成都人才公寓研究生

上周五，成都又一个人才公寓项目取证，它就是位于成华区的城投置地梧桐栖。项目带装修单价1.8万-1.9万，建面65-136㎡，登记时间7.18-8.18日。项目基本情况楼盘地址：成华区致兴三路398号开发商：成都城投皓诚置地有限公司占地面积：180亩容积率：2.0（来源开发商）总户数：1967户面积段：65-136㎡价格：带装修1.8-1.9万/㎡交付标准：带装修物业费：2.98元/㎡·月物业公司：中海物业区位：三环内，距地铁远配套不足！项目位于成华区致兴二路与致力五路交汇处，隶属于青龙场板块，虽然位置在三环内，但是交通并不方便。项目距离地铁3号线昭觉寺南路站3.7公里，距7号线府青路站约3.1公里，要坐地铁得依靠公交接驳。区域面貌也比较差，项目前有城北高速后有成灌铁路，周围大部分都是荒地，配套也是个大问题。商业上，以社区底商为主，可以满足基础的生活需求，但是大型商业主要依靠昭觉寺商圈的泛悦城市广场、青龙广场，距离在2公里以上。教育上，周边学校教育质量一般，有成都市二十七幼、海滨小学、教育科学研究院附属小学、石室初中青龙校区（领办非“亲生”），成都市实验中学。医疗到不是问题，毕竟在三环内，大型的三甲医院离的都不远。包括416医院、成都市第六医院、军区总医院等。整体来看，项目距离核心配套都有一段距离，后期的生活是一个问题。产品：180亩大盘 容积率仅2.02017年9月，中房分两次拿下青龙场的三宗人才用地累计约180亩，楼面价分别为7280元/㎡和6800元/平方米，这就是城投置地梧桐栖的雏形。项目由三个地块组成， 包括31栋住宅，总共1967套房源，包括2梯3户的高层，1梯2户的洋房，整体容积率仅2.0，居住的舒适度是有的。项目户型建面65-138㎡，其中65㎡、69㎡套二户型各156套、92㎡套三单位138套、98㎡套三双卫339套、103㎡套三双卫352套、116㎡套三双卫464套、129㎡套四双卫90套、138㎡套四双卫272套。项目带装修交付，装修标准3080-3780元/㎡，小贝了解到的装修带新风系统，不带中央空调和地暖。结合1.9万左右的装修价格，还是有点贵。什么人能买？根据成都市对人才公寓的管理，人才公寓租售对象为《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的A、B、C、D类人才，最低门槛就是研究生学历。不过，各区（市）县可结合产业发展实际，将其认定的其他高端人才纳入保障范围。除此之外，人才公寓租售对象还需符合以下条件：与成都市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险（劳动合同签订单位与社会保险缴纳单位须一致）；在成都“11+2”中心城区工作，须在成都市无房且未享受过住房优惠政策；如果是在金堂、都江堰等远郊工作，需在用人单位注册地无房且未享受过住房优惠政策。目前，成都已经上架了5个人才公寓项目，分别是位于锦江区的人居锦城峰荟，位于温江的万新峰荟、位于成华区的梧桐栖、位于青羊区的梧桐博雅、以及位于金牛区的梧桐集。这些房源可以采用先租后售、共有产权、优惠出售三种方式持有。先租后售：人才以市场租金租住人才公寓，满5年后以入住时的市场价购买。租住期间，给予不低于25%的租金补贴。共有产权：人才以市场价格按份额购买人才公寓，与开发商共有产权，人才初次购买75%的份额，剩余部分开发商持有。5年后人才可增购剩余部分产权，取得完全产权。优惠出售：人才以市场价购买人才公寓，在规定的租赁面积部分可以享受购房款15% 的优惠。卖不完，普通购房者也能买今年3月取证的人居锦城峰荟，在人才选完房后，还剩1052套房源，剩余的这部分房源，依然面向人才销售，不过门槛已放低至毕业3年内的本科学历大学生。但是，这依然没有消化完。最后，项目还剩616套房源，已经面向具有本科及以上学历且拥有购房资质的普通购房人销售。目前，城投置地梧桐栖和人居万新峰荟正在登记中，如果你不符合成都认定的ABCD类人才但想买它们，也不要紧，根据人居锦城峰荟的前车之鉴，房源大概率选不完，会面向普通购房者销售，你只需在成都人才安居网随时关注项目动向即可。

8月5日，成都人才安居服务网发布了《成都市人才公寓租售相关问题问答》，对成都人才公寓租售资格，成都人才公寓租售方式，人才公寓享受优惠政策，人才公寓如何定价等问题进行了解答。成都市人才公寓租售相关问题问答1.问：哪些人才可以租购成都市人才公寓？还须符合哪些条件？答：人才公寓租售对象为《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的A、B、C、D类人才。此外，区（市）县可结合产业发展实际，将其认定的其他高端人才纳入保障范围。人才公寓租售对象还须同时符合以下条件才能申请租购人才公寓：（一）与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险（劳动合同签订单位与社会保险缴纳单位须一致）；（二）在成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区工作，须在本市无自有产权住房且未享受过其他住房优惠政策；在简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县工作，须在用人单位注册地所在县市无自有产权住房且未在当地享受过其他住房优惠政策；（三）在住房限购期间，购买人才公寓须符合本市限购政策关于自有产权住房套数等相关规定。即在天府新区成都直管区、高新区南部园区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买人才公寓，两人及以上家庭还须符合在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房的条件。2问：如何取得成都市人才安居资格？答：各类人才可通过成都市人才安居服务网（http://cdzj.cheng.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml）注册登记，填写相关信息，注册成功后对照准入条件提出人才安居申请，并提交身份证、用人单位营业执照或统一社会信用代码（组织机构代码）证书、用人单位出具的《成都市人才安居申请表》、劳动合同以及符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》或产业高技能人才的相关证明材料（学历、职称、职业资格等证书及获课题、成果奖等证明材料）。各类人才也可持上述申请材料至所辖区（市）县住建部门申请，由区（市）县住建部门将其信息录入人才安居信息平台。3.问：取得人才安居资格后，符合条件的人才如何租购人才公寓？答：取得人才安居资格后，符合条件的人才根据成都市人才安居服务网发布的人才公寓项目租售公告要求，申请租购人才公寓。租售公告发布后，工作人员也将通过电话、短信等形式通知已取得人才安居资格的人才登记选房签约。4.问：成都市人才公寓有哪些租售方式？答：人才公寓租售方式包括先租后售、共有产权和优惠出售，根据项目情况，人才可自主选择其中一种方式。5.问：先租后售方式是指什么？答：先租后售方式是指取得安居资格的人才以市场租金租住人才公寓，租住满5年且人才考核评价合格的，可按入住时市场价格购买所租住房，购买时的市场价格低于入住时市场价格的，以购买时的市场价格购买。6.问：共有产权方式是指什么？答：共有产权方式是指取得安居资格的人才以市场价格按份额购买人才公寓，与开发建设单位或代管单位按份共有不动产权。开发建设单位或代管单位初次向人才出售的房屋不动产份额比例为75%，其余份额由开发建设单位或代管单位持有。7.问：优惠出售方式是指什么？答：优惠出售方式是指取得安居资格的人才以市场化方式购买人才公寓，规定租购面积部分可享受购房款15%的政策性优惠。8.问：目前哪些人才公寓项目已启动租售工作？如何关注人才公寓项目租售信息？答：目前，成华区“梧桐栖”、温江区“万新峰荟”人才公寓项目已启动租售工作，并在成都市人才安居服务网发布租售公告，其他区（市）县项目将陆续推出。待我市其他在建人才公寓项目达到租售条件后，将逐步在人才安居服务网上发布租售公告，公示项目信息。请及时关注成都市人才安居服务网（http://cdzj.cheng.gov.cn/cdzj/rca j/RCAJ.shtml）。9. 问：A、B、C、D类人才租购人才公寓享受优惠政策面积标准是什么？若人才公寓项目的房源面积不能与优惠政策面积标准对应，如何处理？答：A、B类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过120平方米，C类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过90平方米，D类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过60平方米。若人才公寓项目的房源面积不能与优惠政策面积标准对应，各区（市）县可根据人才需求和项目房源情况，在享受优惠政策面积标准不变的基础上，适当放宽实际可选的租购面积，具体由区（市）县政府（管委会）会同开发建设单位或代管单位确定。10. 问：A、B、C、D类人才如何确定人才公寓选房顺序？答：A、B、C、D类人才按照类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。11.问：在我市某一行政区取得人才安居资格后，能否跨区租购其他行政区的人才公寓？答：不能。按照职住平衡的原则，符合条件的高端人才应当在用人单位注册地的区（市）县申请租赁或购买人才公寓。例如：用人单位注册地为武侯区，只能取得武侯区人才安居资格，不能购买其他行政区的人才公寓。12.问：在我市某一行政区取得人才安居资格后，用人单位注册地所在行政区发生变化的，人才安居资格是否继续有效？若无效，应如何办理？答：人才安居资格失效。符合条件的人才只能在用人单位注册地的行政区申请租赁或购买人才公寓，一旦用人单位注册地发生变化，原取得的人才安居资格则失效。若需重新申请的，应当先向原行政区的住建部门申请注销人才安居资格，再按规定程序向现用人单位注册地行政区的住建部门提出申请。例如：申请人取得武侯区人才安居资格后，现因工作变动单位注册地调至锦江区，原人才安居资格失效。需先注销原武侯区取得的人才安居资格，在锦江区提出申请。13.问：2018年的D类人才资格，至今是否有效？答：有效。人才安居资格取得后没有期限限制。14.问：以先租后售或共有产权方式租购人才公寓未满五年，或优惠购买方式购买人才公寓未满两年，用人单位注册地发生变动的，是否需要退出已租购的人才公寓?答：不需要退出，但调动后的用人单位注册地必须在成都市行政区域范围内。15.问：以先租后售或共有产权方式租购人才公寓后，用人单位注册地变动至我市其他行政区的，租金补贴由谁发放？标准如何？答：申请人应当主动向原用人单位注册地行政区的住建部门申报。经核实后,租赁补贴自次月起按照现用人单位注册地行政区的标准发放。16.问：以先租后售、共有产权或优惠购买方式租购人才公寓，是否可以增加产权共有人？答：以先租后售方式租赁人才公寓的，租住满5年且人才考核评价合格的，在购买时可增加配偶为产权共有人。以共有产权方式购买人才公寓的，在增购开发建设单位或代管单位持有的不动产份额取得完全产权时，可增加配偶为产权共有人。以优惠出售方式购买人才公寓的，在购买时可以将配偶作为产权共有人。17.问：以D类人才条件取得人才安居资格后，在租购过程中，人才类别变更为C类，应如何办理？答：若选房签约前人才类别发生变更的，可按变更后的类别向用人单位注册地行政区的住建部门提出申请，经审核通过后，按变更后的人才类别进行租购。若选房签约后人才类别发生变更的，分情形处理：以先租后售方式租赁人才公寓，在租赁期间人才类别发生变更的，申请人可按变更后的类别向用人单位注册地行政区的住建部门提出申请，经审核通过后，从次月起调整相关补贴标准；以共有产权和优惠购买方式已购买人才公寓后，人才类别发生变更的，不再作相应调整。18.问：按先租后售方式连续租赁人才公寓满5年且考核评价合格的人才，可在租赁期满之日起6个月内提出购买申请。经审核符合条件的人才与开发建设单位或代管单位签订购房合同，享受优惠政策面积部分，按入住时的市场价格购买，超优惠政策规定租购面积部分，按购买时的市场价格购买。这里所说的入住时和购买时的市场价格如何理解？答：入住时的市场价格以该住房预售时的挂牌销售价格为准。购买时的市场价格由开发建设单位或代管单位委托房地产评估机构评估确定。19.问：申请人对人才类别认定有异议时，应向哪个部门进行咨询？答：应向单位所在区（市）县人社部门进行咨询。按照《成都市人才安居资格认定办法》（成人社发【2020】12号）相关规定，“市人社局牵头负责指导区（市）县人社部门开展人才安居人才类别认定工作”。20.问：社保购买单位和工作单位名称不一致（代交社保），且不在同一区域，能否申请人才安居资格？答：不能申请。按照《成都市人才公寓租售管理办法》相关规定，“申请成都市人才公寓还需满足，申请人与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险（劳动合同签订单位与社会保险缴纳单位须一致）”。21.问：人才公寓如何定价？答：根据《成都市人才公寓租售管理办法》（成住建发〔2020〕8号）相关规定，人才公寓的市场价格将参照同时期、同地段、同品质新建商品住房价格确定。22.问：人才公寓剩余房源优先面向哪些对象销售？答：根据《成都市人才公寓租售管理办法》（成住建发〔2020〕8号）规定，人才公寓项目满足人才住房需求后，报经市人才部门、市住房和城乡建设部门同意，剩余房源可由开发企业自行组织，优先面向符合住房限购条件的新毕业3年以内的全日制本科及以上学历的大学生、区（市）县政府（管委会）认定的急需紧缺人才和因工作调动调入我市且在我市无自有住房的驻蓉部队、单位人员等群体销售。【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】文章来源:乐居买房

四川新闻网成都4月28日讯（记者 李丹）最近，有很多网友关注有关成都人才认定标准和人才申请认定流程的问题。想要申请成都人才公寓，需要具备什么条件？需要准备什么材料？到哪儿去申请？28日，四川新闻网记者从成都市住建局获悉，市住建局梳理详细内容，干货奉上，一起来看看，建议收藏哦！　适用对象：符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的人才。申请条件：符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定；与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险（劳动合同签订单位与社会保险缴纳单位须一致）；在成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区工作，须在本市无自有产权住房且未享受过其他住房优惠政策；在简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县工作，须在用人单位注册地所在县市无自有产权住房且未在当地享受过其他住房优惠政策。　申请材料：身份证或其他有效身份证件；劳动（聘用）合同；用人单位营业执照或统一社会信用代码（组织机构代码）证书；用人单位出具的“成都市人才安居申请表”（可在成都人才安居服务网首页下载）；符合高端人才的相关证明材料（学历、职称、职业资格等证书，获课题、 成果奖等佐证材料）。申请流程：在成都人才安居服务网（唯一申请入口）提出申请http://cdzj.cheng.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml；按照提示要求，上传安居资格证明材料影像资料；初审通过后，申请人信息在成都人才安居服务网进行为期7天的公示；公示期结束后无异议，最终取得资格。取得人才安居资格后，待人才公寓项目开始租售，有关部门将会通过预留的手机号码，采取电话、短信的形式通知符合条件的人才报名登记、选房签约。人才个人也可以随时关注成都人才安居服务网有关人才公寓项目租售的公示。特别提示如申请时预留的手机号码发生变更，请及时登录成都人才安居服务网进行变更。　租售方式：先租后售方式是指取得安居资格的人才以市场租金租住人才公寓，租住满5年且人才考核评价合格的，可按入住时市场价格购买所租住房（规定政策优惠面积部分），购买时的市场价格低于入住时市场价格的，以购买时的市场价格购买。5年租赁期间，区（市）县应结合人才年度考核评价结果，按照原则上不低于市场租金价格的25%给予租金补贴。共有产权方式是指取得安居资格的人才以市场价格按份额购买人才公寓，与开发建设单位或代管单位按份共有不动产权。开发建设单位或代管单位初次向人才出售的房屋不动产份额比例为75%（规定政策优惠面积部分），其余份额由开发建设单位或代管单位持有。以共有产权方式购买人才公寓，自购房合同备案之日起5年后可增购开发建设单位或代管单位持有的不动产份额，取得完全产权。优惠出售方式是指取得安居资格的人才以市场化方式购买人才公寓，规定租购面积部分可享受购房款15%的政策性优惠。　人才资格认证：根据用人单位注册地和人才类别，系统自动分配至所在区（市）县有关部门，采取并联审核方式对符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的高端人才资格进行认定。高端人才安居资格高端人才安居资格，由组织、人社、住建等部门采取并联审核方式在15个工作日内进行资格初审，具体为人社部门牵头，会同组织、科技、教育、文广新、民政及社科等部门对符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的高端人才类别进行认定；·组织部门负责对人才享受住房优惠政策进行审查；·人社部门负责对人才的劳动合同、社会保险情况进行审核；·市场监管部门负责对申请人所在单位在辖区登记注册进行认定；·住建部门负责对人才自有住房情况进行审查。初审取得资格后须公示7天，公示结束后无异议的由住建部门最终确认安居资格。

青岛的人才公寓怎么样？有人说挺不错的，也有人说申不上都是坑。小助手觉得评价青岛人才公寓的优劣，最简单的方式就是横向对比其他城市的规定。早年间像上海、杭州等地的人才公寓规定太早，没有什么可比性，于是小助手就拿2020年成都的人才公寓来作对比，看完你就知道，青岛的人才公寓还是相当良心相当友好的。01首先是形式上的差异。青岛的人才公寓是租赁和出售相结合，租赁型和产权型基本上维持在1:1，具体落实到每个区时，大体上像市南、崂山这种土地资源稀缺的，以租赁型为多，而像城阳、西海岸，产权型的比例就大幅增加。而成都的人才公寓是以租赁为主的，仅支持先租后买。（5年之后）小助手相信绝大多数朋友还是更倾向于买房子而不是租房子吧？换言之成都的人才公寓还是比较传统的思路，定义上更接近“公寓”。主要是为了解决青年人才短期的住房难题。而青岛的思路则更开阔一些，让人才公寓跳出“公寓”的束缚。02提到人才公寓，就不能不说说申请的条件和难度，我们一般称之为“门槛”。青岛人才公寓的门槛小助手跟大家分享过很多次了：计分排序，最低专科学历或高级技工即可申请。其他要求主要体现在社保、落户或居住证、本人无房或家庭平均居住面积不足20平米。而成都的申请要求，比青岛要高不少。成都并不是计分排序，而是直接给大家列好了A、B、C、D四种人才类型。其中，最低的D档人才要求是：正高级技术人才、全日制硕士、市级工艺美术大师等也就是说，成都的人才公寓，本科生专科生，高级技工普通技师，根本没有申请的资格……而具体到实际申请情况来说，青岛的人才公寓，租赁型的竞争压力普遍不大，本科学历就很有机会申请到，专科学历工作个几年有加分，也没什么问题。就算是产权型，在相对竞争压力不大的区域和楼盘，专科本科生一样也是有机会的。总结起来就是，成都更关注高端人才，青岛则更惠及大众。03在小助手看来，除了门槛不同，青岛的人才公寓在申请上还有一大优势，就是有多样的加分机制，可以让你弯道超车。我们都知道学历、证书并不一定能完全判定一个人是不是人才。拿最简单的来说，大学年年扩招，如果对学历划定硬标准，那肯定是后来人更占便宜。所以青岛的人才公寓评分机制里，有不少附加分：比如按照缴纳社保的时间加分，每个月都有。再比如根据配偶的学历以及户籍情况加分。这就让很多学历、证书上不占优势的人才，一样有机会申请到人才公寓。而成都不仅申请条件规定的比较死板，还有更多附加条件。比如成都人才公寓要求落户，（青岛要求外来人口有居住证即可）且必须跟社保、劳动合同上的信息一致。但是实际上，除非你是体制内的人员，很多民企注册地、办公地并不在一起。这就导致成都的人才公寓进一步压缩了申请范围，某些群体的申请优势无限大。04看完这些，是不是觉得青岛的人才公寓确实更加实惠？不过就算是这样，还是有很多朋友根本不了解人才公寓，不知道什么时候申请，怎样申请，还有一些人听了小道消息，以为人才公寓水很深，或者申请难度很大，连了解的欲望都没了。小助手再次强调，青岛最近几年新增人口不多，所以很重视人才引进，相应的福利政策给的也很足，所以现在在青岛发展的人，落户、买房都是相当不错的时机。如果你有意向申请人才公寓，或者对相关问题还有疑惑，欢迎你随时联系我们保障房助手。

成都，在西部大开发中受益！西部大开发，促进西部地区发展！西部大开发的时间，自2000年启动自今，已为西部地区的经济社会发展带来了极大的益处！西部大开发的目的，将东部沿海地区的剩余经济发展能力向西部转移，特别是产业转移，从而在提升产业竞争力的同时，提高西部地区的整体发展。西部大开发的范围，包括12个省、自治区或直辖市：四川、甘肃、青海、云南、贵州、重庆、广西、内蒙古、宁夏、新疆、西藏、恩施、湘西、延边。西部大开发的面积，总面积685万平方公里，约占全国的71.4%，有着自然资源丰富，市场潜力大，战略位置重要等特点。但受诸多条件限制，西部地区经济发展相对落后，而且落差明显。所以，西部大开发的目的，就是促进西部地区的发展！西部大开发的成果，据2020年5月的《关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》中，再次提出三十六条指导意见。其中，“强化举措抓重点、补短板、强弱项，形成大保护、大开放、高质量发展的新格局，推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革。”更是明确指出新的发展方向！西部，占全国土地面积71.4%！经过近二十年的西部大开发，西部地区已取得长足的进步；其中，据2019年腾讯研究院联合腾讯云发布的《数字四川指数报告（2019）》显示：四川位居西部第一，而在四川之中成都又是第一，更是一举拿下全国排名第五的好成绩，仅次于北上广深四个一线城市。从中，不难看出，西部大开发中，受益最大的省份应该是四川，而受益最大的城市也莫过于成都！成都，在西部大开发中，茁壮成长，逐渐做大做强！成都，致力于人才建城！城市之 间的人才争夺愈发激烈！众所周知，一个国家、一个民族的发展离不开人才，那么，一个城市的发展依然离不开人才；各类高精尖人才与广普实人才的汇聚，就注定了一个城市发展的成功！成都，依然处在高速发展期！成都，有着天然的优势：宜人的气候环境，平原的地理特征，经济的快速发展，西部的绝对高地，文化的悠久历史，各种四川的美味等等，无一不吸引着各方人才前往成都发展！大批次的人才公寓为人才发展提供基础！成都，有着自强的优势：整体上，无论是已经颇具成效的成都天府新区，还是近年来发展的高新区，抑或是2020年5月刚刚成立的省级东部新区等，都能从中看出成都发展的行动力、执行力。细节上，居住是人才发展的第一大难题，特别是在经过二十年上涨的房价之下；那么，各类人才公寓的建设便是实打实激励人才发展的重大举措！在马太效应之下，越来越多的各类人才已经或正在往成都汇聚！为成都的发展助上一臂之力！成都，2020年重点项目中共出台23个人才公寓建设项目！万丈高楼平地起，人才公寓建设多！2020年，成都市共出台重点建设项目一千个；其中，人才公寓建设项目23个，列举如下：锦江区人居人才公寓项目。龙泉驿区人才安居工程。青白江区凤凰大道人才公寓建设项目。青白江区大同峰荟人才公寓建设项目。都江堰市人才安居房建设项目。“人才安居”建设工程。新津县人才公寓项目。高新区人才公寓项目。成都兴城集团人才公寓续建项目。成都城投集团人才公寓项目。成都金堂县人才公寓项目。金牛人才公寓项目。大邑县人居兴邑人才公寓项目。简阳工业集中发展区孵化器及人才公寓项目。温江区万新峰荟人居人才公寓建设项目。彭州市人才公寓建设项目。邛崃市天邛产业园区人才公寓及配套设施建设项目。崇州市人才公寓建设项目。简阳市凤栖苑人才公寓项目。成都天府新区万安人才公寓及配套项目。成都兴城集团人才公寓新开工项目。武侯区半边街人才公寓项目。成都芯谷军民融合产业园桐栖苑人才公寓项目。信息来源：成都市政府公开信息《成都市2020年重点项目计划表》拔地而起的人才公寓，解决后顾之忧！从上述23个项目中，你看到的不只是一栋栋房子，更是成都激励人才赴蓉发展的决心。在上述23个项目中，有20个属于市重点推进打捆子项目，这表示着各区县需要从各方面的资金中节省出人才公寓建设的资金；为何？因为留下了人才，就留下了发展，留下了发展，就留下了未来！相信，成都依然会在经济社会快速发展的道路上取得更大的成绩！祝愿，选择留在成都的各类人才，在各自的行业、道路上取得成果，实现“天生我材必有用”！（觉得不错，请关注收藏转发！）

作者: 锐理数据3月6日，成都首个新建人才公寓项目——锦江区锦城峰荟正式面向人才租售，项目合计房源1468套，清水均价为15285元/㎡，有三种精装标准3300元/㎡、3200元/㎡、2600元/㎡，也就是精装均价1.8万元/㎡左右。很多网友表示，这个价格一点也不“人才”。注意，这只是市场价格，如果你符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的A、B、C、D类人才标准，会有相关的补贴优惠。另外，据锐理数据RAP系统显示，2019年锦江区商品住宅的销售均价约为20594元/㎡，这样对比一下，锦城峰荟人才公寓项目价格还是很有诱惑力。而且锦城峰荟项目的位置实在是很OK，位于锦江区三圣乡版块，周边发展已经很完善，绿地云玺468、华熙528、蓝润V客东都、融创玖樾台等品牌楼盘集聚。项目与地铁2号线洪河站直线距离约800米、成都市东部副中心市政景观公园直线距离约300米，两公里范围内还分布有成都树德中学、锦江外国语小学、成都市盐道街小学（卓锦分校）、成都行政学院等优质学校资源。项目周边配套示意图如此硬核配套，是不是很想下手？锐理君此前发布《成都首个新建人才公寓项目正式面向人才租售》一文后，收到了不少留言或咨询：网友对人才公寓的关注度很高总结起来，大家最关注的无非就是以下三点：●1、哪些人才是“人才”？●2、人才公寓的价格好像也不便宜，有没有补贴？●3、如何申请人才公寓？所以本文的重点是为大家解开关于人才公寓的更多“疑惑”。对下面这份成都人才公寓租售指南强烈建议大家保存、收藏、转发“一条龙”走起。文|稻草人出品|锐理数据总部新媒体中心声明|本稿件/报告为锐理数据原创，未经本司授权，任何企业、媒体、网站或个人均不得转载、链接、转贴或以其它方式复制发布、发表。本司授权使用的，不应超越授权范围，不得曲解和修改本稿件/报告所发布的内容，须注明"来源:锐理数据"。否则，本司均将依法追究其相关责任。----END----▼

7月20日，记者从市住建局获悉，成都又有一个人才公寓开始租售——成都市成华区梧桐栖项目已达到租售条件，现面向符合条件的人才租售。取得成都市成华区人才公寓安居资格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理办法》确定的先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式，自愿选择一种安居方式，租购梧桐栖人才公寓项目相应房源。1967套房源户型选择多据介绍，梧桐栖项目位于成都市成华区致兴三路509号、508号、398号，开发建设单位为成都城投皓诚置地有限公司。项目共三宗地，占地面积约180亩，住宅建筑面积206625.14平方米，容积率2.0，绿地率30.00%。项目合计房源1967套，其中65平方米户型156套(两室两厅一卫)，69平方米户型156套(两室两厅一卫)，92平方米户型138套(三室两厅一卫)，98平方米户型339套(三室两厅两卫)，103平方米户型352套(三室两厅两卫)，116平方米户型464套(三室两厅两卫)、129平方米户型90套(四室两厅两卫)、138平方米户型272套(四室两厅两卫)。交房时间预计为2020年12月31日(具体时间以合同约定为准)，交付标准为成品房交付。据了解，梧桐栖人才公寓销售清水均价为15285元/平方米。欧式风格B户型(装修价格评估报告A1户型)装修价格为3780元/平方米;简欧风格A/C/D/E户型 (装修价格评估报告A2/B/C1/C2户型) 装修价格为3680元/平方米;现代风格F/G户型 (装修价格评估报告D/E1/E4户型)装修价格为3360元/平方米;北欧风格H/I/J户型 (装修价格评估报告E2/E3/F1-1/F1-2/F2-1/F2-2户型) 装修价格为3080元/平方米。租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。安居资格申请符合人才安居条件需在8月9日24:00时前提交申请。2020年8月18日前(含18日)取得成华区人才公寓租售资格的人才。符合人才安居条件，尚未取得人才安居资格的人才，可通过成都人才安居服务网进行资格申请(成都人才安居服务网网址：http://cdzj.cheng.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml)。人才安居资格可通过成都人才安居服务网查询，或联系成华区住房建设和交通运输局查询。登记时间为2020年7月18日-8月18日。按照人才安居相关政策规定，人才安居资格初审通过后，相关资格信息须通过人才安居服务网向社会进行为期7天的公示，公示无异议后，由成华区住建部门最终确认人才安居资格。为确保符合条件的人才在2020年8月18日(含18日)前取得资格，请务必于2020年8月9日(24:00)前，通过成都市人才安居服务网提交安居资格申请，并按照要求正确上传相关人才资格证明材料。2020年8月9日(24:00)后申请成华区人才安居资格的人才，无法在本项目租售登记报名截止日前取得成华区人才安居资格，报名租购本项目人才公寓。四川在线记者 雷倢【来源：成都全搜索新闻网】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

记者从市住建局获悉，我市又有一个人才公寓开始租售——成都市成华区梧桐栖项目已达到租售条件，现面向符合条件的人才租售。取得成都市成华区人才公寓安居资格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理办法》确定的先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式，自愿选择一种安居方式，租购梧桐栖人才公寓项目相应房源。1967套房源户型选择多据介绍，梧桐栖项目位于成都市成华区致兴三路509号、508号、398号，开发建设单位为成都城投皓诚置地有限公司。项目共三宗地，占地面积约180亩，住宅建筑面积206625.14平方米，容积率2.0，绿地率30.00%。项目合计房源1967套，其中65平方米户型156套（两室两厅一卫），69平方米户型156套（两室两厅一卫），92平方米户型138套（三室两厅一卫），98平方米户型339套（三室两厅两卫），103平方米户型352套（三室两厅两卫），116平方米户型464套（三室两厅两卫）、129平方米户型90套（四室两厅两卫）、138平方米户型272套（四室两厅两卫）。交房时间预计为2020年12月31日（具体时间以合同约定为准），交付标准为成品房交付。梧桐栖人才公寓销售清水均价为15285元/平方米。欧式风格B户型（装修价格评估报告A1户型）装修价格为3780元/平方米；简欧风格A/C/D/E户型 (装修价格评估报告A2/B/C1/C2户型) 装修价格为3680元/平方米；现代风格F/G户型 (装修价格评估报告D/E1/E4户型）装修价格为3360元/平方米；北欧风格H/I/J户型 (装修价格评估报告E2/E3/F1-1/F1-2/F2-1/F2-2户型) 装修价格为3080元/平方米。租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。符合人才安居条件的 8月9日24:00时前必须提交安居资格申请2020年8月18日前（含18日）取得成华区人才公寓租售资格的人才。符合人才安居条件，尚未取得人才安居资格的人才，可通过成都人才安居服务网进行资格申请（成都人才安居服务网网址：http://cdzj.cheng.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml）。人才安居资格可通过成都人才安居服务网查询，或联系成华区住房建设和交通运输局查询。登记时间为2020年7月18日-8月18日。按照人才安居相关政策规定，人才安居资格初审通过后，相关资格信息须通过人才安居服务网向社会进行为期7天的公示，公示无异议后，由成华区住建部门最终确认人才安居资格。为确保符合条件的人才在2020年8月18日（含18日）前取得资格，请务必于2020年8月9日（24:00时）前，通过成都市人才安居服务网提交安居资格申请，并按照要求正确上传相关人才资格证明材料。2020年8月9日（24:00时）后申请成华区人才安居资格的人才，无法在本项目租售登记报名截止日前取得成华区人才安居资格，报名租购本项目人才公寓。【来源：成都日报锦观】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

项目一：蓝绸带社区。该项目位于成都天府国际空港新城绛溪南组团一期（环湖路以东），西至环湖路，北至庙儿沟，东至浣纱街，白石沟生态廊道边界，南以奥运大道为界，规划总用地面积约118.11公顷。蓝绸带航拍画面人才公寓占地约807亩，建成后将提供住宅7200余套，可满足2万余人的居住生活需求。该项目主体施工已基本完成，计划于年底部分建成交付。项目二：新民人才公寓一期。该项目位于三岔湖及奥体公园核心区人才公寓，总用地面积约41.5亩，总建筑面积约8.7万平方米，其中住宅面积5.6万平方米，住房434套，总投资规模7.6亿元。安置社区效果图以保障天府国际机场投用需求，服务产业发展，聚集高端人才为理念，项目建设后将成为成都天府国际机场“国际一流，国内领先”的人文智慧绿色机场的重要展示部分。立志为来新区发展的人才，打造舒适生态活力的新型功能区，并为之提供相应的连接商业配套与服务配套。项目三：南山社区人才公寓。在成渝双城经济圈，成德眉资同城化发展的大背景下，在坚持共建共管共享运营理念，瞄准产业高端配套需要和高端人才需求下，为区域内产业人才引进打好坚实基础。安置社区效果图南山人才公寓位于成都市东部新区东部园区内，总用地面积约492亩，项目总投资85.59亿元，总建筑面积约93.1万平方米，其中住宅面积59.85万平方米，提供住房5100套。PS：成都东部新区要加快成势成型，要加快产业引进，那么人才的吸纳是避不开的一环，只有多为人才考虑，急人才之所急，才能真正把人才吸纳并留下来，为新区的发展作出贡献，新区才能蓬勃发展。东进请关注《成都东进在线》服务成都东进，见证千年巨变