成都市硕士购房

硕士最高补贴10万？还有购房补助！网友：学历还是挺“值”的很多考生可能在想我到底要不要考研，考研的优势有哪些？除了提升学历，增加就业机会、提升工资待遇外，研究生还想有人才引进的各项优惠政策，多读几年书其实就是在给自己增值。不信，就一起来看看各城市对于应届生的人才引进政策福利。2019年各城市人才引进政策已出，硕士最高补贴10万？研究生优势大1. 深圳先来说说最吸引年轻人的深圳，人才引进与落户政策很给力。在落户上，只要大专以上学历、满足年龄小于35岁，且缴纳了深圳社保即可申请在深圳落户。最给力的是生活补贴和租房补助，本科学历可补贴15000元，硕士25000，博士30000，关键还是一次性发放！在租房上，提供30万套人才住房解决应届生租房困难，研究生以上学历可优先承租，这在租房很贵的深圳来说，真的是大大的福利。在购房上，研究生以上学历也享有优先购买人才住房权。对于创新和研发型人才则更是优待，最高可提供5000万元的支持，深圳这座年轻的城市公布的人才政策，对你有没有吸引力呢？2.广州广州对于人才引进也是十分重视的，尤其是在住房补助上很友好。对于新引进入户的全日制应届本科生，只需在广州工作满一年，即可获得2万元住房补贴，硕士研究生可获得3万元；博士研究生以及副高级以上专业技术人才，可获得5万元住房补贴。可见，各地为了收揽人才，都是纷纷抛出了人才引进政策这一橄榄枝。3.天津天津在落户政策上本科以上学历可直接落户，在租房补助上也很给力，博士毕业生每年3.6万元，硕士每年2.4万，本科生则是1.2万元。对于高端人才最高将给予1000万元的科研支持和200万元的奖励资助，而且在父母的医疗待遇、子女入学入学上都有相应的资助和政策扶持。4.石家庄石家庄最给力的是落户速度和购房补助。落户政策承诺即报即批，当日则可办结，大专以上学历凭毕业证则可申请。首次购房不限购，且硕士生可领取10万元的一次性购房补贴，学士5万，博士15万，这个政策扶持力度可真不小。在石家庄创业也是有补助的，办理了营业执照且稳定经营半年以上，即可获得1万元的一次性补助，是不是超给力的。5.南京外地应届生来面试就有1000元补贴的南京也是非常欢迎应届生人才的。租房补贴上扶持力度也越来越大，年限从2年改为3年，即毕业3年内在南京工作都能获得与学历相对应的租房补贴，学士每月600元，硕士每月800元，博士每月1000月。除上面这5座城市外，沈阳、郑州、杭州、成都、武汉、长沙、海南、济南等城市也都出台了相应的人才引进政策，在购房补助、住房补贴、创业补助、落户政策都各方面都给予了很大的扶持。如果想了解具体的政策内容，可以去各地的政务大厅或者打联系相关电话进行咨询。尤其是即将毕业的学子们，别因为不了解就职地的相关政策而损失了不少福利。看完小编今天的介绍，只想说高考的学子们努力考上本科是硬道理，当然，考研的学子也要以此为动力，多多加油，毕竟读书真的是很有“钱”途的，学历优势别小瞧！

最近，不知道是不是对网上谣传的成都限购政策要收紧的信息所干扰，有很多朋友和网友都来问小编，XX的社保，XX的户口可以买哪里的房子?一年社保可以买房子么？对此首先明确一点，所.有政府部门相关政策的出台，请以官方公开的通知为准，不要听信谣言！其次，大家好像对大成都的限购政策还是搞不醒活（清楚）。所以，小编本次就成都限购政策整理了一个最全攻略，保准清晰明了~限购解读大成都范围内的限购大体分为两类：非远郊和远郊。下面我们具体去看一下两类区域的购买限制和购买资格要求。(一) 非远郊高新南、高新西、天府新区、主城五区、近郊五区区域解释：高新南：武侯区4个街道和双流区1个街道（肖家河、芳草街、桂溪、石羊、中和）高新西：郫都区的2个街道（合作街道、西园街道）天府新区：国家直管区主城五区：锦江、青羊、武侯、金牛、成华近郊五区：温江、新都、龙泉驿、郫都、双流条件：①套数要求：本市户籍两人及以上家庭：在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房成年单身家庭：在全市范围内无自有产权住房非本市户籍居民家庭：在全市范围内无自有产权住房。PS：夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，还是只能算一个家庭。②资格要求(二) 远郊青白江、新津、简阳、都江堰、金堂、大邑、蒲江、彭州、邛崃、崇州远郊类的购买比较简单，套数无要求，只需要满足下面的资格要求：资格要求以上就基本可以解决大家的购房资格不清晰的问题啦！另外，小编给大家也整理了成都落.户的方式，大家可以选择适合自己的方式选择落.户，减少社保等待时间，早日上车。落 户解读现目前落户成都的方式主要有六种：①学历落户②积分落户③投靠落户④购房落户⑤“蓉城人才绿卡”落户⑥技能人才落户具体要求：以上可以较为全面的解决大家的问题，但如果是落.户方面有更加详细的问题，可前往成都市人民政府门户网站查询《成都市户籍迁入登记管理办法（试行）实施细则》若无法解答疑问？可致电各区域办证中心！

8月10日，广州市白云区发布人才绿卡获取信息，其中明确指出：未来的竞争，是人才的竞争。安家费对符合条件的境内博士给予一次性10万元的安家费，对国（境）外引进的博士，分两期发放20万元安家费，每期10万元。黄埔区新引进入户的全日制应届本科毕业生，在本区企业工作满1年，发放住房补贴2万元；新引进入户的硕士研究生，在本区企业工作满1年，发放住房补贴3万元；新引进入户的博士研究生或副高级及以上专业技术职称人员，在本区企业工作满1年，发放住房补贴5万元。南沙区全日制本科及以上学历首次入户南沙区、连续缴纳本区社保满3个月且在本区有合法住所者，可申请住房补贴。补贴标准为本科20000元/人、硕士40000元/人、博士60000元/人，补贴分两次到账。本科15000元，硕士25000元，博士30000元，简单粗暴，一次性发放生活补贴；还能叠加区级补贴！福田区补贴硕士12500元和博士15000元；龙华、龙岗、盐田、宝安、大鹏新区的补贴分别为本科15000元、硕士25000元和博士30000元。发放一次性生活补贴：本科1万元、硕士3万元、博士5万元。申请人只能享受一次应届毕业生生活补贴。可分期领取生活安家(租房)补贴：全日制博研学历最高8万元，全日制硕研学历最高6万元。在杭州地区无房户在杭购房后：全日制博研学历可申领20万元的购房补助(认定为杭州市级E类以上人才后，在杭购买首套住房，可优先摇号)；全日制硕研学历可申领10万元的购房补助。原有房户在杭再次购房后：全日制博研学历可申领10万元的购房补助，全日制硕研学历可申领5万元的购房补助。这三个城市对于工作、生活来说，都非常“热门”，当地开出的条件也很好，但具体到发放条件（是否确认落户后才可享受）、申请时长、是一次性还是按批次发放等问题，我们就要去考量它真正落实的发放情况如何。这里搜集了以下硕士、博士在相关领取补贴中经历的情况：在有关“深圳市人才引进租房和生活补贴公示后多久发放？”的问题下，有人收到补贴的进度有快有慢。快的情况下2个月左右，慢的情况下有经历10个月才收到租房和生活补贴。当问及“有关人才引进计划给出的补贴需要扣税吗？”的问题，有人反映还有扣掉20%作为税收的情况。也有人表示，即便是人才补助有提出明确的补助金额，但是由于申请手续复杂，将近一年的时间并没有申领到补助。推测缘由也可能是：提交资料不明晰或具体要求不够，如有的要求提供劳动合同、是否落户或地区人才绿卡获得、按批次审核未轮到等情况。由此看来，即便是某地推出了高薪引进人才的政策，我们也需要具体调研一下，福利待遇发放的真实情况究竟如何。比如，询问一些已在此处就业的前辈、相关讨论区的提问、政策发布下相关评论等渠道，多从硕博就业人群的角度了解信息。如果一股脑地凭条件就离开自己熟悉的地方，驻扎在一个新的城市就业，一些问题也许在日后才会逐渐浮现，可能会因此增加就业的沉没成本。这就像读博读研，选择一个好导师，这大概率是件一生受益的事情，即便未给你多大的帮助，也会替你省去很多麻烦。

太羡慕了！今天，海南的东方市发布新消息：硕士及以上人才可获一套住房免费居住，特殊情况还可 “一事一议”。011月13日，东方市委组织部为集聚国内外人才到东方助力海南自由贸易港建设，近日正式出台了《引进急需紧缺人才管理办法》(以下简称《办法》)，明确规定东方的企业、事业单位和机关单位引进的急需紧缺人才可享受“十大”福利政策待遇。《办法》规定的“十大”福利政策：一是优先纳入编制，引进到东方市事业单位或党政群团机关单位工作的人才可纳入用人单位正式编制人员管理;二是一次性安家费，引进人才试用期满的，按学历层次高低一次性拨付安家费3至8万元不等;三是每月生活补贴，在5年服务期内，每年按学历层次高低给予2000元-5000元不等的生活补贴;四是住房免费居住，引进全日制硕士研究生及以上学历或副高级职称(高级技师)及以上的人才，由市政府提供一套60至100平方米的住房免费居住;五是每年探亲费，引进人才配偶或父母不在本省的，由用人单位每年按最高限额5000元报销一次探亲费;六是优先购买住房，服务满2年且符合条件的可优先购买具有保障性质的政策性商品住房;七是高额购房补助，符合条件的可由市政府按学历层次高低一次性给予8万-20万元的购房补助;八是特殊贡献奖励，引进人才在服务期间做出突出贡献并获得省级及以上荣誉或奖项的，由市政府一次性奖励 5万元;九是市政府奖励，经认定为ABCD等4类人才的，由市政府给予按不同层次人才给予10万元-80万元的一次性奖励;十是免费健康体检，由用人单位每年定期组织一次免费健康检查。近些年来，海南的人才政策，一次比一次放松。在过去，海南是孤岛，几乎没有什么人，到后来，因为靠海天气暖和，这里成为度假胜地，对于东北人、特别是俄罗斯人的诱惑力特别大。据统计，在三亚过冬的老人有50万，东北人占了将近40万。而在楼市上，易居房地产研究院在10月份发布的一份报告显示，据国家统计局公布数据进行测算，全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水平的城市就有40多个，其中，海南三亚房价甚至以36050元/㎡的单价而位居第一。三亚不过相比较而言，东方市的人口房价都较低，43.5万的常驻人口，在整个海南省都不甚突出，现在在人才引进、优待政策上做这样大的让步，情有可原。02南京的人才引进政策近些年并没有变化，只是在对于人才买房上，推出了优先购房的优待。就在昨天，南京对于人才安居政策的漏洞进行了修补，南京市委办公厅和南京市人民政府办公厅联合发布文件《南京市人才购买商品房住房办法》，其中着重提到：在登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作的，硕士学位的，需1年及以上劳动合同，缴纳6个月及以上社保或个人所得税。而本科学历则需缴纳12个月社保或个人所得税。也就是说，之前规定人才缴纳1个月或个人所得税缴纳记录的简便路子，在这里行不通了。却如果发现弄虚作假，将取消人才购房资格、收回房源，伙同他人人弄虚作假骗取《人才购房证明》的，取消该企业所有人才购房申请资格；情节严重的还记入诚信档案还追求相关法律责任！根据微博大VF大爆料，目前已经有类似虚假案例申请人才证明被退回的案例了：截图显示，该申请人未与“中智江苏经济技术合作有限公司”签订劳动合同。且在申请过程中，发现其虚报、瞒报现象，根据《2020年南京市人才购房商品住房办法（试行）规定，2年内不得申请享受人才购房商品住房服务，情节严重的记入诚信档案并追究相应责任。图文源自网络，如有侵权请联系删除。

成都市目前已经是实施了严格的限购政策，一般来说外地户口最多只能购买一套住房的，购买时候还要提交一些材料的，最近有一些人咨询成都市什么时候可以购买异地住房，那么小编就来整理收集资料给各位解答，希望可以帮到大家。一、成都市什么时候可以购买异地住房异地住房购买是没有时间限制的，只有套数限制。更多落户问题关注微信公众号成都落户帮二、成都市购买异地住房的受理条件是什么1、职工及其配偶在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息、租赁住房和既有住宅增设电梯的住房消费行为的，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次.2、职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的(包括成都公积金中心省级分中心及成都公积金中心石油分中心)，不能再同时提取住房公积金用于支付购房首付款，可在偿还贷款满12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。3、无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。4、缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应与职工本人或配偶户籍所在地或工作所在地一致。职工及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房，在四川省行政区域内购买商品住房及再交易住房，申请提取住房公积金，不受户籍所在地和工作所在地限制。三、成都市购买异地住房当地的限购政策1、根据成都购房限购政策规定，外地户口在成都买房需要提供成都本市的纳税证明或社会保险缴纳证明，并且家庭限购一套住房。2、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。3、本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。以上是华律网小编对于成都市什么时候可以购买异地住房的解答，一般成都只是限制购买的数量对于时间是没有限制的，外地户口最多只可以购买一套房子，不同情况的人员规定还不一样的。如果各位还有其他问题需要咨询欢迎来到华律网。

四川在线消息(记者 文强)5月25日，记者从成都市房管局获悉，自成都楼市限购政策发布以来，该政策的相关内容成为消费者茶余饭后探讨的重点，针对消费者的诸多问题，成都市房管局相关负责人再次进行了解答。1、家庭成员共同购房的，是否都须具备购房资格?答：家庭成员共同购房的，都应具备购房资格(但夫妻双方共同购房的，只须一方具备购房资格即可)。2、现役军人和军人退役、转业后购房的，需要满足什么条件?答：(1)入伍前户籍在成都市限购区域的现役军人，可以在原户籍所在地相应限购区域购房。(2)所属部队驻扎地在成都市的现役军人，可以在相应限购区域购房。(3)军人退役、转业后落户成都市的，可以在落户所在地相应限购区域购房，不受入户24个月的限制。3、人才购房的，是否受家庭自有产权住房套数的限制?答：是。持有区(市)县政府高端人才证明或蓉城人才绿卡的各类人才购房的，可不受户籍、社保限制，但其家庭自有产权住房套数应符合成都市限购政策对家庭自有产权住房套数要求。4、原户籍在成都市的学生因入学将户籍迁到外地学校集体户上，毕业后将户籍迁回本市：(1)如毕业后将户籍直接从学校集体户上迁回成都市的，购房时如何计算入户时间?答：户籍入户时间可以累计入学前在成都市的户籍时间和毕业后迁回成都市的户籍时间。(2)如先将户籍迁到外地城市，然后再将户籍迁回成都市的，购房时如何计算入户时间?答：户籍入户时间应当从外地迁回成都市之日起重新计算。5、李某已婚，家庭名下无房，其父母从外地通过投靠子女入户天府新区成都直管区，已满2年，李某父母能否在天府新区成都直管区购房?答：能。虽然李某父母是通过投靠子女入户的，不得作为单独家庭购房，但李某父母入户成都已满2年，且李某家庭名下无房，李某父母可以自己的名义购房，也可以与李某家庭共同购房;新购买的住房应计入李某的家庭自有产权住房套数。6、成年单身居民段某入户高新区南部园区已满2年，曾在高新区南部园区工作，后因工作变动到青羊区工作且在成都连续缴纳社保满24个月，段某名下无房，段某想在青羊区或者金牛区购房，是否具备购房资格?答：是。因为段某在青羊区稳定就业且在成都连续缴纳社保满24个月，所以段某可以在工作所在地相应区域购房。7、吴某将户籍从本市其他区域迁入天府新区成都直管区未满24个月，但吴某的户籍在原区域和天府新区成都直管区的时间累计满24个月，其家庭名下无房，吴某能否在天府新区成都直管区购房?答：能。因为吴某户籍迁入成都市累计满24个月，具备天府新区成都直管区购房资格。8、吴某将户籍从本市金堂县迁到外地，后再迁入天府新区成都直管区，吴某购房时其入户时间能否累计金堂县和天府新区成都直管区的时间?答：不能。因为吴某是从外地迁入天府新区成都直管区，其入户时间应当重新计算。9、杜某户籍从外地迁入高新区南部园区，未满24个月，其家庭名下无房，先在高新区南部园区工作，然后又因工作变动到金牛区工作：(1)如杜某在成都连续缴纳社保累计满24个月，杜某能否在高新区南部园区、金牛区、青羊区购房?答：杜某能在金牛区、青羊区等相应区域购房，但不能在高新区南部园区购房。因为杜某户籍迁入高新区南部园区未满24个月，且购房时其工作单位不在高新区南部园区，所以杜某不具备高新区南部园区购房资格;但杜某在金牛区稳定就业且在成都连续缴纳社保满24个月，所以杜某具备金牛区、青羊区等相应区域购房资格。(2)如杜某先在金牛区工作，后在高新区南部园区工作，在成都连续缴纳社保累计已满12个月，杜某能否在高新区南部园区、金牛区购房?答：杜某能在高新区南部园区购房，但不能在金牛区购房。虽然杜某入户高新区南部园区未满24个月，但其在高新区南部园区稳定就业且连续缴纳社保累计满12个月，所以杜某具备高新区南部园区购房资格。10、肖某和孙某原为夫妻，两人均具有成都市户籍且已满2年，离异未满2年，无未成年子女：(1)如肖某和孙某原家庭名下仅有1套住房，将该套住房出售后，肖某和孙某能否在户籍所在区域购房?答：能。虽然肖某和孙某离异未满2年，但肖某和孙某购房时原家庭名下均无房，且为单身居民家庭，所以肖某和孙某均能在户籍所在区域购买1套住房。(2)如肖某和孙某原家庭名下有2套住房，出售1套住房后，肖某能否在户籍所在区域购房?答：不能。因为肖某为单身居民家庭，虽然已出售1套住房，但其原家庭名下仍拥有1套住房，所以不能再购房。

作者：文涛财经作为一名财经作者今天我们来谈一谈在成都限购区域购房需要满足在成都限购区域购买商品住房需要拥有限购区域户籍，或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上。若您是在成都非限购区域购房则无限制。1、2017年3月24日起，在我们成都限购区域购买商品住房需要拥有限购区域户籍，或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上。2、“在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上”是指购房者工作单位注册地在限购区域，且该工作单位已为购房人不间断缴纳社会保险24个月以上。3、在2016年10月1日至2017年3月23日没有在限购区域购买过新建商品房、2017年3月23日之后未购买过住房（商品房或二手房）。4、限购区域：高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区。一、成都买房需要以下条件1、如果你是要在成都本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有成都民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。2、在成都如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有成都公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。3、在成都具有成都合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在成都都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在成都以外的地方贷款买过一套房，要是在成都再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。4、如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。二、成都购房新政1、成都共12区实行限购，分别为成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。2、非限购十二区户籍，且不满足24月连续社保的购房人没有限购区的购房资格，具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，具有成都高新区西部园区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等区域购房资格的购房人，可在此范围内任一区域购房。

一、购房资格认定1、已满24个月成都社保（连续缴纳）；2、成都户口已满2年；3、成都户口（未满两年）+12个月社保（连续缴纳）。以上3个条件任满足一个。天府新区成都直属区（A类区域）、高新南区（B类区域)、成都11区（C类区域）、满足单个可以购买各自区域范围。重点，三个区域不互通。成都11区之间可以互买（例如武侯区户口可以买11区任意区）。购买远郊区房子（D类区域）只需要成都户口，或者1年成都社保（购房没有套数限制）。成都摇号助手二、居民家庭认定例如，家有爷爷、奶奶、爸爸、妈妈，以及22岁的儿子，爷爷奶奶是夫妻双方一个家庭，爸爸妈妈夫妻双方一个家庭，22岁的儿子是单身家庭，划重点！即使在一个户口本，也不用去分户口。三、刚需认定1. 居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年；2. 登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录；3. 登记购房人符合我市住房限购政策。以上三个条件要同时满足才能算刚需购房！即使说，刚需=购房资格+名下无房+16年10月以来无转让记录。不满足刚需政策的购房者算普通登记。四、谁上房产证（一）普通登记时，只要家庭成员其中一方（夫妻）具有购房资格，没有资格的一方也可以选为房屋共有人，可以上房产证，不愿意上房产证的，房协网报名时房屋共有人选择【否】（二）刚需登记时，如果房产证夫妻双方名字都要写，那么需要夫妻双方都满足成都购房资格。（三）家庭成员未成年子女不得选为房屋共有人，否则不能贷款，如果你全款，想让娃娃也上房产证就选为房屋共有人。成都摇号助手五、放弃协议签不签1、刚需1年放弃2次（不论签不签放弃协议），3年不得以刚需身份摇号购房。2、普通1年放弃2次，1年不得摇号选房（签了放弃协议不影响）六、交资料的问题1、登记购房人于2018年5月15日后提交的购房资格证明材料，且经房管部门复核通过。2、登记购房人及其家庭成员自有住房、户籍、婚姻状况均与前次复核通过时状态一致，无变化；登记购房人属非户籍购房的，工作单位未发生变化且社保连续缴纳。3、登记购房人填报的购房登记类型、手机号码等信息与前次复核通过时一致，无变化。4、登记购房人登记购买的商品住房项目与前次复核通过时登记购买的商品住房项目在同一限购区域。以上4条同时满足。同一限购指的是天府、高新、11区、远郊区不互通，11区互通、远郊区互通。成都摇号助手举例子1：5.15之后你在武侯区提交过资料并复核通过，但是没有摇中，再去登记锦江区的，这次就不用去锦江区再交一次，直接网上报名即可。举例子2：5.15之后你在高新区提交过资料并复核通过，也没有摇中，这次想去登记天府新区的，前提是你满足天府新区购房资格哈，那么这次天府新区交资料你还是得去。七、付款1、选择一次性付款方式购房的，购房人应当在与开发企业签署正式买卖合同【当】日支付完毕全部购房款；2、选择按揭贷款的付款方式的购房人（商业按揭/公积金按揭/组合贷款）应当在签署正式买卖合同【当】日支付完毕首付部分房款（首套房按照现行贷款政策不低于总房款的30%，二套房或公积金、组合贷的参见现行贷款政策），剩余房款以贷款方式支付的，并且购房人应当于买卖合同签订【当】日主动将办理贷款手续所需的相关文件及相关费用交给贷款机构,用于向银行申请贷款，并保证在买卖合同约定期限内完成全部购房款的支付。采取按揭贷款方式购买商品房的，最终首付层数以及贷款层数按照贷款机构审批通过的金额为准。感谢成都摇号助手的支持，不定期更新房产内容，决得阔以转发和分享是对小编最多支持。

限购、刚需、优先购房似乎一直以外都伴随着房地产市场话题不断。成都市自从实施限购政策以来，就有购房者希望政府部门能够颁布确保刚需购房的政策，随着摇号政策的落实，刚需购房者也达到了预期的需求，可以优先购房。但是成都市的刚需优先购房的政策与成都市的限购政策紧密结合，政策实施一年多以来，很多购房者对于成都市的刚需仍然是一头雾水。今天就带大家弄清成都市的刚需购房要求。先看看《成都市商品住房购房登记规则指引（试行）》中对于刚需购房的要求：1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年；2、登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自 2016 年 10 月 1 日以来无住房转让记录；3、登记购房人应符合我市住房限购政策。首先梳理一下刚需政策中关于家庭的要求：不难看出，刚需是以家庭作为单位进行考核，而这里的家庭一般是以婚姻关系为单位，可以简单地理解为一本结婚证就算刚需政策中的一个家庭。或许有人会有疑问，儿子、儿媳的户口与父母在同一个户口本上，那这个怎么算呢？记住以婚姻关系为单位算作一个家庭这个基本点就很容易理解了。父亲、母亲有一个结婚证，算作一个家庭；儿子、儿媳有另外一个结婚证，算作一个家庭；可以得出结论，儿子、儿媳与父母即使在同一个户口本上，但有两个结婚证。所以购房时是算作两个家庭，分别考核各自的购房资格。对于包含有子女的家庭，通过登记规则的要求，可以细分成两种情况，一种情况是子女是未成年人，因为未成年人没有完全民事行为能力，所以未成年人自然是和父母（监护人）算作一个家庭考核购房资格。另一种情况是子女已经成年，既然子女已经成年，那么就不再算作家庭成员，考核购房资格时父母与成年子女是算作两个不同的家庭。关于单身居民使用刚需资格购房时，在登记规则中有“达到法定婚龄”的要求，这一要求可以解读为“男性单身居民必须达到22周岁，女性单身居民必须达到20周岁”才能使用刚需资格。这也就是为什么有些刚满18周岁的购房者使用刚需资格购房时，登记系统提示不符合要求或审核没有通过的原因。由于这些年的房价的持续上涨，资金充裕的人往往想尽办法多的购买房屋，而“假离婚”是多购房、优先购房、节约购房成本一个比较快捷的途径。现在国家是为了遏制炒房，所以在刚需的政策中规定，夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年。对于这一点，可以看作无论其他刚需的购房条件是否满足政策要求，只有两年内有离婚记录则不满刚需资格。接下来再看看刚需对房屋套数及转让的要求，登记规则中要求：家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录；其中的关键字包含了“家庭成员”、“本市”、“自有产权住房”。前面已经提到过，刚需是以家庭为单位进行考核，那么所有的家庭成员自然是都要满足在大成都范围无住房并2016年10月1日后没有转让记录。通过这条规定也可以分析出：购房人和家庭成员在成都市以外的住房，不影响成都市的刚需资格；购房人和家庭成员在成都市有非住宅（如商铺、写字楼）不影响成都市刚需购房资格；购房人和家庭成员在成都市以外的地方房屋转让记录，不影响成都市的购房资格。最后一点，关于刚需的要求：登记购房人应符合我市住房限购政策。这一要求可以理解为，使用刚需资格购买房屋，产权人需要符合限购政策的条件，即户籍或社保缴纳必须满足要求。最常见的一种情况就是，夫妻双方之中，只有其中一个人符合限购政策的条件，如果两人名字同时写在房产证上，这种情况是不符合刚需政策的要求的。这种家庭的选择就是：如果夫妻双方一定都要把名字写到产权证上，那么只能使用普通资格购房；如果一定使用刚需资格购房，则不符合限购条件的一方名字不能写到产权证上，只能作为家庭成员登记审核信息。说了这么多，我敢打赌很多人已经懵了。不用着急，你只要根据自己的情况，对照下面这样图，基本就可以判定是否符合成都市的刚需政策了。点击由于图片上传网络会被压缩，如果你需要高清图片请私信我！如果你有更多问题可以在评论区留言或私信我！