成都硕士买房政策

硕士最高补贴10万？还有购房补助！网友：学历还是挺“值”的很多考生可能在想我到底要不要考研，考研的优势有哪些？除了提升学历，增加就业机会、提升工资待遇外，研究生还想有人才引进的各项优惠政策，多读几年书其实就是在给自己增值。不信，就一起来看看各城市对于应届生的人才引进政策福利。2019年各城市人才引进政策已出，硕士最高补贴10万？研究生优势大1. 深圳先来说说最吸引年轻人的深圳，人才引进与落户政策很给力。在落户上，只要大专以上学历、满足年龄小于35岁，且缴纳了深圳社保即可申请在深圳落户。最给力的是生活补贴和租房补助，本科学历可补贴15000元，硕士25000，博士30000，关键还是一次性发放！在租房上，提供30万套人才住房解决应届生租房困难，研究生以上学历可优先承租，这在租房很贵的深圳来说，真的是大大的福利。在购房上，研究生以上学历也享有优先购买人才住房权。对于创新和研发型人才则更是优待，最高可提供5000万元的支持，深圳这座年轻的城市公布的人才政策，对你有没有吸引力呢？2.广州广州对于人才引进也是十分重视的，尤其是在住房补助上很友好。对于新引进入户的全日制应届本科生，只需在广州工作满一年，即可获得2万元住房补贴，硕士研究生可获得3万元；博士研究生以及副高级以上专业技术人才，可获得5万元住房补贴。可见，各地为了收揽人才，都是纷纷抛出了人才引进政策这一橄榄枝。3.天津天津在落户政策上本科以上学历可直接落户，在租房补助上也很给力，博士毕业生每年3.6万元，硕士每年2.4万，本科生则是1.2万元。对于高端人才最高将给予1000万元的科研支持和200万元的奖励资助，而且在父母的医疗待遇、子女入学入学上都有相应的资助和政策扶持。4.石家庄石家庄最给力的是落户速度和购房补助。落户政策承诺即报即批，当日则可办结，大专以上学历凭毕业证则可申请。首次购房不限购，且硕士生可领取10万元的一次性购房补贴，学士5万，博士15万，这个政策扶持力度可真不小。在石家庄创业也是有补助的，办理了营业执照且稳定经营半年以上，即可获得1万元的一次性补助，是不是超给力的。5.南京外地应届生来面试就有1000元补贴的南京也是非常欢迎应届生人才的。租房补贴上扶持力度也越来越大，年限从2年改为3年，即毕业3年内在南京工作都能获得与学历相对应的租房补贴，学士每月600元，硕士每月800元，博士每月1000月。除上面这5座城市外，沈阳、郑州、杭州、成都、武汉、长沙、海南、济南等城市也都出台了相应的人才引进政策，在购房补助、住房补贴、创业补助、落户政策都各方面都给予了很大的扶持。如果想了解具体的政策内容，可以去各地的政务大厅或者打联系相关电话进行咨询。尤其是即将毕业的学子们，别因为不了解就职地的相关政策而损失了不少福利。看完小编今天的介绍，只想说高考的学子们努力考上本科是硬道理，当然，考研的学子也要以此为动力，多多加油，毕竟读书真的是很有“钱”途的，学历优势别小瞧！

最近，不知道是不是对网上谣传的成都限购政策要收紧的信息所干扰，有很多朋友和网友都来问小编，XX的社保，XX的户口可以买哪里的房子?一年社保可以买房子么？对此首先明确一点，所.有政府部门相关政策的出台，请以官方公开的通知为准，不要听信谣言！其次，大家好像对大成都的限购政策还是搞不醒活（清楚）。所以，小编本次就成都限购政策整理了一个最全攻略，保准清晰明了~限购解读大成都范围内的限购大体分为两类：非远郊和远郊。下面我们具体去看一下两类区域的购买限制和购买资格要求。(一) 非远郊高新南、高新西、天府新区、主城五区、近郊五区区域解释：高新南：武侯区4个街道和双流区1个街道（肖家河、芳草街、桂溪、石羊、中和）高新西：郫都区的2个街道（合作街道、西园街道）天府新区：国家直管区主城五区：锦江、青羊、武侯、金牛、成华近郊五区：温江、新都、龙泉驿、郫都、双流条件：①套数要求：本市户籍两人及以上家庭：在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房成年单身家庭：在全市范围内无自有产权住房非本市户籍居民家庭：在全市范围内无自有产权住房。PS：夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，还是只能算一个家庭。②资格要求(二) 远郊青白江、新津、简阳、都江堰、金堂、大邑、蒲江、彭州、邛崃、崇州远郊类的购买比较简单，套数无要求，只需要满足下面的资格要求：资格要求以上就基本可以解决大家的购房资格不清晰的问题啦！另外，小编给大家也整理了成都落.户的方式，大家可以选择适合自己的方式选择落.户，减少社保等待时间，早日上车。落 户解读现目前落户成都的方式主要有六种：①学历落户②积分落户③投靠落户④购房落户⑤“蓉城人才绿卡”落户⑥技能人才落户具体要求：以上可以较为全面的解决大家的问题，但如果是落.户方面有更加详细的问题，可前往成都市人民政府门户网站查询《成都市户籍迁入登记管理办法（试行）实施细则》若无法解答疑问？可致电各区域办证中心！

政策解读房子是用来住的不是用来吵的第一顺位制摇号，整神盘。本地户口，加社保，加无房。只用社保来摇号。排号摇神盘。不对起，重在参于第二，三倍熔断神盘，5年限售第三认房认贷款第四，法拍都要资格才能买了一系列，操作。只干了一个事，捡漏，都是要，你是地方的成都本地人，切该附近公司社保，切你没房，切你有贷款清了，想去捡漏，一个认房，认贷。多加首付。也就是说，成都住宅就是给刚需准备的。切看我上面说的。什么是真正的第一顺位刚需你社保买房，捡漏。想合适。对不起政府，强行锁住，你有点想碰的门槛都必须加到很苛刻。其次二手房，二手房时代来了加你原首付从三提高到4直白点一个120万的房子银行评估假设100万，以前就是首付3成加多出来的，就是50万现在到四城，就是首付提高到60万。购房首付追加了现实点就是，成都买房，对无房，无贷，本地人切在公司上班的那种人，他就是传说中的刚需。其他说自己是刚需那种。请看上面这条，谢谢。各位（ 刚需 ）还有一条解答下三圈层的区域，成都市是鼓励你们落户，购房的。这些地方不受认房认贷限制。成都很大，准一线城市。如有不懂都可以咨询我。

大部分人现在买房都是想要去往一些特定的城市购房，这样对于自己不光是有很多好处，日后的房价就算是有变化，也都会对自己有利，这一种想法特别好，但在有时想要实现，往往并不轻松，成都的房屋前景很不错，但在成都买房，条件上的满足也是要做到才行，那么成都购房条件？成都购房政策有哪些？成都购房条件购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明。1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。成都购房政策有哪些1、成都本市内户籍家庭限购2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋产权证满3年后方可购买第二套房屋。2、于2017年9月23日后办理成都户籍的，在限购区域只能购买一套房屋。成都户籍的未婚人士，与父母在同一户口本且父母在限购区域只有一套房屋的，可购买一套房屋。本市户籍在9月23日前离异的单身人士，与未婚者享有同等待遇。3、在成都限购地区购买的商品住房，在取得房屋产权证后3年内禁止上市交易，包括二手房。4、目前成都户籍不以身份证号划分，以公安部门的户籍证明为准，且可在湖南省内进行公积金异地贷款。除此以外，目前成都可和北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、合肥、贵阳等地可使用公积金异地贷款，且北京、贵阳人口购买房屋无户籍限制，深圳户籍只能购买首套房。上述内容主要所描述的就是小编对于成都购房条件？成都购房政策有哪些的具体介绍，每一个不同的地区交易房屋一般都会有不同的规划，成都作为一个发展如此之快的城市，各个情况的要求自然也会比较多，而大家进行交易前，要很好的避免开问题，也只可以将这些情况从头的来看一遍，否则问题出现概率还是会很高。

按照《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知的政策解读》，无房居民家庭须同时具备以下条件：01无房居民家庭须同时具备以下条件购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我成都市住房限购政策。登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。居民家庭包括：夫妻双方；夫妻双方及其未成年子女；离异（丧偶）父（母）和其未成年子女；达到法定婚龄未婚居民；购房登记时离异已满两年的单身居民；丧偶单身居民等。02棚改货币化安置住户的认定标准是什么？安置补偿协议在2016年10月1日我市实施房地产市场调控以后生效的棚改货币化安置住户，根据“拆一购一”原则，以原拆迁房屋所在地为区域认定标准，遵照区域住房限购政策，符合下列条件之一补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房。补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购买住房，但购房日期为2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房。2017年3月23日，成都市人民政府办公厅印发《关于完善我市住房限购政策的通知》（成办发〔2017〕10号），明确自2017年3月24日开始，将二手住房纳入限购范围。03如何理解无房居民家庭及棚改货币化安置住户购房资格复核的具体顺序？举例来说，比如某一商品住房项目A盘共有房源100套，报名登记结束后，登记购房人数共1000户，开发企业开盘销售方案明确70套房源用于无房居民家庭选购，30套房源用于棚改货币化安置住户选购。以无房居民复核顺序为例，若无房居民家庭共有600户，则先对第一顺序的无房居民家庭（具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保）进行购房资格复核，复核后，若第一顺序的无房居民家庭户数超过210户（无房居民家庭房源数的3倍），则按其在该项目所在区同一住房限购区域稳定就业且连续缴纳社保的时间长短依次复核，直至第一顺序的无房居民家庭人数达到210户时，结束复核工作。复核后，若第一顺序的无房居民家庭户数未达到210户，则对第二顺序的无房居民家庭（具有项目所在区户籍）进行购房资格审核；复核后，若第一顺序加第二顺序的无房居民家庭户数超过210户，则按第二顺序无房居民家庭在该项目所在区同一住房限购区域稳定就业且连续缴纳社保的时间长短依次复核，直至第一顺序加第二顺序的无房居民家庭人数达到210户时，结束复核工作，……以此类推。04复核顺序中，第三顺序和第四顺序中提到的“项目所在区同一住房限购区域”如何理解？项目所在区同一住房限购区域是指按照我市住房限购政策，可在该项目所在区购买住房的区域。05项目位于成都高新南区的，第二顺序如何确定？因成都高新南区无“同一住房限购区域”，为避免第二顺序出现大量具备同等条件无房居民家庭或棚改货币化安置住户的情况，对于位于成都高新南区的商品住房项目，若第一顺序加第二顺序的无房居民家庭或棚改货币化安置住户超过其房源数3倍，则第二顺序按其在成都市稳定就业且连续缴纳社保的时间长短依次复核。例如，A商品住房项目位于成都高新区南部园区，共有房源100套，报名登记结束后，第一顺序加第二顺序的无房居民家庭或棚改货币化安置住户超过了房源数3倍，共有400户。开发企业开盘销售方案明确70套房源用于无房居民家庭选购，30套房源用于棚改货币化安置住户选购。对第一顺序的无房居民家庭（具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保）进行购房资格复核后，第一顺序的无房家庭户数为200户，未达到210户。那么接下来需继续按第二顺序进行复核。第二顺序将按其在成都市稳定就业且连续缴纳社保的时间长短依次复核，直至第一顺序加第二顺序的无房居民家庭人数达到210户时，结束复核工作。06按序复核时，稳定就业且连续缴纳社保长短如何确定？稳定就业且连续缴纳社保长短依登记购房人本人的情况确定，若登记购房人包括其他家庭成员的，则稳定就业且连续缴纳社保时间依最长的一位登记购房人情况确定。例如，一家三口，报名登记时，若三人均作为登记购房人进行报名登记，则依三人中稳定就业且连续缴纳社保时间最长的确定；若仅有一人作为登记购房人进行报名登记，其他两人仅作为家庭成员信息进行了填报，则依该登记购房人本人稳定就业且连续缴纳社保时间确定。07按照复核顺序，若最后一位有多户无房居民家庭或棚改货币化安置住户具备同等条件，如何确定资格？当复核确认的无房居民家庭或棚改货币化安置住户人数达到其房源数3倍时，若最后一位有多户无房居民家庭或棚改货币化安置住户具备同等条件，则均纳入登记购房人名单，参与公证摇号排序选房。08对资格预审结果有异议，如何办理？对预审结果有异议的，可通过购房登记系统、咨询电话等渠道向拟购房区域购房资格审核部门进行申诉。咨询电话：1.五城区、高新区、天府新区：86279136、85156609、86279315、862791042.龙泉驿区：884574093.新都区：893979974.温江区：82761394 5.双流区：67035568 6.郫都区：87911361【来源：爱看头条】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

今天我们讲一下成都这座新兴一线城市的限购和落户政策，最后还会讲一些不受限购影响的合法渠道。成都这两年人口流入的速度非常的快，原因有二，一方面是这个城市本身慵懒的气质，吸引了无数厌倦了其他大城市快节奏生活的白领；另一方面是国家政策的扶持，无论国家中心城市还是国家级天府新区的设立，都意味着这个城市未来光明的发展情景！话不多说直入主题，今天还是按照限购和落户这两点来讲~！先讲限购政策。成都的限购政策比较复杂，原因在于限购区域。我们先把限购的政策讲清楚。1、在成都缴纳社保两年2、拥有成都户口两年3、拥有成都户口一年外加在成都缴纳社保一年。以上三点满足一条就拥有成都的购房资格了，拥有购房资格只是第一步，因为就算你拥有了购房资格，购房区域也是要受到户口限制的。为了方便大家理解，我帮大家做了个分类。成都的户口分为这几个区域A高新南区B天府新区C老区：青羊、金牛、成华、锦江、武侯，外加高新西区（因为高新西的政策和老区是一样的，后边就直接把高新西算在老区里了）D近郊：龙泉驿、新都、郫都、双流、温江E远郊：新津、简阳、青白江、金堂、崇州、都江堰、邛崃、大邑、蒲江、彭州下边用字母代替名字。A可以买A/B/C/E。高新南区不能买近郊B可以买B/C/E。天府新区不能买高新南区和近郊C可以买B/C/D/E。老区不能买高新南区D可以买C/D/E。近郊不能买天府新区和高新南区E可以买E。远郊只能买远郊。这个阐述很简单了吧，对着所属区域一目了然。讲完限购政策，我们再来讲一下落户政策。毕竟总在蓉城飘，不能不落户。成都的落户方式目前主要分为两种，积分入户和条件落户。积分入户：根据《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》的规定，在成都有合法稳定的住所和工作，并办理了成都市居住证的来蓉人员，可以申请积分入户，享有相应的公共服务。条件入户：成都的条件入户除了收录了国家规定的23项政策，还有4条成都市的人才引进政策。一共是27条。只要满足条件入户的要求，可以不走积分入户！除了这两种主流方式，其实还保留了几项其他的方式。2018年前买房2018年1月1日前买房的，如果满足购房入户要求（2014年6月1日买房的要90平及一年社保，2014年6月1日之前的要70平），还是可以走购房落户的。（不过，很多网友都理解成2018年年前买房就可以落户，忘了一个对照一下自己是否满足购房入户的条件）夫妻投靠入户需要同时具备以下条件本人持有成都本市有效期内居住证；本人或其直系亲属在成都有住房；结婚登记满3年，或连续办理居住证满3年，或连续在成都本市缴纳社保满3年。这2个变化一定要注意学历落户取消了往届大专生学历落户！但是应届生落户仍然实施购房落户正式取消！2018年后买的房子都不能走购房落户！说完限购和落户政策，由于很多小伙伴很喜欢成都的环境和美食，想在成都买房养老，因此目前也给大家提供一个能合法避开限购令在成都买房的方法，就是法拍房。同时提醒法拍房的风险也很高，风险包含不局限于：产权不清晰无法过户、第三方强占无法入住、长期租约等，因此如果想买法拍房的话也一定要找专业的辅拍机构帮你调查清楚房源情况并办理相关手续，不然很可能钱房两空哦~————本文完

一、购房资格认定1、已满24个月成都社保（连续缴纳）；2、成都户口已满2年；3、成都户口（未满两年）+12个月社保（连续缴纳）。以上3个条件任满足一个。天府新区成都直属区（A类区域）、高新南区（B类区域)、成都11区（C类区域）、满足单个可以购买各自区域范围。重点，三个区域不互通。成都11区之间可以互买（例如武侯区户口可以买11区任意区）。购买远郊区房子（D类区域）只需要成都户口，或者1年成都社保（购房没有套数限制）。成都摇号助手二、居民家庭认定例如，家有爷爷、奶奶、爸爸、妈妈，以及22岁的儿子，爷爷奶奶是夫妻双方一个家庭，爸爸妈妈夫妻双方一个家庭，22岁的儿子是单身家庭，划重点！即使在一个户口本，也不用去分户口。三、刚需认定1. 居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年；2. 登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录；3. 登记购房人符合我市住房限购政策。以上三个条件要同时满足才能算刚需购房！即使说，刚需=购房资格+名下无房+16年10月以来无转让记录。不满足刚需政策的购房者算普通登记。四、谁上房产证（一）普通登记时，只要家庭成员其中一方（夫妻）具有购房资格，没有资格的一方也可以选为房屋共有人，可以上房产证，不愿意上房产证的，房协网报名时房屋共有人选择【否】（二）刚需登记时，如果房产证夫妻双方名字都要写，那么需要夫妻双方都满足成都购房资格。（三）家庭成员未成年子女不得选为房屋共有人，否则不能贷款，如果你全款，想让娃娃也上房产证就选为房屋共有人。成都摇号助手五、放弃协议签不签1、刚需1年放弃2次（不论签不签放弃协议），3年不得以刚需身份摇号购房。2、普通1年放弃2次，1年不得摇号选房（签了放弃协议不影响）六、交资料的问题1、登记购房人于2018年5月15日后提交的购房资格证明材料，且经房管部门复核通过。2、登记购房人及其家庭成员自有住房、户籍、婚姻状况均与前次复核通过时状态一致，无变化；登记购房人属非户籍购房的，工作单位未发生变化且社保连续缴纳。3、登记购房人填报的购房登记类型、手机号码等信息与前次复核通过时一致，无变化。4、登记购房人登记购买的商品住房项目与前次复核通过时登记购买的商品住房项目在同一限购区域。以上4条同时满足。同一限购指的是天府、高新、11区、远郊区不互通，11区互通、远郊区互通。成都摇号助手举例子1：5.15之后你在武侯区提交过资料并复核通过，但是没有摇中，再去登记锦江区的，这次就不用去锦江区再交一次，直接网上报名即可。举例子2：5.15之后你在高新区提交过资料并复核通过，也没有摇中，这次想去登记天府新区的，前提是你满足天府新区购房资格哈，那么这次天府新区交资料你还是得去。七、付款1、选择一次性付款方式购房的，购房人应当在与开发企业签署正式买卖合同【当】日支付完毕全部购房款；2、选择按揭贷款的付款方式的购房人（商业按揭/公积金按揭/组合贷款）应当在签署正式买卖合同【当】日支付完毕首付部分房款（首套房按照现行贷款政策不低于总房款的30%，二套房或公积金、组合贷的参见现行贷款政策），剩余房款以贷款方式支付的，并且购房人应当于买卖合同签订【当】日主动将办理贷款手续所需的相关文件及相关费用交给贷款机构,用于向银行申请贷款，并保证在买卖合同约定期限内完成全部购房款的支付。采取按揭贷款方式购买商品房的，最终首付层数以及贷款层数按照贷款机构审批通过的金额为准。感谢成都摇号助手的支持，不定期更新房产内容，决得阔以转发和分享是对小编最多支持。

外地人在成都市买房需缴纳2年社保，成都住房限购新政出台，将二手房纳入限购范围。1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房地区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。3、在成都11区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。5、在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。外地人在成都购房需要满足哪些条件?1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、具有良好的信用记录和还款意愿。5、具有支付所购房屋首期购房款能力。成都购房入户的条件是什么?在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。关注我，成都买房不迷路！

11月24日，记者从成都市住建局获悉，为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，贯彻落实《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》相关要求，市住建局、市司法局联合出台了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》（以下简称《通知》）。成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新建商品住房项目按《通知》相关规定执行。青白江区、郊区（市）县范围内的商品住房销售工作，可参照《通知》执行。1实行购房资格预审“一户一码、凭码报名”购房资格预审将提前为居民提供资格预审服务，方便居民及时掌握自身购房资格状况、知悉可选购住房的区域，购房人可通过成都市住建局网上政务大厅或者“天府市民云”手机运营客户端登录成都市商品住房购房登记系统（以下简称购房登记系统），据实填报相关信息，申请购房资格预审。经预审符合购房条件的，购房登记系统赋予“购房资格预审码”。经预审具备购房资格的无房居民家庭、棚改货币化安置住户及普通购房家庭，可凭“购房资格预审码”报名登记，报名登记时间不少于2天。未取得“购房资格预审码”的，购房登记系统不接受其报名登记。对预审结果存在异议的，申请人可通过购房登记系统、咨询电话等渠道进行申诉。但是，购房申请人申请过程中提供虚假信息从而获取“购房资格预审码”的，购房登记系统3年内不受理其及家庭成员购房登记；涉嫌违法犯罪的，将移送有关部门处理。2登记购房人数达房源数3倍及以上全部房源仅向无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售根据《通知》，登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的，全部房源仅向已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售，其中无房居民家庭房源不低于房源数的70%，剩余房源用于棚改货币化安置住户选购。公证机构将按照无房居民家庭、棚改货币化安置住户的分类及顺序，实施公证摇号排序。公证机构出具公证书前，登记购房人选购后所退房源或剩余房源，按照公证摇号排序结果依序递补。公证机构出具公证书后，登记购房人选购后所退房源或剩余房源，由开发企业自行组织销售，并在销售前发布公告，优先向无房居民家庭、棚改货币化安置住户销售。对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按照以下顺序分别对已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户购房资格进行复核：第一顺序：具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保；第二顺序：具有项目所在区户籍；第三顺序：不具有项目所在区户籍，但在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，并具有项目所在区同一住房限购区域购房资格；第四顺序：不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格。按照上述复核顺序，复核确认的无房居民家庭、棚改货币化安置住户人数分别达到其房源数3倍时，购房资格复核工作结束。复核过程中，第一顺序人数超过其房源数3倍以上时，按其在该项目所在区同一住房限购区域稳定就业且连续缴纳社保的时间长短依次复核；第一顺序的登记购房人数未达到其房源数3倍时，依次复核第二顺序的登记购房人资格，以此类推。登记购房人数在当期准售房源数1.2倍以内的商品住房项目，由开发企业自行组织有序销售。登记购房人数在当期准售房源数1.2倍至3倍之间的，按原有规定公证摇号排序选房，棚改货币化安置住户房源不低于房源数的20%，无房居民家庭房源不低于棚改货币化安置住户优先后剩余房源的60%，棚改货币化安置住户及无房居民家庭选购后剩余房源用于普通购房家庭选购。根据《通知》，购房资格复核结束后，由购房资格审核部门将复核通过的登记购房人名单提交公证机构进行证据保全，并由开发企业即时将名单在其网站、商品房销售现场进行公示，公示期不少于1天。公示期结束后，未进入登记购房人名单的购房人，可立即参与本项目其他批次或其他商品住房项目的报名登记。312个月内2次放弃已选购房源的1年不得再参与购买商品住房的报名登记此外，为维护公平的市场环境，《通知》明确，采用公证摇号排序选房的商品住房项目，公证机构出具公证书后，登记购房人及其家庭成员12个月内累计放弃已选购房源达到2次的，自其第2次放弃起，12个月内不得参与购买商品住房的报名登记。对于提供虚假信息获取购房资格的，取消其购房资格，登记购房人及其家庭成员3年内不得参与购买商品住房的报名登记。开发企业、中介机构弄虚作假的，由相关行政主管部门予以信用记减分，暂停网签备案系统，暂停受理商品房预售许可或现售备案等处理。涉嫌犯罪的，移送司法机关调查处理。成都市人民政府办公厅关于保持成都房地产市场平稳健康发展的通知的政策解读>>向上滑动观看全部内容01按照《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知的政策解读》，无房居民家庭须同时具备以下条件：无房居民家庭须同时具备以下条件购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我成都市住房限购政策。登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。居民家庭包括：夫妻双方；夫妻双方及其未成年子女；离异（丧偶）父（母）和其未成年子女；达到法定婚龄未婚居民；购房登记时离异已满两年的单身居民；丧偶单身居民等。02棚改货币化安置住户的认定标准是什么？安置补偿协议在2016年10月1日我市实施房地产市场调控以后生效的棚改货币化安置住户，根据“拆一购一”原则，以原拆迁房屋所在地为区域认定标准，遵照区域住房限购政策，符合下列条件之一补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房。补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购买住房，但购房日期为2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房。2017年3月23日，成都市人民政府办公厅印发《关于完善我市住房限购政策的通知》（成办发〔2017〕10号），明确自2017年3月24日开始，将二手住房纳入限购范围。03如何理解无房居民家庭及棚改货币化安置住户购房资格复核的具体顺序？举例来说，比如某一商品住房项目A盘共有房源100套，报名登记结束后，登记购房人数共1000户，开发企业开盘销售方案明确70套房源用于无房居民家庭选购，30套房源用于棚改货币化安置住户选购。以无房居民复核顺序为例，若无房居民家庭共有600户，则先对第一顺序的无房居民家庭（具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保）进行购房资格复核，复核后，若第一顺序的无房居民家庭户数超过210户（无房居民家庭房源数的3倍），则按其在该项目所在区同一住房限购区域稳定就业且连续缴纳社保的时间长短依次复核，直至第一顺序的无房居民家庭人数达到210户时，结束复核工作。复核后，若第一顺序的无房居民家庭户数未达到210户，则对第二顺序的无房居民家庭（具有项目所在区户籍）进行购房资格审核；复核后，若第一顺序加第二顺序的无房居民家庭户数超过210户，则按第二顺序无房居民家庭在该项目所在区同一住房限购区域稳定就业且连续缴纳社保的时间长短依次复核，直至第一顺序加第二顺序的无房居民家庭人数达到210户时，结束复核工作，……以此类推。04复核顺序中，第三顺序和第四顺序中提到的“项目所在区同一住房限购区域”如何理解？项目所在区同一住房限购区域是指按照我市住房限购政策，可在该项目所在区购买住房的区域。05项目位于成都高新南区的，第二顺序如何确定？因成都高新南区无“同一住房限购区域”，为避免第二顺序出现大量具备同等条件无房居民家庭或棚改货币化安置住户的情况，对于位于成都高新南区的商品住房项目，若第一顺序加第二顺序的无房居民家庭或棚改货币化安置住户超过其房源数3倍，则第二顺序按其在成都市稳定就业且连续缴纳社保的时间长短依次复核。例如，A商品住房项目位于成都高新区南部园区，共有房源100套，报名登记结束后，第一顺序加第二顺序的无房居民家庭或棚改货币化安置住户超过了房源数3倍，共有400户。开发企业开盘销售方案明确70套房源用于无房居民家庭选购，30套房源用于棚改货币化安置住户选购。对第一顺序的无房居民家庭（具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保）进行购房资格复核后，第一顺序的无房家庭户数为200户，未达到210户。那么接下来需继续按第二顺序进行复核。第二顺序将按其在成都市稳定就业且连续缴纳社保的时间长短依次复核，直至第一顺序加第二顺序的无房居民家庭人数达到210户时，结束复核工作。06按序复核时，稳定就业且连续缴纳社保长短如何确定？稳定就业且连续缴纳社保长短依登记购房人本人的情况确定，若登记购房人包括其他家庭成员的，则稳定就业且连续缴纳社保时间依最长的一位登记购房人情况确定。例如，一家三口，报名登记时，若三人均作为登记购房人进行报名登记，则依三人中稳定就业且连续缴纳社保时间最长的确定；若仅有一人作为登记购房人进行报名登记，其他两人仅作为家庭成员信息进行了填报，则依该登记购房人本人稳定就业且连续缴纳社保时间确定。07按照复核顺序，若最后一位有多户无房居民家庭或棚改货币化安置住户具备同等条件，如何确定资格？当复核确认的无房居民家庭或棚改货币化安置住户人数达到其房源数3倍时，若最后一位有多户无房居民家庭或棚改货币化安置住户具备同等条件，则均纳入登记购房人名单，参与公证摇号排序选房。08对资格预审结果有异议，如何办理？对预审结果有异议的，可通过购房登记系统、咨询电话等渠道向拟购房区域购房资格审核部门进行申诉。咨询电话：1.五城区、高新区、天府新区：86279136、85156609、86279315、862791042.龙泉驿区：884574093.新都区：893979974.温江区：827613945.双流区：670355686.郫都区：87911361来源：成都发布责编：康励编辑：丁婉琳