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贝拉米2021年产业园区市场发展潜力及前景预测（附报告目录）
2021年产业园区市场发展潜力及前景预测（附报告目录）产业园区是集聚的载体，其主要构成应有相关文化创意设计方面的企业，有提供高科技技术支持(如数字网络技术)的企业，有国际化的策划推广和信息咨询等中介机构;还有从事文化创意产品生产的企业和在文化经营方面富有经验的经纪公司等。这种相互接驳的企业集群，构成立体的多重交织的产业链环，对提高创新能力和经济效益都具有实际意义。而以行政区域划分或行业分割方式构建的创意产业园区，毕竟会受到传统利益格局和资源配置的影响，难以达到理想的要素组合和产业的深化。相关报告：北京普华有策信息咨询有限公司《2021-2026年中国产业园市场深度分析及投资战略咨询报告》园区公共服务平台的作用资料来源：普华有策1、产业园区的发展模式分析（1）自发成长型产业园区自发成长型又被称为“原生型”产业园区。该类产业园区的出现主要源于区域良好的内部条件，这些内部条件的催生加上外部需求扩大等诱因导致当地围绕某一核心产品生产加工的企业大量出现并自发聚集而发展形成，它是一种自下而上的集群形成模式。但是，园区企业之间相互临近和技术方面的共性基础便利了技术溢出，降低了技术模仿难度；但也导致园区内技术模仿严重，技术保护困难。同时，资本的逐利本性和缺乏政府的引导容易导致园区内部企业在产品质量和品牌上以次充好、假冒伪劣；园区内的这种无序竞争，损害其他园区企业利益和整个园区的声誉，导致园区不经济。（2）资源驱动型产业园区该园区主要依托自然资源，以资源开发、加工和利用为基础而形成的产业集群。这些自然资源既可以是不可再生的矿产资源，如石油、煤炭、有色金属，也可以是农产品、水产、树木等生物资源和森林资源。该类园区产生和发展的关键条件是当地拥有丰富的自然资源。从竞争优势角度分析，当地有价值的、稀缺的但对开采利用的企业而言却是廉价的自然资源，本身就是一种巨大的资源优势，能为企业带来巨大收益；而且在当地进行资源的加工利用，又极大地节约了运输成本。一旦资金和技术条件具备，当地的这种资源优势将驱动当地大量企业围绕资源的开采、加工等集聚，把区域的资源优势转变为经济优势。但是，以矿产资源开采、加工为主形成的产业园区，由于这些资源的准“公共物品”属性，导致企业对资源的盲目和过度开采，使当地稀缺性资源迅速减少。（3）规划引导型产业园区是一种典型的“自上而下”的集群发展模式。与自发成长型产业园区相反，政府规划型产业园区的出现和发展带有明显的人为主导痕迹，被形象地称为“引凤筑巢”式产业园区发展模式。由于这类产业园区往往是当地政府根据本地区的未来发展定位而实施的具有一定战略前瞻性的产业布局，因此，规划引导的产业园区多为医药、化工和电子等科技含量较高、具有较大发展潜力的行业。（4）产业转移型产业园区它是指随着经济全球化、一体化的发展，形成全球范围的产业转移，出现了发达国家和地区将部分低端产业或产业链中的低附加值部分环节向发展中国家和地区转移的趋势，并逐渐在一些较为临近或条件较好的地区聚集形成的产业集群。从价值链角度分析，产业转移的是技术含量低、附加值低的产业或产业链中的环节；企业进行产业转移的原因，主要是该产业附加值低，在发达国家和地区，伴随着产业结构的调整和产业升级的推进以及城市的重新定位，这些产业不再具有竞争优势，在当地发展的空间有限。因此，产业转移的首选就是地理位置相临近，相对成本较低的国家和地区。2、高新技术产业园发展规模高新技术产业园是区域工业产业发展的重要载体，也是区域城市化建设的重要组成部分。是以智力密集和开放环境条件为依托，最大限度地把科技成果转化为现实生产力而建立起来的集中区域。由于带动效益显着，高新技术产业园已成为城市经济发展的重要推动力，深受地方政府追捧。高新技术产业园区的产业集聚具有生产专业化程度高，企业之间相互关联，知识、技术和信息流动迅速等特点，是推动高新技术产业园区发展，促进区域科技创新，增强高新技术产业竞争优势的重要产业组织形式。高新技术产业的集聚化发展是目前世界各国高新技术产业园区的重要发展战略，我国的高新技术产业园区经过多年的发展，也初步形成了高新技术产业园区内高新技术产业集聚化发展的模式。2019年，全国169家高新区共实现生产总值12.2万亿元，占国内生产总值的12.3%；上缴税费1.9万亿元，占税收收入的11.8%；出口总额4.1万亿元，占外贸出口总额的21.6%。2019年，全国高新区新增注册企业61.9万家，同比增长32%；企业从业人员2213.5万人，同比增长5.8%；实现营业总收入38.6万亿元，同比增长11.4%；工业总产值24.0万亿元，同比增长8.0%。3、2021-2026年产业园区市场发展潜力未来十年，估计中国市场化产业园市场需求将仍然非常强劲，主要原因如下：（1） 新型城镇化趋势中国在过去数十年实现了高速城镇化。政府日渐意识到发展新型城镇化模式的重要性及必要性，在新型城镇化模式下，不单只是人口由乡入城，更重要的是能同时解决人们就业及社会地位向上流动以至改善生活环境等多重需要。政府新一届领导层倡导“新型城镇化”理念，以实现产业现代化、优化资源分配及推动国内增长等目标。作为城镇化规划的一环，地方政府普遍推动市场化产业园的开发，尤其对于部分处在转型中的城市，大型市场化产业园的开发与周边地区结合，可以帮助这些城市打造新城市中心。（2） 政府大力支持为配合推进产业结构调整、 转型升级及城镇化的政府政策，地方政府一般将指定范围划定作经济开发之用，以优惠价格将该等范围的土地出售作为市场化产业园开发，并提供一系列奖励及优惠政策，包括向进驻产业园区的公司提供补贴及免税期以及为其雇员提供住房补贴及其他津贴。（3） 产业结构升级调整带来的园区开发机会推进经济结构调整，是巩固当前经济回升向好势头的迫切需要，也是解决我国经济发展中不平衡、不协调、不可持续等深层次问题的根本举措。围绕体制突破和机制完善，深入开展国家服务业综合改革试点和服务业发展示范区建设，加强制造业集聚区、服务业集聚区公共平台建设，是当前大力推动服务业发展，加快产业结构升级调整的主要举措。各地区也因此纷纷以开发区和工业园区为载体，优化创业环境，营造创新氛围，吸引高新技术企业，使园区成为荟萃知识精英、激发科技创新、发展新兴产业的创业园、孵化器和集中区。报告目录：第一章中国产业园区基本情况分析1第一节产业园区的基本概念分析1一、产业园区的定义1二、产业园区的类型3三、产业园区的功能8第二节产业园区的演化趋势分析8一、生态系统的发端聚核8二、生态系统的形成聚链8三、生态系统的完善聚网9第三节产业园区的发展模式分析9一、自发成长型产业园区9二、资源驱动型产业园区9三、规划引导型产业园区10四、产业转移型产业园区10第四节园区公共服务平台架构分析11一、园区公共服务平台构成要素分析11二、园区公共服务平台功能模块分析13三、共服务平台的构成20四、公共服务平台的作用22五、园区公共服务平台建设与保障23第二章中国产业园区运行现状分析30第一节产业园区发展历程分析30一、产业园区生命周期特征30二、产业园区发展阶段分析32第二节产业园区发展规模分析32一、产业园区数量规模分析32二、产业园区投资规模分析33三、产业园区建设面积分析33四、产业园区入驻企业规模34五、产业园区从业人员规模34第三节产业园区经营效益分析35一、产业园区盈利模式分析35二、产业园区经济指标分析38三、产业园区投资收益分析39第四节产业园区投资与开发风险39一、政策性风险分析39二、周期性风险分析40三、资金链风险分析40第五节产业园区发展问题分析41一、产业特色不鲜明，同质化竞争突出41二、过于依靠优惠政策招商41三、园区建设存在“产城分离”现象41第六节产业园区发展趋势分析42一、融资渠道日趋多样化42二、以增强园区特色为重点42三、园区间协作带来共赢发展43四、由注重招商引资向促进园区内部企业发展转变43五、增强园区产业综合服务43六、产业园区战略投资转型44第三章中国产业园区开发主体分析45第一节产业园区开发模式分析45一、“园中园”开发模式45二、“市场化”开发模式46三、“行政特区”开发模式47四、“官助民办”开发模式49第二节园区住宅开发主体分析51一、园区住宅开发模式分析51二、园区住宅运营模式分析51三、园区住宅盈利模式分析52四、园区住宅开发影响因素53第三节园区商业开发主体分析55一、园区商业地产开发模式55二、园区商业地产运营模式57三、园区商业地产盈利模式57四、园区商业开发影响因素61第四节园区工业开发主体分析61一、园区工业地产开发模式61二、园区工业地产运营模式63三、园区工业地产盈利模式63第五节政府对园区产业的规划64一、园区产业方向选择标准64二、企业入驻园区参考因素67三、政府对园区发展的定位67四、政府对园区产业的定位67第四章中国产业园区细分领域投资分析69第一节高新技术产业园投资分析69一、高新技术产业园基本情况69二、生物医药产业园投资规划分析72三、新材料产业园投资分析79第二节工业园区投资分析84一、一般工业园投资分析84二、生态工业园区建设与运营分析90第三节专业园区投资分析96一、现代农业园区投资分析96二、化工产业园投资分析108三、汽车产业园投资分析116四、食品产业园投资分析126五、物流园区投资分析131六、创意产业园区投资分析143七、总部经济园区投资分析157第五章中国产业园区竞争排名比较分析161第一节产业园区竞争综合排名分析161一、综合指标排名产业园区总体状况分析161二、综合指标排名产业园区区域状况分析162三、综合指标排名产业园区类别状况分析164第二节具体细分指标排名情况分析165一、产业园区经济发展指标排名分析165二、产业园区创新发展指标排名分析166三、产业园区产业合作指标排名分析167四、产业园区公共服务指标排名分析168五、产业园区社会发展指标排名分析169第三节产业园区区域排名情况分析170一、东部地区产业园区持续发展竞争力排名分析170二、中部地区产业园区持续发展竞争力排名分析177三、西部地区产业园区持续发展竞争力排名分析183第四节产业园区类型排名情况分析189一、高新技术产业开发区总体排名分析189二、经济技术开发区总体排名情况分析199第五节产业园区竞争排名情况总结分析203一、五大类指标得分均值与变异系数比较203二、五大类指标得分均值以上产业园区分布特点204三、各类指标排名均值以上产业园区汇总205第六章中国重点省市产业园布局与产业规划方案208第一节北京市产业园区布局及产业规划208一、北京市产业园经营情况分析208二、北京市土地利用现状及规划208三、北京城市定位及产业发展方向211四、北京产业园区布局与规划212五、北京产业园区细分市场投资分析214六、北京产业园区发展机遇分析219第二节上海市产业园区布局及产业规划220一、上海市产业园经营情况分析220二、上海市土地利用现状及规划221三、上海城市定位及产业发展方向222四、上海产业园区布局与规划222五、上海产业园区细分市场投资分析224六、上海产业园区发展机遇分析230第三节天津市产业园区布局及产业规划231一、天津市产业园经营情况分析231二、天津市土地利用现状及规划232三、天津城市定位及产业发展方向233四、天津产业园区布局与规划236五、天津产业园区细分市场投资分析239六、天津产业园区发展机遇分析246第四节重庆市产业园区布局及产业规划247一、重庆市产业园经营情况分析247二、重庆市土地利用现状及规划247三、重庆城市定位及产业发展方向248四、重庆产业园区布局与规划248五、重庆产业园区细分市场投资分析251六、重庆产业园区发展机遇分析263第五节江苏省产业园区布局及产业规划264一、江苏省产业园经营情况分析264二、江苏省土地利用现状及规划265三、江苏省产业发展环境及方向265四、江苏省产业园区布局与规划266五、江苏省产业园区细分市场投资分析267六、江苏省产业园区发展机遇分析273第六节浙江省产业园区布局及产业规划274一、浙江省产业园经营情况分析274二、浙江省土地利用现状及规划275三、浙江省产业发展环境及方向276四、浙江省产业园区布局及规划278五、浙江省产业园区细分市场投资分析280六、浙江省产业园区发展机遇分析284第七节广东省产业园区布局及产业规划286一、广东省产业园经营情况分析286二、广东省土地利用现状及规划286三、广东省产业发展环境及方向287四、广东省产业园区布局与规划290五、广东省产业园区细分市场投资分析291六、广东省产业园区发展机遇分析298第八节山东省产业园区布局及产业规划299一、山东省产业园经营情况分析299二、山东省土地利用现状及规划300三、山东省产业发展环境及方向301四、山东省产业园区布局与规划301五、山东省产业园区细分市场投资分析302六、山东省产业园区发展机遇分析308第九节福建省产业园区布局及产业规划309一、福建省产业园经营情况分析309二、福建省土地利用现状及规划310三、福建省产业发展环境及方向310四、福建省产业园区布局与规划311五、福建省产业园区细分市场投资分析315六、福建省产业园区发展机遇分析319第十节湖北省产业园区布局及产业规划320一、湖北省产业园经营情况分析320二、湖北省土地利用现状及规划321三、湖北省产业发展环境及方向321四、湖北省产业园区布局与规划322五、湖北省产业园区细分市场投资分析322六、湖北省产业园区发展机遇分析325第十一节湖南省产业园区布局及产业规划325一、湖南省产业园经营情况分析325二、湖南省土地利用现状及规划326三、湖南省产业发展环境及方向327四、湖南省产业园区布局与规划327五、湖南省产业园区细分市场投资分析328六、湖南省产业园区发展机遇分析332第十二节江西省产业园区布局及产业规划332一、江西省产业园经营情况分析332二、江西省土地利用现状及规划333三、江西省产业发展环境及方向334四、江西省产业园区布局与规划335五、江西省产业园区细分市场投资分析335六、江西省产业园区发展机遇分析338第十三节河北省产业园区布局及产业规划340一、河北省产业园经营情况分析340二、河北省土地利用现状及规划341三、河北省产业发展环境及方向342四、河北省产业园区布局与规划343五、河北省产业园区细分市场投资分析344六、河北省产业园区发展机遇分析349第十四节辽宁省产业园区布局及产业规划352一、辽宁省产业园经营情况分析352二、辽宁省土地利用现状及规划353三、辽宁省产业发展环境及方向353四、辽宁省产业园区布局与规划354五、辽宁省产业园区细分市场投资分析355六、辽宁省产业园区发展机遇分析359第十五节山西省产业园区布局及产业规划359一、山西省产业园经营情况分析359二、山西省土地利用现状及规划361三、山西省产业发展环境及方向361四、山西省产业园区布局与规划362五、山西省产业园区细分市场投资分析363六、山西省产业园区发展机遇分析367第十六节四川省产业园区布局及产业规划368一、四川省产业园经营情况分析368二、四川省土地利用现状及规划369三、四川省产业发展环境及方向370四、四川省产业园区布局与规划370五、四川省产业园区细分市场投资分析372六、四川省产业园区发展机遇分析383第十七节内蒙古产业园区布局及产业规划384一、内蒙古产业园经营情况分析384二、内蒙古土地利用现状及规划385三、内蒙古产业发展环境及方向386四、内蒙古产业园区布局与规划387五、内蒙古产业园区细分市场投资分析389六、内蒙古产业园区发展机遇分析393第十八节安徽省产业园区布局及产业规划394一、安徽省产业园经营情况分析394二、安徽省土地利用现状及规划394三、安徽省产业发展环境及方向394四、安徽省产业园区布局与规划395五、安徽省产业园区细分市场投资分析397六、安徽省产业园区发展机遇分析402第十九节黑龙江省产业园区布局及产业规划404一、黑龙江省产业园经营情况分析404二、黑龙江省土地利用现状及规划404三、黑龙江省产业发展环境及方向405四、黑龙江省产业园区布局与规划405五、黑龙江省产业园区细分市场投资分析408六、黑龙江省产业园区发展机遇分析410第二十节贵州省产业园区布局及产业规划412一、贵州省产业园经营情况分析412二、贵州省土地利用现状及规划413三、贵州省产业发展环境及方向413四、贵州省产业园区布局与规划414五、贵州省产业园区细分领域投资分析415六、贵州省产业园区发展机遇分析417第二十一节云南省产业园区布局及产业规划419一、云南省产业园经营情况分析419二、云南省土地利用现状及规划420三、云南省产业发展环境及方向421四、云南省产业园区布局与规划424五、云南省产业园区细分领域投资分析425六、云南省产业园区发展机遇分析429第二十二节河南省产业园区布局及产业规划430一、河南省产业园经营情况分析430二、河南省土地利用现状及规划432三、河南省产业发展环境及方向432四、河南省产业园区布局与规划434五、河南省产业园区细分领域投资分析434六、河南省产业园区发展机遇分析437第七章中国领先产业园区经营状况分析439第一节中关村国家自主创新示范区经营分析439一、园区基本情况简述439二、园区发展规模分析441三、园区产业布局经验442四、园区优惠政策解析443五、园区发展战略规划444六、园区公共服务平台445七、园区招商引资分析446第二节联东U谷北京金桥产业园经营分析447一、园区基本情况简述447二、园区发展规模分析447三、园区产业布局经验448四、园区优惠政策解析448五、园区发展战略规划449六、园区公共服务平台450第三节中国五矿（营口）产业园经营分析451一、园区基本情况简述451二、园区发展规模分析451三、园区产业布局经验451四、园区优惠政策解析455五、园区发展战略规划456六、营口市铝产业招商引资平台461第四节天安广州番禺节能科技园经营分析462一、园区基本情况简述462二、园区发展规模分析462三、园区产业布局经验463四、园区优惠政策解析463五、园区发展战略规划464六、园区公共服务平台467第五节津通（常州）国际工业园经营分析468一、园区基本情况简述468二、园区发展规模分析468三、园区产业布局经验468四、园区发展战略规划469五、园区公共服务平台469第六节上海国际汽车城经营分析470一、园区基本情况简述470二、园区发展规模分析470三、园区产业布局经验471四、园区优惠政策解析471五、园区发展战略规划472六、园区公共服务平台472七、园区招商引资分析473第七节固安工业园经营分析474一、园区基本情况简述474二、园区发展规模分析475三、园区产业布局经验476四、园区优惠政策解析476五、园区发展战略规划477六、园区招商引资分析478第八节深港中海信科技园经营分析479一、园区基本情况简述479二、园区发展规模分析479三、园区产业布局经验480四、园区优惠政策解析480五、园区发展战略规划480六、园区招商引资分析481第九节上海张江高科技园区经营分析482一、园区基本情况简述482二、园区发展规模分析482三、园区产业布局经验483四、园区优惠政策解析484五、园区公共服务平台487六、园区招商引资分析487七、园区发展战略规哈487第十节武汉东湖新技术开发区经营分析491一、园区基本情况简述491二、园区发展规模分析491三、园区产业布局经验492四、园区优惠政策解析494五、园区发展战略规划495六、园区公共服务平台495七、园区招商引资分析496第十一节上海多媒体产业园经营分析497一、园区基本情况简述497二、园区发展规模分析497三、园区产业布局经验498四、园区优惠政策解析499五、园区发展战略规划500六、园区公共服务平台501七、园区招商引资分析501第十二节苏州工业园区经营分析502一、园区基本情况简述502二、园区发展规模分析502三、园区产业布局经验503四、园区优惠政策解析504五、园区发展战略规划504六、园区公共服务平台506七、园区招商引资分析506第十三节深圳高新技术产业开发区经营分析507一、园区基本情况简述507二、园区发展规模分析507三、园区产业布局经验508四、园区优惠政策解析509五、园区发展战略规划510六、园区公共服务平台510七、园区招商引资分析512第十四节广州高新技术产业开发区民营科技园经营分析512一、园区基本情况简述512二、园区发展规模分析513三、园区产业布局经验513四、园区优惠政策解析515五、园区发展战略规划516六、园区公共服务平台516七、园区招商引资分析517第十五节泰州医药高新技术产业开发区经营分析517一、园区基本情况简述517二、园区发展规模分析518三、园区产业布局经验518四、园区优惠政策解析519五、园区发展战略规划519六、园区公共服务平台520七、园区招商引资分析521第十六节包头稀土高新技术产业开发区经营分析521一、园区基本情况简述521二、园区发展规模分析521三、园区产业布局经验521四、园区优惠政策解析522五、园区发展战略规划522六、园区公共服务平台523七、园区招商引资分析523第十七节陕西航空经济技术开发区经营分析524一、园区基本情况简述524二、园区发展规模分析524三、园区产业布局经验525四、园区优惠政策解析525五、园区发展战略规划528六、园区公共服务平台528七、园区招商引资分析528第十八节宁波石化经济技术开发区经营分析529一、园区基本情况简述529二、园区发展规模分析530三、园区产业布局经验530四、园区优惠政策解析531五、园区发展战略规划531六、园区公共服务平台531七、园区招商引资分析531第十九节山东德州经济开发区经营分析532一、园区基本情况简述532二、园区发展规模分析532三、园区产业布局经验533四、园区优惠政策解析534五、园区发展战略规划534六、园区公共服务平台534七、园区招商引资分析535第八章中国产业园区招商引资策略与建议536第一节园区招商引资资金来源渠道分析536一、招商引资产业资本渠道分析536二、招商引资商业资本渠道分析536三、资源、政策招商向资本招商转变537四、重资产招商向重知识、技术招商转变538五、政府主导招商向政企研联合招商转变538第二节园区招商引资风险与规避措施539一、招商引资风险来源分析539二、国外招商引资风险规避经验借鉴540三、对我国招商引资风险的启示541第三节中国园区招商引资路径与典型模式542一、国内招商引资方式及路径542二、国内招商引资的典型模式547三、主要招商引资模式对比分析555四、中国招商引资成功案例分析558第四节产业园区项目包装推广方案561一、产业园区品牌的价值561二、产业园区品牌营销现状562三、园区品牌营销策略分析563四、产业园区品牌营销建议565第九章中国产业园区发展前景与招商引资建议566第一节产业园区发展环境分析566一、产业园区建设政策环境566二、产业园区建设经济环境582三、产业园区建设社会环境589第二节产业园区创新发展前景590一、产业园区投资机会分析590二、产业园区创新招商路径591三、产业园区创新规划理念592四、产业园区创新盈利模式592五、产业园区发展前景分析592第三节产业园区投资开发建议593一、产业园区开发主要问题593二、产业园区运营管理建议595三、产业园区项目申报建议596四、产业园区细分领域投资建议598第十章2021-2026年产业园区前景及趋势预测607第一节产业园区“十三五”规划研究607一、国家级经济技术开发区和边境经济合作区 “十三五”发展规划607二、国家高新技术产业开发区“十三五”发展规划607第二节2021-2026年产业园区市场发展前景610一、2021-2026年产业园区市场发展潜力610二、2021-2026年产业园区市场发展前景展望611三、2021-2026年产业园区细分行业发展前景分析611第三节2021-2026年产业园区市场发展趋势预测616一、2021-2026年产业园区行业发展趋势616二、2021-2026年产业园细分市场发展趋势618第十一章2021-2026年产业园区投资价值评估分析623第一节产业园区的盈利环节与模式623一、园区盈利的背景与意义623二、园区盈利环节与模式分析623三、提升园区盈利能力的对策建议625第二节2021-2026年产业园区行业发展的影响因素626一、有利因素626二、不利因素628第三节2021-2026年产业园区行业投资价值评估分析629一、行业投资效益分析629二、产业发展的方向分析629三、投资回报率比较高的投资方向632四、新进入者应注意的障碍因素633第十二章2021-2026年产业园区投资机会与风险635第一节产业园区投资形势分析635一、产业园区具有良好的投资价值635二、全国兴起产业园投资热潮641三、高新区转型下的投资机会分析641第二节产业园区建设融资分析642一、企业融资模式642二、项目融资模式643三、其他融资模式644第三节2021-2026年产业园区投资机会646一、产业园投资吸引力646二、产业园增长动力分析647三、产业园区域投资潜力分析648第四节2021-2026年产业园区投资风险及防范648一、市场风险648二、经营风险649三、政策风险649四、人才技术风险650第五节中国产业园区行业发展建议650一、产业园区未来发展方向650二、产业园区主要投资建议651三、中国产业园区融资分析654第十三章2021-2026年产业园区面临的困境及对策656第一节产业园区发展的问题及对策656一、产业园区发展中的主要问题656二、中西部产业园区面临的困扰分析656三、低碳产业园建设大跃进亟需规范化657四、产业园区的规划设计原则及思路662五、城市产业园的定位策略与模式选择671六、我国各类国家级开发区发展的思路675第二节产业园区规划存在的问题及对策678一、产业园区规划存在的问题678二、产业园区的规划对策分析679第三节产业园区循环经济的困惑及对策680一、发展产业园区循环经济的困惑680二、发展产业园区循环经济的对策681第十四章2021-2026年我国产业园区运营策略分析684第一节产业园主要投资模式684一、产业园开发模式684二、主体企业引导模式684三、产业地产商模式684四、综合运作模式685第二节产业园建设融资渠道分析685一、产业园建设行业发展的难题：资金与管理685二、资金与管理产业地产的资本特点687三、目前国内主要融资渠道688四、多元化的融资发展方向分析689第三节提升产业园投资环境竞争力的对策措施691一、促进产业集群方面691二、完善生产要素方面692三、拓展需求条件方面692四、主导企业发展方面693五、品牌营销推广方面693第四节产业园运营建议695一、运营策略建议695二、投资策略建议700
夜郎2021-2027年中国车联网产业园市场调查与投资战略报告
报告格式：纸质版 电子版 纸质+电子版出品单位：智研咨询近年来，随着物联网快速发展，车联网技术的应用越来越广泛。车联网是借助新一代信息和通信技术，实现车内、车与车、车与路、车与人、车与服务平台的全方位网络连接，提升汽车智能化水平和自动驾驶能力，构建汽车和交通服务新业态。网络连接、汽车智能化、服务新业态是车联网的三个核心。车联网成为国内外新一轮科技创新和产业发展的必争之地，进入产业爆发前的战略机遇期，正在催生大量新技术、新产品、新服务。车联网技术向着智能化、网联化方向演进，车载操作系统、新型汽车电子、车载通信、服务平台、安全等关键技术成为研究热点。产业结构来看，车联网产业的参与者主要包括整车厂、车主、网络运营商、软硬件提供商、内容提供商等。车联网产业链条长，产业角色丰富，跨越服务业与制造业两大领域，相互渗透，跨界融合特点突出。智能网联汽车产业-国际竞争力综合评价指数车联网网络基础设施建设的市场空间有望在未来3~4年达到1300亿元水平。从业务角度看，中国路边设施建设相关的移动性管理、安全等方面市场规模在2020年合计占比有望达到总市场规模的55.6%，移动性、安全等相关市场规模合计约600亿美金。预计车联网（车路协同安全和移动性管理等）网络基础设施建设即使仅占据其中10%，也可达到400亿人民币规模。2020中国年智能网联汽车业务细分占比智研咨询发布的《2021-2027年中国车联网产业园市场调查与投资战略报告》共十四章。首先介绍了中国车联网产业园行业市场发展环境、车联网产业园整体运行态势等，接着分析了中国车联网产业园行业市场运行的现状，然后介绍了车联网产业园市场竞争格局。随后，报告对车联网产业园做了重点企业经营状况分析，最后分析了中国车联网产业园行业发展趋势与投资预测。您若想对车联网产业园产业有个系统的了解或者想投资中国车联网产业园行业，本报告是您不可或缺的重要工具。本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。报告目录：第.一章 2015-2019年中国产业园区投资发展综合情况第.一节 中国产业园区投资前景展望一、产业园区未来发展前景光明二、中国开发区面临的发展机遇三、未来产业园区发展战略方向第二节 中国产业园区投资形势研究一、产业园区的投资价值研究二、全国兴起产业园投资热潮三、高新区转型下的投资机会第三节 中国产业园区投资前景研究一、产业园的投资吸引力二、产业园增长动力分析三、产业园区域投资潜力第二章 2015-2019年车联网产业园区发展背景研究第.一节 车联网产业园区经济发展背景一、传统产业亟须升级二、新兴产业快速崛起三、区域空间产业发展布局四、经济产业结构的不合理第二节 车联网产业园区政策发展背景一、国家经济发展战略规划二、国家经济产业转型升级三、国家区域经济发展规划四、行业产业发展战略规划第三节 车联网产业园区社会发展背景一、土地成本上升二、人力成本上升三、原料成本上升四、物流成本上升第四节 车联网产业园区产业发展背景一、车联网产业技术成熟度二、车联网产业链条延伸度三、车联网产业规模扩张度相对于发达国家，我国在智能网联汽车的技术研发方面仍有一定差距，但巨大的人口基数，低饱和度以及高接受度决定了市场潜在需求和发展空间。2025年中国车联网市场规模占比四、车联网产业市场前景度第三章 车联网产业园区规划目的意义研究第.一节 车联网产业园区现实作用一、聚集创新资源（一）人力创新资源（二）技术研发成果二、培育新兴产业三、改善投资环境四、促进产业升级五、推动城市建设第二节 车联网产业园区规划目的一、高效利用土地资源二、高效利用人力资源三、弥补产业发展缺陷四、集约化规模化经营五、推动产业升级转型第三节 车联网产业园区规划意义一、积极增加当地GDP二、积极提高当地就业三、拓展延伸产业链条四、节约资源保护环境五、促进当地经济活力第四章 车联网产业园区发展影响因素研究第.一节 车联网产业园区气候环境影响因素一、降水雨量情况二、气温情况影响三、空气质量影响四、植被地貌环境五、气候适宜程度第二节 车联网产业园区资源环境影响因素一、大宗矿产资源二、石化气体资源三、有色金属资源四、森林资源情况五、农业资源情况第三节 车联网产业园区交通影响因素研究一、整体区位二、公路交通三、铁路交通四、航空机场第四节 车联网产业园区科技创新影响因素一、科技创新政策二、科研经费投入三、高等教育情况四、技术人才情况第五节 车联网产业园区社会环境影响因素一、人口人力资源二、基础教育条件三、卫生医疗条件四、社会保障制度五、法律法规环境第五章 2015-2019年车联网产业"上中下"游研究第.一节 车联网产业上游发展研究一、车联网产业上游发展分布二、车联网产业上游发展规模三、车联网产业上游发展趋势第二节 车联网产业发展研究一、车联网产业发展分布二、车联网产业发展规模三、车联网产业发展趋势第三节 车联网产业下游市场研究一、车联网产业下游市场需求分布二、车联网产业下游市场需求规模三、车联网产业下游市场需求趋势第四节 车联网产业渠道市场研究一、车联网行业代理渠道研究二、车联网行业经销渠道研究三、车联网行业贸易渠道研究四、车联网行业直销渠道研究第六章 2015-2019年车联网产业竞争状况研究第.一节 车联网竞争结构研究一、现有企业间竞争二、潜在进入者分析三、替代品威胁分析四、供应商议价能力五、客户议价能力第二节 车联网行业企业格局研究一、不同规模企业竞争格局二、不同性质企业竞争格局第三节 车联网产业集中度研究一、市场集中度二、企业集中度三、区域集中度第四节 车联网行业SWOT研究一、车联网行业发展优势二、车联网行业发展劣势三、车联网行业发展机会四、车联网行业发展威胁第七章 车联网产业园区内在集聚效应研究第.一节 车联网产业园区共享资源研究一、共享车联网产业基础设施二、共享车联网产业原料资源三、共享车联网产业物流资源四、共享车联网产业客户资源五、共享车联网产业创新资源第二节 车联网产业园区克服负面效应研究一、各地区产业政策差异二、各地区技术创新差异三、各地区土地成本差异四、各地区人力成本差异五、各地区原料获取差异第三节 车联网产业园区内部良性互动研究一、内部"信息"良性互动研究二、内部"技术"良性互动研究三、内部"资金"良性互动研究第四节 车联网产业园区提高内部竞争力研究一、提高技术竞争力二、提高成本竞争力三、提高管理竞争力第八章 车联网产业园区投资建设运营主体研究第.一节 车联网产业园区投资主体研究一、地方政府二、核心企业三、投资机构四、地产商第二节 车联网产业园区建设主体研究一、传统地产商特点研究二、工业地产商特点研究三、商业地产商特点研究四、产业地产商特点研究第三节 车联网产业园区运营主体研究一、物业公司二、地产商三、管委会四、地方政府第四节 车联网产业园区开发模式研究一、"园中园"开发模式二、"市场化"开发模式三、"行政化"开发模式四、"官助民"开发模式第五节 车联网产业园区盈利模式研究一、土地出让或租金收益二、房地产开发建设收益三、有偿出让无形资源收益四、入园企业经营税收收益五、园区运营管理服务收益第九章 车联网产业园区建设运营管理综合研究第.一节 车联网产业园区开发运营问题研究一、开发商经验不足二、运营商经验不足三、资金链条缺乏保证四、过分依赖土地增值五、产业链还有待完善第二节 车联网产业园区开发运营危害研究一、区域集聚效应较差二、土地利用效率偏低三、企业同质化竞争四、忽视构建产业环境五、配套产业发展不平衡六、产业带动作用不明显第三节 车联网产业园区开发运营策略研究一、公开招标建设运营二、进行系统科学规划三、加强园区自主建设四、合理出台税收政策五、提高企业入驻标准第四节 车联网产业园区提升竞争力策略一、促进产业集群方面二、加强财政税收扶持三、建立科技服务机制四、完善人才培养机制五、品牌营销推广方面第十章 2019年中国车联网产业重点园区研究第.一节 产业园一一、园区发展现状二、园区建设规模三、园区经营情况四、园区重点企业第二节 产业园二一、园区发展现状二、园区建设规模三、园区重点企业第三节 产业园三一、园区投资情况二、园区建设规模三、园区经营情况四、园区发展规划第四节 产业园四一、园区投资情况二、园区建设规模三、园区经营情况四、园区发展规划第五节 产业园五一、园区投资情况二、园区建设规模三、园区经营情况四、园区发展规划第十一章 2021-2027年车联网产业园区投资发展前景研究第.一节 车联网产业园区项目的必要性研究一、国家政策要求二、经济发展要求三、产业升级要求四、环保发展要求五、资源发展要求第二节 车联网产业园区项目的可行性研究一、经济可行性二、政策可行性三、技术可行性四、财务可行性五、管理可行性六、投资必要性第三节 车联网产业园区投资变量因素研究一、政策变量二、竞争变量三、区位变量四、人力变量五、环境变量第十二章 车联网产业园区建设行业投融资研究第.一节 车联网产业园区的投融资分析一、产业园区投资环境情况分析二、产业园区融资的必要性阐述三、产业园区融资方式的选择第二节 车联网产业园区建设投资研究一、市场风险二、经营风险三、政策风险四、建设风险第三节 车联网产业园区建设行业融资研究一、企业融资模式（一）政府特殊支持融资（二）通过银行贷款融资（三）通过社会资金融资二、项目融资模式（一）特许经营（BOT模式）（二）公私合营（如PPP模式）（三）施工方垫资承包（四）使用者预付费三、多元化融资方向研究第十三章 车联网产业园区招商策略研究第.一节 车联网产业园区软硬招商条件研究一、车联网产业园区"硬"招商条件研究（一）能源水电（二）道路交通（三）通讯网络（四）公交设施（五）绿地系统二、车联网产业园区"软"招商条件研究（一）土地政策（二）税收政策（三）财政支持（四）行政审批（五）管理制度第二节 车联网产业园区建设招商一、企业入园行为分析二、产业园区招商环境三、产业园区招商标准四、产业园区招商方式（一）中介招商（二）协会招商（三）网络招商（四）其他方式第三节 车联网产业园区招商策略探究一、定位招商策略二、价格招商策略三、招商渠道策略四、广告宣传策略五、跟踪服务策略第四节 车联网产业园区招商流程介绍一、确立产业园区目标二、广泛搜集各方资料三、制订各类招商方案四、比较选择招商方案五、招商方案具体实施六、方案的跟踪和反馈第十四章 车联网产业园区发展设计综合研究（)第.一节 车联网产业园区建设和运营一、园区开发规划设计二、产业空间布局设计三、运营管理模式设计四、招商引资系统设计第二节 车联网产业园区招商引资管理研究一、园区的投融资策划二、招商引资政策设计三、招商方案设计管理四、招商策略程序设计第三节 车联网产业园区服务体系建设一、园区土地运营体系设计二、园区增值服务体系构建三、园区金融投资体系设计四、园区模式输出盈利模式第四节 车联网产业园区投资发展综合评价（)图表目录图表 企业在人力资源方面面临的问题图表 原材料价格波动对企业经营的影响程度图表 2015-2019年中国社会物流总费用及增长率图表 车联网产业链构图图表 车联网产业园区开发规划设计图表 产业园生产要素集群阶段图表 产业园产业主导阶段图表 产业园创新突破阶段图表 产业园现代都市阶段图表 企业融资方式与渠道分类图表 招商方案设计管理工作目标与工作事项更多图表请见正文……
婚礼日《粤港澳大湾区专题——2021佛山产业园投资前景研究报告》发布
粤港澳大湾区作为与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一，经济发展快速，发展前景十分被看好。粤港澳大湾区中，粤港澳三地地理位置相近而各有优势。其中，佛山市地处珠江三角洲腹地，毗邻港澳，与广州共同构成“广佛都市圈”，是“粤港澳大湾区”“珠江-西江经济带”的重要组成部分。目前，广东珠三角产业园发展也发展迅速并逐步完善，未来产业园区将在粤港澳大湾区新一轮发展中起到至关重要的作用，这将是粤港澳大湾区产业园区的一个“黄金时代”。《粤港澳大湾区专题——2021佛山产业园投资前景研究报告》主要围绕产业园行业概况；粤港澳大湾区产业现状；佛山产业园发展背景；佛山产业与产业园布局；佛山产业园案例；佛山产业园发展趋势等六个章节展开，通过对当前行业进行分析，总结行业发展现状，从而预提出当前行业的发展前景。PART1产业园行业概况根据当前我国各地的产业园区设立和建设情况，结合联合国环境规划署的定义，对产业园区可做出这样的定义：一个国家或地区的政府通过行政或市场化等多种手段，划出一块区域，制定长期和短期发展规划和政策，建设和完善适于工业企业进驻和发展的各种环境，聚集大量企业或产业，使之成为产业集约化程度高、产业特色鲜明、集群优势明显、功能布局完整的现代化产业分工协作区和实施工业化的有效载体。PART2粤港澳大湾区产业现状粤港澳大湾区，是指由香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州九城组成的城市群。2019年2月中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》。粤港澳大湾区规划纲要出台标志着区域建设步入全面实施阶段，未来将建成国际一流湾区和世界级城市群。PART3佛山产业园发展背景佛山是岭南文化的发源地之一，素有陶艺之乡、武术之乡、美食之乡、粤剧之乡、岭南成药之乡、狮艺之乡等美誉，形成了行通济、佛山秋色、扒龙舟等独具特色的民俗文化。1994年，国务院公布佛山为国家历史文化名城。佛山是广东省地级市，辖禅城、南海、顺德、高明、三水五个区，全市国土总面积3797.72平方公里。人口方面，佛山市常住人口数量保持稳中有涨的趋势。据数据显示，2019年佛山市常住人口为815.86万人，比上年末增加25.29万人，增长3.20%。PART4佛山产业与产业园布局珠三角地区主要包括广州、深圳、佛山、中山、惠州、东莞、珠海、江门、肇庆等九市，土地面积54763平方公里，占全省的30.5%。改革开放以来，随着经济的快速发展，珠三角地区城镇化水平显著提高，2000年后，珠三角地区更是逐步发展成为中国人口集聚最多、创新能力最强、综合实力最强、经济最发达、城镇化程度最高的城市群。珠三角产业园发展逐步完善。PART5佛山产业园案例海平谦国际智慧产业园，地处粤港澳大湾区腹地佛山市南海区狮山镇，是平谦国际集团布局大湾区重点产业园项目。园区占地593亩，规划总建筑面积79万平方米，分为两期开发建设，拟建单层厂房18栋、高层厂房10栋、综合体1栋，采用新一代平谦标准，符合工业4.0的时代要求。首期项目将于2020年7月动工，预计2021年末完工交付。PART6佛山产业园发展机遇与趋势《粤港澳大湾区发展规划纲要》(以下简称《纲要》)提出，“构筑大湾区快速交通网络，加快城市区域发展。”绿地未来城所在的区域恰处于祖庙商圈和西站枢纽新城交汇处，是佛山“一环两轴四中心”格局的重要板块，更是广佛黄金综合交通枢纽的利好区域，随着粤港澳大湾各城市间的联动性越来越强，这个片区更将成为城市升级发展首站。“广州-佛山”作为一个整体纳入了国家级规划，彰显了佛山在珠三角的重要地位，也是对广佛同城多年发展成绩的肯定。广佛同城走在国内同城化发展前列，其同城化发展具有标杆示范意义。广佛两市经济总量大，影响力也大。随着广佛环线、地铁无缝对接、广州新机场的建设等基础设施的进一步互联互通，广佛同城生活、产业协作、城市协同将向纵深迈进。（文章来源：中商产业研究院）
白华文化创意产业园建设项目可行性研究报告“十四五”将向产业集聚化
文化创意产业园建设项目可行性研究报告-“十四五”将向产业集聚化、园区开放化、融合多元化和治理现代化近年来，文化创意产业园区加速转型升级与融合发展。“十四五”时期，文化创意产业园区将向产业集聚化、园区开放化、融合多元化和治理现代化等方向发展。促进文化创新、文化产业与相关产业融合发展，是文化创意产业园区下一步的重要趋向。文创产业园区建设和发展的瓶颈、面临的新机遇、“十四五”时期文化创意产业园区发展的走向判断以及路径选择。文化创意产业园区建设和发展的瓶颈1、根基不扎实文化创意产业园区近年来的快速发展更得益于国家的创新创业政策。不少文化创意产业园区虽然搭上了政策红利的便车，但是因自身根基不扎实而难以在这个领域立稳脚跟。例如部分入园企业良莠不齐，甚至出现了文化企业不懂文化、创意企业不做创意和科技企业不搞科技的现象；或是单纯售卖概念，没有扎实的产业支撑和稳健的融资渠道。2、布局不均衡我国的文化创意产业园区主要包括国家级文化创意产业园区和省级文化创意产业园区，在地理空间上分布还不均衡，产业发展也不平衡。主要集中在超大城市、特大城市、国家中心城市、副省级城市、计划单列市和省会城市，较少出现在地级及以下城市。3、创新不足不少文化创意产业园区创新不足，表现为自主创新能力和协同创新能力较弱。由于专业人才的匮乏和现代经营理念的缺失，不少文化创意产业园区现代化产业体系不健全，文化企业实力偏弱，开发的文创精品少，创新驱动力有待增强。加之各自为政，搞区域藩篱或区域壁垒，相对封闭。4、融合不深入目前，不少文化创意产业园区融合还不深入，主要表现为如下五个方面：文创产业园区融合不深入的五大方面文化创意产业园区建设和发展面临的新机遇文化创意产业园区治理水平具有新空间新冠肺炎疫情防控与文化创意产业园区复工复产考量了地方施政智慧、治理能力和专业水平。新冠肺炎疫情是对文化创意产业园区应急响应体系、危机管理、决策方式及现代企业治理等方面的一次“大考”，从一定程度上促进了文化创意产业园区的变革创新，有利于推进文化创意产业园区治理体系和治理能力现代化。北京798艺术区（来源网络）文化创意产业园区转型与融合发展具有新效能文化创意产业园区形态更丰富。一批文化产业积极探索转型发展之路，与此同时，网络文化消费呈现增长之势。文化创意产业优胜劣汰更明显。近年来，文化创意产业园区加剧了文化创意产业资源整合、资本流动和人才集聚，竞争解放了生产力，让文化创意产业优胜劣汰更明显。文化创业产业园区（来源网络）“十四五”时期文化创意产业园区发展的走向判断产业集聚化文化创意产业集聚包括企业集聚、项目集聚和要素集聚等。“十四五”时期，为健全现代文化产业体系和市场体系，文化创意产业园区的产业集聚化程度将进一步提升，特别是国家级重点文化创意产业园区的虹吸效应将更加突出。园区开放化“十四五”时期，文化创意产业园区开放化将是重要趋势。园区开放化构筑了新的开放高地，也有利于文化创意产业“走出去”，增强国际竞争力。融合多元化融合发展是文化创意产业园区的内生驱动力。“十四五”时期，文化创意产业园区将呈现多元化融合、多元化发展趋势。济南1953·茶文化创意产业园（来源网络）文化创意产业园区促进产业融合发展的路径选择集中调研，开展评估科学研判全国经济形势和文化创意产业发展趋势，精准谋划未来，高起点、全方位和多层次构建各地文化创意产业战略体系。战略规划，未雨绸缪一是构建文化创意产业园区战略体系；二是编制文化创意产业专项规划；三是建立健全文化创意产业融合发展的运行机制。融合发展，示范引领一是重点项目示范。突出规划导向，加强顶层设计和统筹协调，发挥制度优势，编制相关发展规划；要主动对接国民经济和社会发展规划纲要，策划一批有关文化创意产业发展的重大项目、重大平台、重大工程、重大改革和重大政策。二是区域合作引领。各地文化创意产业园区要打破区域藩篱，加强结对共建和融合协同创新，做到抱团取暖，优势互补，错位发展。文化创意产业园项目可行性研究报告编制大纲第一章 总论1.1项目总论1.2可研报告编制原则及依据1.3项目基本情况1.4 建设工期1.5建设条件1.6 项目总投资及资金来源1.7结论和建议第二章 项目背景、必要性2.1 项目政策背景2.2 项目行业背景2.3项目建设的必要性2.4项目建设可行性分析2.5必要性及可行性分析结论第三章 市场分析及预测3.1行业发展现状及趋势分析3.2我国文化创意产业园发展现状分析3.3项目SW0T分析3.4市场分析结论第四章 项目建设地址及建设条件4.1 场址现状4.2 场址条件4.3 建设条件4.4项目选址4.5结论第五章 指导思想、基本原则和目标任务5.1指导思想和基本原则5.2建设目标和任务第六章 建设方案6.1设计原则指导思想6.2基本原则6.3项目建设内容6.4核心工程设计方案第七章 劳动安全及卫生7.1安全管理7.2安全制度7.3其它安全措施第八章 项目组织管理8.1组织体系8.2管理模式8.3人员的来源和培训8.4 质量控制第九章 招标方案9.1编制依据9.2招标方案9.3招标应遵循的原则第十章 投资估算及资金筹措10.1投资估算编制依据10.2工程建设其他费用10.3预备费10.4总投资估算第十一章 财务分析11.1 评价概述11.2 编制原则11.3项目年营业收入估算11.4运营期年成本估算11.5税费11.6利润与利润分配11.7 盈亏平衡分析11.8财务评价结论第十二章 效益分析12.1经济效益12.2社会效益12.3生态效益第十三章 项目风险分析13.1主要风险因素13.2项目风险的分析评估13.3风险防范对策第十四章 结论与建议14.1结论14.2建议一、财务附表附表一：销售收入、销售税金及附加估算表附表二：流动资金估算表附表三：投资计划与资金筹措表附表四： 固定资产折旧估算表附表五：总成本费用估算表附表六：利润及利润分配表附表七：财务现金流量表服务流程 ：1.客户问询，双方初步沟通了解项目和服务概况；2.双方协商签订合同协议，约定主要撰写内容、保密注意事项、企业相关材料的提供方法、服务金额等；3.由项目方支付预付款（50%），本公司成立项目团队正式工作；4.项目团队交初稿，项目方可提出补充修改意见；5.项目方付清余款，项目团队向项目方交付报告电子版；另：提供甲级、乙级工程资信资质【主要用途】 发改委立项，申请土地，银行贷款，申请国家补助资金等【关 键 词】文化创意产业园项目投资，可行性，研究报告【交付方式】特快专递、E-mail【交付时间】5-7个工作日【报告格式】Word格式；PDF格式【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎来电咨询。关联报告：文化创意产业园项目申请报告文化创意产业园项目建议书文化创意产业园项目商业计划书文化创意产业园项目资金申请报告文化创意产业园项目节能评估报告文化创意产业园行业市场研究报告文化创意产业园项目PPP可行性研究报告文化创意产业园项目PPP物有所值评价报告文化创意产业园项目PPP财政承受能力论证报告文化创意产业园项目资金筹措和融资平衡方案
见谒者曰中商产业研究院：《粤港澳大湾区专题—2019肇庆产业园投资前景研究报告》发布
中商情报网讯：产业园区作为产业发展的重要载体，在粤港澳大湾区中，广东珠三角九市重点推动大型骨干企业和特色优势企业的加工制造环节、大型骨干企业和特色优势产业的增资扩产及转型升级项目、珠三角主导产业的配套企业、拥有较稳定国际市场份额的加工贸易企业和省属国有企业拟投资建设的工业项目向粤东西北地区转移。作为粤港澳大湾区粤九城之一，肇庆市产业园区发展迅速并逐步完善，数据显示，2018年肇庆市新开发及盘活工业园区用地10.3平方公里，新建成及盘活改造通用厂房181万平方米，其中科技孵化器面积91万平方米。承接珠三角产业梯度转移项目74个，计划投资总额363亿元。高要、广宁、封开产业转移集聚地被认定为省级产业转移工业园。为了更好地了解粤港澳大湾区——肇庆市产业园发展情况，中商产业研究院特推出《2019年肇庆市产业园投资前景研究报告》。《报告》从七个方面介绍当前我国产业园概况、粤港澳大湾区产业园现状、肇庆产业园开发环境分析、肇庆产业园发展现状分析、肇庆重点产业园区分析、肇庆产业园产业发展趋势和肇庆产业园的四大发展趋势。以下是报告详情：PART1：产业园概况当前我国各地的产业园区设立和建设情况，结合联合国环境规划署的定义，产业园就是指一个国家或地区的政府通过行政或市场化等多种手段，划出一块区域，制定长期和短期发展规划和政策，建设和完善适于工业企业进驻和发展的各种环境，聚集大量企业或产业，使之成为产业集约化程度高、产业特色鲜明、集群优势明显、功能布局完整的现代化产业分工协作区和实施工业化的有效载体，包括各类高新技术产业开发区、经济技术开发区、工业园、特色工业小区、技术示范区等。PART2：粤港澳大湾区产业园现状粤港澳大湾区“一个国家、两种制度、三个关税区、四个核心城市”的格局让粤港澳大湾区成为全世界最复杂、也是最有潜力的湾区经济体。围绕一个核心龙头城市的发展模式客观来说并不是适合粤港澳大湾区。粤港澳大湾区的2区9市，各具优势。佛山、中山、肇庆、江门则承担先进制造业基地的角色，主导产业为佛山智能制造、中山先进装备制造、肇庆新能源汽车、江门轨道与交通装备。PART3：肇庆产业园开发环境分析近年来，肇庆经济保持平稳增加，自2015年以来，肇庆GDP增速也逐年加快。三产增加值中，第三产业占比接近一半，贡献率仅38.6%，不如第二产业增加值774.65亿元，贡献率却达到51.1%。实体经济稳步提升。PART4：肇庆市产业园发展现状工业园区是产业发展的重要载体。近年来，肇庆大力实施“两区引领两化”、“东融西联”、工业发展“366”工程、创新驱动发展“1133”工程等发展战略，并以园区建设作为其中一个重要抓手，加快基础设施及配套建设，提高行政审批效能，园区综合竞争力得到提升。PART5：本章主要重点介绍了肇庆产业六大发展平台、肇庆新区、肇庆工业园、肇庆（高要）汽车零部件产业园、肇庆大数据云服务产业园、德庆南药产业园。PART6：肇庆产业园产业发展趋势从肇庆市2019年工作安排上了解到，2019年肇庆将深入推进工业发展“366”工程，推动新能源汽车、先进装备制造、节能环保产业产值分别达到440亿元、270亿元、190亿元，力争新增年主营业务收入超百亿元工业企业1家、超亿元工业企业40家左右，新增规上工业企业150家以上。PART7：广州产业园四大发展趋势未来，肇庆产业园区将继续往三大方向转变，打造一批高端产业集群；同时加快肇庆新区的建设，加强与港澳全面合作；在产业园规划中更注重产业园区产异化定位，提供产异化服务。报告仅展示部分，详情请下载《粤港澳大湾区专题——2019肇庆市产业园区投资前景研究报告》。
谷风中商产业研究院：《2021年粤港澳大湾区专题——东莞市产业园市场前景及投资研究报告》发布
中商情报网讯：在建设粤港澳大湾区的时代里，东莞的投资兴业机会将越来越多，营商环境将越来越好，先进制造业发展的空间也将越来越广阔。再加上近日深圳上升为中国社会主义先行示范区，受深圳高新科技等重点产业外溢效应的影响，东莞将迎来重大投资机遇。东莞的优势在于产业链配套齐全，这也是吸引企业来东莞的关键。近年来，东莞加大对企业的扶持力度，强化市级统筹，大力发展上市公司产业园建设，吸引上市公司入驻。目前，东莞，在6大片区、16个重点发展先行区交相辉映。未来，东莞将大力发展园区经济新模式——“总部基地+产业园”，以“园区统筹组团发展”作为实现更高水平发展、建设社会主义现代化先行区的核心战略。为了更好地了解东莞产业园区的发展，中商产业研究院特推出《2021年粤港澳大湾区专题——东莞市产业园市场前景及投资研究报告》,《报告》从产业园基本概述入手，普及了产业园基本定义及基本功能等，接着从东莞产业园发展环境分析、东莞产业园发展现状、东莞重点产业园案例分析及东莞产业园存在问题和趋势分析五大方面剖析东莞产业园发展情况，为相关研究人员和爱好者提供参考信息。以下是报告详情：PART1：产业园基本概述根据当前我国各地的产业园区设立和建设情况，结合联合国环境规划署的定义，对产业园区可做出这样的定义：一个国家或地区的政府通过行政或市场化等多种手段，划出一块区域，制定长期和短期发展规划和政策，建设和完善适于工业企业进驻和发展的各种环境，聚集大量企业或产业，使之成为产业集约化程度高、产业特色鲜明、集群优势明显、功能布局完整的现代化产业分工协作区和实施工业化的有效载体。PART2：东莞产业园发展环境分析2019年底粤东粤西粤北地区100个省级产业园主导产业总产值1305.8亿元，园内农民收入水平高于当地全县平均水平24.6%，累计联结带动贫困户7.18万户，平均每户每年增收8518.91元。财政资金撬动作用效果明显，省级财政资金撬动比达到1：4.36。东莞依托“五大支柱、四大特色”产业不断优化升级，新兴产业不断发展壮大。2019年东莞工业总产值首次突破两万亿元，工业增加值首次突破4000亿元，工业增速（8.5%）排名珠三角首位，占省工业比重连续五年上升。其中，先进制造业、高技术制造业增加值占比分别提升至54.2%、42.2%，电子信息制造业增加值增速创近9年新高，智能手机产量占全国三分之一。PART3：东莞产业园发展现状分析东莞，在2460平方公里的土地上，6大片区、16个重点发展先行区交相辉映。东莞将“园区统筹组团发展”作为实现更高水平发展、建设社会主义现代化先行区的核心战略。PART4：东莞重点产业园案例分析PART5：东莞产业园发展存在问题及趋势分析当前，中国经济正面临着进一步转型升级的挑战，产业园区作为经济增长的重要驱动源，也遇到不少新的问题。PART6：附录
良耜中商产业研究院：《粤港澳大湾区专题——2021年珠海市产业园投资前景研究报告》发布
中商情报网讯：产业园逐渐成为区域经济发展的引擎，带动着区域整体实力提升。近几年，珠海越来越重视产业园的建设，出台产业园区发展政策，创新园区管理体制，加速推进园区软硬环境建设、优化园区营商环境，全市产业园提质增效效果明显。当前，粤港澳大湾区城市群规划建设上升为国家战略，为珠海发挥交通优势，深化与港澳深穗的科技和产业合作，提升发展能级提供了更有利的条件，珠海产业园迎来发展新机遇。为了更好地了解我国竹产业发展现状，中商产业研究院特推出《粤港澳大湾区专题——2021年珠海市产业园投资前景研究报告》，报告内容从产业园概况入手，普及了粤港澳大湾区产业布局、珠海市经济运行及产业布局，然后分析了珠海市产业园现状，接着列举了珠海市产业园案例，分析了珠海市产业园发展前景，最后附录珠海市产业园区名录。以下是报告详情：PART1：产业园概况根据当前我国各地的产业园区设立和建设情况，结合联合国环境规划署的定义，对产业园区可做出这样的定义：一个国家或地区的政府通过行政或市场化等多种手段，划出一块区域，制定长期和短期发展规划和政策，建设和完善适于工业企业进驻和发展的各种环境，聚集大量企业或产业，使之成为产业集约化程度高、产业特色鲜明、集群优势明显、功能布局完整的现代化产业分工协作区和实施工业化的有效载体，包括各类高新技术产业开发区、经济技术开发区、工业园、特色工业小区、技术示范区等。产业园可以分类为综合性产业园、单一型产业园以及复合型产业园。PART2：粤港澳大湾区产业布局粤港澳大湾区是指由香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州九城组成的城市群。2019年2月中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》。粤港澳大湾区规划纲要出台标志着区域建设步入全面实施阶段，未来将建成国际一流湾区和世界级城市群。粤港澳大湾区占全国GDP10%以上，但人均GDP仍显著低于世界三大湾区。2019年粤九城人均GDP远低于中国香港和中国澳门，内地九城中广深珠人均GDP远远领先。PART3：珠海市经济运行及产业布局近年来，珠海市经济运行保持平稳健康发展，地区生产总值持续增长。2019年全市实现地区生产总值3435.89亿元，位居珠三角第6位，同比增长6.8%，位居珠三角第3位。三次产业比例为1.7：44.5∶53.8。疫情冲击珠海经济，多方努力下，2020年前三季度经济增速由负转正，经济运行延续稳步复苏态势。珠海市地区生产总值为2508.53亿元，同比增长0.6%。PART4：珠海市产业园现状据不完全统计，珠海市全市产业园共计378个。从产业园区域分布来看，珠海产业园分布较为不均衡，其中，香洲区产业园最多。近几年，珠海深化供给侧结构性改革，出台完善产业园区发展政策，创新园区管理体制，加速推进园区软硬环境建设、优化园区营商环境，2019年全市产业园区提质增效效果明显。PART5：珠海市产业园案例本章节重点介绍南屏科技园、三灶科技园、新青科技园、珠海航空产业园、珠海V12文化创意产业园。PART6：珠海市产业园发展前景本章节重点介绍珠海产业园用地预测、珠海市产业园发展趋势、珠海市产业园发展前景。PART7：附录
爱如初中商产业研究院：《2019年人工智能产业园投资前景研究报告》发布
人工智能，被视为引领第四次工业革命的核心技术，人工智能产业持续火热，应用场景也不断拓展。近年来，全国各地的工业园区将人工智能作为产业发展的主攻方向，通过集聚行业优质资源，积极打造国内外知名的人工智能产业高地。当前，我国新一代人工智能产业蓝图初步显现。其中，北京、上海的国家新一代人工智能创新发展试验区已形成头部引领，国家级新一代人工智能示范园区建设正加速推进，以京津冀、长三角、粤港澳为代表的三大人工智能产业集聚区初步形成，人工智能企业总数占全国的86%。根据规划，深圳在未来5年内将打造10个人工智能重点产业集群，打造成国际一流人工智能应用先导区。可见，人工智能园区已成为各地热门的发展方向，全国各地也在加速推进人工智能园区的建设，其未来发展前景十分广阔！为了更好地了解人工智能产业园的发展，中商产业研究院特推出《2019年人工智能产业园投资前景研究报告》。《报告》从产业园相关概述、人工智能产业发展现状、人工智能产业园发展环境、人工智能产业园发展现状以及人工智能产业园发展前景五大方面剖析了我国人工智能产业园，为人工智能产业从业人员和爱好者提供了宝贵的信息。以下是报告详情：PART1：产业园相关概述根据当前我国各地的产业园区设立和建设情况，结合联合国环境规划署的定义，对产业园区可做出这样的定义：一个国家或地区的政府通过行政或市场化等多种手段，划出一块区域，制定长期和短期发展规划和政策，建设和完善适于工业企业进驻和发展的各种环境，聚集大量企业或产业，使之成为产业集约化程度高、产业特色鲜明、集群优势明显、功能布局完整的现代化产业分工协作区和实施工业化的有效载体，包括各类高新技术产业开发区、经济技术开发区、工业园、特色工业小区、技术示范区等。PART2：人工智能产业发展现状《新一代人工智能发展规划》明确了我国新一代人工智能发展的战略目标，到2020年，人工智能总体技术和应用与世界先进水平同步，人工智能产业成为新的重要经济增长点。当前，我国人工智能企业主要集中在北京、上海和广东三地。其中，北京人工智能企业数量多达395家，遥遥领先其他省市。此外，浙江和江苏两省也有较多的人工智能企业。可见，北上广地区人工智能产业竞争较为激烈。PART3：人工智能产业园发展环境在算法方面：现在主流应用的基于多层神经网络的深度学习算法，不断加强机器从海量数据库中自行归纳物体特征的能力，以及对新事物多层特征提取、描述和还原的能力。最终使得基于深度学习的机器视觉、语音语义、生物识别等多种人工智能技术的识别准确率不断提升，从而可以在更广泛的场景下解决实际的问题。这是推动人工智能产业发展进程的最直接条件。PART4：人工智能产业园发展现状当前，我国新一代人工智能产业蓝图初步显现。其中，北京、上海的国家新一代人工智能创新发展试验区已形成头部引领，国家级新一代人工智能示范园区建设正加速推进，以京津冀、长三角、粤港澳为代表的三大人工智能产业集聚区初步形成，人工智能企业总数占全国的86%。《广东省新一代人工智能发展规划》对人工智能产业发展提出了三步走的发展目标：到2020年：人工智能成为助推广东产业创新发展的重要引擎，形成广东经济新的增长点，核心产业规模突破500亿元，带动相关产业规模达到3000亿元；到2025年：广东人工智能基础理论取得重大突破，部分技术与应用研究达到世界先进水平，产业核心规模突破1500亿元，带动相关产业规模达到1.8万亿元，形成人工智能深度应用发展格局；到2030年：人工智能基础层、技术层和应用层实现全链条重大突破，总体创新能力处于国际先进水平，聚集一批高水平人才队伍和创新创业团队，人工智能产业发展进入全球价值链高端环节，人工智能产业成为引领国家科技产业创新中心和粤港澳大湾区建设的重要引擎。规划指出，要促进人工智能产业园区蓬勃发展，即选择人工智能产业发展基础较好、比较优势明显的地市，培育建设一批人工智能产业园区。PART5：人工智能产业园发展前景近年来，人工智能产业异常火爆的背后，政府的支持和国家政策的推动起到了极大的作用。2017年两会上，人工智能首次写入政府工作报告。同年，国务院办公厅印发《新一代人工智能发展规划》，将“人工智能”发展提升到国家战略层面。截止目前，已有十几个省份印发当地的“人工智能发展计划”，有力地推动了国内人工智能行业的发展。利好政策的相继推出，也有力地推动着人工智能产业园区的发展。本文仅展示报告部分内容，完整报告请下载《2019年人工智能产业园投资前景研究报告》，http://wk.askci.com/details/7075b456ea0e4819a8de6469c7136849/
江藩「重磅推荐」中农富通2020年度研究报告
中农富通2020年度研究报告研·究·报·告·推·荐2020年，中农富通发布了《国家农业高新技术产业示范区发展研究报告（2020）》《农业生产性服务业发展研究报告（2020）》《农产品产地仓储保鲜冷链物流研究报告（2020）》《中国农民丰收节研究报告（2020）》《中国农业嘉年华发展研究报告（2020）》《现代农业产业园发展研究报告（2020）》等系列研究报告，对于把握行业趋势，洞悉行业格局具有重要参考价值。今天，我们特别推出【中农富通2020年度研究报告】，希望给大家带来一些新视角及新思考，以此开启崭新的2021年。《国家农业高新技术产业示范区发展研究报告（2020）》《国家农业高新技术产业示范区发展研究报告（2020）》围绕我国农业高新技术产业示范区（农高区）的概念、内涵、发展概况、规划建设思路、主导产业选择及发展趋势展开探讨叙述。并引述国内多位专家关于农高区建设发展的观点，对农高区的建设和发展提供指导意见。最后选取国内外农业高新技术园区发展的经典案例进行分析，总结成功的经验和存在的问题与不足，对农高区今后的建设和发展具有重要的借鉴意义。《农业生产性服务业发展研究报告（2020）》《农业生产性服务业发展研究报告（2020）》针对国内外农业生产性服务业的不同发展基础、发展条件、发展模式、运营管理、发展趋势等方面进行理论总结和案例解读，客观定位我国农业生产性服务业的发展现状以及未来发展趋势，探索出符合中国国情与地方特色的农业生产性服务模式，为各地政府提供参考借鉴。《农产品产地仓储保鲜冷链物流研究报告（2020）》《农产品产地仓储保鲜冷链物流研究报告（2020）》由中国农业大学农业规划科学研究所、中国农业大学国家农业市场研究中心、中农富通乡村产业发展研究院联合编撰。报告分析了我国蔬菜、水果、肉制品、水产品四大类重点农产品冷链物流体系；解读了目前我国农产品产地冷链六大类主体的发展情况；借鉴了日本、美国、荷兰六大发展模式，对农产品产地仓储保鲜冷链物流各环节进行深入解读，以期为各地农产品产地仓储保鲜冷链物流发展提供理论参考与案例借鉴。《中国农民丰收节研究报告（2020）》由中国农业大学农业规划科学研究所、中农富通乡村产业发展研究院联合编撰的《中国农民丰收节研究报告（2020）》，围绕中国农民丰收节的总体情况、典型做法、社会反响以及展望展开分析和探讨。利用实地调研、案例剖析、媒体资讯采集，整合了近三年在中国农民丰收节方面的专题研究和实践经验，希望能为中国农民丰收节的各类主体、策划者、管理者，提供了解丰收节理论和实践研究进展的媒介，为不同主体开展中国农民丰收节提供借鉴。《中国农业嘉年华发展研究报告（2020）》《中国农业嘉年华发展研究报告（2020）》总结出了农业嘉年华总体发展特征，结合经典案例的分析，提炼出农业嘉年华在发展中的诸多创新点，提出了农业嘉年华未来发展应重点关注的内容和把握的方向。本次《报告》针对“十三五”即将收官，“十四五”规划制定的关键节点及新冠疫情世界性爆发的社会形势下，农业嘉年华发展面临的新机遇和挑战，给出建议，为农业嘉年华今后的发展指明了方向，为我国农业嘉年华的发展提供更科学的理论体系与实践指导。《现代农业产业园发展研究报告（2020）》《现代农业产业园发展研究报告（2020）》围绕创建国家现代农业产业园区的政策要求，结合各地农业园区的创建经验及运营管理情况，立足于多年从事农业规划、园区管理的经验心得，针对现代农业产业园从规划设计、基础建设、品牌建设、制度政策、招商引资等方面进行理论总结和案例解读，为各地政府、园区管委会及农业企业提供参考借鉴。自2016年起，中农富通已持续发布《中国农业嘉年华发展研究报告（2016-2020）》《中国农民丰收节研究报告（2018-2020）》《中国农业高新技术产业示范区发展研究报告（2018、2020）》《现代农业产业园发展研究报告（2017-2020）》《农业产业强镇发展研究报告（2019）》《一带一路中亚五国农业农村研究报告》《城乡融合体制机制研究报告（2019）》等29个行业权威研究报告，对于把握行业趋势，洞悉行业格局具有重要参考价值。中农富通面向世界农业科技前沿、现代农业规划建设主战场，紧跟政策步伐，从政策解读到战略咨询，再到落地实施，深度参与和支持乡村振兴战略实施，已形成特色鲜明的具有影响力的国家农业民间智库。
奚自中商产业研究院：《粤港澳大湾区专题——2021年广州市产业园区投资前景研究报告》发布
中商情报网讯：产业园区是培育科创产业、促进产业转型升级、推动区域经济发展的重要载体。在粤港澳大湾区中，广东珠三角九市各具特色优势产业，积极推动产业聚集发展，加快培育产业园区。未来，作为产业发展重要引擎的产业园区，势必迎来如火如荼的发展机遇，也势必面临着越来越激烈的竞争。当前，粤港澳大湾区城市群规划建设上升为国家战略，广州作为其中重要的一方将迎来更多新机遇，广州产业园区发展前景明朗。为了更好的了解广州市产业园区的发展情况，中商产业研究院特推出《粤港澳大湾区专题——2021年广州市产业园区投资前景研究报告》。《报告》从粤港澳大湾区产业园概况、广州经济运行情况、广州产业布局、广州产业园区现状、广州产业园区案例、广州产业园区投资前景等方面进行分析。另外，附录广州市产业园区名单汇总。以下为报告详情：PART1：产业园概况产业园区是培育科创产业、促进产业转型升级、推动区域经济发展的重要载体。作为产业发展重要引擎的产业园区，势必迎来如火如荼的发展机遇，也势必面临着越来越激烈的竞争，未来将在粤港澳大湾区新一轮发展中起到至关重要的作用。这将是粤港澳大湾区产业园区的一个“黄金时代”。PART2：经济运行分析2019年广州市实现地区生产总值23628.60亿元，按可比价格计算，比上年（下同）增长6.8%。另外，2020年前三季度，广州市经济恢复势头进一步向好，全市地区生产总值17475.86亿元，同比增长1.0%。其中，2020年前三季度，全市规模以上工业实现工业总产值13915.87亿元、工业增加值3196.96亿元。其中，9月全市规模以上工业总产值、增加值同比分别增长12.2%和12.9%。PART3：产业布局现状从产业结构来看，广州市产业体系完整，轻重工业体系齐备，传统制造业强势，做大做强IAB、NEM企业并发挥其引领作用，促进传统产业转型升级和现代产业新体系的整体提升。广州市支柱产业包括汽车、电子通讯、石油化工、消费品；新主导产业包括IAB（新一代信息技术产业、人工智能产业、生物医药产业）与NEM（新能源产业、新材料产业）。PART4：产业园区分析根据中商产业研究院大数据库显示，广州市各种园区数量约为2346个，涉及的类型包括工业园区、产业园区、开发区、综合园区、生态园区、商务园区等。此外，广州曾印发《广州市提高工业用地利用效率实施办法》，为有效管理新型产业用地（M0）的准入和实施，广州于2020年4月发布了《广州市新型产业用地（M0）准入退出实施指引（试行）》。据悉，目前首批新型产业用地（M0）项目正在建设中，最快的项目预计将于2020年底建成。据了解，广州市首批M0项目共15个，分布在荔湾、白云、花都、番禺、增城、黄埔6个区，地价按同地段办公用途地价的20％计收，大幅降低企业拿地成本。其中，荔湾区项目最多有4个；白云区M0项目合计占地面积最大，约19.8公顷。PART5：产业园区案例《报告》以福山循环经济产业园、COCO大院文化创意产业园、美东电子商务产业园、神山轨道交通装备产业园、平谦国际汽车产业园、凤凰创意产业园等产业园为案例进行分析。PART6：产业园投资前景根据《广州市协同构建粤港澳大湾区具有国际竞争力的现代产业体系行动计划》，明确广州将以“先进制造业、战略性新兴产业、现代服务业、海洋经济、都市现代农业”五大产业为主导，携手大湾区城市共建世界级产业集群。未来，广州将在粤港澳大湾区建设的战略机遇下，整合大湾区资源，积极推进粤港澳大湾区产业协同发展，助力产业与载体、载体与城市发展的深度融合，进一步促进广州市产业园区提质增效和新旧动能转换。PART7：附录
