的成都，去追寻杜甫“如田园诗一般书写自己生活”的原因，给出了这样一些关键词——田园、花园、生活的美感。其实，将镜头拉长、光圈缩小景框纳入更多的风景你才能看到这座“公园城市”的全貌它延续了这座城市历经千年的脉络又在新时代的语境下融入新发展理念▼从2018年2月习近平总书记在天府新区视察强调“突出公园城市的特点”，到2020年1月中央财经委员会第六次会议提出明确支持成都建设践行新发展理念的公园城市示范区。两年的探索实践，“公园城市”为成都涵养了生活美学、刷新了城市品牌，而成都，也为“公园城市”注入了丰富内涵。“许你一个看得见雪山的阳台”成都，随时在兑现承诺“我去四川调研时，看到天府新区生态环境很好，要取得这样的成效是需要总体谋划、久久为功的。”2018年4月，习近平总书记在深入推动长江经济带发展座谈会上，提到锦江水生态治理的成效。位于天府新区核心区域的兴隆湖，被看作是成都城南的“生态之肾”。在这个日新月异的新区里，听不见机器轰鸣声，各色鸟鸣是宏图下的背景旋律。不过，2014年兴隆湖蓄水时，这个生态湖泊的水质还不太“生态”。得益于截污、清淤、补水等同向发力的科学治理手段，兴隆湖如今已达到IV类水标准。每年春夏，市民亲水散步少不了来这个鱼鸟乐园；到了冬季，上千只候鸟来兴隆湖越冬。此前，成都观鸟会对兴隆湖进行水鸟调查时，共记录到野生鸟类52种，甚至包括全球仅存500只的青头潜鸭。一湖水，窥见成都在治理母亲河下的功夫。数据显示，2019年，成都全市地表水水质总体呈优，优良水体比例由2016年的70.5%提升到90.7%。一座公园城市，最基础的定义在于良好的生态。对于依水而生、沃野千里的成都而言，“窗含西岭千秋雪”既是自然对天府之国的馈赠，也是城市与自然互动交融形成的文脉。2017年4月，成都市委第十三次党代会召开。成都选择以新发展理念引领城市发展方式之变，去留住城市的生态价值。一条全国规划最长、纵横全域16930公里的三级天府绿道体系，承载了公园城市再现蜀川画卷千年盛景的梦想。到今天，绿道已经成为人们品读成都的重要方式——锦城湖公园、桂溪生态公园、江家艺苑、青龙湖湿地，是成都人最爱的出游地；绕城高速两侧500米范围内，正在打造中的锦城公园让花海桑田回归城市。春风唤醒城市时，城市里大片的金色油菜花、粉色豌豆花先带来春意。对此，成都天府绿道建设投资有限公司董事长康瑛无不信心满满：“你要想工作，一步跨出去，就进入写字楼了；你要想生活，一步跨进来就是一个大公园。这就是未来城市的一个典范场景。”也是这几年里，成都人有了一种新的晒照方式——清晨或傍晚，一个看得见雪山的阳台。“在成都遥望雪山”群里是一群摄影发烧友，每当夜雨如注的晚上，群里就热闹起来，因为第二天通常能拍下雪山的真容。群友@水星人做了一个在成都观雪山的《年终数据分享》，2017年，50次，2018年，56次，2019年，65次……与2019年成都环境空气质量的数据对照来看，常见雪山是必然的。2019年成都全年优良天数创下287天的历史新高，较2018年增加36天，优良率78.6%。2020年5月8日，国务院办公厅发布《关于对2019年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查激励的通报》，对2019年落实打好三大攻坚战等有关重大政策措施真抓实干、取得明显成效的213个地方予以督查激励。在这项涵盖30项内容的通报中，成都多次“上榜”，被评定为2019年环境治理工程项目推进快，重点区域大气、重点流域水环境质量明显改善的地方之一。“许你一个看得见雪山的阳台。”成都，随时在兑现承诺。绿道串起“两条路”成都，给生态价值算了笔账如果说公园城市的增绿筑景是为成都涵养了生态本底，那么从经济价值来看，天府绿道早就成为了成都最大的“网红”制造机。新都区沸腾小镇位于成绵乐高铁旁，本是一块不可利用的土地，通过创新“绿道+火锅”的模式，植入美食娱乐、水上音乐、田园体验等新兴业态，一路从抖音火到线下，成了一座难求的网红打卡地。青白江杏花村几十年前因为靠山不宜耕作是远近闻名的“光棍村”，几年前广种果树办起花果节才有起色。龙泉山城市森林公园建设启动后，以66号房车主题文化生态度假露营地为代表的一批项目陆续引入，杏花村成为龙泉山脚最吸引年轻人的村落之一。骑马、烧烤、住房车、看星空影院，一个村也有国际时尚的玩法。温江岷江村是成都西郊著名的“桃花源”。走在村间小路，不见生活垃圾、牲畜粪便，只见花香满院、溪水潺潺。绿道上的“网红”账本，一直在用行动回应关于“投入”与“产出”的平衡之问。“作为公园城市载体的天府绿道，已成为多功能叠加的高品质生活场景和新经济消费场景。”成都锦江绿道建设投资集团有限公司董事、副总经理李路以锦江绿道为例算了一笔生态账——公园有皮划艇、无边泳池等项目植入，“估算公园每年的运行成本约300万元，产业运营起来后，可以实现收支平衡。”现在，“自动驾驶漫游车”“MR智能眼镜”等新产品还给公园城市带来了新玩法，绿道自然不缺人气不差流量。但生态价值的转化不仅是一本经济账，“网红”的制造模式背后，记录着成都建设公园城市的理念转变。“政府主导、市场主体、商业化逻辑”。这是成都创新的城市建设运营模式，也是为什么“网红制造机”可以层出不穷制造出市场认可的消费场景。政府的手伸得再短些，企业和市民的步子就迈得再大些。政府、社会、市民形成的共享共治共同体，在城市的角落都随处可见。高新区剑南大道天府一街口，原本闲置地块内杂草丛生，垃圾随处可见。现在这里是宜人的绿地，遍布街角巷落的长椅是公园温暖的“注脚”，所有长椅均为企业、市民捐赠，上面刻着捐赠者对城市的记忆和祝福。在康瑛看来，生态价值的转化实际上会起到引人聚人的效果，从而影响城市的产业变革：“锦城公园串接高新区其他的绿道建设，与瞪羚谷到铁像寺那一片城市居住区形成一个网格结构。”绿道串联起“上班的路”和“回家的路”，串联起生产区与生活区。美好环境把人才吸引过来，而公园，便和产业、居民和谐共生了。从更深层次看，公园城市的建设也是一次引领经济组织方式的变革。通过把创新驱动作为城市发展的主引擎，大力发展新经济、培育新动能，构建形成产业生态化和生态产业化经济体系，让城市发展真正告别了工业逻辑。以示范区扛起“新的发展模式”成都，跨越龙泉山2020年1月，中央财经委员会第六次会议提出，推动成渝地区双城经济圈建设，使成渝地区成为具有全国影响力的重要经济中心、科技创新中心、改革开放新高地、高品质生活宜居地，明确指出支持成都建设践行新发展理念的公园城市示范区。对比过去的三大城市群：京津冀“京津冀协同发展”、长三角“长江三角洲区域一体化发展”、再到珠三角“粤港澳大湾区建设”，成渝地区双城经济圈的建设，两个定位是全新的——不仅是首个布局在西部形成的高质量发展重要增长极，也是首个将“宜居”纳入定位的城市群。这当然有天府之国宜居的传统，更不容忽视的是成都当下在公园城市建设上的示范意义。毕竟，成渝地区双城经济圈的两个中心城市是世界十大城市群当中唯一人口和经济双增长的城市群，成都“人才新政”实施的2年里，超过30万“蓉漂”人才用脚投票来到成都。肩负起建设示范区的历史新使命，成都的公园城市建设不再着眼于某一具体领域或某一目标城市，而是寄托了未来城市的远大理想。从成都出发，延伸的城市表达有很多。或是从中寻求解决“大城市病”难题的方案，或是根植成渝地区双城经济圈建设、打造西部地区高质量发展重要增长极和动力源，或是为世界城市可持续发展提供“中国方案”。这些希望都凝缩在公园城市的建设中，凝缩在以人民为中心的价值依归中。凡事预则立。为了抵达远方，成都向前迈了一大步——跨越龙泉山，向东！“东进”，不仅是要对人口和产业分布进行重塑，跳出盆地和东进扩容，使人口和产业的分布与资源环境的承载力、经济发展的流向，更加匹配。从经济承载力的角度，更是要通过统筹规模、产业和空间，实现龙泉山东西两翼的产业体系功能互补，错位协同。宜居，成都最宝贵的城市气质，也是最难得的竞争力。“这一代年轻人和我们那代人不一样了，他们要诗意的栖居，哪里有高品质的生活就会选择留在哪里。”中国城市规划设计研究院原院长李晓江感叹“后浪”的变化，从城市规划和发展的角度而言，“后浪”呼唤城市新的发展模式。此前，北京和上海市都编制了新一轮的城市总体规划，探路城镇化进程的“下半场”逻辑，李晓江认为，成都刚刚挂牌的东部新区也是对“下半场”逻辑的探索。成都东部新区以高质量的生活与服务吸引人，人才与就业人群吸引企业的发展逻辑，将实现“精筑城、广聚人、强功能、兴产业”——这会是一座为“后浪”而生的未来之城。东西协同，再看成都，疏密有致的空间、宜居宜业的环境。这座公园城市超越了当年的城市形态，却又保留了山水人文内核。即使放之遥远的未来，它在“下半场”的赛道里也毫不落伍，反而拥有后发超越的可能。就在本月，《中共中央国务院关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》发布。在新一轮西部大开发中，成渝与关中平原城市群是西部地区的两大核心引擎，承担着带动整个西部发展的重任。这意味着，身担内陆门户重任的成都，在新一轮西部大开发中将扛下更多重任。在公园城市的建设中，成都已形成聚人引人的环境、构筑高质量发展的动力源，面临新的挑战和重任，不用怀疑——这重任，成都扛得住！红星新闻记者 钟茜妮编辑 陈怡西（本文来自红星新闻APP，请至各大应用市场下载）

成都公园掠影（来源：四川在线）文：刘 璐频道：财经 | 城市 | 规划 | 人居================在提倡保持“社交距离”的时代，高质量的城市开放空间对城市的发展来说就变得更加重要了。================进入2020年，一场突如其来的新冠肺炎疫情，让“social distancing”成为了热搜词汇。据相关消息显示，“WFH”（work from home，在家办公）、“保持社交距离”和“自我隔离”等一批新冠肺炎疫情流行用语的词汇最近都被《牛津英语词典》收录其中。（见尾注1）进入3月以来，全国各地的疫情低风险地区相继放开室外开放空间的休闲娱乐活动。对于受疫情影响而宅家已久的市民来说，这无疑是享受明媚春光的好机会。3月底，继电影院复业踩下“急刹车”之后，国内多地室内景区、娱乐场所也发布公告，再次暂停开放。（见尾注2）在当前城市大型室内休闲娱乐场所仍然受到限制的情况之下，城市公共开放空间为市民所能提供的各种休闲娱乐活动，就更是显得弥足珍贵。实际上，经历过这次新冠肺炎的疫情之后，相信各位市民朋友一定和笔者一样有这样的感受：从来没有像现在这样觉得身边的公共开放空间价值如此之大！一小段绿道、一片小树林、一片河滩、一处室外健身设施，不仅带给我们身心愉悦的享受，更能带给我们走出疫情阴霾的希望。春天的户外，在城市密集的高楼大厦之中的一抹翠绿，一些3月底4月初开盛开鲜花的姹紫嫣红，都昭示着生活的美好。别忘了，在我国的很多城市当中，三四月份是花儿最多的时节。成都绿道（来源：YOU成都）同样地，相信经过这次疫情的洗礼，从城市规划的视角来看，城市公共开放空间的重要作用将会被进一步地凸显出来。首先，城市公共开放空间有着极其重要的防灾救灾作用。现代城市需要“绣花针”式的治理方式，自然也不能忽视对城市重大灾害的防治。一旦在人口密集的城市之中出现重大灾情，那么城市公共开放空间就将承担起人群疏散的重要功能。同时，这也能为救灾帐篷、临时医院等重要设施的搭建提供场所。其次，在本次疫情之中我们特别能感受到，在宅在家里的情况之下，如果视线所及能有河流、公园、绿道这样的景观，那对于放松心情、舒缓情绪来说，自然是极好的。的确，“推窗见田、开门见绿”的美丽宜居公园城市形态，是多少市民对于美好城市人居生活的向往。此外，在各地疫情逐渐解封，但是众多室内的休闲娱乐场所暂不开放的情况之下，户外的城市公共开放空间就成为市民休闲娱乐的主要承载空间了。从这个意义上来说，这一场突如其来的疫情，让我们重新认识了“公园城市”的重要价值。在笔者之前写作的《有何差异？从“城市公园”到“公园城市”所折射的人居和城市发展理念的变化》一文当中，笔者分析了“公园城市”相当于“城市公园”的重要变化和意义。相对于传统的集中式的大型城市公园而言，公园城市把公园打散，通过一些很小的点，公园就可以做一个最大程度的延伸。这样，在同样的总面积之下，公园城市可以通过众多“小品化”的微缩景观，把城市景观资源的实际利用价值发挥得最大化，通过辐射更大的空间范围，让身处城市中不同地理位置的更多的市民都能享受到这些城市公共开放空间所带来的乐趣。这也是笔者之前一直强调的，“公园城市”让城市的景观价值“扁平化”。让整个城市成为公园的话，可以避免因为某一些区域的资源特别好，这个区域地价房价就特别贵。当整个城市都变为了一座大公园，那么城市景观价值就会在城市之中分布得更为均匀，这样也有利于城市中的各种要素资源进行合理的布局。江家艺苑（来源：锦江发布）当然，从城市的发展和建设来说，大力发展“公园城市”相对于集中建设“城市公园”而言还有着更高的性价比。前面已经分析过，公园建设需要使用大量的土地，而城市中的土地十分金贵。在一些新一线城市，如果不考虑立体的容积率，只直接计算平面地价的话，地价甚至可达3-5万元/平方米。城市核心区的地价达数千万元/亩已经是土地市场的常态。因此，在大城市中要建设大规模的公园，仅土地成本这一项投入可能已是天价了。而对于“公园城市”的新发展理念来说，则可以把城市中的众多“边角余料”利用起来，将零散的城市用地打造成碎片化的小公园，这对城市价值将有很大的提升作用。比如当前在城市中纵横交错的各种快速公路，不仅分割了建设用地，而且紧邻快速路的居住体验也不好。但如果能把这些紧邻快速路的零散小地块利用起来打造城市公园，则能“变废为宝”，不仅大大节省了土地成本，还能提升周边的物业价值。除了上述对周边物业价值的提升作用之外，“公园城市”本身也能产生突出的经济价值。比如一些因地制宜打造的公园项目，其本身是可以收费的。常见的如水上游乐项目等。此外，这些分散的城市公园对于盘活城市的商业资源也很有帮助。比如如果某处的城市公园景点成为了“网红”式的城市“打卡”胜地，那么带来的人流自然对于提升周边的商业价值是有帮助的。哪怕是“渴了喝杯水、饿了吃碗面”这样的消费，对于周边的商铺等商业资产来说也会带来价值上的提升。当然如果能将城市游玩和购物消费等经济行为结合在一起，那么对城市经济的提升和城市就业的促进来说，作用可能就更为显著。用现在商业领域的流行术语“消费场景”来说，这些镶嵌在城市内部各地的绿道、小游园等，恰恰就提供了适宜的消费场景。这对于分散城市核心商业区的人流和交通压力也是有好处的。江滩公园水上皮划艇（来源：红星新闻）在城市公园的发展和建设上，作为“公园城市”在我国的“首提地”，成都一直走在全国的前列。毫无疑问，公园城市也是“全面体现新发展理念的城市发展高级形态”，成都要当好“试验田”，走出新路子。（见尾注3）早在2018年以及之前更早的时间，成都在对天府绿道建设的认识上就经历了“三次飞跃”——从最初的环城生态带建设，到建设“可进入、可参与、景观化、景区化”、展现天府文化的天府绿道，再到依托绿道创造生活消费场景、发展绿道经济。（见尾注4）进一步地说，这也是深入践行“绿水青山就是金山银山”理念，加快推动绿道生态价值转化，让绿色生态投资成为（城市中）最优质的资产的现实需要。（见尾注5）成都市的规划部门之后编制了《成都市美丽宜居公园城市规划》。2019年8月，成都进一步发布了《锦江公园总体规划》，将绕城高速以内的整个锦江段48公里打造成为公园。近日在成都江滩公园的免费体验活动，就吸引了众多市民的参加。单车竞速、滑板、皮划艇等新颖的游乐项目让不少市民朋友跃跃欲试。当然，此等场景自然也是少不了众多边走路边自拍“直播”的网红主播们的参与。江滩公园是全长48公里锦江公园的重要节点，也是成都着力打造的天府绿道上众多“可阅读、可感知、可欣赏、可参与、可消费”的网红地标的一个典型样板。其所展示和代表的，正是成都加快建设践行新发展理念公园城市的缩影，也是是未来美好生活的体验空间。（见尾注6）江滩公园健身（来源：YOU成都）随着成都在公园城市建设上的大力推进，相信未来像类似江滩公园则有的户外公共开放娱乐空间会越来越多，市民们休闲娱乐的好去处也会越来越多。锦城公园高新段（来源：成都发布）注1：中国日报网http://language.chinadaily.com.cn/a/202004/16/WS5e9804efa3105d50a3d16b67.html注2：中国新闻网http://www.chinanews.com/cul/2020/03-30/9142240.shtml注3：2020年4月8日彭清华同志在成都市调研公园城市建设推进情况时的讲话。注4：2018年6月14日范锐平同志在锦城绿道项目建设现场推进会上的讲话。注5：2019年6月24日范锐平同志在专题调研锦城公园规划建设时的讲话。注6：2020年4月9日范锐平同志在调研锦城公园建设并主持召开现场办公会上的讲话。- 完-2020年4月20日================郑重提醒：本文纯属学术探讨，描述和分析客观的市场情况，不构成任何投资建议。本文仅代表作者个人观点，与所供职的单位无关。================作者介绍：西南财经大学经济学院教授、博士生导师留美经济学博士《一本书看懂中国楼市》《中国楼市看点》作者长篇都市财经爱情小说《楼市与爱情》作者知名财经评论人企鹅号/头条号/新浪微博等：@学者刘璐微信订阅号：liulu_cd================相关主题延伸阅读八年后，再论地产调控的去与留为什么是成渝？有何差异？从“城市公园”到“公园城市”所折射理念的变化一本书看懂中国楼市：完整剖析2012—2018连续发生的两轮楼市周期观察 | 从“高转送”看地产股的投资价值深度 | 那些年，我们“恨”过的公摊——关于“公摊”的最全解读看市｜大手笔降准！但这次和以往有什么不同？美国加息会影响中国楼市吗？深度｜“取消预售制”对楼市影响几何？观察｜14个月之后，土地市场迎来理性回归反思｜国有、机构、散户：一个城市租房市场的合理结构是什么？又见“风口”？撬动一个特大城市的租房市场可能比想象中更容易揭秘｜厦门房价为什么高？真相｜厦门房价到底die了没有？破局｜精装房困局如何把 “双输”变成“双赢”？跌了！成都二手房价格阶段性顶部确立——70个大中城市楼市走势巡回点评之二后市影响：楼市新政后成都摇号中签率将大幅提升开源节流！成都楼市调控再度升级，堵住漏洞保证刚需购房中和闺蜜金融开放能否让外资银行在华“逆袭”？天府二街的名媛租房里的爱情快评：成都摇号选房再打补丁，刚需优先保护首次置业不止是“逛吃”：成都糖酒会之变大时代！美国加息让中国楼市紧张？11个月二手房均价下跌6.6%！——本轮北京楼市周期的回顾、分析和预测2017年10月：全国楼市向下调整的拐点初步确立，潮退开始“一二三四线”城市out了！中国城市间楼市梯队的新划分央视关注全国多地密集出台楼市调控新政

（图片来源：全景视觉） 孟良/文在城镇化的驱动之下，中国城市经历了快速扩张阶段，目前，已有16个城市的城区常住人口超过500万。下一步，这些特大城市应该如何转型，成为一个迫切需要解决的命题。2018年，习近平在天府新区视察时首次提出“公园城市”的理念，以此理念为始，成都继而将“美丽宜居公园城市”确定为未来转型的方向。4月22日，首届公园城市论坛在天府新区召开，成都发布了《公园城市——城市建设新模式的理论探索》，从公园城市的理论探索、生态价值转换以及规划路径建设三个方面，构建了公园城市理论框架。这套理论成果的形成基于成都一年多来的公园城市建设实践。成都的目标是，到2035年，基本建成美丽宜居公园城市，开创生态文明引领城市发展的新模式；到2050年，全面建成美丽宜居公园城市，全方位形成人城境业高度和谐统一的大美城市形态。鹿溪河湿地和兴隆湖在上述论坛现场，中国工程院院士、瑞典皇家工程科学院院士、同济大学副校长吴志强认为，公园城市是针对中国乃至世界城市建设的全新理念。他解释到，城市存在三大根本问题：一是迄今没有处理好和自然之间的关系；二是城市系统性考虑不够；三是代际问题，当代人用光了历代人所有的积累，没有给子孙后代留空间。因此，解决城市病问题的方法和途径应该从这三个方面寻找突破。公园城市的核心正是处理好人和自然的关系，系统之间的关系，以及生命力之间内部的关系。公园城市也被认为是对城市可持续发展路径的一个有益探索。联合国人居署专家萨尔瓦多·方德罗认为，公园城市的理念坚持以人为本，立足成都自身发展优势，满足成都新时期发展需要与人民对美好生活的需求。以建设绿道网络与构建公园体系为抓手，公园城市理念将促进成都建设成为一个环境友好、经济繁荣、社会包容、可持续的美丽宜居公园城市。与此同时，中国工程院院士、深圳大学智慧城市研究院院长郭仁忠认为，成都建设公园城市的模式、理念、实践都值得进行推广。事实上，这也是成都总结公园城市理论框架的意义所在，处在特大城市转型期的成都，为同类型城市的未来发展提供了一个极具借鉴价值的方向。完美演绎“Better City”成都拥有4500年文明史，2300余年城名未改、城址未迁，古人因天时就地利的著称智慧和人与自然和谐共融的营城理念得到了时间的验证。不过，人们从未停止过对更好的宜居环境的追求。“公园城市”是新时代，成都对于美丽宜居环境的探索方向。天府公园俯瞰“公园城市不仅仅是简单的‘公园+城市’，它需要解决的是‘什么样的城市能让居民生活更美好’这一长远问题。”在公园城市研究院挂牌当日，中国工程院院士、同济大学副校长吴志强解释到。他在首届公园城市论坛现场的演讲中表示，没有生活就不是城，没有充满活力的创新就不是市，公园城市要成为完整的生命体，形成一套体制机制，实现城市让生活更美好的愿望，成为对“Better City”的一个完美演绎。生态是公园城市强调的第一要义。中国工程院院士、清华大学环境学院院长贺克斌认为，公园城市建设是在大的生态环境战略背景下提出，蓝天、碧水、净土本身就是公园城市的底色，解决好蓝天、净土和碧水的生态环境问题，是为公园城市建设打好底色。但是，从中国的经济发展阶段来看，公园城市的建设依然存在很多挑战和压力。贺克斌分析，中国的工业化城镇化和农业化的任务还没有完成，生态环境的压力还在持续增加，包括产业、能源和污染新增量和粗放型的发展模式，在各个地区都有明显出现。“公园城市”理念之所以能在成都提出，与其固有的生态本底密不可分。贺克斌认为，成都人均GDP已经达到1.2万美元，具备治理突出环境问题的能力，加上成都优良的生态本地和文化底蕴，市民对于美好生活的要求越来越高，建设公园城市是成都迈入新发展阶段的必由之路。2018年5月，成都公布了《成都市美丽宜居公园城市规划》和建设导则，围绕“人、城、境、业”四大维度，形成构建公园城市的规划策略，公园城市建设有了顶层设计。根据上述规划释义，公园城市的内涵本质可以概括为“一公三生”，即公共底板上的生态、生活和生产，奉“公”服务人民、联“园”涵养生态、塑“城”美化生活、兴“市”推动转型。目前，成都的公园城市示范区建设已经初见成效，以天府新区、新津县公园城市示范区为代表的城市新区建设，以及天府锦城、交子公园、鹿溪智谷为代表的三大示范引领工程全面启动。与此同时，规划总长1.69万公里的市域三级绿道已经建设2607公里。在成都，人、城、境、业和谐统一的公园城市形态已经显现。成都建设公园城市一年多以来，生态环境发生得改变最大。以曾经水质一度为劣V类的兴隆湖为例，天府新区出台保护条例，关闭了主要河流沿线500米范围内养殖场286家，规划7200亩的鹿溪河生态区已完成建设3800亩，水质达到Ⅳ类标准。去年11月，兴隆湖出现大批候鸟，成都观鸟会在此共记录到野生鸟类52种，包括红嘴鸥、花脸鸭、红胸秋沙鸭，以及全球仅存500只的青头潜鸭。如同贺克斌所说，公园城市理论的探索到系统实践，可以系统提升绿色基础设施的水平，解决现状环境问题，打造宜居城市和区域典范，实现生态环境质量根本性改善。塑造城市竞争优势大国需要大城。中国工程院院士、深圳大学智慧城市研究院院长 郭仁忠认为，从城市化方面来说，世界城市化在持续推进，世界经济是由大城市群主导的，国家之间的竞争实际上是大城市之间的竞争，社会经济的超线性产出与公共资源的投入导致大城市会越来越大，中国城市发展也符合这一规律。特大城市在扩张过程中不可避免会出现一系列城市病问题，建设公园城市是推进城市实现可持续发展，塑造特大城市竞争优势的有效手段。兴隆湖北望郭仁忠表示，建设公园城市，打造良好的自然环境，对促进社会创造力的提升有促进作用。公园城市建设增加公共空间，人与人之间面对面交往越多，越容易产生新的创意，从而增加社会交流和提升社会创造力。不仅如此，公园城市建设也为成都发展新经济提供了丰富的场景，众多海内外企业在其中寻找到了新的市场机会。在本届公园城市论坛期间，简州新城龙马湖公园建设运营项目、高新区三岔站TOD综合开发项目、中国林场集团成都龙泉山城市森林公园建设项目、宝湾蓉欧国际物流供应链中心项目、哈工机器人产业园项目等10个项目在开幕市上集中签约，签约金额达844.3亿元。以公园城市为主要形态特征的天府新区，正在探索经济高质量发展与新区生态环境建设的融合共生。天府新区成都管委会总部经济局局长葛凌介绍，总部经济和天府中央商务区的高质量发展是新区经济方面的主旋律。而公园城市新区生态建设的主旋律。她希望二者能够相辅相成，作为新区和谐发展的主要的路径。天府中央商务区的规划面积是28.6平方公里，总部经济、国际会展、公园城市和国际交往是四大功能板块。“目前中央商务区的一个整体规划理念是要打造高端集聚功能复合，生态多元的城市形态。”葛凌说。水质得到初步改善的兴隆湖也开始显现出绿色生态的经济价值。兴隆湖畔，已成功地举办了天府公园城市TPC国际半程马拉松、天府公园城市全国健身达人赛等千人以上的大型活动10余场，200人以上的赛事40余场。形成了周周有活动、月月有大赛的活动体系。事实上，公园城市正在引领成都市的经济组织方式发生变革，构建产业生态化和生态产化经济体系，同时，它还统筹生产、生活、生态，变革市民生活方式，统筹政府、社会、市民，变革社会治理方式。城市的竞争优势在公园城市的建设和探索中积蓄。贺克斌在首届公园城市论坛上表示，公园城市建设是解决日益严重的城市病的重要推动力，同时它在未来的发展中对于人才、产业、产城结合和区域发展是一个非常重要的发力点，公园城市推动环境、产业和社会发展得到综合统一。