常州市场研究

常报全媒体讯 昨天下午，市委常委、组织部长周昌明赴金坛区、武进区进行专题调研，推进新“龙城英才计划”专班相关工作，为重点项目提供优质人才服务。周昌明先后来到湖畔光电科技有限公司、纵慧芯光半导体科技有限公司、常州华创航空科技有限公司、新誉集团有限公司，察看项目发展现状，并与企业负责人座谈交流，详细了解企业对人才配套、服务、政策等方面的需求。在调研中，企业普遍提出对加快建立人才梯队、提升企业乃至产业发展水平有紧迫需求。企业提出，多年来市、区两级为企业的人才招引工作提供了有力支持，希望相关部门招引人才更有针对性、留住人才更有凝聚力，帮助企业提高团队稳定性，进而提升研发能力，强化发展后劲。周昌明指出，人才是发展的第一资源，也是目前企业最宝贵、最紧缺的资源。周昌明要求市、区两级各相关部门进一步加强谋划，主动作为，急企业所急，一企一策提供精准、高效、优质的服务，为建设高质量工业智造明星城提供坚强人才保障。周昌明表示，当前我市正以专班形式研究推进新“龙城英才计划”，进一步强化人才引领发展的战略地位，推动人才链与产业链、创新链深度融合，打造人才集聚的高地、高峰。副市长、武进区委书记李林陪同调研。 （唐文竹 常组宣）

往日，人们只要一说到长江三角洲，除了上海这个最强劲的老大哥外，总是会把苏州、无锡、常州用一简明的称呼进行概括“苏锡常”。就如同文学中喜欢用韩柳、李杜、苏黄米蔡来并称几个实力相当的大人物。作为世界少有的主城区人口总量均超过200万，规模相当、实力相仿、文化相同的城市沿着沪宁线一字排开，这在世界的城市格局中少有，在中国的城市格局中也仅此一例。但是，随着长三角一体化的逐步发展，三座城市在彼此的融合与竞争中呈螺旋式上升的同时，我们似乎又听到了另一些争议的声音，从我刚入行开始就从来没断过。我们不禁好奇，常州，到底经历了什么。01如果我们把叙事的格局再放大一点的话，实话说，常州确实有着不少让人看不懂的地方。首先，常州是个具有冲突感的城市，这里的古老和后进交织在一起，乱花渐欲迷人眼，格局之争纷纷扰扰。3000年以前的西周时期，就建立了淹城，到了隋唐，常州又成为了州府所在地直至近代，地域范围囊括了如今的镇江、无锡等地，清朝时期常州就有“三吴重镇，八邑名都”的美称，经济繁盛，声名显赫。伴随着近代上海的开埠和崛起，无锡人开始积极参与到上海的开发，通过荣唐薛杨等一群民族资本资本家的努力，无锡工商业快速崛起，到抗战前夕，无锡已经跻身中国“六大工业都市”行列，至于后面无锡脱离常州后独立成市，自然也是水到渠成之事。这次的分手直接形成了苏锡常三足鼎立的局面，当然最大的转折点来自于1990年。当年，中央宣布开发浦东，靠近上海的苏州近水楼台先得月，乘势而起，成立了苏州工业园区并从上至下的推下属县级市大量引进外资企业，苏南乡镇模式开始在此发端，苏州大市在接下来的十几年中GDP开始神奇的一路飙升。无锡窥见苏州的崛起后，也开始在高新区抢夺外资的流入，但整体流入量要远少于苏州地区，而常州则没有跟随苏州的道路，始终坚持走着以本地民营为主体的常州模式。从某种程度上说，也许结果早在选择的那一刻起便已注定。90年代起，苏州放开手脚全面外资化，常州坚持走民营化之路，无锡介于两者之间，随着时间的进一步推移，资本对经济的推力越发明显。苏州始终在无锡前面，无锡始终在常州前面，排位至今从未发生过改变。02当然，看起来弱和真的很弱是两码事。这点如果用来形容常州，就尤为的合适。从本质看，常州看起来的尴尬以及没有存在感是因为对手实在太强了，从而反衬出自己“弱小”。但如果把对比的轴线拉到全国范围看，常州还是有相当大的城市能级的，甚至超过了石家庄、哈尔冰、厦门、温州等我们耳熟能详的重点城市。图片数据来源于自媒体“常州新楼市”。相比于强劲的城市能级，让我们看不懂的却是隐藏在这样基本面下的神奇的常州房价。我们先来看看常州楼市目前的基本面。根据克而瑞提供的数据，2018年常州共计供应商品房853万方，同比增加了26%，但成交面积却下滑了13%，只有704万方，成交均价为13410元/平，同比增加了25%从表象的数据看，常州楼市与全国楼市表现出了同样的行情，但如果仔细对比下成交均价，你会发现常州楼市表现出的第一个出奇的地方。常州房价出奇的低。当然，房价这种价格上的高低是需要放在同一个能级城市的维度上对比才会有意义。根据中国社科院公布的2017年度全国重点城市的房价，常州的房间中位数是11501元/㎡，在重点城市中排名40，中国很多县级市的房价都要比常州高很多。如果我们再进一步窥探常州内部各区县的房价基本面，你会发现常州房价另一个出奇的地方。常州房价出奇的均衡。如果用房价分布来评价城市的发展水平，我们会发现多点开花的均衡性和分散布局的基因在常州这座城市一览无余。经过15年区划调整后，常州目前分为新北、天宁、钟楼、武进、金坛五区和溧阳一个县级市，其中的钟楼和天宁两区为传统意义上的城市中心，均价为1.47万左右，相对于最偏远的溧阳1.17万的均价，两者之间的价差仅在3000元/㎡左右。如果对比其他重点城市，你会发现这种价差确实让人出乎意料，房价的均衡性往往体现为城市发展的均衡性。03根据我们最新的市调，常州房价“被打散”的原因可能有如下几点。首先是BRT快速公交的发达真的是超乎想象。至2018年，常州BRT运营已经10年了，是全国第三个也是江苏首个运营BRT的城市，这种像子弹头一样的候车室在常州随处可见。BRT的出现就像子弹头似的将各个区进行了串联，每天承载着常州1/3的出行人流，全系统线网总长竟然超过了出人意料的300公里。更神奇的是，常州BRT竟然还是全国第一个获得“詹天佑奖”的城市公共交通项目，内行人都应该知道这个奖是多么的难拿。你如果把常州BRT想象成“地面上的地铁”，可能可以更好的理解这种快速而又实惠（刷卡仅需6毛且免费换乘）的交通工具带给常州人“全城即一家”的强大心理暗示。如果说BRT加速了地面交通的人流，那么常州发达的高架网络对于城市空间的拓展和重构起到了很明显的推力。对于常州这样的三四线城市而言，很多人往往是开车上下班的，通过高架编织起的网络，可以快速的把常州各个板块进行有效的衔接。除溧阳外，常州各个区从最南到最北或是从东到西，驾车时间也基本不会超过1个小时，这种交通上的便捷性决定了城市的发展会很均匀。如果说城市发展中交通触角所及之处带来的是便捷的充沛人流，那么商业则构成了区域人口聚集的动因。商业区的密集式布局，从一元中心到多元化的发展，成为了常州的一大显著特征，同时，商业综合体的散落分布，也带动了周边住宅的的开发，住宅+商业的双轮驱动形成了了常州处处都是市中心的格局。单看17年的数据，常州的人均商业面积达到了4.8平方米，与上海和南京差不多的水平，很多人不理解为什么常州的人均商业面积会这么高，其实理由很简单，因为有吾悦广场的存在。大家都知道，新城控股的大本营在常州，到18年底，吾悦广场在全国开了96家，其中在常州的就有3家，与此对应的是苏州有2家，上海也仅有1家~~。商业竞争是激烈的，为了争夺份额，吾悦广场最大的对手万达在常州的数量也高达3家，从整个江苏省内看，万达广场在常州的数量也是属于第一梯队的。BRT网络的发达、高架的串联、商业中心的分散式布局，导致了常州房价表现出了少有的均衡性。04常州楼市在经历新一轮小涨后，又一次进入了平稳的调整期。刚才我们也谈到了常州房价表现出的均衡，也正因为这种均衡的存在，所以对于房产选择而言更应该注重区位的选择，既然选择的代价都差不多，那么能靠近核心区肯定是往核心区靠。同时，常州房价的未来还隐藏着一个巨大的玄机，就是不久就要通车的地铁1号和2号线，由于BRT的存在，导致常州很多人对地铁带来的价值认知度是远远弱于其他城市的，因此，不少地铁沿线新盘的价格都被严重低估。但是，无数的城市案例已经告诉我们，凡是被低估的价格总有回归的那天，价格总是围绕价值波动并对现实给出最真实的反应。还有一个向上的变量因素。由于前几年为了去库存常州一直对土地采取的供应骤减，所以在17年18年开始土地出让的时候，核心区大量的土地楼面价都超过了九千甚至有的直接破万，而这些土地，也即将面市。这些项目集中面市，同样也在左右这一年的常州楼市。如果我们再对比下克尔瑞统计的各区的去化数据，可能可以更好的得出的常州房产选择的侧重点。新北区、天宁区、市区的房源去化周期已小于7个月，在可见的未来，整体将处于供小于求的局面，如果再结合地铁一二号线的站址选择，我们不难得出选择的侧重点在哪里。在房住不炒的总基调下，在房产投资的赛道里，如果一定要下注，就必须选择可能胜出的最大概率和最可预知的确定性。05但这些还不是常州楼市的全部。你如果走到常州的很多售楼处，你会惊奇的发现这里大大小小的楼盘品像都非常好，哪怕是面对上海和苏州的很多高品质楼盘，常州住宅整体的品质也毫不逊色。不管是美的还是碧桂园，这些开发商在常州的楼盘都使劲的叠加各种科技要素、社区管理新理念，售楼处的接待标准和接待礼仪也是远远高于同级别城市。原因也挺简单。因为有个所有开发商都绕不开的竞争对手，新城控股。作为18年总销额进入前十的开发商，新城在大本营所在地累计开发项目超过了50个，在常州，处处都可以感受到新城这个TOP前10的开发商对这座城市的影响和底蕴。同时，经过这么多年的积累，新城在常州树立了牢不可破的口碑效应，外来开发商想要在此虎口夺食，必然要在品质和装修上下更多的功夫，否则在竞争的丛林里只能处处被对手牵制。良好的商业竞争带来的产品理念和产品品质上的升级，对于常州来说，也是一种幸事。06当然，虽然前期围绕常州的争议也很多，但万幸的是常州还是非常清醒的。在新年依始，就放开了各种落户和抢人政策，力度之大超乎想象，也一度刷屏，成为了全国热议的焦点。但是治标的根本一定在于产业升级后对人才的吸引力怎么样，否则政策再好也是徒劳。于是我们看到在放松完落户政策后常州做了两件事。首先是跑到上海去进行交流，联络感情，主动寻找长三角一体化带来的各种机会。回来后的第二天效率奇高，又马上召开了相关会议，明确了引进外资、加快特色园区建立和一流营商环境的打造。从逻辑上看，放开落户吸引人才加盟和产业升级这两件事本身就是一体化的，在彼此的推动中成螺旋式上升。07不可否认，常州在前期确实少了点运气，但在这里我看到这座城市对未来发展的认知和进取。说实话，一个能把已经灭绝的恐龙通过概念的整合做成国内主题公园第一方阵的城市，无论面临多大的困局和意外，城市向上的底色还是依然存在的。所以，请相信，常州的未来。

各位，下午好！今天是2020年1月10日星期五 （农历腊月十六）今天夜里到明天白天阴有小雨，明天夜里小雨渐止转阴到多云，偏北风4级，明晨最低气温：4℃，明天最高气温：6℃今日要闻聚焦齐家滨在钟楼区调研昨天，市委书记齐家滨在专题调研钟楼区时指出，作为中心城区，钟楼区要进一步梳理资源丰富优势，践行新发展理念，以更高的站位、更广的视野、更开放的态度，加快打造高质量发展的中心城区，下更大力气为美丽常州、幸福常州建设增光添彩。齐家滨说，近年来，钟楼区委、区政府紧贴全市工作大局，工作思路清晰，发展态势向好，产业特色突出，走出了一条符合钟楼实际、体现钟楼特色的发展路子。齐家滨指出，钟楼区是常州中心区域，要立足更高站位，聚焦“十四五”发展规划谋划自身定位，梳理、利用好优势资源产业，把“勇争一流、耻为第二”的常州精神作为引领经济社会发展的主旋律，践行新发展理念，加快建设高质量发展的中心城区。市领导曹佳中、方国强参加调研。陈金虎调研我市重点工业企业8日至9日，代理市长陈金虎深入我市部分重点工业企业调研。他指出，要始终坚持以高端化、智能化、绿色化、服务化、品牌化为引领，狠抓工业经济转型升级，进一步做大做强做优实体经济。陈金虎在调研中指出，重点工业企业在促进我市经济转型发展、吸纳就业、创造税收、保护环境等方面发挥着举足轻重的作用。陈金虎强调，各级各部门要坚持问题导向、聚焦企业关切，全面提升服务效能，当好“店小二”“急郎中”，有效解决好企业发展面临的困难和问题，确保各项服务真正做到全天候、无条件、不打折。副市长、武进区委书记李林和市政府秘书长杭勇陪同调研。新闻速览◆市委统战部“百千万”结对帮扶暨五洋纺机百万光彩基金发放仪式近日在溧阳市别桥镇小石桥村举行。市委常委、统战部长、科教城党工委书记韩九云出席仪式并讲话。活动上，五洋纺机百万光彩基金设立，每年提供18万元，解决小石桥村困难群众生活问题。常州市住房和城乡建设局道路挖掘许可公示▲◆龙城讲坛·人文系列讲座2020年第一讲（总第406讲）主题：漫话古运河主讲人：张戬炜 原常州市文广新局副局长，作家、文史学者，长期从事文学创作与文史研究，出版常州地方文史著作多部。现任常州大学国学研究院院长、常州大学客座教授、常州工学院人文学院客座教授。时间：2020年1月18日（周六）下午2:00 地点：图书馆五楼多功能厅取票地点：1、常州市图书馆门卫（联系电话：88104468）2、常州大剧院售票处（联系电话：85226666）取票时间：1月14日（星期二）◆昨天，小布从市轨道公司获悉，1月11日上午9点，常州地铁将携手国家级非遗项目——金坛刻纸代表性传承人杨兆群签售2020年庚子鼠年地铁纪念卡。小布了解到，地铁生肖纪念卡以十二生肖刻纸形象为主题，每年发行一套，发行时间从2020年庚子新春伊始，到2031年辛亥新春为止。每张卡的创作风格将保持一致，但十二生肖的形状、神态却各有千秋。◆昨天早晨7点左右，我市开始下雪。很快，从雨夹雪转为下雨。龙虎塘观测站观测记录显示，昨天雨夹雪时段为早晨7点02分至11点。与往年相比，今年初雪的时间偏晚。历史记录显示，初雪最早是1969年11月16日，最晚是1998年2月12日。市气象台预测，我市近期仍多降水过程，其中12日、14日-15日以云系变化为主。18日前后，有望迎来晴好天气。每日一景摄影：路易互动有礼第一季小布这厢有礼了！从4月1日起，我们将为每月积极参与互动的网友，送上一份常州发布定制文创！参与方式1：转发常州发布推送至微信朋友圈或者微信群。参与方式2：在常州发布推送文末跟帖留言。（每人每篇仅入选一次）小布将在每月初公布30位获奖名单。本文仅可作非商业分享之用，文章中插图版权属于原作者。【常州发布综合编辑 未经授权禁止转载】

01江苏的常州成功的跻身到了二线城市之中，这个事情让所有常州的人民都非常的开心。常州的新北区是常州北部地区最早的一个高新区，而且现在它已经成为了一个非常好的城市，而且在整个江苏省已经有了自己的一点名气。02这个城市将会在很长的一段时间，对常州的整体发展起着非常重要的作用，给常州的经济提供了很大程度上的支持。但是常州在众多实力强悍的二线城市中，只是处在一个中游的位置中。所以如果说常州想要成为一个新一线城市的话，那么就要在它下辖的城市区域上做出一点成绩来。03如果想要一个地区得到发展的话，那么就避免不了两个地区合并。合并的话就会考虑到很多的方面，不只是经济和地理位置上的配合，而且还要考虑到这两个地方未来的发展方向是不是一致。这里值得一提的是，常州的新北区和武进区这两个相邻的地区，交通非常的方便，并且在发展上它们的目标也是一样的，所以这两个地区是常州最有希望合并的区域。04而且这两个区域的发展都非常的好， GDP的生产总值已经超过了千亿是常州境内发展最靠前的两个城市。新北区市的经济实力一直都不弱，它的位置也非常的占优势。并且这里还是一个旅游的示范区，是一个非常有发展潜力的地方，工业方面的产值也非常可观，这个地区的经济发展总量都是靠在最前面的，可以说发展前途不可限量。05而武进区也是一个非常难得的黄金位置，境内有京，杭大运河，穿行而过。并且它在2019年的时候，已经进入了全国百强区，是著名的鱼米之乡，如果这两个地区联合发展的话，那么常州很快就会跻身到新一线的城市中，或者是超二线的城市。06往期精彩文章安徽城市“合并”名单公布！若合并成功，或将成下一个万亿城市安徽逆袭成功的县市，今年有望“撤县设市”，未来经济将实现腾飞北京将增一“巨无霸”高铁，8台16线双线运行，这个区有福了四川一大桥带来“机遇”，就在凉山州境内，有望迎来“新生”南通“吃香”的县区，不是海门和如东，未来有望成为核心城市题/常州有望“合并”的2个区，一旦成功，常州有望跻身新一线城市文/自己去旅游-Winner配图声明/本文所用图片均源于网络，侵删盗用警告/本账号已与“维权骑士”签约，可实时监测全网盗用文章行为，请遵守道德底线，莫做伸手党！

文/走遍大街小巷8588（欢迎个人转载与分享）要么读书，要么旅行，身体和灵魂必须有一个在路上。在江苏大家最熟悉的城市可能就是苏州市和南京市了吧，对于常州市这个地区如果不是当地的小伙伴可能对这里就不是很了解，确实常州市的名气没有其他那两个城市的知名度高，当你常州这个地区的经济发展情况还是不错的，常州市的建市历史至今也有三千多年了，而且很多朝代都会在这里设立郡县，常州市的位置还是很优越的，对经济发展都是有帮助的。最近几年常州的经济发展处于不断向前发展的态势，截止到2019年整个地区的GDP总量已经达到了7400.9亿元，而且增长速度也是非常快的，比上一年增长了6.8%，而且在2020年，常州市还被评为了全国模范县，这样的经济实力还是离不开境内其他区的共同努力发展的，其中就有两个区的发展非常的突出，大家对这两个区的发展也是表示未来希望能够合并在一起，因为合并现在也是一个地区发展经济的主要方式，这是一种城市发展的必然趋势，合并带给这个地区的不仅是经济上的提升，还会因此获得更多的发展机会，政府对这个地区的扶持力度相对来说会更大一点，所以合并只有百利而无一害。而这两个非常有希望能够合并的区就是天宁区和武进区了，武进区相信的江苏的很多小伙伴非常熟悉了，这个区是我国非常有名的“鱼米之乡”，因为这里农产品非常的丰富，往外经销的产品主要都是桃、梨等水果，而且在市场上都是有自己的品牌的。武进区在一年前就已经成为了我国非常重要的工业强区了，截止到2018年，武进区的GDP总量就有2380.13亿元，这一个区的GDP总量都比其他省份的城市高，可见这个区的经济发展还是具有很强大的发展前景。而武进区在未来还想这样持续的发展下去的话，甚至还想要晋升级别的话，最合适的方式就是和周边实力相当的区实现合并，这个合适的区就是天宁区，这个区的名字和区内的天宁寺有关，这个寺庙至今已经有一千多年的历史了，而且这里还包含有一个省级别的开发区，可想而知这里的发展前景还是很不错的。而且天宁区内的交通条件还是非常的有优势的，这里距离常州的奔牛机场很近，就只有25.5公里的距离。不知道大家对这两个区的合并有什么其他的想法？欢迎在评论区分享留言。潍坊大发展！这个有望“设市”，距青岛仅150公里非洲高铁刚刚竣工，尝到“甜头”后，再送中国277亿订单恭喜！湖南人民再添喜讯！耗资201.8亿修建高铁，沿线人们有福了桂林又有大发展，这个县有望“设市”，境内已开通高铁

我是一个深度旅游爱好者，今天为大家分享我的家乡-常州市。中国大陆一共有4个直辖市，283个地级市，常州地处江苏南部，只是一个很普通的地级市，在全国的知名度是比较低的。在全国的城市当中，我们经常提到的一线城市，新一线城市，省会城市，副省级城市等等，这些统统与常州无关。就算是在江苏省内，人们提到最多的是上有天堂，下有苏杭的苏州，六朝古都南京，太湖明珠无锡，其实徐州的名气非常大，是刘邦项羽故里，是国家铁路枢纽，是淮海战役主战场。真的很少有人知道常州，作为常州人，我有义务有责任宣传一下我们的城市。常州奥体中心常州是座小城市作为地级市的常州，确实非常小。按照2019年全国城市人口排名，常州排到全国各大中城市的第105位。如果按城区面积排名，那么常州市排第38名。甚至人们习惯性的按GDP排名，常州在江苏省内也排到南通之后，位列第五。所以我说常州市一座很小的城市，是恰如其分的。春秋淹城古遗址（三河三园）常州是座大城市可是我想告诉大家的是，常州是座大城市。我这样讲并不是因为我是常州人，下面听我娓娓道来。2019年全国大中城市GDP排名，常州位列第26位。现在有很多经济专家呼吁不要单纯的比拼GDP总量，而应该考虑更多的因素，下面我来给大家分析一下。如果按每平方公里GDP产出排名，常州位列第14名，紧挨着的是武汉第13，天津12，北京11。如果考虑人口因素，2019年全国城市人均GDP排名，常州位列第十。排前面的为上海第九，北京第八，南京第七。人均GDP排名能与北京，上海并列比高下，是我们大常州的荣耀。《福布斯》2018年中国大陆最佳地级市30强，常州位列第四位。天宁禅寺，天宁宝塔说完全国我再说说省内，常州GDP排江苏省第五位，只是因为江苏太强大了。其实这还不是全部的事实，如果考虑到人口或者地域面积的话，还会有一些变化。全国GDP上万亿城市榜单中，江苏有苏州，南京，无锡上榜，其中苏州最厉害，高居第7名。那我们就跟苏州比较一下，常州人均GDP只比苏州低约14%，比南通则高了14% 。如果这样说大家没什么概念的话，我们跟明星城市成都比较一下，常州的人均GDP比成都市甚至高出了40% 。世界最大无辐摩天轮常州也是明星城市从以上数据可以看出，常州是一座真正意义上的大城市，常州市亮眼的经济数据，把很多省会城市和明星城市都挤在了身后。其实常州不光人均/地均GDP数据耀眼，常州在各个方面都是与这个数据相匹配的，常州市有几十个免费的主题公园，无论哪个小区居民，500米范围内均有公园，我讲的公园是配套完善设计优良的公园。在常州市内一元钱可以乘坐公交到处走，(考虑到成本因素刚刚才涨价到两元)。常州有奔牛国际机场，19年旅客吞吐量达到400多万，位列江苏省内第三。常州有地铁，开通一条，即将开通一条，即将建设两条。常州其实是座明星城市，在默默无声中砥砺前行。常州大剧院还有两个很重要的方面，今天没有详细展开，后期会专门给大家解读。一是历史，常州是一座有着3200多年历史的文化名城，常州一共出了15位皇帝。二是文化教育，仅核心区域常武地区，就涌现出进士1546名，状元9名，榜眼8名，探花11名。实际上古代常州府包括无锡，宜兴等县，那么这个数据将会震惊到你。三是旅游，常州有三家5A级旅游景区，其它景区几十个。今天就今天分享到这里，欢迎来常州旅游。新天地公园方正爱旅游，我是苟方正爱家人，爱生活，爱旅游

据金刚石云数据统计，2020年常州TOP50房企共计实现：销售金额 1133.7亿元销售面积 630.5万方销售套数 51086套从榜单来看，新城以销售金额97.69亿、销售面积51.14万方位列金额、面积榜双料冠军；碧桂园以销售金额83.13亿、销售面积50.2万方位列金额、面积榜双料亚军；而套数榜，则是碧桂园3954套夺冠，新城3585套亚军。而三榜季军由黑牡丹集团以销售金额68.81亿、销售面积41.61万方、销售套数3493套摘得。除了以上三家，九洲、万科、嘉宏、龙湖、旭辉、保利、恒大、星河、金科、光明也取得了不错的成绩，分别位列三榜TOP10的席位。其中，九洲表现抢眼，九洲·南广场花园单盘以全年销售额56.3亿元占据全常州楼盘成交金额榜首位置，且成交均价高达37749元/㎡，位列常州房价第一梯队。除新城外，另一本地房企嘉宏的强劲表现也绝不容忽视，年内十余项目遍地开花，高端产品线风华系打下豪宅江山，MOOCstar星光城拿下商业综合体版图，与知名房企合作开发数盘，除中心区域外，不断向西太湖、经开区、乡镇等板块延伸。可以说，2020年是嘉宏的高光年。TOP11-20队列中，汇集了美的、光明、中国金茂、中海、雅居乐、蓝光、大和、宝龙、弘阳等一批国内知名房企。除大和目前仅有一盘在售外，其余房企均有多个项目在售，其中以光明项目最多，拥有9盘在售，雅居乐8盘、美的金科各6盘，均以合作项目为主，如光明当代拾光里、雅乐居路劲国仕九礼、美的金科公园天下等。TOP21-30队列中，包含华润、中铁建、路劲、大悦城、常发、五星、金新、华宇、中梁、融创等房企。而港龙、江苏铂悦、世茂、中建、三盛、上坤、绿城、华盛、荣盛、金地、金坛控股等眼熟面孔则排行TOP31-50。【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】文章来源:乐居买房 优质内容推荐总揽金379亿！地块总价破纪录！2020年珠海土拍魔幻收官前山、南湾、高新区巨变！2020年，珠海这些旧村正式动工！宜兴城东这三所公园大“变身”，景观大变样，旧貌换新颜！

常州是一座高速发展的城市，不少新就业、外来务工人员、高层次人才来到这里追梦，随之而来的，就是对于居住的需求。除了买房以外，不少人选择租房居住，房屋租赁市场的环境如何，也是他们是否选择在这片土地上发展的考量之一。1公租房需求较大，租金相对便宜目前，常州市中心城区共推出公租房1086套，房源主要分布在金泽家园、金安家园、青韵雅苑等小区，户型以1室户和2室户为主，面积在40～70平方米。金泽家园金安家园清韵雅苑据住房保障中心数据统计：2017年全年租出人才公寓211套，2018年人才公寓共出租503套，同比增长138.39%。根据相关规定，公共租赁住房租金实行政府定价，租金标准控制在同地段市场租金的70%左右。目前人才公寓每月租金为每平方米9.5元以金泽家园一套新就业大学生房屋为例，建筑面积为63平方米，橱卫、网络、家具等基本设施齐全，拎包即住，每月租金为600元，而这套房市场同地段租金要在1000元以上。由于租金便宜，大量新就业人员和外来务工者优先选择公共租赁房，目前尚有90余套未使用的人才公寓房源，基本已经被企业预定。2二手房市场发展迅速，规模庞大近两年来，由于房价攀升购房门槛提高，加上国家出台了一系列鼓励和规范住房租赁市场的政策，一定程度上催生住房租赁市场快速发展，各大中介品牌纷纷驻地常州布点布局。目前，每月房屋租赁成交量大致是房屋买卖成交的2-3倍，房租成交金额占整体营业额的5%左右，仍有一些问题存在。房屋租赁管理法律法规相对滞后由于房屋租赁市场管理主体较多、管理对象复杂，目前常州规范住房租赁行为仍参照2010年12月1日住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》和国务院拟出台的《住房租赁管理条例》。相关政策法规没有明确出租人与承租人的权利及义务，特别是对出租人的法律约束力度较小，容易造成后期因房屋产权不明、房租价格随意涨价和毁约等行为。租赁合同备案率低长期以来，租赁登记备案制度尚未得到落实，房屋租赁管理又因为租赁关系相对隐蔽导致租赁管理的覆盖面较低，且对拒不提供租赁合同备案缺乏处罚依据，普通居民在进行住房租赁时，不办理租赁合同备案的情况很普遍。据了解，2018年常州市住房租赁合同全年仅备案3500套左右，2018年以前备案套数为个位数，远远低于市场的真实成交数据。“二房东”现象普遍由于大型中介机构在办理房屋租赁业务中会要求房东出示房产证、身份证等资料，而二房东整租时间一般是3-5年，承租费用相对高出市场行情，一些房东为图省事或资料提供不全的，往往选择私人租赁。二房东将房屋隔断改造后设施承载能力有限，居住环境、卫生状况差，安全、消防等也会产生隐患，甚至有些不法二房东中途跑路，使得承租人和房东均遭受财产损失。隐形租赁市场大量存在由于不能有效掌握未经房地产管理部门登记备案的隐形租赁市场情况，房地产管理部门不能对其进行有力的制约和管理，影响了房屋租赁市场的健康发展。房地产协会负责人反映，常州住房买卖市场活跃期中介门店可达5000家，实际备案只有500多家，主要原因有总店备案而分店没有备案以及一些住宅小区周边的小中介、“夫妻店”分散，管理难度大，使得备案数据远远偏离实际情况。小布提醒：租房注意以下几点1.在未见到房子与房东前，拒绝因任何理由交任何“定金”或“租金”。2.在正式签订租房合同之前，可以多向小区物业、周围的邻居进行询问，确认房东本人的真实身份与租房提供者身份是否一致。3.不要轻信出租房屋的小广告，应尽量通过正规合法的房屋中介公司租房，或者向工商部门咨询了解中介公司的资信情况，在遇到不法侵害时，要及时报警。互动有礼第一季小布这厢有礼了！从4月1日起，我们将为每月积极参与互动的网友，送上一份常州发布定制文创！参与方式1：转发常州发布推送至微信朋友圈或者微信群。参与方式2：在常州发布推送文末跟帖留言。（每人每篇仅入选一次）小布将在每月初公布20位获奖名单。【常州发布综合编辑 未经授权禁止转载】我就知道你在看！

2月28日，省委书记娄勤俭在我市检查调研。他强调，要认真学习贯彻习近平总书记关于统筹推进疫情防控和经济社会发展工作的重要讲话指示精神，坚定信心、扛起责任、扎实奋斗，以更加深入细致的工作落实好分区分级精准防控举措，以更加主动周到的服务加快推进企业复工复产和项目建设，在夺取疫情防控和经济社会发展双胜利中交出合格答卷。市委书记齐家滨、代市长陈金虎陪同调研。安川（中国）机器人有限公司是一家以工业机器人、焊接机器人及其控制系统开发设计生产为主的大型日资企业，娄勤俭测量体温后进入企业展厅和机器人总装车间考察。看到企业防控措施严实，大部分员工都已到岗，娄勤俭说，去年我到日本访问时，你们的社长说江苏投资环境好，表示要在常州再上两条生产线，我答应一定要到企业来看看，今天就是来兑现承诺的，同时了解在当前这个特殊时期，你们有什么困难。机器人未来市场需求会更大，希望你们抓住机遇加快发展。企业负责人回答，第二条生产线即将开工，感谢各级政府的关心，我们一定会更加努力。博世汽车部件有限公司常州分公司是博世集团高标准打造的生产示范基地，汽车电子车间里，生产线上一派忙碌。企业负责人介绍说，员工口罩等防疫物资都是政府帮助采购，每周提供。娄勤俭说，疫情冲击是短期的，遇到困难我们一起克服，包括技术工人招聘、上下游产业链配套等，政府都可帮助解决。江苏产业配套齐全、市场空间大，希望你们坚定信心、放心发展。娄勤俭要求有关部门要经常深入复工企业做好服务。常宜高速对于推动沿线区域经济社会发展、促进苏锡常都市圈建设、加速长三角一体化等具有十分重要的意义。娄勤俭来到常州段项目施工现场，项目负责人介绍，目前各参建单位管理人员已全部返岗，关键工序施工人员基本到位。娄勤俭详细询问有关情况后说，重大项目建设事关发展全局，要在实事求是、分级分类做好返岗员工安全防护、落实落细防控举措的同时，加快工程建设、做好安全生产各项工作，确保建设质量和进度。联影（常州）医疗科技有限公司自主研发生产覆盖影像诊断和治疗全过程的高端医疗产品。疫情发生以来，该公司一直加班加点生产，武汉方舱医院的CT设备大部分采用他们的产品。娄勤俭对他们积极履行医疗科技企业职责使命给予充分肯定。他说，高端医疗设备市场一直以来都被进口产品所垄断，你们通过创新创业与世界知名企业竞争，带动了国内医疗设备相关产业发展；希望抓住机遇，发挥优势，把握技术发展趋势，在高端医疗设备和医疗信息化领域走在前头，为保障人民群众身体健康作出更大贡献。新北区西夏墅镇东南村以优质稻米产业出名。娄勤俭来到村综合服务大厅，察看外来人员登记表，询问村里的疫情防控工作；深入田间地头，详细了解农业生产情况。他指出，现在农业生产到了关键时期，各地要在抓好疫情防控的同时高度重视春耕备耕，确保不误农时，保障夏粮播种面积和产量的稳定。娄勤俭在调研中强调，最近疫情形势持续向稳向好，但决不能麻痹厌战、马虎松懈，要坚持把疫情防控作为头等大事，统筹推进抓防控、促发展。各地要紧密结合实际，认真细致落实分区分级精准防控举措，坚决守住外防输入、内防扩散的防线。要继续优化营商环境，深入企业和项目一线做好精准服务，急企业所急、想企业所想，加快推进企业复工复产和重大项目建设，保障外贸产业链、供应链畅通运转，大力推进外资项目落地和发展，千方百计稳就业保民生，守牢守住安全环保底线，努力把疫情造成的损失夺回来，坚决完成今年经济社会发展的目标任务。省领导郭元强、马秋林，市领导周斌、方国强、李林参加活动。来源：常州日报、交汇点新闻链接关于支持企业复工复产的通告关于适度恢复市区公共交通线路和班次的通告关于优化疫情防控措施 有序恢复生产生活秩序的通告最新常州市新型冠状病毒肺炎确诊病例分布图互动有礼第一季小布这厢有礼了！即日起，我们将为每月积极参与互动的网友，送上一份常州发布定制文创！参与方式1：转发常州发布推送至微信朋友圈或者微信群。参与方式2：在常州发布推送文末跟帖留言。（每人每篇仅入选一次）小布将在每月初公布30位获奖名单。【常州发布综合编辑 未经授权禁止转载】